消防审查

消防审查（精选3篇）

消防审查 篇1

1设计院应严格把关图纸消防设计质量

各个设计院应加强对图纸消防设计质量的把关,少打设计规范的“擦边球”。 沈阳万达大火经法院审查查明:该售楼处两处楼梯均未设封闭楼梯间,未设自动喷水灭火系统及火灾自动报警系统, 玻璃幕墙与二层楼板、隔墙处的缝隙未用防火材料封墙。着火后导致有毒气体迅速蔓延,二楼人员被困无法逃脱,造成12死23人受伤的严重后果。

关于该售楼处楼梯上方要做封闭楼梯应属设计规范的“插边球”,按商业建筑设计防火规范(DGB32/J67-2008) 第8.3.4条: 如商业并联店层数为二层,当二层建筑面积小于或等于300 ㎡ 且人数不超过100人时, 可设开敞楼梯间。按高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)第6.2.2条:裙房应设封闭楼梯间(注:该售楼处与一高层帖邻,可以认为售楼处是高层建筑的裙房)。 还有玻璃幕墙与二层楼板、隔墙处的缝隙是否应采用防火封堵,这也是设计规范的“插边球”。总而言之,设计单位“插边球”打得太多,几处或多处按规范的最低要求设计,一旦出事,设计单位的罪名就是“违反国家相关规定,降低了工程质量标准,存在严重隐患”。

工程设计的过程中,在满足建筑使用功能的同时,设计单位一定要综合应用设计规范、标准,既要满足规范要求,更要注意保护设计单位自己的利益。 现在建筑市场上的甲方精打细算,想尽千万百计地降低成本、规避责任。如此设计的工程,一旦出现问题就是重大问题,责任全是相关设计人员承担,法律并不会因为“如此设计”是甲方要求而减轻设计者的责任。不过事故的发生, 与设计师密切相关,设计师负有不可推卸的责任,这是生命、财产安全的大是大非问题,如果没设计人签字出图,按正规程序是不能施工的。所以设计师应该按照规范精心设计,而不能为了迎合甲方一味地去打规范的“插边球”。规范就是法律,违规就是违法,设计师没有任何理由去降低房屋设计标准,更不能心存侥幸心理。

2图审部门应足够重视审查消防图纸

图审部门应足够重视审查消防图纸, 做好以下工作:

(1)要加强对装修工程的设计资质的审核,对于没有资质的装修公司和设计院图纸应予坚决退回,不予审理。对于有资质的设计院或装潢公司,应建议他们在图纸上加盖消防防火自查审,便于审查。建设主管部门应呼吁消防大队定期对装修公司(设计院)消防内审员进行培训,并发证,对图纸进行消防审查(预审,内审)。这方面南京市、南通市消防部门强化消防管理的经验值得我们借鉴:南京市、南通市对消防设计中违反强条的行为进行经济处罚,且将消防审查的范围扩大到图审中心审查范围之外。

(2)所有公共建筑,尤其是商业建筑装修工程和建筑工程图纸,必须报请消防大队备案,多与消防部门沟通,排除火灾隐患。在沈阳万达商场大火中, 消防大队以未接到消防图纸为由,不对大火负任何责任。更具有讽刺意义的是, 在大火发生的前12天,万达商场刚刚举办了一场消防灭火演习。

(3)装修图纸必须建筑水电专业齐全,没有水电的图纸,坚决不予受理。如有设计院证明与原有土建图纸相符,可以受理,但必须由设计院出具证明。辽宁沈阳万达商场大火中,未按土建设计设置喷淋系统是导致大火的另一直接原图。

(4)装修图纸必须明确是否有结构变动,若有结构变动而没有结构变更的图纸,坚决不予受理。如有设计院证明与原有土建结构图纸相符,可以受理, 但必须由设计院出具证明。据调查,在日常图审工作中,装修改造有很多项目重新分隔,随意砌实体分隔墙。结构是否变更,直接影响到建筑使用的安全性。

(5)装修图纸必须明确是否改变使用功能,对于改变使用功能的建筑物消防改造工程必须提供规划证明文件。据调查,在日常图审工作中,装修改造的很多项目改变了原来的使用功能,比如办公楼变成商业用房,商业用房变成歌舞娱乐场所等。对于这部分改变使用功能的项目,必须提供规划证明文件,同时还应原土建设计单位出具变更文件。

