版保安服务协议书（精选10篇）
版保安服务协议书 篇1
甲方：中国网络通信有限公司南通分公司
乙方：南通市保安服务总公司
甲方聘用保安人员为其位于南通市跃龙路38号国际大厦四楼的中国网通南通分公司骨干机房提供保安服务，乙方负责保安人员的招聘、培训、派驻与管理。现经双方洽谈，签订如下协议;
一、聘用人数与任务：
甲方聘用乙方保安人员肆名，承担甲方每天24小时骨干机房安全保卫工作的保安执勤任务。
二、协议期限：
自20XX年5月1日至20XX年4月30日为协议约定期，任何一方未经双方同意擅自变更或终止协议的，须负违约责任。到期如终止或续订，应在协议期满前一个月书面通知对方。如到期不通知对方视为续订。
三、收费标准与结算方式：
1、收费标准：按每人每月壹仟元人民币(含保安人员的工资、服装费、管理费、养老金、公积金、医疗保险等所有费用)。
2、结算方式：甲方协议签订后应依协议向乙方预先支付五名保安员前六个月的保安费。乙方开户银行：中国交通银行南通分行城西办事处(交行城西办)，帐号86010210017557。
3、保安人员的工资、服装、养老金、公积金、医疗保险等所有费用由乙方代扣代发。
四、领导与管理：
乙方负责对派驻人员进行培训、教育与管理，甲方应协助乙方做好对保安人员的教育、管理、检查与督促，保安人员应服从甲方有关部门的领导和指挥，实行双重领导，共同管理。对不能胜任的保安人员甲方可向乙方提出更换或辞退的建议，乙方应积极查明情况并及时更换或辞退相关人员。甲方财产丢失，应由乙方负责赔偿。保安人员在值勤期间，由个人造成的伤亡事故，应由乙方负责处理及善后工作，甲方对此不承担任何责任。
五、具体事项：
1、乙方应根据甲方工作任务及行业特点。派出政治素质好，熟悉业务，身体健康，并能遵守甲、乙双方规章制度的保安人员，确保完成任务;甲方应严密内部安全防范措施，杜绝漏洞。积极支持，配合保安人员开展工作。
2、乙方执勤人员应努力提高保安服务质量，避免和减少各类事故的发生。对单位内部发生的灾害性事故、治安、刑事案件应采取积极有效的措施予以制止，及时、准确地向所在公安机关和单位领导报告，并保护好现场;甲方对保安人员在执勤和抢险救灾等其它工作中表现突出的应给予奖励。
3、乙方为甲方提供二十四小时值勤服务。甲方因工作需要，要求保安人员加班的，其加班费由甲方直接支付给保安人员。
4、工作中产生的矛盾可经双方协商解决。保安人员执勤中与职工发生纠纷，由双方领导联合调处。查清责任的基础上，双方各自负责处理。
5、甲方负责提供保安人员的值班用桌、椅、通讯、防卫器械、手电筒等必需的办公用品，乙方队员在使用时必须妥善保管。
六、违约责任：
本协议经双方单位、法人代表签字、盖章后生效，各执一份，遇有未尽事宜，双方协商解决。
以上协议双方遵照执行，不得违约。如有违约须向另一方罚付服务费总额的20%违约金。
附件：
一、南通骨干机房保安管理制度
二、南通骨干网机房保安岗位职责
三、南通市保安服务总公司保安队员有关规章制度资料汇编
四、保安员进出南通骨干机房规定
五、十个严禁
六、问与答
甲方单位： 乙方单位：
法人代表： 法人代表：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日
住宅小区保安服务协议书 篇2
甲方：乙方：联系人：身份证号码：电话：电话：
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方进行保安服务事宜，签订本协议：
第一条服务区域与期限
1、服务区域：
2、服务有效期：自年月日至年月日
第二条甲方权利和义务
1、甲方有权对乙方履行本协议约定条款进行工作指导和监督；
2、甲方有权要求乙方修改执勤方案和工作服务标准；
3、由于乙方人员进行保安服务工作时的过失或故意行为造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任；
4、小区内发生治安、刑事案件或突发事件时，乙方应及时采取相应措施，甲方应协助
乙方会同政府部门妥善解决；
5、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括
