建筑经济的发展现状

建筑经济的发展现状（共12篇）

建筑经济的发展现状 篇1

摘要：改革开放以来, 建筑业持续快速发展, 在国民经济中的地位和作用逐渐增强, 已成为我国新兴的支柱产业。而国有建筑经济则是这个支柱产业的中心地位。国有建筑经济为我国社会主义事业做出了重大贡献, 这是无法磨灭的事实。但是我们又必须清醒认识到, 建筑业又是一个竞争性行业在近过50多年来的发展已经形成了以国有为主导, 以公有为主体, 多种所有制经济共同发展的格局。而中共中央也对发展私营建筑经济明确回答。指出国家应该从建筑业特点出发, 从着眼于建筑业发展出发, 在不断增强国有建筑经济控制力前提下, 要提高认识, 大力发展私营建筑经济。

关键词：私营经济市场经济,市场定位,市场障碍,非公有制经济,市场秩序

1 大力发展私营建筑经济是推动社会主义市场经济发展的必要措施

1.1 私营经济的发展加快了国民经济高速发展, 增加了财政收入, 为缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动做出了重大贡献

1.2 私营建筑经济和公有制建筑经济是相互促进相互发展的

关系, 私营建筑经济是国有企业深化改革的结果, 反过来, 发展私营建筑经济又促进公有制建筑经济的改革与发展。虽然公有制建筑经济在建筑经济总量中仍处于主体地位, 还在发挥着主导作用, 但是大多数国有建筑企业机制不活、权责不清、效益低下等原因, 已制约了国有建筑企业的发展。而私营建筑企业是在激烈的市场竞争中诞生, 是由市场优胜劣汰所决定的, 所以私营建筑企业日益显示出较强的生命力, 正是由于私营建筑企业显示出较强的生命力, 对我国的公有制建筑经济形成巨大冲击力, 有利于提高公有制建筑经济的活力, 从而推动我国建筑经济朝健康的方式发展, 快速发展社会主义市场经济。

1.3 大力发展私营建筑经济, 有利于加强建筑市场管理, 规范建筑市场秩序。

目前, 建筑市场中国有民营压级压价, 拖欠工程款和农民工工资问题较为突出, 已成为政府管理与治理的重点问题, 但是单纯从行政手段出发是不能解决好这些问题, 还的结合市场经济, 把政府和市场有效结合起来运用。而发展私营建筑经济已经被事实所证明他对解决这些问题起到了重大作用。正是由于私营建筑经济发展近几年来我国的建筑市场管理, 建筑市场秩序得到了明显改善。

2 大力发展私营建筑经济的主要障碍

在社会主义市场经济条件下, 大力发展私营建筑经济具有客观必然性。但是, 由于受多种因素的影响, 私营建筑经济在其发展过程中还会遇到各种阻力, 还需要政府和社会各方面的大力支持。

2.1 大力发展私营建筑经济的主要障碍

2.1.1 从外部来看, 主要存在着观念和市场环境两大障碍。

观念障碍———概括起来有“三论”, 它是制约中国私营建筑经济发展的主要障碍。具体表现为: (1) “对立论”, 即不能正确认识社会主义初级阶段私营经济发展的大趋势, 而把私营建筑经济看作“异己”, 加以排斥; (2) “担心论”, 即担心私营经济发展过快, 会影响国有经济的主体地位;担心工程质量干不好、债务债权还不了, 等等; (3) “唯心论”, 即看不到私营建筑经济发展已经具有雄厚的现实基础, 或者只见树木, 不见森林, 更看不到私营建筑经济所具有的旺盛的生命力和广阔的发展前景。市场障碍———概括起来是“三个缺乏”。 (1) 缺乏有效保护私营建筑经济合法财产的法制环境。 (2) 缺乏平等竞争的政策环境。 (3) 缺乏提供服务的社会环境。

2.1.2 从私营建筑经济自身来看, 制约发展的障碍主要表现为“三大缺陷”:

(1) 家庭化的管理模式和独裁型的决策方式, 难以适应社会化大生产的需要。 (2) 较小的经营规模和单一的组织形式, 难以适应日益激烈的建筑市场的竞争环境。一是私营建筑企业的发展滞后, 规模很小。二是私营建筑企业的主要组织形式是独资企业或合伙企业, 在融资能力和扩张能力方面受到限制, 制约了企业规模难以迅速扩大。因而, 使得私营建筑企业在抵御经营风险, 参与市场竞争方面缺乏实力。 (3) 经营策略上的短期行为及较低的技术和信用, 是造成私营建筑企业承揽工程难的重要原因。我国私有建筑企业追求眼前利益的短期行为比较严重。有的私营建筑企业不是依靠加强科学管理, 增加科技投入, 提高工程质量, 降低经营成本来获得经济利益, 而是通过偷工减料、偷税漏税等各种不正当手段牟取利益, 直接影响了私营建筑企业的信用和形象。

3 大力发展私营建筑经济的对策和措施

3.1 各级政府和行业主管部门要用党的十六大关于发展非公有制经济的新观点, 进一步提高认识, 统一思想。

各级政府和行业主管部门要把发展私营建筑经济提高到国有建筑企业能否深化、建筑业能否真正成为国民经济支柱产业的高度上来;把重视发展私营建筑经济提高到能否切实改善人民群众居住条件, 建立稳定和谐的社会上来。因此, 要充分认识到私营建筑经济已处的重要地位和作用, 从宣传和政策上为私营经济保驾护航。

3.2 各级政府和行业主管部门落实发展私营建筑经济的政策

3.2.1 制定大力发展私营建筑经济的长远发展规划, 为最大限度地发展私营建筑经济确立目标和指明方向。

3.2.2 制定一切有利私营建筑经济发展的各项配套政策。

在工商注册、资质审批、招投标、工程质量评比、工程安全评定、企业贷款、用人用工等方面, 创造公平、公正、平等竟争的市场环境。

3.2.3 在加强法制建设的同时, 强化服务意识, 提供各种咨询服务, 为私营建筑经济的大力发展创造良好的社会环境。

3.3 各级政府和行业主管部门切实做好和加强私营建筑企业指导和监督管理。确保其遵规守纪、稳定持续地发展

3.3.1 正确指导私营建筑企业的, 确定经营策略, 不断地壮大经济规模, 适应市场竟争。

3.3.2 工商、税务、城管、工程质量与安全监督、审计等部门要加

强管理, 充分利用行政、经济和法律手段, 消除私营建筑企业自身存在的问题, 如偷税漏税、偷工减料、掠夺经营、忽视质量与安全的短期化行为, 促进其向规范化和持续化方向发展。

3.3.3 建立长效机制, 改变私营建筑企业传统落后的经营管理方式。

从单一产权结构向股份和有限责任公司转变;从传统家庭式管理向现代企业管理转变;从经营增长方式上, 从劳动密集型、粗放型逐步向技术管理型、集约型转变等。

4 我国私营建筑经济的发展趋势

4.1 私营建筑经济作为我国社会主义市场经济的重要组成部分, 将在我国社会主义历史阶段长期存在。

4.2 建筑业作为国民经济的新兴支柱产业, 将随着我国工业化、城镇化进程的加快而进人长期、稳定发展的时期。

5 总结

随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和日趋成熟, 随着私营经济、私人投资的发展与增大, 私营建筑经济将进人一个大发展时期。有专家预测:到2020年, 我国私营建筑经济规模总量将与国有建筑经济规模持平。我们要进一步提高认识, 为私营建筑经济的大发展做出贡献。

参考文献

[1]马洪.王梦奎主编.中国发展研究·国务院发展研究中心研究报告选:中国私营个体经济的现状与对策.中国发展出版社, 1999

[2]张岳东主编.日本的建设业.中国计划出版社, 1988.7.

[3]中国社会科学院经济研究所.经济研究资料, 1999 (1) .

建筑经济的发展现状 篇2

摘 要：良好的存活居住环境一个重要的体现就是人与自然环境的和谐，而绿色建筑设计正是体现了这一趋势。绿色建筑的发展在国内越来越多地引起人们的关注，但是目前很多人不能真正理解绿色建筑，而简单认为绿色建筑等于豪宅。本文结合自身多年的实践经验，分析绿色建筑的内涵及发展，探讨了发展绿色建筑经济的必定性。

关键词：绿色建筑;建筑经济;作用;发展

1、绿色建筑经济的内涵及发展

绿色建筑是也被称为生态建筑、低碳建筑、可持续建筑。其主要内涵包括在建筑选址、设计、施工、使用运营、管理及报废的过程中，在维护生态环境平衡的条件下，充分利用资源，满足人类经营及活动的安全、健康、高效、舒适，达到人与建筑的生态和谐。这种建筑要求更低限度的损害生态环境、提高人们的生活质量及当代与后代的生活质量，在时间和空间上对环境资源进行影响。在空间上就是绿色建筑对周边的生态环境、居住者的生活环境、区域性生态环境的影响，在时间上就是在建筑物的存续的生命周期，包括建筑原材料的开采、运输加工、建筑物的建造、使用、运营、管理、拆除、回收等每一环节。总的说来绿色建筑主要是：节能、环保与自然和谐。一些重要的经济理论都直接的推动了许多发达国家实现消费型社会的历史转型。这些经济理论包括：经济学家凯恩斯提出的消费理论、美国经济学家杜森贝利提出的相对收入的消费理论、美国经济学家莫迪利安尼提出的生命周期的消费理论以及美国经济学家弗里德曼提出的永久收入的消费理论等等，当然像这样的著名经济学家及其经济理论还有很多在这里我们就不再多举;这些经济理论对发达国家有着重要影响，同样对我国的现代化发展也会起到非常重要的参考作用。我国随着经济的快速发展以及减排任务的不断落实，发展绿色节能建筑正逐步由理论走向现实操作实践。

