房屋建筑质量控制

房屋建筑质量控制（精选12篇）

房屋建筑质量控制 篇1

摘要：房屋的建筑质量是广大居民关注的, 但是在房屋建筑和使用的过程中出现的一系列质量问题。应采取相应的措施以及方法进行有效的补救, 能够从根本上解决问题。

关键词：房屋建筑,质地问题,防治措施

建筑行业中, 有些不具备承包资质的企业单位为了能够获取更大的利润, 在房屋建设的过程中偷工减料, 层层转包, 给居民的生命安全留下隐患。因此, 承包建筑施工的企业单位必须从根本抓起, 把工程的质量作为企业的生存之根本。

1建筑工程质量管理的特点

房屋建筑工程项目的施工涉及面比较广, 具有一定的特点, 比如: 位置比较固定单一, 生产不稳定流动, 结构的复杂, 同时很多种共同施工, 体型比较大, 是一个整体, 建筑的周期很长、质量的要求非常高、还受自然条件的影响等, 是一个极为复杂的过程, 因此、施工项目质量的管理以及工程实施的难度要比一般的工业产品难度大。

2建筑工程质量存在的一些问题

工程建筑的过程中, 常常都会存在着一些列问题, 其中最主要的问题有地面开裂、水泥铺展不平、 鼓包、起皮起砂、以及房屋的墙不够严密而倒置渗水漏水的现象, 还有卫生间地面积水问题、门窗不严密问题、下水道易堵塞问题。而甚至有的一些建筑, 因为自身体重不均匀而发生了坍塌事故等。通过对问题原因的剖析, 大致为以下几点。

2. 1施工方面

( 1) 企业施工人员不合格。工人素质也比较低, 不按照规程程序去操作。无证人员占行业总数的2 /3, 而在施工现场无证上岗的情况仍有存在。 相对比下, 好的项目却缺少技术比较好的人员, 房屋的建设质量就无法得到保障。

( 2) 施工单位没有建立属于自己的完善制度。 各项工作的工作人员也没有很好的做好交接工作。 如果前道工序留下的质量不过关的问题, 后道工序施工者不及时处理, 有时候还蓄意隐蔽, 这样的工程建成后就会留有质量隐患。

( 3) 施工管理混乱。施工现场施工材料和员工使用的物品以及施工过程中所产生的垃圾乱堆乱放。从而严重影响了整体的工程秩序, 也使得现场一团糟。

2. 2材料选用方面

一些承包企业, 为了少投资获得更大利润, 选购者选用的是一些品质低劣的材料。选用的设备也是老旧机器, 这些问题对工程质量是非常致命的。

2. 3设计方面

设计技术人员的整体水平不高, 设计作品问题多多, 给建筑物留下了致命性的隐患, 比如: 厨房以及卫生间不作防水的措施, 采用空心墙等等因此造成了渗漏问题。

2. 4工程的造价太低

房屋建筑质量与造价有着必然关联, 如果建造价格过低, 施工企业选用的材料和配件也是相对廉价的, 材料与配件的质量都没有保证。因此, 每个承包商都应该严格规范自己, 按照规章制度去做, 而不是为了利润无下限的压低价格。

2. 5现场的监理不到位

就个别的监督管理单位来说, 施工现场的管理制度不完善, 人员的资格以及配备都不具备上岗的条件, 更是存在无证上岗的问题。同时承包商在监督的时候, 对材料以及设备应在其使用之前进行检验。

3房屋质量问题的预防与治理

3. 1制定计划

要通过各个技术部门抓住问题的所在, 订制相应的治理计划。同时, 对于质量问题的通病我们要以病治病, 分期分批, 有目标的去抓住问题并能够从根本上解决问题。

3. 2解除设计缺陷

如果出现了质量问题, 应该通过修改设计的文件来处理, 设计人员可以与工程现场人员加以沟通, 做好技术上的移交, 多多听取建议, 修改不合理的地方以及欠缺之处。

3. 3提高承包商的基本技能

不仅要提高自身素质, 还要不断学习专业知识。 只有提高施工队伍的专业技能, 铸就企业的能工巧匠, 才能为施工企业扎下坚实的根基。

3. 4积极采用科技成果

承包商的技术与施工质量息息相关, 承包商应学习新的专业技术, 积极使用新兴的科技产品, 在施工的过程中, 建立完善的体制, 从而达到符合施工技术的要求。从而能够保证整个施工质量的实现。

3. 5使用施工材料

在使用施工材料之前, 要对成品及装备质地所选购的素材、成品把好质量关。严格按照章程去检查, 各方面都达到标准后才可以使用。承包商拥有自己的货源, 以及有专门为其提供商品的商家, 都是能够为其奠定竞争力的重要途径。

4结语

对我国百姓而言, 房屋质量的好坏也将直接关系到居民们的切身利益。施工企业要从自身开始, 规范施工, 科学管理, 认真做好每一个环节, 只有这样我们才可以建造更多的优秀建筑作品。

参考文献

[1]罗文献.房屋建筑工程施工质地管理探折[J].中国科技展览, 2011, (33) :73-75.

[2]孟宪旺.论工程质地监督的经济效果[J].工程质地, 2003, (4) :20-14.

[3]周红兰.保证工程质地的几个关键环节[J].中国质地技术监督, 2002, (12) :34.

房屋建筑质量控制 篇2

从当前我国的房屋建筑项目管理以及质量控制的现状来看，在诸多方面还存在着问题有待解决，这些问题主要就是施工人员对质量意识方面没有加强。我国的一些建筑施工企业在具体的建筑施工中，没有在质量意识的加强上得以重视，只注重经济的收益没有注重社会的效益，这就比较容易在具体的施工过程中出现问题。再者，对房屋建筑项目的实际管理过程中，没有注重对细节的处理，以及在具体的管理工作上没有得到妥善的处理。在对施工的质量管理过程中，一些施工企业在质量管理上只是口号式的，对质量的管理并没有得到实际的落实，在对施工的进度上比较注重，从而在施工的具体质量管理方面就存在着诸多问题［3］。还有是在具体施工中存在着一些粗制滥造的问题，这些问题对整体的施工质量就有着严重影响。

论房屋建筑抗震施工质量控制 篇3

摘 要：文章介绍了高层房屋抗震施工的前期准备工作，重点分析模板工程，钢筋工程及混凝土工程在施工中的质量控制。

关键词：钢筋混凝土；施工；质量控制

钢筋混凝土框架结构是当前高层建筑建设中常用的结构形式之一。框架柱作为结构中的重要承重构件，一方面传递竖向荷载，另一方面也抵抗水平风载和地震作用，其重要性显而易见。因此，有必要对高层建筑抗震施工质量控制进行探讨。

一、做好施工前的准备工作

1、材料的优化选择

工字钢、槽钢材质及物理性能必须符合国家要求标准，并附有材质证及物理性能合格证。钢管应采用国标，钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛碴、孔痕和深的划道；钢管上严禁打孔。扣件应采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国标《钢管脚手架扣件》（GBI5831）的规定，其他材料制作的扣件应经实验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。扣件在螺栓拧紧力矩达65N·m时，不得发生破坏。

2、钢挑梁制作与安装

按照框架梁和架体宽度（架体宽度一般为1050mm）加工工字钢挑梁，其长度为架体宽度、外立杆距钢梁端尺寸、框架梁底支撑内立杆间距之和。在钢挑梁上对应支模架立杆位置焊100mm高、直径25mm防滑钢筋，用以固定架体立杆以防其滑移。在钢挑梁上焊接卡具槽钢，使其与钢挑梁有效连接，该卡具槽钢规格为10#，长度为框架梁高的4/5，卡具槽钢净距应比梁宽多10mm，卡具上钻孔与框架梁上预留孔要吻合，钢挑梁安装时将卡具槽钢卡住框架梁。搭设钢挑梁架体时，需在框架梁间对应无板部位张挂水平安全网，搭好后需在架体外围满挂密目安全网。