6、甲方各成员应自觉遵守和维护安全管理规定，配合乙方履行保卫职责；
7、甲方应按协议约定的付款时间和方式向乙方支付工资。
第三条乙方权利和义务
1、乙方有权要求甲方按时支付本协议约定的工资费用；
2、乙方有权拒绝履行违反国家法律规定的服务要求；
3、乙方具体工作职责：
卫生方面：保安方面：
4、乙方人员在执勤时发现治安、刑事案件或突发事件时，应及时采取有效措施，并及
时报告甲方联系人。
第四条工资及支付方式
工资为元/月，甲方在每月日前支付上个月工资。
第五条协议终止与续签
1、在有效期内单方提出终止协议的，须提前
2、本协议执行完毕后，甲乙双方同意继续签订的，应重新签订书面协议；
3、遭遇不可抗力事件的，一方应与事件发生后立即通知对方。
第六条附则
1、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，附件具有同等法律效力；
2、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
版保安服务协议书 篇3
聘请方(甲方)：XXXXXX有限公司（以下简称甲方）
服务单位(乙方)：有限公司（以下简称乙方）
甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的工作环境，特聘请乙方保安员（保安、门卫），在不违犯《山东省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议。)
一、甲方对乙方保安服务要求
1、乙方根据甲方面要求按时提供3 名保安员和3名门卫 给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。定岗执勤的具体任务要求：责任段执勤具体任务要求：流动巡逻执勤的任务要求：
2、做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。
3、把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
二、乙方对甲方要求
版保安服务协议书 篇4
聘请方(甲方)：滁州博杰科技有限公司 服务单位(乙方)：全椒祥和物业管理有限公司
甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方安防员，在不违犯《安徽省保安服务管理条例》的前提下，为甲方以薪酬方式提供安全防范及守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守。
一、甲方对乙方安防服务工作内容要求及提供条件，甲方要求乙方提供 3 名安防员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。执行甲方的管理制度履行执勤职责，具体工作内容如下：
1、车辆进出管理：
① 不论本厂车辆、厂外车辆进出厂区，一律实行进厂登记，出厂检查；
② 空车出厂时经检查发现夹带物品、原材料等不得放行，上报厂部处理；
③ 拉货车辆出厂时经检查与出门证相符方可放行，不相符时要求厂部复核放行。
2、员工与员工车辆进出管理：
① 员工车辆（两轮车、叁轮车）进厂时，一律停放指定地点或停车棚，不得乱停乱放，不得进入生产区；
② 员工上班时进入厂区一律穿本厂标识工装进厂，做到认装不认人。若发现员工不穿工装进厂上班不予进厂，并报车间负责人或厂部到门卫领人。若出现纠纷上报厂部处理。
③ 外来人员进厂联系业务或办事需要登记，电话通知所联系部门来领人或允许后方可进厂。出厂时需记录出厂时间。外来人员车辆停放指定地点；
④ 员工亲友随访，用电话通知本人到门卫室会客，亲友不得进入厂区。
3、安防巡逻管理：
① 安防员巡逻主要从事厂区内的外围安防巡逻（不含车间内部），做到及时发现隐患及时上报厂部和积极配合处理。对于刑事治安案件做好保护现场，及时上报厂部或必要时报警处理。
② 安防巡逻主要指夜间19:00时—次日6:00时，巡逻次数不低四次。巡逻方法采用定时不定时巡逻，做好巡逻日志。
