创新建筑节能发展模式

创新建筑节能发展模式（精选12篇）

创新建筑节能发展模式 篇1

一、创新理念, 激活建筑节能市场需求

近年在国家有关建筑节能法规和技术标准的强制性推动下, 建筑节能取得了显著的成绩。但从总体上看, 建筑节能仍没有达到预期的目标。每年新建房屋建筑项目发展极不平衡;既有建筑节能改造举步维艰。由于建筑节能的投入很难产生当期的消费需求, 且收益回报期长, 因此在建筑节能的起步阶段必须依靠政府强制性推动。实施强制性的政府干预和行政监管必不可少, 但并不等于可以忽视市场的作用。市场利益的刺激性、市场信息的灵敏性、市场调节的客观性、市场导向的适应性、市场优胜劣汰的选择性是市场经济的特有功能及优势。从政府主导和市场调节两个方面来推动建筑节能工作, 通过供求、价格、竞争等要素相互作用, 建立稳定、持续、健康的建筑节能市场是必然选择。

1、经营建筑——建筑节能市场化必须创新理念

以市场机制推动建筑节能目前还存在很多障碍, 其中最核心的问题就是缺乏对建筑更深刻的认识, 缺乏与市场机制相配套的科学理念作指导。按照经济学的基本原理, 能够在未来为相关主体带来经济利益流入的资源称之为资产。从这个角度分析, 建筑是蕴藏巨大价值的资产。因为通过建筑节能, 不仅可使建筑在未来源源不断地为业主或使用者带来节省能源费用的经济利益流入, 同时还可为整个社会带来减少能源消耗、改善环境质量等综合效益。因而, 建筑是一项能够为利益相关者带来利益流入且价值巨大的资产。

建筑节能的过程必须以经营建筑理念为指导, 才能实现价值最大化。资产的重要特性之一就是必须通过有效经营才能实现价值最大化, 建筑也不例外。经营建筑就是以市场化为取向, 将建筑视为能够带来价值增值的资产, 通过不断地投入人力物力和财力, 利用先进的科技和管理手段针对建筑的物理特性进行挖潜与开发 (与经营房地产概念有本质区别) , 获得价值持续增值的过程。经营建筑最核心的观点就是凸显建筑的资产特性, 同时强调市场机制运作, 注重效率, 将效益摆在第一位。建筑节能树立经营理念, 包含两层含义:首先应发现和认识建筑的资产特性;其次, 强调充分利用市场主体的能动性, 利用价格信号引导和实现资源的优化配置和合理使用, 实现价值增值和价值最大化。

推广经营建筑理念有利于强化建筑节能意识。实施建筑节能必须强化节能意识, 这有助于激发公民的社会责任感和大局意识。但单纯的节能意识没有体现市场的成分, 因此在宣传过程中常常遇到“节能不节钱、不划算”、“节能增加成本, 经济条件有限”等社会各界不同思想的挑战。而经营建筑的理念不仅以节能为目的 (不节能就没有效益) , 而且包含了投入产出、市场运作、价值效益等丰富的市场内涵, 应该更能得到社会主义市场经济条件下社会各界不同层次群体的认同, 更容易调动各方面建筑节能的积极因素。

2、建筑节能潜在巨大效益和商机

实施建筑节能, 既能产生强大的能源环境效益, 而且有着巨大的经济效益和社会效益, 并潜在巨大的商机。

建筑耗能高, 一方面浪费巨大, 另一方面却有着巨大的节能潜力和环境效益。据清华大学建筑节能研究中心研究预测, 到2020年, 我国建筑总面积将增加100亿平方米, 按常规将增加能耗7.8亿吨标煤;如严格执行节能标准将每年节能3.8亿吨标煤。同时可减少二氧化碳排放9.95亿吨。建筑节能有利于提高人民居住质量和水平。建筑节能设计标准以满足人们感觉舒适为前提, 设计参数为房间冬季温度18-20℃, 夏季26℃左右。在不使用空调的情况下, 节能建筑夏季室内温度要比普通建筑低2-3℃, 冬季高3-5℃;使用空调时, 也能在最短时间内达到预定温度, 并保持更长久的效果。

建筑节能还有利于促进科技进步, 拉动内需, 带动产业化发展。仅全国100多亿平方米的既有建筑节能改造就能带来2万亿元的市场商机。通过建筑节能工程的实施和示范作用, 还将促进高效节能成套新技术、新设备、新材料产业的大发展, 促进建筑业实现传统产业的更新改造。

3、加速建筑节能信息的全方位传播

建筑节能是一项综合性的工程, 涉及法规、标准、制度、技术、经营方式等社会生活的方方面面, 但目前在供应方和需求方之间存在严重的信息不对称、信息扩散度低的现象。因此, 要采取丰富多样的形式宣传建筑节能, 改单一宣传其重要性和必要性为加速建筑节能信息的全方位传播;要传播建筑节能的社会责任意识和经营建筑的理念, 将建筑节能由被动接受转变为全社会的自觉行动;传播建筑节能的法规和标准, 使市场各方主体掌握实施规则;传播建筑节能的技术、材料、产品及其性能, 使消费者了解其能效特点和节能潜力;传播建筑节能的科普知识, 使老百姓熟悉建筑节能的方法和手段;传播建筑节能的经济政策及其建设方式和经营方式, 使供求双方能够选择合适的节能模式等, 从而激发全社会对建筑节能的紧迫感及其市场需求。

加强建筑节能信息传播机构能力建设。充分调动政府组织、非政府组织和媒体的积极性和创造性, 大力发挥节能机构的作用, 建立建筑节能信息传播平台, 快捷、准确地提供节能信息和节能咨询。如美国通过能源部在网上公布的软件, 快速、简易的检测新建住宅是否满足“能源法”要求;英国依靠建筑调查协会发放的标准计算表即可求出建筑的能耗等级, 且根据使用的燃料帐单利用在线二氧化碳计数器了解其二氧化碳排放量等, 非常值得借鉴。

二、创新机制, 培育建筑节能服务市场

上世纪七、八十年代, 一种基于市场的、全新的节能模式——合同能源管理 (简称EMC) 在欧美市场经济发达国家萌生并逐步发展, 经过30多年的发展, 已成为一种新兴的适用于工业节能和建筑节能领域的节能服务产业, 节能降耗贡献十分显著。EMC并非产品、设备或技术推销或推广, 而是推行一种减少传统能源成本的能源管理方法。它通过以赢利为目的的专业化公司——节能服务企业 (简称ESCO) 进行运作, 集咨询、融资、设计、施工、调试、运营 (也有部分非运营的BOT模式) 为一体, 从节能改造所获节约的能源费用中收回投资, 并与客户共享节能效益。EMC能够最大限度地降低市场交易成本并节约能源, 且客户一般不必投入资金或投入少量资金, 得到了建筑业主和使用者的普遍认可和青睐, 甚至被人形容为一道“免费的午餐”。

我国于1997年将EMC模式引入中国, 经过十年的探索进入快速发展时期。2007年实施节能项目1723个, 其中建筑节能项目约占50%。培养建筑节能服务市场, 是创新建筑节能市场机制的必然选择。

1、构建多层次的节能服务体系

节能服务企业是节能服务产业中鲜活的中坚力量, 丰满的节能服务企业结构是节能服务产业成熟的重要标志。针对市场需求的多样化和异质性, 以及长期大规模建筑节能目标的实现, 建筑节能服务市场需要大量不同规模、不同特点、不同技术重点、不同经营理念的节能服务企业满足各方需求, 因而构建起多层次的节能服务企业体系是现阶段十分紧迫的任务。

(1) 培育现有企业发展壮大

虽然当前国内节能服务市场上现有企业存在这样那样的问题, 但它们却是在我国的节能服务市场上自发生成, 且经过激烈竞争存活下来的, 生命力极强, 具有极大的发展潜力, 将是我国节能服务市场的主要力量。它们的发展满足服务需求多样化和异质性的要求, 是得到市场检验, 符合产业发展基本规律的。因此, 政府应积极采取激励和税收政策, 并与现行国家促进中小企业发展各种政策对接, 为它们扫除障碍, 鼓励它们发展壮大。

(2) 成立政府控股节能服务集团

在市场初创期, 为解决企业规模小、信用度不高、融资难等问题, 可考虑吸取国外经验, 利用政府在吸引资金、人才和物资配备、信用度等方面的优势, 成立政府控股的大型节能服务集团, 同时并购目前市场上那些前景欠佳, 但却特点鲜明的企业。政府控股节能服务集团的成立, 实际上是搭建起具有公信力的契约与融资平台, 不仅对挽救节能服务企业、稳定市场起到积极作用, 还能充分利用这些企业已有的资源、人才、技术, 帮助集团发展。由于当前我国建筑节能市场上存在着民众节能意识不强、对EMC模式不熟悉等问题, 成立政府控股的节能服务企业率先实现政府办公建筑节能改造, 能够起到良好的示范和宣传效应, 进而拉动节能产业的市场需求, 促进节能市场的发展。

(3) 促进节能服务战略联盟形成

战略联盟是指两个或两个以上企业为达到一定的战略目标而建立的优势互补、共同开发市场、共享利益、共担风险的合作关系。由于战略联盟组织的网络效应、分散性、群体性、动态性等特点, 能够为具有不同优势特长企业带来动态一体化效应, 降低各自谈判费用, 加强了解与合作, 促进整个产业健康发展。

当前国内节能服务市场上的企业多为技术 (产品) 推广型。该类节能服务企业是相对于综合服务型企业而言的。综合服务型企业是指企业不仅向其客户提供节能技术或产品, 而且从日常系统运行维护、用能行为管理、设备保养等方面为客户提供咨询、方案设计, 帮助客户实现减少能源消耗目标的服务模式。从宏观和长期的角度看, 综合服务型经营模式对资金、人才、设备、服务的要求很高, 是EMC中最高层次的。发展综合服务型企业有利于降低客户成本和整个市场成本, 提高服务效率。但我国市场上这种类型的企业数量极少, 远远满足不了发展的需要。目前我国绝大多数企业还是属于技术 (产品) 推广型, 且技术特长不一, 分别从事建筑采暖、空调、照明、电梯、蓄冷蓄热、地源热泵、以及建筑物外围护结构等各项技术和产品开发或服务, 相互间具有极强的互补性。引导这些企业在针对不同项目时按需组织起战略联盟, 将十分有利于降低各自谈判费用、降低总成本, 增进相互间认识, 消除壁垒, 有利于未来联合向综合型节能服务企业发展。

(4) 发展国际合作企业

欧美等发达国家采用“合同能源管理”模式早, 在技术研发、融资体系、运营模式等方面进行了长期积累, 其节能服务品质和规范性都大大高于我国。加强国际合作, 建立国际合作节能服务企业不仅是解决国内企业资金缺乏的有效措施, 更重要的是通过合作将产生一系列溢出效应, 有利于跨越式地提升我国节能服务市场质量。整体节能服务质量的提升不仅需要健全的信用制度做支撑, 还需要高素质人才、完善的制度标准, 严格的质量监测体系等一系列配套要件做保障。现阶段, 我国市场经济正处于转型期, 这些配套要件明显滞后于市场的要求, 如果一味地沿着摸索式路径发展, 将大大延长整个成熟产业和市场的形成。因而必须创新发展思路, 加大开放力度, 充分利用国际合作带来的诸多积极溢出效应, 以最快速度、最低成本完成市场化转型。目前, 国外一些知名的节能服务企业如德国西门子、美国霍利维尔等已经悄然进入中国, 但大都还处于试探阶段, 为数也不多。我们应该抓住机遇, 通过政府各种财政、经济、行政、法律等调控手段, 为中外节能服务企业搭建起合作合资桥梁, 促进知名优质的外国企业与中方合作, 吸引更多的外国企业进入中国寻找合作伙伴。

