专用条款

专用条款（精选3篇）

专用条款 篇1

1案例工程及主要分歧

某市安置房建设公开招标工程, 招标文件中有关工程价款结算方式和约定的主要条款有:

1、合同价款的结算方式:采用固定总价合同;

2、承包风险范围:投标报价应包括实施工程合同所需的劳务、材料、施工措施、市场价格变化、工程量清单核对后的错漏项等所有风险;

3、风险包干系数, 在综合单价中考虑, 系数为1%;

4、招标文件规定中标后28个工作日内进行清单核对, 否则视为对原清单无疑义, 中标价不调整。

工程中标后双方签订了施工合同, 中标价格为1730多万元, 其专用合同条款中有关工程价款结算方式和约定的主要条款有:

1、合同价款的结算方式:采用固定单价合同;

2、价格调整:人工费政策性调整按福建省建设厅颁发的有关文件执行, 由于市场波动引起的水泥、钢筋价格调整参照省建设厅相关文件执行 (闽建筑【2009】18号) 。

中标后, 施工单位造价人员认为, 结算方式应按照施工合同专用条款的约定 (固定单价合同) 竣工后按实际完成工作量、设计变更和现场签证、人工费调整、主要材料价差调整进行结算, 导致没有进行清单核对的相关工作 (实际工程量清单中少算和漏算的造价约40万元) 。结算编制时, 施工单位造价人员按照施工合同专用条款的约定编制工程结算。

在工程造价审核阶段, 审核人员依据招标文件中有关工程价款结算方式和约定的主要条款, 认为应该按固定总价合同的形式, 按中标价1730多万元加设计变更及签证造价进行审核, 把施工方报送的人工差价调整 (风险范围外约60万) 和水泥、钢筋价差调整 (风险范围外约15万元) 核减。

以上案例招标文件与施工合同书专用合同条款有关工程价款结算方式和约定的主要条款相矛盾, 分歧主要在:1、结算方式是按固定总价还是固定单价, 工程量是否重新计算 (直接影响清单核对错漏项约40万元) ;2、人工费是不可调整还是可调整问题, 是否在风险包干范围内 (直接影响人工费差价调整60万元) ;3、水泥钢筋价差是不可调整还是可调整问题, 是否在风险包干范围内 (直接影响水泥钢筋材料差价调整15万元) 。

2施工单位和结算审核单位观点描述

施工方造价人员认为应按专用合同条款中有关工程价款结算方式和约定进行结算。工程结算应以合同约定的条款结算, 认为施工合同是双方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的条件下依据有关法律对相关内容进行协商并达成一致意见的具有法律效力的文件, 是指导甲乙双方行为规范的准则, 双方应按合同规定的权利和义务保证项目的顺利完成。2010年颁布的《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》第四章第二节1.4明确规定:“下列文件共同构成合同文件, a.本协议书;b.中标通知书;c.投标函及投标函附录;d.专用合同条款;e.通用合同条款;f..技术标准和要求;g.图纸;h.已标价工程量清单;i.其他合同文件。上述文件互相补充和解释, 如有不明确或不一致之处, 以合同约定次序在先者为准。”其中没有招标文件。据此说明招标文件不是合同组成部分, 不作为价款结算的依据, 案例工程结算应采用固定单价方式, 人工费差价和水泥钢筋材料差价按政策性文件执行。

审核方认为, 依据《中华人民共和国招标投标法》, 第二十五条:投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。第二十七条:投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。第四十一条:中标人的投标应当符合下列条件之一:1、能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;2、能够满足招标文件的实质性要求, 并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。第四十六条:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。第五十九条:招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的, 或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的, 责令改正。第五十七条就合同的标的、价格、质量、履行期限等主要条款, 说明为实质性条款。依据《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008) 4.8.3条文:招标文件和投标文件均是工程结算的依据。因此案例工程结算应以招标文件条款为准, 施工合同专用条款与招标文件实质性内容不一致的, 其条款无效。因此, 案例工程结算应按风险包干、市场价格不调、固定总价方式办理。

