三和茶文化

三和茶文化（精选6篇）

三和茶文化 篇1

国家核电“三和文化”

王炳华董事长指出，三和文化理念系统发布是公司企业文化建设的大事，这标志着公司在成立4年后，进入了新的、重要的历史阶段。“三和文化”是在继承中国优良传统与核电行业底蕴基础上的总结和创新，又是国家核电人实践经验与集体智慧的结晶，为建设核心技术突出，代表国家能力的创新性现代国有企业提供强大的精神动力。王炳华从三个方面对企业文化建设工作提出了要求。一是要从整体上理解和认识“三和文化”，稳扎稳打、有序推进。“三和文化”是国家核电完整的价值体系，为公司的发展明确了使命任务和发展基石，为构建社会主义和谐企业作出积极有效的努力。二是要大力贯彻落地工程，三年一定要使“三和文化”融合生根。各单位要积极思考落地工作，要以“三和文化”为统领，高举旗帜、不遗余力地打造国家核电“三和文化”品牌。三是要加强组织领导，全员参与 “三和文化”落地工作是各单位党政领导共同的责任，要建立共同参与的体制和机制，将文化宣贯落地融入企业日常工作。投资企业文化，就是投资企业的未来，要充分发动企业员工的主体意识。董事长最后强调，2013年是AP1000依托项目浙江三门核电站正式投入商业化运营的收获之年，也是“三和文化”三年规划的收尾之年，国家核电在建立物质电站的同时，一定要建设好我们国家核电人的精神电站。

公司党组成员、副总经理吕华祥、孙汉虹分别宣读《关于印发〈国家核电技术公司三和文化〉的通知》、《关于印发〈三和文化落地工程规划〉的通知》，强调了“三和文化”的核心、旗帜作用，要用三年时间实现文化的全面落地生根；要以“三和文化”为引领，全面吸纳公司文化理念系统；各单位要制定企业文化建设工作计划，结合本企业生产经营实践，做好“三和文化”在本企业生根发展问题。

纪录片《和合纷飞》阐述了三和文化的由来与发展历程，让与会人员有个更为清晰、条理性的认识。华夏基石企业文化咨询公司从“为什么要有企业文化”、“三和文化”、“三和文化引领未来”三方面对理念识别系统作了全面的阐述。

我院党委书记董宪康在公司主会场指出，“三和文化”根植于中华民族的文化土壤，汲取了本行业深厚的历史积淀。“三和文化”提出以来，上海院广大干部职工认知度高、认同感强。在“三和文化”核心理念宣贯、落地工作中，上海院将努力做到“三个深刻领会”，实现“三个重点突出”：一是深刻领会“三和文化”的企业愿景，重点突出院领导班子和企业文化工作者在企业文化建设中引领者、示范者作用；二是深刻领会“三和文化”对公司三条主线工作的意义，重点突出全院干部在坚决贯彻“三和文化”落地工程中执行者、传播者的作用；三是深刻领会“三和文化”对于构建个体价值观、事业观的重要意义，重点突出每一位员工争做一名具有高度主体意识核电人的开拓者、践行者。上海院将结合自身特色，认真做好“三和文化”核心理念的宣贯，形成文化合力，净化思想，提升境界，提升企业软实力，构筑企业发展的牢固基石，为三代核电引进消化吸收再创新引领方向。

会上，王炳华董事长还向各单位赠书——《三和文化》，希望各单位加强学习，深刻领会公司核心精神内涵，更好地推进企业文化建设各项工作。

以此次会议为开端，国家核电“三和”文化落地工程全面启动，这标志着公司企业文化建设进入新的历史发展阶段。我院将会认真做好“三和文化”的接口落地工作，并以此为指导，进一步助推三代核电事业进程。

国家核电技术公司三和文化

一个国家的发展需要民族精神作为支撑，一个企业的发展同样需要文化理念来指导。优秀的企业文化是企业的灵魂，是企业长盛不衰的根基。纵观中外企业的发展史，成功的企业大都拥有独具特色的企业文化。如果没有企业文化的支撑，那么企业的一切经营活动就没有了“灵魂”，企业就失去了方向，就谈不上发展。

企业文化是行动的指南。文化理念就像灯塔一样，始终为企业指明前进的方向，指导着企业的经营战略、管理风格、科研设计、人力资源等各项工作。价值观是企业文化的核心内容，体现了企业长远的经营宗旨。一个成功的企业，可以随时调整经营方略，但是他们的核心追求永远不变，对公司核心价值观的遵循始终如一。可以说，核心价值观是打造百年企业的基因。