3政府应加强各方消防安全的宣传力度

政府部门也应加强对甲方,设计人员,施工人员,材料厂家,等各方面消防安全意识的宜传力度。对装修设计资质应从严把关,对装修设计资质认定应增加注册人员数量从而严把装修设计质量关。沈阳万达商业广场售楼处大火, 消防部门不负任何责任,隐约地反映了我国法制的一些盲区。售楼处大厅内大量宣传展板和条幅等易燃物品,致使火灾迅速蔓延,短时间将疏散楼梯封死, 二楼人员无法向一楼逃生,是导致12死23人伤的直接原因。如果消防部门及早发现安全隐患,及早发出整改通知书, 悲剧也许可以避免。

在昆山中荣爆炸事故中,土建设计方为淮安建筑设计院。在该项目设计工程中,也存在改造设计:打磨车间设计为2层,且生产线加密。按防火规范,甲类厂房不宜设计为2层(GB50016-2006第3.3.3条)。但是淮安建筑设计院认为“宜”不是“应”,包括现在很多设计院依然设计2层以上的甲类厂房。所以防火规范应该严格一些,防止设计院打“插边球”。还有昆山中荣打磨车间按照原设计定性为丁戊类厂房,打磨车间生产过程中产生大量铝粉,与面粉车间,蚊香车间均属于存在粉尘爆炸隐患的生产车间,设计院没有到生产一线调查,火灾危险性类别定性错误, 直接导致惨剧发生。

据调查,在日常图审工作中,发现昆山市图审中心装修改造项目占了日常工作量的四分之一左右。大量商业、办公、城市综合体的公共场所进行或者准备进行装修改造,这部分项目绝大部分在新防火规范出台前就已经竣工使用。 但是装修改造牵扯到消防改造,按照当地消防部门规定,又必须按照新防火规范进行消防改造。由于新老规范差异比较大,有些已经竣工使用多年的公共建筑,由于场地、结构布局等限制,无法达到新防火规范要求。这就需要消防规范编制组在公共建筑改造领域的防火要求上进行思考,以便拟定新的防火规范。

4结束语

“安全红线不容任何人越过”,这是习近平同志著名的消防安全红线论,为我们从事消防设计图审工作指明了方向。

摘要：文章阐述了建筑装修图纸审查中易忽略的一些问题,辨析了建筑防火设计“擦边球”的设计案例,提出了解决问题的建议,以供参考。

关键词：建筑装修,审图,防火,擦边球,措施

参考文献

[1]商业建筑设计防火规范[S].DGJ32/J67-2008.

[2]建筑设计防火规范[S].GB50016-2006.

[3]高层民用建筑设计防火规范[S].GB50045-95.

消防审查 篇2

上海市浦东新区公安消防支队

李旻

2011年12月16日

主要汇报内容

◇ ◇ ◇ ◇ 建设工程消防设计审图的法律依据

建设工程消防设计审查内容及判定合格的标准

上海市《住宅设计标准》修订的主要内容 当前建设工程消防设计及审核中发现的主要问题分析

一、建设工程消防设计审图的法律依据

1、建设工程消防设计审核的法律依据

（1）新修订的《消防法》第十一条（2009年5月1日起施行）；

（2）公安部《建设工程消防监督管理规定》第十三条至第二十条（公安部106号令，2009年5月1日起施行）。

2、审图公司对消防设计文件进行审查的依据

上海市消防局2003年8月13日颁布实施的《上海市审图公司施工图消防审核实施细则》。

二、建设工程消防设计审查内容及判定合格的标准 建设工程消防设计审查分形式审查、实质核查两个内容。

1、形式审查内容包括：

（1）新建、扩建工程的建设工程规划许可证是否真实，是否在有效期内，设有文化娱乐场所的建筑是否已取得文化部门的场所预先设立的许可；

（2）设计单位的工程设计资质证书或者消防设施专项工程设计证书载明的承担工程范围是否与申报消防设计审核的建设工程一致；

（3）消防设计文件的编制是否符合公安部规定的申报要求：

A、消防设计文件的种类、编排是否符合要求； B、设计说明书的内容是否全面，有无遗漏；

C、设计图纸是否齐全；

D、选用的消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料是否做出说明，是否注明规格、性能等技术指标等。

