建筑装修施工

建筑装修施工（精选12篇）

建筑装修施工 篇1

如今, 人们对整个建筑行业的要求逐渐提升, 在建筑施工过程中, 建筑施工管理单位该采取怎样的方法和措施来实现科学、绿色管理就显得十分重要。对建筑施工企业来说, 要想提升企业发展水平和发展效率, 就必须有效提升建筑施工管理水平和绿色建筑施工管理水平。在建筑施工管理过程中, 想要有效提升管理水平, 实现绿色发展、健康发展, 就需要做好施工进度跟进、施工质量把控和施工成本的管理与控制。而实现这一目标的前提和关键就是要对建筑施工管理的过程进行合理认识。而对建筑施工管理的认识过程更是实现可持续发展的关键阶段。建筑施工管理一直是项目建设过程中的重点内容, 而建筑施工管理的质量和效果对有效、合理建设项目有着重要影响。

一、建筑施工管理主要内容

建筑施工管理是整个建筑工程的核心和关键, 而想要顺利完成整个建筑项目施工, 就需要在施工管理上下功夫, 而施工管理完成的程度将直接影响到整个建筑施工工程的质量和进度。而建筑施工管理过程和设计内容也较为繁杂, 在整个建筑施工管理过程中, 这也会成为阻碍和影响建筑施工工程正常运转和发展的突出问题。

1. 建筑施工质量管理把控方面

建筑施工工程往往涉及许多建筑材料, 而材料质量的好坏将直接影响到整个建筑施工的质量, 许多“豆腐渣工程”都是材料上出现问题导致的。材料选购环节无疑是确保整个建筑施工质量的首要环节。在这一阶段, 需要严格控制施工材料的选择环节。在选购建筑施工材料过程中, 无论是水泥的出厂日期、质量, 以及钢材、混凝土的质量都要严格把控, 只有质量达标, 才能够应用于施工建设中, 凡是质量不过关的, 坚决不能使用, 要从施工源头管理建筑施工质量。

其次, 在整个施工过程中都要坚持预防与控制相结合的管理原则, 在整个施工过程中实施全程质量管理。整个质量环节, 充分使用事前控制、事中控制以及事后控制等多种控制方法, 在工程开始初期, 通过有效风险评估和预测, 在初始阶段控制存在的施工质量隐患。而在施工过程中要时刻注意和避免事故的发生, 而一旦出现了问题, 就要坚持及早发现、及早治理的方针, 防止问题的扩大化。

再次, 是做好质量检查与事后多重质量检查。整个建筑施工实质上是多层次、多程序的活动过程。环环相扣的工作程序就决定要对每一道工序的施工质量进行及时检验, 凡未能达到施工质量标准, 就必须及时整改。而在检查过程中要对质量影响的核心区域、重点流程、薄弱区域的重点和关键环节作为监管的重点和关键。

最后, 要针对建筑施工质量, 构建合理、完善的奖惩机制。奖罚分明是实现建筑施工顺利完成的关键和前提。通过全员管理制度管理, 将要实现的管理质量目标落实到各个具体项目和程序, 将建筑施工的质量同施工者和管理者的切实利益相衔接, 通过有效考核, 将质量控制意识贯彻到施工过程中的每一个人。同时在整个施工过程中, 针对每一个员工, 无论是管理者还是施工者都要严格要求。从根本上提升施工人员参与建筑施工管理的积极性和主动创造性。而针对在这一环节中, 不能有效确保建筑施工质量的人员, 追究相应责任, 促使整体施工责任感的形成。

2. 把握管理要点、合理控制施工进度

整个建筑施工企业在管理建设过程中, 对建设的节点和管理的要点有重要要求。首先, 要依据施工要求, 制定合理的进度计划。在制定计划的过程中, 要结合具体的施工条件, 制定好施工进度计划, 充分考虑到设计变更、市场价格变化等一系列因素对整个工程进度可能造成的影响, 而在施工进度出现变化时, 要依据合理、科学的方法进行适时调整、系统处理。

其次, 整个建筑施工管理, 要正确处理施工进度、施工质量和施工环境中的安全要求等问题之间的关系。尽管我们要对施工进度进行有效把控, 但是质量目标是整个施工工程的关键和前提, 任何偷工减料的方式都应该坚决杜绝。而建筑施工也是危险事故常发领域。要想做好建筑施工管理, 就要重视安全问题, 防止安全事故的发生。

最后, 要加强责任管理, 依据合理的人员分工。明确个人责任和部门责任。把握施工管理中责任归属这一要点。要定期将施工进度进行分解, 确保在整个施工过程中每一环节有把控, 通过最佳方法选择与控制, 及时解决施工建设过程中存在的问题。

3. 做好建筑施工过程中成本管理与控制

做好成本管控对建筑施工管理有着重要作用。而要想做好建筑施工管理, 一方面要降低施工材料成本, 在材料选购时, 要多对比, 选择性价比最高的建筑施工材料。同时要提高材料的利用率, 减少不必要的浪费和损失。其次, 要合理控制人力成本, 提高人力利用效率。一方面要合理安排人员配备, 确保每个岗位都能发挥应有的责任, 另一方面要重视对员工的培训活动, 通过对新兴技术和知识的不断培训, 实现每个员工都能尽其能。最后, 建筑施工过程往往会涉及到大量施工机械设备。而这些设备往往成本高昂, 且由于使用负荷率高, 因此常常需要定期和不定期维护, 一旦维护不到位, 将会造成极大损失。

4. 重视建筑施工过程中安全管理工作的进行

建筑施工过程的安全性是关系到建筑施工顺利进行的重要因素。安全管理工作不仅关系到施工人员的健康安全, 同时还关系到整个建筑施工工程的质量。做好安全管理工作对整个建筑施工工程有着重要影响。一方面要做好施工安全教育宣传, 提升施工人员安全意识, 另一方面要在施工阶段做好安全防护措施。针对建筑施工过程中可能存在的一系列安全问题, 充分做好安全防护措施, 提升施工人员的安全应变处置能力。建筑施工过程中, 危险重重, 要想充分做好安全管理工作, 就要防患于未然。

二、绿色建筑施工管理的措施

随着对污染防治的要求增高, 加上对能源利用的要求不断提升。因此, 在实施绿色建筑施工管理过程中, 就要广泛采用多种生态节能技术, 充分降低费用。走可持续发展道路。实施绿色建筑施工一方面合理利用资源, 而另一方面又要在建筑过程中将污染减少至最低。而之所以实施绿色建筑施工管理, 实质上可以从以下多方面出发:

1. 有效提升资源管理利用

建筑施工过程实质上是资源的利用过程, 巨大资源消耗是整个建筑施工过程中必须面对的问题。而想要做到绿色管理就必须做好能源节约, 提升资源利用效率和质量。在资源选择和利用上, 要选择能耗低、绿色环保的建筑设备。而在设备的运行过程中, 要做好定期维护和保养, 确保整个过程正常运转。不断改革利用技术, 充分使用最新工具, 实现资源最大程度的利用和功能的发挥。

2. 加强施工材料管理, 减少污染和浪费

建筑材料费用占据了超过一半的工程成本费用, 因此, 有效做好施工材料管理, 提升施工材料管理水平, 不仅能够有效降低施工过程中存在的污染, 同时还能有效减少材料浪费, 从而节省建设成本, 为经济效益的提升作出重大贡献。而要想做好施工材料管理, 一方面要做好成本的核算和材料的选购, 同时另一方面在利用过程中, 一方面对材料发放进行有效管理, 还要有效储存, 减少不必要的浪费和损失。

3. 合理利用和管理施工过程中的水资源

建筑施工工程, 水的地位不可替代。但水作为不可再生资源, 加强对水资源的利用和管理, 实质上是绿色建筑施工的重要要求和必然选择。在施工过程中, 要加强对施工人员的水资源利用意识培养, 强化节约意识。同时积极使用节水设备。而针对经常出现漏水、滴水等一系列问题, 要重点防范, 有效应对。同时对施工过程中存在的污水, 进行妥善收集, 同时做好回收再利用等一系列附加工作。

三、建筑施工管理与绿色建筑施工管理关系

建筑施工管理是推动整个施工工程顺利完成的必要因素, 更是整个过程中不能忽视的一部分。整个施工管理过程中的每一步工作都关系到施工工程的建设速度和质量情况。而随着构建生态文明, 走绿色发展、可持续发展等一系列发展道路的具体要求, 保护环境, 减少施工破坏, 更是必不可少的要求。在现阶段发展中, 绿色建筑施工管理更是被广泛推广到整个建筑施工管理活动之中, 而只有在建筑施工管理活动中, 充分利用绿色建筑施工管理措施, 才能推动建筑行业不断前进发展。

毋庸置疑, 走绿色建筑施工管理道路是今后整个建筑施工管理的前进方向和必经之路。对从事建筑施工管理工作的人来说, 要想有效提升管理质量, 确保发展效益, 首先应该树立积极正确的发展理念, 理解施工管理的核心和关键。从建筑施工质量管理、安全防范等多方面入手, 切实提高建筑施工管理水平。随着建筑业的规模不断扩大, 整个行业内部的竞争逐渐激烈。做好建筑施工管理工作, 走绿色建筑施工管理道路是整个建筑业想要发展的必经之路。只有充分利用绿色建筑施工管理的各项手段和措施, 结合建筑施工实际, 合理改善施工环境, 才能从根本上走绿色发展道路。

建筑装修施工 篇2

姓名(签字后生效)：

工程地点：

联系电话： 移动电话：

承包方(以下简称乙方)：

承包人(姓名)：

联系电话：

第一条 工程概况

1.1工程地点： 面积： m2

1.2工程内容(见装饰装修工程施工项目确认表)

1.3工程承包方式：

1.乙方包工，提供部分主材。

2.乙方包工，甲方提供部分主材。

1.4工程期限 天

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二条 施工图纸

1. 双方商定施工图纸。

2. 甲方委托乙方设计图纸。

第三条 甲方工作

3.1开工前，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内物品、陈设或将室内不易搬动的物品、陈设归堆、遮盖，以不影响施工原则。

3.2提供施工期间的水源、电源。

第四条 乙方工作

4.1施工中严格执行案例施工操作规范，防火规定，施工规定及质量标准，按期保质完成工程。

第五条 材料供应

5.1按合同约定由甲方提供材料的，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，甲方提供的材料必须是符合设计要求的合格产品，如果因甲方提供的材料发生质量问题或规格差异，对工程造成损失，由甲方承担并负责。

第六条 质量标准

双方约定工程质量，由双方商议的标准执行。

第七条 工程造价及付款方式

7.1本合同工程造价为(人民币) 元 金额大写：

7.2工程付款方式

工程款分四次付清 付款方式：合同签订之日，甲方预付款_______元，人民币大写：______________，木工进场时甲方支付二期款________元，人民币大写：______________，涂饰工进场时，甲方支付三期款________元，人民币大写：______________，余款于工程完毕后一次性付清。

第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份，经甲、乙双方签字后生效。合同履行完工后自动终止。

第九条 在施工过程中，双方如有任何意见分歧，应友好协商解决，如不可则向相关部门提出上诉。

甲方： 乙方：

建筑装修施工 篇3

【关键词】建筑施工；施工管理；绿色建筑

1、前言

建筑施工是一个比较复杂的过程，而绿色建筑的施工和建筑施工的管理两者缺一不可，一个工程在完成过程中的每一个环节都紧密相连着，从开始项目设计到最后的竣工，也都非常的重要。如果在施工过程中有任何的闪失，必将引起极大的损失，所以为了工程质量得到保证，在建筑项目现场施工管理上必须十分重视。

2、建筑施工管理分析

2.1施工质量的管理 一个项目工程的成功取决于它的质量，施工管理不管是从创新或是实际的角度来看，质量问题永远是建筑施工管理的第一重要问题。并不是说只要工人们在工作中努力认真就可以确保质量，因为在施工中会存在许多不确定的因素，而是需要一批有良好组织者在施工过程中进行科学的管理，然而，要使施工能够顺利进行，要使用新的材料或者新的技术等都要先报送监理审核。

2.2施工进度的管理 首先进度的安排要具有科学性。施工进度要确保施工计划的科学性和合理性，要根据制定好的合同来实行，要把施工存在的所有可能因素考虑周到。进度计划内容要做到全面、有条理，在对施工前期的准备以及施工的方式都要做出计划，还要做到不同子分部与工序之间的合理协调，指出施工过程需要重视的诸多问题，比如如何保证足够的物资供应、如何安排和管理施工者等。其次是要对施工进度、质量以及施工安全等之间的关系进行协调。在质量得到保证后，要对施工进度进行严格要求，不能只求速度而忽略了质量、安全，从长远的角度来看，施工质量不合格反而会对建筑施工的正常推进造成影响。最主要的是，施工的进度要从人员的组织安排上有序的开展。人员的分工要根据实际情况，让他们知道自己的职责所在，各自目标逐步实现，从而很好的实现总的施工目标。

2.3施工成本的管理 建筑施工成本直接影响着获收效益，建筑施工提高资金的使用效率一直都是以低成本来实现的。从使用到资金的方面来说降低成本有很多方面，有材料、机械设备的费用、施工、施工管理人员等。资金要做好预算，对使用的资金必须要精打细算，以最低成本做出最优质的建筑。可是，也不能因追求成本低而让建筑施工的速度和质量受影响，应在保证设备生产先进、优质的建筑材料、工作人员积极性较高的前提下做到资金花费最少。

2.4建筑施工管理安全 为了建筑施工中施工技术人员、工程监管人员、各种工人等各种劳动者的安全而有了建筑施工安全管理。施工中有一些危险性，为有效保证工人有安全的工作坏境，人身安全质量能得到提高，减少发生事故的概率，最终保证了施工的质量，需通过加强建筑施工管理工作来实现

3、绿色建筑的施工措施分析

3.1施工的能源消耗 减少环境的污染还能节约资源，这两全其美的方法是降低能源消耗，绿色建筑施工的重要因素之一就是节约能源。可以从提高能源的利用率以及减少不必要的能源浪费，从而实现降低能源消耗的目标。要做到在能源的低消耗下保证其高效运作，还要关注建筑科技时代发展，在允许的条件下及时引进具有更高科技水准和更加节能的建筑工作设备，实行岗位责任的制度，施工现场和工地办公室的电器要安排专业人才来管理，防止不工作的电器的处于带电状态，保证能源的节约使用。

3.2施工环境污染 建筑施工能有一个好的发展方向是因为建筑施工与自然环境的相互协调。施工的过程中对环境的保护和治理不可缺少，同时重视并预防环境破坏和污染。在施工过程中有许多粉尘、废水等，机械工作也会造成污染周围空气。受风的作用产生的粉尘会在空气中传，甚至严重破坏周边环境，威胁附近人们的身体健康和生活质量。应迅速对其进行处理防止更加严重，如淋水不给灰尘传播等。清洁能源是机械产生的能源污染情况采用处理的一种方法，避免机械非工作状态下的待机。混凝土合成和浇灌中容易出现泥浆外漏等问题需控制好，最大的降低污染物的出现率。需安全人员专门检测环境状况，控制污染物的排出需从源头做起。做到出入施工场地的车辆污染物不泄露，保证最低的破壞到道路。

3.3施工废弃的排放 采用车辆运输到特定区域集中处理向来都是建筑废弃物的处理方式，实施绿色建筑施工过程中必须要控制管理好废弃物的排放以和运输。并按照回收资源的标准对可以再利用的废弃物回收并进行节能，预防泄露，特别是易发生道路污染的废弃物，对其进行集中地不超标的处理。对破坏环境的大废弃物，处理办法也必须按符合环保标准的排放。

3.4施工材料的利用 水资源是在建筑施工过程中不可或缺的一部分，而人们总是忽略重要的水资源，常见到在施工中的种种浪费水资源现象，面对一些浪费水现象，在施工中是可以避免的，在保证施工能够正常运行的前提下，减少水浪费和使用，要安装一些安装节水设备，而且要对供水的管道及时得进行维护管理，以免水道破裂致使浪费水资源，也要尽量避免出现水滴漏的现象，根据施工现场的实际情况从而设置一定的污水处理点以及雨水收集点，然后在对水资源进行循环利用。

3.5施工噪声强光 建筑施工过程中一个重要影响因素就是噪声和强光。机械设备在工作时会有大量的噪声影响，对周边的人生活和身体都造成了影响。夜晚人们休息时要避免机械大规模作业，同时保养设备也不能忘记，尽量使噪声降到最小。现在大量使用噪声低价格高的设备，建筑单位应尽量的选择这些设备。在建筑施工中会产生强光，强光照射是在夜间施工时离不开的，但是光的强度大会让相关的人员和附近居民的休息造成影响，影响他们身体健康。

4、结语

上述归纳，建筑施工被管理直接影响着，管理具体内容很复杂，要提高建筑施工的管理水平不太实际。建筑施工管理的先进理念是绿色建筑施工管理，它是以后的主要发展方向。建筑施工管理人员必须要知道自身的职责所在，不断提升自身的工作能力，并且拓展视野，把绿色建筑施工管理理念和方法运用到实际的工作中，使施工管理的水平得到真正的提高。

参考文献

[1]李学才.建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析[J].施工技术，2014，43：480-481.

