员工公积金管理办法

2024-10-15

员工公积金管理办法（通用9篇）

员工公积金管理办法篇1

关于印发《昌陆集团员工住房公积金缴纳管理办法（试行）》的通知

各子集团、事业部、子公司及成员企业：

为加强员工住房公积金管理，规范员工住房公积金缴存流程，维护住房公积金正常缴存的秩序，集团制定了《昌陆集团员工住房公积金缴纳管理办法（试行）》。经批准，从2014 年4月起实施，现印发给你们，请遵照执行。

附件：《昌陆集团员工住房公积金缴纳管理办法（试行）》

附件1：

昌陆集团员工住房公积金缴纳管理办法

1.总则

为建立建全集团员工住房公积金管理制度，维护员工住房公积金缴存的合法权益，保证住房公积金的及时、足额上缴，根据国家、太原市的有关规定，结合本公司实际，特制订本管理办法。2.适用范围

各子集团、事业部、子公司及成员企业、集团总部签订正式劳动合同且参加太原市社会保险的员工可以申请缴纳住房公积金。3.名词解释

中心：昌陆集团人力资源管理中心（以下简称中心）是昌陆集团住房公积金管理的专门机构，负责住房公积金缴存登记和账户设立，包括新设立单位的住房公积金缴存登记、新设立单位和缴存单位新增职工住房公积金缴存登记、缴存单位住房公积金基本信息变更登记及缴存单位职工基本信息变更登记，具体业务由新设立单位或缴存单位住房公积金专管员申报办理。

缴存单位：指各子集团、事业部、子公司及成员企业、集团总部，在中心进行住房公积金缴存登记和账户设立，并正常办理住房公积金缴存等相关业务的单位。

单位专管员：单位住房公积金专管员（简称“单位专管员”）是指符合住房公积金业务管理条件要求，经中心同意，住房公积金缴存单位聘任，从事本单位住房公积金业务的人员。4.职责

4.1中心职责：

4.1.1开设账户。中心按照集团要求及太原市住房公积金相关管理流程，在太原市住房公积金管理中心开设昌陆集团账户、六建集团账户，昌陆集团账户覆盖六建集团以外各子集团、事业部、子公司及成员企业员工的公积金管理。

4.1.2缴费及相关工作。中心按照太原市住房公积金中心相关规定，按月办理员工增减、转移、提取等业务并足额缴纳员工公积金费用，每月16日至20日办理员工住房公积金缴费工作。

4.2缴存单位职责：

4.2.1按照中心要求，每月15日前上报缴存单位人员增减变动情况。2014年以后新进员工，公积金起始时间按照合同时间开始缴纳。

4.2.2根据中心核准金额，每月20日前向集团财务管理中心足额缴纳所属员工住房公积金费用。

4.2.3按月核对所属员工缴费情况及信息的正确性，及时与集团人力资源管理中心沟通办理相关业务。5.管理规定

5.1缴存对象：签订正式劳动合同的员工。员工可自愿放弃享受住房公积金福利，签署《自愿放弃缴纳住房公积金的申请。《申请》格式附后。

5.2 基数核定。中心根据企业职代会决议，按照太原市住房公积金中心相关文件，组织住房公积金基数核定工作，确定员工缴存基数。

5.3、公积金缴存比例按太原市住房公积金中心相关文件确定为：单位部分缴纳10%，员工部分缴纳6%。

5.4缴费工作。对于不按时向集团缴纳住房公积金的缴存单位，除补交欠缴公积金费用外，从欠缴之日起按日加收千分之二的滞纳金，并由集团财务部门代扣代缴。对与长时间拖欠费用的缴存单位，中心有权停缴其所属员工的住房公积金，缴存单位承担相应的责任。

5.5缴存单位因员工工作调动及其他原因，需要办理住房公积金转移、住房公积金职工账户合并、住房公积金补缴及住房公积金职工信息变更、公积金贷款等业务时，需每月15日前上报中心，由中心审核后统一办理相关业务。6.管理程序

6.1中心按照集团领导要求及太原市住房公积金相关管理流程，填写《太原市住房公积金缴存单位开户申请书》、《太原市住房公积金缴存单位基础信息登记表》、《太原市住房公积金缴存单位专管员信息登记表》，在太原市住房公积金管理中心开设昌陆集团公积金账户、六建集团公积金账户。

6.2首次缴费，各缴存单位填报太原市住房公积金职工开户清册，统一填表上报中心审核后，由中心统一办理。

6.3 各单位中每月15日前向中心上报缴存单位人员增减变动资料及缴存明细，中心审核盖章，作为各单位向集团缴费的依据。

6.4转移、提取、个人贷款：各单位提交转移、提取、个人贷款申请与相关资料，中心审核后统一办理。7.附则

以上事项参照太原市住房公积金管理条例相关规定执行。

附件2：

自愿放弃缴纳住房公积金的申请

姓名：____________

身份证号：______________________ 性别：_____________

联系方式：______________________

昌陆集团统一为员工开户并缴纳住房公积金，按照企业比例10%，个人比例6%执行，且集团已将缴存住房公积金的相关信息详细告知本人。经本人慎重考虑，本人不愿意缴纳住房公积金，故请集团不要为我办理公积金缴存，即本人自愿放弃集团为本人缴纳公积金的权利。

本人郑重承诺：此行为纯属于个人要求，日后因此发生的任何与住房公积金相冲突的事件由本人自己承担，均与集团无关。并承诺不得以此为由要求集团作任何经济补偿。

特此申请。

申请人：

日期：

****年**月**日

员工公积金管理办法篇2

半年前, 我即与罗某所开办的私营公司签订了一份为期两年的劳动合同, 并一直上班至今。近日, 我突然想到劳动合同中并没有提到公司应否为我缴纳住房公积金问题, 而实际上公司也的确一直没有为我办理相关登记, 更没有为我缴存相关费用, 遂向公司提出了缴纳请求。不料却被罗某拒绝, 理由是公司系私营企业, 我无权提此要求, 公司也没有缴存义务。请问:罗某的理由成立吗?