3、模板支架搭设

1）框架梁底两边各搭设两排立杆，梁底支撑立杆距离梁边50mm，架体宽度1050mm。

2）立杆套于Ψ25钢筋头上以保持稳定性，防止立杆滑移。为了保证工字钢均匀受力，工字钢左右立杆应同时搭设，立杆上的对接口件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm。

3）脚手架设纵横向扫地杆，纵向扫地杆设在悬挑梁上平面200mm处的立杆上，横向扫地杆设在纵向扫地杆下面，并用直角扣件固定在立杆上。4）支模架体系必须和框架柱进行附墙连接，以保证架体整体稳定性。

二、高层建筑框架抗震施工质量控制

1、模板工程

1）梁模安装应注意的质量问题。梁底不平、下挠，梁侧模板不平直，梁上下口涨模，其防治方法是：梁、底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱基础应防止下沉挠度过大，使梁产生下挠。梁模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。

2）铺设竹胶板模板，必须保证模板拼缝的严密。相邻两块竹胶板的端部挤好密封条，突出的部分用小刀刮净。模板铺设完毕后，用靠尺、塞尺和水平仪检查平整度与楼板标高，并进行校正。

3）下调支柱顶端丝杆螺杆后，轻撬模板下的龙骨，使龙骨与模板分离，或用木锤轻击，拆下第一块，然后逐块逐段拆除。切不可用钢棍或铁锤猛击乱撬。每块竹胶板拆下时，或用人工托扶放于地上，或将支柱顶托螺杆在下调相当高度，以托住拆下的模板。总之，严禁模板自由坠落于地面。

4）拆除梁底模板的方法大致与楼板模板相同。但拆除跨度较大的梁底模板时，应从跨中开始下调支柱顶托螺杆，然后向两端逐根下调，拆除梁底模支柱时，亦从跨中向两端作业。

2、钢筋工程

1）钢筋下料。钢筋下料前，充分熟悉图纸，查阅相关规范、图集对本工程的要求，有异议处及时与设计单位沟通解决。根据设计图纸及相关图集要求，制作钢筋下料单，对于框架柱和框架梁由于钢筋密集，为保证构件有效截面，大面积加工前先制作样板，确保尺寸无误后进行批量加工。

2）钢筋的连接。钢筋直螺纹工艺施工前，必须做工艺性试验，工艺性试验结果满足要求后方可开始大面积实施。接头的现场检验按验收批进行，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。力学性能试验结果必须满足要求。

3）梁柱钢筋绑扎。当梁的模板铺设完成后，先在主梁模板上按设计图纸要求画好箍筋的间距，然后按以下程序进行绑扎：将主筋穿好箍筋，按已画好的间距逐个分开，固定主筋，放主筋架立筋，隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住，绑扎架立筋，再绑主筋。

4）梁柱中箍筋应与主筋垂直，箍筋的接头应交错设置，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢。必须确保负弯矩筋、吊筋位置和间距，梁与柱交接处，梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求。

5） 钢筋工程成品质量要求。各部位的钢筋绑扎成品必须符合设计要求及现行施工规范规定。

3、混凝土工程

1）在继续浇筑新混凝土之前，在施工缝处铺一层粘结层可以有效改善施工缝接缝面的性能。主要表现在位移延性可以提高10%～30%以上，破坏面并不在施工缝面处，而是位于同施工缝相接的上、下层混凝土中。

2）混凝土浇筑。混凝土浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板。深度较大的竖向结构中，浇框架柱混凝土时浇灌高度超过3米时，为防止混凝土离析，采用串筒溜槽进行布置。为了确保混凝土浇捣，在每一次混凝土浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，终凝之前，待平板混凝土有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板混凝土的微裂缝。

3）混凝土裂缝控制。优化混凝土配合比，采用掺加粉煤灰和外加剂的双掺技术，降低水灰比和水泥用量。采取一次振捣和二次收面，减少硬化前后的裂缝，收面后立即覆盖塑料薄膜，避免混凝土表面水分蒸发引起干缩裂缝。

4）轴向压力对施工缝的抗剪性能是有利的。随着轴压力的增大，施工缝面对构件抗剪能力的影响变弱。它推迟了施工缝的开裂，同时避免钢筋在混凝土中产生过大的滑移和过早的破坏。

5）考虑到施工缝部位的弯矩和剪力都是最大的，钢筋又很密集，所以应该对施工缝部位进行仔细的处理，以获得有效的承载能力和粘结强度来抵抗地震力。

房屋建筑监理的质量控制 篇4

一、房屋建筑监理的重要性

从施工安全的角度来看一个房屋建筑的好坏直接影响到一个工程的质量。对于质量管理和控制来说这是一门比较繁琐的工作, 因为监理工作之间贯穿到整个房屋建筑施工的过程中。对于一个好的房屋建筑监理来说, 它直接从房屋建筑的可行性研究开始, 一直到房屋建筑的结束都起到了重要的作用, 而且随着新的《建设工程监理规范》的实施无疑对监理工作提出更严格甚至苛刻的要求。

从价值方面考虑, 一个好的房屋建筑监理不仅能保证整个施工的安全实施, 而且能够对建设单位的人力物力的投入起到一个控制作用, 因此一个好的房屋建筑监理对于房屋建筑来说是必须的, 并且能够通过房屋建筑监理实现更为安全保证、优质管理和低廉投入。

对于我国建筑施工过程中工程量, 劳动所占投资的计算, 在施工中工程量、所需要的资金, 都应该有一个科学、合理的拟定。作为建设监理的任务是投资控制、质量控制、进度控制, 所以一定要清楚地知道每一项工艺和材料的实际价值, 认定每一项施工项目的投资价值。在投资预算上要有规范合理的定额, 用于建筑的投资监控管理, 所以细部的工程施工和特殊工艺施工都只能在现场根据实际工作来认定。

二、房屋建筑质量控制存在的问题

(一) 房屋建筑质量控制监理市场的不合理。

现阶段的房屋建筑质量控制监理市场还不规范成熟, 主要表现为无证上岗、利用假证上岗, 造成这种现象的原因是, 对于监理市场的监管工作不合理, 缺乏必要的监管手段, 以及不良利益链的诱发。

(二) 施工程序不规范。

由于个别的资历比较低的施工单位、监理单位承接大型工程造成在施工过程中, 质量的管理不够缜密, 监理单位的低资历造成对于质量把关的松弛现象的发生。以及相应的法人意识不健全等现象造成房屋建筑质量控制存在大量的问题。

我国对于建筑的新建、建筑的样式越来越重视, 因此材质的好坏直接影响到建筑的价值, 通常监理人员在现场施工管理工作, 在工程质量控制上也提出自己一些经验的认识, 严格要求自已, 更好地完成建筑的修建。目前, 建筑施工的要求和质量监控的措施, 我国还未拟定规范性的强制性的条文和规范的施工规范, 因此在施工中就得必须熟悉传统的施工法则, 实事求是地规范自己。作为监理, 要对监理的施工项目有明确的价值定位, 把控好所监控的项目, 有了一定的文化的理解意识, 就有助于监理在过程中不致流失方向。换句话说, 如今的建筑施工项目不再是单纯的施工, 现在审美的观念是愈来愈重要了。

