城市住宅小区设计

城市住宅小区设计（精选12篇）

城市住宅小区设计 篇1

一、进行居住小区管线综合设计的必要性

随着社会科技的发展进步，人民生活水平的提高，在代化住宅小区建设中，住宅建筑的功能日益完善和丰富了，因此相对应的配套管线的类型和数量相应的也越来越丰富，与此同时由于城市住宅小区幢间的地下空间有限，所以如何更好地解决工程管线之间以及工程管线与临近建筑物、构筑物相互产生干扰，解决工程管线在设计阶段平面走向、立体交叉矛盾建设顺序的问题，就成为管线综合设计的重中之重。

总图设计师在进行管线综合设计时，首先应该根据各种管线特点，把小区内各类管线进行统筹考虑，对不同专业管线的走向、位置、埋深及离建构筑物、道路以及各种设施的平面和竖向距离需掌握并进行合理布局，既需要满足本专业的规范要求，还要与其它专业相互配合，使管线之间不发生冲突，使各种管线在小区地下占有合理的位置，为以后的施工运行和日常维护管理创造有利条件;其次，总图设计师也必须协调好管线与建筑物幢间的道路、绿化和公共设施的关系，要注意满足覆土要求的情况下，尽可能减少土方的开挖量;注意各种管井尽量不要布置在道路上，检修井既要方便使用还要布置合理等等。

综上所述，住宅小区的管线综合设计越来越受到各方面的关注，管线综合设计的必要性也充分彰显出来，总图设计师们的任务也会越来越艰巨。

二、住宅小区管线的分类、性质

管线按照敷设方式可以分为架空线，地铺管线和地埋管线，目前住宅小区内的每一种管线，基本均采用埋地暗敷(湿陷性黄土地区和有特殊要求的管线除外);按性能和用途来分，管线主要分为给水管道、排水管沟、电力线路、电信线路、热力管道、燃气管道。在城市规划与建设中，一般所说的“七通一平”，“七通”即指上述的六种管线与城市道路的接通;另外，管线按照输送方式可分为压力管线和重力管线，一般排水管为重力管线，所以总图设计师在进行设计时，需要注意：排水管的高程基本上是按照建筑物出线标高依次计算得出，基本上可调整的范围微乎其微，总图设计师只能根据重力管线的标高来调整其他压力管线得标高，以此来确保整个管线系统的竖向合理布局。

三、居住小区管线综合设计的定义和原则

所谓管线综合设计，就是在满足国家规范和各种管线使用功能的前提下，结合住宅小区具体功能，合理有序地将管线和相应配套设施敷设在恰当的位置，尽可能节约投资，保证施工维护管理的方便。小区管线在小区周围市政路上需要与市政管线相联，在居住小区内部需要与各个住宅建筑物进出户管线使用点相接，因此布置合理的小区管线会为住宅进出户管线设计提供良好的基础;同时管线涉及到给排水、强电、弱电、煤气等多种专业和部门，幢间相对狭小的场地以及需兼顾道路、绿化等环境要求，使得管线设计的优劣性越来越成为衡量住宅小区功能是否完善的组成部分。

以往住宅小区管线综合都是各专业管线按照自己的规范和工艺要求设计，很少考虑其它专业，各专业对条件时也是走马观花，其实当各个专业管线合并到一张综合管线图上时，设计师就会发现管线之间互相交叉，挤占同一位置的问题非常严重，如果及时不进行综合交叉的工作，那么当室外工程施工时，管线的走向会非常混乱，需要施工人员现场指挥，根据重力管线重新安排其他管线的标高。为了避免这样的事情发生，就需要总图设计师根据各专业管线的特点进行综合，使功能各异的管道布置到合适的位置，更好的发挥其特点和作用。

一般小区内管线设计原则是：

(1)需要采用统一城市坐标及标高系统，如坐标系统不统一时，应首先进行换算工作，确保各种管线的正确位置。

(2)按规范要求掌握好各种管线至建筑物、构筑物的水平和竖向距离。

(3)掌握好用途各异的管道与管道，管道与管线、管线与管线间的平面和垂直距离。如给水管与排水管、燃气管与电缆线之间平面和竖向距离都要有一定的最小间距。

(4)为节约占地面积和少挖土方量，有些管道在留出安装检修距离后可平行或上下同沟敷设。如电话线、有线电视、网络等弱电管道挖一条沟埋设等等。但严禁电力管线与燃气管线近距离同沟敷设。

(5)压力管避让重力自流管，即给水管要让排水管，因排水管靠重力自流有坡度要求，不能随意抬高。并应注意小区排水总出口要高于接人市政管网的入口。

(6)不保温管避让保温管，即造价低的管道避让造价高的管道。

(7)金属管让非金属管，因金属管较易弯曲、切割和连接。

(8)小管避让大管，临时管让长久管，新建管让原有管。

(9)附件少的管避让附件多的管，这样有利于施工操作、检修和更换管件。

(10)尽量减少交叉，交叉时尽量采用正交。

(11)除满足各自专业设计施工规范并兼顾到其它专业外，还应选用质高价廉的新材料。

四、我在实际工程中的经验

我从事总图设计这么多年，在我进行管线综合设计的时候，我会比较关注这么几个问题：

(1)基础资料的收集需要比较完善，例如在我们进行道路设计时，小区道路和市政道路的交点坐标有没有提供;在进行管线综合设计时，小区外的市政道路上市政管线接口标高有没有提供等等，这些会直接影响设计的质量和小区的品质。

(2)管线尽量减少交叉，如何能让管线减少交叉，这是管线设计很重要的一个部分，就我个人设计而言，我认为在建筑物的出线时候就解决好这个问题比较好，离建筑物由近及远地布置管线依次为电力电缆、燃气管，污水管，给水管，最后雨水管，并且尽量平行于建筑物，这样布置的话，能较好地减少交叉，但是在不同的工程当中，应该按照具体的工程进行合理地设计。

(3)合理地控制竖向交叉的管线高程，前面说过，管线分为重力管线和压力管线，重力管线的标高基本上是不能做出大的调整的，这时需要压力管线让重力管线，但是怎样让如何让，就是我们总图设计师需要思考的问题，在压力管线和重力管线之间作出合理的高差布置。如果布置合理，不仅对管线有利，而且可以帮助甲方节省不少土方，但是必须注意车库顶板的高度和管线覆土的深度。一般情况，现在的小区设计中，车库顶板到覆土之间的埋土不是很多，一般是1.5～2.0 m之间，这就更需要设计师的精心安排，如果确实布置不下，就会和建筑专业讨论是否局部降板等等的问题，而不是把问题都推到施工上，把问题解决到设计当中，我认为是最明智和最主动的做法。

以上是我个人工作中遇到的问题和总结的一些经验，希望和大家一同分享。

五、管线综合设计时注意及存在的问题

近年来，住宅小区内地下管线埋设的数量越来越多，像以往小区内管线设计各自为政的常规方法，已不能满足现代化小区管线工程综合设计的要求.

这就要求我们总图施工图的设计更全面更完善。

(1)管线的设计需要依据总图中道路竖向图和总平面图进行设计，在设计时务必严格注意地库板顶标高和各种管线的埋深要求，因为这是在设计过程中比较容易疏忽的问题，但是确实很重要的一个需要注意的问题，在设计中遗漏任何一个因素都可能导致实际工程中管线的巨大问题。

(2)众所周知，居住小区管线一般都采用地埋，所以大家并不是很重视管线综合这部分的设计，一般设计院并没有专门的总图专业，但其实总图专业非常的重要，在管线综合中总图专业发挥的作用非常大，例如，在做管线的竖向交叉时可以帮助核对水专业重力管线的标高是否合理等，覆土厚度是否满足要求等等。希望越来越多的设计方和甲方能够明白总图专业在实际工作中的作用，能够把管线综合的图纸深度做到真正的施工图深度，能够指导施工现场管线的布置。

最后，我衷心希望所有的管线的设计工作会越来越受到重视，会真正作为一个独立的专业做专做细，更好地为人民服务，希望我们的居住小区越来越现代化，人民在生活中能够舒服、方便、快捷地享受每一天。

参考文献

[1]《城市居住区规划设计规范》.GB50180-93(2002年版),中国建筑工业出版社.

[2]谭宗波.《城市规划》.清华大学出版社,2007.

[3]《城市规划原理》.中国计划出版社,2011.

[4]戴慎志.《城市基础设施工程规划》.中国建筑工业出版社,2002.

城市住宅小区设计 篇2

因此，应本着经济实用的原则，根据已有的地形地貌，适当整理，没有必要大量改变原有的地形地貌，这也符合我国造园一向强调的要“因地制宜，巧于因借”的优良传统。

3.5.2 适地适树

小区房屋建设，对原有土壤破坏极大，建筑垃圾往往就地掩埋，已经造成了原有城市土壤的贫瘠化。再者，居住区环境的日常管理水平也不可能像公园绿地那样高。因此应从较粗放的管理投入考虑，在树种选择上一定要以地方树种为主，否则会造成不必要的损失。

3.6 适度美化原则

园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，是把自然美，生活美，建筑美，文学美综合为一体的艺术，同时它受时空及自然条件变化的制约。因此，一个好的园林设计作品，必然明确立意（创意），因地制宜地形成特色，要符合一切完美艺术的构图基本规

律。

4.结束语

景观设计越来越受到欢迎和重视，是社会经济发展的必然结果，是人们日益重视环境品质的直接体现。在住宅商品化的今天，房地产开发商对小区环境日益重视。环境已成为住户购房首要考虑的与户型、区位同等重要的因素。环境景观设计已不再是简单的一个中心绿地加上宅前绿化，单纯满足绿地率就可以了。景观设计要配合小区规划、建筑风格与地产企业文化等来进行。

住房消费市场日趋成熟，人们对小区景观的关注程度越来越高，而集中观赏、休闲与实用性为一体的小区景观，已愈来愈受到人们的青睐。

参考文献

谈城市住宅小区的给排水设计 篇3

【关键词】给排水工程；住宅小区；设计；施工

随着我国国民经济的迅速发展，人民的生活水平也得到了很大的提高，同时城市住宅小区的基础设施建设也在不断的发生变化。而城市住宅小区的基础设施建设在居民的日常生活中发挥着重要的作用，其中给排水工程则是保证居民正常生活和生产的重要组成部分，因此为了避免由于给排水工程造成的一些质量事故，并增强城市居民住宅的使用功能，需要不断在创新中合理的进行住宅小区的给排水设计。

