标准化率（共4篇）
标准化率 篇1
通过分析发现,依据注浆吸浆率的比值或注浆前后的透水率来评判岩溶路基注浆效果合格与否时,高危区合格标准不够完善,因此路基潜在的危险性较大,而低风险区却相对过高,从而增加施工技术的难度,究其原因如下:通过压水试验,仅可获得在当前条件下加固范围在注浆前后的透水率值,而无法知晓相应透水率下的岩溶路基会不会出现潜蚀塌陷。本案利用覆盖型岩溶潜蚀塌陷试验装置、透水率试验模型,研究界限裂隙及其透水率。
1 覆盖型岩溶潜蚀塌陷临界裂隙宽度
关于岩溶路基塌陷,通过选取30组临界裂隙宽度模型进行试验,结果如下:在裂隙宽度为1,2 mm的条件下,土体不会因渗漏潜蚀而发生塌陷,究其原因为在裂隙处,仅有清水以50～60滴或60～70滴每min的速度下滴,即使在真空、瞬降和降雨作用下的水滴频率明显加快,但也无法引起实质性的改变;当裂隙宽度增至3mm时,由于受到水流侵蚀等的作用,在阀门处产生泥水混合物,而泥水混合物的流失便会引起明显的塌陷裂缝和塌陷坑。经过分析发现,就山西中南部铁路通道ZNTJ-19标段粉质粘土覆盖层型岩溶,在覆盖层厚1.7～13.6m、地下水水位埋深2～27m的条件下,粉质粘土密度与临界裂隙跨度之间的相对关系如下:1.86g/cm3、3mm;1.9g/cm3、4mm。
2 覆盖型岩溶路基临界裂隙透水率
临界裂隙选为3mm,由此建立临界裂隙透水率试验模型,并通过对53组透水率模型进行试验,以研究裂隙参数如何影响透水率及两者之间的变化规律。
在裂隙张开度为3mm、压力为0.3MPa的条件下,通过水平线状/面状裂隙模型和三组正交裂隙模型测得岩溶裂隙岩土透水率的变化范围在244～1567Lu之间;通过对不同的功率水泵管模型进行压水试验,结果如下:在透水率测试技术的影响下,试验结果会发生明显改变,其中由于10m扬程水泵的功率较低,因此存在较大的测试误差,而20m扬程水泵具有相对较大的功率,因此具有更为理想的测试结果,但在透水率测试中,应对试验压力进行严格控制。通过上述模型试验可知,裂隙的结构参数会影响到岩溶裂隙岩体的渗透率,应当加以重视。
3 透水率的定量检测标准
3.1 现场注/压水试验透水率
从施工中选取8段典型的岩溶路基试验段,全长1.045km左右。根据普通路基岩溶治理的施工测试和试验段的现场试验,共收集55组注浆前/后的压水试验。通过对试验结果进行统计发现,27组注浆前压水试验的透水率均值为91.5Lu;26组分序注浆后压水试验的透水率均值为12.77Lu,其中极小值和极大值分别为2.3,23.16Lu。
3.2 透水率定量检测标准
综上试验研究可知,在研究透水率检测标准时,应将注浆实践和裂隙开度、密度、粗糙度和延伸长度等影响因素考虑其中。
3.2.1 裂隙分布与组合的影响
假设天然岩体受到复杂地质构造的影响,那么裂隙发育的成组分布便会形成复杂且具有规律性的裂隙网格,同时可利用裂隙的条数来对裂隙的发育密度进行反映。根据水平线状/面状裂隙模型试验可知,当裂隙的开度为3mm且透水路径长度为0.75m时,在裂隙密度由0.2条/m升至0.4条/m的条件下,水平面状裂隙模型透水率的变幅增加2倍,表明在分析多裂隙岩体的透水率时存在可叠加性。
3.2.2 裂隙长度和粗糙影响
关于裂隙长度对透水率的影响,在相关的试验和测试中,前期的测试材料选用砂岩板材,具体测试长度取12m,而后期的试验材料选为等截面的管道模型,测试长度取18m。波纹管和铁丝弹簧置入模拟粗糙管道模型试验结果表明,裂隙延伸长度会影响到透水率,且透水率在管道长度大于12m时出现较小差值。对于裂隙发育岩体,假设裂隙的宽度、开度和密度保持不变时,透水率与裂隙的延伸之间呈负相关,图1为裂隙长度与透水率之间的关系。
