价格鉴证

价格鉴证（共4篇）

价格鉴证 篇1

在经济社会运行中, 价格因素是人们普遍关心的重要问题, 为了维护价格的稳定, 必须遵循市场经济规律, 加强管理和监控。在所有的价格服务活动当中, 价格鉴证是其必要的补充和完善, 有利于促进价格服务的改进, 维护价格稳定, 促进整个市场经济的稳定和有效运行。但在实际工作中, 人们对价格鉴证工作缺乏全面的认识, 在管理、工作人员等方面存在不足, 也影响价格鉴证作用的充分发挥。

一、价格鉴证的概念与特征

(一) 概念

价格鉴证是价格服务过程中不可忽视的一项重要工作, 具体是指依法设立的价格鉴证机构通过审价, 对各类有形产品和无形资产的价格、各类有偿服务收费进行价格认证、鉴定和评估的各类活动的总称。

(二) 特征

价格鉴证是价格活动的重要组成部分, 行使该项工作的主体是具有资质的鉴证机构, 具有专业性、技术性、服务性等多方面的特点。完成这项工作必须在掌握经济社会运行的前提下进行, 运用专业文化知识, 并有专门工作人员的参与, 才能促进工作效率的提高, 更好的反映市场经济运行规律, 提高价格鉴证水平。

二、价格鉴证在经济社会中的地位和作用

(一) 提供价格服务, 减少商业欺诈

由于存在价格鉴证工作, 在进行财产和权益评估的时候, 使得这些工作能够得到合理的界定, 能够减少信息不对称现象的存在, 有利于防止价格隐瞒现象的出现, 进而减少市场上的价格欺诈行为。在价格鉴证不完善的时候, 由于信息不对称, 难以及时掌握产品的信息, 商品的价格也存在很大的差异。由此很多厂家在利润的驱使下, 趁机进行欺诈, 利用高价销售很多的商品, 欺骗了消费者, 使得消费者的合法权益受到巨大的损害。而进行价格鉴证之后, 很多商家不敢随意定价, 更是大大减少了价格高得离谱现象的发生, 有效预防商家欺诈行为的出现, 有利于促进市场经济的健康稳定运行。

(二) 减少价格争议, 维护秩序稳定

在具体工作中, 如果双方对价格存在争议, 可以由价格鉴定部门进行评估, 并且这种评估是建立在客观事实基础上的, 具有可靠性和权威性。通过参考这个评估结果, 争议双方能够对商品价格有更为全面的认识和了解, 从而有利于减少双方的价格争议, 有利于维护正常的交易秩序和社会稳定。如果缺乏价格鉴证, 交易的一方往往会过渡夸大自身价值, 进而损坏另一方利益, 不利于问题的解决, 甚至导致双方不可调和的矛盾。而价格鉴证能够很好的解决这些问题, 促进矛盾的有效解决, 达到和谐人际关系的目的, 有利于交易双方的秩序稳定。

(三) 提供评估鉴定, 化解社会矛盾

司法机关在办案的时候, 对需要追缴、扣押、没收的财产, 如果出现价格判断不清的情况, 应该由价格鉴证机关出面, 采取相应的措施, 实现对价格的合理评估, 为司法机关更好的办案提供参考。同时, 通过合理确定价格, 有利于司法机关正确掌握财物信息, 推动司法机关采取有效的措施, 实现对各类案件的有效处理和应对。司法机关在掌握财物价值基础上, 对当事人做出相应的处罚措施, 能够使当事人更加信服, 有利于缓和社会矛盾, 推动司法工作的有效进行。以前在没有价格鉴证的时候, 财物价值往往由行政机关进行评定, 当事人可能出现不服气的现象, 容易引起当事人的抵制。而价格鉴证能够改变这种情况, 在化解司法矛盾的时候起到桥梁作用。通过对财物价格的认定, 让各方有更为具体的了解, 使当事人服从处罚。

(四) 服务社会发展, 提高社会效益

在日常工作中, 做好价格鉴证工作, 还可以取得良好的社会效益。价格鉴证机构在开展价格鉴证的时候, 对商品和服务的价格进行全面的判断, 能够取得良好的效益。例如, 在抗击非典的时候, 价格鉴证机构对抗非典药物的价格鉴证, 并及时公开, 确保广大群众买到价格合理的药物, 维护了市场的稳定和广大人民的切身利益, 取得了良好的社会效益。另外, 在房屋拆迁补偿、抵押、保险等行业, 也可以引入价格鉴证, 更好的为社会发展服务, 提高社会效益。

三、充分发挥价格鉴证在经济社会地位和作用的策略

(一) 加强价格鉴证管理

提高管理水平, 加强价格鉴证管理工作, 建立价格鉴证执业资格制度, 并全面落实和推广。同时出台完善的管理规章制度, 对鉴证流程、程序、方法等进行明确的规定。完善管理机构设置, 设立完善的管理部门, 明确工作人员的职责, 从而更好的进行价格鉴证, 促进工作水平的提高。

