重点事项

重点事项（共8篇）

重点事项 篇1

进入21世纪以来,我国的经济取得了日新月异的高速发展,在这一大趋势中,我国的水利工程的建设规模逐年提高,水利工程已经在我国众多的基础建设工程中占有了重要的地位。但各种各样的问题以及外界调节因素的发生会出现在施工的管理工程中,其会破坏施工的顺利进行,对施工质量的安全造成隐患甚至直接造成安全事故,所以相关水利施工管理责任人一定要对水利施工的工程管理做好全方位的考虑和规划,有效的使用监督和管理的方式对施工行为进行规范,有效对施工过程的安全问题和质量问题进行责任落实。本文将结合实际的水利工程施工经验,对水利施工管理重点事项进行详细探究。

1 水利工程的施工特点

在目前阶段,水利工程建设已经被逐渐的重视,越来越成熟的水利工程流程及施工工序被应用到实践中,如同普通的工业、民用建设施工工程一样,水利施工工程也如下的施工特点:繁多的施工工序、庞大的施工规模、较高的能源消耗量等,这些特点使得水利施工工程异常的复杂,工程质量的管理监督也显得特别重要。由于施工管理工作对水利施工的安全工作以及施工工程质量进行直接操作,因此水利施工要与施工管理工作按照同步进行的方式相结合。

1.1 学科交叉丰富

水利工程的施工工作与水利工程的管理工作是同步进行的,这也就决定了水利工程的复杂性,施工与管理同步进行是水利工程的特色所在,很大程度上施工建设的工程质量的好坏是直接由施工管理水平决定的。众多丰富的内容汇集到了水利施工的管理过程中,比如在自然学科的知识领域,其涉及到地质学、园林学、水力学,在人文社科知识领域,其涉及到经济学和管理学等,要保证管理和工程的顺利进行,关键是要将这些知识进行交叉,综合运用。

1.2 管理内容众多

水利施工工程有众多的管理规范,在施工的前期要涉及到《合同法》,在施工建设过程中要涉及到《用电管理法》、《交通管理法》、《水利施工规范》等。众多行业的法律法规将在施工管理的过程中用到。

1.3 不确定因素众多

在水利施工工程建设中,会出现各种各样的不确定因素,大体分为人为因素和自然因素。

人为因素主要出现的领域包括:当地背景、施工管理人员的业务素质、专业水平及相关人员的工作态度和敬业精神上;自然因素主要出现的领域包括:当地的地理位置、水温环境的特点、土壤的特性等方面。水利施工工程的建设难度直接取决于外界自然环境的好坏,而整个水利施工工程的建设的成败则取决于人为因素。相比较而言,人为因素要比自然因素有更高的可控性和自主性,因为要预防人为因素可能带来的消极影响,只需对施工建设技术人员以及施工过程管理人员的业务素质加强培养,使其工作业务水平得到提升,使其工作态度和敬业精神有效转变就可。

2 水利施工建设的工程管理措施

水利施工建设的工程管理不仅包含水利工程施工阶段的管理,还包含施工前期准备的管理以及施工后期的管理。具体的管理内容主要包含如下方法。

2.1 提高施工建设过程中的管理意识

在水利工程开始施工建设的阶段,需要将施工单位以及监理单位组织起来协调商讨好,以便共同对施工建设过程进行管理与监督。为达到降低工程成本、加快工程进度、提高工程质量,要有效地形成合同管理的模式并严格按照所签订好的合同进行施工建设。与此同时,相关施工人员以及管理人员必须实际的管理工作,要切实地将合同中约定好的各种规范要求落实到具体的实际施工建设过程中,在水利施工建设的工程质量、工程进度以及工程成本方面,要严格依据合同中的要求来进行控制和管理,根据相关的制度来实施管理。

2.2 强化施工管理人员的能力

管理学科内容丰富,要求复杂,对于管理人员本身的素质就有着很高的要求,因此对于管理理论技能以及专业水平等因素都是非常看重的。首先,管理人员应该做到对于合同以及相关工程类法律法规等熟练掌握;其次,强化工程招标以及管理合同的相关技能技巧,不仅仅要对合同条款内容非常熟悉,而且要能够运用;再次,施工人员要求学习一定的经济方面的知识,以便于针对合同中的工程资金使用和经济指标等方面做好控制工作,还可以准确进行工程结算以及审核等工作;最后,则是要求施工人员有着非常强的专业技能素养,这也是对于一个施工管理人员最基本的要求。

2.3 提高服务质量,协调好各方之间的关系

一个整体的工程项目离不开各个部分的共同努力,其中既包括方案规划设计部门、工程实施部门以及管理部门等,可以说在一定程度上管理者是扮演着一个服务者的角色,施工过程中的所有行为都必须严格按照合同以及相关规章制度来实行。因此,在施工过程中,作为服务者,管理者针对施工各个部门之间妥善处理好关系,维持良好协调运转氛围,使得工程实施以最好的状态来实施,以保证工程的圆满。

2.4 施工质量控制

水利施工是关乎民众之基本,关乎着经济走向,而且质量也是一个企业发展的根本因素所在,因此工程参与者必须时刻将工程质量牢记于心。在工程管理过程中,不仅是根据合同以及相关设计规章来进行施工,还要综合自己的专业知识和施工管理经验有效地针对施工的每个阶段进行严格把控,从根本上杜绝质量隐患,这对于保证工程安全质量,保护工程投资是非常重要的。

2.5 坚持以人为本的管理理念

以人为本在目前看来,越来越受到各行各业的重视,在水利施工中,重视施工管理人员在里边的作用,想方设法增强工作人员工作积极性,以完全发挥工作人员的工作潜力和价值,体现工作人员的根本价值所在是当前施工的一大重要内容。这不仅对工程帮助颇多,也是对员工本身的尊重,因为这体现了企业以人为本理念。动员所有的工作人员互相监督,以努力提高工程施工水平和提高工程质量为目标而奋斗。

3 结束语

根据以上所分析内容,可认识到水利施工管理是保证整个工程质量的关键因素,对于一个企业来说,质量工程管理是企业必须重视的一个方面所在,因为这不仅仅是企业的本职所在,更是企业提高其竞争力宣传其品牌的重要部分;另外对于工程来说,首先应该做好的也是工程质量,而不是工程利润。因此工程管理者做好水利工程管理的同时,也应该加强自身的能力与专业素养,还要熟练掌握一定的管理制度,根据规章制度来进行工程管理监督,努力提高施工队伍的施工水平,以最大利益地保证施工质量。

摘要：水利施工对我国的经济有着十分重要的现实意义,其对我国的经济社会发展起着支持作用和保障作用。所以,对在水利的施工建设过程中所遇到的各种各样的管理以及技术工艺问题进行深入的研究和探索,已经越来越有着重要的意义。为使我国的水利施工建设的管理技术水平不断提高,为满足我国日新月异的社会经济国民生活的发展需要,水利施工相关人员要不断地对水利施工的体制进行相应的改革,在思想上不断地进行创新从而构建起更为高效完备的水利施工管理的体制和规章制度,这样才能将我国的水利施工建设工程水平提升到新的高度。通过重点分析水利施工建设过程中有关管理方面的重点事项,并且对水利施工工程管理工作的完善提出了具体的方法。

关键词：水利施工,工程管理,质量控制

参考文献

[1]马跃明.水利施工管理重点事项探究[J].大科技,2015(3):1_2.