(5) 推广集群节能服务模式

企业是追逐利润最大化实体, 在建筑节能实践中, 那些效益不明显 (回收期长) 、施工难度大的项目常常被企业搁浅, 例如建筑外围护结构改造项目回收期长, 往往不如系统设备改造潜力大, 因而节能服务企业对围护结构项目甚少关注。功能用途不同、结构不同的建筑也存在明显的效益差别。如果节能服务企业专门实施效益好 (回收期短) 的项目, 那么从宏观角度看, 整个节能周期将延长, 节能服务效果将大打折扣, 这是典型的市场失灵领域。因此, 只有通过政府适当干预加以解决。政府可以从建筑集群和技术集群两个方面着手, 一是采取强制加激励的手段, 将不同效益和潜力的建筑打包, 形成一个建筑项目集群, 公开招投标;二是在同一幢建筑内将各种节能技术 (产品) 进行打包, 形成技术项目集群, 克服项目间收益不均衡性, 促使企业在追逐利润最大化的同时承担起部分社会责任。

2、扶持培育第三方权威认证与评估机构

实践和研究都表明, 节能技术和节能效果、服务质量评估的公信力和权威性是降低市场交易成本、拉动需求、建立高效节能服务市场的重要条件。首先, 市场上服务供应方——节能服务企业与客户之间存在严重的信息不对称, 节能服务企业拥有绝对信息优势, 同时还扮演着项目实施方和效益效果认定方的双重角色。这种双重角色往往降低了企业的权威性和声誉, 使得客户难以接受单方认定的效益和结果, 因而导致节能需求下降。其次, 各服务企业间水平参差不齐, 规模和实力相差较大, 尤其是工艺成本相去甚远。那些工艺差成本低的企业占有价格上的优势, 在对客户的谈判中以低价取胜, 将成本高、质量好的优质企业淘汰出局, 产生了负面的“挤出效应”。这种现象普遍存在, 极不利于整个行业、产业和市场健康发展。因而, 为了转变需求方信息劣势, 建立公平公正的企业间竞争秩序, 必须培育具有独立性, 代表客观公正的第三方权威认证评估机构, 建立一整套科学的第三方认证体系, 由第三方提供能源审计、进行建筑能耗检测与效果评估, 从而营造良好市场氛围, 树立市场信心。

3、完善建筑节能服务市场规则

目前, 建筑节能市场体系刚刚开始萌芽, 尚处于自由发展阶段, 各种市场主体陆续出现, 有关的市场规则亟待完善。目前对于节能服务企业和第三方认证评估机构等中介机构都没有规定市场准入的条件, 对节能设备和技术服务要求等也缺少明确的法规要求, 很容易导致节能服务市场良莠不分、能效评价缺乏公正性和权威性。因此应该尽快制定和完善相关市场规则, 建立建筑节能服务市场准入和清出机制, 明确节能服务标准和市场准入条件, 并从健全信用体系、严格质量监督体系、规范市场主体行为等方面着手, 实施规范化动态管理, 加大对违规违法行为打击力度, 从而保障建筑节能服务市场健康稳定发展。

4、建立建筑节能技术支持体系

EMC模式的依据是能效可计量且计量清晰, 这就要求对建筑能效进行测评和标识, 这也是推进建筑节能的一项基础性工作。通过能效测评和标识, 可以为节能服务市场的供需双方提供认定的节能服务效益和结果;可以检验新建建筑是否达到节能标准;可以鼓励房地产开发企业、节能服务企业建设高效的节能建筑;可以为消费者购房决策提供必要的信息, 引导和帮助消费者购买高能效建筑;还可为兑现节能激励政策措施提供衡量指标。在美国住宅市场, 被授予“能源之星”的节能住宅, 受到70%以上的家庭推崇, 95%以上的人会在换购房时首选“能源之星”。

三、创新政策, 弥补建筑节能市场缺陷

市场经济条件下, 市场主体具有短期利益最大化的倾向。而建筑节能项目虽然综合效益巨大, 但投资回收期较长, 因此, 建筑节能属于市场机制部分失灵的领域, 不能完全依靠市场调节。除了发挥市场“无形之手”的主导作用外, 政府还必须采取经济激励政策, 借宏观调控“有形之手”来弥补建筑节能市场自身的缺陷。

1、财税政策

政府补贴。在建筑节能市场发展初期, 政府投入一定的资金对节能项目进行扶持, 可以起到明显的引导作用。政府补贴包括直接补贴和贷款贴息两种形式。直接补贴政策适合于政府认定的节能示范项目和节能研发、能源审计项目等。对消费市场实行补贴, 可以刺激更多的消费者选择节能住宅, 从而拉动消费需求;对开发商和建筑企业采用财政补贴, 可以降低企业成本, 增加节能建筑的价格竞争力。政府通过向建筑节能投资主体提供贷款贴息, 以少量的财政支出引导大量的社会资金投向节能领域, 达到四两拨千斤的效果。贴息政策作为一种间接投资引导机制, 不仅风险低, 还可以避免或减少财政投资对社会资金的“挤出效应”, 可以有效解决政府投入不足的问题。贴息对象包括:开发企业、节能服务机构、购房者;贴息比例可根据建筑所达到的节能标准划分不同等级。目前, 国家已连续两年实施了可再生能源建筑应用示范项目的财政补贴, 并出台了既有建筑节能改造贷款贴息的规定, 地方应尽快出台相对应的补贴政策与之对接。

税费优惠。以能效测评和标识制度为基础, 对达到不同节能标准项目的各方利益相关者, 在工程的建设、销售、使用各环节均实施不同税收优惠政策。对于达不到节能50%强制性标准的建筑, 不仅开发商、消费者和施工企业不能享受任何税收优惠, 还要责令其改正, 受到相应的处罚;对于达到节能50%的, 不享受优惠, 也不实施处罚;对于达到节能65%-80%的建筑, 分别适当减征利益相关者 (开发商、施工企业、购房人) 的各类税收, 包括营业税、所得税、城市建设维护税、土地增值税、房产税、契税、能源消费税 (建议开征) 等;对于达到节能80%以上的超低能耗建筑, 则可以享受更高标准的税收减免。同时应调整节能服务企业的税收制度, 减轻其税负。在发达国家, 节能服务公司被列入服务业, 按服务业的税种纳税。此外, 建议对达不到节能标准的项目开征能源消费税。

特别折旧。对现行企业财务制度进行改革, 允许企业每年计提一次规定额度的新购置用能设备资产折旧, 将其新购置设备支出从每年应税收入中扣除;允许企业加速折旧相关的固定资产, 降低应税基数, 以此鼓励企业更新能耗高的用能系统。

2、金融政策

实施差异化的贷款利率。由于节能设备投资、运营、管理的一切投资都由节能服务公司承担, 所以雄厚的资金支持或畅通的融资渠道是他们存活的必要条件。但我国节能服务企业绝大多数是中小企业, 信用度不高, 企业掌握的优质资产不多, 抵押能力受限, 同时多数建筑节能项目回收期长、风险大, 不符合商业性金融机构的“流动性、安全性、盈利性”经营原则, 节能项目总体效益再好也难以获得商业金融机构的青睐。建议赋予银行一定的利率自主权, 允许银行对节能服务公司的贷款收取高于一般建设项目的利率, 以此来平衡其给节能项目放款所承担的高风险。

建立建筑节能融资平台。可以借鉴国外发达国家的经验, 建立专门的绿色建筑基金或建筑节能基金。基金通过提供贷款担保、贷款贴息等方式给予节能服务企业以融资支持;通过宣传、贷款风险补偿等方式提高商业银行对“合同能源管理”项目的认识和放贷积极性, 进而增强节能服务企业的融资能力。基金的主要来源渠道除了财政预算列支外, 还应吸纳社会资金和国际上的政策性贷款, 如:国债资金、国际投资、墙改基金、能源消费税、超额电费加价等等。

3、综合政策

制定节能改造计划。针对政府机构对能源消耗缺乏成本压力, 对实施建筑节能动力不足的问题, 应该对政府机构办公建筑的节能潜力进行评估, 提出节能改造的可行性研究报告, 在此基础上, 对具有节能改造价值的项目制定强制性的改造计划, 并将此项工作的完成情况列入政府年度考核内容, 实施相应的奖惩。在我国现行政府机构财务管理制度下, 节能服务公司不能与政府机构分享节能效益, 导致节能服务公司难以为政府机构实施节能项目。应对现行地方财政体制进行改革, 鼓励政府机构采购节能服务公司的服务, 并且在不增加能源费用的前提下与节能服务公司分享节能效益;允许节能改造费用视同能源费用列入政府机构的预算和采购。

改革招标采购办法。现行的设计、采购、安装、管理各自为政的模式是导致当前中央空调能耗过高的主要诱因。如果对新建项目全部采用EMC模式进行招标采购, 将中央空调采购招标以设备价格为导向改变为以运行能耗指标为导向, 则可以化解中央空调能耗过高的问题, 还可以破解前期采购设备价格低、后期设备运行费用成倍增长潜在的浪费难题。参与投标的单位由设备生产厂家变为节能服务企业, 将原有的设计、采购、安装、管理各自为政的模式, 变为由专业节能服务企业统筹管理。为降低能耗并收回投资, 在保证用户温度指标及运行时间的基础上, 节能服务企业必然采用节能产品及技术, 这样将有效促进社会生产力的进步及鼓励推广高效节能产品。

改革能耗价格机制。建立建筑能耗定额制度, 特别是对大型公共建筑和商业建筑按照建筑面积限定每年的能耗定额指标, 对于超出定额部分累进加倍收取电费, 增加其经营成本, 以经济手段激发商业企业进行节能改造的欲望。增收的电费列入绿色建筑基金或建筑节能基金, 用于奖励超低能耗建筑或绿色建筑。

4、建立碳交易市场

《京都议定书》提出的“清洁发展机制” (CDM) 是由发达国家和非发达国家之间进行碳排放交易的市场机制。这种双赢的市场机制催生了全球碳交易市场的形成, 而且规模日益扩大。应该充分利用CDM机制创造建筑节能的综合效益。要对CDM机制与建筑节能进行广泛的宣传和培训, 使建筑节能项目的拥有者了解CDM项目及其应用案例, 明确建筑节能领域也能成为CDM的受益领域, 使CDM专家了解建筑节能领域存在的巨大减排机会。要鼓励金融机构进入碳交易市场, 发展碳交易中介咨询机构, 并向建筑节能领域开放。要建立建筑节能CDM机制的政策环境, 建立碳交易相关制度, 保证碳交易合法有效运行。要在建筑节能领域开发适合的CDM项目, 以成功项目作为推广CDM机制最有效的案例, 从而努力在建设领域营造市场导向、政府推动、企业和个人积极参与碳交易市场的新格局。

摘要：节约资源和保护环境是我国的基本国策。建设资源节约型、环境友好型的“两型”社会, 对于学习实践科学发展观, 不断提高资源环境保障能力, 实现国民经济又快又好发展具有重大意义。建筑节能是降低能耗, 提高能效, 减少污染, 提高人民生活水平的重要工作, 是落实科学发展观的实际行动。根据发达国家经验, 建筑能耗总量约占社会总能耗的三分之一, 最终将超越工业、交通等其它行业居于社会能源消耗的首位。积极创新建筑节能发展模式, 任务艰巨, 意义深远。

创新建筑节能发展模式 篇2

1建筑工程管理引入创新模式的原因

1.1 应国内建筑市场发展的潮流

随着我国经济的不断发展，我国建筑行业蓬勃发展。面对激烈的竞争，建设单位必须运用创新模式来对建筑工程进行管理，才能立于不败之地。世间万物的生存规律是“优胜劣汰”，而创新模式的应用恰恰让建筑企业拥有战胜其他竞争者的优势。

1.2有利于建筑工程的科学管理

由于原有的管理模式造成很多工程物资的浪费，所以建设单位亟须引进创新模式。创新模式要求建设单位利用科学管理的思想对企业进行管理。建设单位必须明确如下问题：一是什么样的科学管理方案能够对建设企业的管理起作用;二是该怎样将这些科学管理方案引进建设企业当中而不引起很强烈的反对;三是怎样让科学管理方案发挥它的效用，让建设单位能将书本上的知识应用到建筑行业的发展上去，运用科学的方法来进行建筑生产，促进企业快速发展。