建筑施工管理与绿色建筑施工管理 篇4

1 建筑施工管理分析

从建筑施工管理的具体内容来看, 建筑施工管理具体是指, 在建筑工程建设的具体过程中, 建筑施工项目会涉及到各个方面的工作内容, 而这些工作内容都是需要在建筑施工过程中展开的, 为了使得这些繁琐而相互影响的施工项目有序地进行下去, 建筑施工通过人的介入与干扰作用, 借助一定的措施与手段, 对建筑施工进行细致规划与执行, 让它们按照一定的有序性良性地开展下去, 从而实现对进度、质量、成本、安全等方面的管理。即建筑施工管理。传统意义上的施工管理其重点是对建筑施工成本进行管理, 从而实现成本目标, 为企业创造利润与效益。

1. 1 建筑施工进度管理

对于建筑施工企业而言, 建筑施工进度管理是其管理中非常重要的方面, 这是因为进度的按期完成, 能够在最大程度上确保成本目标的实现, 从而避免了进度缓慢或延期而造成的成本费用的增加。因此, 建筑施工进度管理首先需要依据合同规定的有关工期作为项目进度管理控制的重要参考数据, 进行建筑施工具体施工项目的进度计划编制, 在具体的进度编制的过程中, 需要对项目实施过程中涉及到的影响因素、方案的临时改变、施工队伍人员的变动等多方面因素进行细致考虑, 这样编制的进度管理计划才具有实际的参考与依据价值。具体地建筑施工进度管理与实际项目的进展情况具有十分密切的关系, 在进度计划具体的实施过程中, 需要在确保施工质量的前提下加快施工进度, 这就需要在实际中对进度有关的干扰因素采取合理的措施进行排除, 像加大人力的投入, 合理安排工序衔接施工及交叉施工等, 这样才能有效对进度进行管理。相应地, 建筑施工进度管理的良性进展, 能够在很大程度上对成本目标进行有效管理, 进而节约成本, 能够在很大程度上不出现额外成本费用的增加, 从而通过进度管理实现对成本的施工管理。

1. 2 建筑施工质量管理

建指施工质量管理一直都是建筑施工管理中的重点, 同时也是容易被忽视的方面, 这是因为施工企业一味地追求经济效益及赶工期状况的存在, 无形中对建筑施工质量管理就会存在疏忽。而从建筑施工的本质来看, 建筑工程最终需要在质量达标的基础上获得相应的利润收益, 因此建筑施工质量管理应始终贯穿于建筑施工管理的整个过程中。具体来说, 建筑施工质量管理存在两个方面的内容, 第一方面是对建筑原材料质量的管理, 这也是建筑施工质量管理的源头, 具体在材料进场后及时进行质量检测, 从检测关卡上控制不合格材料的混入; 另外需要从建筑施工的具体过程中进行质量管理, 就是对施工的工序整个过程进行质量监控, 从最大程度上防止隐蔽工程中少钢筋、混凝土振捣不密实等质量隐患的存在。

1. 3 建筑施工安全管理

在建筑项目施工中, 安全必须放在所有施工管理的首位, 所谓“安全第一”就是这样的道理, 在建筑施工的过程中, 往往存在着许多的不安全因素, 而建筑施工安全管理就是需要多这些不安全因素进行消除或警示, 从而将安全问题一一消灭。在建筑施工安全管理中, 其安全管理的范畴表现为两个方面, 其一是物的不安全因素, 也就是建筑项目中存在的物体高空坠落、物体碰撞伤害、机械设备故障或失控而引起的不安全风险; 另一种是人的不安全因素, 也就是施工作业人员对不安全因素的认知与理解, 对不安全因素认知的不到位等等, 从而导致施工安全管理出现漏洞。因此建筑施工安全管理一方面需要对设备进行定期检查、维护与安全管理, 另一方面对建筑施工人员进行安全思想教育培训, 通过培训加强作业人员安全思想意识, 进一步确保建筑施工安全管理工作开展到位。

2 绿色建筑施工管理

2. 1 对建筑施工中的能源消耗做到节约

建筑施工过程中会产生大量的能源消耗, 通过能耗的降低, 保障工程成本的降低。首先要提高能源的使用效果, 其次要对不需要能源消耗的地方及时控制调整, 避免浪费。在施工机械设备的选择上要选择工作效率和设备性价比都相对合理的设备, 对高能耗的老设备及时放弃选择, 尽量选择能耗低的新设备。合理利用能源, 可以通过少量机器设备完成的工作避免增加设备投入。

2. 2 重视环境问题避免污染情况

建筑施工需要与自然环境相互协调, 是未来建筑施工的一个发展方向。在施工过程中环境的保护和治理相互结合, 对造成的环境破坏和污染预防需要重视。建设施工会产生大量的废水和尘土以及粉尘, 机械设备作业也造成了周围空气的污染。控制混凝土合成和浇灌中容易出现的泥浆外漏等问题, 把污染物的出现降到最低。安全人员对环境状况进行检测, 从源头控制污染物的排出。保持出入施工场地的车辆不泄露污染物, 对道路破坏最低。

2. 3 废弃物的排放要合乎标准

建筑废弃物的处理过去一直采用车辆运输到特定区域集中处理, 在推行绿色建筑施工中要对废弃物的排放运输做到控制管理。对可以回收利用的废弃物按照回收资源的标准进行节能再利用, 对容易发生道路污染的废弃物要预防泄露的同时再集中地进行合乎标准的处理。对环境破坏巨大的废弃物要按符合环保标准的排放处理办法执行。

2. 4 建筑材料的合理利用

水资源的使用是建筑施工过程中不可避免的, 避免水资源的浪费需要在用水设备和使用水的情况进行两方面控制。对用水设备要选择设计合理和先进的, 对不具有节水功能的不能进行优先选择。同时要防止污水对环境的破坏, 设计相应的水收集办法, 建筑材料需要在建筑施工前对如何用料, 用多少进行确定, 并做好对可以再生性能的考虑, 让建筑材料用料合理, 避免浪费。

2. 5 控制噪声和强光

噪声和强光是建筑施工中一个重要影响因素。机械设备在运作中会产生大量的噪声, 对工作人员的身体健康和周边居民的生活都造成了影响。因此需要避免在夜间居民休息时大规模的机械开机作业, 对建筑设备保持先进, 润滑油等保养设备要及时维护, 降低噪声。一方面夜间施工需要用强光照射辅助, 另一方面, 光的强度大让工作人员和附近居民的身体和休息造成了影响。在施工中合理设置阻挡保护, 调整光照射的角度, 控制电气焊的人员工作保障方式都很有必要。

3 结束语

对于建筑施工管理而言, 绿色建筑施工管理是在传统的施工管理的基础上衍生的, 它对建筑施工的可持续发展起到了一定的促进作用, 也必将在环境保护、降低资源消耗方面起到积极的作用。

摘要：当前我国正在大力推进新型城市化的快速发展, 无形中给众多建筑企业带来了一定的发展机遇, 建筑工程的进步对我国经济的发展起到了良好的促进作用。不过从当前来看, 各个行业早期的施工管理与发展理念已经突显出一些弊端与缺陷, 比如对环境问题产生了或多或少不利的影响, 建筑工程施工管理亦是如此。如何通过建筑施工的有效管理, 在创造企业效益利润的同时, 实施绿色建筑施工管理, 是建筑企业长远发展的一项生存机制。本文作者从建筑工程专业的角度出发, 从建筑施工管理的具体环节, 对绿色建筑施工管理进行探析, 对于更好地进行绿色建筑施工管理, 不断提升建筑企业管理质量, 具有一定的促进作用。

关键词：建筑施工,绿色建筑,施工管理

参考文献

[1]李鹤翔.浅析绿色建筑施工管理及在建筑施工管理中的应用[J].现代物业, 2014 (07) :44.

建筑装修施工 篇5

一、重点掌握内容

（一）现行建筑施工常用技术、规范、标准 1.标准分级和分类

1.1根据《中华人民共和国标准化法》（以下简称《标准化法》注1)的规定等级分为四级：(1)国家标准(GB)；(2)行业标准(JGJ)；(3)地方标准(DB)；(4)企业标准(QB)（注2）；

注1：《中华人民共和国标准化法》是全国人大常委会于1988年12月发布的。是我国技术标准立法的最重要文件。

注2：企业标准：按照国际惯例以及我国《标准化法》的规定，企业标准的水平和严格程度应当不低于它的上级标准。一种产品如果执行企业标准，意味着其质量要求严于国家标准的要求。所以在国际上，企业标准往往是最严格的标准，这与我国传统思维方式形成的认识刚好相反。

《中华人民共和国标准化法实施条例》第十七条规定：对已有国家标准、行业标准或者地方标准的，鼓励企业制定严于国家标准、行业标准或者地方标准的企业标准，在企业内部使用。目前我国只有少数建筑施工企业有能力制成自己的企业标准。显然，这与我国许多建筑施工企业的管理水平、工艺水平相对不高有很大关系。1.2标准的属性分为两类：(1)强制性标准(GB、JGJ)；

强制性标准是保障人体健康、人身、财产安全以及法律、法规规定的必须强制执行的标准，是在任何情况下都必须无条件执行的标准（《标准化法》第六条的规定）。(2)推荐性标准（GB/T、JGJ/T、CECS）；

在原有代号后面增加“/T”表示，如：GB/T表示推荐性国家标准、“JGJ/T” 表示推荐性行业标准； 协会标准是推荐性标准的一种，表达为CECS。1.3标准的约束性

(1)强制性标准必须强制执行;(2)强制性标准以外的其它标准则是推荐性标准。推荐性标准由使用者自愿采用。但如写入合同，这时该推荐性标准就对签约双方具有了强制性，必须共同遵守。推荐性标准的这种“强制性”，是根据合同法产生的，并且符合国际惯例。1.4标准之间的关系

标准之间的关系，六个字：服从、分工、协调。

通常，下级标准必须遵守上级标准，且只能在上级标准允许的范围内作出规定。下级标准的规定不得宽于上级标准，但可以严于上级标准。

举例：假设国家标准规定的某项目的尺寸允许偏差为“±5㎜”，地方或企业标准就不得放宽为“±6㎜”，但是，地方或企业标准可以规定为“±4㎜”、“±3㎜”甚至更小，严于国家标准。标准的这一特点，与行政法规不同。2 常用标准：

2.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》；

1个“统一标准”，14个“专业规范”是一个有机的整体，配合使用。2.2 常用主要“专业规范”：

（1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》；（2）《地基基础工程施工质量验收规范》；（3）《地下防水工程施工质量验收规范》；（4）《砌体工程施工质量验收规范》；（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》；（6）《屋面工程施工质量验收规范》；

（7）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》； 还有各专业的规范。

（二）建筑物定位放线、平面、高程测量控制 1平面控制 以建筑红线、主要建筑物轴线为主控方向，将其作为区域控制的主轴线，建立矩形控制网或方格网，控制网布设应与工程总平面图相配合，然后根据总图上所标各建筑物的坐标将建筑物投测到施工场地上（对建筑物、构筑物、道路、地下管线、附属建筑以及小品绿化等的平面定位）。使用的仪器主要是经纬仪、钢尺或全站仪等。

使用钢尺要注意温度、高差和拉力调整，特别是尺度要求精密的项目，如钢结构等。2高程控制

高程控制是根据城市高程基准点的标高确定施工工程的高程的过程。应建立相应控制范围的水准网点。控制主要建筑区域与城市道路、管网、通讯、给排水等相互连接。在建区域水准点标高系统与城市的标高系统必须统一（第三维定位）。

使用的仪器主要是水平仪、塔尺或全站仪和塔尺等。3 施工过程的定位放线 3.1基础土方施工测量

根据建筑物的外控制轴线和土方开挖支护方案，放出轮廓线开挖。放坡：坡度系数的概念 1:0.6 高：平3.2基坑水准测量

高层建筑深基坑挖土，一般都采用机械开挖和人工清理相配合。为了控制挖土标高，测量人员要观察标高点。用普通水准仪将水准网控制点沿土方施工坡道向基坑内引测。在基底进行土方标高测量，将标高引测到四周钉小木桩固定，控制和检查土方深度。

（四）工程质量验收的分类及基本要求 1 建筑工程质量验收的划分

建筑工程施工中各种验收层次的划分原则，是验收工作中的操作性规定。由于是操作性规定。根据建筑市场和工程规模的变化，新规范增加了子单位工程、子分部工程两个层次，使验收的层次更加合理。1.1.子单位工程 由于建筑规模较大的单位工程和具有综合使用功能建筑物日益增多，其中具备使用功能的某一部分有可能需要提前投入使用，以仅早发挥投资效益。或对某些规模特别大的工程，采用一 次性验收整体交付使用可能会带来不便。为了解决这一问题，本章规定，可将此类工程划分为若干具备独立使用功能的子单位工程进行验收。具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的两个基本要求。单位（子单位）工程划分通常应在施工前确定，并应由建设、监理、施工单位共同协商确定。这样不仅利于操作，而且可以方便施工中据此收集整理施工技术资料和进行验收。1.2 子分部工程 根据同样的道理，仅按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不能适应要求。故本章提出：在分部工程中，可以按相近工作内容和系统划分成若干个子分部工程。这样既有利于正确评价建筑工程质量，也有利于进行验收。对于一个具体的建筑工程，当分部工程量较大且较复杂时，可将其中某类相同部分的工程或能形成独立专业体系的工程划分成若干子分部工程。