1.做好城市住宅小区的给排水设计

1.1住宅小区室外给排水设计的相关问题

住宅小区室外给水设计有一些具体的方法，对于人数≤3000人的居住组团，根据建筑给排水规范的相关要求，需要按照设计秒流量进行计算；对于人数>3000人的居住小区，那么根据居住小区给排水规范的相关要求，需要按照最大小时流量进行计算 ，其最大小时流量的计算公式为：Qd=m×q0，Qh=kn×Qd/24，计算公式中的Qd是最高日用水量，L/d；Qh是最高日最大时用水量，L/h；m是用水小时变化系数；kn是居住人数，人；q0是最高日用水定额，L/（d·人）。一般情况下，当二居室套型每户取3人，三居室套型每户取4人的时候比较符合实际情况；而在整个住宅小区中，对于每户居住的人数最好是按加权平均值来进行相关计算，具体计算方法为：小区内的每户居住人数=（3×二居室套数+4×三居室套数）/（二居室套数+三居室套数），而不要以（3+4）/2=3.5（人）作为全算术平均值来进行相应的计算。通过查询一些资料和进行相关的调查可以了解到，如今城市居民住宅的用水量正在随着居民生活水平的提高而不断的增加。一般属于普通住宅的小高层住宅群用水量≤50m，室内消防栓用水量应该采用10I/s；然而对于首层有商业网点需要把其归到二类商住楼，用水量应该采用20I/s，首层有汽车库的需要把其归到I、II类停车库，其用水量应该为20I/s，另外需要根据350L/（人·d）进行相应计算生活用水量。住宅小区室外排水体制也具有相应的设计要求，对于室外排水系统，通过污水和废水分流可以减小化粪池的所能容纳的体积，而且有利于嫌氧菌腐化发酵进一步分解有机物。因此应该采用雨水、污水分流的原则，依据此原则生活粪便的污水经过化粪池处理之后需要和生活废水一起排入城市污水管网，从而可以更好的提高污水处理的效果。对于重力流排水系统不论在任何情形下都应该放在第一位。在计算污水干管的流量时需要按生活污水量与辅助给水系统排水量之和来进行计算，而雨水管的流量则需要依据当地设计暴雨的强度来计算。另外在室外排水设计的时候还要采取相应措施来减少排水管道的堵塞。

1.2住宅小区室内给排水设计的相关问题

第一，城市住宅小区给排水工程设计的主要项目，也就是核心项目，那就是厨房、卫生间的给排水设计。通常情况下，对于厨房间冷水以及热水管道一般都是根据拟订的用水位置进而预埋在墙内， 而在配水点出墙的位置则需要用管堵来进行临时的封堵。但是要注意的是，煤气热水器进出水管的预留口与煤气支管连接煤气表具的预留口的相对位置要求必须保持一定的距离， 目的就是为了避免煤气热水器的排气管太靠近煤气表具。这样做的原因是，对于普遍使用的强排风煤气热水器排气管在工作的时候管壁温度非常的高， 若和煤气表具靠的太近的话，就会增加其危险性。另外，如果在给排水工程施工前没有审核设计图纸，那么当煤气公司等到最终验收的时候再次提出这个问题时， 就会造成很大的工期和费用损失，因此在给排水设计时应该和动力设计专业在这些问题上进行充分的协调。第二，由于传统钟罩式地漏的水封易挥发，往往导致下水道异味和排水口溢出的液体会进入室内，从而造成了室内污染。因此重视地漏的水封设计是十分有必要的，也是十分重要的。而且给水排水设计有相关的规定，当地漏的顶面标高应低于地面 5～10mm时， 地漏的水封深度不能小于50mm。然而问题是，由于很少人在住宅小区的给排水设计说明中提到这个问题， 因此为了降低造价， 一些建设及施工单位使用市场上价格非常便宜的地漏， 而达不到水封深度的要求。除此之外，由于装修市场上的不锈钢地漏外表比较光亮美观，城市居民在装修家里的房子时通常倾向于选择这种地漏，但是内部的水封同样很浅，也不满足要求。在排水的时候，由于正压或负压破坏了地漏的水封， 就会使的臭气进入室内，所以在设计施工时最好采用高水封或新型防返溢地漏；而且因为厨房内的地面很少会溅水，于是可不设置地漏。第三，为了在进行管位设计时达到建筑美观的效果， 通常要求雨水立管不可走外墙面，于是造成雨水管为走在室内不得不穿越顶板走在卧房、客厅内， 那么就会引起业主的抱怨， 甚至是要求退房。所以做住宅设计特别要注意，在满足建筑立面美观的同时，尽可能不要将雨水管道设计在分户门以内的客厅、卧房或书房内。如果卧房或客厅的上部是露台或阳台， 那么该部位的露台或阳台排水最好采用侧排水，避免排水管穿越顶板明露在室内，因为阳台的面积较小， 雨水量有限， 采用侧排式地漏，是合理的。

1.3住宅小区给排水设计的一些其他问题

高层住宅小区室内外必须设置水泵结合器。当发生火灾时， 室内消防水池水量刚好用完或出现电力故障， 消防水泵不能运转时， 由消防车从室外就近消火栓取水， 经过消防车水泵加压通过水泵结合器打入室内消防管道， 从而达到灭火的目的。排、污水立管每隔两层应设一个检查口， 当立管堵塞时可疏通。同时高层住宅小区的可调式减压阀不宜设在楼梯间， 否则容易被人误动。因此，设计时应该放在管道问等一般不会轻易让人接触的地方。

2.住宅小区给排水设计中经常出现的问题

在给排水设计中经常出现水表设置问题，水表设置有三种形式，第一，安装远传水表或IC卡智能型水表，由于远传水表和IC卡表价格相对昂贵且在技术上仍存在一定问题，因而在实际工程中尚未得到广泛应用。第二，将普通水表设在楼梯休息平台的壁龛里，住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。但水表设置太分散，抄表人员劳动强度较大。第三，将水表集中设在水表间或水表箱内。这种方式增加了给水支管敷设长度，并且管道沿外墙敷设影响建筑物美观。以上的几种水表出户方式各有其优缺点，具体方式的选择应综合考虑住宅厨房、卫生间的布置特点以及住宅的性质、档次及当地行业管理部门的要求，选择最佳的布置方式。

3.结语

随着城市住宅建设和科技的快速发展，小区的生活环境也得到了很大的改善，同时，居民住宅建设的水平也在不断的提高。然而给排水设计发挥着重要的作用，因此应该对住宅小区给排水管线进行合理的设计，而且给排水工程施工质量的好坏直接影响着居民的正常生产和生活。无论怎样，只要做好合理设计，并进行精心的施工建设，就会为居民营造一个优美舒适的小区环境，从而保障了居民的生活质量。 [科]

【参考文献】

[1]钟远来.暖通工程质量控制要点.建设监理，2007（1）.

[2]胡海涛，徐慧敏.论民用建筑暖通工程施工要点.黑龙江科技信息，2009（11）.

城市住宅小区园林景观设计 篇4

随着我国社会经济的不断发展, 人们对住宅小区的要求已不再满足于基本的住房保障, 而对其居住环境提出了更高的要求。如何营造一个舒适的多功能复合人性空间, 在很大程度上取决于小区的景观环境设计的好坏。住宅小区作为城市生态环境系统的子系统, 其景观的构成元素不仅仅是一个视觉或触觉上的感观认识, 它应该是一个栖息地的概念, 应实现人生活环境和谐发展的目的。

2 住宅小区景观设计原则

2.1 尊重自然

住宅小区景观设计要因时因地, 园林景观可因季节、气候、天气、昼夜、小区原有地形条件等变化而表现出不同的特征。这就要求在设计构思时分析和处理好地形地貌、林木花草、建筑色调、灯光配置之间的相互关系。设计师在通过对住宅区的实地勘测和考察, 分析和探讨城市住宅小区景观的个性特征, 因地制宜, 从空间、环境、功能的有机结合出发, 创造出富有特色的小区居住空间景观。其目的是为了促进和推动城市住宅景观的生态美、意象美。

2.2 尊重个人空间

住宅建筑以外的户外空间是居民的生活空间, 它担负着很多功能, 因而景观设计师必须从满足人的需要包括生理和心理两个方面为出发点, 而不应该只强调形式美, 要真正通过对环境的设计使人与自然相互协调、和谐共存。

3 住宅小区园林生态环境景观系统

住宅小区的园林生态景观美表现在它能结合所处的地理环境, 创造一个能与整个城市景观相协调, 追求自然真趣, 赋予居民一种清新宜人, 地灵人杰的心理感受。营造天时、地利、人和的综合景观感受, 这就要求设计师在进行住宅小区的园林景观设计时, 要立足于合理地建立4大系统, 即绿化生态系统、景观形象系统、户外休闲系统和交通组织系统, 形成一个完整的优美型园林环境系统。

3.1 园林绿化生态系统

作为住宅小区, 绿化景观设计就显得尤为重要了。在住宅区中, 绿化犹如呼吸系统, 能起到空气净化和屏蔽作用。已成为提高住宅小区环境质量, 创造健康小区必不可少的有机要素。合理的住宅园林小区绿化设计, 是将建筑、绿化与小区居民的活动作为一个整体考虑, 形成居民能溶入其间, 有机运行的居住环境生态机制, 实现“人与自然共存”。

住宅小区中的植物应该提倡尽量保持原有树种, 合理地利用当地树种, 而不要一味地追求使用其他地域的树种。笔者认为, 要想使一个住宅小区在园林植物配置上形成自身与众不同的特色, 在园林绿化景观系统设计上要考虑植物的层次, 从低向高依次为草皮、地被、灌木、小乔木、大乔木, 配合地形, 围合出丰富的绿色空间;在植物的种类选择上, 应该尽量采用当地的本土植物, 避免使用过多的外来植物而形成植物“假活”现象;提倡参与性和生态性, 多种植纵向生长的乔木, 控制不可踩踏的草坪面积;提倡多种植香化植物, 这类植物对人的身心健康能产生有益的影响, 可以使小区中的老年人在享受绿色的同时治疗疾病, 获得身心健康。

3.2 园林景观形象系统

(1) 朴实的自然观。以软质景观为主, 硬质景观为辅, 利用步道将景观进行合理而自然的串联。

(2) 艺术导向性。通过对建筑风格和小区地形的把握, 使设计后的景观效果风格和小区建筑融为一体, 达到综合的视觉效果。

(3) 集中和分散的设计手法相结合的布局方式进行景观设计, 使住宅小区整体形象鲜明但又不失个性。

3.3园林户外休闲系统

住宅小区的广场或是其他硬质铺装地面所形成的小区居民的活动空间在住宅小区景观设计系统中称之为户外休闲系统更为合适。这一类场地的功能主要在于满足小区居民的社会交往、老人活动、儿童玩耍、散步、健身等需求。在以往的住宅小区的景观中, 园林户外休闲系统这部分的设计, 要以能给小区居民带来使用上的方便的园林设计为最佳。比如, 在追求住宅小区户外空间上, 多提倡采用“隐形”广场。使居住区内的园林建筑能与环境融为一体, 处理好其他的环境因素 (地形、水体、植物等) 对园林景观的整体影响。

4结语

住宅小区的园林景观设计在融入大环境、大生态的同时, 利用合理的规划, 适当地设置水景景观, 根据小区内绿化植物的生长特性, 适当搭配, 可营造人与自然充分亲近的休憩生活境域, 使久居闹市的居民获得重返自然的身心感受。

参考文献

[1]董艳平.居住小区规划设计探析[J].山西建筑, 2008, 34 (10) :55～56.