3笔者见解

1、招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。要做到这一原则, 整个招标过程, 应该要严格按照招标文件规定的程序执行, 投标文件必须响应招标文件的各项要求和实质性条款。因此招标文件是实现公平公正原则的基础, 如果中标后双方签订的施工合同、补充协议书与招标文件的实质性条款相违背, 尤其是与合同价的形式、款项支付比例和时间、风险承包范围、工程担保、主要材料品牌、施工工期、工程质量等实质性条款相违背, 对于其他潜在投标人是不公平的。

2、从招标文件的要求和内容来看, 投标文件必须响应招标文件的各项要求和实质性条款, 否则该投标文件判为废标。因此推断, 投标文件已将招标文件作为投标书的依据, 应属于投标文件的组成部分, 构成了施工合同文件的内容, 作为工程结算的依据。这与《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 (招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议) 、第五十九条 (招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的, 或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的, 责令改正) 完全吻合。

3、从合同文件的组成及优先解释顺序来看, 并没有包括招标文件这一条, 很多人误解为招标文件不构成合同文件的解释内容。笔者认为招标文件贯穿了招标投标的整个过程, 且前面已经论述了招标文件是投标函的组成部分和重要依据, 因此优先解释顺序“合同协议书优于投标函, 投标函优于合同专用条款”, 可以理解为“合同协议书优于投标函 (包括招标文件) , 投标函 (包括招标文件) 优于合同专用条款”, 因此招标文件条款效力优于专用合同条款, 若专用合同条款与招标文件实质性条款不一致的, 应以招标文件为准。

4、依据《中华人民共和国招标投标法》第五十九条:招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的, 或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的, 责令改正。因此, 合同协议书的条款与招标文件条款应相一致, 不一致的以招标、投标文件的条款为准。

5、关于风险承担的范围。在我国工程建设施工承发包过程中实行风险共担、公平合理的原则, 是实现建设市场公平交易的具体体现, 是维护建设市场正常秩序的措施之一。在工程施工阶段, 发承包双方都面临诸多风险, 只有以公平为原则奉行风险共担, 才能有利于建设工程施工合同的全面实际履行, 充分保证甲乙双方的合法权益。根据我国工程建设特点, 施工风险包干应是有限的, 有些风险不是施工单位所能掌控的, 超出了风险承受范围。投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险, 如管理费和利润;应由限度承担的是市场风险, 如材料价格、施工机械使用费等的风险;应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。工程建设过程中, 发、承包双方都是国家法律、法规、规章及政策的执行者。因此, 在发、承包双方履行合同过程中, 当国家的法律、法规、规章及政策发生变化, 国家或省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布工程造价调整文件, 工程价款应当进行调整。有些招标文件把施工方有限度承担的风险和完全不承担的风险列入到风险承包范围, 这违背了风险共担和合理分摊原则, 违反了相关的法律、法规、规章, 这种条款应是无效条款, 施工合同专用条款对其进行约定并执行国家政策的特别约定, 不应理解为修改了招标文件的实质性条款。

结束语:招标文件贯穿于工程招标、投标和合同的签订全过程, 是全过程的主轴和行为准则, 招标文件的实质性条款与合同协议书、投标函、合同专用条款应相一致。当招标文件与施工合同书主要条款相矛盾时, 根据相关的法律法规, 遵循招投标公平、公正的原则, 工程结算应按招标文件实质性条款进行结算;施工合同专用条款特别约定执行国家政策文件应为有效, 不应理解为背离招标文件的实质性条款;因此, 案例工程结算应以固定总价方式办理, 风险有限包干, 市场价格波动引起的人工费和主要材料政策性调整应执行约定文件, 其差价金额高于所计取风险包干金额的, 高出部分的单价由发包人承担, 其差价金额低于所计取风险包干金额的, 低出部分的单价由承包人受益, 工程量清单核对因超过了招标文件规定的时限, 可视为对工程量清单无疑义, 不再进行清单核对, 合同价也不调整。通过这个案例, 使我们更深刻的体会到工程招标代理机构、招标人、投标人对招标文件的编制和施工合同的签订应公平、公正、合理, 协调统一, 同时遵循国家的相关政策、法律法规和规范, 以免造成不必要的纠纷和损失。