③ 安防巡逻内容主要指防火、防盗工作，厂方提供初期发现隐患必要防范器材。如：监控摄像、泡沫灭火器，砂子、消防栓、大扫帚、铁锹、绝缘杆、巡逻用灯等。
4、门卫值班管理
① 安防员全天候三班制24小时不间断值班，工人上下班时间在大门口值勤，疏导人员、车辆进出，防止意外事件发生。同时要做好门卫室内外管理工作；
② 夜班安防人员须做好巡逻工作，夜晚20:00时关闭大门，夜班人员开门进出，随开随关，夜晚谢绝随访人员和业务人员。③ 值班室卫生管理：值班室卫生工作范围为大门口前后15米，值班室内外，做到地面干净整洁，墙壁窗户无灰尘，无丝网、灰吊等；
④ 安防人员必须遵守厂纪厂规，遵纪守法，认真履行职责。值班期间安防人员不得干私活、闲谈、打瞌睡或睡觉。
5、安防人员操作程序：
（一）正常操作程序
（1）作息时间：按季节安排作息时间，报厂部备案；（2）按值班分工——执行安防工作内容——做值班记录；（3）发货时通知安防员到岗监数——相符发出——不相符要求厂方人员复核；
（4）按巡逻规定巡逻——及时发现及时上报——及时处理。
（二）应急操作程序
1、发现或发生案件——
2、应及时现场处理，减少损失——
3、及时上报——
4、保护现场——
5、第1时间上报厂部——
6、必要时报警。
二、乙方对甲方要求
1.乙方为甲方提供安防服务后，甲方不能使用其他单位安防员或使用变相的“安防员”混合执勤。
2.乙方按规定为安防员统一购买（保额为25万元）的人身意外保险，安防人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲(经医院及法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，安防员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方自行承担。如因甲方指挥安防员执行安防职责以外的事而使安防员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。
3.乙方派驻安防人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对安防人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若安防员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理，安防员因事请假，应书面向班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。
4.为有利于安防队伍整体素质提高，乙方可适当调整安防员，但必须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。
5.物业公司向甲方提供安防服务，在服务过程中如因乙方行为造成甲方财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司承担相应的责任。
6.禁止安排安防人员为个人人身保安服务，禁止安防人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用安防人员监视工人生产劳动和生活等与安防服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。如属安防人员个人行为，甲乙双方不承担任何责任。
7.安防人员在执勤工作任务中，工作表现突出，成绩显著的，甲方可酌情给予精神或物质奖励，由乙方公司统一领取发放。
8.甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，配合支持安防员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤安防员不负责任。
9、安防人员享受于甲方员工同等福利待遇。甲方应提供门卫室夏冬季降温取暖电器，提供安防服务所需配备的工具。