读者:赖雨虹

赖雨虹:

罗某的理由不能成立, 公司必须为你办理相关手续并缴存费用。

一方面, 私营企业也应为员工缴存住房公积金。《住房公积金管理条例》第二条第二款规定:“本条例所称住房公积金, 是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。”罗某所办公司虽为私营企业, 但其也有为你缴存住房公积金的法定义务, 并不能因为私营而免除。

另一方面, 为员工办理相关登记并缴存应当按期。根据条例规定, 单位录用职工的, 应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记, 并持住房公积金管理中心的审核文件, 到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续;新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金, 月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例;新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金, 月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。在你已上班半年后, 公司却一直没有为你办理缴存登记, 更没有依据相关比例为你从第二个月开始缴存住房公积金, 明显与之相违。

员工公积金管理办法篇3

今年6月,北京富士康被曝一直未给员工办理公积金的缴存,避缴长达9年之久。

“7月份我们开始缴公积金了,已经缴了第一次。”在北京富士康工作多年的刘娜(化名)昨天告诉记者,公司已于上月开始,为员工们缴存公积金。刘娜说,从首次缴存的公积金额度看,缴存的比例大致是工资的9%至10%。

根据北京市公积金缴存的相关规定,公积金的缴存比例应为12%。对此,一位公积金缴存方面的专家说,公积金缴存的基数,是按照缴存单位给公积金中心上报的员工工资来确定的,可能不包括车补、饭补等收入,因此员工会感觉到缴存比例未达规定要求。

北京住房公积金中心相关人士表示,北京富士康欠缴公积金一事见诸媒体后,公积金中心即向北京富士康调查情况,北京富士康也主动与公积金中心进行沟通,并按照规定,为员工办理公积金缴存。

员工称“房补冲抵公积金”

刘娜还对记者表示,属于单位应缴存的那部分公积金,是从员工原先的房补中扣减,用减少的那部分钱来缴单位应缴的公积金。

刘娜说,原先,公司每月给员工发放租房补贴,管理层的补贴在700元左右。“上个月,个人和单位都要缴300多元的公积金,个人正常缴,单位那部分就从房补里扣了,房补只剩300多了。”

记者从公积金中心了解到,单位使用什么资金来缴纳公积金,是单位内部的财务制度,公积金方面只是监督是否按规定缴存了公积金。

员工公积金管理办法篇4

企业员工社保,公积金代办,快法务,企业员工社保代办

一、社保办理

转入增员：员工之前在当地上过社保，从别的公司转到本公司称为转入增员

1.客户将需要参保员工的【姓名、身份证号、户籍性质、联系电话、社保缴费基数】告知服务商。

2.服务商在电脑上插上自己公司的数字证书，登陆自己公司的社保网上账户，录入人员信息，提交即可。

员工新参保：员工首次在所在地区参保称为员工新参保

1.服务商给客户发送一张社保局提供的员工新参保采集信息的电子版表格，并指导客户将新参保员工的信息(主要有：客户姓名、性别、身份证号、联系方式、户籍所在地、户籍性质、居住地、工作单位、缴费基数、医保定点医院等，现在有的地区还要员工银行卡号)填写进去后回收。然后服务商将该电子表格打印出来，必要的地方服务商手填完成。2.客户需要将参保人的证件照片(有的需要电子版)、身份证复印件寄送给服务商。3.服务商拿着材料去社保中心现场办理新参保人员登记，登记完后可能会领取到临时医保卡。之后把这些回寄给客户。社保减员：

1.客户在和服务商约定的每月操作日前告知服务商当月需要减员的，服务商当月为其减员。2.如果客户服务费用只交了n个月，那么如果确认客户不续费或者客户晚于与服务商约定的每月操作日仍没有续费，那么服务商将在n+1月为客户减员。

3.服务商在电脑上插上自己公司的数字证书，登陆自己公司的社保网上账户，删除对应员工信息，即可。缴费说明：

1.未签署银行扣款协议的单位需要每月拿着现金前往社保中心现场交钱，这种方式逐渐被官方抛弃，以至于目前北京等城市办理社保开户强制要求企业客户签署银行扣款协议。2.签署银行扣款协议的企业每月在固定时间，从签署协议的银行基本户/一般户中直接划款缴费，无需人员现场办理缴费。

3.单位银行账户在扣款时余额充足，则社保扣费成功，没有扣费成功提醒，如果需要可以从网上调取电子账单;如果单位银行账户在扣款时余额不足，则社保扣费失败，社保局会发送短信至社保登记时填写的企业法人手机。扣费不成功的话可以在当月拿着钱前往开户行重新缴费。

注：客户如果想要查看到自己当前缴费情况，有三种方式：①登录社保局官网能查到客户当前缴费状态，但是缴费记录必须要到扣费下个月才能查到。②打12333社保热线。③拿着自己身份证去社保中心或者社保查询窗口进行查询。

二、公积金办理公积金增员：

1.客户将需要缴纳公积金人员的【姓名、身份证号、户籍性质、联系电话、公积金缴费基数】告知服务商。

2.服务商在电脑上插上自己公司的数字证书，登陆自己公司的公积金网上账户，录入转入员工信息，提交即可。公积金减员：

3.服务商在电脑上插上自己公司的数字证书，登陆自己公司的公积金网上账户，删除对应员工信息，即可。缴费说明：

流程与社保非常类似，不过公积金扣款日期与社保一般不同

三、其他不常见的公积金和社保办理方法社保公积金补缴：

1.由于社保补缴一般需要服务商拿着客户的钱前往社保/公积金中心现场划款，而非走客户银行账户走，因此是个刷平台现金流的极佳途径。

2.社保补缴的金额由于涉及滞纳金，而滞纳金的估算金额与官方实际收取金额经常存在出入，因此这里是投诉的多发地带。需要有一套相对规范的滞纳金说明文案和费用收取和退换途径。

