掌握求职基本方法

掌握求职基本方法（共13篇）

掌握求职基本方法 篇1

掌握求职的基本方法说课稿

尊敬的各位评委、老师大家好：

清代著名学者梁启超说过“敬业与乐业之前提是有业”这句话告诉我们人生之中能寻求一份属于自己的职业是十分重要的，由此可见，自古以来求职乃人生之大事。今天我将以“掌握求职的基本方法”这一课题展开我的说课

下面我将按以下程序进行说课：一说教材；二说教法；三说学法；四说教学过程;五说教学反思。

一说教材

我选用的教材是高等教育出版社出版的中等职业教育课程新教材，由蒋乃平主编的《职业生涯规划》。这本教材着力于培养中职生职业素质、提高职业能力，以促进中职生可持续发展。

本节课的内容是《职业生涯规划》中的第四单元第二课第三课时掌握求职的基本方法，它是中职生转变角色，准备融入社会，解决就业面临的问题，发展自己职业生涯的重要的一课。

依据教材特点和大纲要求，我设定了这样的三维教学目标：

知识与技能：

学习求职的相关知识，掌握求职的基本方法。

过程与方法：

采用案例展示、案例分析、模拟训练等方式，积累面试的技巧，尝试进行面试训练

情感态度与价值观：

树立正确的求职观和择业观，增强自信、保持积极的求职心态。

这样的三维目标明确了教学预期结果，更突出了学生是课堂的主体。针对本节课内容和学生特点，我将本节课的教学重难点设定为：

教学重点：掌握求职的基本方法，积累面试的技巧。

教学难点:尝试进行面试训练，在日常生活中为求职做准备。

因为学生的经历有限，他们对企业文化了解相对较少，因此去模拟真实的面试情景是十分必要的，这样能突出重点，突破难点，以完成本节课教学任务 二说教法

“教无定法，贵在得法”。我所授课的班级是10物流班，学生们学习兴趣浓厚，思维活跃、接受新鲜事物快，领悟能力强，经过在校一年的学习，他们已掌握了物流企业管理, 物流信息技术 ,物流专业英语等多种专业知识,而且处于二年级的他们即将到物流企业的实习就业，对求职面试也十分重视.鉴于以上的学情，我运用案例展示法、案例分析法、模拟训练法、引导学生

达成本节课教学目标。

三、说学法

今日的教是为了明日的不教，所以在课堂上有意识地让学生自主学习，在看、听案例之后思考领悟，学生以小组为单位合作探究，在教师制造的情境中进行面试演练，使知识转化为应用能力。

四说教学过程

我将本节课的教学过程设臵为四个环节：

案例导入——自主学习——合作探究——学以致用

（一）案例导入

在上课的伊始，我便向学生抛出问题：“我们中职学生学习的目的是什么？”学生众说纷纭，引导学生统一答案： 到社会上找到理想的的工作。那么如何顺利的找到理想的工作，我们应该做好哪些准备呢？这时我讲述我校两名毕业生在上海求职应聘的案例，从而导入新课。

（二）自主学习

在这个过程中我设臵了一个问题: 求职中应注意什么？学生带着问题去阅读教材。教材的内容比较好容易理解，学生通过自主学习，小组讨论交流，自己归纳总结，汇报学习成果，然后师生共同把知识做以梳理。这样做的目的是把课堂交给学生，学生主动学习，主动思考，成为课堂的主人，从而顺利地达成了知识目标。

（三）合作探究

合作探究分为四个步骤：

问题探究---案例展示---讨论交流---归纳总结

在案例展示之前，我提出两个问题，1.如何成功面试？2.怎样推销自己？ 带着这个问题，让学生观看案例一：《勿以善小而不为》和案例二：《差点被淘汰的姐妹俩》两个短片。用案例教学，可以丰富课堂，吸引学生的注意力，能够使学生在案例中更好的探究前面的两个问题。

接下来是让学生分组讨论，分析案例，进行交流，使学生认识到求职的技巧很重要。学生讨论时发表自己的见解，并提出质疑。

在分析两个案例时，学生会提出这样问题，如：“经理谢绝了这位女生后，为什么又聘用了她？ “慧慧和玲玲落选后，公司为什么又录用她们？

学生带着问题，深入思考，教师引导点拨，让学生明白案例一中的女生用她的责任心赢得成功，所以平时应注重这方面的修养。第二个案例则告诉学生在学生时代多学些技能，多考一些技能证书，才能在求职中多一份底气，在职业生涯开始后能够继续攀登。

在学生的参与下，最后掌握求职的技巧，教师引导学生对求职做好归纳总结，同时也提醒学生，求职面试过程中不可能一帆风顺的，难免会遇到失败和挫折，一定要保持积极求职心态。在这种融洽的氛围中达成了师生共同达成情感与价值观目标。

（四）学以致用

1、欣赏案例

学习知识的目的是运用知识，为了让学生更好的掌握求职方法解决实际问题，我给学生播放一个成功的模拟面试案例，让学生说出自己的真实感受，以此来突出本节课的教学重点。

2、模拟面试

观看案例后,学生都跃跃欲试，于是我给学生一次模拟面试的机会，面试分三组进行，每组选出应聘者和考官。应聘的物流岗位有：仓管员、分拣员、报关报检员，配送员，信息员，叉车操作员，面试前先给每组学生发放面试评价表，这样可明确面试要求，给应聘的学生公正打分，并找出成绩和不足。

学生结合前面学到的面试技巧，参与模拟面试，我进行指导并及时评价。同时让学生明白技巧很重要，比技巧更重要的是职业道德素养。

通过模拟面试,巩固这节课所学的理论知识，把知识转化为技能，从而突破这节课的难点。

至此，我们达成了本节课所有的教学目标，最后，我鼓励学生在二年级一定要通过专业培训，获得物流师从业证书，为自己的求职应聘的天平上增加一份砝码。

这是本节课的板书，通过板书，学生对本节课的内容一目了然，也加深学生的记忆。

五、说教学反思

本节课，我采用方法指导，案例展示，模拟训练等形式，使学生成为课堂的主体，学生通过自主学习、小组探究、情景演练，明确了求职的基本方法，积累了求职技巧，尝试进行面试训练。但是我在模拟面试中发现学生缺少坐姿、站姿、问候等礼仪训练，没有充分掌握面试技巧。

所以，在今后的学习和生活中多一些礼仪训练，让学生们多参与应聘活动，使学生们真正掌握求职技巧和方法，在未来的物流企业应聘中脱颖而出，走出属于自己的阳光大道。

以上是我的说课内容，谢谢大家！

风景需掌握 基本构图方法 篇2

构图是决定风光摄影作品表现力的重要环节，有时甚至起到决定性的作用。下面我们通过著名职业风光摄影师JimPatterson的作品来了解一下风光摄影中比较实用的构图法则。

