工作室工程造价

工作室工程造价（精选12篇）

工作室工程造价 篇1

前言

任何一项工程, 不论其投资来源如何, 只要是采取承发包方式营建的工程, 工程竣工后建设单位与施工单位就应开始进入工程结算阶段。这个阶段的工作通常表现出敏感而繁杂的特征。一般来讲, 工程项目的复杂程度越高、周期越长, 结算工作就越困难, 要使工程结算工作能够顺利进行, 将工程造价控制在合理的范围内, 不仅要严格按照工程结算的编制程序来进行, 更重要的是怎样发挥工程结算这一重要环节的关键作用。所以如何做好工程结算工作是工程建设阶段的重要过程。

1. 工程结算的概念和意义

工程结算是指建筑工程施工企业在完成工程任务后, 依据施工合同的有关规定, 按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算的主题是施工企业和建设单位, 目的是施工企业向建设单位索取工程款, 以实现"商品销售"。由于建筑工程周期较长, 占用资金额较大, 及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义。

1.1. 工程结算是反映工程进度的主要指标

在施工过程中, 工程结算的主要依据是施工企业已完成的工程量。施工企业完成的工程量越多, 所应结算的工程价款就越多。因此, 根据累计的工程结算款占工程合同造价的比例, 能够近似地反映出工程的进度情况, 有利于准确掌握工程进度。

1.2. 工程结算是加速资金周转的重要环节

由于建筑产品的生产特点, 工程施工期间所需开支的费用, 一般由施工企业利用企业流动资金垫付。及时办理工程结算, 有利于资金回笼, 降低企业运营成本。通过加速资金周转, 能保证施工正常进行, 缩短工期, 提高资金使用的有效性。

1.3. 工程结算是考核经济效益的重要指标

对于施工企业来说, 只有如数办理了工程结算, 才意味着完成了企业的经营成果, 避免了经营风险。企业也才能获得相应的利润, 进而达到良好的经济效益。鉴于以上原因, 施工企业想尽早进行工程结算, 而建设单位则想等到最后完工才进行工程结算, 由于我国的建设工程目前是卖方市场, 一般都是等工程全部完工后才进行工程结算。

2. 提高工程结算的准确性

工程结算工作是一项技术性和政策性很强的工作, 一个全面的、准确的、实事求是的工程结算, 将直接体现企业的经济效益。工程结算的准确性, 对合理确定工程造价、控制工程成本、提高企业经济效益起着重要的作用。如何提高工程结算的准确性, 应从以下几个方面加以重视。

2.1. 重视施工图预算

施工图预算编制准确, 能为工程竣工结算提供许多参考依据, 减轻结算的后期工作量。

2.1.1. 要准确计算工程量

工程量的计算是编好施工图预算的主要环节, 是整个预算编制过程中最复杂的一个工序, 用工时最多, 出错可能性也最多, 而工程量又是整个预算的主要依据, 是计算的基础, 因此一定要抓好工程量的准确性。准确计算工程量必须熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计技术资料, 并根据工程量计算规则进行计算, 有利于合理准确地按定额有关规定划分项目。针对图纸上发现的问题进行技术交底, 对图纸交代不全的问题, 可按施工规范及现场提供的施工方法考虑。正确使用计算公式, 也是计算工程量的基本技巧。根据某些数据一次计算出多次使用的原则, 可以将这些数据编成各种数据表, 用好各种数据表, 避免重复计算, 节省编制时间。合理安排工程量的计算顺序, 应用统筹法进行计算, 灵活利用"三线一面"这四个基数。外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线和底层建筑面积在工程量计算中起到连续计算的作用, 从而防止错算、重算和漏算, 这也是准确快速计算工程量的关键之一。如:先计算门窗洞口面积和混凝土分部工程量再计算墙体工程量;先计算各部位的混凝土体积工程量, 同时可以利用已求的数据计算出各部位模板面积。先计算建筑物的周长, 作为计算外墙综合脚手架、安全挡板、外墙贴面、散水工程量的依据。一般的工程量计算顺序是:a.基础工程;b.混凝土工程;c.门窗工程;d.墙体工程;e.楼地面工程;f.屋面工程;g.装饰工程;h.其他工程。准确汇总工程量, 汇总时工作量大, 数据多, 千头万绪, 容易出错。因此, 要精心计算, 一丝不苟, 做到内容完整, 核对准确。

2.1.2. 准确套价

结算必须实事求是地、客观地反映工程实际造价, 因此, 套价不能哪个项目单价高就往哪个套, 套价时应熟练掌握定额中的说明、工作内容及单价组成, 并利用类似工程预算书, 相应定额进行对照套价, 减少漏项几率。对定额缺项的项目, 可以依据自身的经验结合实际的施工情况, 测定人工、材料、机械消耗量, 公正合理地确定符合施工实际的单价, 从而准确全面地编制预算。

2.1.3. 注意预结算编制说明的编写

应将预算编制依据和编制过程中所遇到的某些问题及处理办法以及整个工程的主要工作量加以系统地说明, 以便于完善、补充预算的编制, 保证工程结算工作的准确性。

2.2. 深入施工现场, 掌握工程的第一手资料

预算员为了使结算完整地反映工程实际情况, 必须了解各施工阶段的情况, 掌握具体施工方法, 准确计算工程造价, 为此应该经常深入施工现场, 获取工程第一手资料。

2.2.1. 要时刻了解施工中采用的新材料、新机械、新技术

平时预算员应深入工地及时了解施工动态, 使双方预算员和各自单位的负责人能在当时对存在的问题进行讨论和研究, 进而达成共识, 取得一致意见, 避免结算时发生纠纷。

2.2.2. 要检查核实隐蔽工程的工程量

对隐蔽工程的工程造价的确定核实, 最好是在施工期间完成。隐蔽工程开始时, 预算员就要收集整理好相关资料, 做好隐蔽工程的工程量预算。

2.3. 注意收集与结算有关的资料

与结算有关的资料包括:竣工图纸、承包合同、图纸会审记录、施工组织设计、设计变更通知、工程洽商记录、工程技术方案、现场签证凭据等, 以上资料是编制工程结算书的必备资料。作为结算员应习惯在施工开工就开始积累, 分门别类存放, 以便查找, 并对其内容要熟悉, 通过这些资料去了解设计意图, 熟悉施工工艺及操作, 这是快速、准确确定工程结算造价的前提。

2.4. 善于整理 (计算) 变更工程

工程结算是以工程预算为基础的, 是根据工程的实际发生对工程预算进行完善和补充, 最终确定工程结算造价, 因此, 变更工程的准确计算是工程结算的关键。一般来说, 较大的工程及工艺复杂的工程变更较多, 在计算前先按图纸会审记录的内容和设计变更通知单的内容修订, 修正全套施工图, 以便进行变更计算, 同时, 变更的结算一定要及时, 若留待工程竣工后才计算, 就会因变更多而容易造成漏项, 或与原编制施工图预算项目的工程量有重复。在计算变更的过程中, 应随时清理变更图纸及变更通知, 使工程结算达到"准"、"快"、"细"、"全"的目的。

2.5. 收集有关信息, 做好资料积累

做好信息收集和资料积累, 是每个结算人员日常工作的主要内容。因为工程造价信息是预结算工作的依据, 只有不断地进行收集、积累和更新, 才能更快、更准确地做好结算工作。不但要注意《工程造价信息》中的有关内容, 而且要对其中的经济分析案例进行系统的整理, 并做好工程技术经济分析的资料积累, 为以后工程选择经济合理的设计方案、施工方法提供重要的数据。

3. 工程结算中应注意的事项

3.1. 准确理解施工合同

施工合同是工程结算的基础, 预算员必须准确地理解合同, 包括合同的范围、合同的承包方式、合同的结算方式等, 找到对本单位有利的内容, 及时办理各种手续。

3.2. 变更签证一定要手续齐全

结算过程中变更和签证的量很大, 这部分也是施工单位索赔的主要内容, 可是很多项目在实际施工时, 施工单位就是按建设单位或设计单位的口头命令进行施工修改, 过后没有及时办理签字盖章的手续, 到最后结算时往往出现建设单位不认账或口头承认, 而不再签字承认的事情发生, 给结算工作带来很大不便, 甚至牺牲了施工单位很大的利益。

3.3. 实事求是, 不要重报多报

在结算中想多报一些, 给施工单位争取多的利益, 这点是可以理解的, 但在进行结算中, 应讲究策略, 采用就高不就低的原则, 但不能重复结算, 引起建设单位或结算审核单位的反感, 也拖延了结算的进度。

4. 结语

快速、准确地编制工程结算, 需要认真研究, 大胆探索, 努力实践, 及时掌握新的专业技术知识和技能, 不断更新, 总结出一套提高工程结算准确性的办法, 以利于今后工作的应用。

摘要：建设工程造价预结算是一门专业性、知识性、政策性以及技巧性很强的工作, 做好工程结算工作, 是促进企业生产经营管理、降低工程成本、提高经济效益的根本措施。本文结合多年工作经验对工程结算概念和意义、提高工程结算准确性及注意的事项作了阐述。

关键词：工程结算,准确性,注意事项

参考文献

[1]刘淑霞.谈建筑工程结算的审核方法[J].山西建筑, 2006.

[2]郝慧仙.谈如何做好工程预结算工作[J].山西建筑, 2006.