[2]朱小苏.水利建筑工程质量影响因素与控制措施[J].建筑技术幵发,2016(4):106-107

重点事项 篇2

一 合同审核与一万小时定律

一万小时定律，大致意思是，要成为某个领域的专家，需要训练一万个小时。合同审核也是如此，量的积累非常重要。笔者刚从事律师工作时，听一个前辈律师说过，律师助理必须审核过1500份以上的各类合同，才对合同审核有所感觉，这个过程中，会慢慢经历一开始的不知所措、到中间的事无巨细、到最后的举重若轻。有点类似《神雕仙侣》中，杨过大侠在不同阶段使用不同的剑。

二 合同审核时，应树立以合同履行为中心的理念

审核合同时，应始终坚持以合同履行为核心的理念。合同主体是否适格，合同是否有效，这是合同履行的前提；合同当事人的资信状况，直接和其履约能力相关联；合同义务，也是合同履行的具体内容；违约责任，也是规制合同无法正确、全面履行时的后果；合同担保，也是为了督促双方履行合同以及无法履行时寻找替代责任；合同解除或权利义务终止，也是为了达到不继续履行合同或者将已经履行的部分恢复至订约前的状态。

三 区分通用条款和商业条款，有助于提高合同审核的效率和突出重点

合同通用条款，是各类合同中经常出现的基本条款。合同商业条款，是针对特定交易出现的条款。从篇幅上来看，一份合同中，通用条款大致能占五分之二的内容。因此，提前把最全面的通用条款的表述背得滚瓜烂熟，审核合同时候，觉得篇幅少了，而且可以重点关注商业条款。不同合同文本，通用条款的起草质量不一样，根据客户及交易复杂程度，决定通用条款的全面性。

常见的通用条款，例如：当事人基本信息、鉴于条款、陈述与保证、保密条款、责任限制条款、违约责任、通知条款、知识产权保护条款、不可抗力、合同生效条款、合同变更解除、可分割性、合同份数、合同语言、双方关系、合同期限、完整协议、法律适用、争议解决、独立缔约条款。

要注意积累全面的通用条款的范本，见到好的条款表述，单独摘出存储下来。一般来说，英美外资所起草的中英文对照的大型交易合同，比如并购协议，商标或专利许可使用协议等，通用条款比较详细，表述也比较好。就举不可抗力条款而言，详细的不可抗力会包括，不可抗力本身的定义；范围举例，特别是国家政策的变动是否属于列举情形，比如美国对中国某产品征收反倾销税，在进出口合同中，卖方是否据此可以主张是不可抗力等；不可抗力的举证；不可抗力的通知；不可抗力的消除；不可抗力对合同履行及责任的影响等。笔者也见过最简单的不可抗力条款，就一句话，发生不可抗力情形，双方互不承担责任。

商业条款，要与客户多沟通，了解客户需求，特别是客户不同层级人员对商业条款的判断和授权。商业条款，也要了解行业一般规律，否则，客户老总会询问律师意见，比如，房地产企业的融资成本问题，商铺租赁合同中标的商铺周围的市场价格等。

四 合同的实体条款和程序条款

合同审核时，注意区分实体条款和程序条款。正如法律包括实体法和程序法一样，合同条款也可做如此区分。程序条款是为了保证实体的进行。程序条款是否详尽细致，直接决定了合同的实操性。日本企业的合同条款，相当细致，也十分注重程序性和实操性，很多条款会从时间、地点和方式上，落实具体的义务。

程序条款，是否详尽，要取决于客户的要求以及交易的性质，如果客户作为商铺租赁合同的承租方，商铺租赁合同规定的过于详细，往往会造成客户动不动就发生违约的情形，而员工的遵守规则的意识不强，容易引发公司被动。特别是交易对方，因为别的事情，故意从另外一个合同找茬挑刺，以达到一个合同服务于另一个合同的目的。

五 合同审核的具体问题

1.审核要点

合同审核具体过程中，最关键的是找准审核要点，如何寻找审核要点呢？

（1）通过网络搜索审核要点

首先在互联网检索，该类型的审核要点，这些都是律师和法务人员在实践的基础上总结出来。比如，审理商铺租赁合同时，使用百度网页搜索，搜狗微信搜索，输入下述关键词，（商铺、房屋）租赁合同审核要点、审查要点、如何审核、审核注意事项、（商铺、房屋）合同法律风险点，不断替换类似关键词，然后把相关文章汇总，归纳审核要点。

（2）通过裁判文书的争议焦点寻找审核要点

审核某类合同时，寻找此类合同的民事诉讼案由，然后查询一定数量的判决书，查看争议焦点以及法官评议内容，从诉讼角度，提前预防合同纠纷的产生。

（3）通过合同范本对比，来寻找要点

较为规范的合同，大多有条款主题，修改某类合同时，找几个归纳完整的合同范本，最好是真实使用过的合同版本，然后，不断对比。看审核对象，与其他合同版本差异在哪里，有没有其他范本的条款可以借鉴。

2.合同审核的快与慢

快的角度。我方最关心的问题是什么？对方最关心的问题是什么？怎么实现我方合同目的？合同有什么风险和陷阱？有什么大的方面问题？双方卷入本合同诉讼的概率多大？

慢的角度。像起草合同一样去修改，从格式排版到内容措辞，精雕细琢。合同格式，有西式、中式以及混合模式。

3.合同审核的技术

受高中英语短文改错的启发，归纳合同审查的三种技术，在审核合同中，时刻反问：

（1）是否有不利条款需要删除？

（2）是否有不利的表述或不正确的表述需要修改？

（3）是否有重大事项遗漏了需要添加？

4.合同审核的反馈方式

不同客户，对此要求不一样，有些客户直接在原文修订批注就可以，有些客户要求律师出具合同审核意见书，在后者的情形下，律师需要特别注意意见书的行文表述，对重大风险要作出重要提示，否则客户可能追究律师的责任。

另外，与客户反馈时，要注意标注合同版本，注意邮件主文和附件内容的挂钩，否则，如果合同多次修改，又涉及群发，客户方面（特别是大国企）层层转发邮件，容易发生出错，到时候不知道错误在哪个环节，有些情况，会出现法务人员因为他自己的失误，在无法向其主管领导交差时，将责任推给律师。

5.注意合同范本的学习和积累，但也要避免过度依赖

在互联网时代，律师对范本极其依赖，有些律师用其他律所版本，但页眉或者页脚忘记替换，出现了其他律所的名字。过度依赖范本，会丧失独立制作能力，初稿版本不好的合同，还不好改。

学习、研究优秀的合同范本，内化为自己的东西，就是站在巨人的肩膀上前进。但不要过度依赖合同范本，可以要参考合同条款的范本，并进行横向比较，整合、剪裁、完善。

没有合同范本，也不用怕。因为任何类型的合同，总有第一个起草者，先根据交易的商业流程或者模式，搭建合同结构和要点（小标题），再根据小标题要点来找范本条款，然后注意条款的衔接。

心中没有范本，但能够起草各类各种语言版本的合同，长短不限，才是最高境界。

合同审核的八个要点(八审八看)

(1)审主体，既看别人又看自己;

(2)审内容，这主要包括权利、义务和责任;

(3)审意思表示，主要是看意思表示是否真实;

(4)审查文字是否规范，需使用确切的词语;

(5)审合同签订手续是否合法，授权人签名、授权书;

(6)审合同条款是否完备，按《合同法》程序操作;

(7)审合同条款中的风险防范措施，按《合同法》第十二条一共八个组成;

(8)审合同纠纷的解决方法，关于仲裁的问题。

一、审查合同主体是否合法

二、审查合同内容是否合法

三、审查合同意思表示的真实性。

四、审查合同条款是否完备。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。

五、审查合同的文字是否规范。北京合同律师在审查合同时，对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。

六、审查合同签订的手续和形式是否完备。

订立合同常见的25个法律问题

合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。

1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?