1.3能够充分、合理地利用各种资源

按照以往的管理模式，建筑单位对资源的利用并没有很准确的规定，引进创新模式后，能够规范建筑单位资源的使用人员正确地使用各种建筑物资，避免浪费资源，将多余的资源转移给真正?要这些资源的地方。另外，引进了创新模式以后，建设单位在科学赞即见想的指导下，能够在很大程度上激发建设单位工作人员的积极性.有利于連设单位提髙生产质遗和数量。

2建筑工程管理中的创新内容

2.1管理组织的调整

管理组织对整个建筑单位的发展起着举足轻重的.作用。因此，管理组织要在让建筑单位的服务在很大程度上满足社会对建筑物的需求的前提下进行改革。因为原有的管理组织忽视了建筑单位成本高的问题，导致建造一个工程要耗费很多的材料物资。对管理组织进行改革后，建筑单位能够更好地达到市场的要求，并且降低了建筑单位的建筑成本，有利于建筑单位在竞争中立于不败之地。另外，管理组织进行改革之后，要对建设企业的管理体制进行相应的调整，在新的管理体制的约束下，必须对企业、员工、工程项目进行准确的划分，协调这三者之间的关系，努力弥补建设单位原有管理体制的缺陷。通过改变旧有的管理体制，建设单位对单位内的各种责任、产权进行了划分，有利于加强企业的管理，为后续的生产活动奠定了良好的管理基础。

2.2技术的进步

随着科技的不断进步，原来的建筑工艺已经不能满足建设施工的要求。创新是整个建筑企业向前发展的不竭动力。因此，为了能让建筑行业不断引进新的元素，必须对建设施工人员进行建设施工方面的再教育，吸收国内外的先进施工工艺，为我国培养出高级建设施工人员，让我国的建筑企业能够在国外占有一席之地。此外，建筑单位还要投人适当的资金，积极探索建设施工过程中的新工艺，改进原有施工工艺的不足，使企业在创新的动力下快速发展。

2.3旧有观念的改变

建设单位在旧的管理模式下，忽视了管理理念的改变，造成很多工程建设施工方面的问题。对于观念的改变，必须从管理者的角度下手。当管理者拥有正确的管理理念以后，管理者为了达到业主对建筑物的要求，去要求自己的下属按照新的管理模式，即施工人员在完整的、与市场契合的组织下，利用改革创新后的技术，对建筑物进行建设施工，最终可以达到业主对建筑物的要求，极大程度上缓解了T:程施工不能按时完成施工任务的问题，减少了施丁.企业与业主之间的矛盾。另外，通过对建筑工程管理进行创新，建设单位树立了正确的管理观念，能够有效地处理建设施工过程中建筑物的建造费用、工程质量、施工H期和施工安全等问题，努力实现质ffi达标、成本不髙、工期不拖延、建设施工不存在风险的目标，使建设单位与员工、业主之间能够和谐共处。

2.4管理模式的选取

建筑工程随着经济的发展而不断发生改变，建设施工单位的管理模式越来越不能与建设单位的生产活动相适应，造成建设施工过程中暴露出越来越多的问题。为了解决这些问题，管理人员必须熟悉建设施工过程和建筑物的特性，根据这些特性来寻找一个合适的管理模式，让建设施工的过程更加合理化，建造出拥有建设单位施工特色的建筑物，或者创造出更有特色的建筑物。这有利于建设施工的活动与管理模式达到和谐统一，从而促进建设企业走特色发展的道路，并且国家也能够对建设单位进行更好的管理。

2.5工程项目的变革

建设施工单位引进了创新模式以后，建设施工单位就要为工程项目的控制作出努力。因此，建设施工单位在建设施工亊前、亊中、事后阶段应加强控制，对组织目标重新拟定计划，该计划能防止出现各种各样的误差，或在发现误差时能够及时对误差进行soe,物不舱业主的要求。

2.6企业文化的改变

文化是民族的魂。对于建设单位来说，文化也起着十分重要的作用。纵观中外在建筑行业上占有一席之地的企业，其企业文化都是在不断地改变中，才使得企业不断壮大，走向成功。为了让企业能够高速、健康地发展，要随着建设行业的不断进步，改变企业原有的价值观，创造企业鲜活的文化生命力。在企业文化的引领下，企业利用创新的技术，在健全的管理组织下，为社会创造更多的建筑物。

3结语

创新建筑节能发展模式 篇3

随着经济全球化在发展，各个企业之间的竞争日益激烈，建筑企业要在竞争如此激烈的环境中站稳脚跟，需要采用创新模式进行工程管理。工程管理水平与工程质量息息相关，因此，在建筑工程建设当中，需要通过使用创新模式来提高工程管理水平。

建筑工程管理采用创新模设的意义

1.有利于实现资源优化配置与科学管理

建筑企业在施工建设的过程当中，常常出现各种各样的问题，影响工程建设的进度与质量，因此，需要将创新模式运用到工程管理当中，在创新模式的管理之下，要求企业管理者根据企业岗位的性质，来进行人员的安排工作，然后，再进行人力资源管理计划的制定工作，实现人力资源优化配置。在工程管理创新模式下，企业员工之间的利益分配问题，得到了良好的解决，使工程管理各项工作有条不紊的进行，还为工程管理人员提供了展示自我能力的平台。另外，采用创新管理模式，实现了工程科学管理，在一定程度上具有提高生产率的作用。随着科学技术的发展，人们对建筑提出了更高的要求，建筑企业只有进行科学的管理，才可打造出达到人们要求的建筑，因此，建设企业在发展的过程中，务必要采用创新的管理模式，促进企业的健康发展。

2.可促进国内的经济发展

就我国目前的社会经济发展形势来看，情况还比较乐观，处于一个稳定发展的状态。在这样的环境之下，我国建筑行业呈现出生机勃勃的景象，已经成为促进我国经济发展的核心动力。但是，现如今，市场竞争激烈，建筑行业也面临着巨大的挑战，建筑企业要在如此严峻的环境中脱颖而出，对工程管理模式进行创新至关重要。在工程管理创新模式下，不但有效增加了工程管理的科技含量，而且增加了创新技术，在建筑当中不断采用新的技术设备，提高了建筑工程的建筑速度，更重要的是可以提高建筑的质量，有效降低工程造价，完全符合现如今生产发展的需求。

创新模式的应用及发展

1.管理观念及组织的创新

建筑企业采用工程创新管理模式，首先就是对管理观念进行创新，工程管理观念与管理意识没有得到创新，接下来的管理工作则无法良好的展开。对管理观念进行创新，就是创新企业管理层人员的管理观念，使其认识到创新管理模式的重要性，从而在管理工作中，采用新的管理方法。进行工程管理理念的创新，在此过程中，所涉及的范围比较广，会涉及到建筑工程的各个环节、部门，都要求其以创新理念作为工程的核心。在工程创新管理模式下，对企业组织进行调整，具体表现就是将施工与管理这两部分相分开，使工程管理工作可以顺利进行，使管理更加倾向于市场弹性管理，这样的管理方式与传统的集中管理模式存在相比，其管理更有效，能够通过管理来降低管理成本，而且，可使管理部门在管理考虑市场的各种因素，使管理更加科学化，管理结构更加灵活。

对工程管理模式进行创新，首先就是要对管理观念及组织进行创新，工程领导人观念创新下，会对组织部门进行创新，从而带动其他环节工作进行创新，提高管理水平的同时，保证工程质量。

2.技术上的创新

建筑行业的发展离不开创新，对管理模式进行创新，其实就是采用新的技术进行管理，加大企业的市场占有率。进行技术创新，首先，企业要不断的培养创新人才，扩大招聘范围，吸引具有创新能力的人才参与到管理工作当中，招聘的管理人员入职前，为其安排培训工作，将其打造成为技术、管理复合型人才。引进技术型人才，是其企业技术创新的关键，完成人才引进工作之后，再对市场的产品、工艺进行研究、确定，考虑否是是自助研发还是进行引进。另外，企业要完善管理机构，必须要极大技术型人才的比例，使整个工程建筑企业的技术含量都得到有效的提高。在工程建筑的过程中，鼓励技术人员参与到工程的开发当中，使工程在科学的指导方针下，顺利展开。

建筑工程管理创新模式对技术进行创新，实际上就是大力引进技术管理复合型人才，将建筑工程的重要工作交给这样人才进行管理，可提高工程进度的同时，保证工程质量。

3. 企业文化的创新

建筑工程管理创新模式，要求对企业文化进行创新，企业文化是一个企业的形象，一个成功的企业，必然会呈现其特色的企业文化。对企业文化进行创新，才可使企业健康发展。企业文化的创新必须做好两方面的工作，一方面是对企业的价值观进行创新，另外一方面是对企业的文化机制进行创新。而机制的创新，有包括了三方面的内容，即激励机制、目标机制以及传播机制，在企业原来的基础上，对这三方面的内容进行创新。并巧妙的采用国外有效的技术、市场资源，对企业的内部与外部进行科学的协同，在创新阶段进行合理的转化。结合企业的实际情况，在国家所提供的创新资源基础之上，对企业文化进行创新，从而促进企业的发展。

企业文化的创新，对企业长期的发展具有重大的意义，而很多领导者却不重视企业文化方面的工作，导致企业文化影响到建筑工作的各项工作。

结束语

我国建筑行业发展的过程当中，常常忽视工程管理，而工程管理水平与建筑质量息息相关，因此，要提高工程质量，做好工程管理工作至关重要，采用创新的管理模式，有效提高管理水平。

（作者单位：江西财经职业学院）

创新发展体制引导建筑节能 篇4

目前,中国拥有世界上最大的建筑市场,建筑总面积已超过400亿平方米,今后每年还将新增建筑16亿—20亿平方米。我国单位建筑面积能耗相对比较高。随着经济的快速发展和人民生活水平的日益提高,我国建筑的能耗还将持续上升。未来20年,建筑用能将成为我国能源消费的主要增长点。

近年来,发展绿色建筑、促进建筑节能作为中国节能减排战略的重要组成部分,住房和城乡建设部与国家发改委、财政部、科技部等有关部门通力合作,积极创新思路、机制和管理模式,使绿色建筑和建筑节能有了长足发展。

截至2009年底,我国绿色建筑面积已达到2000多万平方米,在设计阶段执行节能标准的城镇新建建筑已达到99%,在施工阶段执行节能标准的城镇新建建筑也达到了90%以上。我国已完成既有居住建筑供热计量和节能改造1亿平方米,每年可节约标准煤75万吨,减排二氧化碳200万吨。

但是,中国建筑节能和绿色建筑发展水平仍比较落后,节能技术综合普及率仍然比较低。要改变这种现状,还有很多工作要做。

——要将推进建筑节能与发展绿色建筑作为加快建筑产业发展方式转变的突破口和重要抓手,立足国情,考虑长远,统筹规划城镇和区域的总体布局,努力降低建筑建造和使用过程中的能源资源消耗。

——要从规划、标准、建设、运行、科技、政策以及产业化等方面综合研究,创新发展体制机制,引导建筑节能、绿色建筑稳固健康发展。

——要建立有效的政府激励和约束机制,完善推动绿色建筑政策标准体系,完善绿色建筑技术体系,探索适合国情的低碳生态城市建设发展模式。

——要进一步建立和完善绿色建筑标准规范和评价体系,推进绿色建筑评价标识制度。

——要大力培育绿色建筑产业,从绿色建筑的规划、设计、建造、运行管理全寿命周期培育和普及绿色建筑的发展,形成与之相应的市场环境、投融资机制,带动绿色建材、节能环保和可再生能源等相关产业的发展。

创新建筑节能发展模式 篇5

秦皇岛市:创新机制推进建筑节能专项稽查

以来,秦皇岛市创新工作机制,开展了建筑节能专项稽察工作.成立了建筑节能专项稽查队,赋予其建筑节能施工质量巡查、保温材料质量抽检以及对违规行为实施行政处罚等职责,有力地促进和保证了建筑节能标准的贯彻落实.