2、发展绿色建筑经济的必要性和迫切性

在经济低迷时期，美国联邦政府为了振兴美国经济，仍然把建立绿色建筑产业做为美国经济振兴的重点举措之一，而且美国政府公开指出期望绿色建筑产业能释放出前所未有的爆发力，能够使美国经济再次强大起来，由此可见发展绿色建筑经济的社会价值，然而我国拥有的绿色建筑产业市场要比美国大得多的多，我们就仅举一例来说明一下，我们就以我们人民比较关心的供热管理市场为例来阐述，我们就以

年底的统计数据来看，我国有将近70 亿平方米的集中供热的建筑面积，而通过计算，我们得出目前我国集中供暖的平均耗能按标准煤折合大约为 20 公斤/平方米 1 年，假如，我国实行供暖计量改革，采用分户供暖制，那么我们将近70 亿平方米的建筑面积每年大约可以节省采暖用煤亿吨以上、二氧化碳的排放量可减少过亿吨，如果我们能做到以上的策略，那么我们每年就可以节省过千亿的费用，由此可见我国政府应该彻底改造中国原有的供热系统，据估算大约投入1万个亿左右。由此说明绿色建筑的

生产也是一种经济活动，其中蕴含着巨大的经济价值。就中国建筑现有的实际状况而言，使用节能材料的非常少，而理由是开发商、建筑商考虑到成本理由而不愿用新材料。假如政府通过强制性的手段来推广这些新型的节能环保技术和材料，例如：隔热新材料、通风系统的新风系统、新型防水材料、隔音降噪材料、外墙保温材料、粘黏性质的建筑材料、恒温保温调节技术、干湿度调节技术、污水处理再利用技术、废水处理再利用技术、雨水处理再利用技术和太阳能发电技术等等，这些技术都可以带动我国城市、城镇房屋分批分次的升级转型为世界先进的节能环保的绿色建筑，假如以上做法会使现有建筑每平方米的建筑成本增加20%～50%，但是我认为这个成本增加的幅度是可以在目前房地产业的发展空间中整合出来的。

3、我国发展绿色建筑经济的必要性

3.1 发展绿色建筑经济的国际环境

目前全球面对着碳排放量大幅度激增、气候变暖的恶劣环境，所以在这样恶劣的环境下，低碳经济成为全球关注的热点，低碳经济是以低能耗、低污染为基础的。现在，在欧美发达国家正在进行“低碳革命”，而次革命的核心就是高能效、低排放，欧美发达国家这样做的目的就是抢占先机和产业制高点，为了达到这个目的他们下大力度发展低碳技术，并且对相关政策进行了重大调整，如产业、能源、技术、贸易等等。由此可以看出，低碳经济已经成为未来世界经济发展的必定的选择。所以作为一个影响巨大的发展中大国———中国，必须把发展低碳经济作为我国以后经济发展的重中之重，但我们也必须认识到我国这样做对我国来说既是可持续发展、转变发展模式的机遇，同时也是我国在国际社会中不可推卸的责任。

3.2绿色建筑产业的国内环境

绿色经济的争夺战已悄然打响，这对我国是压力也是挑战。而我国作为世界上最大的发展中国家，就目前来说虽然我们取得了一定的成绩，但我们也必须看到我国目前整体科技水平和发达国家相比还是有一定的差距，我国经济从高耗能向低碳型经济转变最大的制约就是技术能力有限。我国目前经济的主体是工业，也就是说能耗的主体就是工业，而我国目前的工业水平还比较落后，经济增长点往往在一些高耗能产业上，这是我国工业目前的基本特征。我国政府正在谋求如何加快工业化、城市化以及现代化的步伐，在此阶段，能源需求必定会快速增长，但同时，我们大规模的基础设施建设又不可能不上，由于我国经历了长期贫困落后的时期，建设小康社会是党和人民一直以来的愿望，所以改善和提高全国人民生活水平水平，就必定会带来能源消费的快速增长，高耗能、高排放的特征更显突出，成为制约我国可持续发展的一大瓶颈，因此如何既保证人民生活水平不断提高，又不走欧美发达国家用环境换发展的老路，是我国党和政府必须正面对待的`发展现实。

3.3 发展绿色建筑的内在价值

将我国新建和在建房屋改造为绿色建筑，将造就中国最有前景的产业，推动未来10 年中国经济的高速增长，也是打开中国内需的战略大通道。 年起，通过发展绿色建筑，中国每年有1～2万亿左右的消费市场，并利用中国现有的生产体系对称性生产出这个新增规模最终产品的市场价值，由此可以拉动经济增长3个百分点以上，加快研究并推进跨越式产业的中国绿色建筑发展的大战略，造就中国经济增长的力量。目前所有的产业之中，商品化程度最快、产业体量最大、对国民经济影响最大、拉动 GDP 增长最有效的产业，就是中国建筑业及相关产业。发展绿色建筑创新转换传统建筑从高能耗发展方式向低碳绿色建筑发展方式的转变，抓住绿色建筑的开发、建设和推广环节，大规模推进绿色建筑发展，成为世界上最大规模的绿色建筑市场。

4、结束语

建筑业是国民经济的重要支柱产业，与整个国民经济的发展、人民生活的提高有着极其密切的关系。但是建筑业也是大量消耗资源和能源的产业，对环境资源的破坏也是极其巨大的，是典型的立足于消耗大量资源和能源的产业，对环境产生极大的冲击。随着建筑业“绿色建筑”的转型，现目前建筑经济面对新的机遇，也是新的挑战。在分析走向绿色的决策时，业主考虑的不仅仅是内部效果，而应该是建筑投资的总体回报，最好把它看作是一种预期净现值或者资产使用期的内部回报率，绿色建筑对投资者来说是一种经济责任，更是一种社会责任。

参考文献：

[1]魏后 .对绿色建筑经济发展前景的探讨[J].科技资讯.2008(34).

[2]张春.暖通空调、绿色建筑与可持续发展[J].中华建设.(03).

建筑经济的发展现状 篇3

关键词：私营建筑经济；发展；展望；私营经济

中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1006-4117（2012）02-0107-01

一、引言

众所周知，进年来，随着我国经济建设的不断推进，我国私营建筑经济得到了长足的进步，无论在建筑工程量、建筑工程质量还是工程经济效益上都取得了令人满意的成果，特别是江苏的南通地区，私营建筑经济的发展更是让世界瞩目，所建工程遍布世界的各个角落。在我国私营建筑经济飞速发展的同时，也还存在着很多问题，本文将就私营建筑经济的发展现状和展望这一重要议题展开讨论，进行相关内容的分析和讨论，希望能够得出一些具有参考性的结论，为我国私营建筑经济的发展贡献一点微薄之力。

二、私营建筑经济发展现状分析

（一）我国私营建筑经济发展有利因素

第一、随着我国科技的发展已经教育事业的不断发展，建筑方面的专业人才越来越多，我国众多的私营建筑经济在人才方面的需求得到了很好的满足，而这些专业人才的加入，为私营建筑经济构建起坚强的后盾；

第二、国有建筑经济促成私营建筑经济的发展。上世纪80年代起，我国建筑经济的组织形式还是以建设局的形式进行组织，随着多年积累和近几年建筑行业井喷式的发展，很多原有建设局工作人员以及建设局下属施工单位工作人员灵气炉灶，自立门户，成立私营建筑企业。另外一方面，国有经济改革也促成了很大一批国有建筑经济的私有化，租赁经营，承包经营等多种形式构成了80年代的私营建筑经济的发展的大好局面。经过三十多年的发展，我国私营建筑经济已经发展到相当的水平。

（二）我国私营建筑经济发展的不利因素

第一、随着我国经济水平以及科技水平的不断进步，社会和国家对国家基础设施建设的标准越来越高，这就对我国的建筑行业提出了很高的要求，需要私营建筑企业在资金上、在技术上、在管理上都要做充分的准备；

第二、市场竞争激烈，生存空间狭小。随着我国建筑经济的飞速发展，国内在建工程量很大，但是还是难以满足建筑经济成长的需要，建筑行业进入了“僧多粥少”的尴尬局面，需要广大私营建筑经济开动脑筋，寻求发展出路。

三、私营建筑经济发展问题剖析

当前，我国私营建筑经济的发展呈现出一片欣欣向荣的景象，但是也存在着很多问题，笔者充分查阅相关资料，分析下来，主要有如下几个重要的不利方面：

第一、家族化管理严重。绝大多数建筑私营经济的管理都是基于本家族的，丈夫是老板，老婆是经理的现象很普遍，这就造成了在人事配备上的任人唯亲的现象十分严重，很多专业人才在私营经济中得不到重要，而庸才却身居要位，严重打击了人才的工作积极性，不利于私营建筑经济的长远发展。此外，家族化管理也直接造成了企业决策方面的片面性，很多有用的建议不能畅通地到达领导层。

第二、经营规模小，组织结构单一。由于很多私营建筑经济法人代表是由建筑方面技术工种转型而来，没有经过专业的管理培训和经营方面的培训，对管理方面和经营方面的专业知识缺失较为严重，直接造成了私营建筑经济组织结构单一，经营规模较小的现状。改变私营建筑经济管理理念和经营方式方法的工作十分必要，破在眉睫。

第三、经营的短期性。私营建筑经济经营的短期性原因很多，例如:资金链的短缺；人员管理不够完善，专业人员流动性强；工程款型追缴难度的加大以及一定的气候原因。

第四、我国当前在私营建筑经济财产合法保护方面法律法规还存在很多漏洞。很多业务人员利用这些漏洞进行乱报销、乱摊派，造成了私营建筑经济在资金上的严重流失，极不利于私营建筑经济的发展。