答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

2、合同加盖什么章才有效力?

答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。

3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?

答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。

4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方?

答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。

5、是否只有书面的合同才有效力?

答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

6、合同中涂改的部分是否有效力?

答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。

7、什么是格式条款?格式条款有什么风险?

答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。如果企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公平，使相对方无法保护权益的，很容易被认定为无效条款。

8、合同中打印的部分和手写的部分有冲突的，以哪个为准?

答：如果打印的部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真是意思表示。

9、签合同之前有口头约定，签合同时出于信任没有认真校对合同条款，合同叙述与口头约定不一致，导致被骗，如何维权?

答：法律规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销，如果有证据证明自己的真实意思表示是口头约定而非正式合同，则可向法院申请变更相应的合同条款。

10、什么样的合同是无效的?

答：有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

11、回扣条款是否有效?

答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。不存在合法的回扣，收受回扣都是违法的，《刑法》第163条第2款规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的”，以公司、企业、单位人员受贿罪论处。《刑法》第385条第2款也规定：“国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。”

12、合同是不是只要签字即生效?

答：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。大多数合同成立时即生效，但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效的，应按规定，如抵押合同登记后才生效。另外当事人如果约定了合同生效的条件，条件成就的合同才生效。

13、合同成立和合同生效有什么区别?

答：合同成立不代表合同生效，书面形式订立的合同，双方签字或盖章后合同即成立，但是合同是否生效却要满足更高的条件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。

14、合同相对方提出签约人员没有公司授权，是个人行为而非公司行为，应如何维权?

答：涉及到民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，而另一方有足够的理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。如被公司辞退的部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。

15、无效的合同、撤销的合同有什么法律效力?

答：合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立以后都无效。合同部分无效的，不影响其他部分的效力。

16、打收条应当注意什么?

答：①确实收到钱款或物品后再出具收条

②写明收到款项的大小写，收到物品的确切名称等基本信息

③写明所收款项或物品的来源，如“收到XX公司支付的”

④写明所收款项或物品的用途，如“收到第一期货款”

17、什么是先履行义务?

答：当事人互负债务，有先后履行顺序，需要先履行的一方负有先履行义务。先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行的内容不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

18、签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换，能否主张终止合同?

答：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

19、合同中负有义务的一方能否让他人代为履行合同义务?

答：合同中负有义务的一方请求他人代为履行义务的，是一种债务转移的行为，这种代为履行义务的行为法律是允许的，但必须经过债权人也就是合同相对方同意。

20、什么是合同纠纷的诉讼时效?诉讼时效有什么需要注意的法律风险?

答：诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。一般合同纠纷的诉讼时效为两年，但租赁合同中延迟或拒付租金的，保管合同中寄存财物被丢失或者损毁的，诉讼时效为一年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议诉讼时效为四年。

21、在合同中应该怎样约定争议处理条款?

答：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。

22、合同中是该约定违约责任还是该约定赔偿损失?

答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

23、因违约造成损失的，是否包括间接损失?

答：损失包括直接损失和间接损失，直接损失就是指违约行为造成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。间接损失是指违约行为所造成的损害后果所产生的损失。当事人可在合同中约定间接损失的范围和计算方式，对约定的间接损失应当赔偿。

24、产品销售合同中质量标准应如何确定?

答：当事人之间有约定的，应从合同约定。没有约定或约定不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

25、借款合同中约定将借款人名下的财产抵押在出借人处，如不归还则抵押物归出借人所有，效力如何?

药物销售中应重点交待的事项 篇3

[关键词]药物销售 重点 交待问题

[中图分类号]R97 [文献标识码]A [文章编号]1672-5158（2013）06-0472-01

售药交待是零售药房药师在调剂工作中用语言或文字将所配发药品的用法、用量、禁忌及注意事项等告知顾客，，这对于顾客正确使用药物、发挥药物的最佳效应，避免或减少药品的毒副反应具有不可取代的重要作用，笔者根据在零售药房工作多年的经验，就这一问题谈几点体会，供同道参考。

一、详细交待药品的使用。服用方法及时间

药物的服用时间须根据具体药物而定，一般药物和对胃有刺激的药物宜在饭后服。驱虫药、胃药就要求在饭前服用，以发挥药物的最大效应。有相当一部分患者不会看药品说明书，致使一些药品由于使用方法不当达不到预期效果。如：利福平眼药水，包装分两部分，临用时取药丸放于溶剂中，待药丸完全溶解后用于滴眼，患者没有昕到详细交待，又不会看药品说明书，结果将一粒利福平药丸口服，用不含药物成份的溶剂滴眼，以至延误治疗。

二、向患者说明具有特殊作用的药品

有一些药物如感冒灵、感冒片等抗感冒药都是一些复方制剂，其中含有扑尔敏等成分。售药时，有必要向患者做特殊交待，服药期间避免从事高空作业、车辆驾驶和机器操纵，以防事故的发生。

三、说明具有特殊包装的药品

为防止药片潮解，厂家在药瓶内装有干燥剂的制剂，在销售整包装时，应向患者交待清楚。

四、向患者做必要的解释，以免疑虑

（1）由于目前药品管理部门尚无统一规定，致使不同厂家生产的同品种、同规格片剂的形状大小、糖衣颜色都不一样，不仅给药房的管理工作带来不便，也容易使患者产生误解，故当遇到同品种、同规格片剂的形状、大小、糖衣颜色不一样的药物时，不应混装在同一瓶中，如需同时将不同外观的同一药物发给同一患者时，必须详细交待清楚，以免产生疑虑。

（2）服用某些药物后，大小便出现特殊颜色，如口服拘橼酸铋冲剂时，大便呈黑色，服用维生素B2、呋喃唑酮等小便呈黄色，这些都应向患者交待清楚。

（3）目前药品说明上在用法中都注明每次多少毫克或者克而没注明每次服多少片，因此在售整包装时也应向患者说明，每次口服多少，而不能只说“按说明服用”，这样使患者对自己所买的药做到心中有数，避免多服或少服药物事件的发生。

五、避免可能发生的药物相互作用

近年来不合理用药已基本得到控制，但在治疗过程中，往往联合用药的机会比较多，为了更好发挥药效，避免药物相互作用的发生，我们在售药时根据医生的处方，对可能影响疗效的配伍药物，要向患者加以说明。如：一张处方上同时开有氟哌酸、乳酶生，应告知患者两药隔开时间服用，以更好地发挥乳酶生的作用等。

六、小结

综上所述，重视售药发药交待是提高药物疗效的前提，同时对我们药房质量负责人也提出了更高的要求，需要我们在全面掌握药理知识的同时还要掌握一些必要的医学知识，以便使药物安全合理地用于患者，发挥药物的最佳疗效。

参考文献

地面气象观测重点工作及注意事项 篇4

1 做好常规气象观测工作

地面气象观测数据是做好气象预报和气象服务非常重要的资料, 因此做好原始气象资料的获取是地面气象观测工作中一项非常重要的内容, 把取得的资料进行分析处理然后上传也是很重要的一项工作, 每个气象台站必须在规定时间内把实现自动观测的气象要素数据和没有实现自动观测的人工观测的要素的数据通过一定的格式上传到所属省气象局的指定目录, 省局进行原始气象资料的汇总, 为天气预报提供数据支持 (图1) 。

