采用工程

采用工程（共12篇）

采用工程 篇1

1 前言

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是招标人按照招标要求和施工设计图纸要求。依据《建设工程工程量清单计价规范》规定将拟建招标工程的全部项目和内容．依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求．计算拟建招标工程的分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单的表格。工程量清单计价．是投标人计算和确定完成由招标人提供的工程量清单项目所需的全部费用的过程．包括计算和确定分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。与原有定额计价模式相比，具有完全不同的特点。

2 工程量清单计价在实施过程中应该注意的问题

2.1 工程造价人员素质参差不齐，所编工程量清单不完整

工程量清单作为工程报价的基础应该准确完整，描述清楚，项目划分详细明了。这有助于施工单位准确的报价。可是，现在很多的工程量清单并没有完全按照2008年《建设工程工程量清单计价规范》的要求来编制工程量清单，编制中存在对工程量清单报价总体概念模糊、认识深度不到位、重视程度不够、文件编制水平不高、工程量清单计算方法掌握的不好、工程量清单计算错误等问题。有些造价人员完全根据自己的想法来编制，本属于建筑工程的却放到了装饰工程中，更有甚者连工程量都计算不准确。这不仅会给业主带来给不必要的损失，也会给投标单位造成理解中的多头思路、报价差异大、计价困难等问题；给评标人员造成不应有的麻烦。同时也会对施工方造价人员造成不好的影响。

2.2 清单报价评标办法过于简单，体现不了直正意义上的公平、合理

目前，建设工程项目施工招投标的评标办法大多采用百分制评定。在开标会结束后，由评标专家立即进行评标、定标。采取这种评标定标办法，对遏止及避免评标过程中受外界因素的干扰，保持整个评标定标过程中的独立性具有十分重要的意义。但是一些大型工程项目和装饰装修工程，特别是施工方案优劣直接影响报价的工程，在评标定标过程中往往会因为投标单位采用先进的施工工艺或执行市场价格，出现各家投标单位报价相差悬殊较大的现象，很容易造成采用了先进技术工艺、节约了项目造价的投标单位失标或废标，使评标定标失去真正意义上的公平合理。因此，应当参照国际惯例，建立工程量清单报价澄清制度，让投标单位在评标时有一个解释澄清的机会。解释澄清主要是解释澄清投标方案的科学性、施工工艺的先进性、项目报价的合理性。通过解释澄清，保证投标竞争公平、评标定标公开、合理。

2.3 在合同中。甲乙双方的风险约定不够明确

由于市场价格风险较大，这对按工程量清单计价中标的施工企业来说，所面临的风险是不可低估的因为按工程量清单汁价中标的工程项目，对合同双方应有一个风险合理分担的问题。如果在合同中未约定风险范围，当市场材料价格变化风险达到不合理程度时，仅施工企业一方是无力承受这种风险的。当一种材料的市场价格上涨风险较大时，如果其他材料的组价能够对价格E涨的材料亏损进行补偿，施工企业对于这种风险还是可以承担的。问题是如果非但不能补偿，甚至其他材料的组价按市场价也存在着亏损时，这对受到市场压级压价、垫资施工、甚至还要交数额相当可观的多种保证金以及有些业主恶意拖欠工程款的施企业来说，无疑使生产经营在已无利润空间的基础上雪上加霜。所以，按工程量清单计价中标的工程项目，合同双方应当对风险分担在合同中明确约定。

2.4 业主方面对工程量清单报价认识不够彻底，为了省投资不惜压低拦标价

有些业主对工程量清单报价的理解深度不够，认为清单报价就是最低价格中标，愿意花最少的价值获取最优工程。所以刻意降低标招标控制价。由于多年来建设工程粗预算、多签证、下功夫结算的现实影响，往往认为后续还有结算把关，不能把问题充分考虑在工程建设前期，为工程量清单计价留下隐患；受急于开工状态的影响，在完成项目登记后，业主就要求在短时间内结束招投标工作，确定施工单位。而工程量清单报价在当前各方理解程度差异较大和实际操作水平不高的情况下，若在短时间完成工程量清单的编制，势必影响工程量清单及招标文件的编制质量，大大降低了工程量清单的准确性，给业主带来不必要的损失。

2.5 施工企业的成本如可界定

按工程量清单计价招标，简单易行，缩短了投标人制作标书的时间和成本，提高评标工作效率，克服了系统误差带来的负面影响，准确、合理、公正，便于实际操作，具有其他方法无可比拟的优越性。但值得关注的是，关于投标报价能不能低于成本竞标，这里指的成本是投标人自身的成本。实际的操作过程中，由于投标人成本的不确定性，评定是否低于成本由评标委员会针对每个分项进行认真分析看是否能保证工程质量，是否有偷工减料，是否采用不平衡报价，是否采用新工艺、新材料、新方法等再下结论。但这一操作存实际中很难掌握，能否由造价管理部门制定最低成本控制线，作为各类工程控制性指标，有待于有关部门研究探讨。

2.6 合同价格的调整方法存在不足

实行工程量清单招标以后，大部分企业不再把全国统一的定额作为计价基础，工程合同价格调整以中标价为准的内涵将发生变化。工程量清单明确规定：对于投标报价中有的价格按原价格执行，对于没有的由施工方提出，监理方审核来确定。但是，报价表中没有相应的价格，如果没有一个各方面均认同的计价基础，索赔的价格如何确定?如果投标方的价格业主为认同能不能把全国统一的基础定额作为参照标准?其次，如果各种生产要素的市场价格波动超过企业可以承受的能力，合同价格如何调整?这些问题都是必须要解决的。

3 工程量清单计价在建设工程招投标中应用的主要作用

3.1 工程量清单招标可以体现出企业的综合实力。由于质量和工期、造价和工期之间存在着必然的联系，投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，不仅要考虑工程本身的实际情况，还要求企业将进度、质量、工期及管理技术等方案落实到清单项目报价中，在竞争中真正体现企业的综合实力。

3.2 工程量清单的公开，提高了招投标工作的透明度，为承包商竞争提供了一个共同的起点。由于淡化了标底的作用，把它仅作为评标的参考条件，设与不设均可，不再成为中标的直接依据，消除了编制标底给招标活动带来的负面影响，彻底避免了标底的跑、漏、靠现象，使招标工程真正做到了符合“公开、公平、公正和诚实信用的原则”。

3.3 工程量清单招标符合风险合理分担的原则。由于建筑工程本身的特性，工程的不确定性和变更因素多。工程建设的风险较大。采用工程量清单招标，投标单位只对自己所报的单价、成本等负责，而对工程量因变更或计算等原因引起的错误不负责任，这部分的风险应当由业主承担，也就是遵照谁引起的风险谁承担责任的原则。

4 结语

工程量清单计价的招投标方式适应了市场经济的需要, 对招投标机制的完善和发展起到积极的作用。从而为最终实现“四化”, 即工程量计算规则统一化、工程量计算方法标准化、工程造价的确定市场化、资源管理信息化打下良好基础。工程量清单计价模式的招投标方式是建筑市场发展的必然趋势, 它的推行和全面实施必将对我国建筑领域的产生深远的影响, 意义十分重大。

参考文献

[1]董立立, 孙成.招标投标工程中价格的探讨[J].黑龙江科技信息, 2009-02-05.

