房地产开发统计月报表（通用8篇）
房地产开发统计月报表 篇1
房地产开发企业统计报表填报流程
一、企业填报必备资料
（一）企业材料复印件 1.组织结构代码证 2.企业法人营业执照 3.房地产开发企业资质证书
（二）开发项目材料复印件 1.土地转让及招拍挂合同 2.建设项目施工计划申报表 3.建设项目立项批复 4.规划许可证 5.国有土地使用证 6.施工许可证 7.商品房预售许可证 8.建筑工程竣工验收备案表 9.商品房销售合同 10.工程进度单 11.开发成本明细账
二、房地产开发企业主要指标填写规则
（一）房地产开发项目经营情况部分填报 1.指标填报说明
（1）本年完成投资（107）
①本指标为当年累计数，不得填写以前发生的数值，本指标计量单位为“万元”。②本指标由建筑工程、安装工程、设备工器具购置和其他费用四部分构成。由企业的工程及财务部门负责，数据来源于企业工程部门的实际工程形象进度及财务部门的项目实际财务费用支付。
③建筑工程、安装工程、设备购置一般以形成工程实体为准，只发生财务收支或没有用于工程实体的材料和需要安装而未安装的设备，都不能计算投资完成额。其他费用以实际支付为依据计算投资完成额。
④首先，房地产开发企业统计人员应在建立好统计网络基础上，建立工程、财务等部门统计台账，定期分别向工程、财务等涉及部门收集资料；其次，工程部门应依据施工单位上报的房屋建筑、安装工程和土地开发工程的形象进度或工程监理部门上报的形象进度，计算投资完成数额并填写工程部门统计台账上报给企业统计人员；同时，财务部门应根据项目成本核算资料，将项目全过程的实际费用支付情况填写财务部门统计台账上报给企业统计人员；最后，房地产开发企业统计人员应依据工程部门和财务部门统计台账汇总到本年完成投资及其分组当中，填报本年完成投资情况。
（2）土地购置费（114）
①本指标应取自财务部门的财务账，以支付凭证为依据，是财务实际支付的价款，本指标计量单位为“万元”。
②土地购置费随房地产开发项目填报。房地产开发项目从永久性工程开始施工起填报投资完成额，只购买土地、尚未开工建设时，不能填报土地购置费；项目开工后，只计入与本项目有关的已经支付的土地购置费。土地购置费为分期付款的，应分期计入房地产开发投资。
③用于支付土地购置费的资金也应在项目开工后填入《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-
2、X204-2表），若土地购置费在项目开工前就已经支付完成，用于支付土地购置费的资金应填入“上年末结余资金”内。
（3）房屋施工面积（601）
①本指标应取自企业工程部门掌握的《建筑工程施工许可证》，本指标计量单位为“平方米”。
②如果尚未取得施工许可证，指标可取自《建筑工程规划许可证》、项目工程预算报告或房屋设计图纸等的面积数。
③施工房屋面积以整栋房屋计算，一栋房屋只要正式开工，即计算整栋房屋的施工面积。不包括上年已经完成的整栋房屋面积及未开始施工的整栋房屋面积。
④施工面积为跨累计指标，包括上年开工跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积也包括在施工面积中。
（4）房屋新开工面积（602）
①本指标应取自企业工程部门掌握的《建筑工程施工许可证》，本指标计量单位为“平方米”。
②如果尚未取得施工许可证，指标可取自《建筑工程规划许可证》、项目工程预算报告或房屋设计图纸等的面积数。
③房屋新开工面积以整栋房屋计算，一栋房屋只要正式开工，即计算整栋房屋的新开工面积。不包括尚未开工的整栋房屋面积。
④房屋新开工面积是内累计指标，以为报告期，当年开始破土刨槽施工的房屋面积，即为房屋新开工面积，下不再作为新开工填报。
（5）房屋竣工面积（603）
①本指标在房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用时就应填报，本指标计量单位为“平方米”。
②本指标应取自企业工程部门掌握的《工程竣工验收备案表》。
③如果尚未取得《工程竣工验收备案表》，指标可取自项目的甲方、乙方、监理、设计四方 “工程竣工验收记录单”。
④特殊情况下，房地产开发企业一定时期内未获得竣工验收报告，但房屋已交付使用，统计人员可以对该房屋做竣工处理，填报竣工面积。
⑤竣工面积是当年发生额，不应把以往数据计入。（6）商品房销售面积（610）
①本指标应取自报告期内正式签订的商品房销售合同（包括期房销售合同和现房销售合同）中的房屋建筑面积，为当年发生额，指标计量单位为“平方米”。
②首先，房地产开发企业统计人员应在建立好统计网络基础上，建立销售部门统计台账，定期向销售部门收集资料。其次，销售部门根据每月商品房销售合同填写销售部门台账，然后将台账上报给企业统计人员。最后，房地产开发企业统计人员应依据销售部门统计台账汇总填报统计报表。
（7）商品房销售额（613）
①本指标应取自报告期内正式签订的商品房销售合同（包括期房销售合同和现房销售合同）中的合同总价款，为当年发生额，本指标计量单位为“万元”。
②商品房销售额不能直接取财务预收款发生数，必须采用合同中所确定的合同总价。你2.注意事项
◆ 有正在开发或销售项目的企业必须填报《房地产开发项目经营情况》（X104-
1、X204-1表），一个项目一张表；没有正在开发和销售项目的企业不需填报此表。表中指标，如无特殊说明，除个别指标（如：计划总投资、自开始建设累计完成投资）外，均为本年实际发生数，不包括以前发生数值。表中所有指标均不应为负数。
◆ 复合用途的房屋建设，投资额如何按用途分开计算？
打桩时，因无法分清具体用途，这阶段的投资额可按工程计划的施工面积进行分摊计算；进入具体施工阶段，能明确具体用途的，按实际用途统计，不能明确的，可按施工面积分摊。住宅楼中的自行车库、汽车库的施工面积，能分开的计入其他用途，不能分开的作为住宅计算。
（二）房地产开发企业资金和土地情况填报 1.指标填报说明
（1）本年资金来源合计（301）
①本指标应取自企业的财务相关科目。指房地产开发企业在本年内收到的用于房地产开发项目的各种资金来源数之和，由上年末结余资金、本内拨入、借入或以各种方式筹集的资金汇总而成，本指标指用于房地产开发项目的资金，没有项目的企业本指标不得填报，项目开始后只填报与项目有关的到位资金，本指标计量单位为“万元”。
②本年资金来源合计及其中项，均为用于投资项目的实际发生数累计，而不考虑会计核算的转出。
③填报时应有相应的财务凭证，应在资金用于房地产开发项目时才能统计。（2）上年末结余资金（302）
①本指标应取自企业的财务相关科目。指上年资金来源中没有形成投资额而结余的资金，本指标指用于房地产开发项目的资金，没有项目的企业本指标不得填报，项目开始后只填报与项目有关的到位资金，本指标计量单位为“万元”。
②为用于投资项目的实际发生数累计，而不考虑会计核算的转出，不得为负数。③用于支付土地购置费的资金应在项目开工后填入《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-
2、X204-2表），若土地购置费在项目开工前就已经支付完成，用于支付土地购置费的资金应填入“上年末结余资金”内。
（3）本年资金来源小计（303）
①本指标指用于房地产开发项目的资金，没有项目的企业本指标不得填报，项目开始后只填报与项目有关的到位资金，本指标计量单位为“万元”。
②本指标应取自企业的财务相关科目。指房地产开发企业当年实际拨入的，用于房地产项目的各种货币资金。
③为用于投资项目的实际发生数累计，而不考虑会计核算的转出。
④填报时应有相应的财务凭证，应在资金用于房地产开发项目时才能统计。（4）国内贷款（305）
①本指标应取自企业的财务相关科目。指报告期房地产开发企业(单位)向银行及非银行金融机构借入的用于房地产开发与经营的各种国内借款，本指标计量单位为“万元”。
②国内贷款及其中项是时期指标，而不是贷款科目余额。（5）利用外资（307）
本指标应取自企业的财务相关科目。指报告期收到的用于房地产开发与经营的境外资金，本指标计量单位为“万元”。
（6）自筹资金（311）
本指标应取自企业的财务相关科目。指各地区、各部门及企事业单位筹集用于房地产开发与经营的预算外资金，本指标计量单位为“万元”。
（7）本年购置土地面积（404）
本指标应取自企业本年所签订的全部《土地出让合同》中的土地面积总和，为当年发生额，本指标计量单位为“平方米”。
（8）本年土地成交价款（405）
①本指标应取自企业本年所签订的全部《土地出让合同》中的合同金额总和，为当年发生额，本指标计量单位为“万元”。
②本年土地成交价款应按合同金额填报，不能填实际支付款数额，不能与当期“土地购置费”划等号。
2.注意事项