工作室工程造价 篇2

根据工程造价监督检查的基本要求，现将工程造价自检情况报告如下：

一、建设项目造价管理基本情况

(一)工程造价管理架构、责任人及目标

(二)项目基建程序

(三)项目招投标情况

说明项目目前为止已完成的招投标情况，包括标段的划分、类型、中标价，并说明是否已完成全部招投标工作，若尚未完成的需说明后续需招标的标段类型及预计金额。

(四)施工合同价与批复概(预)算对比情况

对比中标后签订的施工合同所确定合同价与业主控制价、批复概算，分析说明招标节余情况、概算相应部分节余情况。

(五)工程造价台账建立情况

是否按照《广东省公路工程造价文件编制办法(试行)》(粤交基函〔〕212号)的要求建立造价台账，台账体系设置是否符合要求，是否能动态反映项目造价管理情况(台账数据及时性、完整性和追溯性);

二、工程建设合同管理情况

(一)建设合同、协议情况

简述勘察设计、工程监理、技术咨询、建设贷款、征地拆迁补偿、施工等合同及协议签订情况，累计已签订合同金额;尚未签订情况及预估金额。

(二)勘察设计、工程监理合同执行情况

1、勘察设计、工程监理费用执行收费标准;

2、费用计算原则和结算原则。

3、对比批复概(预)算相应部分说明招标节余情况。

3、说明合同金额是否控制在批复概(预)算相应部分的金额内。

(三)施工合同执行情况

1、工程费用结算原则;

2、工程变更原因，变更工程结算原则，说明变更数量、费用及上报、审查、审批情况;

3、工程费用支付原则及已支付情况。

4、说明有无补偿费用情况，说明补偿原因、补偿数量、费用及上报、审查、审批等情况。

(四)征地拆迁补偿合同执行情况

1、说明项目征地拆迁补偿管理模式;

2、征地拆迁补偿费用计算标准;

3、征地拆迁补偿费用结算原则;

4、征地拆迁补偿费用支付情况。

三、工程造价执行情况

(一)初步设计及施工图设计审查、批复意见执行情况

针对审查、审批意见，说明在施工图设计和实施过程中造价执行情况，如完善路线方案，节省土石方费用，完善桥梁设计缩短桥长，节省工程费用，调整桥型方案，降低工程费用等。对比批复概算，分析变化差异原因。

(二)交通工程及沿线设施

1、公路管理服务设施：与初步设计(一阶段设计的为施工图设计)对比说明，如管理中心、收费站房、养护及服务区设计原则、建设标准、规模;

2、机电工程：与初步设计(一阶段设计的为施工图设计)对比说明，如设计原则、建设标准、规模、机电设备选型方案。

3.公路沿线绿化设施：与初步设计(一阶段设计的为施工图设计)对比说明，如设计原则、建设标准、规模。

(三)工程变更及审查情况

1、按一般、较大、重大变更分别说明项目工程变更累计份数、累计涉及金额、上报和审批情况;

2、说明较大、重大变更的原因、上报及审批情况并参照《关于印发《广东省交通厅关于公路工程设计变更管理的实施细则》的通知》(粤交基函〔〕1241号)，结合项目实际进行说明。

3、说明发生合同补偿费用的原因、上报及审批情况;说明基础资料的收集和核定情况;说明费用计算数据的来源及合理性分析。

4、变更上报审批(查)情况需填写“建设项目变更情况一览表”和“建设项目变更统计表”。

(四)工程索赔情况

说明索赔原因及索赔内容，处理结果。

四、工程材料信息管理情况

包括材料价格信息员建立、落实材料价格信息报送工作情况、材料价格采集渠道和统计分析定价情况、材料价格信息上报、地方材料料场(厂)填报等情况以及对材料价格管理的建议;

五、造价管理从业人员情况

对照交通部《关于公布〈公路工程基本建设项目概算预算编制办法〉》(jtg b06-2007)、省交通厅关于《广东省执行公路工程造价人员持证上岗制度》(粤交基函〔〕696号)等文件要求，说明项目造价管理从业人员的持证、接受培训情况。

六、工程造价总体情况

根据上述一、二、三项情况，预估项目决算金额，并与批复概算(一阶段设计的为批复预算)对比，分析超支(结余)原因。

七、造价管理中存在的困难及问题

如何做好工程造价的管理工作 篇3

【关键词】问题；对策；工程造价管理

引言

在近几年，由于受到国家经济形势的影响，各个地区不同单位都纷纷的加大建设活动的力度。国内涌现出了大量的优秀建设项目，然而在开展建设的时候，有一项工作是非常重要的，即工程造价管理工作。提高工程建设项目中资金的合理、有效的利用，正确的控制工程造价，是工程造价管理的重要内容，它是一个全面的、动态的过程。现阶段，工程造价的管理观念还不够成熟，导致管理中存在的一些问题严重影响了工程实施的效率、效益。

1、工程造价管理中存在的问题

工程造价管理中，常见的、较严重的问题就是概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象，导致这一结果的原因有多个方面。

1）对成本管理的认识不足

成本管理是工程造价管理重要的一环，可在实际中往往得不到足够的重视。首先，成本管理没有专门的部门负责，大多由财务部门“兼理”，成本管理缺少系统化、专业化。其次，片面的认为成本管理就是工程造价成本，应当由工程预算等部门承担，在成本管理意识上延续财务成本管理的概念，导致成本管理难以实现“全成本监管”。第三，成本管理的程序不够健全，对于目标成本等管理只是停留在概念阶段，未实施有效、可行的管理方法与手段，每个环节的成本管理都不够清晰、明确，成本管理目标含糊。第四，成本管理体系不健全，发生人员调换、流动时，原有工程开发的经验无法有效的利用，工程造价管理的档案管理工作滞后。

2）对工程决策阶段的造价管理不够

工程决策阶段造价管理意识淡薄，最常见的是忽视了投资方案的选择对工程造价管理的影响，对工程实施的合理性、科学性考虑不足，导致了投资效益的低下。一方面在工程申请立项阶段，为了达到某种目的而不管工程造价设计是否合理，盲目的压低工程概算。另一方面，工程决策阶段的造价设计太过粗糙、过于肤浅，无法反应工程实施的真实成本状态。如设备、材料的价格虚报、瞒报，导致施工时设备、材料成本严重超出预算，影响度工程效益的评估。

3）对工程设计阶段的造价控制不严

对设计阶段的工程造价控制的太过粗放。首先，设计人员过于重视工程的质量等方面的设计，却忽略了技术手段与经济效益的统一，无法实现最优化设计。其次，工程设计中工程量的错算、漏算问题严重，致使工程造价管理难度增加，无法有效的掌控工程成本。再次，由于工程设计的不够深入，当受到自然因素等客观因素的影响时，易发生工程变更，导致工程量增减问题，致使工程量设计不准确的现象频出。例如在某基建安装工程的施工中，由于对自然因素考虑不足，导致户外施工正赶上雨季，因此耽搁了工期，增加了人工等费用，最终超出预算两万多元。

4）对工程造价的监管不足

工程造价管理的监管力度不够，首先，在发生工程变更等对工程造价产生严重后果的情况时，缺少相应的责任制约，对造成的损失无相应的人员或部门承担，致使工程预算在设计阶段难以受到重视。其次，在发生工程结算高出工程造价中的活动空间充分，监管力度松散，有时甚至是故意放任，致使结算时抬高工程造价现象严重。再次，对工程中的错算、漏算问题监管不严，存在少人管、无人问等现象，致使发生的问题无处理、不解决。例如，2012年某配变小区建设确定正式控制价为 16.5269 万，投标人自主报价后结合投标评审，一公司以14.6725 万得标。工程结算时发现招标方发放的清单中有一子目项目特征错误，导致这一子目结算高出 1 万多元。

5）决算中存在的问题

决算时，巧立名目，高估冒算现象严重，致使工程造价虚增。首先，表现在工程量计量不按规定执行，决算时定额单价只调高不走低。如在材料差价中忽略负差只找正差，致使工程造价抬高。其次，巧立名目抬高工程造价，如工程提前完工，设立赶工费。又如在设计变更上做文章，对该减的不减，对该加的、不该加的只会多加。再次，在工程量、金额计算上下功夫，混淆数字式、小数点后移、“不小心”计算错误或重复计算式等，总之会增加工程造价抬高现象发生几率。

6）工程变更难以控制

工程变更一方面受客观因素的影响，一部分却和“人为”有很大关系。首先，工程档案管理的不规范，导致合同的管理缺少规范化和系统化。如一些跨分期、跨科目的大合同签订时缺少对工程造价控制的考虑，导致合同执行时成本拆分问题突出，错误频出，合同的签订质量难以保证。其次，工程变更的时效性强，预算难度大，变更发生前难以掌控，对资金管理带来了很大影响。

2、解决对策

1）健全工程造价管理体系

健全的工程造价管理体系是工程造价管理高效实施的保证。首先，设置专管部门对工程造价管理实施系统的、科学的规划，加强工程造价管理实施的效益。一方面制定和完善工程造价管理制度和办法，使工程造价管理有规可依、有法可循。另一方面，加强对工程造价档案的管理，使工程造价管理中的不足和经验得以客观的反应、保存，方便以后工程造价管理的查询、分析和研究，为工程造价管理的更加成熟创造条件。其次，协调工程造价管理部门与其他部门的关系，使各部门的配合更加默契，确保工程造价管理标准和指标的良好传递及衔接、配套。再次，健全的工程造价管理体系确保了工程造价管理的科学性、专业性，减少了徇私舞弊等不良现象的出现，利用规范的手段维护了工程造价管理的效果。

2）加强工程造价管理的系统化

工程建设的整个过程对于工程造价管理的效果都有很大影响，在进行工程造价管理时，首先要加强设计阶段对于工程造价的管控，严格执行工程预算，对工程造价有较大影响的变更必须经过相关部门严格的审核、批准后方可执行。对擅自变更设计、增加投资等行为严厉追查、坚决处理，对于相关责任人及部门加大查处力度和查处范围。其次，加强工程招标管理。对于合作方提供的工程造价预算认真分析、慎重考核，确保工程造价切合实际、合乎情理，确保投标过程的公平、公正、公开。再次，对于工程预算、决算环节加强管理，对于预算环节混乱、含糊的现象加强整治，对于工程决算环节严格依照合同执行，对于决算中存在的虚报名目等不良现象一经查出，严肃处理，加强预算、决算过程中的监控力度。第四，完善工程造价咨询业务的管理，一方面重视咨询工作的科学性、技术性，设计合理的咨询管理体制。另一方面重视咨询人员业务能力的培养，提高咨询效果。

3）加强工程造价管理人才的培养

现代社会是一个人才竞争激烈的社会，提高工程造价管理人员的综合素质，对于工程造价的管理有积极的意义。首先，可以提高从业人员的职业道德和行业素养，使工程造价管理的实施更加规范化、制度化，使工程造价管理的监督更加严格。其次，工程造价管理人才的培养使工程造价中相关法律、政策的执行水平提高，使工程造价管理更科学、更专业，加强了工程造价管理效率，为工程的实施赢得了更大的利润空间。

3、结语

工程造价审核工作之探讨 篇4

随着建筑行业的发展, 越来越复杂的工程结构给工程造价的审核带来了一定的难度, 文章在对造价审核内容的介绍之后逐步阐述了如何做好造价审核工作的相关工作要点。

二、工程造价审核的内容

1、对工程量的审核

作为一名工程造价审计人员在进行工程量的审核之前, 一定要将工程量的计算标准牢牢记住, 审核的重点放在建设施工图纸上, 参考设计变更通知单, 并根据预算定额的相关规定进行计算。在此过程中, 还应该注重对现场的实地勘查, 重点审核签证单的有效性与否。

2、费用的审核

费用的审核直接关系到审核结果的正确与否, 其主要是根据相关标准审核各个项目的取费情况, 而间接费的取费标准有着一定高低区间。税金的大小要按照国家相关税务部门的有关规定, 还应根据施工场地的当地情况取定税率, 同时, 在费用的审核过程中还应注意是否存在有不参与取费的项目被取费的情况。

3、工程变更的审核

工程的变更极大影响着工程成本, 如果工程变更的审核做的不好, 往往会造成结算金额远远大于预算。因此, 做好工程变更的审核也同等重要。工程变更的审核主要是对设计变更、进度计划的变更、施工条件的变更和招标文件中不存在的新增工程进行审核。工程变更主要发生在工程项目实施阶段, 由于承包商不能及时将工程量和价值的变更签证, 而是事后进行补签, 因此易造成虚报、多报的情况。

