工程签证审计

工程签证审计（精选11篇）

工程签证审计 篇1

1 工程签证的概念

工程签证就是:“按承发包合同约定, 一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所做的签认证明。”也就是指建设单位与承包单位在履行合同过程中发生的工程变更, 索赔等事件涉及合同价款的调整, 具体包括:设计变更、现场变更、索赔等形式。工程签证是工程合同价款调整的重要依据之一, 对工程造价的影响是非常之大的, 大量的签证涉及的费用也越来越多, 因此, 对工程签证的审计已成为工程决算审计的一项基本内容。

2 工程签证管理的重要性分析

对于一个具体工程项目而言, 要杜绝工程变更几乎是不可能的, 而合同双方在变更处理上总存在分歧, 建设单位力图让工程变更尽可能少以利于控制投资规模, 施工单位则倾向于通过工程变更取得较为高的额外补偿。

无论对于建设单位、施工单位任何一方而言, 工程变更工程签证应该是全过程的, 从工程招标、报价、合同签订到工程实施阶段及工程竣工结算, 要注重过程管理, 同时应该全员参与, 加强工程施工中工程签证的管理, 对于维护业主的利益和进行科学的施工都具有重要意义

3 项目管理中工程签证存在的主要问题

3.1 施工图设计不全面, 工程签证数量多。

部分工程设计勘查、调查不彻底, 考虑不全面, 甚至在施工设计图还未完善的情况下就开始招标, 设计粗糙, 工程用料计算不科学, 指导施工有困难, 因而在施工中广泛存在工程签证问题。

3.2 工程签证内容模糊。

工程签证内容的模糊性造成了工程签证的操作性差的问题, 极易造成在计算工程量、工程费用计算、工程内容核定的误区、不合理和不充分, 极大影响工程造价, 造成建设单位与施工单位的意见分歧。

3.3 施工中工程签证的时效性差。

在签证时的时效和程序是工程签证的重要要求, 部分施工单位不能及时在施工过程中提交并签署签证单, 建设单位有时也由于各方面原因推迟或拖延签证的签署, 造成签证的时效性差, 可追溯性差。应该书面签证的只做口头承诺, 不及时办理, 到结算时就互相扯皮。

3.4 不正规签证导致施工造价的增加。

造价信息的不同、社会调查的不细, 导致原材料价格千差万别。为降低工程造价, 建设单位盲目追求降本率, 承包商为了承揽工程, 不惜代价随意作出不合理承诺, 采用低造价谋得中标, 中标后又采用各种签证方式进行弥补, 导致工程最终成本居高, 业主利益受损。

4 工程签证的审计方法

工程签证审计要坚持原则性和灵活性相结合, 讲究科学的审计技巧和谈判艺术, 采取正确的审计方法。

4.1 判定签证单的科学性、合理性

4.1.1 判定签证是否与事实符合。

工程量签证主要是用图纸表达尺寸与事实不符;施工图无法表达需要审计人员现场丈量。核实材料品牌签证与现场品牌名是否以假乱真, 是否规格型号、档次以次充好。

4.1.2 判定签证是否符合合同条款及招标文件规定。

工地代表对合同条款及招标文件不熟悉, 甚至有时连招标范围、合同承包范围、合同采用何种计价方式都不知道, 需要核实是否发生追加价款超过合同价款可调整范围或标内外界定允许追加范围, 是否工期签证超过招标文件及合同约定同意延误原因的范围。

4.1.3 判定签证是否与定额规定矛盾。

主要工地代表对于定额规定工程量计算规则、定额单项包含内容, 费用定额规定范围不了解, 需要核实签证与定额规定是否矛盾或重复计算。

4.1.4 判定签证是否符合经验、常规及逻辑。

有些签证属于工程建设过程中隐蔽部分或当时现状已不存在, 无法找到与设计、施工规范及定额规定可推进签证不科学性, 存在签证增加工艺或工程量达不到设计、施工规范要求或与设计、施工规范相违背;有些签证与经验相差较大, 不符合常理或不符合逻辑。

4.2 推翻不科学不合理签证

4.2.1 通过寻找事实依据推翻不合理签证。

工程审计人员应当深入现场核实测量实际工程量;熟悉工程竣工图纸内部资料, 特别注意会议纪要、地质资料, 技术资料等, 系统了解工程概况、施工过程, 发现与工程签证矛盾的资料;对于投资大、工期长、变更量大、更换过工地代表的工程, 要通过查阅工程施工日记、监理日记、施工组织、支付月工程进度款的预算书, 发现资料中有可作为推翻设计变更、签证的事实依据。

4.2.2 通过寻找法律依据推翻不合理签证。

工程建设过程中工程建设合同、招标文件是甲乙双方都应当遵守的法律依据, 所以熟悉施工合同、招标文件, 明确工程招标范围、承包范围、计价方式, 知道合同价款调整范围, 会发现签证与有些条款矛盾。

4.2.3 通过有理有节的谈判推翻不合理签证。

在掌握推翻不合理签证的事实或法律依据时, 施工单位一般不敢抵赖。但在没有事实依据或法律依据时, 谈判难度较大, 我们可先从侧面了解施工过程及施工工艺, 寻找到签证不符合实际或矛盾之处, 让施工单位难以自圆其说, 最终承认签证不合理。

5 工程签证管理的控制措施

5.1 完善工程设计, 减少方案变更。

切实组织勘察设计单位完善设计阶段各项指标和数据, 提高施工图纸设计质量, 从源头上减少工程施工中的签证数量。另外, 在施工中, 要及时征求设计人员意见, 充分论证研究项目变更的可行性和可操作性, 有效控制工程造价。

5.2 提高业主代表的思想品质和职业道德。

业主代表在工程施工中是建设单位的代表, 履行现场签证确认的权利, 这就要求业主代表遵守相应法律法规, 忠于职守、认真负责, 明确职责权限, 具有对工程全局统筹控制管理的责任意识和使命感。强化现场调查, 做到勤监督、勤记录、勤处置, 大大减少因工程变更、管理疏漏而造成的损失。

5.3 签证应贯彻及时性、合理性、准确性的原则。

现场签证要符合现行技术规范和技术标准, 否则即使签证程序符合规定, 也同样是不合理的。现场签证作为结算资料, 其有很强时间性, 实际工作中, 避免事后集中签证的情况及竣工结算时补办现象;准确性要做到计量无误, 文字表达清楚, 与实际情况相符。

5.4 工程签证内容要详实、完整。

一方面签证是要明确内容、原因、部位、日期等要素, 分析产生的原因和责任, 查看事实依据和记录的完整性、真实性、有效性、以及关联性、核实工程变更带来的实际费用, 保证签证内容的完整性, 确保工程签证的准确性和时效性, 必要时要到现场留取影像资料记录。

结束语

综上所述, 工程施工中的签证管理是控制工程造价、保证施工质量进度的重要环节, 对于提高投资方的工程效益具有重要意义。目前我国工程施工中工程签证管理普遍存在各方面问题, 需要工程建设管理各个环节将控制措施落到实处, 努力提高项目管理管控水平。

参考文献

[1]雷勇.工程变更及现场签证的有效控制措施[J].辽宁工学院学报, 2007 (6) .

[2]张健.从造价审计角度看现场工程签证[J].建筑经济, 2008 (6) .

[3]张华.论建筑工程项目管理的可持续发展[J].现代商贸工业, 2009 (20) .

工程签证审计 篇2

时间：2012年4月25日

地点：新材料有限公司指挥部会议室 会议主持人：审计部

会议参加人：厂长、处长、新材料有限公司各基建电厂车间主任、各车间技术骨干、基建二处施工科全体人员等。

会议主题：增强基建管理人员对现场签证的认知程度，提高对施工单位现场签证的速度及质量，减少错签、多签、漏签、重复签以及“不敢签”等各类签证问题。会议内容：

一、审计监察部人员回答了北海项目人员提出的问题。

1、施工现场使用柴油发电机办理签证时，在签证中要包含使用柴油的量和发电机台班。大型机械设备进场给于办理签证。

2、现场施工降水因为水量有限出现间歇性降水时，间歇时间在半小时以内的不给于扣除，间歇时间超过半小时的扣除。

3、甲供材，原材料做实验的费用计取包含两种情况：（1）公司与施工单位签订合同是使用电力工程定额进行结算时，不予办理签证；（2）如果合同规定使用03定额结算时，给予办理签证，签证后面附检测项目价格表。

4、因为厂区道路问题物资无法卸到指定位置时，二次倒运可以给与办理签证；如果是在施工场区内搬运的一律不予办理签证。物资超过三吨的按吨数办理签证，不足三吨的按施工机械运输次数办理签证。

5、在签证办理过程中图纸上工程量不明确时，现场签证办理人员要出具相关的证明。在办理施工单位包工包料的签证时要在签证上注明。

6、由于北海施工现场条件特殊，土质软弱，所以在土方开挖过程中需要加大开挖宽度和放坡系数的情况，可以按现场实际情况办理签证；由于开挖深度太深无法一次性挖到底部需分层次开挖的，按现场实际挖土情况办理签证。

7、土方开挖倒运过程中，运距按挖土区中心距到甩土区中心距的最短距离计算。（注：并不一定是挖土区到甩土区的直线距离）

8、施工过程中某一部位施工已完成，但是设计院或甲方有变更需整改，整改部位可以按量计算的按量来办理签证，小的部位可以按现场零工办理签证。

9、施工单位使用的商品混凝土需要办理签证时，根据现场的实际进行办理，使用了外加剂的部位要注明并且在签证后附上混凝土的配合比。

10、关于施工方自购材料签证的办理依据公司下发的《关于自购、定价材料的采购、验收流程规定》进行办理。

11、签证在办理时个别地方需要修改，可以直接在签证上涂改，但是修改人要在修改的地方签上名字。当某一签证不慎丢失时，可以补办签证，但要注明前一份签证作废。

12、部分材料需要施工单位自购时，施工单位应该先报批价，批准以后在购买材料；以前没有报批价的，现在补报。（批价中包含材料费和运输费）

二、对现场存在的一些有争议的问题进行了交流讨论。

1、建筑单位施工的一些现场的零活，既可以计量又可以计台班，我们是给施工单位计量还是计台班。经讨论后一致认为能计量的还是计量，但是如果计量和计台班的费用相差较大，计台班花费少时则计台班。

2、设计图纸个别部位不明确，施工单位根据现场实际情况施工完毕后，发现对后期工作造成了影响，我方要求其整改，施工方要求办理签证，该不该给施工方办理。经大家讨论认为如果施工方开始施工是合理的，后期需要整改时给予办理签证；如果一开始施工是不合理的，后期整改不予办理签证。办理签证的量是现场实际情况决定。（如果有不明确的及时与审计处联系）

3、引用以前犯过错误的人员的事例来提醒大家收受贿赂的红线不能碰。

三、审计监察部人员对施工现场签证办理人员提出了几点建议和意见

1、签证单中，要注明工程的名称及签证工程的具体位置、施工时间。

2、当施工现场实际的工程量减少时，我们施工现场负责人员要自己办理签证，找施工单位签字后上报。

3、根据合同规定不用办理月进度款事项的单位以后不用再按月报进度。

4、现场施工员要认真负责，从施工过程中控制，把签证办理好。

5、审计监察部给各参加会议部门下发了一份关于加强建设工程预结算管理规定，望各部门会后认真学习讨论。

关于工程现场签证管理 篇3

关键词：工程现场签证管理

工程现场签证管理的重要性不言而喻，因为它直接跟钱有关。

为了更好的解决签证问题，我们首先要解决下面几个问题，这几个问题看起来可能跟签证关系不大，但读到最后就会发现它们之间的紧密联系。

第一是设计文件的严格管理，本文的设计文件是广义的，它既包括施工图、图纸会审记录、设计变更签，也包括“工程联系单”，这里的“工程联系单”主要由两部分组成，一个是我们甲方出于某种需求对图纸的改动，二是图纸中没有而现场应该做的。换成另一种说法就是要求整个工程中的每一个角落、每一个局部细节都能在设计文件中找到出处。这点说起来容易，做起来难。难在“工程联系单”全面执行，并对它编号、存档。它主要取决于现场各专业工程师对该做法的必要性的认识程度。这方面工作目前已经取得了一些进展，我的“工程联系单”样表已得到项目部领导的认可，并在我管理的工程中开始使用。

下面从几个方面来说说它的必要性。首先，便于责任的追究。不论工程中出现什么样的问题，都可以从“工程联系单”中找到第一责任人，能查出该人当时是出于什么样的原因发出的指令；

第二是“工程联系单”能解决现场专业工程师以口头指令代替书面文件的毛病。众所周知，房地产公司人员流动之频繁，素质之参差非其他行业可比，一旦有人员离岗，他以前所发的口头指令就成了永远的秘密，同时也可提防后来的老兄往他的前辈身上扣屎盆子(有点不雅)：

第三“工程联系单”可有效减少施工过程当中各专业之间不对话，从而造成返工、浪费等现象。打个比方，现场专业工程师要求总承包单位在某部位砌一堵墙，墙中有水电管线，他所下发“工程联系单”中就包括以下内容：①主送：总承包方——让他砌墙。②抄送：监理公司——履行告知义务，并请其代甲方监督执行。③抄送：水暖、电气专业工程师——安排水电施工，并审查自己的专业还有什么跟这道墙有关，没有人会比他更清楚。

很简单，如果仅通知总承包方砌墙，水电施时就得创沟、凿墙。浪费是再所难免的。

第四，设计文件的完善、存档有利于工程竣工交房后的物业维修，因为现场的每一个部位都能在设计文件中找到原始记录，维修工人遇到不明白的地方只须查找原始设计档案即可。从另一个角度说：老板花这么多钱盖房子，老板本人也有权知道自己盖的房子每个部位是什么样的(不必亲赴现场查看)。

现在，我们可以说说设计文件的严格管理同“工程量签证”的关系了，从前面的设计文件的组成可以看出，只有“工程联系单”才涉及到工程量签证，(图纸和设计变更是不需要作“签证”的，属合同范围内，后续文章中有详细的说明)。而“工程联系单”是有甲方主动下发的，这样是否会发生“签证”的主动权就牢牢掌握在甲方手里了，而且是一份“工程联系单”对应一份“签证”，条理清晰，责任明确。有了现场专业工程师确认的“签证”，就轮到下一步工序，由成本和约部进行工程变更费用的确认，为了这项工作的及时、准确，就要求成本和约部能经常到现场来，或者干脆到现场来办公。该方案的可执行性相当强。

