一二手联动方案

一二手联动方案（精选5篇）

一二手联动方案 篇1

一、二手联动方案

一、成立联动管理中心

 管理小组成员负责联动到场各门店业务员、营经到达联动现场管理、协调及与一手销售中心联络

二、设定活动时间

例如：2013年9月7日

三、订立二手联动佣金

 成交计提佣金及其他奖励方案四、二手销售部广告资料

在规定时间内将项目宣传海报、项目单张、户型图、项目介绍发送到各门店

五、发动工作计划流程：

一、提前一周整理一份意向客户登记表格；

二、星期一一手部销售部人员对二手销售部各门店业务员及管理层针对销售项目进行讲解，并有针对销售项目答问，下发意向客户登记表格；

三、星期二组织二手部销售业务员及管理层到达一手销售中心沙盘介绍及演练；

四、星期三开始二手部各门店组织业务员向客户推介项目，并对有意向客户作出登记并发短信；

五、星期四由联动管理中心收集各门店提交意向客户登记表进行整理；

六、星期五各门店对有意向客户进行最终落实工作；

七、星期五下午联动管理中心将最终客户登记表格发到一手销售中心‘

八、星期六二手部业务员到达一手销售中心开展联动工作；

九、星期天二手部业务员对意向客户进行回访。

六、二手联动客户确认流程

 客户归属权的界定

（1）客户初步确认： 二手销售部在带客户前来项目前，必须提前一天将意向

客户资料用电子邮件或书面文件交到一手销售中心手里，由一手销售中心查看以往来访来电，确定无记录后将视为全新客户，再将查档信息反馈给二手销售部。

（2）客户最终确认： 二手销售业务员必须带客户一起来到销售现场进行确

认，同时二手销售部业务员确认时必须佩戴工卡和名片。二手销售部的客户到场后，须先到现场登记处签名进行确认。再交由一手销售中心销售人员跟进带看。

（3）客户有效期限：从客户初步确认第二天计算，有效期为一周，在有效期内

二手销售部陪同客户到项目现场归二手销售部所有，超过有效期未到项目现场的客户而二手销售部没有反馈跟进信息最终确认的客户归一手销售中心所有，一手销售中心将拥有该批客户的跟进权，成交后不计提二手部业务员佣金。

 客户成交有效期的界定

期限为2个月：二手销售部带来客户如在二个月内成交，业绩属于二手部业务员，如客户在二个月以后成交，则不计提二手部业务员佣金。

七、处罚机制

1、在一手销售中心内禁止一切恶性竞争行为，在项目现场如遇争议问题，各店、组业务员第一时间找联动管理中心人员出面解决，不可直接争论，如违反此项规则，联动中心人员有权向当事人开罚单，（50---100元每次）并门店、组别业务员、主管、营经、高经、必须受连带责任，并停止发放该项目的业绩及奖金提成。

2、进入联动项目的业务员，门店、组别主管、营经，高经，总监必须带工作证，穿工作服，否则一律不得进入项目现场。

3、各店、组业务员不得与一手销售中心人员串通客户归属问题，一经发现当事人停发所有联动业绩。

4、项目区域内门店、组别必须有五台客户到达现场，其他区域门店、组别必须有2台客户到达现场，如果不能达到门店、组别主管营经处罚200元，高经处罚100元，区域总监处罚50元。

另类“一二手房联动” 篇2

盱衡楼市现势，如以“危急存亡”名之，似有浮夸之嫌，惟与其距离却是“一步之遥”，无缝贴近的令人胆颤心惊！

一线城市降价信号越趋明显

显而易见的，是原本在40余个限购地区长期坚守价位的开发商，终于传出摒不住的“噩耗”——房企龙头老大万科于深圳开了第一枪(又是万科)！号称将集结今年下半年开卖的一万套房源推出所谓的“万团大战”，以拉抬声势、促进销售；虽然每套只优惠5000元，惟其“以价促量”之象征意义不容小觑。同样动见观瞻、以“卖房子像卖大白菜”而名躁一时的碧桂园，更是一口气以7.5折开盘迎客……事实上，房价扣率动辄两成以上的楼盘，在深圳并不罕见！