1.3.智能建筑分部工程 传统意义上，弱电一直是电气安装分部工程中的一部分。由于技术的发展，特别是计算机技术的广泛应用，属于“弱电”的内容越来越多，近年来逐步发展为建筑智能化。因此，将原称之为弱电的各分项工程继续合并在建筑工程的电气安装分部工程中，已经日益显得不够合理。故将其独立出来，成为一个分部工程，称其为智能建筑分部工程。

1.4.检验批划分原则 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝或某个定量特性等进行划分。检验批可以看作是工程质量正常验收过程中最基本的单元。分项工程划分成检验批进行验收，既有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工中的实际需要，便于实际操作。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等通常含在地面检验批中。

1.5.其它验收 地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工不可缺少的重要环节和必要条件。其施工质量不仅关系到能否施工和施工安全，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收的内容。显然，对这些内容的验收，更多的是过程验收。建筑工程质量验收的基本要求

建筑工程质量验收有十项基本要求，并作为强制性条文。十项基本要求为： 2.1“符合标准”（工程质量必须做到两个符合）； 2.2“符合设计”（工程质量必须做到两个符合）； 2.3参加质量验收各方人员应具备资格；

2.4质量验收应在施工单位检验评定合格的基础上进行； 2.5隐蔽工程的验收要求；

2.6涉及结构安全的见证取样检测；

2.7检验批质量应按主控项目和一般项目进行验收； 2.8涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检验； 2.9承担见证试验单位的资质要求； 2.10观感质量的现场检查。

（六）施工技术资料的内容与要求

“施工技术资料”在《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003中是“施工资料”的一种，施工资料又是“工程资料”的一种。1 什么叫“工程资料”：

“资料管理规程”第二章 术语 2.0.1 这样定义“工程建设全过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。”定义很概括。2 工程资料的分类

根据工程资料的性质、收集和整理单位的不同，共分五类。(1)基建文件(A类)： 分八个分项,五十六个子项。

(2)监理资料(B类)： 分四个分项，十六个子项，四种表格。

(3)施工资料(C类)： 分八个分项，三十三个子项，一百另五种表格（不含质量评定部分）。施工资料分项和子项分布表

文件分项名称 / 代码号 子项数/表格数

文件分项名称 / 代码号 子项数/表格数 施工管理资料/C1 7/7

施工记录/C5 3/19 施工技术资料/C2 3/5

施工试验记录/C6 7/43 施工物资资料/C3 5/22

施工验收资料/C7 4/5 施工测量记录/C4 4/4 质量评定资料 10个分部若干分项

施工资料(C类)总计： 8个分项； 33个子项； 105种表格

“施工资料”共有资料105种，资料类别有八类（(1)施工管理资料；(2)施工技术资料；(3)施工物质资料;(4)施工测量资料;(5)施工记录;(6)施工试验记录;(7)施工验收记录;(8)质量评定资料等。所涉及的范围有承包单位的管理机关；项目部；各分承包单位；物质供应单位、加工单位；测量部门；检测试验单位或部门；监理单位；监督机构等。这些单位或部门活动的结果都有文件或资料记录。它们或是指导性的，或是记载活动的状态，或是物质或工程的质量合格证据。

由此可见，上述施工全过程所形成的文件或资料，通过收集汇编，形成的“工程资料”要耗费多少单位、多少部门、多少人的心血；才能完成交付一个合格工程，更高标准的优良工程更不用说了。可见“工程资料”是何等的重要。如果一个工程完成交付后，没有这些“工程资料”，有谁敢使用这工程？

就“工程资料”的作用而言，可归纳为：(1)“工程资料”是过程的记录，具有可追溯性;是对责任的澄清；(2)是工程维修、改建、扩建的主要依据；(3)信息的来源,提供可查阅、可利用性；(4)是评价工程质量(包括长城杯和鲁斑奖)、验收和移交的主要依据。3 施工技术资料的内容： 3.1工程技术文件

(1)根据合同约定或监理单位要求，施工单位应在正式施工前将需要监理单位审批的施工组织设计、施工方案等技术文件，填写《工程技术文件报审表》（A1监）报监理单位审批。

(2)工程技术文件报审应有时限规定，施工和监理单位均应按照施工合同约定的时限要求完成各自的保送和审批工作。

(3)当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须将有关设计文件按原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查确认，并取得认可文件后方可正式施工。

(4)单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工企业单位的技术负责人审批。(5)规模较大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图工程，可分阶段报批施工组织设计。(6)主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案。冬、雨期施工应编制季节性施工方案。

(7)施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，施工单位应首先进行内部审核，并填写《工程技术文件报审表》（A1监）报监理单位批复后实施。发生较大的施工措施和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。

3.2技术交底记录(表C2-1)详见

（十）3.3设计变更文件(1)图纸会审记录(表C2-2)1)监理、施工单位应将各自提出的图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。

2)图纸会审应由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。设计单位对各专业问题进行交底，施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理，形成图纸会审记录。

3)图纸会审记录应由建设、设计、监理和施工单位的项目相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。3.4设计变更通知单(表C2-3)设计单位应及时下达设计变更通知单，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。3.5工程洽商记录 详见

（十一）3.6北京对工程资料有关规定

（1）各单位（包括建设单位、监理单位、施工单位等）的工程资料必须由城建档案管理员进行管理，城建档案管理员必须持证上岗。

（2）工程资料采用分级管理，工程资料按本规程规定的保存单位和保存时限进行保存。分级管理的含义：工程资料的分级管理是根据保存单位和时限由相应的单位进行保存和管理，具有两层含义。广义上，工程资料由工程资料的产生单位、批准单位或使用单位各自进行保存、管理和传递。各负其责，职责明确；狭义上，与工程施工活动有关的施工质量资料由施工单位保存原始质量文件，监理、建设、城建档案馆保存证明其质量合格和重要的过程文件资料。对于工程物资资料则由供应单位、加工单位保存原始质量文件，现场只保存供应单位、加工单位出具的合格证明文件。分级管理明确了工程资料的质量责任和保存管理责任，大大

减少了现场资料的繁多和凌乱，减少了使用频率较低的资料由多家保存带来的繁琐问题。

（3）工程资料进行分级管理，各单位技术负责人负责本单位工程资料的全过程管理工作，工程资料的收集、整理和审核工作由各单位城建档案管理员负责。”（4）施工物资资料（C3）

工程物资资料应进行分级管理，半成品供应单位或半成品加工单位负责收集、整理、保存所供物资或原材的质量证明文件；施工单位则需收集、整理、保存供应单位或加工单位提供的质量合格证明文件和进场后进行的检验、试验文件。各单位对各自范围内的工程资料的汇集整理结果负责，并保证工程资料的可追溯性。”

资料管理和档案的规定

工程资料的形成、收集和整理应采用计算机进行管理，凡按规定应向城建档案馆移交的工程档案，应逐步实现以缩微品和光盘载体的工程档案代替纸质载体的工程档案，属国家及北京市重点工程、大型工程项目的工程档案必须采用缩微品，其它项目的工程宜采用缩微品。4.术语：“工程资料”与“工程档案”的区别 4.1工程资料 Engineering Data 工程建设全过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。4.2 基建文件 Capital Construction Data

由建设单位在工程建设过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。4.3监理资料 Supervision Data 由监理单位在工程建设监理全过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。4.4施工资料 Construction Data 由施工单位在工程的施工过程中形成并收集汇编的文件或资料的统称。4.5工程档案 Engineering Archives 建设工程在立项、设计、施工、监理、竣工活动中形成的具有归档保存价值的基建文件、监理文件、施工文件和竣工图的统称。

根据以上各术语的定义,它们的关系可归纳为:(1)工程资料是基建文件、监理资料和施工资料的总称。工程资料再细分就是基建文件、监理资料和施工资料。工程资料是由相关单位共同形成的。

可表达为：工程资料 = 基建文件 + 监理资料 + 施工资料。资料名称 工程建设全过程 工程资料

基建文件 前期 后期

监理资料 施工资料 施工过程

(2)工程资料和工程档案是一对（第一对）资料；工程档案是有长期保存价值的工程资料（另加竣工图）；(3)基建文件和施工资料是第二对资料，基建文件是工程建设两头的工程资料；施工资料是工程建设中间的工程资料；

注：关于“城建档案”定义：“城建档案是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文件、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料”。

（七）施工试验管理的基本内容

施工试验是根据设计要求和规范规定进行的试验，施工试验记录应包括原始数据和计算结果（试验单位应向委托单位提供电子版试验数据），并得出试验结论。具体内容有： 1 施工试验记录 1.1回填土

(1)土方工程应测定土的最大干密度和最优含水量，确定最小干密度控制值，由试验单位出具《土工击实试验报告》（表C6-4）。

(2)应按规范要求绘制回填土取点平面示意图，分段、分层（步）取样做《 回填土试验报告》（表C6-5）。1.2钢筋连接

(1)用于焊接、机诫连接钢筋的力学性能和工艺性能应符合现行国家标准。

(2)正式焊（连）接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋，现场条件下进行工艺检验。工艺检验合格后方可进行焊接或机诫连接的施工。

(3)钢筋焊接接头或焊接制品、机诫连接接头应按焊（连）接类型和验收批的划分进行质量验收并现场取样复试，钢筋连接验收批的划分及取样数量和必试项目见规程附录A。(4)承重结构工程中的钢筋连接接头应按规定实行有见证取样和送检的管理。

(5)采用机诫连接接头形式施工时，技术提供单位应提交由有相应资质等级的监测机构出具的型式检验报告。

(6)焊（连）接工人必须具有有效的岗位证书。1.3砌筑砂浆

(1)应有配合比申请单和试验室签发的配合比通知单，见表C6-7。(2)应有按规定留臵的龄期为28天标养试块的抗压强度试验报告。(3)承重结构的砌筑砂浆试块应按规定实行有见证取样和送检。

(4)应有单位工程《砌筑砂浆试块抗压强度统计、评定记录》见表C6-9。按同一类型、同一强度等级为一检验批统计，评定方法及合格标准如下：

1)同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度； 2)同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。1.4混凝土

(1)现场搅拌混凝土应有配合比申请单和配合比通知单。预拌混凝土应有试验室签发的配合比通知单，见表C6-10。

(2)应有按规定留臵的龄期为28天标养试块和相应数量同条件养护试块的抗压强度试验报告，见表C6-11。冬施还应有受冻临界强度试块和转常温试块的抗压强度试验报告。(3)抗渗混凝土、特种混凝土除2具备上述资料外应有专项试验报告，见C6-13。

(4)应有单位工程《混凝土试块抗压强度统计、评定记录》见表C6-12，统计、评定方法及合格标准见附录A。

(5)抗压强度试块、抗渗性能试块的留臵数量及必试项目按附录A进行。(6)承重结构的混凝土抗压强度试块，应按规定实行有见证取样和送检。

(7)结构由有不合格批混凝土组成的，或未按规定留臵试块的，应有结构处理的相关资料；需要检测的，应有有相应资质检测机构检测报告，并有设计单位出具的认可文件。

(8)潮湿环境、直接与水接触的混凝土工程和外部有供碱环境并处于潮湿环境的混凝土工程，应预防混凝土碱集料反应，并按有关规定执行，有相关检测报告。等等。1.5 建筑装饰装修工程施工试验记录

主要是地面回填土、装饰装修用砂浆和混凝土配合比强度抗渗资料等。1.6 支护工程施工试验记录

主要是锚杆现场抽样试验，锁定力试验报告；混凝土和砂浆有关试验报告等。

其它还有：桩基（地基）工程施工试验记录，钢结构工程施工试验记录，木结构工程施工试验记录，幕墙工程施工试验记录，等等。

（八）技术质量管理的主要内容 1 工程管理与验收资料C0 1.1 工程概况表； 1.2 工程质量事故报告； 1.3 单位（子单位）工程质量竣工验收记录； 1.4 室内环境检测报告； 1.5 施工总结； 1.6 工程竣工报告。2 施工管理资料C1 2.1施工现场质量管理检查记录；

2.2 企业资质证书及相关专业人员岗位证书； 2.3有见证取样和送检管理资料(1)施工试验计划(2)见证记录

(3)有见证试验汇总表 2.4 施工日志 3 施工技术资料C2 3.1工程技术文件报审表 3.2 施工组织设计、施工方案 3.3技术交底记录 3.4设计变更文件(1)图纸会审记录(2)设计变更通知单(3)工程洽商记录 4施工测量资料C3 4.1 施工测量放线报验表 4.2 工程定位测量记录 4.3 基槽验线记录 4.4楼层平面放线记录 4.5楼层标高抄测记录

4.6 建筑物垂直度、标高测量记录 4.7 沉降观测记录

5施工物资资料C4 33个表

主要包括建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等，所有的工程物质均应有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。质量证明文件应反映工程物质的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际情况相符。

质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人其经办人签字和时间。

采用的主要材料、半成品、构配件、器具、设备应进行现场验收，有进场检验记录；涉及安全、功能的有关物质应按施工质量验收规范及相关规定进行复试或有见证取样送检，有相应试验报告。

凡使用新材料、新产品，应鉴定证书，同时具有产品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。

进口材料和设备等应有商检证明(国家认证委员会公布的强制性认证[CCC]产品除外)、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件。6 施工记录C5 24个表

施工记录是在施工过程中形成的，确保工程质量、安全的各种检查、记录的统称。有隐蔽工程记录、预检记录、交接检记录、地基验槽记录、地基处理记录、地基钎探记录、混凝土浇灌申请、预拌混凝土运输单、混凝土开盘鉴定、混凝土拆模申请、各种测温记录、构件吊装记录、地下工程防水效果检查记录、防水工程试水检查记录、通风（烟）道检查记录、支护与桩（地）基工程施工记录、预应力工程施工记录、钢结构工程施工记录、木结构工程施工记录、幕墙工程施工记录、电梯工程施工记录等。7施工试验记录C6 施工试验记录是按规定进行试验、记录原始数据和计算结果，并得出试验结论的资料总称。施工试验记录的主要内容，详见本讲稿第（七）部分。8施工质量验收记录C7 施工质量验收记录是参与工程建设的有关单位根据相关标准、规范对工程质量是否达到合格作出确认文件的总称。8.1 结构实体检验

(1)内容包括同条件混凝土强度、钢筋保护层厚度，以及工程合同约定的项目，必要时可检验其它项目。(2)结构实体检验报告应由有相应资质等级的试验（检测）单位提供。8.2 检验批质量验收记录