10、安防员的服装、警具等适用器材由乙方配备。
11、乙方也可为甲方提供厂区保洁、绿化养护等有偿服务项目，协议另议。
三、共同协商事项
1.安防服务期限及薪酬费：
从 2016 年 2 月 10 日至 2017 年 2 月 9 日共 12 个月。
2.薪酬费：安防服务薪酬费每人每月人民币 壹 仟 陆 佰 零 拾 零 元(￥ 1600 元)全月 3 人，薪酬费合计4800.00元。
3.住宿：由乙方解决。
4.付款时间及方式：
(1)付款时间：双方签订合同后，甲方在每月15日前，凭乙方开具的税务发票，把安防员费用打入乙方指定账户。(2)开户银行：中国工商银行全椒县支行 账号：***00121705
四、违约责任
1.本合同在执行过程中，若遇有政府行为或不可抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双方3天内协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力。
2.某一方执行合同过程中遇特殊原因，不能履行合同时，必须提前一个月以书面形式通知对方，甲乙双方3天内协商，未经提前一个月通知对方而单方终止时合同视作违约处理，由违约方支付3个月的服务总费用给对方作违约金。
五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，如果合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。
六、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。
甲方代表：（盖章）乙方代表：（盖章）
服务居间协议三方[最终版] 篇5
本协议书由下列三方于
年 月 日在上海市
区签订： 甲方（出借方）：
住所地：
法定代表人或授权代理人： 联系电话：
乙方（借款方）：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
丙方（居间方）：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
鉴于：甲乙双方在丙方的居间服务下进行资金出借，为顺利完成资金出借及三方权益，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，经三方友好协商，本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。
一、声明
1、甲乙丙三方在本协议涉及的资金出借以及居间服务所提供的文件、材料、资金信息均为真实、合法、有效的，如一方提供虚假信息，将承担一切法律后果。
2、甲乙丙三方都具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
3、甲乙丙三方在本协议项下的全部意思表示是真实的。
二、居间服务内容：
1、甲方因公司有闲置资金急需对接借款人，特委托丙方提供资金出借居间服务。乙方有借款需求，特委托丙方提供融资居间服务。
2、丙方根据甲乙双方的委托，并结合甲乙双方的各自实际需求，为甲乙双方的资金出借以及融资提供居间服务。
三、合作内容：
1、甲、乙双方根据丙方的居间活动，进行借款事项的具体谈判、协商，具体借款事项由甲乙双方议定，丙方作为见证方参与该借款项目的全过程。
2、甲乙双方达成的具体借款协议条款仅对甲乙双方有约束力，甲乙之间在履行过程中如发生争议，与丙方无任何关系。
四、借款资金及居间服务费用：
1、甲乙双方就借款事项达成一致，确定出借资金总额为人民币
、借款期限为
、借款利率为。
2、甲特委托丙方通过丙方账户向乙方完成资金出借，丙方从甲方支付的出借资金中扣留
%作为居间服务费用，费用总额为人民币。
五、违约条款
1、甲乙双方在丙方提供居间服务期间，不得私下进行协商、谈判，否则甲乙双方应各自向丙方支付借款总金额20%的违约金。
2、如甲乙双方私下以任何名义达成协议，甲方不仅需向丙方支付协议约定的居间费，还要向丙方支付出借资金总额的20%违约金。