三、审核过程中的控制手段

1、现场勘察是审核过程中最重要、最直接的了解项目内容的方式, 审核人必须熟悉送审资料, 当遇到分歧时须会同甲方、施工单位、监理等单位共同商谈, 最好形成书面的会议纪要, 在审核前就审核意见达成一致, 并且获得项目各方负责人的签字确认。

2、与项目各方积极沟通。首先审核单位的审核人员之间应该互相配合、信息互通、如有分歧应及时沟通, 避免小错累积越来越多;同时审核人员应与甲方、施工单位、监理等积极沟通, 遇到需要其他单位澄清或者证明的部分, 应及时提出, 把项目审核的大致状况让相关单位都大致了解, 避免在出现问题后, 让各方误以为是审核单位自身的进度太慢, 而耽误审核送审时间。

3、由负责审核的机构出具审核报告书。报告书须由项目负责人将初稿完成, 并报审二审、三审合格后, 方可以文件形式打出, 在相关报告位置加盖咨询单位专用章和项目负责人执业资格专用章, 最后将《工程结算审核报告书》送交委托人, 同时要求其签收。

四、如何做好工程造价审核工作

现阶段做好国内建筑工程造价的审核主要应该从以下的几点入手进行:

1、大力加强工程的造价审核工作

首先要加强工程的造价审核工作, 就必须全面体现出建筑工程的实际造价条件, 需要严格核对工程中内容是否全面符合有关合同中的要求, 同时验收其是否合格等。并且还需要检查其隐蔽性工程的验收记录和主要情况, 严格地按照有关施工图、竣工图、建筑工程变更、施工现场签证等要素核实总体工程量。其次需要严格地把好工程的审核关, 坚持按照合同办事, 严格地控制好建筑工程预算之外的费用, 对于未按照合同中条款规定履约的一律核减费用, 坚持做到客观、公正、合理以及准确地计量与审核。

2、进一步加强建筑工程项目造价的审核手段

总体而言, 实践中具有全面审核法以及综合审核法两种:

(1) 建筑工程中的全面审核法

所谓其全面审核法, 根本上就是严格地按照建筑工程的图纸要求, 并且结合国内现行的定额、施工组织的设计、承包合同或者协议及其相关工程造价计算的规定以及文件等, 科学、全面地审核出工程的总体工程量、综合单价费用及其它费用。这种办法比较细致, 因此审查的质量比较高, 效果相对较好。但是其审核的工作量比较大, 因此需要的审核时间较长, 并且在实践中存在着一定程度的重复劳动问题。

(2) 建筑工程建设过程中的综合审核法

这种审核办法也就是结合点审核法、对比审核法以及分组计算审查法等办法对建筑工程的造价进行综合性的预算审核。那么这种方法可以比较好地掌握工程的整体并突出重点, 同时还可以在比较短的时间之内发现隐患问题, 继而可以进行更加详细的预算审核。首先一点, 对比审核方法主要就是通过把现有工程和其它工程之间的经验造价信息、数据进行分析和对比, 从而找出其中不符合现行投资规定与规律的分部工程, 然后再针对这些分部工程的分项进行详细计算。应该着重审查其结算资料的真实性、有效性、符合性以及合理性, 同时建筑工程量的审查也应该以有关的招标文件及其施工合同中的总体工程量作为根本依据。上述的这种方法通常对用在指标性的总体审核以及分部分项的工程单价审核中。并且需要将建筑工程造价中的相关项目划分为若干个组, 运用同组中的一个数据和其它分项中工程量间的具体逻辑关系审查其多个分项的工程量, 也就是所谓的分组计算审核方法。而这种方法的审核速度相对较快, 因此在实践中可以有效地减少了工程的重复计算和审核量。

3、完善建筑工程造价审核质量的有效措施

首先一点, 需要建立与完善一个比较健全的、合理的以及可操作的规章制度, 并且分门别类, 依照不同的审核条件与审核事项, 依据实践中的工程项目结构以及规模等详细情况, 制定出符合其各自特点的工程审核质量规章制度, 明确好审核工作的职责权利, 尽量做到赏罚分明。其次一点, 需要建立好一支业务比较熟练、作风相对良好的专业审核队伍, 不断加强专业职工的岗位培训工作, 提高审核人员的综合素质。再次一点, 需要规范其审核工作的操作程序, 严格地依照我国现行法律、法规以及相关规范进行建筑工程的造价审核工作。

五、总结

综上所述, 工程造价直接影响建设单位的经济利益, 其是建筑工程造价审核工作的最后一项, 关系到工程造价确定的合理与否。因此, 作为造价审核人员, 一定要做好造价审核工作, 牢牢把握工程资料的真实性, 根据审核中的难点和重点找出最有力的审核方法。

摘要：工程造价的审核工作是一项较为复杂的工作, 其工作的主要依据就是依照相关部门颁发的工程量消耗标准、设计图纸和工程实物量、计价表以及用工数量、设备价格等在工程验收合格之后, 做出的与施工实际相符合的竣工造价审核结果。工程造价审核结果是建设单位向施工企业付款的凭证, 其可以作为建设单位确定最终工程价款的依据。基于此, 文章介绍了工程造价审核的内容, 并阐述了如何做好工程造价审核工作。

关键词：工程造价,造价审核,工程价款

参考文献

工程造价工作计划 篇5

一、工作总结

2016年已过去，在这短短一个月多的工作中，在公司领导的关照与同事们的帮助下，也有些收获;已完成了T16072，T16116，T16052，T16118，T16049，T16130，T16122，T16110，T16064，T16132，T16137，T16135，T16138，T16123，T16132，T16140，T16074，T16125，T16073，T16076，T16136，T16095，T16134，RLD-ERM-16072001，T16117,T16131，T16112，T16107，T16108，RJDSFY-20161116-01,T16106，T16127，T16110，T16114，壆岗社区工作站及公司三楼装修共36个工程预算报价工作，然后争取在2017年吸取经验、提高自己，有信心也有决心把工作做的更好。

我于2017年11月14日进入公司这个大家庭，在没有加入公司工作前，我是没有装修造价经验的，仅凭对装修的热情，而缺乏装修行业的知识。为了迅速融入到这个行业中来，到公司之后，一切从零开始，一边学习装修工艺流程，一边摸索装修市场行情，遇到报价方面的问题，便请教赵姐和工程部的同事，以便快速掌握装修工艺和市场行情。通过不断的学习装修行业知识，逐渐对装修市场有了一个初步的认识和了解。

自身还存在的缺点： 对装修行业的工艺流程掌握的还不够，然后对装修行业的人工，材料及机械的市场价格不够了解。不能独立完成用清单定额的报价方式进行预算及结算。

在工作中，自己早上偶尔有迟到现象，工作不够积极，不够细心，不够勤快。然后自主学习能力不够。

二、工作计划

2017年的工作规划

2月：了解油漆工种的人工，机械及相关材料种类和价格。

3月：了解泥水工种的人工，机械及相关材料种类和价格。

4月：了解木工工种的人工，机械及相关材料种类和价格。

5-6月：了解金属结构（包括铝合金，钢结构等）的人工，机械及相关材料种类和价格。

7月：了解给排水工种的人工，机械及相关材料种类和价格。8月：了解强电工种的人工，机械及相关材料种类和价格。9月：了解弱电工种的人工，机械及相关材料种类和价格。10月：了解通风空调工种的人工，机械及相关材料种类和价格。11月：了解消防工种的人工，机械及相关材料种类和价格。12月：了解防雷接地工种的人工，机械及相关材料种类和价格。

希望通过一年的努力和学习，在施工工艺和价格把控方面有质的提升，让自己能独立完成装修工程的预结算工作，并能够熟练使用斯维尔软件。

樊星星

园林工程造价成本控制工作重点 篇6

景观工程与主体及道路管网等其他工程成本特征有所不同，后者的成本随着小区建设规模及物业类型的清晰而基本确定，可变化幅度较小，土地、规费等成本则更加明确。而景观工程成本却受设计、选材、效果等因素影响，成本浮动范围较大。因此，为降低总成本，保证项目预期利润，可通过调减景观成本达到。但对于景观工程来说，稍加减低，亦将显著地影响整体效果和小区档次。所以景观工程目标成本确定时，不能单纯考虑降低成本，而是要结合产品定位制定出较合适的标准。

（一）设计阶段的造价成本控制问题

在许多时候，园林工程的方案设计阶段和施工图设计阶段是分开的，这就导致了园林工程的造价成本比较的难以控制。杭州万通中心项目方案设计阶段请的是国外设计“久米”，施工图阶段为国内设计“佳境”，因为请的是国外设计师，许多材料在国内根本无法采购，这就面临两个选择，一是花大价钱直接从国外进口材料，二是从国内找相近的替代材料，花更少的钱满足设计要求。由于本项目是“绿色环保LEED金级”工程，对于原材料的要求有一定的限制，即需采用更环保的材料，比如材料的选择要在离项目800公里以内，苗木的选择需尽可能多的使用本地树木，这就决定了必须寻找与国外设计师提供的材料小样相接近的本地材料;

因杭州万通中心为商业项目，铺装占的比较相对较大，设计师对车行道的石材厚度又有较高的要求，因此石材成本的控制成为本项目成本控制的关键。本人就在深化设计阶段，带着国外设计师寄过来的石材小样，多次陪同设计部及施工图深化设计师一起去上海、下沙等石材市场找合适材料，争取尽可能的实现品质与造价的平衡点。如何在保证项目品质的前提下进行设计优化，是设计阶段造价成本控制的关键所在。附表是在设计过程中介于成本采购原因提的一部分建议：

材料优化建议

材料编号

单价（元/平米）

工程量（平米）

合价（元）

久米选的材料

建议替换材料

久米选的材料

建议替换材料

石-2

进口石材

中国黑

进口石材

中国黑

60厚材料价

991

403

2075

2056325

836225

石-2价差

-1220100

石-6

进口石材

山东黄锈

进口石材

山东黄锈

60厚材料价

950

260

1088

1033600

282880

石-6价差

-750720

价差合计

-1970820

当然，最终材料小样的确定必需国外方案设计师认可后才能使用于本项目。因此在设计阶段应选择客戶认可价值与支付代价最大差值的方案与产品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。