三、房屋建筑监理的质量控制

(一) 工程前的监理工作。

一是在施工过程中要考虑到监理部门对于整个房屋建筑施工的影响。首要任务是加强资质的审查制度, 对于将要进行的监理的人员要检测其是否具有相应证件、相应证件是否达到某种要求, 从根本上杜绝资质低、无证的现象发生, 从源头把关建筑材料的质量。对于建筑材料来说, 它的好坏决定了一个房屋建筑工程的安全性能。建筑材料的质量是建筑工程的基础, 其质量直接决定了整个建筑工程的质量。因此, 在建筑材料进入施工现场之前, 要把好建筑材料关。二是在施工前应该及时做好准备工作。专业人士研读图纸, 设计方案, 基本规划, 财务的投入等, 多多参考专家的意见。以工程施工主体结构为主线, 对各个分类的工程进行细致的研究, 综合施工方的组织设计和意见, 防治在施工中出现的质量问题, 及时将前期意见列出交给施工方, 早日达成合适的设计方案和合理的监理计划。

(二) 施工中的监理对于房屋质量的控制。

在施工过程中, 对于先前监理工作存在的体系问题进行必要的整治, 主要体现在以下几个方面:技术管理能力不足、质量管理能力不足、人员素质相对较低等。对于这些问题, 要不断加以完善。主要表现在以下几个方面:一是完善监理体系, 强化监理人员工作管理意识, 增强自身责任意识。对于监理人员来说, 要对现场施工人员进行必要的教育培训。二是对于监理中出现的质量隐患、质量不到位和操作不规范的现象, 要确保第一时间予以发现并及时整改, 严厉杜绝质量隐患。三是加大监理力度。《建设工程监理规范》的实施, 对于监理人员动力和压力并存, 因此应加大监理对工程的监管力度, 并严格落实。四是更新监理理念。随着我国现代经济的发展, 对于建筑市场来说, 变化依然更加快速, 各种情况层出不穷, 因此对于监理人员的监理理念要及时更新, 从而保证监理工作的正常进行。

(三) 施工结束后的监理。

此时的监理工作主要表现在以下几个方面:首先对于工程的验收工作, 务必要仔细认真, 只有这样才能及时发现问题、杜绝质量隐患。对于关键部位要重点监理, 及时提交评估报告。在竣工结束后, 提出相应的监理意见, 并把所有的评估报告一并提交给相关人员, 并在责任书上签字。

四、结语

房屋建筑质量的好坏直接对房屋的安全甚至某个地区的经济发展产生重要的影响, 因此, 加强房屋建筑监理的质量控制势在必行。监理工作的必要性出发, 针对房屋建筑的质量控制提出切实可行的观点, 最大程度地保证房屋质量安全, 从而在一定程度上保证人民人身财产的安全。

参考文献

[1] .张定国.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J].长沙铁道学院学报 (社会科学版) , 2009, 4

房屋建筑质量控制 篇5

摘要：房屋建筑工程施工质量控制的特点是由工程质量特点决定的。而工程质量的特点又表现为工程项目的工程特点和施工特点，所以施

工质量控制必须考虑和适应工程项目的工程特点和施工特点，进行有针对性的控制。

关键词：房屋建筑；工程施工；质量控制

引言:

房屋建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的堪察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。建设工程项目的施工质量，是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的要求，包括在安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面所有明确和隐含需要能力的特性综合。质量控制是质量管理的重要部分，是通过采取一系列的作业技术和活动对各个过程实施控制，质量控制的工作内容包括了作业技术和活动，包括专业技术和管理技术2 个方面，要贯穿在产品形成和体系运行的全过程以及对产品质量有影响的各个环节，以使建筑企业能够持续提供符合规定要求的产品和服务。房屋建筑工程项目的特点

房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，当出现质量问题。或建设项目不可行时，则不可能重新回到原始状态，最终可能导致工程报废。二是固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施工单位就地移交给使用单位。由于有固定性的特点，从而使生产表现出流动性的特点，一方面表现为所有生产要素在同一工程上的流动，另一方面表现在不同工程项目之间的流动。由此形成了生产管理方式的特殊性。三是单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化，只能单独设计生产。四是体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间。因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。质量存在隐蔽性。2 房屋建筑工程施工质量控制的依据

房屋建筑施工质量控制的依据，大体上有以下几类：①工程合同文件。工程施工承包合同文件规定了参与建设各方在质量控制方面的权利和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。②设计文件。“按图施工”是施工质量控制的一项重要原则。因此，经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。但质量控制的角度出发，承包位在参加技术交底及图纸会审时，还应充分了解设计意图和质量要求，以达到发现图纸差错和减少质量隐患的目的。③国家及政府有关部门颁布的有关质量控制方面的法律、法规性文件。3 房屋建筑施工质量的特点

一是影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，如设计、材料、机械、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等。因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。二是质量波动大。由

于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。三是质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此

质量存在隐蔽性。、法规性文件。房屋建筑工程施工质量控制的影响因素

影响施工质量的因素主要有人（Man）、材料（Material）、机械（Machine）、方法（Method）及环境（Environment）等五大方面，简称4M1E。施工过程中对这五方面的因素进行严格控制是保证施工质量的关键工作。

①人的控制。人是直接参与施工的决策者、管理者和操作者。人的因素是质量控制中的第一因素。在质量控制中，人的因素起决定性的作用。所以，做好质量控制应以控制人的因素为基本出发点。施工现场人的控制对象包括施工项目管理者和操作者。作为控制对象，人应避免产生失误；作为控制动力。应充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，建筑行业实行资质管理和各类专业从业人员持证上岗制度是保证人员素质的重要管理措施。尤其是重要技术工种、特殊工种及危险作业等；做好操作人员的职业教育和技术培训，强化施工项目全体人员的质量意识；严格施工项目的各项施工管理制度，规范操作人员的作业技术活动和管理人员的管理活动行为；建立和完善为保证施工质量的奖励和处罚机制，充分发挥施工项目全体人员的最大工作潜能等几个方面措施。提高和控制人员素质保证施工质量。

②机械设备的控制。机械设备的控制包括工程项目设备和施工机械设备的质量控制。工程项目设备是指组成实体配套的工艺设备和各类机具，如电梯等，它们是工程项目的重要组成部分，其质量的优劣，直接影响工程使用功能的质量。施工机械设备是指施工过程中使用的各类机具设备，包括运输设备、操作工具、测量仪器、计量器具以及施工安全设施等。施工机械设备是工程项目实施的重要物质基础，合理选择和正确使用施工机械设备是保证施工质量的重要措施。因而，必须对工程项目设备和施工机械设备的购置、检查验收、安装质量和试车运转加以控制，确保工程项目质量目标的实现。

③材料的控制。材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的质量控制。各类工程材料是工程施工的物资条件。材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。在施工中必须对材料严格检查、验收并且正确使用，建立管理台账，做好收、发、储、运等各个环节的管理，避免将不合格的原材料使用到工程上。对材料质量，主要是控制其力学性能、化学性能、物理性能。进入现场的工程材料必须有产品合格证或质量保证书，性能检测报告，并能符合设计标准要求，凡需复试检测的建材必须复试合格才能使用。

④施工方法的控制。施工方法的控制主要包括施工技术方案、施工工艺、施工技术措施等方面的控制。一定的技术工艺水平，对质量会产生一定的影响。采用先进合理的工艺、技术，依据规范的工法和作业指导书进行施工，必将对组成质量因素的产品精度、平整度、清洁度、密封性等物理、化学特性方面起到良性的推进作用。比如近年来，建设部在全国建筑业中推广的10 项新技术，包括地基基础和地下空间工程技术、高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力技术、新型模板脚手架应用技术、钢结构技术、建筑防水技术等，对确保建设工程质量和消除质量通病起到了积极作用，收到了明显的效果。