即使有“双中心”挟持、向来房价最坚挺的上海，也呈现“由外（环）向内(环)”价位“波浪式”收缩、挫跌的势头。统计显示，7月份全市128个二手房监控点中，下跌板块已达63个，虽说跌幅0.26%仅比6月份扩大0.02%，且主要集中在外环外，但对价位始终领涨全国的上海楼市，这已是难得一见的景象及预警信号。

国际金融海啸卷土重来的几率大增

现在看来，房价下跌几乎是肯定的，但跌幅会是多少？由于国内外各种变数不断叠加，已使判断的基础进退失据。

理论上在全球通胀的大背景下，房地产作为最具保值、增值，且唯一可自用的硬资产，其价位可望节节走高以反应其真实价值才是，但囿于国家整体经济、金融战略之考量，房产受到政策持续的强力压制，其中尤以需求遭到人为清场的“限购令”最具代表性，并直接导致房价呈现目前的崩解、松动状态。惟即使调控力度如此之大，久盘不跌、“摇而不坠”的现象，却伴随各种措施共生、长期存在，简直成了国际间无法理解的一大奇观。

之所以如此，实肇因于前有通胀猛于虎，后有保障房建设压缩商品住宅供应，乃至当前美国、欧洲债务危机之乌云罩顶，使得手中握有一、二手房源的开发商与屋主，若非已是江郎“财”尽、口袋见底，否则谁也不愿轻言抛售！

地方仍仰赖“土地财政”

对开发商而言，如果能熬过这一关，接下来必是报复性反弹，因为CPI已破六，房价近半年滞涨，等同蓄积上窜能量，况且许多“鸟不生蛋”的小县城房价都上看万元/㎡，现在降价心有不甘啊！但“粮草”实在不足该如何因应？只能股东→银行→信托业→民间高利贷依序借钱，再不成只好忍痛割爱以“亲民价”卖出一批房屋，只要够维持一段时间之生计，就休养生息、静观其变，坚信撑过调控便重见天日。毕竟“房价之母”——地价并未大幅走低，而地方对“土地财政”依赖依旧，“吊单杠式”的围堵政策，续航能力终难持久。

对屋主来说，由于限购原因，房子一旦卖掉通常便不再具备购买资格，当然，卖方所收到扣除交易成本后的资金，也无法、不足够在原地再买回原来自己出售的房子。尤其是际此世界各国央行不约而同“印钞机全开”的非常时期，满手日益贬值的货币绝非明智之举，甚至等同“烫手山芋”，加之持有房屋目前又没有任何税费成本，除非万不得已，否则没有理由现在卖房。

一、二手房价正相互牵制

凡此种种，交织形成空前未见之微妙、另类、颠覆性的“一两手房联动”效应——面对国际经济二次探底风险与通胀常态化之压力，大部分一二手房的拥有者，既不会也不愿降价求售，从而导致相互之间的价格制约，即使偶有”一二手房价倒挂“，也是难以持久的一时现象。

二手车部工资提成方案 篇3

一、目的为充分激励收购、销售，实现营销目标，对现阶段的销售业绩采用“无风险、高激励”的激励机制，并按季度调整销售团队的薪酬政策。

二、适用范围

二手车部，收购与销售。

三、薪酬构成采用月薪加销售奖金制。月薪即为当月的固定收入；销售奖金即为评估与销售业绩奖金，依据个人或团队完成销售任务的实际情况按相应比例计提。

四、月薪标准及销售业绩考核

1、二手车经理

月薪标准 3000元

◆收购成功收购每台车按照基数130元标准提成。◆ 达成收购的车辆收售出后如利润超过15%给予二手车经理利润

蓝月亮二手车方案 文档 篇4

活动主题

长春蓝月亮二手车交易市场开业典礼 活动时间

2009年9月9日上午11：08 活动地点

长春市蓝月亮汽车影城（泰来街2888号泰来街与湖西路交汇处）主办单位

长春市净月潭旅游经济开发区 承办单位

吉林富盛发房地产开发有限责任公司 长春市蓝月亮汽车电影院有限公司 邀请领导及嘉宾 省市领导及相关部门 吉林省—— 吉林省—— 长春市—— 长春市—— 长春市—— 长春市——