（二）招标阶段的成本控制问

长期以来，园林工程造价的成本控制问题有一个关键性的因素，那就是工程的招标，所谓的工程招标就是以一种市场化的形式，通过报价来将园林工程的建筑权交给某个建筑单位，从而让成本得到有效的控制。但是目前我国的市场机制不够完备和健全，很多通过竞价获得建设权的建筑单位，过分追求自己的经济效益，在园林工程的建设过程中偷工减料、使用不合格的劣质材料，这种行为给园林工程造价的成本控制带来了很严重的影响，造成了巨大的经济损失。因此，在招标过程中，要想方设法规避以上一系列问题。对于所占造价比较大的材料，如面层材料采取统一采购管理的方式。在园建工程招标时，其主要铺装材料的供应分为甲供和乙供两种方式。园建铺装材料具有种类多、品种规格多样化、外观效果多样、产地不同等特征，其市场价格略有差异，在材料乙供的方式下，由于各施工单位进货渠道、加工利润等的要求不同，同一种材料报价可能产生很大差异，且普遍偏高，其材质及效果也存在较大偏差，招标时难以控制。相比之下，部分材料甲供的方式由于可有效降低成本、便于控制材料质量及外观效果等因素，应该得到运用。为了从招标工作中使成本能更大程度的降低，可采取园建铺装材料（例如：石材）年度采购的方式，将可供未来施工用的材料详细列出，通过招标同石材供应商签订年度采购价格。这样，既降低并掌握了成本，又能控制材质及外观效果。同时，年度材料采购清单又相当于建立了材料库，为今后的工程设计选材以及成本分析工作提供充分的依据。避免设计采用较稀缺、价格高的材料，尽量从材料库中寻找成本较低，效果相当的材料，以有效降低成本。

（三）施工建设中的成本控制问题

首先，由于园林工程施工本身就具有很强的不确定性，如果在施工的过程中突遇紧急或者特殊情况要对园林工程的设计进行大范围的修改，这样就会造成施工预算和实际施工之间存在很大的造价差。其次，变更是随着工程施工的进程不断的发生，为了不影响施工进度，建设单位必须提高工程变更的效率，缩短工程变更从建议到确立的周期。要提高效率，就必须对工程变更的审批权限进行管理，尽量缩短变更流程的路径。因此，建设单位应根据自己的特点和管理系统，对本单位的工程变更审批权限作一定的规定，做到责、权、利相结合。做到既有利于提高工程变更效率，又能有效控制投资。下面简单介绍一下如何在园林工程实施阶段做好工程造价的控制工作：

1、熟悉招标投标文件及施工发承包合同

招标投标文件及发承包双方签订的施工合同是工程施工阶段进行造价监理最直接的依据之一，按图施工，按报价合同书结算是基本原则，我们应该把握设计明确的内容、要求及标准不能随意改变，设计已明确的工程项目不能增加费用的原则。频繁的变更会使工程造价失控，负责监理的造价师应严格按照合同的约定及按照我省建设工程计价的有关规定来处理，不能任意地签证联系单，尤其是工程价格的签证更应从严把关。

2、准确复核工程量，审核签证进度款

在实际工程中，监理工程师要熟悉和掌握工程量的计量范围和计算规则，对已完成的工程，经检验合格后，负责现场监理造价的工程师必须及时组织业主驻现场代表、施工项目部经理及现场技术负责人、质量员等，按照施工图纸、合同约定的计量方法，及时准确地进行检验、测量，检验测量记录必须有三方共同签证，并妥善保管测量的原始记录。

3、工程变更的造价控制

在工程项目的实施过程中，经常碰到来自业主要求对设计项目的修改及由于现场施工条件限止、施工技术的要求而产生的设计变更等情况。发生的这些变更，一方面是由于主观原因，如深化设计工作缺陷，以致在施工过程中发现许多招标文件中没有考虑或估算不准确的工程量，因而不得不变更施工项目或增减工程量;另一方面是由于客观原因，如发生不可预见的项目或费用，以及不可抗力原因引起的停工和工期拖延等。由于这些多方面原因的变更，经常出现工程量变化、施工进度变化及工程价格的变化，发包方与承包方在执行合同过程中就不可避免会发生需要统一的问题。

4、准确掌握材料的市场价格及工程的施工方法

在工程项目实施中，可能需临时增加一些无价材料，在确定使用这些材料前，需由监理工程师组织业主和承包商参考材料市场信息价，通过市场调查确定。

5、公正、合理、及时处理索赔费用

索赔事件发生后，必须依据合同及时处理，如将问题搁置下来留待以后解决则可能会影响承包商的资金周转以及利息，预期利润、工程结算或工程质量的处理，将会造成发承包双方矛盾复杂化，影响工程的进度、质量和造价的合理确定。

（四）结算审计阶段的成本控制

结算审计是工程审计各环节中的关键一环，也是审计效益较明显的阶段。

结算审计的内容包括：查看、熟悉与施工有关的合同、协议、文件、施工图、签证单等。审核工程量，认真核实工程量是否与设计图纸相符，是否与工程实体相符，重点是易重复计算和隐蔽工程部分。审核工程直接费、间接费，要求计算符合规则和方法，不错项、漏项、多项、复项。套用定额和标准符合规定，不以低套高，单价换算符合规定。审核材料价差要深入市场调查研究，了解供货渠道，掌握各类材料的出厂价。

结算审计程序包括：

1、熟悉送审资料，进行施工现场勘察。必要时可召集委托方、发包方、承包方共同会商。

2、审核过程中遇有不明确或持有异议的问题，应会同发包方、承包方到施工现场查勘和取证。

3、推行沟通制度。一是审核人员之间随时进行内部沟通，加强相互配合，互通信息，分工协作;二是项目负责人与发包方随时进行沟通;三是项目组与委托单位、承包方有关人员相互沟通，对双方意见分歧进行磋商，以达成共识，制定合理的解决方案。

结语

园林景观工程的工程造价管理有其独特的一面，必須结合它的特性实行全过程控制，形成规范有序的管理体系。让工程造价人员从项目前期就参与进来，对工程实施全过程的动态管理。改变过去只注重事后核算的片面做法，让工程造价的变化始终掌握在合理范围之内，真实反映工程实际。同时，对工程造价进行分析，提炼有效的经济指标，找出对工程造价有决定性影响的因素，积累造价管理素材，为提高我们的造价管理水平打下良好的基础。

工作室工程造价 篇7

关键词：工作室平台,职业能力,工程造价,专业建设

0 引言

《教育部关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见》(教高[2006]16号)文件明确了高等职业教育的定位和根本任务:“高职高专教育要以社会需求为目标,以就业为导向坚持培养面向生产建设、管理和服务第一线需要的,实践技能强、具有良好职业道德的较高素质的技术应用型人才”。从中可以看出,高职专业人才培养的核心是学生职业能力的培养。

浙江广厦建设职业技术学院(以下简称“浙广厦”)是一所由广厦集团投资创办的高职院校,开设的工程造价专业为浙江省特色专业,该专业学生的就业方向是政府行政管理部门、工程管理咨询公司、工程代建机构、工程建设单位、房地产公司、业主主体单位等等,主要从事的是企业第一线具体的造价事务性工作,就业前景非常广泛。依据工程造价职业岗位职业能力的分析与解剖,本专业的学生应具备的核心职业能力是工程识图能力,工程计量计价能力,工程招投标能力,工程造价控制能力等,同时,应具备吃苦耐劳、严谨细致、团队协作、遵纪守法等职业素质。

近几年来,浙广厦在以职业能力为导向,实施“2+1”人才培养模式,全面提高学生综合职业能力方面不断探索,不断创新,走出了一条浙广厦特有的工程造价专业建设之路。

1 开展课程整合,重构基于核心能力的模块化课程体系

根据浙江省工程造价行业人才需求状况及工程造价人才岗位群的实际分布情况,结合高职生的生源素质实际,本专业人才培养思路按照“一个核心,三大课程模块,自主拓展”方案进行,即,以土建造价员职业能力为人才培养的核心,以安装工程造价、市政园林工程造价为人才专业技能培养拓展模块,构建了专业技术基础模块、工程造价技能模块、工程造价管理技能模块,围绕土建造价员、安装造价员、市政园林造价员的基本岗位技能安排教学内容,并把造价员等岗位证书资格考试内容融入专业课中,实现工程造价专业学生多方位就业的目标。

基于以上人才培养思路,根据工程造价领域和造价员职业岗位的任职要求,参照造价员的执业资格标准,由企业技术骨干参与合作,在充分调研的基础上,改革原有人才培养课程体系,构建基于核心能力的模块化课程体系,实现课程与岗位对接;同时,对专业核心能力之外的通用能力进行梳理,系统设计贯穿整个培养过程的基础、文化、素质拓展课程;重视学生的诚信品质、吃苦耐劳、团队协作和责任意识的培养,把学生的德育教育、综合素质的提高纳入到培养方案中。

1.1 理论教学体系的组成

根据造价专业人才培养思路和课程模块设计,设置理论课程(体系),突破了原有的专业学科体系,理论教学知识由五部分组成,包括公共素质教育知识、专业技术基础模块、工程造价技能模块、工程造价管理技能模块、专业素质拓展知识。专业课程体系依据建筑工程、安装工程、市政园林工程造价技能培养三个方向进行设置,以建筑工程造价类课程为核心,安装工程和市政园林工程造价为二选一自选,确定了五门专业核心课程为:《建筑识图与构造》、《建筑工程预决算》、《工程量清单计价》、《工程造价控制与管理》、《工程造价电算化》。课程体系内容包含了建设工程造价人员所应具备的相关知识内容,体现了建设工程造价员技能要求,融合了资格证书考试内容,使理论教学内容与现行相关职业资格考试完全自然衔接和合理过渡。理论课程内容的构建是建立在工作过程为导向的基础上,紧紧围绕执业岗位技能,使学校学习与岗位上岗的融合度大大提高。

根据工程造价专业实际岗位群,将对相关知识进行拓展,根据个体兴趣、能力和就业方向进行选择,以选修或专题讲座的方式增设有关工程安全管理、房地产开发与经营、工程监理、工程资料管理、工程项目管理等相关知识内容,增设职业素养拓展训练、测量技能实训、鲁班LQAC培训认证等基本技能强化,为学生就业面的拓展提供了一定的基础准备。

1.2 实践教学体系的组成

按照专业岗位(群)对技能的要求,构建有利于提高造价技能的实践教学体系,营造教学情景,采用任务驱动、项目导向等教学模式,实现工学结合,将职业技能培养融入到单项技能操作、综合技能训练、职业能力训练等实践教学环节中,确保学生在真实环境中得到实际技能的训练。