◆ 无论房地产开发企业有无正在开发或销售的项目，均需填报《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-
2、X204-2表）。有正在开发项目的企业应填报表内的所有指标，包括资金、土地、契税等情况（301-408），其中资金仅指用于所有正在开发项目的资金。没有正在开发项目的企业不应填报资金情况（301-321均应为0）；如果有土地交易行为，则应填报土地、契税等相关指标，如果没有土地交易行为，则不应填报土地、契税等情况（403-408均应为0）。表中指标，如无特殊说明，除个别指标（如：上年末结余资金、待开发土地面积）外，均为本年实际发生数，不包括以前发生数值。表中所有指标均不应为负数。
◆ 资金的填报要点：
(1)资金始终与项目联系在一起,用于项目的资金,才能作为项目的资金来源。如定金及预收款，如果没有用于项目建设，则不能作为项目的资金来源统计。
(2)项目资金投入使用后，作为一种资金来源的构成，其总量是不能减少的，要反映资金的运行轨迹。如企业用自筹资金归还银行贷款，银行贷款不能减少，自筹资金也不能增加。
(3)资金到位数如果小于投资完成进度，则势必有本年各项应付款项。本年完成投资≤本年资金来源合计+本年各项应付款合计
三、形成统计台账
根据现行房地产开发统计制度，企业应建立主要指标统计台账，包括《开发项目投资完成情况统计台账》、《开发项目施工、竣工情况统计台账》、《开发项目销售情况统计台账》、《房地产企业资金来源情况统计台账》等。
统计台帐可以是电子台账，也可以是纸介质台账。要做到：按时登记，在时间上不间断；手工填制纸介质台账必须用钢笔或签字笔填写，做到书写工整、字迹清晰；电子台账要建立严格的数据备份、数据恢复和数据查询等磁介质数据保存制度；统计台账不能随意涂改和空缺，必要时可附加文字说明；做到台账数据与统计报表、原始记录相互衔接一致，账内相关指标数据必须符合逻辑。
四、生成报表数据
根据平时收集的数据及登记的统计台账，生成相关统计报表。依据企业开发项目投资完成情况、施工竣工情况、销售情况及资金来源情况等台账，企业统计人员填写当期房地产开发项目经营情况、房地产开发企业资金和土地情况报表；根据财务部门提供的资产负债表、损益表、相关凭证和账目，企业统计人员依上述资料整理、汇总，填报统计台账，进而填写财务状况表。
五、网上直报录入
目前房地产企业采用一套表联网直报系统上报报表。在联网直报平台上，企业统计人员根据纸质报表在国家制度统一规定的时间内进行填报。
六、报表数据审核
基层报表的审核的一般要求：
在对基层表进行审核或提交时，如果出现审核错误信息提示，首先请点击指标错误信息（迅速定位出错的指标数据），然后再根据审核错误的类型进行区别处理。审核错误信息分为四类：
A类，强制性逻辑审核：指标数据存在必须修改的逻辑错误，必须修订填报数据，直至本条审核通过为止。此类错误主要出现在分项数据相加与总计不相等的情况，容易找到错误原因。
B类，准强制性逻辑审核：指标数据存在逻辑错误，需要进行核实确认。此类错误一般表明数据确实错误，需要修改。如经过仔细核实并确认数据填报确实无误，需要联系县级统计机构（或其他直接接受基层表的统计机构），申请将该条审核解锁，解锁后填写情况说明，然后提交报表。填写说明应尽可能详细，能够说明数据属实的原因，不可填写“已核实”、“情况属实”之类的说明。
C类，核实性审核：指标数据需要进行核实并确认。此类错误表明数据错误可能性比较大，如有错误需修订数据，如核实并确认数据无误，需要填写情况说明，然后提交报表。填写说明应尽可能详细，能够说明业数据属实的原因，不可填写“已核实”、“情况属实”之类的说明。
D类，提示性审核：指标数据可能存在错误。如有错误需修订数据，如核实并确认数据无误，可以直接提交报表，不需要填写情况说明。房地产开发企业报表审核要点：
根据房地产开发企业一套表上相关审核程序，对已录入的报表数据进行审核，包括企业月度环比同比、累计环比同比、表内逻辑性审核、跨表审核等等。审核要点有：
1、通过数据查询对本年完成投资、土地购置费、销售面积、销售额、销售计算均价、竣工计算单价等的月间波动情况进行审核，对于月间波动较大的项目要进行仔细核实。
2、土地购置费一定要在正式开工后填报，且要按进度进行分摊。不得将仅仅购置了土地但未开工的项目入库。
3、企业一套表平台审核出现的错误信息提示，原则上企业均须在平台上说明详细原因，指标计算方式必须按照统计口径进行计算，比如绿化率、容积率等指标。
4、对于核实性错误的审核，各企业统计人员要仔细查实，并努力消除类似错误的发生。如“自开始建设累计完成投资本期减上期应等于本年完成投资本期减上期”等。
5、资金类指标原则上不得比上期小，各企业统计人员要密切关注此类错误，避免出现因归还贷款而将银行贷款指标调减等错误做法。
6、高度关注商业地产项目，比如商城、汽车城、工业城项目，错误地作为固定资产投资项目填报，漏统了销售面积，影响GDP核算。
7、关注本年完成投资、土地购置费、资金来源、购置土地面积、销售面积、销售额、施工面积（601）、新开工面积（602）、竣工面积等指标是否将以往数据误填入本年数据等。要客观反映销售额、单价、竣工面积、待售面积 ；竣工面积是指已出具竣工报告或验收交付使用了；销售面积、销售额是以合同为准；“其他”如数据过大，应与企业联系查明原因，及时调整。
8、房地产企业报表中有关核实性澄清说明，应尽可能详细，能够说明数据属实的原因，不能答非所问。
七、正式上报数据
检查、审核数据无误之后，将报表数据及相关情况说明按时一并上报。
八、资料归档保存
企业统计人员在日常工作中需要将统计台账及纸质统计报表或者电子档案存档保存。企业上报的统计报表必须留存至少一份原件；已上报的统计报表数据，如有变更，必须做好变更说明、变更记录，并及时上报统计部门；如有人员变动也要办好相关资料移交手续。
联网直报流程图
房地产开发统计月报表 篇2
关键词：体育事业,统计报表,指标体系,指数开发
0 引言
发展体育事业需要有全面、客观、可持续的统计指标体系。近年来,随着我国体育事业的快速发展,统计工作逐步与国际接轨,体育界对体育统计工作的关注程度也越来越高。而现行的体育事业统计指标体系相对还比较滞后,需要进一步深化改革,促进发展。
随着中国社会经济和体育事业的快速发展,国际社会对中国体育统计信息也更加关注,需求不断增加,统计数据的质量、完整性、公众可得性也是各国广泛关注的热点问题。
体育事业统计报表制度,现阶段仍是我国统计调查中搜集统计资料的主要方式。一般是在基层统计报表的基础上,各级统计局层层上报,最后由国家体育总局统一汇总。目前的统计内容仅包括体育系统职工、运动员、教练员和裁判员等人数、体育场地数、运动员创世界记录和获世界冠军情况、体育锻炼达标人数以及与国外体育交往次数和人数等。一些能够衡量体育事业发展水平的主要统计指标被遗漏。因此,现有的统计报表体系根本无法全面反映我国体育事业的发展状况。
本文查阅了大量资料,走访了部分省市统计局、体育局的有关专家,对调研结果进行了客观、有效的分析,建立了体育事业统计年报报表指标体系,并针对目前统计年鉴中绝对量指标多,相对量指标少,可比性差的问题,尝试设计了十六个宏观管理指数,希望能改进体育统计数据发布的质量。
1 体育事业统计报表统计数据的现状及存在的问题
1.1 统计收集年报统计数据的现状
各省经济处负责体育事业统计年报报表中大部分数据的收集(从各部门回收)和整理(汇总)。部分数据不明确来源、不清楚出处、不明确界定、不知道分类的,一概不填。一般情况下,有关教练员、运动员、运动成绩、等级运动员、等级裁判员等由竞技处填写。社会指导员、全民健身、中小学体育活动情况由群体处填写。体育从业人员情况由人事处填写。行政事业单位经费收入,出版在年报决算报表,由财务处经济科填写。数据不实情况严重,比如群众体育的数据大多是估计数。这种行政与专有系统及数据真实性、准确性和可靠性大大降低了统计数据作用,直接影响中国体育事业的整体健康发展。
1.2 现行的体育事业统计指标体系存在的突出问题
我们通过对体育部门从事统计工作同志的调查发现,现行体育事业统计报表已经不能满足体育事业快速发展的需求,现行体系中存在的突出问题主要有以下几个方面:
(1)绝对量指标多,相对量指标少,可比性差;
(2)静态指标多,动态指标少,连续性不够;
(3)许多指标被遗漏,体系缺乏完整性;
(4)反映竞技体育成绩的资料过于简单,看不出发展变化情况;
(5)反映群众体育发展规模、质量的数据较少,全民健身的体育调查资料缺乏;
(6)部分指标可读性差,基层填写有一定困难。
另外,统计情报中,失真信息处处可见,统计质量问题逐渐引起了各届人士的广泛关注。因此,只有建立更加客观、合理的体育事业统计报表指标体系,才能适应新形势下统计工作的需求。
1.3 构建新的指标体系的有关要求
