施工图

2024-07-08

施工图（精选11篇）

施工图篇1

一、平面布置

从安全角度考虑, 简单的房屋体形各部位受力较均匀, 薄弱环节相对较少, 其抗震性能较好, 其结构平面也应尽量保持对称, 实现建筑质心与刚心重合, 不能重合也应尽量使两个主轴方向协调布置以避免扭转带来不利影响, 若存在明显不对称现象则应考虑扭转对结构受力产生的不利影响, 并要求设计人员采取措施妥善处理。

二、竖向布置

建筑结构在竖向上应均匀布置, 避免出现头重脚轻现象, 并尽可能地降低结构重心;建筑外立面应避免出现过大的外挑和内收以防止竖向楼层刚度突变;由于框架结构填充墙部分由建筑专业布置, 因而在审查过程中应注意对填充部分尤其是砌体作为填充墙的建筑结构应控制结构竖向刚度和强度的均匀性, 以免出现薄弱层。

三、计算审查要点

看软件的适用性, 所使用的软件要通过有关部门的鉴定, 计算软件的技术条件, 要符合现行工程建设标准的规定, 并应阐明其特殊处理的内容和依据。目前符合规范且较

流行的有GSCA、PKPMCAD、TBSA、3D3S等计算软件。

计算书的完整性应包括输入的结构总体计算总信息、周期、振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图、地基计算、基础计算、人防计算、挡土墙计算、水池计算、楼梯计算、特殊构件的手算资料等。

计算分析模型的建立, 必要的简化计算与处理, 要符合工程的实际情况, 如个别软件楼梯间开洞, 依然是平面无限刚假定, 并没有考虑刚度的减弱。复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时, 采用不少于两个不同力学模型的软件进行计算, 并对其计算结果进行分析比较。所有计算结果, 应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。结构和构件的承载力计算是否符合按承载能力极限状态计算的要求, 并根据正常使用极限状态的要求进行必要的变形和裂缝控制计算。对结构软弱层、薄弱层和薄弱位置的判别是否正确, 并采取相应措施。柱和剪力墙墙肢的轴压比控制要合理, 对特殊工程或特殊构件需要补充人工导荷载计算分析。

四、结构整体电算分析

质量和刚度分布明显不对称的结构, 应计入双向水平地震作用下的扭转影响 (强制性条文) , 但规范未对“质量和刚度分布明显不对称的结构”作出明确的定义, 根据实际工程经验可理解为楼层的最大位移与该楼层两端位移平均值的比值为1.3～1.5时应计入双向水平地震作用下的扭转影响。有斜交抗侧力构件的结构, 当相交角度大于15度时, 应分别计算各抗侧力构件方向的水平地震作用。弹性楼板假设要恰当。平面不规则的结构, 未选用合适的计算软件进行结构计算。有的工程仅将某一板块假定为弹性楼板, 或者仅在洞口四周部分范围内假定为弹性楼板, 弹性楼板未在某一区段贯通, 实际不起作用。对于框架结构, 底层无填充墙的架空层计算时无法反映抗侧刚度较弱的实际情况, 底层地震力宜放大。电算时某些框架柱按小墙段输入, 导致剪力调整错误, 抗震时框架柱底层弯矩未按要求放大, 并且导致框架梁刚度按连梁折减引起配筋不足等错误。复杂平面的建筑通过设置防震缝分为多块后, 各块未分开单独计算或者按多塔模型进行计算, 造成各块间变形一致, 将导致计算结果错误。多层钢筋砼框架结构住宅, 有的工程周期折减系数取0.8～1.0计算, 地震作用计算偏小, 应当参照“高规”有关条文规定, 框架结构考虑填充墙因素, 周期折减系数需按0.6～0.7范围取值。高规规定框架结构可取0.6～0.7、框剪结构可取0.7～0.8、剪力墙结构可取0.9～1.0, 实际应用时应注意填充墙较多时应取小位、填充墙较少时应取大值, 框筒结构可按框剪结构取值, 剪力墙结构一般不应折减, 当剪力墙结构中的短肢剪力墙较多时可取0.9。结构整体计算时振型数的取值, 应保证最终时算结果的振型质量满足规范要求。高规规定结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1之比, A级高度高层建筑不应大于0.9, B级高度高层建筑、混合结构高层建筑及复杂高层建筑不应大于0.85, 超过时视为超限高层建筑。对于多塔结构, 目前的计算软件输出结果中各塔楼的扭转周期无法判断, 应把多塔结构切分开, 按单塔结构控制扭转周期。框架结构采用PKPM-SATWE软件计算时, 柱较普遍按单偏压输入电算, 按“高规”JGJ3-2002第6.2.4条规定, 抗震设计时, 框架角柱应按双偏压计算。对跨度与柱距都比较大的多层框架结构, 除了角柱应按双偏压计算复核外, 其边柱也建议按双偏压计算复核。B级高度的高层建筑结构和复杂高层建筑结构, 未采用至少两个不同力学模型的三维空间分析软件进行整体内力位移计算, 未采用弹性时程分析法进行补充计算。部分楼层的侧向刚度小于相邻上一层的70%或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%, 需按有关规定进行弹塑性变形分析。框支梁截面尺寸一般由剪压比控制, 需进行截面组合的最大剪压比验算。风荷载计算时, 软件自动生成的结构基本周期与实际周期相差很大, 应做人工干预, 而且按实际周期复核后经常会有某些构件配筋量增加。常见住宅阳台外侧另设较大挑板的做法, 计算时仅考虑挑板传来的竖向荷载作用, 未考虑挑板传来的附加弯矩, 挑梁配筋偏小, 复核计算后挑梁的配筋量甚至会增加一倍以上。常见住宅阳台活荷载取2.0kN/m2, 应为2.5k N/m 2。常见走廊、门厅、楼梯活荷载取值偏小, 违反强条。常见储藏间活荷载取值偏小, 常见花园荷载未计入花圃土石等材料自重偏小。常见檐沟 (包括积水) 和水箱荷载遗漏, 外挑结构非上人位置可能积水时未考虑积水等荷载。顶层网架支承于柱上时, 计算时未按铰接处理。大跨度空旷位结构 (体育馆、影剧院、礼堂等) 应按平面框架对抗侧力体系进行补充计算。对于结构转换梁, 需另行进行有限元分析。现在大部分软件都可以进行有限元计算, 对于转换大梁配筋计算结果均小于整体计算结果, 但其上部的抗震墙经常会出现配筋计算结果大于整体计算结果的现象, 未引起注意。

