工程质量通病防治

工程质量通病防治（共12篇）

工程质量通病防治 篇1

路基指的是按照路线位置和一定技术要求修筑的作为路面基础的带状构造物。路基承受由路面传来的荷载, 应有足够的强度、稳定性和耐久性。路基的强度与稳定性, 受水、温度、土质等客观因素影响, 同时也受行车荷载的作用, 路基设计、施工方法及养护方法是否正确等人为因素制约。为了保证线路质量并防止灾害, 必须研究路基强度和稳定性的基本规律, 针对路基设计、施工和养护等各个环节制定科学的技术标准、技术规范和工艺要求。

1 路基工程质量通病的特征及成因

1.1 路基整体或局部不均匀沉降;路基纵横向开裂;路基滑动或者边坡滑坍。

1.2 工程地质条件不良, 原地面比较软弱

(如泥沼地段等) 若填筑前未经换土或软基处理, 易形成压缩下沉或挤压位移;工程地形条件复杂, 当路堤穿过沟谷时, 沟谷中心填土最大, 向两端逐渐减低, 由于填土高度不同而产生不均匀下沉;水文气候等因素, 降雨量过大、洪水、冰冻、积雪或温差过大, 都可能使高填路堤产生不均匀下沉;路堤填料, 若填料中混入种植土、腐殖土或泥沼等劣质土, 或土中含有未经打碎的大块土或冻土等, 填石路石料规格不一, 性质不匀, 乱石中空隙很大, 在一定期限 (例如雨季) 可能产生局部明显下沉。

1.3 设计方面, 如断面尺寸不合理, 边坡取

值不当, 排水、防护与加固不妥, 未对高填路堤进行稳定性验算, 且施工工艺、填料未作特别要求说明;施工方面, 填筑顺序不当, 未在全宽范围内分层填筑, 填筑厚度不符合规定, 填料质量不符合要求, 水稳定性差, 原路边坡没有去除植被、树根, 未做台阶处理;不同性质的填料混填, 因不同土类的可压缩性和抗水性差异, 形成不均匀沉降, 路基填料含水量控制不严, 又无大型整平和碾压设备, 使压实达不到要求;施工过程中未注意排水, 遇雨天时, 路基积水严重, 无法自行排水, 有的积水浸入路基内部, 形成水囊, 晴天施工时也未排除积水控制含水量就继续填筑, 以致造成隐患, 施工单位责任心不强, 自检控制不到位。

2 预防处治措施

2.1 设计方面

2.1.1 做好地质勘探调查对路线经过的地

形、地貌、水文地质条件进行详细探查, 尤其要对特殊路基段提供详细的设计资料, 地表不良路段, 设计可考虑换土或掺白灰、水泥及铺设土工布等措施。

2.1.2 确保路基最小填筑高度路基最小填

筑高度必须保证不因地面水、地下水、毛细水及冻胀作用的影响而降低其稳定性, 按照路基设计规范要求, 根据土基干湿类型及毛细水位高度, 确保路基最小填筑高度, 当路基填筑高度受限制而不能达到规范规定时, 则应采取相应的处治措施, 如:换填砂砾、石渣等透水性材料设置隔离层或修筑地下渗透沟等以避免地面积水和地下水浸入路基, 影响路基工作区内的土基强度与稳定性。土质挖方路基, 须换填不少于60cm砂砾, 石质挖方路基, 须设置30cm砂砾垫层, 横向排水不畅路段要加设盲沟。

2.1.3 明确路基填料质量标准要求在各级

公路工程施工图设计中, 必须明确不同填高内路基填料的CBR值 (最小强度) 及最大粒径要求。种植土、腐殖土、淤泥冻土及强膨胀土等劣质土严禁直接用于填筑路基。砾 (角砾) 类土应优先选作路床填料, 土质较差的细粒土可填于路堤底部。

2.1.4 完善路基综合排水设计县级以上公

路工程设计中, 必须遵循因地制宜, 整体规划, 综合考虑的原则进行路基纵、横向排水设计, 避免造成路基两侧长期积水浸泡路基, 使路基承载力下降面发生沉降变形。在村屯路段必须设置排水边沟, 平坡路段边沟须设有纵坡, 确保排水通畅。高填方路段采用集中排水措施, 并与警示桩、防撞墙统筹考虑, 要求在每20~40m及主要变坡点处设置简易或永久性泄水槽。挖方段根据上边坡的汇水而积来设计截水沟, 并考虑边坡土质和边坡, 设置挡墙防止塌方, 路基较低路段可以采取加设砂砾层及渗水盲沟, 并加大、加深边沟等排水措施。

2.1.5 确保路基边坡稳定性高填、深挖路基

的边坡应根据填料种类、边坡高度和工程地质条件等规范确定, 高填路堤必须进行路基稳定性验算。填方边坡过高时, 可考虑在边坡中部加置边坡平台。

2.1.6 积极采用路基综合防护形式积极推

行植物防护与硬防护相结合的综合防护形式, 在比较稳定的土质边坡采用种草、铺设草皮、植树等植物防护措施。岩体风化严重、节理发育、软质岩石、松散碎 (砾) 石土的挖方边坡以及受水流侵蚀, 植物不易生长的填方边坡可采用护面墙、砌石等工程防护措施, 沿河路基、受冰侵害和冲刷路段采用挡土墙、砌石护坡、石笼抛石等直接防护措施。

2.2 施工方面

2.2.1 做好施工组织设计, 合理安排施工段

的先后顺序, 明确构造物和路基的衔接关系, 对高填方段应优先安排施工, 在施工中以施工组织设计为龙头, 根据施工现场的实际情况, 合理调配人员、设备, 是保证高填方路基施工质量的重要环节。

2.2.2 做好施工前的准备工作, 开工前要认

真审阅设计文件, 详细了解各段的填、挖情况, 地质情况, 填、挖土质和调配情况, 对重要地段要作重点勘察, 进一步核对设计资料, 发现设计文件中有误及时上报业主, 妥善处理。

2.2.3 认真清除地表土不良土质, 加强地基

压实处理, 地表植被、树根、垃圾、不良土质 (盐渍土, 膨胀土等) 必须予以清除, 同时应加大地表的压实密度, 采用大吨位振动压路机处置。

2.2.4 填筑路基前, 首先, 必须疏通路基两

侧纵横向排水系统, 避免路基受水浸泡。特别是地基土为黄土、粘土等细粒土, 在干燥状态下 (最佳含水量) 结构比较强, 有较强承载能力, 一旦受水浸泡, 将易形成翻浆或路基沉降, 因此做好路基施工前排水畅通尤为重要, 工程监理和施工质量自检人员应认真监督;其次, 要严格选取路基填料用土。路基填料确定前, 需进行土质分析、CBR值、标准击实等试验, 对于种植土、腐殖土、淤泥、强膨胀土等劣质土和CBR值、最大粒径不能满足规范要求的材料, 不能用于路基填筑;再则, 路基填筑前还要根据设计进行施工放样, 建立半永久性的临时水准点和坐标点并做好记录。路基坡脚放样一定要准确, 确保路基宽度满足设计要求, 路基坡角范围内, 要求清除杂草、树根、淤泥等, 并进行整形碾压, 压实度须达到规范要求。旧路加宽、半填半挖段做好宽度不小6m的向内倾斜的台阶。

2.2.5 填石路基与鸡爪形地段路基施工, 可

利用重型夯实设备进行强夯处理, 或将土工隔栅 (土布) 水平分层布置在填石路堤内, 防止或减缓细料在填料空隙中的流动。

2.2.6 路基施工必须分层填筑, 分层碾压,

严禁路改工程中滚填, 一般路段压实度不得大于30cm, 构造物两侧 (桥涵头处理) 松铺厚度不得大于20cm, 不同性质的土不能混填, 同一种土填筑厚度不能小于50cm (两层) 。路基填筑须全幅填筑, 一次到位, 严禁帮宽。碾压过程中, 要控制好含水量, 压实度达到规范要求后, 方可进行后续施工, 压实度检测每层2000m2 (不足2000m2按2000m2计) 不少于4点。根据不同填土类型和压实厚度, 选择好压实设备, 对于砂砾土振动压路机具有滚压和振动双重作用, 效果较好。

2.2.7 路堑施工要保证排水畅通, 对上坡施

工时, 应注意确保坡体的稳定性, 避免欠挖或超挖现象发生。石方爆破尽量采用中小炮, 光面爆破的方法, 避免大规模爆破形成松散面积过大, 坡体失稳, 机械开挖时, 边坡应配以平地机或人工修整。路床顶面如有超挖, 应清除松方并采用透水性材料进行回填, 并认真碾压, 压实度按路床项目标准进行控制。

2.2.8 路基施工中, 按照设计要求首先做好

排水工程以及施工场地附近的临时排水设施, 以保持路基能经常处于干燥、坚固和稳定状态。路基顶面做成2%~4%横坡, 以便于表面水及时排出。

2.2.9 路基土石方施工时或完工后, 应及时

进行路基防护工程施工和养生。各类防护与加固应在稳定的基础或坡体施工。防护工程的砂浆、混凝土, 应采用机械拌和, 随拌随用, 并注重做好养生。

责任编辑:周宝军

工程质量通病防治 篇2

一、挖方边坡塌方

1.现象：在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。

2.治理：对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2：8、3：7 灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动；或将坡度改缓。

二、回填土密实度达不到要求

1.现象：回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。2.治理：

（1）不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。（2）因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。（3）因含水量小可采用增加夯实遍数。

三、基坑泡水

1.现象：基坑开挖后2.治理：

（1）被水淹泡的基坑（2）设置截水沟（3）已被水浸泡扰动的土或挖出淤泥加深基础。

四、边坡超挖

1.现象：边坡界面不平2.治理：对局部超挖

五、回填土挤动基础墙体1.现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土结构受力性能。2.治理：应会同设计单位

六、房心回填土沉陷1.现象：房心回填土局部或大片下沉2.治理：如地坪面层尚未破坏积大小和损坏情况混合物夯实,再做面层。

一、土（灰土）桩不密实、断裂1.现象：桩孔回填不均匀2.治理：填夯过程中止夯填,先将塌方清除

二、碎石挤密桩桩身缩颈1.现象：形成的碎石挤密桩桩身局部直径小于设计要求容易发生。2.治理： ,地基土被水浸泡。,应采取措施,防止水刷边坡,采取排水晾晒后夯实 ,出现较大凹洼,可用块石填砌 ,根据具体情况 ,采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去

,夯击不密实,严格控制夯实质量,然后用 ,将水引走排净 ,边坡加大。(浆砌)或用,采用压浆、加围套等加固措施,造成地坪面鼓,可填入碎石，地基与基础工程通病及治理 ,密松不一,若夯击次数不够应适当增加夯击数。C10 砼灌入塌方处 ,或抛填碎石、3:7 灰土夯补。,造成基础墙体裂缝、破裂;开裂甚至塌陷破坏。,桩身疏松甚至断裂。,再继续回填夯实。,;或换土夯实(3:7 灰土,轴线偏移,严重地影响,或将损坏部位拆除重砌。

;若面层已破坏,则视面,填灰土或粘土、碎石若遇孔壁塌方,);

小块石夯实与原土坡接触部位应做成台阶接槎。

用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实

应停 一般在地下水位以下或饱和的粘性土中(1)拔管速度一般控制在0.8～1.5 米/分(根据地区、地质不同选择拔管速度)。每拔0.5～1.0 米停止拔管,原地振动10～30 秒。反复进行,直到拔出地面。

(2)采用反插法克服缩颈。局部反插法:在发生部位进行反插,并往下多插入1 米。全部反插法:开始从桩端至柱顶全部进行反插,即开始拔管1 米,再反插到底,以后每拔出1 米,反插0.5 米,直到拔出地面。

(3)采用复打法克服缩颈。局部复打法:在发生部位进行复打,超深1 米。全复打法:即为二次单打法的重复,应注意同轴沉入到原深度,灌入同样的石料。

三、碎石挤密桩灌量不足

1.现象：碎石挤密桩施工中,碎石实际灌量小于设计要求。2.治理：

(1)用砼预制桩尖法(2)料时注入压力水

四、预制桩桩身断裂1.现象：桩在沉入过程中突然增大,2.治理：应会同设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补

五、预制桩桩身深达不到设计要求1.现象：施工的最终控制是以设计的最终贯入度和最终标高为标准。另一个为参考。有时达不到设计的最终控制要求。2.治理：

(1)遇到硬夹层时(2)桩如打不下去

六、预制桩桩身倾斜1.现象：预制桩桩身垂直偏差过大。2.治理：

(1)打桩前应将地下障碍物清理干净于桩尖不在桩纵轴上的桩以内。

(2)打桩时稳桩要垂直(3)桩帽与桩的接触面及替打木应平整

七、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多1.现象：成孔后孔底虚土过多2.治理：

(1)在孔内做二次或多次投钻。即用钻一次投到设计标高(2)用勺钻清理孔底虚土。(3)如虚土是砂或砂卵石时(4)采用孔底压力灌浆法、压力灌砼法及孔底夯实法解法。

八、干作业成孔灌注桩桩身砼质量1.现象：桩身砼有蜂窝、空洞2.治理：

(1)单桩承载力不大且缺陷不严重(2)如缺陷严重

九、湿作业成孔灌注桩断桩,解决活瓣桩尖张不开的问题,加大灌入量。(一般为0.2 ～0.4MPa),使石料表面润滑 ,桩身突然倾斜错位,桩尖处土质条件没有特殊变化,桩身随之出现回弹现象。1 根或两根桩。,可采用植桩法、射水法或气吹法施工。桩尖至少进入未扰动土为,可更换能量大的桩锤打击,并加厚缓冲垫层。

,尤其是桩位下的障碍物,或桩身弯曲超过规定的桩均不宜使用。一节桩的细长比一般控制在,桩顶应加桩垫。桩垫失效应及时更换。,不平整的应及时处理。,超过标准规定的不大于 ,可先采用孔底浆拌合,然后再灌砼。,桩身夹土、分段级配不均匀。,可采用加大承台梁的方法。,应会同设计人员共同研究处理方法 ,减小摩阻 ,必要时可对每个桩位用钎探了解。100mm ,在原位旋转片刻,一般可采用在轴线两侧补桩的方法。,易于流入孔中。,而贯入度逐渐增加或,上部荷载及桩所处的结构部位施工时一般从一种标准为主 ,停止旋转静拔钻杆。，6倍桩径。对30

同时当桩锤跳起后的规定。1.现象：成桩后,桩身中部没有砼,夹有泥土。2.治理：

(1)当导管堵塞而砼尚未初凝时,可采用两方法:方法1 是用钻机起吊设备,吊起一节钢轨或其他重物在导管内冲击,把堵塞的砼冲开;方法2 是迅速拔出导管用高压水冲通导管,重新下隔水球灌注。浇筑时,当隔水球冲出导管后,应将导管继续下降,直到导管不能再插入时,然后再稍提升导管,继续浇筑砼。

(2)当砼在地下水位以上中断时,如果桩身直径在1 米以上;泥浆护壁较好,可抽掉孔内水,用钢筋笼保护,对原砼面进行凿毛并清洗钢筋,然后继续浇筑砼。

(3)当砼在地下水位以下中断时,可用较原桩径稍小的钻头在原桩位上钻孔,至断桩部位以下适当深度时,重新清孔(4)当导管接头法兰挂住钢筋笼时钢筋笼脱离

十、套管护壁成孔灌注桩缩颈1.现象：2.治理：

(1)在淤泥质土中出现缩颈时(2)在其他土中出现缩颈时反插法。

(3)在缩颈部位放置一段钢筋砼预制桩。

十一、爆破灌注桩混凝土拒落1.现象：炸药爆炸形成扩大头后2.治理：

(1)在砼中插入钢管或塑料管进行排气(2)当砼已经初凝新桩孔浇筑砼

十二、爆破灌注桩缩颈1.现象：桩身局部直径小于设计要求。2.治理：(1)轻微缩颈(2)严重缩颈破。

一、防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水1.现象:砼蜂窝;砼内有空腔2.治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况修补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的二、防水砼施工缝渗漏水1.现象：施工缝处砼松散2.治理：(1)根据渗漏、水压大小情况,在断桩部位增加一节钢筋笼,否则只好放弃导管。，最好采用预制桩头,可在近旁补钻一根新桩孔,通电引爆成新的爆扩桩。,可用掏土工具掏出缩颈部位的土,应用成孔机械重新成孔

表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑,没有砼。,骨料集中，其下部埋入新钻孔中,如果钢筋笼埋入砼不深 ,一般发生在地下水位以下、,同时用下部带喇叭口的套管施工 ,砼不落下,欲称“卡脖子,或用振捣棒的强力振动使砼下落。,贯穿到空腔,然后立即浇筑砼。,除用套管法施工外地下防水工程通病及治理 ,但无露筋,可采用水泥压浆和砼浇筑方法。,接槎明显,沿缝隙处渗漏水。,然后继续浇筑砼。,则可提起钢筋笼上层滞水层或饱和的粘性土中。,放上同量药包 ,还可以在缩颈部位用适量炸药进行爆;砼局部酥松，查明渗漏水的部位,转动导管,使导管与 ,在缩颈部位采用 ,往拒落桩底端的空腔和,石子多,石子间形成,然后进行堵漏和集水井等,可采用水泥

桩身局部直径小于设计要求可采用复打方法。

”

砂浆少

采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2)不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素浆打底,抹1:2.5 水泥砂浆找平压实。

三、防水砼裂缝渗漏水

1.现象：砼表面有不规则的收缩裂缝,且贯通于砼结构,有渗漏水现象。2.治理：

(1)采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。

(2)对不渗漏的裂缝,可用灰浆或用水泥压浆法处理。

(3)对于结构所出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。

四、预埋件部位渗漏水1.现象：沿预埋件周边2.治理：

(1)先将周边剔成环形裂缝(2)严重的需将预埋件拆除在凹槽内先嵌入快凝砂浆素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。(3)如果埋件密集和(2)方法处理。

五、管道穿墙或穿地部位渗漏水道周边防水层隆起或酥浆在此渗漏水。2.治理：

(1)热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时力管道带填料可埋在半园形砼套管内在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。(2)热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时的方法处理。

六、水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水1.现象：防水层上有一块块潮湿痕迹或形成渗漏,2.治理：把渗漏部位擦干浆或胶浆堵漏。

七、水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水1.现象：防水层与基层脱离的渗漏。2.治理：

(1)无渗漏水的空鼓裂缝(2)有渗漏水的空鼓裂缝管引水法堵塞。砖砌基层则应用下管引水法堵漏(3)对于未空鼓、不漏水的防水层收缩裂缝于渗漏水的裂缝(4)对于结构开裂的防水层裂缝防水层。

