房地产广播稿文案

2024-07-23

房地产广播稿文案（精选5篇）

房地产广播稿文案篇1

篇一：楼盘电台广播稿doc

二、1、（潇洒知性的男声，垫乐选择比较动感都市节奏的）用都市中心释放的便利、时尚、速度、繁华，一切闲情就绪，城市的变化，上城优先知道。（男声换一种比较激动的声调）上城美域二环旁、地铁口社区，7#景观楼王仅余20席，最高优惠58888元，热线：88237888。

2、（梦中惊醒的女声）：糟糕，睡过头要迟到了，老公！

温柔的男声：你又迷糊啦，咱家就在地铁口附近，还可以多睡半个小时呢。

男旁边：上城美域，二环旁地铁口，最高优惠58888元，热线：88237888。

3、（葛优的声音）：这买房，其实就是买生活，不但价钱要实惠，这地段环境也要好。

旁白：上城美域，地铁口，最高优惠58888元，7#景观楼王仅余20席，热线：88237888。

（葛优声音）：上城美域，我看行。

4、（优雅女声）一品上城，美丽所向„„上城美域。二环旁地铁1号线站口，7#景观楼王仅余20席，最高优惠58888元，热线：88237888，88237888。5、5月，他一面世，就掀起了全城热潮；7月，一期楼盘基本售罄，奠定了畅销楼盘的地位，11月，上城美域7#景观楼王仅余20席，最高优惠58888元，抢购热线：88237888。

三、错过了俯瞰城市繁华的角度，只因错过了巅峰生活，只因错过了拥有的机会，只因错过了7号楼。上城美域7#景观楼王最后20席，最后的机会，错过即永远失去。不能错过的热线：88237888。

四、拥揽地铁一号线之后，俯瞰仓山中心繁华之后，坐享私家园林风情之后，上城美域7#景观楼压轴登场，新贵生活的最后20席。

来自上城美域的最后邀约：88237888。

五、男）买房子请你等一等，等到滨河湾10月开盘！

六、时长：30秒媒体：镇江交通电台

配音：男女对白（吐字清晰，情绪饱满，有感染力）

内容：（音效：一响电话铃声）

女：老公，我要的电动车不用你买了，有人送啦！（作故意炫耀状）男：啊！谁送的？！（作吃醋状）

女：别紧张嘛！4月10号以前到城南映象买房，就送价值2000元的名牌电动车一部，还能抽千元大奖哪！咱不正要去那买房吗？男：吓我一跳！什么大奖啊？

女：你自己问嘛，电话5600088，5600099！

七、悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声

（厚实、低缓的男声）：我不在家，就在咖啡馆（略停顿），不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上。

（感性、优雅的女声）：在东润枫景，咖啡馆不是一步一家。不过，这儿的生活氛围却咖般闲淡写意。

（厚实、低缓的男声）：燕莎以东2500米的东润枫景，一个纯然放松的北美式生活社区，为cbd白领而诞生。

东润枫景，发现居住的真意。

（感性、优雅的女声）：售楼热线： 64316262 64316363

八、女人忧虑的声音：儿子现在老爱玩电子游戏，你也„„（一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏）

男声：好的，张总，我马上回公司

（足球赛热烈地喝彩声和解说员声音）

激烈地男声：就这个价，让无可让！

（女孩欢快地哼歌）

（大街嘈杂声）

男声歉意的：对不起，有个客户要见，我不能陪你„„（以上部分的不同声音快速切换）

浑厚男声：工作就是工作，生活就是生活。不应该混在一起

（舒缓萨克斯风《回家》，男女和小孩笑声、鸟虫吟声，流水

哗哗声）

女声：来东润枫景看看，你将发现居住的真意售楼热线：64316262、64316363 篇二：房地产-电台文案

电台文案

文案1：

（小提琴音）

（稚气童真女音）小女孩：妈妈，我长大了要去法国举办自己的演奏会！

（优雅温和女音）妈妈：好吧，宝贝，今天就练到这儿吧。

小女孩：妈妈，妈妈，巴黎漂亮吗？

妈妈：漂亮，漂亮，宝贝，回家你就可以举办演奏会了，爸爸还在家里等着我们呢！（欢快的童笑声，萨克斯《回家》）

（男音浑厚）百旺大桥西侧【星河天骄】法国风情，巴黎就如在眼前，79-148平米传世美宅隆重登场，即日起登记5千抵两万，5千抵两万，售楼热线：8612299 8612299 文案2：

（潺潺的流水、鸟鸣声，慢慢响起悠扬的提琴声）

（优雅舒缓）女声：听说，那里珍藏着法国的风情

（优雅舒缓）男声：听说，那里珍藏着巴黎的童话

女生：听说，那里珍藏的是生活的品味

男女合音：不再听说，法国巴黎闲情惬意的生活情调就在眼前，星河天骄，诚邀您亲临品鉴。男声：北江的水岸之上，东韵西境，视界为一，一江三山五园，独享1.5万平米的私家园林，国际园林大师打造的生活品味，法国风情传世美宅惊艳韶城！【星河天骄】，即日起登记5千抵两万，5千抵两万，售楼热线 8612299 8612299。篇三：房地产策划广播广告文案写作

房地产策划广播广告文案写作

要想写好房地产广告文案策划书，最重要的就是将炒的概念表述清楚。炒这个词，在房地产广告策划文案在社会上是非常重要的。越炒就会越热、越炒房地产广告文案写作就会越出名、越炒越来钱。但现在已经很少用炒这个字来衡量了，现在被叫做策划。

武汉市中心轻轨桥墩户外广告位对房地产广告策划文案写作的重要性做了详细介绍。

第一层面：广告策划由于广告策划的难度相对较小，入门起点相对较低，对项目影响也是相对较弱，因此目前市场拥有较多策划公司，有专业从事房地产策划的策略类公司，也有兼做房产策划的广告类公司。对于广告策划而言，主要体现在三个方面能力“文案、平面、策略”，尤其表现在“语言与文字的思维植入”及“视觉与记忆的感官冲击”两个重点上，至于“策略”需要基与对房地产行业的“区域市场”“政策风向”“受众群体”等等各方面分析能力，对其策划人的基本功要求较高。>>>更多广告策划专题

从实际意义上来说，广告策划主要还是停留在“文字”及“平面”阶段，而“策略”更多的时候还是停留在“理念阶段”，缺少实际可行性及效率。这点也就是我们常说策划包含“文案”和“平面”，但不能说“文案”和“平面”就是策划。因此作为广告公司的策划人更多时候需要加强自身知识的汲取，最基础的方面就是熟知服务区域的房地产的现状。主要表现在“对竞争个案的认知”、“对版块规划的认知”、“对宏观、微观房产市场发展的认知”、“对区块客群的消费习惯的认知”、“对区块推广途径的认知”等。

因此，作为广告策划人，需加强自身建设，不要认为广告公司的提报就是“宏观数据”“竞争个案”“案名设计”“logo设计”“主推语”“定位语”“vi应用”这类的东西，如果仅是这些，那提报只会是“空而泛”的概念。一份好的提报表现在“公司品牌地区植入”“对产品的理解”、“对市场的理解”、“产品突围的理解”、“产品溢价的理解”、“项目品牌建立的理解”。关系层层递进，通过逐渐加强自身基本功建设，来增加提报的内涵。

第二层面：营销策划

从事“营销策划”的策划人，大多从事过房地产销售。基于自身具备实际接触客户的经验，因此销售策略制定起来具有相当的“精准性”，在策略上主要以“增加项目关注度”“减少项目销售抗性”“增加项目来访来电”“实现项目成功销售”的角度为出发点，讲究“拳拳到肉”。并且“营销策划”必须拥有以下基本功：“把握客户的抗性及需求”、“拆解竞争项目的推盘策略”、“熟知银行按揭操作步骤”、“掌握租售全套流程”、“跟踪各类房产新政信息”、“了解物业服务运营结构”、“研究房地产相关法律条款”、“具备项目财富分析能力”。

“营销策划”从立场角度上来说有大致2类角色：一类“先发制人”为主，主要指针对竞争个案制定的销售策略，采用主动攻击，可以把握市场主动权;另一类“见招拆招”为辅，主要针对宏观政策及各类限规，制定破解招式，实现突围。篇四：房地产广告文案一稿通