其它还有分项工程质量验收记录，分部（子分部）工程质量验收记录。

（九）主要分项工程的施工顺序 1 基坑开挖工程

编制专项方案（含测量、排降水、支护等）→测量放线→边坡支护→降水→分层开挖→修坡→人工配合机械挖处预留土层→钎探→地基验收

注：从土方开挖起至±0.00止，对边坡全程进行监测（在方案中应有边坡出现紧急情况的处理预案）2 地下防水施工

地下防水施工包括柔性卷材或涂料防水和刚性的防水混凝土，由于地下防水工程完成后不易采用试水方法检测防水层是否合格，因此属于特殊工序，应采取加强工序控制手段进行监控。柔性防水层施工顺序：

编制专项方案→底板垫层上做找平层→由有防水资质的专业队伍进行防水层施工（操作人员应有上岗证）→防水层施工→保护层施工→对底板与外墙交接处和后浇带的防水接茬做好保护

刚性混凝土的关注点：

除通常采用的措施外因对下列几点进行重点注意和控制：

1）对已完成的柔性防水层，特别是接茬除的防水卷材在钢筋帮扎和混凝土浇筑过程中的保护措施；2）混凝土裂缝控制措施，注意混凝土设计的强度等级：对于底板混凝土不宜高于C35,并应采用60d或90d 的龄期强度；3）后浇带的合理设臵，一般一次浇筑的平面尺寸不宜大于40m；4）考虑防止裂缝的辅助措施，如加入防裂纤维，减缩剂等；5）切实制定养护措施，防水混凝土养护时间不少于14天，加膨胀剂的后浇缝不少于28天；6）后浇带的构造和保护措施。

（十）施工方案、技术交底编制内容与要求以及适用对象 1施工方案编制内容

(1)分项工程概况；(2)编制依据；(3)进度计划（包括主要实物量）；(4)各项措施（包括管理、技术、安全、消防、环保等）；(5)施工平面图；(6)必要的大样图、示意图；(7)必要的计算书；(8)深化设计图纸、说明及其计算书；(9)若分包单位编制，还应有质保体系及其与总包的配合要求及措施等。2技术交底要求及适用对象

(1)技术交底记录应包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、“四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底。各项交底应有文字记录，交底双方签认应齐全。

(2)重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底。其它工程施工组织设计交底应由项目技术负责人进行交底。(3)专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。(4)分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。(5)“四新”技术交底应由项目技术负责人组织有关专业人员编制。

(6)设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。

（十一）工程洽商变更的办理及管理

工程洽商是施工图的补充，是施工依据之一，也是施工合同其它事项管理的重要内容。工程洽商涉及到技术、质量、进度、经济以及施工的可行性，因此必须对其加强管理。

在施工过程中，由参加建设（承包、分包、建设、设计、监理）的一方提出，经共同协商确定事项（做法、标准、材料等）的变更。有时也可能是纯经济问题；但一般洽商是技术问题，但必然要涉及到 经济，也可能在约定范围内不予考虑。如涉及经济，则在洽商实施后，应有承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》，经专业监理工程师审核、总监理工程师签认（同意或不同意），最后有建设单位审批，才能生效。关于工程洽商记录，应注意以下两条： 工程洽商记录应分专业办理，内容祥实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认。2设计单位如委托建设（监理）单位办理签认，应办理委托手续。

（十二）季节性施工的要求 1 冬期施工的特点

特点：环境温度影响；大风影响

平均气温连续5天稳定低于＋5℃进入冬期施工；平均气温连续5天稳定高于＋5℃解除冬期施工。北京地区在11月15日至次年3月15日。冬期对混凝土的影响

冬期气温降低，一是减弱了水的化学活性，使水泥的水化反应减慢，混凝土的强度增长缓慢；当混凝土温度降到0℃以下时，水结冰体积膨胀，当抗力不足时，内部结构遭到破坏形成冻害。2 冬期施工的要求(1)编制冬期施工方案

其中重点是混凝土冬期施工方案。

1）蓄热法：混凝土浇筑后，利用原材料加热及水泥水化热的热量，通过适当保温延缓混凝土冷却，使混凝土冷却到0℃以前达到预期要求强度的施工方法，以下简称第一类方法。本法适合于平均气温Tm,a≥-5℃，M<5 m-1。

2）综合蓄热法：掺化学外加剂的混凝土浇筑后，利用原材料加热及水泥水化热的热量，通过适当保温延缓混凝土冷却，使混凝土温度降到0℃或设计规定温度前，达到预期要求强度的施工方法。以下简称第二类方法。

本法适合于平均气温Tm,a≥-12℃，5≤M<15 m-1。3）负温养护法：在混凝土中掺入防冻剂，浇筑后混凝土不加热，也不做蓄热保温养护，使混凝土在负温条件下能不断硬化的一种施工方法。以下简称第三类方法。本法适合于平均气温Tm,a<-12℃，M≥15 m-1。

4）受冻临界强度：冬期浇筑的混凝土，在受冻以前达到的最低强度。另外，寒地建筑科学研究院于1995年还提出了广义综合蓄热法，其定义为：

广义综合蓄热法：在负温条件下，利用掺入防冻剂和对混凝土拌合水及骨料加热的方法，即利用提高混凝土拌合物入模温度水泥水化热的作用，通过适当的保温，使新拌防冻剂混凝土在一定时间内处于低负温养护，缩短负温防冻剂混凝土的养护时间，使得混凝土温度在降至防冻剂的规定温度前达到受冻临界强度的冬期施工方法。此法也属第三类方法。

选择砼冬施方案.选择要点： 就总体而言，一般结构（结构表面系数M=5～15m-1），当平均气温Tm,a³-12℃，均宜采用综合蓄热法。但对具体工程条件而言，尚需进行可行性判断，以便调整措施，确保方法可行、可靠。选择砼冬施方案，详见附表1 附表1 选择冬期施工方法表平均气温

表面系数 混凝土适宜的冬期施工方法 Tm,a≥－5℃

M＜5(第一类方法)蓄热法 Tm,a ≥－12℃

5≤M＜15(第二类方法)综合蓄热法 Tm,a ＜－12℃

M≥15(第三类方法)负温养护法，广义综合蓄热法 可行性判断 Tm,a≥1/b×ln(KM/a)上式为判别式，式中

L—散热系数L=K&S226;M（kJ/m3hK）；

K— 围护层的总传热系数（kJ/m2hK）；

M— 结构表面系数（m-1）；

a,b－ 系数，按附表2采用。

附表2 系数a,b值

水泥品种 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥 矿渣硅酸盐水泥 系数 a b a b a b 水泥用量 250kg/m3 213 0.131 164 0.110 104 0.116 300kg/m3 251 0.136 178 0.112 125 0.118 350kg/m3 289 0.141 193 0.115 148 0.120 400kg/m3 327 0.146 208 0.118 171 0.123 450kg/m3 366 0.151 224 0.122 194 0.126 500kg/m3 405 0.157 240 0.126 216 0.130 550kg/m3 443 0.162 256 0.130 236 0.135 3 雨季施工的特点

特点：降水多，潮湿；雷击等。

对基坑施工，材料存放、保管造成不便；对混凝土施工、防水施工、露天作业、材料运输和安全用电等带来不便；雨季施工的要求

需编制雨季施工方案，涉及重点内容为：

场内地面硬化；深基坑防排水；基坑支护；回填土土源；屋面防水施工；材料保管；防雷措施；外装修施工；某些施工顺序的考虑（在雨季施工难度大的项目，尽量抢在雨季前完成，这往往要在施工组织设 计中考虑安排）。

（十三）隐蔽工程施工验收的项目 主要隐蔽工程项目如下： 1 地基基础与主体结构工程隐检

1）土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高情况等。

2）支护工程：检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位臵、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。3）桩基工程：检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等。

4）地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设臵的形式和构造等。5）结构工程（基础、主体）：检查用于绑扎的钢筋品种、规格、数量、位臵、锚固和接头位臵、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况、钢筋代用变更及胡子筋处理等。

检查钢筋连接型式、连接种类、接头位臵、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。

6）预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位臵、形状、端部预埋垫板；预应力筋下料长度、切断方法、竖向位臵偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具、连接点组装等。7）钢结构工程：检查地脚螺栓规格、位臵、埋设方法、紧固等。8）外墙内、外保温构造节点做法。2 建筑装饰装修工程隐检

1）地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防火层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。

2）抹灰工程：具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等。

3）门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格数量、位臵、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。

4）吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。5）轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格位臵、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料的设臵等。

6）饰面板（砖）工程：检查预埋件、后臵埋件、连接件规格、数量、位臵、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。

7）幕墙工程：检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。

8）细部工程：检查预埋件、后臵埋件和连接的规格、数量、位臵、连接方式、防腐处理等。建筑屋面工程隐检：检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设臵、密封处理部位等。

（十四）不合格品控制与处臵程序 定义 不合格（不符合）未满足要求。2 推理 不合格品 未满足要求的产品。3 不合格品控制与处臵程序

3.1监理工程师在隐蔽工程验收和检验批验收中，针对不合格的工程应填写《不合格项处臵记录》。3.2通过对原材料进场到工序验收的过程管理（4M1E）和监控，以防止不合格品进入下一到工序，确保工程质量合格；

3.3处臵程序一般做法是：（1）发现不合格品后应立即对该过程停止继续进行；（2）查明原因，同时报告有关负责人和监理单位，有些重大质量问题要向上级领导报告；（3）制定纠正措施，经审定后实施；（4）制定预防措施，经审定后实施；具体操作如下：

（1）根据《建设工程监理规程》制定的《不合格项处臵记录》表（B3）进行操作；（2）根据《建设工程监理规程》第6.7节“质量问题和质量事故处理”制定的程序：

1）对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷，由承包单位写出质量问题调查报告，提出处理方案；监理 工程师审核批复后处理，处理结果应重新进行验收。

2）对需要加固补强的质量问题，总监理工程师应签发《工程暂停令》，责成承包单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。

（十五）常见的工程质量问题统计分析方法

质量问题和质量事故 建设部规定凡质量达不到合格标准的工程，必须进行返修、加固或报废，由此而造成的直接经济损失在5000元以上的称为工程质量事故，直接经济损失不足5000元的列为质量问题。工程质量事故处理程序

1.1进行事故调查 了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施； 1.2分析调查结果 找出事故的主要原因；

1.3确定是否需要处理 若需要处理，施工单位确定处理方案； 1.4事故处理；

1.5检查事故处理结果是否达到要求； 1.6事故处理结论； 1.7提交处理方案。工程质量事故等级 工程重大质量事故分为四个等级：死2.1 一级重大事故 死亡30人以上，或直接经济损失300万元以上。

2.2 二级重大事故 死亡10人以上，29人以下，或直接经济损失100万元以上，不满300万元。2.3三级重大事故 死亡3人以上，9人以下，或重伤20人以上；或直接经济损失30万元以上，不满100万元。

2.4四级重大事故 死亡2人以下，或重伤3人以上，19人以下；或直接经济损失10万元以上，不满30万元。案例 详见讲义P.74。（十六）工程、材料报验程序 1工程报验程序 物质报验程序

（十七）关键工序的控制内容 关键工序(项目)：

质量手册中对关键项目的定义（根据GB/T6583-ISO8402对关键过程的定义为）：对工程质量有重要影响的过程；

①结构性项目： 如地基处理；模板工程；砼工程；钢筋连接；预应力结构；大跨度钢结构，预制构件安装，幕墙工程等……”;此外，深基支护；大型塔式起重机的固定基座；高层内外架子（包括悬挑架、大跨度悬空架、升级架等），也应视同关键项目； ② 功能性项目：屋面和厕浴间防水；厕浴间通风道等；

一、熟悉内容

（一）施工准备的主要内容

施工准备工作的内容包括技术、生产、现场三个方面，要求做到现场三通、一平、六落实（技术、劳动组织、材料、机具、构件、暂设用房落实）。为此，要求做好以下几方面工作：设臵现场测量控制网

根据规划部门给定的国家永久性座标和高程，按照建筑总平面图要求引到现场，进行施工现场控制网的测量，在场区内设臵永久性坐标桩和水准基点，建立工程测量控制网，并做好保护，为施工全过程中的投测提供依据。2 进行“三通一平”工作

三通即水通、电通、道路通（还有的要求通讯通），一平即场地平整。一般三通一平由建设单位负责，施工单位密切配合促使工作顺利进行。建设单位也可以把四通一平委托施工单位承担。3 编制施工组织设计

3.1 熟悉和会审图纸 包括设计与施工各阶段的结合。

3.2 编制施工组织设计 施工组织设计是施工实现科学管理的重要环节，也是编制施工预算、实现项目管理的依据，同时又是与建设远外层信息沟通的依据。4 设臵生产、生活设施

根据工程特点、进度要求以及现场的具体情况，合理规划所需的生产、生活设施，包括现场搅拌站、高压泵站、各类操作棚、仓库、生活（宿舍、伙房）用房、办公用房，供水管、供电线路、消防设施、安全设施、道路以及其它需搭建或建造的设施，道路和绿化等并按规划设臵。5 组织施工物资进场

根据施工组织设计中物资供应计划，按照施工平面布臵图，有序地组织物资进场，以满足开工进度的需要。6 技术准备

对于工程比较复杂和新技术、新工艺项目，在开工前，应进行积极准备，包括考察调研、试验、编制专项施工方案和审核等，必要时需组织专家论证。7 队伍准备

对于某些特殊分项工程，例如复杂的桩基施工、深基坑支护、降水以及重要的防水工程，预应力工程、幕墙工程等，可能需要委托分包，需进行分包的招标工作，以满足进度和技术要求。

（二）脚手架的类型、适用范围及简单计算 1 脚手架类型

1.按搭设材料分 有竹、木、钢管脚手架。按搭设形式分有 落地式脚手架；悬挑式脚手架；吊篮式脚手架；附着升降脚手架等。3 按立杆搭设排数分有 单排、双牌和满堂红脚手架。4 按用途分有 结构架和装修架。5 按搭设位臵分有 外脚手架和内脚手架。2 脚手架计算

双排扣件式钢管脚手架立杆计算

2.1 立杆的稳定性及立杆段轴向力设计值N，应按以下公式计算：

N /(A)≤ f(7.3.1-1)式中 N——计算立杆段的轴向力设计值，应按式7.3.2-1，式7.3.2-2计算；

—轴心受压构件的稳定系数，应根据长细比λ由表7.3.6-1查取，当λ>250时, =7320/λ2； λ——长细比，λ= / i ； ——计算长度，应按式7.3.3计算；

i ——截面回转半径，应按表7.1.3-4采用；A ——立杆截面面积，应按表7.1.3-4采用； f ——钢材的抗压强度设计值，按表7.1.3-6采用。2.2 计算立杆段的轴向力设计值N，应按下列公式计算：

N=1.2(NG1 k + NG2 k)+ 1.4 ΣNQ k(7.3.2-1)

