保障性住房设情况简介

保障性住房设情况简介（通用9篇）

保障性住房设情况简介 篇1

岐山县保障性住房建设情况简介

我县从2006年开始实施保障性住房建设工作。截至2010年底，全县共建成保障性住房4089套，其中，经济适用房3945套41.3万平方米，廉租住房144套（实物配租90户、实物配售54套）8431平方米，发放住房租赁补贴376户。建成温馨园、桃源聚、凤鸣花园新区等保障房小区，累计解决4465户城镇中低收入家庭住房困难问题。

2011年，市上下达我县保障性住房建设任务为2135套，其中，廉租房380套，经济适用房460套，公共租赁房300套，限价商品房900套，新增补贴发放95户。目前，已开工建设保障性住房3206套，其中，廉租房380套，经济适用房1192套，公共租赁房409套，限价商品房934套，新增补贴发放291户。项目分别在蔡家坡的凤凰现代城、惠民小区、温馨园新区等小区实施。

2012年，我县计划建设保障性住房2100套，其中，廉租房400套，经济适用房300套，公共租赁房300套，限价商品房1000套，新增补贴发放100户。项目分别在县城的允园、文景园和蔡家坡的京泰华都、凤鸣城市花园等小区实施。

保障性住房设情况简介 篇2

本课题研究的重点,一是合理确定保障性住房的厨房、卫生间的平面系列,二是使厨房、卫生间的空间布局和管线接口设置更加科学合理,三是编制指导性技术文件,从设计、施工、验收几个工程环节实施课题研究成果来研究解决操作层面的技术问题。同时,我们还要充分考虑标准化问题,2008年国家出台了保障性住房政策后,我们及时对2006年发布的《住宅整体厨房》、《住宅整体卫浴间》标准结合保障性住房的情况进行修订,这两项标准的修订对研究厨房、卫生间平面的标准化方面提出了更高的要求。同时,我们认为大量保障性住房的建设,有利于加速实现厨房设备的标准化和住宅产业化。标准化和产业化能够带来两方面的节约,一是通过标准化程度的提高给企业带来一定的生产成本节约,二是建筑施工成本的节约,我们曾做过几个住宅小区的工程应用验证,我们发现应用课题研究成果可以节省厨房卫生间的施工成本30%左右。

今天,专家们对我们的课题成果进行验收,课题通过验收之后,我们将下一步的工作重点放在课题成果的推广上。课题组编制完成了厨房、卫生间的建筑设计图集,我们将和各地标准主管部门密切合作,推广这两本图集,为各地标准主管部门编制地方图集提供参考,通过全国各地方对课题工程应用,进一步验证我们的课题成果,找出不足,不断完善,使该项课题成果真正能为保障性住房厨房、卫生间的建设提供帮助,并为提升低收入人群的居住质量而在技术上不断创新。

最后我想谈一些对于保障性住房厨房卫生间研究工作的个人看法。

关于保障性住房厨房卫生间与普通住房厨房卫生间的差异。大家都知道,保障性住房是指政府按限定标准、限定价格或租金的、为低收入住房困难家庭提供的住房。关注、关心低收入人群的居住质量也是重大的民生问题,我个人认为虽然是保障性住房,但不意味厨房和卫生间的使用功能就要降低,而是更要注重厨房、卫生间的功能和厨房卫生间的建设质量从而为低收入人群提供更为宜居的生活空间。尤其是要适当地考虑厨房、卫生间的智能化、信息化,如果现在不考虑这个问题,日后,国家对建筑系统进行信息管理的时候,发现了问题再去改造将产生更大的浪费,并且很难实施。课题组保障性住房厨房、卫生间工程应用方面的研究应当具有一定的前瞻性。从理论上讲,保障性住房的厨房、卫生间和普通住房的厨房卫生间功能要求是一致的,技术上也是可以通用的,但是,从严格意义上讲,由于保障性住房的面积较小,满足厨房、卫生间的基本使用功能更为困难,这是我们课题要下大气力来研究解决的。对于保障性住房,我希望它的厨房卫生间建设要求应当比普通住房要更高一些,考虑到保障性住房的全装修性质,要实现高度标准化、产业化,同时要考虑它的可持续发展,保证低收入群体居住生活的基本舒适度,维护低收入者的居住尊严。

财政支持保障性住房建设情况 篇3

财政支持保障性住房建设情况

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党中央、国务院高度重视解决低收入家庭住房困难问题，始终把改善居民居住条件作为住房制度改革和房地产业发展的根本目的。近年来，为切实支持解决低收入家庭住房困难，财政部先后出台了一系列促进保障性住房建设的财税政策。一是明确廉租住房保障资金来源渠道。主要是：住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额、从土地出让净收益中按照不低于10%的比例安排用于廉租住房保障的资金、地方财政预算安排用于廉租住房保障的资金、中央预算内投资中安排的补助资金、中央财政安排的廉租住房保障专项补助资金、社会捐赠的廉租住房保障资金以及其他资金等。二是明确保障性住房免收的全国性非税收入项目。廉租住房和经济适用住房建设、棚户区改造、旧住宅区整治，一律免收各项行政事业性收费和政府性基金。其中，免收的

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全国性行政事业性收费包括：防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、工程定额测定费、白蚁防治费、建设工程质量监督费等项目；免收的全国政府性基金包括：城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育费附加、地方教育费附加、城市公用事业附加等项目。三是落实免收土地出让金收入政策。廉租住房和经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。各地在贯彻落实过程中，除依法支付土地补偿费、拆迁补偿费外，一律免收土地出让金收入。四是切实加强廉租住房租金的“收支两条线”管理。政府购建廉租住房是国有资产的重要组成部分，廉租住房租金收入要按照规定及时足额缴入地方同级国库，专项用于廉租住房的维护和管理。廉租住房租金用于维护的开支范围包括廉租住房在预定使用期限内正常使用所必需的修理、养护等开支；用于管理的开支范围包括支付廉租住房环境综合治理、绿化、卫生等物业管理费用开支，以及用于支付廉租住房公用水费、电费等开支。五是制定有关廉租住房、经济适用住房的税收优惠政策。主要包括：对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税；对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租

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住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税；企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征；对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税；对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税。此外，城市和国有工矿棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。六是扩大农村危房改造试点范围。在总结2008年贵州危房改造试点经验的基础上，将农村危房改造试点范围扩大到陆地边境县、西部地区民族自治地方的县、国家扶贫开发工作重点县、贵州省全部县和新疆生产建设兵团边境一线团场。

