降低建筑工程造价

降低建筑工程造价（精选12篇）

降低建筑工程造价 篇1

在工程建筑的过程中, 只有在最大程度上进行工程造价的降低, 才能够最大限度地实现工程建筑方的经济效益最大化。但是工程造价的降低不代表工程质量的降低, 因此, 文章阐述的工程造价的降低方法有一个非常重要的前提, 就是要保障工程建筑的施工质量。工程建筑的经济性和工程造价成反比的关系。工程建筑的经济性的提升就要依靠工程造价的降低来实现, 反之亦然。在工程建筑的过程中, 工程管理中的一项重要工作就是要进行工程的造价分析和制定。通常情况下, 在建筑工程施工前期, 我们就要将工程的详细造价制定好。在施工的过程中, 我们要针对施工的进度和施工的状态来动态的调整工程的造价, 要不断地优化工程造价, 让工程造价最优化。

1 在工程建筑中的工程造价及分析

工程造价简单地阐述就是建筑工程中的一项独立程序。工程造价对于整个工程的经济性有着非常重要的指导意义。工程造价在不同阶段进行费用和成本的预算和核算, 最后进行决算。通过上述的不同阶段来进行工程成本是否合理, 经济性是否突出。在工程造价的过程中, 我们要收集相关的造价数据, 通过相关数据来阐述工程造价的有效降低方式。

工程造价在工程建筑过程中的经济标准主要有四种体现形式, 第一种是建筑施工单位对于工程耗材的数量的造价分析。第二种是建筑工程在建筑过程中的造价对比。第三种是建筑工程在建筑过程中的材料单位指标。第四种是工程项目施工过程中的资金的占有比例同总投资关系之间的关系。下面进行详细地阐述和分析。

1.1 建筑施工单位对于工程耗材的数量的造价分析

在建筑工程中, 对于耗材的理解通常有三种, 第一种是钢材;第二种是水泥;第三种是木材。这三种建筑材料的使用情况是需要工程造价给予处理和整理的。在建筑工程中最常见的是钢脚架或者是钢管, 这些都是建筑耗材的一部分。

1.2 建筑工程在建筑过程中的造价对比

这一方面的内容主要是针对同类型的建筑工程的不同施工、不同用材和不同的构造等进行转向的比照。通过对比可以有效地归结工程造价过程中出现的问题, 不断地优化建筑的造价。同一位置使用的不同方式产生的不同费用, 是工程造价过程中需要注意和关切的。

1.3 建筑工程在建筑过程中的材料单位指标

在不同的施工项目中, 使用的造价单位也不相同, 在房屋工程中, 砂石的费用单位是每平方米元;但是在公路工程中, 由于工程量浩大, 使用的费用单位是每千米万元。因此不同的工程中, 工程造价单位有一定的区别。

1.4 工程项目施工过程中的资金的占有比例同总投资关系之间的关系

在工程的建筑过程中, 往往会有很多的组成部分, 每一部分产生的建筑费用都是工程总造价的一部分。整个项目的造价就是由这些工程的组成部分来构成的。为了要工程造价尽可能的合理, 我们就要将工程中的每一项施工成本预算进行详细地优化和计算。

2 工程建筑过程中有效降低工程造价的措施

关于工程建筑过程中有效降低工程造价的措施的阐述, 文章主要从五个方面进行阐述。第一个方面是在工程建筑过程中要对设计方案进行不断的优化处理。第二个方面是在工程建筑过程中将招投标的形式引入工程建筑过程中, 有效地提升建筑工程的竞争性能。第三个方面是在工程建筑过程中要恰当地选择最为科学和有效的施工方案, 同时还要不断在强化现场的施工管理和施工组织。第四个方面是在工程建筑施工过程中要对现场的各种人力投入和物力投入进行成本监管和控制。第五个方面是在工程建筑过程中要针对相关工程项目的竣工进行预算整理。下面进行详细地阐述和分析。

2.1 在工程建筑过程中要对设计方案进行不断地优化处理

在工程施工前期的工程设计阶段, 工程的施工方案是非常重要的, 方案确定的好坏直接影响着工程施工成本的多少, 也就在技术层面上对工程造价有一定的影响。因此为了有效地降低工程造价, 工程的设计人员不仅仅能后实现建筑工程的使用性能和质量, 更要将工程的经济性作为设计的因素之一, 同时工程的实用性能也是非常关键的设计要素。在设计方案确定的过程中, 设计人员要做好几套施工方案进行最后的选择。在进行方案选择的过程中, 要详细地分析各种备选方案的优劣, 最终结合探讨意见综合的选择设计最终方案。最后选定的设计方案要在经济性、实用性和达标性上全面实现降低工程造价的要求。

2.2 在工程建筑过程中将招投标的形式引入工程建筑过程中, 有效地提升建筑工程的竞争性能

在工程建筑的施工耗材的选择过程中, 为了将生产的成本一再压缩, 我们要将招投标的制度引入工程建筑中。将招投标作为降低工程造价的一种重要的手段。需要注意的是, 我们在进行招投标的过程中, 为了选择质量最好, 同时价格最优的耗材, 我们要将招投标工作分为两个方面。第一方面是技术投标, 第二个方面是商务投标。两种投标的综合得分才是招投标的最终结果。为了保障工程招投标的公正性, 我们要将所有的参与者信息和招投标信息透明化, 让所有参与者在用一个起跑线上。这样才能够保障工程建筑招投标工作的公平、公正。

2.3 在工程建筑过程中要恰当的选择最为科学和有效的施工方案, 同时还要不断地强化现场的施工管理和施工组织

施工方案是对项目工程施工所采取的方案, 施工方案的合理性, 有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程质量的保证, 因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确定施工方案的科学性以及技术方案的先进性, 施工方案的科学性主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发, 在实际操作中能否顺利进行, 技术的先进性指的是施工技术的前沿性, 时代发展使得技术水平不断更新换代, 方案要想得到应用应该不断更新技术。同时科学的方案还应该考虑施工的经济投入, 尽量减少施工的投入成本并保证施工质量。

2.4 在工程建筑施工过程中要对现场的各种人力投入和物力投入进行成本监管和控制

我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成, 人工效率是有限的, 这会增加很多人工费用的开支, 因此加强对施工人员的管理, 提高工作效率, 可以适度地减少工程造价。

2.5 在工程建筑过程中要针对相关工程项目的竣工进行预算整理

项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序, 建设项目经相关质量验收部门进行审核, 审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算, 首先要收集竣工验收所需要的相关资料, 除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要, 其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据, 竣工单位都要及时收集整理。

参考文献

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[5]崔雅玲, 薛春梅.工程造价及降低工程造价的方法[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2014, 36.

降低建筑工程造价 篇2

一、设计方面

在降低高速公路工程造价最总要的就是勘察设计这块，主要依靠设计人员的工作经验和工作责任心来维持，而一般情况下从工可到图纸的出版周期都非常短，时间紧迫，从而导致现场实地地勘资料不准确。在施工过程中实际情况与资料不相符，导致变更费用的增加。加强项目前期的勘察设计管理已迫在眉睫，建议项目管理单位在前期勘察设计中（含地勘）介入，对现场实际情况进行全面认真的调查，降低路基横断面开挖后出现较大、较多的变更，从而有效降低工程造价。

在图纸会审和施工过程中，根据规范和以往经验积极提出合理化建议，在保证质量前提下最大限度地节约项目投资造价。

二、预算方面

项目前期中，项目管理方要充分调查施工所在地工程所需地材价格，同时对可能出现地材上涨而导致预算增加的，要充分予以分析，并且要考虑本省其他同期在建项目的工程造价，予以对比，从而计算工程的控制价。切勿纸上谈兵。

三、设计反馈

设计单位必须对已完工的项目，进行全面的回访反馈工作，总结经验。对工程施工中好的技术方案要予以推广，部分不合理的要予以更正，切勿在今后项目中在犯相同的错误。

四、减少造价、降低成本

设计单位在进行桥梁、涵洞、隧道设计时，要充分考虑施工单位模板及隧道台车的利用率，如在合理设计中，施工单位本标段的模板尽量考虑重复使用，降低施工单位成本，从而有效降低造价。隧道和涵洞同理。

五、使用新工艺、新技术、新设备新材料，用先进的施工技术降低材料和施工成本

例如路基路面单位的混凝土都采用拌合站进行拌合，同时采用泵送混凝土技术，可加快施工进度，降低劳动力投入，减少劳动量、减少混凝土遗洒，达到高效节约的目的。

六、房建工程

水泥砂浆，一者现在的模板都比较光滑，粉上去容易脱落，另者下面还有吊顶，所以粉了脱落了存在安全隐患，不粉又让偷工减料了，不如取消。还有许多雨水井污水井设计为砼结构，实现都是砖砌结构，不如直接在设计上修改，不仅降低造价还杜绝施工偷工减料

降低建筑工程造价 篇3

关键词：建筑工程；降价措施；影响因素

引 言

随着我们国家人口的不断增长以及城市化水平的不断发展，对于建筑工程的需求也日益增加。对建筑施工的相关企业来讲，这不仅是一种机遇也是一种挑战。一方面来讲，市场的需求方面旺盛，建筑工程的项目就会增加，企业就会有自己的用武之地，随之而来的就是良好的经济收益；从另一方面来说，大多数的建筑企业、建筑工程项目存在于全球经济一体化的大环境中，有很多世界的知名建筑企业来到了我们国家的建筑市场，国内企业将面临更加严峻的竞争情形，建筑企业就需要进一步加强自身的成本控制，让投资的资金可以有效利用，在有限的投资下创造无限的经济效益。