作 者：卢振生 作者单位：河北省秦皇岛市墙改和建筑节能办公室刊 名：建筑英文刊名：CONSTRUCTION AND ARCHITECTURE年，卷(期)：2009“”(21)分类号：关键词：

创新建筑节能发展模式 篇6

【摘要】“双语教学”，在我国早已不是新鲜事物。国内的众多高校都已引进留学归来人缘，采用双语进行某些专业课程的讲授。像重庆大学的白雪莲[5]，上海大学的于国清[6]等国内学者也分别对《建筑节能》这门课程采用双语教学已进行过实践与研究;“项目驱动式教学”更是被国内很多院校在计算机、营销、管理等科目的教学中采用。但是，将“项目驱动式教学”和“双语教学”共同运用与某门专业课的教学中，目前还比较罕见。文章探索如何培养学生更加有效的将《建筑节能》课程中的前沿理论与工程实际相结合，成为建筑节能工作领域内国际化人才。

【关键词】建筑节能  双语教学  项目驱动  绿色建筑

【基金项目】辽宁省高等教育协会“十二五”高等教育研究课题，课题编号：GHYB13142。

【中图分类号】G71 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2015）05-0250-02

1.研究背景

1.1双语教学现状述评

有关专家研究表明，学生英语能力的提高，在专业课程教学中最容易实现。如，新加坡、香港、等以英语为教学语言的双语主导地区就是很好的例子。

目前，双语教学在我国许多高校得到了推广，也是未来的发展趋势。合理设置双语教学课程，可以形成基础英语、专业英语和专业双语教学之间相互衔接，它能在较短的周期、以较高的效率，达到英语教学与专业教学的双重目标。同时，作为双语教学课程，还要培养学生阅读外国文献或访问相关外文网站的兴趣，建立起文献检索能力，从而使学生了解当前本专业在国际上的最新研究方向，为学生之后专业课撰写科技论文的大作业奠定良好的基础。掌握专业文献的英语表达和书写方法，进一步提高英语综合能力。

1.2项目驱动式教学现状述评

项目驱动式教学是20世纪80年代，德国著名的职业教育学者Rauner教授和他的团队研究者们提出的基于工作过程为导向的职业教育理论，在德国的高等职业教育中产生了良好的效果。该模式是以教师为主导、学生为主体的“做中学”教学方式，通过项目的准备与选择、团队的组织与计划、项目的实施与评估等环节，使学生在具体项目的实践中完成对学科知识的掌握与运用。是一种强调对学生综合能力作全面培养的教学方式。

在国外高校，学生每年修读的学分数较少，但他们要想获得每一个学分所花的课外时间却要多得多。通常国外学生课外学习实践约为可能的2-3倍，教师往往布置大量的习题、项目让他们巩固所学的知识。多数课程均有类似专题项目研究的大作业，以此来培养学生的钻研与创新能力。

在我国，很多高校都在尝试类似的教学改革研究。例如：清华大学建筑环境与设备工程专业通过多年的教学实践总结了很多重要的经验和心得。他们在建筑环境学这门专业课，已经采用期中课堂讨论、以项目驱动留大作业并且以论文报告答辩方式，取代了传统的期末考试进行考核教学模式，以充分地调动学生的学习积极性，并培养学生学习的兴趣[4]。

2.研究意义

2.1双语教学的重要意义

随着经济全球化、教育国际化的发展趋势，尤其是中国加入WTO后，高等教育与科学研究这两方面和世界接轨愈来愈迫切，采用双语教学对于满足“既精通专业知识、又精通外语的高素质、强能力的复合型人才，也具有十分重要意义。双语教学是教育周向国际化，培养出浓郁国际竞争人才的必然。2001年，国家教育部发布的《關于加强高等学校本科教学工作提高教学质量的若干意见》中指出：“为适应经济全球化和科技革命的挑战，本科教育要创造条件，使用英语等外语进行公共课和专业课的教学”。因此，开展双语教学是国家和社会的需要，也是教学改革的重点研究内容。建筑节能课程选做双语课程，必然能够代表本专业的发展方向，而且适合用英语讲解。同时具有一定的理论深度，能够与学生进行广泛而深入的交流，增加与学生互动的机会。

2.2项目驱动模式教学的重要意义

项目驱动式教学方法是以项目和案例为核心的， 而项目和案例都是学生能够直接感受到的东西， 因此学生能够很快理解教学内容。在项目实训中， 强调学生跟着教师共同学习和探讨。要求学生根据项目任务书的需求参与设计， 并以学生小组讨论方案， 以培养学生的合作与协调能力。让学生视项目实训是一个在建的系统， 在逐步的展示和分析中让学生跟着项目的进度学习和思考。

2.3研究价值

采用双语教学的方式进行通识选修课，一方面可以培养学生学习国际前沿技术和成果的同时，直接用英语获取新知识能力;另一方可以大大弥补我院暂未设置“专业英语”课程的不足，以适应毕业进入外企或参与国际大型项目的专业外语能力需求。

采用项目驱动模式教学，可改变以教师为中心的现状，以学生为主体，采取创新的教学手段和教学方法，帮助学生克服对本课程的畏难情绪，激发他们学习国际前沿技术的兴趣，是学生掌握职业能力的重要途径之一，做到“职业情景化”。

3.研究目标、

①真正落实学生在教学活动中的主体地位，改变他们以往习惯于个体的、接受的、知识学习导向的学习，致力于合作的、探究的、能力培养导向的学习方式变革，让每一位学生积极主动地参与项目的学习过程。

②转变教师作为知识权威和垄断者的角色，变“学科教师”为学生“导师”。以项目为驱动，引导和鼓励学生自主学习，合作学习，向社会学习，向他人学习。改革传统的课堂教学模式，挣脱学校、教室的束缚，把课堂外、互联网上同样作为学习的场所。摆脱教材的限制，整合校内课程与校外竞赛资源，将学习内容开放到学生的整个生活世界。

③建立起在应用型大学教育中培养学生岗位能力的行之有效的方法和模式，学生岗位能力的考核评价体系，以能力为本位的教学考核评价体系。

④双语方式进行课内教学，培养可直接用英语获取新知识能力，以适应大型建筑项目对于双语人才的需求。

4.研究内容、

①双语教学与项目驱动教学方法相关文献研究，全面了解双语结合项目驱动教学方法相关理论和成功案例。

②项目驱动教学的组织形式与教学方法研究。例如：学生如何获得项目驱动学习所需的启动知识，以获得知识为宗旨的项目驱动学习，以竞赛为宗旨的项目驱动学习，以社会参与为目的项目驱动学习学习，以互动讨论为主要形式的项目驱动学习学习等。

③能力培养目标与课程教学目标紧密结合的主要单元课程开发。例如：建筑节能基本知识单元的设计与实施，节能标准介绍单元的设计与实施，采光、照明及遮阳单元的设计与实施，合作交流型单元的设计与实施等。

④以能力培养为目标、项目驱动结合双语学习为形式的教学环境开发。包括教学软环境开发，如在关键能力和职业技能分析的基础上按知识学习、能力和态度的形成规律编写教学大纲、教材、案例汇编、非笔试考核大纲、任务指导书等;教学硬环境开发，如教室内资源合理利用、多媒体课件的编制、优秀视频材料的播放。

⑤赛练结合，与本课程相关竞赛组委会建立良好联系，共同建立竞赛平台。

5.存在问题

①如何将能力培养目标与国际化素质培养目标整合为一体，形成从内容到形式都协调一致的项目驱动式双语学习模式，客服学生英语基础参差不齐的现状，在课堂教学改革和实际应用中见到成效。

②关键能力和素质培养过程中的校本课程开发、教学环境开发与教学评价。包括课程改编与整合、课程补充、拓展与创编，教学软环境开发，教学硬环境开发等。如何建立一套与能力本位教学相匹配的教学考核评价体系。

③怎样因地因时制宜，充分挖掘校内、校外所蕴涵的人力、物力、财力、信息等隐性的课程资源，充分拓展学生的学习空间。特别是如何加强与当地建筑企业的联系，与本课程相关竞赛组委会的合作，同步参与校外语课程相关竞赛，通过实际项目驱动在实践中提高和发展关键岗位能力。

6.创新之处

①提出了一个具有较高应用价值的能力培养实施方案。通过双语教学，将应用型大学的学生岗位能力培养目标与国际化人才目标整合为一体，具体落实到课堂教学之中并采用恰当的组织形式进行训练和强化。

②教育理念的转变。项目研究摈弃了过去“以教师为中心，以教材为中心，以课堂为中心”的传统观念，真正树立“以学生为中心”的现代教育理念，并将其落实到如课程开发、课堂教学、教学评价的实际之中，而不仅仅是停留在口头上。使教学活动确实成为学生能力发展的一个途径，而不只是教学环节中的形式。

③教学研究模式的创新。突破了以往“规律—原则—方法—模式—策略”的教学研究基本框架，确立了一个以项目驱动为中心的“理解—沟通—参与—互动”的新思路。教师的角色从知识的传授者、教学的组织领导者转变成为学习过程中的咨詢者、指导者和伙伴。但是，这一转变并非意味着教师地位与价值的弱化，相反教师在整个项目的进行中的作用和责任更加重大，对教师提出了更加全面和更高的要求。

④教学组织形式的变革。项目驱动式学习打破了传统班级教学的组织形式，它通过建学与建环两专业学生跨专业合作共同完成一项任务形式来改变班级教学结构。在充分肯定不同专业学生之间存在差异的情况下，发挥不同专业学生在项目活动中的主体功能、互助功能。通过师生之间、同学之间、小组之间的交往，培养学生参与活动、与人合作、与人竞争，交往沟通等现代意识，形成良好的社会性品质，最终达到主动发展，提高能力的目的。

7.研究方法

①文献分析与理论研究。要研究的文献包括：教学实验、教学改革、研究性学习、主体教育、发展性教学的文献;近年有关项目驱动式教学以和双语教学研究的文献。理论研究包括系统地钻研欧美各国节能建筑评价标准、高等教育学、社会学等学科的相关研究成果，它们是进行岗位能力体系构建与项目驱动式学习研究的理论基础。

②调查研究与课堂观察。通过调查了解建筑类专业本科生岗位能力发展的现状，这有助于增强研究成果的针对性。调查的形式主要有对教师与学生的访谈，对学生以及用人单位的问卷调查等。课堂观察主要在听课中观察教师与学生在双语学习的课堂教学中知识接受情况以及实际项目的参与状况，主体参与的行为特征，以及师生在教学中的互动特征，设计任务进行中小组内部的合作与沟通状况等。

③实验验证与实践检验。通过研究提出双语、项目驱动式学习的教学方法与学习策略以后，研究人员通过课堂教学进行实验验证，与学生学习本门课程之前进行对比，观察教学效果的变化。学生在广泛参与校外竞赛的过程中检验自己对于节能建筑的理解和设计能力，并激发进一步学习愿望，自觉培养其岗位能力。

④群体研究与个案研究相结合。以2010、2011、2012和2013级建环专业和建筑学专业10个班级作为实验班进行群体研究，每实验班选择少数不同类型的学生进行个案追踪研究。

8.结语

我校在2011-12、12-13、13-14三个学年已分别开设了《建筑节能》这门专业选修课。本课程采用双语讲授，建环和建筑学两专业合班授课，通过多媒体课件、工程图片和英文原版视频等资料向学生展示国内外较前沿绿色节能技术，介绍各种绿色建筑评价体系如：绿标、LEED，在拓展学生的知识面的同时，满足了本专业国际化人才培养的切实需要。以真实项目（招商地产绿色建筑设计大赛）驱动，学生跨专业组队协作，将设计成果以A1展板和PPT展示以取代传统期末考试进行考核。

在真实项目驱动方面，学生参与积极性较高，在项目进行中对于知识的学习和应用情况较好;在双语教学方面，学生在开课初期普遍带有一定兴趣，但在课程后半段，部分同学对于采用双语学习知识感到吃力且有较强的排斥感。分析认为学生整体英语基础参差不齐，这也是在目前在国内普及双语教学的一大难点。但通过历年学生课后反馈结果表明，本门课程无论在授课方式还是考核方式上与传统课程差别较大，学生对于课程的学习有较强的新鲜感和兴趣，在互动学习的同时，也达到专业知识获取和语言能力提高的双重目的。

