施工图结算（精选12篇）
施工图结算 篇1
0 引言
工程预算以货币形态反映建筑工程的价值。工程预算编制质量的提高，对于做好基本建设计划、投资管理，降低工程造价，提高投资效益，克服三超，推行招标承包制和投资包干等意义重大。因此，就不断提高预算编制质量，有效控制工程造价，保证预算编制准确性、真实性，本人就此问题谈一些自己的粗浅愚见。
1 预算管理方案目的
全面的预算管理体制应该是建立在企业发展战略和薪酬体系为基础的企业运行机制之上的，它包括建立预算组织、进行预算编制、审批预算及下达、预算执行与监控反馈、预算调控及预算考评等各种环节。预算的基础在于计划。因而，预算促使企业的各级经理提前制定计划，以避免企业盲目发展而遭受不必要的经营和财务等方面的风险。事实上，制定、执行预算的过程，本质上也是企业不断用量化的手段使自身的经营环境、拥有的经济资源和企业的发展目标保持动态平衡的过程。企业的高层管理者会因为预算而全盘考虑企业得整个价值链之间的相互关系，来明确各部门的职责，并调动其积极性，从而促进各部门间的合作与交流，减少冲突与矛盾，达到企业长期目标的实现。
2 预算编制注意事项
2.1 认真仔细熟悉图纸，在图纸会审前做好准备工作
建筑工程的语言是图纸。熟悉图纸，认真仔细阅读设计图，并了解设计者的意图使计算之前的必要工作。为了使自己心中形成对工程图纸的立体印象，了解它的结构样式，内外装饰的要求，采用何种新型建筑材料及新型工艺，图纸要先粗看后精读。阅读图纸的顺序是先从结构图开始，建筑图放在最后。在此过程中着重核对两种图纸中的标高尺寸与标高是否一致，随时记录下相互矛盾和不清楚的地方，这样设计单位在图纸会审时就可针对提出的问题给出解答。
2.2 熟练运用工程量计算规则，提高计算速度
是否熟练掌握工程量计算规则和计算方法密切的关系到工程计算的快速与准确。图纸张数多，计算工程量大，施工项目繁杂是土建工程的特点，所以计算时一定要将计算式书写清楚，写明图纸的编号或采用的标准图集、页数、构件编号及主要的计算思路，使计算式清晰明了，更可以使预算审核员易懂，加快审核。首先确定"三线一面"的尺寸做为基数，运用"统筹法"的基本原理计算的计算方法。使用此计算方法的主要目的在于避免漏项、计算错误和重复计算等现象的发生，这样工程量计算就可以准确、快速、全面。总的来说，计算土建工程工程量的工作是繁杂艰苦的，得有很强的责任心才能做好，它事关土建预算编制的成功与否。提高计算速度，保证预算质量的根本方法就是使用正确的计算方法，可靠的保证工程造价的科学性、合理性。
2.3 了解现行施工规范，保证预算的准确性
业务人员了解线性规范中的主要要求有助于准确计算工程量，不致轻易出现漏算现象。假如在施工图纸中圈梁或者地梁又或者T形接头处要设置构造的钢筋没有被表明，那么这部分钢筋很有可能被漏算。如果发生在单位工程中，它就不是一个小数，对预算的准确性有直接影响。
2.4 熟练运用现行的各种标准图集
快速准确地计算工程量的关键是熟练掌握运用各种标准图集和常用数据。因为图集是要被重复利用的，必须熟练掌握。在工作中常用数据的收集和整理也值得注意。如国家建设部批准使用的《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集(2004G101)，如平时熟对它的计算规则、方法和各种数据掌握得不熟练，无法在计算工程量时就做到快算，而且影响计算的质量。
2.5 合并同类项、合理套用预算定额
土建工程量计算式多，因此把执行同一项定额的工程量合并到一起再套用预算定额就可以避免重复套定额的现象。工程量的计算在合并同类项中的几项或者是更多项后要做记载记录以备需要时进行查核。如果有记录只要一查便可以知道该工程量是由计算式中×××顺序号合并而成。如现浇有梁板(10cm以内)的工程量为××立方米，一查合并记录，知道该工程量是由计算式中的多项工程量合并而成，而且分别是计算式的××项、××项……这样做的好处有： (1) 工程量如果进行了增减调整往往由施工中的某项变动引起，查看记录就能知道是那一项进行了变动，及时把变动项计算并进行调整。把整个现浇有梁板的工程量因记载不清或因为根本没有记录而重新计算一遍，不但会加剧业务量也容易出现计算误差。 (2) 为了快速的给领导、统计、核算方面提供准确的数字，详细的合并同类项记载也应值得注意。 (3) 合并同类项时的记录做得不认真，当时或过了一个时期后，随着施工时间的加长，记忆开始变淡最后模糊，工作中诸多的不便便会出现。
2.6 施工期间收集第一手资料，为工程结算做准备
完成施工图预算编制后，还是会有大量的细致工作要做，因此绝对不能放松思想。业务人员应该充分的利用施工期，做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤，为求掌握第一手资料，应该深入一线，亲自核对预算和施工现场的工程量是否一致，如果发生变动，先检查自己在计算式中有无计量有误、漏项等的错误情况，并修正自己编制的工程量计算式;如果是设计变更或工程联系单引起的，要通过设计单位签字、甲方同意的设计变更签字或工程联系单，来调整有关计算式并列明修改原因。应该随着工程的进展，分段分部位的进行，而不是不是把这些工作拖延到结算开始进行时。只有这样才能如实反映项目的工程造价。
2.7 编制工程施工图结算
因为施工期间大量的细致工作已经搜集调整完毕，汇总、调整工程量和定制额项目在结算时有充足的时间进行，可以推敲工程量计算是否还存在不合理之处，现场施工与定额所套项目一致与否。(如模板的种类、所用施工机具、施工方法等)，相关费用计算是否切合实际进行了记取，材料价格调整是否准确等，同时要认真研究相关结算文件，理解文件精神。只有如此，土建施工图结算的编制才能在最短时间内快速、准确出来。
3 影响施工图预算编制结果准确性的因素
建设单位对施工预算的投资在实现和完成建设工程项目前，因为施工图是静态的，所以它只是一个预期的目标值，是工程项目开始实施前建设单位对它的展望和预测。它与工程结算(动态)存在本质的区别。一项建设工程则需要历经三个阶段，包括决策、设计和实施，预算编制产生在施工图的设计阶段中，实施阶段之前，因此预算自然而然的存在了局限性、超前性，注定了从一开始其自身就存在着无法避免的缺陷和问题。
影响因素包括以下几个方面: (1) 建筑材料的价格在市场经济条件下取决于市场。工程造价管理部门定期公布信息对预算材料价格进行调整，预算材料价差随之进行调整，因此随时间推移，材料的价格就会发生进一步的变化。项目工程造价编制因为市场的不确定性而在项目实施期变化较大，如何准确编制材料预算的难度加大，进而影响工程造价编制的准确性。 (2) 国家政策性调价。工程的时间性决定了工程的阶段性，每一阶段都在遵循一定的步骤进行，上一道工序完成前下一道工序不可能提前，但在这样的漫长过程中国家每阶段却都可有能进行政策性调价。例如:人工费、机械费的调整，尤其是目前根据市场情况实行的动态人工费。 (3) 预算时没有考虑现场签证。在施工期会产生现场签证，并且原因多种多样，实施基坑排水、计算土石比例、出现土方坍塌、发现地下障碍、实际打桩的长度与计划不符、有要保护文物及发生自然灾害等都需要现场签证。 (4) 预算没有考虑到特殊施工技术措施。工程建设中的实体性消耗和措施性消耗这两部分构成了工程造价的主要部分。实体性消耗不会有较大出入，因为它一般按施工图及说明描述的工程实体部分进行计算。但因为施工环境不同，手段不同，方法不同，工艺也会有不同，有时还会进行设计的修改与变更，措施性消耗部分就容易出现出入，甚至可能是较大的出入。
4 应对措施
4.1在设计中容易出现问题, 针对这些问题, 造价人员首先要做的是对工程的数量进行核对, 对照图纸与表格, 认真地分析, 详细的计算, 及时与设计及人员沟通发现的问题, 为避免因设计错误而使造价跟着错的现象应与其共同查明原因, 及时地纠正出现的错误。接下来, 是良好习惯的养成。在造价编制完成后及时分析经济技术指标, 将之与类似工程进行比较, 比较过后如发现有指标偏高或者偏低的情况, 要对设计图纸重新分析, 工程量重新核对, 找出原因, 立即改正。
4.2一定要灵活运用使用的定额, 与实际相结合
(1) 在路基土石方工程中, 高等级的公路项目相应的选用机械功率大的定额, 反过来, 机械功率较小的定额应该使用在较小的项目里或者低等级的公路中。利用方、借方、废方使用定额时考虑各种机械的经济运距, 平均距离在100米以内的, 适宜采用推土机或轮胎式装载机自装自运;运距如果平均在100-500米范围内, 采用铲运机是比较经济的;超过500米平均运距的, 最为经济的方法是采用挖掘机配自卸汽车运输土石方。 (2) 在稳定土基层、底基层压实厚度为16-20厘米时, 根据公路沥青路面设计规范与施工技术规范, 拖拉机、平地机和压路机及人工施工按一层摊铺计算最为合理。 (3) 防护工程的预制混凝土铺砌护坡定额都是按面积单位编制的, 如造价人员不考虑铺砌厚度直接套用此定额, 会对此项费用的合理性影响很大, 建议使用预制混凝土铺砌护坡与工程量单位一致的定额。 (4) 建议把改性沥青机械延时的费用纳入考虑范围, 计算改性沥青与普通沥青拌和时间的比值后再调整相应的机械台班的消耗量。 (5) 对于填筑强度很高的松散材料比方桥涵台后, 理论上只应计算此种材料的材料费, 而不计其他费用。 (6) 应经常性的组织造价人员深入施工现场, 熟悉工程分部分项的施工工艺, 特别是特殊工艺的施工过程, 如想避免编制造价时出现漏计、重计、多计等现象, 就要注意工程所必须的配套设施的设置情况。 (7) 严格按照编制办法的规定进行归类, 隧道照明与通风设施的安装所需费用是列入第一部分建筑安装费里, 两者的购置费则列入第二部分设备工器具购置费中。
4.3材料预算单价编制正确性直接影响工程造价地准确性, 及时了解工程造价管理部门每期工程造价管理信息, 遇到特殊材料造价人员得要深入现场实施勘察, 详细调查项目所在地沿线料场位置、材料品质、运输条件和料场到路线的运距等情况, 合理确定地材的原价及运距, 做好合理编制材料预算单价的基础工作。
4.4提高造价人员整体素质事关造价文件编制质量的高低。第一, 良好的职业道德和政治思想修养是造价人员要具备的, 要求维护国家利益并以公正态度维护有关方面的合理要求, 切忌以权谋私。第二, 为了独立完成建设方案经济比较、项目造价、补充定额和造价指数等编制和管理工作, 工程造价人员必须不断学习专业知识与技术科理论, 有能力分析和预测造价变动的规律和趋势。
参考文献
[1]建设工程技术与计量 (土建工程部分) .中国计划出版社.