2、实质核查内容包括：

主要审查建设工程的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施、内部装修等的设计是否符合国家工程建设消防技术标准强制性要求。共分为8个单项：

（一）总平面布局和平面布置；

（二）耐火等级；

（三）建筑构造；

（四）安全疏散；

（五）消防给水；

（六）消防电源及配电；

（七）消防设施；

（八）内部装修。

3、建设工程消防设计审核合格的标准：

公安部《建设工程消防监督管理规定》第十八条：

公安机关消防机构应当依照消防法规和国家工程建设消防技术标准强制性要求对申报的消防设计文件进行审核。对符合下列条件的，公安机关消防机构应当出具消防设计审核合格意见；对不符合条件的，应当出具消防设计审核不合格意见，并说明理由：

（一）新建、扩建工程已经取得建设工程规划许可证；

（二）设计单位具备相应的资质条件；

（三）消防设计文件的编制符合公安部规定的消防设计文件申报要求；

（四）建筑的总平面布局和平面布置、耐火等级、建筑构造、安全疏散、消防给水、消防电源及配电、消防设施等的设计符合国家工程建设消防技术标准强制性要求；

（五）选用的消防产品和有防火性能要求的建筑材料符合国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。

上述法定要求也是审图机构审查合格的判定标准

三、当前消防设计文件中存在的主要问题分析

（一）消防设计文件的编制不符合公安部申报要求

主要体现在以下9个方面：

1、工程设计依据不完整。主要反映在：相关政府主管部门批文不完整；设计所执行的主要法规不完整；设计所采用的主要标准（包括标准的名称、编号和版本号）不完整（主要是有些消防方面的施工验收规范的遗漏，如喷淋、报警、内装修、气体灭火系统等）；对一些特殊防火要求的生产使用工艺资料不完整（主要是医院及电子行业中大多使用易燃、易爆物品，使用的场所及量不清楚，还有研发楼的具体使用情况不明确）。

2、对厂房、仓库的火灾危险性类别定性依据不足。

3、缺少对建筑物、构筑物满足防火间距的情况，功能分区，竖向布置方式（平坡式或台阶式），人流和车流的组织、出入口、停车场（库）的布置及停车数量的确定，消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，道路主要的设计技术条件。

4、对建筑防火类别，建筑物构件的构造及燃烧性能、耐火极限，建筑物使用功能和工艺要求，建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系，建筑的安全疏散、消防电梯以及交通组织、垂直交通设施的布局，防火防烟分区的划分等说明不清楚

5、采用市政管网供水时，未说明供水干管能提供的水压；消防水泵房及消防水箱的位置、容量（尤其是小区消防供水采用集中水泵时）；水灭火系统设计原则、设计参数、供水方式、设备选型、控制方式及技术保障措施说明不清楚。

6、对消防用电设备的配电线路选择及敷设方式、备用电源性能要求及启动方式；变、配、发电站的位置、数量、容量及设备技术条件和选型要求；消防技术标准有要求的导线、电缆、母干线的材质、型号和敷设方式；消防应急照明的照度值、电源型式、灯具配置、线路选择及敷设方式、控制方式、持续时间；消防疏散指示标志的设置部位、照度、供电时间等说明不清楚。

7、火灾自动报警系统保护等级的确定及系统组成，消防控制室位置的确定，系统供水方式、设备选型及控制方式等未说明清楚。

8、防排烟的设置区域及方式，系统送风、排烟量的确定及其设施配置、控制方式说明不完整；对建筑内厨房、卫生间排风竖井及空调系统防火措施说明不完整。

9、对室内燃料系统的种类、管路设计及敷设方式、燃气用具安装使用要求等燃料系统的设计说明，锅炉型式、规格、台数及其燃料系统等锅炉房设计说明，气体站房、柴油发电机房、气体瓶组站等其他动力站房的设计说明不清。

（二）消防设计不符合国家工程建设消防技术标准强制性要求

1、建筑总平面布局及平面布置。

（1）变配电站（所）与民用建筑的防火间距问题。

主要是对变配电站（所）的建筑火灾危险性定性的问题。一般而言，采用油浸式变压器、有可燃介质的电容器、单台设备油量在60Kg以上的配电装置或电压等级在35~500KV的变配电站（所）均按火灾危险性为丙类的厂房进行设计，其它按丁类建筑设计。