为了更好的管理工程量签证，还要解决另外一个问题：如何更合理的进行分包合同的签定和管理。这件事就和签证的关系很直接了，不用象上一个问题那样费口舌。

这里首先我要提出一个经过实践考验的科学论断：除了总承包以外的所有分包合同均应签定一次性包死合同。这是个大前提。有难度但能做到，后面我会详细说明如何做到，现在先说这种做法对签证的影响和其他好处。

显而易见，工程内容都包到合同里了，合同外的签证自然就少了或者没有了(对合同制定者的水平要求较高)：第二个好处是老板很容易控制工程用的资金虽，因为合同金额基本上反映了该分包工程的全部资金使用量，不会出现大量的合同外费用。还有一个好处是避免滋生腐败。减少签证，就没有腐败的机会了。历史上有很多腐败都是制度性腐败，并不是官员自身素质问题。明朝的时候，当个县令每月只有大约600元(折合成人民币)，克扣点税赋和军饷是上上下下都心照不宣的事。朱元璋同志没有在制度上解决腐败的问题，却在他的任期内杀了超过10万贪官，(多么恐怖的数字，死的那个冤)。有点说远了，我的意思是应将权力运作约束在法律、政策和制度框架之内。好的公司管理制度可以给努力工作的人建功力业的机会，同时也可以挽救一些有不良企图的人。尽可能的签定一次性包死合同就是一个好的公司管理制度。

下面说怎样做到将分包合同一次性包死。

合同一次性包死只需要两个条件：一个是设计文件的齐全，第二个是各专业工程师对设计文件的全面把握，并在此基础上拿出准确的工程范围和技术要求。第一条和本文开头提到的设计文件的严格管理有直接关系，勿须赘述。第二条要求各专业工程师深入研究图纸内容，熟悉分包工程全部细节、工艺流程、技术要点等，并在此基础上拿出合同的关键组成部分：工程承包范围和技术要求。这对专业工程师素质要求非常高，因为‘工程承包范围和技术要求’描述的准确性决定合同本身的严密性，也决定后续合同外签证的多少，是工程师水平的体现。

这就要求我们的现场专业工程师要做一个运筹帷幄的诸葛亮而不是冲锋陷阵的张飞，主要精力和时间应该花在研究设计文件上，坐在办公室里就应该知道现场的每一个地方是什么样的，如果你发现施工现场哪个地方跟你想的不一样，千万不要放过，因为不是你就是他弄错了。好了，再说就是另外一个话题‘如何作好一个现场专业工程师’。有机会专题讨论。

工程签证审计 篇4

关键词：电力企业,内部审计,工程签证,风险,对策

在电力工程建设期间,由于施工阶段经常会受到不同因素与条件的影响,导致工程签证的记录缺少一定真实性。因为工程签证属于内部审计工作的重要工作内容,所以加强工程签证具有重要意义。而电力企业只有加大内部审计中工程签证的审计力度,才能有效预防审计工作中存在的面临,使内部审计工作真正发挥自身价值,为电力企业的长远发展奠定坚实基础。

一、电力企业内部工程签证审计面临的风险

(一)电力工程在建设过程中,由于管理部门普遍存在监管不到位和不完善的现象,给企业带来严重威胁

由于电力工程签证建设项目整体施工时间较差,极易受到自然环境和人为因素等条件的影响,给电力工程造价带来一定影响。所以,电力企业应加强管理工作,使其真正发挥自身价值,对工程签证件严格监管,避免出现舞弊行为,同时还应告知工程审计人员,对施工现场进行相关检查与纪律,减少隐蔽工程的发生,最终不能对其进行竣工和验收。在实际工作过程中,施工现场的管理人员缺少较强的专业能力,没有正确树立工作责任感等,在监督和管理工作上的错误,导致工程资料缺少一定的完整性和真实性,若是对于隐蔽工程没有及时告知工程审计人员,也会造成审计风险的不断增加,最终工程签证的审计出现漏洞。

(二)设计部门出现设计不科学等现象

电力企业中,因为设计部门对工程项目进行设计时,主要采取“闭门造车”的形式,并未依据施工要求和施工现场实际情况进行考察,导致施工设计出现不合理现象,对施工的顺利进行带来直接影响。而施工过程中,对设计进行变更时还存在不够严谨现象,这种随意变更情况对工程造价带来许多不利影响,直接加大了审计人员整体工作难度,从而增加电力企业内部风险。例如:在某公司技术铁塔基础建设过程中,由于为深入施工现场,加之地质环境的影响,铁塔建设位置位于河流处,为公司带来巨大损失。除此之外,在建设项目中,对简易仓库的报价金额为20万元,设计变更次数过多,变更金额花费10万左右,其中变更内容具体包括基础超深以及散水变更等,导致工程项目实际造价金融超出合同报价。以上问题均会增加审计人员工作难度,从而增加企业的审计风险。

(三)高新材料和技术的不断发展,也是会给电力企业审计带来一定影响

现阶段,在经济呈现逐年上升的趋势下,高新材料和技术的发展,使审计人员不断面临新鲜事物,从而难以对其标准进行规范,只能一味的依据原有定额和标准完成换算工作,具有较强的盲目性。而这种不准确的换算工作,会对企业造成审计风险。此外,材料和设备由于价格浮动加大,很难对其进行准确把控,除了需要对工程进行零星维修之外,各项施工工程所花费的材料也是会影响工程造价,其所占比例在五层以上,当购买高技术、高质量的施工设备时,会使比例增加到八层左右。所以,材料和设备整体费用在工程造价中占据重要位置。在当前市场中,同样材料因品种不同,在优劣差异上也会存在许多差异,使审计人员难以对其进行准确把握。

(四)定额判断方式的多样化

现阶段,在供电企业工程签证内部审计过程中,由于涉及的工程项目的种类与类型较多,例如:电力工程和土建工程、安装工程、园林工程以及装饰工程等。虽然关于工程签证定额问题,存在相应的适应空间与说明,但是在实际的审计工作中,难以对多种定额标准进行区分。再如:在供电企业中对电力变压器进行调试,根据《电力建设工程预算定额》,判断电力变压器每调试一次会增加调试费用3000元,而按照《江西省安装工程消耗量定额及单位估价表》对调试费用进行确定时,其费用为1852.12元,由此可以看出,在实际的定额预算工作中,应根据供电企业自身发展的特点,选择适应自身发展且成本较低的定额标准,从而降低供电企业工程签证内部审计风险。

二、电力企业内部工程签证审计风险对策

(一)提高审计人员综合素质

电力企业应对于审计人员自身能力进行不断加强,使审计人员正确树立职业责任感,对自身工作有较强的归属感,引导审计人员真正深入施工现场,使其能够全面参与到工程签证审计工作中,并对施工资料进行积极收集,确保资料具有一定准确性,避免对审计资料的依从性,从而减少资料不准确增加审计风险,保证审计人员可以真正履行自身审计能力,促进审计工作的顺利进行。

(二)加强审计人员审计能力

电力企业应加大培养审计人员审计能力的力度,使其自身素质得到有效改善。除此之外,企业可以引导审计人员积极参与相关审计训练,例如:资格考试、审计培训等,使审计人员自身知识能力得到有效提高,拓宽自身视角,养成更多综合型人才,进而加强其专业技能。鼓励项目审计人员对自身知识进行不断更新与积累,丰富自身审计经验,有效加强审计人员对自身职业的判断能力。

(三)引入先进的信息网络

电力企业合理应用计算机技术、信息网络等技术,对企业审计工作中存在的问题进行加强。例如:选择神机妙算软件,降低审计工作量,减少审计工作可能带来的风险与失误。另外,信息网络等技术也可以帮助审计人员收集相关材料和设备资料,为资料的收集获取更多渠道。

(四)对企业内部控制方法进行不断完善

电力企业应对控制方法进行不断加强,确保控制方法具有一定的可行性,我国相关部门所颁布的相关标准中,对其有明确的规定,并且在内部控制方法进行有效优化,是企业管理人员所具有的职责,并对风险进行有效的控制是各管理人员所决定的内容。而审计人员所具有的职责主要是利用检查和评估等工作,对内部控制方法进行完善,使其具有有效性、充分性的特点,在此基础上,向管理人员提出相关改进意见,协助管理人员健全控制方法,保证企业可以正常运转,实现长远发展的战略目标。

三、结束语

文章通过对电力企业内部工程签证审计面临的分析得出,结合审计风险含义和原因,对供电企业工程签证内部审计风险进一步认识,针对工程签证中存在的审计风险,提出相关的风险规避措施,意在提高整体的供电企业工程签证审计工作的质量。另外,在工程签证内部审计管理工作中,因制定完善的审计管理制度,从根本上对审计风险进行预防。笔者作为工程签证审计工作人员,拥有大量的实践经验,但由于受到文章篇幅的限制,只能对其进行浅要分析,以期为从事相关工作的人员提供数据参考。

参考文献

[1]谢芸,司君诚.浅谈内部审计风险的防范措施[J].经济视野,2013(10):150-150.

[2]黄寿根,周建文.浅谈电网企业内部审计存在的问题及对策[J].中国电子商务,2014(20):179-179.

[3]张会军.浅谈县级电力企业内部审计存在的问题及对策[J].中国经贸,2014(20):286-286.

工程经济签证单630 篇5

程

经

济

签

证

单

编号：

工程名称：淮南市史院乡庞岗村刘大郢便桥加固维修工程

****年**月**日

签证内容：

我单位施工的淮南市史院乡庞岗村刘大郢便桥加固维修工程，根据设计要求，进行以下加固维修措施：

1、在原有的便桥两端3m接头处铺上220mm厚素混凝土；

2、在原有的43.2m桥面上增加220mm厚钢筋混凝土，钢筋布置为纵向24Φ16，横向Φ14@200。

具体签证如下：

1、需要使用钢筋工程量为：Φ16：1040.40m*1.58kg/m=1643.832kg

Φ14：678.12m*1.21kg/m=820.525kg2、需要使用混凝土工程量为：49.2*3*0.220m3=32.472m33、预算汇总为：

工程量及示意图见附录：

附录1.工程量清单；

附录2.现场施工示意图。

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

建设单位：湖南金邦物业开展

编号：补001

工程名称：未来城小区园林景观工程(二期)

2021年9月17日

签证内容：

1.因5#栋东侧的化粪池，由原土建单位施工，后未作土方回填处理，导致我方无法施工，经建设方与监理方现场观察后，决定交由我司回填压实，具体签证如下：

a.18.8m长*10.4m宽*1.5m厚(平均厚度)=293.28m³

³挖机用台班费1个，机械进出场1次

c.人工配合用工4个

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：002

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年8月23日

签证内容：

1.因将5#栋北侧原土建单位堆放的建筑垃圾及根底土方，超出设计标高需去除并外运，经建设方、监理方现场测量后交由我司完成，签证如下：

a.开挖清理建筑垃圾及根底土方并外运：〔14.0*11.0+10*7.0〕*1.2=268.8m³

b.挖机进出场1次

c.人工配合清理用工12个

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：003

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年8月28日

签证内容：

1.2021年8月28日，我方对4#栋西向进行施工。因4#栋原土建施工方阻工，经建设及监理方到现场协调未果，经建设方同意要求我方暂停施工。直至9月1日复工，停工导致我司损失如下：

1.挖机停滞台班：4个台班

2.施工人员误工共计：24工日〔每天6人*4天=24个工日〕

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：004

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年9月26日

签证内容：

1.2021年9月26日上午九时，5#栋伸缩缝北线炮机破砼，因4#栋原土建方阻工。经建设方工程部及监理方等领导协调后，补偿如下：

1.炮机台班1个

2.施工人员误工共计8个工日

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：005

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年10月13日

签证内容：

1.2021年9月29日，应建设方，监理方需将5#栋北侧的土建施工单位堆放的建筑渣土、生活垃圾等用小挖机转开并外运，同时修整施工道路。签证如下：

a.小挖机工作台班1个

b.建筑渣土等外运60m³

2.2021年10月13日，应建设方，监理方要求，将4#栋西侧和5#栋北侧的土建施工单位堆放的建筑渣土、生活垃圾外运。，工程签证量如下：

a.5#栋工程量为20方

b.4#栋西侧：10.3m*5m*2m+10m*5m*1.5m=178m³

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：006

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年10月15日

签证内容：

1.4#栋周边因原设计无排水，经建设方，监理方现场观察后，交由我司完成。砖砌500mm长*350mm宽*450mm高泄水井18个，挖沟埋设φ160UPVC排水管165m，平均深度为0.60m。其基层人工夯实、铺垫砾石基层与C15砼垫层各15cm厚、绿化种植土平整已完成，人工挖沟埋管平整计日工16个。具体位置如下图：

附录：

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：007

工程名称：未来城小区园林景观工程

2021年10月20日

签证内容：

1.5#南向原土建施工方遗留的建筑垃圾、生活垃圾及砖渣需去除并外运，建设方安排我司清扫，工程量如下：

1.建筑垃圾共计12m³

2.去除担运成堆用工10个

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：008

工程名称：未来城小区园林景观工程

2021年10月26日

签证内容：

1.2021年10月26日，建设方，监理方现场观察后，我司将4#栋西侧的原土建单位堆积的建筑、生活垃圾外运。

工程量：13m长*10.2m宽*1m=132.6m²

2.3#栋与4#栋之间次入口处靠4#栋沿线砖砌花坛边以及5#栋南边两梯间入口中间休闲区的砖砌座椅，设计原用石材贴面，为了保证5#栋交房的效果，应建设方要求，暂时临时性采用水泥砂浆抹面，共计56m²