⑤环境因素的控制。环境因素的控制主要包括现场自然环境条件、施工质量管理环境和施工作业环境的控制。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变以及不确定性的特点，必须做到充分深入的调查研究，并根据经验进行预测，针对各种不利因素以及可能出现的情况，提前采取措施，充分做好各种准备。5 结语

论房屋建筑工程质量控制 篇6

【摘 要】房屋建筑工程质量是广大居民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝不容忽视，必须探究其原因，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。

【关键词】房屋建筑；质量问题；防治措施

近几年来有一些不具备承包资质的施工企业通过种种途径中标进入施工生产领域，在施工生产过程中通过无底限的低价中标、然后以偷工减料等方式获利，这些措施难以保证工程质量， 给国家的财产和人民的生命安全造成巨大的危害。所以，建筑施工企业必须将工程质量作为企业生存的根基，必须清楚地意识到工程质量的重要性，从而通过科学的管理手段，先进的技术设备，优秀的员工队伍来确保工程质量达到国家规范和行业标准，在竞争中立于不败之地。

1.建筑工程质量管理的特点

房屋建筑工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，具有建筑位置固定、生产流动、结构复杂、多样施工、建设周期长、质量要求高、受自然条件影响大等特点。因此，施工项目的质量管理、工程实施难度比一般工业产品的实施难度更大，具体有如下表现：

1.1影响质量的因素多

建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量。

1.2易产生质量变异及质量波动大

工程项目的施工没有固定的生产流水线，没有规范化的生产工艺和完善的检测技术，也没有成套的生产设备和稳定的生产环境，再加上影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，工程质量很容易发生变异。

1.3质量检查不能解体、拆卸及终检的局限性

工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，工程项目的质量存在着隐蔽性；工程项目的终检无法进行工程内在质量的检验，发现隐蔽的质量缺陷。而且即使发现质量有问题，也不可能像某些工业产品那样重新更换零件或像工业产品那样实行“包换”。

1.4质量受投资、进度的制约

项目的施工质量受投资、进度的制约较大。如一般情况下，投资大、进度慢，质量就好；反之，质量则差。因此，项目在施工中，必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立统一。

1.5评价方法的特殊性

工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收，涉及结构安全和使用功能的重要分部工程要进行抽样检测。

2.建筑工程质量存在的问题

建筑工程质量存在的问题主要有水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂、厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故等。

3.建筑工程质量问题原因分析

3.1施工方面的原因

（1）工程施工队伍素质过低。工人技术素质较低，操作不按规程顺序进行，尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，大多都是属于无证上岗。就目前统计， 农民工、合同工占总数的2/3，施工现场直接从事操作的工人中，90%的都是流动性质的农民工。专业技术人员的缺乏，无法保障房屋建筑工程的规范性施工。

（2）在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。

（3）施工管理混乱。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。

3.2材料选用方面的原因

为了节约投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。

3.3 设计方面的原因

因设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况。因此，设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。

3.4工程造价过低

房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，施工企业选用价格低廉的材料与配件，材料质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价。

3.5现场监理不到位

个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。

4.建筑工程质量问题防治措施

4.1制订治理质量问题方案。

有针对性地采取措施对于质量通病进行治理，分期分批，有重点有目地来控制。同时组织、协调技术、科研力量公关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。

4.2消除设计欠缺出现的质量问题。

对于有问题的质量工程应通过改进设计方案来治理，同时设计人员应与施工人员作好技术交底工作，听取他们的意见，修改设计中欠缺之处，为了使设计切合实际和避免差错，设计人员不仅要经常去现场参加实践，积累设计经验外，还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准， 设计人员应考虑业主投资的综合效益，如果设计考虑周到，即使建造工程的造价难以降低，也可以使有效地减少质量问题，建成之后减少维修费用。

4.3提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识施工企业人员的综合素质直接影响着工程的质量。因此提高施工队伍的整体素质，铸就企业的能工巧匠。

4.4积极采用科技成果，努力提高施工技术水平施工质量控制与技术因素息息相关，为了工程质量，要重视新技术， 新工艺的先进性，适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程，质量标准，操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术以及工艺水平，确保工程质量。

4.5重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测， 合格后方可使用。建立稳定的资源基地和供货关系，也是保证工程质量、提高经济效益、增强市场竞争的重要途径。

5.结束语

房屋建筑的施工质量与控制 篇7

1 质量控制的特点

1) 影响质量的因素众多。比如设计、机械、地形地貌、地质条件、素材、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等, 均直接影响施工项目的质量。2) 容易产生质量变异。由于影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多, 因此, 很容易产生质量变异。为此, 在施工中要严防出现系统性因素的质量变异要把质量变异控制在偶然性因素范围内。3) 质量检查不能解体、拆卸。工程项目建成后, 不可能像某些工业产品那样, 再拆卸或解体检查内在的质量, 或重新更换零件;即使发现质量有问, 也不可能像工业产品那样实行“包换”。4) 质量受投资、进度的制约。项目的施工质量受投资、进度的制约较大, 因此, 项目在施工中, 必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系, 使其达到对立统一。

2 质量控制的原则

1) 坚持“质量第一, 用户至上”。房屋建筑产品作为一种特殊的商品, 使用年限较长, 是“百年大计”, 直接关系到人民生命财产的安全。所以, 工程项目在施工中应自始至终地把“质量第一, 用户至上”作为质量控制的基本原则。2) 以预防、预控为主。以预防为主, 就是要从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制;从对产品质量的检查, 转向对工作质量的检查对工序质量的检查、对中间产品的质量检查, 这是确保施工项目的有效措施。3) 以项目团队为管理核心。建筑施工企业应注重对员工的管理, 包括绩效管理, 职业生涯规划, 培训和提高等等, 这是保证工程项目施工质量的基本要求。人是质量的创造者, 质量控制必须“以人为核心”, 充分调动人的积极性、创造性;增强人的责任感, 树立"质量第一"观念, 以人的工作质量保证各工序的质量、促进工程质量。4) 坚持质量标准、严格检查。质量标准是评价产品质量的尺度, 数据是质量控制的基础和依据。产品质量是否符合质量标准, 必须通过严格检查, 用数据说话。

3 质量控制的方法

项目施工质量控制的方法, 主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。

3.1 审核有关技术文件、报告或报表

对技术文件、报告、报表的审核, 是项目经理对工程质量进行全面控制的重要手段, 其具体内容有:1) 审核开工报告, 并经现场核实, 审核施工方案、施工组织设计和技术措施;2) 审核有关材料、半成品的质量检验报告;3) 审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表;4) 审核设计变更、修改图纸和技术核定书, 审核有关质量问题的处理报告;审核并签署现场有关技术签证、文件等;5) 审核有关工序交接检查, 分项、分部工程质量检查报告。

3.2 现场质量检查

1) 开工前检查。目的是检查是否具备开工条件, 开工后能否连续正常施工, 能否保证工程质量。2) 隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。3) 工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序, 在自检、抽检的基础上, 还要组织专职人员进行工序交接检查。4) 停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时, 亦应经检查认可后方能复工。5) 分项、分部工程完工后, 应经检查认可, 签署验收记录后, 才许进行下一工程项目施工。6) 成品保护检查。检查成品有无保护措施, 或保护措施是否可靠。