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2009年，中央财政保障性住房支出550.56亿元，比2008年增长202.7%。其中：中央对财政困难地区的廉租住房保障补助资金330亿元，比2008年增加187亿元，增长1.3倍；林区、垦区及煤矿棚户区改造补助资金100亿元；农村危房改造补助资金40亿元；游牧民定居工程补助资金23亿元。全国基本建成保障性住房200万套，各类棚户区改造130万户，新增廉租住房租赁补贴116万户。其中：新开工廉租住房191万套，竣工（含购买、改建和租赁筹集）65万套；新开工经济适用住房131万套，竣工85万套；建设公共租赁住房和限价商品房约50万套。完成林区棚户区改造11万户，垦区棚户区改造15万户，煤矿棚户区改造23万户，城市棚户区改造81万户。对约80万试点地区农村贫困户进行危房改造。

临洮县保障性住房实施情况 篇4

一、保障性住房基本情况

临洮县保障性住房自2008年实施以来，共计完成保障性住房4761套(其中：廉租住房1674套，公共租赁住房278套，经济适用住房634套，限价商品房293套，棚户区改造1882套)，收购廉租住房478套。截止目前，保障性住房竣工4420套，分配保障性住房1938套。

二、保障性住房专项资金管理使用情况

（一）管理情况。我县保障性安居工程建设资金管理严格按照《中央廉租住房保障专项补助资金实施办法》、《甘肃省廉租住房保障专项补助资金管理办法（暂行）》、《甘肃省廉租住房建设以奖代补资金管理办法（暂行）》、《定西市廉租住房共有产权管理办法（试行）》等执行。一是按照中央廉租住房补贴专项资金，首先确保租赁补贴的发放，结余资金用于收购改建廉租住房。二是按照土地出让总额的5%用于廉租住房建设计提廉租住房保障资金。三是各项保障性安居工程资金实行财政专户管理，分帐核算。同时对各项资金使用情况，会同有关部门及时跟踪监督检查。

（二）使用情况。

1、新建廉租住房资金使用情况

2007年－2012年8月，上级共下达我县新建廉租住房专项资金6841.1万元，从土地出让收入中计提2626.85万元，共有产权回笼资金2252.13万元，以上共计11720.08万元。新建廉租住房资金实行财政报帐累计支出10549.88万元，其中：上级专项6174.1万元，从土地出让总额的5%计提安排2258.78万元，共有产权回笼资金2117万元。

2、收购改建资金使用情况 2007年－2012年5月，争取上级收购改建专项资金2224.4万元。安排拨付收购资金3456.865万元。其中：上级收购改建专项资金2224.4万元，从廉租住房补贴结余资金中安排1232.465万元。先后从瑞湖佳苑小区（14套124.465万元）、金地住宅小区（216套1509万元）、木厂（269套2528.6万元）共收购廉租住房499套，总建设面积11498.39平方米，收购总价4165.065万元，未付708.2万元（金地42.6万元、木厂665.6万元）。

3、公共租赁住房资金使用情况

2010年-2012年8月，上级共下达我县公共租赁住房专项资金795万元（中央769万元、省级26万元），按工程进度拨付627万元。主要用于木厂公共租赁住房项目工程建设。

4、棚户区改造资金使用情况

2010年－2012年8月，上级共下达我县棚户区改造专项资金1012万元（中央943万元、省级69万元），已拨付460万元。主要用于解决2011年住建部门实施的城区小巷道建设（13条）及城区道路维修（4项）工程。

5、廉租住房共有产权回笼资金使用情况

2010年对新建1－2号廉租住房180套向洮阳镇辖区内享受最低生活保障的家庭公开进行了配售，核减国家、省级和县级项目配套资金核定配售均价为每平方米1051元。符合条件的180户通过配售，共上缴财政专户共有产权回笼资金926.65万元，安排拨付860万元。2011年对新建3-5号廉租住房174套向洮阳镇辖区内享受最低生活保障的家庭公开进行了第二次配售，核减国家、省级和县级项目配套资金核定配售均价为每平方米1222.58元。符合条件的174户通过配售，共上缴财政专户共有产权回笼资金1325.48万元，安排拨付1257万元。

三、保障性住房质量管理情况

严格按照国家、省市等部门有关保障性工程建设的各项工作要求，认真制定工作方案，切实落实工作职责，明确各项工作目标，对保障性住房建设项目的质量安全进行全面督促检查，重点检查参建各方责任主体质量安全保证体系的建立和实施；相关单位及人员执行法律法规、强制性条文情况；施工现场管理人员到岗履责情况；工程实体质量、质量通病防治、建筑节能贯彻情况、建筑用砖、钢材、水泥等原材料质量情况；危险性较大工程日常安全技术检查、问题整改情况；施工现场“三宝”、“四口”防护措施的落实情况，深基坑开挖、起重设备装拆（使用）、检测、登记备案、承重支模架和各类悬挑式脚手架搭设等危险性较大工程的安全情况。要求保障性住房工程建设各方责任主体要严格执行国家工程建设基本建设程序和各项法律、法规及工程建设强制性标准，提高质量安全意识，使在建工程质量特别是主体结构质量处于受控状态和安全生产总体稳定。严格验收制度，对供水、供电、供暖、电信等设施配套工程进行专项验收和分户验收，先预验，再对预验存在的问题进行整改，整改完成后进行正式验收，并签订质量保修书。

四、保障性住房建设项目的程序和实体管理情况

我县各类保障性住房建设项目，从立项报批到“一书两证”、初步设计、施工图设计及审查、建筑节能设计审查备案、人防审查、招投标、施工许可到开工都严格按照基本建设程序进行。并且严格执行国家各项法律、法规及工程建设强制性标准等各项规定，提高质量安全意识，使建工程质量特别是主体结构质量处于受控状态，总体安全生产趋于稳定。

住房保障体系建设情况汇报 篇5

近年来，吉安市委市政府高度重视住房保障体系建设，把完善住房保障体系，让城镇中低收入家庭买得到、买得起经济适用住房，最低收入家庭租得到廉租住房作为以人为本、执政为民的具体工作加以落实,不断加快我市住房保障体系建设，初步建立了以经济适用住房、廉租住房为主的住房供应保障体系。

一、我市中心城区城镇住房保障制度建设的基本情况

经过几年的努力，特别是XX年年通过加大经济适用住房建设和住房保障制度建设力度，我市初步建立了一个以保障对象的申请审核制度、保障住房的建设规划、住房保障资金的供应制度及保障住房的管理制度的住房保障体系。