结合工况的实际情况可知,利用粗糙管道模型的试验结果来研究压水试验检测定量标准的做法具有可行性。综合上述研究结果可得,覆盖型岩溶路基注浆效果的压水试验定量标准应小于65 Lu。
3.2.3 裂隙开度影响
单一裂隙模型试验结果表明,试验结果受到裂隙宽度的影响尤其明显。根据压力与流量的关系、透水率q管道模型,同时假定临界开度裂隙等效管道模型的半径为r,则可推导出透水率q与等效管道模型半径r之间的关系式:q=4.71×109r4,所示的不同开度裂隙透水率的理论值见表1。
综上所述,临界裂隙宽度模型试验结果表明,如裂隙宽度小于3mm,则在所有试验工况中均不存在塌陷现象,表明对于可溶岩地基而言,在自然降水且裂隙宽度不大于3mm的条件下,岩溶地基不具备地面塌陷的条件。通过对不同开度裂隙透水率理论值进行修正,并根据模型试验结果可知,在降水环境下,如果可溶岩地基的透水率不大于47Lu,则其不会发生岩溶地面塌陷。
4 结束语
综合上述研究内容可知,利用单一线状裂隙模型试验结果所建立的透水率定量检测标准,其结果处在安全范围以内,同时利用单一线状裂隙模型对透水率进行试验及置入双面波纹管模型的试验结果可知,覆盖型岩溶路基注浆效果的压水试验定量标准需小于65Lu,并通过分析和修正裂隙长度、开度、粗糙度等试验结果,可将覆盖型岩溶路基注浆效果的压水试验定量标准初步降至小于47Lu。现场注浆前/后的压水试验结果表明,试验段在注浆前的透水率均值为91.5Lu,而压水试验在分序注浆后的透水率均值为12.7Lu,其中极大值和极小值分别为23.16,2.3Lu。据此可见,针对上述理论数值,通过在案例工程中进行实践可知,若合格评价依据选为注浆前/后的透水率值9.15Lu,则存在少量不合格的注浆点;若定量检测标准选取岩溶路基透水率为47Lu,则试验段岩溶路基的注浆效果全部合格,即可实现保证施工安全、降低技术难度的目的。
参考文献
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标准化率 篇2
1.1房屋面积测算的国家标准与适用条件
目前,在我国住宅开发建设各阶段中,规范和要求房屋实物量水平方向面积大小的国家标准主要有三个,即国标50096-1999《住宅设计规范》、国标GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》和国标GB/T17986.1-17986.2-2000《房产测量规范》,如何正确选择和运用每个标准是最终得出客观、公正、科学合理的估价和测量结果的关键因素。
《住宅设计规范》主要用于住宅规划设计阶段,目的是为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,注重使用功能,服务对象主要是政府规划管理部门及开发商。
《建筑工程建筑面积计算规范》主要满足工程招投标、预决算的需要,规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,注重的是住宅及工业等项目实物量消耗的大小,服务的主要对象是开发商和建筑施工企业。
《房产测量规范》主要是采集和表述房屋实物及用地的有关信息,为产权产籍管理、房地产开发利用、房地产交易、征收税费,以及为城镇工业与民用规划建设提供依据,注重的是权益,服务于政府房地产管理部门、开发商及各业主。
1.2各测绘标准的主要区别
首先,强制性不同。三个规范中《住宅设计规范》是强制性标准,另外两个规范是推荐性标准。
其次,应用范围及侧重点不同。《住宅设计规范》用于住宅规划设计阶段,注重住宅的使用功能;《建筑工程建筑面积计算规范》用于工程招投标、预决算工程量的计算,注重的是住宅及工业等项目实物量消耗的大小;而《房产测量规范》用于房屋交易、产权产籍管理及税费征收等,注重的是权益。