（2）消防登高场地与固定车位或绿化合用的问题。

为确保消防登高场地的有效使用及消防登高车的安全作业，消防登高场地不得兼作固定停车位及绿化面积使用。其中，采用浮土设计的绿化或采用塑料绿化砖的地面不得作为登高场地使用。

登高场地不宜贴邻建筑外立面设置。

（3）消防水泵房、消防控制室设地下一层时应直通安全出口的问题。（4）登高面一侧雨棚及台阶的设置问题。

登高面一侧设置雨棚及台阶时，其净高及净宽的要求按《高规》中第4.1.7条裙房的设置要求进行设计、审查。

（5）关于三面均有下沉式广场的地下室定性问题。

关于三面均有下沉式广场是否可以定义为地上建筑的问题，一般可按《建筑设计防火规范》图示第5页“建筑高度”解释图示6来认定。即看：该下沉式广场及该建筑无下沉式广场的一面是否均有消防车道经过，并且面向下沉式广场的地下室防火分区与其它地下室防火分区之间是否采用了防火墙进行分隔且各自的疏散体系、安全出口是分开的。

（6）关于多层物业用房、商业用房与高层住宅（建筑）贴邻建造的问题。

物业用房、商业用房与高层住宅（建筑）贴邻建造时，如两栋建筑分别按《建规》及《高规》进行设计，则高层与多层建筑相邻一侧高出多层屋面15m以内的外墙应为防火墙，墙上不得开设门、窗洞口。否则，多层应按高层裙房进行设计。

2、建筑防火构造及防火分区

（1）关于钢结构构件的防火处理问题。

应根据其规范规定的耐火极限合理的选用防火保护措施。当采用钢结构防火涂料时，钢结构楼板、钢柱及大于1.5h的其它钢构件均应采用厚型防火涂料。并在设计中注明对钢结构防火涂料的厚度选用应以该产品相应耐火极限的型式检验报告中的厚度为准。

（2）关于防火玻璃使用的问题。

要注意防火玻璃及防火玻璃隔断的区别，并有条件地使用防火玻璃隔断。一是防火玻璃是建筑构件的配件，一般在防火门、窗及防火玻璃隔断中使用，即是由专业消防产品生产厂家来使用的，不应直接应用于工程之中；而防火玻璃隔断是一种建筑构件，可直接应用于建设工程中。二是防火玻璃隔断的使用范围是有限的，应国家建设工程消防技术标准而言，并未允许防火玻璃隔断作为防火分隔措施的一种在工程中使用，上海市消防局关于公共建筑防火分隔规定的标准性文件中，也仅允许该措施使用在中庭的防火分隔中，并不是全范围使用。因此，目前将防火玻璃隔断将防火墙、防火楼板使用都是不正确的。

（3）防火卷帘的使用及选型问题。

首先，要注意防火卷帘的使用范围，即仅允许使用防火分区的分隔措施和《建规》第7.2节中提到的应采用耐火极限不低于2h隔墙孔洞中，如防火墙上孔洞、中庭防火分隔、厨房隔墙上传菜孔等。

其次，要注意设计文件中对防火卷帘的选型。为满足规范要求，至少选用防火防烟卷帘；当未采用特级防火卷帘时，应在卷帘两侧0.5m范围内设置冷却喷头。此外，还要注意防火卷帘的长度问题。

（4）地下室采用2000m2的标准来划分防火分区的条件。

地下室采用2000m2的标准来划分防火分区仅适用于地下商场。对地下的餐饮区域并不适用，因为内装修材料达不到规范规定的地下商场装修要求。

（5）关于地下设备用房并入汽车库防火分区的问题。

主要看设备用房是为谁服务的，还有疏散和功能分区的需求。一般而言，规范中没有特别的规定。但对于面积在500－1000m2范围内的设备用房要谨慎对待。

（6）存在不同火灾危险性的联合厂房内防火分区的面积确定。

首先应按《建规》第3.1.2条确定整个厂房的火灾危险性，然而根据各工段的火灾危险性按规范相应火灾危险性的防火分区要求，划分防火分区。

（7）高层裙房防火分区面积按5000m2划分的条件。

《高规》第5.1.3条规定“当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房防火分区允许最大面积不应大于2500m2”。在实际应用中，一般按裙房与高层主体建筑采用防火墙进行分隔，且疏散体系分开的原则执行。具体情况建议向消防审批部门询问。