我市住房保障体系的建立是根据目前的经济发展水平和城镇居民实际住房情况，在国家和省统一政策指导下，有计划、有步骤地实施的。在保障方式上，根据低收入家庭经济和住房困难程度，采取先解决收入最低、住房最困难的，再解决次困难的家庭、最后解决其他低收入家庭的方法，统筹规划，分步实施，梯次保障。在建设标准上，经济适用住房廉租住房建设做到标准适度、功能齐全、质量优良、经济适用、环境优美、便利节能。其规划指标标准如容积率、绿地率、建筑密度、小区内公共设施配套等原则上不低于同类地段的中低价位商品房标准。单体设计做到适用、经济、美观，满足居住的基本需求。在资金供应上，切实把住房保障资金列入财政预算内，在资金扶持上倾斜。在保障对象的审核上，按照“三级审核，三榜公示”的要求，建立科学合理的评价方法，严格资格审查，防止不符合标准的家庭违规享受保障优惠，让优惠政策真正惠及最需要保障的弱势群体。同时建立经常性审核制度，加强退出管理。对享受廉租房的家庭定期审核，对收入或住房条件发生变化的家庭，及时调整保障方式；经济适用房逐步转为政府投资为主的建设方式，住户出售经济适用房，统一按要求，５年内由政府收购，５年后按规定上市交易，形成经济适用房闭路循环的模式，切断与市场商品房交易活动之间的联系。

XX年到XX年，我市每年都安排了一定的经济适用住房和廉租住房建设任务，建设了以光明小区特困房为代表的住房保障工程，建设面积近8万平方米。但是远远满足不了城镇低收入家庭对经济适用住房和廉租住房的需要。

XX年年，根据住房保障的需要，经济适用住房建设规模达到了整个住房建设的20%；经济适用住房投资1.5亿元，建设面积17.04万㎡（其中廉租住房2.5万㎡）,“两房”建设总面积超过了撤地设市后的6年经济适用住房和廉租住房建设的总和,受益户达2037户。廉租住房覆盖面做到了人均住房使用面积6平方米的城镇低保家庭应保尽保，受益1635户。其中实物配租902户，货币补贴733户。

2010年，中心城区经济适用住房建设目标8万平方米，受益户1000户；廉租住房新增保障户201户（实际可能达到400多户）。

二、我市在住房保障建设中的主要做法

主要做好以下四个方面的工作：

1、摸清家底。XX年9月和XX年年10月，我市由市房地产管理局牵头，组织民政局、统计局和吉州区、青原区政府两次对中心城区的最低低收入家庭的情况进行摸底，基本上摸清了我市中心城区最低低收入家庭的住房状况。

据XX年年最新的调查，我市中心城区城镇最低低收入家庭总数为5828户，其中人均住房使用面积7㎡（建筑面积10平方米）以下的低保家庭2031户。

2010年9月1日又开展了城镇低收入家庭住房状况调查。

2、制定规划。在摸底调查的基础上，我市编制并公布了2010年-2010年住宅建设计划和《吉安市解决低收入家庭住房困难发展规划和计划（XX年年—2010年）》。计划用8到10年的时间，实现城镇中低收入家庭买得起、买得到经济适用住房；低收入家庭租得到廉租住房。

3、组织建设。加大经济适用住房、廉租住房建设的规模，保证住房保障的房源。XX年年经济适用住房廉租住房建设规模达到17.04万平方米；2010年经济适用住房廉租住房建设的规模目标为8万平方米；根据《吉安市解决低收入家庭住房困难发展规划和计划（XX年年—2010年）》今后每年还安排了一定数量的经济适用住房建设任务，逐步解决低收入家庭住房困难问题。在建设过程中，一是强化领导，加强协调。将中心城区经济适用住房建设项目列入全市重点项目，成立了市推进领导小组，强化市中心城区经济适用住房建设管理工作，领导小组经常召开调度会，加强对经济适用住房建设和公开销售工作的督促检查。二是制订方案，落实责任。为保证经济适用住房建设目标的完成，我市制定了《吉安市中心城区经济适用住房建设实施方案》，建立健全了工作目标责任制，市政府分别与吉州区、青原区政府和市房地产管理局签订了目标责任状，落实项目和建设单位。三是对建设工程制定了科学合理、责任明确、详细周密的“工程进度表”，按进度表逐一落实。四是严格程序，确保公平。为保证那些符合条件的贫困家庭买得到经济适用住房，我们始终坚持公开、公平、公正的原则，按照“三审三公示”、公开摇号的程序，严把每一道关口，切实做到阳光操作，公开透明，依法依规办事。同时，通过专门监督和聘请群众监督员的方式加强了对经济适用住房建设及销售的督察和监督。

4、政策扶持。在认真落实中央、省出台的各项经济适用住房建设政策的基础上，出台了一系列经济适用住房（廉租住房）建设配套政策，并做到了五个倾斜：一是在土地使用上倾斜。经济适用住房土地实行行政划拨，廉租住房建设全免土地收益金到目前为止，政府划拨用于经济适用住房的建设用地300多亩，除了保证今年经济适用住房的建设，还可以保证今后2到3年的经济适用住房建设需要；二是在规费收取上倾斜。经济适用住房建设涉及的行政事业性收费全部实行减半收取；三是在资金扶持上倾斜。扣除计提住房公积金贷款风险储备金、管理费后的公积金增值收益全部用于廉租住房保障补充资金，从市房改资金中安排或借用了一定资金用于廉租住房建设；从政府土地净收益提取10%用于廉租住房建设。四是在收费标准上倾斜。经济适用住房项目小区规划红线范围外的市政配套基础设施均由市政府投资建设，购房户的水、电、气、闭路电视的初装费给予优惠；五是在办事程序上倾斜。相关部门在受理经济适用住房建设的各种审批手续时，审批事项简化，并优先办理，只要基本符合条件，就立即办理。这些配套政策的出台和落实，有力保障了中心城区经济适用住房建设的顺利进行。

保障性住房设情况简介 篇6

尊敬的督察组各位领导：

为不断完善城镇住房供应体系和进一步加快廉租住房建设,加快解决城镇低收入家庭的住房困难问题,弥勒县委县政政府认真贯彻执行国家政策，关注民生，自2006年以来每年均筹资建设一批廉租住房，通过强化管理，双轨运行，扎实推进廉租住房保障工作又好又快发展。现将2006年至2011年保障性住房项目建设情况汇报如下：

一、保障性住房建设情况

（一）2006年度保障性住房项目

2006年弥勒县廉租住房建设面积指标为1500㎡，总投资159万元。资金来源：省补助75万元，州补助30万元，县配套125.58万元。在建设过程中，为充分利用现有土地资源，经多方论证，决定设计建设面积为2600㎡、46套房屋砖混结构廉租房。项目位于弥勒县环城北路北门新村68号，属拆旧新建项目，工程于2006年8月1日开工建设，于2007年2月12日竣工交付使用。