[2]工程造价管理相关知识.中国计划出版社.
施工图结算 篇2
张万松单位施工图预算，它是要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量（简称工程量）和货币形式表现的预算，它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。因此施工图预算的准确与否，关系重大，牵扯面很广。因此施工图预算是考验业务人员技术水平高低的唯一文件。施工图预算质量的好坏，直接影响到施工图结算质量的好坏，预算的结算的基础。因此，想快速、准确的编制施工图预算的结算，应从下面七个方面着手进行。
一、认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的“语言”。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。
二、熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。
工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法首先确定“三线一面”的尺寸做为基数，运用“统筹法”的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。
三、了解现行的施工规范，保证预算的准确性。
为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。
四、熟练掌握现行的各种标准图集
因为图集的特点是一种可以重复利用的工具，熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也是很关键的。因此，在平时的工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用，免得拿过图集后现计算的现象，拖延了计算速度。如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集（96G101），如果你平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时即拖延了计算速度，又保证不了计算的质量。
五、合并同类项、合理套用预算定额
一个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项，在套用预算定额前，必须把执行同一项定额的工程量合并到一起，避免出现重复套定额的现象。合并同类项后的工程量，往往由计算式中的几项或更多项合并而成，因此合并同类项的同时做好合并的记载记录，不管到任何时候一查记录，就知道该工程量是由计算式中×××顺序号合并而成。如现浇铪有梁板（10cm以内）的工程量为××立方米，一查合并记录，知道该工程量是由计算式中的多项工程量合并而成，分别是计算式的××项、××项……合并而成。这样做的好处是：
1． 在施工中有一项变动，引起工程量的增减，调整时，一查合并记录，就知道变动的工程量是计算式中的某某项，把变动前哪一项计算进行调整，其余项目不动。免的因记载不表或根本没有合并记录，而把整个现浇铪有梁板（10cm以内）的工程量全部重新计算一遍，加重了结算的业务量，并往往容易出现计算误差。
2． 合并同类项记载详细，可以快速给领导、统计、核算提供准确数字。
3． 合并同类项时如不认真做合并记录，在当时或一个时期记得，但随着施工时间的加长，记忆淡忘，给工作带来很多不便。
六、施工期间收集第一手资料，为工程结算做准备
施工图预算编制完成后，思想不能放松，还有大量的细致工作要做。业务人员要充分利用施工这段时间，要做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤，深入施工第一线，亲自掌握第一手资料，核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致，如有变动，先检查是否自己在计算式中计算有错误，再查是否由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减。弄清原因后，如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动，要根据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书，随时调整有关计算式；如果是由于编制预算时，时间紧张计算有误或有漏项的情况，要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行，要随着工程的进展，分段、分部位的进行，这样就给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。
七、编制工程施工图结算
施工图结算 篇3
【关键词】水运工程;竣工;结算
水运工程一般都具有投资大、工期长、质量要求高、建设技术复杂等特点。在水运工程施工合同管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又最难解决的是结算纠纷，许多结算纠纷常常矿日持久，最终受损的是施工方。这就要求施工单位要提高施工管理水平，加强竣工结算编制人员的业务水平，如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工结算反映出来，而使自身利益不受损失，然而，由于种种原因，不少施工单位在这方面做得并不理想，从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。对此，本文就如何做好水运工程竣工结算谈几点看法。
1.企业领导重视是搞好竣工结算的前提
在现行的水运工程市场竞争中，施工单位为了求得生存，其首要任务是在投标竞争中获得任务，但所接任务能否盈利，又是影响企业生存和发展的核心，这就牵涉到经营策略、日常生产和成本管理、竣工结算等一系环节，企业为保证综合效益，应正确处理好各环节的关系。为此要求企业领导能尽力保证各方面的有机结合，在重视投标工作的同时在结算编制方面也应配备足够高水平的人员，让其参与投标决策分析。
2.编制人员具备较高的业务水平，是编好结算的基础
要编好水运工程结算，编制者应具有较高的业务素质。具体表现在能正确理解定额内容，准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要换算；能准确理解和运用合同条款对该费用进行调整；及时掌握计价信息，准确运用。此外，能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，进行必要的签证和费用计算；能主动把握索赔起因，根据索赔程序，利用索赔技巧进行索赔，同时应懂得必要的法律知识为其服务；针对新材料、新工艺，能利用定额原理自行组价等。
为实现以上要求，就需有高素质的人才队伍。为此，施工单位一方面应加强对现有人员的培训，积极鼓励和创造条件让相关人员参加各种培训学习和考试。同时，应建立个人利益与其水平及效果挂钩的制度，督促编制人员自我学习，提高整体素质。
3.全面收集相关资料，为结算编制提供充分依据
在水运工程的实施过程中，对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要，一方面它可保证结算编制内容的完备性，另一方面可保证结算审核工作的顺利进行，避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此，施工单位应注意以下几方面资料的收集。
（1）工程承包合同，它是结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。
（2）图纸及图纸会审记录，它是确定标底及合同价的依据之一。
（3）投标报价、合同价或原预算，它是实际做法发生变化或进行增减删项后调整有关费用的依据。
（4）变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。
（5）施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。
（6）有关定额、费用调整的文件规定。
（7）经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。
以上这些资料在施工项目管理中，分属于不同的管理部门和人员，从整个施工项目管理而言，项目部应统筹安排，合理分工，确保资料的完整，同时应及时提供给结算编制部门或人员，确保这些资料在结算中能发挥其应有的作用。
4.仔细分析，算全该算的内容是关键
结算编制中容易出现的失误就是漏项，漏项就意味该收益的损失。为了防止这一点，通过对结算工作的分析和总结，认为施工单位应根据工程的具体实施情况考虑以下内容。
4.1由于政策性变化而引起的费用调整
如间接费率的变化，材料差价的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。
4.2设计变更 、签证、监理指令导致增加的费用
这部分费用包括自身工作量的增加，及造成对其他工作的影响而增加费用（也可作为索赔费用）。
4.3施工索赔费用