(二) 完善法律法规规定

健全价格鉴证的法律法规, 制定完善的技术规范标准, 对价格鉴证的操作流程、鉴证方法进行明确的规定。提高鉴证的权威性和可靠性, 形成完善的规章制度, 有效规范和引导价格鉴证的具体工作。

(三) 提高工作人员素质

加强专业人员的培训力度, 为价格鉴证输送更多优秀的人才。加强管理和引导, 建立执业资格制度, 培养价格鉴证师。同时相关单位要重视对工作人员的培训, 促进他们自身综合素质的提高, 更好应对具体工作的各种问题。另外在开展工作的时候, 应该由专职人员、专业人员进行, 提高工作水平。

综上所述, 在整个经济社会运行中, 价格鉴证具有重要的地位和作用。今后在实际工作中, 应该认识价格鉴证的重要地位, 并从管理、法律法规、工作人员素质、价格鉴证创新等方面采取完善策略, 从而促进价格鉴证更好的发挥作用, 为经济社会发展提供更为全面和优质的服务。

参考文献

[1]黄秀梅.对价格鉴证工作的深入探究[J].商业文化, 2012 (2) .

[2]李光华.对价格鉴证在经济社会中的地位和作用的认识[J].商场现代化, 2011 (12) .

[3]王宇罡.对价格鉴证在经济社会中的地位和作用的认识[J].价格与市场, 2014 (1) .

[4]蒋朝胜.广东省价格鉴证行业的现状及发展方向热点关注[J].市场经济与价格, 2013 (10) .

价格鉴证 篇2

1、价格鉴证的复核裁定机构按照规定日起完成复核裁定后，应当向委托人出具加盖公章，并由具有（）资格的工作人员签名的《复核裁定书》。

A.价格鉴证师

B.复核裁定

C.注册会计师

D.涉案财物价格鉴证员

2、下列有关市场法的描述中，正确的市（）

A.直接法制观简单，使用不受限制，但无差较大

B.鉴证标的因素优于参照物则应该减少鉴证标的的价格

C..差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值

D市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的3、采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01;参照物B的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。

A.7.96

B.7.97

C.8.02

D.8.13

4.某设备2000年购建，帐面原值10万元，帐面净值2万元，2005年进行价格鉴证。已知购建时和价格鉴证基准日的固定基期(以1998年为基期)价格指数分别为130%和180%，该设备综合成新率为60%，则该设备在价格鉴证基准日的价格为（）元。

A.16616

B.48000

C.83077

D.108000

5.某设备1990年2月购进，2000年2月进行价格鉴证。根据该设备的技术指标，正常使用情况下，每天工作时间应为8小时，实际每天工作时间为12小时，经专业人员勘查估算，该设备还能正常使用8年，则该设备的成新率为（）。

A.5.25%

B.6.8%

C.34.78%

D.72.13%

6、按现行规定，涉案物品价格鉴证的指定机构是（）

A.由物价部门成立的价格评估机构

B.由人民法院成立的鉴定机构

C.具有资产评估机构资质的机构

D.具有涉案物品价格鉴证资质的机构

7、除国家另有规定外，价格鉴证都要通过（）对鉴证标的作出鉴证结论。

A.委托机关确定后

B.当事人确认后

C.模拟标的建造过程

D.模拟市场条件

8、价格鉴证程序对于委托和（）都有约束力

A.出证方

B.受理方

C.当事方

D.代理方

9、涉案物品价格鉴证的基准体除法律法规另有规定外，都是由（）根据案件实际情况确定的。

A.公安人员

B.委托机关

C.案件当事人

D.价格鉴证人员

10、在涉案物品价格鉴证中，价格鉴证机构应当在（）内作出扣押、追缴、没收物品价格鉴证结论;另有约定的，在约定期限内作出。

A.自受理之日起7个工作日

B.自委托之日起7个工作日

C.自受理之日起7日

D.自委托之日起7日

11.对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的物品，其价值高低又不主要取决于成本，应采用（）进行价格鉴证。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.专家咨询法