资金到位及使用情况：2006年弥勒县廉租住房到位资金230.58万元，其中省级补助75万元，州级补助30万元，县级配套125.58 万元。经结算，2006年度建设资金总计建设支付资金230.58万元。

（二）2007年度保障性住房项目

2007年弥勒县廉租住房建设面积指标为2000m2，建设1幢、36套。项目于2007年9月8日开工建设，于2008年1月28日竣工验收交付使用。资金到位及使用情况：2007年度廉租住房到位建设资金共计195.3万元，其中省级配套54万元，州级配套35万元，县级配套106.3万元。经结算，2007年度廉租住房建设总计支出建设资金195.3万元。

（三）2008年度保障性住房项目 1．廉租住房建设情况

2008年弥勒县廉租住房建设面积指标为6000㎡，3幢6层、120套砖混结构廉租住房。项目于2008年7月23日开工建设，于2009年1月16日竣工。

资金到位及使用情况：2008年度廉租住房工程竣工时到位资金共计623万元，其中:中央配套180万元，省级配套120万元，州级配套60万、县级配套263万元。结算价为839.69万元，不足部分216.69万元由县级财政进行配套。

2．教育周转房建设情况

2008年教育周转房建设任务为7000㎡，建设地点在朋普中学，工程于2008年7月28日开工建设，于2009年7月31日竣工，结算价为860.84万元。

项目资金到位情况：教育周转房项目建设工程资金总计投入860.84万元，资金实行中央投资和地方配套，其中，中央每平方米补助300元，省级每平方米配套200元，州级每平方米配套200元，不足部分为自筹，中央、省级、州级配套到位资金为490万元，其余370.84万元建设资金为自筹。

（四）2009年度保障性住房项目

2009年弥勒县廉租住房建设指标为51000㎡，其中：住建系统23000㎡（包括：2008年四季度新开工廉租房项目20000 ㎡，2009年新建廉租住房项目3000㎡），教育系统11000㎡，卫生系统2000㎡，农垦系统15000㎡。

1．住建系统廉租住房工程建设情况（含2008年第四季度中央扩大内需新增廉租住房建设项目）

在建设2009年度廉租住房时，考虑到2008年四季度新开工建设的廉租住房项目指标下达较晚（2008年12月底下达），基本与2009年任务重叠（2009年1月份下达），经县廉租住房领导小组开会研究后，决定将2008年四季度新开工的20000㎡廉租住房与2009年3000㎡的建设任务合并设计，统一建设，共建设12幢、460套、23000㎡的廉租住房，户均50㎡。工程于2010年2月4日竣工验收，经财政局委托结算，结算价为3043.63万元。

2．教育系统周转房工程进展情况

2009年教育系统周转房建设任务为11000㎡，总投资1210万元，建设地点为竹园镇和虹溪镇，其中，虹溪镇建设2幢、120套，竹园镇建设3幢、192套，项目于2009年7月21日开工建设，已竣工验收并入住。

3．卫生系统周转房工程建设情况

弥勒县卫生系统周转房建设任务为2000㎡，其中：虹溪镇建设24套，项目于2009年8月3日开工，于2010年4月20日竣工交付使用，项目总投资为138.06万元。巡检司镇建设16套，项目于2009年8月4日开工，于2011年7月13日竣工交付使用，总投资为99.56万元。

4．农垦系统周转房工程进展情况

2009年农垦系统东风农场周转房建设任务为15000㎡，分 为两期建设，一期工程建设120套，工程于2009年10月29日开工建设，2011年1月14日竣工验收分配入住，经审计总投资1127.7万元；二期工程建设180套，工程于2010年11月19日开工建设，于2011年8月22日竣工交付使用，总投资为2064.8万元。

（五）2010年度保障性住房项目

弥勒县2010年廉租住房建设任务为408套、17800㎡，其中：住建系统廉租住房建设176套、8800㎡，教育周转房建设192套、建筑面积7000㎡；卫生周转房建设40套、建筑面积2000㎡。

1.住建系统廉租住房建设任务为4幢、176套、8800㎡，廉租住房项目位于弥阳镇中山路北延线，概算投资1540万元，建设用地面积4400㎡。工程于2010年8月8日开工建设，于2011年6月30日竣工验收分配入住。资金来源按照中央、省、州、县分级承担方式筹措，其中：中央配套资金440万元，省级配套资金88万元，州级配套资金88万元，县级需配套资金924万元。

2.教育局周转房建设任务为7000㎡，其中弥东中学建设96套，投资概算为431.4万元;东风中学建设96套，投资概算431.4万元，现已竣工验收交付使用。

3.卫生局周转房建设任务为2000㎡，其中东风中心卫生院建设20套，项目于2010年11月8日开工建设，现已竣工验收交付使用,完成投资172.78万元。朋普中心卫生院建设20套，项目于2010年9月10日开工建设，现已竣工验收交付使用,完成投资158.64万元。

4．公共租赁住房建设情况 2010年，我县利用环城北路高危公产房用地启动建设34套、2幢、1892.76㎡的公租房,概算总投资310万元（不含室外道路、绿化费用）。工程于6月23日开工建设，于2011年6月30日竣工验收，于9月30日分配入住。

5．国有林场棚户区改造情况

我县2010年国有林区棚户区改造任务为110套、12042㎡，由江边林业局负责建设。目前，项目已完成前期准备工作，即将开工建设。

（六）2011年度保障性住房项目情况

1．我县2011年廉租住房建设任务为30500㎡、610套廉租住房（周转房）。其中：住建系统廉租住房138套、6900平方米，教育周转房292套、14600㎡，卫生周转房180套、9000㎡，截止目前共完成投资1175.24万元。其中：

住建系统廉租住房建设任务为138套、6900㎡，总投资1173万元，户均50㎡，工程于2011年5月13日开工建设，现已完成房屋主体工程，正在进入装修阶段，累计完成投资970万元（含地勘、设计等资金）。

教育局周转房建设任务为14600㎡，其中巡检司镇小学建设2幢、3650㎡，朋普小学建设1幢、1825㎡，新哨中学建设2幢、3650㎡，新哨小学建设1幢、1825㎡，西一镇租舍小学建设2幢、3650㎡，由教育局负责组织实施。项目于8月25日开工建设，累计完成投资约100万元。