电算时某些框架柱按小墙段输入, 导致剪力调整错误, 抗震时框架柱底层弯矩未按要求放大, 并且导致框架梁刚度按连梁折减引起配筋不足等错误。复杂平面的建筑通过设置防震缝分为多块后, 各块未分开单独计算或者按多塔模型进行计算, 造成各块间变形一致, 将导致计算结果错误。多层钢筋砼框架结构住宅, 有的工程周期折减系数取0.8～1.0计算, 地震作用计算偏小, 应当参照“高规”有关条文规定, 框架结构考虑填充墙因素, 周期折减系数需按0.6～0.7范围取值。高规规定框架结构可取0.6～0.7、框剪结构可取0.7～0.8、剪力墙结构可取0.9～1.0, 实际应用时应注意填充墙较多时应取小位、填充墙较少时应取大值, 框筒结构可按框剪结构取值, 剪力墙结构一般不应折减, 当剪力墙结构中的短肢剪力墙较多时可取0.9。结构整体计算时振型数的取值, 应保证最终时算结果的振型质量满足规范要求。高规规定结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1之比, A级高度高层建筑不应大于0.9, B级高度高层建筑、混合结构高层建筑及复杂高层建筑不应大于0.85, 超过时视为超限高层建筑。对于多塔结构, 目前的计算软件输出结果中各塔楼的扭转周期无法判断, 应把多塔结构切分开, 按单塔结构控制扭转周期。框架结构采用PKPM-SATWE软件计算时, 柱较普遍按单偏压输入电算, 按“高规”JGJ3-2002第6.2.4条规定, 抗震设计时, 框架角柱应按双偏压计算。对跨度与柱距都比较大的多层框架结构, 除了角柱应按双偏压计算复核外, 其边柱也建议按双偏压计算复核。B级高度的高层建筑结构和复杂高层建筑结构, 未采用至少两个不同力学模型的三维空间分析软件进行整体内力位移计算, 未采用弹性时程分析法进行补充计算。部分楼层的侧向刚度小于相邻上一层的70%或小于其上相邻三个楼层侧向刚度平均值的80%, 需按有关规定进行弹塑性变形分析。框支梁截面尺寸一般由剪压比控制, 需进行截面组合的最大剪压比验算。风荷载计算时, 软件自动生成的结构基本周期与实际周期相差很大, 应做人工干预, 而且按实际周期复核后经常会有某些构件配筋量增加。常见住宅阳台外侧另设较大挑板的做法, 计算时仅考虑挑板传来的竖向荷载作用, 未考虑挑板传来的附加弯矩, 挑梁配筋偏小, 复核计算后挑梁的配筋量甚至会增加一倍以上。常见住宅阳台活荷载取2.0kN/m2, 应为2.5kN/m 2。常见走廊、门厅、楼梯活荷载取值偏小, 违反强条。常见储藏间活荷载取值偏小, 常见花园荷载未计入花圃土石等材料自重偏小。常见檐沟 (包括积水) 和水箱荷载遗漏, 外挑结构非上人位置可能积水时未考虑积水等荷载。顶层网架支承于柱上时, 计算时未按铰接处理。大跨度空旷位结构 (体育馆、影剧院、礼堂等) 应按平面框架对抗侧力体系进行补充计算。对于结构转换梁, 需另行进行有限元分析。现在大部分软件都可以进行有限元计算, 对于转换大梁配筋计算结果均小于整体计算结果, 但其上部的抗震墙经常会出现配筋计算结果大于整体计算结果的现象, 未引起注意。

五、图纸表达设计说明

“通用型”不妥。设计院、设计个人建立标准化图库是很好的事。但将标准化的、“通用”的说明、大样集成后, 放在具体工程中, 然后再打勾选用很不合适, 这是手绘图纸时代的作法。有的项目通用说明多达7、8张图, 适用于该工程的只有一半不到, 一个多层框架结构设计说中列出框筒、框支、特一级、一级等具体的要求, 然后再一一划掉, 这种作法应避免。对于具体工程在通用的图库中选出针对性的条款用计算机实现很方便。

平面表示法宜将尽量将X, Y两个方向构件在同一张图上表示, 以便看出两向构件相互关系, 局部图形密集的构件可引出表示。平面图中应表示出标高变化的关系。局部引出大样应尽可能在本图表示, 若放在其它图纸一定要写明大样所在的图号。很多工程节点、大样索引号不正确。

六、关于抗裂验算问题

根据《混凝土结构设计规范》, 非寒冷地区与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境 (二a环境类别) 的钢筋混凝土结构构件 (地下室外墙、基础板、抗拔桩等) 裂缝控制等级为三级。最大裂缝宽度限值0.2mm。对于桩基可执行《建筑桩基技术规范》表:“二a环境中位于稳定水位以下的基桩, 其最大裂缝宽度限值可按0.3mm。”对于防水砼结构, 混凝土保护层厚度不应小于50mm, 裂缝宽度按0.2mm限值, 但在验算裂缝宽度时, 可执行《混凝土结构耐久性规范》:当混凝土保护层厚度大于30mm, 验算裂缝宽度取30mm。

七、结语

对施工图进行审查是避免设计出现重大差错、提高设计质量的有利措施, 审查人员在审查过程中应以安全性审查为重点, 同时注重建筑结构的经济性和优化设计, 最终实现建筑物为安全、经济等多方面并举的高水平设计成果, 从多方面体现社会经济利益。

施工图预算的审查技巧篇2

【关键字】:施工图预算、工程量计算、材料价格、工程造价、审查

施工图预算在建设工程项目造价控制中有着重要的地位,不仅是标底编制的依据和投标单位投标报价的重要参考资料,也是施工单位在施工前组织材料、机具、设备、劳动力供应的重要参考资料,它也是确定工程造价的重要依据。因上所述,施工图预算的审查显得尤为重要。

我认为施工预算的审查应该从以下几方面入手:工程量计算的准确性、预算单价套用是否合理、设备材料价格取定是否真实、取费程序是否符合文件规定等。

一、审查工程量计算的准确性

建筑工程中各分部工程都有自己的特点,在施工图预算审查中,要针对各自的特点进行审查。现按分部工程分述如下:

(1)土石方工程

1)平整场地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的计算,主要是审查是否符合现行定额规定;是否与图纸标注尺寸一致;要特别注意土壤类别是否与地质资料一致,以防止套错单价。2)回填土工程量要注意槽、坑回填土的体积是否已扣除了基础体积;室内回填土主要是审查厚度是否与设计一致。3)运土数量中,是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时,在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时,不得把底板(或承台)的底标高作为挖土高度。地下室土方量要计入工作面的土方量。

(2)桩基工程

1)一定要注意不同的桩料,应该分别计算。2)桩料长度超过一般桩料长度需要接桩时,应注意审查接头数量。

(3)砖石工程

1)墙基与墙身的分界线划分应符合规定。框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。2)不同厚度的内、外墙是否分别计算,应扣除的门、窗洞口及埋入墙体的各种梁、柱是否扣除。3)不同砂浆强度等级的墙体有无混淆,定额中按立方米和平方米计算的墙有无混淆错算和漏算。

(4)脚手架分部

1)审查时应注意满堂脚手架的计算有无漏计增加层。2)六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费。3)天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架;有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%;墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。4)在高层建筑中,裙房和主楼由于标高不一,应分别套用相应脚手架定额。

(5)混凝土及钢筋混凝土工程

1)现浇和预制构件是否分别计算,有无混淆。2)有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚,主梁长应扣柱位,次梁长应扣主梁宽。3)有筋和无筋构件是否分别计算,有无混淆。4)钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围或带反梁雨蓬,不能按阳台、雨蓬套价,应按有梁板计算,钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。5)钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量不同时,是否按规定予以增减调整。

(6)门、窗工程

门、窗工程量应与砖墙中所扣除的门、窗面积相符;不同种类的门、窗(如门连窗)应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同,否则必须换算。

(7)楼地面工程

1)审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。2)地面是水磨石,防滑地板砖面层时,计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量,整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。3)块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时,应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。

(8)屋面工程

定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量,如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖(12×12×18厘米),如设计不同时应予换算。

屋面找坡:用砂浆防水层,找坡套用细石砼找平层,不用砂浆防水层,找坡就直接套细石砼面层。

屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。

(9)装修工程

审查时应注意勒脚装修有否漏计,檐口高度在3.6m以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费;严格区分普通、中等、高级抹灰,按类套价;刷“106”(或水泥漆)等涂料时,应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量;外墙面喷塑应增列打底子项;主梁净高超过50cm或每个井面积在5m2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7m内的有梁板天棚,其抹灰工程量应乘1.4系数;块料面层按实铺面积计算。

二、预算单价的套用是否合理

审查预算单价套用是否合理,是预算审查工作的内容之一。审查时应注意以下几个方面:

(1)预算中所列各分项工程预算价是否与现行预算定额的预算单价相符,其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致。