由于业主未履行合同义务，或发生了应由业主承担的风险而导致施工单位的损失。如业主交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误，与勘察报告不符的地质情况，发生了恶劣的气候条件（台风、战争、地震），业主推迟支付工程款、第三方的原因导致施工单位的损失（如设计、指定分包），甲供材料的缺陷，设计错误导致的施工损失等。
5.正确处理好公共关系，是搞好结算的重要手段
结算是多因素共同作用的结果。要搞好结算，施工单位除充分考虑自身因素外，还应正确处理与其他相关单位及人员的关系，具体包括业主、监理、设计、造价咨询等单位。施工单位应根据项目实施中所确定的组织结构关系，同他们建立必要的经济合同关系，在工作中建立友好的协作关系，在各方面能相互配合、相互支持，在合同履行上诚实守信，树立良好的自身形象，从而协调好结算各个环节，为搞好结算创造一个良好的外部环境。
如何做好施工单位的结算工作 篇4
关键词：竣工结算工作,工程造价控制,结算编制,技巧
竣工结算是工程造价控制的最后一关,直接关系着企业效益的好坏。同时,结算工作是施工单位考核工程成本进行经济核算的依据,是总结和衡量企业管理水平的依据,通过结算工作,可总结工作经验教训,找出施工浪费的原因,为提高施工管理水平服务。这是一项细致具体的工作,计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际,不多算,不高估冒算,不存侥幸心理。结算编制人员要服从道理,不固执己见,保持良好的职业道德与自身信誉。
1 编制结算工作的准备工作
1.1 需有高素质的人才队伍
要编好工程结算,编制者应具有较高的综合素质。首先,结算编制人员要有敬业精神。承包商结算人员没有责任感,为了方便,该算的不算,或者签字随意,会给企业造成很大的损失。其次,编制者应具有较高的业务素质。
为实现以上要求,企业领导应尽力保证各方面的有机结合,为调动预结算编制人员的积极性,应制定相应的规章制度和奖惩措施,对相关工程的结算成果进行检查考核,同时还可建立以公司、项目部、现场核算相结合的一整套成本管理体系,为结算工作的顺利进行提供很好的组织保证。
1.2 全面收集相关资料,是做好竣工结算工作的基础
承包商应注意以下几方面资料的收集:1)工程承发包合同;2)图纸及图纸会审记录;3)投标报价、合同价或原预算;4)变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等;5)施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。
2 结算的编制
2.1 业务人员要端正思想态度,对工作精益求精
结算编制的好不好,直接关系到利润的多少。预算专业人员要先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及内容,熟悉施工图纸、工程所在地区预算定额,还要深入施工现场,对施工做法及材料使用情况要有充分的了解,认真对照施工方案的内容措施,分析预算定额所包含的工作内容及未包含内容,定额中的数量、单价组成。因施工图纸与投标图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细核对两者的工程量。在编制结算过程中,预算人员不要怕麻烦,最好能编制三套结算书。结算书编制过程中,一定要按日期顺序排列,编号编制。
2.2 合理确定工程量是审核的关键
工程量是工程费用的主要载体,在实际运用中具有较大的弹性和隐蔽性,确定工程量是工作的重点,也是难点。在审核过程中经常会发现,结算上报的工程量与实际的工程量有较大的出入,针对以上几种情况,要依据实事求是的原则,通过查验竣工图、隐蔽验收单、监理工程师现场勘察等方法,将多列的工程量扣除,漏报的工程量添加进结算,从而切实保护业主和承包商的利益不受损失。
2.3 定额套用或单价选取的审核也是一个重要环节
结算的计价方式有定额计价和清单计价。
采用定额计价的工程,原则上就是依据定额规则,参照定额子目的内容将工程量套入,得出费用,但在实际操作中定额单价套用比较容易出错,主要有以下几种情况:
1)将定额中包括的工作内容分开重复冒报或合并少报。2)不按定额规定的换算方法进行换算。3)人为地降低或提高工程所套用定额的规格和级别。4)补充的定额没有经过批准,直接进入结算。
采用清单计价的工程,工程量单价的选取应采用以下原则:1)合同中已有适用于此项目的单价,按合同已有的单价进行套用;2)合同中只有类似于此项目的单价,可以参照此类似单价进行套用;3)合同中没有适用或类似于此项目的单价,由承包人或发包人提出适当的单价,经对方确认后执行。
2.4 分析市场及其构成和经济
有经验的预算人员在编制结算时,往往是先查阅所有资料,再粗略地计算工程量,发现问题,出现疑问逐一到工地核实。作为施工单位的预算,要看人工投入、机械投入、材料投入等。一个优秀的预算员不仅要深入工程实地掌握实际,还要深入市场了解建筑材料的品种及价格,做到胸中有数,避免造成计算误差较大,使自己处于被动地位。
3 结算中应注意的问题
3.1 处理好工作关系,树立大局观,以诚服人
结算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联系,了解、熟悉他们的审价程序及人员安排情况,给他们留下好的印象并以诚实的表现使对方把与我们之间的关系当作很好的朋友关系。
在跟审价单位的审价过程中要抓住重点,尽量摸清对方的审核重点,灵活运用,重点是刚开始核对的工作量、定额编号及价格要搞准确,对一些少量存在的问题,也可做一些让步,让对方知道我们对结算是认真、细致、心中有数的,以后在审核过程中若碰到有争议的事,也就比较好商量了。
3.2 结算工作中的一些技巧
1)对于一些工程量相对报价清单变化较大的变更,如果原单价报低了,我们一定要争取调整其单价,同时,还可对工期、措施费等方面做出相应的索赔,但不一定要单独打索赔报告,引起业主的敏感及抵触,可以在结算单价的编报中做出合理的计算及说明。2)如果投标中出现了失误,就一定要在工程施工过程中想办法争取变更,材料的变换、品牌的更换等等。对于原合同内没有的单价,要争取报价的主动性。常规格的、处处可见的品牌材料价格应尽量属实,在价格上下浮动的范围内可取上限,且不可漫天报价,以免落下虚报不可信之名。
3.3 加强过程控制,提高索赔意识
由于施工合同中施工企业承担的风险较大,所以施工企业必须从多方面采取措施,而最有效的措施就是施工索赔。所谓施工索赔就是承包商向业主提出的经济补偿或工期延长的要求。在实践施工中,引起索赔的常见内容有以下几方面:
1)不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。2)工期延长和延误的索赔造成延长工期的索赔。3)拖欠工程款引起的索赔。4)业主不正当的终止工程而引起的索赔。
3.4 进行结算造价分析
目前市面上的造价软件,都能自动分析出所需要的材料及数量、单价、合价等数据。把所有权重的材料单独分析出来,计算单方用量及单方成本并制作成表格形式。对于结构形式等相近的工程,也可以根据造价分析计算出总造价。在实际工作中,多多积累这样的造价分析,在以后的工作中,不管是快速投标还是结算审核,都能做到准确与快速。
参考文献
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施工单位结算承诺书[范文] 篇5
承 诺 书
委托方：****控股股份有限公司
受托方：
我公司
承包****控股股份有限公司
工程，已通过竣工验收，现申请竣工结算，我单位保证所提供的竣工结算资料的真实性、完整性及有效性并对此负责，据此，我公司特作以下承诺：
1.我司同意按照鲁价费发[2007]205号文相关规定，审减额超过变更金额的5%，按超出部分的5%交纳审计费用，漏算或少算视为让利。
2.我公司对本工程送审结算资料的完整性、准确性负责，设计变更或现场签证已齐备，并根据合同规定执行。
3.本结算审核过程中或结束后，如贵司要求进行复核，我司将按贵司要求，无条件全力配合贵司审核工作。
为避免因结算引发合同纠纷，特此承诺。
承诺人：
公司名称（盖章）：
年 月 日
基本建设工程结算审核
承 诺 书
委托方：****控股股份有限公司
我公司
承包****控股股份有限公司
工程，已通过完工验收，现申请结算，我单位保证所提供的竣工结算资料的真实性、完整性及有效性并对此负责，据此，我公司特作以下承诺：
4.我司同意按照鲁价费发[2007]205号文相关规定，审减额超过变更金额的5%，按超出部分的5%交纳审计费用，漏算或少算视为让利。
5.我公司对本工程送审结算资料的完整性、准确性负责，设计变更或现场签证已齐备，并根据合同规定执行。
6.本结算审核过程中或结束后，如贵司要求进行复核，我司将按贵司要求，无条件全力配合贵司审核工作。
为避免因结算引发合同纠纷，特此承诺。
承诺人：
公司名称（盖章）：
施工图结算 篇6
“工程结算”科目核算的内容是施工企业根据建造合同的完工进度，向业主开出工程价款结算单办理结算的价款。计入该科目的金额除包括为完成合同规定的工作内容所确认的工程价款外，因合同变更、索赔、奖励等形成的收入款项亦应通过本科目核算。但不包括预收业主支付备料款项，该款项只能在工程开工后，随工程的进度，在每次结算工程价款时，从工程价款中扣减，并在工程竣工前全部扣减完。通过“工程结算”科目的归集，能够直观、全面地反映出某个建造合同从签订合同开始到合同完工交付所有环节所完成工作量的本期结算情况以及累计结算情况。同时可以反映出施工企业全部建造合同的本期结算情况和累计结算情况，便于施工企业与合同成本对比，掌握结算进度。