[2]黄文山.居住小区的景观环境设计[J].中华建设, 2008 (10) :33～34.

[3]刘原平, 杨丹.浅谈住宅小区的人性化设计[J].山西建筑, 2010, 36 (5) :21～21.

城市住宅区园林景观设计 篇5

崔鑫

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城市住宅区园林景观设计

引言：建筑师齐康认为居住区主要包括四方面的功能：生活的组织功能、交往及信息和情感交流的功能、休憩和工作平衡的功能以及教育和科技发展的功能。在这四方面功能中，前三项都与住宅区户外环境和户外生活有着密切的关系。在住宅区户外环境建设的所有参与者中，园林景观设计师担任着相对中立的角色，专业背景和职业精神，要求我们需要研究、分析当代住宅区园林景观设计中存在的问题，提出可行的解决办法并在“现代化潮流”的发展前景里进行展望。在此，身为城规学生，未来的城市设计师的我，浅显论述一下对城市住宅区园林景观设计的种种理解。

摘要：城市住宅区园林景观无疑是体现城市活力、展示城市魅力的最基本、与人最贴近的场所,住宅区可能是人们最能按照自己的意愿进行活动的场所,住宅区景观环境承担了居民大部分的户外活动,它深刻地影响着城市居民的生活质量和品质,并对城市整体景观形成巨大影响,也是目前房地产经济巨大的推动力。随着随着人民生活水平的提高,城市建设速度加快,人们对居住环境的要求也日益增加。虽然当前住宅区园林景观营造处于迅速发展的时期,并且一定程度上满足了居住区的环境要求，但在诸多方面仍表现得不尽如人意,诸如对居民的活动或行为关注不够,没有很好地协调城市整体景观,设计脱离地域自然条件与历史文化而缺乏特色与个性,甚至造成建设和管理方面许多隐患。住宅区景观设计的核心在于以不同的形式去反映和适应不同的生活方式。一个优秀的住宅小区环境设计,必须突出一个人性化的设计思想。本文对目前国内园林景观设计存在的不考虑中国国情、风格简单模仿、忽视项目建设前期的重要性、细节上的疏忽、设计不负责任、园林建设缺乏个性、城市园林意识普遍不高等问题进行分析,并提出住宅小区的园林景观设计原则，并建立“顺应自然、赏心悦目、以人为本”的设计思路。本

文的基本结构分为五部分:提出问题;分析问题;确立原则;对住宅区景观设计的前景展望。

一、我国小区景观设计的现存问题

（一）景观设计环节中存在诸多缺陷

在许多住宅小区内，景观从设计到实践都存在较多的不足与弊端。这主要表现在: 1.功能性差：目前，许多小区的园林景观从设计到营造都未充分考虑“功能第一”的原则，而是侧 重于外表的美观表现（多是从促销的目的出发），使“景观”成为“仅观”，参观的作用代表了园林的参与性、共融性的功能和作用。

2.经济性差：一些小区的园林景观为追求表面的美观和气势以达到促销的目的，不惜重金追新求异，结果是加大了投资成本，增大了购房者的房款支出，同时也增大了后期的物业管理费用。

3.生态性差：许多小区往往将小区绿地用中央公园的形式来体现，形成“绿地公园化”，忽略了居者享受绿色的自然化追求。

4.协调性差：目前，“景观”在业内很受欢迎，园林景观风格迥异，多姿多彩，成了营造楼盘特色的重要手段。但有的楼盘因景观设计欠妥，定位不准，处理不当，使人造景观与自然景观难成一体，这种“分离”使得小区景观的整体效果较差。

（二）景观设计模仿之风盛行，缺乏个性

走近一些新开发的地产项目，总会感觉到这个小区与那个小区有似曾相识之感，原因之一便是小区园林景观缺乏个性，不同程度上存在着“克隆”和“模仿”的痕迹，你建个亭子，我盖个廊柱;你有小桥流水，我有叠水喷泉。

景观设计是一门高度综合性的专业，它最终将以空间景观的视觉形式展现给人们，使人可以享受其中的艺术产品。同所有门类的艺术一样，创新是其生命力的源泉，简单模仿抄袭则是一种短期行为。

（三）设计与施工相脱节

一个优秀的景观作品必然是设计与施工密切配合的结果。以树种的配置为例，要达到理想的效果，从选苗到现场施工，设计时均需亲临指导。至于山水园 的放样、施工，没有景观设计师的现场把关，更是难以达到预期效果。对于复杂地形的施工，现场出现问题的情况更是时有发生。置身于现场，景观设计师更容易把握与周围环境的关系，可以说，善于处理现场是一个优秀景观设计师的基本素质之一。可是，不少景观设计师并不乐意于下工地，至少是缺乏主动性，而越是施工水平差的队伍越是缺少与设计人员的沟通，最终结果往往留下诸多遗憾。对于小区环境景观设计和配套设施建设，今后将以园林化、生态化为发展方向。注意社区健康园林的营造，同时，加强环境景观与小区业主的互动交流，以便切实提高业主的生活质量。

（四）行业缺乏规范

景观产品具有其特殊性，与建筑相比，少了很多安全（如消防等）方面的要求，并有较大的可改造性，不良后果的责任也较小，这些特点导致了各方面的干预增多。当前，应通过彻底实现行业的规范化管理，促使景观设计专业走向更明朗更完善。

二、我国城市居住区园林景观设计的前景展望

伴随着住宅建设的发展和市场需求的多样化，国内住宅小区的景观设计水平也得到了突飞猛进的提高，今后住宅小区的景观设计会越来越体现自己的个性。概括地讲，总体上将呈现以下趋势:

（一）生态化

新阶段的园林景观——生态园林景观将逐步取代主题景观进入住宅小区。首先，21世纪的住宅向着更加人性化、生态化的方向发展。生态园林景观首先是在设计观念上强调“以人为本”,追求“生态平衡”、“建筑、人、环境”相结合的“天人合一”的理念。

其次，充分考虑功能第一的原则。景观是为人民服务的、供认使用享用的，而不是让人参观、为人展示的。因此，生态园林景观中草坪可以让人休息，林中可散步，水溪可亲近，它并不单纯追求大片中央绿地，而更强调推窗见绿、出门观景、进园闻香、冬暖夏凉的自然生态环境，真正营造出“苔痕上阶绿、草色入帘青”的自然境界。

如北京市海淀区双榆树小区。绿化率真正达到了54%。植物的茂盛生长促进生态功能的完善。

北京市海淀区双榆树小区，俯视望去，入眼满是绿色。

北京市海淀区双榆树小区，大片的绿地树池，植物茂盛。

最后，生态园林景观充分体现了外部景观与内部景观的有机融合、大环境与小区环境的有机融合、自然景观与人文环境的有机融合的“三融”标准，形成一种人景相融的生态环境。

（二）个性化

美国SWA集团亚洲总监容欢女士指出：单纯为做景观而做景观，不顾具体

环境，盲目地设计了很多不实际的流水，花坛，绿地等，或过多的使用瓷砖、花岗岩铺地、花坛等只会造成园林景观的雷同化。不同的城市有不同的地域特色和特色树种，非要把南方的棕榈树移植到北方，就有点牵强了。而且，中国普遍缺水，增加草坪的数量不大可取，应尽量利用立体绿化，减少对能源的消耗。

早期住宅区的景观环境投资较少，简单粗浅 如今的住宅区景观赏心悦目，景致宜人，成为一大观设计前进了一大步。

（三）回归自然

城市住宅区园林景观设计应以种植为主，结合自然水域让设计回归自然。

丹东金海小区：林荫道路让人们在炎炎夏日免受炙烤之苦在很大程度上对整个住宅区园林

景观质量产生重要的影响

丹东金海小区:品种多样、层次丰富的植物景观创造住宅区优美景观环境的重要手段

三、城市居住区园林景观设计模式

1.游赏型庭园景观设计：游赏型庭园供人流连漫步,是动态观赏与静态观赏的统一体.因此在景观设计时,应当强调景观的趣味性和步移景异的特征,远近层次分明,同时考虑有足够的休闲设施,以亭台廊榭点缀,相互借景.2.规则式种植：采用集合图形的布置方式,有明显的轴线,园中的道路,广场硬地,绿化和景观小品组成对称有规律的几和图案,具有整体庄重的效果,但不够活泼自然.3.自然式种植：以模仿自然为主,形式灵活,可结合自然条件,如水流,坡地等进行布置.道路采用曲折流畅的弧线造型并结合地势起伏.植物栽植避免人工修剪,以原有自然形态体现植物群落茂盛的效果.4.混合式种植：规则式与自由式结合.可根据地形或功能的特点灵活布局,在整体上产生韵律感和节奏感.5.私家庭院景观设计： 私家庭院一般位于住宅底层,领域界限明显,私人归属性强.在现代居住小区中,由于居住建筑形态包含了独立式,低层联排式,多层,小高层和高层等多种类型,因此私家庭园的范畴可以包括独立式住宅花园,宅前私人绿地等.6.独立式住宅花园设计：根据住户喜好在园内规划出不同使用功能的空间,在增加景观随意性和灵活性的同时也要与周边大环境协调.花园布置以草地为主,利用乔灌木种植围和造景,适当设置一些景观小品,如花架,山石等,植物宜以自

然生长形态为主.[8]

7.宅前私人绿地：以草坪为主,兼植小树木,花卉及爬藤植物,形成开放的绿化空间.四、城市园林植物景观设计原则

居住环境是城市环境的一个重要组成部分,体现在自然景观,人工景观,人文景观三个层面上,居住区的园林景观设计必须遵循一些基本原则。

1.以人为本，体现博爱

以人为本是一个需要自始至终贯穿的原则。景观环境设计的最终目的是运用社会、经济、艺术、科技、政治等综合手段，来满足人在城市或小区环境中的生存与发展需求。它使城市或小区环境充分容纳人们的各种活动，而更重要的是使处于该环境中的人感受到人类的高贵气质，在美好而愉快的生活中鼓励人们的博爱和进取精神。

人是环境空间的主体，任何空间环境的设计都应以人的需求为出发点，满足人的行为需求，如户外休息,娱乐,邻里交往等,这些不同的活动需要配置相应的环境设施来满足对环境景观的功能性要求.如随着汽车越来越多的进入家庭,人车分行将形成新的景观，以人为本体现在社区交通中就是要做到行人优先，不能让车干扰居住环境；考虑到老龄化,残疾人的需求,设施必须安全,满足无障碍设计的要求。