专用条款 篇2

1.1.1 合同

1.1.1.10 补遗书：指发出招标文件之后由发包人向已取得招标文件的投标人发出的对招标文件补充或修改的书面文件。补遗书是招标文件的组成部分。

1.1.1.11 固定总价合同：在合同执行过程中，除约定的风险范围外，不得调整总价的合同。

1.1.1.12 固定单价合同：在合同执行过程中，除约定的风险范围外，合同工程量清单中不得调整单价合同。

1.1.1.13 询标及澄清文件：指招标投标过程中，招标人为完成招标工作，向对方发出询问及投标人澄清的书面文件，属于投标文件的组成部分。

1.1.2 合同当事人和人员

1.1.2.8 工程建设项目代理人：指受发包人委托，具有相应资质及法定代理资格，代表发包人负责管理本合同的企业法人。

1.1.2.9 项目技术负责人：指由承包人按投标文件承诺派驻施工现场负责施工技术管理的总工程师或技术总负责人。

1.1.2.10 发包人代表：指发包人为履行本合同指定的负责人。1.4 合同文件的优先顺序

组成合同的各项文件应互相解释，互为说明，解释合同文件的优先顺序如下：

（1）合同履行中双方签署的书面文件；（2）合同协议书；（3）中标通知书；（4）投标函及投标函附录；（5）专用合同条款；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求；（8）图纸；（9）已标价工程量清单；

（10）其他合同文件：

。1.5 合同协议书

1.5.1合同价格和费用

本合同的承包价格和费用，包括承包人按照合同约定应当完成的全部合同范围内的工作及缺陷责任期内的全部工作。

承发包人按以下 方式确定承包合同价格：

（1）固定总价合同；

（2）固定单价合同；

（3）。

1.5.2 合同生效的其他条件：

。1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供：。1.6.2 承包人提供的文件：。1.7 联络

1.7.3 各类往来书面函件的联络送达期限：

（1）邮件以“特快专递”、“挂号信函”方式邮寄，以收件人签收日期为准；（2）传真、电子邮件以收件人发回确认回执日期为准；（3）人工送达以收件人签收日期为准。1.8 转让

1.8合同转让：

。2 发包人义务 2.3 提供施工场地

2.3.1 发包人应在计划开工日期14天前，向承包人无偿提供能满足工程主体范围并有合理有效的施工作业面位置的施工水域或场地，提供的施工水域或场地面积，应满足招标文件的最低要求。

上述施工水域或场地应符合国家的有关规定，并已完成审批、征用、拆迁、补偿、障碍物清理等工作。

2.3.2 发包人应在计划开工日期14天前，提供能满足承包人生产、生活需要的临时施工水域或场地。

施工临时水域或场地：。

2.3.3 发包人应在计划开工日期14天前，开通进出施工现场的交通通道，提供水、电、通讯的接点及施工船舶临时停泊水域并保证施工期间的畅通和完好。

水、电、通讯的接点及施工船舶临时停泊水域：。2.4 协助承包人办理证件和批件

2.4.1 协助处理施工场地周围地下水管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

2.4.2 协助解决对承包人有施工干扰的外部条件。2.5 组织设计交底

2.5.1 发包人应在计划开工日期14天前，组织设计单位向承包人进行设计交底。设计交底会应由发包人主持，设计单位、承包人、监理人和工程有关方面的人员参加，会后应形成会议纪要。2.8 其它义务

2.8.1 发包人应在合同协议书签署的同时任命发包人代表；发包人需更换其代表时，应至少提前10天书面通知承包人。

2.8.2 发包人应负责办理航行通告、抛泥许可证等施工所需的各种手续。2.8.3 发包人应在计划开工日期14天前向承包人提供与施工现场相关的各种地质和地下管线资料，工程地质报告以及交验测量的水准点、坐标控制点等技术资料，并对其提供的上述资料的真实性、准确性负责。3 监理人