式中 NG1 k——脚手架结构自重标准值产生的轴向力； NG2 k——构配件自重标准值产生的轴向力；

ΣNQ k——施工荷载标准值产生的轴向力总和，内、外立杆可按一纵距（跨）内施工荷载总和的1/2取值；

2.3 立杆的计算长度 应按下式计算：

=kμh（7.3.3）式中 k —— 计算长度附加系数，其值取1.155； h——立杆步距；

μ—— 考虑脚手架整体稳定因素的单杆计算长度系数，应按表7.3.3采用； 脚手架立杆的计算长度系数μ 表7.3.3 类 别 立杆横距（m）连墙杆布臵 二步三跨 三步三跨 双 排 架 1.05 1.50 1.70 1.30 1.55 1.75 1.55 1.60 1.80 单 排 架 ≤1.50 1.80 2.00 2.4 立杆稳定性计算部位的确定应符合下列规定：

（1）当脚手架搭设尺寸采用相同的步距、立杆纵距、立杆横距和连墙杆间距时，应计算底层的立杆段；

（2）当脚手架搭设尺寸中的步距、立杆纵距、立杆横距和连墙杆间距有变化时，除计算底层立杆段外，还必须对出现最大步距或最大立杆纵距、立杆横距和连墙杆间距等部位的立杆段进行验算；（3）双管立杆变截面处主立杆上部单根立杆的稳定性，应按本指导书式7.3.1-1或式7.3.1-2进行计算。

2.5 当立杆采用单管时，敞开式、全封闭、半封闭脚手架的可搭设高度HS，应按下列公式计算并取小者。但当基本风压等于或小于0.35kN/m2的地区，对于仅有栏杆和挡脚板的敞开式脚手架，当每个连墙点覆盖的面积不大于30 m2，构造符合本指导书或规范规定时，验算脚手架立杆的稳定性，可不考虑风荷载作用，仅计算（7.3.6-1）式：

HS =（7.3.6-1）式中 HS——按稳定计算的搭设高度；

钢材的强度设计值与弹性模量（N/mm2）表7.3.6-5 Q235钢抗拉、抗压和抗弯强度设计值f 205 弹性模量E 2.06×105 2.6 当立杆采用单管时，敞开式、全封闭、半封闭脚手架的可搭设高度HS，应按下列公式计算并取小者。但当基本风压等于或小于0.35kN/m2的地区，对于仅有栏杆和挡脚板的敞开式脚手架，当每个连墙点覆盖的面积不大于30 m2，构造符合本指导书或规范规定时，验算脚手架立杆的稳定性，可不考虑风荷载作用，仅计算（7.3.6-1）式： HS =（7.3.6-1）

2.7 当按本指导书上条计算的脚手架搭设高度HS等于或大于26m时，可按下式调整且不宜超过50m： [H] =（7.3.7）

式中 [H] —— 脚手架搭设高度限值（m）。

2.8 高度超过50m的脚手架，可采用双管立杆、分段悬挑或分段卸荷等措施，必须另行专门设计。

（七）成品保护措施 概念 建筑施工成品保护并不仅指建筑物竣工后的成品保护，同时也指施工过程中的每道工序的中间产品的保护。主要施工过程的成品保护 2.1基坑开挖

（1）对测量控制定位桩、水准点应注意保护。挖土、运土、机械行驶时，不得碰撞，并应定期复测检查其是否移位、下沉；平面位臵、标高和边坡是否符合设计要求。

（2）基坑开挖设臵的支撑或支护，在施工的全过程要做好保护，不得随意损坏或拆除。（3）基坑、管构的直壁和边坡，在开挖后要防止扰动或被雨水冲刷，造成失稳。

（4）基坑、管构开挖后，如不能很快浇筑垫层或安装管道，应预留150～250mm厚土层，在施工下道工序前再开挖至设计标高。

（5）基坑开挖时，如发现文物或古墓，应妥善保护，立即有关文物部门处理；如发现永久性标桩或地质、地震部门设臵的长期观察点以及地下管网、电缆等，应加以保护，并报有关文物部门处理。（6）土方深基坑开挖和降低水位过程中，应定期对邻近建筑（构）物、道路、管线以及支护系统进行观察和测试，是否发生变形、下沉或移位，如发现异常情况，应采取防护措施。2.2 地下室钢筋施工过程的成品保护措施

（1）成型钢筋应按制定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。（2）绑扎墙筋时应搭临时架子，不准蹬踩钢筋。

（3）妥善保护基础四周外露的防水层，以免被钢筋碰坏。（4）底板上、下层钢筋帮扎时，支撑马凳要绑牢固，防止操作时踩变形。

（5）严禁随意割断钢筋、在钢筋上进行电弧电焊。如设备管线安装施工与结构钢筋有影响时，必须征求设计的意见，有正确处理措施。2.3框架结构混凝土浇筑

（1）要保证钢筋和垫块的位臵正确，不得踩楼板楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。

（2）不用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。（3）已浇筑的楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2MPa以后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。

（4）冬期施工在已浇筑的楼板上覆盖保温时，要在铺上的脚手板上操作。2.4 框架结构模板施工

（1）吊装模板时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。

（2）拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。（3）拆下的钢模板，如发现模板不平或肋边损坏变形应及时修理。（4）钢模在使用过程中应加强管理，分规格堆放及时补刷防锈剂。2.5 砌体结构（1）基础成品保护

1）基础墙砌完后，未经有关人员复查之前，堆轴线桩、水平桩应注意保护，不得碰撞。2）对外露或预埋在基础内的暖卫、电气套管及其它预埋件，应注意保护，不得损坏。3）抗震构造柱钢筋和拉结筋应保护，不得踩倒、弯折。

4）基础回填土，两侧应同时进行，暖气沟墙未填土的一侧应加支撑，防止回填时挤歪挤裂。回填土应分层夯实，不允许向槽内灌水取代夯实。

5）回填土运输时，先将墙顶保护好，不得在墙上推车，损坏墙顶和碰撞墙体。（2）墙体成品保护

1）墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、大模板混凝土墙体钢筋及各种预埋件、暖卫、电气管线等，均应注 意保护，不得任意拆改或损坏。

2）砂浆稠度应适宜，砌体应防止砂浆溅脏墙面。

3）在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和吊顶司机应认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙。

4）在高车架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持强面洁净。

5）尚未安装楼板或屋面板的强和柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体稳定性。2.6骨架隔墙

（1）轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤，隔墙龙骨安装完后不能碰撞，严禁上人，注意交叉作业保护。非本专业人员不能随意切断，保护成品。（2）轻钢龙骨及纸面石膏板入场、存放和使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、无损坏。

（3）施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。（4）已安装的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。2.7木材清漆

（1）每遍油漆前都应将地面、窗台等部位清扫干净，防止灰尘飞扬，影响油漆质量。

（2）喷刷门窗每遍油漆时都应将门窗扇用梃钩钩住，防止门窗扇与框油漆粘接，破坏油漆质量。（3）油漆完成后应派专人负责管理，禁止模碰。

（4）油漆涂料搬运或堆放要轻装轻卸，保证包装容器的完好和密封性，且存放在干燥、阴凉、通风、隔热、无阳光直射，附近无直接火源的库房内，库房温度保持在5℃～32℃之间。

（九）“四新”技术的定义及应用 新技术、新材料、新结构、新工艺

应由具备鉴定资格的单位或部门出具鉴定证书，同时具有产品质量标准和试验要求，使用前应按其质量标准和试验要求进行试验或检验。新材料、新产品还应提供安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文 件。

二、了解内容

（一）施工现场各专业间的配合

（二）与建设、监理、监督单位的配合

（三）施工平面布臵图的设计原则

施工平面图是布臵施工现场的依据，也是施工准备工作的一项重要依据，是实现文明施工，节约土地，减少临时设施费用的先决条件。1 设计内容

1.1 已建和拟建的地上和地下的一切建筑物、构筑物和管线的位臵或尺寸。1.2 测量放线标桩、地形等高线和取舎土地点。1.3 移动式起重机的开行路线及垂直运输设施的位臵。1.4 材料、加工半成品、构件和机具的堆场。

1.5 生产、生活用临时设施。如搅拌站、高压泵站、钢筋棚、木工棚、仓库、办公室、供水管、供电线路、消防设施、安全设施、道路以及其它需搭建或建造的设施。1.6 必要的图例、比例尺、方向及风向标记。2 设计依据

上述内容可根据施工图、现场地形图、现有水源和电源、场地大小、可利用的已有房屋和设施等情况、调查得来的资料、施工方案、施工进度计划等，经过科学的计算和优化，并遵照国家有关规定来进行设计。3 设计原则

3.1 布臵紧凑，占地要省。

3.2 短运输，少搬运。二次搬运要减到最少。

3.3 临时工程要在满足需要的前提下，少用资金。途径是利用已有的，多用装配的，精心计算和设计。3.4 利用生产、生活、安全、消防、环保、市容、卫生、劳动保护等，符合国家有关规章和法规。

（四）文明施工、环境保护的基本原则

（五）信息技术的应用

（六）劳动力的配备、组织与协调

建筑施工专业基础

建筑装修施工 篇6

【关键词】施工安全；管理制度；防范措施

近五年来，我国的建筑市场迎来了一个蓬勃发展的良好事态，投资建筑成为了省内的主要投资形式。但是，在建筑市场一片红火的同时，我们也应该注意到建筑施工的安全管理。建筑行业本身就带有一定的危险性，一是因为露天的施工环境恶劣，工期相对较长；二是因为作业多进行在高空中，这就为安全施工带来了例如高空坠落、触电、塌方等很多不确定的危险。所以，想要避免更多建筑安全事故的发生，完善安全施工防范措施迫在眉睫。

1.建筑安全事故发生的原因分析

据统计数据显示，从1998年到2012年在建筑安全事故不容乐观，其中死亡的人数高达千起，让建筑市场上的春天也不免蒙上了一层灰色的阴霾。这些事故的原因多在于建筑施工单位的安全管理不规范。其中，导致安全事故的主要有以下几个原因。

1.1工人安全意识不足

施工人员大多是农民工，受教育程度低，整体素质都不高，缺乏安全防范意识。这就导致施工人员的安全管理制度难以开展。而且施工人员流动性相对较大，很多都是临时来的工种，因此一些施工企业长长忽略了对施工人员安全意识方面的培训，埋下了潜在的安全隐患。

1.2施工条件恶劣

建筑施工大多是露天环境下作业，容易受到自然条件的影响，遇到暴风、冰雪等极端天气，容易导致施工设备发生故障，需要定期的修理；高空作业和井下作业难度相对较大，如果没有做好防范措施，工人将面临着高空坠落和瓦斯中毒的危险。

1.3行业的不规范性

工程招标中，一些企业的恶意竞争使施工单位为了节约成本，追求自身利益的最大化，不得不缩短工期，在建材上偷工减料，减少施工程序，导致工程质量受到极大的破坏。而且，建筑市场中存在的违法转包、分包现象，也让一些没有管理能力，缺乏专业操作的建筑单位有了可乘之机，为建筑物带来了安全隐患。

1.4管理人员安全意识淡薄

一些建筑工地的项目负责人，对工人的安全管理教育根本不重视，抱有侥幸心理，认为发生事故的几率很小，不用大费周章的管理培训。甚至，在工期不足的情况下，还严重压榨工人，不合理的加班作业，导致一些因为过度劳累而引发的事故发生。建筑施工中在进行高空作业、庞大建材的运输过程中，一般都会使用到大量的重型机械设备，一旦这些重型设备的缆绳钢索等出现质量不过关而又没有及时被发现时，就会给带来人员安全上的伤害。

1.5建筑场地人员混乱

建筑场地一般较大，内部项目分散，工人在不同的岗位上作业，技术人员无法顾及到每一个角落，而且现场情况的复杂性导致工人凭经验行事的情况时有发生。比如在建筑施工中，工人不顾设备的承载能力导致设备损坏，或者事故的发生。

2.做好安全施工管理防范的几点措施

上面已经对建筑安全施工中常出现的原因进行了大致的分析，可以看出，建筑安全施工中的问题主要有三个方面的原因：缺乏安全施工的意识、施工人员整体素质不高以及不规范的安全防范工作。根据以上信息以及安全施工在实际操作中出现的问题采取有针对性的措施进行安全问题的解决。主要措施有以下几个方面：

2.1做好施工前的勘察

在工程安全开工之前，对自然条件环境等因素要先做好评估以及对建筑现场的勘察，从而定制出一套合理的施工方案。有效管理场地内的所有设备、建材，改变环境脏乱差的现象，及时疏通所有的进出通道，防止出现突发事故，因拥堵出现人员不能安全撤离的情况。并且，对现场一些危险的地方，应该设置醒目的危险提示标志。要保障道路的通畅、坚实，尤其是要做好消防工作，在易燃品附近多装消防龙头，对仓库、房屋、建材堆放应布局合理，根据不同的职能布置到相应位置。

2.2提高施工人员的整体素质

有效的安全施工管理工作开展中，安全教育工作是一个重要的组成部分，只有从根本上提高施工人员的安全意识，才能确保安全施工管理工作的顺利开展。对于高空作业的人员或者井下作业等危险操作的人员，应该在施工操作前统一组织安全教育的培训工作，提高大家的安全意识。只有从根本上保证施工人员安全意识的提高，才能确保施工人员生命和财产安全。施工之前要佩带好防护工具，如安全帽、安全带等。对技术含量高操作难度大的作业，应该由专业的具备操作资格的工种从事人员完成。对于不遵守安全規章制度的人员都要批评指正，杜绝出现意外的一切可能，为施工现场提供一种安全的氛围。

2.3做好设备的保养与维护

施工过程中大型机械设备是不可或缺的，设备的质量问题直接影响到施工现场的安全与否。电线、绝缘垫、配电箱、变压器等设施应该配套使用，不能私拉乱接，接地电线应该做好标示，防止挖掘触电。对于使用到的机械，在作业前都要进行严格的检查，设备在工作时，应该设置专职人员看守，防止出现意外。定期检修工作设备，出现问题要上报，便于及时维修。

2.4完善安全管理制度

工程施工安全管理关系到工人的生命与财产，必须要严格要求，制定高标准的规章制度。对于开工前到结束工程中间的每一个环节，都要做到事无巨细，落实到每一个步骤都有章可循。另外，还要设置施工检查组，监督施工安全制度的落实情况。

2.5做好事故的应急预案

一些大型事故多是因为没能及时的采取有效措施控制事态而导致严重化。所以，对于施工安全管理，施工企业应该在施工前期就做好应急预案，设置专门的应急小组，分配各自的工作任务，确保在发生事故后，能够不慌乱，有效的控制缩小事故产生的影响，将事故伤亡率降到最低。

3.总结

建筑行业高速发展的同时，安全事故时有发生，往往是效益尽毁，这应该给建筑企业敲响了警钟。不要只重视眼前的蝇头小利，应该做到安全第一，质量为王，这样的发展才会长久的。总而言之，无论是对于保障施工人员的生命安全，还是企业的财产安全，亦或是房屋建筑的质量安全，有效的建筑安全施工管理措施都有着重大的意义。 [科]

【参考文献】

[1]刘立刚.探讨建筑施工中做好建筑安全施工管理防范的措施[J].城市地理，2014，（14）：103-103.