四、加强私营建筑经济发展措施

第一、私营建筑经济要充分改变以往传统和落后的经营方式。在当前很多行业企业的组织形式向股份制发展，投资上市实现融资的公司也不在少数。我国众多的私营建筑经济要解放思想，学习先进的经营方式，不能拘泥于以往的老方法、老手段，将企业向公司制发展，充分整合相关资源，实现企业的最优化配置，实现企业的长久持续发展。

第二、学习先进管理理念，完善内部管理工作。私营建筑经济要充分认识到当前经济形势，要认识到管理工作的重要性，努力克服家族史管理的弊病，结合当前最先进管理理念中适合本企业的内容，充分研究自身企业的实际情况，对属下管理人员进行系统的，有针对性的培训，并将培训内容应用到现实的管理中来，有效减少企业内部消耗，助推企业发展。

第三、相关立法部门要建立健全建筑行业法律法规，有效保证私营建筑经济在各方面的利益，要充分听取行业内的声音。

第四、建立长久合作机制。我国众多的私营建筑经济要充分研究当前形式，完善企业内部技术人才团队建设，完善管理团队建设，并形成长久机制，努力提高自身的综合竞争力，在合格基础上努力争取国内外大型项目，并于这些大型项目的决策者形成一定高度上的共识，形成长久合作机制，有效规避经营的短期性，从而促成企业的发展。

结束语:众所周知，私营建筑经济是我国建筑经济的重要组成部分，近年來，我国私营建筑经济得到了飞速发展，尤其是江苏的南通地区，私营建筑经济空前发达，承包并成功完成了很多国际化大项目，在获取巨大经济回报的同时，也为我国建筑也增光添彩。但是，我国私营建筑经济还存在很多问题，本文就关于私营建筑经济的发展现状与展望这一重要议题展开了分析和讨论，着重分析私营建筑经济发展现状，进一步剖析私营建筑经济发展问题，最后讨论加强私营建筑经济发展措施，希望能够为我国众多的私营建筑经济决策者提供一些工作上的参考，为我国私营建筑经济的发展贡献一点绵薄之力，笔者水平有限，文章难免有疏漏之处，希望相关学者和广大同行及时指正，不甚感激。

作者单位：江苏中泰工程勘测有限公司

参考文献：

[1]姚金虎.私营建筑经济发展问题管窥[J].当代经济.2003

[2]王晓英.对建筑经济发展相关问题的探讨[J].东方财富.2005

[3]周赵芳.浅议当前建筑经济发展趋势[J].管理与财富.2011

[4]史亚峰.小议如何加强私营建筑经济的发展[J].东方财富.2009

[5]蒋丽丽.对我国私营建筑经济发展的几点思考[J].现代管理.2011

建筑经济的发展现状 篇4

(一)公有建筑经济中的问题

1. 职权不清、滥用。

在公有建筑施工企业中,有些高层管理者会利用国有资产对自己或亲朋的建筑企业进行投资,然后利用自身权利优势为其保驾护航,谋取个人利益,导致国有资本流入私人企业,损坏了国家利益。

2. 监督管理不到位。

有些在国有企业中有权利的人员与企业外部的非国有企业施工人员或自家亲戚勾结,对外设置虚假的项目办公室或项目部,里应外合,损害国家利益,对企业造成损失。还有些在国有企业内部的高层人员,利用自己职权,以国有企业的名义私自接工程项目。这两种人都是由于对职权的监管不力,使其破坏了建筑经济市场的正常秩序。

二、民营建筑经济中的问题

(一)家族式管理模式

在我国民营建筑企业早期发展阶段,其管理模式都是基于家族式模式,因为这种模式可以充分调动企业成员力量,并且整合有限资本。但是当企业的规模逐渐发展起来时,家族式管理模式的不利影响越来越大,出现很多问题抑制企业发展,比如权利分配不清等。由于企业想要持续发展需要招揽高端人才,家族式模式不愿放开手中的权利给企业发展带来了很大障碍。

(二)观念落后

对于建筑企业来说,缺乏先进的发展理念都会制约企业的发展,这对公有与民营企业都是一样的。随着经济的不断发展发展,建筑企业数量的不断增加,建筑企业之间的竞争变得日益激烈,不论是融资的结构与方式,还是企业的规模来说,民营企业都缺乏竞争力。

三、促进建筑经济发展的策略

(一)完善监管制度

在中国经济的快速发展中,无论是公共还是民营建筑施工企业,实现了快速和稳定的发展,但快速发展过程中出现了法律制度和监督机制无法跟上步伐的问题。施工企业部分管理人员或工作人员,使用职位便利,在建设项目中获得丰厚的利润。巨额利润迅速催生了小部分窃取利益的集团,通过违法手段影响企业的经济效益,成为建设企业的发展障碍,因此,政府应当通过完善我国建筑行业法律法规来规范建筑企业的管理,同时应当加大监督力度,对建筑企业的行为进行有效监督。

(二)加强民营建筑经济的发展

在我国整个建筑经济中,公有建筑经济处于主导地位,民营建筑经济是起到补充作用。对于民营建筑企业来说,应当重视改革管理模式,对产业结构进行科学有效的调整,同时不断选用优秀人才。同时,国家应当出台法律法规使得民营企业的合法权益得到保障,保证市场环境的公平公正。

(三)国有建筑企业的体制改革

明确产权制度是国有建筑企业发展的首要问题,及时进行改革及完善,是企业内部管理者与员工职责分明,杜绝滥用权利的现象,避免流失国有资产。企业内部人力部门要加强对员工的管理,不但要提高员工工作水平,还要提高其职业素养。政府机关在加强对国有建筑企业监督的同时也不能过多干预其经营,保证建筑企业能够自由发展。

(四)秉持可持续发展观

由于建筑经济的发展必定会使得对各种资源及能源的需求大量增加,因此我国大力倡导可持续发展理念。在建筑工程可持续发展的管理中,建筑设计方面应根据现代社会的居住需求进行;施工材料应使用可循环利用的、环保的新能源材料,并在施工过程中注意不能浪费材料;人员管理上应做到合理配置,要避免相同岗位人员配置过多造成的浪费;做好建筑基础配套设施的建设,最大程度上满足人们生产生活的需要,这样才能保证建筑行业的可持续发展。

(五)参与国际竞争

随着国家之间的联系越来越紧密,国际化的企业也在不断发展。我国的建筑企业应当慢慢走上国际化,在工作中总结与国外企业的差距,提高自己的标准水平与管理水平,通过国际贸易等方式参与国际竞争,可以在学习国外先进生产技术与管理模式的同时,实现资金的稳定流动。参与国际工程的过程中也可以采取国内外联合承包的方式,使用国外优秀经验及国内丰富的劳动力,在提高工程效率与质量的同时可以降低工程的成本,能够使我国企业更深入的学习到国外技术,不断提高自身实力,提高企业的影响力和品牌,使得企业能在国内及国际企业中保持竞争实力。对于企业来说,在吸取先进科学技术的同时要注重对企业内部人才的培养,不断招揽和培育高技术的建筑人才,优秀的人才是企业不断向前发展的必要保证。

四、结束语

综上所述,只有有效的监督管理人员权利,建筑企业进行内部深化改革,同时注重提高企业施工人员及管理人员水平现状,还要监管建筑市场的环境,这样才能使国有与民营建筑经济相互融合,促进我国建筑经济更进一步的发展。

参考文献

[1]魏冠琼.建筑经济的发展现状及对策[J].中国建材科技,2015,01:145-146.

[2]张雪莲.浅谈我国房地产经济的发展现状及前景[J].现代工业经济和信息化,2015,02:9-11.

[3]罗丽.我国建筑经济发展现状及措施初探[J].经营管理者,2015,13:314.

[4]张春生,赵三欣.浅谈我国绿色建筑现状及发展[J].价值工程,2015,19:240-242.

低碳经济要求下的建筑业发展 篇5

作者：万良秋

来源：《科技创新导报》2011年第16期

摘 要:低碳建筑不仅仅是能耗降低、提供舒适活动空间及环境的保护,更重要的是能耗和二氧化碳排放量历史基准线性质的存量减排,从其实现手段不仅要对现有化石能源高效利用,从实践案例来看,更注重对可再生能源开发利用。

关键词:低碳建筑设计节能

中图分类号:F426.92 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2011)06(a)-0039-01 1 低碳建筑基本概念

低碳经济实质应该是能源高效利用、清洁能源开发、追求绿色GDP的问题,核心是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度创新以及人类生存发展观念的根本性转变。

低碳建筑主要内容是节能、节地、节水、节材(以下简称“四节”),强调可持续发展。发展“节能省地型”住宅和公共建筑,本质是实现建筑的可持续发展。低碳建筑是近两年刚刚提出的概念,在国内外还没有统一认识,在官方文件当中更没有明确定义,以下是国内学者对低碳建筑的理解:同济大学龙惟定认为“低碳建筑”就是二氧化碳排放量低的建筑。对于“碳排放量低”也有两重理解:一是建筑使用过程中的低碳,主要就是建筑的能源利用,在这个意义上也可以说建筑节能是低碳建筑的一种体现:二是建筑全寿命周期的低碳,包括了土地利用、材料选择、能源系统配置等。上海师范大学粟庆在《低碳住宅建筑实践案例解析》中叙述是低碳建筑指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内,减少化石能源的使用,提高能效,降低二氧化碳排放量。中国社会科学院城市发展与环境研究所气候变化经济学研究室主任庄贵阳在中国能源信息网做客时提出“低碳建筑包括两个方面,首先要是节能建筑,在节能建筑的基础上再利用可再生能源,可以说是节能建筑和可再生能源建筑的结合体”。2 低碳建筑国内外实践