群众体育、体育经济的部分指标采用增加值、增长率、百分比等指数较合适。本部门最好不要参与调查,避免受经济利益和政绩的影响。体育统计指标数据应开发出像“国民体质指数”那样的指数,增加每万人拥有量、发展指数等类型的单项指数和综合指数。报表和体育统计年鉴的内容不仅为国家体育局服务,各省体育局也能受益,公布的数据能反映出各省的发展情况。最好有专人负责统计报表工作。裁判最好只统计当年登记的等级人数,两年不注册,取消资格的不好统计。非年报的部分指标,比如几年一次的普查,最好只统计变更情况即可。
2 体育统计年报报表指标体系的建立
体育事业统计年报指标体系,包括基本信息、投入指标、进展指标和产出指标,共四项二级指标(见图1所示)和48项三级指标。
2.1 基本信息
(1)各地区基本情况:优秀运动队数量运动项目开展运动员、教练员数量裁判员数量。
(2)按隶属关系统计单位数量。
(3)按所属关系统计单位数量。
(4)按单位性质和类型统计单位数量。
(5)中小学基本情况:中小学校总数,传统项目学校数,体育教师数量,学生数量,生师比等。
(6)体育院校基本情况:教师数量(分术科、理论课;专职、兼职):在校学生数量(分专业、性别、地区),当年招生人数、毕业人数,研究生人数,博士生数量,每百人本专科、研究生、博士生比重。后勤、管理、科研、医务人员数量。
(7)体育系统从业人员数量:按地区:分类别
(8)社会指导员数量:按地区,按称号,按性别社会合格率指标员数量、性别比。
2.2 投入指标
2.2.1 人力指标
(9)运动员情况:运动员总数,按地区运动员数量,按性别运动员数量,分项目运动员数量,等级运动员数量和构成,按文化程度运动员数量和构成,按在队情况运动员数量,按队别运动员数量,按运动创伤停训经历、百人运动创伤停训指数,参加伤残保险比例、运动员伤残保险保障指数。
(10)教练员情况:教练员总数,按地区教练员数量,按文化程度教练员数量和构成,按性别教练员数量,按年龄组教练员数量,按执教队伍教练员数量和构成,按在队情况教练员数量,按项目教练员数量,各技术职称教练员数量和构成。
(11)裁判员情况:裁判员总数,按地区裁判员数量,按文化程度裁判员数量和构成,按性别裁判员数量,按年龄组裁判员数量,按裁判等级裁判员数量和构成。
2.2.2 财力指标
(12)按隶属关系经费统计。
(13)按地区统计经费。
(14)按本年收入、本年支出、本年结余统计。
(15)各运动队经费投入总量。
(16)体育事业经费分类统计。
(17)体育基本建设支出分地区统计。
(18)体育院校经费收支情况。
2.2.3 物力指标
(19)按地区场地、器材数量。
(20)按隶属关系场地、器材数量。
(21)全民健身活动设施。
2.3 进展指标
(22)等级运动员人数增加值、定基比、增长率:按性别等级运动员数量,按项目等级运动员数量,按地区等级运动员数量,按不同等级运动员数量。
(23)教练员人数增加值、定基比、增长率:按性别教练员数量,按项目教练员数量,按地区教练员数量,按技术职称教练员数量。
(24)输送国家队的人数:按地区输送国家队的人数、等级位数,按性别输送国家队的人数,分项目输送国家队的人数。
(25)入选国家队运动员人数:按地区入选国家队运动员人数,按性别入选国家队运动员人数,分项目入选国家队运动员人数。
(26)运动员受教育情况、平均受教育年限。
(27)体育人口数量、比重、变化率:按地区体育人口数量、等级位数,按性别体育人口数量,按城乡体育人口数量、等级位数。
(28)家庭人均体育消费:按地区家庭人均体育消费、等级位数,按城乡家庭人均体育消费。
(29)因伤停训人数、比率:按地区因伤停训人数,按项目因伤停训人数。
(30)运动员参保人数、比率:按地区运动员参保人数,按项目运动员参保人数。
(31)按地区运动员与教练员人数比。
(32)体育运动学校运动班学生人数、生师比。
(33)业余体校在训人数、运教比(运动员与教练员人数比)。
(34)按地区体育科研情况:科研成果、获奖、科技攻关、专利等。
(35)对外宣传情况。
(36)县以上体委举办运动会次数。
(37)新发展等级运动员数量。
2.4 产出(成果)指标。
(38)当年新增等级运动员数量(分级)、增加量、增长率。
(39)等级运动员升级人数及升级率:按地区等级运动员升级人数,按性别等级运动员升级人数,按城乡等级运动员升级人数。
(40)各大比赛的奖牌数:几大比赛,分地区统计、等级位数。
(41)金、银、铜牌总量及增加值。
(42)名运动队经费投入与获奖牌数效益指标、等级位数。
(43)创世界记录和获世界冠军情况。
(44)全运会各省总分、增加值、等级位数。
(45)各运动队经费投入与全运会积分效益指标、等级位数。
(46)各运动队综合效益指标。
(47)按地区国家体育锻炼达标人数、等级位数。
(48)创世界记录获得世界冠军情况。
3 体育事业统计报表指标体系中指数的开发与研究
通过建立以上统计指标体系,我们可以获得大量真实统计数据为体育事业服务,但是还缺乏对体育事业发展的动态分析以及趋势预测,对所获得数据挖掘不够,这样开发体现发展的动态相对指标就非常必要,所以在这次新体育事业指标体系中研究开发了反映体育事业动态变化的相对指标。相对统计指数是表明某种现象动态变化的相对数,运用指数可以测定不能直接相加和不能直接对比的现象的总动态。利用统计指数可以分析现象总变动中各因素变动的影响程度,也可以研究总平均指标变动中各组标志水平和总体结构变动的作用。
指数开发研究,需将各种实际问题转化为统计问题,探讨如何合理选用统计指标,正确运用统计学理论,以相对指标的形式客观地反映体育事业的发展状况。统计指标的类型包括以下几个方面:
3.1 总量指标
总量指标指在统计资料汇总后得到的总和指标,从指标的数字来看表现为绝对数。它反映了某种现象在一定时间、地点和条件下的规模和水平。总量指标还是计算相对指标与平均指标的基础,相对指标和平均指标是总量指标的派生指标。编制总量指标时必须明确各项总量指标的涵义、范围,分清它与有关指标的界限。
常见总量指标有总量、增加值
总量──当年各类项目汇总数据的绝对量。
增加值──计算当年与上年的总量差值。
3.2 相对指标
相对指标是两个有联系的指标之比,它表明了各种现象间的数量对比关系。相对指标的表现形式最常用百分数。
相对指标的优点在于它把反映分子分母两个社会经济现象的具体数值进行了抽象,因而便于在现象间进行对比分析。
3.2.1 构成比
是总体中不同性质的各部分有关数值与总体数值之比,反映各部分在总体中所占的比重。
3.2.2 比较相对指标
是指同一时期某一同类现象在不同空间的对比,表明某一同类现象在各国、各地或各部分之间的相对差异程度。
3.2.3 动态相对指标
是某一现象的报告期数值与同一现象基期数值之比,反映了事物的发展速度或增长速度。
3.2.4 常用相对数
表明现在比原来增加的幅度。
如:以2000年水平为基期,其他各年水平均以1995年水平为基期进行对比。定基比表明现象在较长时期内总的发展速度。
如计算一年内各月与前一个月对比,即2月比1月,3月比2月,4月比3月……12月比11月,说明逐月的发展程度。类似的亦可说明逐年的发展情况。环比表明现象逐期的发展速度。
3.3 平均指标
平均指标是说明同质总体内某一数量标志在一定历史条件下一般水平的综合指标,如人均国民生产总值、职工平均工资等,反映了总体的一般水平。
平均指标只能就同类现象进行计算,也就是计算平均指标的各单位必须具有同类性质。平均指标可用于同一现象在不同地区、不同部门或单位间的对比,以反映各地区、部门或单位的效益。还可用于同一现象在不同时间的对比,以反映现象发展的趋势和规律性。
3.4 等级位数
反映各省部分统计结果的名次或等级排序。
3.5 新报表指标体系中指数开发与设计
指数通常是不同时间的现象水平的对比,不同空间的现象水平的对比,实际水平与计划水平的对比。指数能够说明各种复杂现象的发展情况,并可分析各种构成因素的影响程度。本课题开发的指数如下:
(3)运动员平均受教育年限=小学人数比重×6+初中人数比重×9+高中及中专人数比重×12+大学人数比重×16+研究生及以上人数比重×19
其中:k表示指标个数,Xi表示第i个指标的标准得分,αi表示第i个指标的权重。
4 结束语
本文从统计方法理论研究入手,结合实际调研情况,重点进行了体育统计年报报表指标体系研究,开发了十六个衡量体育事业发展水平的宏观管理指数。希望通过本课题的研究,能为我国体育事业统计指标体系的建立和完善提供参考,更好地满足体育界对统计方法和统计信息的需求。
参考文献
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[5]国家统计局编.中国统计摘要[M].中国统计出版社,2006.