最后,建筑面积涵义不同。《房产测量规范》中的建筑面积是指外墙勒脚以上,结构牢固、有顶盖、层高在2.2米以上各层的外围水平投影面积,同时包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等辅助设施的面积。房屋建筑面积的计算原则上应具备以下条件:①应具有上盖;②应有围护物;③结构牢固,属永久性的建筑物;④层高≥2.2米;⑤可作为人民生产或生活的场所。
《建筑工程建筑面积计算规范》中的建筑面积是指外墙勒脚以上,层高在2.2米以上按外墙结构外围水平面积计算全面积,坡屋顶内空间净高超过2.1米以上计算全面积,净高在1.2米-2.1米的部分应计1/2面积,净高不足1.2米不计面积。
《住宅设计规范》中强调的是住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。如:套型分四类,各类居住空间按使用面积依次分为34㎡、45㎡、56㎡、68㎡,即规定和强调每个功能空间使用面积大小,同时对高度、采光、通风、保温及各功能区之间的平面布局均有严格的要求。而套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数。标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积。
2房屋得房率的确定
房地产估价师在评估过程中,除了分析房屋所在的区域环境、工程质量、价格、房型、产权面积、容积率、绿化率等因素和指标外,同时还特别关注房屋专有部分面积占产权面积的比率,即房屋的得房率。关于房屋得房率目前有如下三种计算方法:
得房率=1-共用面积分摊系数……………①
得房率=套内建筑面积/建筑面积………②
得房率=套内使用面积/建筑面积………③
但一直没有一个统一、明确和权威的说法。本文将以实例的形式来分析和探讨这三种计算方法的数值大小、理论性及合法性。
2.1数值大小分析
假设上述三种说法均正确,则通过实例用数学方法对各自大小进行对比分析。第一组为大连金石滩某小区40#楼,主体六层,共计三个单元,一至五层一梯两户,户型、面积相等,有1.8/2m2的半封闭阳台(附加面积0.9m2,下同),六层两户合成一户,有归产权人所有的56.2m2未计建筑面积(即附加面积)的平台;第二组为开发区内某高层公寓28-01和28-02号房,主体32层,框剪结构;第三组为区内某住宅小区9#楼,主体六层,三个单元,一至四层一梯两户,房型、面积相同,南北有半封闭阳台面积为5.33m2/2,五层与标准层差别在于南北半封闭阳台无顶盖,不计产权面积(5.33m2/2)。依公式①、②、③在不考虑附加面积的前提下计算的得房率如表1所示。
从表1可以看出:
(1)三种方法计算的得房率大小不等;
(2)若分摊系数相等,则各套房的得房率①、②是各自相等的;
(3)在同一幢楼中即使是建筑面积、套内面积相等,而室内平面布局及墙、柱等分布有不同,则得房率③也不同。
2.2理论性分析
房屋建筑面积包括套内面积和分摊面积,而套内面积是由套内使用面积、套内墙和柱等结构水平投影面积。用公式表示为:
式中:S为房屋建筑面积即产权面积;S1为套内使用面积;S11为套内墙、柱等结构水平投影面积;S12为分摊共有建筑面积。
经过整理后,得房屋产权面积各部分构成比例如下:
依式⑤进一步整理得如下各式:
公式⑥所表示的是套内使用面积与套内墙、柱等结构面积之和与产权面积的比例,即为式②表示的套内面积与建筑面积的比率;公式⑦所表示的是套内面积扣除套内墙、柱等结构面积和分摊面积与产权面积的比率,即为式③表示的套内使用面积与建筑面积的比率;而与式②、③相比,式①中共用面积分摊系数是一个以套内面积为分配基数按比例分摊共用面积的系数,与建筑面积及得房率没有直接关系,仅能表示得房率的变化趋势,即分摊系数大则得房率低,否则得房率高,不能确定准确的房屋得房率。
通过分析可知,房屋得房率是以房屋建筑面积为比较基数的,并与套内面积和套内使用面积直接相关。因此,式②、③表述的房屋得房率相对于式①较合理,即有充分的理论依据及确定的数值表示。
2.3合法性分析
依据《物权法》第六章第70条之规定“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”,即将房屋产权面积区分为专有和共有两部分,式⑥、⑦中的套内面积和套内使用面积均属于专有面积范围内,主要区别在于套内墙、柱等建筑结构面积的权属不同。而第71条规定“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”。这充分说明,套内空间内的墙、柱等建筑结构部分是设计部门按国家相关规范和要求,充分考虑房屋使用功能、建筑荷载等因素而后进行科学设计的结果,虽然处在专有范围内归权利人占有、使用或收益,但这些墙、柱等建筑结构不能随意拆改和处分,否则会危及建筑物整体安全,损害其他业主的合法权益。
所以,权利人实际依法享有占有、使用、获得收益和可以处分的净使用面积包括:依房产测量规范计算得到的套内使用面积(即为套内面积扣除套内墙、柱等结构水平投影面积)和附加面积(即实际有相同或相近使用功能的按房产测量规范不计或少计的使用面积)。
2.4房屋得房率的定义
经过上述分析,式③表示的房屋得房率有理有据,符合相关法律的规定。
因此,房屋得房率的定义应是房屋所有权人依法享有占有、使用、获得收益和可以处分的净使用面积与房屋产权面积的比率。
采用式③计算房屋得房率有如下特点:一是计算方便,即已知房屋产权面积,通过实地测量房屋净使用面积可以直接准确计算房屋得房率;二是可以作为量化房屋专有部分与共有部分面积大小的指标,即可以量化房屋所有权权益的大小;三是得房率大小与房屋共用面积大小、墙体厚度及房间平面布局有关;四是得房率中考虑了附加面积的大小。
3. 结论
综上所述,房屋面积测算的三个标准既有区别又有联系,而《房产测量规范》是房屋所有权面积的计算依据。在估价实践中应注意甄别房屋面积计算标准,避免在同一估价任务中所采用的标准不一致。而得房率最适当的定义是房屋所有权人依法享有占有、使用、获得收益和可以处分的净使用面积与房屋产权面积的比率。不但计算方便,考虑了房间平面布局和附属面积,更重要的是可以直接作为量化房屋专有部分与共有部分面积大小的指标,即房屋所有权权益的大小,并将其纳入到个别因素修正体系中,进一步提高估价结果的准确性和科学性。
摘要：针对我国目前房屋面积的测算标准及得房率问题,利用对比分析、数值分析等方法进行研究,得出房屋面积测算标准的适用范围及条件;给出房屋得房率的科学定义,并用其分析和量化房屋所有权权益。多年实践证明,该结论对房地产估价和房地产测量实际工作中选择正确的房屋面积测算标准,计算正确的房屋得房率具有积极的指导意义。
标准化率 篇3
西班牙巴塞罗那2009年2月17日电/美通社亚洲/--世界移动通讯大会7号大厅#7C62展位-当今约有78%的插槽式移动电话配备SD内存卡插槽, 而即将推出的新一代SDXC (eXtended Capacity) 内存卡规格, 最大容量可达2TB, 每秒速度高达300MB, 将可大幅拓展智能型移动手机与通信业者服务的商机。额外的存储容量让智能型手机从目标化为现实, 让消费者享有更多自由, 随时随地将数据做最有效的利用。
