清单报价

清单报价（精选12篇）

清单报价 篇1

1 工程量清单的概念及组成

所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容, 依据统一的工程量计算规则, 按照工程部位、性质, 将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。它是招标文件重要的组成部分。工程量清单的组成: (1) 工作内容总说明, 包括工程量计算规则; (2) 开办费部分; (3) 工程量清单表; (4) 不可预见费、指定金额和暂定金额; (5) 汇总表; (6) 日工价格。

2 工程量清单报价

工程量清单报价是依据建安工程费的内容, 将投标报价分为四个部分:工程量清单报价表、材料设备报价清单、法定费用、独立费用报价清单。它是由标底编制单位根据施工图纸、现行预算定额子目分项特点及计算规则, 将拟招标工程的全部项目和内容按工程部位、性质等列在清单上, 作为招标文件的组成部分, 供投标单位逐项填价。报价内容包括定额内直接费、材料预算价差、价格指数调整及其他直接费等所有的工程直接费用。工程总造价是以上四种报价的汇总, 在此基础上投标单位可结合考虑企业实力及市场行情提供优惠, 得出最后的总报价。

3 使用工程量清单计价的意义

工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法, 它反映的是工程的个别成本, 而不是按定额的社会平均成本计价。工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离, 使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来, 可以充分发挥施工企业自主定价的能力, 从而改变现有定额中有关束缚企业自主报价的限制。

4 工程量清单报价的作用

(1) 工程量清单报价均采用综合单价形式, 综合单价中包含了工程直接费、工程间接费、利润和应上缴的各种税费等。其中“工程直接费”可以理解为定额中的直接费。一言蔽之, 就是大综合, 不象以往定额计价那样先有定额直接费表, 再有材料价差表, 很可能还有独立费表, 最后在计费程序表中才知道造价。相比之下, 工程量清单报价显得简单明了, 更适合工程的招投标。

(2) 采用工程量清单报价, 投标者可集中力量进行单价分析与施工方案的编写, 避免了各投标单位因预算人员水平差次, 素质各异而造成同一份施工图纸, 所报价的工程量相差甚远, 不便于评标与定标, 从而也不利于业主选择合适的承建商。少算或漏算者, 若中标必定会减少盈利、甚至造成亏损;多算者则会失去夺标的机会。

(3) 施工过程中, 月、季等结算依据可按照工程量清单所列内容及分项, 以合同单价和有关合同条款进行拨付;出现工程变更或索赔时, 也可参照工程量清单中的单价来确定新项目的单价或索赔价格。

(4) 在目前建筑市场发育尚不健全的过渡时期, 此套报价方法, 比较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾, 有效地将计划经济下预算编制办法与市场经济下对投标报价市场化的要求相结合。

(5) 工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力报价, 并逐渐推行最低投标中标法, 从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性, 呈现出有高有低的多样性。与其他行业一样, 建设工程的招投标, 很大程度上应是工程单价的竞争, 如仍采用以往单一的定额计价模式, 竞争就不能体现, 招标投标也失去了意义。

5 什么是传统的预算定额计价模式

传统的预算定额计价编制程序的一般方法是:先计算工程量, 然后套用定额算出基本直接费用, 再以费率的形式计算直接工程费、间接费用, 加上按国家规定计取的利润和税金, 汇总得出总造价。这种方法计算工程量的依据是图纸和定额, 工程量的价格计算依据是定额及国家造价管理部门颁布的调价表或调价系数;这是一种量价合一、工程造价静态管理的模式, 在特定的历史条件下起到了确定和衡量建安工程造价标准的作用。随着市场经济在我国的实行, 传统预算定额计价模式形成的建筑产品价格是一种计划指导下的指令性价格, 已不能满足市场经济的需要即将被彻底取消。

6 与传统的预算定额计价模式比较, 工程量清单计价模式的优点

(1) 工程量清单计价模式能够反映市场经济规律。建筑产品虽然有其特殊性, 但建筑产品也是商品, 与一般商品一样在市场竞争中要受价值规律、供求规律和货币流通规律的支配, 传统的定额计价模式不仅规定了反映工程实体的人工、材料、机械消耗量, 对施工措施消耗部分也固定化了, 虽然由有关部门定期发布价格指数对价格作以调整, 但以此为依据形成的工程价格基本上属于社会平均价格。

(2) 工程量清单计价模式坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则。由政府有权部门在全国范围内确定统一的工程量清单计价的原则、方法和必须遵守的原则, 包括统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位、统一的工程量计算规则等。

(3) 工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的合理分担。由于建筑产品本身的特性, 其不确定和变更因素非常多, 建设的风险较大。采用工程量清单计价模式后, 投标单位只对自己所报的成本、单价等负责, 而对工程量的变更或计算错误等不负责任, 因此由这部分引起的风险由业主承担, 这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的原则。

(4) 工程量清单计价模式有利于招投标工作的进行。传统的预算定额计价模式, 标底在招投标活动中占很重要的地位, 其准确与否及保密性是招投标双方的关注焦点。采用工程量清单计价模式, 淡化了标底的作用, 只是起到一定的控制或最高限价 (即拦标) 的作用, 招标的原则是合理低价, 由投标人自己掌握一个合理的临界点, 既要有一定的利润空间, 又要报价最低以取得标的。

7 工程量清单计价模式存在的问题

(1) 招标投标工作没有简化, 反而被复杂化 :对于招标人来说, 首先根据相应的计价规范编制工程量清单, 将其发给各投标人, 然后再根据相应的消耗量定额确定标底。对投标人而言, 收到招标人提供的工程量清单后要进行复核, 为其不平衡报价做准备, 然后再根据企业定额或参照建设行政主管部门编制的消耗量定额确定投标价格。

(2) 消耗量定额对建筑市场的消极作用:政府建设行政主管部门制定消耗量定额的宗旨是对确定建筑产品的价格起指导性作用, 规定招标人编制标底时必须依据相应的计价规范和消耗量定额, 而投标人的投标报价应根据本企业定额编制, 若无企业定额时也可以参考建设行政主管部门制定的消耗量定额。

(3) 评标办法与工程量清单计价模式不相适应:2000 年广东省顺德市制定了“合理低标评标法” 即:不仅考虑投标价格因素, 同时综合考虑质量、工期、施工组织设计、企业信誉、业绩等因素, 并将这些因素尽可能加以量化折算为一定的货币额, 加权计算得到评定价, 最后的中标人不一定是投标报价最低的企业, 这种方法和预算定额计价模式下的“技术标加商务标评标法”没有什么实质性区别。而其他几种方法要么是对报价的平均, 要么是在原有标底的基础上综合各个报价得到的一个新标底的方法, 无形中还是强调了标底的重要性。这些因素又会导致招投标过程中的暗箱操作, 不能从根本上杜绝建筑市场的腐败。

8 完善工程量清单计价模式的措施

(1) 解决消耗量定额与工程量清单计价模式的矛盾, 考虑限制消耗量定额的使用期限或彻底取消消耗量定额, 同时需要制定一套切实可行的制度办法引导施工企业建立自己的企业定额, 结合本企业实际情况而不是盲目地投标报价, 保证建筑市场竞争的公平性, 这就能促使施工企业不断改制、不断进取, 在施工中采用新技术、新工艺、新材料, 努力降低成本、增加利润, 不断提高企业的市场竞争力, 才能在整个行业中保持领先地位、有足够的力量占据国内市场、开拓国外市场, 从而促进施工企业自身乃至整个建筑行业的发展。

(2) 在工程招投标工作中实行“最低评标法”以完全和国际惯例接轨。即对投标人的投标报价考虑报价最低者中标, 对企业信誉、业绩等因素的考虑可在资格审查阶段进行, 而将中标人投标报价文件中的质量、工期和施工组织设计及施工方案作为合同文件内容的重要组成部分, 以法律的方式保证其顺利实施。

(3) 建立完善的工程造价信息系统。充分利用现代通信、计算机、网络等科技手段, 组织工程造价管理部门、咨询单位、材料及设备生产厂家等建立完善、快捷的工程造价信息系统, 实现信息共享, 及时为造价信息用户提供人工、材料、机械设备价格信息及造价指数。

(4) 完善建设监理制度, 切实提高建设监理的行为能力, 对建设工程造价实行有效的控制;完善纠纷仲裁制度, 发挥各地仲裁委员会的作用;完善工程保险制度及实行严格的工程担保制度, 加强建设市场主体之间的责任关系, 既使违约承包商受到及时的处罚, 又要使任意拖欠工程款的业主得到处罚。

清单报价 篇2

本报价以《工程勘察设计收费标准》（2002修订本）及使用手册为依据进行计算。

本工程地下室总建筑面积为：15400.92平方米，其中人防建筑面积为：13649.26平方米；非人防建筑面积为：1751.66平方米，地下室总建筑安装工程费约5390万元。根据建筑市政工程各阶段工作量比例表（表7.2-1）规定，本人防工程方案及初步设计工作量占总设计工作量比例分别为10％、40％，施工图设计占总设计工作量的比例为50％。

1、根据第9章附表一，采用内插法计算：

工程设计收费基价＝

（249.6-163.9）/（8000-5000）*（5390-5000）+163.9＝175.04万元

2、根据第9章附表二，本人防工程专业调整系数为1.1；根据建筑、人防工程复杂程度表(表7.3-1)规定，本工程复杂程度等级为三级，调整系数为1.15。

本地下室工程设计费总计：175.04*1.1*1.15=221.425万元

在诚信合作的基础上，我设计院愿在国家2002年修订的《工程勘察设计收费标准》（2002修订本）基础上下浮10%，即：

本地下室工程设计费为：221.425*90%=199.28万元

****建筑设计研究院

公路工程工程量清单投标报价 篇3

[关键词]公路工程量清单投标报价

随着公路市场改革的不断深入，根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定(国家计委令第3号)》和《公路工程施工招投标管理办法(中华人民共和国交通部令2006年第7号)》的规定，公路建设项目的招标应采用公开招标或邀请招标等方式来选定施工单位。因此，一般公路工程的承发包必须采用招投标的方式。投标报价是承包商采取投标方式承揽工程项目时，计算、确定承包该工程业主需支付的总价。承包商的报价是业主选择中标者的主要指标，是业主和投标人进行承包合同谈判的基础，直接关系到承包商投标的成败。报价是投标的核心，报价过高过低都可能会失去承包机会，且低价中标可能会带来亏本的风险，因此标价过低过高都不可取。

现行公路工程招投标都已采用了工程量清单计价。工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目设置，统一计量规则和计量单位，按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际，充分考虑各种风险后，提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价，由此形成工程价格。这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性，有利于市场竞争机制的形成，符合市场经济条件下工程价格由市场形成的原则。如何根据工程量清单计价的特点，做出合适的投标报价是我们值得讨论的课题。

1工程量清单报价的特点

1.1统一计价规则

通过制定统一的工程清单计价方法、统一的工程量计量规则、统一的工程清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，建设各方面都应遵守。

1.2有效控制消耗量

通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度地减少或扩大消耗量，从而达到保证工程质量的目的。

1.3彻底放开价格

将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。

1.4企业自主报价

投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。企业尚无报价定额的，可参考使用公路造价管理部门颁布的《公路工程预算定额》。

1.5市场有序竞争形成价格

通过引入与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准。在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用，在保证工程质量与工期的前提下，按国家《招标投标法》有关条款的规定，最终以“不低于成本”的合理低价者中标。

2公路工程投标报价费用的组成

根据我国现行概(预)算编制方法及其有关规定，公路工程投标报价费用主要由直接费、间接费、利润和税金等组成。如果根据给定的施工图纸计算工程报价，其费用构成与施工图预算造价的构成基本一致，所不同的是施工图预算必须按规定进行编制，不能任意修改。而公路工程投标报价尽管也根据预算定额进行编制，但它可以根据施工单位对工程项目的理解程度对工程造价上下浮动。另外，其他有关费用的取定，可根据其对工程的调查及对参加投标竞争的施工单位的了解与分析，自行确定最合适的费率。

3工程量清单报价准备

3.1仔细研究招标文件和工程图纸

投标单位通过投标资格预审合格并邀请购回招标文件后，招标人一般给予投标人2～3天时间进行文件和图纸的细阅和准备提问，投标工作人员应分别重点研读。在熟读过程中发现问题和疑难之处，尤其是对工程造价有影响的地方要及时做好记录，归纳整理，待业主组织的标前签疑时提出予以澄清。若还有未能解决的问题，在截止投标期的规定时间内随时向招标单位函电咨询。通过熟读招标文件和图纸，了解工程的全面情况，核准工程数量，为准确编好投标报价打好基础。因此，招标文件和图纸的阅读准确程度直接影响工程造价的编制质量。

3.2现场考察和标前会议

按照招标人规定的时间，及时参加组织的踏勘现场，进一步全面细致地了解工程情况与之相关的地理位置、地质状况、施工条件、社会环境等情况，为投标报价及制定施工方案掌握可靠的第一手资料；其次，调查了解对本项工程施工的有关具体规定，项目所在地工程周围的材料供应，交通运输条件和工、料、机以及特殊材料、设备的市场价格等，这些对投标报价都有着直接的影响。标前会议是由招标单位以正式会议形式，口头解答投标单位在考察前、后提出的各种问题的一次重要会议，投标人一定要参加，在会议上对设计单位和招标单位的答复要认真记录，对答疑和业主发出的补遗等文件都要视同招标文件一样对待，认真理解，正确领会，并在编制投标报价时综合考虑。

4准确合理报价

4.1复核工程量

校核工程量可全面掌握项目各分项工程的数量，及时发现工程量清单中关于工程量的错误和漏洞，便于制定投标策略及准确报价。校核前首先要熟悉设计图纸，包括总体布置图和工程量清单，并结合招标文件中的技术规范、设计图纸和设计说明书等与工程量有关的资料，搞清楚工程量清单中每一细目的具体内容，以免出现遗漏和计算错误。由于种种原因，目前公路设计文件中有些工程量的表述与概、预算定额不一致，例如钢筋定额中以吨为计量单位，而设计文件中通常使用公斤来统计，板式橡胶支座定额中以1dm3为单位。而工程量清单中以个为单位。因此算标人员在查对过程中要认真、仔细，单位不同的工程量要及时换算，以免由于失误造成报价不准。此外还有一个影响工程量变化的因素，就是工程补遗书，如果补遗书中有关工程量变化未能反映在报价中，那么业主将认为变化的工程量已包括在定额价中将来计量时不予支付，对此应予以重视，避免造成直接经济损失或报价不准。

4.2计算材料价格

工、料机单价是投标报价的计费基础，一般情况下，人工费单价可根据各省对《公路基本建设工程概算、预算编制办法》的补充规定中套用，机械台班单价由于受油燃料及电的价格影响较大，只要油燃料及电的价格相对稳定，机械台班单价也不会变化太大，而材料单位因为供应价格、运输方式及运距因素，加之一旦材料供不应求以及国家政策变化因素，这些都给确定材料价格带来很多困难，所以一方面要对所需材料价格进行各方面询价。现在地方各级定额站通常每季、每月都会发布当地主要材料的市场价格，平时要有意识地搜集并根据需要归类整理，以便决定材料价格时作为参考。另一方面要对询价结果进行分析，根据已有的材料价格信息资料和对主要材料价格供求发展趋势的了解，确定询价时效和可能发生变化的趋