（8）关于楼梯间及前室外墙上的门、窗与相邻其他房间门、窗洞口之间水平间距的问题。

为确保楼梯间及前室人员疏散的可靠性，一般将楼梯间及前室与其他区域之间的隔墙按防火墙两侧门、窗水平间距的要求进行处理。但不是强制性，具体执行请向消防审批部门询问。

3、安全疏散和消防电梯

（1）关于《建规》第7.4.2条“人员密集场所”的界定问题。

可按《建规》第5.3.15条所指的人员密集的公共场所来界定。即设置有同一时间内聚集的人数超过50人的公共活动场所的建筑。如：宾馆、饭店、商场、市场、会堂、病房楼等。

（2）关于地下汽车库借用住宅楼梯的问题。

新颁布实施的上海市《住宅设计标准》第5.6.4条提到了允许小区地下车库借用住宅的疏散楼梯，但请注意：此处的借用楼梯是将车库的疏散门直接开向住宅楼梯间，故该借用的实质是我们平常所说的共用。

（3）关于剪刀楼梯间的设置问题。

剪刀楼梯间作为两个安全出口仅适用于高层塔式建筑。对其他建筑而言，剪刀楼梯间仅可算作一个安全出口，但出口宽度可叠加计算。

除塔式住宅外，其他塔式建筑剪刀楼梯间应分别设置前室。当塔式住宅剪刀楼梯间设置一个前室时，两座楼梯应分别设加压送风系统。

剪刀楼梯间的两个楼梯应在前室、走道或屋顶连通。

（4）关于安全出口净宽的确定问题。

在计算安全出口净宽时，一般选前室的门宽度、楼梯间的门宽度及楼梯梯段宽度三者之间最小的一个。

（5）楼梯是首层直通室外的问题

对公共建筑而言，楼梯间首层应直通室外，尤其是按10000m2划分防火分区的商场首层。但考虑到上海地方情况，上海市消防局曾对审图回复时同意塔式建筑（即采用核心筒疏散体系）的楼梯间首层可通过门厅直通室外，该门厅应采用不燃化装修，且前室的门距离室外出口间距不大于15m。

（6）消防电梯的设置问题

消防电梯应设置在不同的防火分区内（灭火需求）。当防火分区面积在1500－2000m2范围内时，如有困难可合并设置，前室面积按规范要求设置。

（7）关于袋形走道两侧房间设置一个门的要求。

可按袋形走道尽端房间的要求设置。对高层旅馆而言，当确有困难时部分客房面积不大于75m2的可设一个门，但这种情况应在确定前向审批验收该工程的消防部门征询。

（8）关于借用相邻防火分区安全疏散的问题

借用相邻防火分区安全疏散出口个数的情况仅适用于地下室（即按1000m2划分防火分区的）。其他情况下，借用相邻防火分区安全疏散主要是作为辅助出口来借用疏散距离或宽度的。当借用宽度时，不应超过本防火分区所需疏散宽度的30%。

（9）关于别墅内疏散楼梯的设置问题

目前规范中对别墅这类建筑的疏散楼梯设置无特殊规定，如何界定消防部门内部也有不同意见。建议具体情况具体分析，如不能满足规范内普通住宅的要求时，请向审批验收该工程的消防部门征询。

4、消防给水及自动消防灭火设施

（1）室外消防给水环网的两路供水问题。

当室外消防给水环网采用两路市政供水的上水管时，是否一定要两个水厂供水，目前国家规范和上海市地方标准均无明文规定。如为9大类项目，请按扩初意见执行。如9大类以外项目，请向当地消防部门征询。但当室外消防给水环网采用向一条市政上水管的两路进水时，则建设单位必须提供当前供水部门的意见，即两个水厂供水且在这两路进水管之间的上水管路上增设了阀门等；否则，应按一路进水进行审查，要求设消防水池。

