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中小企业项目融资方案作者：英明转贴自：本站原创点击数：1072资金来源：世界华人国际金融机构融资、贷款方式：A、固定资产抵押贷款受理项目范围：工业、农业、高科技；贷款额度：50万美元－1000万美元；资产抵押率：50－70％（视资产质量而定）；利息：年息5.5-7%；期限：3－5年；借方应提交以下资...
2025-01-08项目融资方案(一)资金筹措计划方案项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案，这一方案以分年投资计划为基础。实践中常有项目的资本金与负债融资同比例到位的安排，或者先投入一部分资本金，剩余的资本金与债务融资同比例到位。中机院提供的项目资金筹措方案，主要由两部分内容构成：1、项目资本金及债务...
2025-03-12方案一：PPP项目投融资方案目 录第一节 融资方案概述一、项目公司股权结构二、投（筹）资模式三、投（筹）资结构四、融资规模和渠道第二节 项目财务方案一、项目建设总投资估算二、营运成本构成估算三、项目总成本费用估算概述四、项目现金流量表测算五、项目净现值、收益率、投资回收期等财务指标情况六、财务风险分...
2024-10-02摘要：构建一套适用于“建设-移交” (BT) 项目投资方的融资方案指标评审体系, 探讨设计一种基于粗糙集理论的融资方案选择方法。通过遗传模拟退火方法对数据进行离散化处理, 利用粗糙集和条件信息熵的方法计算指标评审体系中属性的权重, 将求得权重代入传统的灰色关联分析评价法中计算加权灰色关联度, 同时改...
2024-10-13企业在长期经营实践中总会面临项目投资与融资实务问题。从财务报表看, 融资是资产负债表右侧的业务, 解决企业经营与投资活动的资金来源;投资是资产负债表左侧的业务, 用于维持企业正常运转及产生未来的收益。进而言之, 投资收益以及形成的资产也会或多或少地成为未来的内源性融资, 而融资的路径、结构、期限、成...
2024-08-27房地产项目融资方案 资金性质（来源）：企业资金 融资方式：银行委托贷款 用款期限：最长3年 资金使用成本：1+2+3+4=6.48%+2.67%+1.33%+0.33%=10.81%（3年，年平均数）1、正常银行贷款利率×（1+20%）（例如：目前央行基准贷款利率调整为：5.40%×(1+2...
2024-11-11一、引言公私合作模式(PPP)作为一种有别于传统模式的公共服务供给机制,已经成为近年来在基础设施及公共服务供给方面发展最快的机制。学者们普遍认为私营机构能够通过PPP模式参与提供公共产品以取得长期稳定的投资回报;同时,政府部门可以实现向私营机构转移风险、缓解预算不足的约束、提高政府的整体规划能力、提...
2024-07-05七月营销执行方案一、区域市场分析（一）**市场1、6月新开楼盘典型项目：6月3日至6月23日，全市住宅总成交明细如下：的54.88%，成交价格偏低主要在于海棠湾花园、五洲国际等近来热门销售楼盘4、**住宅市场7月动态趋势：据不完全统计，7月**预计有2家项目预计开盘，为东亚乐府兰亭、玫瑰庄园。5、恒...
2024-07-02无锡太湖金色水岸营销方案一、市场环境分析1、市场基本面无锡房地产市场特别是住宅市场目前呈现出高速增长、购销两旺、量增价升、市场一片繁荣的景象，我们可以从2002年的相关数据中看得很清楚：项目 房地产开发投资 住宅商品房施工面积 住宅商品房竣工面积 住宅商品房销售面积 住宅商品房销售金额 空置住宅面积...
2025-01-13摘要：利益的驱动促使越来越多的经营者选择进行项目投资。围绕项目投资决策展开,通过对比分析融资与非融资两种情况下的可行性分析结果,旨在证明财务杠杆对项目投资决策的双重影响。运用合理假设,通过公式推导分析杠杆融资效益的关键影响因素及不同情况下的影响结果,最终达到帮助投资者做出合理投资决策的目的。关键词：...
