国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记受理清单

2024-07-02

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记受理清单篇1

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记受理清单

1.不动产权证书（土地、房屋）； 2.用地勘测定界图、宗地图（各2张）； 3.房屋面积测绘报告、2张房屋平面图；

4.不动产登记申请表；（居民家庭在海南新购买第2套以上新建商品住宅，证满2年后才能转让。）5.双方申请人（含卖方配偶）身份证明、结婚证原件及复印件； 6.相关税费缴纳凭证（房地产过户税收证明书、契税完税证明、增值税发票）； 7.发生转移的材料； 8.不动产权籍调查成果；

9.保障性住房转让的应补缴土地出让金（土地收益）；

10.开发商提供已备案的买卖合同及房屋专项维修资金缴纳凭证； 11.申请人为单位的提供营业执照原件核对；

12.将所有提供的材料按规格以图片形式扫描刻录光盘（备注：支持的图片格式为BMP、GIF、JPG、PWG，每张图片最大不能超过1M）。注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章。

2.代理人代办的还提供：代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件；

3.转让人为单位的，提供机读档案及股东决议；

4.无土地信息的，找开发商提供：2张宗地图、土地使用权转让合同书、土地使用权面积分摊技术报告复印件。

5.本清单如有更新，则以新清单为准。

办理期限：20个工作日收费标准（只刷卡，不收现金）：

住宅登记费80元/件非住宅登记费550元/件窗口电话：0898-67629858 1 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记受理清单

1.不动产登记申请书；

2.不动产权证书（土地使用权证书）原件及复印件； 3.建设用地规划许可证原件及复印件； 4.建设工程规划许可证、付证原件及复印件； 5.建设工程规划验收合格证原件及复印件；

6.建筑工程施工许可证正、副本原件及复印件（房屋面积≥300㎡时提供）； 7.建筑工程竣工验收备案证书正、副本原件及复印件（房屋面积≥300㎡时提供）； 8.用地勘测定界图、宗地图（各2张）； 9.房屋面积测绘报告及2张房屋平面图；

10.申请人身份证明原件及复印件（营业执照原件及复印件、法人证明、法人身份证复印件、法人授权委托书、代理人身份证原件及复印件）； 11.白蚁防治工程竣工备案证明原件及复印件； 12.物业备案证明原件及复印件； 13.物业服务用房证明；

14.不动产权籍调查成果、界址签章表。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章。

2.代理人代办的还提供：代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件。

3.将所有提供的材料按规格以图片形式扫描刻录光盘。（图片格式为BMP/GIF/JPG/PWG,每张图片最大不能超过1M。）

4.本清单如有更新，则以新清单为准。办理期限：20个工作日收费标准（只刷卡，不收现金）：

住宅登记费80元/件非住宅登记费550元/件窗口电话：0898-67629858 2 预购商品房抵押权预告登记受理清单

1.商品房买卖合同备案表； 2.商品房预售合同；

3.预购商品房预告登记约定书； 4.预购商品房抵押权预告登记约定书； 5.主债权合同与抵押合同； 6.不动产登记申请表；

7.抵押权人的营业执照与金融许可证复印件（盖章）； 8.抵押权人的法人证明、法人授权委托书； 9.法人与受托人身份证复印件； 10.抵押人不能亲办的提供公证委托书； 11.抵押人与受托人身份证复印件。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章；

2.代理人代办的还提供：代理人身份证明原件及复印件、经公证的授权委托书原件。

3.本清单如有更新，则以新清单为准。

办理期限：20个工作日

窗口电话：0898-67629858 不动产抵押权首次登记受理清单

1.不动产权证书（土地、房屋）原件与复印件； 2.主债权合同与抵押合同； 3.抵押物价值议定书； 4.不动产登记申请表；

5.抵押权人的营业执照与金融许可证复印件（盖章）； 6.抵押权人的法人证明、法人授权委托书； 7.抵押权人的法人与受托人身份证复印件（盖章）； 8.抵押人为单位的提供营业执照原件核对； 9.抵押人不能亲办的提供经公证的委托书； 10.抵押人与受托人身份证明复印件； 11.不动产权籍调查成果。12.借款人的身份证明复印件。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章；2.抵押人为单位的，提供机读档案及股东决议； 3.受托人提供身份证原件核对。

4.本清单如有更新，则以新清单为准。

办理期限：20个工作日

收费标准（只刷卡，不收现金）：

住宅登记费80元/件非住宅登记费550元/件窗口电话：0898-67629858

在建建筑物抵押权首次登记受理清单

1.不动产权证书（土地）原件及复印件； 2.建设用地规划许可证原件及复印件； 3.建设工程规划许可证、付证原件及复印件； 4.建筑工程施工许可证正、副本原件及复印件； 5.主债权合同与抵押合同； 6.抵押物价值议定书； 7.房屋面积预测报告；

8.抵押物的现状说明、不动产权籍调查成果； 9.不动产登记申请表；

10.抵押权人的营业执照与金融许可证复印件； 11.抵押权人的法人证明、法人授权委托书； 12.抵押权人的法人与受托人身份证复印件； 13.抵押人不能亲办的提供公证委托书； 14.抵押人与受托人身份证明原件及复印件；

15.抵押人为房地产开发企业的，提供商品房预售许可证复印件。

注：1.复印件用A4纸按1:1复印，复印件必须整洁清晰、盖章；

2.抵押人为企业的，提供机读档案及股东决议； 3.受托人提供身份证原件核对。