势，使材料价格的取定趋于合理。工程材料价格大致两种，外地采购价格和当地采购价格。当地采购的材料一般由当地材料供应商运至工地，有些大宗材料，如片石、路面用碎石等自己组织开采、加工及运输的，其预算价格按实际消耗费用计算；外地采购的材料单价计算主要包括材料出厂价及包装费，由材料生产厂家到工地现场储存处所需的运输费和杂费。计算材料价格时要注意分清主要材料和次要材料，对那些数量或价格变动对投标报价影响大的材料，要多分析、多研究；对那些次要材料，可少花费时间和精力，以便取得事半功倍的效果。

此外，有些工程业主为了保证质量，对某些材料例如水泥、钢材、沥青等进行统一采购或指定产家供货，计算时其预算价格应按招标文件规定的价格加上运杂费及相应的损耗。

4.3合理选用定额

有了完整、准确的工程量和切合实际的工料机价格，就为编制投标文件打好了坚实的基础。合理地选用定额则是为工程定价的过程，因此它是算标人员的主要工作之一。使用定额之前首先应熟悉定额。各项定额中的工程内容也应在选用定额前弄清楚，以免重算或漏算。由于公路建设迅速发展，新技术、新工艺、新材料大量出现，从而造成概、预算定额缺项。为了更好地做好投标报价，就有必要做好补充定额的工作。在编制补充定额时，首先应对新技术、新工艺、新材料进行分析研究，并与已有的类似结构的定额做比较。只是材料不同而施工步骤大致相同的结构，可参照类似结构定额进行抽换和调整，其他专业的定额中有相应定额的，也可将其调整后作为补充定额使用。对于全新结构的工程则要多花些时间和精力，弄懂其结构和施工工艺，并根据概、预算定额的编制办法和原则，编制补充定额。对补充定额要跟踪调查，通过工程实践进行调整和完善，使之成为比较成熟的补充定额。

4.4计算各项费用

现在的工程项目投标初步的报价基本上是按照《工公路基本建设工程概算、预算编制办法》和《公路工程预算定额》，依据本单位的施工能力和管理水平计算出来的。但最后还要结合工程情况、投标单位的实际、竞争对手的实力等内外情况，在充分考虑风险的情况下调整有关费率，比如管理费、计划利润的降低，技术装备费的取舍，税金的计算等，做出最后的投标报价。

4.5最终报价

经过综合分析前面所估算的初步标价和了解到的竞争对手信息，就可以来确定自己的最终报价。这个阶段也是最为重要的时期，编标人员要认真考虑，协助领导做好决策，尤其在投标临近日期，要密切关注招标投标各方面的动态，收集研究各种信息，特别是对竞争对手可能的报价做出充分估计，给自己定好位，从而使投标价(最终报价)具有极强的竞争力而一举目标，又能在中标后获得理想的经济效益。

清单报价 篇4

自2003年7月1日全国实行《建设工程工程量清单计价规范》以来，怎样才能报出一个竞争力很强，又能使承包商在激烈的招投标中获得较大利润的投标报价，就成为承包商十分关注的问题。目前这类合同以承包商实际完成的工程量计算工程价款，由业主按合同约定的付款期和付款方式向承包商支付。因此，承包商在参与这类工程的投标过程中，可采用不平衡报价（Unbalanced Bids）的策略，以提高实际收益。

1 不平衡报价的概念和表现形式

Stark R.M.于1968年提出招投标中的不平衡报价概念。在我国，该概念始见于原冶金部预算定额站修勤1983年发表于“基建优化”第6期的“关于对外承包工程投标竞争的策略问题”一文中，该文提出：“不平衡报价法就是在标书上报两个单价，一是按说明书的条款报一个价，二是加以注解:‘如果说明书作了某些改变，则报价可以减少15%～20%的费用’，使报价成为最低的。当业主看到这个不平衡报价时，考虑到由于加了这些条款而要多花不少钱，就会同意对原说明书作某些修改还有一种不平衡报价法是对工程中的一部分没有把握的工作不进行报价，而注明‘此部分工作按成本加15%的酬全结算’等等”。当前，人们大多同意并且广泛引用的不平衡报价概念是清华大学佟一哲教授1992年在“Construction Management and Economic”杂志中发表的“Unbalanced bidding on contracts with variation trends in client-provided quantities”一文中所提出的，该文对不平衡报价的运用形式做了如下三种描述：第一种，对单价合同项目，投标人根据业主所提供的费用项目工程量可能变化趋势，对费用项目进行单价调整；第二种，在单价合同或总价合同中，通过提高一定数目早期施工项目的单价以扩大合同前期的施工分期付款，同时，减少其它项目的单价，维持总报价在设定的竞争力上；第三种，对于分阶段招投标施工的项目，对于早期项目，通过降低投标价格以提高竞争力，对后续的项目，则采取提高投标报价的方式以弥补前期所产生的损失。目前，在已发表的关于不平衡报价概念描述中，虽有各种各样的描述，如“不平衡报价是投标人在进行成本分析和报价策略分析后，在保持总投标价格不变的前提下，有目的地调高或降低某些工程量清单项目的综合单价，争取在结算时取得更多收益的报价方法”；“不平衡报价是指在一个工程项目的总报价基本确定后，通过调整内部各项目的报价，以期既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时获得更理想的经济利益”。但内容基本与佟一哲教授文献中所提到的一致。

2 不平衡报价在承包商参与工程竞标时的两类主要应用

2.1 第一类不平衡报价第一类不平衡报价称之为“早收钱”。即承包商基于分析支付和报价两者之间的关系，从而将资金的时间价值发挥出来的一个报价策略。详细的做法如下所述：工程一旦开工，承包商除了预先支付款之外，在各个工程完成之后均应及时地“早收钱”。所以，清单报价的过程中，对于诸如墙面装修和室外工程等先完毕的项目的单价增高，诸如室外工程以及施工现场清理等后完毕的项目的单价减低。因为前期的工作项目早已把投入的资金收回，资金的周转的难题已经获得有效地解决。所以，只要可以确保整体项目最后能够赢利就行。

第一类不平衡报价想要最大化的实现资金现值，基于如下假设条件建立了它的数学模型：(1)工程款的支付根据工程现实的进度情况按照合同约定的付款时间；(2)应维持银行贷款利率在各付款时间内不发生变化；(3)各次的付款都应在付款时间的末尾；(4)每一项工程在实际的施工中都要均匀地进行施工，也就是每一项目在每一个月所完成的工程量是相同的；(5)承包商可以相对准确地对每一项工程量的变化进行预测，明确每项工程在施工安排计划中的期起初工作时间以及持续的时间。

n—报价单中的报价项目个数；qj—报价单中第j个项目的工程量（1燮j燮n）;uj—投标者对第j个项目的预计工程量；xj—第j个项目的正常报价的综合单价；yj—第j个项目的不平衡报价的综合单价；tsj—第j个项目开始工作的时间；tj—第j个项目的持续时间；i—每付款期银行贷款利率；mj—不平衡报价中第j个项目综合单价的调整幅度（0燮m燮10%）。

正常报价和不平衡报价的总价分别为：

以实现工程价款最大为目标的线性规划模型为：

1～k项单价调高10%，k～n项单价降低10%，α为投标人通过采用第一种不平衡报价手段产生的收益现值与正常报价现值的比值。

应用举例：某项目的工期为24个月，业主给定的工程量清单中有7个报价项目。各项目的开始工作时间、持续工作时间、工程量清单给出的工程量、投标者预计的工程量及正常报价的单价见表1。银行贷款利息按月息复利1%计算，不平衡报价的调整幅度控制在±10%之内（本例中取10%）。

将表1中的数据带入公式（6）中，求得该线性规划模型的一个最优解为：y1=14.96,y2=16.39,y3=18.59,y4=10.29,y5=10.53,y6=7.47,y7=10.44。按照现值计算，不平衡报价的结算价现值为168.84万元，正常报价结算价现值为168.11万元，在本例中，投标人单纯采用第一种不平衡报价产生的额外收益为0.44%。

2.2 第二类不平衡报价“第二类不平衡报价称之为“多收钱”，即依据工程量的变化趋势对工程单价进行调整的一个报价策略。因为在报价单中提供的是大概的工程量，其和现实施工的工程量会有一定的不同，甚至会有一定的差距。此外，单价合同（在清单计价的条件下），其依据际完成的工程量来对工程价款计算的。所以，按照投标人的实际经验，首先考虑工程开工之后有所增加的工程项目，工程量单价应适宜地抬高。假如，单价增长的项目工程量增加就能够产生相对很好的利润，然而，单价减少的项目工程量降低几乎影响不到利润，进而达到工程整体获利的目的。第二类不平衡报价仅仅实现最大化的实际工程付款总额，不去对每一项目的施工次序做考虑，所以就不需要计算工程价款的现值，它的线性规划模型如下：

将表1中的数据代入公式（8），求得该线性规划模型的一个最优解为：y1=14.47,y2=15.14,y3=17.09,y4=11.12,Y5=11.58,Y6=7.73,Y7=12.06。如果不考虑资金时间价值，不平衡报价的结算价为199.26万元，正常报价结算价为198.86万元，在本例中，投标人单纯采用第二种不平衡报价产生的额外收益为0.25%。

3 不平衡报价实际付款现值最大化线性规划模型的建立

在实际施工过程中,“早收钱”和“多收钱”不是独立发生的，而是同时存在的，所以在同时考虑这两种情况的影响下建立的不平衡报价的线性规划模型为：

将表1中的数据代入公式（9），求得该线性规划模型的一个最优解为：y1=14.96,y2=16.39,y3=18.59,y4=10.26,y5=10.53,y6=7.47,y7=10.50。不平衡报价的结算价现值为179.54万元，正常报价结算价现值为176.67万元。在本例中，投标人综合考虑两种情况采用不平衡报价产生的额外收益为1.62%。

从上例结论中可知，为了实现实际付款现值最大化，并不是所有的先期开工和预计工程量增加的项目综合单价都要调高，具体的调整应由模型（9）得出的最优解确定。

4 结语

较好的运用不平衡报价法进行报价，可以给承包商带来更多的额外收益，但是，我们也应看到采用不平衡报价所存在的风险。所以投标者在确定综合单价调整幅度时，应根据自身的消耗水平、生产效率和管理能力以及实际情况对综合单价的调整幅度做充分论证，才能做出一个合理可行的报价，一般调整幅度在±10%以内为合理范围。

摘要：介绍了不平衡报价的概念及不平衡报价的类型。并从承包商的角度出发,在清单计价条件下,建立了以工程实际付款现值最大化为目标函数的线性规划模型,并配以具体的工程实例求得不平衡报价的最优解。

关键词：工程量清单,不平衡报价,资金时间价值,模型

参考文献

[1]乌云娜,郝月明.不平衡报价的量化分析及研究[J].建筑经济,2007,(7):62-64.

[2]汤美安,王兆瑞.不平衡报价的不平衡度分析[J].山东建筑大学学报,2008,(6):263-265.

[3]高银峰,马志明等.不平衡报价工程实际付款现值最大化模型研究[J].后勤工程学院学报,2007:(7):15-19.

桥梁工程预算及工程量清单报价 篇5

2010-08-21 22:18:10| 分类： 公司桥梁技术管理 | 标签：混凝土 基价 施工 计算 围堰

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桥梁工程预算及工程量清单报价讲义

桥梁专业造价员培训 桥梁说明

本章包括桥梁护岸工程的桩基，现浇混凝土，预制混凝土，砌筑，挡墙护坡，立交箱涵，装饰和其他等计8节，共57个工程量清单，444条基价子目

工程计价时应注意的问题 桩基

n 预算基价均为打直桩，如打斜桩（包括俯打、仰打）斜率在1：6以内时，人工乘以1.33，机械乘以1.43。

n 打桩预算基价均考虑在已搭置的支架平台上操作，但不包括支架平台。

n 陆上打桩采用履带式柴油打桩机时，不计陆上工作平台费，可计20cm碎石垫层，面积按陆上工作平台面积计算。

n 船上打桩预算基价按两艘船只拼搭、捆绑考虑。

n 打板桩预算基价中，均已包括打、拔导向桩内容，不得重复计算。

n 陆上、支架上、船上打桩预算基价中均为未包括运桩。运桩套用预制混凝土中构件运输相应项目。n 送桩预算基价按送4m为界，如实际超过4m时，按相应预算基价乘以下列调整系数： n ⑴ 送桩5m以内乘以1.2系数； n ⑵ 送桩6m以内乘以1.5系数； n ⑶ 送桩7m以内乘以2.0系数；

n ⑷ 送桩7m以上，按已调整后7m为基础，每超过1m递增0.75系数。n 本节预算基价支架平台适用于陆上、支架上打桩及钻孔灌注桩。

n 搭、拆水上工作平台预算基价中，已综合考虑了组装、拆卸船排及组装、拆卸打拔桩架工作内容，不得重复计算。

n 灌注桩预算基价中不包括在钻孔中遇到障碍必须清除的工作，发生时另行计算。打桩机械锤重的选择如下表： ⑵ 现浇混凝土

n 预算基价中混凝土按常用强度等级列出，如设计要求不同时可以换算。n 部分项目不含泵送费用，如实际发生时可套用泵送混凝土项目。⑶ 预制混凝土

n 安装预制构件，应根据施工现场具体情况，采用合理的施工方法，套用相应基价。⑷ 砌筑

n 本节预算基价适用于砌筑高度在8m以内的桥涵砌筑工程。

n 预算基价中调制砂浆，均按砂浆拌和机拌和，如采用人工拌制时，预算基价不予调整。⑸ 立交箱涵

n 本节预算基价顶进土质按Ⅰ、Ⅱ类土考虑，若实际土质与预算基价不同时，可进行调整。n 本节预算基价中未包括箱涵顶进的后靠背设施等，其发生费用另行计算。⑹ 装饰

n 镶贴面层预算基价中，贴面材料与预算基价不同时，可以调整换算，但人工与机械台班消耗量不变。n 水质涂料不分面层类别，均按本预算基价计算，由于涂料种类繁多，如采用其他涂料时，可以调整换算

n 水泥白石子浆抹灰预算基价，均为包括颜料费用，如设计需要颜料调制时，应增加颜料费用。n 油漆预算基价按手工操作计取，如采用喷漆时，应另行计算。预算基价中油漆种类与实际不同时，可以调整换算。

⑴ 桩基

n 打桩工程包括准备工作；制桩、运桩，组拆、移动桩架；安拆桩帽、吊桩、定位、校正、打桩、接桩、送桩等。

n 钻孔灌注桩工程包括挖土；吊装、就位、埋设、接护筒；定位下沉还土、夯实；装拆钻架、就位、移动；钻进、提钻、出碴、清孔；测量孔径、孔深，安装、拆除导管、漏斗；混凝土浇捣等；材料运输等全部操作过程等。

⑵ 现浇混凝土

n 现浇混凝土工程包括混凝土浇筑、捣固、抹平、养生。⑶ 预制混凝土

n 预制混凝土工程包括混凝土配、拌、运输、浇筑、捣固、抹平、养生。

n 安装混凝土构件包括安、拆地锚；竖、拆及移动扒杆；组装、拆卸船排；打、拔缆风桩；组装、拆卸万能杆件，起吊设备就位，安拆轨道、枕木、平车、卷扬机及索具安装；吊装、定位、固定砂浆配、拌、运、勾缝，座浆等。