(1)专业技术基础实训:开设了工程认识实习、建筑识图技能实训、CAD强化培训、结构识图及钢筋计量实训课程,依托校内中央财政支持的建筑工程技术实训基地、工程管理省级示范实训基地及校外实训基地,对各种类型的工程现场进行认识获取第一感性认识,通过识图、测绘、构造模型制作、结构识图及钢筋计量实训,培养学生综合识图能力、构造工艺解读分析能力、钢筋计量能力等,为后续造价类实训奠定良好基础。(2)工程造价技能实训:建筑工程造价技能实训、安装工程造价技能实训、市政工程造价技能实训、招投标综合实训等实训教学,利用真实工程资料对学生进行工程造价实践技能的训练。在实训中,紧密结合工程实际,采用真题真做(拿工程单位的实际图纸编制预算并与专业人事所编制的预算造价对比)、真题假做(模拟电子招投标流程,拿工程单位的实际图纸、招标文件,要求不同小组分别编制投标文件,组织开标、评标、定标)、假题真做(教师结合工程实际、新规范、新技术、新材料等,精心设计实训任务,小组成员间模拟实际审计岗位进行对账等等)三种方式相结合。(3)毕业综合实践:在“2+1”人才培养模式下,学生通过在校两年的学习,第三年进入企业开展顶岗实习,零距离接触工程造价实际工作,参与工程全过程造价的确定及控制工作,培养学生发现问题、思考问题与解决问题的能力。在毕业设计环节,学生搜集来自顶岗实习单位的真实项目,真题真做(拿工程单位的实际图纸及相关技术资料,编制预算、结算、投标文件、工程量清单等),在企业师傅和校内指导老师“双师”指导下完成毕业设计,培养学生的实际岗位工作能力。在调研中发现,近60%的学生的毕业设计作品直接被企业采纳,用人单位也一致反映我们的学生上手快、动手能力强、基础扎实。

2 依托企业办学优势,引企入校,构建工作室平台,不断强化特色专业内涵建设

依托浙江建筑大省的行业优势、东阳建筑之乡的区位优势和广厦集团的优势,建立和形成校企共同培养人才的机制。按照“依据市场需求设置专业,针对岗位能力开发课程,围绕工作任务训练技能,瞄准岗位标准实施考核”的改革思路,校企联动,合作共建校内生产性实训室—造价工作室(以下简称工作室),以工作室为平台,不断加强特色专业内涵建设,实现学习与工作岗位“零距离”对接,实现校企“双师”教学。全面提高学生综合职业能力。

2.1 按照“贴近生产、贴近岗位、贴近项目,贴近学生”要求进行课程建设与改革

2.1.1 课程内容改造

致力于课程教学内容改革,在对岗位(群)调查的基础上,确定岗位任务,分析工作过程和必备的职业技能,确定课程及课程内容,实现课程与岗位任务对接。

借助工作室平台,在为企业提供各类工程咨询服务的同时,建立工程资源库,为课程教学内容整合、项目化改造提供强大的资源支持,并在第一时间将新规范、新工艺、新技术引入课堂。真正做到实际岗位做什么,就教什么,将实际工程项目整合内化为教学项目,按照项目实施程序重构课程教学内容体系。并将职业资格考证内容融入相关课程内。

2.1.2 教学法设计

根据高职生的实际基础,为了使学生能更有效地开展学习,针对课程内容特点和教学目标确定有效的课程教学模式,积极推行“项目导向、任务引领”等行动导向的教学模式,融“教、学、做”为一体,学生在“做中学”,“学中做”,强化学生能力培养,循序渐进培养学生的职业能力。

如:在《建筑工程预决算》课程教学中,采取了双项目并行设计,根据预算编制程序及编制内容开展教学,其中一个项目贯穿教学全过程,设计了若干工作任务,另一个项目在课外同步进行迁移训练,理实一体化教学,使学生在掌握预算工作流程和工作内容的基础上,能结合现行计价规则、地区和工程实际,完成实际造价员岗位的工作任务-编制预算造价文件,解决了学以致用的问题。让学生带着任务学,在操作中不断遇到问题,然后运用所学知识解决问题,一环紧扣一环,循序渐进地培养岗位必须的技能。

2.1.3 实施“驾证式”考核,引入企业考核元素

完善课程评价制度,改革考试方式,实施“驾证式”考核。所谓“驾证式”考核,即每一门课程均采取知识考核+技能考核,学生只有两部分考核均达到合格标准,该课程考核才算通过。在技能考核中,考核项目设计与课程能力目标直接对接;考核实施突出过程考核、淡化期末考核,阶段考核阶段通过;考核标准设计参照岗位任职要求结合高职生实际基础,由校企双师共同制订;考核方式除了传统的笔试形式,积极推行口试、综合答辩、情景模拟、实际项目操作等开放式考核形式。

高职生普遍学习积极性不高,特别不喜欢死记硬背,通过实施“驾证式考核”,有效地调动了学生的学习积极性,以考促学,以考促练,不断增强学生的动手操作能力,通过项目操作考核,不断提高学生对所学知识融会贯通的应用能力,一步一步,循环递进,不断夯实基础。

同时,在技能考核中引入企业考核元素,对学生工作的独立性、完成工作的质量、团队协作性、责任意识、严谨性等进行同步考察,专项评分。实践证明,通过此考核,更能打动学生的心灵,激发学生的自觉性,对提高学生的软素质起着潜移默化的作用。

2.1.4 教材建设

教材编写中打破传统学科体系教材模式,根据核心职业能力培养要求及职业技能证书的考核需要,按照项目任务进行专业课程的整合改革,改变教材滞后于实际的状况,按照“项目引领、教培融合、强调技能、依托实例”的原则,引入职业资格证书的培训考核内容,在编写中引入实际工程、引入企业、行业和国家职业标准,校企结合积极开展项目化教材建设,聘请企业技术人员和行业管理人员参与教材编写,紧密结合浙江省地域特色,以浙江省工程造价地域特色的案例为主,提高教材的实用性和针对性。

通过几年的建设,本专业与行业企业合作共同开发3本项目化教材,其中2本为浙江省重点教材,开发5本紧密结合生产实际、工学结合特色的校内自编教材及配套教学资源,建成工学结合省级精品课程2门,院级精品课程3门。不断推进教学资源的共建共享,提高优质教学资源的使用效率。

2.2 教师团队建设

2.2.1 专任教师队伍建设

职业能力的培养要求专业教师必须具备本专业的职业技能,因此教师队伍的建设在注重学历、职称建设的同时,“双师”素质专任教师的建设是教师队伍建设的核心。浙广厦以工作室为平台,通过走出去,请进来,实施企业工程实践锻炼制度、工作室轮岗实践制度、专业教师授课轮岗制度等,在此基础上,打通课程模块间的界限,实施教师授课轮岗制度,以更好地把握所授课程的定位,加强课程模块间的横向、纵向联系,打造课程合力,紧密服务于专业人才培养。通过各种措施,不断推进教师完善知识结构、提升实践综合能力,提高双师素质,提升实践教学水平。

与此同时,还建立健全专业教学团队的管理、培养、考核和评估制度,形成激励机制,采用引进、培养和自主学习的方式,提升专任教师的教学水平、综合职业素养、应用技术开发服务能力和创新能力。目前,本专业双师教师比例达到85%,建立起以专业带头人为核心的“双师结构”和“双师素质”的教学团队,以适应新教学模式,确保了人才培养模式的实现。

2.2.2 兼职教师队伍建设

我院与校外十余家行业企业紧密合作,从造价一线聘请既有实践经验又能胜任教学任务的兼职教师,建设一支由行业专家、建设企业一线技术人员构成的兼职教师库。建立兼职教师动态管理模式,根据学生评教等,实行优胜劣汰,逐步形成一套完善的兼职教师选拔、培训、聘用等管理制度。逐步实现实践技能课程均由“双师”素质专任教师和外聘兼职教师承担,同时保证每学期的兼职教师有一定的任课比例。通过几年的建设,遴选构建了一支业务能力强、教学效果好、合作稳定的兼职教师队伍,在人才培养中的发挥了重要的作用。

2.3 实训基地建设

实训基地是构建职业能力的重要教学场所,浙广厦紧紧围绕“校企共建、产学合作、开放式教学、精细化管理、社会化服务”的实训基地建设目标,不断加强实训基地建设,加强基地运行规范管理,构建三级实践教学质量监控体系,实行全员全过程实践教学质量管理。

2.3.1 校内实训基地建设

校内实训室的新建和扩建以基本技能训练型和系统知识模拟仿真型为主。采取技术升级、设备更新等手段,通过整合、新建、扩建,逐步完善校内实训基地的功能,形成系统性强、仿真度高、环境真实、能充分满足基本技能实训、综合实训要求的校内实训基地。

浙广厦紧密依托中央财政支持的建筑工程技术实训基地建设项目、工程管理省级示范实训基地建设项目,不断加大投入,完善基地功能,现已建成完全能满足工程造价专业实训教学的校内实训基地。基地建成了施工技术、测量放样、质量检测等专项技能实训室,建成了大型的1:1建筑构造模型实训室,建成了能实现工程造价全过程管理的数字化造价实训中心,能满足工程造价电算化、招投标模拟、工程管理等综合实训教学的开展,学生在基地能仿真模拟或全真训练岗位工作任务,在实训中练习独立工作程序,养成职业素养,循序渐进形成职业能力。

2.3.2 校外实训基地建设

在原有校外合作企业的基础上,依托工作室平台,加强与企业的深度合作,投入师资到企业建设“融入式生产型”校外实训基地,引进企业的“能工巧匠”参与基地教学,互惠互助,积极推广企业先进技术,为企业提供工程咨询服务,校企联动,将原有松散合作的校外实训基地逐步建设成为深度合作、具有教学功能,产学一体的校外实训基地。从而保证学生校外实践的培养要求,使职业能力得以提升。

通过校内外实训基地建设,促进理论知识学习与实践能力培养紧密结合,教学与生产紧密结合,师生与一线技术人员紧密结合,积极地促进了以职业能力为导向的专业教学的改革。同时,以工作室为窗口,将实训基地建设成为开放式的、共享型的职业技能培训基地,为人才培养提供教学服务,为企业提供应用技术研究服务,为地方或企业提供职业技能培训服务,进一步拓展实训基地的服务领域,扩大对外服务的范围和能力,从而进一步促进和完善工程造价专业的建设。

2.4 构建基地———专业———教研室三级实践教学质量监控体系

为了切实保证和提高实践教学的质量,构建了实训基地、专业和教研室三级质量监控体系,制定了质量监控工作程序。在实践教学管理过程中,实施全员、全过程质量管理,分工明确、责任到人。实训实施前,抓好实训方案设计、任务书和指导书的顶层设计,建立实训交底培训制度;实训开展中,加强过程管理和督查,建立实践教学检查制度,及时通报实践教学过程中导学双方存在问题,加强沟通协调;实训结束后,通过学生座谈会、开展问卷调查等形式调查分析教学效果、了解学生对实训教师的评价、征求学生的建议,并在第一时间向专业负责人(或教研室)反馈。

通过实施三级实践教学质量监控,保障实践教学不断完善,教学质量螺旋上升。

2.5 启动特长生培养工程

以造价工作室为平台,整合校内外实训基地资源,启动特长生培养工程,通过组织职业素养拓展训练,技能大比武,校企合作开展职业技能培训认证、组织校际比赛,选拔尖子生参加各类各级竞赛等,课内课外双线并行,目的是建设一支造价精英队伍,不断引领全体学生向更高、更强的目标前进。

同时,依托校外合作企业,企业的能工巧匠带项目走进工作室,校内教师进入企业技术服务,校企“双师双岗”互通,实现了“老师师傅化、学生工人化”,学生在工作室边做、边学,提前体验社会公司严格管理模式,感受随时面临淘汰的竞争氛围,师生共同为企业技术服务,学生提前达到顶岗实习效果。学生多次参加省级、国家级技能竞赛均获得了优异成绩,学生进入企业也能快速进入工作状态,脱颖而出,给企业带来效益,受到了企业的欢迎和高度评价。

3 结语

浙广厦基于工作室平台,以岗位职业能力为导向的工程造价专业建设,不断推进教学改革的深化,接近高职生实际,实施课内、课外双线并行的“理论一实践交叉融合”的学习模型,这种人才培养模式实现了真正意义上的工学交替,保证了工学结合的实现。自2008年开始至今,工程造价专业学生就业率一直保持在98%以上,顶岗实习岗位对口率逐年提升,用人单位对学生综合素质、职业能力及学校教学效果满意度高,好评率为85%,学生继续学习能力强,有大批学生在工作一年以后就成为单位的骨干。

以职业能力为导向的专业建设是高等职业教学人才培养的需要,是社会的需要,也是高等职业教育当前及今后永恒的研究课题。

参考文献

[1]姜爱贤,孟亮,刘桂英.我国以就业为导向的职业教育体制创新研究[J].继续教育研究,2008(8).