3、在签署本协议后，甲方拒绝付款，甲方应向乙方、丙方各自支付出借资金总额的20%违约金。
六、其它
1.本协议未尽事项，由三方达成补充协议。
2.如因居间服务发生争议，由丙方所在地法院管辖仲裁。3.本协议一式三份，三方各持一份，具有同等效力。（以下无正文）
甲方：
法定代表人或授权代理人：
乙方：
丙方；
资产管理委托服务协议（最终版） 篇6
编号：ZCGL-KX-001
甲方：北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司
乙方：身份证号：
鉴于自双方签订本协议起，乙方已对本协议中所述之房产取得了所有权，乙
方自愿对该房屋资产进行委托管理，双方特协商签订本资产管理委托服务协议。
第一条 房产情况
（一）乙方拥有的房产之一为。
（以下简称该房屋资产）
（二）该房屋资产的产权性质为，建筑面积为平方米。
（三）该房屋资产所有人取得该套房屋《房屋产权证书》。
第二条 服务委托
甲方对该房屋资产提供资产管理服务，乙方自愿接受甲方提供的服务并支付
甲方相应的服务费用。
第三条：甲方服务内容
（1）房屋租赁、买卖服务
1、租赁、买卖调查：对周边同类楼盘以及同项目房源的租赁金额、买卖金
额水平的调查，定期进行汇总，为业主租赁、买卖的定价提供决策
依据。
2、租赁、买卖渠道：将租赁、买卖的房源推广给中介公司代理行以及周边的物业公司，并以网络推广（制作项目或房源宣传主页、各大租赁、买
卖网站房源的上传和更新、购买搜索网站的相关关键字广告）和现场广
告（在本项目的物业宣传栏里张贴租赁/买卖广告）的形式协助业主进行
租赁、买卖。
3、现场看房：对于钥匙委托管理的业主，提供24小时接待中介、客户看
房服务，并监督避免看房时对室内设施的损坏。
4、定期汇报：定期以邮件或电话、短信的形式向业主汇报租售的情况进展，包括租赁金额、买卖金额水平的变化和看房客源的主要类型、房屋用途。
5、租赁、买卖谈判及签约：协助业主进行房屋租赁、买卖合同的谈判，为
业主在不失公平的条件下争取最大的利益，并协助双方签订房屋租赁、买卖合同。
（2）房屋日常管理服务
1、协助乙方租赁/买卖该房屋资产，包括与中介代理公司合作、利用网络或
实体广告等手段进行租赁/买卖的推广宣传、接待客户看房、进行必要的讲解、推荐和谈判并协助乙方签订房屋租赁/买卖合同。
2、协助乙方对退租事宜进行协调，并处理相关手续和文件。
3、协助乙方对已签署的租赁买卖合同进行管理。
4、对租赁客户应缴纳租金进行催收。
5、协助乙方监督租赁客户对房屋及设备的维护和检查。
6、协助乙方缴纳物业、供暖、水电气、电话、宽带等相关费用需乙方承担。
7、提供房产投资评估（包括当期房屋买卖市场的价格和租赁价格）。
8、协助乙方处理房屋租赁、买卖中的纠纷。
9、提供定期室内保洁服务。（空置房屋）
10、提供定时室内开关窗通风服务。（空置房屋）
11、协助处理日常各种紧急事务。
12、协助处理租赁合同到期时的续约工作。
13、协助处理可能发生的租约提前终止等事务。
14、协助乙方签收邮件或包裹，并第一时间通知乙方领取。
15、定期汇报近期该房屋资产管理工作。
16、如乙方或租户需要开具房屋租金发票，甲方可以代开，收取费用标准为
票额总金额的5.5%作为税金。（国家统一税金）
由于对房屋租赁、买卖或有特殊要求的业主对房屋委托管理服务的需求的不同，以上所述甲方服务内容可以通过协商进行添、删条款。
第四条 服务收费与付费方式
乙方支付甲方的服务费用采取每年预支付的方式，收费期限为该房屋资产租赁合同签订之日起至租赁合同到期日为止，若乙方与租赁客户续约合同，则收费截止日期以续约合同到期日为准。
（一）该房屋资产买卖合同签订之日，由乙方一次性支付房屋买卖总价的3%
作为甲方的服务费（该笔费用由买房人承担）。
（二）该房屋资产租赁合同签订之日起至租约满一年之日止（租约不满一年的，至租约结束之日止），定义为首年。首年的服务费为该房屋资
产租赁合同约定的年租金的12%（其中包含中介费占比例的8.3%和房
屋租赁期间的日常管理费3.7%），该项费用于乙方与租赁客户签订关