房地产广告文案一稿通

房地产广告文案究竟该怎么做几年前，新周刊曾经做过一期叫做“房地产语文”的专刊，上面详细解析了房地产营销推广方面的语言传播机制，包括语言模式、语言风格、语言创造等等。作为专门进行房地产广告文案创作的“专业”人士，对其中的夸奖之语，不免自喜自傲；而对于其中的讽刺之言，则又有点本能的抗拒。而在从业的过程中，也时时在思考：到底什么样的文案才是好文案？房地产文案到底该怎么做？定房地产文案欲了解什么是房地产文案，必须首先了解什么是房地产广告。伴随着中国房地产行业的成长历程，地产广告逐渐演化成一个单独的行业。这个行业也为房地产市场创造了一个又一个推广奇迹。广告形式和覆盖范围也迅速扩展，从最早的报纸中缝、半栏、通栏、半版发展到展会、电视、广播、路牌、网络、飞机、活动甚至艺术展，登峰造极之作是请克林顿做托儿和报纸的平面房展。高峰时期，地产广告占到了主流报纸广告额的 70%以上。房地产广告，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（不包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告。）作为房地产广告其中的重要组成部分，所谓房地产文案，广义地说，是房地产广告中所有涉及到文字表达的部分；狭义地说，房地产文案是指房地产广告中进行项目价值传播的、具有一定创造性的语言——到处都能见到、任何项目都可以套用的“购房须知”之类是当不起“文案”的称号的。文案有病，文案有病，恶搞无罪摊开报纸一看，里面广告连天，大半都是房产，撇开画面不看，咱来看看文案：大多千篇一面，不是首席水岸，就是全城绝版，不是黄金地段，就是增值无限，你的尊崇备至，我的荣耀尽显，你是河居蓝本，我是生态典范，你的值得典藏，我的值得私享，你的盛妆登场，我的华彩亮相；你的房子如你所愿，我的理想轻松实现，你是城东好房，我是城北地标，你是城南国际，我是城西贵胄，你有生态社区，我有水景园林，你是山里长出来的，我是森林里冒出来的；你那里人家来了就不愿走，我这里人家留了还想留，你的稀有稀缺稀少稀奇，我的臻品优品极品尚品，你是源自法国的优雅，我是来自西班牙的激情，你改写一个片区，我代言一个城市，你要忽悠忽悠再忽悠，我要拔高拔高再拔高，我们要创意创意再创意，我们要抄袭抄袭再抄袭！来吧!来吧!宇宙级配套令你舒适无限！来吧!来吧!奶妈级物管保你入住平安！上面这段恶搞的话，是对房地产文案中缺乏创造性、实效性的讽刺。相信关注房地产广告的人都有这种感觉：铺天盖地的广告作品之中，虽然不乏一些引人入胜、叫好又叫座的经典案例，但更多的恐怕还是这种千篇一律、虚浮不实的东西。以笔者粗浅的经验，当代房地产文案至少有以下三宗罪：诉求同质化：仰人鼻息，描人脚印。你有我有，你好我好，谁都不好。表达虚无化：无度拔高，言不及意。云深不知处，其结果是让人记住了云，却忘了山，更忘了山里的和尚。抄袭机械化：简单复制，张冠李戴。一个帽子戴在十个人的头上，不但糟蹋了帽子，也糟蹋了头。有这么多辫子被人抓在手里，无论遭到怎样的恶搞，我们这些“专业”人士也无话可说，只能对着身后吐一口唾沫，感叹同行们的不争气。工夫在文案之外广告是多学科交叉的一门社会学科。专业的广告人士不仅有深厚的广告学知识，对市场营销、消费行为、消费心理、整合传播以及社会等方面的知识都有所研究。这些知识来源于不懈的积累、仔细的观察和对营销独特的理解。而作为广告文案创作者，还必须熟悉广告表现手段、善于驾驭文字。文案虽然只是广告的一部分，但一个不了解文案与广告的协调性、不了解不同的广告媒介在广告表现力上的差别、不知道在不同的媒介需用何种文体、不知道为适应不同产品不同消费者而使用不同风格的文案人员，是很难创作出富有表现力的文案的。对房地产广告来说，自有其特殊之处。一般来说，房地产广告在实施过程中会遇到城市、建筑、景观、文化、教育、圈层、生活方式等方面的内容，担负着把这些内容形之于文、诉之于众的重任的房地产文案创作，在掌握必须的广告传播、

房地产广播稿文案篇2

1 注意声音效果

广播广告本质上是为销售,是为了推销某种商品或服务而做的,这些商品能否为消费者所接受,首先要让消费者能听清楚、听明白广播广告的内容,并且不能误解。因此,广播广告文案的写作要从让消费者听得清楚明白的角度进行创作,总结起来也就是六个字“说得清,听得明”。

第一,从语言方面来讲,要做到口语化,要多用通俗易懂的口语词汇,慎用书面词汇。要多用双音节词,少用或不用单音节词。要注意同音异字词,在广播广告中,同音异字词常常会使人造成歧解甚至误解。要注意简称,除了约定俗成或广泛使用的简称外,最好不用简称。另外,要多用简单句,少用倒装句。

第二,从音乐音效方面来讲,首先,一则广播广告的背景音乐不能太响亮,不能盖过人声,本来很多人平时在听广播的时候同时也在做着其他事情,如果这样更加会影响到受众的收听效果,根本听不清广播广告在描述什么样的商品信息。其次,广播广告要选择具有代表性的音效来烘托环境或气氛。

2 引发听众想象

广播广告要善于运用听觉的形象性,使听众产生丰富的联想,使他们好像可以亲眼看到产品、亲手摸到产品一样,或者把他们带人特定的情境中,使其产生身临其境的感受。

比如,曾获全国广播广告一等奖的猎犬牌防盗报警器广告文案。

(音乐渲染出惊恐的气氛)

(沉缓地)一个寂寞的深夜

(音乐继续,低沉的脚步声)

一个窃贼的身影

(音乐继续,突然响起警铃声)

一鸣惊人的警铃

(音乐继续,急促有力的脚步声)

一声威严的喝令:“住手!”

一名落网的惯犯。

“带走!”(一阵远去的脚步声)

一场落空的美梦。

防盗保险,请用猎犬牌防盗报警器。

猎犬牌报警器保您的文件和财产防盗、安全!

3 重复主要信息

广播广告是通过声音传递商品信息的,通常转瞬即逝,无法保存。在这种情况下,广播广告要注意对重要信息给予适当重复。

比如,琴岛海尔电冰箱广播广告中对名称的重复和加强。

“琴岛海尔电冰箱”广告(海峡之声电台)

人物:爷爷和孙女

(汽笛,轮船声……)

孙女:爷爷,您看青岛马上就到了。

爷爷:好啊,孩子,咱们一下船就去办那件大事。

孙女:去买那个有两个大娃娃的电冰箱。

爷爷:叫琴岛……

孙女:琴岛——利勃海尔。

爷爷:对,对,对!琴岛利勃海尔,还是我的小孙女记忆好,哈……

孙女:爷爷,我的小朋友都说,琴岛——利勃海尔电冰箱最棒了,是吗?

爷爷:嗯,琴岛——利勃海尔啊参加国际电冰箱招标,连续四次夺魁,全国啊独一无二,你说棒不棒呀!

孙女:棒,琴岛——利勃海尔真棒!(汽笛声,轮船靠岸声)[1]

4 促发购买行为

大卫·奥格威曾经说过广告的本质就是为了销售,否则便不是广告。好的广播广告不但能够把相关的商品信息传达给目标消费者,还能更进一步地刺激这些消费者能购买所宣传的商品。

比如,水莲山庄房产的广播广告系列文案(之一)。

鲤鱼跃龙门:

您有没有听过鲤鱼跳跃的声音?凌晨一点的金龙湖畔,请您侧耳聆听,您听到鲤鱼跳跃的声音了么?多少人一辈子都没有机会听到这种声音,如果您住在信水莲山庄,这样动听的声音将回荡在您的梦里。天天鲤鱼跳龙门,就在信水莲山庄[2]。

这则房地产广播广告把诉求的重点放在小区环境的宁静、优雅方面,表现出喧嚣都市中不可多得的人与自然的和谐。

摘要：广播广告是传统四大广告媒体中的一种,当前不论是电波形式的广播广告,还是以互联网为载体的网络广播广告,它们的创作仍然是使用声音(而且只有使用声音)来吸引消费者或受众的注意力。文中主要从注意声音效果;引发听众想象;重复主要信息;促发购买行为四个方面来讲述广播广告文案的创作技巧,以此来达到实现广播广告的主要目的——影响消费者的购买行为。

关键词：广播广告,广告文案,写作技巧

参考文献

[1]陈培爱.广告文案写作教程[M]厦门:厦门大学出版社,2008:172-173,

写字楼广播稿文案篇3

每座城市都有引领繁华的中心，城市生活因中心而重新定义。幸福花园——和田西部版块未来财富圈层生活新标杆，从此书写城市生活新篇章。

160亩壮阔天地，倚山观景，视野开阔，盘踞和田西部，距市政府行政中心仅700米，紧邻北京西路;维吾尔医医院、新疆维吾尔高等专科学校、朝阳育才学校、和田师范专科学校、库木巴格小学等教育、医疗公共配套完善，交通人文得天独厚，引领和田未来城市新核心，未来繁华尽在于此。

60万平米因繁华而生的花园，将和田人居生活无限升级，更为生活划定圈层格局。

24000平方米原生态双广场花园，将古典美与现代美有机融合。让东方文化与自然哲学相得益彰，一树一木、一花一草、一动一静、一疏一密、一高一低的空间景观设计;一条玉带，二个中心，三个绿岛、岛中亭、观景亭、韵动地带、名人石雕、景观小品、休闲长椅，配备各类珍贵树种和各种奇花异草，让景观与建筑形成了一篇和谐的乐章，让您每一次归来都成为一种人生中的至高领悟，让您感受春花方谢、夏花即开、秋有金菊、冬有报春这“四季花街”所带来的时空结合的动态美，给您一种“回家就是度假开始”的高品位生活享受。

“简”不仅仅是生活空间的体现，更是居住品味的彰显。在充分尊重当地的民族习惯的前提下，采用简约时尚的建筑线条，不醉心于建筑外立面的华丽装饰，不追逐流行的材质、搭配及色彩，遵循“功能决定

建筑形式”的建筑精神，充分体现了“实用、美观、经济”现代主义建筑的冷静、单纯的简约风格，成就和田未来城中心不可或缺的风景。

美居开发公司凭借其自身的经济实力，继成功打造美居花园与友谊大厦后，重金投入打造幸福花园百年建筑品质，自立项开始就从建筑设计、承建与监理单位的选择、建筑材料采购方面和通过五重质量监管体系等四个方面严把质量关，从建筑使用的每一块砖，到每一面墙，每一处建筑细节，无一不体现出幸福花园打造和田高品质楼盘的信心，为和田美好健康的居家生活树立未来典范。