随着社保工作对于社保从事人员的专业性、计算技术使用等要求不断出现，企业社保专岗可能已经不大适应企业的发展。企业可以通过社保工作的外包，优化企业内部的社保执行情况，集中精力与企业的核心业务。

住房公积金提取管理办法篇5

为规范住房公积金的提取，结合当前工作中的实际情况，充分依据《住房公积金管理条例》（国办发1999）的规定，本着方便省直职工的精神，特制定本办法。

职工提取住房公积金时，首先提出书面申请，经所在单位核实后，再填写《湖北省直单位职工住房公积金提取申请表》，并加盖预留在中心的印鉴，然后到中心办理审核提取手续。提取时必须提供个人身份证原件并留存复印件，审核材料的原件，留存复印件。

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的（1）购买房改房的：提供《湖北省直单位出售公有住房资金审批表》，公有住房买卖协议书。

（2）购买自住商品房、经济适用房且未办理公积金贷款的：提供建设部门统一规范的商品房备案合同，未付清房款的，提供首期付款正规发票，开发商的房款帐号，所提取的必须进入开发商的房款帐户；已全额付清房款的，须先办理房屋所有权证、土地使用证（以两证时间为准三年以内），凭商品房购买备案合同、全额付款发票、两证提取住房公积金，提取夫妻双方的还须提供结婚证和双方身份证；购买外地自住住房的职工需提供外地商品房备案合同、付款发票、房屋所有权证和土地使用权证。

（3）建造、翻建自住住房的：提供规划行政部门出具的建设工程规划许可证（1993年国务院批准颁发的《城镇个人建造住宅管理办法》）；提供施工的合同及预（决）算费用表。

（4）大修自住住房的：提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明（建设部门发布的《城市房屋修缮管理规定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及预（决）算费用表。

（5）购买二手房的：提供交易市场的规范化的合同，中介机构的评估书或房地产管理部门房产证书、土地证以及契税发票。

（6）参加集资建房的：需提供规划部门的集资建房规划、批复及参加集资建房的协议；提供集资建房的职工名单和集资收据；集资建房组织机构的收款帐号。

（7）购买直管公房租赁权的：须提供正式转让协议、过户手续费发票、公房租约。

（二）偿还公积金贷款或者组合贷款本息的（只限公积金贷款部分）：首次提取必须贷款满一年以上。

（1）分期偿还公积金贷款或组合贷款本息的：提供《住房公积金还贷申请审批表》；提供公积金借款合同、还款存折；

（2）一次性偿还或部分提前偿还公积金贷款或组合贷款本息的：提供公积金借款合同及到贷款银行填写《住房公积金还贷审批表》。

（三）房租超出家庭工资收入的规定比例的：提供家庭收入证明、房屋租赁合同。

（四）离（退）休的：提供离（退）休证或养老金发放证、厅局级单位劳动人事部门证明。

（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：提供医院证明或者劳动力鉴定证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》）、与单位终止劳动关系的批准文件或者决定、通知等具有法律效力的行政文书。

（六）出境定居的：提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明及护照。

（七）职工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡证明或户口注销证明，死亡职工所在单位的证明；继承人、受遗赠人身份关系证明，合法继承或遗赠证明。同时提供经办人的身份证明。

（八）党政机关、中央单位工作人员调离武汉市工作的：提供调令和调出单位组织人事部门证明

（九）非本市户口与单位解除、终止劳动关系并离开本市的：提供终止劳动关系证明，原籍户籍管理部门出具的户籍证明等。

（十）职工在职期间应征入伍、考取全日制大学（含研究生或博士）、辞职读书的：提供应征入伍、入学通知书、与单位解除劳动合同的协议书。

（十一）进入封存帐户享受城市低保或封存满2年未重新再就业的。

（1）2005年以前与单位解除劳动关系（含买断工龄），封存两年以上不能正常缴存的：提供解除劳动关系的协议，单位人事部门证明。2005年以后与单位解除劳动关系（含买断工龄）的按照《住房公积金封存管理办法》[鄂办发2001]必须转移到中心封存专户集中封存。

（2）中心集中封存已满两年的：提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》。

集中封存不满两年的且已纳入“低保”的下岗职工：提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》和民政（厅）局核发的低保证明，提取配偶公积金须同时提供结婚证和配偶身份证。

提取金额的确定

一、符合第（一）、（二）、（三）条条件的，提取不超过应付总房款和房租的余额（保留帐户1元）

二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）条条件的，提取帐户内全部余额，并销户。

三、提取偿还公积金贷款的，从贷款的第2年起，一年可办理提取1次（金额不得超过年还贷款额度）

四、购买自住住房未提取过住房公积金的，未付清购房款的，房款打到开发商帐户。已付清了购房款的，以两证（房产证、土地证上时间为准）3年内可提取一次。职工再次购买新的住房3年内还可提取一次公积金，购买住房用公积金贷款的，公积金只能用作还公积金贷款，购单位房改房的，标准价和成本价可办理支取公积金。住房公积金贷款尚未还清的，不能因再次购房办理住房公积金提取。

五、购房或偿还公积金贷款只能提取本人及配偶双方公积金，不得提取父母、子女等住房公积金。

划款方式

一、省直中心对职工提取住房公积金采取银行划转方式支付，不直接办理现金兑付。

二、提取购房的，直接转到单位售房帐户、房改房款专户、购房合同中约定的销售帐户、二手房提取人所在单位帐户。

三、提取偿还公积金贷款的，直接划转到指定的公积金还款帐户或个人贷款帐户。

四、提取封存帐户内余额并销户的，划转到个人银行帐户。

五、其他提取的，划转到单位帐户。

附则

员工公积金管理办法篇6

第一条为加快住房制度改革，支持职工个人购买自用住房，改善居住条件，促进住房的商品化、社会化，根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》，结合本市实际制定本办法。