八、水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水 ,或预埋件附件出现渗漏水。,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。,制成预制块,再迅速埋入预制块。,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆 , ,立即均匀撒上一层干水泥粉 ，必须全部剔除,先剔除后找出漏水点,先堵漏,经查无漏水后按防水层作法分层补平。,其表面抹好防水层

1.现象：一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管,可剔大穿管孔眼,两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的,需将地下水位降低至管道标高以下 ,在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下 ,表面出现交叉裂。,其边缘剔成斜坡，应先进行结构补强

,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。待快凝砂浆具有一定强度后,待凝固后,采用预制半园砼套管理设法处理。,表面出现的湿点为漏水点处于地下水位以下的裂缝处,清洗干净后再按各层次重新修补平整。,并将该此剔成凹槽,并重新抹上防水层。,征得设计同意 ,周边用胶浆堵塞,漏水量明显下降时, ,用设置橡胶止水套,阴湿面积会徐徐扩展 ,然后采用快凝砂,清洗干净。再用直接堵塞法或下 ,按防水层作法补平。对 ,可采用水泥压浆法处理埋设前,并用(1)即热，有不同程度 ,再抹再参照本治理

地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。甚至隆起可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽1.现象：穿透防水层的预埋件周边出现阴湿或不同程度渗漏。2.治理：

(1)先将周边剔成环形裂缝,后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。

(2)严重的需将预埋件拆除,制成预制块,其表面抹好防水层,并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后,周边用胶浆堵塞,并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。

(3)如果埋件密集,可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆,待凝固后,漏水量明显下降时,再参照本治理(1)和(2)方法处理。

九、水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水

1.现象：一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆漏水。2.治理：

(1)热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时力管道带填料可埋在半园形砼套管内在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。(2)热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时的方法处理。

十、水泥砂浆防水层的门窗部位漏水1.现象：地下工程门窗预埋部位漏水2.治理：将渗漏水的门窗框等预埋件拆除水泥砂浆防水层阴阳角漏水1.现象：阴角阴湿或出现裂缝2.治理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后,用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛

十二、水泥砂浆防水层表面起砂1.现象：防水层表面用手擦时2.治理：如果不影响使用可以不做处理。遍素浆和水泥砂浆层

十三、卷材防水层空鼓1.现象：用敲击或手感检查卷材表面2.治理：对于空鼓部位

十四、埋入式止水带变形缝渗漏水1.现象：在变形缝下部及止水带转角处渗漏水。2.治理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽速嵌入沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后,用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛先按上叙方法治理堵漏

十五、后埋式止水带1.现象：沿变形缝隙渗漏水2.治理：

(1)须全部剔除渗漏水的变形缝。(2)沿裂缝剔成八字形边坡沟槽沟槽中,用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后 ，,压光并加强浇水养护。,应剪开重新分层粘贴。,并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片(片)变形缝渗漏水,或沿后浇覆盖层砼两侧产生的裂缝渗漏水。，可剔大穿管孔眼,两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的,需将地下水位降低至管道标高以下 ,剔槽并经堵漏处理和补抹防水层后重新安装。

十一、,将其清洗干净,待其有一定强度后否则,用钢丝刷刷毛或用剁斧剁毛 ,出现空鼓声。,将其清洗干净,待其有一定强度后 ,用水泥胶浆搓成条形,采用预制半园砼套管理设法处理。,阴阳角处渗漏水。,用水泥胶浆搓成条形,再做防水层。,显出砂子颗粒。

,用水泥胶浆搓成条形,再做防水层。,作为第二道防线。,等胶浆开始凝固时,在此渗,用设置橡胶止水套,等胶浆开始凝固时,清洗干净后,重新抹一,等胶浆开始凝固时 ,迅速嵌入，迅,迅,即热阳角出现水平裂纹

可擦掉粉末或砂粒

将其清洗干净用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛,待其有一定强度后,再做防水层。(3)按上叙方法堵漏,再重新埋设止水带。

十六、粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏水

1.现象：沿变形缝隙渗漏;表面覆盖层空鼓收缩,出现裂缝漏水。2.治理：应剔除重做。

十七、卷材转角部位后期渗漏

1.现象：地下工程主体结构施工后,转角部位出现渗漏。

2.治理：当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时,应将该处卷材撕开,灌入玛锑脂,用喷灯 烘烤后,逐层补好。

一、混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞1 ．现象：

(1)砼表面局部缺浆粗糙(2)结构内的主筋、副筋或箍筋外露。(3)砼局部缺浆石子多(4)砼结构内有空腔2 ．治理：

(1)麻面部位用清水刷洗(2)将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净砼剔除,清理干净(3)小蜂窝可先用水冲洗干净成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透(4)需要与设计单位共同研究制定补强方案应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，刷干净，并保持湿润粉。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。

二、施工缝结合不好1 ．现象：施工缝处砼结合不好2 ．治理：

(1)缝隙较细时(2)梁柱等在补强前筑高一等级的豆石砼

三、缺棱掉角1 ．现象：梁、板、柱、墙及洞口直角处2 ．治理：缺棱掉角较小时对较大缺角,四、砼板面不平整2 ．治理：局部不平整可用豆石砼或

五、砼结构构件轴线位移1 ．现象：基础、墙、梁、柱轴线的位移2 ．治理：

(1)偏差值不影响结构施工质量要求时,有许多小凹坑。,形成蜂窝状的孔洞。,局部无砼,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。,用高一级的豆石砼捣实72 ,可用清水冲洗裂缝,首先应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。,捣实并认真养护。1 ．现象：砼板厚薄不一致

混凝土结构工程通病及治理

,蜂窝特别大。,再用水泥砂浆(1:2 比例)抹压平整。如露筋较深,认真养护。,用1:2 水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。,然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，要凿成斜形，,有缝隙或夹有杂物,造成结构整体性不好。,充分湿润后抹水泥浆。

,砼局部掉落,不规整,棱角有缺陷。,用钢丝刷刷该处,清水冲刷充分湿润后,用水冲刷干净湿透,然后支模用高一等级的豆石砼补好,表面不平整,甚至有凹坑、脚印等。1:2 水泥砂浆修补。,以及预埋件等的位移超过允许偏差值。,可不处理;只需进行少量局部剔凿和修补处理时

以便浇筑砼。清洗干净,充分湿润再灌 ,用1:2 的水泥砂浆抹补齐正。，应将薄弱,并剔用清水冲 ,应适时整

小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑。在豆石砼中掺万分之一用量的铝

将不实的砼凿除并加强养护。修。一般可用1:2 或1:2.5 水泥砂浆或提高一等级的豆石砼进行修补。

(2)偏差值影响结构施工质量要求时,应会同有关部门研究处理方案后,再进行处理。

六、砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差 ．现象：柱、墙、梁等砼外形竖向偏差、表面平整超过允许偏差值。2 ．治理：

(1)偏差值较小,不影响结构工程施工质量时,一般可不处理;如只需少量剔除,就可满足装饰施工质量时,一般可在装饰前进行处理。

(2)竖向偏差值超过允许值较大,影响结构工程质量要求时,应在拆模后,把偏差值较大的砼剔除,返工重做。

七、砼强度偏低、匀质性差1 ．现象：

(1)同批砼试块的抗压强度的平均值低于(2)同批砼中最低一组试块强度值低于(3)同批砼中个别试块强度值过高过低(4)冬期施工时,同条件养护试块达不到冬施方案预期的拆模或拆除保温时的强度要求。2 ．治理：

(1)当试压结果与要求相差悬殊时乱、忘记制作试块等情况,可采用回弹仪、超声波等方法来测定砼的强度。(2)如砼强度不合格,可从砼结构中凿取试块要具有代表性,且不影响结构使用和安全。(3)当砼强度偏低,不能满足要求时处理方案,如推迟承受荷载的时间度增长太慢,应及时采取加强保温以及采取通蒸气、八、砼保护层破坏或砼保护性能不良1 ．现象：当结构的保护层砼遭破坏或保护性能不良时2 ．治理：

(1)砼裂缝可用环氧树脂灌缝。(2)对已锈蚀的钢筋,应清除铁锈级的豆石砼填实,加强养护。(3)大面积钢筋锈蚀引起砼裂缝

九、砼收缩裂缝 ．现象：裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝2 ．治理：

(1)如砼仍有塑性,可采取压抹一遍或重新振捣的办法(2)如砼已硬化,可向裂缝内散入干水泥粉(3)也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。

十、砼温度裂缝 ．现象：温度裂缝走向无规律短边。贯穿的温度裂缝,一般与短边平行或接近平行。裂缝宽度一般在缝多在施工期间出现,贯穿的温度裂缝在浇筑经变细。沿截面高度,裂缝呈上宽下窄多数间宽两端窄的梭形裂缝。．治理：对表面裂缝,可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布0.85 0.9 设计强度等级。,出现异常。,或试块合格而对砼结构实际强度有怀疑,仔细摩平,可按实际强度校核结构的安全度,减小荷载值或采取加固补强措施。,凿除与钢筋结合不良的砼,应与设计单位研究制定处理方案,这种裂缝不深也不宽。,然后加水润湿,大面积结构温度裂缝往往是纵横交错,个别也有下宽上窄0.90 设计强度等级。,通过试验机测定砼的实际强度。热砂、电热毯覆盖加温或生火炉加温等措施。,钢筋会锈蚀、铁锈膨胀导致砼开裂。,用清水冲刷干净充分湿润后,并加强养护。,或在表面抹薄层水泥砂浆。2 ～3 个月或更长时间发生, ,或有试块丢失、,并经有关设计单位研究提出(4)冬期施工,如发现早期砼强,经批准后再行处理。,有塑态收缩、沉陷收缩、干燥

;梁板类温度裂缝多平行于0.5mm 以下。表面温度裂,缝宽是冬季宽夏季,以及抹、喷水泥砂浆等方法进行

编号搞 ,用高一等,也有中 或凿取的试块

遇顶部和底部配筋较多的结构表面封闭处理。对防水防渗的结构,大于0.1mm 宽度的贯穿性裂缝,采用灌水泥浆或环氧浆液进行裂缝修补,或者灌浆与表面封闭同时采用。小于0.1mm 的裂缝,可不处理或只作表面处理。

十一、砼沉陷裂缝 ．现象：沉陷裂缝多属深度或贯穿性裂缝,有的上部,有的在下部,一般与地面垂直或呈30°～45 ° 角方向发展。较大的贯穿性沉陷裂缝,往往上下或左右有一定的错距,裂缝宽度与荷载大小及不均匀沉降值有关,而与温度变化关系不大。．治理：会同设计等有关部门对结构进行适当的加固处理。

十二、砼张抗裂缝 ．现象：常在预应力大型屋面板、墙板、槽形板的上表面或端头出现裂缝。预应力吊车梁、桁架等多在端头出现裂缝。基本平行于肋高预应力筋方向的纵向裂缝裂缝,其中拱形桁架上弦往往产生横向裂缝。2 ．治理：轻微的张拉裂缝封闭处理。严重的裂缝将明显降低结构刚度理。

十三、砼化学裂缝1 ．现象：

(1)在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝色锈迹。

(2)砼表面呈现块状崩裂(3)在浇筑砼后半年或更长时间发生不规则的崩裂(4)在浇筑砼后两个月左右出现大小不等的园形或类园形崩裂、剥落颗粒。．治理：钢筋锈蚀膨胀裂缝法修补。

十四、砼冻胀裂缝1 ．现象：在结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝力构 件,沿预应力筋孔道方向出现纵向裂缝。2 ．治理：对一般裂缝可用环氧胶泥封闭处理;对较严重的裂缝

十五、砼构件制作、运输、安装裂缝1 ．现象：砼结构构件在制作、起模、运输、拼装、堆放、吊装过程中斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进或贯穿的各种裂缝裂。裂缝的深度、部位和走向都随产生的原因而异2 ．治理：纵向裂缝一般可采取水泥浆或环氧胶泥进行修补凹槽,再用水泥砂浆或环氧胶泥嵌补。构件边角纵向裂缝处的松散砼应剔除石砼修补。对于表面较细的横向裂缝，刷或粘贴环氧玻璃布封闭。等方法处理。裂缝贯穿整个断面的构件，应与设计单位研究处理方案，待批准后再行处理。

十六、预应力园孔楼板板面横向裂缝和纵向裂缝1 ．现象：

(1)板面横向裂缝宽度大于这种 裂缝通常在板面裂通，两个侧边同时出。严重的侧边裂缝较多，从板面向板面多为横向裂缝;纵肋端头裂缝呈斜向。此外,并断续延伸一定长度,可不作任何处理或采取涂刷环氧胶泥、粘贴环氧玻璃布等方法进行 ,裂缝无规律性。,应凿除主筋周围含盐砼 ,将剥落疏松砼凿去当裂缝较深时，0.2mm，一般从表面延伸到侧肋，多发生在板跨的中部。,在板角部位呈,预应力吊车梁、,矩形梁有时贯通全梁。桁架端头有时还出现垂直 ,采取预应力加固或用钢筋砼围套、钢套箍等方法处;板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝 ,裂缝呈大网格状，;对较宽较深裂缝,加焊钢丝后,再重新浇筑一层细石砼并加强养护。,裂缝宽度、深度和长度不一采用灌注环氧或甲凝浆液、45 °角度;端横肋靠近纵肋部位的裂缝桁架等构件的端头锚固区,中心突起，深度一般到主筋。后张法应,用环氧砂浆补缝或再加贴环氧玻璃布,特别是细长薄壁结构构件更容易开,当裂缝较宽等干燥后用环氧胶泥进行表面涂,常出现沿,缝隙中还夹有斑黄,向四周扩散。“出豆子”,内有白黄色,然后用喷浆或加围套方 ,产生纵向的、横向的、,无规律性。,应先沿裂缝凿成八字形,然后用水泥砂浆或细, 类似铁锈用喷砂法清除

可先将裂缝处清洗干净，包钢丝网水泥或钢板套箍下发展到板的侧边下面的突出部分。

(2)构件加热养护后，在板面两侧边肋上出现间断的纵向裂缝。在板面两侧同时出现几条，长度一般为50-300mm，严重的可达1000mm 以上，宽度一般大于0.2mm，深度较浅，一般不 超过肋高的1/6。2 ．治理：

(1)裂缝宽度不超过0.2mm，且不延伸到板的侧面时，可用水泥净浆封闭处理后验收。如超过此限，应作不合格品处理。

(2)裂缝总长不大于板长的三分之一，宽度不大于0.15mm 时，可用水泥浆封闭处理后验收。

十七、预应力园孔楼板板底裂缝 ．现象：在距板端有沿板底横 向裂通的现象。2 ．治理：板端的底部裂缝处于板的支承部位，容易使板产生剪切破坏，是不允许的，板应作处理品或废品。

十八、预应力园孔楼板钢丝断丝、滑丝、活丝1 ．现象：

(1)在构件成型过程中，冷拔低碳钢丝突然断裂。(2)钢丝放张后，纲丝回缩过大。(3)钢丝放张后，钢丝在砼内松动。2 ．治理：

(1)如果断丝数量不超过总数的(2)滑丝的板视滑丝根数多少可降级使用时，应作废品处理。

十九、砼桩桩身的砼质量差1 ．现象：砼密实性差，局部孔隙率大，局部有蜂窝，孔洞内壁流坍等。2 ．治理：砼蜂窝、孔洞可按下叙方法处理(1)小蜂窝可先用水冲洗干净成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透(2)需要与设计单位共同研究制定补强方案应在梁底用支撑支牢净,并保持湿润筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。

一、住宅工程附墙烟道堵塞、串烟1.现象：砖混结构住宅的居室和厨房附墙烟道被堵塞使用和人生安全。2.治理：

(1)烟道内有碎砖头、砂浆潭和砼块堵塞物时，可用粗钢筋从房顶顺烟道往下疏通。(2)烟道堵塞严重时，将墙体凿开，把堵塞物取出。

二、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝1.现象：

(1)在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的二个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋100mm ，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉72 小时,然后用高一等级的豆石砼浇筑。在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉。浇

5%，可不处理,1:2 水泥砂浆修补,再用高一级豆石砼捣实砖石工程通病及治理

3-5mm 左右，裂缝呈断续状，很少

;如果超过5%，则应考虑板降低承载能力使用。:

;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,认真养护。,然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时,要凿成斜形,以便浇筑砼。,或各楼层间烟道相互串烟，影响建筑物的 ,并剔,范围内出现横向裂缝，宽度在

但如果滑丝根数过多，达不到最低的允许承载能力要求 用

用清水冲刷干

建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。

(2)在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。(3)在纵墙中央的顶部和低部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。

2.治理：对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。

三、墙体的温度裂缝 1.现象：

(1)在顶层纵墙的两端出现八字裂缝，严重时可发展到房屋生。裂缝宽度一般中间大两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角线方向展开。(2)在平屋顶屋檐下或顶层圈梁中间严重。在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成交角裂缝。2.治理：对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽 缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。

四、大梁处的墙体裂缝

1.现象：大梁底部的墙体，产生局部竖直裂缝。应由设计与施工单位，结合结构形式、施工方法等，进行综合调查分析，然后采取措施，加以处理。2.治理：应由设计与施工单位，加以处理。

五、石砌墙体内外两层皮

1.现象：墙体内外皮互不连接，自成一体，承载力低，稳定性差，受到水平推力极易倾倒。尤其在乱毛石砌筑的墙体中容易发生。2.治理；应采取加固措施，如加设一定数量的穿墙螺栓，严重的应拆除重砌。

六、石块粘结不牢

1.现象：石块和砌筑砂浆粘结不良，掀开石块有时可发现卧缝砂浆铺得不严，石块之间有瞎缝。敲击墙体可听到空洞声，用力推则个别石块松动。这会大大降低墙体的承载能力和稳定性。2.治理：凡空洞处，应掏去缝隙内的砂浆，重新用砂浆填实。

七、石砌墙体勾缝砂浆粘结不牢。1.现象：勾缝砂浆与砌体结合不良，甚至开裂和脱落，严重时造成渗漏水。2.治理：勾缝砂浆严重开裂或脱落处，应将勾缝砂浆铲除，按要求重新勾缝。

八、砌档土墙泄不孔不通畅，泛水坡度不够1.现象：未留泄水孔，或泄水孔堵塞，或排水坡度不够，造成挡土墙内侧长期积水，导致墙体开裂、沉陷或倒坍。

2.治理：如未留泄水孔，则拆除部分墙体重新留孔；如泄水孔堵塞，则应清除堵塞物。挡土墙内侧如有积水现象，则应加大墙内侧土坡的坡度。

一、地面起砂

1.现象：地面表面粗糙，颜色发白，不坚实。走动后，表面先有松散的水泥灰，用手摸时象干

2-3 皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较施工方法等，地面与楼面工程通病及治理长度内，有时在横墙上也可能发