商业广播广告宣传文案篇4

第二十二次全国优秀广播广告作品评选商品类广告获奖名单

一等奖（１７条）

晨光鲜奶（时间篇幅）深圳广电集团

广播广告文案

男：（亲切／温和）

晚上，１２点，（音效垫底：钟走动的声音）

在光明农场，新一天的工作就已开始。

（音效垫底：晚上虫子鸣叫声，奶牛叫声）

我们已严格挑选出最健康强壮的奶牛，挤出营养丰富的晨光鲜奶。

（音效垫底：晚上虫子鸣叫声）

凌晨３点，我们已开始对晨光鲜奶进行严格的巴氏消毒和包装，凌晨５点前由冷藏车配送到奶站。

（音效垫底：汽车发动声）

清晨６点，（音效垫底：早晨小鸟鸣叫声）

晨光鲜奶，总是踏着第一缕晨光为您新鲜送到。

（音效垫底：送奶工的自行车铃声）

晨光鲜奶，晨光般新鲜的选择。

作者：黄婉茹

播音：权巍

录音制作：游敏

巧儿的嫁妆河北人民广播电台

广播广告文案

男：巧儿要出嫁了，嫁妆准备好了吗？

巧儿（唱）：前两天的集市上，我看上车一辆啊！

男：什么车阿？

巧儿（唱）：时风农用车，人人把它夸呀！

男：噢，是时风农用车。

巧儿（唱）：因此上我决定买它作陪嫁呀！我要买的时风车亚，确实顶呱呱呀！

男：眼光不差！

巧儿（唱）：开进门，跑运输，搞生产，又磨面，浇棉花，红火的小日子就能往前奔啊！

男：买了时风农用车，等于把幸福开进家！

作者：王玉新杨振义吕冰高丽红

播音：徐金仙刘志勇

录音制作：王勇李振环郭素兰

电信小灵通大众卡（如意篇幅）广西人民广播电台

广播广告文案

场景一：《书剑恩仇录》

旁白：《书剑恩仇录》——玉如意

（古琴声起）

玉如意：（犹豫不决地）：

打轻了，你不怕我。

打重了，又舍不得你。

打你、不打你„„不打你、打你„„打不打你？

场景二：广告对白

（旋风式音乐起，办急速小灵通按键声）

——想万事如意？打小灵通大众卡！0 月租、打出8分钱，15元套餐赠送75分钟本地或国内长

途，接通全免费！你说打不打？（音乐骤止）

场景三：现代玉如意

（幽默音乐起）

——女（发嗲、略发狠）那„„我可真打了？

——男（小心翼翼，讨好地）„„能打轻点吗？

（背景笑声„„）

作者：梁海泉郭毅

播音：梁海泉刘柳

录音制作：梁海泉

西门子助听器辽宁电台

广播广告文案

老太太：（大声说）老头子，走啊，遛弯儿去。

唉，别忘了，把儿子刚给你买的西门子助听器带上——

（敲门声）

老太太：呦，刚子，啥事儿？

刚子：大婶，我要告大叔状。

老太太：小声点儿。

刚子：大叔不是耳背嘛。就昨天，我家狗窜到你家花园里撒了泡尿，大叔就追着狗打——

老头子：（抢说）臭小子，你那狗把我刚栽的花都踩坏了，你咋不说呢？

刚子：（惊讶）你，你听见了——？

老头子：（得意）我带着西门子助听器呢，最新款的，隐秘型的，怎么样？

刚子：（不好意思）嘿嘿，就当我没来，BYE—BYE—

（老两口笑）

旁白：西门子助听器，为生活添乐趣。

创意：张蓉齐旭马刚

演播：董哲金鑫东升

听，北京的声音北京电台

广播广告文案

男1：听，胡同的清晨

音效：（清晨鸟鸣、自行车铃声、胡同声响、收音机里传来的声音）

男1：听，午夜的长安街

音效：（夜晚长安街的车流声，电报大楼《东方红》的钟声）

男1：听，戏！

音效：（湖北会馆的京剧演出）

男1：听，曲儿！

音效：（四合院里的琴书与弦儿）

（音乐压混）

男2：北京的声音，北京新闻广播！

作者：张蓉刘彤

播音：杨晨李易

录音制作：张蓉

东贝太阳能热水器湖北人民广播电台

女：唉，这两天楼上老王老在唱歌，哎！

男：谁不知道老王一洗澡就唱歌啊？

女：可原来老王一次只唱一首歌啊！

男：那是心疼电费呢！

女：现在每回都是歌曲大联唱啊！

男：老王家换了台东贝太阳能热水器，不用电烧水！

（音效）“我的太阳„„”（哈哈哈）

女：唉，又来了„„

男：气涨了！

女：电涨了！

男：太阳不涨价！

女：东贝太阳能热水器，温暖千万家。

创意：刘江魏剑陆小东

演播：刘江魏剑

神州行—葛优篇中央人民广播电台

广播广告文案

就说这手机卡，有一说一。

我不挑号，号儿好不好，是虚的。

我挑卡，神州行，是吧，用的人多。

这和进饭馆一样，一条街上，哪家人多我进哪家。

神州行，听说将近两亿人用。

我，相信群众。

神州行，我看行。

中国移动通信。

作者：盛世长城

播音：盛世长城

录音制作：盛世长城

大众速腾—强胜篇上海文广新闻传媒集团广告经营中心

广播广告文案

音效：马达启动——随后变成电闪雷鸣，狂风大作的音效。

男声旁白：启动即轰动

速腾，以冠领群伦之势，强势登场！

这将是魅力超凡、不怒也威的您的最佳座驾。

激情驱动，一汽大众速腾轿车，在成熟的世界里，自由释放激情！

（音效声：连续的急刹车声）

速腾，生为强者

一汽大众！

作者：陈培华

播音：唐永励

录音制作：曹筠

民生银行—钱生钱篇四川人民广播电台广告中心

广播广告文案

女1：我家的小猫生小猫啦！

男1：我老婆生了个儿子！

女2：我家的钱也生啦！

男1女1合：钱生啦？

女1：钱生什么呀？

男1：钱生什么啊！

女2：钱当然生钱啦！

民生银行度假推出了“钱生钱”理财服务，不但可以随时支取，还可以付利计息。收益率最高可

达活期利率的6倍，赶快去办吧！

男2：详情情咨询95568

中国民生银行

作者：徐文欣陈莎

播音：孙岩伍炎等

录音制作：孙岩

123辣子鸡西江人民广播电台广告信息部

广播广告文案

（女老板的口气）：

一只大大的三黄鸡！（效果：鸡叫声）两串红红的线辣子！三把葱、姜、蒜，再放点芝麻！1、2、3一起炒！（效果：炒菜锅铲声）你尝一尝，咋个样？

男：一口香啊，两口辣酥酥，第三口：我的辣子鸡哪？！

女：对不起，太香了，让我吃完了！

男：123辣子鸡吃一想二惦着三！

女：再来一只？

男：啊！

作者：房焕珍李丹等

录音制作：冯锐

巴特罕酒业—聪明男人呼伦贝尔人民广播电台

广播广告文案

（电视播放足球现场音效）

男：进了！快快快啊！左传，切儿„„

（开门音）

女：你就知道看球你，有家不回，你竟然跑酒吧来了，这日子你还过不过了？

男：老婆！您别生气啊！来，喝杯啤酒！

（喝酒音）用力放杯子

女：你看看你，天天就是知道看„„

男：来！老婆，再喝一杯，呵呵，这酒清爽好喝，不含甲醛，您喝

（喝）

女：你„„

男：来老婆，再干一个

（压混）

女：没了，恩！服务生，再来一打————恩？————什么酒？

男：巴特罕啤酒！

女：对，再来一打巴特罕啤酒！

（足球音效）

女：好球！

男：太棒了，来干！

（碰杯）

巴特罕啤酒

成就男人梦想

作者：胡增立红尘

播音：胡增立马丽红尘

录音制作：胡增立红尘

中国邮政特快专递—生日河南人民广播电台新闻广播

广播广告文案

（钥匙开门声，脚步声）

女儿：妈，我回来了。

母亲：下班了？

女儿：妈，这是给您买的生日蛋糕。

妈妈：这么漂亮的蛋糕阿！

女儿：还有生日礼物呢，看看，喜不喜欢？

母亲：又乱花钱了是不是！

女儿：妈，今天您过生日，爸爸出门在外，一定忘了！

母亲：没忘！和你爸说好了晚上7点通电话，呦，时间快到了！

（按门铃声）

女儿：我去开门

（脚步声）

邮递员：您好，我是邮递员，这是给您家的邮包。

女儿：妈，是爸爸给您寄来的生日礼物！

（电话铃声响起）

母亲：喂，是她爸呀！

（出歌曲）

（男）中国邮政特快专递，把您的爱心准时送达

（男）中国邮政特快专递

作者：夏永纯刘激扬

播音：刘激扬周玉萍李恩严

录音制作：聂淑霞刘激扬

联通长途卡天津人民广播电台

广播广告文案

电子乐节奏，特殊前奏音效，中间加另类音效

男：（东北话，说唱）

打工苦啊，上学累啊，一个人在外真受罪呀！打个长途唠唠嗑——哎呀妈呀！话费咋这么贵啊？！

女：（东北话，说唱）

快换联通长途卡，打长途全天一毛九

长途一份忙闲时，想打就打真省钱！

正音：详情垂询联通：10010