一、关于建筑工程造价

（一）建筑工程造价的实质内涵

工程造价即是指一项工程的建设所预期的开支或者实际开支的所有固定资产需要的投资费用。此含义是从投资者和业主的层面去定义的。投资者之所以选定某个投资项目就是为了取得预期的效益，这就要借助项目的评估去决策，然后去工程招标、设计招标，直到完工验收等一套投资管理的活动。投资活动的过程中支付的所有费用会形成无形资产和固定资产。这些所有的开支就形成了工程的造价。从这个层面上讲，工程造价即为工程所投资的费用，建设项目的工程造价即为建设项目的固定资产投资。

（二）建筑工程造价的特点

工程造价的特征是根据工程的建设特征决定的，它有以下特点：工程的造价有大额性，它实物的形体很大，并且造价很高。动辄就几百万、几千万、几亿、几十几亿，特大型的工程项目造价可以达到百亿、千亿元人民币。工程造价大额性的特点让它关系到相关的各个方面的巨大经济利益，同时也能对宏观的经济产生巨大影响。工程的造价差异性、个别性使得任何一个工程都会有特定的功能、用途、规模。所以，对于每一个工程的结构、空间分割、造型、内外装饰和设备配置都会有特定的要求，因此使工程的内容和实物的形态都有差异性、个别性。于此同时，每一项工程所处的地区、地段都会不同，让这个特点得到强化。工程造价具有一定的动态性，每一项工程从决策开始到竣工结束交付使用，都具有一个相当长的建设时期，而且受到不可控的因素影响，在预计的工期之内，有很多影响工程的造价动态因素，例如工程的变更，设备的材料价格，工资的标准以及利率、费率、汇率的变化。这些变化一定可以影响到造价的变动。因此，工程造价直到竣工决算之后才可以最终的确定工程实际造价。

二、建筑工程造价的影响因素

（一）工程的设计方案对于工程造价的影响

建筑业与建筑市场的管理体制改革在不断深化，而招投标制也在建筑市场中被广泛地使用，在竞争逐渐激烈的市场环境中，施工企业要想发展和生存，必须去编制有高水平并且有很强竞争能力的投标书。土建工程的造价管理一般指有效地控制和合理地确定工程的造价。它主要包含建设工程的价格管理和投资费用管理。工程设计其实是具体的实现经济效果和工程技术的过程。而工程设计对于工程建设可以起到规划、组织、控制、协调的作用。它必须有技术方案按时完成和质量的保证，而且必须有有效控制投资，以有限资源的投入得到比较高经济效益的保证。

（二）工程的招标对于工程造价的影响

我们国家建筑行业改革的主要内容其中之一就是建设工程的招投标制，它也是我们国家建筑的市场走向完善化、规范化的重要做法之一，随着建设工程的招投标制实行，使得计划经济中建设任务从让计划的分配为主体转变成以投标的竟争为主体，令我们国家承发包的方发产生了本质的变化。工程的项目建设具有许多的竞争者和参与者，它们本身都有其不一样的目标和优势，使得利益的角逐日益激烈。

（三）施工管理的措施不合适对工程造价的影响

施工阶段所面临的工期问题是左右工程造价的控制和管理的非常重要的环节。当下，我们国家建筑的施工阶段所需的工程造价方面的管理还存在着很多问题，例如工程的造价管理方面的意识薄弱，相关的管理阶层人员对工程造价的管理重视程度不够，没能及时的采取有用手段去控制工程的整体环节，没能形成很好的企业关于综合效益的循环。在建设的过程里，也发生了材料和设备浪费的严重现象。

（四）工程结算的阶段对于工程造价的影响

在现实的施工过程里，有很多施工企业没有重视工程的结算环节中的造价管理，这对于企业的运行是很不利的。工程的结算阶段必须对工程的全部花费去编制，把编制的一套方案呈交给相关部门进行审批，及时的对工程所索赔的款项去收取，这样就可以实现工程的造价全程管理，但因为此方面的管理意识达不到要求，工程的结算阶段成本的浪费也是很严重的。

三、建筑工程造价的降价措施

（一）优化施工阶段工程的造价管理

在实际的施工过程中，对施工阶段的管理有助于工程造价的控制和管理优化，施工人员需要积极的配合，负责项目的人员和负责监理的人员要积极主动的做好工程的造价管理。负责项目的管理人员需要积极主动的制定工程的材料和设备的价格动态管理库，对于设备和材料做好动态把握，例如在材料的价格相对较低时去采购材料设备等。材料设备的出库和入库都需要严格的进行监控。负责项目管理的人员和负责监理的人员要进行相关技能素质的培训，并且负责项目责任的人员要对每个季度工程的花费进行记录，对于工程花费比较多的环节及时的优化。

（二）优化决策阶段的造价控制

根据市场经济情况的变化，负责建筑单位的竞标人员需要提升对招标文件重视，例如采取工程的造价估计、可行性的分析以及相对应的投资经济的评价。当制定标底时需根据自身技术水平及相关的施工能力的标底进行制定，有效的防止标底制定太低的状况，有助于维护本身的利益，当合同签订时，合同的管理人员要对合同的条款采取积极的审查，仔细估计所承包合同的一切价格。

（三）优化工程结算阶段的工程造价管理

当施工单位的施工作业完成后，要及时对工程的花费编制表格，并让相关的单位去审批，关于工程索赔的款项要及时收取，以减少工程的成本，更好的实现工程的综合效益，项目的管理人员和监理人员关于税收政策、国家政策和宏观管理政策等去有效的分析，从而采取比较有效的方案去减少施工整体的成本，以增加企业综合的效益。

结束语

随着我国市场经济的不断发展，建筑行业渐渐地崭露头角，并且发展越来越成熟，社会关于建筑工程的要求也越来越严厉。为了达到建筑工程综合效益的大幅度提升的目的，我们对于建筑工程的造价管理及降价的合理措施也应该突出研究一下，从不同阶段对工程造价进行有效控制，使得建筑行业在现下的发展过程中越来越顺利，继续保持它稳固的社会地位。

参考文献：

[1]贾海叶.建筑造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].经济视野，2014，（2）.

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降低建筑工程造价 篇4

建筑工程造价就是针对建筑工程中所有成本进行估算的过程,对整个建筑项目所需的整体投入资金。工程造价中主要费用包含固定资产、无形资产、人员花销等费用,既包括一次性的投资也包含建设中临时产生的费用。在工程的造价中,施工中使用的机械设备的费用、人员的费用、承包费用和其他临时性的花费都是建筑工程造价中要体现的。只有将建筑工程中成本控制在最低,企业才能获取最大的利润。

2 建筑工程造价中的体现

(1)建筑工程造价中成本较高。建筑工程的建设不仅涉及国家政策也涉及到广大的人民群众的利益,整个建设工程工期较长,占用时间较久,人员花费较高,这些问题的出现必须采取有效的措施进行合理规划和管理。

(2)工程造价具有不明确性。由于建筑工程的工期较长,影响工程造价的原因有很多,建筑设备、材料以及人工价格的变化都会对工程造价造成动态的影响。施工单位需要在施工前期应当购进足够的设备和原料,降低价格变动对工程造价的影响。

3 建筑工程造价的影响因素

(1)施工前期设计造成的影响。在建筑施工前期,施工设计是整个前期的主要工作内容,设计师的专业水平和在建筑物整体是产生工程造价的主要因素。所以前期设计是影响工程造价的主要原因。在设计人员方面,设计师的专业水平和专业素质应当进行严格的考核。不仅要求高素质的专业水平还要求高效的工作效率。在设计图纸方面也也应严格要求,设计图纸的好坏影响对设备和建材的选购等,对施工阶段起到很大作用,也对工程造价有很大的影响。关系到整个建筑过程的成本控制,所以要求设计人员应该认真对待建筑整体设计,减少错误的产生,降低成本。

(2)建筑施工的影响。建筑在施工过程中,由于施工量大,劳动力缺乏,对施工材料的选择上也没有注意其质量,在各个施工阶段也没有采取相应的施工工艺进一步完善,进而导致了施工结果的差异性,工程造价也因之出现差异;在购买建筑材料方面,不同的采购员的购买价格各不相同,因此在资金的使用上也会产生不一样的结果;建筑工程施工人员的素质极其施工的技术水平对建筑工程的质量也有比较大的影响;在对竣工工程进行验收时,一旦出现了质量方面的问题,就需要进行工程返工,这也会使企业的经济遭受损失。在一定程度上,所有这些因素都使工程造价有所增加。

(3)工程结算阶段中造成的影响。在建筑施工阶段,合理运用好工程造价的管理和实施将会减少成本的开支。施工阶段中材料和设备的运用及人员的开支都需要工程造价的管理。在工程结算阶段整个建筑工程都会受到工程造价的管理。但很多企业在工程结算阶段对于工程造假的管理不严格,疏于管理从而造成成本的浪费和资源的浪费。导致成本增加资金利用率降低使企业在工程阶段阶段造成不良影响。

4 降低工程造价的措施

(1)宏观设计方面把握建筑工程造价。在设计方案制订之前,本着从实际出发,结合本单位的建设实力,对建筑项目进行勘察、考较,切实做好市场调研工作,从规模、材料、结构等多方面对建设工程项目进行全方位地把握,以确保建筑工程设计方案的科学化最优化,并以此为基础,绘制施工图纸,图纸设计保证专业化、详细化以及科学化,尽量做到各材料、结构的真实,数据可靠,认真做好建筑工程项目的预算,使建筑工程造价控制有一个良好的开端。

(2)加强管理施工阶段的工程造价。施工阶段是工程造价管理与控制的关键一环。为把工程造价的管理工作做到位,施工人员理应与项目管理者与监理者密切配合。一方面,项目管理者要制定出工程材料及设备价格的动态管理库,实现对材料与设备的动态把握。从而购买物美价廉的建材和设备,与此同时,依据规定,还要对材料与设备的管理、入库及出库进行管理。另一方面,项目管理者与监理者还应对施工人员的培训与教育加强管理,对施工人员浪费材料与设备的现象进行教导,只有废弃的设备才能丢弃。对于工程每一阶段的开支,项目管理者都必须详细记录,并及时的对较大的花费问题进行处理。

