公路造价审核

公路造价审核（精选9篇）

公路造价审核 篇1

1 引言

工程造价贯穿公路桥梁工程建设始终, 对于承包商来说, 造价控制意味着确保工程施工达到国家规定标准和要求的基础上对施工成本进行有效控制, 以此获得更高的经济利润。而对于业主来说, 造价管理则是以尽可能少的投资获取服务和投资效益的最大化。可见, 要想追求更高的投资收益, 必须对工程建设的造价审核工作进一步强化, 这一过程中投资审计工作的重中之重就是造价真实性审计, 需要审计部门将自身的控制和监督作用切实发挥到公路桥梁工程造价控制和管理的各个环节当中, 提高造价审核的客观性与真实性, 确保审计质量的同时也对审计成本最大限度节约, 促进审计工作效率的提高, 以此实现对公路桥梁工程建设造价审核措施的优化。

2 公路桥梁工程建设造价审核存在的问题

当前基础建设发展迅速, 其中桥梁工程在促进城镇发展和保障交通通畅方面发挥着极其重要的作用, 同时公路建设的发展也使得大量的桥涵构造物纷纷涌现, 公路工程的造价越来越高。所谓工程造价主要是指工程项目建设完成所投入资金的总和, 这其中就涉及到项目规划、工程施工和工程验收等阶段。众所周知, 公路桥梁工程有着资源消耗多、资金投入大、施工时间长等特点, 因此在造价审核方面面临诸多问题, 造价审核的有效实施与项目总体的盈利情况休戚相关, 只有明确造价审核存在的问题, 才能够控制好整体的工程项目投资, 促进理想经济利益的获得。笔者分析当前公路桥梁工程建设造价审核存在的问题, 主要包括以下几个方面:

(1) 市场需求的变化速度不断加快, 而现有的工程造价确定方法很难与之相适应, 加之工程桥梁领域各种新工艺、新材料和新技术不断涌现, 在进行工程造价审核时经常需要进行定额换算, 但由于工程造价确定方法的滞后很难对实际情况进行准确反映, 这些差异性的存在也必然导致工程造价审核出现误差。这是因为由于材料的价格和定额消耗量对工程造价的影响很大, 经常会出现施工企业在编制造价时虚报材料价格和材料用量。特种材料的高估现象已成为工程造价偏高的重要因素。施工时用低等级材料, 造价时却套用高等级材料价格。实际购买价高于招标时, 暂定价交给建设单位签证, 而低于暂定价的就以投标暂定价作为造价依据。

(2) 当前公路桥梁工程造价审核大多是阶段性管理模式, 项目建设缺乏必要的过程性综合管理, 同时施工设计阶段存在着较大的变动性, 对于设计方案缺少控制约束机制, 审核过程缺乏科学合理的组织, 导致投资偏高、审核过于保守, 并没有深入研究工程项目变更的合理性与必要性, 此外对于变更后造成的损失也缺乏有效的监管, 造价审核的全面性无从体现。例如工程变更联系单是施工过程中图纸改变的依据, 在施工过程中, 由于建设单位把关不严, 变更联系办理不及时, 时间一长, 就会模糊不清或不齐全, 有些施工企业就利用联系单来做文章, 办理有利于乙方的联系单, 故意删改、省略不利于己的内容。更换联系单内容为多计费用埋下伏笔。

(3) 公路桥梁工程建设实际上是一个规模大、施工周期长的生产消费过程, 在各种客观因素的影响下, 不可能在工程项目建设伊始就对工程造价控制管理全面落实, 而是在工程建设的不同阶段完成对工程造价确定与合理控制, 这就需要造价审核加以约束。然而从当前公路桥梁工程造价审核的实施情况来看, 人员专业知识的缺乏和人身素质的低下成为了不容忽视的一个重要问题, 综合素质的局限使得造价审核难以满足实际的工作需要, 加之实际工作经验的缺乏, 在造价审核方面缺少了必要的投资预控能力, 在处理复杂的工程技术和经济问题时显得不够果断和专业。此外, 对工程项目缺乏全面了解也使得造价审核各主体之间缺少沟通和协调, 进而影响了造价审核的结果。有的工程在建造过程中没有使用大型机械和特种机械, 但竣工造价中却列入许多大型机械进退场费等费用;有的工程根本不需要抢时间进度, 但竣工造价中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等费用。

总之, 在审核造价文件时不可局限于固有的模式, 除了关注政策执行、编制办法和定额选用情况外, 对审核方式的改进也极为重要, 人员需跳出对工程经济本身的关注, 在项目研究方面加大力度, 对项目特征、重难点工程细致研究, 紧抓工程造价的主要影响因素, 这对于项目投资控制意义重大。

3 公路桥梁工程建设造价的审核措施

从本质来看, 公路桥梁工程建设造价审核是因委托而产生的一种专业行为, 这一行为不同于司法行为或是行政行为, 工程造价审核的准确程度取决于审核人员的职业道德水平和技术实力, 与工程造价审核人员的行政权利大小并无关联。基于此, 如何才能做好公路桥梁工程建设的造价审核工作呢, 笔者认为如下几个措施是我们需要关注并加以实践的:

3.1 对工程造价审核人员合理确定

以工程项目情况和委托方要求作为依据, 利用自身的专业知识为项目工程造价提供审核的专业性人员被称为工程造价审核人员, 对工程造价审核人员的确定必须具备这几个条件: (1) 在项目工程造价审核方面具备专业的技能和丰富的知识, 能够对各方面关系和专业之间的联系进行协调。 (2) 公路桥梁工程项目造价相关的专业知识也必须具备, 专业知识包括工程师和经济师两个方面, 能够熟悉工程计量计算机软件, 懂得工程材料、工程构造和工艺技术相关知识, 对施工程序和施工规范足够熟悉, 市场观念强, 熟悉与工程造价相关的法律常识。 (3) 对于自身的工作具备一定的推理能力和岗位责任意识, 提高工程造价审核的公正性与客观性, 确保工程造价的准确程度, 同时和待审核项目工程本身人员也不应有利害关系存在。 (4) 职业道德水平也是审核人员所必须具备的素质, 除了拥有科学严谨的态度外, 还需作风正派、客观公正。

3.2 做好竣工资料的搜集和整理

要想做好公路桥梁工程造价审核工作, 就必须确保资料的有效性与完备性, 以此提高结论的真实性、客观性与可信度。对竣工资料的搜集除了包括材料合格证、设计变更通知、工程竣工图、工程验收记录、施工组织设计、工程施工合同和各种签证、各种补充协议外, 还需要整理加工定货合同、材料采购发票、工程结算书、会议纪要、取费标准和现场勘察记录等等。招投标项目还需要提供招标文件和中标通知书, 工程标底需经过审查。通过整理和分类收集到的资料再进行阅读和分析, 与工程实际情况相结合, 对可行的审核方法予以确定。有关资料的采用必须遵循切实可行、公平合理的原则, 对工程事实尽可能反映和再现, 确保造价审核的合理性。