4 全过程质量控制

4.1 质量因素的控制

1) 人的控制。把直接参与工程施工的组织人员、指挥人员和操作人员作为质量控制的对象, 是要避免产生失误。除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训, 健全岗位责任制, 还需根据工程特点, 从确保质量出发, 在人的技术水平、人的心理行为、人的组织行为等方面来控制人的使用。比如:对技术复杂、难度大和精度高的工序或操作, 应由技术熟练、经验丰富的工人来完成。2) 材料的控制。材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制, 主要是严格检查验收, 正确合理地使用, 建立管理台帐, 进行收、发、储、运等各环节的技术管理, 避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。3) 机械控制。要根据不同工艺特点和技术要求, 选用合适的机械设备;正确使用、管理和保养好机械设备。4) 方法控制。这里所指的方法控制, 包含施工组织设计、施工技术措施、施工方案、施工工艺等的控制, 主要应结合工程实际、能解决施工难题、技术可行、经济合理, 有利于保证质量、加快进度、降低成本。5) 环境控制。环境因素对工程质量的影响, 具有复杂而多变的特点, 如气象条件就变化万千, 温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒都直接影响工程质量。又如前一工序往往就是后一工序的环境。因此, 根据工程特点和具体条件, 应对影响质量的环境因素, 采取有效的措施严加控制。

4.2 质量阶段控制

1) 事前质量控制。a.技术准备。包括:熟悉和审查项目的施工图纸, 项目建设地点的自然条件、技术经济条件调查分析, 编制项目施工图预算和施工预算, 编制项目施工组织设计等。b.物资准备。包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备、施工机具准备、生产工艺设备的准备等。c.组织准备。包括:建立项目组织机构, 组织施工队伍, 对施工队伍进行入场的安全质量教育等。d.施工现场准备。包括控制网、水准点、坐标桩的引测;“三通一平”条件, 现场临时设施的准备;拟定有关试验, 编制季节性施工措施等。2) 事中质量控制。事中质量控制的策略是, 全面控制施工过程, 重点控制工序质量。其具体措施是:工序交接有检查;质量预控有对策;施工项目有方案、技术措施有交底, 图纸会审有记录;配制材料有试验;隐蔽工程有验收;计量器具校正有复核;设计变更有手续;钢筋代换有制度;质量处理有复查;成品保护有措施;质量文件有档案。3) 事后质量控制。a.组织通电、试水。b.准备竣工验收资料, 组织自检和初步验收。c.按规定的质量评定标准和办法, 对完成的分项、分部工程, 单位工程进行质量评定。

5 结语

房屋建筑工程施工质量控制 篇8

由于房屋建筑工程项目施工涉及面广, 是一个极其复杂的综合过程, 再加上项目位置固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点, 因此, 施工项目的质量比一般工业产品的质量管理难度更大, 主要表现在以下方面:1) 影响质量的因素多。如设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等, 均直接影响施工项目的质量。2) 容易产生质量变异。由于工程项目的施工不像工业产品的生产, 有固定的生产流水线, 有规范化的生产工艺和完善的检测技术, 有成套的生产设备和稳定的生产环境;同时, 由于影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多, 因此, 很容易产生质量变异。为此, 在施工中要严防出现系统性因素的质量变异:要把质量变异控制在偶然性因素范围内。3) 容易产生第一、二判断错误。项目施工由于工序交接多, 中间产品多, 隐蔽工程多, 若不及时检查实质, 事后再看表面, 就容易产生第二判断错误, 也就是说, 容易将不合格的产品, 认为是合格的产品;反之, 若检查不认真, 测量仪表不准, 读数有误, 则就会产生第一判断错误, 也就是说容易将合格产品, 认为是不合格的产品。这点, 在进行质量检查验收时, 应特别注意。4) 质量检查不能解体、拆卸。工程项目建成后, 不可能像某些工业产品那样, 再拆卸或解体检查内在的质量, 或重新更换零件;即使发现质量有问, 也不可能像工业产品那样实行“包换”或“退款”。5) 质量要受投资、进度的制约。项目的施工质量。受投资、进度的制约较大, 如一般情况下, 投资大、进度慢, 质量就好;反之, 质量则差。因此, 项目在施工中, 还必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系, 使其达到对立的统一。

2 质量控制的原则

对项目施工而言, 质量控制, 就是为了确保合同、规范所规定的质量标准, 所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。在进行项目施工质量控制过程中, 应遵循以下几点原则:

1) 坚持“质量第一, 用户至上”。市场经济经营的原则是“质量第一, 用户至上”。房屋建筑产品作为一种特殊的商品, 使用年限较长, 是“百年大计”, 直接关系到人民生命财产的安全。所以, 工程项目在施工中应自始至终地把“质量第一, 用户至上”作为质量控制的基本原则。2) 以项目团队成员为管理核心。建筑施工企业在组织工程项目施工时, 几乎所有的资源都会固化在最终的工程产品上, 移交给业主。但是, 人力资源却是例外的。相反, 通过一个又一个项目的锻炼和积累, 项目团队成员会变得更加成熟, 这也正是企业获得项目经济效益之外的收获。因此, 建筑施工企业应注重对员工的管理, 包括绩效管理, 职业生涯规划, 培训和提高等等, 这是保证工程项目施工质量的基本要求。人是质量的创造者, 质量控制必须“以人为核心”, 充分调动人的积极性、创造性;增强人的责任感, 树立“质量第一”观念, 通过提高人的素质来避免人的失误, 以人的工作质量保证各工序的质量、促进工程质量。3) 以预防、预控为主。以预防为主, 就是要从对质量的事后检查把关, 转向对质量的事前控制、事中控制:从对产品质量的检查, 转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查, 这是确保施工项目的有效措施。4) 坚持质量标准、严格检查。质量标准是评价产品质量的尺度, 数据是质量控制的基础和依据。产品质量是否符合质量标准, 必须通过严格检查, 用数据说话。5) 贯彻科学、公正、守法的职业规范。建筑施工企业的项目经理, 在处理质量问题过程中, 应尊重客观事实, 尊重科学, 不持偏见;遵纪守法, 杜绝不正之风;既要坚持原则、严格要求、秉公办事, 又要谦虚谨慎、实事求是、以理服人、热情帮助。

3 质量控制的过程

任何房建工程项目都是由分项工程、分部工程和单位工程所组成, 而工程实物的实现, 则是通过一道道工序来完成。所以, 施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程;也是一个由对投入原材料的质量控制开始, 直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。质量因素的控制:影响施工项目质量的因素主要有五大方面, 指:人, 材料、机械、方法和环境, 事前对这五方面的因素严加控制, 是保证施工项目质量的关键。

房屋建筑工程砌体质量控制 篇9

1 砌体裂缝的分类

1.1 温度裂缝。

温度的变化会引起材料的热胀、冷缩, 当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时, 墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上, 如在门窗洞边的正八字斜裂缝, 平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖 (块) 灰缝的水平裂缝, 以及水平包角裂缝 (包括女儿墙) 。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。

1.2 干缩裂缝。

烧结粘土砖, 包括其它材料的烧结制品, 其干缩变形很小, 且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖, 一般不要考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀, 而且这种湿胀是不可逆的变形。对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体, 随着含水量的降低, 材料会产生较大的干缩变形。轻骨料块体砌体的干缩变形更大。干缩变形的特征是早期发展比较快, 如砌块出窑后放置28d能完成50%左右的干缩变形, 以后逐步变慢, 几年后材料才能停止干缩。但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀, 脱水后材料会再次发生干缩变形, 但其干缩率有所减小。

1.3 温度、干缩及其它裂缝。

对于烧结类块材的砌体最常见的为温度裂缝, 面对非烧结类块体, 如砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体, 也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝, 其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合, 或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象, 而其裂缝的后果往往较单一因素更严重。

2 砌体裂缝的控制

2.1 裂缝的危害和防裂的迫切性。

砌体属于脆性材料, 裂缝的存在降低了墙体的质量, 如整体性、耐久性和抗震性能, 同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。特别是随着我国墙改、住房商品化的进展, 人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高, 对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。