作者：王立山段文静

播音：张鹏赵炎

录音制作：杨琪

紫罗兰香水山东人民广播电台

广播广告文案

（深情、浪漫的《月光曲》音乐„„压，混„„

女：一弯新月，在宁静的海面上摇动，撩拨得月色越来越浓„„

男：浪漫的紫罗兰，带着柔情，也带着深情，弥漫在甜美的爱巢中„„

女：你说过，你喜欢这紫罗兰的香气„„

男：是的，我说过，紫罗兰香水，是你我爱情的见证„„

女：幸福的紫罗兰，带着爱情，也带着激情，诉说着我们美好的憧憬„„.男：你说过，紫罗兰香水，是我们爱情的永恒„„

合：紫罗兰香水，爱情的永恒„„

（钢琴音乐渐隐„„

作者：宋丽英匡扬郑福文

播音：张海涛张敏

录音制作：王红军

“对话”酒吧福建经济广播电台

广播广告文案

（音乐1与声音同步出现）

他总能在我的视线范围内出现（一个女孩独白，女1）

公交站台（+马路声音音效，女1）

小区花园（+鸟、狗、脚步声音效，女1）

他每次出现我的心都是„（+心跳声音效）直到昨天晚上对话酒吧的偶遇（女1）

是他„„（女1）

“小姐，需要点什么？”（服务生男1）

“电话怎么用？”（女1）

“您需要和哪桌聊天，只要拨桌号加#就OK了。”（服务生男1）

（电话铃声）“喂，我是7号桌的”（女1）

（换另一段音乐2）

“我见过你偶？明天一起跑步。”（男2）

常见面一定熟悉，熟悉不一定了解。（男３）

对话酒吧桌桌通电话，让陌生变成朋友。（男３）

西洋路西洋公寓１层（男３）

作者：孙柳青

播音：陈醉周磊李想那宏鹰

录音制作：孙柳青陈醉

恒华金店丹东人民广播电台

广播广告文案

（出深情的中速音乐，压混，男女播音员情深地）

女：是谁，诱惑我的眼睛；

男：是谁，感动我的心灵；

女：是谁，忠诚伴我一生．．．．．．

男女合音：是它，恒华珠宝金饰，女：还有，最爱我的人．．．．．．

（音乐扬起）

男：恒久相伴，放华永存！恒华金店，款款真心真意．．．．．．

（乐曲完整收）

作者：梁晓民许笑梅兰明奇

播音：孙咏娣姜晓东

录音制作：卞林

琴台醉酒甘肃省广播电影电视总台（集团）广播广告部

广播广告文案

对弹者言，琴台醉是优美的乐章

对听者言，琴台醉是醉人的旋律

对诗人言，琴台醉是灵感得家园

对饮者言，琴台醉就是心灵的天堂

天籁流香，触动心弦。

作者：王其迪悌许立

播音：肖波

录音制作：王进宏

二等奖(29条)

中信银行理财服务河北人民广播电台

广播广告文案

女儿：爸。

爸爸：嗯？

女儿：你给我讲讲吧？

爸爸：你姥姥的姥姥啊，把一坛子银元宝，挖了个深深地坑，埋在了地底下。

女儿：呵呵，真老土。

爸爸：你舅舅的舅舅啊，把钱藏在旧棉鞋里，一不小心喂了耗子。

女儿：嗯？嗯~真可惜。

爸爸：嗯，你妈妈呀！

女儿：我知道~我知道，我妈妈把钱全存在了银行里，不怕丢，还有利息呢！

妈妈：你说错了，孩子。咱家的钱不光在银行里，中信的理财专家还帮咱家投资呢，咱家的钱才

能更多呀！

女儿：这回妈妈可省事儿多了。

作者：黄薇吴东天孟东光

播音：陈郑宁燕芳刘琪

录音制作：郭淑兰逍格平

古方通止痛贴深圳广播电影电视集团广告中心

广播广告文案

大爷：（叙述式地）（混响）

老伴，老伴，老来做伴，（歌曲《最浪漫的事》歌声响起：“——我能想到最浪漫的事，就是和你一起慢慢变老，等到我们老得哪儿也去不了，你还依然把我当成，手心里的宝”一直压混垫底到末尾）

浑身痛起来的时候，就知道老伴的好啦。

老太：（关切地絮问）“身上还疼不？”

大爷：“嘿，快得很，贴哪儿哪儿不疼，这古方通止痛贴，你哪儿弄来的？”

老太：（叨叨）“那几个街坊，凡有个跌打损伤，风湿疼痛的，都贴这古方通。嗳，还贴不？”

大爷：“贴！就这儿啦。”

老太：（一下一下地）“好，就这儿—”

大爷：（感慨地旁白）还是老伴，贴心哪！

话外音男：古方通止痛贴，贴哪儿，哪儿不疼。（滋味深长地）

作者：曾俊玫

播音：韦亮徐庆新

录音制作：朱逸男刘丹

老边饺子辽宁电台

广播广告文案

甲：哎，猜个谜语啊，猜对了请你吃饺子。

乙：谜底是“老边”。

甲：我还没说谜面讷。

乙：你不用说，就是“老边”。

甲：我说的是皮薄肚饱，柔软肉头，馅鲜味好，浓郁不腻，还有——

乙：还有馅是烫煸馅，皮是精粉皮，可蒸，可煮，可煎，可烤，选料考究，口味鲜醇。

甲：好吗，比我知道德还多，那谜底呢？

乙：当然就是“老边饺子”。

甲：得了，算你蒙对了，我就请你吃“老边饺子”。

话外音：算我一个，我也去！

创作：虹桥杜海燕李秋女

演播：虹桥书生丹松

监制：陈婷婷

巴彦呼硕旅游景区呼伦贝尔人民广播电台

广播广告文案

（马头琴长调起————）

男：这里是一方净土，这里是世外桃源，这里的草原像凝固的大海，这里的毡房是你我梦中的家园，（马头琴长调渐弱——）

（歌曲《敖包相会》渐进————）

这里有千古传唱的《敖包相会》，等你赴约，这里有亘古不变的十五月亮，让你留恋，（歌曲《敖包相会》渐弱）

（骏马奔跑，嘶鸣声和马头琴长调渐进————）

这里奔驰的骏马，承载你彪悍的豪情，这里冉冉的篝火，温暖你久违的浪漫，这就是鄂温克巴彦呼硕旅游景区，坐落于蓝天白云之下，碧水翠草之间！

作者：王伟

播音：红尘

录音制作：王伟

北京华夏之声广告公司招聘广告中央人民广播电台

广播广告文案

（惊堂木）

但听咣当当几声巨响，帷幕拉开，露出丈余擂台，台上并排几条大汉，着装打扮是各不相同。题头明晃晃四个大字：举贤纳士！便知：天下豪杰多大志，经纶待有补天手；华夏风云汇千里，马到成功尽封侯！兵强马壮并有粮草关系者优先。（惊堂木音效）

华夏之声广告公司现全面代理文艺之声广告业务，广招天下豪杰，共举广播大计！咨询电话：８

６０９０７９９

８６０９０７９９

作者：李楠

播音：贺超张闻天

录音制作：孙峥

“机卡分离”小灵通湖北人民广播电台

广播广告文案

（火箭升空）

女：第１３６秒，火箭与助推器分离

男：第１５９秒，一二级火箭分离

女：第５８３秒，神州六号与火箭成功分离，进入预定轨道

男：每次成功分离都使我们离胜利更进一步，小灵通面市第三年成功实现机卡分离。

女：机卡分离小灵通插卡即用，象手机一样方便

——中国电信，中国人的自信

作者：张斌

播音：孙曼莉

制作：钱颖娟余笑衷

爱德森的幸福生活山东人民广播电台

广播广告文案

播音员：舜和巴西烤肉大师——爱德森的幸福生活：

（音效：烧烤声中，爱德森的话“Ｍｙｎａｍｅ＇ｓＡｉｄｅｓｅｎ．．．．．．）

播音员：在巴西里约热内卢，爱德森是家喻户晓的人物，每逢周末他都会在电视上介绍不同风格的巴西烤肉，（音效：爱德森的话继续，杯盏交错声．．．．．．）

播音员：在山东舜和商务酒店，爱德森的巴西烤肉同样受到大家的欢迎：

（音效：爱德森说着不纯正的中国话：大家都说我的巴西烤肉好棒，欢迎你们来品尝！）

标版：舜和巴西烤肉，正宗巴西烤肉！银座商城对面

作者：牛勤国吕克新赵曲谱

播音：张岩Ａｉｄｅｓｏｎ（巴西）

录音制作：牛勤国吕克新赵曲谱

海尔冰箱湖北人民广播电台音乐频道

广播广告文案

要不是麦哲伦从东向西横跨太平洋航行，不会有人会相信地球是圆的；

要不是海尔发明了海尔鲜＋冰箱，不会有人会相信食物可以保持得如此的新鲜。

海尔鲜＋变频冰箱，新鲜上市，变频ｖｓ新动力

独有全方位智能保鲜系列，突破传统保鲜限制，开创新鲜好生活海尔冰箱中国人的国际品牌

作者：牛玲莉

播音：马凌

录音制作：马凌

新疆台宣传世界杯新疆人民广播电台

广播广告文案

（赛场效果）

（体育解说员语速）：万众注目的２００６德国世界杯决赛开始了，对阵双方是国际联队和新疆电台联队。（哨声）比赛开始了，首先开球的是国际联队的齐达内，他把球传给了小罗，小罗展开进攻，哎呀，球被９６１新闻广播抢断又传给了７３８综合广播，一个漂亮的远吊，球到了９２９城市广播的脚下，晃过贝克汉姆，真漂亮！皮耶罗想铲断，没成功，球传给了９４９交通广播，倒挂金钩，球进了，一比零！