参考文献：

[1]钟增胜，许江.项目驱动式教学的实践与研究，重庆工商大学学报，2009，10（5）：159-160

[2]倪龙，姚杨.建筑环境与设备工程专业人才需求及培养探讨，高等建筑教育，2010，19（4）：46-50

[3]张腾飞，欧阳，王树刚，端木琳.建筑环境与设备工程专业口径大类培养探索-中外大学培养模式对比分析，高等建筑教育，2011，20（1）：22-26

[4]朱颖心.建筑环境课程建设与教学方法，高等建筑教育，2003，12（3）：26-29

[5]白雪莲，刘猛，罗庆.建筑节能导论双语教学实践与研究，高等建筑教育，2011，20（1）：105-108

[6]于国清，曹双华，吕静.建筑节能新技术双语教学模式探索与实践，高等建筑教育，2009，18（6）：85-87

[7]周围.浅谈项目驱动双语教学模式在三维角色建模与运动课程中的应用，北方文学，2012，12：188

作者简介：

创新建筑节能发展模式 篇7

博瑞 (BORRY) 公司作为国内建筑领域专业化的节能服务机构, 致力于为政府机关和大型公建提供全方位的节能服务, 以节能技术创新促进建筑节能事业, 针对大型公建能耗高、管理难度大等问题, 成功推出拥有国家发明专利并入选北京市自主创新产品的高科技建筑节能产品——博瑞建筑节能管理中心, 率先打破国内楼宇自控只监不控、无法高效节能运行管理的技术瓶颈, 实现大区域内楼宇群用能系统的远程集中监控与科学节能管理, 达到建筑群用能系统的整体能量匹配与节能。

博瑞建筑节能管理中心是对区域楼宇群用能系统的在线控制管理平台, 通过科学的能源管理方式实现了对楼宇群用能系统的能源监测、用能量的合理调配、用能设备的远程集中节能控制管理以及专家预警与故障解决等。

它以区域内楼宇群中各楼宇节能控管系统为基础, 实现对各楼宇内的空调、供暖、给排水、变配电、照明、电梯等楼宇用能子系统的节能控制及专家级管理, 进而通过网络 (LAN或Internet) 实现对各个楼宇用能子系统的在线网络化监测和集中节能控制管理, 并通过Internet实现专家级的在线诊断, 保障各耗能设备安全高效运行。提高整个楼宇群用能系统的控制管理水平, 降低系统运行能耗。

该中心可科学的制定年度用能计划, 调配建筑群的用能量, 特别是调低全年或日用能峰值。对于采用平谷峰尖分时收费方式的建筑, 合理削峰降费, 从而管理好用能设备, 实现整个建筑群的科学用能。可以适时监测各楼宇的各项耗能, 实现分项计量、运行情况及数据记录;系统能耗数据的分类统计、分析比较, 对于系统用能不正常状态, 及时报警, 并提出解决方案及调整运行方式;科学管理各用能设备, 保证设备处于高效节能运行, 对于高于设定值的用能设备及系统, 及时诊断与处理, 降低能耗;提高建筑群用能的科学管理水平, 改变区域用能无人管理或粗旷管理模式;通过网络进行在线监控与管理, 充分发挥了助力北京市政府及高效系统夏季削峰、拉闸限电的作用。

博瑞建筑节能管理中心可广泛应用于大中型建筑楼宇的节能改造, 如商场、酒店、宾馆、写字楼等。目前, 已应用于北方工业大学等高校、北京市财政局, 以及安贞华联等大型公建的节能改造项目中, 节能和节省运行费用1 0%~2 0%, 同时减少S O2、CO2的排放量。

创新建筑节能发展模式 篇8

1 建设工程项目建设管理理论的简述

1.1 建设工程项目管理理论的概述

在20世纪60年代末到70年代初工业发达国家着手将项目管理的方法和理论应用于建设工程领域。我国在20世纪80年代初期的时候开始引进了工程建设项目管理的概念, 世界银行和一些国际的金融机构要求贷款业主采取项目管理的思想、方法、组织、手段来更好的实施工程项目的建设。到90年代开始慢慢的实行建设监理制度, 到目前为止, 已经有许许多多的人都能够清楚的认识到了项目工程管理的重要意义。但是由于在推展的过程中, 有不少的技术人员并没有像正常人一样很容易的接受, 而是不理解, 很迷茫, 对项目工程管理的认识严重不足。那么, 建设工程项目管理指的是从事工程建设的项目管理企业要严格按照业主的要求和任务, 遵守合同书的签订的承诺和协议, 代表业主在建设项目工程施工的时候组织实行全系统的或者许多阶段的管理控制和服务, 工程项目的管理企业可以按照合同的规定, 代表业主与工程项目的总承包企业签订合同, 并接受业主的监督实施完成整个项目。

1.2 建设工程项目管理的内涵

建设工程项目管理指的是, 自从建设项目开始施工时到项目实施完成的整体实施过程中, 通过对项目工程的组织, 以及项目策划和工程项目的各项控制, 已使得建设工程项目的各项费用达到最低, 实施目标最快, 施工过程安全, 质量工程很高, 并且能够按照预期的目标实现进度控制、财力控制和质量控制。项目的目标控制是项目管理的核心任务, 因此只有按照项目基本学的原理, 没有明确目标的建设工程不是项目管理的对象, 在工程实践的意义上, 如果一个建设项目没有明确的投资目标, 没有明确的进度目标以及没有明确的质量目标, 就没有必要进行管理, 也就是无法控制定量的目标。一个建设工程的项目往往由许多参与单位承担不同的建设任务和管理任务, 各个参与单位的工作性质、工作任务和利益都不相同, 所以就形成了代表不同的利益方的项目管理。由于业主方是建设工程项目生产过程的总集成者, 即人力资源、物质资源和知识资源的的集成, 业主方也是建设项目的生产总组织者, 所以说在一个项目建设管理当中, 说项目管理的核心就是业主方的项目管理。按照项目工程不同参与方的工作性质和组织特征划分, 业主方的项目管理包含了:设计方的项目管理和施工方的项目管理。

2 我国当前的建设工程的管理模式

2.1 工程项目的总承包管理运作发展模式

建设工程项目管理的一种管理模式其中就包括了总承包管理模式, 总承包管理模式主要是实现了从勘察到施工采购的一条龙结合模式, 克服了施工设计过程中遇到的难题, 通过人才资源的整体统筹, 可以合理的设计出合理规划方案, 有效的降低了成本, 具有时效性, 在安全把控方面也做到了极致, 保证了经济、社会和生态的有效统一和协调性, 这是项目管理过程中必备的要求点。总承包管理的总体概念就是, 下面设有分包的单位, 那么从狭隘具体点来说就是, 总承包企业愿意接受业主在合同上的一切应履行的承诺, 按照合同约定的时间来按时完成项目, 对项目的成本、安全、质量等方面全权负责到底。那么, 对分包公司当然要承担连带责任, 我们应对在实施工程中遵循的规范章程和指导意见进一步深化的理解和吸收, 并要认真的将每一步落实的最好, 高效的完成项目施工目标。

2.2 政府投资项目的“代建制”管理模式

“代建制”管理模式是指, 政府通过指标的形式, 选择一些具有实力专业化的企业, 对政府所给定的目标任务项目及时的施工完成。它就是政府实施管理投资模式的一种具体应用, 在此期间, 施工企业要严格按照合同履行自己的施工职责。

2.3 工程企业建设管理项目服务的运作模式

由于我国建筑行业的工程咨询企业发展很漫长, 为了缩短和跨国公司在项目管理上的差距, 我们必须加强与国际社会接轨, 建设部在2004年出台了关于《建设工程项目管理试行办法》, 进一步明确了项目管理企业的资质, 业务范围以及具体要点。从而提出了项目管理必须实行项目经理责任制, 从建设项目管理过程中规范了资质企业的市场秩序。

3 我国目前建筑管理模式的发展现状

3.1 人力资源配置的专业项目人员缺乏

在整个项目实施的过程中, 专业项目人员在其中起到了关键性的作用, 若项目人员不够的情况下, 那么必然会影响项目施工的进程, 导致建设企业的施工效率低下, 必然影响与业主合同的履行承诺。那么, 在当前技术人员整体技术水平落后的情况下, 劳动流失率也会变高, 导致多种不确定因素影响项目的进程。

3.2 施工过程中缺乏有力的控制力

在建设施工的各项程序中, 建筑管理执行者通常是处于一种非主动性的位置, 并没有在整个建设施工过程中起主导作用。

3.3 生产资料要素配置不明确

那么在施工过程中, 很多企业在建设工程项目中, 并不能全方位、全过程的进行管理监督, 不能运用正确的思想观点、方法、理论进行指导, 从而导致生产资料配置要素模糊不清。

3.4 项目经理的能力不足

工程项目经理当然在一个工程管理中起着关键性的作用, 如果此人能力不足, 那么将会导致整个项目工程像一盘散沙, 缺乏生机和活力, 必然会导致技术人员的积极性下降, 对施工质量有很大的影响。现阶段, 大多数项目经理意识淡薄, 缺乏有效的经验, 管理能力严重不足, 因此在一个建筑工程项目中必须有一个精明能干, 能力强的经理胜任, 要有技术, 懂法律, 会打理项目。

4 建筑管理过程中创新模式的重要意义

4.1 企业水平的提高, 提高了企业管理的科学化

随着现在企业的不断发展创新, 企业管理水平的提高, 为企业管理科学化提供了理论依据。企业创新实践的发展为企业在建筑管理提供了资料研究, 建筑企业要不断加强科学化的学习和培训, 不断提高企业发展水平和工作效率, 为企业在社会上源源不断的发展提供了充足的动力。

4.2 启用创新管理模式顺应了时代市场竞争

要想提高企业发展的核心竞争力, 就是必须先要创新工程管理模式, 提高企业应对市场的竞争力。由于国家的社会主义不断进步, 市场环境的变化对企业的经营发展提出了新的要求, 所以要求企业必须在这种情形下要创新, 采用全面化、科学化的发展态势对企业进行高效管理, 降低企业管理过程中不合理的因素, 提升企业的经济效益。

4.3 现代企业的建筑工程发展新模式促进企业优化资源配置

现代企业建筑工程管理模式, 对企业管理质量有积极影响, 促进企业资源的配置, 采取有效的创新管理模式, 将技术人才通过一系列公平合理的规章制度, 切实有效保证他们的权益, 提高他们的工作积极性, 充分发挥每个人的潜力。

5 创新管理体系彰显建筑工程项目全过程

5.1 不断加大对运营资金的控制

企业的负债投入, 多数用于企业日常经营性投入, 在从长期发展来看, 我们要使用赋值法、现值法以及内含报酬率法来进行决策, 一以此来判断项目的可行性, 综合考虑项目实施工程中受到各种环境的影响, 采购预付各种原材料, 要充分考虑市场走向, 价值趋势。

5.2 掌握最佳的负债规模, 筹资模型最稳健

在筹资时, 要选择最佳的方式, 以最大程度的降低成本, 要考虑多方面的因素, 企业对于不同的筹资模式要最大限度的合理搭配, 企业还要兼顾财务风险和财务杠杆, 考虑到长远的收益状况以及当前的最佳负债规模。。

5.3 研究资金市场供求来化解筹资风险

根据当前利率的走势, 做出相应的防范措施。在高利率的情况下, 要减少筹资, 采用浮动资金的利率计算方式, 将市场利率有效的化解为有利于自己企业的发展趋势。

6 未来建筑项目管理模式的策略措施

6.1 严格把控施工阶段的工程投资力度

实施阶段工程投资是把项目投资控制在承包合同价并在规定时间内保质保量的按时完成业主的合同, 合理安排人员配置, 严格控制工程进度。

6.2 积极推行项目法人责任制度

推行法人责任制度从源头上控制工程执行制度, 法人对建设项目具有筹划, 集资以及施工过程中的全方位的监管。

6.3 运用系统理论优化项目生产要素

加快项目创新进度, 保持原有的可持续发展项目管理理念, 全面推进管理专业化, 规范化。提高技术人员的专业化水平, 实行一套有效的项目管理方案。

6.4 提高项目经理的执行力和能力水平

项目经理要必须能够执行担当执行、决策。要具备一定的专业能力, 能够有效利用社会各方资源, 发挥出一定的社会力量, 要有过硬的创新管理思维意识。

7 结论

建筑工程管理对我国建筑行业的发展起着至关重要的作用, 它决定这项目的成败, 效率和水平决定这企业的效益。但是受到由于一些环境因素的影响, 建筑行业管理模式还存在着一定的缺陷。作为建设项目的有力体系, 成为项目管理模式的发展因素, 通过对建筑工程的管理体系模式建设, 有利于更好的完善建筑工程项目管理, 对建筑管理行业有一定的借鉴价值。

参考文献

[1]杨军.建筑工程管理模式现状及创新发展分析[J].城市建筑, 2014, 6.