三分法则一直被风光摄影师奉为金科玉律，绝大部分出色的风光摄影作品都有意无意地运用了它。其主旨就是避免让地平线从画面中央生硬地切割，而是将地平线放在画面偏上或偏下的三分之一处。三分法则构图中有4个交汇点，被认为是最容易吸引观众目光的位置，适合用来安排主体或其他比较重要的元素。三分法则对于横向或纵向构图都适用，将地平线安排在什么位置，主要取决于所要表现的主题。简单来说，如果你觉得天空好看，就将地平线安排在偏下的三分之一处，如果你觉得地面的内容更有趣，就将地平线安排在靠上的三分之一处。

手机自拍小合集

01

要显脸小

要脸小，侧45度一点拍最合适了，加上从上往下拍，这样脸的宽度会少很多，再胖的脸也会瘦下来、小下来。想要皮肤白，背景可以暗一些，最好对着窗户拍，皮肤效果会很好。

02

属于你的灵机一动

其实很多的好照片都来自于脑子的灵光一现，现在的拍照手机对于拍摄功能的运用是越来越强，有千奇百怪的相框各种风格的拍摄效果，你可以通过各种功能，充分发挥出你的想象力，巧妙地将它们融合起来，也许你拍出来的照片不仅是与众不同，更是一幅不可多得的创意之作。

03

注意造型

当条件需要你对着镜子进行自拍的时候，合理地运用一些要领，也可以使拍出的照片充满趣味。要注意的是不要摆出那种在胸前手持手机的单调姿势，你可以将手机放在眼睛前，这不仅增加你的朦胧感，还有了一种艺术性。

04

超可爱

嘴巴嘟嘟起来是大家经常摆的姿势，你知道技巧吗？千万别噘嘴，这样可不好看，发出“嘟嘟”的声音，这样才可爱，保证效果最佳！

05

掌握光线

尽量在阳光不刺眼、太阳没升起的早晨或者伴晚等时间段比较适合用手机拍照。一般手机都有个自拍镜，你只要对着这面小镜子，就能对准自己拍照了。要是没有自拍镜的话，你可以拿个镜面反光的贴纸，贴在手机背面平稳处，也可以当自拍镜用，注要要贴得离摄像头近一点。

06

协调手的把持度

喜欢用手机拍照的用户可能深有感触，拍照手机只有那么大，重量还不到一般传统相机的一半，如果拍摄的时候手把持不稳，再好的光线拍出来也是难看之至。给自己自拍时，在确定自己的左脸好看、右脸好看后，然后侧脸45度拍，相机由上往下30度拍。

求职面试掌握4技巧 篇3

求职面试，要学会和考官进行交谈。因为通过你的说话方式，言语表达，就可以让考官对应试者作出判断。不仅要表达清楚自己的思想，还应考虑怎样使对方感兴趣，并根据对方的反应来调整自己的谈话内容和方式。下面简单介绍下求职面试中应该掌握哪些技巧。

1、礼貌用语

谈吐文雅是一个人文化修养的表现，也是对他人的尊重。因此，面试中应注意使用礼貌语言，如“您”、“请”、“对不起”、“谢谢”等。礼貌语言不仅仅局限于上述那些客套话，它还应包括在语言交谈中的委婉含蓄、豁达大度。

2、情理交融

在面试交谈中，应试者谈话情理交融，将丰富的情感融进要表达的道理之中，就会增加谈吐的感染力，让人感到你富有魅力、值得依赖。这样会给考官留下精明能干、充满生机和活力的良好印象。

3、善于应变

在面试中，考官有时会故意问一些古怪难答的问题，这种提问是作为一种“战术”而进行的，让应试者不明真意，似是而非;抑或故意提出不礼貌、令人难堪的问题，其目的是要“重创”应试者，从而考察其“适应性”、“应变性”和“机敏性”。

4、言简意赅

应试者的谈话和应答要做到简洁、清晰、准确。本来很简单的问题，由于你过分讲究或刻意加工，反倒可能冗长而乏味;本来可以简单加以陈述的事情，经过你的叙述却令人感到费解;本来可以清楚表述的东西，反而越说越让人糊涂;本来用白话表达可使人感到亲切，你却文绉绉地运用抽象怪僻的语句去表达，反倒 令人生厌。

求职，光凭掌握技巧还不够 篇4

而事实上，救命稻草却很难救命。如果你在大学期间组织过大的社团学生活动，在500强企业或者与目标职位相关的公司有半年以上的实习经验，简历技术上的完善和面试时候注意方式方法，使自己更好的发挥，自然有助于自己求职成功。但这个只是必要条件，而不是充分条件。单凭求职技巧掩饰能力的缺失是不可能在一轮轮的面试中间生存下来的。

归根结底，简历、面试只是求职过程的沟通方式，是将自己的能力更好的展现给招聘方的方式。前提是求职者具备足够的能力。如果本身没有足够的能力，仅仅是在技巧上包装自己，则很容易变成一种伪装，这不仅无助于自己找到一份比较好的工作，反而会有欲盖弥彰的不良影响。

所以，大学生求职成功与否，乃至职场人士寻求个人发展的关键在于发掘、培养、提升自己的核心竞争能力。

大三之前的学生以及还没有形成核心竞争力的职场人士最需要的不是求职技巧而是提早进行职业生涯规划，发掘自己内心更令喜爱、更愿意为之努力的工作，发现和有步骤的通过不断的展现成果来提升自己的核心竞争能力。而这一切的核心在于尽早定位到自己愿意努力的终身方向。

大学生面向企业求职时的砝码不外乎学历加能力，学历作为求职的筹码已在不断的贬值，这在不断见诸报端类似与“北大学生卖猪肉”的新闻得到了印证。

提前准备职场能力是在求职困境中突围而出的最好途径。积累职场经验和能力的最好途径自然是实习。但仅仅是实习经验是不够的，很多时候大学生仅仅为了实习而实习，实习的工作和未来职位没有任何关系，相对来讲意义就不是很大。就像洗一万只盘子也无助于你进入四大会计所一样。更有方向性的实习和准备能力才是一、两年后在求职时候脱颖而出的法门，提早规划自己的职业生涯尤为重要。

沟通的核心在于真诚而不在于技巧，包装的目的在于让好东西卖的更好，而不是伪装，临近找工作再去恶补求职技巧同样于事无补。这个世界除了改变一切都在改变，如果可以提早规划，更针对性的增加职业生涯的强度和高度才是应对之策。