3.1 监理人的职责和权力

3.1.4监理人职责：

(1)协助发包人进行施工招标；

(2)编写《监理规划》和《监理实施细则》；

(3)审查承包人编制的施工组织设计及施工总进度计划；

(4)向承包人移交工程控制点并核验承包人设置的测量控制网点或基线；(5)参加施工图纸会审会和设计交底会；

(6)检查施工人员、船机、材料的进场情况，审查承包人的开工申请，签署工程的开工令；

(7)主持或参加工地会议，编写或参与编写会议纪要；

(8)控制施工质量，检查或检验建筑材料和构配件质量，检查施工原始记录及报告；

(9)对分项和分部工程进行检查验收并签认，对分项工程质量进行评定；(10)组织或参加工程质量事故调查，协助审查质量事故的处理方案及其补救措施；

(11)检查工程进度和计划执行情况；(12)审查工程变更引起的工程量变化；

(13)审核承包人提交的工程计量，审核其支付申请；

(14)审核承包人提出的交工验收申请，组织初验合格后及时向业主转报；(15)参与合同管理，审核索赔报告，协调各方关系；(16)向发包人提交工程质量评价意见和监理工作报告；(17)协助业主审查交工结算；

(18)审核承包人在保修期内对工程出现质量问题的处理方案和实施情况。3.1.5监理人的权力：

(1)在监理合同规定的范围内，对受监工程独立进行监理；(2)查阅受监工程的有关文件；

(3)参加发包人和承包人召开的受监工程的有关会议；

(4)制止各种质量与性能不合格的建筑材料、构配件和设备进场；(5)对质量不合格的工程和未进行验收的工程拒绝计量；(6)当工程进度滞后于计划时,要求承包人限期整改;(7)对不符合要求的施工有权要求承包人改正,情况严重时,报告发包人同意后可部分暂停施工、调整不称职的人员，直至建议发包人更换承包人。

(8)及时转达承包人对发包人的要求、意见并提出处理建议或解决方案等；(9)按合同文件规定及时办理工程验收、工程计量和支付等签手续。4 承包人

4.1 承包人的一般义务

4.1.5 保证工程施工和人员安全 4.1.5.1 承包人应按国家和有关部门的规定，对施工现场人员和施工船舶、机械、设备的防台风、防突风、防风暴潮、防汛、防雷击等进行安全管理，对施工现场加强治安防范和消防安全防护措施，并承担由于措施不力造成的事故责任和由此发生的费用。

4.1.5.2 承包人在高压线、水上、水下及地下管线、易燃、易爆地段或其他有害环境下施工时，施工前应提出安全保护措施，经监理人审查同意后实施。监理人的同意不能免除承包人应承担的责任。防护措施费用由承包人承担。

4.1.5.3 施工现场发生安全事故时，承包人应立即采取有效措施，并将事故情况按规定上报有关部门并报告发包人和监理人。

4.1.10 其它义务

4.1.10.1 承包人在开工3天前进驻施工场地，并将开工所需施工船舶机械、设备按照合同约定进场到位。

开工3天前进驻施工场地的施工船舶机械、设备名称及数量：。4.1.10.2 承包人按照批准的临时设施总平面布置图及相关生活配套设施，负责施工现场的布置和临时设施的施工。

4.1.10.3 承包人应妥善处理好与工程其他承包人的配合关系。发生交叉施工时，承包人和工程其他承包人应相互配合，友好协作，并服从监理人的统一协调。

4.1.10.4 承包人应根据工程施工情况及监理人的指令，及时向监理人提交开工报告、测量报告、试验检验报告、隐蔽工程验收通知、工程质量自检报告、竣工验收申请报告及工程事故报告等。

4.1.10.5 承包人应支付为获得施工许可证及到港船舶检验等有关证件所需的费用；办理应由承包人办理的施工所需各种证件、批件和其他审批手续。

4.1.10.6 承包人应解决施工船舶的临时停泊设施并不得阻塞航道、妨碍进出港船舶航行及安全，保证船舶在施工水域内航行安全和畅通。

4.1.10.7 承包人应采取一切措施，防止施工船舶、机械、设备及材料的沉没。若发生沉没，应立即向有关部门报告，并及时通知发包人、监理人。承包人应采取得当措施，及时设置浮标或障碍指示灯，直至打捞工作完成为止。