于该房屋资产的租赁合同并在收到租赁客户支付的首笔款项之日支付
至甲方。
（三）若租约超过一年的，自租约满一年之日起至租约结束，定义为后续年
份。后续年份的服务费用为每年支付该房屋资产租赁合同的年租
金的5%。该项费用于后续年份起始日之前3日内，由乙方支付至甲方，之后每过一年支付一次，直至租约结束。若租约仅为一年，则无需支
付后续的服务费用，若后续年份非整数年，则最后一次支付的后
续年份服务费用按实际发生的服务时间进行支付。
（四）若只提供房屋租赁服务，协助业主与租户签定房屋租赁合同并在租赁
客户支付首笔款项之日支付至甲方年租金的8.3%作为服务费（一个月
房屋租金）。
（五）若只提供房屋日常管理服务（空置房屋），甲方将向乙方收取60平米
以内100元/月，60平米以上130元/月作为甲方服务费。
（六）若乙方与甲方提供的客户，利用不正当手段私下成交，甲方得知后将
收取租赁或买卖正常服务费用的5倍罚金作为赔偿金。
注解
1、若甲方协助乙方与租赁客户续签租约的，在新租约的租期中，甲方
将继续为乙方提供本协议第三条约定的资产管理服务，该租期的收
费计算和方式同上述“后续”。
2、若由于乙方或租户原因，在上述“首年”中需要租户提前退租的，甲方将协助乙方与客户协商解决，对于已收取的服务费用不予退
还。
3、若由于乙方或租户原因，在上述“后续年份”中出现提前退租的，甲方将协助乙方与客户协商解决，对于已收取的服务费用按实际发
生服务月份的比例退还。
4、若由于租户原因提前退租的，甲方将协助乙方收取租户一个月违约
金（即从押金中扣除）。
5、若租赁客户与乙方解约，乙方需要甲方重新寻找租户，则需重新签
订房屋资产管理协议，本份协议自动失效。
6、空置房间日常管理服务提供每周1次房屋入室保洁，每周2次房屋
巡视及开关窗通风服务并做好相关记录。
乙方选择有偿服务项目及收费
第五条 甲方责任
1、在该房屋资产租赁、买卖合同签约前，保持该房屋资产的整洁和物
品的完成。
2、在整个服务过程中及时通报乙方各项工作的进展情况。
3、在整个服务过程中，在不失公平且可行的前提下，为乙方争取最大的利益，并及时提供合理化建议。
4、在乙方认可的情况下，以第一联系人的身份向乙方提供本协议约定的服务。
第六条 乙方责任
1、乙方在签订本委托协议当日，向甲方提供整洁、完整、可供租赁/
买卖的该房屋资产，并与甲方现场对房屋进行完整性确认。
2、乙方应及时与租赁客户和甲方进行相应的沟通，以保障甲方在提供
本协议约定的服务过程中的工作便利。
第七条 甲方账户
账户名称：账户号码：账户开户行：
第八条 终止和变更
本委托协议经双方签字盖章后生效，在买卖合同完成后（即支付甲方相应的服务费），本委托协议自行终止。在业主与租户签订的租赁协议期满后，本委托协议自行终止。若乙方希望与甲方继续合作，则需重新签订本协议。
在甲方为乙方提供服务期间，若乙方自行将房屋出租、出售，甲方不予追究。甲方将根据乙方的要求提供其他服务。
第九条 保密
双方根据此项目所确立的所有合同及相关文件资料均属保密范围，任何一方在未经过另一方书面许可前不得将其泄露给第三方或非因本合同目的而使用。按国家法律法规要求而提供的除外。
第十条 经甲方提供服务，乙方与租赁客户签订《房屋买卖合同》、《房屋租赁协
议》的，该合同、协议将作为本合同的附件。
第十一条 本委托协议一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
第十二条 双方因委托服务发生争议，应通过友好的方式协商解决。协商解决失
败时，任何一方应向该房屋资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签章）：乙方（签章）：
北京金融街第一太平戴维斯
物业管理有限公司
【法定代表人或授权代理人】：【负责人或授权代理人】：
版保安服务协议书 篇7
甲方：宿松诚信物业管理有限公司（以下简称甲方）
乙方：山水华庭___区___栋___室业主(以下简称乙方)
根据《物业管理条例》相关规定，为确保小区房屋装饰装修的安全，给居民创造一个安静、文明、安全的住居环境，甲乙双方达成如下协议：