当遇有复杂和特殊天气时及时编发重要天气报, 比如有雷暴或冰雹等天气现象出现时要编发相应要素的重要天气报, 当能见度小于1 000 m时编发视程障碍的天气现象的重要天气报, 能见度持续变小, 达到续报标准时编发续报。值班期间还要随时记录视区内出现的各种天气现象。做好常规气象观测仪器的巡视和检查维护, 出现异常记录时及时处理并把更正后的数据及时上传。随时监控通讯是否正常, 文件传输是否顺畅, 遇有主通道故障迅速启动副通道进行传输, 保证文件的及时上传 (图2) 。

按业务规定上传国家级测站实时地面气象分钟数据文件、小时数据文件、日数据文件、日照数据文件。每日定时观测后, 登录MDOS平台查看本站数据完整性, 对缺测时次及时补传。

2 区域自动气象站数据的监控和处理

每个气象站辖区内都安装有不同数量的无人值守自动气象站, 通过值班工作平台就可以随时监控辖区内自动气象站的数据是否正常, 如果出现异常应分析原因, 根据数据的连续性和同临近的观测站数据比较得出结论, 如果判断为正常记录, 按数据正常反馈给省局气象信息中心;如果判断为异常记录, 则按缺测处理反馈省局信息中心 (图3) 。台站对疑误信息的反馈包括定时反馈、被动反馈和更正数据反馈。定时反馈:在每日定时观测后, 登录MDOS操作平台, 查询本站、国家站和区域站未处理疑误信息并反馈。保证疑误数据在下一次定时观测前完成反馈[2]。被动反馈:收到疑误信息短信和电话后, 实时登录MDOS操作平台反馈;接到显性错误短信后, 先核对显性错误数据值 (图4) , 检查相应观测仪器, 查明可能引起出现错误数据的原因, 并及时进行相关数据处理和观测仪器维护等工作。对省级转交台站处理的疑误信息, 及时查明原因, 通过MDOS操作平台进行数据处理和反馈。台站在收到疑误信息12 h之内完成反馈。守班时段应急响应期间, 接收到疑误短信或电话后1 h内进行反馈。更正数据反馈:对台站本地更正过的数据要及时向省级进行反馈, 更正报时效内的数据既可通过“MDOS数据查询与质疑”功能主动填报反馈, 也可发送更正报进行修改;时效外的数据可通过MDOS平台的“数据查询与质疑”进行修改[3]。

3 报表预审及相关工作

每月月初对上月数据进行综合分析, 对异常的记录在备注栏备注清楚, 人工输入报表封面的相关信息, 并对人工观测输入的数据进行分析处理。人工增雨和人工防雹等人工影响天气以及市区内出现冰雹、暴雨等灾害性天气应在纪要栏详细描述[4]。在气候概况栏备注上月的主要天气气候特征和主要的降水过程, 并进行相应的气候评价。如有校准或更换仪器应在备注栏注明时间、仪器号码、型号、检定日期等, 软件升级时也应注明升级时间和升级版本。所有信息备注完成后形成报表数据文件。同时, 还要做好气象资料业务系统 (MDOS) 操作平台中元数据信息的处理, 对本月天气气候概况进行详细的登记 (图5) 。每月2 日前在MDOS中完成上月气候概况填报工作。当台站的基本信息、站网信息、观测信息、要素信息、仪器设备发生变动 (图6) , 或需登记备注、纪要信息时, 24 h之内应登录MDOS操作平台登记该类信息。

4 其他业务工作

地面气象观测站是一个基于地面气象观测的综合站, 承担很多的气象观测业务, 例如紫外线观测、水质监测、酸雨观测、大气成分观测、辐射观测等。就本站而言, 承担着酸雨观测的任务, 酸雨观测是气象观测工作的重要组成部分, 是气象台站的基本任务之一。酸雨观测为研究酸雨的时空分布及其长期变化趋势提供宝贵的科学数据, 为治理大气污染和防治酸雨提供重要的科学依据, 是服务于可持续发展战略和环境保护等国家决策的基础性工作[5]。可见每一项气象观测工作的开展都有着非常重要的意义。酸雨观测工作非常严谨, 当有降水出现时, 把密封的采样桶放置在酸雨采样架上, 当降水停止时把采样桶取回加盖, 然后进行酸雨样品测量的准备工作。首先将仪器预热30 min, 分别用中性和酸性 (或碱性) 标准缓冲溶液校准p H计, 校准完成后, 按要求调整电导率仪, 然后进行降水样品的测量。每一步都必须认真按操作步骤进行, 测量完成后将所测数据输入日记录薄 (图7) , 保存后形成上传数据文件。月初整理分析上一个月的所有酸雨数据形成月报表 (图8) , 填好封面封底, 做好相应的备注, 把月报文件放到省气象局指定的目录。

总之, 地面气象观测工作是一项非常严谨细致的工作, 要求观测员必须具有认真的工作态度和强烈的责任心, 工作中认真对待每一个数据和每一份数据文件, 为做好天气预报取准取全每一个气象观测数据、为人们应对突发灾害性天气尽微薄之力, 为减少人民群众的经济和财产损失做出应有的贡献。

摘要：地面气象观测工作在整个气象观测中占据着重要的位置, 地面气象观测包括常规的地面气象观测、区域自动气象站数据的处理、气象观测月数据的整理和一些相关领域的观测项目的观测等内容。做好这些工作对整个气象工作有着重要的意义, 因此, 每一个国家级地面气象观测站都应该把地面观测任务放在首位, 全力做好各项业务工作。

关键词：地面气象,观测重点工作,注意事项

参考文献

[1]纪乃晋, 成秀虎.酸雨观测业务规范[M].北京:气象出版社, 2007:7.

[2]梁剑峰.地面气象观测人工站与自动站记录差异分析[J].气象水文海洋仪器, 2010 (4) :47-49.

[3]宋先居, 张宗灏, 赵体召, 等.地面气象观测数据实时传输及质量控制程序实现[J].气象科技, 2011 (3) :344-347.

[4]肖翠.地面气象观测数据文件预审中的常见问题及其处理[J].湖北气象, 2006 (2) :39-40.

新三板挂牌重点注意事项 篇5

一、依法设立且存续满两年

（一）依法设立，是指公司依据《公司法》等法律、法规及规章的规定向公司登记机关申请登记，并已取得《企业法人营业执照》。

1．公司设立的主体、程序合法、合规。

（1）国有企业需提供相应的国有资产监督管理机构或国务院、地方政府授权的其他部门、机构关于国有股权设置的批复文件。

（2）外商投资企业须提供商务主管部门出具的设立批复文件。

（3）《公司法》修改（2006年1月1日）前设立的股份公司，须取得国务院授权部门或者省级人民政府的批准文件。

律师提示特别关注：

实践中上新三板的企业多为高新技术企业，很多企业存在国有创业引导基金前期投资的情况。所以要特别关注国有创投公司投资公司时是否履行相关法律程序

1、投资时，是否经有权部门履行了决策程序，是否需要国有资产监督管理部门批准

2、增资扩股时，是否同比例增资，如未同比例增资，是否履行评估备案手续。

3、退出时是否履行了评估备案，是否在产权交易所进行了交易。

2．公司股东的出资合法、合规，出资方式及比例应符合《公司法》相关规定。

（1）以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资的，应当评估作价，核实财产，明确权属，财产权转移手续办理完毕。