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面试求职不得不掌握的心理攻略 篇5

准备、准备再准备

你当然不会毫无准备地就去面试。不要告诉我，你连该公司的背景、要应征什么职衔也搞不清楚就胡乱地寄简历而要求面试了。注意：也不要只因收到了面试通知书，就抱着骑驴找马的态度去应征工作，即使你真的侥幸得到了该工作，也不会是你感兴趣的。收到了面试通知书，相信我，这才是你挑战的开始。很多面试者未战先衰，是因为他们都抱着像去参加什么新秀大赛、什么偶像选拔之类的比赛态度，自己就因那半斤八两的根基，纯属是因为碰个运气而随便出席面试。先不谈其他因素，就针对你面试前的准备功夫谈起。

计划你的策略，把所有极可能被问的问题与挑战勤加以练习、练习、再练习!是的，你必须要准备、准备再加以准备!你要比想像准备的还要更多，没有其他让你更熟练面试的方法了。

你必须清楚知道你要什么

你必须了解你面试的问题极大可能也可以是根据你的简历而发问的，所以你必须把你的工作宗旨与目标也纳入你的简历书，就是在你的简历中可以放进一个叫Job Objective或Career Objective一栏，当然别忘了相关的经验与教育背景等。如果你有调整你简历的习惯(我当然相信你也会有这种做法，因为我知道你会“不择手段”地调整你的简历，而配合你的面试需求。)那就记得把你的简历背景与资料给牢牢地记住。如果你的简历不是瞎扯的话，我相信你应该不会直到“背熟”才知道里面的肉容。你必须要清楚知道为了什么而来，你其实是要做什么的，否则，你什么都不会得到。千万不要让公司对你有这样的看法：原来这个人来面试是不知道自己来做什么的，那等你想到你要什么再来吧!不过你再也不会有另一次机会了!

你必须在面试时适时地“放话”

你必须要适当地把推荐自己的话很技巧性地传达出去，但不要把自己弄到好像很刻意地推荐自己似的。举例：如果你是一位已进修的保险从业者，你可以在面试的时候说：“在我考获CFP之后也考得REP的时候，我的业绩已经达到将近百万元的骄人成绩了……”这样的对话就有事半功倍、一举多得的功效了，因为这句话充分地反应了你在拼业绩之余，也不忘了进修。

其实很多雇主在面试时不会清楚地阅读你的简历，所以你可以用这样的“放话”来达到你的目标。当然，请你把你的“放话”处理得有条有理，不要谎话连篇。记住，说实话才是诚信的保证，你不需要用更多的谎话以弥补你更多的谎话漏洞!

你必须知道你的长处与“夸大”后的后果

在面试时，也难免会遇到针对你的优点与缺点的状况式问题，又或者怎样用你的长处为公司效劳与贡献等之类的问题。你必须针对你的工作范例，想一想你相关的长处。我相信，公司会很乐意地知道你怎样用你的长处为他们做出贡献的。记住，不要太夸大你的长处，如果你有做到第一攻略所谓的“准备、准备，再准备”的练习的话，那你也必须准备为你的夸张简历负责!举例：你应征一位推销员的工作，你说出了这样的长处：“我会观察顾客的性格、心理与需求，来预测到底我能不能即时成交。”如果你说了这样的优点，那拜托你有心理准备被面试官这样回问：“那么你认为我的性格怎样，我的心里在想什么?我的需求是什么呢?”如果招架不住，那就选择不要太夸大你的过去，适可而止吧!否则，你只会越描越黑!

把你的弱点化为优点

这是一个取巧成分相当高的问题。“请问你认为你的缺点是什么?”如果你知道你什么缺点都没有，或者你已经拿起挑战把缺点转为优点了，所以下来就要看看有什么挑战之类答案的话，那我劝你准备收拾行李好了，因为这些答案是无法突现你的特别之处，反而把你的丑陋给显现了出来。这个问题的重点，不是刁难你，而是测试你到底了解自己多少。我相信连公司主管也了解到，世界上是没有十全十美的员工，之所以这样，把适当人选放在适当的工作岗位才是他们的工作。

所以，你的答案当然也可以参考第三攻略，就是“放话”。你可以坦然地针对你的弱点面谈，可是别忘了强调你从中得到什么收获与正面的意义，这些收获才是你的价值!

如果你是被解雇，不要太自责，坦诚面对就可以了

如果你不是因为自己的问题而被解雇的，你可以坦然地面对你的遭遇，不要处理得让别人认为你是有问题的一群。你可以强调事后所学习到的启示，就会减低别人不必要的偏见。举例：“我对公司的解雇感到悲哀，因为我了解到要接受现今商业的经营方式，就必须承担随时有可能因公司萎缩而突然下岗的结果。这是应该得到体谅的。”这样的问题处理方式就显得大方得体得多，而不需为你的解雇“画蛇添足”。

让自己有明确的处事标准

面试的尾端，公司都希望看到聘请的职员日后会怎样面对自己所不能胜任的工作的处事态度。让他们看到你在未来的应对挑战，就是让你继续在公司发展的重要条件。所以针对你能力范围内所不能胜任的事情，不要转弯抹角，也不要因为要让别人有所期望而吹牛。坦白地说出来对你绝对是诚信的表现，以下这番话都会有帮助的：

“我会把我不能胜任工作委任或向有能力的人请教。”

“除非我对这个个案有百分之百的把握，否则我不会轻易地毛遂自荐。”

“我承诺会不断地争取日后学习与成长的机会。”

“我不会把工作的重点放在毫无意义的业务上，以确保我不会重犯不必要的错误。”

别让薪水标准的问题难倒你

“你觉得我们应该付多少薪水聘请你?”这显然是很多面试者的死穴问题。

你必须了解公司绝对不会用高薪聘请一位新手，他们只会为你的价值给予你适当的价码。而你的价值是从你的工作能力与热忱完全体现出来。很多的状况，除非你是特别的出众，你非得在特定工作要求工作。但是，你是否可以在特定的工作要求得到你所值得的薪水，则要靠你的说服力了。你必须运用你的知识与经验说服面试你的人，并达成共识。必要时，请你适度地突显你过去曾经有过的骄人成绩。问到你的薪水要求，如果你熟悉行业的薪水标准，你可以勇敢地说出你的要求。如果你愿意接受一个较低的薪水，你可以说：“如果长期的工作环境具有让自己突破的可能性，我不会介意接受比过去较低的薪水。”或者说：“我会时时刻刻地让自己不断学习，确保自己可以随时改变自己而适应公司，迎接事业发展的每个阶段，并与公司的脚步齐迈进。”这样的回答就不会有尴尬之嫌了。