3.3 审核工作具体实施过程也要留心

作为专业的工程造价审核人员, 在完成资料收集和整理之后需要做好阅读和分析工作, 对容易出现问题的地方准确判断, 对工程量容易重叠的部分进行计算, 确定定额使用的正确与否, 衡量原施工图工程量与变更后的工程量计算是否吻合, 明确文件执行的正确性。此外, 在工程量清单报价当中对于变更后增加部分需要对工程类别进行确定, 明确价格采用的合理性, 并进一步确定合同规定以及材料的市场价格。

3.4 深入工地对工程实况全面掌握

人员在进行工程决算审核时可能对于相对复杂公路桥梁工程的情况不能全面了解, 同时竣工图当中也不可能全部标明, 所以在计算工程量时就需要人员深入工地, 对工程实际情况全面掌握, 进行现场的丈量和核对, 确保记录的准确性。审核人员往往先要对资料进行查阅, 并对工程量进行粗略计算, 在发现问题后再去往工地进行核实, 掌握工地的实际情况, 并对建筑材料的市场价格及品种深入了解, 减少计算误差, 从被动状态变成主动。建设工程造价核定的重要依据是经过审查的工程竣工结算, 同时这也是竣工验收后固定资产价值新增的核实依据。工程造价审核与施工单位及建设单位利益休戚相关, 因此做好工程竣工结算审核的意义十分重大, 但考虑到人员工作水平存在差异, 因此编审结果存在一定差距是正常现象, 但我们需要将这一差距控制在可接受范围之内, 避免高估冒算或是故意压低造价等情况的发生。

4 结束语

综上所述, 综合性与专业性是公路桥梁工程建设造价审核的显著特征, 在确定和审核工程造价的过程中需要对各个环节严格把关, 避免出现不必要的损失。但需要注意的是, 考虑到审核人员的专业技术实力有所不同, 因此在对应的工作方法选择上也有差异。面对这样一项具体而细致的工作, 需要审核人员具备认真、细致的态度, 确保工作中不漏算、不少算、不高估冒算, 切实尊重实际情况, 个人不可存有侥幸心理。有着较高职业道德的审核人员需要对各类费用文件全面掌握, 对定额计算足够熟悉, 对工程预算定额组成足够了解, 掌握定额换算与增补的方法, 提高自身对建筑构造和施工规范等相关知识的认识。此外, 工程造价审核过程中, 人员切忌不可因人而异, 不可固执己见, 时刻注重自身的信誉, 保持良好的职业道德, 衡量好“量”与“价”之间的关系, 真正做到去伪存真, 切实推动公路桥梁工程项目造价审核进入良性循环模式之中。

摘要：近年来我国社会经济发展突飞猛进, 这一过程中公路桥梁工程建设发挥了极其重要的作用。随着公路桥梁工程建设规模的扩大, 人们关注的焦点转移到社会效益和经济效益方面, 工程质量的保障、工程效益的提升, 都与工程造价的科学化审核有着密切联系。因此, 在公路桥梁造价管理中, 务必要将审核措施落实到造价控制的每一个环节, 以最小的经济投入获取最大的社会效益和经济效益。然而目前的工程造价审核中, 由于缺乏科学的处理, 实际经济投入远超过预算, 这对于公路桥梁工程经济效益提升以及工程质量都带来了不利影响。基于此, 本文就如何做好工程建设造价审核提出了几点看法。

关键词：公路桥梁,工程建设,造价审核,审核措施

参考文献

[1]吕锦荃, 王梅.建设工程项目竣工决算审计方法及实例研究[J].北京石油管理干部学院学报, 2012, 04:76~80.

[2]高春艳.工程项目全过程跟踪审计方式的应用与研究[D].同济大学, 2007.

[3]渠慧博, 徐丽.浅析建设项目竣工决算审计与建设工程竣工结算审核的区别[J].江西煤炭科技, 2006, 03:88~89.

[4]张洁.建设工程项目竣工决算审计的若干问题研究[J].门窗, 2015, 07:191.

[5]袁德富, 吴树仲.浅谈基本建设工程项目竣工决算审计的若干要点[J].工业审计与会计, 2013, 01:37~38.

[6]王志刚.建设工程项目竣工决算审计的若干问题研究[J].经营管理者, 2014, 23:311.

公路造价审核 篇2

通过招标扩大选择设计方案的范围,由专家评定小组采用科学的方法,从技术、功能、结构、安全建筑节能及环境要求等方面,综合评定各设计方案,采取优胜劣汰的原则,从中选择合理优良,实用美观的设计方案,既可以保证工程方案设计的先进性、合理性,还有利于缩短设计周期,控制项目建设投资,提高工程经济效益。

选择有经验、懂技术经济的设计师,根据工程造价的限额进行满足使用功能的施工设计,即从经济实用性和技术可行性两方面出发,对各个工程的施工设计进行对比分析,从中确定限额目标、施工设计图,各施工人员强化控制造价的意识,推行设计监理制度,优化设计结构,提高设计水平,削减施工变更,尤其是重大设计变更,又能缩短建设周期,从而有效地控制整个工程的造价。

严谨透明的招投标是控制过程造价的有效手段

管理水平和劳动生产率以及市场价格进行自主报价。招投标的首要工作就是进行资格的严格审查,加强施工单位的资质审查,避免投标单位以低于成本价恶意竞标以及暗箱操作等现象。招标文件向未来的投标人提供与工程有关的一切情况、投标应注意的一切事项和评标的具体标准,须内容明确周到、合理合法、文字严密规范。评标时应遵循“公正、公平、合理、竞争”的原则,综合考虑投标单位的施工资质、设计能力、工程设备、既往业绩等进行多方面综合评定,以便合理选择可信的中标单位,为控制造价奠定基础。

加强施工监督是控制过程造价的重要保证

工程的施工阶段具有工程数量巨大、施工周期漫长、涉及部门众多广、材料价格波动大等特点,要想真正控制该阶段基建工程造价,必须做好施工图预算和施工过程中的.成本控制。首先应根据工程项目的投资规模、工程类型、性质和结构复杂程度以及施工图预算文件质量等具体情况,做好施工图预算的审查工作。对于超出计划的部分,要加以分析归纳,完善补充控制目标,对工程造价进一步实施动态管理。其次应对施工的组织规划进行最优化组合,从经济和技术等角度选择最合理的施工方案。

公路造价审核 篇3

1 工程造价预结算审核的具体步骤

在进行预结算之前必须要将相关的准备工作做好, 这样才能够保证预结算工作的顺利开展。在结算的时候不会产生什么问题, 工程造价预结算前的准备工作主要有:

1.1 图纸准备

将工程造价相关的图纸一定要准备好。图纸关系着工程的具体施工状况, 工程的造价离不开施工图纸。因此一定要有完备的工程图纸, 确保图纸的完整性, 将完整的图纸整理好。在整理的过程中还要对施工的图纸和相关的合同条款进行具体的了解。这些内容在进行工程造价预结算时都可以得到合理运用。在工程造价时可能会遇到土建、设计变更等情况, 这时就需对工程的具体施工情况有一定的了解, 在制定审核计划的时候, 才能够考虑的更加全面, 在进行工程造价预核算的时候在不会出现问题。

1.2 选择审核方法

将审核的方法选好, 保证审核内容的完整。审核的方法有很多, 这些方法适用不同的工程制定的审核方法, 因此, 一定要确定工程的施工方法, 这样才能够合理选择审核的方法, 否则出来的核算结果与实际的工程有很大的差异。但审核内容十分复杂, 具体包括四个方面:

(1) 对工程量进行严格的计算。工程量是计算的基础, 在对工程量进行计算时, 一定要注意四个审核范围, 这四个审核范围主要包括限制范围、工程范围、工程尺寸的审核范围和现场签证审核, 计算工程量的时候一定要对墙身、混凝土的柱高、主梁、次梁、梁柱等进行详细的测量计算, 有的建筑结构是有一定的范围限制的。例如, 建筑物在超过3.6m的时候必须要安装满堂脚手架, 工程的尺寸也一定不能够测量错误, 这样会对整体的预算产生影响, 造成整体的预算都不精准, 只有将以上四点都满足, 工程量的计算才能够准确.

(2) 审核定额套用。定额套用是工程造价中的重点, 对审核方法的选择起到关键性的作用。在对定额套用的审核中, 一定要对定额的项目和名称严格审核, 保证名称和内容与施工图纸上的一致, 还要切记如果工程发生套用的情况时, 一定要对工程重复套用的情况进行反复审核, 例如, 工程的排水设备在进行具体施工的过程中发生了重复套用的情况, 这时就要对自来水设备的施工情况进行具体的审核。

(3) 审核价格, 价格是工程预结算中的重要计算对象, 例如, 人工、材料、机械在工程施工中占得比例, 这些比例是工程预算的核心, 是工程施工必备的条件。工程预算中必须要将这些比例算好, 这样才能够让工程预结算中的问题减少, 增加准确性。在工程中, 这些是必须要具备的, 但是在进行预结算审核时还要注意市场上同一种建材的价格, 这样进行比较, 对工程的成本就会有具体的了解。

(4) 审核的费用, 审核也会产生一定的费用的, 这些费用包括着定额费用、执行费用等, 关系着具体的工程调研, 需要根据工程的性质来确定审核费用的准确性也科学性。

预结算审核的收尾工作一定要做好, 预结算审核完成后, 处理审核的收尾工作, 综合整理审核的资料, 保证审核资料完整准确的呈现。还要与编制的单位商讨, 保证资料和审核的内容没有遗漏、审核方法的选择上没有问题, 防止出现审核失误现象的发生, 这样就使预结算的审核变得不准确, 导致审核工作出现问题, 这样对整个工程的成本就会产生影响。

2 工程造价预结算的审核方法

工程造价的审核方法在工程预结算中起到非常大的作用。但是工程造价预结算的审核方法的选择是十分困难的, 需要对很多的内容进行分析, 这样才能够正确的选择工程预结算方法, 具体工程造价预结算的方法如下:

2.1 全面审核法

全面审核法就是将工程中涉及到的细节都要进行审核, 特别是要全面的了解图纸。根据图纸上规定的标准进行审核, 主要包括定额的标准、承包合同、施工设计等工作, 对建筑工程的工程量和费用一一审核, 这样的审核是全面的, 对工程的方方面面都可以考虑到, 但是审核的工作量是非常大的, 审核的效率也极低。

2.2 重点审核法

重点审核法就是将工程的审核对象设定为审核的重点, 将不重要的环节忽略, 这样就可以减少审核的过程, 提高了审核的效率。从审核的整体过程来看, 重点很审核法与全面审核法有着很大的相似之处, 但是也有不同点。不同点就是审核的范围, 重点审核法审核的范围都是费用较高的工程, 这种工程具有一定的代表性;而全面审核法是将工程的整体进行审核, 比重点审核法要更加全面, 这样在审核的过程中就不会出现较大的误差。

2.3 对比审核法

通过指标的对比, 就能够清晰的看出建筑工程中的各项成本, 简化工程造价预结算的步骤。对于同一地区而言, 工程造价具有鲜明的相似性, 这样可以对同类工程的造价找出一定的规律, 进而得到不同地区、不同结构形式和不同用途工程的单方造价指标以及工料消耗指标等。

3 结束语

综上所述, 做好预结算审核工作, 是建筑企业自身长远发展的必然要求。在建筑行业中占有非常重要的地位, 在审核的各个环节都要注意, 一定要确保准确性, 这样在工程的建设中发挥价值。

参考文献

[1]刘红.如何提高工程造价预结算审核的质量[J].农场经济管理, 2015, (1) :54-55.

园林工程造价预算审核分析论文 篇4

纵观当前园林项目预算审核方式不难看出，其存在一定的不科学性。较多园林企业在没能全面掌握预算规则与相应技能的状况下盲目的开展工程项目施工建设。园林项目预算以及审核员工的素质水平尤为重要，是项目预算审核科学有效性的核心关键，然而当前较多园林项目进行审核预算的阶段中，员工并没有体现出较强的专业素质，同时责任心还需进一步提升。这样一来令员工无法确保园林项目审核预算工作的顺畅有序开展。另外，在监督核查园林项目预算以及审核的阶段中也存在一定的不完善性。由于相关环节执行并不严格，导致园林项目安全施工建设中存在较多的隐患问题，在不严格的安检管理模式下，有关单位无法定期执行监察管理任务，使风险因素大大增加。这恰恰反映出园林项目审核预算员工存在一定的疏漏性，无法更加细致认真的对待本职工作，一旦引发问题将导致更大的损失影响，无法营造安全可靠的园林项目施工建设环境。另外，园林项目审核预算规章体制不够完善，相关安全建设方案的`法规、标准并不明确，该类组织管理模式无法确保移动园林项目审核预算的顺畅进行。而不明确清晰的法规还给不法分子创造了可乘之机，可助长他们的嚣张气焰，并对预算审核管理形成不良制约影响。

工程造价的审核控制 篇5

1 工程造价中存在的问题

⑴不合理换算定额。高套定额、缺项套用子目、忽略定额综合解释, 不换算系数, 致使换算定额或补充定额不合理。

⑵部分施工单位采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目不合理提高工程造价。

⑶费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。根据工程类别划分, 二类工程却高套用一类工程等等。

⑷不及时签证, 事后补签, 签证表述不清楚。

工程造价的预结算审核是确定工程造价的核心。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核, 及时纠正所存在的错误和问题, 使之更加合理地确定工程造价, 达到有效地控制工程造价的目的, 保证项目目标管理的实现。下面就对预结算审核进行说明:

2 工程预算阶段造价审核控制

2.1 准备工作

⑴熟悉图纸:预算分项工程数量的主要依据是施工图, 作为审核人员必须熟读图纸。

⑵清楚工程范围。根据预算编制说明, 清晰预算造价包括的工程内容、设计变更及采用标准等。

2.2 采用合适的预算审核方法

根据工程规模范围不同情况, 可以选用相应的审查方法进行审核。主要的审核方法有:

⑴全面审核法。根据定额顺序或施工顺序, 对各个分项工程中工程项目从头到尾逐项进行审查。其优点是全面、细致、审查质量高、效果好, 缺点是工作量大、花费人力和物力多, 时间长。

⑵分析对比审核法。是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的同类工程预算的一种方法。适合新建工程或采用同一施工图, 但施工条件不同, 则相同部分可采用此法。两个工程的设计相同, 则相同部分可采用此法。两个工程的设计相同, 但建筑面积不同, 可认为两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比基本一致的, 可按分项工程量的比例, 审查拟建工程的工程量。此种方法的优点是时间短、效果好, 缺点是运用范围小。

⑶筛选审查法, 对比审核。筛选审查法是统筹法的一种, 也是一种对比方法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同, 但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大, 我们把这些数据加以汇集、优选, 归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表, 并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”, 用来筛选各分部分项工程, 没筛下去的就意味着此分部分项工程的单位建筑面积数值不在基本值范围之内, 应详细审查。

⑷重点审核法。抓住预算中的重点进行审核的方法, 主要审查工程量大或造价较高的各分部分项工程。优点是重点突出、审核时间短、效果好, 缺点是小项费用难以控制。该方法有侧重的, 有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。这种方法在审核进度较紧张的情况下, 常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。

这种方法与全面审核法比较, 工作量相对减少, 而取得的效果却不是很差, 但仍属重复劳动。

3 工程结算阶段造价审核控制

3.1 准备工作

⑴认真阅读施工合同文件, 仔细理解施工合同条款的真切含义, 合同主要条款、各类补充协议、合同附件的内容与招标文件内容相互之间是否有冲突应加以明确。

⑵清楚开工、竣工时间, 最主要的是弄清楚实际工期与合同工期是否吻合。这涉及到索赔及材料结算价格的如何确定。

⑶清楚奖罚条款的内容含义。涉及争议条款、内容、含义、解决的方式以及优惠的条款, 并形成非常清晰的工作思路。

⑷搜集、整理好竣工资料竣工资料包括:工程竣工图、设计变更通知、各种签证, 主材的合格证, 单价等。

⑸对变更工程单价套用, 遵循合同中有适用于变更工程价格, 按合同已有的价格计算价款, 合同中有类似于变更情况的价格, 可以此作为基础, 确定变更价格, 变更合同价款。合同中没有类似和选用的价格, 则提出适当的变更价格, 报审计部门审定后执行。

⑹认真审核材料价格, 搞好市场调研。多数施工合同对材料价格的约定是:材料价格有指导价的按指导价, 没指导价的按信息价, 没信息价的按市场价。

3.2 采用合适的结算审核方法

建设工程具有周期长、数量大的特点。采用合理的审核方法将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种:

3.2.1 全面审核法

全面审核法是按照施工竣工图的要求, 结合定额、施工组织设计、施工方案、合同或协议以及有关造价计算的规范规定和文件等, 全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法的优点是:全面和细致, 审查质量高, 效果好。缺点是:审查工作量大, 耗时长, 重复劳动量大。工程投资规模大, 审核进度紧的情况下, 这种方法是不可取的, 但建设单位为严格控制工程成本, 常采用这种方法审查。

3.2.2 重点审核法

重点审核法是根据工程预结算中的重点进行审核。基本同于全面审核法, 其与全面审核法之区别是审核范围不同而已。重点审核法是有侧重的, 通常选择工程量大而且费用高的分项工程的工程量作为审核重点。

3.2.3 对比审核法

在同一地区, 如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样, 其工程造价应该基本相似。把拟审核工程的造价, 与审定的同类型工程的造价进行对比, 若超过或少于审定的同类型工程的造价在限定的比例以内的, 则应将拟审工程项目的直接费按分部工程进行分解, 并与以审定的工程逐一对比, 找出差异较大的分部工程, 进行重点审核。基本步骤包括四个方面:

⑴全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预算, 审定后作为审核其他类似工程预算的对比标准。

⑵把已审定的定型标准施工图的工程预算分解为直接费与间接费 (包括所有费用) , 再把直接费分解为各工种预算和分部工程预算, 分别计算出它们的每平方米预算价格。

⑶把拟审的同类型工程预算造价, 先与上述审定的工程预算造价进行对比。如果问题不大, 就可认为本工程预算问题不大, 不再审核;如果出入较大, 譬如超过或少于已审定工程预算造价的1%或3%以上 (根据本地区要求) , 就需再按分部分项工程进行分解对比, 找出出入较大的项目, 进行进一步审核。

⑷对出入较大的项目进一步审核, 包括:

(1) 应取费用出入较大, 则应考虑承包企业所有制, 取费项目及其标准是否符合规定;材料调价比重是否较大, 如与标准的工程预算中材料调价相差较大, 则应进一步审核“材料调价统计表”, 将表中的各种材料的调价用量、单位差价及其调增数等, 逐项进行对比, 查找原因。

(2) 土建工程预算价格出入较大, 应首先审核其中的土方和基础工程。因为这部分±0以下的工程往往差异较大。对比时, 应首先检查所列工程细目是否一致, 预算合价是否一致。对比发现相差较大者, 再进一步查看所套预算单价, 最后审核该项工程细目的工程量。

(3) 设备安装工程中某一工种预算价格相差较大, 应首先审核两者所列项目是否一致, 哪一项目差异最大。如所列项目多少不同, 管道规格、数量不同, 应进一步对比施工图, 审定落实。

3.2.4 分组计算审查法

把预结算中有关项目划分若干组, 利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法, 首先把若干分部分项工程, 按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系, 审查一个分项工程数量, 就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。

3.2.5 筛选法

筛选法是统筹法的一种, 通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值, 归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表, 当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同, 就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂, 便于掌握, 审查速度快, 发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

4 提高造价审核的质量

4.1 系统的、合理的的审查监理规章制度, 是提高工程造价审核质量的根本保证

工程造价咨询业业务范围广, 专业繁多, 土建、装潢、暖通、水电, 到市政、修缮、古典园林、绿化等, 涉及多学科, 范围广。针对此种情况, 制定规章时, 需分门别类, 按照不同的审核环节和事项, 考虑从业人员自身的职业道德素质, 依据工程项目结构、规模因素, 并跟成本与效益挂钩, 制定符合各自专业特点的审核质量规章制度, 明确职责权利, 做到赏罚分明。各专业人员在实施过程中需相互配合、互相协商, 这就要求规章制度在具有操作性的同时, 需具有一定的灵活性, 这不仅是提高工程造价审核质量的根本保证, 而且还对咨询机构的健康发展起推动作用。