《建造合同准则》及其讲解规范了建造承包商建造合同的确认、计量和相关信息的披露。准则对于建造合同的合同成本和合同收入的确认做了明确的规定，但没有详细规定工程结算的确认方法。同时准则还要求披露各项合同已办理结算的价款金额。
“工程结算”业务处理依据由施工企业自行规定，多数企业规定第一是工程价款结算单。施工企业根据建造合同已完成的工作量进行工程价款计量，开出工程价款结算单，经业主签字确认后，作为“工程结算”科目记录金额的依据。直接和该科目发生对应关系的科目有“应收账款”和“银行存款”等，故该科目所记金额不受工程款是否支付的影响。第二是建造工程结算合同、建造工程竣工验收证明等资料。建造合同完工后，根据“建造工程结算合同”或“建造工程竣工证明书”等资料，作为进行“工程结算”与“工程施工”科目对冲这一会计处理的书面证明。
施工企业收到业主批复的验工计价单同时开具发票，进行过程结算，这是理论上的理想状态。在实务中施工企业收到业主批复的验工计价单和开具发票确认债权基本不可能做到同步，企业经常不能按时取得甚至无法取得业主批复的验工计价单，或者所签多为节点验收付款的合同，在这种情况下有的企业规定依据开具的发票金额确认工程结算。由于累计开具发票金额和业主累计批复的验工计价金额相分离，财务账面上只能反映业主累计批复的验工计价金额或累计开具发票的金额，对应的开发票金额或验工计价金额只能靠备查账进行登记。
作者考虑在“工程结算”科目下增设二级科目“发票款”和“验工计价款”，分别核算按业主要求开出的发票款和取得业主批复的验工计价款，这样会计人员既可以从“工程结算”一级科目余额得出施工企业累计确认的过程结算金额，也可以从这两个明细科目账面余额得出项目累计开具发票金额和累计的验工计价金额之间的差额，还解决了发票和验工计价单收取时间不一致、金额不一致，记账凭证和原始单据不相符的问题。在工程进展过程中，会计期末“工程结算——验工计价款”科目的借方余额反映已开发票业主方未确认的金额，贷方余额反映业主方累计确认的验工计价款；“工程结算——发票款”科目的借方余额反映业主方累计确认的验工计价款未开发票部分，贷方余额反映已开发票业主方未确认的金额。
例：施工企业与客户签订了一项总金额为500万元的固定造价合同，工程于2015年1月开工，预计2016年12月完工，该工程的其他有关资料如下表所示：
2015年12月，客户要求开具200万元的发票以安排下笔工程款支付。该企业规定以开具的发票确认过程结算金额；按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度。
在2015年12月，客户要求开具发票时，可以用所开具的发票做附件，账务处理如下：借：应收账款300；贷：工程结算——发票款300。
登记2015年实际发生的合同成本：借：工程施工——合同成本240；贷：原材料，应付职工薪酬；机械使用费等240。
登记业主和监理批复的验工计价金额，用验工计价单做附件：借：工程结算——发票款200 ；贷：工程结算——验工计价款200。
2015年的完工进度=240/（240+220）×100%=52.17%。
2015年应确认的合同收入=500×52.17=260.87
2015年确认的合同成本=（240+220）×52.17=240
借：主营业务成本240，工程施工——合同毛利20.87；贷：主营业务收入260.87。
2015年末“工程结算”一级科目余额为300万元，反映的是企业累计确认的过程结算金额，二级科目“工程结算——发票款”100万元反映的是企业已开出发票未得到业主确认的金额，“工程结算——验工计价款”200万元反映的是企业累计得到业主确认的验工计价款。
2016年的分录如下：借：工程施工——合同成本210；贷：原材料，应付职工薪酬，机械使用费等210。
依据业主、监理批复的验工计价金额，借：工程结算——发票款300；贷：工程结算—— 验工计价款300 。
开具发票时，可以做分录如下：借：应收账款200；贷：工程结算——发票款200。
2016年完工进度=100%
2016年确认的合同收入=500-260.87=239.13（万元）
2016年确认的合同成本=450-240=210（万元）
借：主营业务成本210，工程施工——合同毛利29.13；贷：主营业务收入239.13。
最终工程全部完工，做分录如下：借：工程结算500；贷：工程施工——合同成本450、——合同毛利50。
施工企业怎样做好工程竣工结算 篇7
1 施工企业领导应对工程各阶段全过程造价管理高度重视
施工企业领导应对工程各阶段全过程造价管理高度重视, 通常施工企业领导对投标报价阶段的工作能给予高度关注和大量人力物力投入, 却容易忽视工程实施阶段和结算阶段的造价管理, 使工程过程管理与投标脱节, 结算时不能达到投标时的预期效益目标。
2 必须加强施工过程的造价管理, 这是做好竣工结算的关键
要做好过程中的造价管理, 现场应该配备专职预结算人员, 不能由公司部门里的预结算人员来兼管项目, 这样可以带来以下几点好处。
⑴可以减少因为预结算人员对工程现场情况不熟悉、项目部施工人员对工程情况描述不全面、项目的书面资料计价依据性不强而导致竣工结算少算、漏算、凭想象计算的情况。
⑵可以减少因预结算人员未对变更签证从造价角度的内容审查而导致的变更签证内容含糊不清、价格不确定、甚至签回来的签证变更没有有效的计价支持的情况发生。
⑶可以减少因预结算人员未及时提供变更签证的相关数据而导致报价超过了合同约定的申报时限情况发生。
虽然现场配备专职预结算人员增加了项目管理费用, 但是因他们参与了现场全过程的跟踪造价管理, 不仅能使签证变更的质量和及时准确性得到保证, 而且给内部分包、外部结算打下了良好的基础, 其所创造的效益将远大于增加的管理成本。
3 想编制出高质量结算就要求编制人员要具备较高的业务素质和思想素质, 具体表现在以下几点
⑴能正确理解定额内容, 准确套用定额项目, 能对定额项目单价进行必要换算。
⑵能准确理解和运用合同条款对该调费用进行调整。
⑶能深入了解和掌握工程现场情况, 掌握各分部工程的构造做法及施工工艺, 进行必要的签证和费用计算。
⑷及时掌握计价信息, 对补充定额、规定调整的计价文件等能吃透精神, 准确运用。
⑸针对新材料、新工艺, 能利用定额原理自行组价等。
⑹能主动把握索赔起因, 根据索赔程序, 利用索赔技巧进行索赔, 同时应懂得必要的法律知识为其服务。
⑺还要有对工作认真负责, 一丝不苟、积极主动的态度。
为达到以上要求, 就需有高素质的人才队伍。为此, 企业一方面应加强对现有人员的培训, 积极鼓励和创造条件让相关人员参加各种培训学习和考试。同时, 应建立个人利益与其水平及效果挂钩的制度, 督促职工自我学习, 提高整体素质。
4 全面收集、整理、深入了解相关工程资料
全面收集、整理、深入了解相关工程资料, 在建筑工程的实施过程中, 对与结算工作相关的资料进行全面收集整理十分必要, 它一方面可保证结算编制内容的完整性, 另一方面可保证结算审核工作的顺利进行, 避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此, 应注意以下几方面资料的收集:
⑴工程承包合同、补充协议及重要的会议纪要, 这些文件是结算资料编制的最基本最直接的依据, 直接影响结算时费用项目是否可以计入或调整、计算依据等。
⑵设计图纸、设计交底及图纸会审记录, 它是工程量计算的依据。
⑶投标报价或合同价, 它是清单增减项、合同外项目等费用调整的依据。
⑷变更通知单、监理工程师指令、业主签证认可的施工技术措施、技术核定单等, 它是计算标准提高等费用的依据。
⑸施工组织设计、施工记录、施工签证、形象进度及现场照片等。
⑹与工程有关的定额, 国家或地方调整政策、文件规定等。
同时在竣工结算编制之前必须深人了解相关工程资料和工程在不同阶段的技术差异和工程变化情况, 这样才能完整、真实地做好竣工结算的编制, 编制结算时重点对以下几点做出调整:
⑴工程结算编制人员必须仔细研读招标投标文件资料, 确定投标报价所包含的报价范围、项目内容、施工方法与实际实施的施工方案是否相符。发现不符, 在结算编制时要据合同约定进行调整。
⑵应了解掌握施工过程中人工、材料、机械价格信息与投标时的价格差异, 以及国家或地方政府主管部门出台的政策性文件调整情况, 根据合同约定的调整方法对合同价进行调整。
⑶要进行清单工程量与现行的施工图纸工程量之间的差异对比, 结算根据合同约定的调整方法调整。
⑷对施工图设计相对于招标文件工程量清单增加漏项和招标文件范围以外的项目内容, 进行调整, 计入结算。
5 报送工程竣工结
在报送工程竣工结算前, 除了要认真核算实际计量、各项费用的调整以及实际施工过程中的变更、签证, 工程预算员还要对工程的直接成本与预算成本对比, 以发现是否存在还需业主签认的费用。
6 结算是多因素共同作用的结果
要搞好结算, 承包方除充分考虑自身因素外, 还应正确处理与业主单位、监理、设计、造价咨询等相关单位及人员的关系。承包方应根据项目实施中所确定的组织结构关系, 同他们建立必要的经济合同关系, 在工作中建立友好的协作关系, 在各方面能相互配合、相互支持, 在合同履行上诚实守信, 树立良好的自身形象, 从而来润滑结算各环节, 为搞好结算创造一个良好的外部环境。