4.1.10.8 承包人应充分考虑到施工现场所有的设备、临时建筑等防火安全，配备足够的防火设备。

4.1.10.9 承包人应在施工过程中对工程建筑物进行监测，并承担相应费用。4.3 分包

4.3.6分包： 4.6 承包人人员的管理

4.6.4.1 船员的管理：承包人应按规定配备船员，并保证其持有有效的岗位证书。

4.9 工程价款应专款专用

4.9.1 为本工程设立的安全、环保、文明施工措施费，必须专款专用，承包人不得挪作他用。6 施工设备和临时设施

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施

发包人在本合同工程中应提供的施工设备和临时设施：。7 交通运输

7.4 超大件和超重件的运输

7.4.1超大、超宽、超重物件的运输：。8 测量放线 8.1 施工控制网

8.1.1.1 发包人应在计划开工日期14天前，通过监理人向承包人提供符合国家有关规定的测量基准点。

8.1.1.2 承包人应在计划开工日期7天前，将施工控制网资料报送监理人。9 施工安全、治安保卫和环境保护 9.2 承包人的施工安全责任

9.2.8 承包人应对施工船舶、机械、设备、仪器等进行定期检查，消除隐患，并取得有关部门的检验许可证明。

9.2.9 承包人应按有关要求，设置施工水域的警示标志和施工船舶夜间警示标志。

9.2.10 承包人应对施工现场的供电、消防、基坑开挖、水下作业、爆破、不良工程地质以及施工通航等制定专项的措施及应急预案，并报监理人审查同意。发包人或监理人的认可不能免除承包人所应承担的责任。9.4 环境保护

9.4.7 承包人应严格执行国家有关水域环境生态保护的规定，合理选择施工船舶和施工工艺，采取有效措施，减少施工对周边水域的影响。10 进度计划 10.1 合同进度计划

10.1.1 承包人应在计划开工日期7天前，向发包人和监理人报送施工组织设计；监理人应在7天内批复或提出修改意见，否则视为已得到批准。

10.1.2 承包人应在每季度末 日前，向监理人报送下季度计划一式 份；每月 日前向监理人报送月度计划一式 份。10.2 合同进度计划的修订

10.2.1 承包人应在48小时前向监理人提交修订合同进度计划的申请报告；监理人应在48小时内对承包人提交的申请报告批复，否则视为已得到批准。

10.2.2 对非承包人自身原因每月累计停水或停电不超过48小时的情况，施工组织设计中应有相应的保证措施。承包人不得因此顺延工期。11 开工和竣工 11.1 开工

11.1.3 分项工程的开工应事先得到监理人的书面同意，承包人应提前48小时将申请开工的书面通知报送监理人，监理人应在48小时内予以书面答复，否则视为同意。

11.1.4 承包人不能按时开工时，应在接到开工令24小时内向监理人提出延期开工申请报告，监理人应在接到报告24小时内作出答复。若监理人在24小时内同意或未予答复，工期相应顺延；若监理人不同意延期要求，在工期不予顺延。11.2 竣工

11.2.1重要节点工期：。11.4 异常恶劣的气候条件

11.4.1 异常恶劣的气候条件指水运工程水域施工作业难以正常进行或采取其他补救措施才能进行的气候条件。一般指：

（1）持续高温：连续三日日最高气温38℃以上；（2）持续低温：连续三日日最低气温-20℃以下；

（3）大风天气：施工水域日风力在6级以上且持续时间不少于4小时，或阵风大于8级；

（4）暴雨天气：日降雨量50mm及以上，或降雨强度大于20mm/h；（5）暴雪天气：日降雪量10mm及以上；

（6）流速或波浪：内河3.5米/秒及以上流速，海上2米及以上大浪和强浪；（7）水淹：施工场地大部分或全部别潮水、洪水或雨水淹没超过1天；（8）大雾：定点施工船舶能见度小于50m的雾天超过1天；运动船舶按有关规定。