⑷ 砌筑

n 砌筑工程包括放样；安拆样架、样桩；选修、冲洗石料；配拌砂浆；砌筑；湿治养生；调制砂浆、清扫石面、勾缝、养护，场内材料运输。

⑸ 挡墙护坡 n 挡墙工程包括选修石料、调制砂浆，砌筑、制作，灌捣混凝土、养护，场内材料运输。n 沉降缝包括截、铺油毡、熬涂沥青、安装整修等。⑹ 立交箱涵

n 钢透水管包括钢管钻孔、涂防锈漆、钢管埋设、碎石充填。混凝土透水管包括浇捣、管道垫层、透水管铺设、接口坞砂浆、填砂。

n 混凝土包括混凝土浇筑、捣固、抹平、养生。

n 外壁面处理包括外壁面清洗、拌制水泥砂浆、熬制沥青、配料、涂刷。n 滑板面处理包括石蜡加热、涂刷、铺塑料薄膜层。

n 顶进包括设备及管路安装、拆除气垫、起动及使用；安装顶进设备及横梁垫块、操作液压系统安放顶铁，顶进，顶进完毕后设备拆除；安、拆挖土支架、铺钢轨、挖土、运土、清理

n 箱涵接缝包括混凝土表面处理、材料调制、涂刷、嵌缝。⑺ 装饰

n 装饰工程包括清理基底及修补表面、刮底、嵌条、起线、湿治、砂浆配、拌、抹面、涂刷、刷石、剁面、拉毛、压光、磨平、镶贴、打蜡擦亮、材料运输及清场。

n 油漆包括除锈，清扫、批腻子、刷油漆等。⑻ 其他

n 金属栏杆包括工具准备、放样、下料、局部剔凿、铸钢件、钢管安装、焊接、油漆等。不锈钢栏杆包括工具准备、放样、下料、局部剔凿、管件焊接、安装、打磨、抛光等。

n 橡胶支座、盆式支座、油毛毡支座包括安装、定位，固定，焊接等。

n 桥梁伸缩装置包括剔除混凝土、清理现场、安装、焊接、混凝土浇注、养生、熬涂拌沥青及油浸、沥青玛蹄脂嵌缝、铁皮加工固定等。改性沥青伸缩缝包括切缝、开槽、清除杂物；堵塞缝隙、安装镀锌铁件、槽底涂油；拌合、摊铺粘性骨料；平整压实。

⑼ 相关项目

n 陆上、水上支架包括组拆桩架、制桩、打桩、装拆桩箍、装钉支柱、盖木、斜撑、搁梁及铺板、拆除脚手板及拔桩、搬运材料、整理、堆放、组装拆卸船排（水上）。

n 桩机组拆包括组装、拆除打桩机械及辅助机械、安拆地锚、打拔揽风桩、试车、清场等。n 混凝土预制构件运竖包括混凝土构件装车、运至施工现场指定地点、卸车堆放、支垫稳固。n 接桩包括对接、校正、安装夹箍及拆除、熬制及灌注硫磺胶泥、垫铁片、安角铁、上螺栓、绞紧、焊接。

n 送桩包括准备工作、安装、拆除送桩帽、送桩杆、打送桩、安置或更换衬垫、添加润滑油、燃油、测量、记录、移动桩架等。

n 凿除桩顶钢筋混凝土包括拆除、旧料运输。

n 泵送混凝土包括混凝土输送泵机管道输送混凝土至施工指定部位。n 混凝土灌缝、湿接头、垫块、均重块包括混凝土配、拌、运输、浇筑、捣固、抹平、养生。n 混凝土蒸汽养护包括燃煤过筛、锅炉供气、蒸汽养生

n 架桥机包括铺拆铁轨、道木及安拆导梁、装拆架桥机、电气安装及拆除、现场倒运、移动架桥机、定位、根据测量标志吊装构件就位、拌合砂浆、垫浆找平、剔凿、安放支座、100m运输。

n 混凝土预制构件运输包括混凝土构件运输装车、运至施工现场指定地点、卸车堆放、支垫稳固。n 勾缝包括调制砂浆、清扫石面、勾缝、养护、场内材料运输。n 砂石滤层包括挖沟、清沟、配料、堆筑、铺设、场内材料运输。n 沉降缝包括截、铺油毡；熬涂沥青；安装整修等。

n 钢透水管包括钢管钻孔、涂防锈漆、钢管埋设、碎石填充。混凝土透水管包括浇捣、管道垫层、透水管铺设、接口坞砂浆、填砂。

n 外壁面处理包括外壁面清洗、拌制水泥砂浆、熬制沥青、配料、涂刷。n 滑板面处理包括石蜡加热、涂刷、朴塑料薄膜层。本章各工程量清单项目包括以下工程内容

n 桩基包括工作平台搭拆、桩机竖拆、运桩、桩靴安装、沉桩、截桩头、废料弃置；场内外运桩、送桩、凿除桩头、混凝土浇筑；接桩、桩芯混凝土充填；钢管制作、切割钢管、精割盖帽、管内取土、余土弃置、管内填心。

n 灌注桩包括工作平台搭拆、桩机竖拆、沉桩及灌注、拔管、凿除桩头、余土弃置；挖桩成孔、护壁制作、安装、浇捣、土方运输、灌注混凝土、废料弃置；成孔机械竖拆、护筒埋设、泥浆制作、钻、冲成孔。

n 现浇混凝土包括垫层铺筑、混凝土浇筑、养生；沥青混凝土铺装、碾压。n 预制混凝土包括混凝土浇筑、养生、构件运输、立柱安装、构件连接；安装。

n 砌筑包括砌筑、勾缝；砌体勾缝、砌体抹面、泄水孔制作、安装、滤层铺设、沉降缝；抛石。n 挡墙包括垫层铺筑、混凝土浇筑；养生、抹灰、泄水孔制作、安装、滤水层铺筑；构件运输、安装。n 护坡包括修整边坡、砌筑。

n 立交箱涵包括透水管铺设、垫层铺筑、混凝土浇筑、养生；石蜡层、塑料薄膜；防水砂浆、防水层铺涂。

n 箱涵顶进包括顶进设备安装、拆除、气垫安装、拆除、气垫使用、钢刃角制作、安装、拆除、挖土实顶、场内外运输、中继间安装、拆除。

n 箱涵接缝包括接缝。

n 装饰包括砂浆抹面、饰面、砂浆、水泥浆拉毛、镶贴面层、涂料涂刷、除锈、刷油漆。n 金属栏杆包括制作、运输、安装、除锈、刷油漆。n 支座包括支座安装；制作、安装。n 桥梁伸缩装置包括制作、安装、嵌缝。n 桥面泄水管包括进水口、泄水管制作、安装、滤层铺设。n 防水层包括防水层铺涂。n 编制工程量清单时对以下项目特征应加以说明： n 圆木桩项目需注明材质、尾径、斜率。

n 钢筋混凝土板桩项目需注明混凝土强度等级、石料最大粒径、部位。

n 钢筋混凝土方桩（管桩）项目需注明形状、混凝土强度等级、石料最大粒径、断面、斜率、部位。n 钢管桩项目需注明材质、加工工艺、管径、壁厚、斜率、强度。

n 机械成孔灌注桩项目需注明桩径、深度、岩土类别、混凝土强度等级、石料最大粒径。

n 混凝土基础项目需注明混凝土强度等级、石料最大粒径、嵌料（毛石）比例、垫层厚度、材料品种、强度。

n 混凝土承台、墩（台）帽、墩（台）身、支撑梁及横梁、墩（台）盖梁项目需注明部位、混凝土强度等级、石料最大粒径。

n 拱桥拱座、拱桥拱肋混凝土强度等级、石料最大粒径。

n 拱上构件及混凝土箱梁项目需注明部位、混凝土强度等级、石料最大粒径。n 混凝土连续板项目需注明部位、强度、形式。

n 混凝土板梁项目需注明部位、形式、混凝土强度等级、石料最大粒径。n 拱板项目需注明部位、混凝土强度等级、石料最大粒径。

n 混凝土防撞护栏项目需注明断面、混凝土强度等级、石料最大粒径。n 混凝土小型构件项目需注明部位、混凝土强度等级、石料最大粒径。

n 桥面铺装项目需注明部位、混凝土强度等级、石料最大粒径、沥青品种、厚度、配合比。n 桥头搭板项目需注明混凝土强度等级、石料最大粒径。

n 预制混凝土立柱、预制混凝土板、预制混凝土梁、项目需注明形状、尺寸、混凝土强度等级、石料最大粒径、预应力、非预应力、张拉方式。

n 预制混凝土桁架拱构件、预制混凝土小型构件项目需注明部位、混凝土强度等级、石料最大粒径。n 干砌块料项目需注明部位、材料品种、规格。

n 浆砌块料项目需注明部位、材料品种、规格、砂浆强度等级。n 浆砌拱圈项目需注明材料品种、规格、砂浆强度等级。

n 现浇混凝土挡墙身、预制混凝土挡墙身项目需注明混凝土强度等级、石料最大粒径、泄水孔材料品种、规格及滤水层要求。

n 挡墙混凝土压顶项目需注明混凝土强度等级、石料最大粒径。n 护坡项目需注明材料品种、结构形式、厚度。

n 滑板项目需注明透水管材料品种、规格、垫层厚度、材料品种、强度、混凝土强度等级、石料最大粒径。

n 箱涵底板项目需注明透水管材料品种、规格、垫层厚度、材料品种、强度、混凝土强度等级、石料最大粒径、石蜡层要求、塑料薄膜品种、规格。

n 箱涵侧墙及箱涵顶板项目需注明混凝土强度等级、石料最大粒径、防水层工艺要求。n 箱涵顶进项目需注明断面、长度。n 箱涵接缝项目需注明材质、工艺要求。

n 水泥砂浆抹面项目需注明砂浆配合比、部位、厚度。

n 水刷石饰面项目需注明材料、部位、砂浆配合比、形式、厚度。n 剁斧石饰面项目需注明材料、部位、形式、厚度。n 拉毛项目需注明材料、砂浆配合比、部位、厚度。

n 水磨石饰面项目需注明规格、砂浆配合比、材料品种、部位。n 镶贴面层项目需注明材质、规格、厚度、部位。n 水质涂料项目需注明材料品种、部位。n 油漆项目需注明材料品种、部位、工艺要求。

n 金属栏杆项目需注明材质、规格、油漆品种、工艺要求。n 橡胶支座项目需注明材质、规格。n 钢支座项目需注明材质、规格、形式。n 盆式支座项目需注明材质、承载力。n 油毛毡支座项目需注明材质、规格。n 桥梁伸缩装置项目需注明材料品种、规格。

n 隔音屏障项目需注明材料品种、结构形式、油漆品种、工艺要求。n 桥面泄水管项目需注明材料、管径、滤层要求。n 防水层项目需注明材料品种、规格、部位、工艺要求。n 桥梁工程量计算规则

预算基价项目的工程量计算规则： ㈠ 桩基

n 钢筋混凝土方桩、板桩按桩长度（包括桩尖长度）乘以桩横断面面积计算；

n 钢筋混凝土管桩按桩长度（包括桩尖长度）乘以桩横断面面积，减去空心部分体积计算； n 钢管桩按成品桩考虑，以吨计算。n 焊接桩型钢用量可按实调整。

n 陆上打桩时，以原地面平均标高增加1m为界线，界线以下至设计桩顶标高之间的打桩实体积为送桩工程量。

n 支架上上打桩时，以当地施工期间的最高潮水位增加0.5m为界线，界线以下至设计桩顶标高之间的打桩实体积为送桩工程量.n 船上打桩时，以当地施工期间的平均水位增加1m为界线，界线以下至设计桩顶标高之间的打桩实体积为送桩工程量。㈢㈣㈤㈥

n 灌注桩混凝土体积按设计桩面积乘以设计桩长（桩尖到桩顶）加超钻0.5m的几何体积计算。㈡ 现浇混凝土

n 混凝土工程量按设计尺寸以实体积计算（不包括空心板、梁的空心体积），不扣除钢筋、铁丝、铁件、预留压浆孔道和螺栓所占的体积。

㈢ 预制混凝土

n 预制空心构件按设计图尺寸扣除空心体积，以实体积计算。空心板梁的堵头板体积不计入工程量内，其消耗量以在预算基价中考虑。

n 预制空心构件按设计图尺寸扣除空心体积，以实体积计算。空心板梁的堵头板体积不计入工程量内，其消耗量已在定额中考虑。

n 预制空心板梁，凡采用橡胶囊做内模的，考虑其压缩变形因素，可增加混凝土数量，当梁长在16m以内时，可按设计计算体积增加7%，若梁长大于16m时，则增加9%计算。如设计图以注明考虑橡胶囊变形时，不得再增加计算。

n 预应力混凝土构件的封锚混凝土数量并入构件混凝土工程量计算。

n 安装预制构件已m3为计量单位的，均按构件混凝土实体积（不包括空心部分）计算。㈣ 砌筑

n 砌筑工程量按设计砌体尺寸以立方米体积计算，嵌入砌体中的钢管、沉降缝、伸缩缝以及0.3m3以内的预留孔所占体积不予扣除。

㈤ 挡墙、护坡

n 1．块石护底、护坡以不同平面厚度按m3计算。n 2．浆砌料石、预制块的体积按设计断面以m3计算。n 3．浆砌台阶以设计断面的实砌体积计算。n 4．砂石滤沟按设计尺寸以m3计算。㈥ 立交箱涵

n 1．箱涵滑板下的肋楞，其工程量并入滑板内计算。

n 2．箱涵混凝土工程量，不扣除0.3m3以下的预留孔洞体积。n 3．顶柱、中继间护套及挖土支架均属专用周转性金属构件，预算基价中已按摊销量计列，不得重复计算。

n 4．箱涵顶进预算基价分空顶、无中继间实土顶和有中继间实土顶三类，其工程量计算如下： n 空顶工程量按空顶的单节箱涵重量乘以箱涵位移距离计算； n 实土顶工程量按被顶箱涵的重量乘以箱涵位移距离分段累计计算。

n 5．气垫只考虑在预制箱涵底板上使用，按箱涵底面积计算。气垫的使用天数由施工组织设计确定，但采用气垫后在套用顶进预算基价时应乘以0.7系数。

㈦ 装饰

n 装饰项目除金属面油漆以t计算外，其余项目均按装饰面积计算。n 工程量清单项目的工程量计算规则：

n 1．圆木桩、钢筋混凝土方桩（管桩）、钢管桩按设计图示以桩长（包括桩尖）计算。n 2．钢筋混凝土板桩按设计图示以桩长（包括桩尖）乘以桩的断面积以体积计算。n 3．机械成孔灌注桩按设计图示以长度计算。

n 4．混凝土基础、混凝土承台、墩（台）帽、墩（台）身、支撑梁及横梁、墩（台）盖梁、拱桥拱座、拱桥拱肋、拱上构件、混凝土箱梁、混凝土连续板、混凝土板梁、拱板、混凝土小型构件、桥头搭板按设计图示尺寸以体积计算。

n 5．混凝土防撞护栏按设计图示尺寸以长度计算。n 6．桥面铺装按设计图示尺寸以面积计算

n 7．预制混凝土立柱、预制混凝土板、预制混凝土梁、预制混凝土桁架拱构件、预制混凝土小型构件按设计图示尺寸以体积计算。

n 8．干砌块料、浆砌块料、浆砌拱圈按设计图示尺寸以体积计算。

n 9．现浇混凝土挡墙身、预制混凝土挡墙身、挡墙混凝土压顶按设计图示尺寸以体积计算。n 10．护坡按设计图示尺寸以面积计算。

n 11．滑板、箱涵底板、箱涵侧墙、箱涵顶板按设计图示尺寸以体积计算。

n 12．箱涵顶进按设计图示尺寸以被顶箱涵的质量乘以箱涵的位移距离分节累计计算。n 13．箱涵接缝按设计图示止水带长度计算。

n 14．水泥砂浆抹面、水刷石饰面、剁斧石饰面、拉毛、水磨石饰面、镶贴面层、水质涂料、油漆按设计图示尺寸以面积计算。

n 15． 金属栏杆按设计图示尺寸以质量计算。

n 16．橡胶支座、钢支座、盆式支座按设计图示数量计算。

n 17．油毛毡支座、隔音屏障、防水层按设计图示尺寸以面积计算。n 18．桥梁伸缩装置按设计图示尺寸以延长米计算。n 19．桥面泄水管设计图示以长度计算。钢筋说明