律师提示特别关注：

实践中上新三板的企业多为高新技术企业，很多企业创立时存在股东以无形资产评估出资的情况。

1、无形资产是否属于职务发明

如属于职务发明，则涉嫌出资不实问题，需要用现金替换无形资产出资。

2、无形资产出资是否与主营业务相关

实践中，有些企业创始股东购买与公司主营业务无关的无形资产通过评估出资至公司，但是主营业务从未使用过该无形资产，则该等行为涉嫌出资不实，需要通过现金替换无形资产出资。

3、无形资产出资未过户至企业

实践中，有些企业股东拿无形资产出资至公司，但是并未办理过户手续。

（2）以国有资产出资的，应遵守有关国有资产评估的规定。

（3）公司注册资本缴足，不存在出资不实情形。

（二）存续两年是指存续两个完整的会计。

（三）有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，存续时间可以从有限责任公司成立之日起计算。整体变更不应改变历史成本计价原则，不应根据资产评估结果进行账务调整，应以改制基准日经审计的净资产额为依据折合为股份有限公司股本。申报财务报表最近一期截止日不得早于改制基准日。

律师提示特别关注：

1、改制动用资本公积的问题

大部分情况下的改制，公司注册资本都会有所提高，由于动用盈余公积和未分配利润转增需要缴纳所得税，公司通常更愿意用资本公积转增股本。但需要注意的是，并非所有资本公积都可以转增股本，通常只有“资本溢价”可以转增股本，而像资产评估增值记入的“其他资本公积”、“股权投资准备”，以及“接收捐赠资产”、“外币资本折算差额”等则不可以转增股本。

2、改制时所得税缴纳问题

改制时，资本公积、盈余公积及未分配利润转增股本按以下情况区别纳税：

(1)自然人股东

资本公积转增股本时不征收个人所得税；

盈余公积及未分配利润转增股本时应当缴纳个人所得税；

（2）法人股东

资本公积转增股本时不缴纳企业所得税；

盈余公积及未分配利润转增股本虽然视同利润分配行为，但法人股东不需要缴纳企业所得税；但是如果法人股东适用的所得税率高于公司所适用的所得税率时，法人股东需要补缴所得税的差额部分。

二、业务明确，具有持续经营能力

（一）业务明确，是指公司能够明确、具体地阐述其经营的业务、产品或服务、用途及其商业模式等信息。

（二）公司可同时经营一种或多种业务，每种业务应具有相应的关键资源要素，该要素组成应具有投入、处理和产出能力，能够与商业合同、收入或成本费用等相匹配。

律师提示特别关注：

因为新三板并不未对拟挂牌企业提出利润要求，但是实践中挂牌的企业基本上都实现了盈利，实践中有些企业为了做成盈利而虚构部分业务合同。建议公司不要为了做盈利而虚构合同，得不偿失。

1．公司业务如需主管部门审批，应取得相应的资质、许可或特许经营权等。

2．公司业务须遵守法律、行政法规和规章的规定，符合国家产业政策以及环保、质量、安全等要求。

（三）持续经营能力，是指公司基于报告期内的生产经营状况，在可预见的将来，有能力按照既定目标持续经营下去。

1．公司业务在报告期内应有持续的营运记录，不应仅存在偶发性交易或事项。营运记录包括现金流量、营业收入、交易客户、研发费用支出等。

2．公司应按照《企业会计准则》的规定编制并披露报告期内的财务报表，公司不存在《中国注册会计师审计准则第1324号——持续经营》中列举的影响其持续经营能力的相关事项，并由具有证券期货相关业务资格的会计师事务所出具标准无保留意见的审计报告。

财务报表被出具带强调事项段的无保留审计意见的，应全文披露审计报告正文以及董事会、监事会和注册会计师对强调事项的详细说明，并披露董事会和监事会对审计报告涉及事项的处理情况，说明该事项对公司的影响是否重大、影响是否已经消除、违反公允性的事项是否已予纠正。

律师提示特别关注：

实践中上新三板的企业多为创业型企业，部分企业在报告期存在核定征税问题。

1、尽快根据会计师的意见调整为查账征收。

2、规范公司财务管理制度和内控制度。

3．公司不存在依据《公司法》第一百八十一条规定解散的情形，或法院依法受理重整、和解或者破产申请。

三、公司治理机制健全，合法规范经营

（一）公司治理机制健全，是指公司按规定建立股东大会、董事会、监事会和高级管理层（以下简称“三会一层”）组成的公司治理架构，制定相应的公司治理制度，并能证明有效运行，保护股东权益。

1．公司依法建立“三会一层”，并按照《公司法》、《非上市公众公司监督管理办法》及《非上市公众公司监管指引第3号—章程必备条款》等规定建立公司治理制度。

2．公司“三会一层”应按照公司治理制度进行规范运作。在报告期内的有限公司阶段应遵守《公司法》的相关规定。

3．公司董事会应对报告期内公司治理机制执行情况进行讨论、评估。

律师提示特别关注：

实践中拟上新三板的企业公司治理相对较弱，部分企业尚未建立董事会，或者董事会成员主要为家族成员。

1、建议在股改的时候规范公司的三会一层，存在家族成员控制董事会情形的，适当引进公司管理层或者外部董事。

2、重视公司三会治理制度，公司经营应当严格按照公司章程等公司制度执行，提早适应挂牌后的信息披露要求。

（二）合法合规经营，是指公司及其控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员须依法开展经营活动，经营行为合法、合规，不存在重大违法违规行为。

1．公司的重大违法违规行为是指公司最近24个月内因违犯国家法律、行政法规、规章的行为，受到刑事处罚或适用重大违法违规情形的行政处罚。

（1）行政处罚是指经济管理部门对涉及公司经营活动的违法违规行为给予的行政处罚。

（2）重大违法违规情形是指，凡被行政处罚的实施机关给予没收违法所得、没收非法财物以上行政处罚的行为，属于重大违法违规情形，但处罚机关依法认定不属于的除外；被行政处罚的实施机关给予罚款的行为，除主办券商和律师能依法合理说明或处罚机关认定该行为不属于重大违法违规行为的外，都视为重大违法违规情形。律师提示特别关注：

1、凡是被罚款以上的处罚，均需要处罚机关出具不属于重大违法违规行为的证明。

2、关注税务处罚、工商、环保处罚。

3、董监高应当在中国人民银行征信系统中信用记录良好，不存在失信行为。

（3）公司最近24个月内不存在涉嫌犯罪被司法机关立案侦查，尚未有明确结论意见的情形。

2．控股股东、实际控制人合法合规，最近24个月内不存在涉及以下情形的重大违法违规行为：

（1）控股股东、实际控制人受刑事处罚；

（2）受到与公司规范经营相关的行政处罚，且情节严重；情节严重的界定参照前述规定；

（3）涉嫌犯罪被司法机关立案侦查，尚未有明确结论意见。

3．现任董事、监事和高级管理人员应具备和遵守《公司法》规定的任职资格和义务，不应存在最近24个月内受到中国证监会行政处罚或者被采取证券市场禁入措施的情形。

律师提示特别关注：

1、实际控制人、董事、监事、高管人员是否设立过其他公司或者在其他公司担任该公司法定代表人而该公司可能因为未年检被吊销营业执照的情形。

（董监高被列入黑名单而不能在拟挂牌企业担任董监高及法定代表人）。

（三）公司报告期内不应存在股东包括控股股东、实际控制人及其关联方占用公司资金、资产或其他资源的情形。如有，应在申请挂牌前予以归还或规范。

律师提示特别关注：

报告期内公司股东占用公司资金、资产等情形的，应当及时清理、归还，并出具规范控股股东占用公司资金的承诺函等。

（四）公司应设有独立财务部门进行独立的财务会计核算，相关会计政策能如实反映企业财务状况、经营成果和现金流量。

四、股权明晰，股票发行和转让行为合法合规

（一）股权明晰，是指公司的股权结构清晰，权属分明，真实确定，合法合规，股东特别是控股股东、实际控制人及其关联股东或实际支配的股东持有公司的股份不存在权属争议或潜在纠纷。