采用工程 篇2

成本、缩短工期、降低劳动强度、提高工效

采用先进施工工艺和科学的施工管理是节约成本和缩短工期的唯一途径。科学管理是缩短工期的前提条件

1.设置高效率的项目管理部，对工程实行项目法管理，选派优秀的技术，经济管理人员组成工程项目管理部，全权负责对本工程施工的技术、质量、安全、成本、物资供应、文明活动等的管理，协调、调度和指挥，在组织管理上确保工程建设顺利进行。

2.挑选具有同类工程施工经验的，作风硬、能吃苦，技术好的作业工人参与工程的施工，在施工力量方面确保工程顺利开展。

3.在施工过程中根据施工总进度的要求还将编制详细的月计划、周计划和日计划。做到环环衔接，紧密相扣，并向施工人员下达明确的要求，把月计划落实到队，周计划落实到班组，日计划落实到每个作业者。坚持每周例会制，及时检查、总结施工进程，从而确保总体计划的实现。

4.总进度要求组织施工，强化施工管理，抓主要工序，安排足够的人力、物力，在条件具备的高峰期可组织三班连续作业，并采取分段施工，深交叉、流水作业的施工模式。先进的施工工艺是降低成品和缩短工期的技术保证 1).绘制合理的排版图是节约材料降低成本的有利保证;2).确定合理的安装顺序是缩短工期的有效保证;3).采用机械化施工，用机器代替手工操作，既提高了安装质量降低了成本，又可提高效率缩短工期

交叉作业，按图提前作好下道工序的准备工作。

空调工程制约进度的主要因素是，材料设备延后，为了解决这一

采用工程 篇3

一、对BT模式建设的理解

BT(建设-移交)模式通常适用于城市基础建设和公共建设领域，是由政府通过公开招标(公开招商或议标)的方式确定投资方，由投资方负责项目资金筹措和工程建设(投资方通常会组建投资公司，以下简称“项目公司”)，项目建成竣工验收合格后由政府采购，并由政府向投资方支付采购价款的一种融资建造方式。

由于城市基础建设和公共建设领域特有的公益性，这些项目对社会的正常运转是有非常重要的意义，但由于其不可流通，即没有交换价值，项目的公益性决定了BT项目只能是政府拥有产权和管理权。其次，建设期项目公司的筹融资解决了项目建设期间资金的来源，使政府有计划地将基础设施的投资提前了，最终实际还款需要经人大同意，列入财政预算支出。进而决定了BT项目本质上还是遵守基本建设程序的政府投资项目，这也是目前国内特别是省内BT项目最大的特点。

二、BT模式建设的主要风险

（一）项目审批风险

BT项目的审批包括项目立项审批、BT实施方案审批、BT项目支撑性文件审批三个方面。项目立项审批包括环评、土地、规划、立项等环节，每一环节出现问题都会导致项目中断甚至停止。另外一个重要方面，由于BT项目的回购资金大部分来源于政府财政资金，因此BT项目除了需要政府的认可外，还需要人大和有关行政机关的批准，以确保项目能够按照使用财政资金的正常程序执行，给BT项目以充分的支撑。项目审批涉及到BT项目实施的基础和合法性，一旦出现问题将给项目建设造成难以挽回的损失。

（二）融资风险

融资风险的主要表现形式为在项目开始时或投资超预算时资金不到位和融资成本上升几种情况。一旦资金不到位这一情况发生，项目实施将停滞，甚至合同解除，给工程建设造成难以挽回的巨大损失。

产生融资风险的主要原因与投资建设方的融资能力、项目建设规模和前期工作准备情况、项目执行过程中的变化、经济政策变化等因素有关，对融资风险的分析应集中在融资方案的可行性和融资成本两点。业主必须慎重考察后确定，以保证项目顺利进展。

（三）完工风险

项目完工风险主要表现为工程质量达不到合同要求和工程延期。工程质量达不到规定标准将关系到人民群众的生命财产安全，关系重大，而工程延期将直接影响到项目的成本和投资回收。导致工程质量问题和工程延期的因素很多，如征地拆迁、勘察、设计变更、工程管理水平、不可抗力等，虽然此项风险造成的损失很大，但此项风险一般可以通过加强过程管理得以控制，因此寻则选择一个高水平的项目管理单位或监理单位，对工程建设目标的顺利实现至关重要。

（四）投资超支风险

影响到建设建设投资的因素既有政府方面的原因也有投资建设方自身的原因以及其他客观因素的影响，需要各方采用加强工程造價管理与控制，BT合同的签订是进行工程投资控制的源头，必须做好充分的调查研究工作。

（五）项目回购风险

BT项目投资的回收主要依赖于政府回购，因此回购风险将集中在政府履约上。政府履约回购既取决于政府信用也取决于政府财政能力。是否有明确的资金来源、项目回购资金是否纳入当地财政预算、项目是否充分获得有关部门的审批等因素，政府方业主单位应进行充分的准备和落实，保证工程的顺利进展。

三、BT模式建设的利弊分析

BT模式是指由业主通过合法渠道确定建设方，建设方按照业主要求，负责项目资金筹措和工程建设管理，项目建成竣工验收合格后业主出资回购。一般做法是取得BT项目合同的建设方组建BT项目公司，按与业主签订合同的约定进行融投资、管理和施工，竣工验收后交付使用，业主在合同规定时间向建设方支付工程款并随之获得项目所有权。

（一）BT模式的优势

1、有利于优化资源配置。采用BT模式建设工程项目可以使产业资本和金融资本全新对接，形成一种新的融资格局，既为政府提供了一种解决基础设施建设项目融资的新模式，又为投资方提供了利用资本运营追求最大效益的机会。国内最优秀的特大工程承包商可以最大限度地发挥资金、技术和管理优势，在较高的平台上发挥优势，争取较大的利润空间；

2、有利于合理分担风险。BT模式体现了风险和收益在政府与投资方之间的公平分担与共享，追求安全合理利润。强调参与方发挥各自优势，并共同高度重视政策风险、金融风险、法律风险、债务风险，合理分散和分担风险；

3.有利于提高前期运作效率，降低管理成本，提前工期，保证工程质量。BT模式采取规范化管理与运作，通过引进先进的技术和管理方法，改善基础设施建设投资和管理结构，有效实现管理、施工资源整合及紧密衔接，大大减少政府建设管理和协调环节的管理成本，借助大型建筑企业资信好、信誉高，特别是大标段工程总承包技术、管理和人才等方面的优势，双方优势互补可大大提高项目运作效率、加快工期、保证质量；

4、有利于改善基础设施硬件环境，构建社会信用体系。BT模式使资源得到优化配置，将先进技术和管理方法引入基础设施建设中，杜绝了建筑市场暗箱操作、转包分包及各种腐败问题，保证了项目的质量和效率，能够优化和改善城市整体建设环境。

（二）BT模式的弊端

BT工程项目一般建设规模大、周期长，筹集资金数额较大，因而会带来各种较大的风险。BT模式的弊端表现在以下几个方面。

1、缺乏完整有效的法律保障。目前，国内尚未形成适于BT模式的通用合同文本，缺少较规范的招投标、工程索赔、经济纠纷的政策和法规，如果在合同条款、法律文件、融资方及政府支付能力、银行信贷、工程施工等具体工作中发生问题，缺乏完整有效的法律保障。

2、项目成功与否在很大程度上取决于选择承担BT项目承包商的融资能力和管理能力、投资人的资金实力及工程施工的总体实力，所以也有较大的决策风险，选择不当会给政府的诚信和基础设施建设造成重大损失。因此必须选择在资金、技术、施工各方面有雄厚实力的公司，最大限度规避政府的风险。

3、项目所在地经济发展状况特别是经济实力，政府每年可支配财政收入也是保证项目回购、实现工程顺利投入使用的主要风险之一，施工期加回购期总计应控制在6年以内，条件特别好的项目施工加回购期可控制在5年以内。