本章包括拉杆制作、各种规格钢筋的加工及绑扎、骨架焊接、预埋及连接铁件制作安装、吊车安装钢筋笼入孔及先张预应力、后张预应力，钢绞线与高强钢丝制作、安装与张拉等计1节、4个工程量清单45条基价子目。

工程计价是应注意的问题 ㈠ 普通钢筋

n 1．钢筋材质划分为3号钢(以D10以内和D10以外列入)和16锰钢（以D14以内和D14以外分别列入）两种。

n 2．预埋及连接铁件制安，包括混凝土内的预埋铁件和现场铁件连接及焊接。

n 3．钢筋和预埋件，包括场内及现场运输、下料、调直、切断、弯曲、电（点）焊、对焊、绑扎成型入笼，预埋件制安等全部工艺。

㈡ 预应力钢筋

n 1．先张预应力采用7Ф4钢绞线，安装在120m先张台座上进行张拉，当混凝土强度达到设计规定时，放松切断。项目中未包括张拉台座费用。

n 2．后张预应力系以双悬臂拼装钢筋预应力混凝土箱梁设计图纸为依据。

n 3．预应力钢绞线和高强钢丝张拉项目均不含锚具费用，工程中使用什麽锚具，则应套用其相应锚具安装基价子目。

本章各基价子目包括以下工作内容

n 1．预埋件制安包括混凝土内的预埋铁件及现场铁件的下料（切割）、焊接（预制构件的铁件与现场铁件的连接）。

n 2．钢筋制安包括调直下料、弯曲、对焊、绑扎成型及入模。

n 3．钢筋骨架制安包括下料弯曲、对焊、焊接骨架、绑扎成型及入模。

n 4．钻孔灌注桩钢筋笼制安包括绑扎、焊接、加固钢筋笼、安装及拆除导向架、吊装就位、矫正位置、控制标高等全部工作。

n 5．拉杆制安包括调直下料、挑扣、对焊、缠麻、涂油及安装。

n 6．预应力钢筋制安张拉包括下料、调直、切断、绑束、清孔、穿束、张拉机具准备工作、预拉、张拉、放松剔凿、二次切断、超张拉、拌合砂浆、挂铅丝网、封锚、材料运输。

n 7．锚具及金属波纹管安装包括锚具及金属波纹管安装。n 8．临时束制安张拉包括第六条中的全部内容，用后拆除。

n 9．墩上悬臂箱形梁锚定与张拉包括装拆工字钢梁、垫梁、张拉机具准备、张拉、装拆设备、材料运输。n 10．拉力支座制安张拉包括准备工作、支座制作加工、安装张拉、料具倒运、搭拆架子。本章工程量清单项目包括以下工程内容 n 1．铁件包括制作、安装。

n 2．非预应力钢筋包括张拉台座制作、安装、拆除；钢筋及钢丝束制作、张拉。

n 3．先张（后张）预应力钢筋包括钢丝束孔道制作、安装；锚具安装；钢筋、钢丝束制作，张拉；孔道压浆。

编制工程量清单时对以下项目特征应加以说明： n 1．预埋铁件项目需注明材质及规格。n 2．非预应力钢筋需注明材质及部位。

n 3．先张法预应力钢筋和后张法预应力钢筋需注明材质、直径及部位。钢筋工程量计算规则

n

一、钢筋、预应力钢绞线、格栅、网片等均按设计图纸重量以t计算。

n

二、现浇混凝土中的钢筋，鉴于现场施工条件所限，允许在计算钢筋数量时给予部分搭接数量，搭接数量按钢筋净用量乘以系数1.02计算，包干使用。

n

三、工程量清单项目的工程量计算规则 钢筋工程均按设计图示尺寸以质量计算。施工措施说明

n

一、本章包括施工措施通用项目及施工措施市政工程专用项目共2节，371条基价子目。施工措施通用项目包括文明施工措施费，临时设施措施费，夜间施工措施费，二次搬运措施费，大型机械设备进出场及安拆措施费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费，脚手架措施费，施工排水、降水措施费，总承包服务费措施费，竣工验收存档资料编制费等计10项，前4项措施费不含具体项目是由系数确定价格。

施工措施市政工程专用项目包括围堰，筑岛，现场施工围栏，便道，便桥，洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施，地下设施加固处理，架设临时动力线，临时供水管道，临时排水管道措施费，半幅施工措施费等7项。

n

二、措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

n

三、文明施工措施费

文明施工措施费（包括环境保护、安全施工）是指现场文明施工、安全施工所需的各项费用以及为达到环保部门要求所需要的环境保护费用。

n

四、临时设施措施费

n 临时设施措施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等的费用。n 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂、修理棚、淋灰池、烘炉、操作台以及现场规定范围内的临时道路、水、电、管线等临时设施。但不包括三通一平范围内的主干路、干管、干线、场地平整及各类临时设施的填垫土石方工程。

n 临时设施费包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。n

五、夜间施工措施费

n 夜间施工措施费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

n 六、二次搬运措施费

n 二次搬运措施费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

七、大型施工机械设备进出场及安拆措施费

n 1．大型施工机械进出场及安拆措施费是指机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场的运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

n 2．大型机械场外包干运费

n ⑴ 包干运费按台次计算，运费中以包括往返运费。n ⑵ 包干运费只适用于外环线以内的工程。

n ⑶ 包干运费中包括了臂杆、铲斗及附件、道木、道轨的运费。

n ⑷ 10t以内汽车式起重机不计取场外开行费。10t以外汽车式起 重机，每次场外开行费按其台班单价的25%计算。

n ⑸ 机械运输路途中的台班费，不另计取。n 3．大型机械安拆费

n 大型机械安装、拆卸及打桩设备组立及拆除的一次性费用。n 轨道式打桩机的安拆费中已包括轨道的安拆费用。n

八、混凝土及钢筋混凝土模板及支架措施费

n 混凝土及钢筋混凝土模板及支架措施费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

n 1．混凝土、钢筋混凝土支架按满堂式现浇梁支架列入，分为钢支架、木支架两种形式。n 2．钢支架按有效宽度12m计，木支架按有效宽度8.5m计，如实际宽度与基价不同时可按比例换算。

n 3．钢支架、木支架基价单位为立面积，立面积为桥梁净跨径乘以高度，梁式桥高度为墩台帽顶至地面的高度，地面指支架地梁的底面。

n 4．本基价项目所需钢材、木材均考虑了现场及场外运输费用，使用时不得单列运输费用，支架基价中不包括基础处理，若场地需要加固，可套相应基价项目。n 5．混凝土、钢筋混凝土模板以工具式钢模板为主，部分使用定型钢模板，或木模板。模板项目中综合考虑了地面运输和模板地面的装卸费用，但不包括地胎膜，须设置者，可执行相关基价项目。

n 6．混凝土、钢筋混凝土模板按照桥涵、地铁、排水管网等专业工程的模板分别列入基价项目，泵站上部土建工程的混凝土模板本项目未列，执行建筑工程模板项目。

n 7．区间隧道模板分为钢模板钢支撑、钢模板木支撑及隧道模板台车项目，其中隧道非标准断面执行相应的钢模板钢支撑和钢模板木支撑项目，隧道标准断面应执行隧道模板台车项目。底板梁的模板按混凝土的接触面积并入板的模板计算。梗料的模板靠墙的并入墙的模板计算；靠梁的并入梁的模板计算。

n 8．排水管网构筑物模板安拆以槽（坑）深3m为准，超过3m时，人工增加8%系数，其他不变；现浇混凝土梁、板、柱、墙的模板，支模高度是按3.6m考虑的，超过3.6m时，超过部分的工程量另按超高的项目执行；模板的预留洞，按水平投影面积计算，小于0.3m者：圆形洞每10个增加0.72工日，方形洞每10个增加0.62工日；小型构件是指单件体积在0.04m3以内的构件，地沟盖板项目适用于单块体积在0.3m3内的矩形板，井盖项目适用于井口盖板，井室盖板按矩形板项目执行，预留口按模板的预留洞规定执行。

n 9．模板工程量按模板与混凝土的实际接触面积计算。n 10．模板和支架基价子目包括以下工作内容

n ⑴ 钢、木支架包括钢管支架、木支架的安装及拆除。

n ⑵ 钢模板包括清理杂物、刷隔离剂、安装、拆除、整理堆放、场内外运输。

n ⑶ 木模板包括模板制作、安装、拆除、清理杂物、刷隔离剂、整（修）理、堆放、场内外运输。n ⑷ 地铁明、暗挖区间及车站模板包括

n ① 模板及支撑（洞内）倒运、安装、拆除、堆放、刷油、清理； n ② 模板台车的移动、刷油、加固等；

n ③ 砖地膜、砖胎膜包括场地平整、砖运输、铺设等；

n ④ 站台板包括模板和支撑的安装及拆除、倒运、水平运输等； n ⑤ 竖井内衬墙包括模板和支撑的安装及拆除、倒运、水平运输 n

九、脚手架措施费

n 脚手架措施费是指施工施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。n 1．浅水与深水钻孔或打桩脚手的划分如下：

n ⑴ 脚手面距河底垂直高度在4m以内为浅水，高度在4m以上为深水。

n ⑵ 手面中若存在4m以内的面积超过40%，均按浅水脚手计算，反之为深水脚手。

n ⑶ 浅水、深水支架脚手均系桩基脚手，荷载按4吨计算的，本基价包括打桩、拔桩、装拆脚手面、材料运输及堆放。深水脚手不包括接桩，若需接桩，另行按接桩基价计算。

n 2．脚手架基价子目包括以下工作内容：

n ⑴ 地面找平、铺拆方木、脚手板，打桩就位、绑拆杉稿、绑扎及拆除护栏、绑扎及拆除压道木、拆除后木料集中存放、材料运输。n ⑵ 材料、刨坑立杆、绑顺排木、铺板、翻板、留门接杆、搭拆斜道、检查加固、拆除后将材料分类存放、坑穴填平。

n

十、施工排水、降水措施费

n 施工排水、降水措施费是指为确保工程在正常条件施工所采取的各种排水、降水措施所发生的费用。n 1．市政管网沟槽排水基价子目是按在正常施工条件下，合理的施工工期，有支撑的情况下综合取定的。

n ⑴ 排水管道的沟槽排水执行043101004施工排水、降水的有关子目。基价表中列有排水管道的平口水泥管、承插口水泥管排水子目，其他材质管材排水费执行承插口水泥管相应管径及埋深的排水费子目。排水管道明开槽排水费按支撑槽相应管材材质、管径及埋深子目乘以0.6系数计列。

n ⑵ 给水和煤气管道的沟槽排水和耳子排水执行计算规则中给水和煤气管道沟槽排水台班计算表和耳子排水台班计算表。

n 2．水窝子在预算里为一个整体计算，单项表示。

n 3．沟槽挖深小于4m一律采用水窝子方法降水，挖深超过4m可采用井点或大口井方法配合降水。

n 4．井点组装拆除，机具迁移，设备安装所需费用均已纳入打拔井点基价内，不另行计算。n 5．井点花管，管径为50cm组装长度为2m,总长分9m以内和9m以外两种，井点间距为1m。n 6．顶管工作坑内的挖土，未包括排水费，在预算中单列抽水费。

n 7．井点抽水机组的设施按顶管工作坑考虑，每个工作坑安设一部机组。n 8．施工排水、降水基价子目包括以下工作内容：

n ⑴ 打拔井点包括设备安拆、井点组装、运输、打拔、连接、挖填沉淀池。

n ⑵ 大口井包括放线定位、装拆钻机、移动机位、钻孔、泥浆固壁、疏通泥浆沟、清淤泥、安设滤水管、填充砂石料、材料运输。

n ⑶ 工程排水包括排水，降低地下水配合施工。n ⑷ 挖还水窝子

n ① 挖水窝子包括挖土、支撑、码砌井、下沉。n ② 还水窝子包括拆撑、回填、分层夯实、材料运输。n

十一、总承包服务费

n 总承包服务费是指发包单位将部分专业工程单独发包给其他承包人，发包单位应向总包单位支付总包对专业工程单独承包项目的服务费。

n

十二、竣工验收存档资料编制费

n 竣工验收存档资料编制费是指按城建档案管理规定，在竣工验收后，应提交的档案资料所发生的费用。

n

十三、围堰、筑岛措施费 n 1．围堰基价未包括施工期内发生潮汛冲刷后所需的养护工料。潮汛养护工料可根据实际情况另行计算计算。如遇特大潮汛发生人力所不能抗拒的损失时，应根据实际情况，另行处理。

n 2．围堰工程50m范围以内取土、砂、砂砾，均不计土方和砂等的材料价格。取50m范围以外的土方、砂等材料，应计算土方和砂等材料的挖、运或外购费用，但应扣除基价中土方现场挖运的人工：55.5工日/100m3 粘土。基价括号中所列粘土数量为取自然土方数量，结算中可按取土的实际情况调整。

n 3．本节围堰基价中的各种木桩、钢桩均按D.3 桥涵护岸工程中水上打拔工具桩的相应基价执行，数量按实计算。基价括号中所列打拔工具桩数量仅供参考。

n 4．草袋围堰如使用麻袋、尼龙袋装土围筑，应按麻袋、尼龙袋的规格、单价换算，但人工、机械和其他材料消耗量应按基价规定执行。

n 5．围堰施工中驳船为参考台班数量不含价，实际使用时可按现价计入。围堰施工中若未使用驳船而是搭设了栈桥，则应套用相应的脚手架子目。

n 6．基价围堰尺寸的取定：

n ⑴ 土草围堰的堰顶宽为1～2m，堰高为4m以内； n ⑵ 土石混合围堰的堰顶宽为2m，堰高为6m以内； n ⑶ 圆木桩围堰的堰顶宽为2～2.5m，堰高5m以内； n ⑷ 钢桩围堰的堰顶宽为2.5～3m，堰高6m以内； n ⑸ 钢板桩围堰的堰顶宽为2.5～3m，堰高6m以内。n 7．筑岛填心子目是指在围堰围成的区域内填土、砂等材料。