2025-03-11要建设一个大型钢铁联合企业, 相同的产量而不同的工艺流程、不同的生产品种会使全厂供电负荷及耗电量相差很大, 从而使全厂供配电系统差异很大。因此新建钢铁联合企业全厂供配电系统规划设计需要具体问题具体分析, 才能做出合理的设计。宝钢广东湛江钢铁基地项目是宝钢二次创业的核心项目, 项目于2012年5月24...
2024-07-22文旅产业的投资特点像生病一样。花钱又多又快,形象一点讲,叫“病来如山倒”;但回收的时候很慢,期限很长,简直就是“病去如抽丝”。因此,文旅项目的商业模式的合理设计和投融资规划必须要有效搭配。首先,文旅产业项目的投融资规划,笔者认为有以下两个基本原则:第一个基本原则是以终为始。因为投资是以获利与获益为目...
2024-12-041 研究目的和意义房地产业作为一个我国目前的支柱产业在国民经济中的作用和地位相当重要。中央经济工作会议明确强调要把促进住房建设和住房消费作为当前及以后一段时间国民经济的重要增长点。我国房地产金融发展相对滞后, 不仅从理论上缺乏系统的多元化发展结构, 而且发展模式和政策也缺乏明确的定位, 无法满足房地...
2024-10-24资金是企业的“血液”, 同时, 资金具有时间价值, 因此无论在企业的建设或经营阶段, 如何“科学筹措资金、优化资金结构, 充分运用财务杠杆原理降低资金成本”一直是财务管理的基本理念与重点。而对于电力基建项目, 由于投资规模大、建设工期较长的特点, 如何...
2024-05-111994年以后, 我国利用外资的政策发生了重大变化, 在基础设施建设方面, 由限制外资直接投资转向了引导外资从事基础设施直接投资。鉴于发达国家和很多发展中国家都采用BOT (BuildOperate-Transfer, 建设、经营、转让) 方式利用私人资本开发基础设施项目而且都取得了成功, bot方...
2024-10-31名词解释：追索权：指贷款人在借款人未按期偿还债务时，要求借款人用除抵押资产之外的资产偿还债务的权力。有限追索：项目发起人只承担有限的债务和义务。完全追索：贷款人在借款人未按期偿还债务时，要求借款人以除抵押资产之外的资产偿还债务的权利。特许协议：政府机构授于个人从事某种事物的权利，如项目开发、经营开发...
2025-04-03项目融资模式兴起于20世纪80年代中期,经过近三十年的发展日趋成熟,已成为银行业支持实体经济的主流融资手段。为配合国家战略布局,近年来“走出去”、“一带一路”业已成为众多大型中资企业的转型重点,国际项目融资需求日趋旺盛。商业银行如何服务国家战略开展海外业务,防范风险提升跨境金融服务水平,笔者结合近年...
2024-11-26一、BOT与PFI的概念BOT (build—operate—transfer) 是英文建设—运营—移交的缩写, 是指政府通过契约授予私营企业 (包括外国企业) 以一定期限的特许专营权, 许可其融资、设计、建造、经营和维护的特定项目, 并准许其在规定的特许期内通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款,...
2024-12-15在产业园区建设中, 无论是园区的基础设施项目还是产业集群内的标准厂房项目, BOT (Build—Operate—Transfer, 即“建设—经营—转让”) 模式的融资均常被大量采用。这种模式下, 地方政府在让渡一定期限的基础设施特许专营权的同时, 无财务负担地为产业园区的运转提供了必要设施。不过...
2024-12-17一、引言随着中国在公共基础设施建设项目发展步伐上的加快。传统的融资模式已经不能满足公共基础设施的巨大的资金需求。所以, 我们得学习和借鉴国际成功的融资模式来改变融资困难的局面。PPP (Public-Private-Partnerships) 融资模式是指政府、私人营利性企业和非营利性企业基于某个项...
2025-01-11