一、《物业管理条例》第五章第五十三条规定“业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业”，提交装饰装修方案，填写装饰装修申报登记表，双方签订管理服务协议，办理开工手续，待甲方批准后方可施工。
二、甲方有义务将房屋装饰装修过程禁止的行为和注意事项告知乙方，同时乙方应配合甲方统一行为规范，增强自我素质，尽到维护自己家园的责任。
三、乙方自批准施工之日起，应尽量在三个月内完成房屋装饰装修工作，人员进出凭出入证。
四、装修做工时间应在北京时间8:00—12:00,14：00—18:00进行，拆打时间在8:30—11:30,14:30—17:30进行，其他时间不得施工，并严格控制噪音，以免影响其他住户的正常休息。
五、乙方在装饰装修过程中所产生的建筑垃圾和废弃物，应自觉装入口袋，并扎封袋口，投放到指定的垃圾及堆放场（除休息台），由甲方统一集中代运，垃圾清运费按每平方4元、装饰装修保证金每户400元一次性收取。（业主的装修保证金可在一年后或入住率达到80%时无违章退回，并可抵有关费用。）
六、太阳能热水器是近年来物业小区的一个重点管理对象，由此产生一系列安全，漏水、占位、等现象，关系到小区内大部分业主的切身利益，因此争端不断；乙方将统一安装位置，施工标准，望甲方最好扣除太阳能热水器购买方安装费用，由乙方统一安装。
七、从安全方面要求，甲方提倡乙方安装防盗窗，且均为不锈钢圆管花色，可以伸出阳台外墙立面25cm左右，且顶部铁皮成天蓝色。乙方也可委托甲方代为统一制作和安装，其费用由乙方负责承担。
八、乙方在装饰装修房屋过程中必须做到：
1、严格擅自拆改房屋基础、墙、梁、柱、楼板等承重结构，不得损坏屋面隔热层和防守曾。
2、严禁擅自拆改和损坏上下水管道、照明电线和其它线路，不得损坏屋面隔热层和防水层，不得将能产生沉淀或结块的污水倒入下水道。
3、不得将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间和厨房间。
4、空调应按设定的位置安装，如位置不够应按甲方指定位置安装并处理好空调落水。
5、严禁擅自封闭改建阳台，安装花架和搭建雨篷。
6、从防火、防盗两方面要求，装修人员在动火作业前必须办理动火证，不得使用明火、烧饭，不得在小区留宿。
7、从安全隐患方面要求，手动吊机必须在确保安全的情况下使用，没有使用条件不得使用，不得
高空抛物和高空放置物品，同时签订安全防范责任书。
8、装修公司、工程队、设备安装队，必须在物业监管下工作，同事签订有关责任书及协议，甲方应给予授权支持。
9、小区内消防设施、公共通讯线路、管道、水电线路及大件设施，任何人员不得进行破坏，否则除赔偿外还要承担相应的责任。
九、乙方在装饰装修房屋过程中，甲方将派人管理人员随时对装修人员和房屋进行跟踪监督、检查，对违反房屋装饰装修规定的行为及时劝阻和纠正，对不听劝阻或造成严重后果的，甲方将报有关行政主管部门处理。
十、因装修造成房屋交通、设施损失、管道堵塞、破裂、渗漏，或给相邻户造成损失的均由装修队和业主负责修复与赔偿。
十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
保安工作个人总结版 篇8
软件建设。
依照消防大队户籍化管理制度规定，每月定期对超市 “四个能力”建设进行自查自改，每天更新消防重点单位的电子录入系统。结合消防主题月活动，加强超市消防知识宣传;增设各类消防标识，安全出口标志，消防地贴标识及禁烟标识，一年来，共更换消防地贴标识275张，安全警示地贴40卷，进行消防知识培训5批次，受益员工或商户690余人次。灭火应急疏散演练2次，参与人数涉及到全体员工及大部分商户。
治安防范
在防盗方面，部门也制定了一系列应对措施，除了加强超市的巡逻频次以外，也充分利用广播系统及各种温馨提示，及时提醒广大商户和顾客严加防范。另外，要求各个队员从思想上引起重视，时刻绷紧“安全”这根弦，经过全体队员的共同努力，一年来没有重大的盗窃案件发生。全年共发生打架事件2起，比上一年减少2起;报警数391起，发案数101起，同比上年报警数减少70起，下降了16%;发案数减少27起，下降21%。数字下降了，但总体不容乐观，与上一年度治安防范要求相差甚远，未完成年初工作计划。