n 8．施工围堰的尺寸按有关设计施工规范确定。堰内坡脚至堰内基坑边缘距离根据河床土质及基坑深度而定，但不得小于1m。

n 9．围堰基价包括以下工作内容：

n ⑴ 围堰包括清理基底、50m范围的取、装、运土，草袋装土、封包运输、堆筑、填土夯实，拆除清理。

n ⑵ 土石混合围堰

n ① 过水土石围堰包括清理基底、50m内取土，块石抛填，浇捣溢流面混凝土，不包括拆除清理。

n ② 不过水土石围堰包括清理基底、50m内取土，块石抛填，干砌、堆筑，拆除清理。n ⑶ 圆木桩围堰安挡土篱笆、挂草帘、铁丝固定木桩，50m内取土、夯填，拆除清理。n ⑷ 钢桩围堰安装土篱笆、挂草帘、铁丝固定，50m内取土、夯填，拆除清理。n ⑸ 钢板桩围堰50m内取土、夯填、压草袋、拆除清理。

n ⑹ 套箱围堰底部金属结构制作、安装，侧面及内部万能杆件、支撑架拼装、拆除，悬吊系统及侧板制作、安装、拆除，套箱整体悬吊定位、下沉。

n ⑺ 筑岛填心50m内取土运砂、填筑、夯实、拆除清理。n ⑻ 汽车便桥按设计载重4t进行基价编制的。n

十四、现场施工围栏、便道、便桥

n 1．进入施工现场如无可供载重汽车运输的道路时，可修筑临时便道，一般应尽量利用原有土路，加固使用。如无适当土路，可修筑临时道路或修筑简易道路。

n 2．临时便桥应按实际需要架设。木桥基价的桥宽按下列数据考虑：行人2m，行车4m。铺钢板基价不分管道槽宽度，均用同一基价，基价中已考虑每次施工前后铺拆钢板的用工和机械。同一地点铺的钢板，不论实际铺拆次数多少，编制预算时只按一次计算。汽车临时便桥按荷载4t计列。

n 3．围栏、便道、便桥基价子目包括以下工作内容： n ⑴ 纤维布护栏包括安装、拆除及材料现场运输。

n ⑵ 钢板施工护栏包括护栏下料、焊接、制作成型、安装等全部工序。

n ⑶ 施工便道包括场地平整、清除杂物、运土、拌合材料等修筑简易路（土路）的全部工序。n ⑷ 施工便桥

n ① 临时木便桥包括绑拆架子、排水、铺拆板子、材料现场运输。n ② 临时钢便桥包括铺拆钢板。

n ③ 汽车便桥包括节点铁件连接、打拔桩、铺拆桥面及护栏等，材料现场运输。n

十五、洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施

n 1．本项基价按年摊消量计算，不足一年按一年计算，超过一年按每增一季项目增加，不足一季（3个月）按一季计算（不分月）。

n 2．本项各基价包括以下工作内容

n ⑴ 硐内通风筒，风、水管道安拆，按年摊消：铺设管道、阀门、清扫污物、除绣、校正、维修保养、拆除及材料运输。

n ⑵ 硐内电路架设、拆除年摊销：线路延壁架设、安装、随用随移、安全检查、维修保养、拆除及材料运输。

n ⑶ 硐内外轻便轨道铺拆年摊销：铺设枕木、轻轨、校平调顺、固定、拆除、材料运输及保养维修。

n

十六、地下设施加固处理及架设临时动力线

n 地下设施加固处理及架设临时动力线基价子目包括以下工作内容：

n 1．设施加固处理包括选料、按要求加固、用完后拆除、清理、材料现场运输。n 2．架设临时动力线包括架线、竣工后拆除、材料现场运输。n

十七、临时供水管道及临时排水管道

n 1．临时供水管道系指施工用水的供水管道和改建停水时给用户供水的临时配水管道。基价中不但包括刨槽、安装、拆除、回填、维修的全部工料机费用，并且包括了管件、阀门、闸井、支线水管、水嘴等的费用。编制预算时，除按干线长度套基价列项外，其他项目不得列项计算。n 2．临时排水管道系指必须排水而现场附近又无可供排水的下水道、河道、水坑，必须铺设的临时排水管道。基价中已包括刨槽、安装、拆除、回填、检查井、出水口以及加固、维修的工料机费用在内。

n 3．临时供水管道及临时排水管道基价包括以下内容：

n ⑴ 临时供水管道包括埋管起管的挖还土，管材、管件、阀门、水嘴等的安拆，闸井的砌拆，施工期间的维修，完工后的清理现场。

n ⑵ 临时排水管道包括埋管起管的挖还土，安拆管道，加固管道，砌拆收水井，施工期间的维修，完工后的清理现场。

n ⑶ 敷设临时泄水管包括安拆泄水管、接口、砌井、竣工后拆除。n

十八、半幅施工措施费是指

n 1．道路工程施工时不断行需半幅施工所增加的费用。

n 2．市政管网单项工程有三个以上路口需分段施工所增加的费用。施工措施计算规则

n

一、文明施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.1的规定计算。

n

二、临时设施措施费应以市政各专业直接工程费为计算基数乘以相应的临时设施措施费费率。n

三、夜间施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.3的规定计算。

n 四、二次搬运措施费应以市政各专业工程预算基价中的材料费合计为计算基数，乘以相应的二次倒运费费率计算。

n

五、大型机械设备进出场及安拆措施费

n 大型机械场外包干费、自行机械包干运费（开行费）适用于外环线以内的工程，其运费按台次计算，包括进退场费用（平均按1.6次计算）。在编制工程标底报价时（或编制工程预算）应根据机械类别只计算一次运输费用。

n

六、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费

n 1．模板的工程量按模板与混凝土的实际接触面积以m2计算； n 2．排水工程的预制混凝土构件模板是按构件的实体积以m3 计算； n

七、脚手架措施费

n 1．浅水、深水打桩或钻孔脚手的面积，均按桥宽加2m再乘以桥长计算。

n 2．浇筑混凝土脚手、砌砖脚手，单位为10m，是按结构立墙、隔墙长度或钢筋混凝土梁的长度计算，脚手高1.2m为一步，不足1.2m亦按一步计算。

n 3．浇筑混凝土满堂红脚手，按每层所浇筑混凝土板的水平投影面积计算。n 4．抹灰满堂红脚手，按室内屋顶或顶板的水平投影面积计算。n 5．搭拆砌围墙用竹木铁凳简易脚手架，按围墙长度计算。

n 6．水平运料脚手，走人或运送零星料具的各种斜道，搭拆升降架均按座计算。n

八、施工排水、降水措施费 n 1．沟槽排水

n ⑴ 排水管道的沟槽排水按沟槽长度以米计算。n ⑵ 给水和煤气管道的排水台班见下列表 n 略

n 2．水窝子依管道长度每50m敷设一个水窝子，不足50m，按一个水窝子计算。n 基坑排水按施工组织设计，按台班计算。

n 顶管工作坑及井点排水的排水台班按下列规定计算。φ1000~φ1500管以40m为单位计算，周期40天，φ1650~φ1960管以34m为单位计算，周期45天，每昼夜3个台班。

n 管道基泵站工程采用井点排水时每机组按35根考虑。

n

九、总承包服务费按《天津市建设工程计价办法》4.3.10的规定执行。

n

十、竣工验收存档资料编制费按《天津市建设工程计价办法》4.3.11的规定执行。n

十一、围堰、筑岛措施费

n 1．围堰工程分别采用m3、延长m和t计量。

n ⑴ 用立方米计算的围堰工程按围堰的施工断面乘以围堰中心线的长度。n ⑵ 以米计算的围堰工程按围堰中心线的长度计算。

n ⑶ 套箱围堰的工程量为套箱金属结构的重量、套箱整体下沉时的悬吊平台的重量及套箱内支撑的重量之和。

n 2．围堰高度按施工期内的最高临水面加0.5m计算。

n 3．草袋围堰如使用麻袋、尼龙袋装土其定额消耗量应乘以调整系统，调整系数为：装1m3土需用麻袋或尼龙袋数除以17.86。

n

十二、现场施工围栏、便道、便桥

n 1．现场施工围栏以施工路段长度以延米为计量单位。n 2．施工便道：按施工便道的长度和宽度的乘积为工程量。n 3．临时便桥：

n ⑴沟槽施工用木桥以管道槽的上口宽增加2m乘以管道长度以平方米为计量单位。n ⑵临时汽车便桥以桥宽乘以桥长以平方米为计量单位。n ⑶临时钢板便桥以桥宽（即行车宽度）以m为计量单位。n

十三、洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 n 1．粘胶布通风筒及铁风筒按每一硐口施工长度减30m计算。n 2．风、水钢管按硐长加100m计算。n 3．照明线路按硐长计算，如施工组织设计规定需要安双排照明时，应按实际双线部分增加。n 4．动力线路按硐长加50m计算。

n 5．轻便轨道以施工组织设计所布置的起、止点为准，基价项目单位为单线，如实际为双线应加倍计算，对所设置的道岔，每处按相应轨道折合30m计算。

n 6．硐长＝主硐+支硐（均以硐口断面为起止点，不含明槽）。n

十四、地下设施加固处理措施费

n 地下设施加固处理按施工组织设计或图示尺寸一处计算。n

十五、架设临时动力线

n 架设临时动力线工程量是以变压器降低后的线路（通称二次线）延伸至100m以外的演唱部分，包括干线，不包括接向动力的引线。

n

十六、临时供水管道及临时排水管道措施费

n 临时供水管道及临时排水管道，各种临时性工程均应按实际需要在施工组织设计中明确规定其等级（或管径）和数量（或长宽度）。在编制预算时，并应符合以下规定：

n 1．临时供水管道：改建给水管道时为用户供水的管道，按实际发生的计算。n 2．临时排水管道：从现场排水口到排水管道出水口管道中心线的长度计算。

n

十七、半幅施工措施费应以该单项工程直接工程费伟计算基数乘以相应的半幅施工措施费费率。工程量清单的编制

n 作为招标人招标需要具备（图纸、招标文件等）有总说明、分布分项工程量清单、施工措施项目清单、计日工清单几种表格。

n 在总说明中明确：编制依据，工程概况，工程发包范围，工程质量、材料设备等的特殊要求，发包人自行采购或供应的材料设备名称、规格型号、数量和价格等，不可预见费估算金额的比例，其他要说明的问题等等。

施工图预算计算程序表 施工措施费计算程序表

工程量清单综合单价计算程序表

关于发布调整我市建设工程规费费率的通知 建筑［2005］1008号 各有关局、集团（总）公司，各区、县建委及有关部门：

根据天津市人民政府税发［2005］69号关于印发《天津市城镇职工生育保险 规定》的通知精神，用人单位应当按照职工个人上月平均工资之和的0.8%按 月缴纳生育保险。经测算，对我市建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工 程、园林绿化工程、人防工程、房屋修缮工程预算基价中规费费率进行调整，详 见附表。本次调整自2005年9月1日起执行。天津市建设工程规费费率调整表

费用名称 规费

调整前费率（%）43.72

调整后费率（%）44.51 关于调整建设工程文明施工措施费系数的通知 建筑［2005］991号 各区、县建委、各有关局（集团总公司）及有关部门：

根据建设部［2005］69号《关于印发〈建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定〉的通知》（建办［2005］89号）、天津市《天津市建设工程施工安全管理规定》（政府令第71号）、天津市建委《关于印发〈天津市建设工程施工现场文明施工管理标准〉的通知》（建质安［2004］1511号）文件精神，建设工程施工现场的文明施工和安全生产的内容、要求及标准均有不同程度的提高，原市建委以建筑［2004］640号文件颁发的2004年《天津市建设工程计价办法》中文明施工费计算标准和最高限额已不能满足实际需要，经测算对原有系数和最高限额进行调整，调整内容详见附表。

本次调整自发布之日起执行。已办完竣工结算的工程不再调整。文明施工措施费系数调整表

工程类别

框轻结构

砖混结构

其他结构

公建 工业厂房

装饰装修工程 安装工程

道路 桥梁

市政工程

给排水 地铁 其他

1.66%

39.09

调整后系数

最高限额（万元）

1.80% 42.39

住宅0 建筑工程

1.83% 43.1

1.64% 1.07% 0.16% 0.11% 0.89% 0.98% 0.89% 0.93% 0.89%

38.62 25.2 4.22 2.82 27.06 100.35 27.06 95.23 27.06 其他工程 0.64% 16.89 注：

1、文明施工措施费是以直接工程费为基数计算。

2、最高限额以一个施工合同为计算单位。计日工清单报价

n 人工综合单价由人工单价、其他人工费、企业管理费、规费、利润和税金组成。n 人工单价自主确定或参考编制期的造价信息发布的参考调整系数计算。n 其他人工费可按每工日1.61元计算。n 企业管理费可按每工日6.74元计算。n 规费可按每工日单价的44.51%计算。

n 材料综合单价由材料单价、其他材料费和税金组成。

n 材料单价应按采购渠道自主确定或参考编制期的造价信息发布的市场价格计算。n 其他材料费可按材料费单价的2.59%计算。

n 施工机械台班综合单价由施工机械台班单价、其他机械费和税金组成。

n 施工机械台班单价应参考市场机械租赁价格自主确定或参考编制期的造价信息发布的指导价格计算。

清单报价 篇6

关键词：工程量清单计价模式；投标报价；策略

工程量清单计价模式中，投标人投标报价需表现出自己的核心优势。工程投标报价应当在投标价格和技术方案上下功夫，与此同时，投标人需在风险和利润上做出合理决策，并采取一些投标策略和技巧加以辅助，尽量规避风险。报价情况决定了中标，也决定了企业的获利情况。在工程量清单计价模式下，投标报价是企业决策的重要过程。

1.工程量清单和投标业务的关系

市场经济环境中，企业应以市场供求情况和生产经营状况决定项目产品的价格。而政府确定工程造价定额和资源价格。由此，投标竞争变成造价员的水平竞争，而法定价格判定以标底作为标准，这样会诱导一些投标单位非法获取标底，也违反了公正、公平的原则。而工程量清单计价将投标的产品定价交予市场和企业管理，由投标人说明低价依据、工程质量落实情况，自2013年7月1日《建设工程工程量清单计价规范》发布实施后，工程投标活动采取新的工程量清单计价规范，投标竞争更加科学、合理，更能体现竞标中公平、公正的原则。

2.工程量清单计价模式下投标报价的策略

投标报价策略对投标过程起到重要的作用，投标时，需对市场竞争激烈程度和投标项目特征进行总体分析，以实际经营目标和经营状况确定投标策略。

2.1竞争型策略

投标报价通过竞争手段，以低成本获得高利润。一些企业为了求发展，精确计算成本，对各竞争对手报价情况进行充分估计，期望提高中标的机率。当企业近期经营情况较差，竞争对手增多，或有大工程项目时，企业会采取竞争型的投标报价策略，而这也称之为保本低利策略。

2.2生存型策略

一些企业为了克服生存危机而争取中标，因为经济环境、政治、社会变化或者自身经营不善，企业发展面临经济危机，不得不通过中标维系生存。这种危机多是危及到单一营业范围的工程投标人。倘若投标人的经营过程不够理想，接受的投标邀请少，不得不采取赔本夺标的方式，度过短暂的生存难关。