12.价格鉴证文书是记录、描述或反映（）的各类文件的统称。

A.整个价格鉴证全过程

B.整个价格鉴证结果

C.整个价格鉴证全过程和结果

D.特定价格鉴证全过程和结果

13.某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为每平方米（）元。

A.250

B.500

C.1000

D.2000

14.从方法论的角度看，基准地价修正法属于（）。

A.收益法

B.重置成本法

C.市场法

D.专家咨询法

15.在用路线价法进行土地价格鉴证时，标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的（）为准。

A.众数

B.算数平均数

C.中位数

D.几何平均数

16.土地资产的（）构成了土地资产市场价格的基础。

A.稀缺性

B.位置固定性

C.可垄断性

D.价值增值性

17.影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（）和城市化四个方面。

A.经济发展状况

B.土地出让方式

C.房地产投机

D.环境质量

18.某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。

A.662

B.819

C.968

D.1000

19.建筑物根据其使用功能可分为（）。

A.工业用建筑物和民用建筑

B.已完工工程和在建工程

C.砖混结构和砖木结构

D.钢结构和钢筋混凝土结构

20.用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格：1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡，若采用加权算数平均法计算综合结果，赋予的权数分别为2/

10、3/

10、5/10，则该房地产的鉴证价格为每平方米（）元。

A.1825

B.1850

C.1857

D.1869

21.必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料才能选用的价格鉴证方法是（）。

A.预决算调整法

B.重编预决算法

C.价格指数调整法

D.类比法

22.某房地产土地面积为2000平方米，建筑总面积为10000平方米，建筑物重置成本为2000元/平方米，八成新，土地现值为2000元/平方米，则该房地产的现时价格为（）万元。

A.1920

B.2000

C.2100

D.2400

23.在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。

A.写字楼零售用房住宅工业用房

B.住宅工业用房写字楼商业零售用房

C.工业用房住宅写字楼商业零售用房

D.住宅工业用房商业零售用房写字楼

24.粮食价格鉴证过程中，在确定标准品价格的同时，还应当确定粮食的（），按照一定的等级差价率确定实际价格。

A.品种和质量

B.品种和等级

C.实际等级或质量

D.品种和含水率

25.农产品价格鉴证中的生产价格法，是以（）的社会平均成本为基础，加上合理纯收益对农产品价格进行鉴证的一种方法。

A.正常年景

B.合理经营

C.正常年景、合理经营

D.规模经营

26.对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当（）。

A.从国家规定的价格中扣除

B.与国家规定的收购价格合并计算

C.不予考虑

D.根据实际情况确定增减

27.按《固定资产分类与代码》的分类体系，属于通用设备的是（）。

A.汽车

B.变压器

C.干燥设备

D.武器装备

28.进口机器设备交易中，由卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险的价格条件为（）。

A.DES价

B.DEQ价

C.CIF价

D.FOB价

29.采用价格指数调整法计算机器设备重置成本，一般用在（）的价格鉴证中。

A.技术进步速度较快的设备

B.技术进步因素对设备价格影响较大

C.同类设备的重置成本无法取得

D.设备历史成本无法取得

30.对于化工、石油等某些特定的加工设备，若其基准日的市场价格难以取得，其重置成本的确定应首选（）。

A.市场法

B.重置核算法

C.物价指数法

D.功能比较法

31.某冶金设备，1991年12月从美国引进，购价300000美元，当时人民币对美元汇率为5.8：1，同时发生安装费人民币50000元，运杂费人民币8000元。2001年12月对该设备进行价格鉴证时，该类设备国际市场仍然普遍使用，已知美国同类设备定基价格指数为1991年105%，2001年135%，2001年12月人民币对美元的汇率为8.2：1，安装费与运杂费合计为人民币52000元。则该冶金设备的重置成本为人民币（）元。

A.2289342

B.2311713

C.3215057

D.3237428

32.某进口轿车的CIF价为8万美元，关税税率50%，增值税率为17%，消费税税率为10%，假定美元对人民币的汇率为1：8.3，银行及其他手续费率为到岸价的0.5%，国内运杂费为人民币2000元，则该车的鉴证值为人民币（）元。

A.1287172

B.1288261

C.1290261

D.1300120

33.某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电80千瓦时，每千瓦时0.5元，该企业每月(每月按30天计算)月底支付电 费。该设备尚可使用5年，假定月折现率为1%，企业所得税率33%，则该设备功能性贬值为（）元。