4、项目一般是所在省市重要的市政、公路、环保及其他基础设施，有工期紧、施工难度大的特点，强调必须有符合国家规定的政府主管部门（发改委等）的立项、环评等一系列合法的文件批准，并且已完成预可研进入工程设计阶段，手续不全将对工程建设和责任划分造成严重影响。

5、政府回购除支付工程项目价款外，还要支付同期银行利息（一般要求等额回购），政府回购最好是用资金支付，而不是以土地、房产及其他等价物抵价，利率风险也是政府主要考虑的问题之一。

6、设计水平和优化深度、施工中设计变更、签证、材料价格等对工程总体造价将产生较大影响，技术管理和市场波动也是主要应该考虑的问题之一。

四、结束语

采用辅助软件的工程制图教学实践 篇4

工程制图这门课程学习的好坏直接关系到学生在将来的技术工作岗位上能否独立承担本业务范围内的绘图和读图。我校工程制图课程所教专业都为近机专业, 时间一般安排在新生入学的第一学期, 刚开始学生尚有兴趣学习, 但进入形体投影后, 遇到空间想象力的困难, 需要付出较多的时间去完成一系列的绘图作业, 因此学生逐渐失去学习的兴趣。并且随着近年来课程教改的推进, 工程制图课时越来越少。在实际教学过程中, 学生学完工程制图后无法将前后知识点贯穿起来, 对所学内容理解模糊, 根本就不会运用所学的知识来表达空间物体形状。并且随着科技的发展, 计算机绘图也成为学生的必备技能。无形中更加重了学生学习的困难, 针对存在的问题, 结合教学实践, 本文研究通过加强基础知识的学习, 辅以三维软件实时显示形体, 加深印象, 再要求学生运用CAD软件绘制平面图形。采用辅助软件加深学生学习的印象, 在缩短课时的同时, 取得了不错的学习效果。

1 基础知识的总结

针对实际教学中学生存在的基础不扎实、投影概念混淆的问题, 首先要求学生对于机械图样中国标规定的幅面、标题栏、字体和线型进行记忆。同时要求学生了解正投影法的基本原理, 对于这些基础的并且需要记忆的知识, 学生普遍反映没有问题。而问题主要是出现在点、线、面和截交线, 以及立体和立体相交形成相贯线的投影。针对这些问题, 首先透过具体实例如立方体, 将立方体的三个互相垂直的平面当作三投影面体系, 以立方体的端点的投影向学生说明点的投影, 而两点构成一条线, 知道点的投影就知道了线的投影, 而线又构成面, 面又构成体, 因此只要知道了点的投影, 那么对于组成空间形体最基本的三要素点、线、面的投影就都可以确定。在实际教学中, 告诉学生根据对应的定义在立方体中找到对应的线和面, 通过投影说明其投影特性并用简单浅显的语言概括。见表1。

依据这些投影特性, 可以很快让学生了解这些组成空间形体的最基本的要素的投影。对于比较复杂的空间立体通过切割所形成的截交线、相交形成的相贯线的投影, 首先在理论上让学生知道这些线是由无数个点所组成, 对其投影的求解其实质就是求解点的投影, 这样就将复杂问题简单化, 极大提高了学生学习的信心。

2 辅助软件的应用

在教学中采用三维辅助软件实时绘制立体图形, 就可以帮助学生从不同角度来观察形体的形成过程, 加深学生学习的印象。利用三维软件直观性的优点, 及时把抽象的空间图形转化为学生可亲自观察、能看得到的图形;在了解形体的前提下, 要求学生运用所掌握的知识, 采用CAD软件上机来绘制平面图形, 这有助于学生理解、记忆。

目前主要的三维软件有Solid Works, UG, Pro/E等。除了少数行业需要UG, PROE等高档软件外, 中档的三维软件完全可以满足一般的应用。目前Solid Works是市场份额增长最快、技术发展最快、市场前景最好、性能价格比最优的软件, 选择Solid Works来进行教学[2]。采用Solidworks软件实时绘制三维立体, 就可以帮助学生从不同角度观察形体的形成过程、最终形状及表面交线, 再运用剖面视图直观地呈现不同截面上表面交点的位置, 很容易给学生指出截交线与相贯线上的一些特殊点, 并讲述画法, 可大大节省教学时间。同时, 由于Solidworks建模是一个参数化的设计过程, 当改变立体相交的位置时, 可得到各种不同的相贯线, 能拓展学生空间想象的思路, 进一步提高学生的学习兴趣。比如采用Solidworks建模让学生观察两个直径相等的圆柱正交时的相贯线的空间具体形状及平面投影, 如图1和图2。

针对比较复杂的零件, 学生一时不能想象其空间结构, 更无法完成其实际图形的交线, 采用Solidworks软件的空间便利性, 可结合课本作图理论, 实时向学生展示立体图形的变化以及空间结构的交线的变化, 既简化了教学过程, 又加深了学生的印象。如图3, 给定两个视图, 补全三视图。在实际求解的过程中, 学生很难分清曲线之间的关系, 出错率很高, 结合三维辅助软件Solidwork让学生一步步了解形体外形的变化, 同时利用三维软件显示的变化, 了解其交线的实际形状。通过在CAD上进行补全图形的操作, 加深学生的印象。

对于此题, 首先将形状补全, 让学生了解没切割之前的物体就是一个圆柱体, 那么对于图3中的图形, 其实就是两个平面切割圆柱体后所得的空间立体, 其中一个切割平面与圆柱体的轴线平行一个切割平面与圆柱体的轴线成一定倾角, 分别将这两个切割平面依次切割圆柱体后的立体图给学生进行演示如图4-图5, 让学生明白切割表面所形成的交线的形状。那么对于视图的补画其实就是左视图中截交曲线的绘制, 对于截交线、相贯线的投影都是用立体表面取点或选取辅助面等方法来解决[3], 利用学习Autocad软件的条件, 在帮助学生了解这些截交线或相贯线实际的绘制原理之后, 来求解此题, 利用长对正, 高平齐, 宽相等的投影特性, 先求特殊点的投影, 再求一般点的投影, 最后将这些点的投影光滑连接起来就得到了所需要的空间曲线的投影, 具体如图6-图8。

3 结论

针对具体存在的问题, 结合实际情况, 通过Solidworks得出的三维空间形体可以快速提高学生的空间想象能力, Autocad使学生通过求解更进一步加深对这些空间形体交线的具体认识, 为最终绘制这些形体的实际图样打下扎实的基础, 在此基础上, 通过了解工程制图中的技术规定和技术要求, 学生可以很快的步入工程图样的绘制。采用三维与二维软件相结合的方法, 在实际教学过程中提高了学生的学习热情, 也加深了学生课堂学习的印象, 取得了不错的教学效果。

参考文献

[1]钱可强.工程制图 (第二版) [M].北京:高等教育出版社, 2007, 1-2.

[2]江洪, 吉维峰.运用三维绘图软件Solidworks改革工程图形教学的实践[J].工程图学学报, 2004, 1:109-113.

采用工程 篇5

(2)在人口稠密、交通要道等地区爆破建筑物，应采用电力或 起爆，不得采用火花起爆。当采用分段起爆时，应采用毫秒 起爆。

(3)采用微量作药的控制爆破，可大大减少飞石，但不能绝对控制飞石，仍采用适当保护措施，如对低矮建筑物采取适当护盖，对高大建筑物爆破设一定安全区，避免对周围建筑物和人身的危害，

备考资料

(4)爆破时，对原有蒸汽锅炉和空压机房等高压设备，应将其压力降到(1～2)X100000Pa.