(3)加强工程结算阶段的管理。施工任务结束后,施工单位应对工程中所有的花费做出具体的总结做出表格编制,并要求相关单位批准审核,对工程中欠款的追回和所有费用的整理,做好成本控制的工作。但很多建筑公司的造价师都忽视了工程结算时期的管理,为了充分达到建筑工程综合利益的最大化,要遵循政府的有关规定,收缴税款与宏观管理的政策,项目管理人员以及监理负责人要对他们进行充分的分析,按照最好的方案达到施工总成本的降低,以达到公司的综合收益。

5 结束语

结合以上内容得出结论,影响建筑工程造价是多种因素造成的。只有综合地解决各种矛盾,将发生的问题处理掉,才可以从根本上解决问题预防问题的发生。同时市场中建筑行业的发展速度增快,建筑企业之间的竞争也相对加剧。想在市场站稳脚步,企业只有保证建筑质量的同时也要做好工程造价的工作和管理,使企业最大程度的降低成本,获取更高的利润空间。从而使企业的竞争能力不断提升,知名度也会提升。所以,建筑施工单位要增强对投标阶段,设计阶段,施工阶段及建筑竣工施工阶段的成本控制,减少成本的利用,合理规划与管理工程造价的实施。针对企业和施工工程的现状进行科学管理,为企业的有利发展将工程造价工作做稳做好。

摘要：目前,建筑市场竞争也逐渐加剧,利润空间受到挤压,基于此点,建筑施工单位务必加强工程造价控制,以便降低工程成本。我国建筑行业工程造价存在很多不足,这些问题制约着建筑企业的发展,也影响到建筑工程进程与质量。文章探析了建筑工程造价影响的因素,并提出了降低工程造价的措施。

关键词：建筑工程,工程造价,影响因素,措施

参考文献

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简析如何降低工程造价成本 篇5

摘要：在进行建筑项目工程造价的过程中，要以保证工程的质量作为前提，提出最合理有效的方针与政策，同时要加强对施工机械设备和材料的管理，在进行施工的时候，要完善施工组织设计，同时要提高施工人员的综合素质，在管理上，提高各方人员的管理水平，对降低施工成本是非常有意义的。

关键词：建筑工程;造价;降低工程造价;管理措施

1.建筑工程造价的概念

工程造价也就是我们平常所说的工程建造价格，指的是建筑工程中的整体花费情况，它包括了一系列费用，比如固定资产、无形资产、用工费用等，不仅是一次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用。工程造价费用一般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，它一般由两个环节组成，分别是建材与设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。在现实生活中建材与设备的价格变动比较大，施工单位在施工前，需要做好一系列准备，对建材设备等进行大致的估计，避免在施工过程中对设备材料的临时购买，最大限度的降低工程的不必要成本，实现企业的综合效益。

2.建筑工程中影响工程造价的常见因素

2.1建筑施工材料会影响到建筑工程造价

建筑施工材料的质量是建筑工程质量的根本保证，建筑材料的价格也会影响到施工工程的整体花费，因此在建筑工程的设计及施工过程中，要首先考虑到建筑材料的问题。建筑材料是影响建筑工程的工程造价的最重要因素之一。现阶段市场经济的影响导致建筑材料的价格有着不定期的波动，就会导致对施工工程的造价控制产生一定的影响。在施工过程中，要选择质优价廉的建筑材料，进而保证建筑工程的造价不会太高。

2.2建筑施工技术会影响到建筑工程的造价

在建筑施工过程中，除了建筑材料对工程造价有着重要的影响之外，施工单位的施工技术也会对工程造价产生影响。通常来说，建筑设计人员要根据工程的方案进行具体的勘探和调查，选择优秀的施工方案进行设计，然后再进行工程整体费用的预算。如果在建筑的设计中过分重视工程施工的实用性，或者过分的强调设计的产值，却忽视了施工技术与经济的结合因素，也会出现无法控制建筑施工的成本和花费过多的现象。

2.3施工项目的前期预算会影响建筑工程造价

工程预算是对建筑工程的项目在未来时期内的收入和支出情况所做出的计划。施工项目的前期预算可以通过货币的形式来对工程项目的投入进行整体的评价并反映出工程的经济效果。工程项目的前期预算是加强企业管理、考核工程成本、实行经济核算的依据，同时也是工程招投标报价以及确定工程造价的主要依据。建筑工程施工项目的前期预算属于投资的决策阶段，通常由建筑单位提出投资的估算计划。工程前期预算的阶段由于工程量尚不明确，导致建筑设计的投资估算的准确性较低，因此要对建筑工艺的流程以及施工方案进行研究，避免出现施工项目估算的不准确性。

3.降低工程总价的措施

对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，可以从以下几个方面进行考虑：

3.1不断优化设计方案

设计方案是对工程项目的总体设计，对设计方案的优化就是对工程项目的不断改善。面对经济效益竞争日日激烈的市场环境，工程项目承包商在保证质量的基础上都希望得到更多的经济效益，因此设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对设计方案进行整改。

3.2通过工程投标的方式引进竞争机制

工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。

3.3选择科学的施工方案，加强施工管理与组织

施工方案是对项目工程施工所采取的方案，施工方案的合理性，有助于降低工程预算。施工方案的选择事关工程进展和工程质量的保证，因此相关单位在做选择时一定要慎重。首先应该确定施工方案的科学性以及技术方案的先进性，施工方案的科学性主要体现在施工方案是否是从施工实际环境出发，在实际操作中能否顺利进行，技术的先进性指的是施工技术的前沿性，时代发展使得技术水平不断更新换代，方案要想得到应用应该不断更新技术。同时科学的方案还应该考虑施工的经济投入，尽量减少施工的投入成本并保证施工质量。另外在施工过程中，单位负责人以及监理人员应该认真履行工作职责，加强对安全施工的管理以及监督，实现安全施工。加强工程管理，改进劳动组织方式，通过合理安排劳动节省人力物力、提高施工效率，节省机械费用开支，从而达到降低工程造价的目的。

3.4控制各种人力物力的成本运算

我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成，人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外，材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种，大致估算可以占到将近71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多，价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购，同时要对材料进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、售后有保障的合作单位。另外，为了更大程度的降低材料的工程造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。

3.5做好工程项目的竣工运算

项目工程的竣工运算是项目建设的最后一个程序，建设项目经相关质量验收部门进行审核，审核通过后就可以交付应用。进行工程竣工运算，首先要收集竣工验收所需要的相关资料，除去工程技术资料和安全文明施工材料不需要，其他的各种设计修改补充联系单、监理人或者是设计人的签证单、监理或业主认可的施工方案以及各种自然灾害的凭据，竣工单位都要及时收集整理[4]。施工单位在确保资料完整的情况下，应该仔细的核算工程支出，遵循实事求是的原则，保护自身的利益不受侵犯。另外，工程施工中如果出现由于外界因素而导致施工进度延缓没有按照预期计划完成目标或者是出现的安全事故，施工单位应该广泛收集有效证据，得到应有的赔偿，减少不必要的成本支出，降低工程造价。

4.结语

工程建筑的周期比较长，而采取全过程的精密管理与监督，必将有效的防止工程造价的浪费。提倡节约资源，合理有效的实施控制浪费的行为，不仅可以使资源可以发挥最大的优势效益，还可以使工程承包商获得更大的经济效益。在这样和谐的条件下，潜移默化中对可持续发展做了微薄的贡献。

参考文献：

降低建筑工程造价 篇6

关键词：建筑工程；造价；影响；控制；

前言：工程造价就跟随着工程建设并贯穿整个建设的全过程。对工程建设实施有效的管理是作为控制其造价和质量的重要手段。因此，想要很好的控制工程的造价就要对工程实施严格的管理。

一、建筑工程造价影响因素

（1）政策、地域因素

不同的地理位置就会有不同的环境，每个区域之间的经济发展水平都不尽相同，相应的资源包括土地资源和劳动力资源，还有所需建筑材料的价格也会存在差异，如我国的东部沿海地区和西部边远地区就存在着明显的差异。而即使处于同一个地区，但市中心和开发区的投资项目费用、施工费用和消费水平要明显高于郊区和农村的，这就是地域带来的工程造价差异。此外，各个地区对建筑业的宏观管理，对建设工程项目的报批、审查、建设程序和投资费用的构成均有各自的政策法规文件，这些政策的变化也会对工程造价有着一定的影响。

（2）设计人员因素

当前，在我国的建设项目行业，现代的设计人员在专业水平和个人素质上都是参差不齐的，有些设计者没有职业素养，不遵守职业道德规范，为了个人的利益，而收受贿赂，从而影响了施工所用的材料，不仅对施工质量和工期产生了很大的影响，而且败坏了设计单位的声誉，使业主在经济上受到损失。

（3）设计方案的因素

如：在规划建筑工程项目时，设计方案的选定对建筑工程造价也有很大的影响，如在对某项工程项目的结构类型和结构密度等的方案设计时，不同的结构类型和不同的结构密度，它们的工程造价也截然不同。此外，工程图纸如果随意变动自然会引起相应的预算改变。

（4）施工因素

建筑工程的施工环节同样对工程造价产生重大的影响。如：工程项目的主要施工设备的影响，不同的工程项目所需要投资的设备也是不同的，不同的设备投资影响着项目工程的造价，如建设现代化智能型写字楼的设备投资就要远远高于一般普通的建筑工程的设备投资。有时工程项目的设备投资比建设安装工程的投资还要高，因此在设备的选用上，要对比其性能和价格选择性价比高的，以此来降低项目工程的造价。

（5）管理、监督因素

由于建筑工程的建筑单位对工程管理的不合格，以及缺乏有效的监督机制，最终导致超出预算。在工程的具体实施阶段，受建筑时间长短影响，建筑工地场面大小限制，以及建筑施工工序多少等因素，由于种种原因，导致了建筑施工情况不能够及时有效的 反馈到上级相关管理人员，因此就更难提到有效的监督手段的实施 ，这样一来，就容易给工程留下了一定的质量隐患，同时也造成了资金以及向光资源的浪费，直接影响到了对工程造价的控制。