企业文化是生存的智慧。当今世界，人类正处在经济全球化加速、科学技术迅猛发展的潮流之中。如何把今天的企业带入明天的世界，是每个管理者必须回答的问题。从根本上说，企业间的竞争最终都体现为文化的竞争。企业的短期目标可以靠经验管理，中期发展可以靠制度管理，如果要使企业长盛不衰，基业长青，则必须靠文化管理。靠文化凝聚和维系的企业，就能够在顺风中不得意忘形，在逆水时不随波逐流，在浮躁中不迷失方向，自强不息，义无反顾，一步步到达光辉的顶点。

企业文化是精神的财富。企业的财富，不仅包含物质财富，还有信仰和信念的力量。优秀的企业领导者，不只是领导目标、效益，而且要领导使命、文化、价值观。企业的主体是人，以人为本，是企业文化的出发点和归宿。人作为万物之灵，潜藏着巨大的才智和能力，是企业活力的真正源泉。建设优秀的企业文化，要促进人的全面发展，全面提高人的素质，全面发展人的才能，全面展示人的精神成果。

国家核电的成立是实施国家能源发展战略的需要，是核电体制改革的重大突破，是尽快提高我国核电自主化能力、推进核电建设、加快能源结构调整的重大措。我们不但要建设物质电站，而且要建设“精神电站”。科学发展为本，传承文脉为魂，是我们企业文化建设的根本任务。

公司成立以来，吸收我国传统“和”文化的精髓，认真抓好母子公司文化融合，创生出独具特色的三和文化。三和文化是公司的一种处事的态度，一种生存的智慧，更是一种核心竞争力，是全体员工不断自我超越的能力。三和理念内涵深刻，融传统文化精髓与时代特征为一体，境界高而起点实，即符合行业特性又明确企业定位，必将成为公司广大员工的共同价值取向和行为导向。

三和文化植根于中华传统文化，融合国际先进理念，秉承“引领核电技术，发展清洁能源”的光荣使命，追求建设核心技术突出、代表国家能力的创新型现代国有企业，践行“以核为先，以合为贵，以和为本”的核心价值观，弘扬“崇和、尚实、精诚、创想”的企业精神，是国家核电技术公司实现跨越式发展的动力源泉。

我是今年刚进入国家核电上海核工程研究设计院的一名新员工，虽然在进入公司前曾听说过“三和”文化，但因从未亲身感受过，所以对“三和”文化理解并不深刻。在项目综合管理部工作的三个月中，我逐渐感悟了“三和”文化的魅力。

三和文化不仅体现了公司的核心内容，更体现了我们的企业价值观，企业精神和企业哲学信仰。虽然接触“三和”文化的时间还很短暂，对“三和文化”的理解还很浅薄，但是我已被其所蕴涵的能量所深深吸引，并会在以后的工作中积极践行，认真做事，踏实做人。

以核为先，体现的是一种强烈的责任感和使命感；饱含着艰苦创业、奋发进取、敢为人先的精神。在发展第三代核电技术的道路上，我们要敢为人先，不仅要在核电技术上始终处于领先地位，我们更要有“追求卓越”的工作态度。我们作为年轻一代的接班人，我们要以更加饱满的精神，更加昂扬的斗志，为核电的明天贡献自己的一份力量。我是一名项目管理人员，西屋分包的工作就是我的重中之重，我的目标就是，在两位经理的领导下，与各个

专业所的同事一起努力，尽我所能去营造一个高效的管理后勤保障，为项目管理提供有力的管理支持。

以合为贵，要求我们在良好的合作中形成合力，“合则共赢”，携手推进核电行业的自主化发展。我们所引进的第三代核电技术本身就是国际化合作，就是要与有关的企业密切的合作，利用各种社会资源，实现真正的核电自主化建设。记得在新生迎新会上，董书记说过“我们要站在巨人的肩膀上，做好AP1000的引进、消化、吸收和再创新”，当时就感觉很亲切，因为我明白，“巨人”就是美国西屋公司，而我的工作就是为国家核电在巨人的肩膀上站稳、站好提供坚实的基础。大量的来往信函，艰巨的协调工作，是我工作的显著特点，如何使四散的力量拧成一股绳，形成高效的团队合作，构造和睦相处的气氛，这就需要我们正确理解“以合为贵”的实质，不能一味追求一团和气，而是要求同存异，正确对待外方所提出的意见和建议，只有这样才能有效地解决问题。