律师提示特别关注

1、是否存在股权代持

如存在股权代持，核查股权代持的原因，是否存在股权代持协议，并根据实际情况还原股权代持，并要求相关股东签署不存在股权纠纷的承诺函等。

1．公司的股东不存在国家法律、法规、规章及规范性文件规定不适宜担任股东的情形。

律师提示特别关注

1、是否存在公务员、事业单位人员持股的情况。

2．申请挂牌前存在国有股权转让的情形，应遵守国资管理规定。

3．申请挂牌前外商投资企业的股权转让应遵守商务部门的规定。

（二）股票发行和转让合法合规，是指公司的股票发行和转让依法履行必要内部决议、外部审批（如有）程序，股票转让须符合限售的规定。

1．公司股票发行和转让行为合法合规，不存在下列情形：

（1）最近36个月内未经法定机关核准，擅自公开或者变相公开发行过证券；

（2）违法行为虽然发生在36个月前，目前仍处于持续状态，但《非上市公众公司监督管理办法》实施前形成的股东超200人的股份有限公司经中国证监会确认的除外。

2．公司股票限售安排应符合《公司法》和《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》的有关规定。

（三）在区域股权市场及其他交易市场进行权益转让的公司，申请股票在全国股份转让系统挂牌前的发行和转让等行为应合法合规。

（四）公司的控股子公司或纳入合并报表的其他企业的发行和转让行为需符合本指引的规定。

五、同业竞争和关联交易问题

虽然新三板可以容忍同业竞争和关联交易的存在，但是

1、同业竞争如果不能给出合理的解释，很难被全国股份转让系统接受，且全国股份转让系统需要实际控制人出具为避免同业竞争采取的措施及做出的承诺，因此，应当避免存在实际控制人同业竞争的问题。

2、是否存在关联方关系非关联化的情形，例如，与非正常业务关系单位或个人发生的偶发性或重大交易，缺乏明显商业理由的交易，实质与形式明显不符的交易，交易价格、条件、形式等明显异常或显失公允的交易，应当考虑是否为虚构的交易、是否实质上是关联方交易、该交易背后是否还有其他安排；

如存在关联交易，需要论证关联方交易存在的必要性和持续性，以及减少和规范关联交易的具体安排。

六、其他有关历史上出资不规范的情形

1、历史上增资存在代验资问题或者涉嫌抽逃出资情形

对于拟挂牌企业历史上存在代验资的问题，应当由相关股东按照出资比例补足，不应当再继续采用挂账方式处理。

重点事项 篇6

建筑造价预结算审核工作工程成本控制的重要手段, 审核工作应当准备充分, 全面了解工程图纸、工程设计方案及工程进度, 保证审核资料的完整性和准确性。预结算审核要按照全面审核的方法对重点工程进行专业化和细致化的核对, 确定建筑工程范围, 根据相应的招标文件和工程合作内容开展审核工作, 重点审核工程现场的施工变迁。再者, 要强化对工程量的审核, 由于建筑工程施工量较大, 造价预结算应当确保整体工程进步符合合同要求, 对计算过程中出现的差量较大审核项, 要以合同规定为准, 不允许私自改变调整合同约定。此外是对定额套用审核和费用记取审核, 保证工程项目内容和图纸吻合, 投标阶段的单价调整要根据国家清单规定进行。

2 建筑造价预结算的审核重点

2.1 工程施工量审核

工程量审核要以招标合同规定的工作量为准, 对后续的合同调整, 要有相关的文件证明, 工程工作量进展要符合合同工期要求的工作完成量, 尤其是对重点项目施工进行着重审核, 工程量施工审核的工作量较大, 同时计算内容较为复杂, 影响计算结果的准确性。因此, 要强化这一部分的预结算审核, 对于不符合合同规定的项目不予通过, 严格遵守国家的相关计算标准和要求, 减少预结算结果计算误差, 确保实际完成的工程量符合要求。

2.2 工程清单预结算审核

工程量清单是指在工程过程中所编制的工程单, 其具体内容包含了项目名称、项目编码、计量单位、计量规则等内容, 工程量清单中列举了招投标人双方的工程项目内容, 针对工程质量参数和工作量有详细标注, 这是建筑造价预结算的重要依据, 工程清单预结算审核要按照国家的计量方式, 并按照经评审低价中标的工程造价计价模式, 采用的单价计价模式和传统的定额工料计价单价有着明显的区别, 极大控制了工程造价的风险的危害性。

2.3 工程费用审核

建筑造价预结算审核包含施工人员、建筑设备及建筑材料等方面审核, 对于这部分审核, 要做好对每一个环节的费用计算, 重点避免出现重复计算或者疏漏计算, 提高审核结果的准确性。工程费用审核要增加安全防护、现场施工控制、施工文明等措施的审核, 重点保证施工技术的可靠性和施工质量, 对于容易引发建筑质量的环节进行重点把控, 同时要将民工工资发放等纳入到预结算审核中, 这也是新形势下对造价预结算审核的新要求。

3 建筑造价预结算的注意事项

3.1 项目造价方案审核

建筑造价预结算审核人员是成本控制的关键人, 因此审核人员要秉承着严谨认真的工作态度, 遵守审计工作职业道德, 对于申请人提交的每一份资料都要进行认真仔细比对, 及时发现提交资料和合同规定项目的出入点。同时审计人员要强化自身的专业技能, 熟悉整个建筑工程流程, 严格把控工程项目关键点的审核, 保证预结算审核中不出现工作披露。审核人员在预结算审核应当做好以下几个方面的工作:首先要深入调研项目建筑状况, 做足前期项目进展调查准备工作, 重点考察项目工程进展和资金配置状况, 并评定项目建设规模和技术指标是否能够满足, 对可能存在的影响因素进行重点审核, 制定相应的应对措施, 保证项目建设工程预结算审核是否能够通过。再者, 要强化工程项目经济成本控制审核, 根据工程建设状况和造价预算方案来评估工程成本, 根据现有的经济评价体系进行统计学数据模拟, 得出项目造价预结算的最佳数据组合, 从而为预结算审核开展提供理论保障。

3.2 工程费用明细审核

建筑设计方案的优劣要进行多方面的对比才能得出结论, 例如地基施工方案、机械设备及建筑主体的设计方案等, 只要能兼顾多方面, 施工效率高、工程造价最优者才是最佳的设计方案。另外, 在设计过程中, 要对细节进行合理的优化, 尽量保证工程预算造价处于可控的范围内, 并根据国家规定进行参数设计, 避免后期由于参数不对等情况增加费用。此外, 要对设计人员进行专业的设计培训, 加强他们的造价能力和意识, 对待设计问题要时刻持有认真、负责的态度, 在设计完成后, 对图纸进行确认、核实, 避免后期对图纸的反复的修改, 也能在一定程度上保障工程的顺利开展。在建筑造价预结算审核中, 中期付款是重要的审核内容, 中期付款要严格参照施工合作进展, 同时要将分部施工工程量和合同要求进行匹配, 并参照工程施工质量是否满足合同要求, 对于没有满足技术要求和质量要求的项目进行重点审核。