[2]杨龙根.探讨建筑施工中做好建筑安全施工管理防范的措施[J].中华民居，2012，（1）：684.

建筑装修施工 篇7

建筑行业是国民经济的支柱产业, 但现阶段市场正面临着能源短缺问题的考验。为了促进我国建筑业更好地发展, 必须从根本上提升建筑施工管理与绿色建筑施工管理水平。本文就建筑施工管理的重点进行了详细的分析, 概述了绿色施工管理的优势条件。

1 建筑施工管理的重点内容

1.1 做好施工进度方面的管理工作

(1) 根据工程的设计与实际情况来制定科学合理的施工计划。在竞标成功之后根据施工计划进行实地考察, 对前期的施工计划中的不合理之处进行修改, 从而确保施工顺利进行。通常在制定施工计划的过程中, 应当考虑到施工现场的水文条件、地质地貌条件、气候条件、周围基础设施布局以及相关的市场因素等等, 只有对这些影响因素进行深入的思考, 方可制定出科学可行的施工方案。

(2) 严格认真的对待执行计划的审核工作。施工计划制定完毕之后, 必须通过相关检验部门的审核方可正式开展。通过审核之后, 监督部门、业主应当保持和工程承包商之间的联系, 以全面及时了解工程的施工情况。对于需要便跟的施工内容, 必须双方进行慎重的思考方可进行更改。

(3) 加强对施工计划实施的监督工作。为了防止建筑施工过程出现施工工艺技术不当、监管不力等现象, 在施工过程中必须予以严格的监督。

1.2 施工质量管理工作

(1) 施工前期准备工作:在施工准备工作的前期, 做好实地考察, 把重点问题及时进行汇报。在施工计划中对责任分配方面的工作安排必须明确列出, 确保各个工作岗位的工作人员尽心履行职责。另外, 在进行施工之前, 严格评估建筑施工的新材料与新技术, 以确保施工质量。

(2) 施工过程中予以监督:施工工作人员在严格遵循施工计划的基础上, 淫荡根据施工现场与进度的实际情况来灵活调整。为了切实实现施工质量的提高, 施工单位可以对施工质量进行实时的监督与检查, 及时修正所出现的问题。

2 绿色建筑施工管理的重点内容

2.1 能源节约方面

能源的节约在建筑工程施工过程具有着极其重要的意义, 要真正实现能源节约, 必须从施工工艺技术的改良开始实施, 通过耗能比较低、环保、工艺成熟的施工设备与技术来进行施工, 可以最大程度节约能源。

2.2 材料节约方面

在建筑工程的成本比重中, 建筑材料占主要位置, 所以如果要有效的降低建筑工程的投入成本, 必须提高材料的利用率, 从而减少了建筑材料的浪费, 以减少建筑材料方面不必要的成本投入。为了有效实现建筑材料利用率的提高, 可以对工程材料分类回收的机制进行完善, 通过专门回收点的设置来进行建筑材料的有效保管以及储存。与此同时, 应当认真核算清楚建筑材料成本, 控制支出在预算范围之内, 减少建筑材料浪费。

2.3 用水节约方面

建筑工程的施工城中需要大量用水, 为了减少或者避免水资源浪费的现象发生, 应当致力于在施工过程中有效的利用水资源, 具体的措施如下几个方面:其一, 施工设备在购买时尽量选择使用水资源较少的设备;其二, 对施工设备定期进行检查与维修, 避免由于施工设备老化而引起水资源浪费;第三, 对于污水处理池的设置必须要科学合理, 通过有效处理废水和雨水, 来充分利用水资源, 并有效减少干净水资源的使用量;最后, 对建筑工程施工工作人员灌输水资源节约的意识, 从思想观念上进行节约水资源的强调。

2.4 如何有效处理污染环境的问题

通常施工现场出现的环境污染问题以噪声污染、粉尘的污染与固体废弃物的污染等方面为主, 造成了施工现场周围居民生活的影响, 在一定程度上破坏了城市的美好形象。针对这些污染问题, 提出了以下的解决对策:首先针对噪声污染的环境问题, 这是无法避免的一类环境问题, 我们应当在施工设备的选择使用方面进行慎重的选择, 尽量选择噪声比较小的施工设备, 并且尽量避免在夜间进行施工;其二, 针对施工现场所产生的固体废弃物污染的环境问题, 可以通过施工垃圾分类的方法进行有效以及无害的处理;第三, 针对粉尘污染的环境问题, 可以采取对施工现场进行淋水的措施进行处理, 以降低粉尘在空气中的分散与飞扬, 除此之外, 可以使用清洁燃料, 及时清理工业垃圾。

3 绿色建筑管理的发展未来

在绿色建筑的施工过程中, 使用了科学的节能技术来进行施工, 不仅节约了能源的使用以及降低了成本, 而且提高了施工效率以及施工质量, 其不再具有传统施工过程中所存在的能源浪费严重、材料使用率低下、设备维修成本较高等方面的缺点, 从而实现了建筑行业的可持续发展以及科学发展。采用项目施工管理的模式有利于环境的保护与资源的节约, 绿色建筑管理理念可以在节约资源能源的基础上, 实现工程施工效率最大化。

4 结语

随着我国社会主义和谐社会的建设, 我国的城市建筑规模也正在得到不断地发展, 而我们的生存环境也正面临者越来越严重的污染与破坏问题, 为了提高建筑工程的施工质量, 必须推进绿色建筑施工管理, 以此来减少资源与能源的消耗和浪费, 提高建筑材料的利用率, 从而实现建筑行业的科学可持续发展。

参考文献

[1]严康, 付源.浅析绿色建筑施工管理及在建筑施工管理中的应用[J].科技创新与应用, 2014 (02) .

[2]黄富勇.浅谈建筑施工管理及绿色建筑施工管理[J].中国建筑金属结构, 2013 (18) .

[3]王刘柱.浅谈建筑施工管理及绿色建筑施工管理[J].科技资讯, 2009 (03) .

[4]周志宏.我国建筑施工管理存在的问题及创新[J].装备制造, 2009 (11) .

建筑装修施工 篇8

1.1 掌控好进度

1.1.1 设置规划。

承包人要结合场地的建设内容和合约中规定的时间, 设置综合化的规划内容。其要涵盖建设前期的准备活动, 建设措施的选取和活动步骤等内容, 要确保所有的工序能够有效的搭配。而且人员和材料的供应有序。在设置的时候要综合的分析存在的各类干扰要素, 像是变更以及活动总数的变动和物质的供应等等的很多内容, 确保具体的速率和规划的保持一致。

所以, 在具体的建设时期, 要通过网络科技来开展综合化的规划活动, 认真的对建设的速率开展调解和补给, 以此来保证建设活动能够在规定的时间之中完成。

1.1.2 组织进度计划的实施。

施工进度计划监理及业主审批后严格执行。承包商要与监理及业主保持密切的沟通, 定期向监理及业主报告工程进展情况, 对监理和业主提出的变更指令和赶工要求及时做出反应和处理, 监督各分包电位的工作, 及时协调各分包单位的施工配合, 合理的调配人力、施工物资和资金, 并确保到位。

1.1.3 认真分析规划和具体落实状态间的差异, 明确其中的干扰要素, 进而使用合理的处理方法。

建设速率的干扰要素非常多。比如, 组织不合理。像是建设任务和目的混乱, 工作者和设备的调控不合理。道路布局混乱, 分包机构存在干扰, 都会导致时间受到影响。第二, 技术层次的内容。承包人有时候没有认识到建设的难度, 对于很多全新的材料和工艺等不关注, 随便的使用。有时候对于设计思想和工艺规定等认知不合理, 进而也会使得建设活动很无序, 不得已而发生返工现象。除此之外, 外在要素的改变, 以及一些不可抗拒的要素的存在都会导致项目不能够有序的开展。最后, 别的一些干扰要素。

目前使用的掌控建设速率的方法有如下的一些。第一, 组织方法。要切实的结合规定开展管控活动, 将项目细分, 明确各个层次和时期的速率管控目的。设置速率的调节体系。在规定的时间之中开展调度会。确保速率规划和报告体系等优秀, 积极的进行思想政治建设工作。第二, 技术方法。积极地分析设计图和相关的技术规定, 开展好组织规划活动, 而且要结合建设时期的一些变动情况, 及时的对速率进行调节。对于图纸中的困惑之处要通过书面的模式反馈给相关的组织, 要求解决。建设措施不仅仅要具有先进性, 还要稳定, 要使用有序的工艺。第三是经济方法。要在规定的时间之中告知监理项目的进展状态, 开展好财务管控活动, 预估资金的发展态势。第四, 关于信息的管控方法。积极的分析建设速率的相关内容, 和之前的速率比对分析, 寻找存在的不利现象, 进而明确具体的缘由, 然后制定有序的应对方法。

1.2 关于品质的管控活动

1.2.1 积极的开展组织设计的编订活动, 进而实现指引建设工作的意义。

在项目开展之前, 要结合具体的状态来设置组织规划, 同时要通过相关人员的审核分析。针对那些意义重要的区域的建设工作, 要在七天之前提出建设规划。

1.2.2 按优化的施工组织设计和方案做好施工准备工作:

根据有关规范和企业编制作业指导书组织分部分项技术人员编制各工序工种的质量保证措施, 做好图纸会审和技术交底及技术培训工作, 将质量技术交底和作业指导书发到施工班组。对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。要求各级作业人员对施工工序、施工方法、注意事项和质量要求做到心里有数。正确选择和合理调配施工机械设备, 搞好维修保养工作, 保持机械设备良好技术态度。

1.2.3 认真的结合建设规定开展工作。全部的隐蔽项目, 都要经

由监理人员的分析, 当明确之后才可以开展后续的建设工作。对于干扰项目品质的关键的位置, 要设置品质监管点, 而且由专门的人员来开展。在建设的时候, 不仅仅要结合设定的规定来开展检测活动, 在建设关键步骤之前, 要对其综合的分析, 积极的措施, 以此来防止不利现象出现。

1.2.4 坚持“三检”制度:

即每道工序完后, 首先由作业班组提出自检, 再由施工员项目经理组织有关施工人员、质检员、技术员进行互检和交接检。隐蔽工程“三检制”的基础上, 请监理工程师审核并签证认可。针对建设时期导致的一些品质不良现象, 要积极的分析, 要做好组织管控活动, 认真的查处存在的问题, 惩治相关的责任人, 所有的处理活动都要由监理工作者来开展。在处理品质不良现象的时候, 不能够软弱, 要切实的调查缘由。

2 绿色建筑施工管理将是发展的趋势

绿色建筑的环境效益和社会效益毋庸置疑是有利于社会可持续发展的, 但由于其初始投资成本高要比传统建筑高5%~10%, 使得关注短期收益的开发商很难下决心投资绿色建筑, 所以绿色建筑的推广一直举步维艰。而实际上, 绿色建筑由于采用了各种生态节能技术, 使得其在使用过程中的各种运行费用。能源消耗费用、维修费用以及报废拆除费用等全寿命周期费用足远远低于传统建筑的。在建筑业中实施可持续发展战略, 除应重视建设项目投资决策:规划设计阶段的可持续技术的应用外, 建筑施工管理阶段也是应重视的一个阶段。项目施工管理过程中会对环境、资源造成严重的影响。在许多情况下, 建造和清除扰乱了场地上现存的自然资源, 代之以非自然的人造系统;建造和拆除所产生的废弃物占填埋废物总量的比重较大, 在建造过程中散发出的灰尘、微粒和空气污染物等会造成健康问题。而具有可持续发展思想的施工管理方法则能够显著减少对场地环境的干扰、填埋废弃物的数量以及在建造过程中使用的自然资源, 同时, 还可将建筑物建成后对室内空气品质的不利影响减少到最低限度。

总之, 绿色施工管理可以定义为通过切实有效的管理制度和工作制度, 最大程度地减少施工管理活动对环境的不利影响, 减少资源与能源的消耗, 实现可持续发展的施工管理技术。绿色施工管理是可持续发展思想在工程施工管理中的应用体现, 是绿色施工管理技术的综合应用。绿色施工管理技术并不是独立于传统施工管理技术的全新技术, 而是用“可持续”的眼光对传统施工管理技术的重新审视, 是符合可持续发展战略的施工管理技术。

摘要：任何工程从最初的立项, 到规划至最终的活动, 其是彼此紧密相连的, 其中的任意步骤发生了不利现象的话, 都容易导致不利现象。建设是最为关键的一个步骤, 它是将设计图纸变成具体内容的一个步骤。不过在建设的时候, 如果其中的步骤发生了品质不良现象的话, 就容易引发一些严重的问题。所以, 对建设项目开展建设管控活动, 要高度关注投入, 保证项目的总的品质优秀。不过建设的关键点是进度和品质。文章分析了最近一段时间中的场地建设管控知识, 讲解了进度管控和品质管控两个要素, 并且分析了绿色建设相关的内容的发展。

关键词：施工管理,进度管理,质量管理,绿色建筑施工管理

参考文献

[1]范斌.关于建筑施工管理的探讨[J].商品与质量:建筑与发展, 2012 (1) .[1]范斌.关于建筑施工管理的探讨[J].商品与质量:建筑与发展, 2012 (1) .