国内外对于低碳建筑的实践早已展开,例如丹麦的太阳风社区是丹麦最早由居民自发组织起来建设的低碳公共住宅生态社区之一,竣工于1980年,共有30户。该社区建筑的最大特点就是公共住宅的设计和可再生能源的利用。还比如位于伦敦西南的萨顿镇的贝丁顿零能源发展社区。通过巧妙设计并使用可循环利用的建筑材料、太阳能装置、雨水收集设施等措施,其的必要能源供应采用太阳能、生物能,实现自给自足,不需要使用石油等燃料。

中国低碳建筑的实践方面也早已开始摸索,并取得了一定的成果,例如上海的印象钢谷就是低碳建筑的典范,其立面是素面朝天的混凝土,节省了一次性瓷砖贴面、花岗岩大理石和粉刷层,避免了开采石材时对大自然造成的人为破坏。地下车库上方覆盖了10000m2的绿色坡地,加大

龙源期刊网 http:// 了自然吸收二氧化碳的效率,车库四面通风,自然采光,做到白天不用开灯,还有其他措施都体现了低碳的理念。

甚至在实现零碳建筑方面世界各国也做了相应的尝试,如英国贝丁顿零能耗社区BedZED,2002年完成,是英国第一个也是最大的零碳生态社区,整个小区只使用可再生资源产生满足居民生活所需能源,不向大气释放CO2。还有美国的赫斯特大厦和我国宁波的诺丁汉大学可持续能源技术研究中心,都无一不在说明零碳建筑是低碳建筑发展的最终目标。3 低碳建筑中的被动设计

要将被动设计策略放在首位。所渭“被动”就是要让自然做功。被动式设计的目的是以地区的自然环境为研究对象,在设计的过程中最大限度的利用自然环境的潜能。我国幅员辽阔,南北气候差异大,因此建筑设计要结合各地、各个季节不同的气候、气象条件有针对性地提出一系列被动生态策略,使建筑通过合理布局、合理结构、合理选材等设计手段获得良好的物理性能,大幅降低自身的能耗水平,减少对建筑设备的依赖,实现真正意义上的节能。具体设计措施如下:(1)户型设计上南北通透,尤其是起居厅、餐厅、厨房一线的公共区域无隔墙、家具等遮挡,有利于形成贯穿南北的气流,实现高效的自然通风,带走室内多余热量,减少对空调的依赖。(2)阳台板等出挑构件会增大建筑的体形系数,加剧建筑内外之间的热量传导,因此需改变阳台板等出挑构件结构形式,大幅减少其与建筑主体结构之间的连接面积,避免“热桥”出现,减少室内外热传导,从而保证室内热环境的稳定。

(3)南向主阳台设计为可封闭式,冬季将其关闭,由于温室效应作用,能储存阳光照射带来的热量,在室内环境与外界空气之间形成一道热缓冲层,避免室内热量过快散失。在其他季节将其打开,能保证良好的自然通风效果。封闭阳台能遮风挡雨,增加阳台的使用效率。此外,户型采用小进深明厨明卫设计,所有室内空间都能享用直接自然光照明,大大降低人工照明电力消耗。(4)在北方,整合太阳能设备的屋顶构架。屋顶构架设计能遮挡掉大部分直射阳光,避免屋面过热。将太阳能设备整合在屋顶构架上,则能将多余的日照转化为有利因素,产生额外能源。在南方,要进行屋顶绿化。屋面是建筑外表面中获得直接日照最多的部分,屋顶绿化的植入能起到保持温度、隔热、降温等作用,使得屋面的热工情况更为稳定,减少自然气候因素对建筑内部(尤其是顶层)的干扰。

(5)外门窗采用断桥铝合金型材配合Low-E节能玻璃,既能在夏季避免直射阳光对室内空间的加热作用,也能在冬季避免室内热量的散失。

在北方地区,根据冬季的气候特点,设置外墙外保温层,减少冬季室内热量的散失;在南方地区,根据夏季炎热且持续时间长,白天阳光对墙面的灼烤导致夜间室内温度过高,需通过空调降温,因此外墙隔热尤为重要。外墙采用于挂面层,与保温层之间形成空气间层,有效避免阳光直射外墙主体结构,多余热量也能被空气间层气流迅速带走,进一步防止外墙过热。

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低碳建筑强调的是二氧化碳排放量的降低,但并不能认为以牺牲建筑本身的功能为代价,否则就要回归原始社会,也就失去了低碳建筑存在的意义。低碳建筑不仅仅是能耗降低、提供舒适活动空间及环境的保护,更重要的是能耗和二氧化碳排放量历史基准线性质的存量减排,从其实现手段不仅要对现有化石能源高效利用,从实践案例来看,更注重对可再生能源开发利用。因此,结合低碳经济相关概念,低碳建筑应该定义为在满足功能需求的情况下,在整个生命周期内减少化石能源使用,充分利用可再生能源,最大限度的减少温室气体排放。低碳建筑将成为引领我国现代建筑建设的新标杆。

参考文献

诌议建筑经济的可持续发展 篇6

【关键词】建筑经济；可持续发展

建筑经济可持续发展的重要目标就是打造绿色建筑，生活舒适、益于健康、环境污染少、能源消耗少这是构建绿色经济的四个基本要素。绿色建筑经济是生态建筑经济、可持续建筑经济和低碳建筑经济，也是绿色建筑经济的核心所在。我国的建筑经济在世界上独具一格，有别于美国、日本及其他發达经济国家，特别进入世贸组织后，我国在全球化经济一体化的机遇下，有了突飞猛进的发展，这也是我国在世界建筑领域独树一帜，发展迅速的重要原因。

一、建筑经济可持续发展的重要性

当前环境问题日益严重，由于我们的地球长期遭到人类活动的严重破坏，地球温度由于温室效应的原因不断上升，成为人类生存的重大威胁，所以需要世界各国积极采取措施，寻求有效手段应对日益严重的环境问题，以寻求最佳的解决方案。当前正在倡导低污染，低能耗的绿色低碳经济模式，这种绿环环保的观念也越来越深入人心，西方国家长期以来一直注重环境保护问题，其采取的环保措施无论在时间上还是在执行力上要比发展中国家都有较高的水平，正是有了这些全面的措施，使得西方发达国家的经济发展更环保和可持续，西方国家在新能源开发，低碳经济推广方面都有先进的经验。我国近年来对于绿色环保的意识也越来越强，实施低碳经济发展思路的建筑企业也为数不少，这是一个良好的局面的开始，这也是由于世界范围内环保意识提高促使绿色低碳经济发展的外部原因造成的，但是我国进行的现代化建设和工业化发展过程中国内需求对绿色低碳经济的推动作为内因也是必不可少的。

绿色建筑经济的价值是一个长远并且有独特特点的。我国目前建筑业的基本状况可以分析为：城乡居住面积非常大，人们也过分要求居住面积过大，因此也就导致了住房上互相攀比现象严重；而且，我国进行绿色建筑建设的时间短，没有规范的绿色建筑标准；在缺乏绿色建筑理念的现有条件下，进行“绿色建筑经济”的大范围推广，无疑是一件困难的事情，不过进行这样一个推广无论是从长远看，还是从现实的利益出发，都是一个一件新时代的发展趋势和利于千秋万代的事情。在进行绿色建筑推广的过程中，虽然其工程规模较大，耗费大量的人力、物力、财力，但是其不仅可以增大内需，拉动国民生产总值的提高，而且可以节约能源，减少消耗，绿色建筑就是在环境保护方面作出改善，减少了环境的进一步破坏和污染。因此，我们看绿色建筑经济这样一个课题，分析可得出其益处要大于弊端。要想创造长远的经济利益和效益，构建可持续发展的建筑经济必须坚持绿色建筑这一理念。

二、建筑经济的可持续发展措施

1.积极开展宣传教育活动

建筑经济可持续发展措施最重要的一步就是积极宣传绿色环保，发展绿色经济理念。在全社会范围内进行有效的绿色经济宣传，就需要政府及相关部门对社会现状进行深入的调查研究，从而制定开展宣传教育活动的有效方案。在宣传过程中，动用一切可用宣传资源，将节能思想深入的灌输到人民群众的思想里去，通过有计划和有组织的环保宣传活动，调动起全社会的力量有目的的进行宣传教育，尽可能引起广大社会人士对绿色建筑经济的重视和关注，通过向人们传递开展绿色建筑经济的紧迫性，来促使绿色建筑经济工作更快的推广和发展。

2.加强培训力度

绿色环保意识通过宣传教育还远远不够，通过积极的培训工作来弥补其不足，绿色建筑经济通过培训这一有效手段能够更快的深入发展，培训也是其发展过程中的重要组成。要想形成一个绿色环保的良好氛围，宣传是一个方面，还要有专门的培训机构专门对绿色建筑经济进行专业培训。培训机构作为一个人才输出的机器，其扮演的角色越来越重要。

3.健全政府补贴政策

政府作为社会的支柱，在我国的经济建设中有着重要的引导作用，也是我国在各项事业发展和建设的监督者、执行者和最终的推动者。政府的支持和扶持是发展绿色建筑经济必不可少的推动力，政府不仅能在财力和物力上给予绿色建筑经济实际的帮助，还可以从精神上给予强有力的支持。所以，要走绿色建筑经济道路，必须发挥政府的重要推动作用，只有这样才能使得绿色建筑经济走向可持续发展的道路。政府是绿色建筑经济的补贴者，绿色建筑经济是一项浩大的工程项目，投资巨大，急需政府的补贴给予财力上的支持，绿色建筑经济是利于子孙万代的长远意义的工程项目，通过政府的财政补贴和政策支持，使得绿色建筑经济更具有市场竞争力，这样才能不断地提高我国绿色建筑经济的规模和其建筑水平。我国应该在对待绿色建筑经济产业的时候要给予政策性支持，对于其税收要给予优惠，这样能减轻建筑企业负担，鼓励绿色建筑企业发展和壮大，为绿色建筑经济营造一个良好的生存发展环境，以促进其稳定快速的发展。