（2）室外消火栓与水泵接合器的对应问题。

根据规范要求，水泵接合器应设置在室外消火栓15－40m范围内。考虑对水泵接合器是消防车来供压力水的，故其40m范围内室外消火栓数量应满足水泵接合器所对应室内消防水灭火系统的流量需求。

（3）自动喷水灭火系统设置测试流量及压力装置的问题。

应按其施工验收规范的要求设置。目前，公安部颁布的《建设工程消防验收评定规则》将此内容作为水灭火系统单项中的一个B类项的子项，如无则验收是不合格的。

（4）关于喷淋系统末端试水装置采用的K值问题。

应与系统采用的喷头的K值一致。

（5）关于室内净空高度大于12m的部位设置大空间场所洒水装置的问题。

应慎重对待。主要是《消防法》中相关条文要求的限制。目前，国家对该产品无标准，设计也无标准，按《消防法》相关要求应作技术鉴定后才能在工程中具体应用。但目前产品的技术鉴定工作尚未展开，故普遍应用于工程中有风险。建议18m以下仍采用喷淋系统，高度在18－25m时才选用該系统。

（6）住宅每单元每层仅设1个室内消火栓时，设计单位应提供相应计算书确保该层有两股充实水柱同时到达。

（7）医院手术区应按《建规》要求设喷淋保护。

5、消防电气及火灾自动报警系统

（1）高层住宅内疏散楼梯及前室的应急照明问题。

应严格按《高规》的有关规定执行。10层及10层以上的住宅楼梯间及前室内应设置火灾应急照明。当采用市政供电系统供电时，其应急照明系统应采用专用的消防供电回路，并在常用电源断电后自动开启。

（2）关于小区内老年活动室及护理房设置火灾自动报警系统的问题。

小区内的老年活动室及护理房等均按老年人建筑进行定义，应按《建规》要求设置火灾自动报警系统。

（3）应急照明回路上设置开关的问题。

当采用非消防应急照明灯具作为应急照明时，应急照明的备用供电回路上是不允许设置手动开关的。其常用电源回路上可设置开关，并应有措施保证常用电源断电后，备电自动送电开启照明。

（4）关于防火卷帘的供电线路建议按有条件的按放射式供电回路。

6、防排烟系统及通风、空调系统

（1）排烟口（窗）的位置问题。

排烟口（窗）必须设置在储烟仓内，尤其在采用挡烟垂壁或梁划分的防烟分区内。故当走道长度大于60m，采用挡烟垂壁划分防烟分区后，排烟口不宜再设置在走道墙面上，而应设置在顶棚上。地下车库采用机械排烟方式时，不宜采用梁作为挡烟垂壁，因排烟口的设置局限，应设置专门的挡烟垂壁。

（2）挡烟垂壁下垂高度的计算。

应根据一个防烟分区的排烟量计算每个排烟口的排烟量，然后将该排烟量作为该排烟口的理论临界排烟量的值校核档烟垂壁的高度是否满足要求。

7、热能动力

对设置燃气的不能自然通风的房间及地下室，相关的防火、防爆措施应在设计中体现，不能泛泛的说由燃气公司设计。

上海市《住宅设计标准》修订的主要内容

近日，为加强消防安全“量身”修订的新版《上海住宅设计标准》DGJ08－20－2007（2011年版）正式颁布施行。这是本市以“11·15”火灾为鉴，完善公共消防安全管理体系，提升居住建筑火灾设防标准，保障城市运行安全和群众安居乐业的又一力举。

一、新标准制订的原则

1、按照公安部关于上海要率先制定“高于国标、契合实际”的地方消防标准和市委、市政府关于进一步加强城市运行安全和消防安全的总体要求，针对现行消防法规、规章、标准体系存在的盲区和不足，积极创新和加强特大型城市消防立法建标工作。

2、今年年初市政府专门出台的《关于进一步加强消防工作的意见》。

二、新标准实施的时间

新标准实施的时间为2011年11月1日。

三、上海市《住宅设计标准》修订的主要内容

1、提高了小区总平面布置和消防标识设置标准。小区消防车道的坡度不应大于8%，消防登高场地的坡度不应大于3%；消防车道、消防登高场地、消防登高面、室外消火栓、水泵接合器等处应设置消防安全警示标识。