(5)爆破各道工序要认真细致地操作，检查与处理，杜绝各种不安全事故发生。爆破要有监时指挥机构，便于分别负责爆破施工与起爆等有关安全工作。

采用工程 篇6

一、省政府相关部门应加大再生技术的研发投入，并建立示范工程，保证再生工程质量。

二、项目建设和设计单位应在公路改扩建及大中修工程设计时，优先采用路面再生技术。

三、建立具有路面再生施工能力、收储能力施工企业优先准入机制。

四、通过技术培训和技术交流，使再生技术得到应用和推广。

五、省交通运输厅应根据交通运输部指导意见，尽快制定出实施细则。

采用工程 篇7

1、公路工程造价的构成

公路工程造价主要是指公路工程建设整个阶段所发生的所有费用的总和, 整个阶段从公路建设项目可行性研究开始、包括公路建设项目设计阶段、公路建设施工阶段等阶段, 最后以公路建设项目竣工为终结的所有阶段。公路工程造价的构成主要包括人工成本、建筑材料成本、施工管理费用、机械设备消耗费用等内容。

2、工程造价的合理确定

工程造价的合理确定不仅单指工程施工阶段的造价确定, 而是包括工程项目各个阶段在内的造价管理, 合理确定各阶段工程造价的关键点如下: (1) 项目建议书阶段:该阶段首先要编制初步投资估算, 然后经上级主管部门批准后, 既可作为拟建项目列入国家或地方政府的公路规划中; (2) 可行性研究阶段:根据相关规定开展公路建设的可行性研究, 并编制出较为详细的投资估算报告, 为项目投资决策提供重要依据; (3) 初步设计阶段:编制建设项目初步设计的总概算, 并为建设项目制定出最高限额标准, 以便控制工程造价; (4) 施工图设计阶段:编制出项目施工图预算, 并审核该预算是否超过初步设计的总概算; (5) 招投标阶段:制定科学的招投标文件和程序, 选择出最有竞争力的承包商; (6) 项目施工阶段:根据承包商实际完成的工程量, 并结合承包合同中确定的计量标准, 对工程进行结算; (7) 竣工决算阶段:全面收集、整理建设项目整个的实际花费情况, 并以此为依据编制竣工决算。

二、采用工程量清单计价的公路工程造价分析

1、工程量清单计价特点

工程量清单计价有以下三方面的特点:第一, 清单计价采用综合单价形式, 具体包括了工程间接费用、工程直接费用、利润以及税费等内容;第二, 清单计价有助于明确项目的构成, 从而方便对项目造价进行监控, 建设单位可以通过承包商提供的清单报价了解承包单位自身的施工能力以及对该项目的施工计划和目标控制等内容;第三, 清单计价有助于在招投标过程中, 打破“黑箱”操作, 消除了工程造价中的垄断性和单一性, 让更有实力的承包企业在招投标过程中脱颖而出, 比如通过推行“最低价投标中标法”等科学方法, 可以有效降低工程造价成本, 实现建设单位和承包企业的双赢。

2、公路工程量清单组成

公路工程量清单是一套有技术规范要求的文件, 根据所涉及的内容不同, 该套文件主要包括以下四类文件: (1) 开办项目工程量清单:该清单是指在公路建设项目正式开工之前所发生的费用清单, 这些费用具体包括临时工程费、承包商的施工队伍调遣费、承包商的临时设施费以及工程保险费等; (2) 永久工程项目的工程量清单:永久工程是指公路建设中的主体工程, 比如土石方工程、路面工程、隧隧道工程、桥梁工程、预埋管线工程、绿化工程等; (3) 计日工明细表:计日工也成点工或者散工, 在公路建设项目的施工过程中, 建设单位可能会临时增加一些建设项目, 由于这些临时项目在招投标时很难预料到, 所以无法在承包合同中明确, 为了避免临时项目在施工过程中的费用纠纷, 建设单位和承包商在事前对临时项目所消耗的成本进行定价, 该定价的结果就体现在“计日工明细表”中; (4) 工程量清单汇总表:该表主要把各子项目的工程细目表和计日工明细表进行汇总, 并按照招投标文件中的相关规定, 加上一定数量或比例的“暂定金额”从而得出该公路建设项目的总报价, 工程量清单汇总表中的报价与投标书中的投标总价相一致。

3、清单计价与定额计价的比较

清单计价与定额计价的区别主要表现在单价构成、计价过程和工程风险三个方面, 在单价构成方面:清单计价主要采用综合单价, 综合单价主要包括人工成本、材料成本、机械成本、管理费用以及利润等, 其中的每项费用均由承包商根据自身企业成本进行自行编制;定额计价采用定额子目基价, 该基价包括定额编制时期的人工成本、材料成本、机械成本、管理费用, 但是并不包括利润, 也不考虑施工过程中各类风险因素的成本。在计价过程方面:清单计价建设单位必须编制好公路建设项目的清单项目并且计算好清单工程量, 同时还要把清单项目中的工程内容、工程特征和工程要求完成的告诉承包商;定额计价建设单位只负责编写招标文件, 而工程量问题则是由承包商根据设计方案自行确定。在工程风险方面, 清单计价建设单位编制工程量清单并计算工程量, 如果在计算过程中出现错误, 则有可能被承包商所利用, 而建设单位要承担由于差错而造成的造价上升风险, 定额计价承包商根据设计方案确定和计算工程量, 建设单位只承担工程量计算风险, 而不用承担材料价格变动的风险。

三、采用工程量清单计价的施工阶段造价管理

1、中期工程款支付

在进行中期工程支付时, 监理工程师要对承包商的支付申请严格审核, 以防止错付、多付的情况发生, 承包商在向建设单位申请进度款时, 根据相关规定, 应上报以下报表:中间计量表、扣回材料设备预付款一览表、中期支付证书、清单支付报表、工程进度表、质量检验资料等。监理工程师在收到上述报表后, 要对每一项内容进行审查, 必要时可请求其他部门进行协助审查, 审查无误后签发中期工程款支付证书, 如果该月所需要支付的工程款少于合同中规定的中期支付最低限额, 监理工程师可不签发支付证书, 对于该月工程款做结转处理, 直到累积到合同中规定的最低支付标准后再签发支付签证。

2、工程变更管理

工程变更涉及到工程造价的变更, 针对不同的工程变更类型, 可以采取不同的措施:如果项目合同单价较高, 而建设单位故意要求减少该项目工程量, 双方可根据合理的市场单价重新调整项目单价, 如果达不成一致, 承包商可以根据合同按照相关规定向建设单位索赔;如果项目合同单价较低, 而建设单位故意要求增加该项目工程量, 除非合同中有明确规定, 否则承包商可以拒绝施工;如果项目合同中有错漏而又不得不增加工程量, 建设单位和承包商可以根据“双控”的标准对错漏项目进行重新计价, 并签订补充合同, 承包商根据补充合同继续施工;如果承包商以市场价格上涨等理由为借口, 要求减少项目工程量, 建设单位有权根据另行分包的价格来扣减该项目单价及总价。

3、工程索赔管理

当发生索赔事件后, 承包商应该尽快准备索赔资料说明索赔依据和索赔金额, 并向建设单位发出索赔通知, 建设单位收到索赔通知后, 应该尽快核实相关索赔事项, 并向承包商通报处理意见, 如果建设单位同意支付索赔款, 那么应在当月的中期支付证书中包括相应的索赔款, 如果建设单位不同意支付索赔款或只同意支付部分索赔款, 建设单位应向承包商说明原因。如果承包商对建设单位的索赔反馈不满意, 可以采取以下两种措施之一进行应对: (1) 承包商向建设单位发出保留继续进行索赔权力的意向通知, 等整个工程施工结束后, 在向建设单位提交的竣工报表中进行进一步的索赔; (2) 双方在合同规定的时间内继续协商解决, 如果无法协商一致, 则根据合同规定提交仲裁。