三、小结

目前，我国处于一个产业转型时期，可持续发展是当今的一个重要发展理念，我国建筑业要适应当今市场竞争，发展绿色建筑经济也势在必行，这是一项利国利民，利于子孙万代的好事。因此，构建建筑经济的可持续发展是一个具有划时代意义的重要举措。

参考文献：

[1]梁春艳.建筑经济的可持续发展探究[J].经济论坛

建筑经济的发展现状 篇7

1对建筑业发展和经济方面的相关思考

1. 1对建筑行业实行科学管理

建筑在国民经济中占有重要比重, 建筑行业的发展可以在获得更大经济效益的同时, 有效推动社会向前发展。在建筑行业具体施工中, 对每一地区都要采用科学有效地管理措施, 并在建筑过程中实现多元化的审查管理。建筑行业的发展离不开灵活的管理方式, 地方经济的发展离不开经济的大力支持, 其对建筑企业管理有着较为宽泛的经济影响, 因此对建筑行业实现科学化管理, 并以建筑企业科学长远发展为切实目标是建筑企业发展的根本目标。

1. 2明确政府相关部门的主管职能

在政府部门中, 对实施建筑管理的工作人员必须按照相关标准进行工作, 政府部门要在建筑过程中增强对建筑施工单位的要求, 政府部门如果疏忽了这方面工作, 长此以往就会造成建筑工程内部缺乏管制。这种主观和客观方面的消极影响, 有效扩大了居民在此过程中受到的损失, 可以通过法律手段将建筑工程中存在的问题进行有效解决。在企业管理过程中突出政府职能可以为建筑企业赢得更加完备的管理, 实现内部管理机制有效增强。

1. 3强化机制做好市场宏观调控管理

在建筑行业市场中, 与其他行业有很大区别, 在行业内部涉及到的范围比较广、出现变化也较快, 基于此情况, 必须在实践中找出企业发展的契合点, 通过市场机制达到科学有效的状态, 建筑行业的发展不仅关系到国家在宏观调控方面的措施, 还可以有效促进国内整体市场的发展, 直接影响广大人民群众的利益, 增强市场竞争能力, 因此, 必须采用有效手段完善市场机制的发展。

2从经济建设角度提升市场经济发展

2. 1有效加大舆论和宣传力度

舆论的力量对建筑行业发展起到相当重要的作用, 在建筑行业发展进程中, 任何一个项目开工时, 都要通过有效渠道进行大力宣传。比如, 可以利用报纸和杂志等媒介, 或利用业内权威人士的点评, 有效提升建筑工程知名度, 通过此类方式引起社会的广泛关注, 对建筑企业的大力宣传还可以督促建筑企业更好的履行自身义务, 提高其社会责任感, 并且能够使企业员保持充分的工作积极性, 以企业为荣, 以企业为家, 始终保持建筑企业的良好发展势头。

2. 2通过合理方式转变观念

建筑业的发展给企业内部带来相当可观的社会效益和经济效益。在建筑行业发展过程中, 要充分注意项目的多元化发展趋势, 在研究过程中不能从某个单一方面进行。经济的发展朝着社会化方向进行, 在建筑行业发展中相关工作人员必须注意思维观念的转变, 将建筑行业发展的着力点放眼于国际市场, 摈弃以往的传统发展观, 将建筑企业的发展与国际建筑市场的发展与变化有效结合, 保持企业的创新性及可持续发展性, 有效提高市场占有率, 在此过程中建筑行业的发展到了一个崭新的层次, 其在建筑过程中出现的问题也会愈加广泛, 因此在建筑施工中需要快速转变思想, 从实际角度出发完成建筑企业的实际建设情况。

2. 3强化稳定的科研队伍建设

在建筑行业发展过程中实力雄厚的科研团队是保证企业良好竞争力的中坚力量。建筑企业需要内部科技研发团队的有力支持, 通过内部稳定的研发团队, 科研有效提升建筑工程内部质量, 大大降低豆腐渣工程的发生概率, 在此过程中需要不断增强内部发展动力。建筑施工企业的长远发展, 离不开专业人才的支撑, 因此企业必须不断加强对优秀人才的培养和培训, 吸纳建筑相关专业人才, 不断提升团队内部的创新能力, 一个企业要想获得健康长远发展, 必须着重加强对企业内部人才的培养, 为优秀人才提供广阔的发展环境和良好的发展空间, 使企业人才的工作效果更为理想, 为建筑企业的长远发展打下坚实的基础。

3结语

综上所述, 在建筑行业发展过程中, 需要对建筑经济进行公平思考, 从整体角度提高其在行业内部的发展。建筑行业呈现出蓬勃发展的趋势, 在经济效益和社会效益方面, 都取得了令人满意的效果。 但由于我国建筑业发展还不够完善, 因此, 必须提高对建筑业的要求, 不断增强建筑企业的发展动力, 力争取得更加令人瞩目的成果, 为我国建筑事业的发展提供持续的动力。

摘要：随着我国市场经济的快速发展和建筑行业的相关研究, 建筑行业内部对其行业发展和建筑经济理论进行了科学有效的思考, 笔者结合多年实际工作经验, 针对性的对两者之间关系进行了深度剖析, 并对其中存在的问题进行有效解决, 以期对建筑行业内部研究工作起到抛砖引玉的作用。

关键词：发展,建筑经济,思维关键,理论

参考文献

[1]尹三军.建筑业发展与建筑经济研究的理性思考[J].山西建筑, 2013, (31) :240-241.

[2]曹永农.探究建筑业发展与建筑经济研究的理性思考[J].知识经济, 2013, (12) :99.

建筑经济的发展现状 篇8

1 建筑业改革与发展的思考

1) 实行建筑行业的归口管理。从国家的整体经济情况来看, 建筑行业之所以能够获得较大的经济效益和社会效益, 主要原因在于每一个地区对建筑业所采取的措施有很大的不同, 经济较为发达的城市和地区对建筑业的支持力度较大, 而且在审查等方面也比较“多元化”, 造就了不同质量的建筑出现。另一方面, 建筑经济的迅速崛起, 也离不开地方的大力支持, 每一个企业都非常看好建筑业所带来的丰厚利润, 因此, 一个项目从开始招标到投标, 到中标, 再到具体施工和结束等等一系列的过程, 都会由不同的部门进行管理, 从表面上看, 这种方式比较有效, 针对性的管理确实带来了一定的经济影响, 但麻烦和矛盾同样存在, 地区的经济、政策不一, 导致的情况就是:一旦出现跨省的项目或者合作的项目, 在审查等等环节就会出现多个“标准”, 无论是引发激烈的竞争, 还是强烈的讨论, 都对建筑业和建筑经济的发展产生不良的影响。因此, 本文建议对建筑行业实行归口管理, 一些建筑企业在行政上可能有不同归属, 但在业务活动上, 在职能管理上, 要统一归口, 例如:行业政策、企业资质审查、招标投标、报建、市场准入制度等, 要统一归口到建设主管部门。2) 明确政府建设主管部门的职能。对于政府建设主管部门来说, 在现阶段的工作中, 并没有达到相关的标准。近几年社会媒体和一些无名的调查机构, 对政府建设主管部门进行了深入的探访和了解, 发现政府建设主管部门的职能存在一定的“形同虚设”情况, 很多的政府对这个部门几乎是不闻不问, 在长期的不管制情况下, 政府建设主管部门与建筑业形成了一定的潜规则, 无论是明面上的贿赂还是暗地里的某些操作, 都被视若无睹。这就在客观上和主观上对建筑业造成了很大的消极影响, 同时应用建筑业的广大居民也受到了很大的损失。为了让国家有一个更好的未来, 社会发展的更加和谐, 居民的生活更加稳定, 政府建设主管部门的职能必须得到明确, 无论是在法律上还是在执行上, 都要将原来的一些问题彻底的解决, 这样才能给社会一个满意的交代。由于建筑产品和建筑生产有其特殊性和专业性, 参考国外建筑业管理经验, 我们认为, 建筑业规模和产品生产不能任其在市场经济条件下自由发展。对于建筑产品及其生产涉及到的公众利益, 特别是人民生命财产安全和国家利益这一块, 政府必须强化并强制管理。3) 建立有效的市场运行机制, 加强建筑市场的宏观调控和监管。建筑业的市场与一般行业的市场有很大的区别, 从客观上来说, 建筑业的市场具有涉及范围广、变化快、经济占有率大的特点。对于现阶段的建筑业来说, 要想在发展的过程中, 达到一个较为理想的状态, 就必须建立有效的市场运行机制, 同时加强建筑市场的宏观调控和监管。很多人认为只要国家在这方面努力就可以了, 其实不然, 建筑业涉及到广大居民的利益, 因此在建筑业中运行市场机制的时候, 必须广大的居民共同努力, 才能得到一个理想的效果。在市场运行机制当中, 政府建设主管部门主要对发包方、承包方及中介服务机构的资质管理、市场信息、招标投标、工程造价等进行管理, 严格市场准入制度和材料设备准用制度, 坚持法规先行, 依法行政, 廉政高效, 提高行政和执法的透明度。