二、降低工程造价的几点措施

为实现对工程造价的有效控制，降低工程总造价，应做到以下几点：

（1）构建市场监督体系

以市场为导向并不是工程造价放任自流，而是在规范的管理之下自由发挥，因此要建立完善的市场监督体系，同时保证生产者和消费者的合法权益，发挥市场监督体系的调解作用，创造良好的市场监督氛围，体现出公平竞争。规范工程造价管理充分发挥政府的职能，加大政府的监管力度，发挥政府对建筑工程造价的宏观调控能力。保证实现工程造价的有效管理和控制。

（2）做好决策阶段的造价管理

工程建设的全过程都离不开工程造价，而工程的决策阶段是工程的基本内容，因此，做好工程造价在决策阶段的管理工作对整个工程造价的控制来说是非常重要的。所以，在决策阶段，要根据市场的需要以及发展前景制定的，在工程建设前要规定好工程的规模和建筑标准，得出可行性研究报告。其次，还应注意的是只有在相关的准备工作做好了之后才可以进行工程的管理工作，如事先对工程的相关资料进行收集，检查好设备的运行状况，了解相关的设备技术参数和查看是否存在问题，以及及时对存在的问题解决好等等。

（3）重视设计过程的造价控制

在设计阶段推行监理制度有助于使设计趋于经济上更合理，从项目的源头控制工程造价。另一方面，通过监督，也可促使设计单位改善管理，提高设计水平。一个建设项目，可有多種不同的设计方案，在满足使用功能的前提下，进行多方案比较是衡量建筑、施工方案经济性、实用性、可行性的有效手段，多方案的比较有助于获得工程造价更优的设计成果。在招标中对提供的工程量清单认真审查，防止因工程量清单漏算而给施工企业增加不必要的投资。要打破特殊性行业垄断的局面，按照市场规律，公平竞争，由施工能力强、质量好、报价合理的施工单位承包工程任务。项目开工前，必须对施工图纸进行全面地会审，同时建设单位会同监理单位对施工方案进行审批，采取可靠、经济的施工方案。要求施工单位根据施工图纸、会审记录和施工方案资料编制施工图预算，并以此预算价结合合同价进行施工过程中的投资控制。

（4）提高造价管理人员素质

工程造价管理人员是工程造价管理体系构成的一个重要内容，其在整个体系中所发挥的作用是不可忽视的。因此，我们应该把对于工程造价管理人员的管理作为重中之重。健全工程造价管理人员的管理体制与机制，保证他们的工作是在严密的监管和系统的监督之下进行的。提高工程造价管理人员自身的素质。工程造价管理人员的素质主要包括了专业素质和职业道德素质。在此行业的人员要具有相应的从业资质，保证自己知识的更新速度。加强业务考核，促使工程造价管理人员的不断进步。

（5）加强施工阶段工程造价的控制

施工阶段是建筑工程造价控制的最为关键的阶段，也是对工程造价控制影响最直接的阶段。由于建筑工程施工一般建设周期较长，因此建筑施工材料随时间的变化波动很大，比如人、材、机价格波动较大，这直接影响工程造价，因此在施工阶段对工程造价的控制除了应当严格遵守设计图进行施工，严格施工工艺和施工质量的管理外，还应当建立动态的建设工程造价控制机制，将施工材料和汇率等不可抗力的影响因素降至最低，应当设立专门造价控制管理部门及时对市场行情和社会动态进行分析处理，及时调整投资状况，必要时及时与投资方调整合同价款，避免不可抗力对工程造价带来的影响。

（6）做好决算阶段的工程造价管理

工程的决算阶段即竣工决算阶段，是工程的最后一项重要内容，也是影响工程造价的最后一个阶段。及时有效的竣工决算信息为工程的建设提供宝贵经验教训，可以为日后的工程造价分析提供资料和技术经验。如：以现行的计价规范、竣工图、现场签证、设计变更以及相关的合同招标文件为依据来确定工程造价。工程的相关审计人员具备相关的能力才可以准确进行核算工作。

结束语：

综上可见，建筑工程管理和工程造价控制是一个动态的过程。市场经济变化多端，使得工程投资的确定与控制更为复杂，这就需要建设单位对工程造价的管理既全面又有侧重点。在工程实施进行的各个阶段，建设单位时时要有控制造价的思想，争取最大限度地提高建设资金的投资效益，降低工程总造价。

参考文献

[1] 翟晓谨. 浅析建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J]. 太原城市职业技术学院学报. 2013（12）

降低建筑工程造价 篇7

1 工程造价概述

任何一项工程的建设施工都需要一个实地勘探并制定施工设计图纸, 依据施工设计图纸进行施工建设, 对于施工建设的项目进行验收等一系列的过程, 而在这个过程中所应用的全部经济费用, 我们就将其统称为工程的造价。由此可见, 工程造价是一个涵盖了整个工程建设施工的各个环节, 又贯穿始终的项目, 因此, 对于工程造价的分析和研究也就越发显得重要了。在实际的施工建设过程中, 对于造价的控制, 关键是要设计出最优化的施工建设方案, 并严格按照这一方案进行建设施工。当然在具体的工程造价管理的过程中, 并不是工程造价越低越好, 毕竟工程项目最终是要投入使用的, 所以需要考虑到工程项目的建设质量和建设速度, 所以在分析工程造价的过程中, 就离不开对于成本控制的分析。所谓成本控制主要指的是行为主体在保护质量和效益不变的条件下实现对施工目标按照事先制定好的计划和方案标准进行施工, 同时在工作中采用各种先进技术和方法来对控制目标在工作中所发生的变动以及实际值与计划之间的差额进行对比、分析、监督和指导, 并及时的对施工中存在的误差和不足进行纠正。就目前工程造价而言, 主要的控制流程有三方面:确定目标标准、检查实时状态和纠正相应的偏差模式。

2 降低工程成本的有效措施

由于工程造价的影响因素比较复杂, 所以在分析降低工程造价的过程中难度比较大, 为了使之行之有效, 我们选取了几个主要的影响因素, 并提出了具体的处理方案, 希望能够对相关的建筑商有一定的帮助:

2.1 选择最优的工程设计方案

工程设计图纸是工程建设施工需要严格尊崇的蓝本, 如果工程设计的图纸科学合理, 那么会降低工期, 节约材料, 实现造价成本的缩减。因此, 需要在工程建设之前, 进行公平公正的工程方案设计招标, 广泛的邀请相关的单位进行公平公正公开的竞争, 最终选择最优的设计方案。最优的设计方案需要符合以下几条要求: (1) 进行了建筑地址的实地勘探, 能够真正的结合选址的特点优势, 最大限度的利用原有资源; (2) 材料的运输路线最优, 能够有效的节约材料运输的费用, 并保证及时供应工程建设, 不影响正常的施工建设; (3) 设计图纸要能够符合该工程的具体要求, 并具有独特性, 不是单纯的借鉴和复制。

2.2 限制设计预算额度

预算要合理, 在工程建设施工之前, 通过设计师的考察以及建设单位与投资方的共同商讨, 要在订立的合同条款内明确规定出合理的施工预算, 预算金额既要保证建设施工的质量, 同时还要给建筑施工单位预留利益空间。在具体的施工建设过程中, 必须严格的按照各项预算数据和规定进行施工建设, 在遇到突发事件时, 则可以进行三方商讨, 对预算数据进行适当的调整。为了进一步提高对于工程预算的科学化管理, 实现工程造价的最优化, 同时也需要引入限额设计这一基本思想和理念标准, 所谓的限额设计指的就是正确处理在项目建设过程之中的技术与经济对立统一关系有效和科学的方法之一, 在处理技术经济矛盾的时候, 得克服长期以来轻经济、重技术的思想, 树立设计人员的高度责任感。在设计之中, 从我国的国情进行出发, 不盲目的追求高水平、高标准, 不同国外攀比, 使得建设的标准依据客观条件的许可, 体现出来“适用、在适当的条件下注意美观”的原则, 合理的进行使用财力、人力、物力, 将有限的资金用到最急需的地方, 力争少投入, 多产出, 努力的提高我国基本建设的投资效益。

2.3 加强设计标准管理、推广标准设计

为了进一步规范建筑施工行业, 实现国家的各项事业依法治国的基本标准, 我们国家对于工程建设的设计标准是有明文规定的, 不同的施工项目, 不同的施工建设工程具有其相应的设计标准, 一个优秀的设计标准必须是符合国家的各项要求为前提的, 只有这样的设计标准才能有资格有可能成为真正施工过程中参考的设计标准。同时, 还需要结合具体的工程建设进行了周密的考量。例如, 需要充分利用当地原有的能源、资源, 节约材料的运输成本。利用周边的各类人力资源优势、地理地形优势以及各类社会因素等。只要有条件的都应该编制标准设计, 将标准设计广泛的推广应用。

标准设计的范围包括: (1) 建筑物和构筑物的构件参数尺寸的统一化, 如桥梁栏杆、挡土墙等; (2) 建筑物采用的构配件应力求统一化, 在基本满足使用要求和修建条件的情况下, 尽可能地具有通用互换性; (3) 当整个构筑物不能定型化时, 则应把其中重复出现的部分, 如桥梁建筑的上部结构等在构配件标准化的基础上定型化; (4) 重复建造的建筑类型及生产能力相同的企业、单独的建筑物, 都应采用标准设计或通用设计; (5) 对不同用途和要求的建筑物, 按照统一的技术规定、设计规范、建筑标准以及建筑模式等等来进行设计。