2.3盈利型策略

采取盈利型报价策略，投标人在该地区有较高的信誉和技术优势。投标人的投标报价主要是为了扩大影响，树立形象。在通过某种策略获得初步报价之后，投标人会多方面的分析该报价。分析的原因是探讨该报价的竞争性和合理性。投标人投标报价计算有着多样的方法，这是因为每一个企业投标人都有着自己独特的施工方案和竞标优势。

3.工程量清单计价模式下投标报价的相关技巧

投标报价是为了让一些较强实力的投标单位获得满意的投标成果。而一般实力投标单位获得投标报价主动地位。如果报价出现失误，可以尽量得到弥补。为此，投标单位必须重视投标报价技巧的使用。

3.1不平衡报价法

该法也称为前重后轻法。在使用不平衡报价法时，要先确定好基本总价。再逐步调整内部项目报价，不影响总价和中标情况下，结算时获得最佳的经济效益。使用不平衡报价法要注意价格的高低情况，不能失去中标机会。报低单价项目执行会损失承包商的经济利益，应当控制在合理幅度内。有的业主会选择报价高的项目，并要求投标者单价分析，这会让承包商得不偿失。

3.2多方案报价法

有些招标文件没有明确规定工程范围，合同文件条款不公正或不清楚。可在估算投标风险基础上进行多方案报价法处理。根据原招标文件进行报价，再根据条款进行变动，降低报价量，以此可以吸引业主。多方案报价法还可以成本补偿合同处理部分工程，而其他部分报总价。新规中明确规定，只有在主投标方案中标后，才能考虑备选投标方案。为此，在工程范围不很明确，條款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理。

3.3突然降价法

报价是保密性较强的工作，但是因为竞争过于激烈，企业可能会用各种手段和渠道获得对方企业的信息，然后在报价时迷惑对方。突然降价法则是先根据一般情况报价，证明自己兴趣不大，而在投标截止的时候突然性降价。

3.4无利润报价法

一些承包商缺乏竞争优势，在报价时为求企业生存，不得不失去收益而去夺标。无利润报价法一般是用在三种情况。一是中标后，分包给低索价的分包商大部分工程；二是以低价获得分期建设项目的首期工程，再创造机会征得二期工程，之后逐步盈利；三是投标人无在建项目，必须要得标维持企业生存。尽管承包商无利可图，但只要有部分管理费便能维持运转，以便度过这段难关。

4.投标报价策略的应用案例

案例：临沂市东苑片区还建工程，有住宅楼3栋，33层，建筑面积约80121平方米。结构形式为高层、框剪结构，基础采用筏板基础、桩基础。该工程评标得分按报价（55分）、施工组织设计（30分）、工程质量（5分）、工期（5分）和其它商务条件（5分）综合得分，最高得分者为中标单位。参加竞标的单位共有3家。

案例分析：根据工程的特点，在询标后可以根据情况调整报价。在询标澄清期间本工程根据开标后得分采取突然降价法取得中标。

表1：各商务标开标结果计算得分表

根据上述图表，我方虽然处于第二名，但我方有信心获得第一名。根据原先的招标文件询标澄清，只要我方调减390万就能取得第一。于是，在询标时，我方指出3项定额出现了错误，愿意将价格调减500万元。由于符合相关的规定，最终调整为如下评标结果：

表2：各商务标评标结果表

最终我方利用突然降价法顺利中标。

结束语：

在工程量清单计价模式中，需积极探讨工程投标报价的合理策略。施工企业要对招标文件进行深入细致的研究，了解竞争对手的弱点，用企业的长处让招标企业信服。同时，要根据本企业优势和工程的特点，在投标报价中使用相应的技巧，让企业获得最大经济效益。

参考文献：

[1]任光强.浅析工程量清单计价模式下投标报价的策略和技巧[J].价值工程，2010，29（12）：31-32.

[2]李潇潇，林敏.工程量清单计价模式下投标报价的策略与技巧[J].山西建筑，2007，33（29）：250-251.

浅谈工程量清单报价 篇7

笔者根据近年来在广州内环路项目办计财部的工作内容, 就目前工程量清单报价浅谈自己一些看法。工程量清单要求业主单位按施工图纸, 现行预算定额子目分项特点及所采用的技术规范和统一的工程量计算规则, 将拟招标工程的全部项目和内容按工程部位、性质等列为投标单位共同的报价基础。投标单位则按照量价水平, 根据自身的技术实力、市场行情和管理体制水平, 根据自己制定工程总进度计划、施工方案、分包计划、资源安排计划, 填报单价及合价。业主单位对技术满足招投标文件, 在剔除低于工程成本的报价后, 实行低价中标。这种方式主张施工单位按规定算足打够, 以保证企业正常的运转与合法的经济利益。除此以外, 还应包括政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。投标单位也可根据有关规定或实际情况, 考虑企业实力及市场行情, 得出最后的总报价。工程清单报价具有合同化的法定性, 投标时的单价在竣工结算时是不能改变的, 只有工程量可根据实际情况的增减进行调整。

2 工程量清单报价的特点

⑴工程量清单招标符合我国工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则, 这一原则的说明必须把价格的决定权逐步交给企业、交给建筑市场, 直至最后全面开放, 并最终通过市场来配置资源, 决定工程价格。

⑵工程量清单招标有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来。质量、造价、工期三者之间存在着一定的必然联系, 报价当中必须充分考虑到工期和质量因素。工程量清单招标有利于投标单位通过报价的调整反映质量、工期、成本三者之间的科学关系。

⑶工程量清单招标有利于实现风险的合理分担。建设工程一般比较复杂, 建设周期较长, 工程变更多, 风险比较大。采用工程量清单报价方式后, 投标单位只对自己所报的成本、单价等负责, 而对工程量的变更或计算错误等不负责任;相应的这一部分风险则应由业主承担。这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。

⑷工程量清单报价有利于中标单位施工合同单价的确定与签订。在工程实施过程中, 月、季等结算依据可按照工程量清单所列内容及分项, 以合同单价和有关合同条款进行拨付;出现工程变更或索赔时, 也可以参照工程量清单中的单价来确定新项目的单价或索赔价格。

3 工程量清单报价实施的意义

据测算, 工程项目采用工程量清单报价模式, 工程造价总体水平可下降8%左右。它的具体内容是:“控制量, 放开价, 由企业自主报价, 最终由市场形成价格“。

实物工程量为按施工图, 根据计算规则计算出工程量;综合单价为工作项目所耗费的人工费、材料费一般施工机械费用、企业综合管理费、企业利润、风险金;税金为建安企业营业税、城市维护建设税、教育费附加。

目前就我国而言, 这种计价模式还不够普遍和统一, 有些工程的招标仍沿用改革初期的方式, 招标单位只给出施工图纸、技术要求等, 工程量由投标单位自行确定。这样, 作为报价基础的工程量, 所有投标单位都要计算工程量, 这不仅是重复劳动, 要浪费大量的人力物力。事实上, 虽然计算工程量所依据的是同样的图纸和同样的工程量计算规则, 但仍然常常会出现偏差, 有的时候偏差还比较大。所以, 采用工程量清单报价, 投标者可集中力量进行单价分析与施工技术方案的编写, 避免各投标单位因预算人员水平高低、素质各异而造成同一份施工图纸, 所报价的工程量相差甚远, 不便于评标与定标, 也不利于业主选择合适的承包商, 工程量清单统一了工程量, 简化了投标报价计算过程, 缩短投标单位报价时间, 更有利于招投标工作的公开公正、科学合理。

4 工程量清单报价存在问题及解决措施

在已采用了工程量清单制的工程中, 虽然已给出了统一的工程量, 但还普遍存在不够规范和统一的现象, 主要表现在:

⑴有的辅助工作量没有给定, 只给定主工艺工程量。例如, 防渗灌浆工程, 工程量清单中只给定钻孔和灌浆两个工程量, 先导孔、检查孔、压水试验等辅助工程的工程量没有给定, 这就要求主单价含盖辅助单价, 先导孔、检查孔、压水试验等工程量只能根据规范上给定的范围有投标单位自行计算, 各投标单位算出的工程量基本上大都不一样, 虽然对主单价可能影响不大, 但如果工程量很大的话, 将会在很大程度上影响整个投标报价。

⑵投标时原则不允许投标单位自行增减工程量清单里的项目。在实际工作中, 有些费用项目招标单位要求投标单位计价, 可工程量清单中没有这一项, 如“中标服务费”、“总包服务费”等, 投标单位不知道此类项目计价后列在什么地方。如果不明确列出, 就认为投标单位不响应标书, 在评价中给予扣分。

⑶单项工程给定两种或两个以上施工工艺的报价。这种方法会造成很大报价差异, 有的施工单位为中标, 会挑选造价比较低的工艺方法报价, 中标后再提出种种理由, 迫使业主 (或设计) 更改方案, 从而修改变更合同价, 使得实力较强的一些投标单位与该工程无缘。

⑷工程的主要材料价格对工程总报价影响较大, 招标单位应统一规定一套材料预算价格, 计入报价或指定供应商 (有些招标单位已采用了这种方法) , 避免有些单位由于材料价格低而低价中标, 而在将来的施工过程中, 偷工减料, 以次充好, 影响工程质量, 给业主单位造成损失。

⑸招标单位不设标底, 设置“最小的工程个别成本”, 该成本之上的最低价中标。传统的招标投标方法以标底的为准, 标的一直是个关键因素。标的正确与否, 保密程度如何一直是人们关注的焦点。而“最小的工程个别成本”即将定额基础作为平均行业成本, 再组织力量调查各类企业能够承担的最大下降幅度, 以上下降幅度乘以基价, 即得出“最小的工程个别成本, ”并以此“最小的工程个别成本”作为确定“低于成本的报价”的依据。设置“最小的工程个别成本”, 从根本上消除了标底准确性和标底泄露所带来的负面影响。

总之, 对于工程量清单, 不应过于精炼, 涵盖性过强, 子项划分越细越好, 每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整, 应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口, 并尽可能的减少暂定项目, 以防止日后的工程造价追加。为了公平竞争, 择优选择好的施工单位, 应尽量打造统一的投标环境, 增加可比性。

摘要：分析了工程量清单报价的特点及其弊端, 介绍了工程量清单招标方法。

浅谈工程量清单报价 篇8

工程量清单报价, 是国际上普遍采用的工程招投标报价方式。随着我国建筑企业逐渐走出国门承揽施工任务步伐的加快, 工程量清单报价取得了广泛的应用。

采用工程量清单方法报价时, 招标单位依据工程施工图纸, 按照招标文件要求, 以统一的工程量计算规则, 在招标文件中将实施招标的建设项目的实物工程量以清单形式列出。投标单位根据企业自身的具体情况进行报价。

2 工程量清单报价的优点

一是简单明了, 避免了各投标单位统计工程量的重复劳动以及因此带来的差异;二是变现行以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在全费用单价内的动态计价模式;三是采用工程量清单报价体现了“量、价分离原则”, 有利于实现风险的合理分担、明确招投标双方的责任。

3 工程量清单报价实施步骤

第一步:组建合理的报价团队。经验丰富的报价团队对于能否报出合理价格、提高中标率来说至关重要。理想的报价团队通常由以下人员组成: (1) 有类似工程经验的资深项目经理及施工技术人员; (2) 资深造价工程师; (3) 熟悉采购地市场价格的材料工程师、设备工程师; (4) 资深会计师等。

第二步:仔细分析报价说明, 审核验算有疑问的工程量, 所采用的规范及清单注释作为招标文件的重要组成部分应仔细阅读, 理解透彻。这样报价的时候才能清楚清单所列工程量所包含的工作内容, 避免漏项或误解。这就需要对工程量进行复核。复核的方法有技术经济指标法、利用相关工程量之间关系复核法等。

第三步:实地查看现场及答疑。对于招标文件不清, 或理解有偏差的地方应主动去现场查看, 或向招标方提问, 要求明确答复。

工程量清单报价中实施中最重要的是各类人员要有一个明确的分工。有类似施工经验的施工技术人员完成图纸和工程量清单的核对, 将施工中可能增加和减少的工程量列出来, 将工程中使用的人力、材料和机械的详细使用计划列出来。造价工程师完成报价单的填写。材料工程师和设备工程师完成工程所需的材料和机具价格咨询以及材料和机具价格涨跌幅度的预测分析。会计师和项目经理完成收益模型的建立, 并完成项目的收益评估以及项目实施的分析评估。

4 工程量清单报价实施技巧

工程量清单报价关键和难点是确定合理的综合单价, 综合单价合理与否的判断标准是是否能使项目结算收益最大化。收益是否最大化可以通过建立收益模型, 采用不平衡报价等方法, 使项目结算收益保持最大化。要确保项目结算收益最大化的关键是, 首先要仔细核对图纸工程量和清单工程量的差异, 其次就是根据施工经验判定哪些部分可能发生变更, 最后在对上述两项差异的分析和研究基础上制定有利于投标人的工程量清单报价。

收益模型应尽可能反映工程实际收益。合理的收益模型应包含以下几个部分:施工中消耗的人力、材料、设备和机械价格, 自然因素对工程成本的影响, 市场因素对工程成本的影响, 政治因素对工程成本的影响, 工程可预见的潜在风险对工程成本的影响, 工程预估的收入。

收益模型的核心是收入的确定。确定收入的基础是投标人的估价及单价分析。由于投标人对影响收益的因数, 如施工条件和自身施工生产条件等因素认识上的差异, 收益模型差异较大。

收益模型中收入的分析主要是运用不平衡报价法对结算时可能调整的单价进行分析研究, 从而确定最有可能的收入的过程。不平衡报价法是相对通常的平衡报价而言的, 是在工程项目的投标总价确定后, 根据招标文件的付款条件, 合理地调整投标文件中子项目的报价, 在不抬高总价以免影响中标的前提下, 实施项目时能够尽早、更多地结算工程款, 并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。建设工程建设周期长, 可变因素多, 使得进行单价分析是非常困难的。建设单位的目标是用最少的钱干最多的事;相反, 施工单位目标是用最少的投入取得最大的收益。单价分析就是对工程所在地结算文件, 招标合同中有关施工合同的结算条款, 施工中可能发生的工程量变更, 三个方面进行综合分析, 确定一个有利于收益最大化的收益模型。在单价分析过程中, 应对工程量变化发生的概率和对收益影响的大小作出量化, 用运筹学方法进行决策分析。可能增加的工程量报高价;可能减少分项工程报低价, 前期可以收回的工程量报高价, 后期可以收回的工程量报高价。

5 对造价人员的影响

造价人员不仅要精通施工工艺, 同时又要熟悉施工收益分析, 因为施工收益分析也是工程量清单报价的一个重点工作。工程量清单报价模式对工程造价人员的知识结构提出了更为严格的要求。工程量清单报价工作一般是团队工作, 需要全体团队成员密切协同配合, 优秀的报价团队应该是一个内部关系融洽和团结, 知识层次和专业知识搭配合理, 互相补充的团队。

6 对建筑企业项目管理的影响

施工项目管理的核心是成本控制管理。在工程量清单报价模式下, 施工技术人员根据投标报价清单就可以快速的完成工程收入的计算。在清单报价模式下, 施工支出也容易计算。在工程量清单报价模式下, 施工企业可以快速的计算出工程量的变化对施工收益的影响, 以便对施工网络计划进行调整, 实现工程总收益的最大化决策。工程量清单报价使施工技术人员可以快速的计算工程的收支, 为施工项目的管理决策提供了依据, 有利于提高施工现场的管理水平。

7 计算机对工程量清单报价的影响

计算机作为一种数据处理机器, 对工程量报价产生了巨大的影响。例如, 在国外工程报价时, 微软的office软件组能对工程量清单报价实行全方位的支持。用ACCESS建立企业定额库;用Excel建立收益模型, 进行收益分析;用Word建立各种投标文件。依托一些互联网信息服务机构, 用IE和Excel建立材料、设备和工机具询价系统。最重要的是企业定额库的建立, 其实不光只是建立一个企业定额库, 有一定软件开发能力的企业可以编制适应自己企业的工程量清单报价软件, 如果企业没有开发软件的能力, 可以将ACCESS中的数据导入Excel, 用Excel的文件共享功能完成快速的工程量清单报价文件的制作。不懈的挖掘office组件的功能, 可以给工程量清单报价的实施带来新的简洁的方法。

8 结语

工程量清单报价是未来国内外招投标报价的主要形式, 有利于建筑企业提高自己的管理水平, 有利于编制出有市场竞争优势的报价文件, 有利于建筑企业国际化。

摘要：工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标报价方式, 有着成熟的规章管理制度。收益模型的好坏对施工项目收益大小至关重要。

关键词：工程量清单报价,收益控制,决策分析

参考文献

[1]龙爱翔.工程项目投标的报价决策[J].系统工程, 1994 (6) :39-42.