总之, 竣工结算是工程造价控制的最后一关, 施工企业应从上到下予以高度重视, 树立全员、全过程、全方位的成本意识, 并将其细化分解落实到各自的工作中。要充分发挥各部门的岗位优势, 做好施工过程中各种资料的收集汇总和分类整理, 为造价人员提供真实、充分的依据。这样造价人员才能编制出高质量的竣工结算书, 同时还要注意各项与竣工结算相关的外部事宜, 这样才能真正做好竣工结算。
摘要：施工企业竣工结算的编制质量将直接牵涉到企业的经济利益甚至影响企业发展, 本文从造价业务水平、造价资料的收集与整理等方面分析了影响施工企业竣工结算编制质量关键因素, 并对施工企业怎样做好竣工结算提出了自已的见解和建议。
公路工程施工项目结算管理研究 篇8
1 公路工程结算的概念
工程费用结算是指业主、承包人和监理工程师对工程的合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工费用结算的活动。从定义中可以了解到, 工程费用的结算必须是三方代表共同参加, 商讨的结果, 在商讨过程中和结果上都必须坚持公平平等的原则, 同时也要遵循国家的法律、法规和政策, 这对加强资金管理, 确保公路工程施工项目顺利完成具有重要作用。
2 公路工程结算存在问题
公路工程结算按其内容通常包括清单内费用和清单以外、合同以内的费用项目。但是目前我国公路工程项目结算的方式存在着很多不规范的现象与问题, 结算概念和目标不明确、权责界限模糊、岗位职责含混、材料价格管理混、结算虚报等。
2.1 材料质量价格管理混乱
材料费用在公路工程项目中占据很大一部分, 可以说在工程中处于核心地位, 公路程施工方为了获取巨额利润, 有的施工方选择购买劣质材料、虚报价格、开假发票等, 造成了市场管理的混乱和建筑材料价格失控的现象。
2.2 结算虚报和统计计算错误
在公路工程结算中, 为了套取资金, 没有按照项目预算中规定的定额认真严格地执行, 造成结算金额虚增, 项目方的建造成本无法控制, 在当前公路工程项目中, 结算虚报现象常有发生。
2.3 结算工作不能按时结算
结算工作往往顺延, 不能按时结清, 更有甚者在工程完工后, 还未完全结算的情况发生, 这是由于项目工程结算工作的大多数情况下, 是由相应工程的各项目部自行安排。即便是按时结算, 但是误结、重结、多结等现象频发, 必然导致更大麻烦的产生, 如超出成本预算, 劳务纠纷, 数据失真, 甚至会影响到整个项目的施工进展。我们知道, 在项目管理的过程中, 人、财、物是首先关注的地方, 而最会产生纠纷的就是“财”财务。因此, 在项目管理过程中必须能及时、准确地确认施工队伍已完成的工程数量及相应费用。
3 公路工程结算控制方法
3.1 加强预算管理, 提高资金使用效率
施工单位不断改善预算编制质量, 规范预算编制程序。项目预算编制全面实行项目库管理, 保证项目实施预决算资料的完整性, 提高预决算工作的工作效率。细化预算类项, 强化制度约束。以“增收节支, 量入为出”的指导原则, 财政预算进一步细化、规范化, 做到了预算科学化、公开化和公正透明, 在执行当中严格按预算类项控制开支, 做到了专款专用, 限额使用, 开支进度与工作进展相协调。
3.2 制定严格的项目财务结算和监督体系
在公路工程结算管理中, 要不断创新, 追求突破, 建立高效的科技创新机制, 以实行民主决策、透明运行、绩效考评和责任追究相结合的管理思路, 实行公路工程项目全过程管理, 把财务管理贯穿于项目申报、拨付、使用、监管、验收、审计、绩效评价与考核中。适应改革需要, 发挥财务管理在增强调控能力、提高资金使用效率方面的重要作用。创新观念, 探索和建立管理规范、约束有利、讲求实效的财务管理机制, 建立健全财务管理体系。创建公正透明的财务管理体制、科学合理的绩效评价指标、约束有效的财务制度体系和系统完善的内部控制规范, 创新财务管理机制。坚持服务发展大局, 严格按制度管理资金, 不断推进预算公开, 提高资金运行透明度, 重大财务事项主动接受监督, 使财务工作得以规范运行。
3.3 制定科学合理的施工方案
公路工程项目要制定科学合理的施工方案, 对推动公路工程顺利实施完成起到关键作用, 同时也关系到工程的预算质量和工程效益的高低, 实施方案需要经过专家论证, 确定后必须严格按照执行, 除非遇到特殊情况, 施工方案就不能改动, 在施工方案的选择上一定要强调合理性、经济性。
3.4 保证材料来源质量和合理的价格采购
材料决定工程质量, 必须保证材料的质量, 同时也要考虑材料价格, 做好材料价格预算, 预算价格要准确, 在材料采购中, 施工方要进行实地考察, 对产品进行质量合格检查, 并同时兼顾考虑运输成本等问题, 在保证质量的同时, 压缩不必要的支出。
4 小结
提高公路工程结算管理的有效性, 是施工企业不懈追求的目标, 成功的公路工程管理工作, 能促进项目工程和企业的健康、快速发展, 能推动公路建设市场的不断前进。开拓创新, 总结经验, 在项目的实践中不断摸索, 最终创造出一条施工项目管理的成功之路, 为施工企业谋求利益最大化。
摘要：公路工程项目由于路线较长, 现场实施过程中因诸多客观因素会发生很多突发事件, 结算过程中变更较大, 建设单位及监理人员对公路工程专业知识相对欠缺, 不能正确理解图纸及公路工程计量规则, 导致施工过程中计量出现许多不规范现象, 如招标清单项目已有工程量不计量, 计量与定额规则不符, 计量与现场不符等。因此在公路工程项目结算审计中除资料审核外, 重点应放在现场查看和测量上。
关键词：公路工程,项目管理,控制
参考文献
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施工组织设计与工程预结算 篇9
影响建筑工程预结算的因素很多,包括工程图纸、采用的预算定额、材料设备的认价方式、人工单价的调整、机械费用的调整,以及计价方式、现场签证、设计变更、施工组织设计等等,其中施工组织设计是一个重要的影响因素。施工组织设计是施工单位组织管理施工生产的指导性文件,同时也是进行工程造价管理、工程预结算的重要文件,因为经过建设单位批准的施工组织设计是预结算的合法依据之一。施工组织设计分为总体性的施工组织设计以及具体性的施工方案。施工组织设计,包括工程概况描述,施工平面布置图,主要工序的施工方法,人员安排计划,材料设备供应计划,机械设备及检测工具准备,质量及安全控制目标及措施,施工工期计划及控制措施,消防、文明、污染防治、噪声防治的措施,新材料、新设备、新技术的运用等等。施工方案是在总体性的施工组织设计控制指导下,针对具体工艺而编制的,细化到具体施工人员可以据此进行实体性或措施性的施工操作。在工程预结算实践中,由施工组织设计所引起的造价纠纷以及所造成的经济损失屡见不鲜。
1 由施工组织设计所引起的造价纠纷以及所造成的经济损失的原因分析
1)施工组织设计的针对性不强或者没有施工组织设计。
第一种情况,投标阶段编制的施工组织设计和施工阶段使用的施工组织设计相脱节。现在,投标阶段的施工组织设计等投标文件多由专门的经营人员编制,作为投标之用。而在施工阶段,再由现场技术人员介入,根据工程实际情况编制施工组织设计。造成这种情况的原因是,在建筑市场采用综合评分法时,施工组织设计作为一个评审项目,所占分值往往较低,最少的仅为15分,评标时还有对施工组织设计这个技术分的最低分限制,一般为60%~90%,由建设单位随机抽取产生,造成施工组织设计这个技术分的最高分和最低分得分差距不大,最多也就差15×(1-0.6)=6分。因此,一些施工单位投标时,重视其他评审项目而轻视施工组织设计。比如在某投标文件的施工组织设计中,出现了冠名的非本工程的建设单位的施工要求。这显然是从其他工程的投标文件拷贝而来,没有经过必要的修改,针对性可想而知,更谈不上指导工程,势必在施工时重新编制施工组织设计。这种情况造成了投标阶段和施工阶段所用的施工组织设计不一样,引发造价争议或者造成不必要的经济损失。
第二种情况,施工方案的编制是为了应付监理和甲方的检查。比如,2009年冬季来临之前,太原某体育场馆施工单位应付工程的监理单位和建设单位的要求编制了冬季施工方案,仅仅是为了应付这些要求,泛泛地编制一份,仅仅是一些常规性的措施。而那年11月11日,就在往年还是进入冬季施工的临界时间,太原恰逢百年不遇的大雪,积雪厚度达50 cm。该工程正值主体结构的混凝土施工阶段,迫于工期,不得不进行冬季施工。为了保证工程质量只能采用暖棚法施工,帐篷、炭炉、草袋保温等都用上了,经过采取各种措施,终于没有耽误工期。时隔两年,到工程结算时,施工单位提出要求补偿冬施费用。但是,没有暖棚法的施工方案,没有施工方案实施情况的签认,没有当时在施工现场的三方管理人员。我们知道,定额计价方式下,一般的冬雨季施工费用是包干使用的,只有暖棚法以及为应对冬季施工所采取的混凝土标号提高和外加添加剂的费用是可以另计的,但前提是必须有建设单位对该方案的批复和实施情况的签认。在这种三无情况下,该施工单位很难对冬施措施的实际成本得到补偿。这就是应付性编制施工组织设计对预结算所造成的影响。
第三种情况,没有施工组织设计。这多发生在一些小型工程,非正规工程以及管理混乱的工程等。这种情况所引起的造价纠纷以及所造成的经济损失是最严重的。随着建设工程管理越来越规范,这种情况会越来越少。
2)施工组织设计多由技术人员编制,重技术而轻经济。