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：09

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年10月26日

签证内容：

为了确保园林景观二期工程5#栋交房入住，到达绿化夜景效果，根据建设方要求，在一期工程里临时移装庭院灯，其具体工程量如下：

1.移装庭院灯：5盏，用工5个

2.灯具砼基座：0.8m*0.8m*0.8m*14个=7.17m³

挖灯具基座土方：0.8m*0.8m*0.8m*14个=7.17m³

以上挖出土方用人工转运30m成堆并外运。

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：010

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年10月30日

签证内容：

为迎接10月30日5#栋交房入住，增强园林绿化的夜景效果，根据建设方的要求，在5#栋中心庭院的草地、绿篱、海枣树木等，增加亮化灯具。具体如下：

一、5#栋中心庭院增加灯

品名

规格

数量/套

单价

合价

产地

金卤泛光射树灯

150W

850元/套

11050元

中外合资飞亚

金卤埋地直射灯

150W

/3

800元/套

2400元

中外合资飞亚

密封防水接线盒

100*100*80

32.5元/个

487.5元

/

电缆线RVV-4*4²

RVV-4*4²

260

8.85元/M

2300元

金杯

埋地套管DW20

DW20

260

3元/M

78元

顾地

人工挖地沟埋电缆线等，用工

/

120元/工日

1320元

/

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：012

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年10月27日

签证内容：

5#栋梯间入口大门处的通道原修改为从栋号中间的休闲区两侧铺路入户，已做好，卵石垫层及砼垫层，后经方总现场实际情况调整为从入户园路直通梯间大门，工程量如下：

1.砼垫层C20：8.2m长*1.6m宽*0.15m平均厚度*2处=3.94m³

2.铺卵石基层：3.94

m³

3.平整土方，夯实：26.24m²

4.撤除砼垫层等用工：5个

5撤除砼渣人工转运30m并外运。

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：013

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年10月28日

签证内容：

由于电力线路安装公司于2021年10月28日进场施工，3#栋东后侧将我已施工完毕的水泥砖贴面损坏，报废，需撤除后从新铺贴，具体如下：

1.从新贴面为：45m²

2.凿除已损水泥砖及水泥砂浆基层，用工5个

3.砖渣用人工转运30m成堆并外运，4.5m³

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：014

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年10月28日

签证内容：

燃气管道的接口处井的砌筑，上面用竹模板1块临时铺地，并铺上水泥砖，同时在次入口大门立柱基坑上临时铺砖，以及所有贴面边用水泥砂浆养护、收边。具体工程量如下：

1.燃气井临时铺砖：3m长*3m宽=9m²底下

底下铺极配河沙：2.25m

³〔用人工挑运填坑1.5个〕

2.大门立柱基坑临时铺砖：3m长*2.5m宽+5m长*2.5m宽=20m²底下

底下铺极配河沙：5m

³〔用人工挑运填坑4个〕

3.贴面边用水泥砂浆养护、收边：

465m长*0.08宽*0.10厚=3.72

m

³

〔用人工收边、养护6个〕

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：015

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年10月30日

签证内容：

根据建设方要求，5#栋-6#栋之间的庭院内尽量用售楼部后坪现有的蒲葵树22棵、桂花树14棵、玉兰11棵、海枣树3棵、杜英树2棵进行移栽，从10月23日开始至30日，共计8天施工期，每天共计8人挖树、移栽，并配合吊车起吊、上车、转运至中心花园和吊装栽种，同时将移栽草坪处树坑用黄土填平后铺上草皮。对已移栽好的蒲葵树15棵、桂花树5棵、海枣树3棵、杜英树2棵，根据建设方要求，再次进行移栽效正。工程量如下：

1.实际用工：8人*8天*1.5加班至晚上12点=96工日

2.挖机台班：共计5.5个

3．40T汽车吊台班：5天*1.5台班/天+3天*1台班/

天=10.5台班

4.外购黄土并人工转运50m：10m³

5.移铺草皮：60m²

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：016

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年10月29日

签证内容：

将通往雷锋路的入口地面采用改性沥青取消，全部改用现浇混凝土路面，扩大延伸至平齐3#栋前坪已完一期的绿化带花岗岩条石花坛边，同时缩小入口处的宽度，缩窄2米〔示意如图〕

1.新增现浇砼路面：C30砼，平均厚度为25cm

即：(12m长*7.5m宽+15m²)*0.25m=26.25m³

2.撤除已贴水泥砖：6m长*9.5m宽=57m²

〔另撤除用工4个〕

3.撤除已贴花岗岩石板：9.5m长*1.8m宽=14.25

m²〔另撤除用工2个〕

4.撤除已安好八字形花岗岩路沿石：18m〔另撤除用工1.5个〕

5缩容处撤除已浇砼好的混凝土垫层，C20厚度为15cm，计5.4

m³〔另撤除用工4个〕撤除已铺卵石垫层，厚度为10cm，计3.6

m³〔另撤除用工2个〕

以上砼渣等用人工转运30m成堆并外运。

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：017

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年11月26日

签证内容：

1.我司施工的未来城小区园林景观工程，6#北向行车道位置内原填土经雨水浸湿成了半流运状态，人工配合蛙式打夯机夯实时，有一段位置的土成了“橡皮土〞，达不到密实度要求，经请示工程部领导，将此局部土人工挖除，挑运转运50m到堆土处，换填级配砂砾石，工程量如下：

人工挖除原土：

21.8*6*0.35〔平均厚度〕

人工挑运转运土50m：21.8*6*0.35〔平均厚度〕

人工挑运换填级配砂砾石：21.8*6*0.35〔平均厚度〕

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：018

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年12月2日

签证内容：

1.2021年12月2日应建设方要求，对5#栋-6#栋之间的地下停车场出入口两侧，采用M10水泥砂浆砖砌挡土墙370厚，挡土墙采用1：2水泥砂浆抹面，水泥浆抹光面。具体工程量如下：

人工挖除土建方砖渣垃圾：18*0.55*0.45〔平均厚度〕*2=8.91

人工挑运转运土50m成堆并外运：18*0.55*0.45〔平均厚度〕*2=8.91

370厚砖砌挡土墙：18*0.90〔平均厚度〕*0.37*2=12

1：2水泥砂浆抹面：18*0.90〔平均厚度〕*2+18*0.25*2=41.4m²

水泥浆抹光面：18*0.90〔平均厚度〕*2+18*0.25*2=41.4m²

人工挑运土方回填：18*0.4*0.90〔平均厚度〕*2=6.48

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：019

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年12月6日

签证内容：

1.为迎接10月31号的5#栋交房，应建设方要求，我方对已挖好的次入口门柱，根底正在施工，为了美观需暂停施工并将回填，同时进行临时性绿化、硬化、贴面等，现我司对次入口门柱及休闲区根底重新进行施工，造成我方重复两次施工，具体增加工程量如下：

人工凿除原贴面：

3.8*2.3+1.1*2.3=11.27m²

人工凿除砼垫层：3.8*2.3*0.15+1.1*2.3*0.15+1.5*1.5*0.15*3=2.8m³

人工挑运砂砾石：3.8*2.3*0.15+1.1*2.3*0.15+1.5*1.5*0.15*3=2.8m³

人工挖土方：3.8*2.3*1.3+2.3*3.2*1.3+1.5*1.5*1*6=34.4m³

人工挑运转运砖渣等土50m成堆并外运：

3.8*2.3*1.3+2.3*3.2*1.3+1.5*1.5*1*6=34.4m³

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：020

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年12月16日

签证内容：

1.次入口大门变更修改的已完工程签证量：3#栋与4#栋之间的大门门柱等根底已全部施工完毕，后应建设方要求，需停止施工，并恢复开挖前的原状，拟将原大门位置进行移位，并等候变更图纸，我司已完工具体工程如下，请予核实！

a.破除原水泥砖砼地面计工日：5个

b.人工挖基坑土方〔坚土〕挑运转运土35m成堆：3.8*2.3*0.9+2.3*3.2*0.9=14.5m³

c.人工浇筑C15砼垫层：3.8*2.3*0.15+3.2*2.3*0.15=2.42m³

d.人工浇筑砼柱基C20底板层台：3.8*2.3*0.3+3.2*2.3*0.3=4.83m³

e.人工挑运级配砂砾石回填基坑：14.5(挖方)-2.42(垫层砼)-4.83(底板)=7.25

m³

f.重新贴面：3.8*2.3+2.3*3.2=16.1m²

g.钢筋加工制作费计时工：6个

h.报废钢筋：箍筋φ8：257.25m,柱子筋φ14：160m,底板筋φ12:444.6m

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：021

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年12月18日

签证内容：

1.因4#栋西北角半圆弧形入口处室外台阶，因图纸不详(铺贴形式无设计图样)花岗岩板已完成总面积的3/4时，由于铺贴的样式不美观，应建设方要求，将此处贴面变更修改，原已经完成工程全部撤除，并重新进行按新的图样方式铺贴。变更签证如下：

1.需撤除的已贴花岗岩火烧板600mm*300mm*30mm共计：

13.2弧长*3.2宽=42.24m²

2.人工凿撤除用工：12个工日

3.新贴式样需切角，损耗石材大，耗工多，决定增加铺贴人工难度增加10%，在材料损耗增加15%。

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：022

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年12月30日

签证内容：

1.2021年12月30日上午，经建设方、监理方现场观察后，需将6#-7#东侧〔消防车道东侧〕的原土建单位搭设撤除并将撤除后的建筑与生活垃圾等土石方砖渣等，双方测量签证如下：

a撤除房屋及根底等土石方炮机及小型挖机各1个台班，同时配合人工清理等用工10个。

b.建筑垃圾需成堆并用汽车外运量为：69长*4宽*0.8高=220.8m³

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：023

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年12月31日

签证内容：

1.因7#栋西侧、南侧、东侧设计与实际情况不相符，应建设方要求，7#栋西侧、南侧、东侧走廊平台与室外地坪采用台阶处理，具体处理方案和工程量如下图：

附录：

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：024

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月6日

签证内容：

1.2021年1月6日，应建设方要求需对6#栋-7#栋之间的庭院超出标高的原有土建施工单位堆积建筑砖渣，根底进行去除，并平整，签证如下：

1.小挖机工作台班共计：48小时

2.小挖机机械进出场共计：2次，中途因防水施工单位阻工，停工2天，共15人，停工2天

小挖机工作台班表

序

号

施工

机械

时间:09/10年

上午时间

下午时间

晚班时间

合计时间

机械进出场

工作地点及内容

小挖机

12月30日

/

/

/

/

进场一次

6#-7#中心庭院

小挖机

12月31日

8:00-12:00

1:00-6:00

6:40-8:40

11小时

/

6#-7#中心庭院

小挖机

1月1日

7:50-12:00

1:00-5:30

6:10-8:10

10小时40分

/

6#-7#中心庭院

小挖机

1月2日

8:00-12:00

1:00-5:40

6:20-8:30

10小时50分

/

6#-7#中心庭院

小挖机

1月3日

8:00-12:30

1:00-2:40

/

5小时40分

/

6#-7#中心庭院

小挖机

1月9日

8:00-11:30

1:00-6:00

6:40-8:00

9小时50分

进场一次

6#-7#中心庭院

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：025

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月15日

签证内容：

一.2021年1月15日6#栋一楼房屋南向因原土建施工方未完成，其挡土墙及防水均未做，应建设方要求，交由我司施工，具体工程量如下：

a.MU10红M10水泥砂浆砌筑：9m*0.85m*0.24m+4.5m*0.85m*0.24m*4处=5.51m³

b.1:2水泥砂浆抹面：9m*0.6m+4.5m*0.6m*4处

=16.2m²

c.人工挖土:(9m长+4.5m长*4处)*0.7m(平均高度)*0.6m(平均宽度〕=11.34m³

d.C15砼垫层：(9m长+4.5m长*4处)*0.6m*0.1=1.62m³

e.聚氨脂防水面积

：9m*0.6m+4.5m*0.6m*4处=16.2m²

f.人工土方回填计工日8个

二.7#南侧的强电沟上方，要求使用150mm厚钢筋混凝土底板封盖具体工程量如下：

1．现浇C20砼：1300mm*700mm*150mm*7块

2.底板筋φ12:700mm*7根*7块+1300mm*4根*7块

三．7#栋南侧的门面室外台阶平台已按原设计图纸的做法，其土方夯实基层、砾石基层以及砼基层都已完成，由于设计不太合理，应建设方要求，将室外台阶平台抬升一级〔15cm〕需重做,具体工程量签证如下：

1.砂砾石垫层：66.5m*1.45m*0.15m=14.46m³(重新增加)

2.C15砼基层:

66.5m*1.45m*0.15m=14.46m³(重新增加)

3增加M10水泥砂浆砖砌台阶：66.5m*0.24m*0.15m=2.39m³(重新增加)

4.撤除等用工共计：18个工日

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：026

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月16日

签证内容：

1.6#栋-7#栋中心庭院因需回填种植土方，为了加快工程进度〔参观7#栋样板间时的庭院绿化、硬化效果〕，应建设方要求，我司于15日晚外购土方进行回填，由于天气连续下雨，造成道路泥泞不通；我司采取用挖机修路、回填砖渣、砾石铺路等，临时增加技术措施，同时对进土汽车压坏的路面随时补填修整，具体工程量如下：

1：铺路回填砾石：

120m*6m*0.2m

2：挖机台班共计：3个台班

3.人工配合修整用工：20个工日

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：027

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月16日

签证内容：

1.原室外排水的施工单位对对7#栋周边的排水检查井，以及强、弱电井因标高不符合要求，需提高重新安装，因施工方无材料，经建设方要求，暂全部使用我司的现有材料，所有材料由建设方签证列入我方工程结算内一并办理。

1.红砖:2100块

2.坪塘水泥：65包

3.中砂:1车〔约6m³〕

4.其他材料：200元

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：028

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月18日

签证内容：

1.2021年1月16日，对6#栋与7#栋之间的庭院内土方调用挖机进行平整，因原做地下室顶面防水施工队伍因与建设方有矛盾阻止我方施工。致使我方停工17日、18日两天，费用如下：