2、提高了火灾自动报警设施配置标准。居住区域内应设置消防中心控制室；十层以上或高度超过27m的住宅，其每层的公共部位应设置手动报警按钮、警铃、消防广播；100m以上的住宅应设置火灾自动报警系统；避难层应设消防专用电话；100m以上住宅，每层除建筑面积小于5㎡的卫生间外，其余部位均应设置火灾探测器。

3、提高了自动喷水灭火系统配置标准。十层以上或高度超过27m的住宅，其每层的公共部位应设置自动喷水灭火系统；100m以上住宅，每层除建筑面积小于5㎡的卫生间外，其余部位均应设置自动喷水灭火系统。

4、提高了住宅消防避难层设置标准。建筑高度超过100m的住宅，应设置避难层（区）；避难层应设消防专用电话；避难层的设置位置、建筑材料耐火等级、人均面积、上下窗槛墙的高度、相邻外墙开口的水平间距，以及设置消防电梯口、独立的防烟设施等应符合要求。

5、提高了建筑电气防火设计标准。住宅应使用通过相关国家标准规定的耐火性能试验的电缆；消火栓泵、喷淋泵应采用双电源末端自切方式供电；十层以上或高度超过27m的住宅，其明敷干线电缆应具备低烟、低毒、阻燃特性；十九层以上或高度超过54m的住宅，消防设施供电干线应采用耐火电缆。

6、提高了建筑构配件耐火等级和防火分隔标准。住宅排油烟（气）道和高层住宅厨房（卫生间）垂直排油烟道应采用不燃烧材料制作，且其耐火极限不应低于1h,每户排油烟口应有防火隔离措施。

7、提高了建筑消防应急照明设计标准。十九层以上或高度超过54m的住宅，其避难层、地下室、公共走道、电梯厅、楼梯间应设置消防应急照明灯具和消防应急标志灯具；设有火灾自动报警系统的，应急照明应具备自动点亮功能；避难层应设应急照明，其照度不应低于2LX,供电时间不应小于1h。

四、几点注意事项

1、消防部门对新建住宅建设工程进行消防设计备案检查时采用新标准进行检查的时间是以审图证时间为准的。即审图证时间在2011年11月1日后的建设工程均按新标准进行备案抽查。

消防审查 篇3

每个地方的要求不尽相同下面的你可以做个参照，你可以在地方上的行政服务中心去拿你地方上相关的报审表及要求。

消防：

一、建设工程消防设计审核申报表2份，审核表封面及表内第一页工程名称处加盖建设单位公章。

二、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件，加盖建设单位公章；（营业执照副本复印件加盖公章）

三、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；（如装修工程则不需提供）

四、设计单位资质证明文件，加盖设计单位公章；（营业执照副本复印件加盖公章）

五、建设单位的授权委托书（加盖建设单位公章）和受委托人的身份证复印件。

六、消防设计文件：

1、设计说明书：（A4白纸打印，每页加盖设计单位报审专用章）

1）封面：项目名称、设计单位、设计日期；

2）扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、装修专业负责人、电气专业负责人、消防专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章

3）设计文件目录；

4）设计说明书：

①工程设计依据。包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

②建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，承担的设计范围与分工。③改建或装修设计的面积等指标。

④工程原已设置（或新增）的主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料等。

⑤采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

⑥具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。

⑦装修专业。包括原工程用途、分类和耐火等级等概况以及本工程概况；本工程使用功能和工艺要求、功能分区、平面布局以及对原工程改建情况；装修各部位采用的装修材料燃烧性能等级，除用文字说明以外亦可用表格形式表达。

七、设计图纸：

要求1：100或1：150蓝图叠成A4交档案馆标准叠法。图纸加盖设计单位当图纸报审专用章。

八、施工单位准备《施工组织设计》，加盖施工单位公章

九、施工单位准备《消防安全保卫措施》，加盖施工单位公章

十、施工单位准备《施工现场用火用电制度》，加盖施工单位公章

十一、施工单位准备由建设单位、物业单位和施工单位三方共同签署并盖章的《消防安全协议书》复印件。

第二个手续，等到建审意见书拿到后，要到城建档案馆进行图纸的缩微备案（需携带全套图纸及建审意见书的原件）。

第三个手续，在建审意见书拿到之后，可在进行图纸缩微的同时，进行“建设工程现场消防审核”，也就是平常说的消防开工证。准备材料如下：

1、施工单位填写《建设工程施工现场消防审核申报表》。（一式两份）

2、相关的《建筑消防设计防火审核意见书》（复印件）。

3、消防安全保卫措施和用火用电制度。

4、甲、乙双方签定的消防安全协议。

5、施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材）。等拿到开工许可证后，就可以开始消防施工了。

人防：

一、事项名称 建设项目人防工程施工图设计审查

二、设定行政审批的法定依据（提供电子版本）

1、《中华人民共和国人民防空法》（第22条）；“第二十二条：城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”