然后灌细石砼或 进行综合调查分析，然后采取措施，1/3 墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，结合结构形式、水泥 面。随着走动次数的增多，砂粒逐渐松动或有成片水泥硬壳剥落，露出松散的水泥和砂子。2.治理：

(1)小面积起砂且不严重时，可用磨石将起砂部分水磨，直至露出坚硬的表面。也可以用纯水泥浆罩面的方法进行修补，其操作顺序是:清理基层→充分冲洗湿润→铺设纯水泥浆(或撒干水泥面)1～2mm→压光2～3 遍→养护。如表面不光滑，还可水磨一遍。(2)大面积起砂，可用107 胶水泥浆修补，具体操作方法和注意事项如下: 1)用钢丝刷将起砂部分的浮砂清除掉，并用清水冲洗干净。地面如有裂缝或明显 的凹痕时，先用水泥拌合少量的107 胶制成的腻子嵌补。

2)用107 胶加水(约一倍水)搅拌均匀后，涂刷地面表面，以增强107 胶水泥浆与面层的粘结力。3)107 胶水泥浆应分层涂抹，右。底层胶浆的配合比可用水泥则可做成彩色底层一般涂抹浆地面时，颜色掺量同上4)当室内气温低于行配制，不宜直接用火烤加温或加热水的方法解冻。浆不宜在低温下施工。5)107 胶掺入水泥泥(砂)浆的粘结力也增加，但强度则逐渐下降。量应控制在水泥重量的6)涂抹后按照水泥地面的养护方法进行养护，抹痕磨去，然后上蜡一遍，即可使用。(3)对于严重起砂的水泥地面，应作翻修处理，将面层全部剔除掉，清除浮砂，用清水冲洗干净。铺设面层前，胶)，以增强其粘结力，然后用层铺设后，应认真做好压光和养护工作。

二、地面空鼓1.现象：地面空鼓多出现于面层与垫层之间，或垫层与基层之间，用小锤敲击有空鼓声。使用一段时间后，容易开裂。严重时大片剥落，破坏地面使用功能。2.治理：

(1)对于房间的边、角处，以及空鼓面积不大于(2)对人员活动频繁的部位，如房间的门口、中部等处，以及空鼓面积大于大，但裂缝显著者，应予翻修。(3)局部翻修应将空鼓部分凿去，应凿成斜坡形。2d，用清水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为遍，然后用面层相同材料的拌合物填补。如原有面层较厚，于20mm。终凝后，应立即用湿砂或湿草袋覆盖养护，严防早期产生收缩裂缝。(4)大面积空鼓，应将整个面层凿去，并将底面凿毛，重新铺设新面层。有关清理、冲洗、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。

三、预制楼板顺板缝方向裂缝1.现象：顺预制楼板的拼缝方向通长裂缝。这种裂缝有时在工程竣工前就出现，一般上下裂通，严重的水能通过裂缝往下渗漏。2.治理：

每层涂抹约0.5mm 厚为宜，一般应涂抹3～4 遍，总厚度为2mm 左:107 胶:水=1:0.25:0.35(如掺入水泥用量的3～4%的矿物颜料，107 胶水泥浆地面),搅拌均匀后涂抹于经过处理的地面上。操作时可用刮板刮平，1～2 遍。面层胶浆的配合比可用水泥:107 胶:水=1:0.2:0.45(如做彩色107 胶水泥)，一般涂抹2～3 遍。

+10 ℃时，107 胶将变稠甚至会结冻。施工时应提高室温，使其自然融化后再107 胶水泥

(砂)浆后，有缓凝和降低强度的作用。试验证明，随着107 胶掺量的增多，水107 胶的合理掺 20%左右。另外，结块的水泥和颜料不得使用。2～3d 后，用细砂轮或油石轻轻将

并刷一度水灰比为0.4～0.5的素水泥浆(可掺入适量的107 1:2 水泥砂浆另铺设一层面层，严格做到随刷浆随铺设面层。面

0.1m ª2 且无裂缝者，一般可不作修补。0.1m ª2，或虽面积不

四周宜凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘底层表面应适当凿毛。凿好后，将修补周围100mm 范围内清理干净。修补前1～0.4～0.5 的素水泥浆一修补时应分次进行，每次厚度不宜大

凿毛的表面应保持湿润，(1)如果裂缝数量较少，且裂缝较细，楼而又无水或其它液体流淌时，可不作修补。(2)如果裂缝数量虽少，且裂缝较细，但经常有水或其它液体流淌时，则应进行修补。修补的方法如下: 1)将裂缝的板缝凿开，并凿进板边30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。预制楼板面和板侧适当凿毛，并清理干净。

2)修补前1-2d，用清水冲洗，使其充分湿润，修补时达到面干饱和状态。

3)补缝时，先在板缝内刷水灰比为0.4～0.5 的纯水泥浆一遍，然后随即浇捣细石混凝土，第一次浇捣板缝深度的1/2，稍等吸水，进行第二次浇捣。如板缝较

窄，应先用1:2～1:2.5 水泥砂浆(水灰比为0.5 左右)浇2～3cm，捣实后再浇C20细石混凝土捣至离板面1cm 处，捣实压平，可不要光，养护2～3d。养护期间，严禁上人。

4)修补面层时，先在板面和接合处涂刷纯水泥浆，再用与面层相同材料的拌合物 填补，高度略高于原来地面，待收水后压光，并压得与原地面平。压光时，注 意将两边接合处赶压密实，终凝后用湿砂或湿草袋等进行覆盖养护。养护期间 禁止上人活动。

(3)如房间内裂缝较多，应将面层全部凿掉，并凿进板缝深1～2cm，在上面满浇一层厚度不小于3cm 的钢筋混凝土整浇层，内配一层双向钢筋网片(5～ 6，@150～200mm)，浇筑不低于的细石混凝土，随捣随抹(表面略加适量的1:1.5 水泥砂浆)。有关清洗、刷浆、养护等要求同前。

四、预制楼板平行于楼板搁量方向裂缝

1.现象：这种裂缝主要发生在大房间，裂缝位置一般均在预制楼板支座搁置位置的正上方。当走廊用小块楼板作横向搁置时，房间的门口处也发生这种裂缝。这种裂缝出现较早，上宽下窄，上口宽度达3mm 以上。2.治理：

(1)如裂缝较细，楼面又无水或其它液体流淌时，一般可不作修补。

(2)如裂缝较粗，或虽裂缝较细，但楼面经常有水或其它液体流淌时，则应进行修补。1)当房间外观质量要求不高时，可用凿子凿成一条浅槽后，用屋面用胶泥(或油 膏)嵌补。凿槽应整齐，宽约10mm，深约20mm。嵌缝前应将缝清理干净，胶泥 应填补平、实。

2)如房间外观质量要求较高，则可顺裂缝方向凿除部分面层(有找平层时一起凿 除，底面适量凿毛)，宽度1000～1500mm。用不低于C20 的细石混凝土填补，并 增设钢筋网片。

五、楼地面面层不规则裂缝

1.现象：预制板楼地面或现浇板楼地面上都会出现这种不规则裂缝，有的表面裂缝，也有连底裂缝，位置和形状不固定。

2.治理：对楼地面产生的不规则裂缝，由于造成原因比较复杂，所以在修补前，应先进行调查研究，分析产生裂缝的原因，然后再进行处理。对于尚在继续开展的“活裂缝”，如为了避免水或其它液体渗过楼板而造成危害，可采用柔性材料(如沥青胶泥、嵌缝油膏等)作裂缝封闭处理。对于已经稳定的裂缝，则应根据裂缝的严重程度作如下处理:(1)裂缝细微，无空鼓现象，且地面无液体流淌时，一般可不作处理。

(2)裂缝宽度在0.5mm 以上时，可做水泥浆封闭处理，先将裂缝内的灰尘冲洗干净，晾干后，用纯水泥浆(可适量掺些107 胶)嵌缝。嵌缝后加强养护，常温下养护3d，然后用细砂轮在裂缝处轻轻磨平。

(3)如裂缝涉及结构受力时，则应根据使用情况，结合结构加固一并进行处理。(4)如裂缝与空鼓同时产生时，则可参照下叙方法进行处理:

C20

[1 ]如裂缝较细，楼面又无水或其它液体流淌时，一般可不作修补。[2 ]如裂缝较粗，或虽裂缝较细，但楼面经常有水或其它液体流淌时，则应 进行修补。

(5)当房间外观质量要求不高时，可用凿子凿成一条浅槽后，用屋面用胶泥(或油膏)嵌补。凿槽应整齐，宽约10mm，深约20mm。嵌缝前应将缝清理干净，胶泥应填补平、实。

(6)如 房间外观质量要求较高，则可顺裂缝方向凿除部分面层(有找平层时一起凿除，底面适量凿毛)，宽度1000～1500mm。用不低于C20 的细石混凝土填补，并增设钢筋网片。

六、塑料板面层空鼓

1.现象：面层起鼓，手揿有气泡或边角起翘。

2.治理：起鼓的面层应沿四周焊缝切开后予以更换，基层应作认真清理，用铲子铲平，四边缝应切割整齐。新贴的塑料板在材质厚薄、再行切割拼缝，并进行拼缝焊接施工。

七、塑料板面层呈波浪形1.现象：目测表面平整度差，呈波浪形现象2.治理：起鼓的面层应沿四周焊缝切开后予以更换，基层应作认真清理，用铲子铲平，四边缝应切割整齐。新贴的塑料板在材质厚薄、再行切割拼缝，并进行拼缝焊接施工。

八、菱若土地面起鼓、翘边1.现象：

(1)室内中央或某一部分起鼓，敲击发出空鼓声，起鼓面积及高度逐渐增长。(2)室内周边翘起并逐渐发展。2.治理：对已鼓起及翘边的面层，在未扩展前应凿开，将已脱壳部分凿去，如果垫层强度很好，应在上面清洗污迹、凿毛、刷透稀浆后补抹面层。如果垫层强度不足，应彻底凿掉，从垫层开始处理。

九、木地板不平整1.现象：走廊与房间、相邻两房间或两种不同材料的地面相交处高低不平，以及整个房间不水平等。2.治理：

(1)两种不同材料的地面如高差在不得有明显痕迹。(2)门口处高差为3(3)高差在5mm 以上，须将木地板拆开调整木搁栅高度，并在十、木地板鼓起

1.现象：地板局部隆起，轻则影响美观，重则影响使用。2.治理：将起鼓的木地板面层拆开，在毛地板上钻若干通气孔，晾一星期左右，待木搁栅、毛地板干燥后再重新封上面层。

十一、楼梯台阶的踏级宽度和高度不一1.现象：楼梯或台阶的踏级宽度和高度不一致又不舒服,外形也不美观。2.治理：对于踏级宽度和高度偏差较大时层凿后,在侧面墙上弹一道踏级标准斜坡线

十二、楼梯台阶的踏级阳角处裂缝、脱落1.现象：踏级在阳角处裂缝或剥落既影响使用,又不美观。

3mm 5mm 时，可加过门石处理。,有的在踏级平面上出现通长裂缝 ,使行人走时出现一脚高、,或外观质量要求较高的楼梯或台阶,并标出踏级的阳角位置

待胶粘剂干燥硬化后待胶粘剂干燥硬化后 2mm 以内顺平。一脚低的情况,应作翻修处理,然后进行抹面。,然后沿阳角上下逐步剥落,既不方便，将面,色彩等方面与原来的塑料板一致。色彩等方面与原来的塑料板一致。

以内，可将高处刨平或磨平，但必须在一定范围的顺平，～

2.治理：当裂缝或脱落比较严重而影响行人交通,或外观质量要求较高时,应做翻修处理。

门窗工程通病及治理

一、门窗框变形 ．现象：门窗框制作好后,边梃、上下槛、中贯档发生弯曲或者扭曲、反翘,门窗框立面不在一个平面内。立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或边梃与抹灰层脱开。轻者门窗扇开关不灵活;重者门窗扇关不上或关上拉不开,无法使用。2 ．治理：

(1)门窗框拼装好后发生变形(2)将变形严重的框料取下

二、门窗扇翘曲1 ．现象：

(1)门窗扇立面不在同一个平面内。(2)门窗扇安装后关不平2 ．治理：

(1)调整合页在框立梃上的横向位置(2)扇与框过紧部分进行修创。(3)用门锁或插销对翘曲门扇进行校正。

三、门窗框(扇1 ．现象：在门窗框的边挺与上、下槛严密,有明显的缝隙2 ．治理：

(1)如系半榫过长(2)若榫肩不方正(3)如为双榫、双夹榫因(4)割角结合缝不严时全一致为止。

四、钢门窗翘曲变形1 ．现象：钢门窗框翘曲2 ．治理：

(1)如发现钢门窗变形(2)如门窗框或窗扇的梃子、棂子发生局部弯曲变形

一、抹灰面层起泡、开花、有抹纹1 ．现象：抹罩面灰时操作不当象,过一段时间还会出现面层开花2．治理：墙面开花有时需经过一个多月的过程挖去开花处松散表面

二、板条顶棚抹灰空鼓、开裂1 ．现象：在板条方向或板条接头处有裂缝2．治理：对仅开裂两边不空鼓的裂缝,对弓形反翘、边弯的木材可烘烤凸面使其平直。,重新换上好料。,插销插不进销孔内。)割角,拼缝不严,或在倒棱割角处不密合。,可略去一些，应视情况将其修理方正“叠台,可用小木楔粘胶塞缝

;框、扇料弯曲变形,可根据变形情况进行调直处理。,重新用腻子找补刮平

,使扇上销或插销的一边与框平齐。,门窗扇的冒头与扇梃 3mm,也可将眼适当补凿加深。,如榫肩过短,胶干后再按结合处的线条情况仔细削磨至与两边完,关闭不严密 装饰工程通病及治理 ,基层过干或使用不灰膏质量不好,影响外观质量。，最后喷浆。,抹灰层与板条粘结不良,可在裂缝表面，则需更换。,可将“叠台,或者扇与框摩擦和卡住。,可用氧气等加热烘烤

,用乳胶贴上一条,进行局部校正。,容易产生面层起泡和有抹纹现,产生空鼓甚至脱落现象。20～30mm ,才可以

门窗棂子与冒头、扇梃等结合处不使其距眼底

”过长而造成缝隙不严”部分适当锯短。

在处理时应待墙面确实不会再有开花情况

宽的薄尼龙纱布修补,再刮腻子喷浆。这种做法也适用于墙面抹灰裂缝处理。

三、干粘石饰面空鼓

1．现象：干粘石饰面空鼓有两种情况:一是底层与基层粘结不牢造成空鼓;二是面层粘石灰浆与底灰粘结不牢造成空鼓,形成两层皮,严重时会造成饰面脱落。2．治理：

(1)加强基层粘结,施工前针对不同材质的基层严格掌握好浇水量和均匀度。

(2)抹粘石面层灰之前,用107 胶水(107 胶:水=1:4)满刷一道,随刷、随抹。加气混凝土墙面除按上述要求操作外,还必须采取分层抹灰、灰浆强度逐层提高的办法使其粘结牢固。(3)对较光滑的混凝土基层表面,应采用聚合水泥稀浆(水泥:砂=1:1,外加水泥重 5%～15%的107 胶)满刷一道底灰。

四、干粘石饰面面层滑坠1 ．现象：施工时粘石表面局部拍打过分鼓。2．治理：

(1)底灰凹处大于5mm,粘石前先用粘石灰浆修补平整。当修补灰浆晾干后面层灰时两遍成活。一是先薄薄地刮一层不坠。

(2)打好底灰后如正赶下雨或连阴天刮粘石灰浆一道,随之用干灰进行湿干处理

五、聚合物水泥砂浆喷涂饰面和滚涂饰面颜色不均现象：颜色深浅不一致象

2．治理：在条件允许时,六、聚合物水泥砂浆喷涂饰面和滚深饰面严重污染现象：窗台下、腰线下等部位污水挂流污染2．治理：在条件允许时,七、彩色弹涂饰面流坠

现象：弹出的色点不能定位成点状2．治理：

(1)数量较多、面积较大的流坠浆点(2)数量不多、面积不大的流坠浆点

八、彩色弹涂饰面色点起粉掉色现象：弹涂两天后2．治理：已弹好的起粉色点

九、外墙建筑涂料饰面粉化、剥落现象：喷、刷涂料一定时间后2．治理：把粉化、起皮、剥落的涂层清除干净后

十、外墙彩砂厚质涂料饰面涂层喷点不均匀1．现象：喷涂喷点碎小或过大情况。

2．治理：喷涂中发现喷点大小不匀时离墙的距离,对有流坠的涂层

十一、在理石墙面开裂

现象：当镶贴部位不当,墙面上下空隙留得较小产生不规则的裂缝。,厚度约1mm,并用扫帚划毛,局部返浆,稍加湿干,底灰含水饱和墙面不再吸水,方能继续抹面层灰进行粘石,明显挂灰积尘,并沿墙面向下流坠,用不同颜色的色点覆盖分解。,用小铲尖将其剔掉后,应及时喷水养护,待强度上升后 ,局部或大片掉粉、空鼓、起皮、脱落。,接槎接痕明显,分布不均匀。涂层表面厚薄不均,应立即停止操作,可用刮刀铲平后喷补。有明显接槎痕迹，使表面麻糙,造成面层滑坠现象,随后再抹面层灰 ,不到一年就已严重污染。,其长度不一。,用不同颜色的色点局部覆盖。,色点强度低，重新喷刷涂料。,流坠,调整喷嘴和气嘴的距离,待晾干后抹,待灰层干透后即发展成空(用手指按能吃住劲,随之粘石,这样操作面层不空,但又要继续施工时,这样能防止滑坠。,局部有明显的返白现,手摸起粉、掉色。,有明显接槎和接痕，偏差过多的需铲浆找平。,在色纹暗缝或其它隐伤等处),抹,应薄薄地满

,局部有流坠 ，可在喷涂层表面重复喷涂、或滚涂其它涂料。可在喷涂层表面重复喷涂、或滚涂其它涂料。再加罩面。并相应调整喷斗常受到各种外力影响2．治理：采用107 胶白水泥浆掺色修补,色浆的颜色应尽量做到与修补的大理石表面接

十二、大理石墙面腐蚀，空鼓脱落

现象：大理石用于室外墙面，经10-20 年左右，表面逐渐变色、褪色和失去光泽，变得粗糙，并产生麻点、开裂和剥落现象，失去了大理石装饰应有的效果，甚至空鼓脱落。2．治理：