小区景观设计还应满足住户对室外环境的心理需求，居民对居住环境的基本心理需求主要包括安全感、社区感、居家感和社会交往等,环境设计要提供相应的环境气氛,可以通过形式,色彩,质感等满足不同的心理需求.。安全感的环境设计要点是可防卫的领域和自然的监视。社区感的形成有赖于建筑师对居民社会生活的充分理解并为之创造是和交往的各种空间，从而增强社区凝聚力和整合性。居家感的产生以居民对居住环境的认同感和方向感为前提，环境设计应具有地域特征、社会文化等方面的可识别性，使居民认同所处的环境并自觉对之热爱、维护、管理。邻里社会交往的先决条件是：临近性、连续性、相似性、互惠性。环境设计中应尽可能创造使人易于接近并有机会长期见面与交往的空间，并根据不同年龄、性别、类型人群的使用要求，创造不同特质的景观。

2.尊重与利用自然条件

良好的住区物理环境不是建设成的，它必须有完整的自然过程的参与。设计师要有良好的生态审美观和正确的价值观小区园林景观设计要充分考虑本土的生态要求，生态美才是人的本质需要。在实际设计中，通过园林建筑布局、园林小品、铺地广场、立体绿化、园建道路等交融、渗透、连贯，利用各种布景手法，从而营造出一个完整和谐的居住小区，让自然环境与居住环境最大限度地融为一体。建设的过程中，首先要运用合宜的植物，可以多应用乡土植物，因地制宜，就地取材，景用结合。

组织优美景观：居住环境景观之美,是居民高层次的需求,对环境各要素的组合时,不光要注重形式产生的自然美,还有注重深层之美,让人在景观环境中得到精神的愉悦和心理的满足。

贴近自然环境：居住环境景观设施在满足功能和美观要求的同时,应当充分利用自然环境,保护和利用现有的地形,地貌,水体,绿化等自然生态条件.如在多山的地方,就应随坡气势,筑台逐层,重叠跌落,创造山地居住环境,在滨水地区,应充分利用水的特色,布局形成对水的向心性,增加水的亲和力。3.和谐协调与富有变化相统一

景观环境的美体现在整体的和谐与同意之中。漂亮建筑的集合不一定能组成一片美丽的风景，而一群普通的建筑则可能造就一处景观优美的环境。景观艺术是一种群体关系的艺术，其中的任何一个要素都只是整体环境的一部分，只有相互协调配合才能形成一个统一的整体。

景观环境的美同时反映在丰富的变化之中。这就需要环境景观既统一而又富有变化。一方面可以通过植物的种类，性质，色彩来区分主次，另一方面可以通过竖向空间的排列组织，营造出空间大小的变化，形成光影的明暗对比，构成有起伏、转承、高潮的空间环境景观。4.突出主题文化

随着住宅的商品化，房地产开发商越来越注重在楼盘中注入企业文化内涵，强调鲜明的品牌特征。这种文化特征贯穿整个小区的规划结构、建筑风格及景观特色，使这三者一致且相得益彰，共同体现小区文化及场所精神。居住环境的文化特色是通过空间和空间界面表达出来的,并且通过象征性体现文化的内涵.在 9

居住环境中可以适当引入国外住区环境景观的一些特点,但是如果把他们的文化照搬就会不伦不类,应当结合当地的地形,气候条件,居民生活方式来创造适宜的居住环境.一个有特色的楼盘往往有一个点睛的命名，而这一名称也会与建筑及景观风格相呼应。东方情调的建筑往往配以东方传统园林，而欧风建筑则有欧式园林相称。

在进行景观规划设计时，对于有历史价值、纪念价值和艺术价值的景物，要有意识的利用和维护保护。同时恰当应用现代科技成果，创造出具有地方特色与时代特色的空间环境，以满足时代发展的需要。

如北京万科紫台楼盘，对于儿时大院生活宁静与悠闲的渴望，对于居住在长安街边、皇城脚下“西贵”气质的追求，对于传统文化无止境的探究，将雍容的 气质与传统文化，大院生活的氟围带人到新的景观设计之中，就成为紫台项目景观设计的最初理念。

北京万科紫台： 蜿蜒的小河，散笠的天然石块、自然的汀步以及水生植物构成住宅区中自然幽美的部分。

正对大门的景墙，多种艺术元素的组合颇具美感。将传统国学的七门教学科目（礼、乐、律、射、御、书、数)引申发展用现代景现语言加以阐释以此形成了万科紫台独特的景观气质——古雅中彰显时尚现代中古韵尤存。

5.注重经济合理性

小区景观应结合其市场定位和经济指标，在绿化、水景、小品、设施配置上不仅要考虑一次性建设投入的费用，还应考虑其建成后的使用维修费用。

小结：园林植物景观设计越来越受到欢迎和重视，是社会经济发展的必然结果，使人们日益重视环境品质的直接体现。在住宅商品化的今天，房地产开发商对小区环境日益重视。环境已成为住户购房首选因素。环境景观设计已不再是简单的一个中心绿地加上宅前绿化，单纯满足绿地率就可以了。景观设计要配合小区规划、建筑风格与地产企业文化等来进行。集观赏、休闲、实用与生态型为一体的小区园林景观已愈来愈受到人们的青睐，而身为新时代景观规划学习者的我们，必然对未来的景观设计充满了激情与期待。

参考文献

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[5]邓述平，王仲谷，居住区规划设计资料集[M].北京：中国建筑工业出版社，1996.[6]王受之，当代商业住宅区的规划与设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2004.[7]王向荣，林箐.西方现代景观设计的理论与实践[M].北京：中国建筑工业出版社，2002.[8]张吉祥，园林植物种植设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.8

[9]李睿煊，李香会，张盼，从空间到场所 住区户外环境的社会维度，大连：大连理工大学出版社，2009.7 [10]彭应运，住宅区景观设计对策及构造图集

试论城市住宅建筑节能设计 篇6

关键词：建筑住宅;能耗;节能设计;技术性措施;优化设计

1.城市住宅建筑节能设计的必要性

（1）缓解能源资源的紧张局面，建筑节能是社会经济发展的需要。

（2）是减轻大气污染的需要，建筑采暖和饮食能量是造成大气污染的两个主要因素。

（3）保护生态环境和提高建筑热环境的质量，随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，舒适的建筑热环境日益成为人们生活的需求。

（4）是发展建筑业的需求。我国建筑节能的范围包括：建筑采暖、空调和照明的节能，并与改善建筑舒适性相结合。

（5）建筑用能排放大量二氧化碳使地球变暖，正危及生态平衡与人类生存，为了拯救环境，必须重视建筑节能。

建筑住宅在所有建筑类型中的比例是最大的，占到70%左右;住宅的能源消耗也是我国城镇民用建筑中比例最大的部分，约占到70%～80%。同时，建筑住宅为人类提供居住空间，与人们日常生活密切相关。因此住宅的节能设计是目前我国节能工作的重点。

与发达国家相比，我国建筑节能设计起步较晚，且能源浪费现象又十分严重，造成这种状况的主要原因是：①节能意识淡薄，致使房屋建筑结构设计不合理;②过于重视工程的初始投资，而很少考虑建成后的日常运行中的能耗费用;③设备效率不高，运行管理不善;④采用传统建筑材料建造房屋，建筑设计保温标准偏低等。如果现阶段还不重视城市住宅的节能设计，而任高耗能建筑大行其道，城市住宅建筑能耗增长的速度将会远远超过我国能源生产的增长速度。

充分了解我国建筑节能设计的必要性后，我们应该把建筑节能作为我国可持续发展战略的一部分。在提高和保证住宅舒适性的前提下，有效地利用建筑节能设计原理，尽量降低建筑物使用过程中的能耗。

2.影响城市住宅建筑节能的主要因素

在建筑节能设计中，存在众多的因素，影响到住宅建筑的节能效果。建筑的节能设计与开发商的利益有着直接的关系，所以在设计的影响因素中，一次性投资的影响程度占据了很大的比例。在现阶段的住宅建筑节能设计中，设计单位将主要精力都放在了短期利益上，而没有重视到建筑的长远利益，在长期使用的过程中会造成大量能源的消耗，无法实现我国建筑节能的理念。

在建筑的节能设计中，屋面的保温材料、窗户的气密性、外墙的保温等都是节能设计的重点部位，而在实际执行的过程中，由于质量监督工作不到位，导致施工材料的质量达不到规范的标准要求，没有按照规范的施工程序操作等原因，节能效果不明显，所以影响到建筑的整体节能性。其中，外门窗是整个建筑节能设计中的薄弱环节，因为门窗的能耗占据整个建筑的一半以上，有些设计师为了追求外在的美观性，而忽略了实质的功能性，所以导致住宅建筑的节能性不高。

3.现代城市住宅建筑节能的技术性措施

3.1城市住宅建筑设计阶段的优化

在进行城市住宅的设计规划过程中，要全面、慎重的、多方位的考虑建筑物的体型、体量、朝向、绿化配置、间距等多方面的因素对于节能的影响和作用，从而改善室内的环境。在住宅建筑的布局上，朝向的选择十分关键。在夏季要尽量降低太阳直射外墙面和室内，而且要有良好的通风条件。在冬季要保证阳光照射室内，同时避免寒风吹袭。因此，在热环境和节能方面考虑，住宅建筑要以“南北方向”或者是接近“南北方向”最佳，应该避免位于东西方向。如果限于某些因素的影响，建筑住宅不能设成南北方面，那至少要保证住房间位于背风或者冬季朝阳的位置，从而减少一定的散热量。与此同时，还要注意节能与间距之间的关系，最好保证住宅建筑南墙太阳照射，在冬季不能被其他的建筑物遮挡。

3.2大力提高围护结构的科技含量

住宅建筑的能耗主要是由于围护结构热传导和冷风渗透两方面的原因造成的。经过大量的实验证明，维护结构的能耗量占整个建筑热耗的大约三分之一以上。由此看来，如果提高围护结构的隔热保温性能，那么就可以减少冬季有室内流入室外和热量和夏季由室外导入室内的热量，进一步的降低住宅建筑的能源消耗。

首先，窗户节能。轻质、薄壁构体的窗户，是热能消耗的薄弱环节。一般来说，普通的单层玻璃窗户的损失能量大约可以占到整个住宅建筑冬季保温能耗和夏季降温耗能的百分之五十以上。节能设计的过程中，不同朝向的窗墙比例也有所不同，比如说，在东西面（高能耗墙面）要避免设计大窗，而且还要提高窗户遮阳的性能。与此同时，还要依据空调设备价格和制冷采暖费用的综合考虑，确定适当的玻璃种类，从隔热性和导热性两方面去综合考虑。

其次，墙体节能。使用节能型、环保型的建筑材料，通过复合墙体和新型墙体材料的有效运用，降低维护结构的导热、传热，进而降低主要设备设施的容量，从而达到有效的节能目的。在进行可行性、经济型分析的基础上，在墙体的内侧、外侧进行隔热新材料的填充。如果是垂直的墙面，也可以采用挑檐、阳台、外廓等遮阳设施以及植物绿化、反射幕墙、浅色墙面等。