11.5 承包人的工期延误

11.5.1 由于承包人原因造成工期延误，承包人应向发包人支付逾期竣工违约金。

逾期竣工违约金的计算方法为：

工期延误天数×P1，其中P1： 万元

。逾期竣工违约金累计最高不得超过总合同价款的5%。11.6 工期提前

11.6.1发包人（同意或不同意）向承包人支付提前工期奖。提前工期奖金的计算方法为：

工期提前天数×P2，其中P2：。

提前工期奖金累计最高不得超过总合同价款的5%。12 暂停施工

12.1 承包人暂停施工的责任

12.1.1承包人承担的其他暂停施工：。13 工程质量 13.1 工程质量要求

13.1.4 质量标准

（1）现行水运工作质量检验标准；（2）其他现行工程质量检验标准；

（3）以上标准如有修订，按新修订的标准执行。13.1.5质量目标

本工程质量目标：。13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查

13.5.1通知监理人检查

13.5.1.1 承包人在自检合格后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前48小时，通知监理人进行验收；监理人在接到通知48小时内进行验收。经监理人验收合格并在验收记录上签认后，承包人可进行覆盖和继续施工；若验收不合格，承包人应按监理人的要求整改并重新申请验收。14 试验和检验

14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验

14.1.4 材料、构件、配件和工程设备订货前，承包人应向监理人提供生产厂家的生产许可证和相应资质证明文件等材料，对新材料、新产品还应提供鉴定证明和有关确认文件。

监理人（进行或不进行）考察，考察内容和方式。14.1.5 承包人与监理人（进行或不进行）共同试验或检验，共同试验或检验的内容和方式：。14.2 现场材料试验

14.2.3 承包人工地试验室的试验设备、器材的配备要求：。14.2.4 承包人（委托或不委托）（试验检验单位名称）进行试验检验。

14.2.5发包人（委托或不委托）（试验检验单位名称）进行第三方试验检验。15 变更

15.1 变更的范围和内容

（6）工程量清单中某单项工程量的变化幅度超过20%，且对合同总价影响幅度超过2%时，应调整该工程量清单项目的综合单价。15.5 承包人的合理化建议 15.5.2承包人提出的合理化建议经实施后，按其节省费用的 % 奖励承包人。16 价格调整

16.1.3 物价波动引起的价格调整方法：

（1）主要材料价格变化幅度超过 % 时，超过 %的部分调整材料价差，并计列相应的税金、教育附加费和城市建设维护费；

（2）主要材料名称： ；（3）主要材料基准价格：投标截止前28天，工程所在地建设主管部门公布的信息价格；

（4）结算期主要材料价格：工程计量前28天，工程所在地建设主管部门公布的信息价格；

（5）工程所在地无建设主管部门公布的信息价格时：。17 计量与支付 17.1 计量

17.1.6 承包人应将月度计量报表于每月 日前报监理人一式 份。17.2 预付款

17.2.1 预付款

17.2.1.1施工合同签订生效28天内，或计划开工日期前，发包人向承包人支付不少于合同总价10％的工程预付款。

本工程预付款为合同总价的 %。17.2.2 预付款保函

17.2.2.1 在发包人向承包人支付预付款48小时前，承包人须向发包人提交等额的预付款保函；预付款保函应由在中华人民共和国境内注册的金融机构出具。

17.2.3 预付款的扣回与还清

17.2.3.1 当工程进度款累计支付比例达到合同总价的20%时，开始扣回预付款，工程进度款累计支付至80%时扣清，中间每期扣回比例相同。17.3 工程进度款

17.3.5 工程进度款支付的方式和时间：按照月度工程计量的 %（不少于80％）支付；当工程款支付达到合同总价 %（不少于80％）时，停止支付；待工程全部竣工验收合格后支付至全部工程结算值的95％；尾款5％待工程缺陷责任期满60天内付清，尾款不计利息。

17.3.6 若发包人在合同约定的支付期限满14天后未予支付，承包人可向发包人发出催付款的通知，发包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在发出催付款通知14天后暂停施工，发包人承担延期支付的利息和违约责任及停工损失。17.6 最终结清