1.挖机进场一次。

2.挖机停工：2个台班

3.施工人员误工：18人*2天=36工日

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：029

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月22日

签证内容：

1.因建设方需对7#栋西侧的强弱电线管预埋以及消防管道的安装，将我已施工完毕的土方和砾石基层开挖破除，以至使我司对此处重新填补，具体工程量如下：

1.补充砾石垫层：22.5*4.3*0.15=14.51m³

2.重新回填土方平整夯实，用工12个。

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：030

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月23日

签证内容：

1.为了便于元月30号6#栋-7#栋的预售房，应建设方要求必须在28号前把主入口与6#西北角硬化连接，以及7#栋北侧的主道硬化，由于天气连续下雨，场内回填土松软，汽车无法进入，致使我司沙砾石不能到位，经请示建设方研究决定需把东侧道路修整、铺垫砾石，同时使用拖拉机转运进场。具体工程量如下：

1.挖机修整路面：6小时

2.铺垫砾石：8车〔1车约6m³〕

3.三台拖拉机转运：6小时*3台=18小时

4.人工配合修整用工12个

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：031

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月26日

签证内容：

1.我司土方全部整理平整后，建设方发现7#栋周边因原土建单位未做明沟排水等，经建设方，监理方现场观察后，交由我司，具体工程量如下。

1.砖砌500mm长*300mm宽*450mm高泄水井10个，厚度均为240mm

2．砖砌500mm长*300mm宽*1850mm高泄水井1个，厚度均为240mm

3.挖沟埋设顾地牌φ160UPVC排水管113.5m，平均埋置深度为0.45m；其中7#栋南侧强电沟处，挖沟埋设顾地牌φ160UPVC排水管21.6m,平均埋置深度为1.85m。接7#栋雨排水管，挖沟埋设顾地牌φ110UPVC排水管56.6m，平均埋置深度为0.45m。具体位置如下图：

附录1：

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：032

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月27日

签证内容：

1.6#栋-7#栋土建方主体地面硬化施工，因下雨原因，应建设方要求，调用我司挖机修整面路，天气连续下雨，挖机采用跟踪修整。

挖机时间：1月27日：上午：

8：50-12：00

下午：13：00-14：30

1月28日：上午：

8：00-12：00

下午：14：00-15：30

2.我司已将7#栋北侧的消防车道的土方夯实基层、砾石基层，以及7#栋第一个大厅入口硬化已全部完成。7#栋土建方主体地面硬化施工，采用拖来机转运进场。将我司已施工完毕的工程完全压坏，以至使我司对此处重新施工，具体工程量如下：

①.砾石基层：32000mm*6000*150+2000mm*7500mm150mm

②.C15砼基层：2000mm*7500mm150mm

③.人工土方夯实基层计工日26个

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：033

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月28日

签证内容：

1.应建设方工程部要求，到达一期的景观效果，我司在未来城小区园林景观工程〔一期〕施工的时候，7#栋周边，原围墙处都进行了齐围墙收口。现我司二期工程施工到此处，根据设计图纸施工，将一期收口处不完整的贴面全部撤除，重新铺贴收口，具体工程量如下：

①.贴600*600*30森林绿花岗岩板：16m²

②.300*300*30漳浦青：13m²

③.60mm*40mm的樟木方：68m²

④.彩色水泥砖：72m*0.46m=33.1m²

⑤.人工挑运撤除砖渣成堆转运计工日10个

2.建设方工程部东北角，消防工程施工毁坏工程量如下：

①.彩色水泥砖：9.2m*4.25m=39.1m²

②.C15砼基层：9.2m*4.25m*0.15m=5.9m³

③.砾石基层：9.2m*4.25m0.15m=5.9m³

④.人工挑运撤除砖渣成堆转运计工日8个

⑤.人工土方夯实基层计工日12个人

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：034

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月28日

签证内容：

1．为了便于元月30号6#栋-7#栋的预售房，小区主入口〔水景1旁〕到达整个景观效果及使用的平安性，应建设方要求，将7#栋西向〔水景1旁〕原一期临时配电箱，移至7#栋1号门面。具体签证工程量如下：

a.人工挖沟埋管回填计工日：12个

b.埋顾地牌φ25UPVC线管：16m*12根=72m

c.RVV3*4MM²：

16m*12根=192m

d.配电箱移位、接线计工：4个

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：035

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月30日

签证内容：

1．为了加快7#栋的销售，根据建设方的要求，为增加7#栋室外的绿化效果，需将原售楼部后坪的樟树等暂时移至7#栋中心花园栽种，要求我司另行安排人员及机械进行吊运，具体如下：

1.售楼部后坪，樟树9棵，柚子树2棵，玉兰树14棵，人工开挖并用草绳打包等计人工：9*3+2*2+14*1=45个工日。购草绳等材料500元。

2．2台40T汽车吊，共计台班各2个〔不含进出场〕

3.2台大型平板拖车：各2个台班

4.中心花园人工挖坑、栽树及运树人工配合：9*3+2*2+14*1=55个工日。

5.搭临时支撑固定用工：10个工日。

6.树基坑内施化肥500元。

7．因场内道路凹凸不平，以及天气连续下雨造成，挖机修路便于平板车通行，同时跟踪修整路面，共计台班2个.建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：036

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年1月31日

签证内容：

1．7#栋南边、西边的污水井，强电井不符合标高要求，应建设方要求，我司指派施工人员将井进行重新安装。签证如下：

a.重新安装计工日6个

b.材料费共计300元

2.因6#栋南侧污水管损坏，应建设方要求，交由我司采用挖机挖出，签证补偿挖机1小时。

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：037

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年3月13日

签证内容：

一.应建设方要求，将4#栋西侧原土建方围墙撤除，围墙撤除建筑垃圾及原土建单位堆放的建筑垃圾及渣土，需去除并外运，经建设方、监理方现场测量后交由我司完成，签证如下：

a.挖机撤除围墙计：0.5个台班

b.开挖清理建筑垃圾及砖渣并外运：

6.5m*5.9m*1.1m+12m*5m*0.8m+16m*5.4m*1.2m+10m*5.4m*0.6m=226.3m³

c.挖机进出场1次

d.人工配合挖机撤除及清理用工12个

二.应建设方要求，将4#栋西侧土建单位新堆放的建筑装修垃圾、生活垃圾等，以及5#栋与6#栋东边主道的东侧的原土建单位的建筑垃圾、砖渣等，超出设计标高需去除并外运，经建设方、监理方现场测量后交由我司完成，签证如下：

a.4#栋西侧开挖清理建筑垃圾及根底土方并外运：6.2m*10.9m*2.09m=141.2m³

b.5#栋与6#栋东边主道的东侧开挖清理建筑垃圾及根底土方并外运:

11m*3m*0.6m+17m*2m*2m+10m*3m*2.5m=162.8m³

c.挖机进出场1次

d.人工配合挖机撤除及清理用工8个

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：038

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年3月16日

签证内容：

一.4#栋西向原土建方围墙已撤除，影响行人行走，同时影响我司施工，应建设方要求将原人行道加宽硬化，具体签证量如下：

1.人工基层整理夯实：42m*2m=84m²

2.砾石垫层：42m*2m*0.15m=12.6m³

3.C15砼垫层：42m*2m*0.15m=12.6m³

二．因主入口铁艺后面〔3#栋后面〕，暗沟外表高于图纸标高，考虑主入口的美观，应建设方要求交由我司完成，具体签证量如下：

1．人工去除垃圾计人工：8个

2．砾石垫层：10m长*1.7m宽*0.15m厚=2.55m³

3.C15砼垫层：10m长*1.7m宽*0.15m厚=2.55m³

4.金沙黄锈石贴面〔平面〕：10m长*1.7m宽=17m²

5.金沙黄锈石贴面〔立面〕：9.5m长*0.3m宽=2.9m²

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：039

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年3月25日

签证内容：

1.2021年3月15日应建设方要求，对7#栋西侧，水景1东边扶手旁，采用M10水泥砂浆砖砌挡土墙240厚，挡土墙采用1：2水泥砂浆抹面，具体签证工程量如下：

a.人工挖土方:11m总长*0.7m(平均高度)*0.8m(平均宽度〕=6.16m³

b.MU10红M10水泥砂浆砌筑：11m长*0.85m高*0.24m宽=2.24m³

c.1:2水泥砂浆抹面：11m长*0.85m高=9.4m²

d．荔枝面锈石贴面〔立面〕：11m长*0.75m高+11m长*0.15m高=9.9m²

e.荔枝面锈石贴面〔平面〕：11m长*0.3m高=3.3m²

f.C15砼垫层：11m长*0.45m宽*0.15m高=0.74m³

2.因5#栋与6#栋之间的地下停车场入口与主道未硬化连接，应建设方要求，我司采用C25砼硬化连接。具体签证工程量如下：

a.人工挑运垃圾50m成堆并外运：17m*7.5m*0.35m=44.62m³

b.砾石垫层：17m*7.5m*0.35m=44.62m³

c.C25砼垫层：17m*7.5m*0.25m=31.88m³

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：040

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年4月5日

签证内容：

1.因5#栋与6#栋之间的地下停车场入口外主道，原回填土经雨水浸湿成了半流运状态，人工配合蛙式打夯机夯实时，30米范围内的土成了“橡皮土〞，达不到密实度要求，应建设方要求，将此局部土人工挖除，挑运转运50m到堆土处，换填级配砂砾石，现浇钢筋混凝土，工程量如下：

a.人工挖除原土：30*6*0.45〔平均厚度〕=81m³

b.人工挑运土35m成堆并外运：30*6*0.45〔平均厚度〕=81m³

c.人工挑运换填级配砂砾石：30*6*0.45〔平均厚度〕=81m³

d.配放φ14钢筋(单排单向,间距0.25m)：6m*120根+30m*24根=1440m

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：041

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年4月9日

签证内容：

一.因5#栋与6#栋之间庭院中〔4#栋东南边〕，园林小道与大坪衔接处设计无排水，一到下雨就积水，导致行人无法正常通过，应建设方要求增加2个泄水井，具体签证量如下：

a.人工撤除贴砖面：4m*0.45m=1.8m²

b.人工重新铺贴及捣制C15砼垫层：4m*0.45m=1.8m²

b.人工撤除砼：4m*0.45m*0.15m=0.27m³

c.人工挖出土方并：18m*0.45m*0.45〔平均厚度〕=3.65m³

d.人工挑运土方50m成堆并外运：3.65m³+1.8m³+0.27m³=5.72m³

e.砖砌0.5mm长*0.35mm宽*0.45mm高泄水井2个

f.埋顾地牌φ110UPVC管：18m

二．因3#栋后面丁字步，主入口与4#栋东南边大坪衔接园林小道原设计无排水，一到下雨就有2处积水，导致行人无法正常通过，应建设方在积水处要求增加泄水井，具体签证量如下：

a.砖砌雨水井：450mm*300mm*450mm3个，计工料费

b.人工取走道石块及开挖，移花木，原砼沟盖板，人工打孔，回填夯实，重栽花木等普工4个，技术工4个〔含水管安装〕。

c．排水管材料消耗：顾地牌φ110UPVC管6米，45°PVC弯头2个

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：042

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年4月27日

签证内容：

一．因建设方所派种树组主车辆运输中，压碎〔断〕我司已贴〔7#栋-6#栋〕的金沙黄石材贴面83块，产生费用及工程量如下：

a.去除凿除原石板碎块及原贴面水泥砂浆基层：83块*0.3m长*0.3m宽*0.08m厚=0.6m³，折合人工工日6个。

b.重新铺贴0.3m*0.3m*0.03m金沙黄石材：83块*0.3m长*0.3m宽=7.5m²

c.7#栋北向东端砼路面，因种树组植树，让树搁于新做的路面，人员在上面打枝，操作至未来性期砼路面踩踏损坏计：4m*1.2m*1.2m*0.15m，计工料费折日工10个。

二．因连续下雨致水景3四周的堆土内含水饱和，其不断渗水及砂浆流入待施工池底，形成需排水及排污泥，产生费用如下：

a．池底〔原地下车库楼板顶面〕排水三天，人工淘水清洗用工4个，淤泥清理用工6个。

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：042

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年3月27日

签证内容：

一．2021年4月27日因建设方要对4#栋土建施工方的活动板房以及周边的临时用房进行撤除，应建设方要求，由我司派挖机配合甲方进行撤除施工，同时人工配合，具体签证工程量如下：

a.挖机半个台班

b.人工配合共计用工4个

二．为迎接5月1日的房交会，应建设方要求，对整个小区的垃圾进行清理，以及6#栋北边三个入户楼梯口的土方平整，同时用级配砂砾石铺临时路基，以便交房通行，具体工程量如下：

a.人工清理垃圾成堆约8m³，并平整路基共计：用工8个工日，并用拖拉机车转运至5#栋北面，运距约100米

b.150mm厚级配砂砾石：5m*2m*0.15m*3=4.5m³

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：043

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年3月28日

签证内容：

一．因建设方要求，主入口通向4#栋、5#栋的丁步园林小道，原石板缝隙，原贴草皮改为嵌贴雨花石〔艺术石〕贴面，产生费如下：

a.人工去除挖移植草皮：92线*1.2m长*0.15m宽=16.56m²，折合人工工日6个。

b．土层开挖人力运输：：92线*1.2m长*0.15m宽*0.12m厚=1.98m³.挖土装车，斗车运输200m成堆并外运。折合人工12个。

c.雨花石嵌贴、分色：16.56m²〔含工料，基层，0.10m厚C15砼垫层，1：2水泥砂浆0.05m厚〕

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：044

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年4月28日

签证内容：

一.2021年4月24日进行水景三放线定位时，原预留位置不够，需移栽原已栽种的两颗大樟树，应建设方要求，我司派挖机进行移位，同时人工配合，具体工程量如下：

a.挖机配合吊装移移栽计：半个台班

b.人工配合移栽共计用工8个

二.在“水景三〞的放线定位开挖土方施工时，因四周均为新填土，池壁支撑不稳，经与建设单位协商，同意水池壁外模采用MU10红砖M10水泥砂浆120mm宽砖模，工程量如下：