参考文献

[1]、蒙海娥, 论公路工程量清单计价模式下的招投标, 《科学之友》, 2010年第19期

[2]、刘萍, 浅论工程量清单报价在公路施工项目成本管理中的应用, 《青海交通科技》, 2010年第6期

采用工程 篇8

我国在改革开放初期实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理模式, 这种概预算定额管理模式在实行计划经济时有着一定的优越性, 与我国当时的经济制度相适应。但是随着改革开放的深入, 计划经济逐渐转变为市场经济, 要求我国经济对外开放与国际经济接轨, 使得概预算定额管理模式越来越不适应我国工程招投标发展的需要。为了适应新的市场经济制度提出了推行工程量清单计价模式, 这是适应工程招投标发展的要求, 也是与国际经济接轨的必然要求。

2 工程量清单及工程量清单报价的区别

工程量清单是招标人或招标人委托的招标代理机构按有关图纸、工程地质报告、施工规范、设计图集等要求和规定进行编制的分部分项工程量清单、措施项目清单、措施项目清单、其他项目清单及零星工作项目清单、编制总说明。

工程量清单报价是建设工程招投标工作中, 由招标人或招标人委托的招标代理机构按国家统一的工程量计算规则, 结合工程实际和企业需求, 考虑工程中的各项风险因素, 提供工程数量, 由投标人自主报价, 形成投标总价, 并经评审中标的工程造价计价模式。

3 在工程项目招投标中工程量清单计价模式的优点

以市场为指向的工程量清单计价模式, 是建筑工程造价改革的需要, 是适应社会发展的需要, 是与国际惯例接轨, 有利于加强企业经营管理, 提高生产力, 促进行业自身发展, 建立一个公平、公正的市场竞争环境。

3. 1 改变“政府定价、量价合一”的传统计价模式, 将市场竞争机制引入工程招投标活动中

由于传统的量价合一的定额计价模式, 是根据政府部门所规定的工程量计算规则和计划定额编制的, 所以根据预算所确定的标底就具有很强的计划性, 因此, 标底在某种意义上可以被认为是一个“法定”的计划价格, 不利于体现市场竞争机制, 而且由于监管不到位很容易滋生贪污腐败现象。而采用工程量清单计价模式, 招标人通过综合考虑技术、经济和质量等风险后, 作出精确的测算后得出工程量, 然后由投标企业结合自身的情况, 考虑工作内容, 施工难度以及施工过程中存在的风险等等进行自在报价, 充分体现了市场竞争机制。

在招投标中, 以工程量清单计价表为基础, 可以去除不合理报价, 比如明显低于成本价以及高于最高控制价, 很好地维护市场的公平竞争, 同时避免了只有总价没有细分的报价的缺点, 很大程度上避免了贪污腐败现象, 有利于工程招投标活动的发展与进步。

3. 2 在工程招投标过程中运用工程量清单计价模式有利于风险的均摊

在工程招投标过程中, 由招标人或招标人委托的招标代理机构通过合理的估算编制工程量清单, 承担工程量大小工作内容的风险。这就要求招标人对工程项目有精确估算, 对工程内容有清醒认识, 对可能发生的风险有事先预估, 这有利于招标人或代理机构提升自身业务水平, 加强企业管理。

另外一方面, 投标人根据招标人提供的清单工程量进行报价, 这就要求投标人制定合理的施工组织设计, 对投入工程项目中的人工、材料、机械的配置有正确的规划, 考虑企业自身承接业务的实力以及发生的风险, 最后可获得的预期利润等等。而且通过优化施工方案, 合理配置现场资源, 采用新技术等方式企业才能在报价中占有自身优势从而获取更大利润, 这大大提高了企业的积极性, 促进企业不断提升自身管理水平、技术水平, 有助于企业的发展壮大。

3. 3 在招投标中运用工程量清单计价有利于合同的实行

一些工程由于施工图纸不齐等原因, 在招标条件不具备又急于开工的情况下, 使招投标工作难以开展。为了解决这样的问题, 采用单价、费用报价的方式, 也就是固定单价的方式。

在固定单价合同中就要求建设单位和施工企业对各项目单价进行确认, 这就对施工企业的报价有很高要求。在日益激烈的竞争情况下, 施工企业只有采取低价才能中标, 而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下, 又要取得一定的经济效益, 就必须采用先进的技术, 提高工艺水平, 改善经营管理, 降低消耗和成本。建设单位通过招投标把单价固定后, 签订了施工合同, 就受到了法律的保护。建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后, 就可以达到控制工程造价的目的。

3. 4 在工程招投标过程中运用工程量清单计价模式增加招投标的透明度

由招标人统一提供工程量清单, 使得投标人有一个平等的起点, 避免了因为信息不全面造成的工程量清单差异巨大, 导致投标报价差异性大。这点尤其体现在本地企业投标和外地企业投标的情况。本地企业因为地域的优势更易获得工程的详细信息, 造成信息的不平等。而工程量清单计价模式的运用就很好地解决了这个问题。

3. 5 在工程招投标过程中运用工程量清单计价模式有利于加快改革开放步伐, 提升国际竞争力

纵观世界各国的招标计价办法, 绝大多数国家均采用最具竞争力的工程量清单计价方法。我国加入WTO后有许多外国投资商进入中国来抢占巨大的投资市场, 同时我们也利用入世的机遇到国外投资, 为了与国际接轨, 就必须推广采用工程量清单计价模式。工程量清单招标方式是建设市场行为规范化、法制化的改革性措施, 也是我国计价模式与国际接轨的一项具体措施, 同时也有利于加快改革开放步伐, 提升国际竞争力[1]。

4 工程量清单在招投标过程中的具体应用以及定额计价模式的对比

4. 1 投标人根据施工图纸及工程量清单, 编制综合单价

清单计价通过清单项目来体现综合单价, 比如混凝土灌注桩实桩的综合单价为1130.9元, 混凝土灌注桩空孔的综合单价为386.7元。清单计价是企业通过套不同的定额子项最后除以清单工程量得到清单的综合单价。

在清单计价中, 预算员根据企业自身的技术水平和施工工艺, 套用不同的定额子项, 计算出来的工程量也不尽相同, 所以最后套出来的综合单价差别较大。

4. 2 定额计价模式

还是上图, 定额计价中按照同类项合并工程量, 比如:混凝土灌注桩实桩和混凝土灌注桩空孔———冲击钻机钻孔灌注砼桩 (桩径100cm以内孔深20m以内II) 中的工程量、冲钻孔灌注混凝土桩泥浆制作、泥浆运输 (运距15km以内) 等同类项需合并计算, 不区分所属的部位。

在传统的定额计价中, 预算人员根据同类项计算工程量, 比如:圆钢筋制作安装 (Φ10以内) 、钢筋笼制作安装 (圆钢铁丝绑扎) 等大类计算工程量, 工程量规则一致, 算出的结果差别微小, 单价又是统一的定额单价, 最后算出的总价主要受工程量影响, 所以差别不大。

4. 3 清单计价和定额计价的区别

在清单计价中, 企业水平不一样, 施工组织设计也不尽相同。套用的定额子项不同, 计算的工程量不同, 造成的清单综合单价就不同, 最终就把企业优势体现到清单单项工程的单价上面。而定额计价, 由于计算的项目基本一致, 工程量计算差别微小, 所以最后总价的差别很小。定额是体现社会的平均水平, 而清单则是体现社会的先进水平, 强调的是竞争。