4.2 专业水平高、良好作风的队伍, 是提高工程造价审核质量的关键

提高审核质量, 归根到底, 最终还是取决于人的因素, 即广大工程造价咨询人员的职业道德修养、专业知识水平和丰富的实践经验。精湛的业务水平和良好的工作作风来源于三个方面:一是在职员工的岗位培训;二是招聘高素质的从业人员;三是行业间内外部的交流。作为工程造价咨询机构, 能力要增强, 业务要拓宽, 素质要提高, 从这点来看, 咨询机构今后招聘录用执业人员的素质会越来越高, 以适应咨询业发展的需要, 这是必然趋势。

4.3 严格规范审核操作程序, 是提高工程造价审核质量的重要措施

工程造价咨询业业务范围广, 是集技术、经济于一体的业务工作, 它要求广大从业人员既要具有良好的职业道德修养, 又要具有较高的专业技术技能, 更要懂得相应的法律、法规。依法行事, 依法执业, 使自己的行为符合国家相关法律、法规的规定。

《中华人民共和国建筑法》、国家《建设工程工程量清单计价规范》以及省建设厅2004年290文件, 具体明确了建设工程工程量清单计价有关问题, 其内容包括:

⑴工程造价的计价方式;

⑵工程量清单计价的适用范围;

⑶工程量清单计价规范;

⑷工程量清单及其计价格式;

⑸合同与结算;

⑹工程量清单实施等。

以上这些规定, 特别是实行工程量清单如采用固定单价合同, 则设计变更、施工条件变更、分部分项单项工程量变更、工程量清单漏项、发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等的价款的调整方法;实行工程量清单报价时如采用固定总价合同工程价款的调整方法;对于工期较长的工程项目工程价款的调整方法等, 从业人员不仅要认真学习了解, 而且要熟练掌握, 以此来规范工程造价的计价行为, 维护建设工程各方的合法权益。

4.4 通过典型案例剖析。不断积累经验并加以正确运用, 是提高工程造价审核质量的有效途径

不断地积累经验, 及时地总结经验, 应成为工程造价咨询机构日常事务的一项经常性工作。学习、认识、提高, 再学习、再认识、再提高, 是提高工程造价审核质量的根本目的。

5 结束语

工程造价的预结算审核是多因素共同作用的结果。要搞好预结算审核, 除充分考虑自身因素外, 还应正确处理与其他相关单位及人员的关系, 包括业主单位、监理、设计、造价咨询等单位。应根据项目实施中所确定的组织结构关系, 同他们建立必要的经济合同关系, 在工作中建立友好的协作关系, 在各方面能相互配合、相互支持, 在合同履行上诚实守信, 树立良好的自身形象, 从而来润滑结算各环节, 为搞好结算创造一个良好的外部环境。●

摘要：本文主要论述了建设工程造价的预结算审核的要点, 通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核, 及时纠正所存在的错误和问题, 使之更加合理地确定工程造价, 达到有效地控制工程造价的目的, 保证项目目标管理的实现。

工程造价审核的重点 篇6

1 造价审核的基础。

合同、协议、招投标文件是工程造价审核的基础。进行工程造价审核, 首先应仔细研究合同、协议、招投标文件, 确定工程价款的计价类型、结算方式, 仔细研究其中的调价条款, 根据结算调价条款进行工程价款审核。对附有补充协议的合同, 如果只是对合同主条款和招标文件内容进行补充或做一些次要内容的更改, 应视为有效;如果对合同主条款或招投标文件进行了较大的更改, 违背了主合同和招投标文件的主要意思表示, 应视为阴阳合同, 做无效处理。

2 工程量的计算、定额子目套用是否正确, 各项费用标准是否符合现行规定是造价审核的重点。

2.1 工程量的审核方法及重要内容

对工程量进行审核, 首先要熟悉图纸, 再根据工作细致程度的需要, 时间的要求和审核人力资源情况, 结合工程的大小、图纸的简繁选择审核方法。工程量审核主要有以下几种方法:全面审核法、标准预算审查法、重点抽查法、对比法、分组计算审核法、筛选法等等, 根据不同情况可分别采取适合的审查方法:全面审查法就是按照施工图的要求, 结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等, 全面地审核工程所有工程量、材料价格及其费用等全部重新计算复核, 这样能确保审查质量, 对有充足时间或工程量较小的工程较实用, 但此法不利于提高工作效率, 对较大工程和时间要求紧的工程不适用;重点抽查法是根据工程的特点, 对在费用上占较大比重的部分工程量进行重点复核, 抓住重点, 根据抽审项目误差的大小, 适当调整抽审面, 能加快审核速度, 并基本保证审核质量, 尤其是在时间紧、任务重时是一种较为有效的方法;经验审查法是根据工程特点, 采用积累的可比性数据, 及时发现问题, 找出差错, 进一步重点抽查落实的方法。运用这种方法, 要求审核人员有较丰富的经验积累和判断力, 这种方法对大部分工程都适用, 对较大的工程尤为适用。一些图纸不明确的工程需要进行现场计量, 按计量规则进行计量。对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收记录来确定其真实情况。

工程量审核时首先要分清计算范围, 如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。其次要分清限制范围, 如建筑屋层高大于3.6m时, 顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用, 现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。再次是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符, 防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实, 做到实事求是, 合理计量。审核时应作好调查研究, 审核其合理性和有效性, 杜绝和防范不实际的开支。工程量审核主要内容有以下方面:a.土方工程量的审核。应核对平整场地、挖地槽、挖土方等工程量的计算是否符合定额计算规定和施工图要求, 有无重算、漏算。回填土工程量和余土外运, 计算是否正确。b.打桩工程量的审核。应核对各种不同桩料, 计算是否正确;桩料长度如果超过一般桩料长度需要接桩时, 接头数计算是否正确。c.砖石工程量的审核。应核对墙基和墙身的划分是否符合规定。不同厚度的内、外墙是否分别计算, 应扣除的门窗洞口及埋入墙体各种构件是否已经扣除等。d.混凝土及钢筋混凝土工程量的审核。应核对现浇与预制构件是否分别计算, 有无混淆;现浇柱与梁。主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定, 有无重算或漏算;有筋与无筋构件是否设计规定。e.木结构工程量的审核。门窗是否分别不同种类, 按门、窗洞口面积计算;木装修工程量是否按规定分别以延长米或按平方米计算。f.楼地面工程量的审核。应核对楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算;细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时, 是否按其厚度进行换算。g.屋面工程量的审核。应核对屋面保温层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘保温层平均厚度计算, 不做保温层的挑檐部分是否按规定不做计算。h.水暖工程量的审核。应核对室内外排水管道的划分是否符合规定;各种管道的长度、口径是否按照设计规定和定额计算等。i.电气照明工程量的审核。应核对灯具的线路的敷设方法、线材品种等是否达到设计标准, 工程量计算是否正确。j.设备及安装工程量的审核。应核对设备种类、规格、数量等是否与设计相符, 工程量计算是否正确, 有无把不需要安装的设备计算安装工程费。