2.4 提高物资管理的质量

建筑工程在建设施工的过程中需要使用大量的建筑材料, 这是造价成本构成中一个重要的因素, 如果能严格控制好物资的管理, 那么对于降低工程造价而言是一个必然的结果。首先, 物资采购之前要根据建筑的实际需求制定好采购单, 避免采购不需要的材料浪费资金;其次, 采购的过程中要货比三家, 选择具有质量保障, 同时价格又比较公道的供应商;最后, 要对物资进行妥善的保管。一些物资需要防潮防压, 因此, 要准备好相应的储存仓库, 以免影响材料的性质, 造成不必要的浪费。最后, 要严格监管物资管理的全过程, 避免采购人员与供应商出现权钱交易, 以次充好的现象。对于一些违法操作行为要严肃处理, 绝不姑息纵容。

2.5 加强人员的管理, 提高人员的综合素质

中国是一个劳动力十分丰富的国家, 我们国家人口多, 而且劳动力的成本低廉, 这也吸引着越来越多的外国企业入驻中国。作为国内的建筑商, 更应该充分的利用这一优势, 在现有的基础通过科学的规划和科学的管理手段, 缩减人力资源的投资成本。除此之外, 还要定期对建造人员进行技能培训, 劳动人员的素质越高, 建筑的工期越短, 质量越高, 这也在间接的节约工程造价。

结束语

综上所述, 降低工程造价能够为投资方节省出更多的成本投入, 也能够给建筑商带来更多的经济效益。而节约工程造价既需要选聘具有建筑设计经验设计师进行项目设计, 还需要采用先进的建设技术和手段, 并加强工程建设全过程的管理。随着国家对工程建设行业的规划管理的严格以及重视程度的提高, 未来工程造价将会获得更大的伸缩空间。

参考文献

[1]韩孝贤.浅议影响工程造价的因素与工程造价的全过程控制[J].中国外资, 2014, 01:108.

[2]许健.如何降低工程造价途径及加强工程造价管理探析[J].科技创新导报, 2013, 33:165.

降低建筑工程造价 篇8

关键词：建筑工程,造价,影响因素,措施

引言

近年来, 建筑行业的兴起和发展已成为我国国民经济进步的重要支柱性产业。建筑工程造价涵盖建筑工程施工中的隐形资产费用、固定资产费用、施工材料费用和人员工资费用。在建筑工程的造价中, 施工中使用的机械设备的资金、承包费用、人员的费用和一些临时性的投入都是建筑工程造价中要显现出来的, 其中设备和建筑材料的购买费用和安装费用至关重要。购置设备和建材的费用是有非常大的变动的, 建筑工程施工单位提前预估这方面的资金, 要尽量在施工的过程中使这些费用最少, 减少建筑工程的施工成本, 才可以得到最大的收益。

1 建筑工程造价的影响因素

1.1 建筑工程的设计因素

建筑工程图纸设计与设计人员是建筑工程的主要设计因素, 主要表现在以下两个方面。建筑工程图纸是建筑工程造价的主要影响因素之一, 如果图纸在完成之后随意改动, 工程预算就不能很好的保持稳定, 为了保证预算的稳定性以及工程的顺利进行, 图纸一旦确定就不能随意改动。但是实际工作中仍存在很多问题, 随意改动的现象仍普遍存在, 其后果是对建筑工程预算产生一些影响。建筑工程的设计过程中, 设计人员的专业素养会较大的影响建筑工程造价, 在建筑工程的设计过程中设计人员不但要拥有非常高的专业技术水平, 熟悉建筑工程的造价体系理论, 拥有丰富的建筑工程施工经验。在实际工作中, 设计人员由于在设计过程中没有多方面查阅资料, 设计出的方案广度和深度都达不到要求, 由于不贴合实际在施工过程中需要多次改动的现象, 直接造成了工程费用的额外支出和工期的延长, 加大了建筑工程的整体造价。

1.2 建筑材料与其价格问题

实际上, 建筑材料的价格会随着市场价格的变动来进行调整, 那么就会发生已经取消的造价项目没有及时的上报给施工管理部门, 从而增加了建筑工程造价。且建筑市场随着经济和科技的发展而发展, 大多数施工企业只是按照产地、材料质量、档次高低来分类, 同一件材料换个地方、产地, 导致了建筑材料的价格不断上升, 因为材料费用在整个工程造价中的占比非常高, 因此工程造价的预算得不到有效的管理。

1.3 建筑工程施工因素

建筑工程造价会在很大程度上受到建筑工程施工的影响, 由于采取何种施工技术措施和施工组织设计的主要参考依据是建筑工程设计图纸, 所以在建筑工程具体的施工过程中为保证建筑工程的施工质量, 一定要保证施工和建筑工程与设计过程中设计图纸所包含的内容一致。在建筑工程施工的过程中要降低预算, 控制项目成本, 主要做法就是对工程造价的影响因素做好控制, 加强项目管理。

1.4 建筑工程招标对工程造价的影响

建筑工程招标投标已经被广泛的应用, 建筑工程施工单位要在自身能力和招标文件的双重要求下, 制定科学合理的标底, 标底不可以过低也不能过高。但是, 现实中仍存在很多不符合规定的现象。比如, 一些企业通过降低自身投标报价, 甚至应用不合法的途径降低施工成本来增加中标机会, 虽然可以在价位上提高竞争优势, 但是却给工程后期带来了隐患。

1.5 建筑工程管理因素

在我国现行的管理模式下, 建筑工程管理仍存在很多缺陷和不足。现行的制度下, 管理只考虑到缩减成本, 却没有考虑成本维护。价格问题不断出现, 主要原因就是管理者只在乎表面文章, 却没有考虑到影响价格问题出现的根本原因和内在因素。

2 降低建筑工程造价的措施

2.1 建筑工程设计过程中的造价的控制

要使建筑工程造价能够更加合理科学, 必须做好建筑工程设计中的造价控制, 对造价的合理控制能够使得建筑工程更加科学合理。如何实现对造价的控制, 主要包含以下几个方面。第一, 加大对施工单位的监督力度, 能够使得施工单位方案制定更加合理科学;第二, 对于施工方案的制定必须严格把关, 保证方案的科学性与合理性, 保障方案的经济性与实用性。第三, 控制企业施工的投资成本, 招标时要按照设计方案工程量清单进行, 不可随意改动。投标时要合法竞争, 切不可利用违法的手段缩减施工成本, 加大企业竞争力。第四, 对于建筑施工图纸要进行再三核查, 一定要确保施工的可行性、经济性与可靠性。建筑工程施工单位应该按照施工方案、施工图纸并结合会审进行编制。

2.2 全过程的工程造价控制

首先要进行工程规划, 建筑施工企业要掌握好建筑市场的动态变化, 结合自身的特点去实施科学有效的成本预算和施工规划;其次就是要掌控好投标缓解, 要做到公正、公开、公平的程序, 并且也要保证好其招标质量;最后工程造价的动态管理就是要控制好一些非正常因素的一些, 例如一些人为因素、客观因素等对于造价管理的影响, 从而确保动态管理的全面性。

2.3 保障市场监督体系完善可行

建立完善的市场监督体系, 保障经济市场规律的可行性, 以市场为导向实施标准化管理。完善的市场监督体系能够保障市场发挥更好的协调作用, 使得各个施工单位能够遵法守法, 公平竞争, 能够更好的维护甲乙双方的共同权利。完善市场监督体系的主要方法是发挥政府的监督职能, 加大监督力度, 从宏观上操控建筑工程施工的整体造价, 从而避免施工方案的可行性与合法性。

2.4 加强对建筑工程施工阶段的造价控制

施工阶段是建筑工程设计的关键性阶段, 施工阶段的造价关系到整个建筑工程的造价, 施工阶段的建设水平影响到整个建筑工程的施工水平。建筑工程工期较长, 很容易导致材料人工等一系列的波动, 很容易对造价产生影响。因此, 在图纸的设计过程中, 不仅要考虑到施工质量的监测与设计, 还要考虑投入资本变动对工程的影响, 对建筑工程的造价实现动态控制, 尽量降低各种不可抗力因素的影响。要编制施工现场的管理费标准, 建立管理费用的支出与预算;本着“精简、高效”的原则, 对于计划外或超出的开支更要严格筛选审查。加强定额管理, 严格规划好用以完成建筑工程所需要的人员、材料、设备等数量。不管是哪一方提出的修改方案, 施工企业都要与原方案做详细比较, 进行价值分析。

2.5 提高建筑工程造价管理人员的素质

是否拥有完善的工程管理体系与监督系统直接关系到建筑工程的预算控制水平, 导致建筑工程成本超过预算也与管理人员素质有关, 管理水平不达标以及监督不到位是引起成本超过预算的主要原因。采取行之有效的措施提高管理人员的素质, 才能保障工程造价的管理水平, 主要有以下措施。首先要拥有从业资质, 及时的更新自己的理论体系, 及时的获取最新的工程管理理论知识, 总结和探索优秀的建筑工程造价管理方法;其次还要加强考核业务, 促使建筑工程造价管理人员不断的提高自身的素质, 以满足实际工作的需要。

3 结束语

综上所述, 建筑工程造价管理是经济和技术相结合的一门综合性的学科。建筑工程造价的影响因素主要有图纸设计及设计人员因素、施工管理因素和施工环节因素等。加强造价控制不仅是对企业适应竞争的一个市场要求, 也是提高企业内在的需要, 只有合理的控制, 适当的管理才能对工程造价管理工作起到事半功倍的作用。

参考文献

[1]田霞.建筑工程造价管理的探索[J].山西建筑, 2012 (7) :24-26.

[2]范林.建筑工程造价管理存在的问题和控制措施研究[J].中国高新技术企业, 2013, 9:144-145.