5 工程量清单在招投标运用过程中的关键点

5. 1 招标人在编制工程量清单的时候, 由于对工程实际情况不能完全把握, 或者图纸设计深度不够等原因会导致工程量清单有缺项漏项不完整的情况。这就使得投标人在根据工程量清单进行报价的时候存在误差, 很难把握实际价格, 给以后工程结算留下隐患, 容易造成工程纠纷。所以招标人应该尽可能详细, 准确地编制工程量清单, 在有不明确和争议处给投标人进行详细解释, 并且提供足够的时间让投标人仔细分析工程量清单, 作出全面合理的报价。

5. 2 作为投标人应该完善企业自主投标报价体系, 提高相关从业人员的业主水平, 结合工程实际, 分析风险因素, 优化施工方案, 从而提高企业报价实力, 增大利润空间, 是企业在激烈竞争的市场环境下脱颖而出, 增强企业的生存能力。

5.3完善招标代理机构的职能

因为种种条件的限制, 招标人经常通过招标代理机构进行招标投标活动, 这时候招标代理机构就代替了招标人很大一部分的职能, 这就要求招标代理机构作为一个中介桥梁, 需要紧密联系起招标人和投标人之间的关系, 做到及时传达, 及时沟通两方的信息, 使得招标活动更加具有能动性, 更加透明, 更加合理, 从而促进工程项目招投标活动有序合理顺利的进行。

总结:在工程项目招投标中运用工程量清单计价模式是社会经济体制发展的需要, 是适应改革开放与国际接轨的必然要求, 它有利于招投标活动的公平竞争, 有利于提高工程建设的管理水平, 有利于净化建筑市场环境。另外, 在实际运用工程量清单计价模式的过程中, 招标人、投标人以及招标代理机构都必须明确自身职责, 明确责任与义务, 做到公平竞争, 合理报价, 规范行为。

摘要：随着我们市场经济体制的不断深入, 传统的定额计价模式已经不适用于市场经济, 本文详细论述了工程量清单计价模式在工程招投标中的运用, 工程量清单计价模式的优点及实际应用过程的关键点。

关键词：招投标,工程量清单,综合单价

参考文献

采用工程 篇9

1工程逆作法相关问题的介绍

1.1概念

作为现阶段最为先进的工程施工技术, 其使用频率比较高, 尤其是高层建筑施工。这种施工方法通常是应用在人防地下工程中, 施工人员通常沿着地下室轴线进行施工, 与此同时, 建筑内部也开始进行施工, 做好荷载的支撑施工任务。这样应用这种方法就可以缩短工期, 因为上下可以同时施工。逆作法有很多种, 应用比较广的有分层逆作法以及半逆作法等。

1.2优势

逆作法的应用, 可以使得建筑上部结构与下部结构同时进入到施工阶段, 如果建筑工程体量比较大, 这种方法的应用能够大大的节约时间;另外, 逆作法的应用, 可以使得建筑结构受力更加合理, 因其使围护结构不会产生过大的变形, 因此不会出相邻的建筑产生严重的影响;施工期间几乎不会受到天气的影响, 并且土方开挖所占比例并不大, 因此对工期几乎不会产生影响;地下室的面积大大增加, 便于应用;建筑工程一层平面可以用来作为平台, 这样施工人员就不需要再架设平台, 这对降低施工费用有着重要的意义;因为开挖工作与施工工作是相互交叉, 这样逆作法结构所产生的所有的荷载几乎都由立柱来承担, 最终传递到地基中, 这就使得开挖时持力层不会受到影响。

2人防地下工程采用逆作法施工应用现状

逆作法作为一种比较流行比较先进的建筑工程技术, 常常被应用在人防地下工程中, 如果在道路下面挖掘地下工程, 主要是顶板施工结束, 道路即可恢复通行, 因此不会对人们生活造成严重的影响。一般城市商业地带通常会选择应用这种方法。因为逆作法与其他施工方法有一定的差异, 因此在其应用在人防地下工程中, 也带来了比较多的麻烦。

首先, 因为人防工程对气密性要求比较高, 为了满足这以此要求, 人防工程主体通常都要求一次性连续不断的完成浇注, 但是如果使用逆作法, 许多构件都需要分段浇注, 这使得人防墙体出现比较多的裂缝, 而影响人防功能的发挥。

其次, 人防地下工程与普通的地下工程最显著的区别在于人防墙体多, 普通地下工程通常都是框架结构, 竖向构件主要是使用外墙或者是简单的柱子, 顶板施工过程中, 施工人员将外墙以及柱子中的钢筋提前预留, 十分方便, 不会浪费过多的时间, 而人防地下工程因为墙体非常多, 因此在进行顶板施工时, 所有的钢筋需要完全的达到预留标准, 如果没有达到施工要求, 难以进行下一步的施工, 而且因为人防工程的特殊性, 明确墙体定位之后, 几乎不会再更改, 一旦更改, 将会使用新一批的钢筋, 可想而知, 需要浪费多少钢筋。

最后, 逆作法施工对底板结构不利。在底板的施工过程中, 顺序是先将底板基础施工完成, 同时预留出底板面筋和底筋, 待基础施工完成一段时间后再统一浇筑底板, 这样的施工顺序对于底板结构而言是非常不利, 因为在基础边沿, 是板受弯不利处, 本身就是比较容易出现裂缝的关键位置, 这样的施工方法使得该位置在没有使用前就已经出现了施工缝, 等于在薄弱的地方提前破坏了其整体性, 裂缝的最大宽度则容易超过正常使用状态的要求, 结构耐久性难得到保证。

3结构设计过程中逆作法施工注意事项

在设计顶板结构时, 要注意到最外边跨板在施工时, 板是处于一种悬挑的状态, 因为我们是先形成板, 再做外墙, 在外墙施工时, 需将板下的土开挖掉, 且此时板下一般都难于做临时支撑, 板下无支撑自然就成了悬挑构件, 而不是常规正做法时的状态, 应在设计时按悬挑模型来配置这部分板的钢筋。

如果没有设计以桩代柱来承受主体荷载的情况, 即没有桩的地下人防工程, 在设计底板结构时, 不宜将底板设计成筏板基础, 而应该设计成独立基础。因为前面已经说过了, 在底板形成时, 其工序是先将柱及周边的底板先施工完成, 同时预留出跨中底板的面筋和底筋, 待柱及周边的底板施工完成一段时间后再统一浇筑其它中间跨底板, 设计成独立基础的好处就是, 独立基础做好了之后即可完全承受上部结构的所有荷载。如果做成筏板基础, 筏板基础分段完成, 前面柱子及周边做好的部分筏板, 并不能完成承担上部主体的全部荷载, 可能带来的后果则是前面做的部分筏板由于承载能力不足, 导致筏板破坏, 甚至导致主体的沉降过大。

对于一些地下两层及以上的人防地下工程, 一般会采用包桩柱的竖向支撑形式, 即在柱形成前, 在柱位处以桩代柱作为竖向受力构件, 以支撑上部已完成部分的主体传下来的荷载。这对于中板和底板而言是很不利的, 因为由于桩的存在, 阻断了中板和底板穿过柱截面中间的柱上板带 (框架梁) 的钢筋, 影响了板的传力。此时, 直接从柱的桩周混凝土拉通的钢筋是很少的, 被桩阻断的钢筋则只能向下锚固于桩周混凝土内, 使得包桩柱的桩周混凝土成为了非常关键的受力部位, 一旦包桩柱的桩周混凝土厚度过薄, 将无法实现这样的传力途径, 板柱节点就可能出现难以弥补的破坏。结构设计时应在板柱节点处增加环梁, 使这里形成扩大柱头来优化传力, 同时必须保证桩周混凝土厚度不能过小。