以和为本，要求我们内部要和睦，外部要和顺。和谐的外部环境和内部关系本身就是一种生产力，而对于我来说也是如此，作为项目管理的一员，我的职责就是处理各生产部所与职能部门之间的协调性工作，特别是作为一个项目秘书，工作中的事物都是涉及到各个部所的同事，需要与公司内部和外部的各个层面的人打交道，而“以和为本”的提出正是妥善处理此类问题的灵丹妙药。

作为一个新员工，能在核电行业大发展的黄金时期加入到国家核电，是非常幸运的；能跟着公司一同发展、一同进步，是令人兴奋的；我相信，在“三和文化”理念的引领下；在实际工作的实践下；在领导的带领下；在同事的一同努力下，我们一定可以创造更美好的明天。

三和茶文化 篇2

2010年,是作为三和集团提出的“品位制胜”战略的一年,三和集团正以各种品牌活动,打造高端品位,而跨界,是三和集团的制胜法宝。

11月18日上午,三和艺术馆外,停放了众多的豪车,兰博基尼、宾利古斯特、GMC,都是三和集团旗下的豪车品牌。但是,你千万不要以为这些豪车是最贵的。

在艺术馆内,伯特莱1777腕表和凯兰帝钢笔正熠熠生辉。作为“时尚奢侈品”之一,伯特莱腕表的生产标准及不同组件的可靠性相当高。每只腕表均以珍贵金属及最上乘的材料研制而成。

而凯兰帝则拥有全世界最贵重的钢笔——1600万元的钻石钢笔。尽管这款笔不在现场,但众多的款式已经让参观者目不暇接。在现场,三和集团副总裁陈全先生和凯兰帝、伯特莱品牌负责人一起揭幕了价值490多万元的钢笔。

为什么将众多的奢侈品牌引入三和集团的活动中?这与三和集团提出的“品位制胜”紧密关联。

“三和”促合作 篇3

合唱追求统一、和谐。讲究声和、音和、情和，做到了“三和”声音就有了美感。声和即发声方法和谐，统一采用直声唱法；音和即节奏一致；情和即对歌曲的情感处理要一致，每一段、每一句的感觉要一样。具体演唱中还要解决好气息的运用、共鸣的调节、咬字的方法等几个问题。合唱力求共性，不求个性，要求整体的和谐。无论在旋律、节奏、速度、力度、声部的平衡与和谐方面都必须从整个歌曲的要求出发，通过个人与声部、声部与声部、声部与整体之间的默契，来达到歌曲所需表达的情感。合唱队员不仅要有基本的声学基础，更必须有良好的自我控制声音的意识和能力，必须按整体音响的需要控制情感的变化、控制音量的变化和力度的强弱。这些也是我们平时训练中需要通过探究各种方式和途径想要达到的效果。这样的训练对培养儿童良好品质形成有哪些帮助？

一、专注

培养学生对合唱的兴趣，使学生在歌唱时始终保持专注投入的精神状态。 在排练间隙我们经常交流喜欢的音乐，满足他们的一些要求，唱唱歌曲等，搞些音乐游戏，讲一些音乐家的故事，和他们成为很好的朋友。 合理地安排各种演唱形式，我们排练了有领唱、轮唱形式的曲目《好爸爸好妈妈》《我们自己的歌》等，同时练习的内容由单音到音程到和弦，乐曲由短到长由简到繁，要很好完成这个训练的过程，需要学生专注倾听，需要他们能认真听钢琴示范，在模唱中调整自己的音准，还要兼顾其他声部的音响效果，长久的训练对每位学生来说都是由浅入深的培养专注能力的好机会。

合唱训练中读谱需要专注、细致，每一个音符每一个表情记号都不能错过，每个记号都似一个命令在提示学生运用指定的演唱方法展现音乐作为情感艺术的的细腻之处。

排练中，阅读指挥手势意图时同样需要专注。学生演唱同样的曲目，在专注指挥与随意演唱之间有着天壤之别的效果，这一点在刚刚结束的六一汇演中让我感受犹新。因为是这批队员第一次着装上台，乡下的孩子们格外重视，平时喜欢走神的几个队员在台上也都把目光牢牢锁定在我的身上，队员在老师指挥手势的调动下，感情表达得准确到位，我想这样的专注就是我们致胜的法宝。也正是展现了合唱艺术的魅力之处。