降低建筑工程造价 篇9

在建筑工程施工中, 工程造价是非常重要的环节, 因为, 工程造价会受到很多因素的影响, 因此, 经常会出现工程造价成本出现增加的情况, 同时, 对建筑企业的经济效益也会带来很大的影响。为了提高建筑企业的经济效益, 采取必要的措施降低工程造价非常必要, 这样对建筑行业以后的发展也非常有利。

1 建筑工程造价的具体内涵

1.1 工程造价的概念

工程造价是指建筑工程的价格, 在进行工程建设过程中要花费的全部费用。工程造价是一个非常广的概念, 在不同的场合中工程造价的含义也会出现不同的情况。工程造价按照对象的不同可以分为建设工程造价、单项工程造价以及建筑安装工程造价等。在建筑工程施工中, 也可以将工程造价分为固定资产以及无形资产的投入。

1.2 工程造价的组成部分

工程造价在组成方面通常是由施工中机械设备的购置费用、建筑安装工程费用以及其他工程建设费用组成。机械设备的购置费用, 通常是指建筑工程文件中要求的施工建设单位要进行购置或者是自制的设备, 这些设备的使用对建筑工程的质量会带来直接的影响。在建筑工程施工中, 安装工程工程费用, 通常是指建筑工程中的安装工程费用。其他建设费用, 是没有在以上两个方面体现的费用, 这些费用的发生是为了保证建筑工程能够顺利进行施工, 同时, 也是为了保证建筑工程能够在以后发挥作用。

2 建筑工程造价控制流程

建筑工程中的造价管理在整个工程施工过程中都能进行体现, 同时对施工质量以及施工的成本有很大的影响。在工程造价管理方面, 要对设计方案进行优化, 同时对投资决策以及施工阶段的质量进行很好的控制, 其能够非常合理的制定出各种预算, 对施工工程顺利施工有很大的作用。在建设项目筹建过程中, 要结合工程的实际对各个方面进行造价控制, 对项目建设完成以后的经济效益也要能够进行很好的预测, 这样能够实现科学的投资决策。在制定造价方案的时候对国家的相关政策以及行业发展情况要进行很好的分析这样能够制定出更加合理的造价方案。

在项目设计阶段, 要对各种设计方案进行整合, 然后进行成本方面分析, 这样在设计方案方面能够对经济指标进行合理的分析, 设计人员依据成本分析结果对限额进行设计, 这样对施工成本进行控制非常有效。

在工程施工阶段, 要对工期和质量进行很好的控制, 造价管理可以实现动态控制和管理, 同时, 为了避免出现一些突发因素对其进行影响, 要在进行设计的时候对可能出现的设计变更以及造价变动情况进行很好的预测, 这样能够保证工程成本不会出现超出预期的问题。

在施工结算阶段, 最容易出现的问题就是竣工结算出现大于施工图预算的情况, 在这种情况下, 造价工程师要能够依据国家的相关规定来进行建筑项目施工中实际发生的工程量进行审核结算, 这样能对施工造价进行很好的控制, 同时也能对是施工方和承建方的经济利益进行保护。

3 建筑工程造价影响因素

建筑产品是一种非常特殊的产品, 其在表现形式上以固定资产为体现, 因此, 在对工程造价进行分析的时候, 可以进行独立的核算以及独立计价, 但是, 由于影响造价因素的原因非常多, 因此, 对这些影响因素进行分析也非常必要。

3.1 人的因素

在建筑工程造价管理中, 人为因素是最直接的影响因素, 造价控制是一项非常庞大的工程, 而且也非常复杂, 这样就使得在工作中, 设计人员以及造价工程人员要具有很好的责任心, 同时, 在造价核算过程中要将降低成本作为重点, 在工作过程中要具备专业知识, 同时对市场的动态要进行掌握, 这样能够在造价控制过程中对出现的问题及时进行解决。

3.2 政策性因素

国家和地方政府对建筑行业的发展非常重视, 因此, 对其管理也非常重视, 在建筑工程项目的报批、审查以及投资方面都有明确的政策法规, 在建筑工程项目筹建过程中, 要对工程的价格以及人力和机械费用进行确定, 对政策的变化情况要能够进行掌握, 这样在工程造价才不会带来更大的影响。

3.3 市场性因素

建筑工程是人力、建材、机械、资金与技术多方投入、多方作用的结果, 因时空、地理和市场环境的不同而不同, 其造价千差万别。当地物资供应、施工环境及区域定额水平等投资条件, 会直接影响到建筑工程造价的控制管理。

3.4 施工因素

建筑工程的施工环节同样对工程造价产生重大的影响。由于施工组织设计和施工技术措施, 是以设计图纸为依据, 如何保证施工实际与设计图纸吻合, 不产生偏差走样, 确保建筑工程质量, 通过施工阶段的工程造价的有效管理, 可以实现工程预算目标、节约成本的预期。

4 降低工程造价措施

4.1 加强前期工程造价控制

尽管建筑工程造价的影响因素众多, 但加强工程前期工程造价的管理, 如招投标阶段的工程造价管理对控制工程造价具有重要意义。

首先项目建设方应当制定规范的招投标文件和合理的中标规则, 并遵照国家制定的评标程序和评比原则规范评标行为。其次在项目的前期准备中应当充分考虑施工单位的组织施工能力和风险抵御能力, 组织施工能力较强的施工单位能够降低工程的施工造价, 风险抵御能力较强的施工单位能够有效抵御工程建设中的风险, 能够有效控制工程造价。再次, 在项目前期, 应当制定科学、合理的合同文本, 考虑施工中可能遇到的如价格波动、利率、汇率以及不可抗力的应对措施和双方义务, 有效避免因社会环境和自然环境变化给工程造价带来的影响, 或是将影响降至最低。

4.2 加强设计阶段工程造价控制

设计阶段作为全过程管理的建筑工程造价的最重要的阶段应当通加强限额设计和动态管理以及增强标准设计意识从而有效控制工程造价。设计阶段工程造价的控制是施工阶段和后续验收、使用阶段工程造价控制的基础。加强设计阶段工程造价控制首先要完善工程设计招标工作, 提高设计水平和造价核算质量。应当加强限额设计, 按概算限额进行施工图设计, 按施工图预算设计各个单位工程和分部、分项工程的预算造价。同时设计过程中应当尽可能利用标准构建, 尽量避免非标构建, 从而使施工过程中能够节省施工时间, 节省材料采购费用, 有效降低工程造价。

4.3 加强施工阶段工程造价控制

施工阶段工程造价控制是建筑工程造价控制的主体, 首先要对施工生产要素控制, 加强人工管理和人工费控制, 合理调配人工, 避免窝工、缺工, 通过合理的人工管理提高人工效率;加强材料控制, 避免材料流失, 和搬运中材料损坏;加强机械费的控制, 机械的采购、租赁都应当科学合理, 建立科学合理的机械管理制度, 避免机械台班数量确定不合理造成机械设备与工程施工不匹配造成工程延误或机械设备浪费, 造成建筑工程造价升高。

5 结束语

对建筑工程造价管理中, 要对造价控制的重要性进行很好的认识, 同时, 对设计方案要进行优化, 对工程造价进行很好的控制, 从项目的筹备阶段开始就要对其成本进行很好的控制, 这样才能在各个环节进行有效的控制, 在保证工程质量的前提下, 对工程成本进行降低, 能够保证建筑项目获得预期的投资收益。

摘要：近年来, 建筑工程的施工项目出现了越来越多的情况, 在建筑工程工程施工中, 工程造价管理对工程的成本和质量能够进行很好的控制, 而且, 在施工中贯穿整个工程, 因此, 文章对影响建筑工程造价的主要因素进行了分析, 提出了降低工程造价的有效措施, 希望为以后的工程建设提供必要的依据。

关键词：建筑工程造价,影响因素,降低造价,措施

参考文献

[1]吉中祥.论建筑工程设计对工程造价的影响[J].中国科技博览, 2011.

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1 建筑工程造价的内涵

1.1 建筑工程造价的概念

所谓建筑工程造价就是某一建筑工程项目建造的价格, 即通过建设行为建设成的各种固定资产和无形资产需要投入的一次性费用的总和。有关建筑工程造价更直白的解释为建筑安装工程价格和建设工程总价格, 这些价格包括在土地市场、材料设备市场、承包市场和技术市场上进行交易活动的价格。

1.2 建筑工程造价的构成

建筑工程造价包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其它费。其中设备工器具购置费是指在项目进行过程中建设单位购买的各种设备的费用, 需要注意的是这些设备要达到固定资产标准。此外, 设备工器具购置费还包括新建或扩建项目配置的首套工器具的费用;建筑安装工程费包括建筑工程费和安装工程费两部分, 是在项目建设过程中建设单位用于建筑和安装工程的费用;工程建设其它费是指未包含在上述两项费用中, 但根据国家相关规定需要支付的费用。

2 建筑工程造价的影响因素

2.1 建筑工程投资决策对工程造价的影响

建筑工程投资决策对工程造价的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的设定以及项目建设标准及规范要求的确定三个方面的内容。首先介绍项目建设地点的选择对工程造价的影响。项目建设地点的选择就是根据项目的特点和市场发展的趋势选择具有投资价值的建设地点, 不同的项目建设地点会直接影响工程造价中的土地费和拆迁费。其次, 介绍项目建设规模的设定对工程造价的影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益, 项目的建设规模直接影响了项目的投资水平, 这将会对工程造价产生重要影响。最后, 介绍项目建设标准及规范要求的确定对建筑工程造价的影响。

2.2 政府政策对工程造价的影响

我国建筑工程项目从项目立项开始到项目竣工验收结束都要受到政府的监督管理, 并要支付相应的管理费用, 这对项目的工程造价会有一定的影响。如政府会对建筑项目的安全文明施工等问题进行监管, 为了达到政府规定的标准, 建设单位需要投入资金、设备进行安全文明施工管理, 这就会导致工程造价的变化。政府规划部门还会对建筑项目用地进行规划, 明确规定某块地的建筑密度, 这就会影响建筑项目的土地使用费用。政府为了确保建筑项目的质量会设置相关的质量安全监测标准, 并通过一定的措施确保建筑质量达标, 这样同样会影响建筑工程项目的造价。总而言之, 政府的监管会影响建筑单位的决策和管理, 进而会直接或间接的影响建筑工程造价。