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山区居民应掌握基本“防蜂”知识 篇6

胡蜂不仅南方有，北方地区也有，只不过如四川等地山多树广，这样的环境很适合胡蜂生存，在密林里也更不容易被发现，北方相对来说种类少一些。胡蜂在秋季以后就要准备越冬，蜂巢会封闭，停止活动，不过现在还处于活动期，而且在南方活动还很频繁。

严格来说，胡蜂由于会捕食害虫，算是一类有益的昆虫，如果没有受惊扰，也不会主动攻击人，所以对于深山密林里的蜂巢，只要对人不产生影响，尽量不要清除它的巢，也不要喷杀虫剂；对于在公共场所、公路边、农田边的，因为它可能攻击人和牲畜，所以应该想办法除掉蜂巢。

对于住在山区的居民，或者进山的游客，应该掌握最基本的“防蜂”知识。胡蜂被惊动以后，不会是一只，一般都是“群起而攻之”，所以对于有蜂窝的地方要轻轻走，或者绕行；如果不是很必要，平常也不要随便去捅马蜂窝；万一惊动了它，应该尽快伏下来不要动，等蜂平静了再走。

胡蜂的毒针在蜇人的时候，会像缝纫机针头连续多次向人体注射毒液，如果情况不严重，被蛰伤的部位会出现疼痛、肿胀，要很多天才能消肿。但是对于小孩，还有一些敏感体质的人就很危险，严重的会导致过敏性休克，对人体内脏器官伤害很大。即使是成人，被几十只胡蜂同时蜇咬，产生全身性毒性，也可能丧命。

被胡蜂蜇咬后，如果是能够马上处理的，用一些肥皂水、醋或盐水，在一些情况下能灭活蜂毒，但是不同蜂毒对酸碱性敏感性不同，不一定都有用。蜇伤较多、较严重的话还是应该马上就医，由专业的医护人员进行处理。我也建议郊区、山区的卫生所储备一些好的治疗药剂。有关部门也应做好山区的防控和宣传教育工作，尽量避免胡蜂伤人事件。

教师应该掌握哪些教学基本功 篇7

作为一名教师，要上好每一堂课，除了敬业精神、知识功底以外，最重要的是必须具备四种能力，即，处理教材的能力、组织教学的能力、表达表演能力和随机应变的能力。

处理教材的能力。

教师要上的每一堂课好比是一部长篇连续剧中的一集。真是连续剧，观众不爱看可以换频道，学生上课可不行，好不好都得“看”。学生是用青春生命的代价在听教师上课。说明教师的责任多么重大!要上好一堂课，要使每一集连续剧学生都爱看、都有收获，教师需要做好的第一件工作就是处理好“剧本”(教材)。如果就按照教材内容，即使是教参，照本宣科，那是绝对不行的。要充分考虑学生的现状、个性、情感等特点，要充分研究教材的目标要求、重点难点，要把这两者有机地结合起来，进行场景的设计、合理的安排，写出分“镜头剧本”(教案)。这里有一个重新“创作”的过程。处理教材的能力就是一个教师能不能上好课的第一重要能力。

组织教学的能力。

上面说的处理教材还只是“纸上谈兵”，下一步就应该是具体实施，这就是组织教学。组织教学包括：课堂秩序的控制、学生活动的安排、各个环节的连接、情感因素的调动等等。一个好教师决不能靠威严、纪律等办法来让学生好好上课，而应该靠高超的组织能力让学生以积极的态度上好课。这里就没有一定是最好的固定的格式，完全要靠教师现场灵活掌握。只要是能调动学生学习积极性的，只要是能让学生上课真正有收获就是最好的。我们常说，上课要生动。什么是生动?就是让学生的思维真正动起来。这可以说是对教师最要紧的功底。

表达表演的能力。

教学过程应该是：信息交流的过程、情感沟通的过程、心灵碰撞的过程。这种交流、沟通和碰撞，靠什么?就是靠教师的语言、教具、有时还需要适当的形体动作。语言要简洁、生动、富裕感染力，不仅要把该说的都说清楚，更要触动学生的心灵、激发学生的情感;动作要和谐得体、引起学生的注意。尤其是中小学教师这方面的要求更为突出。这就要求因教师自身的特长优势而言、因学生的年龄性格不同而言。这是能不能上好一堂课的重要因素。

随机应变的能力。

教师的工作与其它行业都不一样，他的工作对象是活生生的人，中小学教学又是一群似懂非懂的孩子。他们好奇心强、自控能力差、不易任人摆布。四五十个孩子在一起，什么情况都可能发生。作为教师，在意想不到的情况发生面前必须要有灵活应变的能力，稍有不慎，就可能毁了整堂课，甚至会影响到以后。

化验员应掌握的基本知识 篇8

一 仪器的洗涤

洗涤仪器方法很多，就根据实验的要求，污物的性质和沾污的程度选用。

（1）用水冲洗和用水刷洗（用毛刷刷洗）。这是最常用的洗涤方法。它既可以使可溶物溶去，也可以使附在器壁上的尘土和不溶物脱落下来。但此法往往洗不去油污和有机物。

（2）用肥皂、合成洗涤剂、去污粉等洗刷。用这种方法一般可以除去油污和有机物而把仪器洗得很干净。

（3）用铬酸洗液洗。铬酸洗液是由等体积的浓硫酸和饱和的重铬酸钾溶液配制而成，呈棕褐色，具有很强的氧化性，对油污和有机物去除能力很强。铬酸洗液洗涤范围是：油污、有机物，对某些要求洁净程度高的玻璃器皿以及某些口小、管细不便于用毛刷刷洗而且对洁净程度要求又较高的玻璃仪器。洗涤方法一般是往仪器里加入少量洗液，使仪器倾斜着慢慢转动，让仪器内壁全部为洗液润湿。转几圈后，把洗液倒回原瓶。若仪器沾污厉害，也可以把仪器内注满洗液进行较长时间的浸泡。若用热的洗液洗涤则效果更佳。

使用洗液时一定要注意安全，不要让洗液灼伤皮肤或溅到衣物上。能用别的方法洗净仪器的就不必用铬酸洗涤。一是节约，二是安全。洗液的吸水性很强，应随时把装洗液的瓶子盖严，以防吸水降低去污能力。当洗液变为绿色时（重铬酸钾还原成硫酸铬的颜色，即铬离子的颜色）就失去了去污能力，不能继续使用了。