[2]陈嵩.职业教育管理体制创新研究[J].长三角职教,2007(10).

[3]田颖.职业院校“双师型”师资队伍建设的途径与对策思考[J].成人教育,2008,(4).

做好工程造价审核工作的探讨 篇8

在市政、园林、安装和土建等工程中, 工程造价审核是工程造价管理的重要环节, 是合理控制造价的必要程序及重要手段, 它能够有效防范冒算、高估等社会不良现象, 提高资金的利用率。因此, 在工程造价管理中应认真做好竣工项目工程结算的审核工作, 及时纠正所存在的问题和错误, 使之合理地确定工程造价, 达到控制造价的目的, 保证项目目标管理的实现。

1 审核中常见问题

1.1 施工图与竣工图混淆

施工图和竣工图有着本质的区别, 前者是项目招标的依据和施工的基础, 后者包括设计和联系单变更, 是竣工工程的具体记录。在一些大中型复杂的工程中, 两者区别更为明显, 施工单位在计取工程费用时仍考虑施工图项目。

1.2 提高材料价格标准

施工单位在编制造价时经常提高材料价格, 这种做法导致工程造价偏高。如实际购买价低于招标暂定价时, 以暂定价作为造价依据, 而高于招标暂定价价时, 购买价提交建设单位签证。

1.3 更换变更联系单

在施工过程中, 建设单位对变更联系单把关不严, 没有及时办理, 施工单位就乘机在联系单上做文章, 故意省略、删改不利于己的内容。这种更换行为导致工程费用增多。

1.4 虚设费用

承包商可能通过各种方式虚设费用, 比如承包商现场用工, 施工现场临时设施项目;承包商自身原因返工项目;有些工程不需要抢时间进度, 但列入赶工措施费、施工增加费等费用;虚设大型机械进退场费。

1.5 曲解合同意思

施工单位为顾及自身利益, 曲解合同条款意思, 如承包方式、价差造价、施工工期、取费标准、让利幅度、奖罚措施等。

2 工程造价审核的内容

2.1 招投标文件、合同条款的审查

工程建设承发包合同是工程计量、费用计算和支付的依据。在审核结算时, 要审查结算文件内容是否与招标文件规定、合同条款、投标书的报价相符合。比如合同上写明某些工程项目是包干项目的, 那么就不得再调整, 只能按包干价进行结算;合同中规定套用修缮定额的, 则不能套用土建定额或装修定额收费。

2.2 设计变更单和施工签证单的审核

必须严格审查设计变更和签证单, 审核内容包括现场签证和设计变更通知书。审核应做好调查研究, 实事求是, 审核其合理性和有效性, 杜绝和防范不实际的开支。设计变更单和施工签证单的审核应包括以下几个方面:

(1) 审查变更内容是否符合相关规定。设计变更内容不能和原工程预算重复, 并保证签证内容合理, 如有不恰当的地方, 应该及时和签证人员联系进行补充修改。

(2) 审查内容是否清楚。审查资料齐全, 内容要表达清楚。设计变更要满足做增减预算的要求。如果变更内容不详细, 应核实具体内容情况, 补充设计变更签证。

(3) 审查手续是否符合规定。建设单位和施工签证应对设计变更、施工签证盖章, 同时现场施工人员应对其签字。对比较重要的设计变更, 还要有设计单位的签字, 手续不全者不予计算。

(4) 审查签证是否正确。审查是否有不属于签证范畴的内容列入签证参与结算的情况。

2.3 工程量的审核

工程量的误差有正负之分。正误差表现为:土方实际开挖高度小于设计室外高度, 但计算时还是按照原图进行;墙体中的过梁、圈梁所占体积没有扣除;梁、板、柱交接的地方箍筋或受力筋重复计算等。而正误差表现为完全按照理论尺寸计算工程量, 因此, 工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。审核内容主要以下几点:分清计算范围, 分清限制范围, 仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符。

2.4 单价套用的审核

工程量造价定额具有权威性、科学性、法令性。工作人员在使用时应严格按照它的形式和内容进行, 在审核套用定额时应注意:

2.4.1 对直接套用定额的审核

首先, 应检查项目名称和内容与设计的图纸是否一致, 比如断面形式、强度等级等。其次, 应检查工程项目是否重复套用, 比如沥青卷材防水层、块料面层下找平层、预制构件的铁件等。另外, 应注意对有最高限价材料的定额套用规定, 定额主材价格套用是否合理等, 比如大理石、花岗石、木地板等, 主材超过最高限价的, 以最高限价进入直接费, 按实计补价差。主材低于最高限价的, 以预算价进入直接费, 按实计补价差。

2.4.2 对换算的定额单价的审核

除应满足上述要求外, 还应弄清允许换算的内容, 换算的方法, 采用的系数。

2.4.3 对补充定额的审核

审核过程中应检查编制的依据和方法是否正确, 人工工日、材料预算价格和机械台班单价是否合理。

2.5 费用的审核

根据当地造价管理部门的有关文件及规定, 结合合同、招投标等文件来确定费率。审核时应注意施工单位的取费级别是否与取费表的计费相符;审查执行的取费表是否与工程性质相符, 如新扩建的工程不能套用装饰工程计费表或修缮工程的计费表;对费率下浮的工程, 结算时应注意变更或新增项目是否同比下浮;所取的各种费率是否正确。

3 提高工程造价审核质量的措施

3.1 领导高度重视, 充分理解和信任审核人员

对于工程造价审核工作, 在工程投资控制方面业主和审核人员的目标都是一致的。但是审核工作与经济利益紧密联系, 审核工作需要各部门、各专业的人员共同参与。因此, 在审核过程中, 上级主管部门和执业部门负责人应充分认识到本项工作的重要性, 并给予高度重视, 同时应充分理解和信任工程造价审核人员。

3.2 建立一套合理的、健全的、可操作的规章制度

市政、园林、安装和土建等工程涉及的学科和专业比较多, 针对这种情况, 工程造价咨询单位应根据各种工程制度制定不同的规章制度, 按照不同的审核环节和事项, 根据工程项目的结构和规模因素, 考虑项目成本和效益, 制定符合各自专业特点的制度, 明确职责权利, 对工作人员赏罚分明。规章制度要求具有一定的操作性和灵活性, 这样各专业人员在实际审核过程中才能相互协调, 同时保证工程造价审核质量的提高。

3.3 建立一支业务精通、作风良好的专业技术队伍

实践表明, 工程造价从业人员良好的职业道德修养、高水平专业知识和丰富的实践经验有利于提高工程造价审核质量。因此, 工程造价咨询公司应加强在职员工的岗位培训, 招聘高素质的从业人员, 同时加强行业间内外部的交流。

3.4 规范审核操作程序, 按程序办事

工程造价咨询服务要求广大从业人员不仅要有良好的道德修养和较高的专业技能, 而且要懂得相关的法律法规。从某种意义上讲, 制定相应的管理制度和实施办法, 可以间接地提高咨询质量。在实际操作过程中, 从业人员必须和委托方签订咨询业务委托合同, 并仔细审阅委托方提供的审核资料和相关图集, 同时要做好审核后的善后工作, 虚心听取委托方对咨询机构所提出的建议。

4 工程造价审核中的变更与索赔

4.1 工程变更的确认及处理程序

4.1.1 建设单位提出的变更

根据《建筑工程施工合同》规定, 建设单位应提前14天以书面形式向施工单位发出变更通知。变更超过原设计标准, 要经过原批准的有关部门审查批准, 并由原设计部门提供相应的施工图纸。施工单位接到变更通知后, 按照监理师的要求进行变更施工。由此造成施工单位的损失和合同款的追加, 均应建设单位承担。

4.1.2 施工单位提出的变更

施工单位提出变更申请, 在监理工程师审查确认后14天内, 提出变更工程款和工期的报告。如果14天内未提出报告, 则视为不涉及合同款和工期的变更。

2工程索赔的处理

4.2.1 索赔成立的条件

由于客观原因造成的索赔事件, 只能索赔工期。如果由于监理工程师或业主原因造成的事件, 索赔事件一旦成立, 不仅可以索赔费用, 而且可以索赔工期。

4.2.2 索赔的计算

由于业主或监理原因造成的停工、窝工, 人工费按照降效单价计算, 材料费按实计算, 机械费按照台班租赁费或台班折旧费计算。由于业主或监理原因造成的新增工作, 人工费按照单价计算, 材料费按实计算, 机械费按照台班租赁费或台班折旧费计算。由于业主或监理造成的工期延误, 在关键线路上的关键工作, 按实索赔。

5 结语

工程造价审核是一门知识性、专业性、技巧性、政策性很强的工作。要想做好市政、园林、安装和土建等工程方面工程造价的审核工作, 首先应认清审核过程中可能出现的问题, 避免在审核过程中出现不必要的差错, 其次, 要严格按照工程造价审核内容进行一一审核, 同时还应采取措施提高审核质量, 并妥善处理审核过程中出现的变更和索赔。

摘要：在市政、园林、安装和土建等工程中, 工程造价审核是工程造价管理的重要环节, 是合理控制造价的必要程序及重要手段。文章就如何做好工程造价审核工作进行探讨。

关键词：工程造价,造价审核,探讨

参考文献

[1]谢洪学.工程造价确定与控制[M].重庆大学出版社.2005.