2.3 外部环境对于工程造价的影响

外部环境对于工程造价的影响包括社会环境的影响和自然环境的影响两个部分。社会环境对于工程造价的影响主要是指市场的变化会对工程造价产生一定的影响。如市场上材料、设备、人工、能源等价格发生变化将会直接影响工程造价中的材料费、设备购置费、人工费和管理费用。建筑工程施工过程具有周期较长, 跨越的季节较多等特点。因此, 在施工过程中不可避免的会受到自然环境的影响, 如各种不可抗力因素的发生会对建筑工程项目的进度和费用产生影响, 这些非人为因素的发生不仅会影响工程项目的进度, 还会增加工程的成本, 给建设单位带来一定的损失。

2.4 设计施工对于工程造价的影响

在进行初步设计时, 就应明确建设标准和建设规模, 设计图纸是否准确合理将会对工程造价产生直接影响。优秀的设计可以降低工程造成的成本。施工对于工程造价的影响主要指施工组织设计和施工技术措施对于工程造价的影响。因为施工组织设计和施工技术措施同样是进行工程造价计算的重要依据。施工过程的科学合理不仅会影响工程项目的质量, 还会对确保工程造价的准确性有一定的影响。

2.5 人员因素对于工程造价的影响

建筑工程项目具有范围广, 工作面大的特点, 工程项目涉及到工作人员众多, 包括设计人员、施工人员、管理人员以及造价人员等。人员对于工程造价的影响较大, 而对于工作人员的管理是工程项目管理的一个难点。上述众多影响因素的发生都与人员有重大的关联。无论哪一阶段的工作人员出现问题, 都会对工程造价产生影响。这就对工作人员的专业素养水平和职业道德水平有一定的要求, 如果工作人员出现玩忽职守的问题, 就会使得工程造价管理工作变得十分困难, 最终影响工程造价的准确性。

3 降低建筑工程造价的对策

3.1 加强对建筑工程项目各个阶段的控制

为了提高工程造价的准确度, 降低工程造价成本, 建设单位应加强对建筑工程项目的各个阶段的控制, 包括对前期准备阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的控制, 要确保各个阶段工作的准确性。其中尤其应注意对施工阶段的控制。对施工阶段的控制应包括制定标准成本、采用成本差异考核方法以及建立项目成本责任制三方面内容。其中, 制定标准成本需要综合考虑施工预算、工程特点以及施工条件等因素, 在以施工方案为基础进行标准成本的制定。采用成本差异考核方法就是在施工过程中分析研究建筑工程项目的实际成本、预算成本以及标准成本之间的差异, 找出差异产生的原因。

3.2 优化建筑工程项目的设计方案

为了降低工程造成成本, 应对设计方案进行优化。优化设计方案主要是指在对建筑工程项目进行细致的分析研究后再确定设计方案, 并要求在项目建设的过程中及时调整其中不合理的细节。优秀的设计方案不仅要具有经济性, 还应具有科学合理性, 不是简单将各个建设阶段串联起来, 而是将各个阶段进行有机的整合, 使其整体最优。

3.3 建立专业的工程造价管理部门

为了降低工程造价成本, 应做好建设过程中的细节管理工作, 因此应建立专业的工程造价管理部门。工程造价管理部门的主要工作就是监督管理建设过程中各个阶级和各个部门的造价工作完成情况, 及时发现其中存在的不合理的地方, 并提出改正意见, 减少建设过程中不必要的浪费。同时, 工程造价管理部门还应能及时预见各种突发情况的发生, 提前采取预防措施, 将各种不良因素发生的影响降到最低。

4 结语

总之, 工程造价管理是贯穿整个建筑工程项目的一项工作, 从工程项目立项开始直到项目竣工验收结束都会存在, 由此可见工程造价管理工作的重要性。为了降低工程造价成本, 提高建设单位的经济收益, 建设单位各个部门都应积极配合工程造价管理工作, 确保建筑工程项目的经济效益。

参考文献

[1]冯琼.建筑工程造价影响因素及降低工程造价探讨[J].大科技, 2014 (12) :348-349.

[2]高志欣, 王丽媛.浅析建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].建筑工程技术与设计, 2015 (6) :354.

降低建筑工程造价 篇11

1.工程设计与工程造价的关系

工程设计是具体实现技术与经济对立统一的过程。拟建项目一经决策确定后，设计就成为工程建设和拉制工程造价的关键。据统计分析，工程项目设计费用一般只相当于工程投资额的1％以下。但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度却大概在35％～75％范围内。经济合理的设计，可以降低工程造价5％～10％，甚至可达10％～25％。建设过程各阶段对投资的影响如图1所示。设计可以使工程造价在较大范围内波动。其中结构设计占有主导地位，主要体现在以下几个方面：

1.1设计方案对投资的影响

通过编制和分析设计概预算，可以了解资金分配的合理性和工程各组成部分的投资比例。研究表明，工程设计中，建筑结构方案的选择及建筑材料的选用对投资都有较大影响。如结构形式、基础类型、层高等。

1.2在设计阶段进行工程造价控制便于技术与经济结合

设计时吸收造价工程师参与全过程设计，使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上，在做出重要决定时就能充分认识其经济后果。投资限额一且确定以后。设计只能在确定的限额内进行，有利于建筑师发挥个人创造力，选择一种最经济的方式实现技术目标，从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合。

1.3设计质量对工程造价的影响

设计费一般不足建设工程全寿命费用的1％，但它对工程造价的影响却占到75％以上。由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。据统计，在诸多原因中，由于设计责任引起工程质量事故所占比例接近50％，很多建筑因设计时功能不合理影响正常使用或受力不合理引起应力集中，而导致重复投资或设计图纸质量太差，造成各专业相互矛盾，相互制约。从而造成停工、返工，引起投资浪费等。

2.降低建筑工程设计中的工程造价

2.1村立精品意识

对结构优化设计的过程是结构工程师打造设计精品的过程。要求结构工程师不仅要具备深厚扎实的专业基本理论基础、丰富的实际工作经验，更要有尽心尽力、精益求精、追求完美的精品意识。改变以往在管理上重业务经营、轻技术质量，造成设设计人不注重技术水平的提高，设计只要保证不出大的质量问题，方案的好坏、造价的高低无关紧要，使优化设计失去内在动力。导致对设计方案不认真进行经济分析，而是为保险起见，随意加大安全系数，造成投资浪费。只有在单位内部管理上把设计质量和造价经济同个人效益挂钩，才能提高设计人员的质量意识和经济观念。促使结构专业经济化。预算专业可以提前介入到结构设计的方案阶段，为结构工程师提供必要的经济分析数据，改变以前设计过程中不算帐。设计完了预算见分晓的现象，通过结构工程师与造价工程师对设计质量和经济指标进行全过程的控制，实现设计产品技术质量与经济的统一。

2.2合理选择结构形式

建筑物地面以上的结构形式对工程造价有很大影响。目前建筑结构体系主要有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框剪结构、装配式大板、大模板结构、排架结构、钢结构门式刚架、高层简体结构等等。不同的建筑结构形式各有优劣，应比较各种结构的布置方案、受力体系及经济性能，结合实际，因地制宜，综合考虑，采用适合本地区的经济合理的结构形式。一般高度超过80m的建筑采用简体结构，60m～80m的采用剪力墙结构，30m～60m的高层建筑采用框架剪力墙结构，30m以下的商场、写字楼、旅馆、中小学校采用框架结构，低层建筑采用砖混结构。

2.3地基处理方案的选择

地基基础所占资金高达总投资的1/3以上，是建筑物的重要组成部分。因此，工作人员应对地基处理技术的优缺点有较全面的认识，并熟悉各种地基处理技术的造价，以达到优化地基造价的目的。据调查，天然基础的造价为桩基造价的27％～67％。因此在满足设计要求的前提下，采用天然基础而不是桩基可以避免浪费。但并不是所有的建筑物都是如此。目前，建筑物逐步走向高层、甚至超高层。对地基的要求越来越高，天然地基已无法满足工程需要，地基处理方案也越来越多。如某项目因地基承载力特征值仅为80kPa，为满足沉降量和承载力的要求，基础设计中采用桩基比弹性地基梁造价节省近50％。

就桩基而言就有好多种，如现浇钢筋混凝土灌注桩、预制钢筋混凝土桩、双灰桩、碎石桩、高压喷射水泥桩粉喷水泥桩、粉喷石灰桩等。事实上，选择经济好的方案能大大降低造价。在桩基选型时，应充分考虑场地四周的环境条件、场地的土质条件、单桩承载力的范围值等。在高层、超高层及一些特殊结构的地基基础设计中，适合的方案可能不止一个，结构设计人员应和造价师紧密配合对工程造价的控制，加强对各种方案的技术经济对比，以最优的地基处理技术和施工技术。最终选择满足设计和使用要求的地基处理方案。

2.4建筑材料的选择

结构设计的目的便是花尽可能少的钱，做最安全、适用的建筑，这就要求结构设计时对材料的选用要合理，利用要充分。要根据结构构件的不同受力特点、工作环境和材料的力学性能特点，选用合适的建筑材料。建筑材料的合理选择，既可以满足使用功能、提高工程质量的要求，又达到可以节省资金，降低造价的目的。因此，需要在熟悉建筑材料的性质、性能和各项技术指标的基础上，了解不同类型建筑材料的价格，按照灵活、经济、适用的原则，建筑结构的设计时要充分利用建筑材料。

建筑材料的选择以安全适用、造价合理、施工方便为基本原则，应就地取材，减少运输费用，降低造价。例如砖混结构，由于其保温性能不好，为了达到保温隔热的目的，必须通过增加墙体厚度。而采用空心砖或具有更好隔热性能的建筑材料，对减少墙体厚度、降低工程造价效果显著；在钢筋混凝土结构中，以受压为主的柱子，就要充分发挥钢筋混凝土材料中混凝土抗压性能好的特点，尽可能采用高标号混凝土，不但可以减小构件截面，增加使用空间，还能减轻结构自重。梁板以受弯为主，可采用高强度钢筋，以减少钢筋用量，同时要注意钢筋混凝土结构中钢筋与混凝土强度的匹配，最大限度地发挥出材料的性能。