A.34779

B.36144

C.51909

D.53946

34.胶合板生产线重置成本为280万元，已使用3年，其经济寿命为10年。由于事故原因，经专家鉴定尚可使用5年，则该生产线的实体性贬值额为（）万元。

A.84

B.105

C.175

D.196

35.车损价格鉴证的主体是（）。

A.事故车辆

B.车载货物

C.道路设施

D.价格鉴证机构

36.车损鉴证与保险理赔的相同之处是（）。

A.鉴证目的相同

B.遵循原则相同

C.规定程序相同

D.同品种规格的配件价格相同

37.在车损鉴证中，下列说法正确的是（）。

A.应当遵循保险利益、损害补偿的原则

B.计算材料费用时应包括材料管理费

C.鉴证目的主要为交警、法院处理事故损失提供依据

D.除要考虑直接损失，还应考虑施救费用等

38.需要对事故车辆进行拆检的情形为（）。

A.事故车辆为高级轿车时

B.事故车辆损坏严重可能报废时

C.不能用肉眼直接观察事故车辆损坏部位和程度时

D.价格鉴证人员自身无法确定损坏程度时

39.判断一项资产是否属于流动资产，不仅看其表面形态，而且应看（）。

A.货币形态

B.周转状况

C.实物形态

D.单位价值

40.某价格认证中心接受法院委托，对法院查封的某企业仓库中的一批材料进行价格鉴证，其中库存甲种材料有两批，2004年8月购入500公斤，单价1200元，目前尚结存100公斤;2005年4月购入200公斤，单价1500元，尚未零用，企业采用的核算方法为先进先出法，则甲种材料于2005年5月2日的价格鉴证值为（）万元。

A.36

B.39

C.42

D.45

41.确定应收帐款鉴证值的基本公式是（）。

A.应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-坏帐准备-预计坏帐损失

B.应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-预计坏帐损失

C.应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-已确定坏帐损失-坏帐损失

D.应收帐款鉴证值=应收帐款帐面价值-坏帐准备-坏帐损失

42.确定坏帐损失比例的公式是（）。

A.坏帐比例=价格鉴证前若干年发生的坏帐数额÷价格鉴证前若干年应收帐款余额×100%

B.坏帐比例=价格鉴证前若干年发生的坏帐数额÷价格鉴证前若干年应收帐款×100%

C.坏帐比例=价格鉴证前一年发生的坏帐数额÷价格鉴证前历史坏帐总额×100%

D.坏帐比例=价格鉴证前一年发生的坏帐数额÷价格鉴证前若干年坏帐数额×100%

43.企业持有一张期限为6个月的票据，本金100万元，月息为 5%，到期还本付息。鉴证基准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为（）万元。

A.101

B.102

C.110

D.115

44.无形资产的功能特性表现为（）。

A.不完整性、虚拟性、替代型

B.附着性、共益性、替代性

C.不完整性、替代性、积累性

D.虚拟性、附着性、弱对应性

45.甲企业以某技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入该技术配套合作的资产重置成本为500万元，甲企业无形资产成本利润率为200%，乙企业拟合作的成本利润率为10%，则无形资产投资利润分成率为（）。

A.7.3%

B.15.8%

C.26.5%

D.35.3%

46.某企业2002年外购一项无形资产，帐面价值为120万元，当时物价指数比2000年上升8%，2004年进行价格鉴证，当时物价指数比2000年下降2.3%，那么该项无形资产的重置成本为（）万 元。

A.74.2

B.84.2

C.108.6

D.118.7

47.确定无形资产成新率可采用的方法是（）。

A.观察法

B.市场法

C.间接法

D.专家鉴定法

48.某发明专利权已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。

A.25%

B.37.5%

C.40.5%

D.50%

49.以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是（）。

A.收益法是唯一的选择

B.收益法、市场法、成本法都可以用

C.只能采用收益法和市场法

D.只能采用收益法和成本法

50.某公司的预期年收益率为320万元，该企业的各单项资产鉴 证值之和为1000万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为12%，适用本金化率为10%，则其商誉的鉴证值为（）万元。

A.1400

B.1667

C.2000

D.2400

51.张某有一笔闲置资金欲进行投资，要求收益稳定，风险小，则其最佳投资方式为（）。

A.购买固定资产投资

B.购买已上市普通股股票投资

C.购买优先股股票投资

D.购买上市债券投资

52.被鉴证企业以机器设备向甲企业直接投资，投资额占甲企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满甲企业将按机器设备拆余价值20万元返还投资方。鉴证时双方联营已有5年，前5年甲企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在甲企业的投资份额分享利润，鉴证人员分析甲企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12%，则鉴证时投资企业直接投资的鉴证值为（）元。