二、合作（把握时间）

合作是人类社会赖以生存和发展的重要动力，学会共同生活，培养在活动中的参与和合作精神、合作能力是现代教育所不可缺少的重要组成部分。 合作能力的训练，帮助他们树立合作意识，培养他们的合作能力，已经成为普遍关注的热点问题。合唱只是一种艺术的再现，其根就在于人与人、人与自然、人与社会的和谐，在合作中提高整体把握音程的能力。

合唱需要每个队员的密切合作才能完成。队员们必须更懂得掌握时间。如空拍的演唱，需要队员们根据指挥的提示在统一的时间呼吸，在统一的时间发出音响，那怕一个呼吸的时间偏长或偏短，一个声音抢拍或拖拍都会影响到整体的歌唱效果。这就需要队员们在专注的同时把握好音乐的时间，因为复杂精细的节拍与时间把握能让队员的演唱与音乐组合在一起，才能成功合作。

三、美好的性情

通过合唱队的训练，队员们在自身得到提升的同时，上音乐课的积极性也有很大的提高，对班集体的歌唱水平的提升也有很好的带动。在这一点上现在我所带的六年级三班是给我们所有老师体会最深的，这个班级的学生喜欢读书，性情大都比较内敛。在三、四年级的时候，歌唱缺乏情感，对音乐课的热情也比较欠缺，到五年级的时候有8名同学被吸收到校合唱队来，经过半年多的合唱系统地训练，随校合唱队参加了市里的建党九十周年合唱比赛，作为农村小学我们荣获了二等奖是不错的成绩，队员们都受到极大的鼓舞，这八名学生的歌唱水平在合唱队也得到很大提升，自信也增强了很多，在班级上音乐课时也愿意自信大胆歌唱，对其他学生起到了很大的带动作用，首先是声音，音准有很大提高，音色优美富有情感；其次是统一，整个班级的歌唱在合唱队员的带动下有质的飞跃，在班队课上、在学校各类活动中他们也愿意大胆展示歌唱水平，班主任和任课老师听到他们的歌声都赞美有加。

意大利批评家卡斯特维特罗有这样一句名言：“欣赏艺术，就是欣赏困难的克服”艺术追求只有更好，没有最好，让我们怀揣一颗勇敢的心将校园的合唱教学进行到底！

小三和情人的分手信 篇4

当我写起你的名字时候都觉得悲哀，一个让人觉得悲哀的男人，我对你只剩满满的鄙视。真是莫大的讽刺，曾经的甜蜜，曾经的誓言，曾经的爱恋，曾经的共枕，换来的回忆却是恶心!

上一次，她的漫骂，她的骚扰，令我不安，夜不能眠，而你呢，你的推却真的是让我欲哭无泪，我以为那一次后我是真的应该会离开你了，我以为我不会在原谅你了，可一切都是我的以为!

后来听说你和她去旅游了，再后来听说你和她和好如初了。

再后来你来了，又来到这个城市看我，电话中你说要见我，我做了一天的决定还是去见你了，马路上我们面对面，看着你眼里的内疚，歉意，不安，看着你象着做错事的孩子，我的心一下子软了，在去吃海鲜的路上其实我已经原谅你了，饭后你一直握着我的手，不管我怎么挣拖你都握紧不放，你说你怕我走掉，，看见你跪着让我原谅你，我泪流不止，其实我早已原谅了你，当时的我更担心你过的好不好!

我知道我们在一起是个错误，我也知道我要为这段错爱付出代价的，可我不知道你有什么权利来伤害我!那天早上你来短信告诉我别往你那个电话上发短信，你说那电话她带着，我懂你的意思，我的手机没有电了，我就用灵通给你回了个短信，看见你怒气冲冲的来电话质问我，我就知道自己回到不该回的电话上了，当时我也很气恼，气自己的粗心大意，气的恨不的揍自己二巴掌，我不知道你会怎么样的生活，我很担心!

事隔二星期，你来电话了，你冷冷的问我到底想怎么样，说我怎么这么坏想破坏你们家庭，你说你才发现我是个这么坏的人，你说我素质低，。你句句在指责我，那刻我的心真的死了，我泪流不止，办公室的人都在偷偷的望着我，我用尽全身的力气说你不是人，是畜生，放下电话我几去卫生间洗脸，我怕自己泪流满面被人发现，我真是瞎了眼去喜欢你!