(2)审查换算的单价,首先要审查换算的分项工程是否是定额允许换算的,再审查换算是否正确

三、设备、材料价格取定是否真实

设备、材料价格是施工图预算造价所占比重最大,变化最大的内容,应当重点审查。

(1)审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及价格水平。若是采用市场价,要核实其真实性,可靠性;若是采用有权部门公布的信息价,要注意信息价的时间、地点是否符合要求,是否要按规定调整。

(2)设备、材料的原价确定方法是否正确非标准设备的原价的计价依据、方法是否正确、合理。

四、取费程序是否符合文件规定

取费程序的审查,要注意以下几个方面:

(1)是否存在不应计取的费用项目,如远途施工费、二次搬运费、定额测定费等。

(2)是否存在单列的费用项目,如安全文明施工费、社会保险费。

(3)间接费和利润的计取是否符合现行文件的规定。

(4)有无巧立名目,乱计费,乱摊费用的项目。

综上所述,审查施工图预算要从多方面入手,要在熟悉图纸、熟悉市场、熟悉现行定额和现行规定及文件的基础上,做到依实审查,从细审查,做到公平、公正、合理。

参考文献:

《工程造价管理基础理论》中国计划出版社

建筑施工图设计研究篇3

1 正确理解建筑方案

在建筑施工图的设计时, 一定要结合工程具体问题具体分析, 对方案的审查要严格把关, 要用批判的角度去看待建筑方案。一般在蜜农建筑的设计中, 特别是高层建筑的设计中, 幼儿园、游乐厅是不能在内的, 这是为了保证安全, 如果要有这些场所的话, 一定要安排在第一层或者三层以下, 同事要设计一个属于这些场所单独的出入口, 这样才符合设计规范的要求。在我国的高层建筑, 近年来, 发生火灾的事故时有发生, 造成了大量人员伤亡, 财产的损失。为了避免类似事故的再次发生, 在建筑的设计时, 一定要注意人员疏散通道的问题, 在设计规范中, 规定公共建筑的疏散通道不能小于6m2, 居住的面积必须大于4.5m2, 只有调整各个房间的使用面积, 才能保证在火灾的时候, 确保人员的安全。

在建筑施工图的设计中, 也要注意地下室结构的问题, 有些设计方案为了使地下成为更大的车库或者仓库, 增加使用面积, 而忽视地下室建筑结构的稳定与牢固程度, 这是最大的危险, 在施工图的设计中, 一定要按照设计规范的要求, 保证地下室的混凝土结构符合建筑的要求, 在防水方面要加强施工的管理, 避免水害的发生, 确保人员和未来车库的安全。在建筑的外墙方面要使用符合规范的材料, 避免墙体掉落, 砸伤行人, 在屋顶和房檐的设计中也要注意雨季和融雪的问题, 特别是北方, 这个问题很重要。

2 设计标准达到规范要求

由于建筑施工图在设计阶段是个很复杂的工作, 因为是施工现场, 由现场的技术人员指挥施工工人的图纸, 所以, 一定要特别注意规范问题, 施工图纸一方面是表达建筑设计依据和要求, 另一方面也表达建筑施工的具体施工方式方法。

此外还有消防的审批文号, 人防的审批文号等重要数据, 在相关的规定, 规范以及标准, 编号与名称等方面, 很多数据陈列在图纸中, 在施工图的设计中一定要表述清楚, 告诉施工人员消防的等级, 防水的问题, 无障碍的等级, 切不可漏项, 否则等发现了, 补救工作很麻烦。在施工图纸中, 特别要注意的是, 要把特殊事项的特殊施工方法标注阐述明白, 方便施工工人的执行, 与施工管理人员的现场管理工作。施工图纸要尊重建筑设计图纸, 不要超越原来的图纸, 也不要降低原来设计图纸的标准, 只有正确的阐述, 和正确的施工方法, 才是施工图纸的意义所在。

有一部分的建筑施工图, 没有绘制楼梯详图。只在建筑剖面图标注楼梯踏步的宽度和高度的尺寸。绘制楼梯详图, 并不只是梯段的剖面图, 建筑剖面图上虽有楼梯, 但这是主要表现建筑竖向设计内容, 和上下楼梯联系的关系。楼梯详图是建筑构造的重要组成内容, 需要表示楼梯段材料选用、起步定位、栏杆和踏步做法、梯井大小、防滑措施, 等等, 现行使用的中南地区通用建筑标准设计图集, 是作为常用建筑构造设计的标准依据, 应把它与建筑施工图绘制一起, 作为整体设计文件。制图的最终目的, 是成为施工现场的指导和依据, 以图形来直观说明问题。勿把图纸变成目录。大亚湾某办公楼, 建筑面积约1.8万m2, 主要功能有, 培训、会议、阅览、健身、办公室、多功能室等, 地面以下有半地下室, 作为停车库和设备用房。该项目建筑施工图设计文件中部分楼梯只在剖面图中表达了楼梯, 遗漏了楼梯详图。住宅屋面的花架, 是住宅建筑的天际线的组成部分, 也是绿色屋脊。花架作为屋面构架, 应绘制详图指导施工。可使用1∶30或1∶20的比例进行单项设计, 把花架的平面、立面和剖面表达完整, 注明使用何种结构、饰面材料, 由于它用于种植, 选用饰面材料时要注意防水。

建筑采光问题, 例如一座教学楼, 教室外窗均偏小, l0m×8m开间的教室, 只在北向墙面上设三个1.2m宽、2.0m高小窗, 达玻地比值≥1/6, 以及教室、实验室的窗间墙宽度不应大于1.2m要求。教室、实验室靠外廊、单内廊一侧应设窗户。但距地面2000mm范围内, 窗开启后不应影响教室使用、走廊宽度和通行安全;不到《中小学建筑设计规范》中普通教室以课桌面为采光系数平面规定的外窗。在建筑施工图的设计中, 关于建筑外墙装饰的部分, 需要详细说明所用的装饰材料名称、颜色, 装饰施工的次序。例如楼房的室外设计开敞连廊, 连廊柱贴240×60×8的外墙面砖, 由于设计人员疏忽, 在标注外墙立面材料时, 只标注了柱的正立面, 其它面没有标注材料, 导致施工人员只贴正面外墙面砖, 其余三面刷外墙涂料, 影响建筑整体视觉效果。另外, 外墙采用聚苯颗粒 (板) 保温材料的项目, 在说明外墙面施工方法时, 还需按施工工艺要求, 注明贴压网格布的规格和工序层次。

3 建筑方案设计要结合实际

根据国家关于建筑玻璃的安全管理, 如果面积比1.5m2大的玻璃底或是玻璃窗离最终的装修面比0.5m小的落地窗就必须用安全玻璃。所谓的安全玻璃指的就是经剧烈振动或撞击不破碎, 即使破碎也不易伤人的玻璃。包括钢化玻璃、夹层玻璃等。其中安全玻璃的费用要比一般的玻璃高出很多, 如果大面积使用安全玻璃会使建筑的成本增加。在实际工作中常有出现, 究其原因: (1) 对建筑规范的了解和掌握程度不同, 有些没有经过建筑专业知识系统教育和培养的其他专业人员, 从事建筑设计时专业知识局限性大, 只能浅显地理解为画图, 没有掌握大局的设计能力; (2) 有些建筑专业人员在市场经济浪潮的冲击下, 变得浮躁, 静不下心来进行设计创作和研究, 为了赶项日而忽视设计质量; (3) 没有树立终身学习的观念, 满足现状, 对相关学科的知识了解甚少。因此, 设计人员需加强自身的综合修养, 注重在专业技术方面的提高, 同时, 还应学习掌握其它专业的基本知识, 这样, 建筑设计工作才能更好, 更符合建筑工程现场实际需要。

参考文献

[1]黄鹚.建筑施工图设计[M].湖北.华中科技大学出版社, 2009.