A.473963

B.483963

C.560478

D.700000

53.股票的内在价值属于股票的（）。

A.帐面价值

B.理论价值

C.票面价格

D.发行价格

54.整体资产是由多各单项资产组成的具有（）的综合体。

A.可确指形态

B.内在联系

C.获利能力

D.经营能力

55.对企业所有者权益价格进行鉴证时，折现率选择无风险收益率与风险净资产利润率之和，则对应的收益应选择（）。

A.净利润+扣税长期负债利息

B.净现金流

C.净现金流+扣税利息

D.利润总额

56.被鉴证企业所在行业的平均资金利润率为10%，净资产收益率为15%，经预测，企业年净利润为450万元，则该企业的净资产鉴证值为（）万元。

A.1500

B.3000

C.4500

D.5000

57.采用分段法测算企业收益现值的基本思路是，将持续经营的企业的收益预测分为（）。

A.二段

B.三段

C.四段

D.五段

58.古玩一般指（）中具有较高鉴赏收藏价值的精品。

A.古器物

B.古遗物

C.古墓葬

D.古建筑

59.我国的价格鉴证业务实行（）准入制度。

A.国家

B.政府

C.部门

D.行业

60.涉案物品价格鉴证程序包括委托程序、估价程序和（）程序。

A.出具结论书

B.送达

C.复核裁定

D.复议

二、多项选择题

61.涉案物品价格鉴证中具有普遍适用性的专业原则由（）。

A.替代原则

B.时点原则

C.收益原则

D.贡献原则

E.预期原则

62.广义的价格鉴证程序应包括（）等环节。

A.价格鉴证的委托

B.价格鉴证审核与回复

C.价格鉴证的调查、估算、认定价值和出具结论书

D.价格鉴证的复核裁定

E.价格鉴证文书档案管理

63.价格鉴证业务承办单是记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的一种专用表格，主要适用于（）的价格鉴证机构。