第二条个人住房公积金委托贷款是指咸阳市住房资金管理中心（以下简称资金中心）运用所归集的住房公积金，委托指定的商业银行向已正常缴存住房公积金，并在本市购买自用住房的职工个人发放的政策性贷款。

住房公积金委托贷款由受委托银行根据资金中心下达的个贷计划具体办理贷款发放业务。资金中心进行贷前审核，实施贷后检查、监督，承担风险。

第三条为保证借贷双方的合法权益，本项贷款采取财产抵押和综合保险相结合的方式。

第四条个人住房公积金贷款实行向中低收入家庭倾斜的原则。

第五条凡住房公积金已按规定及时、足额存入资金中心指定银行专户（一般要求近年来连续正常缴存住房公积金三年以上）的职工，在购买自用住房时，可申请住房公积金贷款。

第六条

职工申请住房公积金贷款，需具备以下条件：

１、单位及个人能及时足额缴存住房公积金。

２、购买自用住房并已交付不低于规定比例的首期购房款。

３、同意用所购房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押。

４、用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的有关规定。

第七条职工申请住房公积金贷款，须提供以下书面证明材料。

１、借款人及其配偶的身份证件（居民身份证或其它有效居留证件）。

２、借款人婚姻证明（结婚证或离婚证）

３、购房缴款凭证。

４、夫妇双方收入证明。

５、借款人缴存公积金证明。

６、合法的购房合同。

第八条住房公积金贷款必须同时符合以下两个条件：

１、贷款额度为借款人夫妇双方在剩余工作年限内应交住房公积金之和。２、可贷款额度一般限制在购房应付总价款的７０％以内。用有价证券质押的，贷款额度限制在有价证券金额的７０％以内。

第九条贷款期限最长不超过20年，并不得超过法定退休年龄。

第十条贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金利率标准执行。

第十一条个人公积金贷款期限1年以内（含1年）的实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。

第十二条个人住房公积金委托期限1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年元月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

第十三条资金中心在收到职工的贷款申请及必需的借款资料后须于5个工作日内作出是否发放贷款的决定，并通知借款人。准予贷款的，既行办理贷款及质押、综合保险等手续。对审查不合格的，须向借款人说明原因，并退还资料。

第十四条受委托银行在办完相关贷款手续后，送市资金中心复核，对符合规定的贷款，由市资金中心出具划款通知书，银行办理发放手续。

第十五条借款合同生效后，借款人应从次月起（贷款期限在1年以内者除外）按借款合同约定的还款数额、还款方式按期偿还贷款本息。借款人如未按期归还本息的，从逾期之日起，收取逾期贷款罚息和复息，计息原则和标准按中国人民银行规定执行。

第十六条个人住房公积金委托贷款采取等额本息还款方式。

等额本息还款额计算公式为：

每月偿还贷款本息额=PI（1+I）N/（1+I）N-1 其中：P：贷款本金；I：贷款月利率； N：贷款期限，按月计算。

第十七条经资金中心和受委托银行同意，借款人可以提前偿还贷款本息。对于提前归还的个人住房公积金贷款，免收违约补偿金。

第十八条借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人须继续履行借款人所签订的借款合同。

第十九条受委托银行负责贷出资金的本息回收。

第二十条借款人办理住房公积金委托贷款需办理以下手续之一：

（1）借款人须出具质押物清单及相关证明。

（2）借款人须办理住房抵押及住房抵押综合保险手续。第二十一条住房公积金委托贷款综合保险条款参照保监会有关规定执行。

第二十二条本办法由咸阳市住房资金管理中心负责解释。

长治市住房公积金管理办法篇7

第一条为了加强和规范住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）和有关法规、政策，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于长治市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

第三条本办法所称的住房公积金，由各级国家机关、事业单位，各类依法登记注册的企业、民办非企业单位、社会团体，中央、省及外地驻市单位（以下统称单位）及其在职职工，按照职工工资总额一定比例逐月缴存的、具有保障性和互助性的一种长期住房储金。

在职职工是指在前款规定的单位工作，并由单位支付工资的各类人员。有条件的单位应为农民工缴存住房公积金。

第四条所有单位均应当按本办法的规定开设公积金帐户，按规定缴存、提取和使用住房公积金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属职工个人所有，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯职工的住房公积金权益。

第五条住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第二章机构及其职责

第六条长治市住房公积金管理委员会是全市住房公积金管理的决策机构，在市政府的领导下开展工作。市住房公积金管理委员会成员中，市政府负责人和市财政、审计、建设、银监会等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。市住房公积金管理委员会主任、副主任应当由具有社会公信力的人士担任。市住房公积金管理委员会办公室设在市住房公积金管理中心，负责市住房公积金管理委员会日常事务和决策事项督办等工作。第七条市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）履行下列职责：

（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

（二）拟订住房公积金具体缴存比例；

（三）在市建设银行、工商银行、中国银行和农业银行范围内，指定受委托办理住房公积金金融业务的银行；

（四）审批住房公积金归集、使用计划（包括购买国债的比例和金额）及计划执行情况的报告；

（五）确定住房公积金个人住房贷款最高额度；

（六）审批单位缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例的申请；

（七）审议住房公积金年度预算、决算；

（八）审议住房公积金增值收益分配方案；

（九）听取市财政部门对住房公积金监督情况的报告，银监会对受委托银行办理的住房公积金金融业务监管的通报，住房公积金管理中心根据审计报告进行整改的汇报，并作出相应的决议或处理意见；

（十）审议住房公积金管理中心提出的住房公积金呆坏帐核销申请；

（十一）审议住房公积金管理中心拟向社会公布的住房公积金年度公报；

（十二）表决或推荐住房公积金管理中心主任、副主任，对不称职的主任、副主任提出更换意见；

（十三）需要决策的其他事项。

第八条长治市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是直属市政府的不以盈利为目的的独立的事业单位，负责全市住房公积金的管理运作。管理中心在郊区、潞城市、黎城县、武乡县、襄垣县、长子县、壶关县、平顺县、沁县、沁源县、屯留县、长治县设立管理部，在潞安矿业集团公司设立分中心。管理中心与分中心、管理部实行统一决策、统一制度、统一管理、统一核算，实行法人授权管理。第九条管理中心履行下列职责：