（雄壮世界杯音乐）

旁白：多频定位实力传媒新疆人民广播电台！

作者：王焕

播音：彭浩远山

录音制作：高杰

燕京啤酒北京人民广播电台

广播广告文案

甲：哟嗬！小酌呢？

乙：是啊！啤酒，燕京的。

甲：绿色认证、矿泉水酿造的。

乙：没错！咱老百姓不都好这口嘛。

甲：还别说，喝咱燕京啤酒啊就一个字，乙：爽吧„„

感动世界，超越梦想，燕京啤酒。

作者：于雷

播音：王为朝东

红叶蛋糕2 福建电台

广播广告文案

女：喂，你现在在哪里？

男：我在广达路293号啊。

女：你忘了今天是我们的结婚纪念日吗？你又这样，都没空理我，还骗我说要和我一起过，还说

买红叶蛋糕给我„„

男：老婆，老婆，广达路293号就是红叶蛋糕店啊！

旁白：享受红叶蛋糕，是温馨的开端！

女：我就知道你不会忘掉。

男：我自己也想吃红叶蛋糕啊。

女：你好坏„„

作者：周以诺

播音：孙羽周以诺

录音制作：周以诺

号码百事通云南电台

广播广告文案

男播（评书用语）：

这边厢张飞、曹军交战，那厢关羽大军扎寨野外。报„„东线无粮草，西线无粮草，赤兔马饿倒了，一连三道恶讯传来，眼见这爱马是倒地不起呀！关羽大将大喊一声“速取锦囊“。锦囊内是：”中国电信114号码百事通，原来呀全新的114号码百事通能迅速帮您找到所需要的信息，只要拨打1

14，一个号码百事皆通。”

作者：曾燕李琼祯和丽

播音：云南人民广播电台

制作：云南人民广播电台

松花江国际旅行社黑龙江人民广播电台

广播广告文案

（背景：电视中天气预报的声音）

女声：热的，热的，热死了，这个天气到哪里能够清爽一下啊？

（年轻女生：上海口音）

男生：大妹子，到我们东北那去啊，那可凉快了！

（热情男生：东北口音)

——飞机音效——

（歌曲串联：《太阳岛上》、《家在东北》、《东北都是活雷锋》等）

——飞机音效——

（背景：悠扬萨克斯音乐）

女声：好啊，好啊，好的了！

（年轻女声：上海口音）

（背景：轻快旋律音乐）

男声：华夏北极、魅力龙江——松花江国际旅行社。

（厚重男声：标准普通话）

作者：马威罗依凡

播音：刘畅高巍王慧臣

录音制作：马威

格力空调——格力“小绿洲”篇南京雷迪欧广告公司

广播广告文案

（清新的音乐响起，令人感觉置身于清凉的户外）

女声：（舒缓地，深吸一口气）恩„„，好清凉的风！

男声1：（舒缓地，深吸一口气）恩„„，好清新的空气！

女声：（沉醉地）：恩！好香的花！

（忽然，敲门声打破了上面的气氛）

男声2：（疑惑地）：你们在干吗啊？

女声：我们在享受格力“小绿洲”带来的非一般感受！

旁白：格力“小绿洲”空调，制冷强劲，送风柔和，更低噪音，为家庭营造神奇的绿洲仙境！

女声：闭上眼睛，就像来到了沙漠中的绿洲！

旁白：格力“小绿洲”，舒爽健康新生活！

旁白：好空调，格力造！

女声：哎！你也来感受感受吧！

作者：杜鹃胡静洁

播音：杨侃

录音制作：薛宇飞

夏利N3 天津人民广播电台

广播广告文案

男甲(兴奋的)：她变心（新）了！

男乙（疑惑的）：谁变心（新）了？

轻快的音乐起

男甲（快速，连珠炮般）：夏利N3变新了！新内饰！新座椅！新助力！新视野！新„„（突然想起，更兴奋的）最重要的：新价格4.18万元起！夏利新N3，焕然一新！天津一汽！

作者：石峰王立山

播音：孙志伟石峰

录音制作：杨琪

约克外语约克时间福建电台

广播广告文案

开始曲：

波哥：跟着MARK学英语，英语不再莫论西（福州方言）

（原创音乐：YORK TIME，约克时间„„）

内容：

老外：ＷｅｌｃｏｍｅｔｏＹｏｒｋｔｉｍｅＦＭ１００．７．

ＭｙｎａｍｅｉｓＭＡＲＫ．

Ｔｏｄａｙｗｅｔａｌｋｉｎｇａｂｏｕｔｓｕｍｍｅｒ

ｔｉｍｅ．Ｓｏｍｅｋｉｄｓｇｅｔａｗａｙｔｏ

ｕｍｍｅｒｔｉｍｅ，一些孩子喜欢参加夏令营

Ｓｏｍｅｋｉｄｓｇｅｔａｗａｙｔｏｓｕｍｍｅｒ

ｔｉｍｅ．Ｈａｖｅａｇｒｅａｔｓｕｍｍｅｒａｎｄ

ｗａｉｔｔｏｓｅｅｙｏｕａｇａｉｎａｔＹｏｒｋ

ｔｉｍｅ

尾曲：

老外：波哥，说的真不错，继续努力！

后缀广告：

女：英语和方言一样，关键在于有使用的环境，约克外语暑期班的英国外教带领多想学英语的小朋友共同营造英语氛围，在快乐中掌握英语。（快速的英语绕口令）８００８００８０００

作者：邵琴杨志斌林黎虹陈立周洁

播音：杨志斌周洁

录音制作：林黎虹陈立

中国联通ＣＤＭＡ天津人民广播电台

广播广告文案：

音乐，电话铃声１

中年女声（四川话）：喂，谁呀？

电话铃声２

年轻男声（东北方言）：喂，谁呀？

电话铃声３

年轻女声（唐山话）：喂，谁呀？

电话铃声４

中年男声（山东方言）：喂，谁呀？

电话铃声5

男声或女声（普通话）：喂，谁呀？

年轻男声（天津方言）：喂，谁呀？ＣＤＭＡ呀！

干练的男声：ＣＤＭＡ，领先全能好网络！当然是中国联通——ＣＤＭＡ

作者：杨琪石峰

播音：刘杰杨琪

录音制作：杨琪

开往春天的火车江西人民广播电台

广播广告文案

音效：火车运行声过隧道声，汽笛声

怀旧磁性男声：（叠加）很多人的旅行记忆是从火车开始的

女声：在空中航线越来越方便的今天

男声：火车的速度感和车厢里人和人之间的空间感

女声：依然让人怀念．．．．．．

男声：更不用说车厢外近在咫尺的风景

女声：还有畅游于山水之间的快乐．．．

男声：让我们一起乘坐开往春天的火车．．．

女声：让我们一起乘坐开往春天的火车．．．

女声：南昌铁路局

作者：胡园

播音：陈刚何莉玲

录音制作：陈刚邓梅松

求实美居河北人民广播电台

广播广告文案

（夜晚舒缓优美的背景音乐）

妻子：老公，你怎么了？

老公：睡不着觉！

妻子：为什么呀？

老公：想着咱们从求实美居买的新家具，兴奋呀！

妻子：嘿，数数能睡着，那你就一边想着咱家新买的家具，一边数数吧！

老公：那我就试试吧。

8-7-2-3-8-8-8-8，8-7-2-8-8-8-8-8

妻子：你数的什么呀？这不是求实美居家具城的电话吗！

旁白（男）：求实美居经典家居广场地址：石家庄市青园街与槐安路交叉口，电话：0311-87238

888，87288888。

作者：刘军魏亦军

播音：魏沙沙魏亦军刘巍

录音制作：张燕伟贺珑

日产风雅轿车广东电台

广播广告文案

汽车启动声、加速声混入„„

女：这是日产风雅轿车启动加速声音——风雅的VQ35发动机连续11年被 WORDS AUTO WORLD评为世界十佳发动机，O-100公里加速仅需6.3秒。

悠扬的巴赫钢琴曲混入„„

女：这是时速120公里时风雅车里播出的巴赫钢琴曲——风雅的豪华BOSE专业音响，采用声音

聚焦，可清晰再现低音到高音间的自然声。

汽车加速声混入„„

男（独白）：风的速度，雅的享受，体验驾乘乐趣，日产风雅轿车。

作者：黄慧郑蓝

播音：晓伟陈宇

录音制作：马骏超

一汽佳宝汽车山西广播电视总台

广播广告文案

旷野风声疾驰的汽车

男１：听到了吗？

男：风声！

男１：还没有听到？

男２：（犹豫、肯定）：呃——只有风声！

男１：（满意自信地）：真的没有听到？！

音乐起

男（掷地有声骄傲地自信地）：一汽佳宝汽车，装载appec 发动机，就是这么安静。一汽佳宝

专营店：6191222

作者：柳荻

播音：郭涛武伟琳江

红牛维生素功能饮料辽宁电台

广播广告文案

（音效——直升机开来）

男１：服务站工作人员请注意，拉力赛各车队即将经过此站，请做好接车准备，请做好接车准备。

（音效——刹车）

男２：快，加红牛，加满！

女：加什么，红牛？

男２：嗨！雷蒙了，加油。

（音效——汽车启动，起易拉罐，喝）

（音乐上——激昂）

男白：汽车要加油，我要喝红牛！

红牛维生素功能饮料。

创意：于洪钧赵慧荣

演播：东升霍焰齐旭

制作：于洪钧

琳琅法国婚纱摄影广东电台

广播广告文案

（温馨，活泼）

丈夫：老婆，奋斗了几年，应该为我们自己补补课啦，老婆：刚刚有点事业，小孩也才几岁，你又要读书啊，丈夫：不是，我是说我们该补照结婚照啦，女孩：妈妈，我也要照相，老婆：好啊，一家三口，那才是最完美的。哪一家好啊？