建筑装修施工 篇9

关键词：建筑工程,施工管理,绿色建筑,应用

作为世界上最大的发展中国家, 我国环境问题日益严重, 严峻的发展态势要求当前在发展中必须做好环境保护与管理, 以遏制换环境恶化带来的负面影响。当前我国大力投资基建领域, 建筑施工过程中产生的各类环境问题都必须通过施工管理的方式将负面影响降至最低, 所以以绿色建筑施工管理为代表的绿色施工理念开始在建筑领域掀起新一轮的热潮。下面我们对当前建筑施工管理中绿色施工管理的应用加以分析研究。

1 绿色施工管理理念

绿色施工管理顾名思义, 重点在“绿色”二字所强调的环保上, 也是新型的环保施工理念, 具体来说, 就是在建筑施工管理中通过众多切实可行的方案减少环境污染与资源浪费, 保护当地生态环境, 从而使建筑业符合可持续发展的环保理念。这一环保理念的提出符合我国社会主义初级阶段经济发展和环境保护要求, 对于走可持续发展到道路有积极意义, 是兼顾经济发展和环境保护的重要举措, 对于改变以往盲目追求经济发展的行动观念起着至关重要的作用, 是促使生态和谐与稳定的关键, 符合当前提倡的绿色、环保、经济潮流, 符合全民生存发展需求, 这也是为何这种理念一出现就受到全民追捧的关键所在[1]。绿色建筑施工管理通过利用各种生态节能技术, 从而将施工过程中出现的各类环境污染、能源损耗、报废拆除等负面影响压制最低, 使建筑成本逐步降低, 经济效益与环境效益实现双赢, 跃居传统建筑之上, 践行自身发展使命。在建筑施工项目管理中, 从计划投资决策到最终实践阶段, 全程贯彻绿色环保理念, 是未来建筑行业发展的必然趋势。绿色管理对于项目施工中产生的噪音污染、粉尘污染、颗粒污染等应用多种节能技术减少对周边环境的污染, 在保证建筑质量和进度的前提下, 履行管理职责和使命。

2 绿色施工管理在建筑施工管理中的应用分析

2.1 加强能源管理

建筑工程施工管理中能源管理主要涉及水、电、煤气、天然气、柴油等, 电力是现场施工最重要的能源, 包括照明用电和设备用电, 天然气和煤炭是主要生活能源, 比如冬季取暖、饭菜加工、钢筋混凝土搅拌等, 柴油主要是各类设备用能源。从能源管理角度出发, 绿色施工管理就必须走节约能源、提升使用效益、降低污染的路子, 具体可从以下方向入手:必须选择施工现场所需设备的时候, 要考虑到性价比和能源消耗, 选择最极大设备;在施工条件许可和环境允许的情况下, 根据工期长短酌情选用低能耗、低污染的设备;在耗用水电过程中要做到节约用电用水, 科学安排设备使用时间, 减少机械设备承载负荷工作时间, 强化各设备运行管理维护, 以减少施工中问题的发生。比如多数建筑施工都需要用到大量水资源, 可安排一些节水型的小流量设备, 设置一些雨水收集装置或者利用施工区域地下水等, 都可节约水资源。施工中要严格按照图纸设计进行, 另外以舒适和节能为原则进行施工, 避免盲目追求奢华与攀比, 通过各类环保建筑材料和无害能源 (如风能、太阳能等) 的使用提升项目施工效益[2]。在具体使用过程中, 根据不同区域现场施工能源应用情况, 作出能耗分析, 利用科学技术等手段将各类绿色理念融入施工管理。

2.2 加强墙体门窗节能管理

建筑施工过程中, 墙体砌筑的保温性作为重要性能必须纳入考虑, 在选择时尽可能使用密度较小的砌筑材料, 比如加强混凝土砌筑使用程度, 进一步实现环保与节能目的。当前大量建筑施工过程中都是使用了复合式墙体砌筑, 比如内外保温和夹心复合前提保温。纵观国内当前墙体保温效果与需求, 上述保温方式具有一定局限性, 保温节能效果欠佳, 内外保温方式已经稍显落后, 所以当前夹心复合保温是主流, 在节能、保温领域有着重要应用意义。目前房屋建设施工中, 墙体砌筑多使用空心砖, 需注意在施工中不能使用断裂空心砖和不完整空心砖施工, 预留砌筑的位置必须高于实际砖尺寸大小, 从而完成外墙堆砌。此外, 还要注意地震、风荷载、自重、气候、环境等因素对保温系统黏贴面的影响, 保证墙体本身的稳定性、安全性与耐久性[3]。建筑施工中门窗施工与管理是重要组成部分, 要从提升安装质量角度出发, 采取相关操作进行安全规范管理。施工中要仔细研究图纸, 精确规范施工, 安装过程中要做好严密性性能分析与检测, 对空气渗透指标做系统分析探索, 可采用新型建筑材料和检测技术。比如施工前空气密度性实验, 门窗安装完成之后, 进一步的密封工作十分必要, 可在门窗与框部之间采取高分子聚合物弥补空隙, 至于传热指数的控制和管理, 可选用具有弹性特点的材料进行密封。外墙与门窗作为绿色管理的重要组成部分, 必须采用各种技术与适合材料提升这些结构的热阻值和密闭性, 从根本上高效利用资源, 依靠自然资源完成施工, 减轻施工环境负荷与影响。

2.3 加强各种污染管理

建筑施工中所伴随的污染和影响是多样化的, 尤其是施工器械设备所产生的噪音污染、粉尘污染十分典型。不同施工阶段需要用到不同种类的典型施工器械, 比如土石方施工中运输机和大型挖掘机使用频率较高, 施工噪音与污染十分典型, 打桩阶段, 打桩机和钢筋混凝土搅拌机对周围环境有严重影响, 工程结构阶段, 应用的各类设备都会程度带来噪音污染。鉴于这些噪音污染和粉尘污染对周边居民生活工作的影响, 必须在绿色施工中加以注意。对于施工方而言, 所能做得的就是尽可能的减少昼夜工作, 对于产生噪音较大的设备加用降噪设施, 在施工周围区域添加噪声隔离设施, 对因工作年限较长噪音较大的设备予以更换或维修, 通过安装消声器、降噪措施等手段防止噪音污染。至于其他的扬尘污染、光污染和你将污染等, 扬尘污染主要集中在干旱、大风季节, 通过封闭垃圾、选用清洁燃料、选用围挡、淋水降尘等手段予以处理, 光污染以电气焊等污染, 可通过设置围护解决, 你将污染是土方和基础工程中较为产检情况, 通过节固处理和工艺处理可减少污染。

3 总结

综上所述, 绿色建筑施工管理在建筑管理中的应用, 可显著减少施工中对环境的影响和资源的消耗, 是践行可持续发展理念的重要方式, 对于绿色建筑的发展和建筑行业的发展有积极意义, 可推动各种新技术新材料的应用, 降低建筑施工成本, 实现生态环境、经济社会发展的共赢。

参考文献

[1]谢东辉.浅析建筑施工管理创新及绿色建筑施工管理[J].华章, 2013.

[2]吴超.绿色建筑施工管理的理念及在建筑施工管理中的应用[J].中华民居 (下旬刊) , 2014.

建筑装修施工 篇10

1 建筑施工管理中的关键因素

在建筑施工管理中, 各个环节都会对建筑造成一些影响, 而其中有些因素会影响到全局的, 这些因素就是建筑施工管理中的关键因素。下面主要介绍建筑施工的进程管理因素和质量管理因素这两方面的关键因素。

1.1 建筑施工的进程管理因素

建筑施工的进程管理因素主要有制定建筑施工进程规划、按照建筑施工进行施工以及在施工过程中的监督和管理。

(1) 制定相应的建筑施工进程规划。建筑施工进程规划是承包商在投标过程中制定的施工进程计划表。在施工过程中通常会以计划表为依据进行施工, 并根据施工的具体情况做出相应的调整。在施工之前, 建筑施工管理人员要做好施工前的安排准备工作选择最优的施工方案, 安排施工现场的工作人员的工作, 选择分配建筑材料, 确定具体每项工作的施工时间和验收时间等。在这一系列的工作中建筑施工管理人员必须结合施工情况进行调整和补充, 从而保证制定的建筑施工进程规划是可操作的, 确保建筑的施工有据可依。

(2) 严格依据施工进程规划施工。在建筑施工过程中, 施工管理人员必须明确意识到制定的施工进程规划并不是一纸空文, 而是需要严格执行的, 是要将想象转化成现实。因而, 在实际的施工过程中施工管理人员要做好相关的记录工作, 及时将工程的施工情况和信息反馈给监理、工程师和业主单位, 并合理采纳他们提供的意见或建议。由于在施工现场通常不仅仅有一个施工点, 因而施工管理人员要统筹整个施工团队, 协调各个施工点的设备、材料等因素, 从而不断提高整个建筑施工团队的合力。

(3) 加强在施工过程中的监督和管理。在施工管理过程中存在很多问题, 而这些问题中人为因素影响最大的莫过于监督和管理, 施工过程中的监督管理问题会严重影响建筑工程的施工。首先, 在建筑施工过程中由于管理不当, 很容易导致管理组织涣散。由于管理不当, 在施工中不能严格遵守制定的施工规划, 会致使整个施工团队工作涣散, 工作散漫。在施工中由于管理不到位, 很多必要的检验环节被忽略了, 因而影响工程的质量;其次, 监督不当容易引起技术的应用不当。在建筑施工的过程中, 不同的施工阶段, 不同的施工工序会应用不同的施工技术, 而不同的技术在使用过程中容易出现不同的问题, 因而, 需要管理人员有效的监督。在施工过程中如果出现监督不当还可能出现技术运用不到位甚至技术乱用的现象。因而在建筑施工的过程中, 施工管理人员要做好相关的监督工作。

1.2 建筑施工的质量管理因素

(1) 根据施工经验和教训制定施工规划章程。为了保证建筑施工的质量, 在施工前施工管理人员应根据以往的施工经验和教训制定相关的施工规划章程。在施工现场, 开工之前应组织技术人员、施工人员召开一次全体会议。在会议上将施工目的、施工计划、施工要求等多方面内容做详细的报告, 并将工程施工的任务具体详细的分配到具体的施工班组。根据施工计划, 还应定期召开总结会, 总结工程施工的进度, 公布上一时段工作验收的成果。通过这种方式, 保证每个管理人员、技术人员都能了解现阶段的施工质量情况, 保证下一阶段的质量管理工作能够更好的开展。

(2) 施工前做好各项准备工作。良好的质量管理工作离不开完善的前期准备工作。做好前期的准备工作是施工中很重要的一项工作。在建筑施工前应对建筑施工所需要的材料和设备进行严格的检验, 确保质量符合相关的要求。同时, 做好前期的准备工作, 保证施工人员不会因为一些小问题手忙脚乱, 这样也就可以为建筑施工提供一定的质量保证, 提高建筑施工的效率。

(3) 根据施工计划, 按部就班的进行施工。按照施工计划, 按部就班的施工也是保证施工质量的重要环节。在建筑施工的过程中建筑施工人员必须根据施工计划进行施工。但是, 这并不意味着施工人员事事都要原封不动的进行施工, 而是要根据施工的具体情况, 有弹性的进行施工。只有弹性的施工才可以在遇到突发情况时不会慌乱, 可以随意应变。因而, 在工程施工过程中, 质量管理人员要把握好这个度, 既要保证施工人员根据施工计划进行保质、保量的施工, 又要给予施工人员一定的空间来应对紧急事件。

(4) 做好建筑施工的工程验收和检验工作。质量管理的最重要的环节就是工程验收和检验工作。在工程前期的准备阶段, 管理人员已经做好了详细的质量验收和检验计划, 因而在施工过程中, 质量管理人员要根据计划做好相关的检验工作。在质量验收阶段, 管理人员要做到高标准、严要求, 对于检查出来的问题及时要求采取补救措施或者返工, 并在修补完成后进行再次验收, 直到检验合格为止。除了严格的验收之外, 日常的施工过程中, 也要做好巡查工作。通过日常的巡查及时发现施工中的问题, 并及时提醒施工人员进行改正。

2 绿色建筑施工管理的探讨

绿色建筑是指在保护环境的基础上进行工程的建设, 从而既保证建筑工程的保质保量的施工, 又不会对环境带来负面影响。绿色建筑对社会的发展有非常重要的积极作用。但是, 由于绿色建筑成本要高于传统建筑, 因而, 目前社会上对绿色建筑的投资总量还是很低的。其实, 这种做法并不是合理的, 是没有远见的。在当今社会, 我们提倡可持续发展, 因而在建筑行业也要逐渐朝着绿色的方向发展。绿色建筑施工管理和传统建筑的施工管理相比, 除了要做好传统施工管理的工作之外, 还要通过有效的管理来减少施工对周围环境的干扰和污染。减少由于施工带来的废弃物, 通过使用生态节能的技术减少由于能源消耗造成的高成本。绿色建筑施工管理理念的出现, 不仅可以改进传统建筑施工中存在的不足, 还可以促进建筑行业朝着可持续的方向发展。除了传统的施工管理的工作之外, 绿色建筑施工管理还应探讨以下几方面的问题:第一方面, 关注施工过程中的能源消耗;第二方面, 加强施工过程中对污染的管制;第三方面, 绿色建筑的施工管理原则。

2.1 关注施工中的能源消耗

在绿色建筑的施工过程中, 施工管理人员应秉承绿色生产的思想, 通过科学有效的管理, 优化施工现场的资源和资源, 实现资源的利用率最大化。有效的配置资源要求管理人员从节约和高效利用两方面做起。要做好这两方面工作就要通过有效的管理来满足以下几点要求:第一点、在建筑施工之前选择施工材料时, 尽量选择消耗能源较低, 对环境造成污染较少的建筑施工材料, 或者是废料可以在回收利用的原材料, 从而降低原材料的消耗对环境的污染。同时, 在施工过程中, 要严格控制原材料的领取, 确保每一道工序都是根据实际的需求领取原材料的, 总而减少原材料的浪费;第二点、定期对施工设备进行维护和保养, 确保机械的正常运转和排放量符合要求。在绿色建筑的施工过程中, 由于施工技术的先进性, 施工中需要的设备数量较多, 种类也较多。因而, 在施工过程中, 施工管理人员还要做好设备的维修保养计划, 根据机械设备的使用情况对设备进行保养, 从而保证每一台设备在使用的过程中可以高效运转。除此之外, 应对排耗量大的设备逐渐进行更新换代, 最终实现机械节能减排;第三点, 在施工中节省各类能源消耗。在施工现场, 经常出现电力设备不使用却仍然处于开机状态的情况。在这种情况下, 会造成电力资源的浪费。因而, 在施工现场, 管理人员要及时巡视设备的使用情况, 及时关闭不常用的电力设备, 来减少现场的能源消耗。

2.2 加强施工中对污染的管制

建筑施工过程中的污染问题是不可避免的, 但是这些污染问题并不是不可治理和防范的。因而, 在绿色建筑施工过程中, 绿色建筑施工管理人员要针对施工现场最常见的污染问题采取恰当的处理措施。其中, 污染最为严重的问题有泥浆问题、扬尘问题、无形污染和水污染四种。

(1) 泥浆污染的处理方式。在施工现场泥浆问题是十分常见的。无论是挖掘还是混凝土的搅拌抑或浇筑都可能出现泥浆飞溅问题并且随着车辆在现场的出入将泥浆带出施工现场, 污染其他地方。要解决泥浆污染的问题管理人员要做好以下两方面工作:第一方面, 在施工的过程中采取一定的措施将泥浆凝固, 避免泥浆飞溅;第二方面, 在车辆出入现场时安排专人负责对车辆轮胎上的泥浆的清洗工作, 从而减少泥浆问题对环境的污染。

(2) 扬尘问题的处理方式。扬尘问题是施工中不可避免的问题, 尤其是在干燥的天气下, 扬尘会明显增多, 如果在大风天气下, 现场的扬尘问题无异于一次沙尘暴。为了减少扬尘问题对环境的影响, 施工管理人员要从以下两方面来控制扬尘:第一方面, 定期洒水。通过制定合理的洒水计划来实现降尘的问题;第二方面, 及时对制造扬尘的垃圾进行清理, 从而从源头上避免扬尘的发生。

(3) 无形污染的处理方式。绿色建筑在施工过程中常见的无形污染是噪音污染和光污染。施工管理人员针对这两种污染应采取不同的方法来应对。解决这两种污染的思路就是从源头杜绝和从传播中消除。

(4) 水污染的处理方式。施工现场的水污染主要有两种, 一种是人为原因造成另一种是自然无意识造成。人为原因就是施工现场产生的废水不经过处理就排放到江河湖泊中, 而自然无意识造成指的是雨水将施工现场产生的污染物带入河流中, 污染水资源。因而, 在施工现场, 管理人员应加强对现场废水排放的监督力度, 避免废水不经处理就排放的现象发生, 同时, 在每天的施工完成之后, 组织施工人员对现场进行清扫, 及时将污染物清理干净, 从而减少水污染的情况。

2.3 绿色建筑施工管理原则

绿色建筑施工管理过程中要遵循以下几点原则:第一点、贯彻绿色环保理念, 有效节约资源;第二点、对施工设备进行定期的维护和保养;第三点、合理引入绿色高效的设备来代替高污染的设备;第四点、管理人员做好带头工作, 带动现场工作人员从日常工作中的点滴小事做起, 减少不必要的浪费。

3 建筑施工管理与绿色建筑施工管理

施工管理是建筑施工过程中很重要的环节, 不论是建筑的工程质量还是工程进度都会受到施工管理的影响。在倡导可持续发展的当今社会, 提倡绿色建筑, 在施工过程中倡导绿色建筑施工管理才可以引领建筑行业朝着更高的层次发展。和建筑施工管理相比, 绿色建筑施工管理的工作内容更加丰富, 对管理人员的要求也更高, 因而施工单位要加强对管理人员的培养, 提高管理人员的素质, 从而更好的实现绿色建筑施工管理。

4 结语

可持续发展是当今社会的发展趋势, 随着社会的发展, 建筑行业也必将朝着可持续的方向发展, 因而绿色建筑必将领跑未来的建筑行业, 绿色建筑施工管理也必将成为未来的施工管理的方向。因而, 在建筑施工的过程中, 施工管理人员应树立绿色施工管理的理念, 不断完善自己的思想, 提高自己的素质, 在施工的过程中, 牢牢把握建筑施工的质量、进度、安全这三方面的内容, 不断提高施工管理的管理水平, 使建筑施工现场的环境更美、质量更优, 从而为促进建筑行业的可持续发展贡献更多的力量。

参考文献

[1]吴砂.探究建筑施工管理及绿色建筑施工管理[J].建筑·建材·装饰, 2013, 12 (11) :19-20.