施工图设计会审篇4

目的

为全面贯彻设计要求，减少设计误差，明确设计要求，使参加施工的各单位人员思路一致，避免施工中出现失误，解答《审定图纸意见书》中所提的问题。

范围

适用于施工图（包括建筑物以及室外管线、硬化、绿化、景观等配套）设计交底工作。

职责

1.分管副总经理组织进行图纸审定。

2.技术部组织各类施工图设计交底工作，相关部门配合。3.工程部组织施工、监理等单位参加图纸会审、交底。

工作程序

1.施工图审定

1.1 各类图纸审定由分管副总经理组织技术部、工程部、开发部、运营部、成本部、物资部审查，必要时请专业机构会审。

1.2 施工单位、监理单位参与审查。

1.3 审定图纸要做好记录，分类整理形成《审定图纸意见书》，由技术部汇总后送设计单位以备解决答复。

2.图纸审定内容

2.1施工图设计是否符合设计任务书中功能、标准、构造、规模、经济等方面的要求。2.2 与政府批准的规划、方案对照，是否有不符之处。2.3 图纸本身是否存在错、漏、碰、缺和不符合现行规范、规程的地方。

2.4 配套工程（包括室外硬化、绿化、景观、管线走向等）是否合理、完善。

2.5 图纸设计中采用的新技术、新工艺、新材料、构配件的设备有无实施性困难。

3.施工图设计交底基本程序 3.1 各单位人员齐全。

3.2 先由设计单位介绍设计说明及关键注意事项，然后由设计单位对《审定图纸意见书》中所提问题统一解答。3.3 各单位按专业先进行汇总、整理，然后由一人向设计单位进行提问，最后进行专业间配合问题解答。3.4 设计、监理、建设单位、施工单位负责人出具意见，由技术部总结，施工单位负责整理图纸会审记录。4.施工图设计交底组织

4.1 设计单位参加人员：设计项目负责人、土建、安装（给排水、电、暖通等）工程的设计人。

施工单位参加人员：项目经理、技术负责人、各专业施工员、预算员。

建设单位参加人员：工程部、技术部、成本部、物资部有关负责人和技术人员、分管副总经理，必要时总经理参加。监理公司参加人员：项目总监或代表、各专业监理工程师、造价师、记录人员。

4.2 若有重大变更的，需按设计变更程序处理。4.3图纸会审记录由施工单位负责整理，工程部负责在图纸会审会议结束后7天内将图纸会审记录收集交技术部审核。参加人员在图纸会审纪录上签名，相关单位盖章，技术部审定签字，分管副总经理审定盖章。图纸会审记录一式六份交由各单位实施、存档。

5.施工图设计交底基本内容

5.1 设计人员的设计意图与构思，建筑构造要求，特殊部位以及有关标准；

5.2 结构方案的实施要求，关键结构部位的施工要求； 5.3 设备、电气工程的技术要求，技术参数的核对； 5.4 对各专业间穿插施工的要求；

5.5 采用新技术、新工艺、新材料的施工与工艺要求、消防要求；

5.6 室外配套工程的景观标准、管线标准、绿化搭配、硬化标准等；

建筑给排水施工图审查要点篇5

关鍵词：施工图会审原则要点建筑给排水

施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作。是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错。确保工程质量和施工顺利进行。降低建设资金。有关各专业技术人员在接到施工图以后。应认真学习图纸。熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图，掌握工程情况，了解建筑结构，以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。

一、建筑给排水专业与有关方面的关系

1.专业设计相互之间的关系

（1）各用电设备的位置与供水（电）及控制位置、容量是否匹配。零配件及控制设备能否满足要求。

（2）电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰。埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。

（3）连接设备的电气线路、控制线路、管（水、油气）路与设备的进线接管位置是否相符。

（4）水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。

（5）管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。

（6）各种工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。

2.给排水管道安装与建筑结构的关系

（1）预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。

（2）设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

（3）管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

（4）建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。

（5）给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。

（6）有关建筑设计。如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。

二、施工图审查要点

现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。

1.审图的原则

（1）设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。

（2）图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。

（3）设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误。有关管道编号、设备型号是否完整无误。有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。材料名称、规格型号、数量是否正确完整。

（4）设计说明及设计图中的技术要求是否明确，设计是否符合企业施工技术装备条件。如需要采用特殊措施时，技术上有无困难，能否保证施工质量和施工安全。

（5）设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。工艺要求是否明确。各部分设计是否明确，是否符合工艺流程和施工工艺要求。

（6）管道安装位置是否美观和使用方便。

（7）管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。

（8）对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。

（9）需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。

（10）有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。

2.审图要点

（一）总说明

（1）设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容。

（2）主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。

（3）管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。

（4）是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。

（5）是否选用了淘汰产品。

（二）给排水平面图

（1）生活水池、水箱是否为独立的结构型式。

（2）给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。

（3）生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。

（4）有无厕所。盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。

（5）地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。

（6）选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。

（7）管道的布置、敷设是否满足规范要求。

（三）水消防、人防部分平面图

（1）建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。

（2）消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。

（3）消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。

（4）需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。

（5）消防电梯是否设置了排水设施。

（6）寒冷地区。无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。

（7）灭火器的造型与布置是否满足规范要求。

（8）当有人或防空地下室时。给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。

（四）总平面图

（1）消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网。室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。

（2）入市政污，雨水管接合井的管径、标高是否合适。

（3）化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m.当不满足时。是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。

（五）系统图

1.给水系统

（1）高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求，最不利用水处的水压能否得到保证。

（2）给水管道的连接是否存在回流污染问题。

（3）水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。

（4）按规定需设中水的项日，是否设置了中水处理与供水系统，中水水量是否平衡。

2.热水系统

（1）热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡，（单独使用冷水或热水者除外）。

（2）其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工

（3）公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。

（4）系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管（或膨胀罐），伸缩节，固定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。

排水系统

（1）排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。

（2）污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求。或采取单独出户的措施。

（3）水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。

消防系统

（1）消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定。当消防、生活合用水池、水箱时。有无保证消防水量不被动用的措施。

施工图篇6

关键词：施工图预算,施工质量,影响

施工图预算作为设计文件不可缺少的一部分, 经审定后, 就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。我们剖析施工组织方法对施工图预算的影响, 是为达到提高施工图预算编制质量的目的。本文就公路工程施工方法对施工图预算的影响问题略加探讨。

1 施工组织设计与施工图预算的关联性

施工图预算是由设计单位在施工图设计完成后, 根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。它是反映工程建设项目所需的人力、物力、财力及全部费用的文件, 是施工图设计文件的重要组成部分。施工图预算, 不仅为按等价交换原则办理工程价款的拨付和结算提供依据, 更重要的是施工单位组织施工的依据。施工单位在组织施工时, 应根据施工图预算计算出来的各项工程的工程量编制计划组织施工。预算中提供的材料、半成品、各种构件是施工单位组织采购、加工、供应的依据。预算中提供的人工、机械台班用量也是安排施工计划的依据。

施工组织设计是在公路工程设计中从施工的角度出发, 对拟建的公路工程现场进行充分调查, 在具体分析施工条件的基础上提出优选的施工组织、施工方法及施工技术措施等, 编制施工进度计划, 确定合理的劳动力、材料供应、机具和设备的供应计划;编制施工平面图, 对拟建公路工程的主体工程和临时工程进行全面的、综合的布置;从技术经济方面进行研究比较, 选择经济上合理、技术上可行的方案。施工组织设计是初步设计阶段施工方案的具体和深化, 是编制施工图预算的指导性技术文件, 施工图预算的编制过程也是施工组织设计的过程。施工组织设计中的施工计划决定着施工图预算, 反过来, 施工图预算又制约着施工组织设计, 两者是辩证统一的关系, 是相辅相成的, 故要提高施工图预算的编制质量, 必须合理编制施工组织设计。