1.MU10红砖M10水泥砂浆砌120mm厚砖模：

0.80高*0.12宽*〔3*10+2.5+3+7.2+7.5+1.5*8+0.5*7+1.4+3.8+34.5〕{内壁}=10.2m³

2.人工挖土挑运20m成堆〔水池四周边平均开挖1.5m宽〕

0.80高*1.5宽*〔3*10+2.5+3+7.2+7.5+1.5*8+0.5*7+1.4+3.8+34.5〕=126.5m³

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：045

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年4月27日

签证内容：

一.6#栋因周边因原土建单位未做明沟排水等，经建设方，监理方现场观察后，交由我司，具体工程量如下：

1.砖砌500mm长*300mm宽*450mm高泄水井3个，厚度均为240mm

2.MU10红砖M10水泥砂浆砌130mm明沟：

0.45m高*0.13m宽*(1.8+3.9+5.9+9.1+1.8+6.5+8.1+9.6+7.2+31)*2=9.93m³

3.C15砾石垫层〔沟底〕：

0.15m高*0.7m宽*(1.8+3.9+5.9+9.1+1.8+6.5+8.1+9.6+7.2+31)=8.91m³

C15砼垫层〔沟底〕：

0.15m高*0.50m宽*(1.8+3.9+5.9+9.1+1.8+6.5+8.1+9.6+7.2+31))=6.4m³

4.1：2.5水泥砂浆粉面：

a.沟立面：(1.8+3.9+5.9+9.1+1.8+6.5+8.1+9.6+7.2+31)*0.5*2=84.9m²

b.沟平面〔上沿边、沟底面〕：

(1.8+3.9+5.9+9.1+1.8+6.5+8.1+9.6+7.2+31)*〔0.55+0.13+0.25〕=79m²

5.水泥砂浆加浆抹光：98.6〔沟立面〕+91.7〔沟平面〕=190.3m²

6.人工挖除土方挑运100m并外运〔明沟〕：

0.65m高*0.75m宽*(1.8+3.9+5.9+9.1+1.8+6.5+8.1+9.6+7.2+31)=41.4m³

7.500*350*50复合材料井盖板3套

8.挖沟埋设顾地牌φ160UPVC排水管77.6m，平均埋置深度为0.6m；接6#栋雨排水管，挖沟埋设顾地牌φ110UPVC排水管56m，平均埋置深度为0.6m。接6#栋空调冷凝水管，挖沟埋设顾地牌φ50UPVC排水管59.5m，平均埋置深度为0.6m。具体位置如下图：

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：046

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年5月4日

签证内容：

一.本应由5#栋、6#栋、7#栋东边消防车道原土建方完成排水未做到位，同时6#栋与7#栋之间地下停车场入口，以及与路面连接处未做明沟散水处理，应建设方要求，安排由我司施工并按原土建排水设计图施工。具体工程量如下：

1.人工挖除土方并转运至5#栋北面成堆〔运距约110米〕再用汽车外运：8.6m*1m*0.6m=5.2m³

2.MU10红砖M10水泥砂浆砌240mm明沟：8.3m*0.5m*0.24m*2边=2.0m³

3.C15砼垫层〔沟底〕：8.3m*1m*0.15m=1.24m³

4.砖砌0.5长*0.3宽*0.6mm高泄水井7个〔C15砼垫层厚度为150mm〕

5.0.5m*0.35m*0.035m重型铸铁盖板7套

6.人工挖沟埋设顾地牌φ160UPVC排水管38.5m，平均埋置深度为0.6m；具体位置如下图：

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：047

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年5月10日

签证内容：

一.2021年5月10日，应建设方，监理方要求，将7#栋东侧土建施工单位堆放的建筑渣土、生活垃圾外运。，工程签证量如下：

1.7#栋东侧：10.2m*8.1m*1.2m=99.1m³

2.挖机台班一个

二.7#栋东北面花岗岩贴面方格型的休闲广场，分格缝〔16cm宽〕铺种植黄土后嵌草皮，我方已按上述施工完毕后，经建设方罗总等现场勘察变更为，将休闲广场花岗岩踏步之间原种草的缝隙，全部改为嵌贴雨花石，具体做法如下：

1.将已贴草皮铲除，后将种植土挖低150mm后并人工挑运50m,共计用工24个

2.捣制C15砼120mm垫层:15m*0.16m*0.12m*15条*2向=8.64m³

3.垫层上用1：2的水泥砂浆抹20mm厚，上嵌黑色雨花石〔雨花石市场价2.8元/kg〕

三．根据罗总现场勘察变更，在6#栋和7#栋之间庭院〔银杏林〕中增加两条园林小道，具体做法与3#栋后面的丁字步相同，具体工程量如下：

1.人工整理土方用工共计16个

2.150mm厚级配沙砾石垫层：1.2*0.4*0.15*85+1.2*0.15*0.15*86=8.44m³

3.150mm厚C15砼垫层：1.2*0.4*0.15*85=6.12m³

4.铺贴2块600mm*400mm*30mm烧面灰麻：1.2*0.4*85=40.8m²

5.人工回填种植黄土及铺种草皮共计用工14个

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：048

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年5月26日

签证内容：

一.4#栋西北角我司已按设计图纸要求向玉兰路开设出入口，土方基层和砾石垫层已全部完成，后因建设方未跟市政协商好。应建设方要求，需将人行道恢复原状，其产生的重复工程量如下：

1.挖机挖除土方回填整平计：一个台班

2.人工配合挖机整平计：人工4个

3.150mm厚级配砂砾石垫层:16m*4m*0.15m=9.6m³

4.150mm厚C15垫层:16m*4m*0.15m=9.6m³

二.4#栋西北角原设计图纸上未设计排水，根据现场施工情况，应建设方要求，增加排水，具体工程量如下：

1.人工挖除土方并转运50m成堆后再用汽车外运：〔17m+8.5m〕*0.5*0.6m=7.65m³

2.砖砌0.5长*0.3宽*0.6mm高泄水井2个

3.人工挖沟埋设顾地牌φ160UPVC排水管25.5m，平均埋置深度为0.6m；

4.0.5m*0.35m*0.05m复合材料井盖板2套

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：049

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年5月26日

签证内容：

一.因小区东边的主车道原设计铺贴砖现变更采用混凝土路面，我司已按图纸设计要求已完成了，土方基层和砾石垫层以及砼垫层只预留贴砖厚度与水泥砂浆结合层的厚度约70mm，现要在原有的砼垫层上现浇混凝土。5#栋东北角处根据图纸标高及实际情况，新混凝土的厚度只有70mm就存在起壳现象，而施工工艺面层至少不低于150mm。建设方根据实际情况要求，要求我司将5#栋东北角处砼垫层破除，以保证其新浇路面的最小厚度。具体工程量如下：

1.炮机进出场一次〔外调〕

2.炮机计台班：1个

3.挖机进出场一次〔外调〕

4.挖机去除砼渣和垃圾计台班：1.5个

5.渣土去除并外运：18*6*0.15=16.2m³

6.人工配合炮击和挖机施工计：6个工日

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：050

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年6月10日

签证内容：

一.2021年4月9日，应建设方要求，5#栋东边消防车道东侧，采用M10水泥砂浆砖砌挡土墙240厚与旁边小区的围墙相连接，挡土墙采用1：2水泥砂浆抹面，具体签证工程量如下图：

二.2021年6月10日，因7#栋东北角与2号地下出库出入口南侧之间的原车库外墙，采用了防水及外保温处理，无法按直接进行饰面，应建设方，监理方要求，采用新砌挡土墙，同时挡土墙与入口的踏步以及围栏相统一。具体施工工艺及工程量如下图：

三.因6#栋东边及东南角主道旁人行道与绿化种植土，原图纸设计最大高差超过2米，而图纸上也未出收口的做法，我司根据联系单的要求，采用砌筑MU10红砖M10水泥砂浆砌筑挡土墙及围栏，具体工程量如下图：

四．因3#栋2单元地下楼梯入口后与6#栋地下车库连接处出现漏水的现象，土建方进行处理时，将连接处上方的土方挖除，施工完毕未回填土方；同时原土建方残疾人通道施工未到位。应建设方要求，由我司完成施工，具体工程量如下：

1.人工挖除、挑运回填土方：3.2*3.6*0.8〔平均厚度〕=9.2m³

2.人工挖除残疾人通道土方挑运100米并外运：3.8*1.2*0.35=1.6m³

3.人工捣制C15砼垫层：3.8*1.2*0.15=0.7m³

4.级配沙砾石垫层：3.8*1.2*0.15=0.7m³

5.残疾人通道加宽、台阶与残疾人通道连接采用MU10红砖M10水泥砂浆砌：3.4*0.24*0.4+3.4*0.24*0.8=0.95m³

五．因挡土墙和围栏施工完毕后，在7#栋东侧入口踏步及围栏边绿化区需回填土方，周边已无土方用作回填。应建设方要求，我司采用外购土方回填完成施工,具体工程量如下：

1.挖机进出场一次

2.挖机转调回填土方计：1.5个台班

3.外购土方量：6.8*2*1.6(平均高度)+23.6*0.8*0.9(平均高度)=38.75m³

4.人工配合挖机施工计：4个工日

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：051

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年6月10日

签证内容：

一.3#西向绿化花坛一期已竣工验收，2021年6月10日现根据建设方要求，要将3#栋西向现绿化区域改为停车位。应建设方要求，由我司完成施工，具体工程量如下图：

二．因变更3#栋西绿化停车场原土建方的排水井以及强弱电井〔国防光缆井〕标高高出现有地面需撤除降低，同时有局部土方，因原施工方标高控制未到位。并在3#栋西南角加长明沟。具体工程量如下：

1.人工降低并调平井盖用工日:8个

2.人工挖除土方挑运100米外成堆〔4#栋北向位置〕并外运：

8.6*2.3*0.5+16*1.2*0.45+6*0.78*0.55=21.1m³

3.MU10红砖M10水泥砂浆砌240mm明沟：2.5*0.24*0.45*2=0.54m³

4.0.5*0.35*0.05复合材料沟盖板：5块

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：052

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年6月26日

签证内容：

一.7#栋东向由于建设方元月样板房看房活动，建设方安排在春节前完成贴面，以便创造售房条件，要求我司施工；我司进行夯实，砌筑平台现浇150mm厚C15砼垫层及贴面施工。过完春节回来发现平台下沉，经分析此处为化粪池位置，周边的土方为回填土方，原主体工程土建方在回填土方时未采用分层夯实处理。留下隐患，导致由我司施工的7#栋东侧台阶，以及台阶平台，局部台阶平台出现了下沉，需撤除重新铺贴，具体工程量如下：

人工凿除原贴面：

11.2*2.7+11.2*0.4*3+11.2*0.15*3=48.7m²

人工凿除砼垫层：11.2*2.7*0.15=4.5m³

人工凿除砖台阶：

11.2*0.37*0.4〔平均高度〕=1.7m³

人工挑运转运砖渣等土方50m成堆并外运：

〔48.7*0.1〕m³+4.5m³+1.7m³=11.1m³

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：053

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年7月6日

签证内容：

一.2021年7月6日，建设方现场观察后，要求我司将6#栋北原土建方遗留室内建筑、生活垃圾外运。具体测量签证工程量如下：

1.人工挖除建筑、生活垃圾挑运80米成堆并外运：

a.3.5m

*8.7m

*0.5m=15.2m³

b.5.6m

*8.7m

*0.8m=39.0m³

二.6#栋西南角〔水景3东北角〕绿化种植区域原设计图纸上未设计排水，根据现场施工情况，应建设方要求，增加排水，具体工程量如下：

1.人工挖除土方并外运：〔12.4m+8.6m+7.9m+4.7m〕*0.5*0.6m=10.1m³

2.砖砌0.5长*0.3宽*0.6mm高泄水井3个

3.人工挖沟埋设顾地牌φ160UPVC排水管33.6m，平均埋置深度为0.6m；

4.0.5m*0.35m*0.05m复合材料井盖板3套

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

****年**月**日

工

程

经

济

签

证

编号：054

工程名称：未来城小区园林景观工程〔二期〕

2021年8月10日

签证内容：

一.应建设方要求，将七栋地下车库弧形地面，捣C25砼厚0.15m，总面积191m²，计28.6m³，单价455元/m³，计人民币壹万叁千零叁拾伍元〔13035元〕，〔含拉纹、伸缩缝、压光、养护〕；

二．原基层外凸余砼凿除，地面垃圾清理成堆，垃圾装车外运累计人民币壹仟元〔1000元〕；

三．截水沟粉水泥砂浆，沟盖板安装计工料费伍佰元〔500元〕。

四，以上共计壹万肆仟柒佰叁拾伍圆整〔￥14735.00元〕。

建设单位：

****年**月**日

监理单位：

****年**月**日

施工单位：

做好建筑工程监理签证工作探析 篇6

【关键词】建筑工程监理；工程签证；建议

工程建设监理制度的全面实行，使它在工程质量、安全、进度、造价控制中发挥了微观管理的作用，特别是《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》的颁布实施，对推动监理工作的发展起到了决定性的作用，并逐步深入人心，人们由抵制监理到认同监理再到主动邀请监理，形成了全面推进的良好势头。虽然目前监理制度已取得了显著的成效，但是仍存在着问题。

１．影响工程签证水平的因素分析

笔者认为影响监理工作中工程签证水平的主要因素有：制度和素质两个方面。

1.1 管理制度对工程签证水平的影响

法律法规对监理在质量、安全方面的责权利比较明确，但在工程造价方面模糊，相关造价管理部门对工程监理签证的认可度不高，或不需要工程监理签证，监理对工程签证的重要性也不够重视。

在办理结算的一些建筑工程项目中，出现监理和业主将人工费、材料单价签证非常高，到最后施工方结算时，比造价比预算高很多的现象。这样就给工程结算造成了非常大的影响，也造成了很不好的社会负面影响。在建设工程法律法规中，还没有具体明确监理在造价控制方面应承担的责权利。

监理实施大多停留在施工阶段监理，没有参与设计阶段、合同签订阶段、保修阶段监理。从工程造价的控制角度讲，应是全过程的控制，全费用的管理。不管是工程造价还是与工程造价相关的费用，监理要与业主一起管理，这样，业主才可能把造价的控制交付给监理。