清单报价 篇9

随着我国建设工程项目招投标的推广及国内建筑市场发展的逐步完善化、规范化, 工程项目招投标已经成为建筑市场的主要交易方式。施工企业通过投标承揽工程将成为不可避免的主要途径, 要获得工程项目的施工任务, 施工企业就必然要研究报价策略, 并灵活地运用报价策略、报价技巧编制报价书, 以求中标。因此, 对工程项目的投标报价策略进行研究分析并用于指导施工企业的投标实践具有深远的现实意义。同时, 工程量清单计价模式是国际上普遍采用的工程造价计价方式, 我国自2003年以来在招投标活动中推行使用该计价模式。以工程量清单计价模式编制投标报价是与市场经济相适应的投标报价方法。本文结合某实际工程项目对工程量清单计价模式下投标报价的编制方法及报价策略的运用进行探讨。

工程项目为某展示楼土建工程, 建筑面积为9670.51m2, 建筑总高度29.92m, 6层钢筋混凝土框架结构。本工程招标方式采用邀请招标, 根据招标文件, 本工程承包方式为综合单价包干及项目措施费合价包干, 评标方法采用综合评分法。

本文的研究思路和步骤是:收集、整理相关资料并进行该工程项目分析;复核工程量清单, 进行施工成本分析并预测确定该项目的施工成本;利用易达“清单大师”计价软件计算初步的投标报价;研究投标策略, 对招标文件及企业的实力情况、经营状况、竞争对手、业主支付能力及投标机会进行分析从而确定投标策略和报价方法;调整确定该项目的最终投标报价。

2 工程项目施工成本的分析

施工成本是施工企业在工程项目实施过程中发生的费用, 是施工企业进行工程项目管理和目标控制的依据, 也是企业进行投标报价的主要依据。

施工成本按成本构成可分解为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和间接费。其中, 人工费、材料费、施工机械使用费称为直接工程费。措施费是指除了实体工程项目费以外的施工过程中发生的与施工生产直接有关的其它费用。直接工程费与措施费构成施工项目的直接成本。间接费即间接成本, 是指施工单位为组织施工和进行经营管理以及间接为施工生产服务而发生的各项费用, 也是构成工程成本的组成部分, 包括企业管理费、财务费用和其它费用。

3 投标报价策略的研究分析与确定

3.1 投标报价策略分析

投标报价策略是指施工单位在投标竞争中以报价为中心构建的投标指导思想、系统的工作部署及参与投标竞争的方式与手段。其目的是指导投标人在复杂的多目标、多层次博弈中打动招标人、智胜对手, 以最有利的条件获得标的, 实现自己的利益最大化。常见的投标策略有不平衡报价、在技术标中显示高水平的企业经营管理水平、靠改进设计和缩短工期取胜、先低价报价中标后加强索赔管理、随机应变策略、信誉制胜策略、优势制胜策略、联合保标策略等。

3.2 投标报价策略的确定

通过上述投标报价策略的分析, 在预测项目施工成本的基础上, 深入分析本工程的具体情况和本企业自身的实力, 最终确定该项目所采用的投标报价策略。

3.2.1 企业经营状况和实力分析。

笔者该所代表的投标单位是某地区一家刚晋级的一级总承包企业, 有充足的后备力量拓展业务, 正待开拓外地市场以提高市场占有率。而该招标项目所在地区建设项目多, 对公司有一定的吸引力, 能参加该工程的投标是公司拓展经营的契机。3.2.2对手分析。据了解, 参加该项目投标的承包商大都是国内著名的施工企业, 有着丰富的施工经验, 所以竞争对手不可忽视。

3.2.3 业主情况分析。

该项目的开发商是实力雄厚的知名企业, 资金充足, 信誉良好, 履约情况良好, 计划在该地区开发多个项目。如果能够先入为主, 为公司创下品牌, 这将为承接后续工程和提高该地区建筑市场占有率创造条件。3.2.4评标方法分析。评标方法对投标报价的确定有较大影响。该工程的评标方法为综合评分法, 以100分为满分, 其中辅助标评分占15%、经济标占60%、技术标占25%。因经济标评分权重高达60%, 所以经济标得分高低是影响中标的关键因素。经过以上分析, 公司决定实施以施工成本加微利的低价投标策略, 并在技术标中显示高水平的企业经营管理水平, 想方设法提高综合得分, 为中标创造条件。

4 投标报价的编制

4.1 投标报价方法的运用

一个成功的投标策略必须运用与之相适应的报价方法才能取得理想的效果。该工程的投标报价主要运用了成本分析法和不平衡报价法等报价方法。

4.1.1 成本分析法。

成本分析法主要用于各分部分项工程的报价。根据招标文件要求, 该项目采用综合单价报价。在各分项工程施工成本分析的基础上增加合理的利润得出各分部分项工程项目的综合单价, 再乘以各清单项目的工程数量就得到了分部分项工程费。某些措施项目费如脚手架工程费、混凝土及钢筋混凝土模板费、垂直运输工程费也可以采用成本分析法确定。4.1.2不平衡报价法。运用不平衡报价法对各分部分项工程费进行适当调整。不平衡报价法的作用在于:4.1.2.1提前资金回笼时间。因为该工程承包方式为综合单价和措施项目费包干, 付款方式为按工程进度付款, 无备料款。为有利于资金回笼, 减少资金压力, 对前期工程如各措施项目、土方、基础和主体结构工程, 适当调高分部分项工程单价, 而对后期工程如装饰装修等项目则适当调低工程单价。经过调整后对工程总造价没有影响, 但如中标则在一定程度上缓解了因没有备料款而产生的前期资金压力紧张问题, 加速工程资金回笼, 赢得了经济效益。4.1.2.2风险转移。对综合单价及措施项目费总价包干工程, 巧妙运用不平衡报价方法, 还有利于提高变更工程的赢利能力, 降低风险。经分析认为业主有很大的可能会提高装修标准, 因此对装修部分的报价作了适当下调。当业主提高装修标准, 并改由专业装修公司分包后, 由于企业投标时已将此部分利润转移到前期工程中, 巧妙地避免了减少利润的风险。

4.2 投标报价的确定

工程量清单计价模式下的投标报价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。运用成本分析法和不平衡报价法计算确定分部分项工程费、措施项目费、其他项目费, 再根据规定的费率计算规费和税金, 经汇总得到该工程项目的工程总造价。

5 结论

投标竞争是企业之间综合素质的竞争, 它的胜负不仅决定于投标者的技术、设备和资金等实力情况, 更取决于投标策略和方法的正确性、预见性, 同时也要讲究技巧。施工企业 (承包商) 只有在投标工作中认真总结经验和教训, 深刻剖析, 不断探索并结合具体工程实际灵活运用报价策略技巧才能在激烈的投标竞争中处于不败之地。

摘要：本文通过某工程项目施工的投标报价活动, 阐述工程项目施工成本的确定及工程量清单计价模式下投标报价的编制方法, 并对投标报价策略进行分析研究, 进而联系所选择的实际工程项目进一步分析施工企业在投标报价过程中应如何更好地运用报价策略、报价技巧来进行最优报价, 从而达到降低投标风险提高中标率的目的。

关键词：工程项目,工程量清单计价,投标报价,报价策略

参考文献

[1]建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2003) [S].北京:中国计划出版社.

[2]宋彩萍.工程施工项目投标报价实战策略与技巧[M].北京:科学出版社, 2004, 23.

工程量清单模式下报价探讨 篇10

1 工程量清单含义及构成

工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容, 按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来, 用于投标报价和中标后计算工程价款的依据。

工程量清单由各分部分项工程组成, 工程量清单的分类, 按分部分项工程单价组成来分有以下几点。

(1) 直接费单价 (也称工料单价) 。

直接费单价由人工、材料和机械费组成。我国目前的单价是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中, 这是我国目前绝大部分地区采用的编制方式。

(2) 部分费用单价 (也称综合单价) 。

如果在单位价格中还考虑直接费以外的其他一切费用, 则构成的是综合单价。根据我国2008年起实施的国家标准《建筑工程工程量清单计价规范》的规定, 综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润, 并考虑风险因素组成。而规费和税金, 是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其他项目费后在统一计取, 最后汇总得出单位工程造价。

(3) 全费用单价 (国际惯例) 。

全费用单价由直接费、非竞争性费用和竞争性费用组成。该工程量清单项目由工程清单、措施费和暂定金额组成。工程量清单由分部分项工程组成;措施费由各措施项目费组成;暂定金额即不可预见费, 它包括工程变更和零星工程 (计日工) 。全费用单价合同是典型、完整的单价合同。

2 工程量清单报价模式下施工企业自身要求

由于招标过程中评标一般是以合理低价为原则进行的, 这就使工程量清单报价成为决定企业市场份额, 提高企业经济效益的重要环节, 甚至可以说影响到投标企业的生存。一个科学、合理、真实地反映企业生产能力及市场价格的投标报价不仅能为企业打开市场, 还能为投标企业赚得合理利润。

2.1 施工企业要建立企业定额

施工企业要根据自身的状况与特点, 逐渐建立一套企业自身的人工、材料消耗定额, 也就是企业定额。企业定额要以在建和已完工项目为基础, 建立一套材料、机械设备、人工市场价格的信息采集系统, 不断掌握与反馈市场信息的最新变化情况, 并力争通过企业自身的优势与市场材料供应商、劳务施工队、机械租赁商建立长期合作, 降低材料、机械、人工成本, 从而在工程量清单报价过程中处于主动地位。

2.2 提升企业管理和技术能力

施工组织设计和施工工艺直观的反映了施工企业的管理和技术能力。企业在编制施工组织设计时, 正确的制定施工方案, 采取合理的施工工艺和机械设备, 有效的组织材料供应和采购, 均衡安排施工, 合理利用人力资源, 减少材料的损耗等, 既能降低工程成本、缩短工期, 又能充分有效利用机械设备和劳动力。例如, 同为梁板预制, 在临时设施、场地布置、模板、钢筋、混凝土浇筑上存在多种方案组合, 直接影响到施工成本的组成。

2.3 建立一套科学的工程量清单报价体系

施工企业投标部门存在这样的问题:懂报价的不懂技术, 懂技术的不懂报价。这就需要企业领导重视工程投标报价工作并建立一套科学的工程量清单报价体系。这个报价体系首先要配备一定数额的具备资格的造价工程师和工程技术专业人员。报价体系内的人员能充分了解企业自身的施工水平, 了解当前市场造价信息, 通过统一指挥, 互相配合, 在投标过程中拿出最优的报价方案来争取最大限度的中标。

3 施工企业报价的一些技巧

3.1 做好投标前的调查研究

工程量清单模式下招标文件的工程量计算是图纸上标注的工程量, 所以在编制投标书之前必须调查现场, 尽量避免出现不必要的风险, 在报价前一定要详尽了解项目所在地的环境、自然条件, 生产和生活条件等。要仔细研究招标文件, 当招标文件和设计图纸有不合理之处, 应及时提出修改意见, 引起招标人的重视并修正。发现招标文件存在漏洞时, 在施工过程中利用这些漏洞进行索赔, 提高获利的机会。

3.2 不平衡报价

在工程量清单报价中, 利用不平衡报价是获得利润的有效途径。在不提高总造价的前提下, 对不同部分工程采用不平衡报价, 既不影响中标, 结算时又能取得理想的经济效益。

(1) 对难以计算准确的工程量项目, 如土石方工程, 其报价可提高一些, 这样对总报价的影响不大, 又存在多获利机会。一且实际发生工程量比投标时工程量大, 企业就可以获得较大的利润, 而实际发生工程量比投标时小, 对企业利润的影响也不大。

(2) 对能先结算工程价款的项目 (如基础工程) 其单价可适当高些。以加快资金周转, 对后期项目 (如装饰、安装工程) 其报价可低一些。

(3) 估计施工过程中会增加工程量的项目。单价可适当高些。这样对总报价影响不大。在施工过程中可以增加收入;对施工中会减少工程置的项目, 其单价可低一些, 即使降低报价, 在施工过程中减少的收入也不会太大。

(4) 估计暂定工程, 对以后一定要施工部分单价可高些, 估计不会施工部分单价可以低一些。

(5) 对工程内容做法说明不太清楚的项目或有漏洞的地方, 其单价可低一些, 有利于降低工程总造价和进行工程索赔。

3.3 暂定工程量的报价

暂定工程量有三种:第一种是业主规定了暂定工程量的分项目内容和暂定总价款, 并规定所有投标人都须在总报价中加入这笔暂定金额, 但由于分项工程量不很准确, 允许将来按投标人所报单价和实际完成的工程量付款, 因暂定总价款是固定的, 对各投标人的总报价没有影响, 所以其单价可适当提高。第二种是列出了暂定工程量的项目和数量, 但并没有限制这些工程量的估算总价款, 要求投标人既列出单价, 也应按暂定项目的数量计算总价, 当将来结算时, 可按实际完成的工程量和所报单价支付。处理这种情况, 难度较大, 投标人应慎重考虑。如果单价定得较高, 将会增大总报价, 影响竞争力和中标后的利润;如果单价定得较低, 将来这类工程量加大, 则会影响利润。第三种情况, 只有暂定工程的一笔固定总金额, 由业主确定。这种情况对投标报价没有实际影响。

4 结语

通过现有工程量清单的含义组成, 从施工企业角度出发, 通过提升施工企业自身的素质, 并掌握一些必要的投标技巧, 以期使报价具备竞争性、可靠性, 以力高中标率。

摘要：立足于施工企业自身状况, 结合工程量清单模式下项目构成, 通过提高企业自身素质, 以期提高施工企业通过合理的报价取得利润。

关键词：工程量,清单,报价,技巧

参考文献

清单报价 篇11

【关键词】无标底投标；工程量清单；报价技巧；对策

一、建筑工程量清单报价分析

1、建筑工程量清单报价的概念

工程量清单报价是指在建设工程施工招投标时，招标人依据工程施工图纸、按照招标文件要求，以统一的工程量计算规则为投标人提供实物工程量项目和技术措施项目的数量清单。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和税金。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