[2]赵玉荣.企业负债经营财务问题探讨[J].国际财会网, 2005, 9.

创新建筑节能发展模式 篇9

科技成果推广是一项促进科技成果转化为现实生产力,促进行业技术进步,形成规模效益,为实施“科教兴国”和可持续发展战略,实现两个根本转变服务的国家重点科技计划。其宗旨是有组织、有计划地将大批先进、成熟、适用的科技成果以及高新技术成果推入国民经济建设主战场,以提高经济增长和社会发展效益,促进产业结构的调整和产业技术水平的提高,特别是传统产业技术水平的提高[1]。由于受建筑技术及其技术创新特点的影响,在建筑行业完全依靠市场机制往往不能有效地达到科技成果推广的目的,需要依靠政府行政主管部门的参与和扶持。

1 建筑业科技成果的特点

1.1 建筑业科技成果的基本概念

科技成果是社会的重要精神财富和物质财富,是国家的重要智力资源。根据《建设领域推广应用新技术管理规定》,建筑业新技术是指适用于工程建设、城市建设和村镇建设等领域,并经过科技成果鉴定、评估或新产品新技术鉴定的先进、成熟、适用的技术、工艺、材料、产品。此处的技术、工艺是指劳动者利用生产工具对各种原材料、半成品进行增值加工或处理,最终使之成为制成品的方法与过程,而材料、产品属于成品的范畴。本文主要研究具有建筑业特色的施工新技术、新工艺的推广模式。

1.2 建筑业科技成果推广的特点

首先,建筑业科技成果中可直接用于推广使用的新技术,不单单是某项科学技术的研究成果,也应具备相关工程项目的实践经验,是两者有机结合的综合成果。此类技术的推广基本不存在科技成果与市场需求冲突的情况,只要工程项目结构类似,均可适用,且使用过程中的技术难度化解为施工步骤,工人施工简单、操作容易。其次,建筑业科技成果中的新技术、新工艺的实施主体是施工单位,新技术、新工艺的推广使用均发生在工程项目的建设过程中,施工单位对新技术的研发、推广及接受意识会直接影响新技术的推广程度。再则,某些新技术、新工艺的使用会增加施工成本,此时新技术的使用会受到建设单位主观意见的影响,从而间接影响新技术的推广,如一公司拥有超平地面的最新施工技术,业主认为使用该技术会增加总造价,并认为其建筑物地面不需要使用该技术,故放弃该项新技术。可见,建筑业科技成果推广关键在于科技成果信息的交流与沟通,以及工程建设各方对推广使用新技术的认识。

2 现有建筑业科技成果推广模式及存在的问题

2.1 现有建筑业科技成果推广模式

建筑业科技成果推广过程中主体的组成主要包括:成果持有者、成果转化合作者、成果使用者等。根据主体组成者相互合作的方式分析我国建筑业科技成果推广转化的模式,主要有以下几种类型:

(1)自行推广模式。

自行推广模式是指建筑企业将自身研制的科技成果、新工艺、新技术等在本公司内部的项目部进行推广。之所以采取自行推广模式,是因为科技成果的成果源与吸收体是同一主体,市场的交易内部化,不需要中间环节。这种推广模式效率高,但需要建筑企业成立研发部门,对企业自身条件的要求高,应具有研发新技术的积极性。主要是一级资质等级以上的企业采取这种推广模式,多用于新工艺的推广。

(2)产学研联合模式。

产学研联合模式是指建筑企业、大专院校、科研院所三者合作实现科技成果研发与推广一体。在该种科技成果转化模式过程中,成果源与吸收体之间保持长期、连续、紧密的合作关系,且合作各方风险共担、利益共享、协同发展。这种模式下科技成果转化效率适中,在当前我国科技转化资金短缺、环境不完善的情况下,采取这种模式的局限性多,大多用于新技术的研发和推广。

(3)技术转让模式。

技术转让模式是指科技成果持有者通过有偿方式将自身的科技成果转让或许可企业使用。这种转化模式其成果源与吸收体分离,双方一次交易为主,无紧密合作关系,因此需要通过科技中介实现成果推广。该种转化模式推广效率相对第一种、第二种都要低,因为拥有方、需求方及中介组织三方需要协调和解决的问题较多,这必然降低转化的效率,但在我国科技、经济仍缺乏有机联系的情况下,却是一种较为有效的转化模式[2]。

2.2 现有建筑业科技成果推广模式存在的问题

由上述建筑业科技成果推广模式可知,现有推广模式与其他领域的科技成果推广类似,为自发式的推广模式,由市场机制调控其发展走向。而建设活动是社会经济发展中的重大活动,同社会经济发展和人民生命财产息息相关,国家政府部门对此类活动实行较严格的监督管理制度,因此建筑业科技成果推广仅靠市场机制的调节并不够。换言之,现有自发式的推广模式无法高效、快速、大范围地推广现有新技术。具体表现在如下几个方面:

一是缺少新技术的交易平台。目前存在着重视课题研究和技术攻关、忽视推广应用的倾向,缺乏高效的信息交流平台,阻碍了成果持有者与使用者的交流,使得一些技术创新成果束之高阁,造成了很大浪费。二是成果持有者对推广新技术的积极性不高,因为推广宣传新技术的投入大,而能带来的效益却不显著;再则研发新技术与推广不挂钩,成果持有者研发新技术,一些是课题研究,一些则是建筑企业为特级资质等级需要而做的技术创新,其研发新技术的直接目的并不是为推广获得效益。三是现有私人的科技中介规模小,未形成实力雄厚、规范的科技中介机构,缺少龙头企业也缺乏竞争力[3]。如果不能通过技术转让、展示、交流等多种形式推广应用技术创新成果,就难以使技术创新成果尽快转化为现实生产力,提高企业效益和竞争力。

3 国外科技成果转化模式类型

普遍研究认为科技成果转化包括:市场预测阶段、成果产生阶段、成果转移阶段、成果使用阶段[4],而本文的建筑业科技成果推广是指科技成果转化的后两个阶段。虽然科技成果转化与建筑业科技成果推广不全相同,但国外先进的科技成果转化经验依然有可借鉴意义。

3.1 科技成果转化中介模式

科技成果转化中介模式中,特别强调参与成果转化的中介组织。此处的中介组织是指由政府提供经费运营的服务性和非盈利性机构,他们为科技成果转化提供信息和技术服务。美国是科技成果中介模式的典型代表,目前共有57个州中心和900多个分中心,仅美国小企业局就成立了1 000多家发展中心、57个出口援助中心、89个信息中心,其运行机制主要是现代企业制度形式的公司制、股份制,为企业提供设计生产、知识产权、人力资源、技术转移、项目咨询方面的全方位服务,成为美国科技成果转化和经济持续增长的重要一环[5]。美国的中介机构种类繁多,既与国家基金会和各大高校、科研院所紧密相连,也与各行业密切合作,这更好地推进了美国科技成果转化、成果商业化[6]。

3.2 科技成果转化政府推动模式

科技成果转化政府推动模式是指政府各级部门设立科技成果转化机构,通过立法和设立各种优惠政策缩短技术创新从实验室走向产业化的时间。日本是采取该模式的典型国家。日本较早地采取了“官产学研”相结合的政策[7],先后颁布了《科学技术基本法》和《大学等技术转让促进法》,并在科技成果转化的各个阶段提供政策支持,包括财政鼓励措施、发放补贴、政府购买使用新技术及提供税收优惠等[8],充分发挥了政府在振兴科技、强化转化过程中的主导作用和服务职能;同时,建立了科技成果转化模式中心——日本科技振兴机构,该机构通过搜集优秀的科研成果,组织企业在这些成果中选取符合自己企业应用和满意的成果,然后帮助科技成果持有人和企业签订开发合同,并监督合同的执行[9]。

3.3 科技成果转化综合模式

科技成果转化综合模式包括政府、公共中介和私人中介三个层次。这三个层次的运行各有其职能:政府通过立法,制定各种优惠政策,指导科研机构和企业良好结合,促进科技成果的有效转化;公共中介是非盈利性机构,大多是由学术团体和学会建立起来的;私人中介则是以营利为目的的服务机构,一般规模较小,运营比较灵活。采取此模式的代表有德国,其仿效日本和美国的做法,将政府、企业和个人统一,科研人员出成果、企业出资本、国家出政策[10],并成立由高校、研究院、协会组织的中介机构,如弗劳恩霍夫应用研究促进协会、工业研究联合会,还有民间独立中介机构如史太白经济促进基金会等[11]。虽然中介模式和政府推动模式是非常成功的模式,但是,随着经济的发展,各国都在努力实现向科技成果转化综合模式的转变。

4 建筑业科技成果推广创新发展模式

分析已有、先进、普遍使用的科技成果推广转化模式,结合我国建筑业科技成果推广过程中自身的特点及局限性,构建了适用于建筑业的科技成果推广创新发展模式,即由政府参与,以政府推动为核心的推广模式(见图1)。

该模式的核心是构建政府参与的概念科技中介机构。此处的中介并非指具体的中介机构,而是政府通过下述措施,构建不以营利为目的,为科技创新主体提供信息和技术服务,以提高社会“知识分配力”[12]的机构。分析我国建筑领域科技成果推广的特点,该模式具有现实意义及可行性:首先,我国对建设活动的管理具有行政强制性,这为政府部门参与构建概念科技中介机构提供了契机,政府部门既有能力也有号召力来组建此机构,且可实现非营利性。再则,政府主管部门拥有全面、丰富的新技术信息及资料,建筑类技术管理部门负责组织新技术的鉴定及审批等工作,在此过程中政府部门进而掌握了新技术的详细资料,为其构建的概念科技中介机构提供了丰富的资源。该模式的云技术服务平台是为新技术持有者和需求者提供丰富的信息和交流机会的平台,含新技术的强制性标的制定,可确保先进、适用的新技术在最大范围内推广,相关政策与法规的制定可提高科技成果推广主体推广使用新技术的积极性。

4.1 运用“云技术”建立高效的新技术服务平台

云计算是分布式处理、并行处理和网格计算的新发展,是依托互联网,面向客户提供安全、快速、便捷数据存储和网络计算的服务模式,是指用户通过互联网络,以按需、易扩展的方式获得所需的资源。提供资源的网络被称为“云”,用户可以随时随地通过互联网利用“云”提供的硬件基础设备获取计算服务、数据存储和网络资源[13]。

由政府部门组建的基于“云技术”的新技术服务平台具有以下优点:(1)能提供无限量的建筑业新技术资源。这些资源池中的数据库可以包括通过政府主管部门技术鉴定的科技成果,如专利、工法等,亦可以包括未通过技术鉴定的技术及其他渠道来源的建筑业科技成果,如建筑工程档案部门的资源,将这些资源放入“云技术”的新技术服务平台,供各方新技术需求者查询。(2)能提供强大的新技术检索处理能力。该“云技术”平台可接受和处理用户各式各样的请求,并提供个性化的服务。(3)提供统一的身份认证平台。在这服务平台里建立一个统一的和严格的身份认证平台,方便新技术的拥有方和需求方之间进行交流。