卫生局周转房建设任务为9000㎡，经设计后总建筑面积为9318平方米，由竹园、新哨、东风、东山、五山5家卫生院负责建设，其中：竹园卫生院建设80套、4112㎡，于9月9日开工 建设，累计完成投资约46.07万元；东风卫生院建设3122㎡、60套，于9月29日开工建设，累计完成投资约22.34万元；新哨卫生院建设828㎡、16套，于8月26日开工建设，累计完成投资约21.78万元；东山卫生院建设628㎡、12套，于9月27日开工建设，累计完成投资约7.52万元；五山卫生院建设628㎡、12套，于9月26日开工建设，累计完成投资约7.53万元。

2．公共租赁住房建设情况

我县2011年公共租赁住房建设任务为200套，为按质按量的完成建设任务，我县积极探索，形成了政府和企业共同建设的模式，利用北门村、建设巷55号等高危公产房用地和拖白煤矿生活区计划建设6幢、216套、14071㎡的公共租赁住房,概算总投资约2481.85万元，北门村片区于8月22日开工建设，现已完成地基浇灌；建设巷55号项目于8月20日开工建设，现正在进行桩基静载实验；托白煤矿片区144套公共租赁住房项目正进行基础施工。

3．城市棚户区改造项目

我县2011城市棚户区改造任务150套，中央补助资金为88万元。因上级建设任务下达仓促，目前已落实的城市棚户区改造项目为红交集团弥勒分公司承建的48套，现已完成规划选址、环评和立项工作，正在进行招投标工作。

按当前各项目建设进度，至今年年底，我县可完成2011年各项保障性住房项目总投资的60％。

二、采取的措施

（一）高度重视民生，加快完善廉租住房制度。

一是强化政府廉租住房保障职能。为不断完善城镇住房供应 体系，满足不同层次城镇居民的住房需求，于2006年启动了廉租住房建设，成立了由分管副县长为组长，县住建局、国土局、财政局、民政局，弥阳镇人民政府等单位为成员单位的廉租住房保障工作领导小组，制定项目推进督办和抽查等相关监督体制，进一步规范和加强项目建设监督管理，狠抓施工质量和进度，以确保全县保障性住房按时完成建设任务。同时通过新闻媒体等多种形式广泛宣传，使全县人民了解和掌握廉租住房保障制度。

二是健全住房保障制度。为确保廉租住房建设科学、有序开展，严格依据国家相关法律法规及程序制定出台了《弥勒县廉租住房管理实施细则》、《弥勒县廉租住房租赁补贴管理办法》、《弥勒县城镇廉租住房管理实施方案》、《弥勒县廉租住房申请审批管理工作规程》和《弥勒县廉租住房管理实施细则》等制度，确保廉租住房公平分配和科学管理。按照各社区和单位申请情况合理分配房源，采取社区单位、公安、民政和领导小组层层审核，确保将保障房分配给困难家庭。同时进行逐级公示，接受全民监督，公示期间若有举报，及时组织社区和单位对举报情况进行核查，情况属实的，将取消申请人分房资格，公示无异议后方可正式分配入住。

三是落实保障资金。根据近几年弥勒县社会经济，城市建设和居民住房状况，县委县政府根据“应保尽保”的原则，将符合条件的城镇低收入家庭尽可能纳入保障范围，为确保资金到位，县政府从2006年起将廉租住房保障资金纳入了年度政府财政预算，2006至2010年，我县共拨付建设资金3400多万元，为确保资金完全用于廉租房建设，设置专户进行管理，做到专户专存、专款专用。

（二）多措并举，着力解决低收入家庭住房难题。一是探索保障性住房管理新模式。由于近两年采取廉租住房集中建设模式，现已初具小区规模，原来采用的自助管理模式已不能适应现阶段大规模入住的需求。为此，我县积极探索新的管理方式，对达到小区规模的和谐家园小区采用物业公司管理的方式进行规范管理，物业管理费用由住户交一部分政府补助一部分。对不成规模的北门片区廉租房采取政府主导、住户参与的互助管理模式进行管理，从小区住户中公开选聘工作人员负责小区内部公共设施维护、卫生保洁、绿化养护、治安巡查和房屋租赁管理等工作。同时，与租住户签订《入住公约》，为广大租住户创造文明、和谐、优美的居住环境。

二是规范廉租住房租赁补贴发放。根据省建设厅、省财政厅、省民政厅联合下发的《关于全面启动租赁补贴发放工作的紧急通知》（云建电〔2008〕143号）精神，结合《弥勒县廉租住房租赁补贴管理办法》确定的租赁补贴发放对象及条件、发放标准、发放程序等规定，我县在对全县低收入家庭进行入户调查的基础上实施廉租住房租赁补贴发放工作。2008年发放的租赁补贴标准为：无房户按家庭中领取低保人数每人15平方米的标准，每平方米补贴6.2元/月；有房户的按家庭中领取低保人数每人补足人均不足15平方米的差额部分，每平方米补贴6.2元/月。自2009年以来，我县又将廉租住房租赁补贴发放标准又由每平方米补贴6.2元/月提高到每平方米补贴7元/月。三年来，我县共发放廉租住房租赁补贴88.3万元。

（三）统筹规划，创新廉租住房建设方式。

近年来，由于廉租住房建设县级配套资金比例过大，给廉租 住房建设有序快速推进造成了许多困难。县委、政府针对这一问题，积极探索研究，通过采取规模化建设模式，将廉租住房小区外围土地拍卖用于开发商品房，土地拍卖收益用于补助廉租住房建设，在实现高标准、高品质规划建设的同时，大大降低了廉租住房建设成本。同时廉租住房与商品房有机融合，让低收入群体住房拥有与商品房住户同样的生活起居环境，减少贫富差异感。

（四）切实加强管理，稳步推进廉租住房保障工作。

一是细化工作职责。县政府成立住房保障工作领导小组，并落实专门机构和人员，具体负责廉租房制度建设、资金测算、政策宣传、群众来信来访接待、对申请家庭的入户核查、项目招投标、施工现场管理和资金划拨、统计报表等工作，确保了这项工作有序运行，规范操作。

二是强化部门配合。廉租住房的建设、管理及廉租住房租赁补贴的发放工作都涉及到多个部门。县委、县政府领导亲自过问，多次作出重要批示和指示；县住建局、财政局等单位积极筹措，拨付资金，为建设廉租住房创造条件；县民政局、住建局、弥阳镇政府等部门密切配合，做好对最低收入家庭的认定和廉租住房政策的宣传工作；县国土局、住建局等单位在有限的土地储备中为廉租住房划拨、调整必要的建设用地，并适当减免相关费用。我县各级各部门始终通力配合，相互协作，互通情况，互告信息，共同推进廉租住房制度建设。