房地产业统计报表制度修订内容 篇3
年报
1.《限额以上房地产业财务状况》（X103表）取消“长期投资合计”、“长期债权投资”、“应付工资总额（贷方累计发生额）”3个指标；增加“可供出售金融资产”、“持有至到期投资”、“投资性房地产”、“应付账款”、“土地和固定资产支出”、“土地购置”、“房屋和建筑物”、“机器设备”、“运输工具”、“其他费用”、“应付职工薪酬（贷方累计发生额）”11个指标；将“短期投资”调整为“交易性金融资产”，“长期负债合计”调整为“非流动负债合计”，“营业费用”调整为“销售费用”，“住房公积金和住房补贴”调整为“住房公积金”。
注意：①“土地和固定资产支出”应为“土地购置”、“房屋和建筑物”、“机器设备”、“运输工具”和“其他费用”的合计数。②住房公积金是指企业和单位及其在职职工缴存的长期住房储金，住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。两者的构成不同，住房公积金由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中扣缴。住房公积金科目不应该包括住房补贴。
2.《信息化情况主要指标》（X606表）更名为《信息化情况》；增加“拥有电子商务交易网站数”，网站1“名称”、“网址”、“电子商务交易金额”，网站2“名称”、“网址”和“电子商务交易金额”7个指标。
定报
1.《物业管理、中介服务及其他房地产活动情况》（X202-2表）更名为《物业管理、中介服务、自有房地产经营及其他房地产活动情况》。
2.《房地产开发项目情况（二）（按项目填报）》（201-9表）中“项目建筑面积”中“住宅”项下取消“限价商品房”、“经济适用房”和“廉租房”分组；将“规划住宅套数”中“90～140平方米”调整为“90～144平方米”，“140平方米以上”调整为“144平方米以上”。
注意：201-9表中所有数据均应取自项目《规划许可证》，如果《规划许可证》没有重新调整，表中数据不能随意调整。
3.《房地产开发项目投资完成情况（按项目填报）》（X202表）取消“经济适用房”及补充资料部分；将“140平方米以上住房”调整为“144平方米以上住房”。
4.《房地产开发企业资金到位情况（按单位填报）》（X202-1表）增加“股东投入资金”和“借入资金”2个指标。
注意：“股东投入资金”和“借入资金”是“自筹资金”的其中项，“股东投入资金”指房地产开发企业从股东处融入的用于房地产开发项目的资金，来源于房地产开发企业总公司或上级部门的资金，也应归入此类。“借入资金”指房地产开发企业从其他单位（不包括股东）筹集的用于房地产开发项目的资金，但不包括财政资金、贷款和外资。
5.《限额以上房地产业财务状况》（X203表）取消“应付工资总额（贷方累计发生额）”指标；增加“应付职工薪酬（贷方累计发生额）”、“从业人员工资总额”2个指标；将“短期投资”调整为“交易性金融资产”，“营业费用”调整为“销售费用”，“住房公积金和住房补贴”调整为“住房公积金”。
注意：“应付职工薪酬”是执行2006年《企业会计准则》企业的会计科目，它反映应由该企业直接支付给职工的薪酬，不包括间接支付给职工的薪酬或以劳务费、佣金形式支付给职工的费用。从业人员工资总额的统计原则是“谁发工资谁统计”，劳务派遣人员除外。无论用工单位是否直接支付劳动报酬，劳务派遣人员工资均由实际用工单位填报，而劳务派遣单位不填报。从业人员工资总额包括在岗职工、劳务派遣人员（使用方）和其他从业人员的工资总额。
6.《重点房地产企业商品房销售及待售情况》（X204表）表号调整为X204-3表；取消“住宅”项下“经济适用房”分组；将“户型结构”项下“140平方米以上”调整为“144平方米以上”；将“六、商品住宅待售情况”项下“120～140平方米”调整为“120～144平方米”。
房地产开发项目费用统计表 篇4
成本项目一般包括下列六项：
1)土地征用及拆迁补偿费
3)基础设施费2)前期工程费
4)建筑安装工程费
6)开发间接费 5)配套设施费
2、各成本项目的开支范围如下：土地征用及拆迁补偿费
指为取得土地开发使用权而发生的各项费用，主要包括以下内容：
(1)土地征用费：支付的土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费，交纳的契税、耕地占用税，土地变更用途和超面积补交的地价、补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。
(2)拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等；拆迁旧建筑物回收的残值应估价入帐，分别冲减有关成本。
(3)市政配套费：指向政府部门交纳的大市政配套费，征用生地向当地市政公司交纳的红线外道路、水、电、气、热、通讯等的建造费、管线铺设费等。
(4)其他：如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。
前期工程费
指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、可行性研
究、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。主要包括以下内容：
(1)项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。
如：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补贴费)、拆迁管理费、招投标管理费等。改(2)规划设计费：项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。
(3)勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。
(4)“三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交的占道费、道路挖掘费)等设施的设计、建造、装饰和进行场地平整发生的费用(包括开工前垃圾清运费)等。
(5)临时设施费：工地甲方临时办公室，临时场地占用费，临时借用空地租费，以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用。临时设施内的资产，如空调、电视机，家具等不属于临时设施费。
(6)预算编、审费：支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用。
(7)其他：包括挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。基础设施费指项目开发过程中发生的小区内、建筑安装工程施工图预算项目之外的道路、供电、供水、供气、供热、排污、排洪、通讯、照明、绿化等基础设施工程费用，红线外两米与大市政接口的费用，以及向水、电、气、热、通讯等大市政公司交纳的费用。主要包括以下内容：
(1)道路工程费：小区内道路铺设费。
(2)供电工程费：变（配）电设备的购置费，设备安装及电缆铺设费，供（配）电贴费、电源建设费，交纳的电增容费等。
(3)给排水工程费：自来水、雨（污）水排放、防洪等给排水设施的建造、管线铺设费用，以及向自来水公司交纳的水增容费等。
(4)煤气工程费：煤气管道的铺设费、增容费、集资费，煤气配套费，煤气发展基金、煤气挂表费等。
(5)供暖工程费：暖气管道的铺设费、集资费。
(6)通讯工程费：电话线路的铺设、电话配套费，电话电缆集资费，交纳的电话增容费等。
(7)电视工程费：小区内有线电视(闭路电视)的线路铺设和按规定应交纳的有关费用。
(8)照明工程费：小区内路灯照明设施支出。
(9)绿化工程费：小区内人工草坪、栽花、种树等绿化支出；绿地建设费。
(10)环卫工程费：指小区内的环境卫生设施支出。如垃圾站(箱)、公厕等支出。
(11)其他：小区周围设置的永久性围墙、围栏支出、园区大门、园区监控工程费、自然下沉整改费等。
建筑安装工程费
指项目开发过程中发生的列入建筑安装工程施工图预算项目内的各项费用(含设备费、出包工程向承包方支付的临时设施费和劳动保险费)，有甲供材料、设备的，还应包括相应的甲供材料、设备费。发包工程应依据承包方提供的经甲方审定的“工程价款结算单”来确定。主要包括以下内容：
(1)土建工程费
① 基础工程费：土石方、桩基、护壁(坡)工程费，基础处理费、桩基咨询费。
② 主体工程费：即土建结构工程费（含地下室部分）。
③ 有甲供材料的，还应包括相应的甲供材料费。