2.5钢筋种类的选择

目前建筑市场上的钢筋种类很多，如HPB235级钢筋（I级钢筋）、HRB335级钢筋（Ⅱ级钢筋）、HRB400级钢筋（新Ⅲ级钢筋）、冷轧扭钢筋、冷轧带肋钢筋、预应力钢绞线等。HPB235级钢筋属低碳钢，强度较低，外形为光面钢筋，主要用作板的受力钢筋，因为它与混凝土粘结强度较低。HRB335级钢筋和HRB400级钢筋为低合金钢，RRB400级钢筋为余热处理钢筋，这3种钢筋强度较高，外形为月牙纹钢筋或称变形钢筋。HRB400级钢筋及HRB335级钢筋一般用作钢筋混凝土结构中的主要受力钢筋，和预应力混凝土结构中的非预应力钢筋。

在满足结构设计承载力要求的前提下，选择相对造价低的钢筋方案，可以达到降低工程造价的目的。但大多数设计人员一般把设计的重点放在配筋计算上，忽视了钢筋种类的选择。

2.6经济跨度与合理板厚

如混凝土排架结构跨度一般不超过30m，钢结构门式刚架一般不超过36m，钢结构门式刚架经济跨度为24m，混凝土框架结构经济跨度6m～8m，挑梁根部高度为悬挑跨度的1/6左右。而悬挑板经济厚度为悬挑长度的1/12左右。现挠板厚度为板跨的1/30～1/40较为经济。由于现今钢筋价格猛涨，混凝土价格相对较低，现浇板取合理厚度，通过微小增加板厚，钢筋节省较为明显，从而降低工程造价。

2.7控制层高

据有关资料表明：层高每下降10cm，墙体材料可节约10％左右，工程造价降低约1％左右。因此，在满足建筑功能的前提下，适当降低层高，以降低工程造价。

3.结语

工程设计是对建设项目的全面规划和实施意图的具体描述，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。因此，我们要把造价控制的关键确立在结构设计阶段，采用科学、合理的设计方法，进行优化设计，从而降低工程造价。

浅谈如何降低建筑工程造价 篇12

在建筑工程施工管理中, 工程造价是很重要的一项管理内容, 是施工企业十分关注和重视的, 工程造价直接关系着施工企业的经济效益, 也对工程施工进度、施工质量有着直接影响, 工程造价管理对于企业的管理提升和效益提高都有着重要意义。

1 工 程造价概念论述及构成分析

建筑工程造价, 从字面理解就可以得知, 这是对于整个工程所用的资金, 包括管理费用、设备设施费用、人工成本、材料费用等各项费用的资金成本, 其中人工成本、材料成本、机械设备设施费用又称作直接成本, 他们直接构成工程施工的成本, 除以上内容外, 直接成本中也包括为保证工程顺利进行的额外增加的成本费用, 如夜间施工加班费, 排水工程费, 临时设施搭建费和拆卸费用等。对于管理费用, 被称作工程施工的间接成本, 这部分费用往往包括企业基本管理费、员工意外伤害保险费、工程保险费等等进行施工管理与协调的必要管理费用。直接成本和间接成本合计, 即为工程造价费用。

为了有效的降低工程造价费用, 在保证工程质量的前提下, 尽量减少工程造价成本, 这就需要我们进行工程造价预算时, 从细节入手, 从各方面控制成本, 寻找降低工程造价的途径。首先, 从施工准备阶段开始, 做好成本计划, 仔细阅读图纸, 并查找相关法规要求, 综合各方面因素考虑最合理的施工方案, 包括施工用材料、施工组织管理过程、施工的整体计划进程等, 确保施工的顺利进行, 将造价控制在预计范围内。其次, 在施工实施过程中, 也要注意动态控制和事前控制相结合, 定期对实际施工成本进行核算, 并与计划相比较, 对于存在的成本偏差, 及时分析原因, 并加以纠正和整改, 使成本在可控范围内, 确保最终成本控制在预算要求内。

2 降 低建筑工程造价在实际中的重要性

建筑工程造价直接影响着建筑工程施工成本, 从而影响着施工企业的利润。因此, 在设计与施工过程中要严格控制, 防止工程造价过高, 导致工程成本加大, 给企业带来不利影响。由于建筑工程施工的特点, 受外界环境影响因素较多, 施工过程中的不确定性也很大, 施工过程中若控制不严, 就可能导致施工成本加大, 工程造价超出预算范围。一些施工承包商, 为了获得更高的经济利益, 使用劣质材料, 给工程质量带来安全隐患, 这样类似的问题也要加强控制, 以保证工程质量。总之, 必须采取有效的控制, 控制工程造价, 在保证工程质量的前提下, 降低工程施工成本。

3 建 筑工程造价的影响因素

3.1 招投标对造价的影响

随着建筑工程行业的发展, 建筑施工单位越来越多, 为了保证施工质量, 最大限度降低施工成本, 保质保量的完成施工任务, 确保各建筑施工单位公平公正的竞争, 规范建筑施工企业管理, 招投标形式成为选择建筑施工单位一项很重要的措施。正常情况下, 各参加投标的施工企业, 要结合自己企业的实际情况编写投标书, 投标书的内容要真实, 反映企业的实力, 但是在实际执行过程中, 有些施工企业为了获得中标, 故意将标底做的很低, 或是与招标单位人员串通, 将标底做的很高, 从而得到中标机会。无论是标底过低或过高的施工企业获得中标后, 为了获得较高的利润, 往往偷工减料, 严重影响工程质量, 对于工程造价的影响也很大, 往往超出工程造价预算值目标很多, 使企业在建筑施工建设过程中损失很大。

3.2 设 计方案对工程造价的影响

工程造价的准确性70%以上取决于预算的准确性, 而这预算主要是通过对工程设计的预算来控制的。设计阶段的工程造价并整体工程造价的准确性有着重要的影响, 这就需要设计人员具有较多的工作经验, 且有较强的工作责任心和职业素养, 要进行施工现场的实地勘察, 根据不同现场的勘察结果, 制定出切合实际的施工设计方案, 从而对适宜的方案进行施工过程预算控制, 包括对于施工进度、施工程序、施工意外情况等所有情况都要进行规划。但实际操作中, 往往受到诸多限制, 造成工程造价预算偏差较大, 例如, 设计人员缺乏职业道德, 没有进行现场勘察, 造成设计方案不适宜, 偏离实际较多, 造成后期修改较多, 即影响了施工工期, 也对整体工程造价影响很大, 增加很多。另外, 还有可能设计人员的能力不足, 虽然进行了勘察, 但缺少设计经验, 设计方案不合理, 或存在诸多的漏洞, 这也影响了工程造价的合理性和准确性。

3.3 施 工管理对工程造价的影响

在施工阶段, 是工程的成型阶段, 直接影响到工程的质量、进度和成本。而有些施工企业没有认识到施工管理的重要性, 缺乏完善的施工管理制度, 造价控制意识淡薄, 所以对于施工过程中的人力、机械设备以及施工材料没有进行科学的管理, 导致出现违规操作、机械设备闲置、施工材料质量不过关等现象, 直接影响到工程的施工质量, 造成严重的浪费, 提高工程的施工成本。

4 建 筑工程造价的降价措施

4.1 实 现招投标过程的合理控制

要求企业制定完善的招投标管理制度, 并严格执行, 同时采用采购部门、财务部门、施工需求部门等多方共同参与招标的形式进行, 尽量减少不正当竞争, 保证公平公正的进行招标工作, 确保使有实力的施工单位中标, 以保证工程造价的合理。同时, 为了进一步控制工程造价, 在招标结束后要尽快签订合同, 这样工程造价值就基本得到控制。

4.2 设计阶段的优化

设计阶段对于工程造价的影响起着关键性作用, 工程施工设计完善、全面、合理, 对于有效控制工程造价有着重要影响, 因此, 工程施工设计阶段是降低工程造价的一项重要措施。那么, 如何才能控制设计阶段合理, 合理利用资源, 并尽量减少不必要的返工工作呢?这就需要设计人员具有很高的职业素养, 且有丰富的工作经验, 善于钻研, 做好设计前的勘察, 同时, 能够根据实际工程标底情况, 货比三家, 选择适宜的材料, 并设计合理的施工方案, 同时, 辅助以新技术, 充分利用各方资源, 并及时沟通相关信息, 设计出高质量、造价适宜的施工方案, 从而保证施工质量和造价。

4.3 施工阶段的优化

在施工阶段, 做好工程造价要从多方面进行, 首先, 项目管理者要制定出合格的材料和设备价格动态管理库, 了解材料的市场行情, 及时地购入材料设备, 对于入库和出库的材料设备必须做好监控工作。另外, 管理者与监理人员对施工人员要进行高质量的技能培训, 提高他们对材料设备的节约意识。最后, 要求项目负责人认真做好工程项目中的花费记录, 及时优化花费相对较多的环节。

5 结束语

随着经济社会的发展, 建筑行业越来越多, 如何在众多的建筑企业中立于不败之地, 始终能够获得高额的利润, 工程造价工作不容忽视, 有效控制工程造价, 对于提高建筑施工企业的经济效益有着重要意义。

摘要：建筑工程造价直接关系着建筑施工企业的经济效益, 在经济社会快速发展的今天, 建筑施工单位越来越多, 如何在众多的施工企业中保持高利润生存, 就需要做好工程造价工作, 文章就工程造价的重要性、影响及降低工程造价的措施做简单阐述。

关键词：建筑工程造价,影响因素,措施

参考文献

[1]都明洁, 黄一波.工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].中华民居 (下旬刊) , 2014, 3:363-364.