施工组织设计作为施工单位组织管理施工生产的指导性作用得到重视,作为工程造价管理及工程预结算的依据的作用被弱化。在这种指导思想作用下,施工组织设计多由技术人员编制,技术人员更多的是考虑所采取的措施、方案是否能很好地满足工期、质量、安全、文明的目标,技术上是否可行,而对于成本管理及造价管理不太熟悉,所以考虑也少。比如,在某工业厂房工程的拆除爆破施工方案编写中,详细编写了需要爆破的设备基础的形状、大小、材质,但却没有设备基础的标高。此施工方案很好地指导了爆破施工,在工程结算时,仅能据此计算原有设备基础的爆破工作量,却无法计算在此部位的土方挖方量,甲乙双方都承认设备基础部分突出地面,部分埋在室内地坪以下,但实物已经拆除,无法核对设备基础标高,无法准确扣除挖土方工程中设备所占体积。由于重技术,轻经济的这种施工方案所造成的经济纠纷在所难免。
3)缺乏对预算定额的必要了解。
施工组织设计是预结算的合法依据,预算定额与施工组织设计密切相关。缺乏对预算定额的必要了解,必然影响施工组织设计的正确编写。
a.预算定额每一个分部都明确了施工方法,套用预算定额子目要根据施工组织设计的具体施工方法。预算定额是在一定的时间和范围内、一定的机械水平和劳动力水平下,按照当时社会平均的管理水平编制的,具有一般性和通用性。而建筑结构的多样性,决定了每个建筑工程的个体性,也决定了每个工程所使用的施工方法不同。比如,在工程项目子目上,挖土方工程的放坡、工作面、运距及运输机械的选择,混凝土工程的现场搅拌混凝土、泵送商品混凝土、非泵送商品混凝土等都要根据施工组织设计选用;在施工技术措施项目的边坡支护及机械降水、模板工程、脚手架工程等也要根据施工组织设计选用。如果没有施工组织设计或者施工组织设计不明确,极易造成造价纠纷。
b.预算定额明确规定了一些费用项目,但是它的适用具有前提条件。比如:冬雨季施工增加费,二次搬运费,金属结构的场外运输费等。冬雨季施工增加费是包干使用的,只有遇到特殊情况,经甲方批准,使用暖棚法施工、蒸汽养护或为保证结构安全需要提高混凝土标号的情况下才可以单列;二次搬运费也是包干使用,一般情况下不允许增列场内材料设备的二次搬运,除非确因场地狭窄,或者建筑物形体结构等特殊原因,必须二次倒运时,征得建设单位同意,才可以列支;成型钢筋运输虽然列有子目,但是钢筋工程是按现场加工制作、运输、安装考虑的,定额消耗里包括了钢筋场内运输所消耗的人工费及电动卷扬机的机械台班费,如果确系场外工厂加工,需要发生场外运输费,也须征得建设单位的同意。
c.预算定额各子目所采用的机械费是按照各种工程类别所用机械综合取定的,是通用的、平均水平的,不适用于特殊工程的机械配备。比如,山西省2000定额的钢屋架安装子目,是综合考虑了15 t和25 t的履带起重机械。新建的山西体育中心主体育场,主场容量60 000座,总高55.64 m,是个底座为钢筋混凝土结构而支柱和罩棚为钢结构的大型体育场。其钢柱和罩棚实际用钢量达8 000 t,都是电脑控制下料,平地部分拼装后再吊装安装。由于钢柱和罩棚的形体结构庞大,需要两台120 t吊车抬夹吊装。如果不熟悉预算定额,直接套用定额子目是包不住机械费用的。类似这种特殊形体工程,或者因水温、地形、地质条件等施工环境因素的变化,超越了定额所规定的机械的型号、类别和功能的情况下,施工组织设计的作用就更加重要了。
2 避免由于施工组织设计所引发的预结算纠纷和经济损失的措施
1)端正态度认真编写施工组织设计,以指导工程实践为出发点,加强施工组织设计的针对性。
施工组织设计是用来指导工程项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件,是施工技术与施工项目管理有机结合的产物,它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证,也是工程预结算的依据。充分认识施工组织设计在指导工程实践中的重要作用,不为应付甲方检查,不为应付招投标,认真编制有针对性的施工组织设计,是避免由于施工组织设计所引发的预结算纠纷和经济损失的一个重要的前提条件。
同时,建设单位强化对施工组织设计的管理力度,加强对施工组织设计针对性、实用性的检查,把对施工组织设计的管理与工程造价管理紧密结合。工程招投标管理部门也要适当提高施工组织设计在评标因素中的比重,这能够促使施工单位重视并且认真编制施工组织设计,是避免由于施工组织设计所引发的预结算纠纷的重要举措。
2)强化经济意识,强化施工组织设计作为工程预结算依据的意识。建筑工程管理是一个系统工程,涉及到技术、经济、合同、组织等等多个方面,是在特定目标、资源和时间的限制下,利用复杂的专业工程技术知识对工程项目过程进行科学、有效、系统的管理。作为企业,工程管理的最终目标要落到经济效益上。当前,建筑企业竞争日益激烈,效益是生存的前提,施工组织设计作为工程管理的指导性文件,不仅要针对性强,技术可行,还要经济可行,也就是把企业必需的建筑工程成本和合理的利润,体现在施工组织设计里,充分发挥施工组织设计对工程预结算的应有作用。
3)技术和经济相结合,由造价人员参与编制施工组织设计,充分发挥造价人员在工程管理中的作用。
造价人员熟悉预算定额,熟悉工程造价管理的基本理论、内容和任务,掌握工程造价的形成和运行的一般规律和特点,掌握工程造价的确定、控制和管理的方法;熟悉工程造价管理的法律、法规、政策;熟悉合同管理,招投标管理的基本知识和方法;熟悉工程结构的基本知识,并且了解建筑工程施工的程序、流程、施工组织设计和一般的施工方法。造价人员具备了工程造价管理的知识体系。
造价人员熟悉工程造价各类计价依据编制的原理和方法,具有组织编制和管理工程造价各类计价依据及对造价指数的测定、分析整理的能力,具有编审项目建议书、可行性研究报告、投资估算、优化建设方案并对项目进行经济评价的能力;具有对设计方案及施工组织设计进行技术经济论证、优化的能力,并能编制工程概、预算;具有编制工程标底及投标报价的能力,并能对标书进行分析、评定;具有在建设项目全过程中对工程造价实施控制、管理的能力,能够编制工程结算;具有运用计算机确定、管理工程造价的能力;具有一定的组织、协调和社会调查分析能力,能对涉及工程造价的诉讼、索赔、保险、审计等提供咨询的能力。造价人员具备了工程造价管理的相关能力。
所以,充分发挥工程造价人员在施工组织设计编制过程中的作用,充分发挥他们在工程管理中的作用,特别是在工程造价管理中的作用,是在工程预结算实践中,减少由施工组织设计所引起的造价纠纷以及所造成的经济损失的重要途径。
摘要：分析了由施工组织设计所引起的造价纠纷及经济损失的原因,提出了切实有效的防止措施,指出充分发挥工程造价人员在施工组织设计编制过程、工程管理及工程造价管理中的作用,是减少经济损失的重要途径。
关键词：施工组织设计,工程预结算,原因,措施
参考文献
施工图结算 篇10
关键词：工程结算,施工单位,质量
1 注意以下几方面资料的收集
1.1 工程承发包合同
它是编制结算的最直接的依据, 因为工程项目的计价依据、结算方式、风险分摊、调整方法等都应在合同中有约定。
1.2 投标报价、合同价或原预算, 它是结算时价款调整的基础
1.3 图纸及图纸会审记录
包括投标时的原始图纸、施工图、竣工图, 要注意将实际施工中所用图纸与投标时的图纸进行对比, 看有无变动。
1.4 变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等
这些都是编制补充预算及进行索赔的重要依据。
1.5 工程洽商单, 签证资料
这些资料都应有设计单位、建设单位、监理工程师等各方签字和盖章, 并如实反映工程实际情况。
1.6 经批准的施工组织设计、形象进度等
在编制预算时, 土方开挖方式和堆放地点、降水方案、模板和脚手架方案、以及马凳铁和墙拉杆等的计算都要依据施工组织设计。
1.7 有关定额、费用调整的文件规定
当有定额变动及有关费用调整文件时, 一定要注意定额及文件执行的时间, 再与合同对照, 看本工程是不是在调整之列。
1.8 各种原始票据、及甲供材料的供货单和同期造价信息
在整理和保留票据的同时一定要弄清楚各种票据是否含税、材料价格中是否包含运费、装卸费及采保费, 甲供材料是否供货到现场、材料的检验试验费由哪方承担。
1.9 工程项目施工成本、主要材料实际用量
施工项目成本和主要材料实际用量是企业的内部资料, 将预算同其进行对比, 可以发现有无较大偏差, 如果有应及时召集相关人员, 分析是否有漏算、错算的工程量, 以便及时修改。
2 在有上述资料的基础上准确计算工程量
如果合同约定为预算结算, 就可以在以上资料的基础上编制完整的预算, 一定要熟悉定额的计算规则, 比如土方开挖的工作面和放坡系数, 钢筋铁件的损耗系数, 砼构件交叉处的划分等。对于图纸上没有的项目比如地下室砼墙、水池墙壁施工缝的止水带、钢构件超过一定长度的接头连接件等则要依据施工规范予以考虑。另外, 现在大多数预算员都已经使用算量软件来计算工程量了软件给大家带来的方便和快捷是不言而喻的, 但我们一定要熟练地使用软件, 尤其是算量软件中的工程设置和各种节点设置一定要设置正确, 否则就会直接影响到计算结果的准确性, 使用算量软件算完每项工程后都要反复地看三维立体图, 这样可以更直观、更全面地检查整个工程。而对于清单结算的工程, 往往比预算结算的工程要复杂的多, 因为我们一方面要计算清单工程量, 还好计算清单子目下的各个工程量, 然后要进行实际清单量与投标时的清单量进行对比, 再按照合同约定的百分比进行调整, 同时各实体工程量的变动往往要牵扯到措施工程量的变动, 所以调整起来相当麻烦, 建议大家最好使用表格对照法, 将投标工程量与实际工程量列在一个表格中, 然后分别计算出规定或合同约定百分比之内和之外的工程量, 这样既简单又一目了然, 起到事半功倍的效果。此外, 要想保证工程量计算准确、不丢项漏项, 造价人员就应该经常深入施工现场尤其是一些大型复杂的工程、隐蔽工程、及一些措施项目必须要深入施工现场核对、丈量、并做好记录。主要材料可以与现场技术人员和材料员核对, 做到心中有数, 避免大的失误。