丈夫：广州第十甫路陶陶居对面的“琳琅法国”，拥有真实豪景的婚纱摄影艺术馆，由国际摄影

大师主持，有诚信实在的口碑，老婆：老公，我漂亮吗？

丈夫：漂亮，在琳琅法国的美景前面，在国际摄影大师的镜头里，你会更漂亮。

老婆：老公，快点打电话预约，丈夫：８１３８０９６６

作者：吴国庆奂永权许或

播音：万维佟兵

录音制作：许或黄耀鸣李娟

动感地带赏析会楚天电台

广播广告文案

场景描述：音乐、音响模拟各类场景配音要求：男女队播

（语气夸张、煽动）

——看大片！（星球大战主题音乐）渐弱

——听好歌！（陶喆《爱我还是他》）渐弱

——学英文！（一句英文对白—）渐弱

——拿大奖！（掌声欢呼声）

动感地带２００５岁尾大事件：动感地带．楚天音乐台电影原音赏析会！主持人小叶、燕子、阿

峰、阿哲邀您共享！

——动感地带，我的地盘听我的

作者：高璇

播音：阿喆燕子

录音：高璇

斌柔羊绒服饰淄博人民广播电台

广播广告文案

与她的邂逅是在一个冬雪纷纷的清晨——

她婉约有致的外表

深深吸引了我的目光——

后来得知，她有一个美丽的名字——斌柔

与她的邂逅是在一个冬雪纷纷的清晨——

她真诚朴实的内涵

深深打动了我的心——

后来得知，她有一个体贴的名字——斌柔

斌柔羊绒服饰——

量身打造合身更合心

斌柔羊绒服饰

作者：康玲刘晓莉

播音：刘晓莉汪洋

制作：刘晓莉

富虹集团水月翰宫小区售楼广告辽宁人民广播电台

广播广告文案

（配曲《春江花月夜》．．．．．．）

男：明月清风本无价，远山近水皆友情。

嫦娥应悔偷灵药，水月翰宫夜夜心！

（鸟鸣声．．．欢快音乐．．．）

女：富虹水月翰宫小区，男：更广阔的活动空间，女：让居住似音乐流淌般美丽舒畅！

男：更舒适的家居氛围，女：让生活如清风明月般欢快悠扬！

男：花园庭院，女：精湛与欢乐相呼应的幽雅环境；

男：阳光楼台，女：商务与休闲相融合的幸福生活！

男：只需普通住宅的投入，女：便可尽享高档别墅般的生活！

男：富虹集团水月翰宫小区，新兴路南侧

售楼热线：2333666 2333999

作者：姜洪媛

播音：晓白笑言

录音制作：王选

中国电信10000号微笑篇南京雷迪欧广告公司

广播广告文案

(大街上老人晨练的音乐背景+老人爽朗的笑声)

老人：每天大笑三声，健康又长寿！

（轻松的都市音乐背景）

成年男人：面对工作压力，我学会一天微笑２４次，给自己加油！

（幼儿园里小朋友的笑闹声）

幼儿园老师:和孩子们一起,每天100次开心的笑容,感觉生活充满阳光!

(电话声)

女声（电话里亲切地）：您好，这里是中国电信！

旁白（男）：每天３００次微笑的声音，中国电信给全国２亿用户每分每秒的热情！

旁白（女）：中国电信10000号，听得到的微笑！

旁白（男）：中国电信，用户至上，用心服务！

作者：许雷叶枫

播音：杨侃

录音制作：薛宇飞

长丰汽车广告中央人民广播电台

广播广告文案

（节目提醒）：精彩节目与您共享，“长丰汽车猎豹骑兵”，提醒您稍候继续收听《直播中国》

节目。

纯正越野血统，真我越野本色，“猎豹骑兵”，2005最值得期待的经济型越野车呼啸登场。

作者：左艾甫

播音：苏扬

录音制作：宫巍

东风凯旋汽车佛山人民广播电台

广播广告文案

女儿：宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来！

爸爸：东风十年磨一剑，车城五月赏凯旋！

女儿：老爸！你这句书上怎么没有啊？

音乐起（高亢而快节奏的音乐垫底）

爸爸：哈哈，老爸朝思暮想的坐骑东风凯旋，现在就可以去车城东风４Ｓ店看真车啦！

（垫底音乐声音突然停止，开门声响）

妈妈：叫你帮女儿复习功课，怎么又扯到车上去了！

爸爸：我哪儿敢啊！是收音机说的！

（高亢而快节奏的音乐垫底）

Radio声：东风凯旋！智领科技卓远天成！来电垂询：８８３３２３４５

作者：韩建勋

播音：谢峥嵘

录音制作：黄慧敏

第二十一次全国优秀广播广告作品评选商业类广告获奖名单

中广网 2009-03-30

第二十一次全国优秀广播广告作品评选商品类广告获奖名单

一等奖（12条）

TOTO感应水龙头辽宁交通台

广播广告文案

孩子：（高兴）搬新家喽——

妈妈：看你那小脏手，快去洗洗。

（跑步声）

孩子：（慢念）T——O——T——O

妈妈：念TOTO。

（水声起，）

孩子：妈妈，这个水龙头真好玩。手一伸水就出来了，（水声停）

呀，怎么没了？

妈妈：这是TOTO感应水龙头，能节约用水。

孩子：TOTO，名字好听。

男白：TOTO感应水龙头，您的节水专家。

唱：TOTO

创意：张蓉段逸峰孙培杰

制作：张蓉

演播：齐旭马琳雅金鑫

广东移动（彩玲篇）广州电台

广播广告文案

女1：从现在开始让我们跟（音效：电话嘟嘟声）说拜拜。

（音效：电话拨号声）

男1唱：ONE 我不能接电话，TWO 我有个好办法。

女2唱：我不接，我不接，我就不接你电话，不接电话，不接你电话。

男2 ：对不起，您所拨打的用户正在参加奥运会滑冰比赛，请您等他滑完比赛后重拨。

女3唱：什么电话都不接阿！

男3唱：不接

女3唱：什么短信都不回！

男3唱：不回！

（音效：放歌曲，动物叫声）

女1：世界多奇妙，彩铃真热闹。快快加入广东移动，彩铃一族。让等待铃声不再单调！

小灵通湖北人民广播电台交通频道

广播广告文案

甲：知道吗？小灵通现在在湖南省、湖北省、江苏省到处流行，现在在北京省、乙：打住，打住，什么北京省、上海省，有没有搞错？

甲：我是说，小灵通花费便宜，到哪用都省钱，现在说北京省、上海也省。

乙：噢！

（快板）：山东，山西，太原省

湖南，湖北，武汉省

广东，广西，广州省

河南，河北，郑州省

江苏，江西，南京省

云南，贵州，昆明省

青岛，厦门，深圳省

省省，省省，省省省

小灵通在手，全国省！

真省！

创作者：张斌

播音：张龙马林

上海省到处火爆。

录音制作：钱颖娟

黑妹牙膏山东人民广播电台广告部

广播广告文案

（女生伴唱：黑妹牙膏„„）

男歌手：每天清晨，你是鲜花，为我送上一路芬芳

每天晚上，你是天使，总会令我陶醉

日日月月，年年岁岁，你深情地与我相陪

你那洁白的身影，纯洁着我的心扉

（女声伴唱：黑妹牙膏„„）

男：黑妹牙膏，我的至爱！

创作：宋丽英匡扬王红军吴宝镇

播音：张海涛

录音制作：王红军宋玫

特利剃须刀新疆人民广播电台广告信息部

广播广告文案

女：贪心的巴意老爷，想把世界上所有的宝贝都占为己有，这不„„

男1：阿凡提，听说你有个宝贝，能使人变得年轻，快快先给我用用。

男2：好吧！巴意老爷，那就请闭上眼睛，你马上就会变得年轻。巴意老爷，您的胡子要吗？

男1：不要了！

男2：那您的眉毛要吗？

男1：这还用问，当然要了！

男2：好的，给您要的眉毛!

男1：什么！我的眉毛。

男2：哈哈„„巴意老爷，这就是我的宝贝—特利剃须刀！

男3：要与不要随你选择——特利剃须刀。

滇池卫城云南人民广播电台

广播广告文案

——（度假篇）：

男声：（优雅而从容）

每假7天，是小资生活

每假30天，是中产生活

一年365天，天天度假，是滇池卫城生活！

旁白（大气）：

滇池卫城，国际化生态度假之城，万达集团倾力奉献！

滇池卫城现房呈现，恭请社会各界人士亲临品鉴。

滇池卫城，生活就是度假

（0871）4316888、431688

创作：米明马德鸣

播音：杨浩

录音制作：马德鸣何军梅

双色球彩票成都人民广播电台

广播广告文案

音效：自行车铃声

男：我想换辆车，因为我一直追不上她，还不知道她的电话号码。

（女旁白）：双色球彩票，两块钱一个梦

音效：飞机起飞

中年女：我要去意大利，期待在咖啡馆与驰骋球场的巴蒂斯图塔不期而遇。

（男旁白）：双色球彩票，两块钱一个梦

音效：关门

年轻女（气愤）：我要收购现在工作的公司，让我的老板替我干活。

男（献媚）：老板您的咖啡！

（女旁白）：双色球彩票，两块钱一个梦

男旁百：双色球彩票，两块钱一组号码一个梦

播音：吐新笑梅赵晨

科麦一号河北人民广播电台新闻频道

广播广告文案

甲：小麦丰收喜洋洋，乙：敲起锣鼓上了场,，丙：俺全家说点大实话，丁：讲!