2、建筑工程量清单报价的内容

建筑工程量清单报价包括实物工程量清单报价，非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工日不提供实物量。实物工程量清单报价采用综合单价、单位估价法，由投标人根据现行预算定额依据和投标企业内部经济测算，结合市场价格信息、技术管理水平，综合测定自主报价，同时提供主要材料及设备明细表所有内容。综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位除税金外所发生所有的费用。非实物形态的竞争性费用，是指现场施工配套措施所发生的但又不形成实物工程量的费用。由投标单位根据施工组织设计确定的数量自主报价。投标报价时，每单项均需填写单价和复合价，非实物形态的竞争性费用的每单项需填写相应数量、单价和复合价，对投标单位没有填写单价或复合价的项目费用，应视为已包含或分配到工程量清单的其他单价或复合价之中。

3、建筑工程量清单报价与无标底投标

无标底投标是指业主不编制标底，开标前根据工程特点制定评标原则，依据投标报价的综合水平确定工程合理造价，并以此作为评判各投标报价的依据。采用工程量清单计价的招标活动实质上是采用市场确定价格的机制，所以，标底审查这一环节已无实际意义。根据《工程建设项目施工招标投标办法》第30号文第三十四条“招标人可根据项目特点决定是否编制标底。编制标底的，标底编制过程和标底必须保密。”可以看出，招标项目可以不设标底，进行无标底招标是完全合乎我国相关法律要求的。在当前的社会背景下，有标底招标围绕标底很有可能产生钱权交易，滋生投标过程中的腐败行为。无标底评标方法可以避免这些问题，使评标结果更趋于公平、公正、合理。

二、建筑市场调查与资源消耗分析

1、建筑市场调查

在投标准备的一开始，承包商要成立相應的投标工作小组，做好投标的组织管理工作，然后就需要进行市场调查。市场调查是系统地设计、收集、分析并报告与承包商面临的投标工程资源供应状况有关的数据和调查结果的过程。其目的在于为企业的投标决策提供科学依据。投标阶段的市场调查侧重于工程相关设备、原材料、劳务费用等的市场询价与定价，具体包括以下四方面的内容：工程所在地熟练技术工人及普通劳动力保有量及工资标准；工程所在地方建筑材料供应能力及销售价格；工程所在地施工机具租赁市场设备供应能力及租赁价格；工程所需其他建筑材料及设备市场价格。市场调查可以采用直接调查或间接调查两种方式进行，在条件允许的情况下，应该以直接调查为主，这样才最大可能的确保调查数据的真实性。

2、资源消耗分析

资源消耗分析是承包商对投标工程项目所需要花费承包商物质资源的分析。资源消耗分析是承包商准确报价的一项重要基础性工作，其质量好坏直接关系到报价成功与否。不同分部分项工程资源消耗情况也是承包商间实力竞争的体现。投标工程的资源消耗分析有三种常用方法：即类似估算法、企业定额计算法和社会定额估算法。类似工程估算法顾名思义是利用本企业已经完成的类似工程的分部分项工程资源消耗量情况，直接估算拟投标工程相应分部分项工程资源消耗量的一种计算方法。企业定额计算法是指直接运用本企业的内部定额，计算拟投标工程的不同分部分项资源消耗量。对于定额缺项部分，则可采用类似工程估算法与计算或通过制订补充定额进行计算。社会定额估算法当承包商既无类似工程报价与结算资料，又无企业内部定额时，可采用政府、行业协会或有实力的咨询机构发布的代表社会平均消耗水平的社会定额估算拟投标的不同分部分项工程资源消耗数量，并根据本企业实际情况予以增减调整。

三、分包初选与风险评估

1、分包初选

投标工程项目本身是一个系统工程，需要多个不同类型的施工企业合作才能完成，所以承包商在中标后会对一些主体的单项项目分包出去，由具有相应资质的分包商来完成。分包初选是对投标工程项目的分包商进行初次选择。承包商在投标之前对分包商进行初选，不仅可以了解分包商的实力，同时可以了解分包的可行性和分包价格信息，有利于承包商进行投标的利润分析和报价决策。在选择分包商时，承包商应注意其专业能力和技术水准，并注意不要选择与承包商专业类似的公司进行分包，以避免出现再次分包，甚至三包、四包现象。这样难以保证工程质量和进度，并且容易抬高分包工程的价格。另外，分包商必须具备承担该专业工程的实力和资金。考察分包商时应确认其有无必要的设备、人力和资金等问题。

2、风险评估

工程承包本身就是一项风险较大的工作，在无标底投标工程量清单报价的条件下，承包商只有在成本控制的情况下尽量降低报价才有可能中标，这使得承包商面临的市场风险大大增加。所以，承包商只有科学、准确的评估承包风险，才能制定出有效的风险控制措施，已保证工程项目的顺利实施。具体而言，承包商的风险分为决策错误风险、履约风险和责任风险三类。在风险评级中，可以将不同的风险分别分为一类风险、二类风险和三类风险三种级别，同时为不同级别的风险制定出不同的控制措施。

四、利润分析和报价决策

1、利润分析

风险评估以后，承包商要进行利润分析。承包商在进行利润分析时要考虑业务经营状况、市场竞争程度及项目技术难度等综合因素。由于承包商不论是否接到工程，都要产生基本的经营费用。所以对承包商内部而言，工作量是否饱满可以作为影响利润高低的重要因素。承包商在手工作量大，则利润率可以按照正常的行业平均利润率或高于行业平均利润率计取。反之，则可以在行业平均利润的基础上降低自己的利润率，以降低报价，增加标书的价格竞争能力。承包商的利润率计算一般由企业的经营决策层或者董事会研究确定，作为指导报价的依据。

2、报价决策

报价决策是指承包商在投标工作小组完成具体估价工作之后，由企业经营决策层根据投标策略对工程量清单进行总价调整和单价重分配，并最终填报标书的过程。报价决策一般由承包商经营决策层或者董事会具体决策，在报价决策时，不仅要考虑到前面所述的各项内容，同时还要尽可能的了解到竞争对手的相关信息，最后综合各项因素，做出科学的决策。

参考文献

[1]李贵庭.工程量清单报价模式的特点及招投标方法探计，《建筑经济》，2013（3）：121-122.

[2]段昌玲.工程量清单下投标策略和报价技巧，《工程建设与档案》，2013（1）：101-102.

[3]李程全.工程量清单计价模式下的不平衡报价及控制，《建筑技术》，2013，（4）78-79.

[4]董文菊.浅谈工程量清单计价的合同管理，《山西建筑》，2013，（12）：163-164.

作者简介

工程量清单投标报价方法与技巧 篇12

关键词：工程量,清单,投标,方法,技巧

0引言

工程投标时, 根据经营状况和经营目标, 既要考虑自身的优势和劣势, 也要考虑竞争的激烈程度, 还要分析投标项目的整体特点, 按照工程的类别、施工条件等确定投标报价。投标报价从投标的全过程分析主要表现在3个方面。

1报价策略

1.1 盈利型报价

这种报价是投标报价充分发挥自身优势, 以实现最佳盈利为目标, 对效益较小的项目热情不高, 对盈利大的项目充满自信。下面几种情况可以采用盈利型报价, 如投标人在该地区已经打开局面、施工能力饱和、信誉度高、竞争对手少、具有技术优势并对招标人有较强的名牌效应、投标人目标主要是扩大影响, 或者施工条件差、难度高、资金支付条件不好、工期质量等要求苛刻等。

1.2 竞争型报价

投标报价以竞争为手段, 以开拓市场、低盈利为目标, 在精确计算成本的基础上, 充分估计各竞争对手的报价目标, 以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人处在以下几种情况下, 应采取竞争型报价:经营状况不景气, 近期接受到的投标邀请较少;竞争对手有威胁性;试图打入新的地区;开拓新的工程施工类型;投标项目风险小, 施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目;附近有本企业其他正在施工的项目。这种报价是大多数企业采用的, 也叫保本低利报价。

1.3 生存型报价

投标报价以克服生存危机为目标而争取中标, 可以不考虑各种影响因素。由于社会、政策、经济环境的变化和投标人自身经营管理不善, 都可能造成投标人的生存危机。首先, 表现在企业经济状况差, 投标项目的减少。其次, 政府调整建设项目投资方向, 使某些投标人擅长的工程项目减少, 这种危机常常是危害到营业范围单一的专业工程投标人。第三, 如果投标人经营管理不善, 会存在投标邀请越来越少的危机。这时投标人应以生存为重, 采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度, 只要能暂时维持生存渡过难关, 企业才有再起的希望。

2报价差异

一般来说, 投标人对投标报价的计算方法是大同小异, 造价工程师的基础价格资料也是相似的。因此, 从理论上分析, 各投标人的投标报价同招标人的标底价都应当相差不远。而在实际投标中却出现较大差异, 除了明显的计算失误、误解招标文件内容、有意放弃竞争而报高价者外, 出现投标报价差异的主要原因大致有以下几种。

2.1 选择的施工方案不同

对于大中型项目和一些特殊的工程项目, 施工方案的选择对成本影响较大。科学合理的施工方案, 包括工程进度的合理安排、机械化程度的正确选择、工程管理的优化等, 都可以明显降低施工成本, 因而降低报价。

2.2 追求利润的高低不一

有的投标人急于中标以维持生存局面, 不得不降低利润率, 甚至不计取利润;也有的投标人机遇较好, 并不急切求得中标, 从而追求较高的利润。

2.3 管理费用的差别

集团企业和中小企业、老企业和新企业、项目所在地企业和外地企业之间的管理费用的差别是比较大的。在清单计价模式下显示投标人个别成本, 这种差别显得更加明显。

2.4 各自拥有不同的优势

有的投标人拥有闲置的机具和材料;有的投标人拥有雄厚的资金;有的投标人拥有众多的优秀管理人等。

这些差异正是实行工程量清单计价后体现低报价原因的重要因素, 但在工程量清单计价下的低价必须讲“合理”二字。并不是越低越好, 不能低于国家对低于成本的相关规定。投标人必须是在保证质量、工期的前提下, 保证预期的利润及考虑一定风险的基础上确定最低成本价。低价虽然重要, 但不是报价唯一因素, 除了低报价之外, 投标人可以采取报价或投标技巧战胜对手。提出能够让招标人降低投资的合理化建议或对招标人有利的一些优惠条件等, 都可以弥补报高价的不足。

3投标技巧

3.1 采用不平衡报价法

不平衡报价法是指一个工程项目的投标报价, 在总价基本确定后, 如何调整内部各个项目的报价, 满足既不提高总价、不影响中标、又能在结算时得到更理想的经济效益。常见的不平衡报价法有:

1) 经过工程量核算, 预计今后工程量会增加的项目, 单价适当提高, 这样在最终结算时可多赚钱, 将工程量有可能减少的项目单价降低, 工程结算时损失不大。但是, 这两种情况要统筹考虑, 即对于清单工程量有错误的早期工程, 如果工程量不可能完成而有可能降低的项目, 则不能盲目抬高单价, 要具体分析后再定。

2) 能够早日收回资金的项目, 如前期措施费、基础工程、土石方工程等可以报得较高, 以利资金周转, 后期工程项目如设备安装、装饰工程等的报价可适当降低。

3) 在其他项目费中要报工日单价和机械台班单价, 可以高些, 以便在日后招标人用工或使用机械时可多盈利。则对于其他项目中的工程量要具体分析, 是否报高价, 高多少有一个限度, 不然会抬高总报价。

4) 在议标时, 投标人一般都要压低标价。这时应该首先压低那些工程小的单价, 即使压低了很多单价, 总的标价也不会降低很多, 而给招标人的感觉却是工程量清单上的单价大幅度下降, 投标人颇有让利的诚意。

5) 设计图纸不明确, 估计修改后工程量要增加的, 可以提高单价, 而工程内容说不清楚的, 则可以降低一些单价。

虽然不平衡报价对投标人可以降低一定的风险, 但报价必须要建立在对工程量清单表中的工程量仔细核对的基础上, 特别是对于降低单价的项目, 如工程量一旦增多, 将造成投标人的重大损失, 同时一定要控制在合理幅度内, 一般控制在10%以内, 以免引起招标人反对, 甚至导致个别清单项报价不合理而扣分或废标。

3.2 承诺优惠条件

投标报价附带优惠条件是行之有效的一种手段。招标人评标时, 除了主要考虑报价和技术方案外, 还要分析别的条件, 如工期、支付条件等。所以在投标时主动提出提前竣工、免费转让新技术或某种技术专利、免费技术协作、代为培训人员等, 均是吸引招标人、利于中标的辅助手段。

3.3 多方案报价法

有时招标文件中规定, 可以提一个建议方案;或对于一些招标文件, 如果发现工程范围不很明确, 条款不清楚或很不公正, 或者技术规范要求过于苛刻时, 则要在充分估计风险的基础上, 按多方案报价法处理。即是按原招标文件报一个价, 然后再提出如果某条款作某些变动, 报价可降低的额度。这样可以降低总造价, 吸引招标人。投标人这时应组织一批有经验的设计和施工工程师, 对原招标文件的设计方案仔细研究, 提出更合理的方案以吸收招标人, 促成自己的方案中标。这种新的建议可以降低总造价或提前竣工。要注意的是对原招标方案一定要报价, 而新方案报价是以供招标人比较的。

3.4 先亏后盈法

对于大型分期建设的工程, 在第一期工程投标时, 可以将部分间接费分摊到第二期工程中去, 少计算利润以争取中标。这样在第二期工程投标时, 凭借第一期工程的经验, 临时设施以及创立的信誉, 比较容易拿到第二期工程。但第二期工程遥遥无期时, 则不可以这样考虑。

3.5 突然降价法

报价是一件保密的工作, 对手往往会通过各种渠道、手段来刺探情报, 用此法可以在报价时迷惑竞争对手。即先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大, 到快要投标截止时, 才突然降价。采用这种方法时, 一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度, 在临近投标截止日期前, 根据情况信息与分析判断, 再作最后决策。采用突然降价法往往只降低总价, 而要把降低的部分分摊到各清单项内, 可采用不平衡报价进行, 以期取得更高的效益。

在工程量清单实行后, 投标人在投标报价时必须显示自己不同于别的竞争对手的核心优势, 在报价降低的情况下如何获得最大的利润是每个投标人关注的焦点。投标人首先在工程投标报价时, 应该在先进合理的技术方案和较低的投标价格上下功夫。同时投标人在利润和风险之间作出正确的决策, 还有其他一些报价和投标技巧对投标报价起辅助性作用。投标人应当运用这些报价和技巧尽可能地规避及防范风险。其次, 有经验的投标人对招标人工程量清单特别关注, 每一项工程清单的描述及工程内容会进行特别详细地分析研究, 在分析研究过程中, 即使确认招标人的工程量清单有错项、漏项及施工过程中定会发生的变更及招标条件隐藏着巨大的风险, 也不会正面变更或减少条件, 而是利用招标人的错误进行不平衡报价等技巧, 为中标后的索赔留下伏笔, 中标后以求得最大的利润。因此, 投标人只有很好地运用报价, 才能对投标报价正确分析, 果断地做出决策, 从而保证在最低价中标的情况下获得预期的利润。

4结语