结束语

综上所述, 可知对人防地下工程采用逆作法施工的若干问题进行研究比较重要, 因为每个城市几乎都需要建设人防地下工程, 而且这种施工方法的应用也比较广泛, 因此相关问题进行研究, 有助于更多的人了解此施工方法, 尽管逆作法并不完美, 但是如果采取正确的应用方式, 并且施工人员技术水平能够过关, 在人防工程中使用这种方法与其他方法, 还是有比较大的优势。

摘要：人防地下工程不同于普通的地下工程, 因此对其施工技术要求更为严格, 一般情况下, 人防地下工程通常都会选择使用逆作法, 因为这种方法可以使得工程上部结构与下部结构同时施工, 大大缩短施工时间, 但是逆作法如果应用不当, 反而会延长施工时间以及增加施工成本, 因此需要技术水平比较高的施工人员来使用。本文主要从三方面对人防地下工程采用逆作法施工的若干问题进行了探讨, 希望有所帮助。

关键词：人防地下工程,逆作法施工,若干问题

参考文献

[1]赵奇.地铁车站深基坑管井降水施工技术[J].中国科技信息, 2009 (9) .

[2]任立志.地铁车站盖挖逆作施工技术[J].山西建筑, 2007 (17) .

[3]李晓晶.浅析某盖挖逆作地铁车站的围护结构形式[J].铁道标准设计, 2007 (3) .

[4]贾坚.逆作开挖深基坑控制卸载变形的方法与实践[J].岩土工程学报, 2007 (2) .

采用工程 篇10

一、结算前准备要充分

(1) 收集工程结算相关资料具体包括:招标文件、标底、投标预算书、中标通知书、招标答疑文件、合同、协议书、施工图纸、图纸会审纪要、经批准的施工组织设计 (方案) 、竣工图纸、设计变更 (核定) 单、签证单、工程质检资料、地勘报告、隐蔽工程验收资料、现场会议纪要、停工报告、施工记录、监理日志、监理报告等, 还包括相关的政府计价文件和长期整理积累的资料。

(2) 熟悉合同及有关补充资料对合同中涉及经济的条款仔细阅读理解, 如工程范围的界定材料价格确定的方式、取费标准等。如果是包干价合同, 要注意包干的范围;若其中有价款的调整, 要注意价款调整的条件、方式, 以及有无违约处罚, 处罚的条件和罚金的计算方式;若有措施费, 则需视其具体内容及金额情况而定。

(3) 明确图纸内容对于包干型合同, 须将原施工图与竣工图进行对照, 明确差异处, 从而形成一个整体有效的系统, 这样才能在结算时把握全局, 清晰思路。

(4) 在上报结算前要进行详细的自检。就是按照竣工图、预算定额、施工组织设计、工程合同 (协议) 及各种计费文件规定, 对照经审定的预算书, 逐项进行检查、计算, 其计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。工程量计算必须严格执行现行定额的工程量计算规则, 且不能忽视规则中的个体规则。例如:楼梯、台阶的块料面层是按水平投影面积计算, 定额中含有垂直面的材料量, 如果再计算垂直面的面积就重复了;综合脚手架里综合了上料平台、护卫栏杆等费用, 不能再签证或者计算。为了避免出现较大差额出入, 应把一个单位工程中的直接费、间接费及直接费中的人工费, 材料费、机械费, 其它以及主要建筑材料消耗量等进行分解, 然后分别与该地区相似竣工时间的同类标准工程结算或地区综合技术经济指标进行对比分析, 当发现在某一部分有较大出入时便直接重新整理该部分的工程预算。

做好以上准备, 确保在工程竣工验收报告经发包人认可后28天内, 承包人向发包人递交竣工结算报告及完成的结算资料, 防止发包方因此索赔。

二、施工过程中可以采取的策略

(1) 优化施工方案

按照定额结算的工程, 措施费用的计取通常按照施工组织设计 (专项施工方案) 进行结算。施工方案编写的精细及巧妙程度直接关系到措施费的计取, 例如钢筋方案中的措施筋、砌筑方案中植筋、构造筋等图纸中无法体现的构造措施、塔吊方案中的基础尺寸、钢筋型号及其他措施性砌筑等, 必须在方案中明确表明, 以免在结算中扯皮。

在编制施工方案时要充分了解定额计价中分部分项的大致盈亏情况, 例如:钢筋方案中竖向构件主筋的连接形式有电渣与套筒, 在了解到采用套筒连接时可以增加利润时, 在做方案时尽可能的采用套筒连接。

(2) 增加工程量签证的方法

当处理一些复杂、耗时较长的合同外工程时, 请甲方代表、监理去现场观看, 他们只记事情不记尺寸时, 再去签证。对某些非关键部位但影响交通等的工程, 故意拖时完成, 甲方为了要求乙方尽快完工, 腾出交通通道, 通常会要求乙方赶工, 这样乙方就可以赚取甲方部分赶工措施费。

(3) 材料价格签证

对主要材料, 特别是材料按实调差的工程, 进场前必须征得甲方同意, 对于一些工期较长的工程, 期间价格涨跌幅度较大, 必须分期多批对主要建材与甲方进行价格签证。

(4) 设计变更, 事后签证

如果甲方不重视控制设计变更, 不办理设计变更的审批手续, 没有正式的设计变更通知单, 没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录, 在补办变更时就可以适当调整措施。

(5) 化整为零, 重复计算

在工程结算中, 将一个工程结算书分成几个工程结算书来编制, 使同一个工程量在几个结算书中同时出现, 达到重复计算工程量的目的。

(6) 材料报价, 深藏玄机

主材的型号、材质在设计中不明确, 因材料品种繁多, 发展日新月异, 材料因品种、质级、产地、供货渠道不一, 价格亦悬殊较大, 特别是新型材料、进口材料的价格更难准确确定, 这给施工方有了可乘之机, 常常以质劣价廉的材料冒充质优价高的材料, 鱼目混珠, 高算价格。

当施工期间恰逢建材价格不稳大起大落之机, 每次均选在建材价格的相对高点报监理与甲方签证, 且签证批次的进货量较大 (该小区监理工作较疏忽, 只控制单价, 但对乙方所报采购量并未审核) , 在价格相对低时, 签证批次的进货量很少。

(7) 利用隐蔽, 抬高造价

在甲方没有专人管施工现场, 隐蔽工程没有验收、没有签证、没有记录, 到竣工结算时, 乙方才找设计人员、甲方补签证, 然后列入结算。这种事后补签的隐蔽工程往往数量可以多计, 甚至根本没有发生也列入结算。

三、最终谈判时采取的策略

在最终确定结算价款时, 往往会有一部分存在争议的签证或变更费用, 这就需要我们做好充分的思想准备, 确定谈判方法及策略。

(1) 确立目标在重大的、原则性的问题上应立场鲜明、毫不动摇地坚持合同及国家相关规定;对风险控制范围内的争议问题可适度作小幅度的让步。

(2) 充分准备谈判前, 合理预测建设单位的立场和自身的谈判底线, 制定出一个完整充分的谈判方案, 从而能够在谈判过程中掌握主动权, 从容应对。

(3) 谈判过程一般按先定量再定性、先小后大、先易后难的顺序进行。在重大、原则问题上应以坚决的语气、鲜明的态度表明自己的立场;对其他问题要有理有据、坦诚相待, 取得对方的信任;对于互不相让、争执不下的问题, 可对少量涉及金额不大、不违背原则的问题作出让步, 但要求建设单位接受其他部分事项的处理意见;如果在双方无法达成共识的情况下, 可考虑提出折中方案, 公平解决, 提高效率, 以达到的双方“共赢”目的。

定额计价的工程结算中, 只要我们能够在施工中注意收集有利资料, 在施工中采取一定的技巧, 才能在谈判中掌握谈判的主动权, 最终为工程画上一个完美的句号。

摘要：虽然我国已经推行工程清单计价, 但部分地区的工程仍有相当一部分工程结算采用定额计价模式, 想提高结算质量, 就必须将做好结算准备工作、掌握结算中的一些小的技巧、策略。

关键词：定额计价,结算,策略

参考文献

[1]袁媛.工程竣工结算审查中的工程造价控制[A].土木建筑教育改革理论与实践[C].2008.