市场研究公司iSuppli在2008年第四季最新一期的《数据存储器市场追踪》 (暂译, Data Flash Market Tracker) 研究报告中评估, 在具备可移动内存卡插槽的所有移动电话中, 有78%具备SD界面, 预计在2012年达到85%的市场渗透率。SDXC卡的存储容量大, 传输速度快, 替数码生活风格与工作风格带来转型, 并为通信业者与手机制造商提升灵活性。超大的存储空间, 加上超快的传输速率, 让消费者能替移动手机购买更多内容与服务, 而通信业者也可推送更多内容与服务。
市场调研咨询公司Yankee Group存取设备研究主任Andy Castonguay表示:“我认为SDXC规格真正改变了移动型与消费型电子设备设计、成本结构、及零售体系中的游戏规则。速度与存储空间的表现惊人, 更重要的是, 还让原始设备制造商有潜力依嵌入式存储来放宽手机成本的范围, 并为零售商开启新的收入流。SDXC规格的影响不仅止于移动设备与消费型电子设备, 还有较大的层面, 亦即可能会对内容与媒体传递的本质造成影响。”
位于智能型手机内部、小如指尖的microSDXC内存卡可替代目前的数据存储设备, 例如用于传输数据与娱乐的口袋型硬盘机、CD-ROM、DVD, 甚至是USB设备。SDXC可让智能型手机用户携带更多GPS地图, 还能从通信业者网络下载更多音乐、视频、及其它应用程序, 从而提升每位用户的平均收入。智能型手机用户可大幅提升Wi-Fi功能, 更轻松将完整大小的演示文稿或其它工作文件下载及传输至其它计算器。智能型手机的市场可能也与笔记本计算机相同, 都是让消费者在各种价格点都能拥有尖端效能。
SD协会主席James Taylor表示:“SDXC让智能型手机用户无须妥协就能轻松移动, 可以有自信地使用手机在数千种设备之间存取及传输每个数据与多媒体文件。SD界面在所有消费型电子设备间都能轻松使用且渗透深入, 强烈代表SDXC规格在未来将广受采用, 尤以移动电话为然。”
此外, 因为SDXC规格适用于嵌入式SD卡 (SDHC与SDIO规格也是如此) , 所以手机制造商结合了SDXC嵌入式内存与SDXC可移动内存卡插槽, 让存储容量加倍, SDXC手机中的惊人存储潜力便有机会提供给消费者。SDXC规格将于三月发布给SD协会会员得知。
SDXC--超大存储, 超高速度
标准化率 篇4
2014年9月8日至12日, 第37届国际标准化组织 (ISO) 大会在巴西里约热内卢举行, 来自120多个ISO成员的400多名代表参加了本届大会。国家质检总局党组成员、国家标准委田世宏主任率中国代表团参加了ISO大会及大会同期举行的理事会、理事会财务常委会、技术管理局和发展中国家事务委员会等多个ISO管理层会议。
经国务院批准, 会议期间中国代表团积极开展申办2016年ISO大会工作。在9月8日召开的第96届ISO理事会会议上, ISO理事会一致通过由我国承办2016年ISO大会的决议, 决定第39届ISO大会将于2016年9月19-23日在北京举行。田世宏主任在ISO大会上向全体代表发出邀请, 欢迎各ISO成员届时到中国参加大会。
作为ISO中国国家成员主席和常任理事会代表, 田世宏主任还应ISO秘书长邀请在ISO大会上做了题为“标准助推发展, 共筑ISO未来”的主题演讲, 并在ISO成员成功经验交流会上以“分享中国经验, 创新发展模式"为主题做了专题发言。为扩大出访成果, 代表团充分利用ISO大会交流平台, 推进标准化合作交流。会议期间, 田世宏主任率中国代表团与ISO秘书长、英国、美国、法国、俄罗斯、意大利、南非、巴西、阿根廷、马来西亚、蒙古、日本、新加坡、加拿大、哥斯达黎加、欧盟和海合组织等进行了17场正式会谈, 与巴西签署了标准化合作协议。