2011年6月,深圳市推出国内首个以“云技术”建设的信访信息化系统,该服务平台是国内第一个基于云计算技术、云计算应用的国家机关信息化系统,是一套基于公共网络、覆盖面广、稳定高效、信息安全的信访信息化系统[14]。该“云技术”服务平台的建立,说明云技术也可服务于国家机关,同时为我国其他政府机关建立类似服务平台提供经验。

4.2 将适宜的新技术纳入强制执行的技术标准中

我国自2000年颁布执行《工程建设强制性标准条文》以来,在对促进房屋建筑活动健康发展,保证工程质量、安全,提高投资效益、社会效益和环境效益等方面发挥了巨大的促进作用。将具有普遍适用性的建筑业新技术、新工艺、新材料纳入工程建设强制性标准,既可以保证工程质量、提供效益,同时间接地形成了在全国范围内推广新技术,且为强制执行,这是推广建筑业新技术、新工艺中效率最高、范围最广的方式。

但是,能纳入强制性标准的科技成果必须是将实践经验的总结和科学技术的发展有机结合的综合成果。实践经验需要科学的归纳、分析、提炼,才能具有普遍的指导意义;科学技术研究成果必须通过实践检验,才能确认其客观实际的可靠程度。因此,任何一项新技术、新工艺、新材料要纳入到标准中,必须具备以下条件:通过技术鉴定;通过一定规范内的试行;按照标准的制定程序提炼加工[15]。对于符合上述条件的建筑业科技成果,应及时加入到标准中去,及时推广。

4.3 制定和完善建筑业科技成果推广的相关政策

推进我国建筑业科技进步,要充分认识我国建筑业和建筑业科技的产业特点和国情特色,准确把握其本质特征,才能走出中国特色的建筑业科技进步之路,才能更好地推动中国特色建筑业现代化发展。这些因素决定了必须坚持建筑业科技的公益性定位,坚持以政府为主导,构建多元投入机制,切实加大对建筑业科技的投入力度,大力推动建筑业科技进步。

要实现建筑业科技成果推广的目标,关键是要充分发挥政府的宏观调控职能,制定有利于建筑业科技成果推广的各项相关政策。首先是要制定补偿政策。由于科技成果的研究开发和推广具有较大的风险,无形中会成为阻碍科技成果推广的因素。其次,制定行业科技成果推广比例化,提高企业科技成果采用率。再次,制定科技成果推广优惠计划,以促进建筑业企业自主创业。最后还可以运用恰当的税收政策,为企业科技成果推广提供可能。因此政府部门出台有关政策和办法,以此通过政策的不断完善来促进科技成果推广。此外在直接影响建筑业企业承揽工程的资质等级评定方面,进一步完善施工企业各个资质等级标准对科技成果推广的要求,同时应完善设计、勘察等行业对科技成果推广的要求。

5 结语

实践证明,科技进步是建筑业持续发展的强劲动力,在推进建筑业科技进步和技术创新中,科技成果的推广也是关键工作。本文针对当前我国建筑业科技成果推广面临的问题,分析建筑业科技成果推广的特点及国外科技成果转化的模式,构建了由政府参与,以政府推动为核心的建筑业科技成果创新推广发展模式,由建立“云技术”服务平台、制定含新技术的强制性标准、完善科技成果推广的相关政策等措施,构成该模式的核心:政府参与的概念科技中介机构。此模式可有效解决新技术信息沟通不畅、推广率低及各参与主体积极性不高等问题,为我国建筑业科技成果推广发展提供参考意见。

创新建筑节能发展模式 篇10

关键词：建筑设计创新,可拓性思维,发展模式

我们在日常的生活中, 经常可以发现人们运用可拓学的方法去发现和改造事物, 最后做出相对应的创新。因此, 我们也可以将建筑设计中所需要的创新工作运用可拓学的知识来加以解决。运用可拓学的知识, 来将一系列的思维方式方法、各个学科理论知识加以创新, 然后创造出新的思维方法和思维模式。

1 建筑设计创新与可拓性思维的内涵及意义

1.1 内涵

建筑设计创新与可拓性思维的基础是“可拓思维”, 核心环节是“可拓分析”和“可拓变换”, 其基本思想是:在创新中运用可拓思维和方法, 采用定性与定量相结合的方式, 探寻设计控制因素之间的相关性, 借助于逻辑化、启发式的分析和变换, 使建筑设计创新中所涉及的目标、条件、对象等因素逐渐条理化、具体化, 实现设计条件的整合, 创新性地解决建筑设计中的条件问题、矛盾问题和价值问题, 使建筑设计创新这一过去主要依靠灵感、不可控制的黑箱型过程转变为更多地依靠理性的、可控制的白箱型过程, 增加创新的理性、效率和稳定性。

1.2 意义

可拓建筑设计创新研究的意义主要体现为:1) 建筑学、创新学、可拓学三个学科具有共同的行动指针、相同的认识基础和学科交叉的契合点, 为三个学科提供了学科增长点;2) 以可拓逻辑来整体研究创新过程中的条件、目标和对象, 能够改变建筑设计创新的思维框架;3) 它将可拓学的哲学基础、基本理论、方法体系应用于建筑设计创新的过程中, 能够构建全新的方法论体系;4) 它用形式化模型来描述和分析创新中的条件、对象、目标, 并通过一系列变换生成创新策略, 能够形成一套有理可依的理性创新方法;5) 它的形式化表达和推导体系, 为计算机辅助建筑设计创新提供了理论平台, 为建筑设计创新的智能化发展奠定了基础。

2 建筑设计创新与可拓性思维发展模式分析

我们在建筑设计创新思维的过程中, 就根据可拓学的知识来提出了逆向思维模式、共轭思维模式、菱形思维模式以及传导思维模式这四种类型的思维创新模式, 做到在建筑设计过程中的加以创新的应用, 进而逐步建立了一个以可拓学为基础的建筑设计创新理论体系及方法。下面就对这几种可拓性的思维发展模式与建筑设计之间的联系做出解释和分析。

2.1 建筑设计创新中运用的逆向思维模式

我们在创新的探索过程中, 跟其它学科的发展一样, 将逆向思维模式加以重视起来。逆向思维所阐述的方法其实很简单, 它要求我们在思考问题的时候, 不要固守原来的套路和方法, 要打破常规, 寻找一种不同的思考模式, 甚至是要求我们有的时候在思考问题的时候, 要反其道而行之, 不能将思维局限起来, 使其在思考过程中, 受到思维定势的影响。这样的思考方式虽然有违常规, 但是它可以为我们在创新的过程中提供新的思维方法及思路, 从而可以获得一个更加有效的突破, 从而获得一个更大程度上的创新。

根据创造学的原理来看, 我们的逆向思维模式主要包含着所研究对象的方向、方法、属性及原理方面的思维逆向, 而在可拓学中, 我们会使用形式化的方式来描绘和运用非物元及反物元等思维模式来做到我们在对此学习过程中的更好理解。

2.2 建筑设计创新中运用的共轭思维模式

我们在通过可拓学的理论知识可以知道, 我们这个世界上所存在的任何事物, 都存在着正负、软硬、显潜及虚实的这个四个方面的共轭部, 并且在事物的存在过程中, 这四对的共轭部之间还可以进行相互之间的随机转变。

对待一个研究对象, 当我们在对它进行共轭分析之后, 不仅可以对事物的本身有了一个较为全面的认识, 并且还可以利用这四个共轭部之间存在的转变去探讨怎样去解决问题, 实现思维方法上的创新。作为开拓学的一种独特的思维模式, 共轭思维模式, 其所使用的原理主要是来源于共轭变化原理与共轭分析原理。共轭思维模式因为其本身所存在的独特的思维特点, 使得我们可以将事物存在的本质进行了解清楚, 发现其优劣之处存在的地方, 然后再依据共轭部之间的转变原理, 从而去实现我们所要求其要达到的目标中去。

建筑设计过程中经常会有很多工作并不是我们都可以去很容易胜任的, 我们在此工程中, 会遇到很多有利及不利的条件, 它们有时在存在方式上具有显潜性, 而然在解决这些问题的过程中, 我们若是使用常规方法, 没有做到对问题本身的认识, 就很难寻找解决问题的突破口。因此, 在解决这些问题时, 建筑工作者往往就会通过共轭分析的思维方法来进行解决。将一些不利的环境因素转变成有利于建筑建设中有利的因素, 形成一种具有其环境及其地域特点的建筑物, 这样就会化难为易, 甚至可以创造出更好的作品来。

2.3 建筑设计创新中运用的菱形思维模式

菱形这个形状自身具有的特点是由一点慢慢的扩大, 然后扩大到了一定的程度之后, 再慢慢集中成一点。而我们将这种模式运用到我们的创新思维中, 所体现出来的思想就是在研究一个对象之前, 先要对研究对象本身做出一些发散性的思考, 然后再加以集聚, 将发散性思维得到的东西集中处理。

在菱形思维模式中, 一般来说, 这种先发散后收敛的思维模式包含着两个阶段, 第一个阶段的是将所遇到的问题看做是一个点, 然后通过发散性思维去思考, 最后思考的内容慢慢的丰富起来, 当发散到一定的程度的时候, 再进入第二个阶段, 将所发散的思维加以收敛, 一般做到集中的思考, 然后获取有利于创新的东西, 去加以创新。

一般在建筑设计的创新过程中, 我们在使用菱形思维模式的时候, 不单单只是运用单一的菱形思维模式, 而通常是进行多个过程的菱形思维模式。在创新的过程中, 不断地去探寻可以发散性的东西, 然后收敛回来, 进行有效的创新, 这样可以做到很好的总结及对思维的概括, 以便于我们在发散的过程中, 不会因为发散的太远, 而偏离到了建筑设计创新中来了。这样做也可以做到满足于人们对于建筑设计及相关思维过程中所存在一些特点的认识, 因此, 使用菱形思维模式, 不仅仅给建筑设计过程带来有利的影响因素, 也便于我们进行对建筑设计方面的教学及沟通。

2.4 建筑设计创新中运用的传导思维模式

什么是传导变换, 这个在可拓学中给出的解释就是我们确定的某一种对象在进行一种变换之后, 从而使得另一种对象也发生了变换。在传导变换中就会产生了传导效应。

我们在建筑设计的过程中, 常常会遇到很多的矛盾不能够进行直接的解决, 因此我们就需要利用这里传导思维模式来进行化解。可以将原有的矛盾转换到其它问题中去, 一便于我们可以对工作的顺利开展。传导模式在建筑设计创新中的应用, 给其发展与创新带来了很好的办法。其中, 这种方法在我国古代和现代的建筑工程中都已经出现过。

3 结束语

我们在建筑设计工作的过程中, 常常会因为环境、地域及社会, 甚至是风俗习惯的因素而带来很多的问题和困难, 在解决这些问题的时候, 往往我们通过一些常规的方法得不到满意的结果, 同时我们在建筑设计工作开展的同时, 需要不断的加以创新, 因此, 我们可以结合开拓学的相关知识, 来提出逆向思维、共轭思维、菱形思维以及传导思维的四种模式, 来做到对建筑设计中的创新要求。进而在发展的过程中, 不断的去构建成了建筑设计创新与可拓性思维发展模式。

参考文献

[1]薛名辉, 邹广天.面向科学性设计问题的可拓建筑设计[J].华中建筑.2011 (09) .

[2]连菲, 邹广天.化解矛盾, 寻求创新--可拓建筑策划理论探析[J].新建筑.2010 (03) .