从施工图预算的组成来分析, 其主要是由工程费, 设备、工具的购置费, 工程建设其它费用, 预留费等项组成。与施工组织设计关系最大的是建筑安装工程费, 在公路工程费中, 直接费又是主要的费用, 它的高低基本决定了建筑安装费的高低, 故施工组织设计对施工图预算的影响主要也即是对直接费的影响。由于施工图预算是依据“预算定额”和有关单价编制的, 它不能具体而只能平均地反映施工条件及其施工方法。因此, 有必要按具体施工条件来计算和决定工程费用, 以求预算的准确性。要求设计人员在深人调查的基础上, 提高设计质量, 编制出完善的施工图预算。在预算分析中, 可侧重于预算的经济分析, 如对各类费用 (工资、材料费、机械费、管理费) 作比较, 明确各类费用在工程费中所占的比重。用同样的方法可将预算费用分别进行分析, 找出道路工程中费用支出的基本项目、构成造价的主要因素, 从而便于抓住重点, 制定降低成本的相应措施。

2 施工图预算对工程施工质量的影响分析

程序设计确定以后, 能否控制好工程造价最重要的是看施工的方法及其效果如何。特别是对施工单位来讲, 加强施工过程的工程质量管理, 不仅是对造价的控制, 也是确保施工质量, 取得一定经济效益的重要手段。其影响表现在:

有利于加强工程质量的管理。在工程施工中, 返修工程越多, 工程费用就会越多。施工单位必须实行施工现场管理责任制, 搞好整修项目的单项工程、分部分工程及隐蔽工程的检查监督和质量验收, 否则就很难及时发现和找出问题, 难以确保工程质量。

帮助加强工程施工进度的管理。如果工程施工拖延工期时间越长, 其管理费、人工费等各种费用支出就会越大, 因而合理组织施工、正确安排施工工序是保证工期的重要条件。施工单位应加强施工现场的组织协调, 把大型机械和中小型机械、机械化和半机械化结合起来, 合理确定材料、机械、资金及劳动力等最佳组合方式, 搞好物资的合理调运, 就可以避免不必要的重复工作, 节省人力、物耗, 降低施工成本。例如:在土石方工程施工组织过程中, 施工单位应根据工程规模、工期、施工条件, 其他现场调查资料以及施工组织设计, 选择恰当的施工方法, 合理地选择定额。对于挖掘机、装载机械的使用, 应根据土质条件及现场施工条件合理选用:至于对于松土、普通土, 采用装载机挖装就比较适宜, 但当挖土高度大于3m时, 就应有推土机辅助。对于那些稍微固结的土质, 可以用挖掘机挖装, 也可以用装载机挖装, 但需要推土机辅助。而对于固结、紧密的土质, 则应在推土机挖松后采用装载机或挖掘机装载。

有助于加强工程的变更管理, 严格控制公路工程变更。如果做到不准随意变更批准图纸、不准随意提高设计标准, 即使是必须进行的变更, 也必须严格按程序进行, 以避免发生工程施工管理人员只管签证、不管算账的问题, 从而造成投资失控的严重后果。

3 结语

总之, 在公路工程施工组织过程中, 施工组织设计与施工图预算有着重要的关联性, 程设计确定以后, 控制好工程造价就需要看施工的方法及其效果, 而施工图算对公路工程的施工质量有着重要的影响。

参考文献

[1]黄泳波.施工组织设计对公路施工图阶段造价的重要性[J].山西建筑, 2008 (22) .

施工图篇7

1 施工预算的作用

编制施工预算的目的是为了组织指导施工和进行两算对比, 其具体作用可概括为以下几个方面:

1) 施工计划部门根据施工预算的工程量和定额工日数, 安排施工作业计划和组织施工;

2) 劳动工资部门根据施工预算的劳动力需要计划, 安排工种的劳动力人数和进场时间;

3) 材料供应部门根据施工预算确定工程所需材料的品种、规格和数量, 并依此进行备料和按时组织材料进场;

4) 施工队根据施工预算向班组签发施工任务单和限额领料单;

5) 施工预算是施工企业进行“两算” (即施工图预算和施工预算) 对比, 研究经营决策的依据;

6) 财务部门可以根据施工预算, 定期进行经济活动分析, 加强工程成本管理;

7) 施工预算是促进技术节约措施的有效方法。

施工预算在企业施工管理中具有非常重要的作用, 它涉及企业内部所有的业务部门和各基层施工单位。因此, 结合工程实际, 及时准确地编制施工预算, 对于提高企业经营管理水平, 明确经济责任制, 降低工程成本, 提高经济效益, 都是十分重要的。

2 施工预算的编制依据

1) 施工图纸、设计说明书、图纸会审记录及有关标准图集等技术资料;

2) 施工组织设计或施工方案;

3) 施工现场的具体情况;

4) 施工定额和有关补充定额;

5) 人工工资标准, 材料预算价格 (或实际价格, ) 、机械台班预算价格, 这些价格是计算人工费、材料费、机械费用的主要依据;

6) 审批后的施工图预算书。施工图预算书中的数据, 如工程量、定额直接费, 以及相应的人工费、材料费、机械费, 人工和主要材料的预算消耗数量等, 都给施工预算的编制提供有利条件和可比的数据。

3 施工预算的方法

施工预算的编制方法, 一般有实物法、实物金额法两种。

1) 实物法这种方法是根据施工图纸、施工定额、施工组织设计或施工方案计算出工程量后, 套用施工定额, 并分析计算其人工和各种材料数量, 然后加以汇兑, 不进行价格计算。由于它是以计算确定的实物消耗量反映其经济效果, 故称实物法;

2) 实物金额法这种方法是在实物法算出人工和各种材料消耗数量后, 再分别乘以所在地区的人工工资标准和材料预算价格, 求出人工费、材料费和直接费, 用各项费用的多少反映其经济效益, 故称为实物金额法。

电气工程施工图预算是指以施工图为依据, 按照现行预算定额 (单位估价表) 、费用定额、材料预算价格、地区工资校准以及有关技术、经济文件编制确定工程造价的文件。

4 施工图预算的作用

在市场经济条件下, 施工图预算的主要作用如下。

1) 根据施工图预算调整建设投资

施工图预算根据施工图和现行预算定额等规定编制, 确定的工程造价是该单位工程的计划成本, 投资方或业主按照施工图预算调整筹集建设资金, 并控制资金的合理使用;

2) 根据施工图预算确定招标的标底

对于实行施工招标的工程, 施工图预算是编制标底的依据, 亦是承包企业投标报价的基础;

3) 根据施工图预算拨付和结算工程价款

业主向银行贷款, 银行拨款, 业主同承包商签订承包合同, 双方进行结算、决算等均依据施工图预算;

4) 根据施工图预算施工企业进行运营和经济核算

施工企业进行施工准备, 编制施工计划和建安工作量统计, 从而进行技术经济内部核算, 其主要依据便是施工图预算。

5 施工图预算的编制依据

1) 经会审后的施工图纸 (含施工说明书) ;2) 现行《全国统一安装工程预算定额》和配套使用的各省、市、自治区的单位估价表;3) 地区材料预算价格;4) 费用定额, 亦称为安装工程取费标准;5) 施工图会审纪要;6) 工程施工及验收规范;7) 工程承包合同或协议书;8) 施工组织设计或施工方案;9) 国家标准图集和有关技术经济文件、预算工程手册、工具书等。

6 施工图预算编制应具备的条件

1) 施工图纸已经会审;2) 施工组织设计或施工方案已经审批;3) 工程承包合同已经签订生效。

7 施工图预算的计算步骤

1) 熟悉施工图纸 (读图) ;2) 熟悉施工组织设计或施工方案;3) 熟悉合同所划分的内容及范围;4) 按照施工图纸计算工程量 (列项) ;5) 汇总工程量;6) 计算直接工程费 (先在工程量计价表中填写人工费、计价材料费、机械费、未计价材料费等, 然后汇总上述四项费用, 再在费用计算程序中计取直接工程费) ;7) 在费用计算程序表中计算间接费 (按照间接费用定额及有关工规定) ;8) 计算利润 (按照间接费用定额及工程承包合同约定) ;9) 计算按规定计取的有关费用;10) 计算含税造价;11) 计算数额技术、经济指标 (如单方造价:元/m2;单方消耗量:钢材t/m2;水泥kg/m2、原木m3/m2) ;12) 撰写编制说明 (内容包括本单位工程施工图预算编制依据、价差的处理、工程和图纸中存在的问题、未尽事宜的解决办法等) ;13) 对施工图预算书进行校核、审核、审查、签字、盖章。

[2]陈辉, 许言科.RTK技术在高程测量中的应用[J].黄河水利职业技术学院学报, 2010.

