房产管理局（精选4篇）
房产管理局 篇1
房产管理局
一、办事程序
申请填表→交验书证→受理登记→权属审查→交费领证
二、申请登记时需提交书证
1、立项批复（原件）；
2、土地证或用地证明（校对原件，收复印件）；
3、建设工程规划许可证（原件，正本，规划局提供）；
4、建筑工程施工许可证（原件，正本，建设局提供）；
5、房屋竣工验收合格证明（原件）；
6、测绘平面图及面积登记表（有资质的房产测绘机构测绘提供）；
7、定点图(规划局提供)；
8、拆迁注销审批表(原址有旧房拆迁的)；
9、营业执照（刚年鉴的，核对原件，收复印件）;
10、法人证明、委托书及法定代表人、受委托人身份证(核对原件，收复印件)；
11、白蚁预防合格证明（原件）；
12、建设工程档案接收证明（原件）；
13、施工蓝图。
14、房屋坐落证明（公安部门提供）
15、法定代表人授权委托书以及法人、受托人身份证明
16、其它相关材料
三、领证时需交验的书证
1、受委托人身份证
2、登记收件收据
四、交费项目
1、产权登记费:
住宅：80元/套、非住宅：按宗收取；
2、配图费:
20元/套。
五、承诺时限
自受理登记后4个工作日办结
六、收费依据
苏价服[2002]221号，澄价发(2002)26号
七、服务电话
6415002,6415003,6415005,6415007,6415008
房产管理局防汛应急预案 篇2
根据国家、省、市、区有关文件和指示精神，为健全我局防汛应急预案体系，切实做好2013年防汛工作，减少事故的发生，真正做到“安全第一、预防为主”，现制定《**区房产管理局防汛应急预案》如下：
一、实行领导和值班人员责任制，值班人员必须严守岗位，一旦出现问题，严肃处理，决不姑息。
二、由房管所牵头在汛前对管辖直管公房进行一次认真细致的检查。重点是学校、医院、办公楼、老旧平房和简易楼房。对查出的危房要认真统计并发放危房通知书，在汛期内对危房实行重点监控，将险情防患于未然。
三、对房屋检查的重点是：楼房的避雷设施、外墙、女儿墙、平房的房面等。
四、要牢固树立有备无患的思想，克服麻痹思想和侥幸心理，防患于未然，全力做好防汛工作。
五、要全面落实责任制，确保人员到位，自文件下达之日起，实行值班制度，值班人员要做好值班记录，进入临战状态。
六、以下雨为信号，值班人员必须24小时在岗，必须保证24小时通讯畅通，保持联系，确保及时传达上级防汛指挥部门的指示和工作要求，及时上报信息。
七、其它科室要根据各自职责，对我局在建或已建成的房屋、建筑建筑工程进行认真检查，确保安全渡汛。
八、区属中小学校的房屋及在建工程由区教体局自行组织和落实。
九、值班时间：自下文之日起至九月三十日
防汛值班人员职责
1、忠于职守，坚守岗位，严格执行24小时值班制度。
2、要牢固树立有备无患的思想，克服麻痹思想和侥幸心理，防患于未然，全力做好防汛工作。
3、严格交接班制度，按时交接班，并向接班人员交待注意事项，做好交班的衔接工作，做好防汛工作记录及有关资料的整理和归类工作。
4、建立联络制度，值班人员要保持24小时通讯畅通，确保及时与上级防汛指挥部门、上级和本单位领导取得，做好值班情况的汇报。
房产管理局 篇3
(一)房产的计税价值是指依照房产原值一次性减除30%后的余值，税率为1.2%。
(二)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
(三)房产原值应包括与房屋不可分割的土地及各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。附属设备或配套设施具体包括下列内容：
1.暖气、卫生、通风、照明、煤气、中央空调等设备;
2.各种管线，包括蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;
3.电梯、升降机、过道、晒台等。
第十二条 属于房屋附属设备的管线，应按下列方法计算：
(一)水管、下水道、暖气管等从最近的探视井或三通管算起;
(二)电灯网、照明线从进线盒联接管算起。
第十三条 对于出现下列情况的，房产的计税价值由主管地方税务机
关根据实际情况分别确定：
(一)纳税人未按会计制度规定在“固定资产”科目内记载房屋原价的，主管地方税务机关有权按规定核定其房产原值;
(二)对没有房产原值或者房产原值明显不合理的，主管地方税务机关有权比照同类结构、同等地段的房产价值进行核定。
第十四条 对按租金收入征收房产税的，应以出租人实际取得的租金收入为计税依据。租金收入包括货币收入、实物收入和其他收入，税率为12%。
对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，房产税暂按4%的税率征收;对于居民住房出租后用于生产经营的，房产税按12%的税率征收。 第十五条 对房屋出租人不申报租金收入或申报不实的，主管地方税务机关可以核定其租金标准。其具体方法是：
房产管理局车辆使用管理规定 篇4
・ 为了进一步完善各种规章制度，适应新的形势要求，切实合理使用和管理车辆，更好地完成房产管理的各项工作任务，经研究，现对车辆使用管理作如下规定。
・ 一、局所备车辆的任务
・ 1、保证局领导的公务用车。
・ 2、保证由局组织举行的全局性重大活动用车及单位接待等公务用车。
・ 3、为局内设机构及无配备车辆的所提供公务用车服务。
・ 4、为局机关干部职工、家属因病抢救，产妇 、意外事故等急需用车提供用车服务。
・ 5、其他临时性接待用车任务。
・ 二、车辆的管理、使用和调度
・ 1、局车队行政上归口局办公室管理。局所备车辆（含评估所、白蚁防治所,其中白蚁防治所工程车除外）由车队实行集中管理、统一调度，司机负责对自己所管车辆的安全行驶、保洁维护。车队长负责车辆的.管理、调度、安全检查等。
・ 2、车队长必须每月对所有车辆进行车况检查，督促司机进行整改，随时对车辆行驶公里数与油料、过路过桥费吻合情况进行核查，并做好车辆调度日记工作(每月用车情况进行公示)，确保出车相符、补贴相符。
・ 3、车队长必须做到派车指令及时、准确。
・ 4、局办公室工作人员公务用车及其他各股室用车，应在保证局领导公务用车、局重大活动用车及接待任务用车的前提下，由车队长统一协调派车。
・ 5、局领导使用相对固定用车某地内可直接指派司机出车，某地外须告知车队长，以便核对出车补助；任何人使用局的机动车辆一律需报车队长统一调度安排,司机方可出车；凡外单位(人)借用本单位车辆，一律要经局主要领导批准后，由车队长统一调度安排，司机方可出车，并且司机要与车同行，用油、过桥路费等由用车单位(人)负责。严禁任何领导或司机将车和车钥交给他人自行驾驶，违者追究有关人员责任。
・ 6、局的会议用车由办公室负责提出用车计划，由车队长负责调度安排。
・ 7、本局机关干部、职工因私原则上不能使用单位工作用车，如遇特殊情况确需使用单位工作用车的，必须请示局主要领导批准后，由车队长统一调度安排，并且司机与车同行，并由用车人员负责加油。司机不得将车和车钥交由用车人自行驾驶，否则，追究司机及有关人员责任。