[2].刘晓渡.工程造价管理基础知识与相关法规[A].内蒙古自治区建设工程造价管理总站[C].2010第26号.

断奶，不必采用“苦”方法 篇11

给孩子断奶，是每个母亲都要遇到的一件事。在大人们看来，不能断奶全是因为孩子不 “省心”。实际上，这跟孩子本身还真没有多少关系。要怪呀，就要怪父母不讲究断奶的方式方法。

正确的断奶方法是逐渐添加辅助食物，慢慢替换母乳。具体操作其实很简单。从4～6个月开始，逐渐添加辅食。先加配方奶，让他逐步适应喝奶瓶。加配方奶有讲究，千万不要吃过母乳后再喂配方奶，因为奶嘴和妈妈的奶头，牛奶和母乳的味道都是有区别的。喝过母乳后再喂牛奶，宝宝立马就能区分出来。因此，只能单独喂，每次在180毫升左右。先每天1次牛奶，如果适应得好，再增加到2次。宝宝适应后，就不会出现断了母乳，又不喝牛奶的情况。

适应牛奶后，可以慢慢加米粉、奶糕等，一般冲调后即可食用。但是，对于7~8月的婴儿来说，量一定不能过多。因为谷类食物不能代替奶类作用，而添加米粉等辅食也主要是培养宝宝用匙吃食物的习惯，为彻底断奶打下基础。8个月后，就可以慢慢增加辅助食物的份量和次数，减少吃母乳，让孩子在不知不觉中断奶。

采用工程 篇12

1 价值工程的内涵

价值工程是以利用一定的方法系统分析研究对象的功能和费用为基础, 以提高研究对象价值为目的的一种方法策略和管理技术。它主要囊括对研究对象的价值、功能以及成本的估量, 而研究对象的功能和费用的比值则是体现其价值的方法, 其中功能是价值工程中分析的主要内容, 而成本指的是产品在其寿命周期中所需要花费的钱。通常, 建筑工程的项目设计阶段就能将一大部分的周期花费统计出来, 而总费用在其它阶段的小部分费用上基本不受影响。所以, 把对设计阶段的科学分析和研究作为首要前提是价值工程应用在建筑项目管理中的重要条件, 这样能够使建筑项目的投资与功能相适应, 将成本最小化、功能最优化、收益最大化。

2 价值工程在建筑项目管理中的应用

建筑工程建设中, 价值工程的应用具有利于节约投资、提高效益, 利于保证工程质量并实现成本最小化, 利于推动科技进步等作用, 而如何在建筑项目管理中应用价值工程方法则是需要我们共同探讨的问题, 下面, 笔者将指出具体的实行措施。

2.1 价值工程在建筑项目管理中的应用原则

首先, 要以建设者的建设思想作为重要前提, 施工企业在整个建设过程中要始终贯彻建设单位的思想要求, 不管是最初的工程投标阶段还是最终的验收阶段;其次, 要努力达到功能和成本的双赢目的, 将建设单位的要求放在首位, 将使用者的具体和潜在要求考虑在内, 用最少的成本设计出令人满意的成果;再者, 要充分利用资源, 把握资源优势, 唯有实现信息资源、环境资源和企业投入这三方面资源的优化整合才能最大限度地降低成本, 达到最终目标;最后, 要考虑到经济效益, 致力于降低成本, 同时也要保证工程质量, 将整体与部分的价值观念融入进去, 达到短期和长远的目标。

价值工程在建筑项目管理中的应用需要监管施工的整个过程, 工程投标、签订工程项目、承包合同、施工准备、施工以及验收都包含在内。在建筑项目管理中, 要将价值工程不断推广应用, 将其作为控制工程项目的质量、成本和功能等和提高工程效益效率的有效手段。

2.2 价值工程应用在方案选择阶段

施工方案选择是指以工程项目结构特点以及施工部位为依据, 拟定若干个可采用的施工方案, 最后辨证选择最佳项目施工方案。通常, 要以包括定性分析和定量分析的分析方法为主, 以价值工程方法为手段, 对项目功能进行综合分析, 以分析结果为依据选择方案。其中, 定性分析指的是分析、评价和论证项目工程的工期、费用和技术等方面的因素;定量分析指的是对项目的成本、费用和效益等相关方面通过价值工程的方法和技术来分析和比较, 而定量分析在应用价值工程的方案选择过程中最为关键, 一般情况下, 施工方案的选择都会优先考虑到定量分析结果。

2.3 价值工程应用在项目施工阶段

建筑工程的施工环节是最重要的阶段, 对项目的管理工作也尤为重要, 不仅关系到项目工程的施工质量也会影响到其收益, 那么将价值工程应用到建筑项目管理中可以得到建筑功能、建筑成本和建筑效益的最优整合。而对施工过程进行管理主要是为了在满足用户所需的必要功能的基础上将项目成本最少化。

通常, 在确定方案后, 要达到投入少、效益高的目的, 就要对现有的资源进行合理优化配置。那么在施工阶段应用价值工程则主要包含选择施工队伍、选择施工方案、选择转场方式等, 且这些方案的选择必须慎重以求最优。

2.4 价值工程应用在验收阶段

施工建筑项目在验收阶段应用价值工程最主要的是通过花最少的费用达到全面了解和正确把握需要验收的工程质量是否达到设计要求或者其达到的水准高低的目的。价值系数越高, 那么说明建设管理团队花费最少且得到的工程质量信息越全面, 也就是说, 对工程的认识越准确、了解越透彻, 那么工程的开展效果就越好。所以, 在项目验收阶段应用价值工程能够提高工作效益, 在一定程度上节约成本投入。需要注意的是, 工作人员在验收过程中要尽量争取一次性验收成功, 以用户利益为基准, 做好验收工作, 保持企业信誉和形象。

3 结论

随着社会的不断发展和建筑行业全球化进程的加快, 建筑项目管理的重要性日趋明显, 与建筑行业能否正常运转和国家经济的繁荣稳定息息相关。在管理中应用价值工程方法, 不仅可以提高工程质量, 还能有效减少资金的投入, 对提高工程效率也有很大帮助, 而价值工程也要与时俱进, 不断改进发展以顺应社会的进步和科技的发展。总之, 价值工程是未来工程管理的发展方向, 标志着我国建筑行业的建筑项目管理技术向高水准、高质量的方向迈进, 而如何将价值工程的作用更好地发挥出来需要大家共同努力, 一起奋进, 为建筑项目管理带来更完美的“春天”。

参考文献

[1]缪丽娴.浅谈赢得值法在项目费用、进度控制方面的应用[J].新西部 (下半月) , 2009 (1) .

[2]郑晓玲.价值工程在建筑工程施工项目管理中的应用[J].科技风, 2009 (9) .

[3]滕云.基于价值链的建筑工程项目成本管理策略研究[J].煤炭技术, 2010 (2) .

[4]仇鹏, 王肖文.铁路多项目管理及其组织模式的研究应用[J].建筑经济, 2009 (2) .