1.2 人员素质对工程签证水平的影响

工程建设的管理、控制都离不开人，人的素质高低对工程造价的控制起着很大的作用。工程具有复杂性、多样性、流动性，工程签证作为合同的补充，具有临时发生性，并无规律可循。这些都需要工程管理者特别是监理工作者具有很高的业务素质、身体素质、道德品质。作为一名专业监理工程师，要做好工程造价的事前预控，给业主当好参谋，及时给工程变更签证，并根据合同、现行预算定额、取费文件，计算出变更工程造价，以免事后工程结算时扯皮。制度、人的素质，这两个因素存在着一定的关联。人的素质高，工程造价控制好，业主才会给你工程签证权。监理在工程造价控制中发挥作用，得到了社会的普遍认可，工程建设管理也就会建立相应的制度。

2.提高工程签证水平的具体方法和思路

针对上述原因分析，笔者认为应从如下几方面来提高监理工作中工程签证的水平。

2.1 建筑法律、法规的完善

《建筑法》规定：建设工程监理对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督，而无实际的确认权，这与监理合同的委托代理关系明显相悖，在一定程度上限制了我国监理人员拓宽其监理业务，限制其对全过程监理素质能力的培养，也最终影响了监理施工过程的管理水平。从制度上明确工程签证生效需要签字的相关单位及责任人，明确监理在工程签证中的责权利。工程监理作为社会服务机构，具有公正性、独立性、客观性，因工程签证不及时、不到位，造成工程造价损失达到一定程度的，应给予监理工程师和监理单位处罚，严重的可吊销资质，甚至追究法律责任。

2.2 完善建设工程合同备案制、建设工程竣工结算备案制

加强对工程造价的监管，规范施工合同，严格执行法律法规，明确监理在工程签证、工程造价中的签证确认权，明确工程签证程序。

建设单位、施工单位、监理单位在合同签约过程中，应对工程项目中可能发生的变更事件及处理方法做出科学的决策；在签订合同时应慎重斟酌各方的责权利，以争取在合同履行之前能对合同事件协商一致；在合同执行中，应及时处理合同中存在的各种问题，切实按照合同的约定履行各方义务。

2.3 提高监理地位，保证监理对项目的管理力度

目前监理收费相对于其应负的责任而言较低，责权利存在着严重的不对等关系，市场竞争的残酷，让从业主手里拿监理费的监理人无法实现其独立、公正的地位，这成为了限制监理人员强化其项目管理力度的障碍之一。也就是说，监理在社会上地位也较低。同时，经常会出现监理人员与施工人员来往过密甚至串通一气的情况，其中一个主要原因也大多在于监理费用相对过低，导致部分监理从业人员无法抵制诱惑。

2.4 提高监理人员的素质

国家要求总监、专监均需为注册监理工程师，监理工程师的考试。需要考工程造价控制方面的知识，每年进行继续教育。但实际有些上岗人员素质不高，不能做到持证上岗甚至根本不懂专业知识。国家应从制度上严格持专业证件上岗制度，提高监理工程师的行业门槛及完善注册从业后的管理，以增强监理工程师的项目管理素质，从而让工程监理得到全面有序的发展，更好地进行签证管理。完善注册监理工程师考试制度。国外对监理工程师考试题型的设置较广，多为实践性考题，并且很多考题均涉及到多专业的融合。目前我国的监理考试制度仍缺乏严格的条件限制，只要具有相关教育背景的从业人员均可参加考试，结果有可能导致很多从未从事监理业务的人员通过强记仍可通过考试。我国应该制定适合中国国情的监理工程师执业资格考试制度。

完善监理工程师延续注册制度。根据法规，注册监理工程师的有效期为3年，在注册期满后需要继续执业的，应办理延续注册。延续注册由申请人向聘用单位提出申请，将有关材料（申请人注册有效期内达到继续教育要求的证明材料），报省、自治区、直辖市人民政府主管部门进行审核，合格者准予延续注册。延续注册的关键在于继续教育证明，我国的继续教育通常采用授课形式，监理工程师被动地接受相关知识；反观国外，在继续教育上通常采用主动形式，在监理人员提出申请后，由专家组织面试，以评定其是否可以继续注册从业。这种主动的继续教育形式，可以为我国完善注册监理工程师延续注册制度提供一种思路。

2.5 监理单位应配备一定数量的造价工程师

一类工程项目监理部应配备一名造价工程师。造价工程师作为工程造价咨询的执業人员，对工程造价的控制更加专业、精湛，若对工程造价影响较大的经济签证经造价工程师审核，更有利于工程造价的合理确定。

2.6 规范工程签证流程

工程签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工项目负责人共同签署的，按合同约定或经协商一致，用以证实在施工中遇到图纸设计以外的、施工现场发生的内容的一种书面手续。工程签证的流程反映了签证管理须有理、有据、有节，应讲究管理的及时性、有效性和规范性。

3.结束语

综上所述，如何提高建筑工程监理签证水平是值得探讨的重要问题，因为它关系到建筑工程质量、工程造价及工程进度等。因此，提高建筑工程监理的签证水平，应充分调动监理人员的工作积极性，完善监理管理制度，规范签证程序，从而最大限度地保证和发挥工程签证的促进建筑工程项目施工的顺利进行。

加强工程现场签证管理 篇7

1. 正确认识和理解建设工程现场签证的涵义及内容

建筑工程现场签证的涵义及内容

施工过程中的工程签证, 主要是指施工企业在施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外, 合同价中未含有而施工中现场又实际发生费用的施工内容所办理的签证 (如由于施工条件的变化或无法预见的情况所引起工程量的变化等等) 。

(1) 由于建设单位的原因, 未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备、资料等造成施工企业的停、窝工损失。

(2) 由于建设单位的原因决定工程中途停、缓建或由于设计错误或设计变更等造成施工企业的停、窝、返工而发生的材料倒运、人员和机具调整迁移等损失。 (如:500k V某变电站, 由于建设单位未办理好土地使用等方面的原因, 造成工程停工八、九个月, 最终结算调增停、窝工费用29.63万元。同样原因造成设备二次倒运结算调增费用8.84万元)

(3) 在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电, 造成工程不能顺利进行, 且时间较长, 施工企业又无法安排停下来的施工力量而造成的经济损失等。

(4) 在施工过程中经常会遇到由于工作面过分狭小、作业超过一定高度造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行, 施工企业在发生时将现场实际条件和施工方案通告建设单位, 并在征得建设单位的同意后实施, 此时施工企业应办理工程签证。 (如:构支架二次防腐, 由于构架和避雷针很高, 必须使用大型吊车才能够到, 因此而使用大型吊车费用)

(5) 对于大修技改工程、零星维修项目大都没有任何正规的施工图纸, 往往在大修前由施工企业提出一套检修方案, 检修完毕后办理工程签证, 然后依据工程签证办理工程结算。 (此时工程签证工作尤为重要, 直接关系到结算工作的顺利进行和结算结果的最终确定)

2. 目前工程现场签证管理工作中存在的问题

2.1 管理制度不完备

没有一套科学的、完整的、有效的工程现场签证管理的制度。现场签证, 什么项目应该签?什么项目可不签?什么时候应该签?应该谁来签?怎么签?没有一套科学的、完整的、有效的管理制度。尽管也有一些相关的规定, 但那是原则性的, 指导性的, 其可操作性不强。

2.2 合同交底制度不完备

对合同没有正确的认识和理解。很多的工程管理人员, 对合同的承包范围、有关各方的责任和界限、设备材料供应等等都不是很清楚。如某变电站工程, 其承包范围、材料供应关系就比较复杂, 与一般的系统内工程有很大的不同, 结果现场项目部就这些问题没吃透, 不停地打电话回来询问。

2.3 责任心和综合业务水平不高

现场的项目经理和一些管理人员, 在生产业务方面个个是好手, 抓安全、技术、工程进度都没话讲, 但对现场签证工作就不是十分重视, 对经营管理工作的业务不熟悉, 大多数属于生产型的管理人员, 生产经营型的很少。

2.4 现场施工资料的收集整理不完备、不及时

没有一套完整的现场施工资料, 供工程结算使用, 工程签证结算人员看不懂, 没资料可查。也不及时, 经常是工程已竣工送电了, 现场签证还没办好。不齐全, 有的是工程结算编制中发现了问题, 才补办签证。工程一结束, 项目一换, 需要什么资料都没有了。

3. 加强工程现场签证的措施

3.1 建立完善的管理制度

建立完善一套科学的、完整的、有效的工程现场签证管理的制度。明确和规范施工技术、预结算等有关管理人员的责任、权利和义务, 只有责、权、利明确了, 才能规范各级工程管理人员在工程现场签证和设计变更的管理行为, 提高其履行职责的积极性。可以采取工程结算奖励制度, 对结算调增的, 按结算情况给予一定的奖励等。

3.2 建立完善合同交底记录制度

让每一个参与施工项目的技术、供应、预算、财务等管理人员了解合同, 并做好合同交底记录, 必要时将合同复印件发给有关人员人手一份, 使大家随时对合同的内容做到全面了解、心中有数, 划清各方的经济技术责任, 便于实际工作中运用。全面了解包括:合同的条款、承包的范围、合同价的组成、工期、设备材料供应、以及招标投标文件等等。

3.3 提高责任心和综合业务水平

项目经理和工程管理人员, 首先要对施工图及合同等有关规定进行认真学习了解, 其次要经常深入施工现场, 了解施工中的异常情况或施工工艺的变动对合同价的影响, 对发现的问题及时做好记录, 督促技术和施工人员办理工程签证和设计变更单。对于工程现场签证和设计变更的前期工作如工程量的确认, 要以工程施工、技术人员为主, 预算人员要经常主动与各相关部门及专业人员取得联系, 争取各方的支持和配合, 各相关部门及专业技术人员对工程中出现的异常情况及时通知预算人员, 预算人员也应将定额中不含的内容及时通知技术人员, 将需要办理工程签证的内容落实清楚。同时工程施工、技术人员和概预算人员, 都要相互学习对方的业务知识, 特别是项目经理, 要同时学习和掌握工程施工技术和概预算知识, 努力成为一名生产经营型的、综合业务能力强的管理人才。

3.4 加强现场施工资料的收集管理

工程结算时要向建设单位提供结算的依据, 建设单位在结算审核时也必须以工程签证的资料为依据, 因此工程管理人员必须对施工中发现的问题及时地做好记录, 写清详细情况, 并取得相关资料, 为建筑工程现场签证的顺利进行打好基础。当工程结束后, 这些资料应提供给结算编制人员, 供其作为编制结算的参考资料。

4. 有关现场签证的一些实际问题的探讨

4.1 及时性:现场签证应及时办理

因为有些合同对现场签证的办理是有时间要求的, 超过一定的时效, 将被视为无需办理签证, 或无需调整费用。且签证办理的不及时, 事后可能遗漏, 或事后工程量无法准确统计。 (有些工程已竣工送电了, 现场签证还没办好。事后办很麻烦, 要专门跑一趟不说, 可能还经常找不到人。)

4.2 准确性

(1) 工程名称要准确。签证要使用正确的工程名称。有的工程变电站是同一个, 但在不同的建设期, 有不同的名称, 要加以区分。 (工程合同名称一般是以工程批复的名称, 或建设单位提供的名称。工程出现多个名称的原因, 一是工程立项报批时因工程选址原因确立了一个名称, 建设时为调度方便等原因又起了个名称, 另外有关各方有时在行文时不严谨, 有可能又随便起了一个名称。) 一般要求以工程合同名称或合同中注明的工程名称为准, 工程名称可以简写, 但要表达正确。

(2) 呈报单位要准确。要明确此单是呈报谁的, 如有些问题是甲方提出的变更, 应要求甲方出委托或予以确认, 或要求甲方请设计方出通知。对方的单位名称和部门名称也要写正确。

(3) 内容简明扼要且含义准确。工程签证是重要的技术经济文件, 主要是为了今后出示给相关人员看的, 就一定要让别人能看懂。千万不能写的只有自己才能看的懂。具体要谈的事项、产生原因、拟处理的意见等方面, 内容既要全面、也要简明扼要, 并且含义一定要准确, 最好是一事一单。如产生问题的原因是甲方、设计等方面的过错或责任时, 要尽可能写的委婉一些。

(4) 工程量统计要准确、费用计算要准确。工程量要附相应的计算稿和图纸, 要有依据, 要有合计量。 (如电缆签证, 要附类似电缆清册的电缆明细表和汇总表, 钢材签证, 要有钢材的型号、规格、数量和合计重量)

4.3 一致性

工程名称一致、编号统一。一定不要今天东一编号、明天以西一个编号, 一个工程可能有几个人写业务联系单, 但编号应注意统一, 表达方式要一致。编号的形式可以记流水帐号, 1、2、3、4…逐一往下编, 也可以按日期时间编号, 也可以按呈报对象逐一编号。形式一旦确定下来, 整个工程应保持一致。特别要注意的是, 土建和电气要注意也保持一致。

5. 加强工程现场签证预算编制工作, 为工程竣工结算打好基础

(1) 预算员应加强自身业务水平的提高, 对签证要和施工图一样地重视, 同样要熟悉施工图纸、施工规范、施工方案、定额及有关文件, 签证的增减预算编制及结算应根据合同要求, 与合同价的编制原则、程序、定额和费用定额相一致。

(2) 在编制签证增减预算时, 要实事求是, 要考虑签证的内容是否符合有关规定, 与合同价、定额和相关费用的内容是否有重复, 将那些已经包含在合同价的现场签证的剔除出来, 以“守法、诚信、公正、科学”为工作准则, 使现场工程签证准确无误, 正确反应工程的真实造价。

(3) 在编制签证的增减预算时, 要注意手续齐全, 凡是签证都应有建设单位和监理工程师的盖章签字, 这是工程签证有效的前提条件, 因此在编制增减预算时, 应注意签证的手续是否齐全, 是否为有效的依据。

(4) 在编制签证增减预算时, 要注意签证的内容是否清楚完整, 是否满足编制预算的要求。有些签证对工程的描述都比较简单, 而简单的签证单无法说明施工中实际发生的较多工作内容或较大工程量, 这导致预算很可能不被建设单位承认。所以预算员在编制增减预算前, 仔细阅读设计变更, 对其中含糊、遗漏或不清的地方, 必须要求建设、监理单位予以明确、补充。