(1)将空鼓脱落的大理石板拆下，重新安装铺贴。这种作法不但施工麻烦，修理费用较大，而且修理后新旧大理石板面光泽、颜色、花纹都难以做到一致。

(2)采用环氧树脂钢螺栓锚固法，修补后饰面牢固，立面不受破坏，而且施工方法简便，省工省料。施工要点如下: 1)钻孔:对需要修理的大理石板块，确定钻孔位置和数量，先用电钻安上硬质合金镶片钻头钻 10 孔，钻至砖墙或混凝土基层内在大理石上钻入5mm 浆从孔内向外流出。

2)除灰:钻孔后，孔洞内灰尘用压缩空气清除插到孔底，使灰尘随压缩空气全部由孔洞中逸出。3)环氧树脂水泥浆的配合比及配制=100:20:20:100-200。配制时先将固化剂搅匀，再加入水泥搅匀后，倒入罐中待用。

4)灌浆时，采用树脂枪灌注应深入孔底，灌注时慢慢向外退出。5)放入锚固螺栓，采用拧上六角螺母，以便将大理石板粘牢扣住。螺栓应事先经过化学除油处理，放入螺栓时，先将螺栓表面涂抹一层环氧树脂浆环氧树脂:二丁酯:590 为避免环氧树脂水泥浆流出，弄脏大理石表面，可暂用石灰膏堵塞洞口，待环氧树脂水泥浆固化后，再将堵口清除，对残留在大理石表面的树脂浆，应用丙酮或二甲苯及时擦洗干净，以免沾污墙面。6)砂浆封口，用环氧树脂水泥浆灌入色应尽量做到与所修补的大理石表面接近。

十三、瓷砖墙面空鼓脱落1 ．现象：瓷砖镶贴质量不好，造成局部或较大面积的空鼓，严重时瓷砖脱落掉下。2．治理：当瓷砖墙面有空鼓和脱落情况，应取下瓷砖，铲去一部分原有粘贴砂浆，采用掺水泥重量 3%%的107 胶水泥砂浆粘贴修补。

十四、外墙贴面砖污染2．治理：用清水洗刷；当清水不易洗干净时，可用氧化钙发生化学反应，成为溶于水、强度低的氯化钙，被玷污的墙面就可清洗干净。洗刷时，应由上而下然后用清水冲刷。否则饰面容易变黄。

十五、外墙贴陶瓷锦砖空鼓脱落1 ．现象：由于施工时没有及时抹粘贴砂浆或粘贴砂浆配合比不当及其它的操作原因，空鼓脱落。

2．治理：当瓷砖墙面有空鼓和脱落情况，应取下瓷砖，铲去一部分原有粘贴砂浆，采用掺水泥重量3%的107 胶水泥砂浆粘贴修补。

十六、外墙贴玻璃马塞克空鼓脱落30mm，再在钻孔口处用15 °倾角，以防止灌浆后，环氧树脂(压力为0.6MPa)，除灰空气嘴头应

:6101 号环氧树脂:邻苯二甲酸二丁脂6101 号环氧树脂和邻苯二甲酸二丁酯搅拌均匀后，(最大压力为0.4MPa)，为了使孔内树脂浆饱满，枪头 号钢 6 螺栓，为了提高粘结效果，螺栓杆应做成全螺纹型，在一端(其配合比为=100:20:20)后，慢慢转入孔内，放入螺栓后，2～3d 后，孔洞可用107

．现象：施工操作中没有及时清除砂浆，造成污染。10%稀盐酸溶液洗刷，使盐酸与水泥浆中氢

钻头

:590 号固化剂 6101 号

:水泥590 号。孔时钻头应向下成加入

号固化剂胶白水泥浆掺色封口，色浆的颜 致使面层1 ．现象：空鼓多出现在面层与底层之间，用小锤敲击有空鼓声，一、二年后会成气剥落和掉粒。2．治理：在空鼓面积稍大范围处进行返修处理。

十七、木护墙面层明钉缺陷

1．现象：硬木装修钉眼过大。贴脸、压缝条、墙裙压顶条等端头劈裂以及钉帽外露等 2．治理：

(1)钉劈的部位，将钉子拔出来，劈裂处用胶粘好，待牢固后，再用木钻在两边各打小眼，补钉牢固。

(2)面板拉缝处搁栅露出的钉帽，可用铁冲将其冲进5mm 左右，然后用腻子刮平。

十八、油漆流坠 ．现象：在垂直面，或线角的凹槽处，油漆发生流淌。较轻的泪痕象串珠子；严重的如帐下垂，形成突出的山峰状态倒影，用手摸明显地感到流坠处的漆膜比其它部分凸出。2．治理：

(1)漆膜未完全干燥，在一个边或一个面部分油漆流坠，可用铲刀将多余的油漆铲除后，对这个边或面再用同样的油漆满刷一遍即可。

(2)漆膜已完全干燥，对于轻微的油漆流坠，可用砂纸将流坠油漆磨平整。对于大面积油漆流坠，可用水砂纸磨平或用铲刀铲除干净，并用修补腻子后，再满刷油漆一遍即可。

十九、油漆慢干和回粘 ．现象：油漆涂刷后，漆膜超过规定时间仍未干燥，称为慢干。如果漆膜已形成，但仍有粘指现象，称为回粘。慢干和回粘都容易使漆膜表面碰坏或沾污，使工期延长，严重的还需要返工。2．治理：

(1)漆膜有轻微的慢干或回粘现象，可加强通风，适当增加温度，加强保护，再观察数日，如还不能干燥结膜，再作处理。

(2)慢干或回粘较严重时，要用强溶剂洗掉刮净，再重新涂油漆。

二十、漆膜起泡 ．现象：漆膜干透后，表面突起大小不同的气泡，用手压感到有一定的弹性。气泡是在漆膜与物面基层，或面漆与底漆之间发生的。起泡地方的附着力为零，气泡外膜容易成片地脱落。2．治理：轻微起泡，待漆膜干透后用水砂纸打磨平整，再补面漆。严重的起泡，必须将漆膜铲除干净，待基层干透，针对起泡原因经处理后，再刷油漆。二

十一、漆膜生锈 ．现象：钢铁基层涂漆后，漆膜表面开始略透黄色，然后逐渐破裂出现锈斑。2．治理：凡已产生锈蚀的漆膜，应铲除并进行除锈处理，然后重新作底漆。二

十二、玻璃底油灰不饱满

1．现象：底油灰不饱满，玻璃易破裂。2．治理：

(1)玻璃未与槽口紧贴，四周不一致有支翘处，必须将玻璃起下来，将槽口内的杂物清除干净，重铺底油灰，再将玻璃装好。

(2)玻璃与槽口紧贴四周不一致，底油灰有断条、粗糙裂纹。断条处可将底油灰塞入凹缝内刮平。粗糙有裂纹处可用较稀的底油灰刮抹一遍。二

十三、油灰流淌

1．现象：由于油灰粘结强度低，刮抹后在自重作用下，油灰明显下坠。2．治理：出现流淌的油灰，必须全部清除干净后，再重新抹刮较好的油灰。二

十四、裱糊腻子皱结 ．现象：在砼或抹灰基层表面刮腻子时，出现腻子呈鱼鳞状皱结的现象。

2．治理：应将皱结的腻子铲除干净，找出产生皱结的原因，经采取措施后再重新刮抹腻子。二

十五、裱糊浆液流坠 ．现象：浆膜表面浆液因重力作用而产生下垂，平顶有乳珠，墙面有挂幕或流痕状态。2．治理：对有流坠弊病的粉刷，应对流坠的浆膜凸起部分，用细砂纸轻轻打磨平整，再喷一遍面浆液即可。

二十六、壁纸裱糊的壁纸边翘起1 ．现象：壁纸边沿脱胶离开基层面卷翘。

2．治理：将翘边纸翻起来，检查原因，若基层有污物，待清除后，补刷胶液粘牢；若粘胶剂粘结力小，应换用胶结力大的胶剂粘贴；如果壁纸翘边已坚硬，除应使用较强的粘胶剂粘贴外，还应加压，待粘牢平整后，才可去掉压力。二

十七、壁纸裱糊空鼓 ．现象：壁纸表面出现小块突起，用手按压时，有弹性和与基层附着不实的感觉，敲击时有鼓音。

2．治理：由于基层会有潮气或空气造成的空鼓，应用刀子割开壁纸，将气放出，待基层完全干燥或把鼓包空气排出后，用医用泡射针将胶液打入鼓包内压实，使粘贴牢固。还可用电熨铁加热加压，使胶液干结，但必须控制好温度，防止损坏壁纸面层。壁纸内部会有胶液过多时，可使用医用注射针穿透壁层，将胶液吸走再压实即可。

屋面工程通病及治理

一、卷材屋面开裂

1.现象：卷材屋面开裂一般有两种情况:一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。当屋面无保温层时,这种横向裂缝往往是通长和笔直的,位置正对屋面板支座的上端;当屋面有保温层时,裂缝往往是断续的、弯曲的,位于屋面板支座两边10 ～50cm 的范围内。

这种有规则裂缝一般在屋面完式后1 ～4 年的冬季出现,开始细如发丝,以后逐渐加剧,到1 ～2mm 以至更宽。另一种是无规则裂缝,其位置、形状、长度各不相同,出现的 时间也无规律,一般贴补后不再裂开。

2.治理：对于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外),一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完后的几年内,正处于发生和发展阶段,只有逐年治理方能收效。治理方法有(1)用盖缝条补缝盖缝条用卷材或镀锌铁皮制成,如图11.1 —1。补缝时,按图11.1 —2 所示的修补范围清理屋面,在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条 应用玛锑脂粘贴,周边要压实刮平。镀锌铁皮盖缝条应用钉子钉在找平层上,其中

距为200mm 左右,两边再附贴一层宽200mm 的卷材条。用盖缝条补缝,能适应屋面基层伸缩变形,避免防水层被拉裂,但盖缝条易被踩坏,故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。

(2)用干铺卷材做延伸层在裂缝处干铺一层250～400mm 宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm 处应用玛锑脂粘贴。

(3)用防水油膏补缝:补缝用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时,应先切除裂缝两边宽各50mm 的卷材和找平层,保证深为30mm。然后清理基层,热灌胶泥至高出屋面5mm 以上。用焦油麻丝嵌缝时,先清理裂缝两边宽各50mm 的绿豆砂保护层,膏即可。油膏配合比(重量比)为焦油:麻丝:滑石粉＝100:15:60。

二、卷材屋面流淌 1.现象：

(1)严重流淌:流淌面积占屋面50%以上,大部分流淌距离超过卷材搭接长度。卷材大多折皱成团垂直面卷材拉开脱空,卷材横向搭接有严重错动。在一些脱空和拉断处,产生漏水。

(2)中等流淌:流淌面积占屋面20～50%,大部分流淌距离在卷材搭接长度范围之内,屋面有轻微折皱,垂直面卷材被拉开100mm 左右,只有天沟卷材脱空耸肩。(3)轻微流淌:流淌面积占屋面 : ,20%

地下发展再灌上油以下,流淌长度仅2 ～3cm,在屋架端坡处有轻微折 皱。

2.治理：严重流淌的卷材防水层可考虑拆除重铺。轻微流淌如不发生渗漏,一般可不予治理。中等流淌可采用下列方法治理。

(1)切割法对于天沟卷材耸肩脱空等部位,可先清除绿豆砂,切开将脱空的卷材,刮除卷材底下积存的旧胶结料,待内部冷凝水晒干后,将下部已脱开的卷材用胶结料粘贴好,加铺一层卷材,再将上部卷材盖上。

(2)局部切除重铺对于天沟处皱折成团的卷材(图11.2 —1(a)),先予以切除,仅保存原有卷材较为平整的部分,使之沿天沟纵向成直线(也可用喷灯烘烤玛锑脂后,将卷材剥离);然后按图11.2 —1(b)所示治理。新旧卷材的搭接应按接槎法或搭槎法进行。

1)接槎法:先将旧卷材槎口切齐。并铲除槎口边缘200mm 处的绿豆砂。新旧卷材 按槎口分层对接,最后将表面一屋新卷材搭入旧卷材150mm 并压平,上做一油一 砂,如图11.2 —2(a)。此法一般用于治理天窗泛水和山墙泛水处。

2)搭槎法:将旧卷材切成台阶形槎口,每阶宽大于80mm。用喷灯将旧胶结料烤软 后,分层掀起80～150mm,把旧胶结料除净,卷材下面的水汽晒干。最后把新铺卷 材分层压入旧卷材下面,如图11.2 —2(b)。此法多用于治理天沟处。

(3)钉钉子法当施工后不久,卷材有下滑趋势时,可在卷材的上部离屋脊300～450mm范围内钉三排50mm 长圆钉,钉眼上灌胶结料。卷材流淌后,横向搭接若有错动,应清除边缘翘起处的旧胶结料重新浇灌胶结料,并压实刮平。

三、卷材起鼓

1.现象：卷材起鼓一般在施工后不久产生。在高温季节,有时上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大,逐渐发展,大的直径可达200 ～300mm,小的约数十毫米,大小鼓泡还可能成片串连。起鼓一般从底层卷材开始。将鼓泡剖开后可见,鼓泡内呈蜂窝状,胶结料被拉成薄壁,鼓泡越大越高,甚至被拉断。“蜂窝孔”的基层,有时带小白点,有时呈深灰色,还有冷凝水珠。2.治理：

(1)直径100mm 以下的中、小鼓泡可用抽气灌油法治理。先在鼓泡的两端用铁钻子钻眼孔眼中各插入一支兽医用的针管,其中一支抽出鼓泡内部的气体,另一支灌入纯10 号建筑石油沥青稀液,边抽边灌。灌满后拔出针管,用力把卷材压平贴牢,用热沥青封闭针眼,并压上几块砖后再将砖移去即成。

(2)直径100～300mm 的鼓泡可用“开西瓜”法治理。先按图11.3 —1(a)铲除鼓泡处的绿豆沙将鼓泡按斜十字形割开,放出鼓泡内气体,擦干水分,清除旧胶结料,再用喷灯把卷材内部吹干。按图11.3 —1(b)编号1～3 的顺序把旧卷材分片重新粘贴好,再新贴一块方形卷材4(其边长比开刀范围大50～60mm),压入卷材5 下,最后粘贴覆盖好卷材5,四边搭接处用铁熨斗加热抹压平整后重做绿豆砂保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。

(3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先按11.3 —2 用刀把鼓泡卷材割除,按上一作法进行基层清理再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并分层剥开,除去旧胶结料后,依次粘贴好旧卷材1～3,上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于50mm),然后贴上旧卷材4。再依次粘贴旧卷材5～7,上面覆盖第二层新卷材,最后粘贴卷材8,周边熨平压实,重做绿豆砂保护层。

四、山墙、女儿墙部位漏水

1.现象：在山墙、女儿墙部位漏水。2.治理：

(1)清除卷材张口脱落处的旧胶结料,烤干基层,重新钉上防腐木条,将旧卷材贴紧钉牢,再覆盖一层新卷材,收口处用防水油膏封口。

(2)凿除开裂和剥落的压顶砂浆,重抹1:2～2.5 水泥砂浆,并做好滴水线。最好换上预制钢筋混凝土,”,然后在,几天,用刀随后，,“蜂窝壁压顶板,(在地震地区不宜使用)。

(3)将转角处开裂的卷材割开,旧卷材烘烤后分层剥离,清除旧胶结料,按图11.4 的作法处理。

五、天沟漏水

1.现象：天沟纵向找坡太小,甚至有倒坡现象;天沟堵塞,排水不畅或漏水。2.治理：

(1)凿掉天沟找坡层,再拉线找坡,然后按下叙方法进行处理。将转角处开裂的卷材割开,旧卷材烘烤后分层剥离,清除旧胶结料,按图11.4 的作法处理。

(2)治理四周卷材裂缝严重的雨水斗时,应将该处的卷材铲除,检查短管是否紧贴板面或铁水盘,如短管系浮搁在找平层上,应将该处的找平层凿掉,清除后安装好短管,再用搭槎法重铺三毡四油防水层,并做好雨水斗附近卷材的收口和包贴。

六、油膏嵌缝涂料屋面开裂1.现象：屋面有宽度大于不贯通。其中属于施工质量问题的早期裂缝中的钢筋锈蚀。2.治理：对于危及构件安全的严重裂缝于0.1mm 时,(1)空气年平均相对湿度大于(2)空气年平均相对湿度小于(3)裂缝上下贯通渗水。裂缝封闭处理常用方法有以下几种(1)堆缝法:先将裂缝附近约30mm,高3(2)贴缝法:先将无碱玻璃纤维布裁成(用防水涂料粘贴(3)闭缝法:对于板面较小的裂缝

七、膏嵌缝涂料屋面渗漏1.现象：屋面出现渗漏水。2.治理：

(1)若槽瓦已滑动也可在脱钩下滑的槽瓦翘肋下端横放(2)屋面构件搭盖不严引起的屋面渗漏1)将上块板板底搭盖处清理干净嵌沥青麻丝,并用防水油膏封口。2)嵌油膏并用砖或混凝土块砌筑挡水条(俗称鹰嘴)缩进毡三油(或二布三油(3)对于盖瓦坐浆不当引起的爬水(4)对于纵缝油膏不满引起的渗漏再补灌油膏或胶泥出现渗漏时,应用温度稍低、稠度较大的油膏或胶泥徐徐灌入灌满的油膏或胶泥应与原来的嵌缝材料相同。

八、混凝土刚性防水屋面开裂1.现象：混凝土刚性屋面开裂一般分为结构裂缝、温度裂缝和施工裂缝三种。结构裂缝通常出现在屋面板拼缝上

0.05mm 的可见裂缝和小于0.05mm 的不可见裂缝,有的上下贯通,常在施工过程中或施工后不久发现。有的已引起砼 ,应按有关规范要求进行更换或加固处理。当裂缝宽度小,则应进行裂缝的封闭处理60%,裂缝宽度大于0.1mm;60%,裂缝宽度大于0.15mm;

: 50mm 宽处清理干净,吹掉浮灰,再用防水油膏或胶泥堆在裂缝处5mm。

70～100mm 宽的布条。清理基层后,做一布二油或二布三油),用橡皮刮板压实刮平,将裂缝封闭。,一般用环氧树脂等粘结材料灌缝闭合。

,挂钩已不起作用时,可在槽瓦上端外露钢筋上补焊上二只角钢,焊毕涂上防锈漆。1 根8 钢筋做成弯钩,与檩条勾住。,可采用以下治理方法:

(板底粘有细砂时爬水最严重),涂刷热沥青一道;或在涂沥青后再

;嵌填1:2 水泥砂浆,砂浆应从板的滴水 10～20mm。对于砂浆嵌缝不得法而造成的漏水,可做300mm 长二)封缝。,可将原有砂浆凿成缩口(缩进20mm),或重新坐浆盖瓦。,可在缝的下侧放一根L50 ×5 角钢(角钢靠缝一侧刷上废机油,待其冷却后将角钢取出,用刀修边,并用熨半压边粘牢。当横缝上坡油膏不满而,冷却后进行修边和压边。新补 ,宽度较大,并穿过防水层而上下贯通。温度裂缝都是有规则的、通长的,有的: ,堆缝宽)，裂缝分一般可用防水涂料作防护处理。属于下列情况者～布比较均匀。施工裂缝一般是不规则的、长度不等的断续裂缝,也有一些是因水泥收缩而产生的龟裂。2.治理：

(1)属于结构和温度裂缝,应在裂缝处将砼凿开,形成分开缝,然后按规定嵌填防水油膏,防止渗漏水。

(2)防水层表面若出现一般裂缝,首先应将板面有裂缝的地方剔出缝槽,并将表面松动的石子、砂浆、浮灰等清理干净,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆盖。防水卷材可用玻璃布、细麻布等,胶结料可用防水涂料或稀释油膏。

九、砼刚性防水屋面的渗漏

1.现象：砼刚性屋面的渗漏有一定的规律性板板缝、烟囱或雨水管穿过防水层处。2.治理：

(1)属于结构和温度裂缝水。

(2)防水层表面若出现一般裂缝浆、浮灰等清理干净防水卷材可用玻璃布、细麻布等(3)分格缝中的油膏如嵌填不实或已变质(4)对于女儿墙和楼梯间墙与防水层分格缝相交部位的渗漏通。

十、涂膜防水屋面的防水层粘贴不牢1.现象：种种原因2.治理：

(1)在屋面四周((2)在基层埋设一部分木砖(3)在预埋木砖的部位上(4)在掀开的屋面防水层上面

十一、粒状保温材料的颗粒大小不合适而且,由于过多水分的存在和蒸发还会出现防水层起鼓现象。2.治理：

(1)屋面保温层铺好后如淋雨受潮(2)屋面找平层已做好后发现保温层含水量过大屋面,给水气留出蒸发的通路。

十二、粒状保温层含水率太高1.现象：保温材料含有大量水分现防水层起鼓现象。2.治理：

(1)面保温层铺好后如淋雨受潮(2)屋面找平层已做好后发现保温层含水量过大屋面,给水气留出蒸发的通路。

十三、粒状保温层密实度不合适1.现象：松散保温材料压得太密实承载力很小,导致找平层、防水层出现局部沉陷,应在裂缝处将砼凿开,首先应将板面有裂缝的地方剔出缝槽,然后再涂刷冷底子油一道,胶结料可用防水涂料或稀释油膏。,涂料与基层间粘结不牢。)将玻璃丝布掀开,然后用新的涂料把已掀开的玻璃丝布铺贴平整。,加24 号镀锌铁皮条把原有防水层钉设牢固。,再做设计规定的防水层, ,应待其充分晒晾干后 ,大大降低了保温效果。,应待其充分晒晾干后 ，容易发生的部位主要有山墙或女儿墙、檐口、屋面,形成分开缝,待干燥后再嵌填防水油膏,应将旧油膏剔除干净 500mm ,其宽度不小于1.现象：保温材料含有大量水分,方可进行找平层和防水层施工。,可在找平层和防水层上留出排气孔道而且,方可进行找平层和防水层施工。,可在找平层和防水层上留出排气孔道,降低了保温效果。,开裂等现象。,然后按规定嵌填防水油膏,并将表面松动的石子、砂,上面用防水卷材覆盖。,然后按操作规程重新嵌填油膏。,治理方法是将分格缝沿泛水部分打,并把基层清理干净。

1000mm ,大大降低了保温效果。,由于过多水分的存在和蒸发松散保温材料未进行适当压实 ,防止渗漏,做好排气,还会出,做好排气,如檐口、女儿墙范围。

增加了容重2.治理：对未进行适当压实的保温层,应根据确定的压缩比重新辗压。对压实过分的部分,应将保温层重新翻松后,按经试验确定的压缩比进行压实。

十四、粒料保温层铺设坡度不合适

1.现象：屋面保温层未按设计要求铺出坡度,或未向出水口、水漏斗方向做出坡度,造成屋面积水。2.治理：屋面已经做完,发现屋面坡度不当而积水时,在结构承载能力允许的情况下,用沥青砂浆适应找垫。如因出水口过高,或天沟坡度倒坡,可降低出水口标高或对天沟坡度进行局部翻修处理。

十五、用水泥拌合的保温材料颗料不好

1.现象：膨胀珍珠岩粒径小于0.15mm 的过多;薄片状蛭石过多;炉渣中粉末状的含量过多等,导致保温层容重增大,保温效果降低。

2.治理：在承载能力允许的情况下

十六、用水泥拌合的保温材料含水率太高1.现象：现浇整体式保温层材料需用水进行拌合超过20%,保温效果大大降低。2.治理：保温层含水量过大分排入大气中。

十七、用沥青拌合的保温层表面不平1.现象：保温层做完后平层)。

2.治理：表面不平超过规定时

十八、白灰炉渣保温层含水率太高1.现象：白灰炉渣保温层在拌制过程中为了施工方便表层硬化后,封闭了内部的水分2.治理：

(1)屋面保温层铺好后如淋雨受潮(2)屋面找平层已做好后发现保温层含水量过大屋面,给水气留出蒸发的通路。

十九、板状制品铺贴保温层含水率太高1.现象：板状保温层中含水量过大2.治理：在干燥季节返修防水层设排气孔,但效果较差。

二十、板状制品铺设不平1.现象：保温层铺设完后表面不平质量。

2.治理：对局部高低不平的保温板块二

十一、混凝土刚性防水层起壳、起砂1.现象：屋面防水层出现起壳、起砂现象2.治理：对于砼轻微起壳和起砂2 水泥砂浆。有条件时还可以在防水层表面增加保护层。,可加做架空隔热层。如果问题比较严重时 ,而又急需做找平层或防水层时 ,表面不平,用2m 靠尺和塞尺检查,可用热沥青拌合料在表面凹陷处填补平整。,使保温层含水率增大,应待其充分晒晾干后 ,超过了规定值,待保温层干燥后再作新的防水层。或将防水层局部打开 ,相邻两块板的高低差大于,可局部更换或在下部用相同材料的渣末热平。,一般可将表面凿平,应铲去重做。,施工后,虽经一段时间干燥后,保温层的含水率仍,可设置排气孔道,做成排气屋面,偏差超过5mm(无找平层),需要掺入大量水分,但白灰是气硬性材料,降低了保温要求。,方可进行找平层和防水层施工。,可在找平层和防水层上留出排气孔道,致使导热系数增高,保温性能下降。3mm,影响上部找平层或防水层的,扫去杂质,然后加抹厚10mm 左右的

电气工程施工质量通病的防治 篇3

关键词：电气工程；施工质量通病；防治措施

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2014）26-0092-01

电气工程施工中对质量的控制是整个施工的关键，它直接影响着工程交付后的运行质量。所以，认真分析电气工程施工中常见的质量通病，有效做出相应的防治和预防措施，对整个工程而言意义重大。随着我国社会经济水平的不断提高，电气工程技术的不断发展，我国居民住宅质量也有了明显的提高。但在电气安装工程中仍有一些问题存在，对住宅的工程质量有一定的影响。

1 对电气施工质量通病的分析

1.1 电气进户管与要求不符

在施工过程中，由于购置原料人员对国家规定不了解或为了减少成本故意采购低质产品，用薄壁钢管代替厚壁钢管。管理人员未按照国家相关规范标准进行施工要求，监理人员对材料的进出场控制工作不到位等，这些都将对工程的整体质量造成影响。以上疏忽会造成电气进户管预埋深度不够，位置与实际要求不符，进户管和地下室外墙的防水处理不当，这些都是电气工程施工质量的同病。

1.2 防雷接地与要求不符

操作人员的焊接技术对工程质量有直接影响，而在防雷接地过程中，多数的操作人员均为手焊工，对立焊的操作技能不熟悉，再加上缺少责任感，很容易导致工作中出现问题。例如：防雷引下线处理不当，压环现象严重，在避雷网搭接处也经常出现问题，如有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉以及避雷网上的焊接处没有做防锈处理，有焊渣残留，造成以上问题的原因可能是由于实际施工中对搭接钢筋有一定的要求，但有些单位用螺纹钢代替圆钢，不负责任地将对头焊接的主钢筋直接作为防雷引下线。

1.3 电线管敷设与要求不符

主要表现在：电线管重叠现象严重，缺少规范性，与实际要求不符；多根电线管合并；电线管埋墙深度不够，管子遭受破坏而变形，出现死弯、皱折、凹陷等质量问题；电线管不能顺利通过配电箱，外露长度超出规范标准；管口不规范，长度不统一；管口未进行紧固处理；PVC预埋时对管口用手钳夹扁代替用塞头堵塞。造成以上问题的原因通常是施工人员缺少责任心，对相关的法律规范知识了解甚微，管理人员工作疏忽，缺少专业技术上的配合。

1.4 二次配线存在的质量通病

其主要存在质量通病一般表现在：配电导线的颜色达不到相应要求，配线颜色混乱；配线的接线、连接以及绝缘处理不到位、接地的端子没有标号；导线裸露面积太大、配线余量预留不足、接地不可靠；电压等级不同的导线穿在同一金属管内，而且线管内存有接头，处理不当等。出现这种质量问题的原因一方面是施工人员对导线的接线工艺和技术掌握的不够熟练，另一方面也可能是购置人员提供的原料与要求不符，以及施工单位为了减少成本支出故意混淆。

2 电气工程施工质量通病的预防措施

2.1 电气进户管

严格控制钢管质量，禁止使用薄壁钢管；做好与其他相关专业的配合，保证预埋管深度，对室外地坪标高首先做好记录，埋管深度应>0.7 m；原料采购时严格按照规范要求检验，强化采购人员的法律规范意识，监理人员也应做到尽职尽责，对进入现场的材料严格检验；对预埋钢管弯头处理禁止使用焊接和烧焊方式，应严格遵守实际规范要求使用弯管机。同时注意以上操作完成后要检查是否存在裂缝或明显凹痕现象，如果发现存在质量问题应及时进行处理，派专业的防水技术人员做好防水工作。

2.2 防雷接地

定期对焊工人员进行专业技术方面培训，提高人员的技术水平，要求熟练掌握对焊、仰焊等焊接，必须达到一定水平才可上岗；强化管理人员和操作人员的责任意识，发现存在问题焊缝及时处理，并注意不留有焊渣，做好防锈处理；严格遵守《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》的相关规定，搭接长度保证是圆钢直径6倍，禁止使用螺纹钢替代圆钢。

2.3 电线管敷设

对现场施工人员进行严格监督控制，以确保施工质量，定期给员工提供相关的技能培训，加强对人员的素质管理。作为管理人员，首先应对自身严格要求，必须熟悉相关的法律规范，强化对员工这一方面管理；电线管重叠的质量通病通常发生在一些高层建筑的公共通道，做预防处理时可以考虑加厚公共走道楼板，这样就可以将大部分的电线管隐藏起来。现场施工人员在这一过程也要注意避免在相同位置叠放；如果电线层并排紧密排列，在实际施工中分开时将会产生麻烦，这时可以利用一些小块水泥来分隔；将电线管的弯曲半径控制在管外径的10倍以外，弯曲处理时必须使用弯管机或煨弯器等，做好表面光滑处理；将电线管进入配电箱外露长度控制在3～5 mm之间，做好管口的紧固处理；PVC电线管预埋时，用塞头堵塞并用胶带固定。

2.4 防治措施

严格遵守国家相关规定，在施工过程中严格要求施工技术，将导线的颜色做好规范标示；民用住宅的电气配线，相关操作人员必须具备一定的电气常识，通常来讲，可以将三相配电工程分别用黄、绿、红三种颜色区分，单相导线选用红色较适宜，而零线则可以用蓝色标注，PE保护线必须要用绿黄双色导线；对于民用的照明配电箱板，PE保护线与零线则应在汇流上相接，严禁将多根导线用铜接头接在一起。

2.5 防雷措施

做好防雷措施，首先应该注意避雷带保扁钢的搭接，其长度应大于搭接宽度的2倍，同时保扁钢的三面应加焊，对于避雷带圆钢的搭接，其长度应大于宽度的6倍，同时圆钢的双面应加焊，另外保扁钢和圆钢的搭接长度大于圆钢直径的6倍；高层建筑物顶端的永久性的金属物接闪器，一方面其厚度应>2.5 mm，另一方面应满足施工技术要求；对于建筑电气不仅在设计和施工阶段时，保障金属物顶端和防雷装置连接，在投入使用后还要定期的进行检查，防止静电带给的隐患。

以上仅是电气工程施工质量常见通病的几种，其他还有很多，需要在具体的施工过程中慢慢发现和改进。

3 结 语

在电气工程施工过程中，施工企业是否能够认真执行国家的相关法律规定并严格按照设计文件进行施工，相关专业之间能否密切配合、相互合作等对工程的整体质量有直接影响。只要对施工中常见的问题加以重视并采取一定的防治措施，我国电气工程的施工质量定会得到改善。

参考文献：

[1] 侯静怡.浅谈电气工程施工质量通病的防治及预控[J].山西建筑，2007，（4）.

[2] 黄国章.浅谈市政排水管道工程施工质量通病的防治[J].福建建设科技，1999，（2）.

[3] 刘伟亮.浅谈电气工程施工质量通病的控制[J].民营科技，2011，（7）.

住宅工程质量通病的防治 篇4

住宅工程质量不仅关系到房地产市场持续健康发展, 而且直接关系到广大群众的切身利益。本文结合实际, 针对住宅工程常见质量通病进行了专项治理, 并对容易出现的质量通病提出了防治措施。

1 外墙渗漏、结露

1.1 设计

外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐冲刷的涂料。

1.2 施工

1.2.1 外墙抹灰应使用含量低于2%的中粗砂, 严禁掺用石粉。

1.2.2外墙涂料在使用前, 应进行见证取样检测。1.2.3抹灰工程不得使用过期水泥, 其凝结时间和安全性必须合格。1.2.4外墙洞眼应按规范留置, 抹灰前用砖和防水砂浆补砌密实, 不得采用碎砖, 表面采用1:3防水砂浆抹面。孔洞填塞应由专人负责, 并及时做好记录。1.2.5外墙抹灰两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。1.2.6外墙抹灰必须分层进行, 严禁一遍成活, 施工时每层厚度宜控制在7~9mm;外墙抹灰各层接缝位置应错开。1.2.7外墙面砖粘贴砂浆应饱满, 砖缝必须采用勾缝条抹压密实光滑。1.2.8窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑槽等处抹灰的排水坡度不应小于2%。下边应做滴水线、滴水槽, 其宽度和深度不应小于10mm, 抹灰应密实、顺直、不得出现爬水和排水不畅的现象。1.2.9砌体结构砌筑完成不得小于30d后方可进行抹灰施工。1.2.10外墙窗台处应浇筑厚度不小于60mm的混凝土现浇板, 纵向设置φ6钢筋, 两端伸人墙内长度不宜小于120mm;外窗台抹灰外低内高, 坡度应大于2%, 防止水倒流。

2 框架填充墙开裂

2.1 设计

2.1.1 框架填充墙应优先选用与混凝土线膨

胀系数相一致, 吸水率较小, 材料强度较高的砌块或砖墙材料。2.1.2填充墙砌筑浆的强度等级不应低于M5, 墙顶应与框架梁密切结合。2.1.3填充墙墙体长度大于5m时, 墙顶与梁应有拉结;墙长超过层高二倍时, 宜设置钢筋混凝土构造柱, 砌体无约束的端部应增设构造柱;墙高超过4m时, 墙体高度的一半处位置宜设与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁;顶留的门窗、消火栓、电表箱等洞口应采取钢筋混凝土框加强。

2.2 施工

2.2.1 砌筑砂浆应采用中粗砂, 严禁使用山砂和石粉。

2.2.2填充墙砌至接近梁底、板底时, 应留有一定的空隙, 间隔7d以后, 方可将其补砌挤紧;补砌宜为60°角斜砌, 砌筑砂浆应饱满。2.2.3框架柱与填充墙间拉结筋应满足砖模数要求, 不得折弯压入砖缝。2.2.4在两种不同基体交接处, 应采用钢丝网等加强带进行处理, 加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。2.2.5砌块填充墙与框架柱交接处应留缝, 缝宽宜为l5mm, 在加贴网片前浇水湿润, 用1:3水泥砂浆嵌实。

3 厨房、卫生间楼地面渗漏

3.1 设计

3.1.1 厨房、卫生间的地面必须设置防水层。

3.1.2厨房、卫生间地面周边除门洞外, 应设置向上翻的混凝土边梁。其高度不小于150mm, 宽度不应小于上部墙厚, 混凝土强度等级和楼板相同, 与楼板一同浇筑。厨房、卫生间地面标高应比室内其它房间地面低20-30mm。

3.2 施工

3.2.1 上下水管等预留洞口位置应正确, 严禁乱凿洞。

3.2.2厨卫间地面穿管处应设置套管, 其顶部应高出装饰地面50mm。3.2.3管道或套管安装前, 其板厚范围内的光滑外壁和楼板洞口内壁应清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。间隙采用膨胀细石混凝土填塞。管道安装后, 应在洞口外进行24h蓄水试验。3.2.4防水层施工前应先将楼板四周清理干净, 阴角处做成圆弧形。防水层的泛水顶端应高出装饰地面150mm。3.2.5铺设防水层时, 在管道穿过楼板面四周, 防水材料应向上铺涂, 并超过套管的上口;在靠近墙面处尖高出面层150mm。3.2.6地面找平层应向地漏放坡2%, 地漏口要比相邻地面低5mm。地面施工完毕后, 应进行24h蓄水试验。

4 外窗透灰、渗漏, 窗膀结露

4.1 设计

窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标小。

4.2 施工

4.2.1 塑钢窗型材必须使用与其相匹配的钢衬, 钢衬厚度应满足规范要求, 并作防腐处理。

4.2.2窗安装前应按规定进行三项性能的见证取样检测。4.2.3窗框安装应在墙体抹灰基层完成后进行, 固定前应对预留墙洞尺寸迸行复核, 当偏差过大, 修补厚度超过50mm时, 应加筋支模浇C20细石砼进行修补;修补厚度小于等于50mm时, 用防水砂浆加钢丝网分层抹实, 然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。4.2.4窗安装应采用镀锌铁片连接固定, 镀锌铁片厚度不小于1.5mm, 固定点间距;转角处200mm, 框边处不大于600mm。4.2.5窗框型材两侧应留宽5mm、深5-7mm的打胶槽口, 打胶面干净干燥后施打密封胶, 且应采用中性硅酮密封胶。窗合口内侧及窗膀转角200mm范围内的抹灰宜采用防水砂浆分层抹实。

5 屋面渗漏、结露

5.1 设计

5.1.1 上人屋面混凝土保护层的坡度宜为

3%, 其强度等级不宜小于C30, 分格缝间距不宜大于6cm, 缝宽宜为15mm。5.1.2对女儿墙、天沟、槽口、高低跨、上人孔、变形缝和出屋面管道、烟道等屋面重要节点部位应设计防渗漏构造详图。

5.2 施工

5.2.1 屋面工程的施工队伍必须要有相应资

质, 施工前应编制详细的施工方案, 经监理审查确认后方可组织施工。5.2.2屋面防水卷材迸场后应按规定进行见证取样检测, 密封材料, 屋面材料等应有合格的质量证明文件, 使用前应经监理认可。5.2.3卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定, 凹槽距屋面二次找平层最低高度不应小于250mm。收头处应用防腐木条加盖金属固定, 钉距不得大于450mm, 并用密封材料将上下口封严, 凹槽上部墙体应用防水砂浆抹实。5.2.4在屋面各道防水层或隔气层施工时, 伸出屋面管道、烟道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水, 其高度距屋面防水层不小于260mm;最后一道泛水材料应采用卷材, 并用管箍或压条将卷材上口压紧, 再用密封材料封口。凡有可能产生爬水的部位均应做滴水。5.2.5上人屋面混凝土保护层的混凝土浇捣时, 宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平, 再放置钢筋网片, 后铺三分之一的混凝土, 振捣并碾压密实;分格缝应上下贯通, 缝内不得有杂物。在分格缝干净干燥后, 用与密封材料相匹配的基层处理剂涂刷, 待其表面干燥后立即嵌填防水油膏。5.2.6钢筋混凝土雨期、槽板等应按要求每隔12m设置一道变形缝。5.2.7屋面防水层施工完毕后, 应迸行蓄水或淋水试验。

6 抗震构造柱烂根、断柱、主筋位移、箍筋设置不规范

6.1 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓, 从

每层柱脚开始, 先退后进, 每一马搓沿高度方向的尺寸不宜超过300mm, 沿墙高度每500mm高2φ6拉结钢筋, 每边伸人墙内不宜小于1000mm。预留伸出的拉结钢筋位置应准确, 不得在施工中任意弯折。

6.2 应严格控制构造柱钢筋位置, 其主筋的层

间位移不得大于8mm, 箍筋在柱与圈梁相交的节点处应按要求加密。加密范围:圈梁上下16层高或450mm, 加密区内箍筋间距不大于100mm。

6.3 构造柱混凝土浇灌高度应为1.