甲：要想小麦常量高，乙：选好品种最重要，丙：科麦一号真不赖，丁：盖帽儿了！

甲：科麦一号人人夸，乙：抗旱节水就属它，丙：地力肥薄播都能种，丁：没错儿！

甲：科麦一号你快买，乙：浇上一水收八百，丙：两水过千真来劲，丁：OK！

科麦一号节水高产，不倒伏，科润种业。

创作：吕冰冯新中高丽红李室龙

播音：张平贾玲魏亦军孟东光

录音制作：郭素兰赵革平王艳萍

一帆茶叶品牌篇泉州人民广播电台

广播广告文案

（声效：古筝）

古城一座，古香七成，古色十分。

这是泉州

（声效：茶具声）

茶具一套，茶香四里，茶韵十足。

这是泉州生活

（背景音乐：古筝）（诗朗诵）

人生几何，如茶清幽！品一帆茶叶，感受浓浓泉州味儿！

“横眉冷对千荣辱，俯首只为一帆茶！”

一帆茶叶，一番感受。

古城东街，老427号，一帆茶叶。

创作：连伟阳李为民蔡晶

播音：赫明春

录音制作：王文博

好世道生太原米深圳广播电影电视集团广告公司

广播广告文案

（回忆浮想联翩地）

（垫底：知了声、青蛙叫声）

青年男：还记得小时候，父亲在田里忙碌，被晒得黝黑的背梁

田野上飘来泥土和稻花独有的气息„„

最忘不了金色的丰收季节，柴火烧出第一道原米的甘甜与清香，还有一家人的团团圆圆„„

（回到现在）现在的生活好了，反而更怀念原来的味道。

老年女：吃饭了，快去给你爸盛饭去吧„„

家人：（热闹地）嗯，爸吃饭了！

老年男：（嚼着饭，细细地回味）MM ~ ~ 就是这个味道。

青年男：（温情地）就像小时候你种的米„„

（旁白）好世道生态原米，保留原米的胚芽和米糠层，大米状态最自然，口感自然更香甜。

（稍停顿）好世道生态原米，原来的味道，忘不了。

创作：黄婉茹

播音：权巍潘永汉小宝冬梅

录音合成：游敏

南湖国际广场广西人民广播电台

广播广告文案

主持人：请看大屏幕（嘀嗒声）。请问，你看到的作品，是使用什么手法完成的？

选手：水彩„„是摄影吧？

主持人：确定是？

选手：摄影！

主持人：好，那么请现场助手把大屏幕旁边的挡板移开„„（音效）恭喜你，答错了！因为我们地现场就在南湖国际广场，所以你看到的，其实是我们

直接透过住宅窗户所展现的真实情景！

观众：（掌声）

画外音：（音乐起）永不落幕的风景——南湖国际广场。

创作：梁海泉郭毅

播音：梁海泉王小敏罗成录音制作：梁海泉

好德便利处处便利上海文广新闻传媒戏剧文艺频道

广播广告文案

（年轻女孩，捎带调皮）

我喜欢好德便利！

牛奶蛋糕（竖笛声，奶牛叫）

油盐小炒（京胡声，炒菜声）

牙膏肥皂（钢琴声，刷牙声）

还有２４小时的微笑（欢快的小提琴声）

好德便利，统统找到！

（音乐专成交响，混沉稳的男声）

好德便利，处处便利

好德便利，２４小时便利超市。

创作：郁新富赵洁

播音：李欣王涛

录音制作：许荣强二等奖(19条)

李宁超轻运动鞋辽宁电台

广播广告文案

(闹钟声+伸懒腰的声音)

儿子：呀!(慌张地,起床和翻东西的声音)