2 加强建筑经济研究, 促进建筑业发展

1) 加大舆论宣传力度。对于建筑业来说, 舆论的力量不可小觑。经过多年的发展, 某一个建筑项目在开工之前, 就会塑造一些有利于自己的舆论, 比方说电视媒体或者报纸杂志, 再或者一些权威人士的点评, 都会引起社会的强烈反响。由此所带来的舆论能够帮助建筑业迅速的传播, 并且为人所熟知, 除了迅速的提升知名度以外, 还可以在经济方面获得一定的提升。在将来的工作中, 建筑经济要想良性发展, 就必须有效的利用舆论的力量。值得注意的是, 在塑造舆论的时候, 应该以贴近实际为原则, 虽然可以将建筑工程的优点较为突出的展现出来, 但也要适当的将一些实际情况说清楚, 便于消费者来对比, 这样反而可以让消费者更加信赖建筑业。在加大舆论宣传力度的同时, 可以适当的向人民群众转换, 虽然权威人士的点评以及媒体报纸和杂志比较有影响力, 但最终的消费者还是广大的居民, 他们的评价和建议相信更加有说服力。

2) 转变思想观念。建筑业的稳定发展虽然给社会带来了一定的经济效益和社会效益, 但社会的发展不能只是依托于一种行业, 同样的, 建筑业在发展的过程中, 需要多元化的进步, 不能单纯的在某一个方面进行深入研究。现阶段的经济发展更加趋向于世界经济, 因此建筑业需要转变思想观念, 将目光投放到国际当中, 另外, 市场的占有率也要不断的扩大。在前文中, 我们提到过建筑业的涉及范围很广, 可以在发展的过程中有效的进行延伸, 这样不仅仅是经济效益提高, 同时能够扩大市场占有率, 到时候会让建筑业的发展提升到一个新的层次。还有一个问题就是, 建筑业需要扩大建筑范围, 很多人认为现阶段的范围已经非常广泛了, 但社会的需求是无限的, 比方说农村、郊区或者其他地方, 建筑行业涉及到居民的生活和工作, 可以说是无处不在, 转变思想观念要从实际出发才行。

3) 建立稳定的研究队伍。任何一项事业的发展, 都离不开高端的研发团队, 建筑业也是一样。对于现阶段的发展来说, 建筑业需要建立稳定的研究队伍, 将建筑工程的质量和进度有效的提升, 降低“豆腐渣工程”的发生概率, 同时需要在一些建筑中应用较为先进的技术, 类似于世博会或者奥运会建筑当中的技术, 必须大力的发展, 逐渐的推广于整个建筑行业。值得注意的是, 稳定的研究团队离不开稳定的人才, 我们需要在将来的工作中, 不断的招聘一些优秀人才, 加强培训工作, 让研究团队不断的提升, 这样才能保证建筑业的稳定发展。对于人才而言, 留住人才的方法也很重要, 让人才长期、稳定的工作, 同样能够获得较为理想的结果。

3 结语

本文对建筑业发展与建筑经济研究进行了一定的理性的思考, 从全国的整体情况来看, 很多地区的建筑业都呈现出了朝阳的发展趋势, 而且在经济效益和社会效益方面, 也比较让人满意。我国是一个发展中国家, 对建筑业的要求非常严格, 在将来的工作中, 必须不断的深化与加强, 才能得到较大的建树。

参考文献

[1]孙稳石, 杨景胜.建筑经济学与东莞市城市规划及房地产关系的思考[J].中国科技信息, 2008 (4) :67-68.

[2]朱剑, 乔桂银, 陈昭锋.南通建筑业发展特点和问题研究[J].市场周刊 (财经论坛) , 2003 (4) :111-113.

建筑经济的发展现状 篇9

建筑业建成的各类工业、交通运输、农林水利、文教卫生、科技等建设项目, 在推进城镇建设和城市化进程中发挥了独特作用, 保证了经济建设和社会进步发展之所需。能源、交通、基础设施等重点工程的建成投产, 增加了大量的生产能力和工程效益, 给经济增添了可靠的物质基础。

促进了地方财政收入的增加建筑业作为第二产业的组成部分, 在直接为国民经济各部门的生产和发展提供重要物质基础的同时, 通过建筑业产品活动增加了财政收入。尽管近几年建筑业产值利润率偏低, 但是建筑企业上缴的工程结算税金和附加确是逐年增长。

随着小城镇建设步伐的加快, 中心城市对周边地区的辐射力增强, 带动了区域内建筑业的发展。而建筑业形成的产品大多以劳动密集型的产业活动为主, 为社会提供着大量的就业岗位。走出农田步入城镇建设洪流的农民工, 自然成为建筑行业的产业大军, 通过贡献体能和智慧, 将大量的资金回流到农村, 拓宽了农民增收渠道, 提高了农民收入。

建筑业对相关的上下游产业, 包括相关的研发、咨询服务以及各类新型建材产业的发展, 都起到了明显的拉动和辐射作用。尤其表现在对工业化的拉动、辐射作用进一步显现, 直接带动了水泥、钢铁、制造、电力、水利等多个经济门类和行业的发展, 为实现工业强市发展目标发挥着积极作用。

1 加强建筑经济建设对促进经济发展的作用与意义

1.1 公有制的作用与意义

公有制经济是我国社会发展的重要支撑力量, 不仅对劳动力就业及经济发展的有重要意义, 对于社会能够可持续发展更具有关键的意义。加强建筑经济的发展, 可以有效的促进公有制经济发展, 使公有制经济获得更多经济利润与空间, 特别是我国大型国有企业都有其建筑业务, 可以有效增加社会就业, 提高国民经济收入。

1.2 私有制的作用与意义

私有制经济在国民经济中占有很高的地位与作用, 私营经济解决了我国80%人口的就业, 加强私营建筑经济发展, 可以在很大程度上缓解当前劳动力就业压力较大的现状, 对于提升农村劳动力人口素质, 加速农村人口转移具有非常重要的作用。

私营建筑经济是我国建筑经济在长期不断发展与深化过程中总结出来的结果, 是社会发展到一定阶段的产物。由于我国私营经济在发展上还存在一些问题, 加强私营经济的建筑发展对于提升竞争实力具有重要的积极意义。

2 我国建筑经济发展现状分析

我国建筑行业的发展有着非常悠久的历史, 古代的许多建筑一直都是世界关注的焦点。近年来, 我国社会经济发展速度不断加快, 公有制经济与私有制经济齐步发展, 在这种发展形势下, 加强对我国建筑经济发展是非常有必要的。

国民建筑经济在建筑行业中的比重越来越低, 民有建筑经济的发展空间将会越来越大, 民有建筑经济在社会经济发展中所占有的比重越来越高。同时, 一些国有企业也在不断的进行改制, 改制后的企业将不再享有特权, 而是私营建筑经济同台竞争, 如果不能够很好的处理, 就会在竞争中处于落后地位, 未来我国建筑经济的竞争格局将是非常激烈的。

3 当前我国建筑经济发展存在的问题

3.1 公有建筑经济存在的问题

公有建筑经济虽然在性质上属于国有, 但是也存在一些问题影响和制约着建筑经济的发展。很多国有建筑企业经理以改制为名义, 将国有资产进行重组成立新的建筑公司, 并将这些新成立的建筑公司的控制权交给自身或其亲属, 在进行国有企业经营时, 将一些利益交给亲属处理, 这样就造成了国有资产的流失, 给社会发展带来一定的不利, 在这样的发展情况下, 许多国有资产就变成了私有资产。

3.2 民营建筑经济存在的问题

民营建筑经济在发展中存在的问题主要表现在观念以及市场环境两个方面。许多民营建筑经济体在发展过程中没有切实有效的切实当前我国社会发展的实际国情, 不能够准确理解与把握私营经济在社会发展中的地位与作用, 把自身看作是建筑经济的异体, 相互打击。

随着民营经济发展的不断加快, 一些民营建筑经济体出现了浮噪及自大的倾向, 在施工的过程中难以有效保证工程质量, 这都会影响民营建筑经济的发展。此外, 缺乏有效的外部政策环境及没有较好的公平竞争机会, 都会严重制约民营建筑经济的发展。

4 如何提高建筑水平, 促进国民经济发展

4.1 加强认识, 加大对私营建筑经济的发展

私营建筑经济的发展对于我国社会经济具有非常重要的意义与作用, 私营建筑经济已经成为社会发展的支柱产业。在新的发展时期, 要想促进我国社会经济的平衡可持续发展, 必须要促进私营建筑经济与国有建筑经济共同发展, 使其能够更好的参与竞争, 让更多的国有建筑经济体转化为私营建筑经济, 使建筑经济的发展更为稳定持续。

4.2 深化产权制度改革, 严格监督管理

要不断的通过创新, 使更多的建筑经济体通过合并、兼并、股份制等形式, 使产权能够更加清晰, 规模不断壮大, 提高科技创新能力, 将小企业转变为大企业, 更好的为社会发展贡献自身的力量。要加强对建筑经济的监管力度, 使一些违法的企业无法藏身, 建筑经济企业也要不断的加强自身的监管, 通过外部监管与内部监管相结合的形式, 真正使监管达到目标。

要不断的完善建筑经济的发展环境, 通过制定一系列措施, 使私营建筑经济企业能够更好的参与竞争中去, 有效保护其权益。改变以往的观点, 消除对私有建筑经济的歧视, 为私营建筑经济发展提供良好的竞争环境与社会环境。要不断的加强质量监管, 有效提高工程质量, 真正为社会发展贡献力量。

5 结语

总的来说, 建筑业的发展与经济的发展是辨证统一的关系, 建筑业能够灵敏地反映国民经济的繁荣和萧条。更为重要的是, 建筑业对国民经济具有调节作用。当经济处于萧条时期, 不要减少基建投资, 相反要扩大对公共事业的投资, 如市政工程、高速公路、高速铁路等, 使建筑业不要衰落下去, 这样也刺激了与建筑业密切相关行业的发展, 从而引起对其他行业需求的螺旋式增长, 使经济不出现萧条的“低谷”, 或缓解萧条的程度。当经济过热时, 国家又可通过压缩基建, 取消对住宅消费的优惠政策, 抑制建筑业盲目过热的发展, 也就抑制了其他行业的发展, 使经济走上稳定发展的轨道。

参考文献

[1]刘丽莉.建筑经济可持续发展思考[J].中国住宅, 2014 (06) .