浅谈工程造价的审计工作 篇9

(一) 审计依据由重“定额”向重“合同”转变

定额以前是审计最重要的依据, 消耗量、材料价格、费用等都是由定额来规定。工程造价管理体系的改革弱化了定额的作用, 仅起参考作用或指导作用。而合同作为审计依据就显得尤为重要。以前的合同对工程造价的具体问题 (生产要素单价、消耗量、费用、费率及索赔等) 涉及不多, 而WTO的新规则, 通过竞争确定的项目, 在合同中必须予以更具体的约定。合同是核定和控制工程造价必需的依据, 对工程造价起决定作用, 随着市场经济的不断完善, 合同对工程造价的影响更大了, 合同作为审计的重要依据的作用更为凸现。

(二) 审计内容和重点由“竣工结算”向“跟踪审计”转变

以前的审计内容和重点是对竣工结算进行终端把关。审查按竣工图计算的工程量是否准确, 套用定额、取费以及调整的材料价格是否合理等。而实行工程量清单计价方式后, 审核确定施工方实际完成的工程量, 将是首要任务。这就要求审计工作要向工程项目的实施过程深入, 进行全过程的跟踪审计。对合同约定或实际确定的消耗量、生产要素价格和各种费用及数值, 也需加以重点审核。另外, 对索赔证据及索赔程序执行的审查, 将成为工程造价审计的重点。以上均要求审计人员深入施工现场, 参加全过程的造价控制, 掌握第一手资料, 将工作内容和重点转移到跟踪现场, 只有这样才能保证工程造价审订工作的质量。

二、工程造价审计应采取的对策

(一) 审计工作向项目前期介入

审计人员要提早介入招投标工作, 首先对招标文件进行审查, 避免出现招标文件内容不合理或招标范围不明确的现象, 确保招标文件的严密性和完备性。审计是由专职机构或人员接受委托或授权, 对被审计单位在一定时期的全部或一部分经济活动的有关资料, 按照法规和一定的标准进行审核、检查、收集和整理证据, 以判明有关资料的合法性、公允性、一贯性和经济活动的合规性、效益性, 并出具审计报告的具有独立性的经济监督、评价、鉴证活动。审计作为一项独立性的经济监督、评价、鉴定活动, 是一个很复杂的过程, 从横向来说, 涉及到好多的部门、行业和人员;从纵向来说, 涉及到过去一段时期的经济活动及未来一段时期的经济活动。想要提高一个审计项目的质量, 降低审计风险, 必须做好审前调查。审前调查是审计工作中的一个重要环节, 直接影响审计实施阶段工作质量的好坏。结合多年的调查实践与审计署六号令要求, 谈点个人看法:一、调查人员及调查时间的适当性;二、审前调查内容的明晰性;三、注意收集资料的全面性;四、注意调查方式的灵活性;五、注意重大审计线索的保密性;六、充分利用审计职业判断的敏锐性。

(二) 严格审查送审资料的真实性和完整性

对每一个送审项目都要求施工方将结算资料分类装订成册, 由建设管理部门审查合格后方可报审。所有结算资料要真实完整, 杜绝补签资料现象。这样, 既促使甲乙双方重视资料整理的连续性和完整性, 又可减少制造虚假证据的机会, 同时对加强项目前期和实施过程的管理工作也起到了监督作用, 使工程项目管理更趋规范。

(三) 加强学习提高造价审计人员素质

工程造价审核结果的准确性, 很大程度取决于审核人员技术力量和职业道德水平, 因此应建立优胜劣汰机制, 培养高标准的人才队伍尤为关键。为了适应国际惯例, 我国的工程造价审计的方式、方法、内容、依据等都会发生相应的变化, 审计人员要不断学习。目前大多数内审人员, 是财会专业经培训后上岗的, 对建筑工程知识的掌握并不十分精通和全面。工程造价审计人员不仅要学习审计法规, 还要加强建筑工程专业知识的学习, 重视索赔知识的掌握。工程造价审计人员要不断更新知识, 积累经验, 及时补充经济、法律等相关知识, 完善知识结构, 提高自身素质, 以胜任造价审计工作。

(四) 造价真实性审计是投资审计工作的重中之重

审计部门要在建筑工程造价控制与管理的各个环节中充分发挥控制、把关与监督作用, 既确保真实性、客观性, 又能够达到工作快捷高效, 以实现在提高审计质量的前提下, 最大限度地节约审计成本, 提高审计工作效率, 根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。

1) 全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序, 逐一的全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致, 经审计的工程造价差错比较少、质量比较高, 但工作量较大, 对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。2) 标准图审计法是指对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程项目, 先集中力量审计编制标准预算或决算造价, 以此为标准进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程可集中力量细审一份预决算造价, 作为这种标准图纸的标准造价, 或用这种标准图纸的工程量为标准, 对照审计, 而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易。缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程, 适用范围小。3) 分组计算审计法, 这是一种加快工程量审计速度的方法。即把组成单位工程的最基本元素一一分项工程划分为若干组, 并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组, 审计计算同一组中某个分项工程量, 利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系, 判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。4) 对比审计法是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图, 但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同, 但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点, 将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查, 如果基本相同时, 说明拟审计工程造价是正确的, 或拟审计的分部分项工程量是正确的。三是拟审工程与已审工程的面积相同, 但设计图纸不完全相同时, 可把相同部分, 如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计, 不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。

三、结语

工程造价管理最基本的内容就是合理确定和有效控制工程造价, 而这正是工程造价审计工作的本质。随着经济体制改革的深入, 按市场定价来建立我国建设定价制度, 维护国家在造价确定方面的利益, 是每一个工程造价审计人员应思考的问题。

摘要：工程造价审计主要是根据国家有关法规和政策, 依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额工料消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量, 工程造价的确认和控制进行有效监督检查的。

关键词：工程造价,审计,对策

参考文献

[1]刘德运.工程造价咨询与审计[M].山东人民出版社, 2006.

强化装饰工程造价预算工作的对策 篇10

一、装饰企业工程造价的现状

工程要求不规范。目前, 建筑装饰标准的档次越来越高, 格调不断翻新。这样不仅给装饰工程中浪费大资金流失严重留下漏洞, 而且给建筑物的安全使用也留下了隐患, 再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸, 有的工程只有一份示意图。

材料品种繁多、市场价格混乱。装饰装修市场造价管理混乱, 投标报价及预算结算大多无据可循, 施工单位存在哄抬单价、套取高额利润的普遍现象, 变数很多且易滋生腐败, 其结果不仅加大了工程造价使建设资金大量流失, 更主要是给工程质量带来隐患。

装饰工程计价缺乏统一的依据。由于装饰工程千差万别设计多种多样, 促进了装饰材料市场品种繁多, 加之装饰施工共性较差, 现有装饰定额缺项较多。国家目前也只能提供一个参考定额, 没有统一性的基础定额。因此, 加强装修造价管理、保障装修质量、加快整个资金回笼率成为装修行业的当务之急, 以保证项目管理目标的实现。

二、强化装饰工程造价预算与预算方法选择

建设部多年来一直提倡精装修房。发达国家精装修住宅一般占开发量的80%以上, 我国精装修住宅只占开发量的10%左右。强化装饰工程造价预算应严格作好预算方案, 包括:人工费, 由启动到完工全部用工和天数, 普通装修工程项目的人工消耗量可参照土建工程定额的人工消耗量3%, 而一些特别高级的装饰项目, 人工消耗量可以比土建工程定额的人工消耗量高3倍左右;材料费及耗损费, 装饰全部耗用的材料, 以及各种不同材料的不同损耗。测定的方法包括实测法、理论计算法和经验系数法;机械费及工具磨损费, 施工单位正常工具磨损, 机械耗损费;设施费, 按添置设施报出明细表;综合费, 装饰单位的综合管理费、合理的利润及税金等。对于包工不包料报价法装饰单位或装饰人员仅需报工时费、工具磨损费及机械费造价。

装饰工程造价的预算方式一般分为三种:即定额法、包工包料综合报价法及包工不包料报价法。定额法由于界定不清, 按照套用双方会对单价产生许多争议, 施工中因无标准可依而增大控制难度, 因此套用定额法不是很适应住宅装饰报价需要, 住宅装饰工程运用包工包料综合报价法和包工不包料报价法是比较合理的。包工包料综合报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法, 参照材料市场价格和市场综合人工工资, 按照单价报价, 另加综合费组成住宅装饰工程造价。包工不包料报价法是装饰单位或装饰人员根据设计图纸的装修材料做法, 仅报综合人工工资和机械费的总和。这种报价法装饰单位或装饰人员仅提供技术操作和劳务, 装饰材料均由开发商自己采购。开发商可根据自己情况选择任意一种价格, 如果开发商对装饰材料标准要求较高或有特殊要求, 或对装饰材料生产厂家较熟悉, 或是装饰专业内行, 可选择自己采购装饰材料的包工报价法。如果开发商对装饰装修材料没有特殊要求, 本人也对装饰专业不熟悉, 开发商可选择包工包料综合报价法。

三、装饰工程造价的控制措施

加强施工成本的控制。根据施工成本的构成, 应重点加强对主要材料的控制。通过对某建筑工程装饰企业工程结算报表进行分析, 建筑工程装饰主要材料的造价占到了总造价的50%~60%左右。对于建筑工程装饰工程来说, 为了达到良好的建筑工程装饰效果, 其材料选用的一大特点就是新材料比较多。因此控制施工成本的重点在于材料成本的控制。

实行全面成本控制理念。影响建筑工程装饰企业工程管理成本的因素很多, 如材料的消耗、劳动力的分配、资金流动、机械设备周转、对业主的索赔等。提高成本控制的技能就是要提高对这些影响成本的因素的控制能力。这种提高需要建立在对实际中工程造价活动的分析基础上, 是对整个企业工程造价制度的提高, 所以, 成本控制能力的提高要求企业全员以及全部职能的参与, 要对提高成本控制做出计划方案, 组织资源实施这些方案, 以及评估这些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花费的费用, 也就是我们所倡导的“全面工程造价”理念。

理顺项目部与公司关系。只有两者之间建立起合理的利益分配分享和风险分担的机制才能实现统一。因此, 对优秀的项目管理人员可尝试采用期权股的方式, 使其能与公司分享剩余利润, 就能有效的减少其短期行为来保持与公司的长期合作。

推行计算机网络管理。目前, 基于WEB平台的工程管理软件正日渐受到企业的重视。通过计算机网络平台与专门的工程管理软件的结合, 可以使以往以工程外部形象为指标的进度控制网络转化为以资金和工期为指标的进度控制网络, 以此来加强公司职能部门对项目施工成本的控制。

四、结语

装饰工程的成本控制是一个复杂的系统工程, 是一项专业性强、时效性强、信息收集量大的工作, 它有赖于工程造价人员不断地更新知识、提高自身素质、了解市场信息、深入施工现场, 开展艰苦细致的工作。需要全社会的广泛参与和各方面的配合, 才能将建筑装饰工程造价控制好, 做到经济合理, 确保良好的投资效益。