17.6.1 最终结清申请单

（3）缺陷责任期终止证书签发后，承包人应在 天内向监理人提交最终结清申请单一式 份。18 竣工验收

18.1 竣工验收的含义

18.1.4 承包人应在竣工验收 天前，向发包人提供竣工资料一式 份，声像资料一式 份。19 缺陷责任与保修责任 19.1 缺陷责任期的起算时间

19.1.1缺陷责任期从工程竣工之日起算，分别为：（1）疏浚工程不设缺陷责任期；（2）水工工程缺陷责任期为一年；（3）其他工程：

。20 工程保险 20.4 第三者责任险

20.4.2.1 第三者责任险的保险费率为 %，保险金额为，其保险费用由发包方承担。24 争议

24.1 争议的解决方式

合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。25．其他约定 25.1 合同当事人和人员

25.1.1监理人施工现场派出机构：。25.1.2总监理工程师：。25.1.3工程建设项目代理人：。25.1.4项目技术负责人。25.1.5发包人代表：。25.2工程和占地

25.2.1永久工程：。25.2.2临时工程：。25.2.3永久占地：。25.2.4临时占地：。25.3日期

25.3.1计划开工日期： ；重要节点计划开工日期：。25.3.2计划竣工日期： ；重要节点计划竣工日期：。25.4 其他：。

合同协议书

（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施（项目名称），己接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目 标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。

1．本协议书与下列文件一起构成合同文件：(l）中标通知书；(2）投标函及投标函附录；(3）专用合同条款；(4）通用合同条款；(5）技术标准和要求；(6）图纸；

(7）己标价工程量清单；(8）其他合同文件。

2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

3．签约合同价：人民币（大写）

元（￥）。

4．承包人项目经理： 5．工程质量符合 标准。

6．承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。

7．发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。8．承包人应按照监理人指示开工，工期为 日历天。9．本协议书一式 份，合同双方各执 份。

10．合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人：（盖单位章）承包人：（盖单位章）法定代表人 法定代表人

燃气及远程抄表工程专用技术条款 篇3

一、招标单位在本工程中应满足本招标文件和施工图要求，严格按照最新燃气及监控工程施工规范和标准图集施工安装。

二、燃气工程施工及材料要求：

1.管径DN250及以下的埋地管道统一采用燃气用PE管SDR11系列，埋地PE管上方加塑料板保护。

2.管道穿越楼板、楼梯平台、外墙和隔墙时，必须安装在套管内，且套管内管道不得有任何接口。套管材料可选用钢管或硬质塑料管。安装在楼板、楼梯平台、外墙内的套管规格为燃气管大两号；安装在内墙的套管规格为燃气管大一号。安装在楼板、楼梯平台的套管顶部伸出地面50mm，底部与天棚面平齐，墙壁、隔墙内的套管两端与墙面平齐。套管内应填满聚氨酯发泡填缝剂，两端使用聚氨酯发泡填缝剂或玻璃胶封堵严实。

3.穿越楼板、楼梯平台、外墙的燃气钢管必须使用热收缩套防腐，施工完毕后的热收缩套长度应伸出套管两端各10mm左右。上升立管穿出地面处须用热收缩套管保护，套管高出地面500mm，套管与燃气管间隙要用油麻沥青漆堵严。4.PE引入管与钢管的转换采用钢塑转换接头，安装在套管（采用PE管或夹克管做套管）内；转换接头钢制端采用牛油胶布和PVC外带进行防腐，套管内的间隙用中性河沙填实，套管端面50mm内用建筑用中性密封胶封口。

5.室外管安装离墙净距70mm，室内管安装离墙净距20mm。天面下降管U型管码支架间距：DN80、DN65为6.0m，DN50为4.5m，DN40、DN32为3.5米。6.天面管安装以3‰坡度坡向上升立管或下降立管，户内管安装以3‰坡度坡向流量表两侧立管。设立管卡固定，管卡不得安装在焊缝位置上。

7.上升立管总阀门间需作跨接设阀门箱保护，阀门箱上用油漆注上“石油气（或天然气）”及抢修电话，燃气管道、上升管、天面管用黄色油漆刷上“石油气、流向及色环”以示注意，并加锁。下降立管上端设阀门箱，下端设下降立管放液阀保护箱。