3.3 工程进度控制审核

在建筑项目预结算审核过程中, 存在着较多的项目造价影响因素, 同时项目施工进度统计技术难度性较高, 因此这一部分是与预结算审核的重点。因此, 工程进展阶段的造价预结算工作应当做到:首先要加强对施工图纸审核, 以合同图纸为审核依据, 对于必须要进行图纸改动的施工, 要出示相应的文件证明, 保证实际工程进度和新修改合同文件吻合。再者, 要强化对工程施工进度项目审核, 按照其设定的月施工进度管理方案, 对工程进度进行审核监督, 重点对项目施工、资金使用、进度拨款等工作的预结算审核, 保证造价预结算工作处于可控阶段。最后则是要严格施工现场管理, 建设单位应严格控制现场签证、材料代用、额外用工、变更洽商等各种预算外费用。

3.4 工程量造价预结算审核

工程量造价预结算要保证合同工程量和实际工程量符合, 加强对隐蔽的工程审核, 把所有的隐蔽工程都纳入到工程审核中, 所有的审核项目都必须由审核人员进行签证。要根据合同规定各项费用, 对价格指数、差价调整计算、各项费率及特殊费用等进行严格审核, 保证费用计算按照合同要求。再者要强化对工程量定额单价的控制, 对没有投资外包的项目, 要按照合同要求及逆行定额和计价原则结算, 并以相关部门规定的价格指数为基准。

4 结束语

综上所述, 建筑造价预结算的审核工作是工程成本控制的重要内容, 在建筑预结算工作中, 要强化施工量、清单结算及费用结算的审核, 明确审核重点。同时要注重项目造价方案审核、工程费用明显审核、工程进度控制审核、工程量造价审核, 保证工程预结算审核的有效性, 真正实现对建筑项目成本的控制。

摘要：我国建筑行业蓬勃发展, 带动了社会的发展和繁荣, 建筑工程造价管预结算是建筑成本控制的重要内容, 合理的预结算有利于控制工程成本, 减少不必要的成本耗费, 保证建筑项目成本可控性。因此, 建筑造价人员要数量掌握预结算工作技巧, 了解市场动态走向, 采用科学的审核方法, 强化对审核重点的把控, 确保审核工作的合理有效。文章从建筑造价预管理入手, 分析了造价预结算的原则和方法, 并详细分析了其审核重点, 并针对其注意事项进行了详细分析。

关键词：建筑造价,预结算,审核重点

参考文献

[1]张昕.建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].中国集体经济, 2016 (09) .

[2]郭玉英.探讨建筑工程造价预结算的审核重点及相关注意事项[J].建筑知识, 2016 (04) .

[3]吴慧玲.建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨[J].城市建筑, 2013 (10) .

[4]冯永梅.刍议建筑造价的与预结算审核方法及注意事项[J].山西建筑, 2015 (25) .

[5]张玉.建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨[J].商品与质量, 2015.

重点事项 篇7

1.1 水利工程施工任务

结合当前水利工程施工现状, 其主要任务归纳为几点:1编制可行性和可操作性强的施工组织设计:结合当前社会经济发展现状及工程所在地的自然条件, 依据工程设计、合同任务及部门要求等, 对施工材料、设备、人员等进行合理配置。2按照施工组织设计, 做好充分的施工准备工作, 确保有计划的进行施工, 施工成本的合理控制, 施工质量的强化管理等, 实现多快好省的全面完成施工任务。3开展水利观测、试验及研究工作, 推进水利建设的科学可持续发展。

1.2 水利工程施工特点

与一般土建工程相比较, 水利工程施工条件要复杂得多, 水利施工管理往往具有复杂性、多样性、风险性不连续性等特点, 具体表现如下: (1) 工程量大, 工期长, 耗资大。水利工程施工受地形、地质、水文、气象等自然条件影响大, 为解决施工过程中的通航供水问题, 需要修建临时导流工程; (2) 施工规模大, 临时设施多, 运输量大。随着科学技术发展和创新, 越来越多的新技术、新设备被应用到水利工程施工中, 对有效提升工程建设质量影响大; (3) 做好施工组织设计, 对施工各环节进行合理安排, 对于可能出现的灾害及事故, 要制定应预案, 有效预防和解决水利施工中的防洪、度汛及冰凌等问题。

2 水利工程的导流与排水施工技术

2.1 施工导流

水利工程施工导流方法大体分为两类:一是全段围堰法, 适用于大多数河流改道, 用围堰拦断河床, 使全部水流通过事先修好的导流泄水建筑物流走, 如渠道、隧道等。二是分段围堰法, 即水流通过河床外的束窄河床下泄, 如坝体预留缺口、底孔等。

2.2 截流

堤防推进到一定程度, 窄波束形成床, 大间隙叫龙口。为了确保城市的两侧和底部冲刷路堤边坡的稳定性, 通常采用的工程防护措施, 如投掷石头, 石笼防护堤, 这叫做裹头端。工作要求关闭密封入口。关闭后, 关闭部分和堤防本身还漏水, 必须在堤防渗流控制措施提供了, 这方面的工作介绍。所以整个过程包括进程, 关闭龙口裹头和底部的封闭, 封闭四项工作。基本方法分为垂直封闭插头插在和平, 施工过程中应根据水文, 地形, 地质, 施工条件和物质条件, 设计了一套技术可行, 经济合理的施工方案。

2.3 基坑排水

围堰截流后屏气, 应消除水不断流入基坑开挖和基坑渗流, 保持干燥, 这样有利于基坑开挖, 地基处理与施工。基坑排水对排水时间和性质, 可以分为早期和定期排水排水。最初的排水是指排除围堰基坑, 渗流在水和降水;定期排水方式, 在基坑开挖和施工的基坑, 渗流, 降雨和建筑废物的排除。此外, 根据引流的方法还可以分为沟和人工降低地下水位水平两种。

3 完善水利施工管理的有效措施

3.1 水利工程施工进度管理措施

施工进度控制是水利项目施工的重要内容之一, 其措施主要包括组织措施、技术措施、合同措施、经济措施与信息管理措施: (1) 组织措施:编制组织施工计划时, 要对施工人员及项目进度进行科学控制, 明确控制任务及人员职责分工;通过对项目进行分解, 分项目前期、中期、后期进行进度控制, 以协调各项工作及施工所需资源的配置。对于影响施工进度的各种干扰与风险因素进行分析, 采取有效措施加以预防与控制; (2) 技术措施:根据水利工程的实际情况, 采取相对应的有效措施加速施工进度, 在科学技术快速发展的今天, 要吸收和引进先进的新技术、新工艺; (3) 合同措施:根据合同任务, 采用分段发包的方式, 对工程进度计划进行协调; (4) 经济措施:水利工程是关系国计民生的大工程, 资金投入大, 因此要保证建设资金的持续供应, 以免因资金链断裂影响施工进度; (5) 信息管理措施:将实际动态进度与计划进度相比较, 定期向建设单位提供比较报告, 以便及时调整工作方法与工作进度。