摘要：工程现场签证是建筑工程产品在建设过程中的一项经常性工作, 加强签证管理工作是施工企业生产经营活动中的一个非常重要组成部分, 是正确核算施工成本, 把好收支关的不可忽视的要点, 同时也是施工企业现场施工管理水平的综合体现。工程建设项目如果是合同价加现场签证和设计变更承包时, 加强签证工作的管理, 防止应得效益的流失, 对施工企业来说更显得尤为重要。

论施工现场工程签证 篇8

很多施工企业由于不慎重对待, 马虎了事, 签证出现诸多漏洞, 造成自身的损失。为避免签证漏洞的风险, 有如下建议:

1 订立合同时须重视涉及工程签证方面内容的约定, 这些约定必须详细周到且具可操作性。

工程签证的范围、由谁签字、通过什么程序, 签证的规范格式, 加盖公章等都应当在合同中加以明确;合同双方当事人必须对行使签证权利的人员进行必要的授权等:什么范围签证现场业主代表可以确认;什么范围签证须由建设单位负责人签证认可;什么签证又必须业主、总监、设计会商并报上级部门批准等等。2签证内容必须与实际相符。要加强现场工程管理人员思想素质教育, 要求他们不仅要懂得设计、施工技术, 还要具备工程经济方面的知识。培养他们实事求是的作风, 在抓好工程质量、工期、安全监督的同时, 充分重视节约工程投资的重要性。

3 签证的范围应正确。

现场工程管理人员必须认真阅读招标文件及投标文件, 明确招投标范围、合同、定额及有关文件中已有规定的项目, 切勿盲目签证。

4 各类合同类型签证内容。可调价合同至少要

签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同至少签到量、价、费;成本加酬金合同要签到工、料 (材料规格要注明) 、机 (机械台班配合人工问题) 费。如能附图的尽量附图。另外签证中还要注明列入税前造价还是税后造价。

同时要注意以下填写内容的优先次序:a.能够直接签总价的最好不要签单价;b.能够直接签单价的最好不要签工程量c.能够直接签结果 (包括直接签工程量) 的最好不要签事实;d.能够签文字形式的最好不要附图。其他需要填写的内容。主要有:何时、何地、何因;工作内容;组织设计 (人工、机械) ;工程量 (有数量和计算式, 必要时附图) ;有无甲供材料;签证的描述要求客观, 准确, 隐避签证要以图纸为依据, 标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况, 如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定, 还要标明几何尺寸, 并附上简图, 施工以外的现场签证, 必须写明时间、地点、事由, 几何尺寸或原始数据, 不能笼统地签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理, 审核应严格执行国家定额及相关规定。

5 签证要及时, 在施工中随发生随进行签证, 应当做到一次一签证, 一事一签证, 及时处理。

坚决杜绝施工过程中不及时办理, 结算时再搞突击的现象。

6 着重作好隐蔽签证管理。

隐蔽工程签证是指施工完以后将被覆盖的工程签证。此类签证资料一旦缺少将难以完成结算, 因此, 应特别注意搞好以下几方面记录:a.基础换填, 材质, 深度, 宽度记录;b.桩入土深度及有关出槽量记录;c.基坑开挖验槽记录。d.钢筋验收记录。只有这样, 才能使隐蔽工程签证及时和真实。

7 涉及费用签证的填写要有利于计价, 方便结算。

不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议, 填列的内容要与协议定价口径一致:如无签证协议, 按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。另外签证的方式要尽量围绕计价依据 (如定额) 的计算规则办理。

8 如何对待甲方拒签。

在编制签证之前, 首先要熟悉合同的有关约定, 针对重点问题展开签证理由。同时, 应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容, 这样既容易获得签证, 又使签证人感觉不用承担风险, 只有这样, 对方才会容易接受并签证, 否则, 对方会不愿意接受并拒签。如果遇到对方有意不讲道理地拒签, 实践中可以采用收发文的形式送达甲方 (叫一般工作人员去办理) 。不需要强逼甲方在签证单上签字, 只需要在收发文本上签字, 这样就可以证明已经收到我方地发文, 即使甲方不在签证单签字, 超过法定时间, 签证也自动生效。

此外还要注意, 签证要一式数份, 各方至少保存1份原件, 避免自行修改, 为结算时提供真实可靠的凭据。签证单应编号归档, 在送审时, 统一由送审单位加盖“送审资料”章, 以证明此签证单由送审单位提交给审核单位的, 避免在审核过程中, 各方根据自己的需要自行补交签证单。

工程签证审计 篇9

1、工程签证的产生原因

要控制工程签证就要了解工程签证产生的原因:

1.1 工程的变更产生的签证:

工程的变更是产生签证的主要的原因, 可以表现为设计的变更、施工内容的变更、施工方法的变更及工程工期的变更。当变更发生时就要及时的核算、对比, 及时做出工程签证。

1.2 违反合同产生的签证:

合同双方中另一方没有按照合同约定履行自己的义务, 经常会使对方遭受损失而需做出的签证。如未及时提供合同中约定的施工条件、未及时支付工程预付款、进度款、未及时发出图纸、指令及未按合同工期交出先期投入使用的工程等。

1.3 由于非施工单位原因而产生的签证。

一般工程的施工合同中都不是很明确的反映不可抗力的原因和造成的损失, 所以发生不可抗力时要及时做出签证。不可抗力包括自然事件和社会事件。自然事件主要是工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害, 包括地震、海啸、瘟疫、水灾等, 社会事件则包括国家政策、法律、法令的变更, 战争、罢工等。

1.4 合同的缺陷而产生的签证。

合同缺陷表现为合同文件规定不严谨甚至矛盾、合同中的遗漏或错误, 在这种情况下, 如果工程的执行将导致成本增加或工期延长, 那就应及时做出工程签证。

1.5 市场的变化而产生的签证。

但这种签证要视合同的约定而定, 若合同中约定或政策文件明确规定材料、工费随市场变化或到达一定条件后随市场变化, 那当市场的材料、工费上升时就要及时的做出工程签证。

2、工程签证对工程决算影响

用来记录施工现场发生的特殊情况的工程签证, 如零星用工、零星项目、对临时设施的增补、非施工单位因素造成的人员与机械损失及施工过程中的窝工、隐蔽工程的签证以及其他需要签证的费用等等, 通常在施工过程中以技术核定单或联系单的形式形成书面文字。一般来说, 涉及到经济费用支出的, 都需要及时办理工程签证。

涉及到工程进度和工程技术的签证, 在工程结算时要区分其是否应该计取费用。例如在工程技术范围的、对施工组织设计或技术措施的临时修改而签署的工程签证。很典型的一个例子就是某工程项目中105 a厂房的土方工程:该工程的施工组织设计对土方开挖, 明确了“柱下独立基础或条形基础的部分采用土方开挖, 柱下独立基础、地梁土方采取小型机械扣挖, 人工修挖相结合的方式进行”。但是在实际施工过程中, 为了方便机械施工, 改成了机械大开挖, 由此土方开挖部分比清单的量多出5000多立方米。事后施工单位要求对此进行工程签证, 以场地限制无法放坡为由要求增加土方量并要求追加相应费用, 引发施工单位同监理、建设单位的争执。因此, 在进行工程签证的时候要注意, 诸如此类为方便施工而改变的施工方案、施工技术措施, 应由承建商自行负担费用, 业主只应签署技术核定单而不应该给予费用补偿。

现场签证通常需要业主与施工单位共同签字, 内容也应该具体明确, 便于计量。但是实际操作中却存在诸多问题, 签证内容也存在较多缺陷。例如, 日常经常性的维修工程签证中, 出现这样的签证内容:“更换窗400*600钢化玻璃1块, 用玻璃胶一瓶, 0.5工日”。施工单位依此决算的时候, 除了正常计算更换玻璃以外, 往往会将用工这部分当作另外的工作用工再计取一次, 形成事实上的重复计算点工。这是由于签证人员非专业造价人员, 所签的签证不够规范, 不清楚“更换玻璃”的工作内容包含了哪些工作项目, 因此不清楚工作内容中已经计算了辅助材料和工程用工, 此类的签证给工程结算带来麻烦, 也容易因为立场的不一致产生理解的分歧。因此, 在决算中遇到此类签证的时候, 应注意区分对用工、用料的签证范围, 避免用工用料的重复计算。

还有一类涉及到零星用工的签证。施工单位决算时, 有时会将此类用工以定额用工的形式计价, 决算审核时应特别注意。此类用工往往属于不在定额范围内的用工, 如果以定额用工计算则计取了该部分的管理费和利润, 显然不合适。签证能够附图的应尽量附图, 以免单纯的文字描述造成理解的歧义产生纠纷;能够签事实的尽量描述事实避免直接签工程量;能够签工程量的避免直接签单价。在签证时尽量作到详细、准确, 并注明所要签证的事实发生的时间、原因、工作内容、工程量、部位及相关尺寸。能够明确计算工程量的内容, 尽量只签工作量而不签人工工日和机械台班数量, 如无法套用定额单价计算工程量的内容, 可只签所发生的人工工日和机械台班数量。

3、如何加强工程现场签证的管理

提高工程签证的质量, 对于工程签证人员应当具备下列素质要求。不仅要熟悉施工中的技术标准和施工规范, 还应当了解工程施工合同, 了解清单规则、定额计价原则。为了更好的提高签证的质量, 建议双方造价人员参与工程签证过程, 保证签证内容与计价要求匹配, 签证有效。除此之外, 签证人员还应当具备一定的法律知识和司法经验。签证管理人员能够对设计变更事项迅速反映, 确定变更的性质, 费用承担人, 及时提出设计变更的增减费用, 对有关签证资料随时作出动态评估。对于施工过程中重大变更、复杂变更应及时收集第一手资料, 论证变更原因、责任和费用承担。

3.1 地基开挖时, 现场土方如为杂土, 不能用于基坑回填则土方的调配方案如:现场土方外运的运距, 回填土方的购置及其回运运距等应做好签证。

3.2 工程开工后, 工程设计变更给施工单位造成损失, 如施工图纸有误, 或开工后设计变更, 而施工单位已开工或下料造成的人工、机械、材料费的损失。工程需要的小修小改所需的人工、材料、机械的签证。

3.3 停工损失:

由于建设单位责任造成的停水停电超过定额规定的范围, 在此期间工地所使用的机械停滞台班、人工停窝工以及周转材料的使用量都要签证清楚。

3.4 建设单位供料时, 供料不及时或不合规给施工单位造成的损失。

施工单位在包工包料工程施工中, 由于建设单位指定采购的材料不符合要求, 必须进行二次加工的签证以及设计要求而定额中为包括的材料加工内容的签证。建设单位直接分包的工程项目所需的配合费用。

3.5 材料、设备、构件超过定额规定运距的场外运输, 待签证后按有关规定结算;遇特殊情况的场内二次搬运, 经建设单位负责人现场确认后签证。

3.6 续建工程的加工修理:建设单位原发包施工的未完工程, 委托另一施工单位续建时, 对原建工程不符合要求的部分进行修理或返工的签证。

4、结束语

综上所述, 工程签证作为工程建设过程中的一项经常性工作, 加强签证管理, 是造价控制的一个重要手段, 也是项目管理人员、造价管理人员水平的综合体现, 只有重视工程签证管理, 才能有效降低项目实施过程的变动成本。

摘要：工程签证是工程决算的重要依据, 对工程造价的确定和控制产生直接影响。规范签证管理, 严格决算审核, 有效控制工程的变动成本, 是造价控制的一项重要工作, 也是项目管理人员和工程造价人员水平的综合体现。

关键词：工程签证,工程决算,造价控制

参考文献

[1]刘苹.浅谈工程决算的审核[J].河北煤炭, 2011 (06)

[2]杨活泼.工程决算审核中存在的问题与对策[J].广东科技, 2011, 20 (02)

工程签证审计 篇10

建设工程承发包合同履行过程中, 由于工程的规模和投资都比较大, 技术含量高, 建设周期长, 设备材料价格变化快, 工程发承包合同不可能对未来整个施工期可能发生的情况都作出预见和约定, 施工图预算也不可能对整个施工期发生的费用都作出详尽的预测, 而且在实际施工过程中, 主客观条件的变化又会给整个施工过程带来许多不确定因素。工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中, 按照合同约定对支付各种费用 (施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符, 需要调整工程造价的) 、顺延工期、赔偿损失等工程变更所达成的双方意思表示一致的补充协议, 是项目最终结算时增减工程造价的凭据, 也是建设工程全过程造价管理的主要组成部分。因此, 加强对工程签证的管理, 是控制工程造价、提高投资效益的一条重要途径。

2 目前工程签证存在的主要问题

2.1 施工图设计深度不合要求, 增加签证内容

有的工程由于前期工作准备不足, 招标时施工设计图尚未完善, 图纸节点设计不够详细, 做法说明不够全面, 设计过于粗糙, 局部用料计算不合理, 难以指导施工, 许多内容需要重新签证, 从而改变了原有的招投标结果, 使原招投标失去意义, 造成了不必要的损失浪费。如某办公楼招标文件显示外墙干挂铝塑板每平方米160元, 图纸设计仅为立面图, 缺少施工节点详图, 后经重新设计图纸, 签证确定单价为每平方米380元;也有的工程勘察深度不够、质量不高, 造成工程一开工就发生实质性变更, 如某道路工程设计及招标时按三类土计算, 工程土方开挖后发现除表层为较薄的三类土外, 其它均为岩石层, 致使工程签证后增加造价200余万元。

2.2 工程签证的时效性差

时间是签证的基本要求之一, 也是签证准确度的基础。在施工合同履行过程中, 有相当一部分签证事项, 在签证时有严格的时效和程序。例如建设工程施工合同中的通用条款中要求, 承包人在工程变更确定后14天内, 提出变更工程价款的报告, 经工程师确认后调整合同价款。工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认, 工程师无正当理由不确认时, 自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。这就要求双方代表就当时在工程现场实际发生事情进行准确测量、描述、办理签证手续, 但是有的建设方现场代表遇到该进行工程签证时, 往往不给予签证, 或者双方只是口头商定而不及时办理, 事后才突击补办, 甚至于在结算审核过程中还在补办签证手续。这样只可能导致现场发生的具体情况回忆不清, 数据不准, 在结算过程和审计过程中双方代表争吵扯皮。