8.法兰间垫片不准使用橡胶软垫，应使用石棉纸板，厚度不得小于3mm，并留有手柄，石棉纸板两侧应涂铅油或黄干油，不允许用漆类涂料。9.管道试压前应进行清扫，工程长度超过200m的管道应采用分段吹扫；吹扫时采用压缩空气反复进行，压缩空气压力不得大于0.45MPa，温度不宜超过40℃。吹扫时应先拆除调压器、燃气表等。压缩机出口应安装分离器和过滤器，以吹出的气流无污物为合格。

10.当调压器、燃气表等燃气设备安装在燃气灶具上方时，燃气设备与燃气灶的火孔边缘的水平净距一般不得小于300mm；确实无法满足上述水平净距时，最少不得小于200mm，且燃气设备与燃气灶的垂直净距不得小于700mm，宜用非燃结构物品隔离。11.其他招标要求：

11.1 镀锌钢管、无缝钢管、PE管必须符合国家、行业标准，必须符合国家卫生标准；必须具有相关的设计、施工、验收规程或规范；管材、管件配套齐全。

11.2 镀锌钢管、无缝钢管、PE管的供货商必须出具厂家委托代理证明书，厂家必须出具ISO9000质量认证证明书；生产厂家出具产品质量出厂合格证、按规范要求本厂试验室检测合格报告和上年度省、市级质量技术监督部门检测报告；生产厂家出具生产线设备的品牌及管材及管件原料的来源地。11.3 PE管管材应按国家有关聚乙烯管材及管件检测的规定进行送检。11.4 材料设备及全部配件均应采用当地燃气集团公司指定品牌和材料采购质量要求，在其指定采购点采购材料设备，确保通过质量验收和供气验收要求。

11.5 投标文件中应充分考虑室外燃气管走向可能需根据室外乔木、园建工程、给排水工程等影响作出适当调整。

三、远程抄表工程技术要求：

1.燃气监控系统必须根据各地区相关要求在当地质检总站燃气监督科或其他相关主管部门办理燃气监督相关手续。

2.燃气表、报警器、电磁阀、采集终端、集中器品牌按天然气、液化石油气选用供气单位许可的专用设备。

3.燃气表的安装应满足抄表、检修、保养和安全使用的要求，当燃气表装在燃气灶具上方时，燃气表与燃气灶的水平净距不得小于300mm。

4.自动抄表压入端子的线头应上锡，镀锡要均匀，不得有毛刺；自动抄表接入的信号线要做好标识，编号正确，字迹清晰不宜脱色，配线要整齐、美观。5.煤气阀门上安装电动机械手时，机械手中心点必须与阀门中心点对齐。6.煤气报警器的安装必须符合现有的规范，底部离地面30mm（如采用天然气，报警器应装在上部）。远程集抄系统工程的电气性能测试，包括通讯线，信号线插头，采集终端的测试，各项测试应有详细记录，以作为竣工资料的一部分。通信测试必须对所有设备的集中器和终端进行测试。定时抄表功能测试、实时抄表功能测试要测试所有的集中器。精度测试抽查总表数的10％。

7.若遇石油液化燃气管道设在地下室顶板上方或距地下室侧墙2米以内、或在不通风的天井内，必须设置工业泄漏报警系统。8.其他招标要求：

8.1 煤气表、报警器、电磁阀、采集终端、集中器必须符合国家、行业标准；必须具有相关的设计、施工、验收规程或规范；配套齐全。8.2 燃气监控（远程抄表）系统的煤气表、报警器、电磁阀、采集终端、集中器符合《爆炸性气体环境用电气设备》（GB3836-2000）相关标准，电磁阀符合《爆炸性环境用爆电气设备》（GB3836-1990）相关标准，煤气表、电磁阀、采集终端需有国家防爆电气产品质量监督检测中心颁发的《防爆合格证》。

四、上述专业技术条款在合同解释顺序上高于设计文件和国家及地方现行规范。施工单位除应执行本专业技术条款和设计文件规定外。尚应执行（但不限于）下述规范、标准： 1 2 3 4 5 6 7 8 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《城镇燃气设计规范》

《城镇燃气输配工程施工及验收规范》 《城镇燃气室内工程施工及验收规范》 《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》

《现场设备﹑工业管道焊接工程施工及验收规范》 《爆炸性气体环境用电气设备》 《爆炸性环境用爆电气设备》