(2)安装工程费
① 电气(强电)安装工程费：主体工程内的照明等电气设施安装费，有甲供材料、设备的，还应包括相应的甲供材料、设备费。② 电讯(弱电)安装工程费：主体工程内的通讯、保安监视、有线电视系统
等电讯设施安装费。
③ 给排水安装工程费：主体工程内的上下水、热水等给排水设施安装费。④ 电梯安装工程费：主体工程内的电梯及其安装、调试费。⑤ 空调安装工程费：主体工程内的换热站、冷冻站、风机盘管控制、楼宇自控系统等空调设施安装费。
⑥ 消防安装工程费：主体工程内的自动喷洒、消防栓、消防报警系统等消防设施安装费。
⑦ 煤气安装工程费：主体工程内的煤气管线等燃气设施安装费。
⑧ 采暖安装工程费：主体工程内的水暖、汽暖等供热设施安装费。
⑨ 上述各项如有甲供材料、设备，还应分别包括相应的甲供材料、设备费。
(3)装修工程费：内外墙、地板(毯)、门窗、厨洁具、电梯间、天(顶)蓬、雨蓬
等的装修费，有甲供材料的，还应包括相应的甲供材料费。
(4)项目或工程监理费：指支付给聘请的项目或工程监理单位的费用。
(5)其他：工程收尾所发生的零星工程费和乙方保修期后应由开发商承担的维修费（零星工程费和乙方保修期后应由开发商承担的维修费能够归类的，应按从属主体原则归类计入上述相应费用中），现场垃圾清运费、工程保险费等。
配套设施费
指房屋开发过程中，根据有关法规，产权及其收益权不属于开发商，开发
商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。该成本项目下按各项配套设施设立明细科目，具体核算内容可区别以下情况：
(1)在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出，如建造消防、水泵房、水塔、锅炉房(建筑成本)、变电所(建筑成本)、居委会、派出所、岗亭、儿童乐园、自行车棚、景观(建筑小品)、环廊、街心公园、凉亭等设施的支出。
(2)在开发小区内发生的根据法规或经营惯例，其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施的支出，如建造幼托、邮局、图书馆、阅览室、健身房、游泳池、球场等设施的支出。
(3)开发小区内城市规划中规定的大配套设施项目不能有偿转让和取得经营收益权时，发生的没有投资来源的费用。
(4)对于产权、收入归属情况较为复杂的地下室、车位等设施，应根据当地政府法规、开发商的销售承诺等具体情况确定是否摊入本成本项目。如开发商通过补交地价或人防工程费等措施，得到政府部门认可，取得了该配套设施的产权，则应作为经营性项目独立核算。
开发间接费
指房地产开发企业内部独立核算单位为组织和管理开发产品的开发建设而发生的各项费用。开发间接费的内容包括：
(1)现场管理费用：内部独立核算的、开发项目现场管理的人员工资及福利费、工会经费、职工教育经费、修理费、办公费、办公用水电费、差旅费、市内交通费、运输费、通讯费、业务交际费、劳动保护费、低值易耗品摊销、周转房摊销等。
(2)利息并借款费用：直接用于项目开发所借入资金的利息支出、汇兑损失，减去利息收入和汇兑收益的净额。
(3)固定资产投资方向调节税：按规定应计缴的固定资产投资方向调节税。
(4)物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金：按规定应拨付给业主管理委员会的由物业管理公司代管的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。
(5)质检费：包括按规定支付给质检部门的质量检验费，项目发生的材料、设备质量检验费、工程质量自检费、工程竣工验收费等质量鉴定性费用。
(6)其他：项目交付使用后发生的，按规定或协议应由开发商承担、补贴给物业管理公司的水、电、煤气、暖气等价差，以及其他应计入开发间接费的费用。
3、开发企业期间费用的开支范围为：
营业费用
指在开发产品销售环节发生的各项费用。包括：
(1)已完开发产品销售以前的改装修复费，开发产品看护费及按规定或协议应交物业管理公司的空房物业管理费，根据规定或协议应承担的按单位、面积分摊的空房和自留、自用物业水电费等。
(2)小区内、主体外临时样板房、售楼处的设计、建造、装饰等费用。样板房、售楼处内的资产，如空调、电视机等资产性购置支出不得在销售费用列支。主体内临时样板房、售楼处的设计、建造、装饰等费用在房屋开发成本中列支。
(3)开发产品销售、转让、出租过程中发生的广告审批费、广告制作费(含资料制作费)、广告宣传费、展览费、销售模型(沙盘)制作费、代销手续费、销售服务费、咨询费、办销售许可证时向政府部门交纳的物业管理启动金、商品房注册登记费、产权交易费(或商品房交易手续费）、房屋面积审核费、房屋评估费、诉讼费、中介佣金、销售许可证、外销费等。
(4)专设销售机构的职员工资、工会经费、福利费、折旧费、修理费、差旅费、办公费、培训费、业务交际费以及其他经费。
管理费用
指企业行政、财务、人事等行政管理部门，为组织和管理房地产开发经营
活动而发生的各项费用。包括：
(1)行政管理部门人员的工资、福利费，办公费、差旅费、运输费（包括驾驶员保险费）、折旧费、修理费、低值易耗品摊销、办公用水电费等。
(2)工会经费和职工教育经费。
(3)财产保险费、劳动保险费、待业保险费、医疗保险费、失业保险费。
(4)税金：指按照规定支付的房产税、车船使用税、土地使用税(金、费)、印花税等。
(5)审计费、咨询费、聘请中介机构费、诉讼费、业务招待费、董事会费、公司活动费等。
(6)无形资产及长期待摊费用摊销。
(7)坏账损失及存货盘亏、毁损损失。
(8)环境费：支付清洁工的工资、摆花费、租花费等
(9)租金：包括房屋租金、车库租金等。
(10)分摊上级管理部门和总部的管理费以及其他管理费等。
财务费用
指企业为筹集开发经营所需资金而发生的各项费用。包括利息净支出（减
房地产开发统计月报表 篇5
统计报表主要指标解释
1.非公司制融资性担保机构，是指除公司制以外的其他融资性担保机构，包含事业单位、社会团体、合伙制企业等（以下各表同）。在填列G1表非公司制法人机构数量时,将一个合伙制企业视同为一个非公司制法人单位进行统计。
2.本市融资性担保机构数量，是指年末本市融资性担保法人机构（含视同为非公司制法人的合伙制企业）和分支机构的汇总数量。其中，已开展再担保业务的是指经监管部门批准可开展再担保业务的年末本市融资性担保法人机构（含视同为非公司制法人的合伙制企业）的数量；在县（市）登记机关登记的是指在县（市）工商管理部门或民政管理部门登记注册的年末本市融资性担保法人机构（含视同为非公司制法人的合伙制企业）的数量。
3.国有控股的法人机构数量，是指各级政府及国有企业的全资和控股（含绝对控股和相对控股）的年末本市融资性担保法人机构（含视同为非公司制法人的合伙制企业）的数量。
4.分支机构数量，是指在我省注册的融资性担保分支机构的数量，含我省融资性担保法人机构在我省设立的分支机构数量、外省（区、市）融资性担保法人机构在我省设立的分支机构的数量，但不含我省融资性担保法人机构在我省外设立的分支机构的数量。其中，跨省（区、市）在我省设立的，是指外省（区、市）融资性担保法人机构在我省设立的分支机构汇总数量。
5.本市融资性担保机构的从业人数，是指年末本市所有融资性担保机构全部在职员工（含正式员工、合同员工和一年期以上临时人员，不含短期临时人员）人数。其中，按学历划分的研究生，是指年末本市融资性担保机构已取得硕士研究生和博士研究生学历或同等学位的从业人数。
6.货币资金，统计口径包括现金、银行存款、其他货币资金。
7.存出保证金，是指融资性担保机构与银行业金融机构等债权人协议约定，存入指定账户，在担保责任解除之前不得动用的专项资金，包括存出担保保证金和存出分担保保证金。
8.债权投资，是指各类债权性质投资的可收回金额，包含对国债、金融债券及大型企业债务工具等的各种期限的投资，不含委托贷款。计算时应根据各类债权投资的分类，分别计算。对于分类为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和可供出售金融资产，按公允价值填列；对于分类为贷款和应收款项、持有至到期投资，按摊余成本填列。
9.其他投资，是指除上述债权投资以外的股权投资、房地产投资、基金投资、信托产品投资等，以及委托贷款。计算时应根据其分类，分别计算。对于分类为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和可供出售金融资产，按公允价值填列；对于委托贷款，按摊余成本填列。
10.固定资产，是指固定资产原价减累计折旧，再减固定资产减值准备，所得出的数额。