A.价格鉴证业务量大

B.价格鉴证人员不多

C.内部分工较细

D.实行流水作业

E.规模较小

66.运用市场法进行价格鉴证的方式有（）。

A.直接法

B.类比法

C.间接法

D.统计分析法

E.功能比较法

65.市场法中，参照物差异调整因素主要有（A.时间因素

B.地域因素

C.功能因素

D.交易因素

E.气候因素

66.收益法中的折现率一般应包括（）。

A.资产收益率

B.无风险利率

C.银行贴现率

D.风险报酬率

E.销售利润率

。）

67.价格鉴证档案管理制度的内容包括（）等。

A.总则

B.价格鉴证档案的归档、接受与管理

C.价格鉴证档案的借调与查阅

D.价格鉴证档案的保管期限

E.价格鉴证档案的开发与利用

68.价格鉴证文书的归档范围必须包括（）。

A.价格鉴证委托书

B.价格鉴证作业方案

C.价格鉴证调查材料

D.价格鉴证结论书

E.价格鉴证复核裁定结论书

69.土地的一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括（），其价格由政府决定。

A.基准地价

B.标定地价

C.转让价格

D.出让底价

E.出租价格

70.影响土地使用权价格的主要行政因素有（）等。

A.地价政策

B.城市规划

C.税收政策

D.房地产投机

E.交通管制

71.征用集体土地需要向农村集体组织及个人支付的费用包括（）。

A.土地补偿费

B.附着物和青苗补偿费

C.土地使用权出让金

D.安置补助费

E.新菜地开发建设基金

72.建筑物不同于一般商品，其特殊属性主要有（）。

A.不可移动性

B.使用价值的永续性

C.限制性强

D.功能变异性

E.不可替代性

73.用市场法对建筑物进行价格鉴证时，选择的可比实例应在（）等几个方面与鉴证对象相同或相类似。

A.所处地段

B.房屋用途

C.使用年限

D.建筑结构

E.建筑高度

74.运用市场法对建筑物进行价格鉴证时，需要建立价格可比基础，主要包括（）。

A.同一币种

B.统一货币单位

C.同一面积内涵

D.同一面积单位

E.同一付款时间

75.农产品价格鉴证的原则包括（）。

A.完全成本原则

B.收益最大化原则

C.平均收益原则

D.市场价格原则

E.收益现值原则

76.农产品价格鉴证的基本方法有（）

A.生产价格法

B.成本价格法

C.专家咨询法

D.市场价格法

E.统计分析法

77.机器设备现场勘查阶段对设备技术状况的鉴定主要是对设备（）的鉴定。

A.运行参数

B.生产精度

C.设备满足生产工艺程度

D.污染情况

E.故障率

78.属于重置成本组成部分的费用有（）。

A.进口汽车的购置附加费

B.外购设备的差旅费用

C.自制设备的管理费

D.大型整体性设备的勘察设计费

E.电梯的安装费

79.下列情况中，应考虑经济性贬值的有（）。

A.市场上已研制出的新设备耗油量比老设备低20%

B.新设备的性能优于老设备

C.政府制定措施限制排污量大的老设备使用

D.老设备生产的产品滞销，闲置率高、E.新设备的维修保养费用低于老设备

80.在车损价格鉴证中，对事故车进行的一般检验包括（A.事故车的转向系统

B.制动系统

C.灯光信号装置。）

D.四轮定位

E.前轮摆振

81.车损鉴证的特点是（）。

A.专业性强

B.技术要求高

C.确定隐蔽损失困难

D.是责任划分和保险理赔的依据

E.配件价格难定

82.在流动资产价格鉴证中，不能列入价格鉴证范围的资产有（）。

A.库存的外单位委托加工材料

B.质押后的流动资产

C.外单位所欠货款

D.已提前预付的款项

E.三年期国库券

83.无形资产的特点有（）。

A.虚拟性

B.不确定性

C.效益性

D.非实体性

E.垄断性

84.用收益法对无形资产进行价格鉴证，确定利润分成率的方法有（）。

A.边际分析法

B.平均分析法

C.贡献分析法

D.约当投资分成法

E.固定费用分成法

85.非专利技术的特性包括（）。

A.实用性

B.价值性

C.垄断性

D.保密性

E.不确定性

86.关于优先股与普通股，下列说法正确的有（）。

A.当股份制企业获利丰厚，分红较多时，优先股优于普通股

B.当股份制企业获利较少，分红较少时，优先股优于普通股

C.当股份制企业连年亏损没有分红时，优先股优于普通股

D.当股份制企业破产清算时，优先股优于普通股

E.当股份制企业的股票价格被狂炒时，优先股优于普通股

87.股利增长率的计算方法有（）。

A.边际分析法

B.发展趋势分析法

C.历史数据分析法

D.财务报表分析法

E.专家鉴定法

88.运用收益法鉴证企业整体资产价值的条件包括（）。

A.企业整体资产的产权范围、收益范围明确

B.企业未来收益可预测并可用货币量化

C.企业经营的风险可以描述和量化

D.折现率或本金化率能够合理确定

E.企业经营的内外部环境变化可以把握

89.古书画的价格鉴证有其特殊性，一般而言，其价格应考虑（）。

A.楷书价格高于行书价格

B.行书价格高于楷书价格

C.纸本价格高于绢本价格

D.人物画价格高于山水画价格

E.山水画价格高于人物画价格

90.对价格鉴证人员违法行为的行政处罚包括（A.警告

B.罚款

C.赔偿损失

D.刑事拘留

E.吊销执业资格）。答案：

一、单项选择：

1B2C3C4C5C6D7D8B9B10C11D12C13A14C15A16C17C18C19A20A

21A22B23C24C25A26B27C28D29C30D31C32A33B34B35D36D37C38C39B40D

41B42A4312044B45D46C47D48B49B50C51D52A53B54C55B56B57A58A59B60C

二、多项选择题

61AB62ACDE63ABCD64AB65ABCD66BD67ABCD68ACD69ABD70ABCE

71ABDE72ACD73ABD74ABCD75ACD76ABD77ABCDE78ABCDE79CD80ABC

价格鉴证 篇3

价格鉴证是司法、行政和执法机构参与价格的运作, 在价格不明或有争议财产的价值或价格的各种决定的行为。在计划经济时代, 商品和服务都是统一定价, 有关机构在处理案件的司法、行政和执法涉及的价格不明或有争议的项目, 通常由地方公共检察官、法律、价格、商业和物资等部门组成的“估价协调委员会”进行价格验证, 以此作为司法机关和执法机关处理案件的依据。广义的价格鉴证指的是基于国家机关或者其他市场主体的委托, 对相关的服务和财产进行一定的评估和鉴定。

二、价格鉴证工作发展现状

近几年, 随着我国市场经济的进一步发展, 各种需要鉴证的财产日益增多, 而各种鉴证机构的管理也日益不断规范起来。总体来说, 价格鉴证工作得到了总体健康的发展, 为各司法机构进行相关的财产鉴定提供和充分的证据。以浙江省为例, 据统计, 2006年至2010年全省刑事案件价格鉴证每年分别为40137件、42254件、43742件、46748件、49033件, 2010年与2006年相比增长了22.2%。2006年至2010年刑事案件价格鉴证总标的额达66.81亿元。涉案物品价格鉴证标的涉及危害公共安全、侵犯公私财产、破坏社会主义市场经济秩序, 以及贪污贿赂等领域。从这些可以看出, 价格鉴证工作在各个价格认证机构的精心开展中, 取得了不错的发展现状。这为维护各方的合法权益发挥了重要的作用, 值得肯定。

三、价格鉴证在经济社会中的地位和作用

1. 提供了价格服务, 减少商业欺诈

价格鉴证的存在, 使得市场上的各种财产和权益的价格评估得到合理界定, 这就可以在某种程度上减少由于信息不对称造成的价格隐瞒, 减少欺诈行为。在市场经济刚刚发展的时候, 由于很多人不能够掌握充分的产品信息, 同种商品价格差异性比较大。很多不良商家就趁此机会进行商业欺诈, 通过高价欺骗消费者, 损害消费者的利益。在有了价格鉴证后, 很多商家就不敢随便给商品定价, 特别是定高得离谱的商品价格。减少了商业欺诈, 社会主义市场经济就能得到健康的发展, 对于我国整个经济发展来说大有裨益。