2.2 裂缝宽度的标准问题实际上建筑物的裂缝是不可避免的。

此处提到的墙体裂缝宽度的标准 (限值) , 是一个宏观的标准, 即肉眼明显可见的裂缝, 砌体结构尚无这种标准。但对钢筋砼结构其最大裂缝宽度限值主要是考虑结构的耐久性, 如裂缝宽度对钢筋腐蚀, 以及外部构件在湿度和抗冻融方面的耐久性影响。

对砌体结构来说, 墙体的裂缝宽度多大是无害呢?这是个比较复杂的问题。因为它还涉及到可接受的美学方面的问题。它直接取决于观察人的目的和观察的距离。对钢筋砼结构, 裂缝宽度>0.3mm, 通常在美学上是不能接受的, 这个概念也可用于配筋砌体。而对无筋砌体似乎应比配筋砌体的裂缝宽度标准放宽些。

2.3 现有控制裂缝的原则和措施

长期以来人们一直在寻求控制砌体结构裂缝的实用方法, 并根据裂缝的性质及影响因素有针对性的提出一些预防和控制裂缝的措施。从防止裂缝的概念上, 形象地引出“防”、“放”、“抗”相结合的构想, 这些构想、措施有的已运用到工程实践中, 一些措施也引入到《砌体规范》中, 也收到了一定的效果, 但总的来说, 我国砌体结构裂缝仍较严重, 纠其原因有以下几种。

2.3.1 设计者重视强度设计而忽略抗裂构造措施。

长期以来住房公有制, 人们对砌体结构的各种裂缝习以为常, 设计者一般认为多层砌体房屋比较简单, 在强度方面作必要的计算后, 针对构造措施, 绝大部分引用国家标准或标准图集, 很少单独提出有关防裂要求和措施, 更没有对这些措施的可行性进行调查或总结。因为裂缝的危险仅为潜在的, 尚无结构安全问题, 不涉及到责任问题。

2.3.2 我国《砌体规范》抗裂措施的局限性。

我认为这是最为重要的原因。《砌体规范》GBJ3-88的抗裂措施主要有两条, 一是第5.3.1条:对钢砼屋盖的温度变化和砌体的干缩变形引起的墙体开裂, 可采取设置保温层或隔热层;采用有檩屋盖或瓦材屋盖;控制硅酸盐砖和砌块出厂到砌筑的时间和防止雨淋。未考虑我国幅原辽阔、不同地区的气候、温度、湿度的巨大差异和相同措施的适应性。二是第5.3.2条:防止房屋在正常使用条件下, 由温差和墙体干缩引起的墙体竖向裂缝, 应在墙体中设置伸缩缝。从规范的温度伸缩缝的最大间距可见, 它主要取决于屋盖或楼盖的类别和有无保温层, 而与砌体的种类、材料和收缩性能等无直接关系。

2.4 防止墙体开裂的具体构造措施建议

在综合了国内外砌体结构抗裂研究成果的基础上, 结合我国当前的具体情况, 提出的更具体的抗裂构造措施。它是对“防”、“放”、“抗”的具体体现。这些措施可根据具体条件选择或综合应用。

2.4.1 防止混凝土屋盖的温度变化与砌体的干缩变形引起的墙体开裂, 宜采取下列措施。

2.4.1.1屋盖上设置保温层或隔热层;2.4.1.2在屋盖的适当部位设置控制缝, 控制缝的间距不大于30m;2.4.1.3当采用现浇混凝土挑檐的长度大于12m时, 宜设置分隔缝, 分隔缝的宽度不应小于20mm, 缝内用弹性油膏嵌缝;

2.4.2 防止主要由墙体材料的干缩引起的裂缝可采用下列措施之一:

2.4.2.1设置控制缝。a.控制缝的设置位置:在墙的高度突然变化处设置竖向控制缝;在墙的厚度突然变化处设置竖向控制缝;在不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半设置竖向控制缝;在门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝;竖向控制缝, 对3层以下的房屋, 应沿房屋墙体的全高设置;对大于3层的房屋, 可仅在建筑物1-2层和顶层墙体的上述位置设置;控制缝在楼、屋盖处可不贯通, 但在该部位宜作成假缝, 以控制可预料的裂缝;控制缝作成隐式, 与墙体的灰缝相一致, 控制缝的宽度不大于12mm, 控制缝内应用弹性密封材料, 如聚硫化物、聚氨脂或硅树脂等填缝。b.控制缝的间距。对无洞墙体不大于8m及墙高的3倍;在转角部位, 控制缝至墙转角的距离不大于4.5m;2.4.2.2设置灰缝钢筋。a.在墙洞口上、下的第一道和第二道灰缝, 钢筋伸入洞口每侧长度不应小于600mm;b.在楼盖标高以上, 屋盖标高以下的第二或第三道灰缝, 和靠近墙顶的部位;c.灰缝钢筋的间距不大于600mm;d.灰缝钢筋距楼、屋盖混凝土圈梁或配筋带的距离不小于600mm;e.灰缝钢筋宜采用小螺纹钢筋焊接网片, 网片的纵向钢筋不小于25, 横筋间距不宜大于200mm;f.对均匀配筋时含钢率不少于0.05%;局部截面配筋, 如底、顶层窗洞上下不小于38;g.灰缝钢筋宜通长设置, 当不便通长设置时, 允许搭接, 搭接长度不应小于300mm;h.灰缝钢筋两端应锚入相交墙或转角墙中, 锚固长度不应小于300mm;i.灰缝钢筋应埋入砂浆中, 灰缝钢筋砂浆保护层, 上下不小于3mm, 外侧小于15mm, 灰缝钢筋宜进行防腐处理;2.4.2.3在建筑物墙体中设置配筋带。a.在楼盖处和屋盖处;b.墙体的顶部;c.窗台的下部;d.配筋带的间距不应大于2400mm, 也不宜小于800mm;e.配筋带的钢筋, 对190mm厚墙, 不应小于2ф12, 对250~300mm厚墙不应小于2ф16, 当配筋带作为过梁时, 其配筋应按计算确定;f.配筋带钢筋宜通长设置, 当不能通长设置时, 允许搭接, 搭接长度不应小于45d和600mm;g.配筋带钢筋应弯入转角墙处锚固, 锚固长度不应小于35d和400mm;h.设置配筋带的房屋的控制缝的间距不宜大于30m;

2.4.3 也可根据建筑物的具体情况, 如场地土

房屋建筑工程施工的质量控制 篇10

一、房屋建筑实行质量控制的必要性

1. 系统化管理的需要。

过去几十年的房屋建筑基本是由建筑单位自己组织进行, 没有一个清晰的建筑标准。如此运作弊端很多, 严重影响了房屋整体管理水平的提高, 存在人才浪费和管理费用浪费。

2. 市场经济的需要。

随着经济的全球化发展, 在房屋建筑方面, 实行全面、全过程的专业化、专家化、职业化的质量控制是社会进步趋势所在。

二、房屋建筑工程的质量控制

1. 房屋施工前的质量控制。

(1) 做好房屋建筑图纸设计单位选择和图纸的设计工作。第一, 要选好房屋建筑图纸设计单位, 选择有一定房屋设计经验的单位, 多做考察, 去他们以前设计的房屋看看, 做好充分的调查;第二, 在建筑工程施工前的图纸设计过程中, 必须严格按照建筑使用和建设的要求进行, 在图纸设计完成之后将图纸送往有关部门审批, 并组织专家进行评审;对图纸所存在的问题要进行修改, 确保房屋建筑设计图纸的优良性和合理性。同时在建筑施工过程中要及时地对实际所存在的问题进行商讨和完善, 并做好图纸解说, 方便工作人员理解, 尽量在房屋建筑施工的初期阶段将施工中可能出现的问题解决掉。 (2) 做好房屋建筑施工单位的选择。在房屋建筑施工前要充分做好房屋建筑单位的选择, 选择有相关房屋建筑经验的单位, 要到他们以前施工的房屋建筑工地去实地考察, 选择房屋建筑审核通过优良的单位, 然后确定, 做好房屋建筑单位选择工作。 (3) 做好设备和材料的选择。房屋建筑工程都是和人们生活密切相关, 后期的使用问题非常重要, 因此, 房屋建筑工程的质量问题也就非常重要。在房屋建筑施工的过程中, 设备和材料都是影响房屋建筑工程质量的重要问题, 所以在面对设备和材料选择时, 必须对其进行严格地控制, 由专人进行设备和材料的引进和购买, 对产品的种类、型号以及规格等严格把关, 由专人负责, 专人保管, 确保房屋建筑工程的质量。