2.3 签证内容模糊操作性差

操作性差是指签证单中的资料记载不详, 含糊不清, 模棱两可, 计算费用的依据不足, 无法计算应发生的费用。如:某签证单中显示开挖石方5000立方, 但未注明石方类别、开挖办法, 无法根据签证计算开挖费用。

2.4 未经核实随意签证

有不了解定额费用的组成而盲目签证的, 有对投标包干的项目或者不应该签证的项目进行签证, 有的签证由施工单位填写, 建设单位不认真核实就签字。如某工程采用清单计价, 回填土中已包含土方运输费用, 施工时又重复签证运土费用每立方米20元, 增加工程造价165万元。

2.5 通过签证提高材料价格, 增加建设成本

各地造价信息期刊对普通建材都有明确的市场信息价 (指导性价格) , 而对装饰材料来说, 虽然也有信息价可参考, 但由于其品种、质量、品牌、产地的不同, 导致了价格的千差万别。施工单位从自身利益出发, 在投标时, 通过低价竞争来取得中标, 而在施工过程中, 要求建设单位指定材料品牌, 从而以建设单位变更为由, 通过工程签证单, 提高投标用材的的价格, 弥补了当时施工单位材料低价中标的损失, 造成工程造价增加。如某工程室内地砖施工企业投标价每平方米40元, 施工期间施工企业向建设单位推荐某品牌地砖每平方米250元, 通过签证每平方地砖增加造价210元, 仅此一项工程造价增加30多万元。

3 造成上述问题的主要原因

首先, 建设单位管理人员专业化水平尚不够高。有的工程管理机构大多是诸如指挥部、工程办等形式的一次性临时机构, 这些临时组建的建设班子因缺少专业管理人员, 很多人对基建管理知识了解不多, 对现行的基本建设法律、法规等知之甚少, 无法有效地进行管理。

其次, 工程设计单位片面追求效益, 不在设计中狠下功夫, 设计时间紧, 任务重, 部分设计人员缺乏实践经验, 造成图纸涉及粗糙, 无法指导施工。

4 加强工程签证管理的措施

为了提高建设项目的投资效益, 在工程建设过程中必须加强现场签证管理, 控制“源头”, 堵塞“漏洞”, 把现场签证费用降低到最低限度, 使建设方的每一项投资发挥最大效益。针对目前工程签证中存在的问题, 特提出以下建议:

4.1 提高建设方代表的思想素质和业务素质

任何一个工程项目的实现都是建设方的一项投资的实现, 建设方代表是代表建设方履行承包合同, 建设工程施工合同条件赋予建设方代表进行现场签证的权力, 作为建设方代表, 要具有一定的合同管理和经济管理知识, 熟悉《合同法》和《招标投标法》及工程建设的相关法律、法规的内容, 具有工程建设合同管理方面的经验, 热爱本职工作, 忠于职守, 认真负责, 具有对工程建设项目的高度责任感和强烈的事业心, 正确利用手中的权力, 努力维护建设方自身的利益, 确保投资总目标的顺利实现, 同时也应公平、公正、合理地对待承包商。

4.2 尽量减少设计变更

设计变更是引起经济签证最大的源头, 因此重要的投资项目设计单位必须通过公开招投标择优确定, 设计合同中要明确设计单位的责任, 由设计单位的错误或缺陷造成的设计变更费用, 应追究设计部门的责任。其次要认真搞好图纸会审, 尽量减少设计变更的发生。如确需发生设计变更的要尽量提前, 最好赶在开工之前变更。第三, 认真对待必须发生的设计变更, 对涉及费用增减的设计变更, 必须经设计院、建设方代表、监理单位总工程师共同签章认可方为有效。第四, 对设计变更增减的工程造价, 应严格按审批程序办理。

4.3 严格签证管理

首先, 签证内容应完整、具体、准确, 一般应包括工程项目名称、编号、原因、类别、签认内容、工程量计算、设备规格型号、有关各方签章和签证时间等。能够附图说明的尽量避免单纯的文字叙述进行签证;对于一些重大的工程现场变化, 还应及时拍照或录像, 以保存第一手原始资料。其次, 保证现场签证及时处理, 现场签证不论是承包商, 还是业主均应抓紧时间及时处理, 以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷, 且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。第三, 通过设立合同条款来防范补签证的发生。如约定现场签证最迟要在完工后的××天 (如7天) 内办理好签认手续, 如不按规定执行, 业主代表有权拒签。业主代表也要严格遵守规定的报批程序和时间, 不得无故拖欠延误。也可约定竣工日期以后进行的签证必须经过业主单位法定代表人的同意, 否则补签的签证无效等。第四, 建立明确的审核制度和责任追究制度, 对发现建设方代表由于失职、违反程序规定随意签证, 而形成损失的要追究其责任, 坚决维护经济签证的严肃性。

4.4 建筑材料单价的签证管理

价格签证要符合招标文件和市场行情。价格签证的依据:首先是不得超过投标单位中标造价所规定的同类材料价格;其次要以当地工程造价管理部门发布的材料信息价格为指导价;再次对建设方供应材料或图纸以外的大宗材料等, 符合政府采购要求的, 必须实施政府采购招标定价;对不符合文件规定要求的, 建设方应充分进行市场调研、网上询价, 通过集体研究, 透明决策, 确保签证材料物美价廉。

总之, 在工程建设中, 必须加强对项目实施过程中工程签证的管理, 并通过签订合同专用条款和坚持工程签证原则, 来规范工程签证工作, 提高工程签证的效率和质量, 才能有效地降低建设项目实施阶段的工程造价, 保证建设单位的有限资金得以高效率地使用, 从而发挥出最大的投资效益。

参考文献

[1]柯洪等.《工程造价计价与控制》.2009.4.

工程签证审计 篇11

当前,如何处理好工程造价和现场工程签证的关系,已成为工程造价工作人员普遍关注的课题。本文以造价角度为立脚点,阐述了现场工程签证审核的重要性,通过总结现场工程签证中发现的一些问题,对如何搞好工程签证审核,提出了解决的办法,供广大同行参考。

1. 现场工程签证审核的重要性

合同价款调整的重要手段就是工程签证。2002年,工程造价管理协会发布了《工程造价咨询业务操作指导规程》,规程中对工程签证做出如下解释:根据合同的约定,在涉及施工过程中的合同以及价款外的其他一切责任事件,由承发包双方代表共同签订的证明。协议包括设计、现场变更、需要索赔的形式等。对建设单位和承包单位来讲,如果在合同的执行过程中发生了一些变更,包括工程变更,索赔事项涉及到的价款的变更,根据合同的协议规定达成一种共识,从而对合同协议进行补充和调整。所以工程签证的存在是非常重要的,它对已经签订的合同,可以做一种动态的调整和弥补。

我国近几年来各行各业都存在着激烈的竞争,而建筑市场的竞争趋向白热化。为了达到中标的目的,很多投标企业都打出了降价让利的招牌。这样的降价让利,降低了建设成本,获益最大的是业主们。而对于承包商而言,最直接的损失是利润的大幅度降低。为了弥补这份损失,承包商采用的重要手段是,在中标以后的施工过程中,通过工程签证,来增加费用,这种现象非常普遍的。根据以往工程造价的结算和审核工作的实践来看,尽管一些项目招标后的工程已经确定非常正式的合同价款,可是在实际施工过程中,费用却大幅度的增减,有的甚至达到并超过了合同价款的30%。针对这类问题,如何在造价审核方法上创新,如何对工程签证合理的认定,从而使审核工作更具合理性、客观性、公正性,是摆在造价审核工作者面前的一个重要的议题。

2. 造价审核中工程签证相关问题

2.1 合法性问题

在符合我国现行法规以及法律条款,并符合建筑工程施工文本的前提下,现场签证才具有合法性。例如:在某一竣工工程结算的签证上有如下的记载:“在建设方、施工方和监理方共同决定基础上,将原来的设计屋保温使用的挤塑板改为砂浆。”这是一份现场变更材料的签证。保温砂浆的使用在成本上更便宜一些,而且工程造价没有增加,性能也没有发生变化,但因为没有设计院提供的变更说明,所以这份现场签证就不具备合法性。《建筑工程质量管理条例》中指出,勘察设计单位的重要职责是依据工程建设强制性标准,既要对现场签证进行勘察和设计,也必须对质量负责。设计单位的工作是施工、监理和建设单位不能替代的。

如果在合同的执行过程中,监理人员发现了不符合建筑工程标准的设计,或者违背合同约定的质量要求,必须及时报告给建设单位,由建设单位向监理单位提出变更要求,最后监理单位按照变更的程序执行。

2.2 准确性问题

签证的准确性要求是,文字的表达和数字的引用必须符合实际情况,不能有错误和混乱的地方。以某道路工程河塘填筑为例,建设和监理公司将河塘填筑的宽度由原来的河面宽18米,变更为47米,审核人员在经过对现场的勘察和设计,确认签证不合理,在施工方认可的情况下,对签证单重新核实,仅此一项,核减造价97.5万元,通过鉴定,发现此道路工程在签证上还有与实际不符的地方,进而总的核减率为42.7%。监理人员和建设单位的工程人员,对工作的不负责任,是造成签证不准确的直接原因。

再以某工程基础回填为例,实际上基础采用的是原土回填,而从自然地坪到±0.000的室内地面采用塘渣回填,可是监理单位签证的联系单上却标明的是,基础承台面至±0.000使用的塘渣回填的方式。因为现场签证表述的混淆不清,特别容易造成纠纷。如果签证上只有简单的表述了变更的工程内容,没有记录和准确表述变更的工程量,也会造成竣工后结算的巨大漏洞。

2.3 合理性问题

现场签证具有合理性的前提是必须符合现行的技术规范、标准和要求。如果违背了工程量的计算规则,与国家定额的内涵不符,都属于不合理的签证。还以某工程为例,尽管设计院有设计变更单证明,监理公司也签署了一份“初沉池已按修改图重新施工”的现场签证,但这些只是施工实施的证明,真实情况是为施工不善造成严重断桩,设计院对此重新出具修改图纸,而施工方却把发生的费用放在结算书中,而建设单位在进行预算时由于不认真,把造价上报为235127元,最后被审核发现之后重新核定为163282元,核减率为30%。

2.4 及时性问题

现场签证是竣工结算的重要依据,必须具有及时性,这样才能符合工程造价遵从时间价值论的原则。现在事后集中签证的情况很多,一些被审核发现后,通过回忆去补发签证,这样就大大的降低了准确程度。例如某项工程,合同约定工期是104天,实际完成却拖后了117天,这样因为施工方延误工期要扣掉50000元*117天,审核发现之后及时提出,施工单位才给建设单位打了延期报告。

审核工作的原则是合理、公平、客观,在我国加入WTO之后,方方面面都要求审核按照规则办事,不遵守规则,势必打败仗。不要事前不签事后签,FIDIC条文中规定,如果承包人员因为一些原因造成工期延后,可在发生延期的14天以内,写明原因并做书面形式的报告。

3. 做好工程签证造价审核的措施

3.1 审核程序化

审核的程序性是指从签证的合法、合规性角度出发,来对合同的真实性进行检验。

签证的作用就相当于一份补充合同,它对已定合同是一种动态的调整和补充。所以在签订时,业主与承包商,双方法人必须真实,盖章齐全,原件与复印件必须一致,同时保证签证的印章和投标书的印章是互相比对的,这样的签证才具有合理、合法和真实性。

另外,签证的内容一定要与合同内容符合,不应该有超乎合同内容的签证,同时还要验证签证人是否合法,手续是否齐全,内容是否清晰,字迹上不能有涂改的迹象。

审核人员在审核中发现很大数量的签证已经远远的超过了计价基础。例如:在某项合同中,规定了计取费用按照现行定额标准下浮10%的原则,但因为工程变更的原因,签证上只要求下浮4%,这就大大的违背了合同的计价原则。

最后签证的内容不能弄虚作假,内容必须要与设计、施工以及竣工的图纸相吻合。

3.2 审核实质化

3.2.1 采用工程量现场实测的方法。

为了对工程量做出准确的签证,要求审核人员深入一线勘察,对签证中重要的部分全部进行审核和测量,辨别真伪,做出判断,对于隐蔽工程和核减部分的工程量,尤其要引起重视,一些图纸上的内容,无核减签证单,现场审核根本就没做。对于隐蔽工程,先查明取证变更的原因和相关意图,掌握一些原材料的使用情况,并与施工竣工资料对照审核,最后进行必要的破坏和检测。

3.2.2 采用材料价市场调查法。

材料价格签证的难度是比较大的,在建筑行业,因为一些装修材料的来源、质量和品种千差万别,造成价格的不统一,使业主无法准确的提供相关资料信息。例如:一个装饰工程,木线条除了单价之外,没有品种和规格等相关信息,在这样的情况下,审核人员单凭目测,很难准确判定价格,所以要求审核人员能够正确面对这些客观原因,亲身考察,面向市场,了解行情,以真实有力的证据获得第一手资料,从而做出正确、公正、客观的判断和结论,获得双方的认可。

材料市场价格波动幅度大,信息更新快,要求审核人员必须实时的了解市场行情,掌握最新的价格信息。

3.2.3 采用事实签证寻求界定法。

对于一些工程量和价格量都不明确的工程,只是单纯的从技术角度出发,对项目实际施工情况的工程签证做出陈述。这样的签证就要求审核工作必须寻找一个切入点。先考虑项目是否具有实施的价值。这需要通过这样的方法界定:确认该项目是否真实的发生过,在结算的定额子目中是否包含审核内容,签证的内容结算中是否包含不应有的范畴,如施工单位因为自己的原因,需要返工的项目。

3.2.4 采用直接签证费用依据认定法。

针对一些补充项目上,如果是以单方造价或总价方式做的签证,那么审核的基础是以施工承发包合同中约定的计价原则。如果工程采用的标准是地方建设主管部门颁布的建设工程定额,并因此形成条款,那么就可以通过对工程量和材料价格确认后,再根据条款规定进行预算,重要的是在关注材料的回收率的基础上,对工程项目费用款项进行复核。

4. 结语