11.抵债资产，是指融资性担保公司代偿后收回的抵债资产的期末可收回金额。计算时根据抵债资产期末余额减去跌价准备期末余额后的金额填列。12.应收账款，是指融资性担保机构应收的各种款项的净额。计算时根据统计对象的资产负债表“应收款项”项目汇总填列。其中，期限在2年以上（含）的应收代偿款，根据“应收代偿款”科目中应收期限在2年以上（含）的期末余额，减去对应已计提的坏账准备后的金额填列；其他应收款，根据“其他应收款”科目的期末余额，减去对应已计提的坏账准备后的金额填列。
13.借款，统计口径包括短期借款和长期借款。
14.应付款项，是指融资性担保机构期末应付未付其他单位或个人的各种款项，应根据应付分担保账款、预收担保费、应付股利、其他应付款等项目的期末余额合计填列。
15.存入保证金，统计口径包括存入担保保证金和存入分担保保证金。16.预计负债，是指融资性担保机构根据或有事项等相关准则确认的各项预计负债，统计口径包括对外提供担保、未决诉讼、重组义务、亏损性合同以及固定资产弃置义务等产生的预计负债。
17.未到期责任准备金，是指融资性担保机构担保责任未解除时，为承担未到期责任而提取的准备金。统计口径包括融资性担保机构提取的原担保合同未到期责任准备金以及提取的再担保合同分保未到期责任准备金。
18.担保赔偿准备金，是指融资性担保机构按有关规定提取的担保赔偿准备金。统计口径包括融资性担保机构提取的原担保合同担保赔偿准备金以及提取的再担保合同担保赔偿准备金。
19.净资产，是指资产负债表所有者权益合计。其中，实收资本是指融资性担保机构接受投资者投入融资性担保机构的实收资本，统计口径不含融资性担保机构收到投资者超过其在注册资本或股本中所占份额的部分；一般风险准备是指融资性担保机构按规定从净利润中提取的一般风险准备。20.担保业务收入，是指融资性担保机构有关担保业务所取得的收入总额，包括担保费收入、手续费收入、评审费收入、追偿收入等。其中，融资性担保费收入是指，融资性担保机构承担融资性担保风险而按委托融资性担保合同、融资性分担保合同规定向被担保人收取的款项，包括融资性担保费和融资性分担保费收入。
21.担保业务成本，是指融资性担保机构担保业务发生的实际成本，包括担保赔偿支出、分担保费支出、手续费支出、营业税金及附加等。其中，融资性担保赔偿支出是指，融资性担保机构融资性担保代偿后净损失的支出；融资性分担保费支出，是指融资性担保机构分出融资性分担保业务向分担保单位支付的分担保费；营业税金及附加是指，融资性担保机构日常活动应负担的税金及附加，所括营业税、城市维护建设税、土地增值税和教育费附加等。
22.利息净收入，是指融资性担保机构取得的利息净收入。本指标应根据利息收入、利息支出科目的发生额分析填列；如果利息净支出，前加“－”号填列。23.其他业务利润，是指融资性担保机构除担保业务以外取得的收入，减去所发生的相关成本、费用，以及相关税金及附加等的支出后的余额。本指标应根据其他业务收入、其他业务支出科目的发生额分析填列。
24.业务及管理费，是指融资性担保机构在业务经营及管理工作中发生的各项费用。本指标应根据业务及管理费科目的发生额分析填列。
25.投资收益，是指融资性担保机构以各种方式对外投资所取得的收益。本指标应根据投资收益科目的发生额分析填列；如为投资损失，前加“－”号填列。26.营业外净收入，是指融资性担保机构发生的与其担保业务无直接关系的各项收入的净额。本指标应根据营业外收入和营业外支出科目的发生额分析填列；如为营业外净亏损，前加“－”号填列。
27.资产减值损失，是指融资性担保机构发生的应计入损益的各项资产减值损失。本指标应根据资产减值科目的发生额分析填列；如为资产价值回升而转回的金额，前加“－”号填列。
28.所得税，是指融资性担保机构按规定从本期损益中减去的所得税。本指标应根据所得税科目的发生额分析填列。
29.净利润，是指融资性担保机构实现的净利润；如为净亏损，前加“－”号填列。
30.融资性担保业务，是指融资性担保机构与银行业金融机构等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合同约定的担保责任的业务。G4表主栏融资性担保业务项目统计口径包含贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保及其他融资性担保业务，但不包含债券担保和再担保业务部分。其中，票据承兑担保是指客户开出商业票据时，融资性担保机构就客户按期偿债能力向债权人提供的担保；信用证担保是指客户向银行申请开立信用证时，融资性担保机构就客户依约偿债能力向银行提供的担保；贸易融资担保是指贸易商向银行业金融机构申请与贸易结算相关的短期融资时，如进口押汇、出口押汇、打包放款、保理融资等，融资性担保机构就贸易商依约偿债能力向银行业金融机构提供的担保；项目融资担保是指客户以特定项目的预期收益及资产、权益的处置作为还款来源而向银行业金融机构申请融资时，融资性担保机构就客户依约偿债能力向银行业金融机构提供的担保。G4表中其他融资性担保项是指除贷款担保、票据承兑担保、信用证担保以外的贸易融资担保、项目融资担保及经监管部门批准的其他融资性担保业务。31.担保金额，年初数、年末数，分别指年初担保余额、年末在保余额；本增加一栏填列本按逐笔业务统计累计增加的担保金额；本减少/解除一栏填列本按逐笔业务统计累计解除的担保金额。
32.代偿金额，年初数及年末数，分别指年初及年末的余数；在本年增加一栏中填列本年累计新增数量，在本年减少一栏中填列已代偿但本年累计追偿收回的数量。
33.损失金额，年初数及年末数，分别指年初及年末的余数；在本年增加一栏中填列本年累计损失（损失是指有诉讼判决书或仲裁书和强制执行书，或者其他足以证明损失已形成的证据，证明代偿已无法收回）新增数量，在本年减少一栏中填列原已确认为损失但本年累计追偿收回的数量。
34.非融资性担保业务，是指除前述融资性担保业务和债券担保、再担保以外的其他担保业务。非融资担保业务项目统计口径包含诉讼保全担保、履约担保及经监管部门批准的其他非融资性担保业务，不包含对非融资担保业务的再担保业务。
35.流动性资产，统计口径包括：现金，三个月内到期的银行存款和其他货币资金，三个月内到期的各项应收款，三个月内到期的债权投资，在二级市场上可随时变现的证券投资，三个月内到期的委托贷款和委托投资，其他三个月内到期的可变现资产（扣除其中的不良资产）。
36.流动性负债，统计口径包括：三个月内到期的借款，三个月内到期的各项应付款，三个月内到期的应付债券，三个月内到期的存入保证金，三个月内到期的预提费用，其他三个月内到期的负债。
37.流动性比率，其计算公式：流动性比率＝流动性资产/流动性负债×100。38.融资性担保放大倍数，其计算公式：融资性担保放大倍数＝融资性担保责任余额/净资产×100。本项融资性担保责任余额在是指融资性担保业务年末在保余额，即融资性担保金额小计的年末数（G4表_[1.1D]）、债券发行担保金额的年末数（G4表_[3.1D]）等项之和。
39.担保代偿率，其计算公式：担保代偿率＝本累计担保代偿额/本累计解除的担保额×100。
40.融资性担保代偿率，其计算公式：融资性担保代偿率＝本累计融资性担保代偿额/本累计解除的融资性担保额×100。
41.代偿回收率，其计算公式：代偿回收率＝本累计代偿回收额/（年初担保代偿余额＋本累计担保代偿额）×100。其中本累计代偿回收额是指融资性担保机构以现金或其他抵债资产的方式在本里累计收回的担保代偿额。
42.融资性担保代偿回收率，其计算公式：融资性担保代偿回收率＝本累计融资性担保代偿回收额/（年初融资性担保代偿余额＋本累计融资性担保代偿额）×100。其中本累计融资性担保代偿回收额是指融资性担保机构以现金或其他抵债资产的方式在本里累计收回的融资性担保代偿额。43.担保损失率，其计算公式：担保损失率＝本累计担保损失额/本累计解除的担保额×100。其中本累计担保损失额是指融资性担保机构本有确凿证据（指有诉讼判决书或仲裁书和强制执行书证明，以及其他足以证明损失已形成的证据）表明已无法收回的担保代偿的损失净额（即本累计增加的担保损失金额减去本累计减少的担保损失金额）。
44.融资性担保损失率，其计算公式：融资性担保损失率＝本累计融资性担保损失额/本累计解除的融资性担保额×100。其中本累计融资性担保损失额是指融资性担保机构有确凿证据（指有诉讼判决书或仲裁书和强制执行书证明，以及其他足以证明损失已形成的证据）表明已无法收回的本融资性担保代偿的损失净额（即本累计增加的融资性担保损失金额减去本累计减少的融资性担保损失金额）。
统计报表管理制度 篇6