2.2 定额子目套用应注意的三个方面

2.2.1 各分项工程单价是否与现行定额的预算

单价相符, 其名称、规格、计量单位和包括的工程内容是否与单位估价表一致。采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致, 如构件名称、断面形式、强度等级 (砼标号、水泥砂浆比例) 等。工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层, 沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中, 这种现象尤其普遍, 特别是项目工程与总包及分包都有联系时, 往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理, 对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等, 主材价格未超过最高限价的, 按定额规定, 按实计补价差;主材价格超过最高限价的, 则以最高限价进入直接费, 按实计补价差。2.2.2换算单价, 是否是定额允许换算的, 换算是否正确, 允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。2.2.3补充定额和单位估价表的编制否符合编制规则, 单位估价表计算是否正确, 编制的依据和方法是否正确, 材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

2.3 费用审核应注意的要点

取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定, 结合工程合同、招投标文件等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性, 执行的取费表是否与工程性质相符、费率计算是否正确、人工费及材料价差调整是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确, 是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程, 在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。审核时对其他费还应注意以下三个方面:

2.3.1 其他直接费和现场经费及间接费的计取

基础是否符合现行规定, 有无不能作为计费基础的费用, 列入计费的基础。2.3.2预算外调增的材料差价是否计取了间接费。直接费或人工费增减后, 有关费用是否做了调整。2.3.3有无巧立名目, 乱计费、乱摊费用现象。

3 材料价格的审核是造价审核的重中之重

材料价格的审核原则上应根据合同约定的方法, 结合甲方现场签证确定材料价格。合同约定不予调整的, 审核时不予调整;合同约定按施工期间信息价格调整的, 可以根据施工日记和施工技术材料确定具体的施工期间及各种材料的具体使用期间。对于信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料, 需要平时对材料价格的收集积累, 必要时可以三方一起进行市场考察确定。随着社会发展, 新材料新工艺的应用, 建材市场上出现很多新材料, 特别是装潢材料, 施工单位一般报价较高, 应重视市场调查。

总之, 工程造价审核是一项细致具体的工作, 计算时要认真、细致, 尊重实际, 不多算, 不高估冒算, 保持良好的职业道德与自身信誉。在保证“量”“价”准确真实的同时, 为工程造价审核工作创造一个良好的发展环境, 促使工程结算的良性循环。

摘要：建设工程造价审核是一项必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作, 不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识, 包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识, 而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中, 不论水平好坏, 总是难免会出现这样或那样的差错。加强工程造价审核对于控制工程造价, 加强固定资产投资管理, 积累和分析各项技术经济指标都有着重要的现实意义。

工程造价审核工作之探讨 篇7

随着建筑行业的发展, 越来越复杂的工程结构给工程造价的审核带来了一定的难度, 文章在对造价审核内容的介绍之后逐步阐述了如何做好造价审核工作的相关工作要点。

二、工程造价审核的内容

1、对工程量的审核

作为一名工程造价审计人员在进行工程量的审核之前, 一定要将工程量的计算标准牢牢记住, 审核的重点放在建设施工图纸上, 参考设计变更通知单, 并根据预算定额的相关规定进行计算。在此过程中, 还应该注重对现场的实地勘查, 重点审核签证单的有效性与否。

2、费用的审核

费用的审核直接关系到审核结果的正确与否, 其主要是根据相关标准审核各个项目的取费情况, 而间接费的取费标准有着一定高低区间。税金的大小要按照国家相关税务部门的有关规定, 还应根据施工场地的当地情况取定税率, 同时, 在费用的审核过程中还应注意是否存在有不参与取费的项目被取费的情况。

3、工程变更的审核

工程的变更极大影响着工程成本, 如果工程变更的审核做的不好, 往往会造成结算金额远远大于预算。因此, 做好工程变更的审核也同等重要。工程变更的审核主要是对设计变更、进度计划的变更、施工条件的变更和招标文件中不存在的新增工程进行审核。工程变更主要发生在工程项目实施阶段, 由于承包商不能及时将工程量和价值的变更签证, 而是事后进行补签, 因此易造成虚报、多报的情况。

三、审核过程中的控制手段

1、现场勘察是审核过程中最重要、最直接的了解项目内容的方式, 审核人必须熟悉送审资料, 当遇到分歧时须会同甲方、施工单位、监理等单位共同商谈, 最好形成书面的会议纪要, 在审核前就审核意见达成一致, 并且获得项目各方负责人的签字确认。

2、与项目各方积极沟通。首先审核单位的审核人员之间应该互相配合、信息互通、如有分歧应及时沟通, 避免小错累积越来越多;同时审核人员应与甲方、施工单位、监理等积极沟通, 遇到需要其他单位澄清或者证明的部分, 应及时提出, 把项目审核的大致状况让相关单位都大致了解, 避免在出现问题后, 让各方误以为是审核单位自身的进度太慢, 而耽误审核送审时间。

3、由负责审核的机构出具审核报告书。报告书须由项目负责人将初稿完成, 并报审二审、三审合格后, 方可以文件形式打出, 在相关报告位置加盖咨询单位专用章和项目负责人执业资格专用章, 最后将《工程结算审核报告书》送交委托人, 同时要求其签收。

四、如何做好工程造价审核工作

现阶段做好国内建筑工程造价的审核主要应该从以下的几点入手进行:

1、大力加强工程的造价审核工作

首先要加强工程的造价审核工作, 就必须全面体现出建筑工程的实际造价条件, 需要严格核对工程中内容是否全面符合有关合同中的要求, 同时验收其是否合格等。并且还需要检查其隐蔽性工程的验收记录和主要情况, 严格地按照有关施工图、竣工图、建筑工程变更、施工现场签证等要素核实总体工程量。其次需要严格地把好工程的审核关, 坚持按照合同办事, 严格地控制好建筑工程预算之外的费用, 对于未按照合同中条款规定履约的一律核减费用, 坚持做到客观、公正、合理以及准确地计量与审核。

2、进一步加强建筑工程项目造价的审核手段

总体而言, 实践中具有全面审核法以及综合审核法两种:

(1) 建筑工程中的全面审核法

所谓其全面审核法, 根本上就是严格地按照建筑工程的图纸要求, 并且结合国内现行的定额、施工组织的设计、承包合同或者协议及其相关工程造价计算的规定以及文件等, 科学、全面地审核出工程的总体工程量、综合单价费用及其它费用。这种办法比较细致, 因此审查的质量比较高, 效果相对较好。但是其审核的工作量比较大, 因此需要的审核时间较长, 并且在实践中存在着一定程度的重复劳动问题。