2. 减少价格争议, 维护和谐的社会关系

当争议的双方对财产的属性和价格有争议的时候, 就可以通过相关的价格鉴定部门对相关的财产进行价格评估, 通常情况下, 价格鉴定部门作出的价格评估具有一定的权威性, 这就可以使得争议的双方对于财产的最终价值有个准确的判断和认识, 这样就可以减少价格方面的争议, 对于维护和谐的社会关系也具有一定的重要意义。在没有价格鉴证时期, 人们对于财产的价值总是不容易形成一致的观点, 社会上的人最根本的动机就是具有逐利性, 为了追逐一定的利益而夸大某种事实的存在, 比如为了获取更多的自身利益, 就可能在财物评估时更容易偏大。应该说, 市场经济发展条件下, 随着价格鉴证工作的不断完善, 相应的机制不断健全, 争议的双方普遍愿意接受价格鉴证机关作出的价格评估结果。这就可以避免因为追逐个人利益最大化而造成的矛盾不可调和, 在某方面实现社会关系的和谐。

3. 为司法和行政机关提供鉴定, 化解矛盾

司法机关在办案过程中, 对于所需要扣押、追缴、罚没的财产价值判断不清时, 也需要价格鉴证机关提供相关的评估支持。这对于司法机关掌握正确的财物信息, 采取正确的司法措施具有很大的促动作用。司法机关做出正确的财物处理, 能够使得被处分的人信服, 对于化解社会矛盾也具有不可低估的作用。在实际生活中, 我们经常发现有些行政机关在进行进行处罚时, 原来由于没有相关的价格鉴证制度, 相关财物的价值评估完全由行政机关自我决定, 依赖其国家权力的强大性, 忽略财物的真实价值。这样造成的结果是行政处罚并不能解决根本问题, 往往是治标不治本, 被处罚人在心里很不服气, 容易产生强烈的抵触和不满情绪, 这对于从根本上解决矛盾是很不利的。因此, 从这个角度上说, 价格鉴证机构在矛盾化解中起到了桥梁的作用, 通过客观公正的价格评估, 使得双方对财产的价值有一个客观的认识, 进而被处罚人就容易接受处罚结果。

4. 服务经济社会发展, 提高社会效益

价格鉴证还有一重要意义在于, 可以促进社会效益的提高。随着价格鉴证工作的进一步深入, 各地价格认证机构在着力做好涉案物品价格鉴证工作的同时, 积极开展价格认证工作, 接受社会有关方面委托对商品和服务价格的合法性和合理性进行认证, 取得了较好的社会效益。比如在2003年, 价格认证中心及时对非政府定价的抗“非典”药物价格进行合理认证, 确保广大群众及时买到价格公道的抗“非典”药物, 受到了社会普遍欢迎, 国家发展改革委予以积极评价。宁波市价格认证中心把价格认证服务延伸到房屋拆迁补偿、抵押、保险等领域。杭州市价格认证中心采取“分层次、抓基础、重指导、保质量、讲实效”的方法, 积极在医疗、教育、商贸等系统开展价格信用认证试点工作, 得到了有关方面的积极响应, 推进了价格诚信建设。永嘉、桐庐等地价格认证中心精心细致地做好高速公路建设用地拆迁补偿认证工作, 为相关重点工程建设顺利进行提供了保障, 这些都是价格鉴证提高社会效益最真实的体现。

四、结语

本文对价格鉴证工作在社会经济发展中的地位和作用进行了深刻的论述, 期望通过本文的论述, 能够使得价格鉴证的相关理论有得进一步发展, 以更好地运用于实践工作之中, 进而促进我国市场经济的可持续发展。

摘要：价格鉴证在社会经济发展中有着重要的作用, 长期以来, 有些人对价格鉴证有认识上的偏差。本文认为, 随着价格鉴证制度的不断完善和规范, 价格鉴证在经济社会中的地位和作用需要我们予以重新认识。

鱼池损失价格评估鉴证报告 篇4

作者：佚名 来源：本站原创 点击数：

更新时间：2008年09月16

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《价格评估技术报告》

一、案由：

××市玉阳办事处××村三组×××与××市×××旅游发展有限公司鱼池承包合同发生经济纠纷。因××市×××旅游发展有限公司中途违约合同，该鱼池生产经营权已被×××村委会于200×年1月1日承包给×××村民×××，致使×××承包的鱼池于200×年1月1日不能继续承包生产经营，被迫停产。为此,××市××法律服务所特委托我中心对其造成的经济损失给予价格评估鉴证。

二、标的的概况：

1、该鱼池位于在×××旅游发展有限公司景区内，属于鲜鱼养殖的理想地段。该鱼池水面积为25.04亩，是甲方×××旅游发展有限公司承包给乙方×××养殖经营，期限3年（200×年3月10日至200×年3月9日），承包费第1年为150.00元/亩，第2年和第3年为200.00元/亩，土地使用权属集体所有。该鱼池有5m宽的县级公路与省道相连，交通方便，水源、土壤及各种条件良好，社会综合服务功能和治安状况也较好。