（4）特殊对症洗涤。

应根据粘在器壁上物质的性质对症下药。采取适当的药品来处理它。例如：粘在器壁上的二氧化锰用浓盐酸处理时就很容易除去，银镜反应后的试管用稀硝酸等。

在洗涤仪器时应注意以下几点：

a 盛有反应物的仪器一定要把反应物倾出后再洗涤。

b 灼热的玻璃仪器应冷却至室温后再洗涤以防炸裂。

c 较冷凉的玻璃仪器不要直接用较热的水或洗液洗涤以防炸裂，应先预热后再洗涤。

d 洗涤时一般是先用水冲洗，若达不到要求再用别的方法洗涤。

e 不论用哪种方法洗涤，最后都要用水冲洗干净。必要时最后用蒸馏水冲洗2～3次。

f 凡是已洗净的仪器，不能再用布或纸去擦，以免布、纸的纤维留在器壁上沾污仪器。

洗涤玻璃仪器洗净的标志是：器壁上不应附着不溶物或油污。把水倾出后容器内壁能被水均匀地润湿（均匀地附着一层水膜），而无水的条纹和不挂水珠。

用蒸馏水冲洗仪器的原则是：“少量多次”。

二 药品的称量、取用

（1）固体药品：粉状固体用药匙或小纸条直接送入仪器底部。块状固体用镊子缓缓从容器口滑到底部。不特殊说明用量时，取1～2g，定量时用天平称量。

（2）液体药品：少量液体用胶头滴管，滴管口与容器口不能相碰。多量液体可倾倒，应手握标签。不特殊说明用量时，取1～2mL。定量时用移液管量取或用量筒量。

三 溶解、搅拌、振荡

为了溶解需进行搅拌或振荡或机械搅拌，亦可加热或超声。固体物质的溶解：大块先在研钵中研碎，再转入容器中加溶剂进行搅拌使其溶解。

液体的溶解：其中浓硫酸应引流入水中，边引边搅拌等。

气体的溶解：应该因气体溶解度不同而水下溶或水面溶。

四 加热

加热时，应把受热物质的中下底部放在酒精灯的外焰部分。要注意液体、固体物质的加热方法的选择，掌握要领。放在电炉上加热时，要调节好开关，先小火再大火。对于有毒物质要在通风橱中进行加热。

除常规加热外，还有均匀加热，水浴（100度以内）、油浴（100～250度）、沙浴（可到350度）加热等。

五 溶液配制

（1）物质的量浓度溶液配制的步骤：一算、二称（量）、三溶、四洗、五移、六振、七定、八摇、九装、十贴。

（2）百分比浓度溶液的配制：

一、计算；

二、称量；

三、溶解。

六 试纸的使用

测溶液的酸碱性：用洁净的玻璃棒蘸取待检验溶液滴在试纸（或把待测液取出少量，把pH试纸一端浸入立即取出）马上和标准比色卡比较。（不允许把pH试纸浸入大量的待测液中，更不允许把pH试纸投入大量待测液中，否则会污染未知液）

七 物质的分离和提纯

分离是将互相混合在一起的不同物质彼此分开的方法。若要分离的物质是少量杂质时，这种方法就叫提纯。

其方法包括：过滤、洗涤、蒸发、蒸馏（分馏）、萃取、分液、结晶、重结晶、渗析、升华、洗气、盐析。

八 干燥

掌握思想政治工作的基本功 篇9

关键词：“四字经”；思想政治；基本功

改革开放三十多年来，我们坚持邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观和习近平系列讲话为指导，取得了举世瞩目的成效。同时，随着改革开放的进一步扩大和深入，既给企事业的发展带来了生机和活力，也给思想政治工作提出了新的要求。笔者认为，做好新时期的思想政治工作，应当念好“四字经”才能使思想政治工作与时俱进，不断创新。所谓“四字经”归结起来就是克服一个“难”字、突破一个“情”字、抓住一个“实”字、力求一个“新”字。

一、要努力克服一个“难”字，做到知难而进

做思想政治工作，实际上就是做人的工作，人与人可能因家庭出身、文化程度、社会环境的不同而其素质、修养参差不齐，这是一难；目前，我们事业单位正在进行“伤筋动骨”的改革，必然触动方方面面，乃至每个职工的切身利益。面对分配利益的调整，职工的竞聘上岗，职工的思想意识和心理状态必然会呈现出复杂性、多变性、矛盾性，这个人事改革带来了阻力，也给思想政治工作带来了一定难度，这是二难；政工人员受体制和机制的约束，政治经济待遇低，说话没分量，既有自卑感又收效甚微，这是三难；面对这些困难，每个思想政治工作者就应当胸襟宽阔，不计得失，服从、服务于“改革、发展、稳定”这个大局，克服畏难情绪，深入基层、深入职工群众开展调查研究，与职工交朋友，恳谈交心，才能及时了解和掌握职工的思想脉搏，找出原因，分析问题的症结所在，才能对症下药，增强针对性，使职工心服口服，心稳、气顺，从而变消极为积极，以满腔的热情拥护改革，支持改革，参与改革。同时，在政工人员的政治和经济待遇上也要与业务人员一视同仁，使政工人员安心安身。

二、要努力突破一个“情”字，做到以情感人

人是有血有肉的感情动物，是现代社会中最活跃、最关键的生产力的一个要素。人的积极性发挥，除精神鼓励、物资奖励外，莫过于感情投资了。一份奖金，不管数目多少，一旦纳入家庭或个人的开支之中，随着时间的流逝，很快就被淡忘了.而且有人还会认为，钱是本人劳动所得，理所当然。可是，没有什么比关心和热爱职工更能使职工刻骨铭心。这种爱“人”的管理哲学是一种奇特的“黏合剂”和“催化剂”，它通过爱的纽带.把管理与被管理者，单位与职工紧紧结合在一起，促成振兴单位的强大精神力量。笔者看到关于天津海河塑料厂厂长的一则报道“一位青年职工的婚礼正在进行时。突然发现厂长张世伦来了，这位职工楞住了，因为他知道自己在厂里干得不怎么样，可厂长来了，还掏出份礼坐下来一起喝他的喜酒，他感到自己存在的价值”，他说：“让我们为振兴‘海河干杯”。从此，他们成为好朋友.后来这位职工也成了推行群体工作法的骨干。又如有的单位不建办公楼优先建职工住宅楼，单位负责人买饭菜送给上班青工、买药上门送给有病的劳模，车间主任接单身青工在家过年，总支书记为青工理财，节假日慰问病人等，这些都是联络沟通、温暖融洽全体职工的感情投资。单位领导给职工一份情，一份爱，单位就多收获十份利。事实证明，很多时候，思想政治工作之所以效果不佳.不是所讲的道理不对，而是与职工缺乏感情上的沟通交流，而当思想政治工作者与群众的情感体验产生共鸣时，你讲的道理就很容易为群众理解接受。