再次，房顶节能。一方面，屋面保温层不要采用吸水率比较大的材料防止在屋面湿作业的时候，保温层吸收大量的水分，影响到保温的效果。如果选用吸水率比较高的材料，要在屋面上设置好排气孔，将保温层中的水分排除。另一方面，屋面的保温层，不能选用导热系数较高、密度较大的保温材料，防止屋面厚度和重量过大。

4.加强建筑节能方面的认识和学习

4.1深刻认识是建筑师做好节能设计的保证

当前，很多建筑师对建筑节能对于我们国家经济建设的重大意义理解不够，对建筑节能技术的了解跟不上时代发展，以至于不能把节能设计完全有效的做好，只是设计时套用标准图，造成设计中被动应付节能设计审查的局面，节能设计缺乏主动性。所以政府主管部门应加强对建筑节能方面的宣传力度，加强对建筑师的培训教育工作，使他们在思想上有个根本转变，使建筑节能设计变被动为主动。

4.2学习建筑节能新“理念”

推行节能理念，我们的眼睛不仅要“向外看”，引进学习国外先进节能技术，而且更要学会“向内看”，从传统建筑模式、风格中学习节能办法。强调建筑节能发展的民族性、地域性应该是当代建筑师们的共同理念。中国传统民居都蕴含了丰富的节能理念，是我们国家古已有之的节能典范。京津地区的四合院以房子包围院子的建筑方式，有效地减少了冷空气入侵，符合京津一带夏季炎热，冬季严寒的气候特点。桂北风格的吊脚楼，横梁对穿，上铺木板呈悬空阁楼，绕楼三面有悬空的走廊，廊沿装有木栏扶手，符合南方夏季炎热、湿度大、空气流通需求量高的特点。其他如岭南风格的骑楼长街、陕北风格的窑洞、草原风格的蒙古包等，它们的建筑形式和用料都能带给建筑师们以无穷的启示。因此，可以说，中国传统民居都是在与周边生态环境共存共生的条件下，各类功能利用与自然环境达到完美效果的典范，并且各自拥有独立的形态样式，可以成为当代建筑节能的借用范式。

5.结语

建筑节能设计是一项重大且持续的工程，并且住宅节能是我国建筑节能的重点。我们要按照节能新标准严格把好节能设计关，监督好施工节能用材关，有效提高居住建筑节能效率，降低建筑能源耗费，节约居家生活成本，为住户打造真正的环保节能、舒适、健康、方便的高品质住宅，为国民经济可持续发展做出贡献。

参考文献：

[1]董莉.建筑节能在高层住宅设计中的应用[J].建筑技术，2009，38（2）：143.

现代城市住宅小区园林规划设计 篇7

1 现代城市住宅小区园林规划设计重要性分析

随着我国经济的快速发展, 人们的生活水平不断提高。人们不仅对住宅建筑本身的要求越来越高, 对住宅居住环境的要求也不断提高。根据现代住宅园林绿化理念, 现代城市住宅的园林规划与设计不仅要通过园林绿化达到净化空气、减少尘埃、吸收噪音等方面起到一定的作用, 同时还要通过遮阳降温、防止日晒、改善小区局部气候, 已达到环保节能的目的。城市住宅小区园林规划还能够通过植物不同的选用分割空间, 美化居住区环境。随着人们文化水平的提高, 现代住宅小区园林规划在注重功能性的同时更要注重园林景观的设计、以关注生活舒适性、观赏性、节能性为关键进行设计。

2 现代城市住宅小区园林规划设计

2.1 现代城市住宅小区节能型园林规划设计

现代城市住宅小区节能型园林规划设计主要是通过绿色植物是小区内环境出现温差, 利用温差促进空气交换形成微风, 同时利用高大植物进行遮光, 减少日常的照射降低小区内温度, 从而达到减少小区内空调使用的目的, 达到节能的目的。节能绿化设计是目前较为时尚的绿化理念。在能源需求日益增长的今天, 住宅小区绿化节能有着巨大的发展空间。以法国梧桐为例, 其占地面积为一平方米, 树冠直径可达八米左右, 能够有效吸收辐射热50%以上。在住宅小区园林规划设计中引入法国梧桐并将其种植在不挡光建筑一侧可以有效的降低周围温度, 并达到温差产生微风的效果, 降低住宅小区空调使用率, 达到节能目的。

在进行现代住宅小区园林规划设计中还要注重科学的种植花草, 减少周围硬质地面, 以此缓解暴晒或骤雨造成的建筑物表面温差变化、减少大部分辐射热向室内的传递。在进行节能型园林规划设计时要特别注意将高大植物远离住宅建筑, 避免高大植物遮挡阳光影响室内采光。在进行设计时遵循近花草、远树木的原则, 住宅建筑附近种植低矮的花草植物, 远处种植高大树木, 一方面避免了影响室内的采光, 另一方面也达到了节能绿化的目的。

2.2 现代城市住宅小区园林规划设计的植物配置与规划基本原则

目前我国住宅小区的园林绿化主要由公共绿、专用绿地、道路绿地及宅旁绿地组成。根据住宅小区所处地域选择适宜生长、便于管理的绿色植物是园林绿化设计的基础工作。在设计初期应根据小区综合文化氛围的设计确定基础树种与花草种类, 然后考虑节能、美观的层次搭配。例如:住宅小区建筑风格为欧式风格, 那么高大树木的选择应选择具有欧式风情的法国梧桐、雪松等, 配以易生长、以管理的花草搭建节能型小区绿化。树木的选择还要考虑到属性、色彩的变化进行搭配, 选择乔、灌、杨柳等打造多样性的绿化景观。高大树种种植在小区内街道两侧、接达到了较好遮阴、节能效果, 由避免影响建筑物的室内采光。需要注意的是小区树木不可选择有大量飞毛、落果 (避免儿童拣食) 的树木, 以免影响人们的居住和儿童的安全。花草的种类可以多样性选择以搭配出美观舒适的园林景观, 采用丛植、群植、孤植、对植等配置手法, 以打破成行成列住宅群的单调的呆板。

初期种植树木时考虑到采光、通风、地下管网等因素, 根据树木种类的不同期必须按照一定的原则进行种植。乔木距建筑物5米, 距地下管网2米, 灌木距建筑物和地下管网1~1.5米, 临窗10米内不宜种高大常绿树。考虑到后期花草的管理与成本问题, 小区内花卉的布置应选择多年生宿根花卉及自播繁衍能力强的品种, 如美人蕉、天竺葵、丁香等。以此降低后期物业管理公司在绿化的投入, 避免传统绿化中第一年花草景观、第二年荒地情况的出现。

2.3 积极利用立体绿化打造园林景观

立体绿化园林景观在近年来的住宅园林规划设计中被广泛的应用。其不仅具有解决绿地、提高绿化面积的作用, 同时也是景观打造的良好平台。需要注意的是在进行立体绿化景观规划设计时, 也应遵循多年生植物运用的原则, 提高立体绿化的持续性, 避免一年景观情况的出现。同时还要注意立体绿化不能影响附近住宅室内采光的原则。现代城市住宅小区园林景观的立体绿化主要集中在栅栏、凉亭、围墙、建筑物外墙、灯柱、绿棚等几方面进行表面绿化, 根据园林景观整体规划风格, 选用适宜的爬墙植物, 还能够降低降低墙体温度达到节能效果, 冬季落叶后不影响墙面的太阳辐射热吸收, 附着在墙面上的枝茎还起到了保温层的作用。同时墙面绿化在一定程度上减弱了城市噪音, 并吸附大量浮尘, 起到净化空气的作用。可以说, 立体绿化已经成为现代住宅小区绿化的重要发展方向, 是构建节能型住宅小区园林规划的关键。

3 积极应用现代绿化技术, 提高住宅小区绿化面积

目前我国城市住宅小区绿化面积都是按照国家规定面积进行规划的, 开发商为了自身利益不会将更多的土地作为绿地使用。因此, 现代住宅小区园林规划设计中要积极采用现代绿化技术, 提高绿化面积。以小区地面停车场、人行道为例, 传统的园林规划设计中这部分地面多数为沥青路面加入行步道板的形式进行。随着绿化技术与理念的更新, 现代住宅小区园林规划与设计中更多的将这部分地面采用镂空步道板的形式种植生命力顽强的草类。这样在不改变原有使用功能的情况, 可以大大的提高小区的绿化面积, 提高小区的节能功能, 同时也为人们营造了一种模仿郊外绿地的环境。

类似的绿化技术每年都在出现, 城市住宅小区园林规划设计人员必须紧跟时代的发展, 积极利用现代绿化技术提高城市住宅小区绿化面积, 促进节能型住宅小区的建设, 促进我国节约型社会的建设。

4 结论

现代城市住宅小区园林规划已经成为人们选购住宅的重要因素, 科学的、美观的、具有一定节能功效的城市住宅小区园林绿化建筑是现代城市住宅小区发展的方向。园林绿化设计人员必须以超前的眼光、符合大众的审美、专业的重视, 构建城市住宅小区的园林绿化。同时注重规划中植物品种的选择, 遵循设计规划原则, 选择适宜的植物品种, 营造美观、节能的城市住宅小区园林。

参考文献

[1]张俊超.城市住宅小区绿化设计[J].园林景观资讯, 2009, 4.

[2]袁莉莉.住宅小区的园林规划[J].城乡建设, 2008, 8.

[3]任静.浅谈城市居住区的环境绿化[J].园林绿化, 2009, 8

[4]刘滨谊, 孙克放.居住区环境景观设计导则 (试行稿) [J].园林规划设计, 2004, 6.