（一）编制住房公积金的归集、使用计划，并组织执行，编报计划执行情况的报告；

（二）编制住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议后组织执行；

（三）委托由管委会按中国人民银行规定指定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金帐户的设立、缴存、归还等手续，与受委托银行签订委托合同，按规定支付手续费；

（四）负责住房公积金的统一核算，指导、监督分支机构的内部核算；

（五）拟订住房公积金具体管理办法，经管委会审议通过后实施；

（六）审批个人住房公积金的提取和个人住房公积金委托贷款的发放，按照管委会审议并批准的比例购买国债；

（七）负责住房公积金的保值和归还，逾期贷款的追收；

（八）提出住房公积金增值收益分配方案，经市财政部门审核，报管委会审议并批准后执行；

（九）审核单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请，报管委会批准后执行；

（十）与职工、单位和受委托银行定期对帐；

（十一）建立职工住房公积金个人明细帐，向职工发放缴存住房公积金信息卡的有效凭证；

（十二）组织建立管理中心及其所属机构的业务管理信息系统，并与上级住房公积金行政监管部门联网，纳入全国住房公积金监督管理信息系统；

（十三）向管委会和市有关部门报送住房公积金财务报告，经管委会审议通过后定期向社会公布；

（十四）向市财政部门提出住房公积金呆帐核销申请，经管委会审议通过后，上报省级财政部门。根据省级财政部门的审批意见办理呆帐核销，并报上级住房公积金行政监管部门备案；

（十五）承办市政府和市管委会交办的其他事项。第十条管理中心不得对他人提供任何形式的经济担保。

第三章住房公积金缴存

第十一条单位应当到管理中心办理住房公积金缴存登记，经管理中心审核后，办理住房公积金帐户设立手续。

新设立的单位，应当自单位设立之日起30日内办理缴存登记和帐户设立手续。

第十二条单位录用职工或调入职工的，应自录用之日起30日内到管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金帐户设立或转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到管理中心办理变更登记，并办理职工公积金转移或封存手续。

第十三条新参加工作的职工应当从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。单位新调入的职工应当从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。

第十四条管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。每个职工只能有一个住房公积金帐户。

第十五条职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当自每月发放职工工资之日起5日内将代扣的住房公积金缴入住房公积金专户内，汇款3日后办理住房公积金汇缴手续。

第十六条单位名称和其他相关信息发生变更的，单位应自变更之日起30日内到管理中心办理变更手续。

第十七条职工住房公积金的月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人住房公积金缴存的基数乘以单位住房公积金缴存比例。

第十八条职工和单位缴存住房公积金的比例原则上不低于5%，不高于12%。采取提高住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，可适当提高缴存比例，并在个人帐户中予以注明。

第十九条缴存基数原则上不超过职工所在设区市统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍，超出部分需到税务部门缴纳税款。

第二十条住房公积金的缴存基数以当月的工资基数为准。行政单位的缴存基数包括：职务工资、级别工资、工作津贴、生活补贴、保留津贴。事业单位的缴存基数包括：薪级工资、岗位工资、生活补贴、物价福利性补贴；未规范津贴的行政事业单位,现发放的地方出台的各项补贴均作为住房公积金的缴存基数(包括地区补贴、生活补贴和职务津贴)。企业和驻市单位可参照执行。

第二十一条单位应当按时、足额缴存住房公积金，单位欠缴或少缴住房公积金的，应办理补缴手续。

第二十二条单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金，需经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后执行。经批准降低缴存比例或缓缴的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例或对缓缴的住房公积金进行补缴。

单位降低缴存比例或缓缴住房公积金的期限不得超过一年，需要继续降低比例或者缓缴的，应当重新办理审批手续。

第二十三条单位发生合并、分立、撤销、破产、解散等情形时，原单位应当为职工补缴以前欠缴的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立、和改制等有关事项。破产的企业，所欠职工的住房公积金，应当依法优先予以清偿，缴入职工住房公积金帐户。撤销、解散的单位，所欠职工的住房公积金，比照所欠职工工资优先予以偿还，缴入职工住房公积金帐户。

单位应当自签订合并、分立协议或者作出改制决定之日起30日内，到管理中心办理住房公积金帐户转移或封存手续。

单位撤销、解散、破产的，原单位或清算组织应当自发生上述情形之日起30日内到管理中心办理备案手续，在明确其欠缴住房公积金的补缴责任后，办理住房公积金帐户转移或封存手续。

第二十四条住房公积金自存入职工个人帐户之日起按照国家规定的利率计息。管理中心每年为职工办理住房公积金存款结息，结息后转入本金。

住房公积金本息，按照国家有关规定，免征个人所得税。

管理中心与单位在每年6月30日结息后进行对帐。

第二十五条管理中心为缴存住房公积金的单位建立住房公积金档案，为职工发放查询卡作为职工缴存住房公积金的凭证。管理中心负责住房公积金查询卡的发放、信息变更、注销、补发等具体业务的承办。

第二十六条单位职工缴存的住房公积金按下列规定列支：

（一）行政事业单位在预算中列支。

（二）企业在成本中列支。

第四章住房公积金提取

第二十七条职工有下列情形之一的，可以按规定提取住房公积金个人帐户内的部分或者全部存储余额（提取全部存储余额包括住房公积金本金及其利息）：

（一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房；

（二）达到国家法定离退休年龄，并已正式办理离退休手续；

（三）职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系；

（四）出境定居；

（五）用于偿还住房贷款本息；

（六）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益；

（七）享受城市居民最低生活保障的、与单位终止劳动关系后满两年未再就业的；

（八）发生其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

第二十八条支取额度

1、符合第二十七条第一、五、八项支取条件的属本金支取，帐面留存最近一年余额，支取截止办理时间从合同签定之日或事项发生之日起向后顺延一年；

2、符合第二十七条第二、三、四、六、七项支取条件的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户。

第五章住房公积金贷款

第二十九条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款。第三十条住房公积金贷款由管理中心审批、受委托银行发放和回收，贷款风险由管理中心承担。