在这二星期她随时不高兴就打电话骂我，不管是深夜还是凌晨，随时不爽就发短信骂我，并且都会是用你手机，请问，当时你在旁边怎么不去阻止?请问，你考虑到我懂得感受吗?我不接你电话，你就不依不饶的打到我办公室质问，请问，你有什么权利来质问我?请问，这场婚外恋都是我自己主演的吗?

说到这，我不得不提了，从认识你那天起一直到跟你上床我没有花过一你分钱，即使出去吃饭，你买过几次单?你自己不摸摸你良心吗?你给过我什么?你还有什么脸来质问我?我现在对你除了不屑之外就剩下同情了，男人活到你这份上不知道你活着还有什么意思?跟你的曾经还有那些甜言蜜语现在只令我恶心，从当初你追到现在我们恋情暴光，你把责任推给我，真不知道以后的日子你良心会舒坦吗?

最后说一句，不屑你!

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三和茶文化 篇5

尊敬的局领导：

为了迎接教育均衡验收工作，我校在教体局的要求下，暑期对学校教职工D级危房进行了拆迁，经学校拆迁验收小组验收，2016年暑期拆迁教职工大房102间，每间500元，小房138间，每间300元，计41400元，围墙320米，每米20元，计6400元，合计：98800元。大写：玖萬捌仟捌佰元。现需支付给拆迁承包人。

妥否，请局领导批示！

此致 敬礼

三和馨苑物业管理小区业主公约1 篇6

第一章总则

第一条为规范物业管理行为，维护物业管理活动中各方的合法权益，保持物业管理小区良好的生活和工作环境，现就本物业管理区域内物业的使用、维护、管理及业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反本公约应当承担的责任等事项依法做出以下约定。

本公约对本物业管理小区的全体业主和非业主使用人均具有约束力。

第二章物业的使用、维护和管理

第二条物业竣工验收交付使用后，业主应当办妥物业入住有关手续。

第三条使用房屋应当遵守以下约定：

1、不得擅自改变房屋建筑及设施设备的结构、外观、设计用途、功能和布局等。

2、室内的管线发生堵塞或其它故障，应及时修复。

3、不得在房屋门口、阳台乱搭乱建，不封闭阳台。

4、不得在房屋门口、阳台、窗户搭装外伸衣架、雨蓬、天线和其他影响他人居住和通行的设施。

5、房屋门口、阳台、窗户放置花盆、晒衣杆等物品的，应安全可靠，防止跌落伤害他人。

6、晾晒衣物、浇灌或清洁的滴水不得溅落、侵扰楼下住户及过路行人。

7、不得损坏和擅自拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。

8、室内不得制造超标准噪声，包括大音量播放电视、音响、举行喧闹的聚会、舞会等。

9、室内不得制造令人不安之异味，对周围环境及其他住户造成滋扰。

10、室内不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品；不得排放有毒、有害危险物质。

11、不得利用房屋窝藏违法犯罪人员和赃物，如发现违法犯罪人员和违法犯罪行为应及时举报。

12、不得通电于围墙、围栏等设施，以免误伤他人。

13、不得改变房屋窗户玻璃颜色，粘贴反光膜；不得在玻璃及外墙上粘贴标语广告；不得超出阳台、门窗平面以外安装防盗门、防盗网及纱窗；不得拆除阳台之间的分隔墙等。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合，费用由相关责任人承担。