2. 对房屋施工工序进行质量控制。

(1) 工序控制。房屋施工人员必须熟悉图纸, 熟悉施工流程, 在熟悉图纸及自然条件的同时最大限度优化施工工序, 使施工组织计划完备, 人员管理合理。要保证房屋建筑工程始终处于受控范围之内, 严格工序质量检验制度, 施工单位各班组要做好工序的自检、互检、交接检;上道工序不符合要求不允许进入下道工序;工序不经过施工监理工程师检查认可不允许进入下道工序;严把建筑施工工序质量关。 (2) 材料样品档案制。房屋建筑工程质量好坏取决于多方面原因, 但材料因素至关重要, 材料的品种多, 数量大难以控制, 必须从制度上加以规范。因此要不惜建立房屋建筑材料样品档案制, 要送检并存档样品, 便于追踪和记录, 做到每批产品保质保量。

3. 房屋建筑施工阶段的质量控制。

(1) 在房屋建筑施工的过程中, 必须要确保施工人员对房屋建筑设计图纸的充分理解, 做到对房屋设计的充分实现。在这个阶段, 可将房屋图纸的解释工作交由专业人员完成, 对房屋设计图纸进行充分的理解, 并在房屋施工的过程中要求房屋图纸的设计人员实地到达房屋施工现场进行讲解和指导, 完成房屋建筑施工工作, 确保房屋建筑工程完成后的质量问题, 对整体的房屋施工可以做到保质保量。 (2) 在房屋建筑施工的过程中, 必须确保房屋建筑材料的质量。在房屋建筑单位内部可以设置专门的材料采购部门。现行的房屋建筑施工单位很多都是将材料采购和管理部门放在一起, 这样就很难做好材料购买的质量控制。在实际的工程进展中, 设立专门的购买部门可以将材料单独分离出来, 并做好监督审评机制, 确保房屋建筑材料的质量, 通过优质的房屋建筑材料确保整体工程的质量问题。同时, 要做好材料的规格、设计要求, 如在房屋建筑施工过程中, 确保所使用材料符合房屋建设使用的要求, 所使用的水泥、钢筋等必须选择图纸设计的规格, 并且是质量好的产品, 将房屋建筑实际使用过程中可能存在的问题都考虑在内, 避免由于这些问题给整体房屋建筑使用带来质量问题。

三、房屋建筑施工过程中存在的问题

1. 施工人员业务能力欠缺。

建筑工程的作业基本是按照图纸的要求进行工作, 在这个过程中, 由于其中很多的施工人员文化较低, 很少有理解图纸并按照图纸去工作的人员。在工程管理人员当中, 同样存在着很多工作能力和专业能力不足的管理人员, 也都不能很好地理解图纸并按照设计图的要求去作业, 由此就很难保证施工的质量, 给房屋建筑工程质量带来一定的隐患。

2. 设备和材料的质量问题。

在房屋建筑的施工过程中, 所使用的一些设备和施工材料的质量具有一定的不足, 如在房屋施工中所用的机械设备以及建筑用的钢筋、水泥的质量不过关, 缺乏高品质的材料, 这样的产品必然会导致建筑施工的延时, 给房屋带来一定的质量问题, 导致房屋建筑使用时很容易出现一些后期的问题。

3. 缺乏质量保证体系。

在房屋建筑施工中, 很多施工单位都没有设立质量检测、监察机构, 在施工单位内部也缺乏一定的管理体系, 导致施工过程中出现问题时, 没有专门负责人控制, 管理混乱, 给建筑施工的顺利进行带来了很大的阻碍, 缺少专门的质量监督部门, 很容易导致建筑的质量不能得到很好的控制。

四、解决问题的办法

1. 建立施工管理人员的培训制度。

在房屋建筑工程施工中, 管理人员是建筑施工的第一执行者, 必须要对其施工的工程图纸进行充分的理解和讲解, 这样才能保证具体的施工人员对所要工作的内容能充分地理解, 才能更好地使建筑工程顺利进行, 从而保证施工的进度和质量。在这个过程中可以对实际的管理人员进行一定的培训, 不定期的进行专业的学习, 确保管理人员对图纸、设计、建筑施工中可能出现的问题及时解决等, 提高施工单位的实际工作能力。

2. 建立完善的施工工作制度。

现行的房屋建筑施工工作对建筑的质量和工期都有很强的要求, 在房屋建筑过程中, 实际的施工工作需要充分地考虑房屋的建筑质量和工期, 在施工人员的工作安排中, 可以制定一定的工作岗位制度, 如三班、四班工作制度, 将全天24小时的工作时间进行划分, 保证房屋建筑的施工进度和施工人员工作时间及人身安全, 在这个基础之上保证房屋建筑施工的建筑质量和工期。

3. 建立完善的管理体系。

在房屋建筑工程单位内部必须严格地将各个管理阶层和施工阶层的人员进行统一的分配和管理, 制定专门的负责人和管理部门, 确保在施工的过程中可以做到每一个工作人员和管理人员都能责任分明各尽其职, 确保房屋建筑工程的顺利开展和完成。通过这种管理体系的制定和开展, 在房屋建筑工程中可以将各部分施工内容的质量目标进行分解, 明确质量管理责任, 形成人人讲质量、人人抓质量的良好作风。同时, 施工中如果出现房屋建筑的质量问题, 各管理者都可以在第一时间找出问题, 并制定针对性的解决方法, 确保房屋建筑施工按质按量完成。

4. 建立完善的监督和奖罚机制。

在实际的工作中, 房屋建筑单位设立一定的监督部门, 对施工工作进行进度考察、质量考察, 确保建筑施工的整体质量和进度;同时设立一定的奖罚机制, 对优秀的员工和高质量短周期内完成任务的部门进行奖励, 反之则进行一定的惩罚, 通过这些手段提高员工的工作积极性, 同时也可以缩短一定的房屋建筑施工周期。

刍议房屋建筑工程施工质量控制 篇11

【关键词】建筑施工；工序；质量控制

随着国民经济的不断发展和人民生活水平的不断进步，在我国各大城市乃至乡村，各式各样的建筑工程如雨后春笋般涌现，建筑施工队伍和建材行业也随之快速膨胀，这就导致了从业人员的水平和质量意识参差不齐，对工程的质量控制带来了极大的隐患。

１．建立质量保证体系

做好施工质量控制，首先要制定好合理的质量目标，质量目标是施工全过程质量控制的中心内容，质量保证措施的每一项具体的工作都必须围绕质量目标而展开，同时严格按ISO9001标准建立质量保证体系。

为保证质量保证体系的有效运行，实现工程质量目标，应根据工程项目的实际情况，加强对施工过程的检查、监督，一般每月至少对工程质量进行全面检查一次；专职质量检查员每天对各施工班组作业的施工质量进行检查、复核。在项目经理部和作业队形成体系完善、功能齐全、责任明确的质量自检体系和自控体系，进行全面的施工全过程的质量控制，全面实现质量目标。