三、要努力抓住一个“实”字，做到求真务实

思想政治工作的内容要实在，职工中存在的不少问题，往往是同一些实际问题特别是职工切身利益紧密联系在一起的，诸如在下岗分流、住房、医疗、分配制度改革等一系列敏感问题上，这种现象则更为突出和明显，只靠空乏的说教，是难以令人信服的。因此，抓好职工的思想教育，必须把提高思想认识和解决实际问题结合起来，把教育职工同服务职工结合起来，要把思想道德观念教育等无形的东西融入到为职工解决实际问题的有形载体之中，想职工之所想，帮职工之所需，解职工之所忧。通过各种方式进百家门、知百家情、暖百家心，只有如此，才能把思想政治工作做深、做细、做实、才能凸现效果，实干比任何纲领更重要就是这个道理。

四、要努力探录一个“新”字，做到与时俱进

随着时代的不断发展，改革开放的进一步深化，人们的思维方式、行为方式、生活方式都在发生明显的转变，传统的思想政治工作方式已不适应新的形势和变化，这就要求思想政治工作者要努力研究新问题，把握新特点，探索新方法，寻求新对策。丰富新知识，增添新内容，总结新经验，确定新方向，制定新月标，使思想政治工作更好地为改革发展和市场经济服务。为此，思想政治工作要从以下三个方面创新：一是要解放思想，实事求是，从思维上创新，从建立社会主义市场经济的实际出发，增强整体观念和大局意识，从以往“自我循环”的模式中解脱出来，要结合当前宣传贯彻“十二五”规划这个重点.找准思想政治工作服务于经济建设的结合点，把思想政治工作贯彻于“十二五”的全过程，形成加强和改进思想政治工作的新思路；二是要紧紧围绕企事业改革和经济建设这一中心，联系单位实际，进行理论和实践上的创新。使思想政治工作在内容、形式、方法上都要紧跟社会经济发展的步伐。要研究新问题，总结新经验，创造新理论，建设新载体，使思想政治工作与时俱进；三是增强思想政治工作的科技含量，强调思想政治工作与科学研究相结合，借助与哲学、美学、社会科学以及自然科学，提高思想政治工作的理论观念、方式、方法的科学性和艺术性。

随着时代的发展和情况的变化，职工思想政治工作会不断出现新的情况和问题，这并不奇怪也不可怕，只要我们努力念好“四字经”，不断改进和创新思想政治工作，就一定能够化解矛盾，理顺情绪，凝聚人心，为促进公路事业发展发挥重要作用。

创业者应该掌握的5个基本常识 篇10

在这个法制化的社会里，懂法、守法是生存的基本守则。若果一个人连基本的法律都不懂，小到偷鸡摸狗，大到抢劫杀人，岂不是都觉得理所当然。

而作为一名创业者，了解一些有关企业经营与发展的法律规定，对其事业发展自然会起到推波助澜的作用。列如：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国不正当竞争法》、《商品质量法》、《中华人民共和国劳动法》等与创业者的职业活动密切相关，创业者虽不必像律师那般的熟悉程度，至少给自己的客户及员工带来专业感。

02、文学知识

文学知识直接关系到创业者的写读能力，甚至连个人情操陶冶也离不开文学，可谓“基础之基础”。文学在一定程度上代表着一个人的涵养，试问一个创业者的涵养都不足以令人信服，又怎样在这漫漫的创业之路上得到别人的信任和帮助?所以说，学习必要的文学常识，必不可少。

03、数学知识

数学知识对于创业者而言也很重要。数学是涉及各科学的科学，凡事只是定性论断，未免缺乏说服力。在如今这个网络数据化的时代， 数据更有说服力，能正确反应事物的规律性，在当今时代，没有一点数理统计知识是不能够成功创业的。

列宁曾经说过“统计是知识社会有力的工具。”因此对于创业者而言，学点数理统计知识很有必要。

04、历史知识

古人云：“以铜镜为鉴,可以正衣冠,以人为鉴,可以知得失,以史为鉴,可以知兴衰。”熟读历史，有助于创业者谈古论今、以史为鉴，有助于事业的发展，同时提高个人的素养。

05、社会学知识

企业就如一个小社会，创业者管理一个企业就好像在管理一个小社会，完全可以从社会学中获取一些教益。对于一些基本知识，创业者只需要有必要的理解和掌握即可，能触类旁通，灵活运用即可。

作为一名创业者，首先要对本行业进入深入的市场调查和分析，对此有一个透彻的了解，然后还需要学习比较广博的知识，这样才能富有预见力和应变力有了平时基本知识的累计和融会贯通，才能有更多的创新和发展。

【拓展阅读】

目前，注册公司是免费的，所以说开公司对于很多人来说门槛是低了许多，这吸引了不少的创业者来，特别是年轻人都想着能够拥有自己的公司，但前提是你要想清楚自己应该做什么，那么，创业开什么公司好?要注意些什么问题?小编给大家介绍一下。

教育公司

不要输在起跑线上——对下一代早期教育的重视程度超过此前任何时期，早教已经成为众多年轻家庭的一项“刚需”，对于众多的年轻创业者而言，选择开一家教育公司也是蛮有市场前景的选择。

餐饮公司

餐饮行业一直是火热的话题，很多人在餐饮行业赚足了钱，对于年轻创业者而言，选择开一家餐饮公司也是蛮不错的选择，入行门槛低，市场需求广。

汽车美容公司

随着汽车的普及，汽车美容也随之火热的发展起来。时不时给爱车做个美容，似乎成了很多车爸车妈的习惯。现今，汽车逐渐普及，而且在不远的将来，汽车绝对会步入每一家，所以汽车美容也是很有市场的，对于年轻人而言，选择开一家汽车美容公司也是蛮有市场前景的。

人工智能公司

人工智能的发展势头，我们大家都是有目共睹的，对于当下的年轻人而言，如果有技术，可以选择开设一家人工智能公司，但是人工智能属于技术型创业，对资金的要求应该也不低，年轻人如果资金不够，再加上自己的项目足够有创意，可以选择去拉投资。

创业开公司要做好以下准备：

1、第一，如果我们要准备创业，我们就要分析市场行情，考虑我们创业要做什么，要怎么做，要清晰一个明确的思想，赚钱后该怎么办?赔钱之后该怎么办，不然，没有目标的创业，成功的几率几乎为零。

2、第二，储备人才，不管是创业，创什么类型的职业，我们都需要人才为我们服务，事实证明，在前期公司的时候，特别是在创业的时候，一定要寻找吃苦耐劳的人才，就算不怎么特别专业，也要优先考虑这类人才。