为加强我局的统计工作，强化统计职能，发挥统计在各项工作中的作用，依照《中华人民共和国统计法》和上级有关规定，制定本制度。
一、立足现有条件，切实加强统计现代化建设，逐步实现统计工作规范化、统计调查科学化、统计计算和输出处理现代化、统计服务优质化。
二、各职能部门要加强统计基础工作，不断建立健全各自原始记录、统计台账和统计资料管理及归档制度，为保证统计数据准确可靠奠定基础。
三、各单位要有明确的统计工作人员，并明确其基本职责和义务：
1.组织协调本单位相关统计人员，认真贯彻执行《统计法》、相关规定以及本制度，执行和落实各项统计调查工作。
2.统计人员要及时上报各项报表，积累统计资料，进行统计调查、分析和预测；及时反映新情况、新问题；热爱本职工作，认真完成各项统计任务。
3.组织协调本单位承担的统计工作，负责统计报表的催报、送审和报送工作。
4.在工作范围内依法独立行使统计调查权、统计报告权和统计监督权。统计人员有权拒绝不符合规定的统计报表，对违反统计法令、制度的错误行为有权进行批评、抵制、揭发和检举。
5.熟悉统计分类、指标含意、计算方法、统计编码，负责对其本人承担统计工作的咨询、指导。
6.发扬党的实事求是的优良传统，如实反映情况，保证统计数字的真实性和准确性；不准虚报、瞒报、迟报和拒报各项统计数字。
7.严守国家机密，认真执行国家保密制度，妥善保管统计资料，凡经管的统计资料不得丢失，款经批准不得随意对外提供。
8.统计人员有权要求行内有关部门提供有关资料，查阅有关原始资料，询问有关情况，参加有关会议。各部门要配合统计人员，通力合作，支持统计人员的工作。
9.开展统计分析预测。根据统计资料反映的规律和数量对比关系，运用现代化统计方法，对统计数据发展变化的前景进行预测，为领导和有关部门提供有决策依据的统计资料。
四、单位各部门要认真贯彻执行上级制定的统计报表制度和统计标准，准确、及时地完成上级安排的各项统计报表上报和统计分析任务，不得虚报、漏报、瞒报、迟报、拒报，发现错误、漏报情况必须及时更正。
五、凡属上级下达的统计任务，由对应部门按照上级要求和统一标准，按时、按质搜集和整理、提供本部门的基础数据。
六、统计工作应本着减轻负担、减少工作环节和提高工作效率的原则。
七、统计报表必须经过单位负责人核实，主管领导核准、签字后方能上报。未经主管领导核准、签字，办公室不得加盖印章。
八、对经主管领导核准的统计数据，任何人不得私自修改。如果发现错报、误报，应当责成有关人员和统计人员进行核实订正。
九、单位各部门要积极开展统计资料分析利用工作。
十、提供和公布统计资料，必须经主管领导核定和同意。
十一、统计工作受到上级表扬的，按照相关规定予以表彰奖励；受到批评的，在公务员考核时追究相关人员的责任；造成严重后果的，依照有关规定处理。
房地产开发统计月报表 篇7
所研究数据是从2000年到2013年的房地产开发企业数量。对统计数据整理前必须对数据的及时性、完整性和准确性进行审核。
就统计数据的及时性而言, 数据之所以从2000年开始, 是因为我国在2000年对房地产开发企业进行了规范, 并把2000年定为基期, 每年对规范的房地产开发行业数目进行统计。虽然年限较短, 但是可以保障统计数据的质量, 因此数据具有及时性。
就统计数据的完整性而言, 统计数据包括4个指标, 总指标为房地产开发企业个数, 代表该年度房地产开发总数。其他指标是资房地产开发企业个数、港澳台投资房地产开发企业个数和外商投资房地产开发企业个数, 是总指标根据开发者性质而划分的分指标。纵向分析数据时用总指标, 横向分析则用分指标。
就统计数据的准确性而言, 本文的目标数据均来源于中华人民共和国统计局官网, 其准确性关乎国计民生。一旦虚报统计数字, 由乘数效应所产生的政策决策目标与实际效果的差异会剧增, 不利于资源合理配置。本文数据来源具有一定的准确性。但是, 在统计数据搜集过程中还会存在一定误差。虽然登记性误差可以通过加强调查者责任心来消除但代表性误差———用部分估计全局时产生的误差, 是不可以消除的。因此目标数据可以用来做研究分析, 但不排除误差的存在。
二、数据整理
(一) 纵向整理
因为房地产开发企业数量有很强的时间变化过程, 属时间序列分析。时间序列是把反映某种现象在不同时间上发展变化情况的一系列统计标志值, 按照时间先后顺序排列起来所形成的序列。下面以房地产开发企业个数的总指标的数值为例, 从该时间序列的发展水平、增长速度和发展的长期趋势方面进行整理分析。
1. 发展水平指标整理。
平均发展水平又称序时平均数, 是时间序列中各个不同时期的发展水平的平均数, 它表明现象在较长一段时间中发展水平变化的一般水平。我们所分析的房地产开发企业个数属于绝对数连续时点序列的平均发展水平, 其计算公式是:
根据2000到2012年的数据, 算得y=63305 (个) 。可以看出, 我国的房地产开发企业的平均数量还是很庞大的。
2. 增长速度分析。
增长速度是将报告期增长量与基期发展水平对比而得的相对指标, 用来反映现象报告期水平比基期水平纯增减的相对程度, 一般用百分数或系数表示。
增长速度根据采用的基期不同, 可分为环比增长速度和定基增长速度。环比增长速度是报告期逐期增长量与前一期水平的比值, 说明经济现象较前期的相对增减程度。
定基增长速度是报告期累计增长量与固定基期水平之比, 说明社会经济现象在较长时间内的总的增减程度。
将数据整理后可以看出, 从2000年到2012年的房地产开发企业个数中, 除了2005年和2009年的年增长量是负值外, 其余每年都呈增长态势, 并且2003年到2004年、2004年到2008年, 都呈现跳跃式增长。由此可以看出, 高增长之后的那个年份会伴随着负增长。原因是由市场供求引发, 当前一年的供应急剧增多时, 总供应量超过市场的总需求量, 造成供过于求的买方市场, 就会使卖方处于不利地位, 由于开发房地产的成本高, 获得收益的周期长, 现金流的短缺使得有的房地产开发商破产而退出市场, 使市场中的房地产开发企业数量急剧减少。
在房地产开发企业数量少于上一年的年份, 环比增长速度为负值, 但是定基增长速度与相邻年份相差不大。这证明相对于基期 (2000年) 而言, 房地产开发企业数量每年都是增长的, 呈发展态势。就定基增长速度来看, 每年的速度相差不大并且呈大致增长趋势, 也说明了我国房地产开发企业个数不断增加, 表明我国房地产市场依旧活跃且潜力巨大。因为只有这个行业有利可图, 才有吸引更多开发商进入。
3. 发展长期趋势模拟。
长期趋势的测定和分析是时间序列构成因素分析中最重要和最基础的部分。它应用一定的数学方法, 对原时间序列进行加工整理, 排除季节变动、循环变动和不规则变动等因素的影响, 形成一个新的时间序列, 以更好地展示出现象发展变化的规律性, 为预测和决策提供依据。
(二) 横向整理
横向分析主要分析我国每年房地产开发企业个数中, 内资企业、港澳台企业和外商投资企业所占比例以及比例的发展趋势, 从企业构成结构方面分析开发企业的走势。
由数据可以看出, 从2000年到2013年, 内资房地产开发企业在数量上始终占绝大多数, 并且所占比例不断上升, 而港澳台投资房地产企业与外商投资房地产开发企业个数所占比例很小 (其中港澳台企业数量稍多于外商企业数量) , 并且不断下降。
三、数据分析
(一) 实证分析
实证分析是指超越一切价值判断, 从某个可以证实的前提出发, 来分析人的经济活动。是回答“是什么”的问题, 分析问题具有客观性, 得出的结论可以通过经验事实进行验证。本篇论文从实证分析的角度出发, 用数据揭示问题、分析问题。
(二) 原因分析
数据整理后显示, 我国房地产开发企业的数目每年都在增长, 我国房地产在不断发展。政府对房地产事业的支持是房地产健康有序发展不可缺少的重要原因。房地产的适度发展促进国民经济发展。房地产发展需要投资, 而投资是促进国民经济发展的重要动力之一。从消费方面分析, 住房消费会促进社会的发展。房地产的带动作用明显, 房地产的产业链很长, 上有建材、化工、机械等产业, 下有装饰装修、电器家具、旅游园林等产业。房地产对上下游的相关产业具有回顾效应、前瞻效应和旁侧效应, 促进相关产业的发展。房地产还可以促进就业, 据韩国统计, 房地产业每投资一万元可以为社会提供14个就业岗位。房地产业的发展, 通过上下游的产业链, 直接或间接刺激了很多企业的很多就业岗位需求。
(三) 未来展望
根据以上数据分析, 我国房地产开发企业数目会稳定上升, 我国房地产业的发展还将保持前进势头。就构成比例而言, 笔者预测, 内资房地产开发企业数量将会持续增加, 港澳台和外资房地产开发企业数量也会增加, 但比例会小幅度降低。
参考文献
[1]中华人民共和国统计局官方网站http://www.stats.gov.cn/.