工程项目在组织施工过程中，重点必须突出质量，当质量与进度发生矛盾时，必须服从质量，充分发挥质量否决权的作用。在质量保证体系有效运转上狠下功夫，认真落实责任制，深入开展“三工序管理”，做到检查上工序，保证本工序，服务下工序，使全过程处于受控状态。

2.施工准备过程的质量控制

认真抓好工人质量意识教育，将质量意識贯彻到每个施工人员的头脑中。优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。做好图纸会审和技术交底工作。专门成立测量小组，认真细致做好测量放样工作，并经有关人员复核后方能进行下道工序施工。降低材料在运输、装卸过程中的损伤，严格控制每一个环节，保证材料完好无损的送到施工人员手中。合理选择施工机械，搞好维护检修工作，保持机械设备的良好技术状态。

3.施工工序的质量控制

在各主要分项工程施工前，均要按验收要求，由作业层技术骨干做出样板，以实物样板作为技术交底的一部分，再进行大面积施工。尤其是对目测观感影响较大及容易出现质量通病的分部分项工程，应制定详细的工艺施工标准，明确质量要求和措施。

严格按照有关质量验收规范的要求对工程各道工序进行质量控制，并根据工程特点确定关键部位和薄弱环节，设置质量控制点，进行重点控制。全面控制施工过程，重点控制工序质量。施工过程中，坚持以自检为基础的自检、互检、专职检查的“三检制度”，并认真填写“三检”检查记录，层层把关，坚持工序交接制度，做到上道工序不合格，坚决不转入下道工序施工，对隐蔽工程质量容易波动、质量通病或对工程质量有较大影响的部位和环节，要加强中间检查和技复核，对已完工的分部、分项工程应及时进行检查验收，做好质量等级的评定工作。作业技术资料与工程进度同步进行，收集齐全，真实的资料，便于对工程的各部分考核，工程竣工时，具有完整的作业技术资料。

4.材料的质量控制

材料的采购应根据合同、设计规定的要求及材料质量、价格、供货能力选择合格的供货厂家。进货验证由专职材料员承担，工地试验室试验人员配合。对选定的材料及时进行样板封存。根据材料样板、选定的材料供应商，进行材料定货，定货计划根据施工图纸要求及现场实际尺寸编制。材料进场严格执行检验制度，对照材料计划检查材料的规格、名称、型号、数量，检验是否有合格证、材料检测报告，把好质量关，合格后方能放行，并做好进货验证记录。同时，试验员还要做好进场原材料的取样和送检，及现场砼试块、砂浆试块、钢筋接头等试件的送检。回填土应做密实度试验；砼、砂浆应有试验室的配合比通知单，并按规定的取样频数做试件进行抗压试验；电焊工必须持上岗证。

5.产品、半成品的保护

工程在施工过程中，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量、浪费工料、拖延工期，更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，做好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节。在施工过程中，要合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。装饰工程原则上采用自上而下的流水顺序；在已做好的地面上施工，需对地面加以保护；楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其他人员不得进人已完工的楼层；采取护、包、盖、封等措施对成品直接进行保护。加强对成品保护工作的监督检查，并指派专人看护。

6.季节性施工的质量控制

针对雨季施工，应首先在施工现场设置集水、排水、排污系统，保证雨天施工场地不积水。在大雨时节，派专人进行疏通。潮讯季节，随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防洪的应急材料。混凝土浇捣时，必须事先密切注意天气预报，尽可能避开雨天，若不得己情况，必须及时做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等防雨遮盖措施，并及时调整混凝土坍落度，加强计量测试工作，及时准确地测定砂、石含水量，从而准确地调整施工配合比，确保混凝土施工质量。

针对冬季施工，应保证混凝土受冻前达到临界强度，适当延长养护时间，混凝土达到足够强度后再拆模。保证混凝土的入模温度不低于5℃ 。建立冬期施工测温制度。在混凝土浇筑时按要求布置测温孔、并编号，按冬期施工要求进行测温工作，测温工作派专人负责。负温条件下焊接钢筋时，应根据当时气温条件，搭设挡风设施和适当延长保温时问。

针对夏季施工，应注意施工作业环境，搭设遮阳通道和休息凉棚，做好防暑降温措施，并设置茶水桶集中供应茶水。混凝土内应合理掺用缓凝剂以延长混凝土的凝结时间，混凝土浇好后应及对派专人进行浇水养护。砖砌筑时，应视气候条件情况，做好隔夜浇水湿润，砂浆应当天拌制、及时使用，以保证粘结力，确保砌体的施工质量。已完成的混凝土结构应加强浇水养护，必要时用草包蓄水覆盖，防止暴晒。

7.结束语

房屋建筑工程施工质量控制研究 篇12

1.1 房屋建筑工程项目的特点

一是一次性。房屋建筑工程项目的建设是不可逆的, 因此, 房屋建筑工程项目的建设只能一次成功, 不能失败。二是固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上, 工程项目全部施工完后, 由施工单位就地移交给使用单位。三是单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化, 只能单独设计生产。四是体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体, 体积庞大, 房屋占有很大的外部空间, 因此只能露天进行生产, 其质量受气候和环境的影响较大。五是预约性。房屋工程产品不像一般的工业产品那样可先生产后交易, 它只能是在现场根据预定的条件进行生产, 即先交易后生产。

1.2 房屋建筑施工质量的特点

一是影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响, 因此, 工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。二是质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性, 不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境, 所以工程质量易产生波动而且波动大。三是质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中, 由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多, 因此质量存在隐蔽性。四是终检局限大。工程项目的终检 (竣工) 验收存在一定的局限性, 故此, 工程项目的施工质量控制应以预防为主, 防患于未然。

2 房屋建筑工程施工质量控制的影响因素

影响施工质量的因素主要有人 (Man) 、材料 (Material) 、机械 (Machine) 、方法 (Method) 及环境 (Environment) 五大方面, 简称4M1E。施工过程中对这五方面的因素进行严格控制, 是保证施工质量的关键工作。

3 房屋建筑工程施工质量控制的方法

3.1 “PDCA”循环

施工质量控制就是要注意抓工作质量。“PDCA”循环, 又称“戴明环”, 按照“PDCA”循环的原理, 即计划、实施、检查和处理的方式展开质量控制。

3.2 全面质量管理 (TQM)

全面质量管理 (Total Quality Management, TQM) , 是施工企业为了保证和提高工程质量而运用的一套完整的质量管理活动体系、手段和方法。

3.3 质量控制的统计方法

一是统计调查表法。统计调查表法又称统计调查分析法, 在质量控制活动中, 利用统计调查表收集数据, 简便灵活, 便于整理, 实用有效。二是分层法。分层法又叫分类法, 分层的结果使数据各层间的差异突出地显示出来, 层内的数据差异减少了。三是排列图。排列图是为了寻找主要质量问题或影响质量的主要因素的一种方法。四是因果分析图法。因果分析图法是利用因果分析图来系统整理分析某个质量问题与其产生原因之间关系的有效工具。五是控制图法。控制图是用来分析和判断工序是否处于稳定状态并带有控制界限的一种有效的图形工具。六是散布图法。散布图是分析研究两个变量之间相关关系的图形, 用点表示分布形态, 根据分布形态判断两者之间的相互关系。

以PDCA循环和TQM控制理论为基础的质量控制方法, 强调有关建筑企业的行政管理、生产管理、成本管理、技术管理和统计方法密切结合起来, 建立起一整套完善的质量体系, 对生产全过程进行控制, 从而施工建成适用、经济、可靠、安全的工程。

4 结论