模仿买卖大课堂心情随笔（精选2篇）
模仿买卖大课堂心情随笔 篇1
小课堂大知识心情随笔
惬意的周末，你是选择美美的睡个懒觉?还是选择走出卧室，走进大自然去呼吸新鲜的空气呢?不到九点，黄冈寺工人路小区的孩子们就已经在便民服务中心三楼活动室门口等候着老师们的到来，他们在周末没有选择去玩游戏，而是选择来学习，积极地学习精神值得表扬，在盈火社工工作人员以及志愿者们的组织下，他们开始了今天新课程的学习。
第一节快乐阅读课程由社工工作人员陈玉玉带领大家学习《绿野仙踪》的四、五章内容，课中依照往常的学习方式，首先通过轮流朗读的方式，对孩子们进行一对一字、词、句解释，细节分析过后，孩子们对故事梗概有了详细的了解，课余时间玉玉姐姐为大家精心准备了绿野仙踪动画片段，在看动画片的同时，也巩固了今日课堂所学内容，加深对故事梗概的理解。阅读过后，又到了每日安全教育时间，课前，社工工作人员刘景媛进行了每日复习一课，在回忆了如何在火灾情况下安全的`逃生后，开始了今日的地震安全方面的知识，课中为了让理论知识更容易记忆，课堂采用了生动形象的真实案例图片分析，让小朋友们真实体会到了安全的重要性，同时还学会了如何在地震中安全逃离的方法。
短暂的午休过后，小朋友们又整装待发的开始了下午的语言表演课程，新内容开始前，依旧进行了每日一站、表情控制练习，为孩子们台场的表现力奠定了良好的基础。今日志愿者李梦雨为大家准备了我是小记者内容，课中进行两人组特定场景、特定对话练习，以锻炼孩子们口才以及敏捷的反应能力，在课程结束前，孩子们各自分组以团队比赛的形式呈现本次课程的效果，在初识小记者的基本内容后，孩子们对记者也有了一定的了解。今日的小眼睛大世界课程，由李梦雨带领小朋友们进行摄影实践的第三课，在回忆了昨日拍摄实践课程中的错误后，进行了今天的主题拍摄之我眼中的运动，课前通过展示错误照片的实例，以达到启示引导作用，课中再通过切实实践，一对一指导，加深小朋友们对错误之处的印象，避免以后实际操作中出错，下课前进行了今日拍摄的展示，小朋友们听得也很认真，将错误之处牢记于心。
今天已经是华北水利水电大学外国语学院社区服务调研队与郑州市二七区盈火社会工作服务中心联合工作的第七天了，距离课程结束还有三天时间，在这七天的学习中，在这个每日小小的课堂中，孩子们却收获了更多关于阅读、安全教育、语言表演、摄影的知识，期待孩子们在未来的三天里有更大的进步。
模仿买卖大课堂心情随笔 篇2
卖家成功解除二手房买卖合同
【基本案情】
2007年7月，曲某与梁某经中介公司介绍签订《房屋买卖合同》，约定：房屋交易价为1250000元，曲某交付该物业予梁某使用的日期为出同意贷款通知书当天；付款方式：梁某于2007年7月25日前支付20000元作为定金，于交易过户当天支付350000元，于交易过户完成并办妥他项权利登记后，由贷款银行直接将880000元划入曲某银行账号作楼价余款；另约定：双方均知悉涉讼房屋未办理房产证，故须加快办理房产证，加快办证费用由被告支付，曲某须积极配合或提供有关资料办理房产证。2007年8月，曲某与梁某签订《房屋买卖补充协议》，约定：曲某同意在收到梁某支付购房款200000元之日将涉讼房屋交付给梁某入住使用。
梁某支付20万元购房款后，曲某将涉讼房产交付梁某入住使用，然而，梁某入住使用之后，却怠于履行加快办证义务，致使房产无法交易过户，曲某迟迟不能取得余下购房款。
曲某决定委托律师代理诉讼，诉请：
1、要求解除双方的房屋买卖合同关系；
2、梁某退回涉讼物业给曲某。
【被告辩称】
1、合同可以继续履行，曲某没有提供证据证明不可以办理房产证；
2、梁某已按约支付了加快办证费用，且现加快办证时机尚未发生，梁某不存在迟延履行的违约行为。【律师代理意见】
律师的主要代理意见包含以下几点：
1、《房屋买卖合同》合法有效，双方应恪守履行；
2、加快办理涉讼房屋房产证的合同义务归梁某及中介方；
3、梁某未履行加快办证义务导致曲某合同目的无法实现，属根本违约；
4、涉讼房产至今未进行房地产初始登记（大确权），二手房交易客观上无法继续进行，《房屋买卖合同》应予以解除。
【法院判决】
一审：解除双方的房屋买卖合同，梁某将物业交回曲某。二审：维持原判。
【律师点评】
1、违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，合同并非必然无效。
2、诉讼过程中，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，法官可依法行使释明权。
3、在开发商尚未大确权的情况下进行的二手房交易，因该交易客观上无法继续进行，二手房交易的任何一方均有权向法院请求解除该二手房买卖合同。
广东格林律师事务所专业房地产律师
广州房地产律师网首席律师 张旭锋