建筑节能现状及其发展探究 篇11

中国建筑东北设计研究院有限公司 10010

摘要：建筑节能事业的发展对于我国发展而言有着重要的推动作用。本文即将从建筑节能的概述开始着手阐述，对建筑节能现状进行深入的分析和了解，进而对建筑节能的未来发展进行合理的预测。

关键词：建筑；节能；现状；发展

一、建筑节能的概述

建筑节能，指的是为了减少建筑材料在使用过程中所消耗的能量，在建筑材料使用的过程中，确保达到建筑设计要求的同时，尽可能减少能耗。现今，我国建筑材料所消耗的能量不断上升，占全国能耗的30%，而建筑节能的做法无疑大大的减少了在建筑的过程中能量的消耗，提高建筑中能量的使用率。因此，建筑节能是节能事业中的重要组成部分。

建筑节能的具体措施是在建筑物设计、新建、修建和使用等过程中按照国家的节能指标，使用节能的工艺技巧、机械设备、材料等来达到建筑节能的目的。例如，利用可再生能源和建筑技巧，增大建筑内外的热交换频率，进而减少室内的冷暖气系统的使用，进而达到建筑节能的目的。

建筑节能对于我国的发展有着重要的推动作用，建筑节能的概念不仅符合新时代的环保概念要求，更加符合我国可持续发展的大方向，对我国的发展有着重要的意义。建筑节能能够对建筑行业的各零散的能量进行整理，能够在建筑的过程中提高能量的使用效率，在某种程度上支持环保，减少环境污染，能为居民带来更加舒适的建筑，提高居民对建筑的满足度。因此，建筑节能是我国发展所必须要坚持的方向之一，对我国建立全面小康社会有着重要的意义。

二、建筑节能现状

1、建筑节能现状

中国是一个较为大型的发展中国家，也是一个建筑大国，其建筑的设计技巧、施工技术、机械设备、环保意识都没有发达国家的发达和先进，我国建筑节能的覆盖率远远落后于国外的发达国家，在建筑节能的道路上仍有很长的一段路要走。但是，虽然我国的建筑节能状况不太明朗，但是我国仍然为全面覆盖建筑节能概念而努力，为未来的建筑节能之路而铺垫。例如，我国不断的出台新的相关法律法规，希望能够通过较为强制性的措施来规范建筑工作，希望能够使建筑节能的工作能够走上轨道，这样的做法能够直接的推动我国建筑节能的发展。

虽然，我国清楚明白建筑节能对我国未来发展的意义，也十分重视建筑节能的发展。但是，我国由于建筑节能的发展比较晚，发展时间比较短，建筑技术和机械设备较为落后等原因，我国的建筑节能行业的现状仍然不太明朗，具体体现在以下几点：

（1）建筑能耗大

我国人口密集，是建筑大国，每年建设建筑面积超过17亿平方米，所有发达国家每年建设建筑面积的总和也达不到17亿平方米，这足以说明我国建筑面积巨大，消耗的能量多。而在这17亿平方米的建筑面积中，仅仅有1%左右的建筑面积是进行建筑节能工作的，建筑节能工作在我国虽然得到重视，却暂时无法得到普及，减少我国建筑能耗仍然是我国节能工作中最为重要的一环，我国在建筑节能工作范畴上仍然有很大的潜力。

（2）高耗能建筑多

我国高耗能建筑多，我国节能建筑只占我国建筑的1%左右，直至2002年，我国节能建筑面积仅仅有2.3亿平方米，而高耗能建筑则超过了400亿平方米，高耗能建筑数量巨大，能源消耗多，这无疑重重的加剧了能源危机。单单是高耗能建筑消耗的煤炭，已经占我国总体能耗的30%左右，温室效益气体的排放率已经达到全国的25%左右。如果维持这种高耗能的状况，在不仅的将来，我国的能源将会很快被消耗殆尽。

（3）建筑节能状况不良

70年代出现能源危机后，各国逐渐意识到能源不是无穷无尽的，总有一天会消耗殆尽的事实，各国均把发展方向调整到节能减排的环保方向，不仅加大对建筑节能的研究力度，还在全国范围内普及建筑节能的意识。而我国当时致力于经济发展，而忽略了这一环节。我国建筑节能发展起点低，发展晚，发展时间短，导致了我国现今建筑节能技术远远落后的状况。建筑节能技术的落后，将直接影响到建筑节能状况，让我国建筑节能发展事业停滞不前。

2、建筑节能存在的问题

我国的建筑节能行业存在不少的问题，其中最为普遍的为以下几点：

（1）缺乏完善健全的激励机制

建筑节能虽然是我国的发展方向，也是我国的发展目标，更是我国建筑业前进方向的指路明灯，但是在实际的状况上，我国的建筑节能工作的实际运用却不多。因为，建筑节能工作通常是由用户与建设单位自发性的完成，而我国群众普遍缺乏环保意识和节能减排概念，我国缺乏相对应完善健全的激励機制，无法激励群众自发性完成建筑节能工作。用户与建设单位在建设建筑的过程中，往往会选择成本低下而高能耗的建筑材料，建筑节能工作往往无法自发性的完成。建筑节能没有资金支持，建筑节能工作的普及将十分困难。

（2）群众缺乏相对应的建筑节能意识

建筑节能工作不仅符合我国可持续发展的发展概念，还能提高各资源的使用效率，为我国群众提供环保生活，减少环境污染，建筑节能工作对于我国的发展而言有着重要的意义。虽然，我国已经不断的出台新的相关法律法规，用于普及我国的建筑节能工作。但是，许多群众仍然对建筑节能缺乏一个较为全面的认识，对建筑节能工作的理解出现误差，不仅不了解建筑节能为社会带来的社会效益，更加无法把社会效益和自身的个人效益相融合，进而导致其在进行建筑建设的过程中出现资源浪费的状况

（3）建筑节能技术落后

在进行建筑节能的过程中，只有先进的建筑技术和机械设备才能更好的完成建筑节能的工作。然而，我国建筑节能行业发展较晚，发展的时间较短，缺乏相对应的节能经验，我国的建筑技术尚处于落后状态，技术不够成熟且缺乏创新意识。虽然，我国开始重视建筑节能工作，但是却没有提供足够的资金和资源来支持建筑节能技术的发展。

三、建筑节能的未来发展

1.政府为了建筑节能工作能够尽早在全国范围内普及，势必出台更多的相关法律法规，用于规范建筑节能工作，且为建筑节能工作提供某种程度上的技术指导，在全国范围内普及建筑节能意识和环保概念，设立较为完善健全的激励机制，激励市民在建筑建设的过程中，自觉性完成建筑节能工作，自觉对建筑节能工作进行技术的创新。

2.随着经济的发展，我国群众的生活水平不断的上升，全面小康社会的覆盖面积逐渐增大，人们不断追求更高层次的、更为舒适的生活，对建筑房屋的要求也就越来越严格。因此，人们越来越重视建筑中出现的热环境问题。热环境问题也是建筑节能所急迫要解决的问题之一。北方热环境问题通过对建筑物进行采暖工作后，人们生活水平也得到了一定的提高。这样说明，人们的需求与环境的需求相重叠，我国可以通过这一成功的案例，向人们宣传建筑节能的必要性和重要性，从而达到在全国范围内灌输节能意识的目的。

3.无论什么工作的普及，得到政府的支持是非常重要的。无论是过去、现在、还是将来，政府只要对建筑节能工作有足够的重视，能够及时的按照我国的节能事业的发展现状而进行相对应的措施，并对节能工作进行及时的监察，建筑节能工作就能得到某一程度上的发展。

4.建筑节能事业不单单是我国的发展方向，更是具有国际性的全球发展潮流。我国势必紧抓国际发展潮流，走可持续发展道路，以建筑节能工作全面普及为目标，而走出环保节能之路，为未来的能源之战做好准备。虽然，我国的建筑节能事业尚不发达，无法追上发达国家的脚步，但是只要我国重视建筑节能工作，能够支持建筑技术的研究和创新，总有一天，我国能够与发达国家并肩而走。

四、总结

总而言之，建筑节能事业的发展对于节能事业的发展有着重要的意义，我们必须要重视其发展，才能共创环保节能世界。

参考文献：

[1]和海波.探讨我国建筑节能现状及发展趋势.[J].中小企业管理与科技.2013（13）

[2]卢凤霞.浅谈我国建筑节能现状及发展.[J].中华民居.2013（09）

创新建筑节能发展模式 篇12

1 建筑工程管理现状分析

目前,在我国的建筑工程管理过程中还存在较多问题,很多企业管理不够完善,组织不够合理,这导致建筑工程经济效益较差,并且制度不足等,直接影响到建筑工程的整体质量[1]。首先,在进行建筑工程管理过程中,仍然延续传统的管理手段,仅利用相关命令来进行建筑工程的强制性管理,这就导致在日常管理中,无法有效采取科学有效的方式来进行工程管理与预算,没有对整体工程进行规划与预算,在工程进度安排上缺乏科学的编制,存在很大的不合理情况。其次就是施工管理人员对整个施工过程的管理不到位,影响了管理质量。建筑工程管理人员,必须具备专业的管理能力,同时也要具备较强的责任心,以及较高的技术能力,以此来有效进行建筑工程的管理,提升工程的整体质量。但是从实际情况来看,在建筑工程施工中发生的问题很多都是人为因素导致的,在建筑工程施工中,人员管理不到位,相关管理工作没有得到落实,管理人员责任意识不高,最终影响到了建筑工程的管理。最后,在建筑工程中使用材料较多,材料部门对于成品原材料等的管理不够到位,影响到了施工质量,相关材料管理人员责任感较差,对于材料的把关不够严谨,导致一些质量不达标的材料进场,最终导致整体工程质量受到影响。除此之外,一些中小型建筑企业使用租赁的机械设备时,在用完之后没有及时归还,最终导致施工成本的增加,影响了企业的经济效益。相关机械操作人员的操作水平差,导致机械利用率较低,也是导致施工质量受到影响的主要因素。

2 建筑工程管理创新模式的应用

2.1 建筑工程管理模式的改进

对于建筑工程管理模式的改进来说,要充分调整生产力、产业结构以及市场供需等问题,同时要建立出科学完善的建筑工程管理体系[2]。现今,我国建筑行业的主要问题就是传统工程管理模式违背了建筑材料的创新以及生产规律,针对这种状况,必须建立一个完善的生产经营结构,对我国建筑行业中的管理问题进行有效治理,从而不断提升建筑工程管理的质量。

2.2 建筑工程管理组织机构的调整

对于建筑工程管理组织机构的调整来说,要符合弹性生产力的原则,以此来对工程管理以及施工过程进行职能分离,保证施工制度具备弹性。其次就是要充分保证建筑工程组织机构符合刚性结构原则,能够使其与业主签订有效合同并进行工作承包。最后就是工程管理必须要满足市场需求,在管理上不能采用高度集权式的管理模式,这样将会直接影响到施工过程决策的及时与准确,同时也会增加成本。要在保证质量的基础上尽量降低管理成本,避免建筑企业经营管理中的过度支出。

2.3 有效调整建筑管理观念

在对建筑工程管理理念创新的过程中,必须要进行建筑工程管理观念的调整。首先,建筑企业必须充分认识到加快思想观念的更新步伐,建筑企业既是独立法人资格的建筑企业,同时也是项目管理的承担者,只有企业的经营管理理念实现创新,才能够在一定程度上推动整个建筑企业管理观念的全面发展,从而为整个建筑工程企业营造一个创新的环境,这就要求相关项目管理人员不断更新自身的管理理念,进行创新管理,对项目施工过程中存在的各种关系进行有效的协调与管理。同时在项目实施之前,要明确对于施工目标的正确处理,尤其是对一些影响施工的因素进行分析,制定出有效的解决措施,保证施工的质量与效率[3]。

2.4 制定有效的进度方案

在建筑工程管理过程中,要制定出有效的进度方案,这是建筑工程体系中最为基本的组成部分,也是进行管理与控制的重要依据。可以利用网络技术进行方案的设计,并从工程整体角度对方案设计予以确定,将系统中各个影响要素等利用网络的方式呈现出来,同时利用网络对有关参数进行分析与计算,对施工中出现的问题进行预测,最终采取有效措施进行解决,保证施工进度。

3 结语

综上所述,建筑工程管理必须采取有效措施进行创新与发展,并且能够结合实际的工程管理形势,对创新管理模式进行发展,从而不断提升企业竞争力,促进建筑工程管理的发展与进步。

参考文献

[1]黄锐.建筑工程管理的制约因素及其应对措施[J].科技经济导刊,2016,(10):55-56.

[2]李世义.对建筑工程管理现状及控制对策的探讨[J].河南建材,2016,(3):65-66.