2、评估标的的投入概况：通过向专业技术人员咨询投放鱼苗一般分为两大类：（1）上层鱼：包括白鲢和花鲢，白鲢每亩投放350尾，花鲢每亩投放50尾。每尾重0.25公斤。（2）底层鱼：包括草鱼，鲤鱼，鲫鱼，边鱼、鲢鱼等。每亩投放分别为：40尾，80尾，300尾，30尾（注：鲢鱼未投放）。每尾重分别为1.5公斤，0.25公斤，0.15公斤，0.15公斤。每亩投入饲料分别为：大麦325公斤，化肥（碳铵、磷肥）600公斤。

3、评估标的的收入概况：根据××市渔政监督管理站提供的资料显示，一般情况下精养鱼池的上层鱼年产量每亩418.25公斤，平均单价4.00元/公斤，底层鱼年产量每亩179.25公斤，平均单价8.00元/公斤。

三、价格评估过程：

我中心接受委托后，成立了价格评估小组，制定了价格评估方案，派员到现场进行了实地勘察，在调查了解的基础上，确定评估方法和思路。鲜鱼养殖，经营较为广泛，并容易获其价格资料，故采用成本法和市价法对评估对象的价格进行了评估。其计算方法为：

（一）分别用两种方法计算鱼池在正常情况下的年产值。

1、采用成本法计算年产值：公式为：F1=A（1＋R）F1：年产评估值；A：年总成本；R：利润率；

（1）计算鱼苗投入成本：根据本地区市场行情，参照地段类似的精养鱼池养殖经营三年平均水平，经调查确定每亩鱼苗投入为：上层鱼：白链3.20元/公斤，花鲢5.60元/公斤，底层鱼：草鱼8.00元/公斤，鲤鱼6.00元/公斤，鲫鱼8.00元/公斤，边鱼8.00元/公斤。

即：鱼苗成本=（350尾×0.25×3.20＋50尾×0.25×5.60＋40尾×1.5×8.00＋80尾×0.25×6.00＋300尾×0.15×8.00＋30尾×0.15×8.00）×25.04亩=33704.00元

（2）计算年总费用：

①饲料投入：大麦1.20元/公斤，化肥0.50元/公斤，即：饲料成本=（325×1.20＋600×0.50）×25.04亩=17278.00元 ②管理费用：（33704.00＋17278.00）×5%=2549.00元 ③人工工资：600.00元/月×12×2=14400.00元

④防疫费：（33704.00＋17278.00）×2.2%=1122.00元 ⑤合同承包费：25.04亩×200.00元/亩=5000.00元 ⑥银行利息：根据银行贷款利息确定为：（鱼苗成本＋①＋②＋③＋④＋⑤）×7%

=（33704.00+17278.00+2549.00+14400.00+1122.00+5000.00）×7%

=74053.00×7%=5184.00元

合计年总费用=①＋②＋③＋④＋⑤+⑥=79237.00元

（3）累计成本计算：

年总成本=鱼苗投入成本+年总费用=33704.00+79237.00

=112941.00元

（4）确定利润率：根据市场调查确定年平均利润率为15%。（5）计算年总产值：F1=112941.00元×（1＋15%）

=129882.00元

2、采用市价法计算年产值：公式为：F2=∑pq F2：年产值；p：各类鲜鱼数量；q：价格

根据市场调查三年平均销售价格为：(1)上层鱼平均售价4.30元/公斤（注：花鲢占白鲢的25%），平均年产量450公斤/亩，(2)底层鱼：平均售价9.00元/公斤，平均年产量200公斤/亩，即：年总产值为：F2=（450×4.30＋200×9.00）×25.04亩

=93524.00元。

3、采用算术平均法计算年产值：公式为：F3=（F1＋F2）÷2

加权平均年产值：F3=（129882.00＋93524.00）÷2

=111703.00元。

（二）计算损失：

计算后期投入费用：该鱼池的承包日期是200×年3月10日至200×年3月9日，而停产日期是2006年1月1日，该鱼池正处于正常喂养过程中，到200×年10月1日才能正式收益，于是还需9个月的时间投入。即：后期9个月的投入费用为：（12728.00元＋2549.00元＋1122.00元＋14400.00元）÷12个月×9=26512.00元。

四、价格评估结论：

最终损失价格=F3－后期投入

=111703.00－26512.00 =85191.00元。

五、相关说明：

因该标的的评估基准日是2006年1月1日,报告中的评估结论只考虑基准日时的市场价格,未考虑将来的市场价格以及国家宏观经济政策发生变化、自然力和其他不可抗力对鉴定标的价格的影响。

××市价格认证中心