三是坚持阳光操作。按照全县政务公开的要求，在电视台和各社区宣传栏上向居民公开廉租住房制度的政策、申请条件、补贴标准、办理程序，服务电话等事项。我县通过电视面向全县公示符合条件的保障对象，严格实行“三道门槛、两榜定案”，确定保 障对象，坚决杜绝虚报现象。

三、存在的困难和问题

（一）县级承担资金比重过大

在廉租住房建设过程中，与中央、省、州承担比例相比，2006年至2009年已建廉租住房项目工程总投资为5970万元（含建设用地费用及道路配套设施、设备费用），其中：中央、省、州三级配套建设资金为1834万元，占31％，县级承担配套资金4136万元，占69％，县级配套比例过大，连年建设廉租住房导致县级财政较为困难，资金筹措难度较大。建议上级加大廉租住房建设配套资金比例，使中央、省、州、县四级配套比例各占25％。目前，我县2011年保障性住房建设上级配套资金到位的只有中央及省级，州级配套资金尚未到位，为保正我县各项保障性住房建设按期完成，请上级尽快将建设资金配套到位。

（二）建设用地手续繁琐

廉租住房房建设项目审批环节多、时限长，且建设项目在开工前还须按程序完成各项前期工作，致使项目建设很难在上级要求的时限内开工建设，给建设工作带来诸多困难。建议调整廉租房建设用地供给方式，使廉租房建设用地不占用县级建设用地批次指标，并开设廉租房项目审批绿色通道，优化审批程序，缩短审批时限，以确保项目按上级要求时限开工建设。

保障性住房设情况简介 篇7

关于对全县保障性住房工程质量安全专项

检查情况的通报

各有关单位：

为加强我县保障性住房工程质量安全管理，根据《宁夏回族自治区保障性安居工程建设质量安全管理办法》（宁建（建）发„2012‟49号）和《自治区住房和城乡建设厅关于印发<全区老楼危楼安全排查工作方案>的通知》（宁建（建）发„2014‟41号）文件精神，我站对全县保障性住房工程进行了质量安全监督执法检查，现将此次监督执法检查情况通报如下：

一、基本情况

此次监督执法检查了3项保障性安居工程，总建筑面积为25万㎡，分别是殷庄大社区B区项目、109东侧公租房项

目、石空工业城公租房六标段；涉及建设单位3家、施工单位3家、监理单位3家。通过对施工现场的工程实体质量、建设内业技术资料管理的检查，发现工程施工基本符合设计要求，工程质量安全处于受控状态。

二、存在的问题

（一）工程施工质量安全管理情况

一是部分施工单位对保障性住房建设重要性认识不到位，项目管理班子配备不到位，质量安全隐患不能及时在施工环节发现和消除。存在项目质量、安全保证体系不健全；质量、安全管理措施不落实；施工资料收集汇总不及时，记录不完整，不能反映资料的准确性、真实性。对钢筋、砖等原材料进场复检把关不严格；在混凝土塌落度、水灰比、试块的留置、养护不符合规范要求；部分工程混凝土成型观感质量较差，存在蜂窝、麻面、跑模、漏浆、夹渣等质量缺陷；砖砌体平整度、组砌方式、砂浆饱满度、灰缝控制、墙体压筋等不符合规范要求。

二是个别施工单位安全生产责任不落实存在施工安全隐患。对施工现场安全生产隐患排查不到位，安全生产保证体系不能有效运转；重点防火区域未设置灭火器材；外脚手架、模板支撑体系、施工现场临时用电工程未按施工方案进行施工，存在外脚手架连墙件不足；物料未按施工总平面图进行堆放，现场不能落实标准化文明施工管理。

（二）监理单位质量安全责任制落实情况

部分工程监理部质量、安全管理体系不健全，项目总监

不到岗，人员变换频繁，不能有效履行监理职责；内业技术管理不规范，检验批检项目检查落实不到位，对混凝土塌落度、水灰比、试块的留置检查核查不及时；监理日志、监理规划、监理细则，针对性不强；混凝土旁站记录、验收记录填写不完整、表述不规范、资料不交圈；监理对进场原材料和重要隐蔽工程报验审查把关不严，流于形式，凡是检查存在问题的进场材料和分部分项均有监理人员检查合格签认；对下发的监理通知单跟踪落实不及时。部分工程监理单位未有效发挥安全监理的作用，对人员证件查验不认真，对专项施工方案的审核把关不严格，不能有效监督检查现场安全方案的实施。

三、下一步工作要求

（一）工程建设参建各方责任主体要认真学习《宁夏回族自治区保障性安居工程建设质量安全管理办法》（宁建（建）发„2012‟49号）和《自治区住房和城乡建设厅关于印发<全区老楼危楼安全排查工作方案>的通知》（宁建（建）发„2014‟41号）文件精神，进一步统一思想、提高认识、切实强化保障性安居工程的质量、安全管理。

（二）进一步加强工程质量、安全行为的规范管理，强化质量安全生产的企业主体责任落实；要重点保证落实确保工程结构安全、抗震设防和节能环保等质量控制的措施和制度落实，强化事前监督检查和控制；进一步加强进场原材料、预拌砼，节能保温材料和构配件等复核检验，严格执行见证取样检验制度，着力强化对工程结构安全和功能性试验检测

工作制度和责任落实，确保建设工程结构安全、使用功能和节能环保质量。

（三）我站将切实加强工程建设参建各方责任主体质量、安全行为规范和责任落实管理，重点强化对施工单位和监理单位依法履职履责和责任落实监督检查；落实企业安全责任，全面实行工程现场标准化管理，加强重大危险源的监控和管理。积极开展建设工程监理工作的专项治理整顿，强化施工、监理单位工程质量内业技术的规范管理，严格落实各项质量管理制度，依法严肃查处各方责任主体和执业人员的违法违规不良行为。

（四）积极推进样板质量管理控制模式和方法，“以点带面、以点促面”抓两头、带中间，认真做好消除和克服工程质量通病专治治理工作，进一步深化和严格执行住宅工程质量分户验收工作，确保每户住房结构安全和功能环境质量。各类保障性安居工程必须严格实施永久性责任标牌设置制度。在建筑物明显部位设置永久性标识及节能标识牌，加强分户热计量验收。