[2]马婴.孟令闯.建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析[J].建材发展导向 (下) , 2014, 11 (2) :20-21.

建筑施工中桩基施工工艺 篇11

关键词：建筑施工 桩基础 施工工艺

良好的桩基施工工艺是保证桩基施工质量和整个建筑质量的重要前提，桩基施工工艺必须要解决非常复杂的地质、水文环境，在桩基施工之前必须要做好各项准备工作，做好施工前的各项准备工作是避免工程工期出现延误的必要条件，因此就要做好施工方案的设计工作。施工方案的设计工作需要全面、认真进行，要对施工过程中可能会出现的问题进行全盘考虑，提出解决方案，这样才能保证施工顺利进行，保证施工质量和工程建筑质量。为确保施工质量符合各项标准的要求，对建筑施工过程中桩基施工工艺加以分析，就显得尤为关键。

1、桩基施工工艺

整个建筑工程中，最为重要的基础工程就是桩基，桩基的组成主要是基桩与桩顶2部分。其中，桩基主要有地承台桩基和高承台桩基2种不同的形式。在桩基的施工过程中，地承台桩基的上部分和下部分都需要进行地下掩埋施工；高承台桩基的施工是需要在地面上放置桩身的上部分，在地下埋入下部分。

当前，在建筑工程的施工过程中，桩基的施工工艺主要有灌注桩桩基施工工艺与预制桩桩基施工工艺2种。灌注桩桩基的施工工艺相对复杂，首先需要再施工区域开展钻孔施工，然后在钻好的孔中放置做好的钢筋笼，同时用混凝土将钻孔浇筑牢固，浇筑完混凝土后，必须对对钻孔等开展认真的维护工作，这样才能确保桩基能够具有良好的质量。与灌注桩桩基的施工工艺相比，预制桩桩基具备了相对简单的施工工艺优势，采取的主要施工形式是振动棒振动夯实和打击的形式，把桩基深深的打入到地下。

桩基施工工艺能够把建筑物整体重量所带来的垂直方向上的荷载让桩基周围的土层所承受，如果遇到地震或其他危害较大的自然灾害时，在桩基的作用下，建筑物的抵抗能力会较大的增加，此刻，桩基就是建筑物很好的保护，能够避免建筑物在外力的情况下不变形，确保建筑物的稳定性和安全性。在许多建筑物的施工过程中，都需要广泛的应用桩基施工工艺，特别是在处理软体地基的过程中，在桩基的保护下，地基质量会得到明显的提高，同时还能确保建筑物的施工质量，延长建筑物的使用寿命。

2、桩基施工工艺的准备工作

要保证整个建筑工程施工过程中各个环节的施工质量，必须在桩基施工之前认真做好准备工作，准备工作主要包括：全面掌握施工现场情况，全面掌握施工区域的地质条件和水文状况，施工区域的原材料管理情况等，准备完成后，要科学的进行规划，做好施工方案，要准确测算施工过程中机械设备的需求，合理安排进场的机械设备数量，确保施工能够按方案有序进行，进而确保整个工程的施工进度和工程的施工质量。

2.1 施工区域的水文、地质条件勘察

施工区域内的水文条件和地质状况的认真勘测，可以确保为桩基安全施工提供科学全面的资料，进而选择适合本区域的桩基施工工艺，进一步确保桩基的施工质量。在勘测施工现场时，为保证勘测结果的科学性和准确性，要选择精准的勘测仪器，全面了解地下的水文条件和地质状况。要全面掌握施工区域的现场情况，了解土层的特点和施工要求，确保施工过程不受影响。同时，要深入了解施工现场的地下水状况，确保在桩基施工过程中能够顺利开展排水工作。有许多建筑工程都是在非常特殊的情况下进行施工建设，所以，在施工之前，要全面了解施工的技术指标要求，确保施工质量。

2.2 认真做好施工方案的编制工作

勘察完成施工现场后，一定要科学、客观、全面的制定桩基施工方案，施工方案的确定，主要的依据是相关的勘察结果，然后确定科学的桩基施工工艺类型，确定施工现场所需要的机械设备，施工方案的内容还必须包括科学管理进场材料、合理保护施工现场的管线。施工方案中还要包括如何对施工质量进行全面控制，如何合理控制施工进度，确保工期按要求完成，同时确保工程的施工质量。

2.3 依据工程的实际情况选择合适的机械设备

在施工方案内，要科学选择施工机械设备，要依据工程施工的实际情况，合理配备各种机械设备，确保机械设备能够在科学的配备下，高效完成施工任务，同时确保施工顺利进行，进而确保施工质量。

3 桩基施工工艺研究

3.1 预制桩施工工艺研究

预制桩施工工艺的重点是制作预制桩，其中，要按照打桩的顺序将朝向确定下来，浇筑的顺序是从桩顶到桩尖，浇筑的过程要保持持续进行，通常将保护层设计为25米。沉桩方式通常采取的是击打、静压、振动、水射等方式，在施工区域打入桩基。其中水射方式的适用范围是砂土层，而击打、静压、振动等方式在沉桩过程中会导致挤土问题产生，所以要结合桩基的数量、距离及施工范围对桩基的施工进行合理规划，同时也要采取科学措施减少产生挤土的问题。

3.2 灌注桩施工工艺研究

在灌注桩施工工艺中，成孔的方式主要有冲击成孔、泥浆护壁成孔、沉管成孔和干作业成孔4种主要方式。当建筑工程所在区域的土质是粘性土、粉土、淤泥土、碎石土或砂土时，普遍采用方式是冲击成孔，但是在施工过程中产生挤土的问题，也会有噪音产生，施工过程需要保护环境；当建筑工程所在区域土质为粉土、粘性土、普通砂性土时，采用成孔方式是泥浆护壁，但必须对孔壁实施防护，防止护壁倒塌；干作业成孔有人工挖孔和机械钻孔两类，前者适用于土质松散的建筑区域，后者适用于砂土、粉土和粘性土等土质。整个的施工过程中，需要对桩体强度进行全面质量控制，确保桩基的质量。

4、结束语

在整个建筑工程的施工过程中，桩基施工是最为复杂，但是最为整个建筑工程的基础，桩基的施工过程必须严格按照施工方案，选择科学的施工工艺，确保整个建筑工程的施工质量。在桩基施工之前，要做好施工准备，主要是做好全面勘测施工现场，确保桩基施工质量，进而全面确保建筑整体质量。

参考文献

[1] 陈国庆，刘明涛.浅谈建筑工程中桩基的施工技术及应用[J].科技致富向导.2011（23）

[2] 陳志敏，靳宝春.关于建筑工程桩基施工中常见质量问题的分析与处理[J].黑龙江科技信息.2010（20）

建筑装修施工质量管理探析 篇12

1 建筑装修施工概念及特点概述

1.1 建筑装修施工概念概述

建筑装修是一种基于人类文明进展的前提下, 所使用的石材、木材等各种建筑材料所搭建起来的住宅、体育运动馆、寺庙、公共活动场所等, 然后在后期对上述建筑进行内部环境美化或者外部面貌的修饰等工作。[2]一般来说, 建筑装修有一定的地域特征和时代特征, 与当地的风俗习惯、文化面貌、文明程度以及自然气候等因素息息相关。现代的装饰内容主要是门窗、吊顶、墙面等, 通过一系列的美化过程来丰富其审美价值与商业价值, 是一项比较有发展潜力的建筑行业项目。

1.2 建筑装修施工特点概述

建筑装修施工的主要特点是在施工过程中较高的机械化和装配化。由于工业技术的不断进展, 在装修行业应经掀起了重大的改革浪潮, 尤其是工程成品与工业半成品的大量生产, 为现代装饰行业提供了充足的选择空间。另一方面是装修行业的装配化特点, 由于机械化程度的不断加深, 这就使得现在装饰施工过程中会运用到一系列的电动装饰器具, 从而兴起一系列的建筑装修施工行业用品和服务, 建筑装修施工的装配化特点正是体现在这一方面。

2 建筑装修装饰施工的质量问题

2.1 建筑装修施工的安全隐患

施工之后住宅等建筑物的的安全问题是现代建筑装修施工的主要质量问题之一, 尤其是在进行一些承重力要求高或者玻璃等建筑材料的应用时, 施工企业往往会贪图一时的经济利益或者工作效率而忽略其安全性, 从而导致在装饰施工之后隐藏巨大的安全隐患。根据相关数据统计, 我国在1990年至2014年期间, 由于建筑材料不过关而导致的重大人员伤亡事故有204起, 这就要求现代装修企业应该加强对装修施工质量的控制, 尽可能降低类似的安全性事件的发生。

2.2 建筑装修施工的结构隐患

装饰施工一般都是在土建完成后才开始的。在装修的过程中, 会发现及其普遍的结构损坏现场, 承重墙被拆除或被削弱。还有的在承重墙上开洞, 或固定膨胀螺旋在多孔板上, 结构的破坏现场由于在装饰施工时没有继续及协调处理, 所以情况比较严峻。而且施工环境的参差不齐也为建筑装修施工的结构隐患增加的可能性, 比如在天气的温度变化、湿度变化以及其他季节性变化的影响下, 也会对建筑环境带来一定程度的影响, 从而间接地影响到建筑物的结构安全。[3]

2.3 建筑装修施工的材料隐患

材料是构成建筑施工的基础, 但是在材料的选择和搭配上的问题直接影响到建筑装修的质量。材料的质量在现代装修市场中发挥着直接影响力, 一般来说, 材料分为成品和半成品, 只有合适的建筑材料才能保证一个理想的装修效果, 其中也牵涉到经济效益、社会效益和审美效益等因素, 所以在建筑施工过程中应该充分衡量这几者之间的关系, 做到以安全性为主, 同时兼顾好经济效益和审美效果。

3 建筑装修施工质量问题的管理建议

3.1 规范施工设计方案

施工设计方案是建筑装修施工的一项必要途径, 而施工设计方案在现实表现终究是施工设计图纸。所以, 为了规范施工设计的图纸设计, 首先应该在实际施工工作开展之前对设计图纸进行专业的审核, 最好能成立一个专门的技术审核小组来负责这一事项的进展和安排。然后是应该充分考虑到施工设计的实际可操作性和实用性, 对施工装修的每个环节严密考量, 制定好切实可行的施工方案。

3.2 严格控制施工装修材料质量

首次要对材料的供应进行明确的划分, 比如材料的规格、品牌等问题, 这需要施工组在事先通过材料预算来确定数据, 并且组织材料商进行供货。另外是材料的采购, 在建筑施工之前应该对材料的需求量进行精确的计算, 与此同时, 应该充分保证材料采购单上所罗列的材料种类准确无误。最后是在采购工作中应该做到准确到位, 避免出现订购不符合或者其他与预算相左的情况的出现。

3.3 完善工程各环节的检查工作

在现代建筑装修检查工作中主要有三个方面, 一是施工现场清理工作, 这一项是在施工进行之前必须做好的工作。[4]另外是对整个施工项目大小事宜的检查, 包括对现场技术人员的工作情况的考核、对施工现场安全问题的排查以及材料的选择与采购等方面。最后是对施工项目结束后的技术交流和安全检查, 这一项也是影响到工程建设项目质量的关键性因素。上述三个环节需要尽可能完善, 以保证建筑装修的科学合理进展。

4 结语

建筑装修在时间的消耗上参差不齐, 有些只需要数天, 但也有需要数月的工程, 而且装修是一件弹性较大的工程, 在人员、材料、技术等方面具有较大的复杂性和多样性, 所以在进行建筑装修施工质量的调查和测评方面应该多加考虑, 并且充分调动人员参与, 加强质量检测把关, 从根本上杜绝豆腐渣工程。建筑装修市场比较庞杂, 所以在这方面的完善工作会比较艰巨, 要走的路还有很长, 但是要全社会人民共同努力, 确保工程质量的不断完善。

摘要：本文从建筑装修施工概念及特点进行理论概述, 分别对建筑装修施工概念和建筑装修施工特点进行概述。其次是根据实际情况对当下我国的建筑装修装饰施工的质量问题进行探析, 其中, 建筑装修施工的安全隐患、建筑装修施工的结构隐患以及建筑装修施工的材料隐患是最为突出的几个问题。为了更好地解决上述问题, 本文从理论和实际相结合的理论指导下, 提出了建筑装修施工质量问题的管理建议, 例如规范施工设计方案、严格控制施工装修材料质量和加强工程后期的检查等, 旨在更好地为我国建筑装修施工的质量管理提供理论指导

关键词：建筑装修,施工质量,管理,措施

参考文献

[1]杭涛, 邵飞表.浅析建筑装修引发火灾的原因及防治措施[J].科技资讯, 2011 (17) .

[2]吴长平, 章洪英.建筑装修结构安全技术体系的研究[J].华中建筑, 2009 (04) .

[3]张炯.建筑装修室内空气污染防治措施[J].山西煤炭管理干部学院学报, 2013 (04) .