3、第三，如果计划做大，那么就要考虑招聘主管，经理之类的管理人才，毕竟，一个老板在怎么天资聪慧，都需要下属去分担一些力所能及的事。

4、第四，方案营销，现在的方案营销人员一般都会大包大揽公司的全部事宜，就连招聘，他们都做，不过，营销方案人员一般招聘的人员非专业人员，需谨慎，当然，我这里并不是指所有的营销人员，而是指绝大部分。

5、第五，工资制度，一个公司的收入都是靠员工打下的江山，这句话并不是危言耸听，作为公司的创始人，我们首先就要建立合格的工资制度，从根本上解决员工的后顾之忧。

6、第六，诚信，正所谓，信者得天下，一个公司最初的发展一定不要太过于随意，一定要将诚信，比如给员工发工资一定要准时，误差最好不要超过48小时，对于客户诚信，更要始终放在第一位。

一个房地产人应掌握的基本知识 篇11

房地产基本知识

商品房-------有产权保证,可以自由抵押买卖继承的房屋 商住房-------可以用于居住和办公的房屋 住宅----------用于居住功能房屋.别墅----------已超过单住房功能,兼带高级休闲﹑娱乐的独立楼房,通常为三层.工厂----------生产制造产品的特定场所.透天厝-------较别墅低档次的独栋房屋,通常位于郊区,较大规划.高层----------十层以上100米以下的电梯式建筑(带电梯).多层-------十以下不带电梯的建筑 超高层-----超过100米以上的建筑物

裙楼-------建筑物底部庞大的用于做商场的部分.弹性隔间---可移动隔间墙的室内空间,通常用于办公 开放式设计---无隔断的设计,利于空间较广,如餐厅﹑客厅.公摊-------每户直接或间接使用的公用部分,如电梯﹑配电室.抵押贷款—-用房产证、土地使用证做抵押,向金融机构贷款.按揭贷款—-以商品房预售合同为抵押向银行贷款.土地使用证—-准许某土地使用的证明.预售许可证----商品房准许出售的证件 建筑工程规划许可证---契税3.8%(包括手续费)房屋产权证—-用于证明房屋所有权的房屋证明.建设许可证明--用于证明该项建设符合规定并准许建设.滞纳金-----因甲方工程延误或乙方交款延误,该交纳的违约金.工程图-----建筑工程方案图 墨线图-----建筑物内部结构图 坐北朝南---指大厅之面朝南.左青龙-----左侧为青,吉祥之征 右白虎-----房屋右侧为白虎,凶方之征 一次性付款---将款项一次性交清.分期付款-----准款分几次支付的方式.剪力墙-------承受房屋重力的墙,不可任意敲打,若要敲打需申请

消防电梯-----专门用于消防灭火的电梯,有抽烟,排分的电梯.卫浴三大件---洗盆,浴盆,坐式马桶.厨房五大件---洗刷池,吊柜炉台,料理台,抽油烟机.市场区割-----产品更新换代不同类型,以回避市场供需量的排挤.保险---------本息总额×5.5‰×总年数（按揭）

容积率-----总建筑面积与占地面积之比（通常不含地下室）两书----

1、商品房使用说明书

2、房屋质量保证书

建筑密度----建筑物占地面积与总占地面积之比建筑物越大,房子越密.DM-------邮寄用的广告用品 MP-------报纸广告 CP--------电视广告 POP------户外看板 MG-------杂志广告

SP---------销售时,促使客户购买的假语言假动作 占地面积-----项目用地面积(含建筑物)建筑物占地面积------建筑物占地的实际面积之比 绿化率-----------绿化面积与总占地面积之比 使用率----------使用面积与建筑面积之比 标准层高--------3米

平面价差--------平面方位不同产生的价格差异(位臵)主体价差--------不同楼层产生的价格差异 议价空间-----讨价还价的价格差异 管道间--------用于安臵各类管道空间 技术风险-----技术跟不上

房地产专业术语 产权证书

产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。使用权房

使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。公房

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。不可售公房

不可售公房是指根据本市现行房改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式里弄、职工住房等厨房、卫生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花园住宅等成套房屋。已购公房

已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房 单位产权房

单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。廉租房

廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。私房

私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。二手房

二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。期房 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。现房

所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。外销房

外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。内销房

内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。准现房

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。共同共有房产

共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。共有房产

共有房产：指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。尾房

尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户零售时代的产物，是空臵房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。烂尾房

烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误判断供求形势，开发总量供大于求，导致大面积空臵，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，甚至全盘停滞的积压楼宇。“烂尾”的情况一般不会发生在房产推出销售的时候的，而是随着项目的不断推进，一步步显现。城市居住区

城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模30000～50000人相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住小区

居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模 7000～15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地 居住组团

居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。配建设施

配建设施是指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。公共活动中心

公共活动中心是配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。

几点经纪小知识 房屋权利申请人：是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。2 何谓总登记：也叫静态登记，是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。

总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日30日内发布公告，公告应当载明以下有关事项：总登记的区域、申请的期限(注明起止日期)、申请人应当提交的有关证件(告知登记人应携带的证件和有关文件)、受理登记的地点(可以是登记机关所在地或登记机关设立的登记点)、其他应当公告的事项(如登记费用、不登记的责任等)。土地使用权初始登记：以出让或划拨方式取得土地使用权的，权利人应申请办理土地使用权初始登记。申请人应提交批准用地或土地使用合同等证明文件。4 房屋所有权初始登记：初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。在依法取得的房地产开发用地上新建成的房屋和集体土地转化为国有土地上的房屋，权利人应当向登记机关申请办理房屋所有权初始登记。在开发用地上新建成的房屋登记，权利人应向登记机关提交建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用权证书等证明文件；集体土地转化为国有土地上的房屋，权利人应向登记机关提交用地证明等有关文件。房地产开发企业预售商品房应到登记机关办理备案登记手续。转移登记：转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记，权利人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应提交原房地产权属证书以及与房地产转移相关的合同、协议、证明等文件。变更登记：变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如权利人法定名称变更或者房地产现状、用途变更、房屋门牌号码的改变、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时，房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记，由房地产权利人提交房地产权属证书以及相关的证明文件办理。他项权利登记：他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。申请他项权利登记，权利人应提交的证明文件有：(1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的，应提交国有土地使用权证，土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件；(2)以房屋及其占用土地作为抵押物的，除应提交前款所列证明文件外，还应提交房屋权属证书。注销登记：注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。以下几种情况均应申请注销登记：