浅谈城市住宅小区的绿化设计 篇8

1.1 因地制宜原则

它是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则, 主要包含两层意思:一是对立地条件的合理利用, 二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌, 少动土方。这样不仅可以减少资金投入, 降低维护成本, 而且显得朴实无华, 真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫, 更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主, 还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物, 改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置, 讲求乔木、灌木、花草的科学搭配。

1.2 个性化原则

这是一个追求个性化的时代, 对住宅小区的园林绿化进行个性化设计显得至关重要。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流, 因此, 园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息, 做到景为人用, 富有人情味。不同的人群对园林绿化有不同的要求, 大人们希望能在树荫下乘凉、聊天、散步, 孩子们渴望能在泥土和石缝中寻找小动物, 老人们则期待买菜回来能有个歇脚的地方。因此要考虑到这些不同人群的个性化需求, 在进行绿化设计时“一网打尽”。住宅入口最好都要绿化, 使人们尽量多接触绿色, 多看到园林景观, 随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。

1.3 实用性原则

关注生活区质量是当今住宅建设的发展趋势, 园林绿化是为了更好地生活, 因此要讲究实用性。在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下, 要特别注重园林景观与生活、文化的紧密联接, 在空间组织上达到一步一景, 景随步移的效果。住宅园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性, 在绿地系统中形成开放性格局, 布置文化娱乐设施, 使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中, 营造有利于发展人际关系的公共空间。需要注意的是, 住宅园林景观要有地方特色和民族风格, 提倡多元化, 不要盲目效仿欧式风格的大门和护栏以及雕塑等。

1.4 创新性原则

住宅小区园林绿化设计与其它设计一样, 需要不断创新, 很忌讳在不同的环境中作出相同的设计来。住宅小区的园林绿化设计不同于公园的设计, 它应以自然为主线, 开拓人与自然充分亲近的生活领域, 使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。虽然创新是一项艰苦的创造性劳动, 但是没有创新就没有进步, 这就是要求园林设计者不仅要有广博的知识, 而且要头脑灵活, 能够不断地将时代气息和作品巧妙地融为一体, 奉献给社会, 奉献给人类。

2 城市住宅小区的绿化设计与建设存在的问题

2.1“为绿化而绿化”设计规划观念表现普遍

主要表现在一些住宅小区方案阶段粗糙的规划设计, 这类方案仅仅满足符合规范或绿化法规条例的要求, 但缺乏情趣、有人情味的可持久的绿化空间设计, 有些住宅区的绿化甚至有拒人于园外的感觉, 草坪、花坛、绿地景观被铁栅栏、围栏包围, 这样的绿化虽然绝对化覆盖面积达标, 但其绿化的实用功能却远远不能发挥它的作用。更与有主题的均好性绿化 (即一方面, 有中央庭院作为社区共享部分;另一方面, 将绿色延伸到每一户的窗户外, 或使住户能走入绿色, 使之成为可享有的绿色) 相违背。还有些城市规划中在市政广场、中心公园上很下功夫, 对与城市居民关系最为密切, 利用频率最高的住宅小区绿地空间却潦草马虎, 应付了事。

2.2 住宅小区绿化设计千篇一律, 千园一图, 毫无个性可言

大多数城市居民在使用过程发现他们的住宅区没有特色, 识别性不强, 以致来访的客人很难并准确找到他们所处的位置。不少小区都江堰市是一片草坪, 中间点缀几棵苏铁、夏鹃或刺柏、红叶小檗镶边等, 以致于缺乏个性, 造成住宅区往往是一样的植被, 一样的空间布局形式, 这显然没有充分考虑居民的心理需要。其实, 开发商关注绿化环境时, 不妨关注一下绿化环境的差异性, 这样, 可以使你开发的楼盘脱颖而出, 便于识别。

2.3 绿化过分重视单一草坪, 而忽略植物群落

在住宅小区的绿化上, 目前有一种过分追求大面积草坪的倾向, 单一大规模进行草坪建植, 其实并不科学, 草坪相对植物群落而言, 观赏性强, 但实用性弱, 而且大范围的草坪养护及建植的费用都很高, 会增加住宅小区内居民的经济负担。

2.4 绿化设计与使用后的维护脱节

不少住宅区在正式投入使用后, 由于物业管理跟不上, 小区使用后疏于管理和维护, 绿化好的环境遭到破坏而得不到及时维护, 加上水、电供应及太阳能设施脱节, 使居民的外环境受到严重破坏, 从而大大降低住宅小区环境的质量。

3 提高城市住宅小区绿化设计质量的建议

3.1 统一规划设计, 协调布局

住宅小区绿地种类多, 有小区中心绿地、专用绿地、道路绿地、宅旁和院落绿地等, 且规模不一、功能各异。在进行绿化景观设计时, 应在统一考虑小区整体风貌的前提下, 根据使用与功能要求, 科学协调布置绿化景观, 以形成一个完整的绿化景观系统, 并与城市整个自然绿化要保持统一。设计尽量做到“人性化、生态化、自然化”, 步移景异, 建设富有观赏性和实用性的住宅小区园林绿化景观。

3.2 植物品种、配植是园林绿化成功直接因素

小区园林绿化景观的植物可分为乔木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等, 应充分了解各种植物的特性再进行品种选择与搭配。品种选择要考虑植物色彩、花果期及时序, 常绿树、落叶树, 乔木、灌木, 速生、慢生等因素。植物配植要有层次感, 乔灌草的配植要考虑植物的生态习性和小区布局要求, 合理配植高、中、低植物, 宜将修剪整齐的植物配植在边际与外围, 以构成多层次种植结构。另外, 本土植物在当地有极强的生命力, 抗病虫害能力强, 降低养护成本, 因此在选择上应优先考虑。

3.3 因地制宜, 合理利用, 体现人性化

因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。适地造林, 借景寓情才是中国传统园林的精华所在。自然起伏的多变地形比人工造平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫, 更富有诗情画意。尽量避免过度注重外环境, 迷恋热带海滨植物、盲目追求豪华水景布置等华而不实、高成本的设计。

3.4 小区绿地是区内居民游憩、锻炼身体、休闲、交流的良好场所

因此, 园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息, 做到景为人用, 富有人情味。在设计时, 居住小区内的草坪采用一些耐践踏的草坪, 同时铺设一些卵石路、滩卵石之类小石头, 让居民踏卵石按摩脚以锻炼身体;另外, 树下点缀大的石头, 可以让人休息小坐;绿地内设置儿童游戏场地和设施, 如沙坑、滑梯、翘翘板、攀登架、转椅等, 可以促进儿童身心的健康发展, 使人们休闲、运动、交流等活动能融合在园林绿化景观中, 可以随时随地享受到阳光雨露、鸟语花香, 营造出一个优美、安全、舒适的生活空间, 充分体现“以人为本”的科学人性化设计。

3.5 园林景观要与生活、文化相结合, 讲求实用性

住宅区园林绿化设计要符合实用性。儿童活动区内要树种树型丰富, 色彩明快, 比例恰当。一般采用生长健壮, 少病虫害, 树姿优美, 无刺、无毒、无飞絮的树种。配置的方式要适合儿童的心理, 色彩丰富, 体态活泼, 便于儿童记忆和辨认。老人活动区应选择高大乔木为老人休息处遮荫, 为晨练、散步创造意境。又如停车坪采用多样式花架, 种植藤木植物, 既能折算100%绿化面积, 又能起到保护汽车之功能, 增添区域整体环境艺术效果。

总之, 城市住宅小区园绿化的设计关系到居民的生活质量, 营造高质量的住宅小区自然生态环境, 使居家与自然融为一体, 使人们能获得重返自然的美好享受。在城市住宅小区绿化设计时要不断创新, 设计出真正人性化、生态化和自然化的园林景观。

摘要：随着我国房地产行业迅速发展和人们生活水平的不断提高, 人们对住宅区的园林绿化设计提出了更高、更新的要求。因此, 设计出“人性化、生态化、自然化”的园林式居住区, 以提高现代人的生活质量, 成为当今住宅区园林绿化的设计准则。

对城市住宅小区规划设计分析探讨 篇9

1.1 以人为本的原则

住宅小区主要是为了居民生活居住的空间, 这就需要在对住宅小区进行规划设计时要充分的考虑到小区居民的需求, 按照以人为本的原则, 在设计时充分的考虑到居民的新需求, 无论从居住质量还是小区景观环境方面都打造出一个适合人居的环境来, 这样的规划设计, 不仅能够满足小区居民的生理需求, 同时更能够满足小区居民的心理需求。

1.2 可持续发展的原则

在住宅小区规划设计上, 在充分的发挥可持续发展原则, 打造人与自然环境的有机统一体, 充分的利用各种资源, 从而实现人、自然和经济的协调发展。这样就需要在住宅小区规划设计时, 需要从眼前的实际情况出发, 同时还要考虑到小区长远的发展需求, 在规划设计时留有适当的裕度, 这样才能更好的满足居民远期发展的需求。

1.3 生态环保的原则

住宅小区建设就是需要充分的满足居民对日照、采光和通风的要求, 使居民能够更好的接近自然和享受自然, 使其能够最大限度的接近于自然生态环境, 使建设技术与自然生态学更好的融合起来, 从而在规划设计时将生态、环保和节能的思想更好的贯穿于住宅小区规划设计中来。

1.4 整体规划的原则

城市住宅小区建设要更加突出地方特色, 同时还要将小区内外的空间景观更好的结合一起, 这样就可以使小区内的景观环境能够与建筑、道路及绿化等有机的结合在一起, 形成一个完整的统一体, 这样在整体规划上统筹设计, 能够更好的满足居的需求。

2 小区风格的塑造

2.1 因地制宜的布局

小区的规划设计是在其原有地形、地物及地貌基础上进行的, 这样就需要在小区规划设计布局时要充分的遵循因地制宜的原则, 做好对原有环境的利用和保护。充分的利用历史的地形、地貌和地物来作为设计的依据, 更好的突出小区的特点, 特别是在进行一些旧城区改造时, 原有基地上的一些树土及河流等更不应一味的进行破坏, 而要慎重对等, 充分的将保护和规划结合起来, 从而更好的体现出住宅小区的历史文化底蕴。

2.2 传统文化的延续

在城市的发展过程中, 住宅小区作为其中十分重要的部分, 能够更好的体现出城市的建设文化传统、居住环境及城市景观环境等要素, 因此在住宅小区规划设计时, 要更好的将文化内涵充实进去, 打造出多样化的小区, 在同一个主题下从整体到局部再到细节进行具体的规划设计, 从而更好的体现出地方的特色。

2.3 建筑形象的创作

小区风格主要由大量性的住宅风格形成, 而住宅风格是由其形象决定。建筑形象是反映建筑内容的建筑空间艺术形象和建筑外形构图。它首先反映建筑物的性格, 反映小区的风格, 它是建筑形式与内容两者密切联系的结果。其次是反映内部空间之间, 内部与外部空间组合的情况, 以及立面构图、细部处理、材料的色彩与质感, 光影和装饰处理等;现次是反映不同技术条件、不同自然条件以及不同的民族特点等;最后是建筑物所在地区的气候、地形、道路及绿化等。

2.4 创新意识的培养

在小区规划设计中, 一定要树立人居环境可持续发展的观点, 它是以人为本, 天人合一, 遵循自然, 回归自然, 人、社会、自然和谐, 生态综合平衡, 生生不息的可持续发展。要敢于改革和创新, 为居民创造舒适、美好、科学、卫生的生活环境, 造福于后代。

2.5 小区风格是由社会生活形态发展变化的环境决定

小区的步行、休憩、社交等公共活动空间, 如景观步道、健康步道、商业休闲步行街等特色步行系统, 将成为人们散步休闲的好去处;如老年人休息场所、儿童游乐场所、公共活动场所等, 应便于邻里居民相互来往、交流, 培养互爱、互助、互让、互勉的精神。

3 小区规划设计中的园林绿化

3.1 环境是小区园林绿化建设的主旋律

优美的园林绿化环境是住宅小区最基本的要素, 对商品住宅的销售产生了积极的影响。有许多开发商在住宅建筑尚未完工, 甚至是刚开工时, 就进行园林绿化的建设, 为客户展示真实的环境景观, 以达到促进销售之目的。