[3]江新清.RTK在输电线路测量中的应用[J].武汉电力职业技术学院学报, 2008.

[4]赵润光, 吴连勇, 崔志红, 张金荣.RTK技术测量图根控制点的可行性[J].内蒙古民族大学学报, 2010.

参考文献

[1]徐艳玲.浅谈电气工程预算的几个问题[J].科技风, 2009 (3) .

施工图篇8

1 建筑工程成本与施工图的关系

设计和施工是影响一项工程的直接因素, 固然说一个方案的初步设计阶段从很大程度上就已经确定了该工程施工的总价, 然则工程施工图对成本控制仍然起到一个非常重要的作用。下面举出几则实例:为了节约费用, 房屋屋面由最初的C型檩条而转变呈了连续的Z型檩条:在2012年江苏无锡的新区, 一个外资投资的厂房 (约7100平方米) 设计阶段, 由于厂家多次和设计院进行沟通和协商, 最终将房屋的屋面结构由最初的235调整成了345, 这样就节省出了大量的资金;同时用三级钢筋代替了原来的二级钢筋并且用Z型檩条代替C型檩条。经过这一系列的调整整个施工工程大约节约了将近50万人名币。

2 工程质量和施工图的关系

决定施工质量的因素有很多, 其中施工图的合理度和详细度就是其中两个最为重要的因素。一个好的施工图可以解决很多后续施工的问题, 这完全取决与这张施工图的程度。同时这也从侧面要求了相关部分具有一丝不苟的工作态度。不然, 在之后的施工中会存在很多的问题。

下面再次举出实例:在2008年, 江苏苏州的一个厂房工程中, 在与业主签订合同并估算出总价之后。通常的做法是联系到一家质量过硬, 素质较强的设计院进行进一步的合作, 而业主所需求的施工图又相对而言比较高。可因为设计院在此期间比较繁忙, 在没有和业主沟通的情况下, 将设计的工作转让给了这家设计院的另一家分院, 这样就使得业主和设计师之间缺少了沟通, 在很多方面都出现了大大小小的问题, 最后双方的不愉快, 设计没有达到业主的要求。

3 施工图的注意事项

3.1 施工图的审查

为了确保施工工程的质量, 缩小施工工程的安全隐患, 施工图的审查工作也是一项十分具有意思的工作。从施工图中我们发现设计中的主要问题。一旦失去了施工图审查这一审核步骤, 从而直接进行建筑施工, 那么将会极易产生大量的工程质量问题, 进而造成巨额的财产损失。下面举出实例:在06年, 一座综合楼的建筑面积是一万八千平方米, 十五层楼高, 詹的高度是四千三百二十八米, 底部是由四层钢筋构成, 转换层则是由薄壁异形柱构成, 整个结构的刚度比较薄弱, 自震的周期也是比较缓慢的, 转换层隔壁的侧移刚度的比例比较严重, 不太符合之前所要求的规格。地基是由砂岩构成, 承载能力较强, 设计是采用锚桩作为基础。如果所有的内容都按照施工图来进行, 不光建筑不安全, 而且这个建筑的抗震型几乎没有, 就是因为施工图审查的出现, 以上描述的问题才得到了解决, 并且挽回了国家的严重经济损失。

3.2 施工图设计方案的规范

根据国家的相关性规定, 在高层建筑中, 不能设计有的项目有:幼儿园、托儿所以及其它类型的儿童活动场所。 (在建筑物的底层或者二层可以放宽政策, 但是必须设置单独的进出口) 。随着近几年来, 火灾频频在高层上面发生, 导致了很多人员的上亡, 同时导致了大量的资金的损失, 并且给国家的经济发展带来了冲击。经过研究, 在多起火灾事件中, 伤亡的人员百分之九十都是因为呼吸了过多的烟气而中毒死亡的, 还有一点就是高楼没有做好及时的疏散工作。就目前而言, 在许多项目中, 因为设计人员没有全程按照国家的规定而进行设计, 导致了合用前室, 疏散楼梯等设施存在着隐性或是显性的安全隐患因素。在相关法律法规中, 明确的指出公共建筑的前室不可以小于六平方米, 可是一些工程中前室根本就没有起到任何作用, 现在众多的设计中, 采用了消防电梯和客梯合用的方法, 这样做的目的就是增加建筑的使用面积, 消防门又是长时间的关闭, 并且将防火门上的闭门器拆除了, 这样就间接的增加了消防隐患。

3.3 施工图与施工工程之间的配合

如果想要完成一项高质量的施工工程施工图, 专业知识之间的配合是非常重要的。这不光光体现了一个设计师的敬业精神, 团队合作能力, 更体现了他的专业水平。专业之间的配合不光具有本专业知识还包含了其他专业的知识, 以下列出几点是关于建筑的:第一, 要标注的东西有很多, 其中包括地下车最底层的地面高度, 建筑屋面的高度和防火门等等;第二, 对于建筑面积相对而言较大的建筑工程, 要注意将每个防火分区划分出来, 同时每个防火分区都必须有明确的标识;第三, 必须标识所有电梯的面积大小;第四, 如果遇到公共建筑工程, 塔式住宅等建设, 应该明确表示消防电梯和台数;第五, 标识卫生间, 阳台和厨房这些受到雨水侵蚀或受到非腐蚀行液体侵蚀的位置;第六, 地下室覆盖绿化时, 必须明确的表示降板的高度, 植物和土地的深度;第七, 标注地下车库的放车道和消防场位置和大小;第八, 标注公共疏散走道;第九, 用显眼标识重点标明空调室。

4 结束语

将施工图与建筑施工工程结合完善才能使整个建筑工程达到一个相对较高的效果。同时我们更应该深度的了解到施工图在整个施工工程中起到的关键性作用, 随着社会的发展, 施工图必然将更加的完善, 只要我们坚持工作态度, 认真完成施工图, 相信在不久的将来我们的建筑工程将更加辉煌。

摘要：在建筑施工中, 施工图对一项工程的造价和质量都具有着直接的影响, 为了更好的完成建筑施工任务, 施工图是必不可少的;本文阐述了施工图在建筑施工中的的重要性, 并且结合施工图的合理性、技术性、和完整性几个方面进行了分析。

关键词：建筑施工,施工图,重要性

参考文献

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[2]压型钢板夹心板屋面及墙体建筑构造.01J925-1.

[3]张长江.建筑装饰装修施工图与施工图设计[J].大连轻工业学院学报.2005, 24 (2) .

[4]刘晓平.建筑工程施工图实例及识读指导[M].北京:中国建筑工业出版社, 2006.26.