在突发事件处臵方面，保安部制定了详细的突发事件应急预案，加强商贸城的治安防范，一年来共有效阻止或报警处臵打架斗殴、酗酒滋事等社会治安案件30余起。确保了商贸城四星级文明超市的良好经营秩序。
在应对自然灾害性天气方面，保安部制定了防台防汛应急预案，并让全体队员工熟知应对程序，当灾害性天气到来时，能够及时有效地应对，将自然灾害损失降低到最小程度。根据商贸城建筑结构特点，每逢汛期，百货区漏水现象严重，全体保安做到有备无患，一旦发生险情，便能第一时间进行抗洪抢险，确保商户的财产免受损失，一年来，共排除各种险情多次，出色的抢险救援深得公司领导的认可，以及商户的高度赞赏，提高了商贸城的服务满意度。
车辆管理
商贸城是开发区大型综合市场，地处黄金地段，人多车多，有限的车位难以满足众多车辆的需求，这就给我们的停车管理带来了很大的压力。车辆管理始终是保安部日常工作中的一大难题，但保安部始终都把车辆管理当做一项重大事情来抓，安排专人引导疏散车辆、合理调配岗位，确保东门、西南广场以及北通道畅通无阻。
1、严格按照车辆进出管理规定执行，控制市场内的车辆，保证停车场内井然有序、消防通道畅通。
2、加强保安员引导手势、语言方面的培训工作。
3、对外来危险品进出车辆实施登记制度，全年危险品车辆进入90余次，每次都做好进场登记并跟踪监管。卸货车入场，几乎天天都有，在北通道指定卸货区域，全年无交通事故发生。
保安安全协议书 篇9
为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，规范乙方在承接保安服务时的安全行为，促使乙方加强甲方安全生产管理，确保安全生产。在双方平等自愿的基础上，经过充分协商达成如下协议：
一、甲方必须按照有关法律法规以及局(公司)安全管理规定的有关要求，为乙方工作场所配备必要办公用具、用品，提供乙方应遵守的相关安全管理制度。甲方不得因乙方对本部门安全生产工作提出批评、检举、控告或者拒绝违章指挥、强令冒险作业而对其进行任何形式的惩罚。
二、甲方授予乙方对所管辖范围内的安全保卫工作的管理权，乙方必须履行职责，并积极做好如下工作：
1、以高度的责任心做好值班值勤，保障局(公司)财产安全及员工的人身安全。
2、值班时间保持在岗，不擅自离岗，做好值班和交接班记录。
3、所有外来车辆和人员必须严格登记，未经允许不得进入。
4、严格物品出入及放行手续，防止公物丢失。
5、每天检查消防监控设备运转情况。发现不能正常运转的消防设施、设备应及时报告安保科负责人。
6、值班人员要严密巡逻，特别是夜班。要注意检查门锁、水电等状态，确保正常，杜绝安全隐患。若发现有不明身份者或正在进行违法犯罪的，应立即制止并汇报安保科、办公室负责人并拨打110报警。
7、值班值勤期间应尽职尽责做好保安工作，所有记录应留底备查。
8、若因自身失职造成公司损失的，值班值勤人员应负相关责任。
三、本责任书一式二份，甲、乙方各一份，从签订之日起生效，有效期一年。
甲方安全责任人 乙方安全责任人 签名：
保安劳务招聘协议书 篇10
甲方：湖南省工业设备安装公司越洋（二期）扩建工程项目部
乙方：邱光春
甲方根据工作需要，委托乙方面向社会招聘员工玖名，作为保安人员聘用，经双方协商达成如下条款：1、2、3、本协议的聘用期限从时间签订起至甲方规定的工作任务完成为止。乙方负责招聘人员玖名交甲方培训上岗后，归乙方按甲方要求代为管理。甲方以货币（人民币）形式按每月元（只包括员工食宿费，员工全部工资及管理费）一次性交付给乙方，但办公、劳保用品、设备、工机具等生产用品及工伤、保险与培训费，乙方不承担。支付时间为次日10日前。
4、5、工作时间为每班12小时制。本协议一经签订，双方必须严格执行，如遇违约时，由违约方承担违约损失。
6、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。
甲方（盖章）:乙方（盖章）：