(2) 建筑工程建设过程中的综合审核法

这种审核办法也就是结合点审核法、对比审核法以及分组计算审查法等办法对建筑工程的造价进行综合性的预算审核。那么这种方法可以比较好地掌握工程的整体并突出重点, 同时还可以在比较短的时间之内发现隐患问题, 继而可以进行更加详细的预算审核。首先一点, 对比审核方法主要就是通过把现有工程和其它工程之间的经验造价信息、数据进行分析和对比, 从而找出其中不符合现行投资规定与规律的分部工程, 然后再针对这些分部工程的分项进行详细计算。应该着重审查其结算资料的真实性、有效性、符合性以及合理性, 同时建筑工程量的审查也应该以有关的招标文件及其施工合同中的总体工程量作为根本依据。上述的这种方法通常对用在指标性的总体审核以及分部分项的工程单价审核中。并且需要将建筑工程造价中的相关项目划分为若干个组, 运用同组中的一个数据和其它分项中工程量间的具体逻辑关系审查其多个分项的工程量, 也就是所谓的分组计算审核方法。而这种方法的审核速度相对较快, 因此在实践中可以有效地减少了工程的重复计算和审核量。

3、完善建筑工程造价审核质量的有效措施

首先一点, 需要建立与完善一个比较健全的、合理的以及可操作的规章制度, 并且分门别类, 依照不同的审核条件与审核事项, 依据实践中的工程项目结构以及规模等详细情况, 制定出符合其各自特点的工程审核质量规章制度, 明确好审核工作的职责权利, 尽量做到赏罚分明。其次一点, 需要建立好一支业务比较熟练、作风相对良好的专业审核队伍, 不断加强专业职工的岗位培训工作, 提高审核人员的综合素质。再次一点, 需要规范其审核工作的操作程序, 严格地依照我国现行法律、法规以及相关规范进行建筑工程的造价审核工作。

五、总结

综上所述, 工程造价直接影响建设单位的经济利益, 其是建筑工程造价审核工作的最后一项, 关系到工程造价确定的合理与否。因此, 作为造价审核人员, 一定要做好造价审核工作, 牢牢把握工程资料的真实性, 根据审核中的难点和重点找出最有力的审核方法。

摘要：工程造价的审核工作是一项较为复杂的工作, 其工作的主要依据就是依照相关部门颁发的工程量消耗标准、设计图纸和工程实物量、计价表以及用工数量、设备价格等在工程验收合格之后, 做出的与施工实际相符合的竣工造价审核结果。工程造价审核结果是建设单位向施工企业付款的凭证, 其可以作为建设单位确定最终工程价款的依据。基于此, 文章介绍了工程造价审核的内容, 并阐述了如何做好工程造价审核工作。

关键词：工程造价,造价审核,工程价款

参考文献

工程造价预结算审核分析 篇8

工程造价的计价依据:1) 是以国家、行业或地区的统一定额为主要基础的。它一般包括工程造价定额、工程造价费用定额、造价指标、基础单价、政策等。2) 是国家对工程建设进行预测、决策、宏观调控的手段。工程造价的计价方法是健设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》中规定了现行的招标工程的标底价、投标报价和施工图预算的计价方法, 具体内容有两方面:

(一) 工料单价单位估价法

单位工程分部分项工程量的单价为直接成本单价, 按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。其他直接成本、间接成本、利润 (酬金) 、价差、税金等按现行计算方法计算口这也是目前我国通用的计价办法。基本做法是:由国家颁布制定基本建设工程投资计算规则、定额、取费标准、材料和设备价格、编制办法等, 工程造价的确定主要是按设计图及统一的工程量计算规则计算工程量, 并套用统一的定额与单价, 计算出工程直接费, 然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用, 最终确定工程的造价, 由施工单位承建, 并在竣工后编制出结算和决算, 经审核后即为工程的最终造价。

(二) 综合单位估价法

单位工程分部分项工程的单价是全部费用单价, 既包括按让价定额和预算价格计算的直接成本, 也包括间接成本、税金等一切费用。

二、工程造价预结算管理的现状

建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标, 现我国正处于一个从计划经济体制向市场经济体制转型的时期, 这不仅意味着经济运行方式需要转变, 而且也需要观念的创新与革命。市场经济体制下, 建筑工程的造价预结算管理也面临着创新与革命。在市场经济管理体制下, 建筑工程现行价格确定模式严重影响了市场机制的作用, 问题在于:1) 难以体现企业自身的优势和特点, 也不能真实反映企业的技术管理素质和实力, 有可能导致企业在报价方面存在着评分偏差。2) 严重制约了企业内部能适应市场需要的工程价格管理体制的建立。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力, 我国现行的方法在取费方面, 以直接费为取费基础, 按照规定的费率取费。但是以单位工程直接费取间接费的方法, 使各分部工程的费率都相同, 实质上是按直接费的大小未分摊其他费用和利润, 既不利于专业技术水平的提高, 也不利于管理水平、协调能力的提高。按照国际通行做法, 我们应该理顺工程成本的费用构成, 把一些属于生产经营成本, 福利性质和工资性补贴等全部引入成本, 不再由税后利润开支。由于我国施工企业的利润, 并不能完全作为利润来使用, 又由于我国长期以来实施的是低工资, 高福利的分配制度, 建筑工人的工资比国内其它行业要低很多, 使工程造价的水平受到制约, 同时工程造价的成本构成也受到严重影响。

三、预结算审查的步骤

1) 做好预结算的准备工作:熟悉工程施工图纸、合同条款。图纸是编审预结算分项数量的重要依据, 必须全面熟悉了解, 核对所有图纸, 清点无误后依次识读, 了解预期结算的内容。2) 选择合适的审查方法, 按相应内容审查。由于工程建设规模与繁简不同, 施工方法和施工企业情况不一, 所编制工程预结算繁简和质量也不同, 因此需选择适当的审查方法进行审查。3) 综合整理审查资料并与编制单位交换意见。根据工程情况、施工情况进行认真的分析讨论, 实事求是地处理。

四、提高工程造价预结算审核的相关做法

(一) 做好对工程量的审核

建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加, 根据设计图纸、定额及工程量计算规则, 专业设备材料表, 建构筑物和总图运输一览表, 对已算出的工程量计算表进行审查, 主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算, 审查要抓住重点详细计算和核对, 其它分项工程可作一般性审查, 审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

(二) 熟悉精通工程量计算规则

工程预决算的质量取决于工程量的准确度, 只有熟悉精通定额工程量的计算规则, 才能准确无误的计算工程量。施工单位编制的决算, 往往在隐蔽交叉部位多算工程量。但多数施工企业的预算员都是统算, 交接重复部分没有扣减, 加大了工程量, 提高了工程造价, 若建设单位的预算审核人员, 不熟悉计算规则, 就难以去伪存真核实工程量。

(三) 熟悉预算定额分部分项工程内容

在建筑工程预算定额子目中, 首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容, 特别是对一些综合定额项目, 更应该注意定额综合的内容, 如果对一些综合的内容都不熟悉, 就会造成重复立项, 重复套用定额子目的错误, 促使工程造价提高。