第三十一条住房公积金贷款最高额度和期限：贷款额度最高不超过25万元，期限最长不超过20年，并不超过其法定退休年龄。管理中心可根据市场变化和经济社会发展需要拟订新的标准，报市管委会批准后执行。

第三十二条住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在一年以内（含一年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。第三十三条借款人应当按借款合同约定的等额本息还款方式偿还贷款本息。

第三十四条申请住房公积金的借款人需要同时具备下列条件：

（一）具有本市城镇常住户口或其他有效居留身份；

（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房等有效证明材料；

（四）首期付款比例不低于所购建住房全部价款的30％；

（五）具有中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

（六）符合法规和政策规定的其他条件。

第三十五条管理中心和受委托银行要对借款人贷款条件和应提供的材料进行认真调查、核实，并对借款人填写的《住房公积金个人借款申请审批表》进行严格审查，确保各种证件、材料真实、合法。管理中心应当自受理申请之日起2日内做出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。第三十六条借款人应当按照《借款合同》约定按期偿还贷款本息，对一次性提前偿还全部贷款本息的，不收取借款人的违约金。

第三十七条受委托银行和管理中心应当严格按照各自的职责，共同做好住房公积金贷款的发放和回收工作，催收逾期贷款。

第六章住房公积金购买国债和增值收益分配

第三十八条管理中心在保证住房公积金正常提取和贷款的前提下，经财政部门审核，并报市住房公积金管理委员会批准，可将住房公积金用于购买国债。管理中心购买国债只能在商业银行柜台购买一级市场新发行的国债并持有到期，不得从事国债回购或委托理财业务，严禁将购买的国债用于质押等担保业务。

第三十九条管理中心应严格按国家有关法规进行财务会计核算。住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，按财政部《住房公积金财务管理办法》等有关规定进行管理。增值收益按下列顺序分配：

（一）按规定比例提取贷款风险准备金；

（二）经财政部门核定的管理机构管理费用；

（三）城市廉租房建设补充资金。

第七章监督

第四十条市财政、审计、监察部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集和使用情况的监督，定期进行住房公积金归集、使用、增值收益、费用开支及发放贷款等情况的专项检查，并向市住房公积金管理委员会报告。管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，要征求财政部门的意见。

第四十一条管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交市住房公积金管理委员会审议。管理中心应当每年定期向市住房公积金管理委员会和财政部门报送财务报告，并将财务报告向社会公布。管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。

第四十二条管理中心和缴存住房公积金单位的职工有权督促单位按时履行下列义务：

（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；

（二）住房公积金帐户的设立、转移或者封存；

（三）足额缴存住房公积金。

第四十三条管理中心有权对单位缴存住房公积金情况进行检查，督促其依法缴存住房公积金。必要时可以按照规定将检查结果在当地信用信息系统进行提示。单位应当如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关的资料信息，不得拒绝。管理中心应当对单位提供的资料信息保密。

第四十四条管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。受委托银行应当按照委托合同的约定定期向管理中心提供有关业务资料。受委托银行承办的住房公积金金融业务应当接受管理中心的监督检查和考核。

第四十五条职工、单位对住房公积金帐户内的存储余额有异议的，可以申请管理中心复核。管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。

第四十六条职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

第八章罚则

第四十七条单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1 万元以上5万元以下的罚款。第四十八条单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

第四十九条对违反本办法规定的行为，管理中心或者有关部门查处后，将其违法信息录入信用信息系统，作为住房公积金监督管理的依据。

第五十条对挪用或者批准挪用住房公积金的主管人员和其他直接责任人员，由有关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任；违规挪用的住房公积金，管理中心要依法追回，没收违法所得。

第五十一条对拒绝、阻碍工作人员依法执行职务，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关依法给予处罚。

第五十二条管理中心向他人提供经济担保的，对主要领导和其他直接责任人员依法给予行政处分，造成损失的，视情节轻重依法追究。管理中心违反财政法规的，由财政部门依法给予行政处罚，造成损失的，视情节轻重依法追究，并赔偿损失。

第五十三条国家机关工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚未构成犯罪的，依法给予行政处分。

第九章附则

邯郸市住房公积金提取管理办法篇8

添加时间:2007-8-9 20:41:02

第一章总则

第一条为加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和有关政策规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责全市住房公积金提取的管理。

第四条住房公积金提取的金融业务由管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称受托银行）办理。

第二章提取范围

第五条有下列情况之一的，职工可以申请提取住房公积金金额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）到国外、港、澳、台地区定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；

（七）职工领取失业保险金的；

（八）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；

（九）职工部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的。

第六条职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金金额。

第七条职工依照本办法第五条第（一）、（五）、(六)、（九）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取本人住房公积金金额。

第八条职工符合本办法规定的提取条件且同时未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息。

第九条有下列情况之一的，不得提取住房公积金：

（一）住房公积金账户被依法查封、冻结的；

（二）购买、建造、翻建、大修商住两用房屋及偿还商住两用房屋贷款本息的；

（三）以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的；

（四）个人住房公积金贷款未办理房产抵押登记的；

（五）累计六个月未按还款计划偿还住房公积金贷款本息的。

第十条符合本办法第九条第（四）、（五）项情况的，不得提取本人及共同申请人的住房公积金。

第三章提取额度

第十一条依照本办法第五条第（一）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，只能提

取购房合同（协议）签订当月的上或建造、翻建、大修自住住房被批准当月的上住房公积金对帐单的金额（提取到百位），且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。