3.2 水利工程施工投资管理

水利工程施工是以工程概预算来确定项目投资总额的。工程概预算主要包括工程质量成本、材料成本、人工成本、机械设备成本、施工管理费、计划利润、税金、不可预见费等, 其中计划利润、税金、规定取费及不可预见费属于固定费用: (1) 通常地, 我们将工程破土动工到竣工交付所耗费的天数称之为总工期。总工期是影响工程投资金额的重要因素, 施工中无论是延长工期亦或是缩短工期, 都会给投资金额带来变动, 对工程投资回收期及项目效益产生影响; (2) 材料成本与人工成本是可变动的直接成本, 其与已完工程量成正比, 若实际施工阶段实际成本超出工程预算, 则势必会增加工程总投资; (3) 施工管理费是一种可变的混合成本, 其涉及金额大, 且包括的内容繁杂, 对于工程投资的影响较大; (4) 若水利工程项目出现延期或停工, 但并非是承包商自身问题, 则根据合同的相关规定, 承包商可向项目法人索赔。承包商往往通过索赔提出一些高要求或投机性要求, 但若处理不当也会直接影响到承包商的经济效益。

3.3 施工安全控制措施

无论是水利工程还是土木工程, 都要以“施工安全”作为第一要务, 对施工全过程进行监督与管理, 预防和控制影响安全的各项因素, 以杜绝安全事故的方式。水利施工安全主要从以下几方面进行预防与控制: (1) 施工准备阶段。在水利工程施工之前, 项目负责人要组织相关人员对工程所在地进行实地走访调查, 包括周边建筑及环境、地下管线、地质条件等。水工建筑物如需布设地下电缆、管道等, 则在施工过程中需预留位置;编制施工组织设计时, 要采取一定的防护措施, 确保不影响到周边居民的交通、生活及安全等;合理安排项目施工进度, 妥善安排计划的每一个环节, 防止赶进度、拖延工期等情况的出现; (2) 基础施工阶段。水利工程地质基础环境相对复杂, 因此加强基础施工的安全与质量尤为重要。土方坍塌或深坑井内窒息是基础施工常见事故。若基础为深基坑, 则需采取一定的支护措施, 计算出边坡最大荷载能力, 采取必要的边坡加固措施。雨季施工或地下水位较高时, 为防止基坑两侧出现土体滑塌, 则要做好基坑支护及排水措施。若施工人员下到基坑内施工时, 要注意防止因通风不良使沼气及有毒气体含量高, 造成施工人员窒息; (3) 结构施工阶段。在结构施工过程中, 施工人员高空作业时要采取一定的有效措施, 不断完善结构施工层的外防护, 做好结构内各洞口的防护, 预防高空坠落或落物事故的出现。加强起重作业的管理, 预防机械伤害事故;尤其要注意危险工种的安全保护。

4 结束语

水利工程施工建设是我国基础建设的重要组成部分, 在施工过程中要坚持工程质量与安全防护两手抓。施工单位要对施工人员进行必要的安全教育及技能培训, 使作业人员能牢记施工各要点, 加强对施工管理全过程控制, 完善水利工程管理, 促进水利行业的健康可持续发展。

摘要：本文在介绍水利施工的任务与特点基础上, 从技术与管理层面提出改进水利工程管理的措施。

关键词：水利施工,工程管理,导流排水

参考文献

重点事项 篇8

1建筑工程造价预结算审核原则

全面审核法作为其中一种方法具有较为广阔的审核面, 其审核过程长、内容繁多, 审核结果较细致化, 因此被广泛应用; 联合会审法具备很强的专业性, 针对问题提出修改意见, 从而找到预算中存在的问题; 重点审核法是在全面审核的基础上针对性审核重要预结算部分, 此审核方法只用在复审当中, 再次审核只需对重点部分进行审核即可; 对比审核法主要针对同一地区标准相同的两个建筑工程进行对比, 分析发现工程造价预结算中不合理的部分, 此审核方法主要应用于与该工程相似的已经完成的工程当中。

2建筑工程造价预结算审核重点内容

2. 1确定建筑工程范围

建筑工程范围的确定需要结合相关招标文件及合同进行, 现场施工及签证变更是重中之重。审核工作人员需要对分包单位施工界限进行确定, 同时负责与总包单位施工的对接。

2. 2进行工程量的审核

工程量审核涉及多个方面, 且工作量大, 相关审核事项也较复杂。对此, 审核工作人员在审核过程中一定要合理运用约定的计算规则, 结算依据是竣工施工图和施工中发生的签证变更单, 以确保计算结果与实际工程量之间相差不远。如在计算过程中现实因素发生改变, 应以合同约定为准, 切不可随意调整。

2. 3定额套用审核和费用计取审核

目前国家提倡规定采用清单计价, 审核人员要对投标文件中形成的项目名称及内容进行审核, 确保项目内容和名称与工程图纸相一致。审核定额换算要根据签订合同中约定的计算规则进行, 不可随意改动, 以便确保换算的准确性和一致性。由于单价的调整在投标阶段已经确定, 对其的调整需要依据国家清单计算规则的明确规定进行, 且采用清单计价单价法完成审核。

3预结算审核中存在的问题

3. 1项目审核不合理

预算需要根据新技术和新材料的应用不断变更, 将补充更新的项目纳入审核工作中, 如此就增加了审核工作量, 导致项目缺少定额, 影响审核效果。 此外, 工程造价包含的项目较多, 且较复杂, 其会随着实际工作发生变动, 较为不稳定, 因此对项目相关内容审核时难度较大, 同时也出现诸多错误。

3. 2审核凭证不足或失真

我国建筑工程预结算审核时有些审核资料明显失真或审核凭证不足, 导致工程质量下降。有些建筑工程对现场的施工记录做的不详细, 签证等不符合规定, 因此不能作为审核凭证。

4建筑工程造价预结算审核要点

4. 1工程量清单审核工作要点

在工程量清单审核中要全面了解清单的计价以及相关计算规范要求, 对所有图纸全面了解, 现场勘查工地的实际情况。工程量清单审核过程中, 审核人员需要全面掌握定额方法和套用费率问题, 动态掌握市场变化情况以及建筑工程材料部件的市场价格信息, 结合市场实际价格进行计算。

4. 2中期付款审核工作要点

中期付款审核首先要根据合同要求对中期付款项目进行审核, 结合合同中的付款内容及相关规定批复工程款。中期付款审核要规范现场签证和审计变更, 防止其随意性。中期付款审核要按照合同相关要求, 保障合同内容和实施工作内容相一致, 从而确保结算工作的顺利展开。

4. 3结算审核工作要点

结算审核首先要审核工程的结算与工程的实施合同和投标文件的内容相符合, 确保投标文件与工程合同相一致。其次审核材料和凭证要完整、准确, 并具有真实性。在审核中注重工程的质量和费用, 结合原有图纸对不符合规定的项目全部扣除。最后查看材料的领用是否超过实际预算量, 查看现场施工设备是否存在不按规定计费现象。

4. 4审核人员的基本素养

预结算审核工作的顺利实施有赖于审核人员的基本工作素养。工程预结算审核要与当地市场发展情况相符合, 并与国家相关政策法规相一致, 还要确保工程质量。企业要加强对审核人员的专业技能培训, 提高人员综合素养, 确保审核工作的顺利展开。

5结语

综上所述, 建筑工程中造价的预结算是成本控制的重点内容, 合理科学的预结算不仅能够降低工程成本, 还能够规范结算行为, 起到优化配置资源的重要作用。

摘要：建筑工程造价预结算审核作为工程造价中的关键环节, 是控制工程造价的最有效措施。本文分析建筑工程造价预结算的工作重点和主要方法, 为降低成本提供参考依据。

关键词：建筑工程,造价,审核

参考文献

[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品, 2012, (10) :198-199.