[1]李强明.建筑发展与经济发展关系探究[J]科教导刊, 2012 (04) .

建筑经济的发展现状 篇10

私营建筑经济和公有制建筑经济是相互促进相互发展的关系。私营建筑经济是国有企业深化改革的结果, 反过来, 发展私营建筑经济又可以促进公有制建筑经济的改革与发展。

近年来, 随着私营建筑经济的发展, 人们逐渐认识到发展私营建筑经济, 对加强建筑市场得管理, 规范建筑市场秩序有着良好的推动作用。目前, 建筑市场中压级压价, 拖欠工程款和农民工工资问题较为突出, 是政府治理的重点和难点问题问题, 这些问题单纯从行政手段出发并不能解决好, 还必须结合市场经济的特点, 把政府管理机制和市场经济有效的结合起来, 而事实证明发展私营建筑经济能对解决这些问题起到重大推动作用。正是由于私营建筑经济的发展, 近几年来我国的建筑市场管理、建筑市场秩序得到了明显改善, 由此可见大力发展私营建筑经济, 对促进建筑市场可持续发展, 具有重要的意义。

2发展私营经济的制约因素

私营建筑经济自身存在着许多制约其发展的因素。就目前来看, 多数私营建筑企业是家庭化的管理模式, 因此造成管理水平低下, 许多企业沿袭着计划经济的管理体制, 很难适应社会化生产的需要;另外大部分私营建筑企业仍然采用粗放的经营模式, 只重视项目和收益, 资金的运作和融资能力都亟待加强;技术水平和信用方面和国有建筑企业仍存在一定差距, 要缩短差距, 必须在科学管理, 注重工程质量上多投入, 通过提高效率来降低成本, 而不是靠偷工减料来创造利润, 这样才能给企业树立良好的形象, 才能长期发展。

外部环境也制约着私营建筑经济的发展。建立合理的产业结构和规范化的市场秩序, 才能给私营建筑经济一个平等竞争的政策环境。

3未来发展私营建筑经济的对策

3.1全面落实发展私营建筑经济的政策

不断完善监督管理体制, 对工程的承发包、工程款结算、工程的风险保障、建筑环境的质量、以及法律责任等各方面的问题制定相应的法规;针对建筑生产中出现的各种问题, 不断完善工程建设的各项法律法规, 保证建筑工程的质量和安全, 为建筑经济的健康发展创造适宜的外部环境。

政府需要创造公平、高效、健康良好的市场秩序, 为建筑经济发展提供基础。建设主管部门也应该根据中国私营建筑经济的特点, 进一步完善建筑市场的准入制度及相关的市场规则, 加快工程建设领域各项诚信体系的建设, 消除束缚其发展的体制障碍, 促进其稳定增长。

3.2加大对私营建筑企业的金融支持力度

私营建筑企业的中小型、密集及私有化等特点决定了其对金融支持的需求。但银行向私营建筑企业提供的融资服务却远未达到其需求, 为了满足这一供需的平衡, 政府的干预手段是非常必要的。一方面应尽力完善为私营企业服务的金融组织体系, 加快各商业银行的改革;另一方面建立多层次的市场经济体制, 为有良好发展前景的私营建筑企业上市融资提供必要的支持, 多管齐下, 为私营建筑经济的健康发展提供基础。

3.3不断提高私营建筑企业的整体素质

建筑业是国民经济中的重要产业, 而私营建筑经济未来必将发展成为建筑业中的主要力量, 当前我国正面临着由农业国家向工业化国家过渡的重要时期, 工业化的进程必将带动建筑业的大发展, 私营建筑企业只有抓住机遇, 扬长避短, 才能在发展中不断壮大。

对于建筑施工企业来说, 想要在激烈的市场竞争中站稳脚跟, 必须拥有先进的管理队伍, 并且始终把建筑质量放在第一位来抓。实践证明, 大型的企业在市场竞争中具有明显的优势, 中小企业可以通过联合、兼并等方法扩大规模, 实现企业的集约化经营及科学的管理, 这样更有利于建立优秀的领导班子和高素质的施工队伍, 同时也增强了企业抵御风险的能力。建筑质量是建筑企业的生命, 可见质量管理在整个企业管理中的重要性, 这就要求负责人在技术上要过硬, 同时还要善于经营与管理。一个懂管理、重技术、严要求、高标准的队伍, 才能建设出高质量的工程, 为企业树立良好的信誉和形象, 打造出人民满意的工程。只有得到社会的认可, 才能为企业创造更高的效益。

因此只有用先进的管理方法, 科学的发展目标来引导私营企业, 才能克服私营建筑经济自身发展存在的缺陷, 保障其规范发展;同时重视人才的培养和任用, 以新技术的革新和高科技的人才为企业不断输入新鲜血液, 提高生产力, 以适应市场经济的发展, 使企业永远保持活力, 才能保障整个私营建筑业的稳健发展。

4新形势下私营建筑经济的发展趋势

当前我国的私营建筑经济还在发展的初级阶段, 伴随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和日趋成熟, 其发展速度不断加快, 要取得大的发展, 必须从根本上提高建筑企业的整体水平和素质, 提供宽松合理的金融政策, 并制定适合中国经济发展的法律法规, 使其为中国经济的稳步增长作出贡献。

摘要：我国私营建筑经济的发展, 为社会主义建设事业的发展与改革做出的巨大贡献, 私营建筑经济作为我国整个私营经济和整个建筑业中的一个很活跃的部分, 将长期存在并得到大力发展。随着私营经济、私人投资的发展和增大, 私营建筑经济将进入一个大的发展时期, 如何保障其未来发展, 是当前社会需要面对的问题。

关键词：私营,建筑经济,发展

参考文献

浅谈发展私营建筑经济 篇11

[关键词]：经济制度；私营建筑经济

中图分类号：[TU-9]文献标识码：B文章编号：1997-0668（2008）100049-02

一、私营经济发展的客观原因

1998年以来，建筑业增加值占GDP的比重一直稳定在6．6％-6．8％之间，已成为我国新兴的支柱产业。国有建筑经济处于这个支柱产业的中心地位。建国50多年来，国有建筑经济对我国的社会主义建设事业和改革与发展做出了重大贡献，这是不争的事实。但必须明确指出，建筑业又是一个竞争性行业，以国有为主导，以公有为主体，多种所有制经济共同发展的格局已逐渐形成。中共中央"关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定"已做出了明确回答。也就是说，从建筑业特点出发，从着眼于建筑业发展出发，在不断增强国有建筑经济控制力的前提下，要提高认识，大力发展私营建筑经济。

(一)私营经济的发展，已成为支撑国民经济高速发展，增加财政收入，缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的主要力量和重要来源

据统计，改革开放20多年来，私营建筑经济年增长率为15％以上，明显高于公有制建筑经济的发展速度(国有经济4％，集体经济8％)。私营建筑经济的工商税收增长五倍以上，已经成为各级财政收入的重要来源。劳动就业的重心已向私营建筑经济转移。

(二)私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进公有制建筑经济的改革与发展

公有制建筑经济在建筑经济总量中仍处于主体地位，还在发挥着主导作用，但由于大多数国有建筑企业机制不活、权责不清、包袱沉重、人才流失、亏 损严重、效益低下等原因，已制约了国有建筑企业的发展。而私营建筑企业是在激烈的市场竞争中诞生，又随着市场竞争求得生存与发展的。因此私营建筑企业日益 显示出较强的生命力，同时，对国有建筑企业形成越来越大的冲击力。对国有建筑企业的改革与发展，起到了积极的推动作用。

(三)大力发展私营建筑经济，有利于加强建筑市场管理，规范建筑市场秩序

目前，建筑市场中国有民营出卖营业执照和资质、挂户、垫资承包、压级压价，拖欠工程款和农民工工资问题较为突出，已成为各级政府管理与治理的重点问题，因此，大力发展私营建筑经济，有助于这类问题的解决。

二、大力发展私营建筑经济的对策和措施

(一)各级政府和行业主管部门要用党的十六大关于发展非公有制经济的新观点，进一步提高认识，统一思想

各级政府和行业主管部门要把发展私营建筑经济提高到国有建筑企业能否深化、建筑业能否真正成为国民经济支柱产业的高度上来；把重视发展私营建 筑经济提高到能否切实改善人民群众居住条件，建立稳定和谐的社会上来。因此，要充分认识到私营建筑经济已处的重要地位和作用，从宣传和政策上为私营经济保 驾护航。

(二)各级政府和行业主管部门落实发展私营建筑经济的政策

1．制定大力发展私营建筑经济的长远发展规划，为最大限度地发展私营建筑经济确立目标和指明方向。

2．制定一切有利私营建筑经济发展的各项配套政策。在工商注册、资质审批、招投标、工程质量评比、工程安全评定、企业贷款、用人用工等方面，创造公平、公正、平等竞争的市场环境。