3.2 合理规划和利用空间, 最大限度地提高小区绿地率

首先是利用自然条件和环境特点, 结合小区规划布局, 采用集中与分散相结合, 点、线、面相结合的绿化系统。其次是绿化除和各种活动场地结合, 还要与住宅建筑空间、公共建筑环境结合, 合理搭配和运用园林建筑小品、水景、园林植物、园路和铺装等诸要素, 在空间组织上达到一步一景, 景随步移的效果, 强调园林景观与生活、文化等的连接, 充分保护和利用自然资源, 营造生态型居住环境和高尚的人文景观。再次是植物品种选择应考虑植物生态, 适应地方气候土壤条件, 反映地方特色;住宅庭院注意种植冬可透光、夏可遮阳、无毒无臭、防虫、耐阴、吸尘、防火的植物品种的配植。

3.3 景观设计师参与住宅小区的总体规划

规划设计因素受到高度重视, 成为住宅区销售的强有力支持。各房地产开发商都不惜重金, 邀请国内外著名的景观设计公司参与小区的总体规划, 而不是在布局、结构完成之后, 再进行园林绿化的规划设计。景观规划的早期介人, 可以保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被等资源, 保证小区园林绿化与建筑和谐统一, 使小区的园林绿化体现社区文化的氛围。

3.4 水景设计得到广泛应用

水是流动的生命, 是小区园林景观的灵气所在, 容易成为视觉的中心。住宅小区应合理地利用飞瀑、绿池、流泉、水梯、叠水、喷泉、水池、水雾、水幕墙等形式, 为静谧的家居生活带来清纯的水的活力。小区中设置浅水游泳池, 不仅可以健身消闲, 更使环境增色许多。

3.5 大城市中的小区应设置避难的广场绿地

长期以来在我国城市住宅小区设计中, 由于用地紧张等问题的存在, 小区的绿化和环境都较为忽视, 人口在不断增加, 而绿化却在不断减少, 环境污染不断加剧, 在这种情况下, 当前住宅小区建设应更重视广场绿地的设计, 在小区内规划出广场绿地, 这样不仅有利于为人们打造一个舒适的居住环境, 而且可以将其作为应急避难场所, 对保护小区内居民的生命财产安全都具有极为重要的意义。

4 结束语

在当前城市化建设进程不断加快的新形势下, 城市住宅小区的规划设计应不断的进行思路的更新, 充分的借鉴先进的经验和方法, 打造出一个更适当人居的空间环境, 使住宅小区规划建设能够更好的与自然环境相融合, 通过合理的规划和布局, 确保科学的道路交通规划、景观和绿化系统规划, 这样才能使住宅小区规划设计更好人性化、个性化和智能化, 为居民打造一个更加舒适和优美的居住空间。

参考文献

[1]城市规划资料集第5分册城市设计[M].北京.中国建筑工业出版社, 2009.

[2]胡纹.居住区规划原理与设计方法[M].北京.中国建筑工业出版社, 2009.

城市住宅小区设计 篇10

1 城市住宅小区园林平面布置设计

城市住宅小区楼群、道路规划建设过程中,应当注意园林规划设计,通常包括三种方,即自由式、混合式和规则式。其中,自由式主要是指布局相对比较灵活,可采用曲折、迂回的园路对居住室外空间进行分割,并且通过随意的绿化布置,营造一种活泼、自然的气息和感觉;所谓规则式,即采用各种几何图形对住宅小区园林进行布设,主轴线较为明显,给人一种整齐、明快之感;所谓混合式,即至少两种以上的规划设计方式,通过园林绿化、广场和道路布置,可以有效实现与住宅小区周围建筑环境的和谐统一。在城市住宅小区园林平面布置设计过程中,建议采用混合式,主要从以下几个方面着手。

1.1 强调住宅区景观环境的共享性

对于住宅小区内的住户而言,确保他们能够获得良好的环境、景观效果是园林设计的根本。在规划设计过程中,一定要充分利用现有的环境条件,创造各式各样的人工景观,从而让业主可以及时享受优美环境、共享景观环境资源;同时,还要加强院落空间设计的领域性,利用环境要素对空间层次进行丰富,为生活在小区里的人们提供相互认识、相互交流空间和场所,从而营造一个安静、温馨以及和谐的居家环境。

1.2 环境景观设计过程中应当重点突出历史文化的延续性

几千年的中国历史文化既厚重又丰富,在城市住宅小区园林设计过程中应当积极融入传统问题,重点突出历史文化的延续性。在此过程中,设计师、开发商们应当善于依托历史文化背景,对住宅区进行规划和设计,将建筑、艺术以及历史文化有机地结合起来,从而体现出文脉的延续性。比如,可在住宅小区内设计一些假山、凉亭,在其中融入传统文人墨客的经典之作,或曲中糅合、或谦逊高雅,以此来提升小区内的文化底蕴。

1.3 景观环境的艺术多元化

住宅小区园林环境景观设计过程中,应当更多地关注人们的审美要求,向多元化的方向发展。在环境景观设计过程中,应当关注小区居民的生活,为他们提供方便。同时,应当尽可能地创造舒适、自然以及宜人的空间景观,以此来实现景观与人之间的有机融合。比如,亲地空间能够增加住户接触地面的机会,创造各类适合人们活动的花园、室外场地等;亲水环境空间,即营造亲水、听水以及观水和戏水场所。在此过程中,应当使小区的景观环境硬、软景观有机地结合在一起,充分利用台地、车库以及坡地和宅前屋后等空间,构造具有活力、情调的亲绿环境。

2 住宅小区道路规划设计

城市住宅小区道路规划设计过程中,应当确保其引导性,使其能够主次分明,便于人、车进出。住宅小区道路宽度设计,一定要方便交通,同时应当充分考虑各方面的安全因素,多采用人、车与道路相互分流的模式。住宅小区园林规划过程中,尤其是路面铺装宽度和道路应当区分开来,可采用曲线迂回、线性流畅形式将绿地空间合理分割;通过对城市住宅园林植物的合理配置,设计出风格迥异的园林景观,从而给小区里的居民营造一种多样、别致的感受。住宅小区道路绿化种植、道路绿地设计建设过程中,应当坚持点、线、面相结合的原则,其中“线”,即方便通风,对降低噪声、改善小气候,具有非常重要的作用,而且还可以增加住宅区的绿化覆盖面积,将住宅区公共、宅旁绿地等,有机地连接在一起,从而形成整体绿化效果。

住宅小区道路规划建设过程中,应当突出小区的特色,同时还要满足居民日常生活需求。道路设计走向、线形等,是居住区内各类建筑群体景观组织的重要手段,同时也是小区业主们交往的主要场所。道路系统的设计形式与内外动以及静态交通之间,存在着非常密切的关系。因此,在设计道路系统时,不仅要充分地考虑住宅区内外的动静态交通组织,而且还要综合考虑现状条件和地形环境条件等因素。城市住宅小区内的主干路是人、车部分分行的道路系统,在居住区级和居住小区级道路上人、车混行,在居住组团内则实现人、车分行。

3 住宅小区园林绿化设计思路

第一,路旁绿化种植。对于住宅小区里的道路绿化而言,可根据路旁设施布局、建筑物之间的距离,选择行道树、花带或者花坛有机结合的模式。在设计过程砸,如果选择的是乔木,则需充分考虑冬季日照、遮荫等因素。同时,选用落叶树种,比如合欢、白玉兰以及枫树和槐树等。第二,绿地立体种植思路。在城市住宅小区公共绿地设计过程中,组团绿地、游园绿地立体种植过程中,应当秉承传统设计风格,适当使用小径游赏和分割空间等手法,注意选择合适的绿地植物和配置。比如,对于休息区而言,建议选用蓝色、绿色和紫色等冷色调植物,以此来营造一个自然、安静的氛围;对于儿童娱乐区而言,建议营造热烈的氛围,选黄色、红色以及橙色等暖色调花卉和植物。针对绿地内部的活动场地的植物配置,通常选用嵌草铺装组合的方法,使绿地更加的活泼、美观。

城市住宅园林绿化配置过程中,应当以植物群落为主,同时还要兼顾草坪的设计和应用。现代住宅小区植物群落是绿色空间环境的基础,建议选用乔木、灌木、藤本植物和草本花卉等有机结合,根据习性、种类的相似性,组成层次丰富而不芜杂,适合该地自然环境条件的人工园林植物群落,以发挥最佳生态效益。科研人员从园林植物的改善环境功能和叶面积指数关系入手,换算城市最佳效益结构为乔木、灌木和草坪。这种种植结构可创造最佳生态效益,既节省土地,又在环境生态效益上产生最佳效果。同时,绿化布局的集中与分散。现代化的住宅小区,更要注重居民的交流、运动和休息,如何围绕小区绿地这一共享空间,组织一些有益的户外活动,丰富小区居民生活,密切人际关系,规划设计时就要考虑集中的中心绿地。城市住宅小区绿化不同于公园设计,在住宅小区和建设中,要注重实用功效和美学艺术。现代的情感与文化品位取向的生态化人居环境,因而在其景观效果表达上要结合人文内涵,创造出充满情趣的生活空间。在园林绿化规划设计过程中,应当充分考虑住户居民的要求,满足小孩嬉戏,老人活动、下棋和体育锻炼。

4 结语

总而言之,城市住宅小区园林规划建设是一项非常复杂的工作,涉及到诸多方面的内容,在具体的设计过程中应当坚持人本理念,为业主们提供休闲、交流以及娱乐功能于一体的空间环境,营造温暖、归属感。

参考文献

谈城市住宅给排水设计理论 篇11

1.水表设置及给水支管敷设

1.1关于水表设置

长期以来，我国住宅水表均设于室内厨房或卫生间等用水集中处，对于用水点较多且分散的住宅，有时甚至一户内设多个水表。近年来，水表设于户内而引发的诸多问题日益引起人们的重视：入户抄表扰乱人们的正常生活及可能导致的入户抢劫，使住宅私密性及安全性得不到保障：管理人员抄表不易且抄表劳动强度大：个别用户偷水而管理部门无法制止及处罚等。由于这些问题的产生，水表出产已成为必然的选择。为此，新修订的国家规范（建筑给水排水设计规范》GBJ15——88第2.5.8条规定：住宅建筑应装设分户水表，分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。水表出户一般有以下几种方式：

（1）分户水表集中设于屋顶（水箱供水）或底层空间内（变频供水）。这种方式常用于多层单元式住宅中。一般一个单元梯位水表设一个水表井（箱），分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内。其优点为；抄表方便，抄表人员劳动强度低，可以杜绝用户的输水行为。缺点是：管材耗量大，管道水头损失大，需占用较大空间的管道井，如设于外墙则易影响建筑外观，分户支管不易检修。