第十二条依照本办法第五条第（五）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，合计不得超过当期应偿还的购房贷款本息。

第十三条依照本办法第五条第（六）、（九）项规定可以提取职工本人及其配偶的住房公积金金额（提取到百位）。

第十四条依照本办法第五条第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）项及第六条规定可以提取职工本人住房公积金账户内的全部金额，同时注销职工个人住房公积金账户。

第四章提取凭证

第十五条职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件，并按以下各条要求出具相关凭证。

第十六条职工同时提取配偶住房公积金金额的，须提供夫妻关系证明及复印件、配偶身份证及复印件。

第十七条职工购买商品房、经济适用房、危（旧）改还迁房，提供下列凭证：

（一）规范的商品房买卖合同文本或危（旧）改还迁协议及复印件；

（二）购房发票及复印件。

第十八条购买二手房提供下列凭证：

（一）房屋所有权证及复印件；

（二）契税完税证及复印件。

第十九条集资建房（由单位统一办理）提供下列凭证：

（一）《集资建房分户价格表》及复印件；

（二）集资建房协议及复印件；

（三）集资建房首付款收据及复印件。

第二十条职工建造、翻建自住住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上规划等有关部门的批准文件和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上批准建房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

第二十一条职工大修自住住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上房管部门的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上修房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

第二十二条离（退）休职工提取住房公积金须提供离（退）休证复印件或离（退）休审批表复印件。

第二十三条职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供单位解除劳动关系证明及复印件、县级以上医院证明及复印件和邯郸市劳动鉴定委员会出具的邯郸市伤、病职工劳动能力鉴定表及复印件。

第二十四条职工到国外、港澳台地区定居的，提供户口注销证明及复印件。

第二十五条职工偿还购房贷款本息的，提供下列凭证：

（一）借款合同及复印件；

（二）房屋所有权证或期房证明书及复印件（商业贷款除外）；

（三）偿还购房贷款凭证及复印件；

偿还购房贷款本息的职工及配偶每年可以提取一次住房公积金，直到还清贷款为止。

第二十六条职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的，提供《邯郸市最低生活保障金领取证》及复印件。

第二十七条职工领取失业保险金的，提供《失业证》及复印件。

第二十八条职工在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书及复印件、终止劳动关系证明及复印件。

职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业的，提供职工档案关系所在地开具的该职工未重新就业的证明及复印件。

职工户口迁出本市的，提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证及复印件、终止劳动关系证明及复印件。

非本市户口职工与单位终止劳动关系，离开本市的，提供终止劳动关系证明及复印件、居民户口本及复印件。

第二十九条职工部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，须提供有效证明材料。

第三十条职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明及复印件、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。

对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

第三十一条职工符合第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十五条的规定提取住房公积金的，须提供相应的住房公积金对帐单复印件。

第五章提取程序

第三十二条职工凭提取凭证，向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并出具《邯郸市住房公积金提取审批表》及《邯郸市住房公积金提取清册》。

第三十三条职工凭提取凭证及单位出具的《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》到管理中心申请提取住房公积金，管理中心应当自受理之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。

集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取凭证直接到管理中心申请提取住房公积金。

第三十四条经审批准予提取的，职工凭身份证、《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》和单位填写的《邯郸市住房公积金提取申请书》，到受托银行办理提取手续。

经审批不准予提取的，管理中心告知申请人不准予提取的原因。

第六章附则

第三十五条本办法施行前的有关规定与本办法不符的，以本办法为准。

第三十六条本办法由邯郸市住房公积金管理中心负责解释。

苏州工业园区住房公积金管理办法篇9

第一章总则

第一条为了加强对苏州工业园区（以下简称园区）住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，完善住房保障制度，根据《国务院住房公积金管理条例》、《苏州市住房公积金管理办法》以及《苏州工业园区社会保险（公积金）管理暂行办法》，结合园区实际，制定本办法。

第二条本办法所称住房公积金，是指园区行政区域内国家机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工（不包括园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划参保职工，下同）按月缴存的具有义务性、互助性和保障性的长期住房储蓄基金。

第三条本办法适用于园区行政区域内住房公积金（不包括园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划住房账户基金，下同）的缴存、提取、贷款、管理和监督。

第四条苏州工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）是园区住房公积金管理的决策机构。苏州工业园区住房基金管理中心（以下简称住房基金中心）是园区住房公积金的管理运作机构，具体负责住房公积金的缴存、归集、提取、贷款和基金管理等业务。

第二章

缴存管理

第五条园区行政区域内单位应当自成立之日起30日内凭营业执照、登记证书向住房基金中心申请办理住房公积金缴存登记。

单位按规定与住房基金中心及单位开户银行签订住房公积金缴存协议，由住房基金中心委托银行收缴。

第六条单位应当自用工之日起30日内为其职工向住房基金中心申请办理住房公积金登记。新参加工作的职工从参加工作之月起开始缴存住房公积金；单位新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

第七条单位及其职工应当依法按时、足额缴存住房公积金，并由单位负责办理缴存手续。职工个人缴存的住房公积金，由单位每月从其工资中代扣代缴。单位为职工缴存的住房公积金属于职工劳动报酬的组成部分。

职工和单位缴存的住房公积金，全部归职工个人所有。第八条住房公积金的月缴存额为职工本人月工资收入与所在单位住房公积金缴存比例的乘积。单位应当按规定的比例缴存住房公积金，单位和职工的住房公积金缴存比例应当相同。第九条园区住房公积金缴存比例和月缴存基数上、下限标准由住房基金中心参照苏州市住房公积金缴存比例和月缴存基数上、下限标准拟订，报园区管委会批准后每年定期公布。第十条职工工资收入超出住房公积金月缴存基数上限的部分，不计入住房公积金月缴存基数。职工按照当地最低工资标准领取工资的，可以免缴住房公积金个人缴存部分，单位缴存的住房公积金应当按规定缴存。