施工图篇9

1 施工图预算与施工预算的内涵

1) 施工图预算。施工图预算是由建设单位委托设计单位或有资质的工程造价公司进行编制, 目的是确定工程预算总额, 对工程造价进行控制。它的参照物主要是初步设计概算, 原则上施工图预算应控制在初步概算之内, 通常也将施工图预算称为设计预算。施工图预算通则为:依据施工图计算各分项工程的工程量, 对应预算定额进行相乘取得各分项工程费用额度, 再对各分项工程费用额度进行合计, 计算出间接费等费用进行累计汇总后计算出单位工程预算总额。2) 施工预算。施工预算是施工企业进行经济核算的企业内部文件, 在建筑工程施工前, 施工企业根据施工图、施工组织设计、施工定额、施工规范, 编制建筑工程所需的人、机、材量与费用。施工预算是施工企业进行材料备货、施工作业计划、劳动力调配、控制成本的主要依据, 通常称为计划成本。施工预算计算规则是:依据施工图计算出分项工程量, 分别乘以各自相应工种的劳动定额、机械台班定额、材料定额, 从而计算出各个分项工程的人、机、材量, 进行各分项工程人、机、材消耗量的合计, 得出单位工程所需的各个工种全部工日, 各种材料的总需要量, 全部的机械台班需要量。

2 施工图预算与施工预算之间的关联性

2.1 两种预算都进行多层次分解与细化

一个建筑工程项目通常由几个单位工程组成, 如土建工程、给排水工程等。一个单位工程要分解为几个分部工程, 如土石方工程、桩基工程等, 一个分部工程又被细化为几个分项工程, 如机械土方工程、人工挖土方工程。依据工程造价控制的需要, 施工图预算与施工预算都要以单位工程为对象进行划分、细化、分解, 从被分解的最小工程开始, 按单位工程进行累计汇总。

2.2 两种预算都是为控制造价制定的目标

施工图预算与施工预算都是为控制成本进行科学工程造价管理的预控目标, 它们的意义在于建筑工程竣工实际发生额度在不突破施工图预算额就完成了建设单位工程造价控制目标。这个竣工实际发生额称为工程竣工结算, 它是建设单位和施工企业双方都认可的实际造价。

2.3 施工图是两种预算计算工程量的唯一依据

无论施工图预算还是施工预算都必须扒工程量, 工程量计算的唯一依据是施工图。都必须以施工图为依据计算从分项工程到单位工程的工程量, 两种预算工程量的数值是相同的。

3 两种预算的不同点

1) 作用不同。施工图预算对建设单位作用是:确定建筑工程预算造价进行甲方造价管理, 它也是编制招标文件制定拦标价的唯一依据, 是签订工程合同的依据, 是监理单位对建筑施工企业进行造价控制的依据, 也是建筑施工企业工程总承包的全部预算费用。施工预算作用是:它是编制施工作业计划的依据, 是在施工过程对投入材料限制浪费的依据, 是对作业班组进行签发工程任务单、分配工程量、按劳取酬进行经济核算的依据, 也是建筑施工企业在施工前制定工程总承包全部预算支出的依据。

2) 适用的标的不同。施工图预算是建设单位和监理单位双方进行造价控制的依据, 也是建筑施工企业进行施工承包的预算收入, 对二者都适应。施工预算仅是建筑施工企业内部控制总承包工程支出的目标量化目标, 与建设单位和监理单位无关, 是不对外公开的企业内部工程管理文件。

3) 两种预算的定额和取费计价标准不同。施工图预算的编制以公开颁布的预算定价为标准, 施工预算是以企业内部自编的施工定额为标准, 预算定额反映社会平均水平, 施工定额反映的是施工企业施工水平。预算定额按社会平均水平取费计价, 是综合几年的价格制定的, 和随时变化的市场实际价格存在价差。

施工预算是以工程施工时间段为单位, 根据当下实际市场价格调整进行取费与定价的企业施工预算。施工预算比施工图预算具体详细, 通常施工预算总额要低于施工图预算总额。

4 施工图预算与施工预算对比的意义和方法

4.1 对比的意义

施工图预算与施工预算编制结束后施工前进行二者对比是必要的工程管理经济活动, 通俗地讲就是两本账的对比。对比工作主要是建筑施工企业进行, 也就是承包方进行。目的是找出企业计划成本与社会平均水平的差异。

对比的意义主要体现在三个方面:

1) 发现两种预算的具体差异, 纠正多算漏算错误。2) 对人、机、材消耗量进行量化管理控制实际成本消耗, 防止施工计划成本超支。3) 提高工作效率与科学进行施工组织管理, 保证企业经济效益。

4.2 对比的内容

施工图预算与施工预算的对比内容, 一般要根据建筑工程项目的施工要求、条件来决定。对比内容主要由直接费构成, 为了清晰明了, 通常以分部工程直接费为对象。具体比较对象有材料消耗量对比、材料费用金额对比、人工数量对比、人工支出费用对比、施工机械台班费用对比、脚手架和模板费用对比等。间接费不在对比内容中, 主要是人、机、材的实物量和直接费的金额两方面对比。

1) 材料消耗量对比。材料消耗量的对比是施工预算与施工图预算对比的重要项目, 目的是发现各个分部工程施工预算中的材料消耗量高于施工图预算的款项。对于建筑施工企业来讲, 如果施工方案正确、施工方法合理、技术措施科学的话, 施工预算材料消耗量会绝对低于施工图预算的。反过来说凡是施工预算材料消耗量超过施工图预算的款项, 就一定是在施工方案、方法、技术措施方面存在错误。施工企业通过二算预算材料消耗量对比, 分析原因找出错误, 进行施工方案、方法的修正, 再调整出低于施工图预算的材料用量。

2) 人工量、人工费的对比。施工图预算与施工预算的人工量和费用的计算, 分别采用预算定额和施工定额。施工预算应低于施工图预算10%左右, 例如砌墙的材料运输距离, 施工定额仅采用预算定额的50%。如果施工预算人工量、费高于施工图就需要分析用工找出原因。

3) 施工机械台班费用对比。施工机械台班费用指的是施工过程施工机械台班的使用费、租赁费, 主要对搅拌机、汽车吊、塔吊、卷扬机等主要施工机械进行核算。施工图预算全面综合计量, 施工预算是根据施工方案与施组制定的施工机械品种、规格、数量进行编制的, 施工预算的机械台班费要低于施工图预算, 反之, 就要修改施工方案。

4) 脚手架和模板费用对比。脚手架和模板是建筑工程的周转材料, 施工预算脚手架按施工方案中已定的搭建方式计算, 模板按混凝土与模板接触面积计算。施工图预算脚手架综合搭建方式按结构、高度以建筑面积为基数进行计算, 模板按混凝土体积进行计算。脚手架和模板费用对比应该采用实物金额方法进行对比。

4.3 对比的方法

施工图预算与施工预算对比方法, 通常以分项工程为准, 采用实物对比法和实物金额对比法。

1) 实物量对比法。实物量对比法是将施工预算中的施工定额人、机、材消耗量与施工图预算的人、机、材消耗量进行对比。分项工程中的人、机、材消耗量就是实物量, 采用这种方法关键环节是合并实物量。如前所述, 施工图预算采用预算定额, 施工预算采用施工定额, 预算定额综合性大、线条粗, 通用做法是以施工图预算项目为参照物, 合并施工预算项目的实物量。

2) 实物金额对比法。实物金额对比法是将施工预算的人、机、材金额费用与施工图预算的人、机、材金额费用进行对比。分项工程中的人、机、材消耗费用就是实物金额。采用这种方法的关键环节是单价计费。施工预算只是实物量的反映, 一般不体现货币价值, 为了二算可比, 通用做法是:把施工预算中的人、机、材实物量乘以各自现时市场单价, 汇总成人、机、材各自费用, 对应施工图预算人、机、材费用进行对比。

5 结语

根据本人多年从事建筑工程工程造价工作经验, 对施工图预算和施工预算进行梳理, 归纳两种预算的区别与联系, 总结两种预算对比内容、意义、方法, 旨在为在理论与实践方面提高工程造价管理水平尽点薄力。

参考文献

[1]陶计水, 吴才轩, 薛燕.建筑工程定额与预算[M].郑州:黄河水利出版社, 2010.