3 准确地套用定额
要准确地套用定额就必须得熟悉定额, 我认为必须掌握以下几个原则:定额中已有的子目就要坚持使用定额;定额中没有相同但有类似子目的就可以借用类似子目, 比如装饰工程中墙面装饰面层, 如果使用的是铝板饰面, 而定额中无这种做法但有不锈钢板饰面子目, 我们就可以借用不锈钢板子目, 再把定额材料中的不锈钢板改为铝板, 而没有必要编制补充定额;对于定额中既没有相应的子目又没有类似子目的做法, 就要根据实际做法来编制补充定额, 但编制补充定额一定要有充分的依据, 最好要有相应的详图和配料表, 一般来说补充定额的材料消耗量是比较容易确定的, 只要在实际用量的基础上加上适当的损耗即可, 但人工和机械就不太容易确定了, 因此也就很容易产生分歧, 这就要有现场记录, 并要邀请甲方代表、施工监理方及工程造价管理部门的相关人员到施工现场确认, 并将编制好地补充定额子目报上一级造价管理部门审批。对于费用定额则要掌握费用类别划分、工程所在地税率, 和各种费用的计算基础, 在工作中, 还要注意收集上级主管部门下发的各种调整文件和价格信息。
4 整理、上报结算资料
施工单位上报的结算资料一定要做到完整、齐全, 切忌在审核过程中不断修改和增加结算资料, 工程洽商单要有建设、监理及施工方三方的签字并盖章, 变更通知单还要有设计方的签字和盖章, 施工图预算应和变更、洽商预算分别编制, 并将各种变更通知单和洽商单合理编号, 附在相应的预算书后面, 另外, 结算时, 由施工单位完成的二次设计费、其他项目清单部分的总包服务费和零星工作项目费等都应考虑齐全, 并附上编制说明、汇总表及必要的备注, 预算书力求做到标注详细, 这样做一是可以让施工方领导和业务人员掌握工程造价的大致数据;二是在审核过程中有清晰的思路。在做好以上准备工作之后, 就应该在规定的时间内将各种结算资料上报给建设单位或造价咨询中介机构待审。
5 结算审核过程中应注意的问题
这是一项细致具体的工作, 应该注意的是在结算的审核过程中, 由于编审人员所处的地位不同、立场不同、目的不同以及业务水平的差异, 因而双方在工作中产生分歧是难免的。当存在分歧时一定要做到不急躁, 其实在这个过程也是互相切磋学习的过程, 竣工图、现场资料 (包括照片和录像资料) 、定额、定额解释、交底及相关文件都是重要依据、一定要尊重实际, 以理服人, 保持良好的职业道德与自身信誉。认真、细致、做到不少算、不漏算, 重大分歧可以请教有关专家和上级主管部门, 也可以向工程所在地工程造价管理机构进行咨询, 解决争议。争取既认真负责又轻松、愉快地完成结算任务。
6 总结经验、妥善保存结算资料
结算资料是造价人员积累工作经验、编制企业定额的基础, 也是以后类似工程投标报价的参考, 所以我们在结算完毕应将本工程的造价指标及人工、材料、机械的消耗量等数据认真做好记录, 将全部结算资料进行整理归档, 并建立好台账、分期、分类保管。
7 结语
施工图结算 篇11
【关键词】施工企业；竣工结算；结算资料；重视
引言
竣工结算工作是电力施工企业按照施工前签署的合同规定内容，将其承包的工程全部完成，经过业主验收并确认合格，符合合同规定，施工企业与业主进行最终的工程价款结算。竣工结算工作是一项非常繁琐复杂的工作，需要业主和施工企业双方确认后才能进行款项结算，关系到电力施工企业的经济效益。由于部分施工企业在竣工结算工作出现问题，影响到竣工结算工作的进度，降低了企业的经济利益，对于企业正常的经营管理也产生负面影响，因此值得引起我们足够的重视。
一、竣工结算工作出现的问题
（一）结算周期长
电力施工企业与业主的竣工结算及时性较差，企业与业主对于结算工作存在比较大的分歧，造成工程竣工结算周期比较长，影响到企业的资金回笼。电力施工企业的竣工结算工作有的需要历时一年多，有的甚至在两年或者三年，大大超出了正常的竣工结算周期，对于企业正常的经营管理产生不利影响。部分电力施工企业对竣工结算工作不重视，向业主提供的竣工结算资料不全面，造成业主无法对工程项目进行正常的验收工作，验收工作进度缓慢，延长了竣工结算周期。
（二）竣工结算工作存在漏洞
电力施工企业在与业主进行竣工结算工作时，由于竣工结算工作中存在漏洞，工作人员没有严格按照合同与业主进行竣工结算，造成竣工结算进度缓慢。竣工结算应对机制不健全，一旦结算工作出现问题，不能快速及时地解决问题，解决问题需要的时间比较长，竣工结算工作的进度被大大延缓。电力施工企业竣工结算工作中存在漏洞，没有确立明确的责任制，缺少专门的人员负责结算工作的各项程序，在出现问题之后不能对工作人员进行问责，推迟了问题解决时间。
（三）竣工结算难度加大
随着市场经济体制的发展，承办合同的约定越来越紧密，对于电力施工企业竣工结算有很多较为不利的合同条款，限制了竣工结算工作的开展。人们对于工程建设的要求越来越严格，电力施工企业和业主对某个项目的交流沟通存在着一定的误区，就这个项目的工程结算无法达成共识，造成竣工结算工作难度加大。同时，一项工程项目的竣工结算是由多个部门进行审查，不同的部门对于工程项目有着不同的要求，掌握着不同金额的竣工结算资金，加大了电力施工企业的竣工结算工作难度，阻碍了竣工结算工作。
二、电力施工企业做好与业主竣工结算工作的策略
与业主竣工结算工作是电力施工企业工程建设的重点之一，牵涉到企业的经济利益，关系到企业在未来一段时间内的工作计划，影响到企业的正常运行管理。企业应该加强竣工结算工作，提升结算工作管理水平，为企业争取自身的经济利益，加快企业施工成本的资金回笼。
（一）提高对竣工结算工作的重视
竣工结算工作是企业资金回笼的重点，是企业资金周转的重要环节之一，电力施工企业应改提高对竣工结算工作的重视，加大对竣工结算工作的管理力度。电力施工企业在重视施工项目建设管理的同时，应该给予竣工结算工作高度重视，在竣工结算工作中投入充足的人力和物力，保证竣工结算工作正常开展。企业还应该建立健全的奖惩制度，对竣工结算工作员工进行考察评价，奖励工作优秀的员工，批评工作懈怠的员工，调动竣工结算工作员工的工作积极性。企业领导对竣工结算予以一定的重视，下层员工就会加大竣工结算的力度，提高竣工结算管理强度，提高竣工结算工作效率，推进竣工结算工作进度。
（二）收集全面的结算资料
电力项目工程竣工结算工作有着比较强的政策性和细致性，需要严格按照国家有关规定进行竣工结算，电力施工企业应该收集全面的结算资料，确定竣工结算各项价款，保证竣工结算工作顺利进行。电力施工企业应当保证竣工结算材料的质量，向业主提供全面详细的工程竣工结算资料，如工程竣工验收单、工程竣工验收报告、施工合同、经审批的施工原图、施工现场工程变更洽商记录、施工项目设计变更通知单和各项费用指标等材料。电力施工企业收集全面的结算资料，可以缩短业主对工程项目验收的时间，保证工程竣工验收工作正常进行，缩短竣工结算工作周期，尽快回笼企业投资资金。
（三）企业各部门密切配合结算工作
工程竣工结算工作不仅仅是电力施工企业结算部门的工作，需要电力施工企业内部各部门密切配合，形成协调系统的竣工结算工作体制。电力施工企业内部的材料、会计、质量检查和施工等方面的部门应该同竣工结算部门齐心协力，相互之间进行大量交流和沟通，保证施工项目信息传递。企业各部门密切配合结算工作，可以为竣工结算工作创造良好的工作环境，将有效信息和有利因素进行有机结合，提高竣工结算的准确性，保证结算工作完整、真实和严密，促进结算工作顺利进行，有效提高企业的工作效率，为企业创造更多的经济效益。
（四）选取具有较高专业素质的结算工作人员
由于竣工结算工作专业性较强，需要掌握多方面的知识，所以电力施工企业应选取具有较高专业素质的结算工作人员，确保竣工结算工作的准确性，保证竣工结算工作可以顺利进行。竣工结算工作人员需要对签订的合同条款有着较为全面地掌握，运用合同条款对需要调解的费用进行调整，及时掌握工程项目建设成本信息，还可以对定额项目单价进行换算。具体而言，电力施工企业可以聘请多个方面的专业人才组创专业竣工结算队伍，每个人负责竣工结算的不同方面，有的员工负责施工项目现场情况，掌握施工项目的施工工艺和施工流程；有的员工负责建筑材料计价，利用定额原理进行施工项目组价；有的员工深諳法律知识，利用法律知识为竣工结算工作服务；有的员工主动了解竣工结算索赔知识，利用索赔知识和索赔技巧向业主索取应有的赔偿。
三、结论
竣工结算工作是电力施工企业工作的重点之一，企业领导应该充分重视竣工结算工作，努力做好与业主的竣工结算工作，提高竣工结算工作管理水平，提高企业的经济效益，为企业未来发展打下坚实基础。为了做好与业主竣工结算工作，电力施工企业应当注重收集全面的结算资料，企业各部门密切配合结算工作，选取具有较高专业素质的结算工作人员，促进竣工结算工作顺利进行，保证投资资金快速回笼。
参考文献
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[4]张磊.工程造价结算中存在的问题及对策[J].中国住宅设施，2012（03）.