工程质量通病防治措施 篇5

一、墙体裂缝防治的技术措施

1、10-13#楼砌体工程的底层、十一层及顶层跃层房窗台设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，混凝土强度等级为C20，高度为120mm，主筋为4φ10，箍筋φ6@200;主筋与两端剪力墙混凝土植筋粘接。10-13#楼二、三、四、五、六、七、八、九、十层窗台设置通长现浇钢筋混凝土板带;C20混凝土，纵向配筋为3φ8，厚为60mm。

2、底层、十一层、顶层跃层填充墙的砌筑砂浆由原设计的M5混合砂浆改为M7.5混合砂浆。

3、因本工程填充墙砖材料选用砼小型砌块因而必须在每层墙高的中部设置C20混凝土腰梁，纵向配筋为4φ8，箍筋为φ6@200厚为120mm，宽同墙厚。

4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。

5、主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。

6、在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm。顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。顶层框架填充墙，墙面采取满铺钢丝网粉刷等必要措施。

7、西、北、东外墙及阳台(含底层阳台底板)均增设20mm,南墙10mm后稀土砂浆保温层等外墙外保温措施。

8、砌筑砂浆严格采用中粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。

9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留200mm的空隙。填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其斜砌补砌挤紧;补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。

10、框架柱间填充墙拉结筋应满足强度要求，拉结筋埋置长度应不小于1米并应2根设置，拉结筋排数按墙体厚度设置，竖向间距为50cm，不得折弯压入砖缝。

11、门洞口、转角处及墙长大于3米时应设构造柱。

12、填充墙与框架柱交接处应用15mm*15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。

二、楼地面渗漏防治的技术措施

1、厨卫间等有防水要求的建筑地面设置防水隔离层。高度应大于200，厚度同墙宽，并与现浇面一次性浇捣。

2、管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。

3、现浇板预留口堵塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用渗入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆堵塞。管道安装后，应在洞口进行24h蓄水试验。

4、防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧，防水层的泛水高度不得小于300mm。

5、地面找平层向地漏放坡1~1.5%，地漏口比相邻地面低5mm。

6、有防水要求的地面完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20~30mm。

7、烟道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷。

8、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。

三、外墙渗漏防治的技术措施

1、外墙粉刷面层渗入聚丙烯抗裂纤维。

2、外墙粉刷使用含泥量低于2%、细度模数不少于2.5的中粗砂，严禁使用石粉、混合粉。

3、外墙涂料在使用前，进行抽样检测。

4、抹灰工程不使用过期水泥，其凝结时间和安定性必须合格。

5、外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3的防水砂浆粉严，小圆孔采用微膨胀水泥砂浆二次堵塞密实。孔洞堵塞由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

6、外墙粉刷基层应采用界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再用聚合物水泥砂浆进行修补。

7、粉刷前清除墙面污物，并提前一天浇水湿润。

8、外墙抹灰分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度控制在6~10mm，外墙粉刷各层接缝位置错开，并设置在混凝土梁、柱中部。

9、外粉刷设置分格缝。间距为1400。

10、外墙涂料找平腻子的厚度不大于1mm。

11、如外墙采用面砖，面砖嵌缝采用勾缝条抽压出浆至密实。

12、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。

13、粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层必须位置错开。

四、钢筋砼现浇板裂缝防治措施

建筑物凹凸周边处应设置加强筋，楼板厚度应小于120mm,厨房卫生间楼板不应小于90 mm，屋面及标准层两端单元楼板应设置双层钢筋网，外墙转角处应设置放射筋。在每层11~12轴中间位置设置宽800的后浇带，后浇带砼浇捣时间待该楼层砼浇捣龄期40天后

施工，后浇带砼强度级别应大于该楼层砼强度级别一级，并内渗入膨胀水泥。

四、门窗渗漏防治的技术措施

1、铝合金门窗安装前应进行三项性能的见证取样测试，安装完毕后应及时委托质监站进行现场检验。

2、门窗安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理。

3、门窗安装应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，及时检查施打的发泡剂是否连续、完好。

五、屋面渗漏防治的技术措施

1、刚性屋面层采用40厚C20细石混凝土，内配?4@150双向，屋面每≤3m设缝20宽，女儿墙周边缝离墙200设。

2、伸出屋面井(烟)道周边同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。

3、卷材防水层收头在女儿墙凹槽内固定。收头用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严。

4、在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm);最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。

5、混凝土浇捣时，先铺三分之二厚度混凝土并滩平，再放置钢筋网，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水二次收光。

6、分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结，在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的冷底子油处理，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，然后以分格缝为中心粘贴不小于200宽的SBS改性沥青卷材，四周边卷至上口压条收口。

7、保水养护不小于14d，由专人负责。

8、屋面防水层施工完毕后，进行蓄水或淋水试验。

六、室内标高和几何尺寸控制措施

1、由现场施工员进行测量，抄平、放线时严格按规范控制误差范围，在支模过程中经常检查，严格控制垂直度，在浇筑混凝土前再次复测尺寸，尺寸合格并报监理验收后方可浇筑。

2、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。

3、按检验批进行建筑物室内标高、轴线楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。测量后，认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录》。

4、室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。

工程质量通病防治 篇6

关键词：市政工程 质量通病 质量控制 防治

市政工程是指市政基础设施、新建的绿化设施项目、公用事业、环境和市容卫生、改建和扩建等工程。该工程是遵循国家工程建设质量法律法规基础上，设计文件、拟定合同和制定工程建设的方案的，工程项目的进行都是有条有理的。因为市政工程建设不仅仅是一个个独立的项目，它关系到城市的正常运转，市民的日常生活，是社会生产发展和人民生活水平提高的关键性因素之一。最近这些年以来，经济的发展也在很大程度上推动了市政工程建设，但是市政工程建设的质量问题依然存在，很多重大工程事故的发生都将造成广范围的不利影响，带来财产损失是小，造成人员事故伤亡是大，所以，市政工程建设的质量通病防治和质量的控制是一个势在必行的事。

1 市政工程施工项目质量控制的基本原则

我国市政工程项目质量控制的原则为：

1.1 坚持质量第一的原则。市政工程质量的问题是关系到该过程的适用性好坏以及该项目的投资效果的重大问题，工程建设完成之后能不能保证具有各项较好的适用功能是判断该工程达标与否的基本条件，而只有保证工程建设的质量才能实现项目投资带来的经济效益，为人们的生产和生活活动提供比较好的环境。市政工程建设的过程中要关注的问题很多，比如工程的期限，投资成本以及效率和进度等等，但是这些问题中最为关键的还是质量问题。市政工程建设中要将质量问题作为中心问题，在建设过程中贯彻 “质量第一”的基本原则。

1.2 坚持以人为核心的原则。工程项目的决策、组织、设计、实施和操作都得由项目工作人员齐心协力共同完成。工程项目的实施要坚持以人为本，坚持以人为核心，不仅要确保人的生命财产安全，还要帮助各部门、各岗位的工作人员提高他们自身的职业素质，给他们营造良好的工作氛围，提供相应的生产技能和知识的培训，鼓励他们积极地进行创新。这样一来，员工的生产积极性和创造性得到提高，这就在根本上有利于工程项目质量上的提升。

1.3 坚持以预防为主的原则。工程质量控制要坚持预防为主，防治结合的原则，任何质量问题的发生都是不好的，预防做的好就能尽可能地避免事故的发生。所以要以积极主动的态度去进行工程质量的控制。实现对质量相关的各种因素进行合理的分析，了解哪些是可控的，哪些是消极被动无法完全掌控的。提前预计可能出现的质量问题，然后在根源上进行解决是预防的主要工作，但是遇到很多不可控的质量问题，要尽可能地降低其造成的后果的严重程度，最好是在质量问题事先和事中进行有效的处理，也就是说，工程建设的过程中要增加对过程和中间产品的质检和监控工作。

1.4 坚持质量标准的原则。质量标准是评价产品质量的尺度，同理，工程质量检验和质量标准就是评价一个市政工程质量的尺度。凡是不能达到工程质量标准，不能通过质量检测的工程就是不合格的，适用性能差的工程项目，需要及时地进行返工处理。市政工程项目是为各行各业的生产建设服务的，所以要对各种相关的专业进行学习，了解各种行业的标准，然后依据具体的质量标准进行工程的建设和验收。

1.5 坚持科学、公正、守法的职业道德规范。市政工程项目进行质量控制的过程中要有良好的职业道德规范：要积极地运用科学技术知识提高办事效率；以公平公正的态度对待各项工作，将项目施工中的各种信息数据和客观事实作为判断质量好坏的标准；坚持遵循国家的相关质量法规条例，按照规定进行办事，避免豆腐渣工程的出现。

2 市政工程存在的普遍问题

2.1 质量意识不强。有的市政工程相关单位对于质量的把关不够严，有的时候光注重完成的多快好省，片面地追求赶在工期之前尽快做完，在质量上没有给予足够的重视，有些应该强行实施的原则性质量标准并没有得到严格的实施。究其主要原因，还是各责任主体没有具备高度的质量意识，甚至对各种硬性的质量指标不熟悉。还有很多责任方没有将质量的预防工作作为主体，片面地认为，出现质量问题之后可以修缮完整，这就人为地降低了对质量的标准。实际上很多不能与工程同步的技术资料以及有造假漏洞的资料都可以在排查中避免，很多市政的道路施工、排水设施问题都是可以做到及时预防的，只要相关负责人员足够重视质量的预防工作的话，很多问题就不会出现了。

2.2 部分工程资金来源没有保证。市政工程多为应付重点工程，一般都是由地方财政拨款进行建设。有些工程常常都是先开工后立项，拨款还没有到位的情况下就毫无顾忌地进行工程建设，这种仓促往往会让工程的质量受到忽视，同时工期也得不到保障。所谓的 “胡子工程”指的就是这种情况。

2.3 在市场规范化管理方面存在一些缺陷。市政工程的业务多为政府或主管部门，有些单位由于自身的权力而忽视了对基本建设程序的遵守，没有按照规定严格地实施法人制、招投标制、工程监理制、合理管理制；一些工程的进行没有按照应有的程序进行，还没有签订正式的施工和监理合同就冒然开始进行施工；一些工程在没有得到规划许可，没有签订质量监督手续和获得基本的施工许可证的情况下就进行施工，侥幸地认为等到检查需要的时候再补办各种手续和许可证，所谓“三边工程”就是如此。

2.4 参建各方质量行为不规范。有些施工单位不具备相应资质，只好挂靠施工；有的以包代管，质保体系不健全；有的不按图纸施工，施工到哪儿就变更到哪儿；有的设计单位也不具备相应资质，只好挂靠或联名，因缺乏经验，不能解决施工中存在的问题，边施工边变更，有的施工完了变更才到，耽误了工期也造成了浪费；部分监理单位也存在资质问题和缺乏专业人才，不能严格履行监理职责。endprint

2.5 监督处罚力度不够。由于市政工程的业主多为建设行政主管部门，监督站是其下属，对一些违反《建设工程质量管理条例》及工程强制性标准的行为迁就的多。低调处理助长了各责任主体违法、违规行为，监督站的权威性不能树立起来，违法、违规行为得不到遏止。

3 市政工程的质量控制措施

3.1 提高全体人员的素质和技术水平是市政工程质量得到保障的关键性因素之一。但是人的素质和技术水平是有高有低的，施工人员的技术水平低，不仅不能够按时保质保量地完成规定的任务还可能影响到工程的进展，会给整个工程项目的建设带来不利的影响。施工单位要开展法律规章、安全制度和质量问题的宣传和教育活动，而且还要定期地为相应人员提供技术知识培训机会，鼓励他们积极地工作，不断地创新。在培训的过程中将工程的质量作为重点之一，熟悉各种规范操作方法和施工的质量标准。这样一来不仅员工的职业素质得到提高，充分认识到质量工作的重要性，不断地提高技能和质量意识保证工作的质量，而且工作氛围也得到改善。

3.2 严把工程所用材料的质量关。原材料、半成品、设备是工程实体的基础，其质量是工程项目实体质量的组成部分。对原材料、半成品进行质量控制主要就是对材料供应人员把关，技术质量检验人员把关，操作使用人员把关；检验规格，检验品种，检验质量，检验数量。

3.3 控制工程所用机械设备管理。对施工所用的机械设备，应根据工程需要从设备选型、主要性能参数及使用操作要求等方面加以控制。对施工方案中选用的模板、脚手架等施工设备，除按适用的标准定型选用外，一般需按设计及施工要求进行专项设计，对其设计方案及制作质量的控制及验收应作为重点进行控制。

3.4 提高市政工程政府监督的实效。首先，要推进政府质量监督市场化。其次，要规范政府市政工程质量委托行为。最后，要完善质量标准、加大监督处理力度。

4 结束语

影响市政工程质量的因素是多方面的，市政工程质量控制应贯穿于项目的全过程，其中主要是事前和事中控制，对于可能出现的问题，预防为主，防治结合。最终的目标是不断提高工程建设质量，为市政工程安全运行创造良好条件，同时提高企业的竞争能力。

参考文献：

[1]孔繁淳，单树芳.市政工程常见质量通病及其预防措施[J]. 内蒙古科技与经济，2006（17）.

[2]苑玉华.市政工程质量通病及治理措施[J].建筑，2007（23）.

[3]马健强.市政工程质量控制措施探究[J].科技创新导报，2010（13）.

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建筑工程中质量通病防治研究 篇7

(1) 基础不均匀下沉, 墙身开裂; (2) 现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋; (3) 现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌; (4) 砂浆、混凝土配合比控制不严, 任意加水, 强度得不到保证; (5) 屋面、厨房渗水、漏水; (6) 墙面抹灰起壳, 裂缝、起麻点、不平整; (7) 地面及楼面起砂、起壳、开裂; (8) 门窗变形, 缝隙过大, 密封不严; (9) 水暖电工安装粗糙, 不符合使用要求; (10) 结构吊装就位偏差过大; (11) 预制构件裂缝, 预埋件移位, 预应力张拉不足; (12) 砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求; (13) 金属栏杆、管道、配件锈蚀; (14) 墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱, 压平起光; (15) 饰面板、饰面砖拼缝不平、不直, 空鼓, 脱落; (16) 喷浆不均匀, 脱色、掉粉等。

2 工程质量管理方面

2.1 强化培训、优选施工人员

(1) 提高他们的质量意识。按照全面质量管理的观念施工人员必须树立五大观念:质量第一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。 (2) 施工人员的技术素质。管理干部、技术人员都应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力, 组织施工和进行技术指导的能力, 以及识别质量和检查质量的能力, 生产人员则应当具有精湛的技术技能。

2.2 建立施工质量保证体系

施工质量保证体系专指现场施工管理组织的施工质量自控系统或管理系统, 即施工单位为实施承建工程的施工质量管理和目标控制, 以现场施工管理组织框架为基础, 通过质量管理目标的确定和分解, 所需人员和资源的配置, 以及施工质量管理相关制度的建立和运行, 形成具有质量控制和质量保证能力的工作系统。施工质量保证体系的建立以现场施工管理组织结构 (如施工项目经理部) 为主体, 根据施工单位质量管理体系和业主方或总承包方的工程项目质量控制总体系统的有关规定和要求而建立。施工质量保证体系的运行, 应以质量计划为龙头, 过程管理为重心, 按照PDCA循环原理展开, 即计划、实施、检查和处置。施工质量保证体系的运行, 应按照事前、事中和事后控制相结合的模式依次展开。

2.3 必须强化施工现场管理

施工现场是建筑产品最终形成的场所, 施工现场管理也是一个完整的系统。在这个系统中包括施工现场的文明施工, 施工安全生产管理, 施工生产的组织和实施, 技术质量管理的实施、检查、复核和监督, 物料进场、检验、实验和使用的管理, 预算、统计、核算管理、施工现场治安治理、消防和卫生管理, 分包队伍的管理等, 构成了施工现场管理系统。

在施工现场管理这个系统中, 质量管理是核心。围绕“建筑产品质量管理”主线, 把施工现场管理系统中的子系统串了起来。通过深入开展文明标准化工地达标活动, 为创优质工程提供条件和保证, 这就是加强施工现场管理的理念。

3 工程设计方面

预防由于工程设计原因产生的质量通病, 我们认为对于设计单位和设计人员应重点抓好以下几个环节:

(1) 设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系, 要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。

(2) 加强对设计人员的技术培训和职业道德教育, 努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水准, 增强设计人员的责任感和使命感。

(3) 坚持达到设计深度要求, 避免由于具体问题表达不清, 使施工企业难以应对。

(4) 在选用构、配件或节点构造的标准图集时, 要认真考虑工程的实际情况, 避免由于选用不当而产生工程质量通病。

(5) 要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。

(6) 坚持执行建筑工程技术标准, 对建设单位提出的违反强制性条文的要求, 要坚决予以拒绝。

(7) 要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求, 认真履行质量验收的责任, 尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收, 一定要认真把关, 看其是否符合设计文件要求。

(8) 施工图审查机构应严格把关, 并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的通病, 并有针对性地进行重点审查。

4 施工技术方面

为了防冶质量通病, 必须对施工过程和施工工艺进行重点控制, 并从方案、人员、设备、工艺和环境等多方面采取措施:

(1) 应编制有针对性、科学、先进、可靠的施工技术方案, 并及时进行交底。方案应有针对性和可操作性, 应明确质量标准和防冶质量通病的措施;

(2) 施工人员应进行岗位培训, 特殊工种应具有上岗证, 如电焊工、防水工等。班组长应有一定的工作经验和理论水平的人员担任;

(3) 设备质量 (包括测量设备) 对工程质量也有较大的影响, 对设备应及时进行校核和检修。另外应积极采用或发明一些提高工效和质量的小工具。让设备和工具为工程质量服务;

(4) 施工中采用何种方法, 如何执行, 对工程质量影响很大。严格按操作规程和工法进行施工是保证工程质量、预防质量通病的关键。因此, 应组织操作人员学习操作规程等施工技术, 要求大家严格执行, 并采用自检、互检、交接检手段予以保证。施工中应随时和图纸及规范标准加以比较, 确保符合要求, 减少通病的发生。如在屋面防水卷材施工前, 应观测找平层或保温层的含水率, 必要时应采用烘干或排汽措施后方可继续施工。否则, 极易产生起泡等质量通病;

(5) 环境因素对工程质量影响较大, 特别是自然环境条件 (如雨、冷天等) , 应采取一定措施进行控制和预防。如电焊时, 当温度较低时, 对焊接接头综合性能有影响, 因此, 规范规定, 环境温度低于-20℃时不宜施焊, 对钢结构根据厚度不同在不同的温度以下有不同的预热要求;另外, 在雨雪天焊接会使接头产生淬硬组织和裂纹, 因此规范规定必须有较好的遮挡措施, 否则不宜焊接。

5 案例分析

5.1 水泥砂浆楼地面

造成这种通病的发生往往是因为施工人员不按正常施工工序施工、偷懒、省力引起的。它主要表现在, 楼地面空鼓、起砂、强度不足等。施工时应采取以下方法进行防治。 (1) 基面就整体楼层或整体单元应采取统一清理验收后施工的管理办法, 先打扫1——2遍在施工面进行施工的同时, 再次清扫干净, 洒水湿润, 不积水的情况下进行施工。 (2) 所用硅酸盐水泥标号不低于425#, 水泥砂浆的最终强度不得低于相应的 C15度, 并按规定留置试块。 (3) 若为压光不得罩素浆, 必须为原浆收面。 (4) 砂浆中的砂颗采用中砂与细砂级配, 但要注意细砂的含泥量。

5.2 墙体裂缝防治的技术措施

(1) 砌筑砂浆应采用中砂, 洁净过筛.水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥, 并按有关规定进行检测。 (2) 砌块结构砌筑完成后30d不宜摸灰。 (3) 砌筑灰缝应横平竖直, 全部灰缝均铺满砂浆, 垂直灰缝不应大于12mm.灰缝饱满度均不得低于80%, 并不得出现瞎缝、透明缝。 (4) 严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽;竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后, 用机械开凿, 且在粉刷前, 加贴钢丝网片等抗裂材料.内墙面暗敷电线套管, 应用机械切槽, 不得随意剔凿, 套管进入砌体表面埋置深度以大于1.5cm为宜。 (5) 应严格控制砖砌筑时的含水率. (6) 施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时, 应将接槎处表面清理干净, 浇水湿润, 并填实砂浆.外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌, 迎水表面采用1:3防水砂浆粉刷.孔洞填塞应由专人负责, 并及时办理专项隐蔽验收手续。

5.3 有些是因为材料质量问题而引起了工程质量出现问题

我们应该重视采购工作, 保证原材料的质量。工程材料的质量直接影响到建筑工程质量, 只有高品质的原材料, 才能建造出优质建筑工程。因此要从材料计划的编制、采购到进场后验收、复检的所有环节都要进行严格规定和控制。项目部要严格按采购程序并做好进货检验记录, 杜绝不合格材料进入施工现场, 危及工程质量。

参考文献

浅析公路工程质量通病及其防治 篇8

关键词：公路工程,质量通病,防治技术措施

0 引言

虽然我国严格按照质量管理制度进行公路工程建设及管理, 但是由于地质、环境、交通和材料等的复杂性, 公路工程质量上客观存在一些质量通病, 如高路堤下沉、软土地基超限沉陷、沥青路面早期损坏, 水泥路面断板开裂、路面不平整, 桥梁伸缩缝与桥头跳车、隧道衬砌渗水、防护工程小型结构物表面粗桩、预应力管道压浆不实等质量通病。本文阐述了公路工程所出现的质量通病, 并就在工程施工和工程管理过程中, 所接触到几个质量通病分析其产生的原因, 并提出防治技术措施。

1 软土地基沉降

软土地基填筑过程中常见质量通病:填方路堤后沉降迅速或不均匀沉降量超过设计允许值, 路面出现纵横向变形, 行车颠簸;路面出现纵向裂缝, 严重时裂缝变宽, 裂缝处呈现错台, 形成滑裂面。防治措施合理的选择软基处理方祛, 如采用塑料排水板、粉喷桩、袋装砂井等, 并做好地质勘探, 保证处理深度满足设计要求。进行变形观测, 控制填筑速度, 避免路基失稳, 严把施工质量关。

2 防护工程和结构物表面粗糙

混凝土结构物表面不光滑, 外观不美观, 这在很多工程中较为普遍, 应采用以下方法进行预防: (1) 模板面要清理干净。 (2) 尽量采用刚度好的大模板, 浇注混凝土前应用清水将模板湿洗干净, 不留积水, 模板缝应拼严, 控制跑模, 防止漏浆。 (3) 钢模隔离剂涂刷均匀, 不得漏刷。 (4) 加强混凝土配合比设计和生产过程中的质量管理, 重视外掺剂的使用。 (5) 混凝土振捣要密实, 应不漏振不过振。

3 高填土下沉

深填、高填、半填半挖、桥头引道高填土或立交桥互通匝道填方, 往往会在通车一段时间后下沉, 究其原因, 一方面在于施工因素, 如压实控制不好、分层过厚、冬季施工措施不当等, 另一方面在于材料因素, 如最大干容重及最佳含水量有误、材料压缩系数过大、采用高塑性指数的粘性土等, 均会出现此问题, 它会使路面变形、开裂或下陷。在工程中宜采用以下措施予以控制: (1) 按路面平行线分层控制填土标高, 按试验路路基填土厚度的90%来控制规模施工时的填土厚度。 (2) 在新旧填土的衔接处, 严格控制填土接茬台阶的最小长度, 以避免接茬处超厚, 压实不足。 (3) 防止漏夯或夯实不足, 严禁超厚填土。 (4) 在机械难于压实的地方, 用适当的小型机具进行补充夯实。 (5) 冬季施工时应使土在未受冻的情况下回填压实, 避免填土压实密度严重不均匀而造成土体下沉。 (6) 回填几种土时, 不能仅用某一种土的击实试验得出的密度标准作为所有填土的压实度标准, 而应按填土的不同类别, 做相应土的若干组击实试验, 取值应符合相应规定。

4 沥青路面早期破损

沥青路面早期破损是指路面在竣工后通车不久或一、两年内出现多处或大面积裂缝、破损。其原因主要有:施工控制问题。目前, 路面工程片面追求平整度, 而忽视压实度的要求;材料到场及终压温度偏低, 甚至在低温情况下过度碾压;材料配合比不当, 基质沥青未达标;路面基层甚至路床、基底承载力不足, 弯沉值过大。另外, 由于路面基层材料的收缩而造成沥青路面的反射裂缝, 也会引起早期破损。此病害是由于雨雪水沿道路裂缝渗入路面基层和土基, 降低路基路面的稳定性和强度, 造成局部变形, 扩展成网状裂缝。碾压中产生的细微裂纹及反射裂缝虽初期不影响行车, 但在水分侵蚀及阳光照射下, 成为促使面层沥青混凝土疲劳开裂的催化剂, 大大缩短沥青路面寿命。预防措施有: (1) 不要片面追求个别指标不合理的高水平, 要全面考虑基层、面层的综合强度、舒适性、安全性和耐久性。 (2) 在沥青混合料摊铺碾压中, 严把沥青混合料进场摊铺的质量关, 严格控制摊铺和初压、终压的沥青混合料温度, 严格按碾压操作规程施工, 防止横向裂缝的产生。 (3) 严格按照《沥青路面施工及验收规范》做好纵横向接缝。 (4) 控制沥青混合料所用沥青的延度, 或采用改性沥青。拌制沥青混合料时, 防止加热过度, 避免沥青混合料“烧焦”。 (5) 在特殊潮湿、寒冷、高温地区要使用新型沥青混合料。

5 桥梁伸缩缝和桥头跳车

由于桥头填土的沉降与桥台沉降有差异, 以及伸缩缝、桥头搭板做得不好, 在桥台处形成台阶, 影响行车的舒适和安全, 并对桥梁产生很大的冲击力。在施工过程中应注意以下几点: (1) 桥台后背填土应选用排水和压实性能好的回填材料, 以达到最好的压实度, 减少路堤填土的沉降量。 (2) 对于桩柱式桥台, 应先填方, 待填方充分沉降后再修建桩柱式桥台, 从而减少结构物与填土的沉降差。 (3) 选用性能好的伸缩缝并精心施工, 以保证桥面伸缩缝处的平整完好。 (4) 采用有效措施尽量减少桥面铺装层的裂缝。 (5) 做好桥头搭板或采用土工格栅等新技术进行过渡。

6 预应力结构孔道压浆不实

由于灌浆强度低, 在孔道内填充不饱满, 易产生预应力钢筋的锈蚀, 对于通过灌浆握裹钢材来传递预加应力给结构混凝土的作用将有所削弱。故施工时应采取以下方法进行控制: (1) 灌浆用的水泥应是新出厂的, 标号不低于425#的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。 (2) 灰浆的配合比必须结合施工季节、使用材料、现场条件等灵活选取, 并通过试配试验确定。 (3) 灌注前应检查灌注通道的管道状态是否通畅, 对孔道应在灌注前用压力水冲洗。 (4) 张拉后应尽早进行孔道压浆, 压浆应缓慢、均匀、连续进行。 (5) 每孔道应一次灌成, 中途不应停顿。

7 水泥混凝土路面的断板

水泥混凝土路面常见的病害水泥混凝土路面常见的病害有如下几种类型:角隅断裂, 纵向、横向和斜向裂缝, 破碎板或交叉裂缝, 脱空、板块活动和卿泥, 传力杆失效, 胀裂, 角隅剥落, 接缝剥落, 错台, 持久性裂缝和腐蚀, 起皮和龟裂, 坑洞, 补丁和开挖补块, 收缩裂缝, 露石, 填缝料损坏。水泥混凝土路面断板预防措施:针对造成水泥混凝土路面断板原因的分析, 采取行之有效的、安全的预防措施, 可减少断板数量, 延长混凝土路面的使用年限, 提高行车的舒适性。具体措施如下:选择合格的材料, 这是保证混凝土质量的必要条件。加强基层标高、平整度的控制, 使之满足规范要求。严格控制混凝土配合比, 控制水泥用量, 水灰比不易过大。

8 路面不平

路面平整度是公路工程的主要舒适性指标, 施工控制不好, 平整度衰减很快。如果道路不平, 会降低车速, 增加行车颠簸, 加大冲击力, 损坏车辆, 降低舒适性, 减少安全性, 降低经济效益和社会效益。出现的主要原因有:基层平整度控制不严, 甚至出现波浪式起伏;路面施工控制不力, 摊铺机及压路机的操作人员水平较低;基准线或滑靴失控, 从目前路面施工情况看, 滑靴已基本取代基准线但仍有其局限性。因此, 施工时应从路基开始层层严格控制高程和平整度, 并在保证压实度的基础上, 合理控制路面面层微观构造和外观构造平整度。

9 结语

综上所述, 公路工程常见质量通病对公路正常运营使用危害较大, 它的产生, 既增加了管养费用, 又产生不良的社会影响, 彻底根治公路常见的质量通病, 是一个待解决的问题, 如能解决好, 将具有较高的社会效益和经济效益。

参考文献

[1]公路工程质量通病防治指南[M].北京.人民交通出版社.2002.

探析市政工程质量通病及防治 篇9

1 市政工程的施工特点

1.1专业性强。市政工程包括多项内容, 对施工技术的要求非常高。相对来说, 市政工程的施工是比较复杂的, 需要非常专业的施工团队共同努力才能完成施工任务。市政工程施工图, 如图1。

1.2施工周期短。市政工程具有施工周期短的特点。也就是说, 施工企业在保证市政工程施工质量的同时, 还必须保证工程的施工进度。通常情况下, 市政工程都是需要当年完成, 不能拖延至第二年, 这也给市政工程的施工增加了一定的难度。市政工程是城市建设的一部分, 市政工程在保证施工质量、施工进度的同时, 对工程外观的要求也比较高。市政工程必须和城市景观相匹配, 否则就无法起到美化城市的作用。

1.3对城市环境和交通影响大。通常情况下, 市政工程都处于市区, 在市政工程施工之前, 施工企业和相关部门一定要做好交通疏导工作与环境保护工作。因为市政工程在施工的过程中避免不了会产生噪音、施工垃圾等等, 这些都会严重影响城市环境。除此之外, 市政工程施工必定会给城市交通带来一定的影响, 如果不提前做好交通疏导工作, 很有可能会造成当地交通的瘫痪, 影响人们的出行。

2 市政工程质量通病

2.1施工企业缺乏质量管理意识。很多市政工程施工企业过于注重施工进度, 忽略了保证工程施工质量的重要性, 施工企业严重缺乏工程质量管理意识, 导致市政工程的质量根本得不到保障, 工程存在严重的质量问题。还有一部分施工企业认为工程存在质量问题是很正常的事情, 只要后期修缮就可以了, 施工企业的做法必定会给工程埋下安全隐患, 这也是市政工程存在质量问题的原因。如果施工企业管理人员可以增强工程质量管理意识, 就可以避免工程出现施工质量问题。

案例:四川成都污水处理厂要修建一座长38m, 宽23m的大桥, 该工程项目的工期是5个月。但是, 在施工进行到一半时, 施工现场发生了一场脚手架倒塌的安全事故。该事故的起因是在没有施工管理人员在场的情况下, 9名施工人员私自在脚手架上拆卸网架, 导致脚手架发生震动, 最后倒塌。9名施工人员全部坠落, 其中8名死亡, 1名摔成重伤。经调查, 该施工企业根本没有设置质量监督管理部门, 只有三位施工技术人员, 当天都不在场。此次安全事故不仅威胁到施工人员的生命财产安全, 也给施工企业带来了巨大的经济损失。

2.2工程施工资金不足。通常情况下, 市政工程是由当地政府下拨款项进行施工建设的。但是, 从市政工程施工现状可以看出, 很多市政工程资金还没到位, 就开始施工, 导致项目施工资金严重不足。市政工程的资金无法得到保障, 工程的质量自然也得不到保障。很多施工企业为了降低施工成本, 会购买一些不合格的施工材料, 这必定会影响市政工程的施工质量。

2.3施工设计不规范。随着社会的快速发展, 传统的市政工程设计方法已经无法满足工程施工的需求, 这也是导致市政工程出现质量问题的原因之一。设计人员的专业水平和综合素质对市政工程的施工质量有很大影响。因为, 施工设计贯穿施工全程, 施工人员需要按照施工设计对项目进行施工建设。如今, 很多施工企业的施工图纸不规范, 施工细节也没有体现出来。

2.4工程质量监督管理力度不足。很多施工企业也忽视了工程质量监督的重要性, 出现工程质量监督责任不到位的现象。虽然有些施工企业也设置了质量监督部门, 但是监督部门根本是形同虚设, 没有起到任何实质性的作用。导致施工企业出现监督不到位现象的原因有两个:一是施工企业各个部门缺乏沟通, 市政工程外部压力较大, 而且施工企业施工进度安排十分不合理, 在工程施工之前, 也没有结合工程的特点合理的制定施工进度方案, 导致施工前期进度较松, 到后期施工非常紧张, 这必定会严重影响工程的施工质量。二是监理部门也没有起到监督管理的作用, 这也是市政工程出现质量问题的原因之一。

3 市政工程质量通病的防治对策

3.1加强人员培训。市政工程施工人员的专业水平和综合素质对工程的施工质量有很大影响。要想保证市政工程的施工质量和施工进度, 施工企业就要加强人员培训, 不断提高施工人员的专业水平和综合素质。目前, 农民工是我国市政工程的施工主力, 大多数的农民工文化水平较低, 也不具备专业的施工技能, 如果施工企业不加强这部分施工人员的培训, 必定会严重影响工程的施工质量。施工企业除了要加强施工人员专业技能培训, 还要加强施工人员的安全培训, 增强施工人员的安全意识, 避免安全事故的发生。在培训过程中, 施工企业要让施工人员认识到保证施工质量的重要性, 把施工质量管理责任落实到每一个人身上。

3.2严格控制施工材料的质量。施工材料的质量对市政工程的质量有很大影响, 要想保证市政工程的质量就必须保证施工材料的质量。施工企业要增强材料采购人员的责任感, 不要让材料采购人员为了获取私利, 把以次充好的施工材料运入施工现场, 影响工程的施工质量。

3.3加强机械设备的管理。施工企业只有保证机械设备的正常运转, 才能更好的保证工程的施工质量和施工进度。施工企业在选购施工设备之前, 一定要结合项目的施工需求制定选购方案, 降低施工成本。

3.4发挥监理部门的职能。在市政工程施工的过程中, 监理部门一定要发挥职能, 做好工程质量的监督管理工作, 如果发现施工中存在问题应该及时和施工部门进行沟通协调, 并针对施工中存在的问题及时采取解决对策。

结束语

如今, 市政工程的数量正在不断增多, 市政工程的质量问题是全社会普遍关注的问题。市政工程的质量问题不仅关系到人们的生命财产安全, 也关系到社会稳定。因此, 施工企业必须加强施工质量管理, 保证施工进度, 避免安全事故的发生。但是, 从市政工程施工现状可以看出, 市政工程施工中存在很多问题, 这些问题都严重影响市政工程的施工质量, 施工企业只有针对问题及时采取解决对策, 才能提高施工质量。

参考文献

[1]刘海源.市政工程项目施工质量风险管理研究[D].天津:天津大学, 2013.