[2]郝杰忠.建筑工程工程量清单计价[M].北京:机械工业出版社, 2009.

施工图篇10

关键词：施工图审核工作重点内容

0 引言

施工图预算审查的重点是工程量计算是否准确，定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是否合理等方面，应认真对待，一丝不苟。

1 工程量和单价的审查

审查时应注意：①编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程；②预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围；③是否按定额规定的规则计算工程量；④防止出现张冠李戴，错套单价的现象。

各分部审核的重点不同，现按分部分述如下：

1.1 土石方分部应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。

运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。

要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。

1.2 基础分部打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。

审查时应注意是否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲(钻)孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包括，不得重列。超过1米砍桩头及吊运机械费用，不得漏计。

人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量，预算中不得重计，人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。

1.3 墙体分部墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。

计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砖砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6m以下者，均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。

1.4 脚手架分部审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%；墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。

砖砌女儿墙高度超过1.2m者应计算双排脚手架。

在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。

1.5 柱、梁、板分部本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。

审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度(或者悬挂檐高度)在1m以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于1m者，按钢筋砼檐沟计算。

有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。

柱与板交接，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位(柱头)体积。

钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。

1.6 门、窗分部门、窗工程量与砖墙中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窗(如门连窗)应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算。

1.7 楼地面分部审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。

地面是水磨石，防滑地砖面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。

1.8 屋面分部定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。

屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。

屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。

1.9 装修分部审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在3.6m以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；刷“106”(或水泥漆)等涂料时，应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量；外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过50cm或每个井面积在5m2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7m内的有梁板天棚，其抹灰工程量应乘1.4系数；块料面层按实铺面积计算。

1.10 构配件分部应注意：不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加。

审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量。

2 各项费用审查

各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算。

打桩：制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费；单独打桩(不施工上部工程)按土建取费率的40%计算间接费。无论是“单打”和“制打”都以桩的制作和打桩的直接费合计数为计费基数。打桩不计取塔吊费用。

高级装饰：按规定其取费率为土建工程取费率的40%计算间接费。

对无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项目不能计取间接费只能计取税金。

3 工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计；楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量和项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。

完成预算审查之后，为了检验审核成果的可行性，必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较，进行可行性判断。如差距过大，应寻找原因，如设计错误，应予纠正。

城市道路路灯工程施工图识读篇11

城市道路照明施工图是市政建设项目各类图纸的重要组成部分之一。它的任务主要是用来表明城市道路中照明点的平面位置及照度、供电点的位置及电缆线径及工作原理等内容。城市道路照明施工图, 虽然属于建筑电气工程施工图, 但它的组成却与建筑电气工程施工图的组成不完全相同。路灯照明施工图, 一般来说仅由图纸目录、设计说明、平面图和详图等几部分组成, 而没有电气照明系统图, 这是路灯照明施工图组成与建筑电气施工图组成的唯一不同点。根据道路使用功能, 城市道路照明可分为主要供机动车使用的机动车交通道路照明和主要供非机动车与行人使用的人行道照明两类。

2 照明工程施工图

掌握照明工程施工图的特点, 对阅读照明工程图具有很重要的指导作用, 照明工程施工图主要有以下几个特点:

1) 简图是电气工程图的重要表现形式。简图是业内人员的一种专业用语, 不是指内容简单, 而是指形式简化, 用这一术语的目的, 是为了把这种图与其他的图相区别, 也表示电路中各设备、元部件等的功能和连接关系图。

2) 图形符号、文字符号是构成路灯电气照明施工图的基本要素。照明图纸除扼要的文字说明外, 主要是采用国家统一规定的图形符号并加注文字符号绘制而成, 因此, 图形符号、文字符号就是构成照明施工图的语言。

3) 电路都必须成闭合回路。大家都知道, 只有构成闭合回路的电路, 电流才能够流通, 电气设备才能启动和正常工作。

4) 电路、设备构成一个整体。

5) 照明工程施工通常与主体工程道路工程施工相互配合进行。如:路侧石和人行便道施工完成, 才能进行管线和灯位及井位的施工。

3 路灯照明工程施工图识读的一般方法

城市道路照明施工图识读没有固定的方法。同时, 路灯照明工程施工图一般来说, 比工业建设项目的电气图不仅张数少, 而且内容也比较简单, 所以当拿到一套城市道路照明施工图时, 应按照下述步骤和方法进行识读, 才能获得理想的效果和达到识图的目的。

3.1 识读的步骤

1) 查看图纸目录。

了解工程项目图纸组成内容、张数、图号及名称等。

2) 阅读设计说明。

了解工程具体情况及设计依据和标准。了解图纸中用文字可以表达清楚的如供电电源的来源、管线敷设方式及规格型号、灯杆高度、工程规模等及施工应注意的事项等。

3) 阅读系统图。

在关于“路灯照明工程施工图的组成和特点”一题中说明路灯照明施工图一般没有系统图, 但根据工程项目规模大小的不同, 有些照明供电电源部分也有系统图。阅读系统图的目的是了解线路走向、每个点的供电电源的位置、用电点的位置及其供电半径, 以便掌握送电前后的运行情况。

4) 阅读电路图和接线图。

由电气工程图的特点得知, 任何一个电路都必须由四个基本要素构成一个整体的闭合回路, 路灯照明电路也是由电源、开关、导线和光源构成的闭合回路。因此, 在识读路灯照明施工图时, 要了解各供电设备、用电设备的运行原理, 方便设备的安装以及后期的使用及维修。因路灯照明工程的设计一般是由设计说明、平面图、系统图、路断面图等绘制描述的, 在这一过程中, 对电路中所采用的设备、器具、元件的性能、特点、型号、规格等也应同时有所了解, 以便为下一步计算工程数量打好基础。

5) 阅读平面布置图。

平面布置图是路灯照明工程中的重要图纸, 包括各类电气平面图, 供电设备和用电设备的安装位置、管线敷设部位、敷设方式及所用导线规格、型号, 所以在读平面图时应从左至右或从上至下一个回路一个回路地进行阅读。但读者在工作中的阅读方法是从电源的引入处开始, 沿着电路走过的路线, 一个回路一个回路地阅读。平面布置图是安装施工、编制工程量清单及工程预算的主要依据, 必须具有熟练的阅读功能。

6) 阅读检查井图。

检查井是灯杆电源与主线电缆的接线点, 也是路灯出现问题时的检修点。此图阅读时, 需要平面图与剖面图相结合, 了解检查井的深度、内径、检查井盖的规格型号及材质、检查井的做法和所用材料, 除了解以上内容外, 还要结合工程现场实际情况, 以便为下一步工程算量时打好基础。

7) 阅读灯基础图。

灯基础图是详细描述灯杆安装地面下的图。一般情况下灯基础为矩形独立基础, 采用不小于C20混凝土浇筑而成。此图阅读时, 需要平面图与剖面图相结合, 主要识读灯基的规格尺寸, 外型, 混凝土强度, 距地面的标高等相关数据。

3.2 识图的方法

城市路灯照明工程施工的识读方法, 概括起来是:从电源来源处起, 沿电能输送电路的方向, 分系统、分道路、分街巷, 至用电设备 (主要是指电光源) , 一条线一条线地阅读。这种方法可用程序式表达为电源起点—配电设备—控制设备—用电设备。

3.3 识图注意事项

1) 注意从粗到细, 循序看图, 切忌粗糙, 杂乱无章、无头无序地看。

2) 注意相互对照, 综合看图。

3) 注意由整体到局部及重点看图。

4) 注意在施工现场和日常生活中, 结合实际看图。

5) 注意图中说明或附注。