14、私家花园，阳台和屋顶天台务必保持整洁和美观，不得有违反规划进行封闭、搭建、改造和占用公用面积为己有等行为。

15、非业主使用人搬走室内用品时，应有业主陪同。如业主无法陪同，则应以书面形式列出所搬物品的名称和数量，经业主签名、交物业管理企业核对方可。

16、如有亲友等外来人员住宿，应按规定向有关部门申报。

17、业主出租房屋，应当符合法律法规和有关规定，并告知物业管理企业。业主应协助物业管理企业通知承租人履行相应义务，遵守业主公约。

18、转让房屋时，应及时通知物业管理企业，并协助物业管理企业通知新业主前往办理物业管理有关手续。

第四条在物业管理区域内应遵守以下约定：

1、不得破坏房屋承重结构，破坏房屋外貌，损害各类公用设施，如道路、花槽（栏）、电梯、水泵、电房、路灯、消防设备、避雷设施等。

2、不得在公共场所乱涂写、乱刻画、乱贴广告标语、擅自设置广告招牌等。

3、遵守各项交通管理制度，机动车辆均应按规定停放，不准鸣喇叭。

4、遵守市容及环境卫生规定，自觉把家居杂物垃圾投入到指定的场地，严禁乱抛乱堆垃圾和杂物。

5、不得损坏公共绿地、花草树木、建筑小品等园林绿化设施。

6、不得在公共场所种植蔬菜、农作物及擅自种植其他花木。

7、不得有在公众场所躺卧等不雅的行为。

8、禁止在户门外等公共场所焚香、烧纸。

9、不得违章搭建建筑物、构筑物。

10、不得占用通道等公用场地。

11、不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。

12、不得排放有毒、有害物质或者产生超过规定标准的噪声。

13、不得擅自设置营业摊点。

14、不得擅自饲养家畜、家禽。

15、有饲养宠物的业主应约束好自己的宠物，不得让其乱跑乱叫、随地大小便。如有发生，须及时清理。

16、商户不得在户外经营，摆放商品和杂物。

17、不得私自上楼顶，业户上楼安装太阳能等设施时，须先到物业管理公司办理有关手续。

第五条使用楼梯等共用通道应遵守以下约定：

1、不得在楼梯等共用通道摆放任何私人物品。

2、不得在楼梯等共用通道乱扔垃圾等物品，如洒落物品应自行清除，造成污染、损坏的，需自行恢复原样。

3、自觉维护楼梯等公共通道墙壁的洁净，不乱涂乱画。

第六条在物业管理区域内应遵守以下防火约定：

1、遵守消防管理规定，爱护各种消防设施设备，发现隐患及时通知物业管理公司。

2、楼层防火门保持关闭状态，不得私自加锁或长期打开。

3、管理好电炉、燃气用具，无人照看时须将电炉、燃气用器关闭。

4、不得将顶层楼梯、天面私自封闭。

5、节日燃放鞭炮应在空旷区域或物业公司指定区域，远离天燃气设施设备，及其他易燃、易损伤物体。

第七条安装空调机应遵守以下约定：

1、应当将空调室外机安装在建筑设计指定位置，尺寸不得超出设计要求，并注意安装牢固和及时加固。

2、空调机冷凝水应当接入统一管道，不得随处滴漏。

3、空调机发出超标噪音的，应当停止使用，经排除故障或更换后再使用。

第八条进行室内装饰装修的，应当遵守《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令），按照规定在开工前向物业管理企业申报登记并签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

第九条业主饲养动物，应当遵守政府的有关规定。

第三章业主应当履行的义务

第十条业主在物业管理活动中应当履行以下义务：

1、遵守法律、法规及有关规定，有良好的社会公德和自律意识，不做违法违规、违反社会公德和损害他人利益的事情。

2、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

3、遵守业主公约、业主大会议事规则。

4、按照《前期物业服务协议》或《物业服务合同》约定的标准和时间缴交物业服务费、专项维修资金等费用。

5、对物业管理企业提供的服务有意见，应当向物业管理企业提出或通过其他正常渠道反映，在《前期物业服务协议》或《物业服务合同》终止前，不得拒绝缴交物业服务费。

6、自觉遵守有关安全防范的规章制度，加强安全防范意识，落实安全防范措施。

7、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的生活和工作环境。

8、与非业主使用人建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约。、按时交纳水、电、气、暧等费用。

10、因维修养护物业需要，需要进入相关业主的物业专用部分时，业主或物业管理企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要的配合。相关业主阻挠维修养护造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。

第四章违约责任

第十一条业主或非业主使用人违反本公约，物业管理公司可进行劝阻或责成其限期改正，造成他人经济损失的，应当负责赔偿。逾期未改正的，物业管理企业可以采取以下措施：

1、擅自装饰装修物业的，责成其补签协议；拒不补签协议的，可以责成装修人员撤离。

2、在楼梯等共用通道摆放私人物品的，可以强制将该物品搬走。

3、在公共场所乱写乱画，擅自张贴广告标语的，可以采取措施予以清除，所需费用由相关责任人承担。

4、违章乱搭乱建的，报有关部门处理。

5、损害各类公共设备、设施、场地的，可以责成其负责修复。拒不修复的，物业管理公司进行修复，所需费用由违约业主承担。

6、在物业管理区域内公布不遵守公约及相关法律法规的业主、非业主使用人的姓名及违约事实。第十二条对业主或非业主使用人违反本公约的行为，包括不交物业服务费等，可以依法追讨或向人民法院起诉。

第五章附则

第十三条本公约经业主作出书面承诺或者经业主大会通过之日起生效。

第十四条业主公约一式两份，双方各执一份。

制定单位（签章）：业主（签名）：