第十一条单位因停产满一年或者连续亏损两年等情况，缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，由住房基金中心审核，报园区管委会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴，有效期限不超过两年。单位经批准降低住房公积金缴存比例的，均不得低于职工月工资收入的5%。

第十二条单位依法宣告破产、撤销或者解散的，欠缴的住房公积金应当比照所欠职工工资予以偿还。

单位合并、分立时，应当为职工补缴欠缴的住房公积金。无力补缴的，应当在办理有关手续前，明确缴存的责任主体。

第十三条职工与单位解除或终止劳动关系的，单位应当自解除或终止劳动关系之日起15日内，办理职工住房公积金关系转移或者封存手续。第十四条住房基金中心应当掌握单位及其职工的相关信息。

园区劳动保障、人事、工商、税务、统计等部门应当向住房基金中心提供单位及其职工的相关信息。

第十五条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。按照规定缴存或提取的住房公积金及其利息，免缴个人所得税。

第十六条住房公积金的结算、住房公积金缴存基数与缴存比例的执行为每年的7月1日至次年的6月30日。

第十七条1998年12月1日以后新参加工作的职工，单位为其按月计发的住房补贴纳入住房公积金管理。住房补贴的计发基数同住房公积金缴存基数，住房补贴比例参照苏州市住房补贴比例执行。

第十八条住房基金中心分别在指定银行设立住房公积金基金专户。基金专户主要用于园区住房公积金的归集及提取、委托贷款的发放以及增值收益的核算。第三章住房公积金提取第十九条职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修中华人民共和国境内（不含香港、澳门特别行政区以及台湾地区，下同）自住住房的（以下统称购房）；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）支付租赁自住住房房租的；

（四）离休、退休的；

（五）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（六）死亡或者被宣告死亡的；

（七）出境定居的；

（八）经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象或特困职工救助对象的；

（九）男满50周岁、女满40周岁下岗失业，且住房公积金账户封存满两年的；

（十）与单位终止劳动关系，且户口不在苏州市或者户口迁出苏州市的；

（十一）经园区管委会决定的其他特殊情况。

本条前款第（一）项、第（二）项、第（三）项提取住房公积金的额度，均不得超过当期实际发生额。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

第二十条符合本办法第十九条规定条件的职工，因动用园区公积金普通专户存储额或借用社会保险（公积金）养老补充账户、特殊补充账户基金购房的，本人住房公积金账户存储额须按《苏州工业园区社会保险（公积金）住房保障实施细则》规定留（补）足相应的基金后，方可提取本人住房公积金账户内的存储余额。

第二十一条职工在偿还住房贷款本息期间提取住房公积金的（还清全部住房贷款本息提取的除外），住房基金中心可以在其住房公积金账户内留存一定的金额。具体金额参照苏州市住房公积金提取有关规定确定。第四章住房公积金贷款

第二十二条正常缴存住房公积金的职工在本办法实施后购买、建造、翻建、大修苏州大市范围内自住住房时，可以向住房基金中心申请住房公积金贷款。第二十三条职工购买、建造、翻建、大修苏州大市范围内自住住房申请住房公积金贷款的，应当同时符合下列条件：

（一）申请贷款当月之前缴存住房公积金达到规定期限（社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划及原公积金A类综合保障计划正常缴费期限或转入的苏州市住房公积金缴费期限，可以合并计算）；

（二）自有资金支付购（建）房款不低于规定比例；

（三）能够落实贷款担保；

（四）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

（五）未发生或者已经全部还清住房公积金贷款；

（六）本人住房公积金账户及普通专户存储额应留足本人社会保险及公积金实际缴费年限的基本养老保险应计存款额（以下简称本人养老应计存款额）；

（七）根据需要规定的其他条件。

符合本条前款规定条件的园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划职工在本办法实施后购房，仅使用住房账户及普通专户存储额在留足本次贷款前的本人养老应计存款额后的余额支付房款以及偿还购房贷款的，可以参照本办法规定申请住房公积金贷款。

本条第一款第（一）项、第（二）项、第（七）项的规定条件由住房基金中心拟订，报园区管委会批准后公布执行。

第二十四条住房公积金贷款的最高额度和最长年限由住房基金中心参照苏州市住房公积金相关规定以及园区住房公积金的资金状况等拟订，报园区管委会批准后公布执行。第二十五条申请人在向住房基金中心提出住房公积金贷款申请时，应当提交相关证明材料。住房基金中心应当自受理申请之日起7日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的出具审核批准书，由受委托银行办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。

第二十六条受委托银行应当将住房公积金贷款资金以转账方式直接划入售房单位（房产交易机构），或者建造、翻建、大修住房承担方在银行开立的账户。

第二十七条借款人应当依照借款合同约定按期偿还贷款本息，对提前偿还部分贷款本金或者一次性提前偿还全部贷款本息的，不收取借款人的违约金。

住房公积金和商业性住房组合贷款的借款人，在偿还住房贷款期间提取的住房公积金，应当优先偿还住房公积金贷款。第二十八条住房基金中心应当加强住房公积金贷款的回收管理，确保住房公积金的基金安全。

第二十九条受委托银行和担保机构应当严格按照各自职责，共同做好住房公积金贷款的发放、回收工作，催收逾期贷款。

前款所称担保机构，是指依法设立、对住房公积金贷款实施专业担保的机构。

第三十条房地产开发企业、担保机构、受委托银行及其工作人员应当为申请住房公积金贷款的职工提供便利服务。

任何单位不得以各种理由阻止符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款

第五章监督检查

第三十一条园区财政、审计等部门应当按照各自职责，加强对住房公积金管理和使用实施监督检查。

住房基金中心应当接受同级财政、审计等部门的监督。

第三十二条单位应当每年向职工代表大会或者职工大会报告单位和职工缴存住房公积金的情况，接受工会和职工的监督。

第三十三条住房基金中心应当定期向社会公布经园区管委会审议的上住房公积金归集使用结果的财务报告和管理情况，接受社会监督。