3．在加强法制建设的同时，强化服务意识，提供各种咨询服务，为私营建筑经济的大力发展创造良好的社会环境。

(三)各级政府和行业主管部门切实做好和加强私营建筑企业指导和监督管理。确保其遵规守纪、稳定持续地发展

1．正确指导私营建筑企业的市场定位，确定经营策略，不断地壮大经济规模，适应市场竞争。

2．商、税务、城管、工程质量与安全监督、审计等部门要加强管理，充分利用行政、经济和法律手段，消除私营建筑企业自身存在的问题，如偷税漏税、偷工减料、掠夺经营、忽视质量与安全的短期化行为，促进其向规范化和持续化方向发展。

3．建立长效机制，改变私营建筑企业传统落后的经营管理方式。从单一产权结构向股份和有限责任公司转变；从传统家庭式管理向现代企业管理转变；从经营增长方式上，从劳动密集型、粗放型逐步向技术管理型、集约型转变等。

三、我国私营建筑经济的发展趋势

1．私营建筑经济作为我国社会主义市场经济的重要组成部分，将在我国社会主义历史阶段长期存在。

2．建筑业作为国民经济的新兴支柱产业，将随着我国工业化、城镇化进程的加快而进入长期、稳定发展的时期。

我国目前正处在向工业化国家转变的历史阶段。在这个阶段，建筑市场潜力巨大，具有广阔的发展前景。

绿色建筑经济的可持续发展探讨 篇12

关键词：绿色建筑,绿色经济,可持续发展

建筑行业的进步是人类文明进程不断发展的重要标志, 房地产事业的发展不仅提高了就业率, 还为经济发展贡献了不小的力量。然而, 在快速发展中, 建筑行业造成的资源浪费、环境污染、生态破坏等后果也逐渐引起了人们的警觉, 人们在追求经济的同时, 更要树立保护环境的意识, 绿色建筑经济如何可持续发展成为摆在建筑行业的一个新课题。

1 绿色建筑经济的内涵

要想分析绿色建筑经济的发展现状, 就要对绿色建筑的内涵有一个全面的了解。绿色建筑, 就是在进行建筑活动时使用环保的建筑材料, 节约能源, 减少对环境的污染, 实现经济效益和环境效益的有机统一。绿色建筑对建筑设计人员、施工人员和管理人员都提出了较高的要求, 要求他们具有更高的专业素养和相关技术。我国目前绿色建筑经济的发展还不成熟, 建筑技术和设备还在紧急研发和创新的阶段。

绿色建筑起源于上个世纪七十年代, 由于工业化发展, 能源需求量大, 石油作为工业发展的重要原料也出现了资源短缺的情况, 发达国家兴起了节能技术的研发活动, 其他国家也效仿起来, 由此引起了绿色建筑的发展。现在, 工业化进程不断加快, 能源使用率逐步提高, 科技发展使绿色建筑的理念得以充分实现, 我国正处在绿色建筑快速发展时期, 取得了很多较高的成就, 但是也因为制度、技术、理念等缺乏完善, 出现了不少难以逃避的问题。

2 我国绿色建筑经济发展的不足

2.1 企业缺乏可持续发展的理念

经济是衡量一个企业发展程度的重要标准, 但不是唯一标准。由于城市化、工业化进程的不断发展, 建筑行业为了追求单纯的经济利益, 已经造成了很严重的后果, 例如, 建筑质量不合格, 出现了“楼歪歪”、“楼脆脆”等问题, 新建好的楼房像一个“病危的老人”, 弄得居民提心吊胆。同时, 企业由于缺少保护环境的意识, 导致建筑垃圾污染水源和土壤, 破坏了生态环境, 也为企业的发展设置了障碍。缺少可持续发展的理念是阻碍建筑企业发展的最大原因。

2.2 相关法律尚不健全

绿色建筑对节约资源、保护环境都着很大的作用, 但是, 我国目前还没有制定相关的法律法规来保障绿色建筑的有效施行。目前, 不仅仅是国家, 普通民众也对绿色建筑缺乏足够的了解, 没有了政策支持和法律保护, 绿色建筑就像箍住了飞翔的翅膀。建筑企业和施工各方没有完全践行, 绿色建筑更像是一个口号, 空洞无力, 还无约束力。在这样的背景下, 很难实现突破性发展。

2.3 缺少激励政策

缺少激励政策和法律不健全是遥相呼应的。由于缺少相应的精神或物质激励, 很多企业很难参与到可持续发展中, 绿色建筑就像超市的“滞销”商品, 买主甚少。所以, 要想发展绿色建筑经济, 政府要完善相关的法律法规, 通过相应的奖励增加企业的积极性。

2.4 缺少技术支持

不管是设计、施工, 还是管理、检修, 都离不开专业的技术, 技术跟不上, 再好的材料也难以保证建筑的最终质量。我国目前还缺少节能减排的核心技术, 而西方工业化进程较早, 建筑行业发展水平较高, 我国应该积极借鉴国外的先进经验, 学习技术, 从源头上进行革新。另外, 应该设立专门的技术研讨小组, 定期组织技术人员进行现场交流, 及时总结经验, 为下一次的工作提供指导。

2.5 缺少充足实践

不少企业在宣传自己的建筑作品时都喜欢冠上“绿色”的帽子, 在介绍相关创新技术时说的头头是道, 相应资料也十分齐全, 但是, 绿色建筑项目是否具有如此高的水平, 其真实性还有待讨论。值得注意的是, 由于缺少完善的理论和必要的实践, 绿色建筑的应用面还是比较窄。不少企业认为, 节能减排就是将各种新技术进行堆砌, 觉得使用了就是创新了, 这种想法无异于一种“欺骗”消费者的行为。根据我国市场经济的发展状况, 企业能够如此大张旗鼓的宣传, 就是由于普通民众缺少必要的知识储备。

3 促进绿色建筑经济可持续发展的措施

3.1 政府应提供必要的政策支持

这项措施包括提高政府对绿色建筑的重视程度、完善相应的法律法规以及提供必要的政策支持三个步骤。首先, 政府应该提高自己的可持续的观念, 了解绿色建筑的相关内容, 加强和企业之间的沟通, 定期和企业进行交流, 及时了解行业动态。完善法律法规就是指政府应该为节能减排制定专门的规定, 如果企业造成较大程度的污染, 就要对其进行严格惩罚。正所谓“不打不成器”, 政府应该起一个督促的作用, 促进企业加强技术研发和创新。另外, 提供必要的政策支持也是必不可少的, 可以对积极践行节能减排理念的企业进行适当的奖励, 减少税收, 增加其积极性, 形成一个积极向上的建筑环境。

3.2 改变普通民众的相关观念

建筑为普通民众提供居住的房屋, 保证建筑质量居民来说是至关重要的。因此, 要加强宣传教育, 使人们对绿色建筑有充分了解, 在选择建筑房屋时就能够作出自己的判断。这时, 媒体应该发挥其作用, 承担起社会责任, 制作相应的宣传短片, 生动形象的向公众阐述绿色建筑的概念。在普通高校, 老师、辅导员也应该强化绿色经济的教育, 激发学生的兴趣, 为培养相关人才奠定基础。只有具备了绿色的理念, 才能促使学生认真学习、了解甚至从事绿色建筑经济行业。鲁迅说;“医身不如医心。”其内涵就是挽救错误不如从源头减少错误, 这就要求普通民众要积极参与到绿色建筑行业的发展中。

3.3 节约各项资源

浪费资源主要体现在浪费建筑过程中, 施工人员应该充分的节水、节地、节材、节能。节水主要是实现水资源的循环利用, 例如在清洗车辆或设备时, 应该设置相关装备将用过的水收集起来, 用于洒水、降尘、冲洗建筑地面等。另外, 生活用水也不能忽略, 施工人员应该合理利用水资源, 杜绝浪费。第二, 节地。节地是指在选择建筑场所时, 应该尽量避开土壤较肥沃的土地, 选择不利于耕种的土地, 同时, 设计建筑时应该合理紧凑, 将建筑面积控制在合理的范围内, 既减少了土地项目的支出, 又保护了土地资源。另外, 改良土壤也是合理利用土地的一项重要措施, 在土地相对贫瘠的地方, 应该合理改善小区内土壤, 通过施肥、换土等措施, 增加绿化面积。第三, 节材。节材就是节约建筑材料, 在选择钢筋、水泥、混凝土的时候, 应该选择高强度、高质量的材料, 在能够承受的范围内选择性能最高的用料, 提高建筑物的使用时间, 减少废料。同时, 选择材料应该践行绿色理念, 选择对环境污染小、利用率高的材料。施工人员在具体操作中应该准确到位, 确定准确的用料数量, 防止积压, 造成不必要的浪费。第四, 节能, 节能要从具体细节入手, 使用节能灯、节能设备, 做到人走灯灭, 尽量白天施工, 充分利用阳光。建筑要向阳、南北通透, 用户在使用时能够不借助其他设备实现通风、换气等。

3.4 保护环境

绿色建筑不同于传统建筑利益至上的观念, 它将减少能源消耗、注重生态平衡放在首位, 因此, 要践行绿色建筑就要保护环境。这要求建筑团队使用环保的建筑材料, 通过资源利用率高的相关设备提高总体效益。

4 结束语

环保是目前全球都在践行的理念, 未来也将继续发展下去, 绿色建筑经济作为建筑行业充分优化的结果, 应该被更多的建筑公司所使用。为此, 政府、企业和公民都应该为此做出自己的努力。

参考文献

[1]刘玉波.城市绿色建筑与可持续发展探析[J].环境保护与循环经济, 2013 (06) :53-55.

[2]李泽坤.绿色建筑经济的可持续发展[J].科技与企业, 2012 (12) :286.