建筑施工企业如何加强预结算工作 篇12
关键词：施工企业,预结算,结算管理
随着市场经济进一步深化, 建筑市场的竞争日益激烈, 建筑施工企业要想在有限的条件下获得经济利益, 就必须保质保量的完成所承揽的施工任务, 同时认真扎实地做好工程预结算管理工作, 从投标报价到竣工结算加强管理。
1 做好施工投标工作
熟悉招标文件的投标范围、有关文件及施工合同条款, 正确理解定额、了解市场, 及时准确地编制投标预算。投标预算是施工单位在开工前按照施工图确定工程量、施工组织设计和现行政策、定额、价格及取费标准编制的一种计算工程建设费用的文件, 是施工单位计价的依据。只有及时准确地编制出投标预算, 施工企业的工程成本才能计算出来。
1) 要收集和熟悉必须具备的各项基础资料, 包括招投标文件, 招标中的答疑文件, 施工合同条款及其附件, 定额取费标准、人工、机械、材料预算价格等资料, 尤其要注意施工范围、取费类别、定额内容、定额解释汇编、分项工程定额所包括的范围, 在定额中哪些项目允许按设计要求予以调整和换算, 还要特别注意定额计算单位。
2) 根据施工图纸计算分部分项工程的工程量并汇总, 并准确套用预算单位, 工程量是编制预算的主要数据, 它的准确与否直接影响预算的准确性, 必须熟悉施工工艺, 做到心中有数, 计算有序、明确。必须熟记计算规则及公式, 做到计算快速简捷, 才能保证预算的质量, 预算人员应学习使用工程量算量软件以提高速度和准确性。计算完的工程量经细致核对无误后, 根据预算定额内容和计量单位, 按分部分项工程的顺序逐项汇总, 整理列项套用预算单价。运用的预算单价必须与施工图纸要求内容相适应, 分项工程的名称、规格、计量单位必须与单位估价表所列的内容一致, 否则会产生重套、漏套或错套预算单价现象, 这都会影响工程直接费偏高偏低, 在套用单价的过程中, 遇到与所需套用预算单价的工程名称、规格不一致时, 在定额允许换算的情况下, 要将有关单价换算成所需的预算单价, 如不能套用, 又不能换算, 就必须补充单位估价表。
3) 计算各项费用, 套用并核对完毕后, 计算出各分部的预算价值, 将各分部的预算价值相加得出直接费, 然后根据取费定额及当地的费率文件计算费用, 将直接费与取费相加, 即为该单位工程的预算造价。
2 做好设计变更现场签证的预结算编制工作
设计变更和现场签证工作是工程承包管理中很重要的一项内容, 因为设计变更和现场签证发生在施工生产过程中, 内容广泛, 构成原因复杂, 规律性较差, 发生的时间长, 难以确定其造价。因此如何重视和搞好这项工作对施工企业增加效益具有重要意义。在工程建设过程中, 设计图纸以外及施工图预算中没有包含的, 而现场又实际发生的施工内容很多。如:地下障碍物的拆除或恢复, 人力不可抗拒灾害造成的损害, 地质条件发生变化, 施工现场受各种因素而导致施工条件的改变等等。现场施工中出现的设计变更, 现场签证及时发放到预算员手中, 预算人员应及时编制变更和签证后的增减预算工作, 尽最大可能的实现施工企业的真实效益。
1) 要重视变更和签证的增减预算编制应与结算及施工预算的编制原则程序。预算定额和费用定额相一致。
2) 要真实准确, 要考虑变更和签证内容是否符合有关规定, 意思是否完全表达清楚, 与施工图预算是否重复, 将那些已包含在施工图预算或施工技措预算中已办理工程签证的剔除出去, 正确反映企业的合理预算收入。
3) 要齐全, 凡是设计变更都应有设计单位的盖章签字才能生效;凡是签证都应有业主的盖章签字, 有监理的工程同时也应有监理的签字, 这是变更或现场签证有效的前提条件。
4) 要防漏, 预算人员在编制此预算时要深入施工现场, 充分了解现场施工情况, 对超变更的项目先确定工程量后再办理变更单, 确保准确、合理, 使施工企业的合理收入得到正常计取。
3 做好工程施工结算工作
1) 施工企业应实事求是, 认真负责地办理工程结算, 在结算时既要严格遵守国家和地方经济法规, 更要全面履行工程合同。对办理工程结算项目, 内容要进行全面清点核实, 避免丢项漏项, 对甲乙双方结算中存在的分歧或经济纠纷, 可到工程造价管理部门调解。
2) 做好工程结算的基础资料整理归档工作, 应将与工程竣工结算有关的各种资料准备齐全, 以备核对之用。
3) 加强工程竣工结算的管理。施工企业应派相关专业人员编制, 并及时组织好有关人员积极配合业主 (监理) 的结算审核工作。对某些业主在工程竣工后, 在结算中任意设置障碍, 拖延结算时间, 拖欠工程结算价款, 应积极向有关管理部门反映。
4 注重预结算人员业务能力的培养提高综合素质
工程预算人员是定额及取费文件的执行者, 预结算工作是一项政策、经济、技术性强的技术经济工作, 所以预结算人员的业务能力和综合素质对工程预结算的准确性、合理性以及预结算质量起着至关重要的作用。
1) 应重视预算人员的能力培养。
业务能力始终是影响一项工作完成质量的直接因素, 掌握全面的理论知识是从事预算工作的前提条件, 预结算人员要对设计意图了解透彻, 必须熟悉工程构造, 不能仅就图纸上标出的内容计算工程量, 否则, 容易造成漏算或重复多算。这主要是对定额及相关专业知识的学习, 对施工技术的了解, 另一方面要求有丰富的从业经验。
2) 要创造良好的工作环境, 让预结算人员有良好的工作态度。
正确的工作态度是保质保量完成工作的重要因素, 预结算人员正确的工作态度和高度的责任心与高质量的预结算之间的关系显而易见。如何调动预结算人员的工作热情和高度责任感, 不同企业有不同方法, 但是共同一点是给预结算人员创造一个良好的工作环境, 要从预结算人员切身利益和思想上为其着想, 解决预结算人员的后顾之忧, 提供其发展的空间。为了减轻预结算人员的劳动强度, 提高工作效率, 有条件的企业应配置现代的计算工具和手段, 使其提高工作效率。
参考文献
[1]张涑贤.建筑企业经营管理[J].北京:人民交通出版社, 2007.