（2）水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台处，每户设一水表箱；将水表箱嵌入休息平台两侧墙体中。其优点为：分户支管短，较节约管材，管道水头损失也较小，缺点是：水表分散设置，抄表人员劳动强度较大；通常室内消火栓箱也明设于休息平台处，因而使本来就拥挤的休息平台更为局促，给住户通行带来不便。

（3）水表每层集中设于水表间内，分户水表整齐靠于墙面。其优点同方式b相同，缺点是：分户管道必须沿公共走道楼板下引入室内，因而走道内要求设吊顶。

（4）将传统的普通机械式水表改换为远传水表或IC卡智能型水表。远传水表计算准确且无需抄表，此卡表需用户预存入一定数额水费，将充值后的IC卡插入水表的读码器中即可用水。由于远传水表和IC卡表价格相对昂贵且在技术上仍存在一定问题，因而在实际工程中尚未得到广泛应用。

以上几种水表出户方式，各有其优缺点，具体在工程实际设计中采用何种方式，应由设计入员根据住宅的性质、档次及当地行业管理部门的要求确定。

1.2给水支管布置与敷设

目前，新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设，必然要求设室内吊顶，管外壁还应有防结露措施，给住户装修带来不便，毕竟不是所有住户都想设吊顶。（建筑给排水设计规范）GB15－2000（送审稿）第3.6.18条规定，给水支管宜敷设在楼（地）面的找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm。实际上，如果将接往两个或两个以上用水点给水支管串接在一起，其支管外径均会超过25mm。因此，为了满足规范的要求，给水支管入户后即接入分水器，分水器暗设于厨房或卫生间墙体内，通过分水器后接往各用水点支管管外径均可控制在25mm以下。但应注意：设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住戶装修时破坏给水管道。

2.排水管道敷设

《住宅设计规范》GB50096—1999第6.16条规定；住宅的污水排水横管宜设于本层套内。虽然规范有此规定，但在笔者所了解的大部分住宅设计中，由于存在各种问题，真正能做到这一点的尚不多见。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。作为工程设计人员，应在设计时努力解决这一问题。在此，笔者提出一些做法以探讨解决问题的办法。

2.1厨房排水管道设置

厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管。而对于厨房是否设地漏，目前还存在较大争议。笔者建议厨房内不设地漏：现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。

2.2卫生间排水管道设置

为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式：

（1）卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉室内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中，经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。由于无法查找出漏水的原因，上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，凿开后才发现下沉室内积满水，积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主要原因有：卫生间地面防水未处理好，地面水渗透入下沉室；部分给排水管道漏水进入下沉室。针对以上原因采取的措施有：严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理；卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道：建议在下沉室侧面设置侧排地漏，以排除可能出现的积水。

（2）采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。器具存水弯、排水横管及立管均设于建筑外墙处。采用这种方法，可避免出现下沉式积水的状况，但应注意几点：首先，尽可能将洁具特别是座便器设于靠外墙处：其次应与建筑专业密切配合。由于排水横管及立管均设于外墙，不可避免影响到建筑外观，因而在建建筑方案设计阶段，给排水专业人员就应介人，将卫生间布置于建筑凹槽处，尽量降低对建筑立面的负面影响。

除此之外，当然还有别的做法。在福州凯旋花园（公寓）的设计中，由于建筑立面的要求，不宜将排水横管及立管设于外墙而必须设于室内管井中。由于管并尺寸的限制，无法在管井内设器具存水弯，为此笔者在设计中大胆采用高水封直埋地漏，将排水支管直埋于结构板内。排水管直埋于结构板中对施工质量要求很高，一且排水支管施工质量不佳将很难维修。目前凯旋花园已施工完毕，但尚未验收投入使用，因而无法评价这种做法在实际应用中是否理想，提供这种做法仅供同行参考。

3.室内消火栓系统

3.1室内消火栓箱的设置

对于单元式住宅来说，由于平面位置限制，消火栓一般只能明设于楼梯休息平台，安装于此处的弊病显而易见：休息平台变小，住户通行不便，特别是搬运大件家具时：消火栓箱棱角突出，对住户特别是小孩的人身安全构成极大的隐患。为解决以上问题，可考虑采取栓箱分设，即消火栓栓口明设，而将附属的龙带、水枪及箱体暗装于休息平台侧墙处，以腾出休息平台空间。箱体尺寸建议采用450×600×200。

3.2屋顶十分钟火灾初期消防用水量储存问题

住宅设计中通常的做法是将消防前期十分钟用水与生活用水并存于屋顶生活消防共用水箱中，生活出水管上设虹吸破坏口以保证消防用水不被挪作他用。这样可以防止消防用水因长期不用而变成死水。《建筑给水排水设计规范》GBJ12－2000（送审稿）第3．2．8条规定生活饮用水池（箱）应与其它用水的水池（箱）分开，专门设置。因此，应将消防用水单独设置消防水箱，并设专用补水泵（由于水表管理方式的改变，不应由生活水泵向消防专用水箱中补水，这一点容易被设计人员所忽略），补水泵应从消防水池而非生活水地中取水。为了防止消防水箱中的水长期不用水质恶化，可在消防水箱另设出水管供住宅绿化、道路用水。

中小城市小区住宅设计的思考 篇12

关键词：中小城市,住宅建设,集约化,小区规模

1 中小城市小区住宅环境特点

近些年来,学者们对于住宅规划与建设的理论研究越发的重视,但多数理论适用于大规模的小区建设。而中小型城市小区的规划,基于其市场环境的局限和资金量小等特点,在小区规划方面大大区别于大型小区的理论与方法。

在这种情况下,如果任由开发商各自开发自己的地块,把住宅建设起来,即使设计师的设计水平再高,也很难完成一个极具特色的小区规划来。而如此建设出来的住宅存在着明显的不足:一是对于城市的整体建设与规划来说,势必造成了很多投资浪费,投资的重复性降低了市政配套设施的利用率;二是从城市环境和城市面貌方面讲,影响城市的整体形象,使城市划块分散混乱,加上各种建筑外观的不同,容易给人以零乱不整的印象;三是从开发商自身角度,建筑地块过于狭小造成小区规模受限,市场效益势必受到影响,最后很容易造成“个个经营,个个不死不活”的局面;四是从消费者角度来看,因为规模小的小区有诸多不完善的因素,无法满足消费者日益提高的消费心理水平,便会有越来越少的消费者群体愿意去选购这种设施不齐全、配套不完整、缺乏公共绿地的居住环境。

2 中小城市小区住宅设计的整合与集约

中小城市可以由政府带头,尝试将多块分地进行整合和统一规划,再进行开发。这里我们可以借用经济学中“集约”的概念来说明这种整合的形式。当然,政府起到的是带头和招集的作用,把各个开发商和建筑设计师集中在一起,共同协商策略,如何整合地块,如何集约成本,如何共同规划,以及如何分配利润等。化零为整,便能最终获得一个完整的具有规模的小区全景,对于政府、城市、开发商、消费者都有着更为显著的利益,同时提高了住宅生产的经济效益和住宅消费的社会效益。采用整合集约的模式进行小区建设与开发,具体着充分的现实意义。我们反观划分小块的开发缺陷,不难看出整合集约无论在土地效益、经济效益还是环境效益、社会效益等方面,都有着不同程度的提升。

第一,整合集约很好地避免了各个小开发商在各自为政情况下造成的重复建设和资源浪费,也有效去除了各块分地之间的建筑围墙,节约了建设的成本,提高了整个项目的整体规模性效益。第二,同样采用经济学用语,就是将原来粗放型的建筑模式转变成集约式的,利用先进的科学技术和统一的规划设计,把各种建筑设备和材料大批量,形成统一的工业化生产,包括零配件的标准化,不仅提高了建筑施工的科技含量,还提高了工作效益,降低了材料和设备成本。第三,城市的整体形象面貌得到有效的统一,去除了各种建筑物风格不一、颜色繁杂的隐患,使城市从整体上显示出有序性。同时在规模性小区的整体规划之后,城市形象的单调性也得到了调整。第四,配套设施得以全面上马,比如小区中的幼儿园、餐馆项目、商圈、娱乐场所等等,都能够在整体的规划中得到实施和完善,为住户们提供正规化和多样的服务项目,使外部活动内部化,吸引更多的消费者关注。居住在这样的小区,住户不需要走出去,就能够很好地完成日常生活中的各种需求,生活质量提高了,城市的交通负荷也随之减轻。第五,为整个城市提供了合理规范的经济和社会环境,居民的居住条件及环境提升到一定的档次,也为城市的整体建设和品味提升提供了支持。

3 整合集约的开发模式尚需注意的问题

并不是所有开发商和地块都适用于整合集约式的规划方法,它具有一定的局限性和适用条件。首先,进行整合集约的各开发商用地必须相互毗临,最好不要被各种不可变外在因素割断,比如城市的交通干道、各种城市已有建筑物、不能克服的自然因素、各种不可抗因素等。第二,多方的整合集约必须事前预计到小区建成以后,是否影响到城市交通的建设与发展,不能因为小区的建设降低城市路网的密度。

根据以上两个条件限定,也就决定了使用整合集约方法建设的小区规模一般应该控制在5-10hm2,即使是建筑物建在郊区等相对地域面积较广的地方,也不宜超出15hm2。当然,小区的规模也不能太小,太小了不利于公建的配套,开不成集约优势,也就失去了将各个小型开发商集中在一起的意义。

开发商和当地政府在实施整合集约建设中小城市小区住宅时,要注意到总体面积问题,要选取合适条件的开发商进行整合,不可随意搭配,否则很可能达不到预期效果甚至适得其反,在解决问题的同时产生更多新生问题。

当然,整合集约表面看起来是以简单的形式把各开发商整合在一起,但在实际操作中非常需要相应的技术和手段的。

首先,整合不是单纯的打破原有地界的限制,在各开发商同意合作的时候,任务分配与分担要分别考虑到各个开发商的利益和地块所有权;第二,要保证各个地块的利益分配均衡有据,比如建筑物的容积率、住宅形式、公建设施等,都要达成完全的一致并慎重签署合约;第三,因为每一个地块实际上都有其不同的主人,因此相对提高了利益分配的难度,不同的住宅形式根据市场情况的不同,其在容积率方面更要达到合理和平衡,同时还要注重住宅形式建设的平衡;第四,立项时就要确定好公建和公共设施的开发与建设主导者,由谁来施工,谁来监督,如何实施,如何分工合作。

以上四个方面是关键点,如果不能够很好的处理这些问题,那么即使使用了整合集约的方式,也无法达到既定效果,无法达到实践与理论的统一,那么住宅建好以后,市场收效仍然不会好。

参考文献

[1]谢远骥.回应改革旋律,营造温馨家园——对“城市居住区规划设计规范”修改的几点建议[J].建筑学报,2000(6).

[2]候健,车莉娜.我国智能化小区的现状与展望[J].黑龙江科技信息,2008(4).

[3]林少培.绿色智能居住小区初探[EB/OL].中国智能建筑服务网.