(1)房屋灭失，所有权的要素之一客体灭失，房屋所有权不复存在；

(2)土地使用权年限届满，房屋所有权人未按城市房地产管理法的规定申请续期，或虽申请续期而未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。按房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权权利主体一致的原则，原所有人的房屋所有权也不复存在；(3)他项权利终止，抵押权是因主债权的消灭，如债的履行以及房屋灭失或抵押权的行使而使抵押权归于消灭。典权是因典期届满、出典人回赎或转典为卖、以及房屋灭失而使典权归于消灭。房地产权利丧失时，原权利人应申请注销登记。申请注销登记，申请人应提交房地产权属证书、相关的合同、协议文件。无权利承受人或不能确定承受人的，由登记机关代为注销登记。房屋租金的定义和分类：是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。

掌握求职基本方法 篇12

死链接对SEO优化有什么影响？影响非常大，如果你一个无效的死链接存在你的网站中，不但会影响搜索引擎的排名而且起到对搜索引擎不好感作用，搜索引擎也不会给你很好的排名，就如搜索引擎来到你的网站上，看到很多链接，然后去爬你的链接，爬到第一个是堵塞了（就是无效链接）又返回继续爬，爬着爬着又需要堵塞，他就会生气，认为你的道路不完整，就会绕路了，暂时离开你，让你整顿一下他再来！所以说死链接对关键词优化排名很不友好！

死链接对SEO影响的第二点就是用户体验度下降，用户来到你的网站的目的是学到知识或者找到对自己有利的文章，而他们打开一个进不去，打开一个进不去，他们就会弃你而去，寻找另外一家…… 你的客户会减少…… 客户少了网站流量也就少了！排名自然也就不好了……

死链接对SEO影响的第三点是损失PR值：每个网页都有PR值的，如果你首页上面死链接过多，PR值就会减少！虽然你网站很漂亮，但是也没有多大价值，因为都是一些无用的东西 呵呵……

怎么解决死链接：给你一下几个方案

1、做404页面，就像我的网站一样，你随便输入一个不存在我目录的网站，都会提示你，很抱歉，您访问的页面不存在，

请检查您输入的网址是否正确。 然后有课回到我的主页上面，对搜索引擎和用户体验都起到了友好之意，搜索引擎也不会离开你，用户也不会离开你了……

2、经常检查网站的链接情况，看一下是否存在死链接，找到死链接的地址，删除即可！如果说是文章页面出现死链接，可以修复或者删除重新发布。 死链接检查网址：tool.chinaz.com/Links/Default.aspx

掌握求职基本方法 篇13

1.文明建设工地的基本条件

2.文明建设工地的考核内容

一单项选择题

1.水利系统文明建设工地由()负责申报

a.省级水行政主管部门b.流域机构c.项目法人d.施工承包商

2.水利系统文明建设工地应满足下列基本条件，除了()

a.已完工程量一般应达到全部建安量的80%以上

b.无重大质量、安全事故

c.符合文明工地考核标准

d.无严重违法乱纪事件

3.水利工程文明建设工地已完工程量一般情况下应达到建安工作量的()

a.50%b80%c.100%d.30%

4.水利系统文明建设工地考核标准不包括()

a.工程建设管理水平b.精神文明建设

c.施工管理水平d.施工区环境

5.属于水利系统文明建设工地考核标准中工程建设管理水平的是

a.工程质量管理b.工程进度管理c.工程投资管理d工程合同与信息管理

6.水利系统文明建设工地考核标准中基本建设程序考核不包括()

a.实行招标投标制b实行建设监理制c.参建各方关系融洽d施工安全管理

7.水利系统文明建设工地考核标准中工程质量管理考核不包括()

a.工程内在质量优良b.工程外观质量优良c未出现较大质量事故d.档案资料真实可靠

8.水利系统文明建设工地考核标准中工程施工安全措施考核不包括()

a.有安全保证制度b.建立了安全管理体系

c.出现质量事故按照三不放过原则及时处理d.未发生重大安全事故

9.水利系统文明建设工地考核标准中工程施工区环境考核不包括()

a.施工现场道路平整b.建筑垃圾及时清运

c.施工现场符合安全操作规程d.施工材料堆放整齐

10.水利系统文明建设工地由()负责申报

a.施工单位

b.项目法人

c.项目法人和施工单位

d.项目法人、设计单位和施工单位联合

11.申报水利系统文明建设工地的项目已完工程量一般应达全部建安工程量的()以上

a.20%b.30%c.40%d.50%

12.文明建设工地要求单元工程优良品率需达到()以上

a.50%b.70%c.80%d.85%

13.文明建设工地要求工程未出现过()

a.一般质量事故b.较大质量事故c.重大质量事故d.质量缺陷

二多项选择题

1.申报水利系统文明建设工地的项目应满足下列基本条件()

a.已完工程量一般应达全部建安工程量的30%以上

b.工程未发生严重违法乱纪事件和重大质量、安全事故

c.符合水利系统文明建设工地考核标准的要求

d.工程设计被评为优秀设计

e.工程竣工验收评定为优良

2.水利系统文明建设工地考核标准分为以下三项内容()

a.精神文明建设b.工程建设管理水平

c.施工安全d.施工区环境

e.设计水平

3.文明建设工地建设管理水平考核()方面内容

a.基本建设程序b.工程质量管理

c.施工安全措施d.事故发生情况

e.内部管理制度

4.以下哪项属于文明建设工地质量管理考核标准内容()

a.工程施工质量检查体系及质量保证体系健全

b.工地实验室拥有必要的检测设备

c.各种挡案资料真实可靠，填写规范、完整

d.未出现过质量事故

e.出现质量事故能按照三不放过原则及时处理

5.根据《水利系统文明工地评审管理办法》(水利部建地[]4号)，施工安全措施考核包括的内容有：()。

a.建立了以责任制为核心的安全管理和保证体系，配备了专职或兼职安全员

b.工程实施过程中，能严格按合同管理，合理控制投资、工期、质量

c.认真贯彻国家有关施工安全的各项规定和标准，并指定了安全保证制度

d.施工现场无不符合安全操作规程状况

e.一般伤亡事故控制在标准内，未发生重大安全事故

6.以下属于文明建设工地考核中施工区环境考核内容的有()

a.施工现场道路平整、畅通

b.工程质量优良，未出现重大质量事故

c.工区内社会治安环境稳定

d.工区与生活区应挂设文明施工标牌或文明施工规章制度

e.注意正确协调处理与当地政府和周围群众关系

[1f421060答案]

一单项选择题

1.d;2.a;3.d;4.c;5.a;6.d;7.c;8.c;9.c;10.b;

11.b;12.b;13.c

二多项选择题

1.abd;2.abd;3.abce;4.abce;5.acde;