(四) 对定额子目的审核

对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目, 差异很大。所以我们在审核决算中, 要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限, 实事求是加以核定。

(五) 对材料价格的核实

随着国家经济体制改革的深入发展, 市场价格体制有了很大的变化, 材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式对材料价格的核定不容忽视, 应引起建设单位预算审核人员的高度重视。目前社会上对票据管理比较混乱, 实价虚报经常发生, 对此, 审核人员必须深入实际, 进行市场调查, 合理确定价格。

(六) 对工程签证的审核

工程经济签证方面, 有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉, 属于预算定额范围内的工程内容, 又另办了经济签证, 甚至越权乱办签证, 如夜间施工增加费, 按费用定额规定, 夜间连续施工必须超过零点才准许计算等, 这些问题在审价中应给予关注。另外施工单位有时在编制预算时往往采用有意漏项、减少造价, 以迎合建设单位的心理, 一旦工程到手, 投入施工, 就提出漏项, 要求追加工程款。

(七) 对费用的审核

工程费用包括的内容各地不一, 具体计算时应按当地的现行规定执行, 主要注意审查费用定额是否区分工程性质土建、装饰、修缮等, 再重点审查所使用费率与工程类别、造价部门有关文件、招标文件、施工合同等是否相符, 最后审查计费基数和工程造价计算程序是否正确。

(八) 对项目各项乘积、小计、合计进行审核

在进行以上测定以后, 可以决定对工程量进行全面审核还是抽查。对预决算编制质量太差太零乱的可以退回重编。总之, 审价机构只有不断地加强自身建设, 以合同为基础、政策为指导、标准为依据, 不偏不倚地进行工作, 才能正确发挥咨询业在工程造价中的作用。

参考文献

[1]朱厉欣.工程造价的控制与管理.事业财会, 2005.

浅析工程造价的审核工作 篇9

关键词：施工企业,审核工作,工程造价

建筑领域将工程造价作为评价投资效益性、决策合理性和施工质量性的重要参考, 新时期的市场背景下, 更应该发挥工程造价的积极作用。对工程造价进行审核是确保工程造价科学性和合理性的重要基础。当前应该从工程造价审核人员和审核工作两个方面入手, 提高审核人员思想重视程度, 提升素质能力, 形成内在保障。在招投标文件、工程量清单的审核上加强规范性, 达到工程造价的外在保障。努力实现工程造价应用工作的深化, 在充分实现工程造价工作价值的基础上, 打造出建筑的精品和施工的典范。

1 工程造价审核人员素质的提升

1.1 提高工程造价审核人员的道德水平

审核人员在工作中要有公平和公正的心态, 真诚、公开地对待每次工程造价审核工作。当前的工程造价十分复杂, 这就对工程造价审核人员提出了更高的要求, 审核人员应该公平对待每个被审核工程, 在进一步提升道德水平的基础上, 避免滥用职权和违背职业道德的情况, 真正达到严格、公正地审核工程造价。

1.2 提高工程造价审核人员的专业素养

审核人员进行工程造价审核时要具有建筑学、管理学、经济学、工程学和预算等多方面知识, 因此, 应当有组织地开展对审核人员的培训, 尽量将培训工作密切联系工程造价审核实际, 做到对审核人员能力和素质的真正提升。同时, 要加强审核人员对现代科技手段的应用能力, 要将网络知识、计算机知识应用于工程造价的审核工作中, 形成对现代建筑发展的有效适应。工程造价审核人员还应该有意识地提升自身的沟通能力, 要以高超的协调能力、优良的沟通能力为审核工作营造氛围, 为工程造价的顺利审核提供良好的舆论环境和社会空间。

1.3 培养工程造价审核人员的执业技巧

第一, 要加快对工程造价软件的掌握, 不断学习和使用各种实用软件的功能, 并力争做到对软件功能的二次开发, 形成准确、熟练地操作, 确保工程造价审核的速度和质量。第二, 要紧跟国家和行业的最新形势, 特别是清单计价方式, 以便实现对工程造价的全面控制。第三, 做好工程的现场确认, 要实行现场签证制度, 确保签证的程序、内容的规范性与正确性。第四, 掌握工程造价审核工作的技巧, 这样可以提高工程造价审核的精确性, 并有利于工程造价优势的有效发挥。

2 工程造价审核工作的要点

2.1 对投标文件审核工作的要点

要对甲、乙双方签订的合同进行细致阅读, 对每一项条款认真分析, 掌握本项工程的大致方向, 获取招投标文件的重要信息, 包括结算方式、计价类型和调价等关键性内容, 掌握相关补遗文件中的全部条款内容。

2.2 把握对工程量的审核

正确、合理的审核方法可以提高工程造价指标的准确性, 缩短工程造价审核的时间, 达到事半功倍的效果。在工程量审核中要抱有全局的观点, 迅速找出工程量计算的重点, 与同类型、同时期的工程进行对比, 得到相对合理的组价指标。在实际的工程量审核工作中, 审核人员要知道采用什么样的审核方法进行审核工作, 要掌握现场的签证变更, 这是确保工程量审核客观、全面的关键。

2.3 控制对材料的审核

审核工作中, 要落实每个主要材料的价格, 当材料价格发生浮动时, 可以根据具体情况对材料价格进行审核。一般情况下, 可以采用平均信息价的方法, 这样贴近实际的购买价格, 双方都可以达到一个互赢的局面, 也减少了审核的工作量。如果按照每个浮动的价格来计算材料价格, 会使审核难度加大, 审核时间加长, 不利于审核工作的有效进行。此外, 监理的作用也非常关键, 在审核过程中如果对材料的质量等有疑问, 就须要在监理人员的文字记录中找到解答。近年来, 装饰材料的更新速度特别快, 因此审核人员更要做好对每季度材料价格的记录及更新, 跟踪市场价格的变化情况, 为整个审核工作打好基础。

2.4 对现场签证的审核

现场签证必须体现公平, 签证和意见必须真实表述, 程序也要符合相关的要求。当出现工程变更而进行现场签证时, 要对工程量进行重新计算, 既要避免重复计算工程量, 同时也要避免漏算工程量问题的发生。

3 结语

综上所述, 工程造价工作的重要性已经得到行业和社会的普遍认可, 应该在市场经济条件下继续发挥工程造价的价值, 从审核工程造价的工作实际出发, 形成人员素质和能力的提升, 促进工程造价的科学性和合理性, 进而促进建筑行业更快、更稳定地发展。

参考文献

[1]常永燕.如何做好建设工程施工图预结算的审核工作[J].陕西建筑, 2009, (11) :35-37.

[2]刘秦燕.对建筑工程造价预结算审核方法的几点体会[J].才智, 2008, (11) :25-26.

[3]陈丽霞, 裴庆贺.探析工程造价的预结算审核方法和内容[J].黑龙江科技信息, 2009, (27) :69-73.