保障性住房设情况简介 篇8

〔内容摘要〕 本文从住房制度建设、城市低收入家庭住房、廉租住房及经济适用房等方面阐述了我市住房保障工作的基本情况，分析了住房保障工作存在的问题和原因，并提出

了加强住房保障建设的几点建议。

〔关 键 词〕 住房保障 调研报告

〔作者简介〕六盘水市住房和城乡建设局

一、我市住房保障工作基本情况

（一）六盘水市住房保障制度建设情况

2004年初，六盘水市成立了廉租住房领导小组，出台了《六盘水市城镇最低收入家庭廉租住房租赁补贴实施方案》，建立了城市低保家庭、最低收入家庭、低收入住房困难家庭住房档案和住房保障对象、保障住房档案管理信息系统，制定解决城市低收入家庭住房困难的工作目标、发展规划和计划。

2007年，六盘水市制定了《六盘水市解决城市低收入家庭住房困难的实施方案》、《六盘水市廉租住房保障规划（2007－2011年）》，逐步扩大廉租住房租赁补贴发放的覆盖面，将廉租住房租赁补贴对象从城市最低收入家庭扩大城市低收入家庭，范围从无房、人均

住房面积不足8平方米扩大到不足10平方米。

（二）六盘水市城市低收入家庭住房调查情况

2007年11月和2008年3月全省城市低保家庭、最低收入家庭、低收入家庭的住房和收入情况普查，调查统计数据为：我市低收入家庭住房困难户数70790户，其中低保家庭32965户。人均住房面积不足15平方米的低收入家庭32973户，其中低保家庭142

21户。

（三）六盘水市廉租住房工作情况

1、廉租住房租赁补贴发放情况

我市自2004年廉租住房制度建设建立以来，逐步完善低收入家庭住房保障体系。各县、特区、区相继建立了以发放廉租住房租赁补贴为主的廉租住房制度。

2004年-2007年六枝、盘县、水城县、钟山区财政每年各安排资金5万元，市级财

政每年安排资金15万元作为城市最低收入家庭住房困难租赁补贴。

2008年3月省下拨给六盘水市2007中央廉租住房租赁补贴专项资金812万元；8月下拨给六盘水市2008中央廉租住房租赁补贴专项资金847万元，合计1659万

元，用以解决人均住房面积不足10平方米的低收入家庭住房困难。

2、廉租住房建设情况

（1）项目申报情况

2007年-2008年，我市申报廉租住房建设项目9个，共计1509套、7.70万平方米。

计划投资额7160万元，获中央预算内投资补助资金2834万元。

2009年1月，我市申报廉租住房项目6个，共计9363套，46.815万平方米。计划

资金额41546万元，获中央预算内投资补助资金18726万元。

（2）项目的进展情况

2007年、2008年申报的9个廉租住房项目进展情况为:竣工2个,按照上级要求在2009年1月15日前开工建设的6个,未开工建设的1个。2009年申报的6个项目的进展情况为：六枝东兴路廉租住房项目，盘县廉租住房项目一、二期和水城县廉租住房建设项目已动工；钟山区廉租住房项目3198套，已经落实2923套，都已动工，分为4个建设

点修建。

（3）廉租住房的出售情况

六枝前进路经济适用房工程配建的50套廉租房现已出售给了50户的低保无房户,目前签定了出售合同44份，价格初步定为1034元/平方米(以最后决算的成本价为准),待竣工

后交付使用。

（4）全市廉租住房工作新的目标任务

2008年12月25日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部召开廉租住房规划紧急工作会议，要求对城市低收入住房困难家庭80%通过实物配租方式（包括购建廉租住房、城市棚户区改造）解决，20%通过发放租赁补贴解决。下达给贵州省2009—201

1年廉租住房建设的目标计划为新增实物配租22.6万户，新增租赁补贴5.6万户。贵州省解决城市低收入住房困难家庭工作领导小组办公室下发的《关于下达

2009-2011年廉租住房保障规划的通知》，下达给六盘水市2009—2011年的廉租住房任务是新增实物配租31020户，承担任务仅次于贵阳市、黔东南州和铜仁地区，列全省第四位。

我市新增实物配租任务如果全部通过争取新建廉租住房项目中央预算内投资补助资金（补砖头）方式建设，廉租住房面积将达150万平方米，可以争取国家补助6个亿的资金。根据省下达的任务，结合我市调查统计掌握数据，市房管局会同市发改委、市财政局共同研究，提出我市2009—2011年廉租住房建设的分解意见，并经市政府同意，已下达各

县区执行。

（四）我市经济适用住房工作情况

1、经济适用住房建设情况

我市经济适用住房建设启动比较早，1996年就是国家安居工程实施的试点城市。在实际的执行中，我市经济适用住房建设绝大多数是以机关企事业单位组织职工集资合作建房的模式进行的。1994年—2007年，全市98家机关单位组织职工集资合作形式建经济适用房4204套、51万平方米，国有大企业建设经济适用住房5598套、61.58万平方米。2008年，全市有经济适用住房建设项目有16个，计划完成10万平方米，盘县、六枝特区、水城县、钟山区各2.5万平方米。2008年底，全市完成竣工的经济适用住房项目5个，竣工面积5万平方米。钟山区兴民小区经济适用住房项目调整作为廉租住房项目。2009年，全市还有续建项目10个，总建筑规模45万平方米。今年全市经济适用住

房计划完成12万平方米，每个县区各3万平方米任务。

2、政策导向变化，经济适用住房建设放缓

经济适用住房在我国住房制度改革的不同阶段发挥了不同的作用。从1998年住房供应以经济适用房为主，到2003年将经济适用房明确为保障属性和政策属性，再到2007年，规定经济适用房主要面向低收入家庭供应，应该说国家对经济适用房的供应对象和政策定位进行了很大的调整。随着国家政策发生导向性变化，经济适用住房建设已经出现放缓速度的趋势。

3、经济适用住房管理更加强调规范

2007年11月由七部委印发了《经济适用住房管理办法》，经济适用住房管理更加规

范和严格。

一是加强了对集资合作建房的管理。单位集资合作建房只能由距离城区较远的独立工矿企业和住房困难企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经城市人民政府批准，利用自用土地组织实施，纳入当地的经济适用住房供应计划。其建设标准，供应对象，产权关系均按照经济适用住房的有关规定执行。在优先满足本单位住房困难职工购买基础上房源仍有多余的，由城市人民政府统一向符合经济适

用住房购买条件的家庭出售，或以成本价收购后用作廉租住房。

二是确定了经济适用住房面积标准。经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米左右。三是规范了经济适用住房供应对象。经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由城

市人民政府确定，实行动态管理。

四是明确责任。国家机关工作人员在经济适用住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职

守、徇私舞弊的，依法依纪追究责任。涉嫌犯罪的，移送司法机关。

结合这些规定和我市实际考虑，应当将下一步住房保障重点转移到廉租住房方面来，经济适用住房方面由市县政府根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和