[2]张海英.房地产集团管控下多项目群工程管理体系构建及应用[D].天津:天津大学, 2012.

[3]赵巨尧.广州城镇排水管道非开挖修复适用技术研究[D].邯郸:河北工程大学, 2012.

[4]许晓萍.我国市政污泥处理现状与发展探析[J].江西化工, 2013 (03) .

建筑工程质量通病的防治要点 篇10

1 认识建筑工程质量通病的存在

目前, 在我国的房屋建设工程中, 存在着很多质量问题, 而这些质量问题都有一个共同的特点, 就是普遍性以及共通性。一般可以将质量通病分成两大种类, 陈旧性质量通病以及新生性质量通病这两大种类。

1.1 经过很长一段时间, 甚至是几年都持续存在着的问题, 并且没有办法能够彻底解决问题的质量通病就被称为陈旧性质量通病, 这种比较常见, 例如:房屋渗水漏水、厕所浴室出现积水现象等多个问题。

1.2 新生性质量通病可以这么理解, 随着目前科学技术的发展, 建筑技术也跟着发展起来, 就会出现一些新技术、新工艺, 在大规模的推广以及应用一些新工艺的进程中, 通过都会出现某些相对应的质量问题, 而这些质量问题不同于陈旧性质量通病, 但是这些质量问题也具有普遍性的特点带。

2 当前建筑工程质量通病产生的主要原因

2.1 工程施工、管理人员质量意识、素质方面

要想提高房屋建筑物的质量、加快施工进度, 提升房屋建筑管理的效果, 一支专业能力过硬、责任意识极强、个人素养很高的房屋从某种意义上讲, 打造一支高能力、高水平、高素质的房屋建筑项目管理队伍是不可或缺的。工程施工、管理人员中农民工占了绝对的比例, 然而, 一般来说, 农民工接受的知识教育较少, 自身素质相对低下, 专业水平也不够高, 加大了房屋建筑施工过程中出现问题的几率。建筑行业的不断发展既对建筑人员的数量提出了更为迫切的要求, 建筑市场上存在供不应求的问题, 导致相关单位忽视了人员质量的高低, 最终使得从业人员的个人素质极为低下。这是我国建筑业建筑工程质量通病产生的重要原因之一。

2.2 建筑工程质量管理方面

进行施工管理无疑就是确保房屋建筑项目施工的质量, 作为施工单位应该保证建筑物安全无隐患、外形美观大方、实用性强, 然而, 质量管理在施工过程当中却没有引起高度重视, 质量管理不符合规范标准, 进而导致施工质量缺乏科学管理。这里存在一个误区:房屋的质量与成本投入成正比, 需要改正的是并不是要提高建筑物的质量就必须以增加成本投入为前提。一般的客户都会把建筑物的质量要求放在首要位置, 所以施工单位为了保证自身的利润来源以及信誉程度, 就有必要实现客户对建筑物质量的要求。

2.3 工程质量通病防治技术创新方面

我国的大部分工程为了减少成本投入, 获取更多的利益、提升利润空间, 根本不更新建筑施工技术和设备, 使用错误的施工工艺个施工方法, 使得建筑施工存在较大的质量隐患。

3 建筑工程质量通病防治措施

(1) 加强施工队伍建设。人作为施工工程中的最为活跃的因素和成分, 在一定程度上可以说对施工质量管理与控制起着决定性的影响, 因此, 必须从每一个与施工有关的人员身上着手, 着力于提高人员的综合素质, 既包括思想道德素质, 又包括科学文化素质, 可以开设专门的培训的机构, 聘请专业的人员对施工和管理人员进行一对一的培训, 以达到提高专业水平, 增强专业技能, 丰富专业知识的目的, 书本上得到的知识毕竟还是表象的东西, 所以还有必要增强实践能力, 获取更多的实践经验。

(2) 建立施工质量目标责任制。为了保证每一位施工人员投入到质量管理与控制工作中, 提升其工作的积极性与创造性, 施工前的人员定位工作是必不可少的, 这里的人员主要包括施工管理人员、负责技术的人员和项目经理。对此, 施工单位法定代表人和项目经理需要承担工程项目领导职责与终身责任, 对施工单位进行严格的管理与控制, 依靠的手段就是法律法规, 这是因为法律法规的强制性特点。另外, 基本原则的设立不是随便的, 而是有其真正的用途, 这些原则的设立就是要保证施工材料与设备, 施工人员及技术等因素完全符合标准, 达到保证施工质量管理与控制的目的。

(3) 建立施工质量管理体系。只有明确参与到施工中各方的责任义务, 才能更好地保证施工和管理质量, 而明确责任就需要建立施工质量管理体系。需要把每一个细小的环节纳入质量管理与控制体系当中, 对各部分内容进行细致与全面的控制与管理。以下是具体步骤:明确施工队伍建设和工程施工具体规范要求, 进而更好地理解质量管理与目标;仔细地进行施工组织设计编写工作, , 明确其附属计划, 把质量管理条目和内容以及采取的措施和可能产生的作用加以详细的陈列;把质量管理工作落到实处, 并进行检查, 最大限度控制施工质量。

(4) 做好质量验收与评定工作。建筑工程施工后的验收工作也必须得做到位。当工程竣工后, 施工单位为了保险起见, 自己应该对施工质量进行简要的评估与监测, 在感觉没什么大的问题之后, 交由专门的验收机构进行专业验收, 在验收过程中, 如果发现工程存在质量问题或安全隐患, 就需要施工单位进行修复或改进甚至重建工作, 这个过程中要尽力一次性满足质量标准, 不要再有第二次返工。最终满足户主或开发商对质量的要求。

(5) 严格进行材料管理与控制。材料进入施工场地之前, 需要一个提前测量和检查质量的步骤, 只有材料满足国家的质量标准和施工要求, 方可允许其进入施工场地, 在这里保证材料质量标准的主要依据就是质量合格证, 当施工材料进入施工场地之后, 必能立即投入使用, 还需进一步的质量测量工作, 应该采取抽样调查的方法, 通过检测部分材料的质量来推断整体的质量情况。

结语

综上所述, 我们不难发现, 建筑物的质量直接影响着建筑施工单位的长远健康发展和人民的生命财产安全。鉴于此, 笔者认为系统的总结出筑工程质量通病, 探究出具有系统化的防治质量通病的措施势在必行, 只有这样才能使建筑施工单位更稳的立足建筑市场。

参考文献

简述房屋建筑工程质量通病及防治 篇11

【关键词】房屋建筑工程；通病；防治方法

1.住宅工程排气道、通气孔堵塞

1.1产生原因

主要由于施工操作不符合程序，碎砖、杂物掉落排气道内。

1.2防治方法

要防治此問题的出现，预制水泥砂浆排气道安装完毕后，应及时在排气道上盖好临时盖板。屋面上的排气道四周杂物应及时清理干净。

2.现浇混凝土楼板裂缝

2.1产生原因

2.1.1干缩裂缝

在混凝土浇筑后，因养护不当，表面水分散失过快，造成混凝土内外的不均匀收缩，引起混凝土表面开裂或由于采用含泥量过大的细砂配置的混凝土。

2.1.2温度裂缝

由于混凝土内外温差较大而引起，深入及贯穿的温度裂缝，多数是由于降温过快，混凝土内外温差过大，并且此段混凝土受外界约束而产生的。

2.1.3不均匀沉降裂缝

由于结构和构件下面的地基未设置必要的加固处理，或地基受到破坏，使混凝土产生裂缝。另外由于模板及支撑不够牢固，拆模过早，也会产生不均匀沉降裂缝。

2.1.4预埋线管处的裂缝

预埋线管，特别是多根线管的集散处使截面砼受到削弱，从而引起应力集中，容易导致薄弱部位的裂缝发生。当预埋线管的直径较大，开间宽度也较大，并且线管的敷设走向又垂直于砼的收缩和受拉力方向时，就很容易发生楼面裂缝。

2.1.5材料吊卸区域的楼面裂缝

目前在主体结构的施工过程中，普遍存在着质量与工期之问的较大矛盾，在楼层砼浇筑完毕后不足24小时的养护活动，容易在强度不足的情况下受材料吊卸冲击振动荷载的作用而引起产规则的受力列裂缝。并且这些裂缝一旦形成，就难子闭合，形成永久性裂缝。

2.2防治方法

2.2.1混凝土骨料的质量控制

配制混凝土用砂的颗粒、含泥量及坚固性应严格控制。施工时混凝土配合比应严格控制。

2.2.2混凝土合理养护

混凝土浇筑达到一定强度后，应及时覆盖浇水，一般在混凝土浇捣12小时后(具体与温度气候有关)，使混凝土在一定的时间内保持水泥水化作用所需的适当温度和湿度条件。一般混凝土必须养护7天以上的时间，对于有抗渗要求的应养护14天以上。

2.2.3模板拆模时间控制

按规范要求及混凝土的强度情况严格控制拆模时间。特殊部位的模板拆除应通过受力计算后方可拆模。

2.2.4合理控制施工间歇

刚浇捣的混凝土楼板，严禁马上上人施工，应等混凝土到达一定强度后方能上人施工，混凝土强度一般控制在1.2mpa以上。楼层混凝土浇筑完后的必要养护必须获得保证，以确保楼面混凝土获得最起码的强度，在楼层混凝土浇筑完毕的24小时以前，仅限于做测量定位、放线等准备工作，不能吊装材料，避免冲击振动。对吊上来的材料应做到尽量分散就位，不得过多地集中堆放，以减少楼面荷载和振动。

2.2.5模板施工方案合理

模板工程的模板及支撑设计应有足够的强度和刚度，以使模板及支撑在混凝土施工时不发生变形而对混凝土产生施工裂缝。

2.2.6增设垂直于线管的短钢筋网加强

对于较粗的管线或多根线管的集散处，增设垂直于线管的短钢筋网加强。线管在敷设时应尽量避免立体交叉穿越，交叉布线处采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土灌筑顺利和振捣密实。并且当线管数量众多，使该处的砼载面大量削弱时，宜按预留孔洞构造要求在四周增设上下各二根井字形抗裂构造钢筋。

3.墙面抹灰空鼓、起泡、裂缝

基层清理不干净，墙面不平整或太光滑，一次性抹灰厚度太厚，或砂的颗粒太细，含泥量大及石灰熟化时间太短等。

防治方法：

基层处理：①抹灰前必须对结构表面用钢丝刷清洗干净，浇水湿润。②基层不平整的必须用1：3水泥砂浆分层补平、凿毛，混凝土面必须用建筑胶水(或混凝土界面剂等)涂刷。特殊情况时砂浆中渗入一定的建筑胶水。③不同材料的结构面之间，应钉贴钢丝网等材料。

控制材料质量：①抹灰砂浆用的石灰熟化时间一般不少于l5天。面灰30天。②砂的含泥量、颗粒及砂浆配合比应严格控制。③底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同，一般中层砂浆的标号不能高于底层，底层砂浆的标号不能高于墙体，以免在砂浆凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较弱的基层，从而产生空鼓、裂缝、剥落等质量问题。

其它：冬季施工的墙面抹灰必须达到干燥状态后，方可刷涂料，否则可能出现墙面大面积剥落。

4.卫生问渗漏

4.1产生原因

管道穿楼板处管根四周，地漏与板周围封填防水不严，现浇板四周阴角处未作防水处理，楼板上凿洞打眼使楼板整体性受到破坏，留下渗漏隐患导致渗漏。

4.2防治方法

（1）管根做防水处理：管根四周及地漏四周应用防水材料封严，管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口，并做好防水处理。

（2）管道安装留孔正确管道安装前必须在板上设预留孔，严禁后凿。交工前应作蓄水试验，一定时间后无渗漏方为合格。

（3）在现浇板四周靠近墙面处，应高出面层200-300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。

5.屋面渗漏

5.1产生原因

民用建筑的防水屋面，一般由结构层、隔气层、保温层、找坡层、找平层、防水层、保护层等组成。发生渗漏的部位一般在山墙、天沟、檐口、变形缝处。产生的原因一般为：

5.1.1因材料质量问题

原材料质量低劣，施工粗糙，片面强调降低成本，减少一次性投资。尤其有的卷材的合格率低，防水涂料用量不足，耐久年限短。

5.1.2因施工工艺不当

（1）不按质量标准施工，找坡不整齐，排水不通畅，造成积水现象。

（2）卷材施工时搭接长度不足；卷材在冷热变化中接头错动；温度的变化使防水层遭到破坏；有的因保温层内有积水，气温上升，由于水蒸气的压力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成渗漏。

5.2防治方法

5.2.1控制材料质量

选用合格的材料施工，屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的产品不得使用。

5.2.2选择正确的施工方法

（1）防水层施工应错开雨季，气温不宜太低，施工期间，应掌握天气预报，连续作业，一气呵成。

（2）找平层应平整、清洁、干燥，不得有酥松、起砂，冷底子油涂刷均匀。卷材防水应防止卷材受潮后施工。多层的卷材，在铺贴时应纵横交错，不允许几层同一方向铺贴。阴阳角及沟底应设附加卷材层。

（3）屋面排水坡度应不小于2％ 。卷材搭接长度应符合《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207—2002)4．3．7规定，接头不扭曲、皱褶，卷材的收口及接口用胶封口。设保温层时，保温层不能让水浸泡，保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，注意排气孔、排气槽的留置，应达到保温层中的潮气尽快排出。

6.小结

建筑工程质量通病的防治对策 篇12

一、建筑工程的质量通病

我国目前的建筑工程存在各类问题,经过总结,发现常常会出现建筑基础不匀下沉,墙身容易开裂;现浇钢筋混凝土工程常常会出现露筋,麻面等问题,在阳台、雨篷根部也会出现裂缝与坍塌的问题;混凝土的配合比无法满足设计施工的要求,无法保证施工强度;常常出现屋面漏水,渗水,影响人们日常的生活;墙面抹灰不够均匀;地面与楼面会出现开裂、起砂的问题;建筑物的门窗变形,密封不严等。这些问题的危害非常大,要想严格控制控制,必须消除这些问题,就要从其产生的原因入手分析,其中最为关键的就是管理人员质量控制意识不足,必须认真贯彻执行施工规范,严查质量,注意总结经验,采取有效地控制措施,消除弊病。

二、建筑工程质量通病的原因以及对策

(一)混凝土裂缝原因及防治对策。

这是较为常见的工程质量通病,其产生的原因也十分复杂,主要是由于内外温差较大、混凝土养护不当,其表面湿度发生剧烈变化,内应力集中,表面形成水泥含量较多的砂浆层都可能导致其裂缝,影响工程质量。针对其产生的原因进行控制,要严格控制其配合比,避免过量使用粉砂,提高振捣的密实性,采取二次抹压,降低收缩,做好养护工作。相对而言,这类裂缝对结构的强度影响较小,但是会腐蚀钢筋,而且会降低其美观性,因此可以在表面涂抹上薄砂浆进行美化。但是对一些在混凝土制作中的裂缝则需要特别注意,如果模板的水分不足或者是隔离剂失去功效都会导致模板与混凝土粘结,而当模板再吸收水分就会出现膨胀裂缝,在构件运输、堆放、起吊时都可能导致裂缝。对这一裂缝的防治措施首先要保障模板的湿度,其次是注意各种预留构件要保持平直,做好堆放,防治出现晃动与碰撞。不论是横向还是纵向的混凝土裂缝,都要及时进行修补,如果裂缝较宽,则必须沿着裂缝凿成八字形,然后用水泥砂浆等进行修补,对构件边角纵向裂缝处的松散混凝土要剔除,然后进行仔细的修补。在对混凝土进行运输、堆放与吊装的过程中也可能导致混凝土裂缝,这就需要对其清理干净,等到其完全干燥后采用环氧胶泥对其进行涂刷,如果产生的裂缝较深,则要根据其受力的情况采用灌注环氧或者是甲凝浆液、钢板套箍等方法进行处理。如果裂缝贯穿整个断面,该混凝土不得应用于工程建筑。

(二)屋面渗漏渗水问题的原因及对策。

渗漏是目前普遍存在的问题,不论是卷材屋面还是混凝土刚性屋面都会出现渗漏,而导致卷材屋面渗漏的主要原因是建筑结构变形,基层处理不够干净,找平层不够凭证;涂刷不均匀等等;局部构造不合理,施工过程处理不当;内外温差过大,卷材错动、开裂严重,形成气囊、水囊、泛水等现象,最终导致屋面渗水、漏水现象严重,影响建筑物的使用功能。导致混凝土刚性屋面渗漏的原因主要是由于其结构变形,板面清扫不干净,灌缝不结实,分格缝设置不合理,油膏嵌缝不严密;设置的防水层较薄,混凝土的配合比设计不合理,振捣不够密实,收光、压光效果不好,干燥脱水现象严重,而且养护措施不到位,一些局部的构造不合理,施工处理措施不当都会造成屋面渗水,甚至是温度应力也会导致渗漏,影响其质量,造成不必要的麻烦。

针对屋面渗漏的现象,必须从建筑材料,设计构造、施工技术等多个方面进行分析,根据产生的不同原因,采取有效的对策,进行综合性的治理。

三、地面质量通病的原因及防治对策

劣质工程的地面常常会出现起砂、起壳,影响美观不说,也为人们的生活带来不便,从其产生的原因分析,我们可以发现,主要是由于其配合比不当,水灰比过大;采用的砂粒径过细,含沙量太大;采用过期的水泥或者是没有按照规定遍数成活;基层表面处理不当或者浇水不足,残留积水;没有严格按照规定留设施工缝;垫层质量不当;地面施工中受冻,或者强度不足时就有人在上面行走,造成破坏;或者过早洒水进行养护,或者养护时间过晚与养护时间不足都会导致地面出现起鼓、起砂等现象。

综上所述,我们仅对部分建筑质量的问题进行了详细的分析,但是从中我们可以看到我国的建筑工程质量仍有待提高,需要多部门的互相协作,共同努力才能达到预期的目标。

摘要：近年来,建筑行业迅速发展,但与之同时出现的是质量问题,严重影响建筑施工企业的信誉,最重要的是留下重大安全隐患。具体来说,其中有一些问题被列为质量通病,包括“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等,本文就针对这些影响建筑质量通病的原因进行分析,提出具有针对性的对策。