2、《中共中央、国务院、中央军委关于加强人民防空工作的决定》中发[2001]9号（第9条）；“9．城市及城市规划区内的新建民用建筑，必须依法同步建设防空地下室。人民防空主管部门负责防空地下室建设和城市地下空间开发利用兼顾人民防空要求的管理和监督检查，并和规划、计划、建设等部门搞好城市地下空间的规划、开发利用和审批工作。对应建防空地下室的建设项目，未经人民防空主管部门审核批准，建设、消防等部门不能办理相关手续。坚持以建为主，确因地质条件限制不能修建防空地下室的项目，由人民防空主管部门审核批准后，按规定交纳易地建设费，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格主管部门会同同级财政、人防主管部门按照当地防空地下室的造价制定。除国家规定的减免项目外，任何部门和个人不得批准减免易地建设费。”

3、《人民防空工程建设管理规定》（[2003]国人防办字第18号第53条）；

4、《人民防空工程战术技术要求》（国动字[1998]5号第4条）；

5、《关于开展人防工程施工图审查的通知》（[2002]国人防办字第31号）；

6、GB《人民防空地下室设计规范》。

三、行政审批数量及方式:无审批数量限制，申请方式为直接向本机关申请。

四、行政审批条件（前置条件）:建设项目必须具备规划局出具的建设项目规划方案审核意见。

五、申请材料

1、《施工图设计概要表》一份；

2、《人防工程施工图审查申请》；一份；

3、人防主管部门行政批文一份；

4、《人防方案设计审查批复意见》一份；

5、《人防工程初步设计审查意见书》一份；

6、规划总平面图一份；

7、人防工程专项施工图设计文件；（包括人防各专业施工图纸、计算书）一份；

8、人防设计文件光盘；（光盘内容包括人防各专业施工图纸、计算书）一份；

9、民用设计文件光盘一份。

六、申请表格（提供电子表格）申请人需提交《人防工程施工图审查申请》、《施工图设计概要表》表格可在市（区）政务中心窗口免费领取，也可在部门政务公开网站或政务中心网站下载。

七、行政审批程序（分为公布给申请人和政府部门内部审批程序）

（一）对外公布给申请人的流程第一步：申请人持施工图设计文件相关资料向区政务服务中心人防办窗口提出申请，由窗口工作人员进行初审后受理。第二步：施工图审查受理后，由区人防办报上级人防主管部门技术审查，审查其是否满足了人防建设法规和标准的要求，建筑、结构、防护、防化等专业是否符合国家颁布的设计规范的规定。第三步：经审查符合法定条件及标准，出具《建设项目人防工程设计审查意见书》。区人防办领导审签。

（二）内部审批流程第一步：申请人持施工图设计文件相关资料向区政务服务中心并联审批综合窗口提出申请资料；区政务服务中心并联审批综合窗口向人防办窗口下发申请，由窗口工作人员进行初审后受理。第二步：施工图审查受理后，由区人防办报上级人防主管部门技术审查，审查其是否满足了人防建设法规和标准的要求，建筑、结构、防护、防化等专业是否符合国家颁布的设计规范的规定。第三步：经审查符合法定条件及标准，出具《建设项目人防工程设计审查意见书》区人防办领导审签盖章；第三步：将《建设项目人防工程设计审查意见书》上传和交并联审批综合窗口

八、行政审批时限,法定时限：10个工作日；承诺时限：5个工作日

九、行政审批收费标准及依据,收费标准：暂不收费

十、行政审批年审或年检:没有年审或年检

十一、事项类别:行政许可审批事项

十二、事项类型（即办件、承诺件、上报件、代办件、并联审批件）:上报件

十三、目前是否在中心办理（填写是或否）:是