人口等因素，合理确定相应建设规模和具体项目，并进行严格管理。

二、我市住房保障工作中存在的突出问题和导致问题的深层原因

（一）廉租住房方面

1、廉租住房租赁补贴方面：在争取资金时，强调争取到更多资金，各地统计测算应保对象数量普遍偏大。实际发放资金时，强调规范和责任，各地实际保障对象数量普遍偏小。

造成廉租住房租赁补贴结余大量资金。

2、新建廉租住房建设项目方面：在争取资金时，项目达不到国家要求的前置条件，大都进行了技术处理，多数项目土地基本未落实，建设项目实施机构也未落实。项目建设进度迟缓，难以满足形势要求。另外，国家规定“新建廉租住房项目选址要充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局，方便居民工作生活。原则上应选择在市政基础设施配套条件比较完善的城区建设，主要在经济适用住房和普通商品住房小区中配套建设”，我市新建廉租住房建设项目选址存在较多问题，没有执行上述规定，给以后留下很大隐患。

3、廉租住房工作牵涉多个部门和各级政府，部门配合不够好，上下联动比较差，协同工作不能适应工作需要。廉租住房工作机构不健全，人员编制经费不落实，职责不明确，配

套措施不到位，基础工作不扎实的现像比较普遍。

4、导致这些问题的根本原因，客观的方面是形势发展过快，国家政策调整剧烈。另外，中央对中西部财政困难地区的补人头、补砖头资金的使用方向陆续作出了明确限制，也相应增加了灵活操作的难度。主观方面的原因思想认识不能适应形势和上级要求。2007年，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）下发后，我省陆续研究出台了一些创造性的地方政策措施，主要有三个突破：一是将廉租住房政策覆盖对象扩大到城市之外的乡镇和独立工矿区，二是将廉租住房保障面积从10平方米提高到15平方米，三是将廉租住房进行出售，实行租售并举。这些创造性的政策在基层和各部门

间进一步发生思想认识的不统一，带来了实际工作和行动上的不一致。

（二）经济适用房方面

过去我市经济适用住房建设主要是以解决职工住房困难的集资合作建房形式来进行的，存在较多不够规范的实际情况。过去通过一些变通办法将相当部分的机关单位集资合作建房

转化成了商品房，目前仍有为数不少的相同性质的住房需要完善相关手续。

三、加强住房保障建设的几点建议

1、进一步统一各级政府和各部门思想认识，指明努力方向，进一步明确工作目标任务，进一步加大对保障性住房工作的领导和调度。

2、狠抓落实，加快中央投资廉租房项目建设进度。项目实施单位要制定严密的施工计

划，倒排工期，加紧施工。

3、按照属地原则实施廉租住房建设项目。廉租住房建设，由各县区政府负责组织和实施，包括项目申报、资金筹措、住房分配、购买、出售等工作，并确保今年下达的廉租住房建设任务的完成。市、县有关业务部门要按照上级精神，贯彻急事急办、特事特办的原则，在自己的职责范围内积极配合办理有关事项。

4、确保资金到位。各级要多想办法，多渠道筹集项目配套资金保证本级配套资金按时足额到位。一是中央的补助资金及时划给县区政府。二是尽快明确市级配套资金，建议市财政提出市级配套资金方案。三是县级政府采取多种方式筹措资金，确保建设资金不断档。

5、尽早安排廉租房的出售工作。建议在我市即将下发的《廉租住房管理办法》中，增加县区可根据省建设厅意见结合自身实际制定辖区内廉租住房出售细则的内容，授权给县区政府，使县区廉租住房的出售工作尽快启动，让资金滚动起来，减轻建设资金紧张的压力。

6、建立廉租房建设项目库。各县区在抓紧组织新的廉租住房建设项目申报工作的同时，要按照廉租住房建设三年规划，安排前期费用，建立起廉租住房建设的项目库，有关部门要

积极支持县区的项目申报工作，尽可能多地争取中央的补助资金。

7、实行工作进展通报制度。继续坚持全市廉租住房建设和廉租住房补贴工作一周一报

制度，每月通报一次县区政府的住房保障任务的工作进展情况。

8、抓紧研究保障性住房的整套工作运行方案，超前考虑相应工作机构和人员编制经费，尽早规划相关配套措施。

9、按照尊重历史，实事求是的原则，尽快消化符合当时规定的经济适用住房历史遗留

五三建设简介 篇9

湖北五三建设有限公司始建于1982年，是经国家核准的房屋建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、水利水电工程施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包贰级资质的建筑施工企业。

公司秉持“发展是硬道理”的经营战略，立足本地、辐射周边，在省内外承接了一大批高、精、坚的房屋建筑工程、装修装饰工程、市政公用工程和水利水电工程项目，工程项目合格率达100%，优良率达40%以上，以优良的工程质量、优质的服务赢得了业主和社会的信赖，客户满意度和企业知名度不断增强。

公司培养和储备了一大批实践经验丰富的管理人才和具有较高专业水平的施工技术人员，持有经济、技术等专业职称的各类管理人员310人，其中高级职称12人，中级职称189人，具备建筑、水利水电、市政公用工程等专业资格的建造师48人。公司通过了ISO9001:2008质量管理体系认证，连续多年获得“国家守合同重信用企业”、“湖北省先进建筑业企

业”、“湖北省建设工程安全管理先进企业”、“湖北省建设工程质量管理先进企业”等荣誉称号。

近年来，我公司承建了利川市合力东方城大型小区（建筑面积18.9万㎡，12栋19-25层的高层住宅），武汉紫阳东路284号经济适用房，中国人民解放军第二炮兵指挥学院内部接待中心，荆门军分区新营院办公楼，荆楚理工学院礼堂，荆门石化影剧院，襄阳市中级人民法院审判大楼，襄阳市语港旺府商住楼，荆门市检察院办公大楼，荆门市夏家湾污水处理厂，钟祥市洪山寺水库除险加固工程等大中型项目；其中，“星球博览中心”、“荆门军分区新营院办公楼”工程项目获省优质工程“楚天杯”奖、省安全文明施工现场“楚天杯”奖；“华府馨园小区商住楼”、“荆门市解放商都办公综合楼”、“荆门军分区新营院办公楼”等工程项目获省结构优质工程。

公司将一如既往地坚持“以人为本，创建企业文化；求新务实，打造企业品牌”的经营理念，恪守“以质为本，诚信为先，用户至上”的核心价值观，弘扬“团结、进取、严谨、创新”的企业精神，与社会各界朋友携手并进，寻求新商机，开拓新市场，共谋发展大业，同谱辉煌篇章！

公司地址：荆门市白云大道101号