[2]罗洪群.新编统计学[M].北京:清华大学出版社, 2009:108-240.
[3]谢经荣.《房地产经济学》[M]北京:中国人民大学出版社, 2002:15-18.
郊区统计报表制度修订内容 篇8
修订后的郊区统计报表制度包括：年报16张报表，定报20张报表。同2009年统计年报和2010年定期统计报表制度比，主要变化有：（1）合并报表；（2）调整上报时间；（3）调整产品分类目录；（4）增加、取消了部分指标。
年报
1.《蔬菜及特种作物生产情况》（A102-1表）调整“蔬菜”分类，增加“白菜类”，取消“食用菌类”，将“食用菌”作为一项单独的分类；调整“特种作物”分类，取消“盆栽类（包括盆景）”，增加“盆栽花”、“盆栽观叶植物”。
本表填报时应注意：第一，花卉（包括鲜切花、食用和香料用花卉、盆载花）和盆栽观叶植物产量的统计，均以出售量或租摆量计算产量。第二，播种面积的统计：（1）多茬作物播种面积种一茬算一次。（2）多年生作物播种面积，不论是否收获，每年只计算一次，在年报中一次统计。再生作物的面积，每年只计算一次播种面积。（3）间种作物的播种面积，分别按播种或成熟占地的比例分摊折算。（4）在林地、沟渠等非耕地上种植的面积，也应统计。（5）温室内多层作物的播种面积，有几层算几层。如菌类、盆栽类花卉、观叶植物等。
2.《干鲜果品生产情况》（A102-2表）将“干果产量”调整为“坚果”。
“年末实有零星果树”只指园林水果零星果树数量，不含坚果。
3.《郊区重点小城镇监测表》（A102-5A表）取消“垃圾无害化处理量”指标；增加“建成区面积”、“本期实现垃圾分类处理村庄”2个指标；“农民人均劳动所得”调整为“农民人均纯收入”。
请注意以下几点：第一，镇区面积应按规划部门的实际批复，不能随意按历史数据填报。第二，产业园区情况填报时，应注意各对应项的填报完整度，例如：若入区企业、从业人员等指标有数据，园区的企业收入、利润、税金等项就应当有相应的数据。若园区企业注册和经营地不同，存在引税现象，除税金项以外，其余指标可为零。第三，“农房改造面积”和“农房改造户数”，应当计算户均值检验数据。
4.《农产品目录》取消“硬粒小麦”、“软粒小麦”、“混合小麦”、“其他小麦”、“粳稻”、“其他稻谷”、“黄玉米”、“白玉米”、“混合玉米”、“其他玉米”、“细绒棉”、“长绒棉”、“棉籽”、“棉花杆”、“盆栽类（包括盆景）”、“租摆收入”、“猪鬃”17个产品；增加“盆栽花”、“盆景园艺”、“香料原料”3个产品；“蔬菜”统计中不含“食用菌”；将“林产品采集”下的“核桃”、“板栗”、“松子”、“花椒”调至“农业”下的“水果、坚果、茶、饮料和香料”中。
计算农林牧渔业总产值时应注意：一是薯类产量按5斤折1斤粮食计算，价格按1斤鲜薯乘以5计算。二是自产自用的种蛋应计算为禽蛋产值，产量按每8个左右的种蛋为500克计算，价格可参考《种业生产情况》表中的种蛋出售价格（收入/产量）。三是出售的菜苗、仔畜（禽）、架子畜、奶牛等非最终产品在本表中不作统计。
5. 区县上报市局、总队时间调整：《畜牧业生产情况》（A102-3表）和《畜禽生产规模户（单位）基本情况》（A102-11表）的上报时间调整为2010年12月30日；《蔬菜及特种作物生产情况》（A102-1表）、《干鲜果品生产情况》（A102-2表）及《农林牧渔业总产值计算表》（A301-2表）的上报时间调整为2011年1月5日；《农村基本情况及农业生产条件》（A301表）的上报时间调整为2011年1月10日。
定报
1.《农林牧渔业总产值》（A401-2表）将“蔬菜园艺作物”调整为“蔬菜、食用菌及花卉盆景园艺产品”，取消“其他园艺作物”、“其中：租摆收入”、“其中：盆栽类”3个产品，增加“食用菌”、“盆栽花”、“盆景园艺”3个产品;“水果、坚果”项下增加“园林水果”、“瓜果类”、“坚果”3个产品；“猪的饲养”项下取消“猪的副产品”产品。
注意：由于农业生产季节性特点，一季度蔬菜、花卉、瓜果类产值数据应与设施农业情况（A202-6表）表中的相关数据对比；夏粮产值在二季度时计算产值，秋粮产值在年报时一次性计算产值。
2.《秋冬播作物播种面积》（A202-1表）和《春（夏）播作物播种面积》（A202-2表）合并为《农作物播种面积情况（春播、全年、秋冬播）》（A202-1表）；取消“籽种”、“硬粒小麦”和“软粒小麦”3个品种；上报日期调整为6月15日前、8月5日前和11月15日前。
注意：第一，秋冬播种植的冬小麦、草坪、牧草等越冬作物，应计入第二年的播种面积中（只算一次）。第二，饲料作物：有些地方种植的粮食作物，种植目的是作为青饲料用的应作为饲料作物统计，如该作物收获粮食产品后作为饲料的，仍应列入粮食作物项下，不得列入饲料作物内。第三，春播未能及时上报的，计入夏播；夏播未能及时上报的，计入全年合计，并进行相应说明。
3.《夏收作物占用耕地面积和实际（预计）产量》（A202-3表）和《秋收作物占用耕地面积和实际（预计）产量》（A202-4表）合并为《主要农作物占用耕地面积和预计、实际产量》（A202-2表）；取消“硬粒小麦”和“软粒小麦”2个品种；上报日期调整为6月5日前、6月27日前、9月20日前、10月15日前、次年1月10日前。
注意：第一，薯类产量：按5公斤鲜薯折1公斤粮食计算产量。第二，棉花产量：按去籽后的皮棉计算。3公斤籽棉折1公斤皮棉。第三，药材产量：只统计人工栽培的各种药材产量，不包括野生药材。
4.《蔬菜、花卉生产情况》（A202-5表）取消“盆栽类”；增加“食用菌产量”、“坚果产量”、“盆栽花”、“盆栽观叶植物”4个指标；“水果产量”调整为“园林水果产量”。
本表中相关指标的累计数应大于等于设施季报相关指标数据。
5.《夏（秋）粮作物实割实测基本情况》表号由S203表调整为A203-1表。
6.《农户农作物播种面积调查表》（S401表）与《农户秋冬播作物种植安排调查表》（S402表）合并为《农户种植意向调查表》（A202-3）；取消“籼稻”、“粳稻”、“糯稻”、“硬粒小麦”、“软粒小麦”、“其中：双低油菜”、“绿肥”、“耕地面积”、“非耕地上的播种面积”9个指标；上报日期调整为2月25日前、5月25日前、9月25日前。
7.《农产量抽样调查实测作物计算机汇总卡片》（S408表）更名为《农产量抽样调查放样实测作物卡片》，表号调整为A203表；取消“地块核实面积”、“地块丈量面积”、“合计”、“非实测作物面积、产量”4个指标。
8.《郊区重点小城镇监测表》（A202-5A表）取消“农民人均劳动所得”、“其中：工资性收入”2个指标。
9.《设施农业情况》（A202-6表）取消“盆栽类”，增加“食用菌”;将“花卉”调整为“花卉苗木”，项下增加“盆栽花”；“其它”项下增加“盆栽观叶植物”。
注意：第一，“占地面积” 、“播种面积”、“产量”和 “金额”应为累计数据。第二，实际利用播种面积：是指在设施地中实际播种的面积，不包括设施之间的播种面积。
10.《观光休闲农业情况》（A202-8表）由当季数调整为累计数。
注意：第一，生产高峰期从业人员和从业人员劳动报酬的关系，人均劳动报酬过低或过高时要仔细核对。第二，采摘产量和采摘收入的关系，一般情况采摘的价格要高于出售的价格。
11.《畜牧、水产生产情况》（A202-9表）中“畜禽存栏”项下增加“山羊”、“绵羊”2个品种。
请注意存栏指标为时点数，出栏和产品产量为当季数；水产品产量需与同级水产部门数据核对。
12.《统计遥感预（估）产外业调查记录表》（A202-16表）更名为《统计遥感估产实测地块外业调查记录表》。