长春市商务局、工商局、技术监督局、市容管理处、就业局、消协等。净月潭旅游经济开发区领导及相关部门 净月潭旅游经济开发区管委会

净月潭旅游经济开发区汽车文化园管理局

净月潭旅游经济开发区工商、税务、规划、土地、公安、物价、防疫等部门 各汽车经销商和二手车经纪商等 开业仪式流程

时间 负责项目 负责具体内容 负责部门 负责人 备7：00-9：00 场地清理、活动准备 卫生清理及活动前期准备

舞美搭建完毕、剪彩物品准备完毕，全体人员全部就位

AV调试由音响师完成，并且播放暖场音乐；礼仪小

后勤部

执行部、工程部

9：00-10：00 场地布置

10:00-10：30 AV调试、礼仪到位

姐化妆完毕，礼仪换服装，化妆整理形象，讲解活动流程，熟悉制定话术和剪彩嘉宾就坐位置，掌握胸花的佩戴方法，分配任务。工作人员各就各位。音响：播放曲目《开门红》《喜洋洋》礼仪：礼仪小

技术部、企划部

10：30-10：50 暖场-背景音乐 知识竞猜

姐到位（其中2名到签到处，其余4名再礼仪区熟悉活动流程和具体职责）。二手车知识竞猜，奖品为电影城年票

2名礼仪小姐接待引领，负责签到、接收名片、佩戴

企划部

10：50-11：05 嘉宾入场

胸花、礼品发放，礼仪小姐引领贵宾到休息区域自由参观。音响音乐播放《欢迎曲》，礼仪在指定的位置站好。

企划部、工程部、企划部

亚兴蓝月亮二手车交11：05-11：08 易市场李总经理宣布李经理宣布开业并剪彩

开业剪彩

剪彩并主持人介绍参加活动的领导及单位，在剪彩的过程中鸣放礼炮

11：08-11：13 剪彩并主持人介绍

11：13-11：18 X领导讲话 X领导讲话

11：18-11：23 蓝月亮二手车市场王董事长讲话

主持人穿插介绍讲话人，蓝月亮广场讲话

11：23-11：28 马志讲话

主持人穿插介绍讲话人，蓝月亮二手车市场第一家进驻者讲话

主持人穿插介绍讲话人，蓝月亮二手车市场第一家成交经纪商进行交车仪式，并谈成交感言。

11：28-11：33 成交经纪商讲话

11：33-11：35 主持人宣布文艺演出音响：播放伴奏音乐，配合演出，相关负责人组织演开始

员演出，开场舞《好日子》 舞蹈演员：曲目《好日子》

11：35-11：42 舞蹈表演

11：42-11：45 民歌 女歌手演唱曲目

11：45-11：50 通俗歌曲 男歌手演唱曲目

11：50-12：05 第一轮抽奖

各商户编号抽取幸运商户，奖品观影年卡、其它礼品。

男歌手演唱曲目

12：05-12:11 通俗歌曲

12：11-12：15 舞蹈表演 舞蹈演员演出

12：15-12：20 第二轮抽奖

各商户编号抽取幸运商户，奖品观影年卡、其它礼品。

女歌手演唱曲目

12：20-12：25 民歌

12：25-12：35 舞蹈表演

主持人宣布文艺演出结束

舞蹈演员演出（暂定）

商场联动方案 篇5

试营业期间凭各商户的会员卡或优惠卡或优惠券或宣传单页到中影名邦影城可免费观影一次，场次不限。2 凭各商户的会员卡可免费办理中影名邦影城会员卡一张。顾客用手机扫二维码关注“中影名邦影城”即免费赠送小爆米花一份。所有进店顾客在影城卖品处购买小吃和爆米花套餐全部5折，买满15元即送小可乐一杯，可累计。

当顾客进店后，员工向顾客推介以下活动：

首次开卡并成功充值100元，即可免费获得小可乐一杯；充值200元送电影通兑券1张和单人套餐一份，充值300元送2张和双人套餐一份，充值500元送3张和家庭套餐一份。券有效期为充值日起3个月内。