儿子：妈，我鞋呢？

妈妈：鞋柜里。

儿子：没有。

妈妈：床底下。

儿子：没有。

妈妈：你找什么鞋呀？

儿子：就那双“李宁超轻运动鞋”！

妈妈：哎呀祖宗，不就在你脚上穿着呢吗？

（后衬滑稽音效）

话外音：李宁超轻运动鞋，轻巧就像没穿鞋。（混响）

创意：赵晨黄杰

演播：郭丽丽潘兵潘淼

合成制作：赵晨

音响收集：许诺蔡亮林青

王村华王香醋山东人民广播电台广告部

广播广告文案

男：唉，如今男人真累！

（情景音乐渐进——）

女人在镜子前倒饬半个小时，没事；男人要是哪天对着镜子梳梳头，女人马上就说，噢？今天有情况？不大对劲呀？老婆吃醋了„„

女：唉，如今女人真累！

（写意音乐渐入——）

又是单位，又是家里，上班紧忙活，下班系围裙„„要是哪天回来晚了，男人立马就问，在外面干什么呢？安分点好不好？老公吃醋了„„

男：今天，朋友推荐，请老婆常喝点王村华王香醋，减肥美容。

（欢快音乐渐起——）

对，让女人吃醋！老婆——！

女：今天，朋友推荐，让老公常喝点王村华王香醋，舒心健体。对，让男人吃醋！老公——！

合：王村华王香醋，常吃醋，家庭和！

创作人员：宋丽英匡阳王红军吴宝镇

桑塔纳3000—超越者成都人民广播电台

广播广告文案

男1：大夫，请您给把把脉

音效：发动机

男2：脉搏有力，速律稳定。

音效：启动加油

男2：脾肺平衡，经络疏通。

音效：疾驰而过

男2：精气旺盛，气血畅通。

男2：行啊，行„„（哈哈的笑声）

音效：汽车发动声，疾驰而过，由近而远

男：全新桑塔纳3000—超越者，民族的；世界的。

男：上海大众

播音：周铁旭东

洽洽瓜子辽宁电台文艺台

广播广告文案

音效：脚步声

音效：咔嚓、咔嚓

女1：嗯，嘘——有人在吃瓜子。

女2：哇，洽洽牌！洽洽瓜子，我也想吃。

音效：咔嚓、咔嚓

男：洽洽瓜子（混响）

女3：好吃听得见！

音效：咔嚓、咔嚓、咔嚓、咔嚓

创意：杜海燕李秋女黄杰

播音：徐晓霞陈婷婷李青青

制作：王飞

新东方学校湖北人民广播电台交通频率

广播广告文案

女儿：妈妈，我给你讲个故事吧

母亲：好啊！

女儿：有一天，一只小鸡出去玩，突然从路边草丛里窜出一只黄鼠狼，黄鼠狼朝小鸡扑了过去。

母亲：哎哟！黄鼠狼要把小鸡吃掉的

女儿：没有，没有，小鸡对黄鼠狼“汪汪”学了两声狗叫，就把黄鼠狼给吓跑了。

母亲：唉，这小鸡怎么会狗叫呢？

女儿：妈妈，你真笨，小鸡学了外语的呀！

母亲（诧异）：啊！

（笑声）

童：学好外语很重要

男：就连孩子都知道，要把外语来学好，就到新东方学校！

创作：张斌

播音：裴萍邓言培张龙

录音制作：钱颖娟

猫人内衣湖北人民广播电台妇女儿童频道

广播广告文案

绢丝与羊绒交织

温暖与温柔交融

此情最珍贵只给最爱的人

温暖我的温柔猫人丝羊绒珍品内衣

猫人国际诚意奉献

创意：姚飞

播音：姚飞马凌

制作：马凌

锦江温泉珠江经济广播电台编辑部

广播广告文案

音效：水流声

男：如果你有冲动，请你来锦江温泉——

男女合：冲浪吧！

女：如果你有欲望，请你来锦江温泉——

男女合：沐浴吧！

男：江南恩平锦江温泉，省内首创温泉冲浪、漂流。泉水富含氡、硫、硅酸等十几种有益人体健康的微量元素。

男：（重音）锦江温泉世界。

男女合：满足全世界的欲望！活力健康之泉——江南恩平锦江温泉！

招聘配音演员天津人民广播电台

广播广告文案

慕容复：乔峰，你拔刀吧，我慕容家族从不杀手无寸铁之人。

乔峰：干嘛，干嘛，那么大嗓门儿干嘛，今天我要跟你一决雌雄，还带毁你容。

（大笑声）

导演：停，停，停，这是谁找的配音演员？

剧务：导，导，导演实在是找不着人了。

导演：找不着人？！（鞭子音效）登广告去！

旁白：你喜欢给flash配音吗？搜狐天津站原创flash现招募配音演员，详情请登陆

7-11便利店广州电台

广播广告文案

音效：刮风声

男：寒冷的冬夜加班终于结束了，街上没有行人只有我孤独一人。拖着疲惫的身躯，回独居得家。我又看到街口７－１１便利店，彻夜不眠的的灯光。

女：欢迎光临７－１１！

男：我最爱走进７－１１便利店，喝一杯咖啡。醉人的咖啡香，店员亲切的笑容，都可以让我疲劳尽消，倍感温暖。

女：这位男客人每天都会带着疲惫的神色进来喝一杯咖啡。我们从不交谈，只是相视一笑。但是我知道他需要什么。

男：７－１１便利店，总在我身边。

昆明移动春节长途电话广告云南人民广播电台

广播广告文案

（配合春节欢快喜气音乐或加鞭炮声）

男童（欢快的）：姥姥，我给您拜年了！等等„„我妈跟您说

女声（亲切的）：妈！您身体还好吧？

男童（抢话筒，捣蛋的）：姥姥，我爸也要说！

老人（埋怨的）：哎呀！这是长途，省点话费吧，还是手机呢！

男声：妈，您放心吧！春节期间中国移动客户通过17951拨打国内长途，打一赠一，打多少分钟国内IP长途就赠送多少分钟国内IP长途，20元封顶！

老人（感叹的）：哦！太便宜了，那我就跟宝贝孙子多说几句！

女声：有事没事常联系，畅想移动新生活！

男声（庄重的）：中国移动，全心服务！

创作者：李琼祯陶慧珺

播音：钱程刘海燕李淑萍

录音制作：吕云芳

假日温泉滑雪场青岛人民广播电台经济频道

广播广告文案

场景相互压混„„

场景一（一对老同学）声像：中

铃——接电话

男声：喂

男声：老同学，周末滑雪去吧！

男声：滑雪？到哪去滑雪？

男声：哎，好了，好了„„

场景二（一对恋人）声像：左后

铃铃——接电话

女声：喂

男声：滑雪去吧！

女声：滑雪？到哪去滑雪？„„

男声：周末见„„

场景三（一对朋友）声像：右后

铃铃铃——接电话

男声：喂

男声：滑雪去吧

男声：滑雪，到哪去滑雪？

男声：就在„„

嘟—嘟—（突然断线的声音）

——插入比较激烈的音乐，场景转换——

铃—铃—铃——接电话

女声：喂

群声：滑雪去！

——（欢快的音乐扬起混播）——

旁白女播：假日温泉滑雪场，位于青岛即墨温泉镇内，集旅游、度假、休闲、运动一体，是您寒冷冬季中休闲好去处。铃铃铃铃铃，假日温泉滑雪场——滑雪去！

假日温泉滑雪场——

创作者：薛淑秋袁德春

播音：张静陈军张远张媛姜萌单从文秦孟元

录音制作：李红梅刘程煜

南京大排档江苏广电总台交通频率

广播广告文案

音效：刹车声+关车门声

音效：人声鼎沸

两位老人：欢迎光临南京大排档，你好！请问几位？

客人1：小姐，我要糖芋头（上海话）

客人2：师傅，来个虾黄豆腐（南京话）

客人3：服务员，整个狮子头（东北话）

旁白男：南来北往，１０年６８０万食客共同鉴证，火热十年，演绎金陵美味，南京大排档。

创作者：王骋

录音制作：邱瑜

千岛湖啤酒浙江电台交通之声

广播广告文案

千岛湖，心灵在这里净化。

千岛湖，心情在这里放松。

一杯啤酒足以让你尽情享受。

千岛湖啤酒，心情的好去处。

泰丰８８８耳机无绳电话深圳广播电影电视集团广告总公司

广播广告文案

男（老公）：那天，她可算知道带耳机接电话的方便了：

（电话铃响：铃——铃——）＋（急促的脚步声——）

（门铃响：叮—咚—叮—咚）＋（慌乱的脚步声——）

（婴儿哭：哇——，以上声音夹杂在一起）＋（犹疑的脚步声——）

场景声女（老婆）：“哎呀，顾了这顾不了那，这——”

（这时，回忆起老公的话）话外音男（老公）：（大混响）

咱家新装的泰丰888耳机无绳电话——，带耳机的——（延时）带耳机的—带耳机的——（压混）

女（老婆）：（一步步转惊喜地）对！带上耳机，抱起孩子，边听电话便卡门，三件事都不误！

场景声女：（跟电话说）——好——嗯——没有——是的，（混从容的脚步声）

（跟门口客人说）哎呀！什么风把你吹来了！

话外音男：无绳电话带耳机，解放双手，只用耳朵。泰丰888耳机无绳电话。

创作者：曾俊玫

播音：韦亮徐东梅

录音制作：金晶

魅力倾倒，观光与文化之旅青岛人民广播电台新闻频道

广播广告文案

房地产文案报告篇5

近一两个月来，随着国家出台房地产市场调控政策，南宁一些楼盘价格有所松动，优惠、让利、打折等字眼不时出现在楼盘广告中。南宁楼市有几多下调空间？楼市底部在何时出现？

价格调整幅度不大

近期，南宁市民手机收到的楼盘促销短信逐渐多了起来。这种主动出击招揽客户的做法，与今年年初形成鲜明对比。

记者查询发现，7月以来南宁就有20多个楼盘推出让利销售，有的推出“一口价”销售，有的交预约金1000元可抵总房款10万元，有的实行九五折销售。眼花缭乱的促销，让人感到楼市在进行“大惠战”。

不过，有的购房者反映，虽然有的楼盘下调了价格，但他们却感觉不明显。或者说，现在售价还高于他们预期。购房者黄先生想购买一套总价60万元、面积100平方米左右的婚房，但走访了多个楼盘，他发现可以选择的楼盘只有10个左右，而且它们大多远离闹市，周边生活配套不成熟。而在去年，这样的价位仅在西乡塘区、兴宁区就有近20个。

业内人士介绍，南宁近期价格让利较大的楼盘，以新开发的楼盘为主，如汇东星城、山水怡城、邕江银座、西西湾等。这些楼盘实行低开低走的销售策略，吸引了购房者关注。相比之下，一些开发了两三年的楼盘，价格让利较少，有些楼盘的售价甚至与4月底国家出台调控政策前相比没有变化。

广西某房地产营销顾问公司市场部经理洪晓丰介绍，他们统计发现，楼市新政出台后，南宁只有个别板块的楼盘价格下调了10%左右，很多楼盘价格调整不到5%。价格调整5%只相当于九五折销售，这在平时一些营销节点并不鲜见。所以，目前楼市只是“震荡”并没有暴跌。

“见好就收”回调售价

近期南宁楼市的价格走势，还呈现一个特点，那就是一些楼盘“浅尝辄止”进行销售。位于兴宁区的某楼盘，在6月曾推出“一口价”5600元/平方米销售，活动引起不少购房者的关注。就在大家期待该楼盘推出下一期优惠销售时，开发商却见好就收，现在均价上调到6300元/平方米。

位于快环边上的一楼盘，日前推出特价销售。楼中楼3600元/平方米，平层住宅4600元/平方米的价格受到众多市民的青睐，当天10多套特价房就销售一空。买不到房子的购房者打听何时再推出特价房，楼盘销售人员说：“清盘价机会不再有。”

位于城北的某楼盘，近日推出“感恩售房”活动，折后不到6000元/平方米的价格，比此前售价优惠了500元/平方米左右。活动仅在双休日进行，过后售价回调到6500元/平方米。

楼盘优惠销售为什么“稍纵即逝”？南宁白沙大道某楼盘销售主管冯强认为，这是开发商在试探购房者的底线。他们推出一些价格实惠、户型不错的房子，见市场反应热烈，就把优惠收回调高价格。此外，有些楼盘将推出新组团，要把尾房处理，开发商就把这些尾房作为“引子”，投石问路试探新组团的销售市场。

一位开发商告诉记者，他们楼盘推出优惠销售，一个星期后无论市场反应如何，都要结束优惠销售。这样做的原因是，如果优惠促销得到市场认可，说明价格可以适当提高；如果优惠促销得不到市场认可，楼盘不可能马上推出更优惠的价格，而是选择观望一段时间再作决定。

市场下行压力加大

记者从南宁房产部门了解到，今年上半年，商品房累计签约成交14380套，同比下降了45%；成交面积150万平方米，同比下降46%；成交金额88亿元，同比下降28%。成交量的大量萎缩，表明市场下行压力在加大。

在7月22日举行的新政后南宁首次土地拍卖会上，两块地成功拍出。一块地的楼面地价是3450元/平方米，另一块地楼面地价是3300元/平方米。业内人士认为，这两块地的楼面地价加上建安成本，房子售价为七八千元/平方米。目前该区域的房价为7000多元/平方米，这表明参与应拍的开发商明白，目前的售价已经接近高位，不然他们会出更高的楼面地价来加价买地。

洪晓丰告诉记者，目前南宁在售的楼盘大多是在2008年开发地块，有的楼盘甚至是2008年以前买下的地块。当时的市场行情是，楼面地价基本在2500元/平方米以内，大多数楼盘售价是四五千元/平方米。换言之，在2008年以楼面地价2500元/平方米以内买下地块的开发商，房子售价五六千元/平方米并不亏本。但是，目前很多楼盘的售价仍在7000元/平方米以上。

一些业内人士介绍，2008年是楼市重要节点，当时由于市场需求不旺，楼盘的价格较为真实。经过两年的市场营销运行，以及物价涨幅等因素影响，楼盘价格难跌到2008年谷底，但按年收益10%来衡量，房价两年来涨幅20%是趋合理的，超出部分就意味是存在非理性成分。

不同区域境遇不同

记者采访多名业内人士，他们均认为当前南宁楼市还有下调空间。不过，不同的开发商下调压力不同、不同区域的楼盘价格下行压力不同。

南宁某房地产代理销售公司副经理江庆军介绍，去年南宁楼市渐旺，一些开发商投重金扩张土地储备。目前市场趋冷，销售又难以回笼资金，这部分开发商的资金压力大。在此背景下，楼盘只能采取以价格换销量，所以，去年扩张猛的楼盘价格下调幅度会大一些。如果目前价格下调是5%，不排除到年底他们有下调15%的可能。

去年，南宁一些楼盘售价飙得快，有的从年初到年底已经上涨了60%。这些楼盘品质并没有实则提高，只是抓住市场机遇顺势涨价，价格存在虚高成分。当市场形势转变，这些楼盘的价格也会跌得猛。当其他楼盘售价下调10%时，这些楼盘会下调20%。

一些业内人士介绍，从近期北京、上海等一线城市的楼市态势可以发现，远郊或周边配套不成熟的楼盘，抗市场风险能力差。这些楼盘市场支撑力弱，在旺市时缺点、不足被人忽视，市场趋冷时劣势会浮现出来，成为楼盘致命伤。这部分楼盘降价降得早，但由于价格基数低，降幅不一定大。

7月和8月是楼市传统销售淡季，江庆军认为8月仍将延续7月的低迷局面。目前南宁楼市价格仍相对稳定，如果第三季度销售没有太大起色，在年底还贷高峰期来临之际，大范围的降价潮有望在楼市出现。

楼盘 2009年7月售价 2010年7月售价

普罗旺斯均价4200元/平方米起步价4980元/平方米

南城故事均价3600元/平方米起步价3890元/平方米

城市春天均价5500元/平方米均价6500元/平方米

橘子郡均价4100元/平方米一口价4600元/平方米