摘要：建筑工程装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物, 采用建筑工程装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。文章介绍了住宅装饰工程造价预算方法及其内容, 合理确定装饰工程预算, 并且指出了住宅装饰工程造价应引起重视的问题。

关键词：装饰工程,造价,预算,控制

参考文献

[1]刘阿丽、姜峰:《如何有效地控制建筑装饰工程质量和造价》, 《陕西建筑》, 2006, (08) 。

[2]陈敏:《建筑工程造价有效控制的对策分析》, 《现代商贸工业》, 2010, (07) 。

[3]高润华、李菲:《浅谈装饰工程现场施工管理》, 《河南建材》, 2010, (02) 。

[4]蒋冰:《土建工程造价管理的科学控制》, 《科技致富向导》, 2010, (11) 。

工作室工程造价 篇11

关键词：电气工程；造价；编制；审核

电气工程是建筑工程的重要组成部分，如果将建筑比作一台电脑，那么电气工程是计算机的核心，提供所有的能量来支持计算机的运行。随着我国智能大厦的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期的结果，其工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。

1 在最高限价备案查验工作中造价编制人员经常出现的问题

1.1计价人员计价行为不规范

部分工程造价咨询企业、招标代理机构不按照规定的格式签字盖章、不认真执行现行计价依据、规范、规程的要求，计价人员存在对工程量清单计价方法不熟悉，工程量清单漏项或重复、清单特征描述不清、分部分项设置不合理和计价不完整等问题。

1.2 仍未实现利用计算机手段开展备案工作

目前，最高限价和竣工结算计价成果文件查验工作仍停留在人工审核阶段，审核人员只能通过自身积累经验判断计价成果文件是否合理，没有充分利用计算机软件进行备案查验工作，备案效率不高。

1.3 定额换算不合理

由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使预算定额或补充定额含有较多的不合理性。

2 针对备案工作中存在的问题，应做好以下工作

2.1 进一步做好竣工结算备案工作

各级造价管理机构，要做好与相关部门沟通协调工作，将备案工作纳入建筑市场闭合管理中，逐步建立工程最高限价、中标价、结算价的全过程工程造价监控制度体系；促进全省竣工结算备案工作更好的开展。

2.2 加强对工程造价从业单位及人员计价行为的监督管理，提高计价人员业务素质

①加大对招标代理机构、发包方计价成果文件编制能力的审核力度，规范其从业行为。通过继续教育、定额交底专题培训等形式，对执业、从业人员进行业务培训，切实提高计价人员的业务素质。②逐步建立工程造价行业信用档案，在备案的同时对造价编审单位和人员的编审质量进行监督，对计价水平偏低或有不良计价行为记录的单位和人员定期通过期刊、网络等媒体向社会公布。

2.3 严格落实备案工作的各项措施，进一步规范备案资料管理

严格落实备案工作的各项措施，进一步规范备案资料管理按照规定时间和格式完成备案资料月报工作。研究如何将备案工作查验内容指标化、数据化，开发备案查验软件系统，充分利用计算机手段推动备案工作更好开展。

3 电气工程造价的审核工作

3.1 电气工程造价审核

所谓电气工程造价审核，是指对通过设计概算和施工图预算所确定的工程造价，进行全面、系统的检查和复核，以纠正所存在的某些错误和问题，使之更加确切和合理。工程概预算的“编”、“审”分离，是工程造价体制改革中的一个发展方向，是工程投资控制中的两个阶段，电气工程概算书编制完成以后，应该单独进行审核。整个的建设工程概算书的编制完成以后，还要求有专门的机构进行审计。

3.2 审计方法

审计方法主要包括两个方面：书面和建设实践。书面审核主要是对工程量的计算方法、适用的规范准确、计算误差和负责审核、设计和施工引起的误差也是审计的主要方面。

①全面审查法，即逐一审查所有的方法。该方法的优点是全面而详细，对工程预结算误差小、质量高、缺陷大，对一些工程量小、工艺简单、通用电气工程、预算和决算技术力量比较薄弱，使用这种方法。②重点审查法是抓住工程预结算审核方法的重点。工程量较大的选择，更高的价格和复杂的电气工程；补充单位估价子目，计取的费用和计算依据和标准。③分解对比审查法，这是需要把一个工程单位按直接成本和间接成本进行分解，然后直接按部分分解或消耗的材料进行分解，还需要分别对标准沉降或综合指数进行比较。如大工程之间的价格差异分支分歧很大，需要对子目细目进一步比较，在数量和单价进行审查重点。这种方法的特点是一般不需要读取图纸和工程量，审查可用于选择1-2种指标，使用起来非常快速和准确。④标准预算审查法。需要使用所有的标准图纸或工程施工图的图纸，以编制标准预算为参照，审核预算法在该项目的预算下不会逐项详细地回顾，可以预先集中力量准备全面审查标准图纸中的预算，把预算作为标准，在工程标准图或通用图的使用和定制标准的预算上进行控制以及审查。

4 电气工程预算编制步骤

4.1 读懂图纸

电气施工图是用相对比较统一的图形符号，辅以简要的文字说明把电气设计内容明确表达出来，用以指导电气安装工作的设计文件，也是我们编制电气施工图预算的主要依据。电气图纸的识图一个重要的特点是要把各种图纸要相互对照起来交叉阅读，才能对整个工程有一个完整的概念。

4.2 广泛地收集电气设备、材料预算价格

设备、材料价格对电气安装工程造价影响很大，只材料的价格就占到了建安工程费的60%-70%，准确选用材料预算价格，对提高施工预算编制质量和降低工程成本有着重要的经济意义。

4.3 施工组织设计

施工组织设计是施工企业在工程开工前编制的经建设单位批准的组织施工的技术、经济和组织的综合性文件，它确定了一个工程具体的施工方法、施工人员的安排、施工机械、工器具的配置等内容的施工方案，对工程量的计算，费用的计取都有重要的影响。因此必须熟悉施工组织设计。

5 结语

工程造价概预算审核工作的重点 篇12

一、工程概预算审查的意义

1.有利于合理确定工程造价及有效地控制工程概预算, 加强投资计划管理、合理分配投资资金。设计概算的偏高或偏低, 都会影响工程造价的控制, 也会影响投资计划的真实性, 影响投资资金的合理分配。

2.有利于促进概预算编制对国家有关规定和费用严格执行, 从而提高编制水平和质量。

3.有利于促进设计的技术先进性和经济合理性的有机的结合。审查后的工程概预算的技术经济指标, 是工程建设指标的综合反映, 以此可以看出设计方案是否合理、技术是否先进。并由此促进设计方案的更新。

4.有利于控制建设规模、标准, 确保项目投资准确、完整。减少投资缺口, 有多少钱办多少事, 或者讲, 办多少事花多少钱。

5.有利于为建设资金的落实提供可靠的依据, 不留缺口, 有助于提高项目的投资效益。

6.有利于积累和分析各项技术经济指标, 发现设计中的薄弱环节、找出关键问题, 提高设计水平。

二、工程概预算审核工作的特点

1.工程概预算审核是委托专业行为, 而不是行政、司法行为。工程建设项目概预算审核, 是随着工程造价体制改革的发展, 建筑市场的不断完善, 在工程建设经济领域中因委托而产生、后来逐步发展的一种工程投资控制专业行为。是一种具有明显中介咨询服务性质的行为。是专业咨询机构向委托人提供的工程造价专业的咨询服务。重点是向委托单位或行政主管部门提供一种技术服务或工作, 而不是行政、司法行为不论政府、普通的业主、还是参与建设的各方, 工程建设项目都需要概预算审核工作的中介行为, 以确保其公正公平性。这是标准委托专业行为, 而不是行政、司法行为。尽管有些概预算审核机构隶属于政府机构或由政府机构指定, 但为了保证审查的公正公平, 概预算审核机构也必须将自己尽可能地置于中介的位置, 才能客观、实事求是地保证审查结果的准确性, 保证项目的可实施性。

2.工程概预算审核是一种专业技术工作, 其中体现更多的是工作者的责任和义务。工程建设项目的与工程造价相关的主要工作内容, 包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价;编制或审核工程概预算、竣工结 (决) 算、项目后评估;项工程中招投标策划, 编制或审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同;建设项目各阶段工程概预算的确定、控制及合同管理 (含工程索赔的管理) 、工程概预算的签证、工程概预算的信息工程概预算及其它相关的工程概预算服务。由此可知, 工程概预算审核, 只是工程造价工作的一个内容。属于一种纯职业专业技术工作。工程概预算编制, 是一种工程“计价”工作, 俗话讲, 就是算账。而工程概预算审核就是从投资角度考虑, 对这种“计价”工作从政策、技术、规范、规定等多方面进行论证及组合, 以期求得科学、合理、准确的工程投资费用组成。因此, 概算编制与审查都是工程建设过程中的重要的技术工作, 任何一个造价工作者都应该本着对国家或上级部门、业主或投资者、参与工程建设各方负责、本着对工程建设负责, 本着一种敬业精神、尽一个造价工作者的责任和义务。工程造价工作者必须站在客观的、公正的立场上, 以科学的态度, 严谨的作风, 实事求是, 认真地执行国家的法规, 确定工程概预算。工程概预算审核工作更多的是一份责任、一份和义务, 甚至可以说是法律责任, 而不能将其视为赋予自己的权利。

3.工程概预算审核的工作核心是“审”而不是“编”。工程概预算的“编”、“审”分离, 是工程造价体制改革中的一个发展方向, 是工程投资控制中的两个阶段, 是由不同单位在不同的时间完成的。工程概预算的编制与审核工作, 虽然都是工程造价工作, 委托单位 (人) 都是一个, 采用的依据都相同, 但是由于其处的位置、角度和出发点不同, 其工作的重心或称工作的核心内容是不同的。工程概预算的编制工作的重心在“编”, 是根据设计文件, 依据相关规范和标准, 从设计角度对工程可能发生的费用进行工程概预算编制, 是设计文件的重要组成部分。工程概预算的审核工作, 工作的中心是“审”。是审核单位 (人) 站在客观的角度或公正的方面, 或更高的层面, 吸取更多的经验和综合知识, 对已经编制完成的工程概预算进行审定核实工作。工作中尤其应该分清“编”、“审”工作的区别。有个别从事多年概预算审查的同志, 喜欢自己编制工程概预算, 这样一来往往忽略了“审”重要意义, 甚至忽略了“审”的重要工作内容, 如“编”、“审”后的概预算的区别、各类指标的综合分析等重要关键环节, 从而失去了审查的意义。

4.工程概预算审核人员只是一个执行者, 而不是决策者。不论工程概预算是编制还是审核, 都要严格按照实事求是的原则, 按照客观规律, 依照法律法规、规范规定进行工作。工程概预算审核人员在其工作中, 尽管和编制人员处的位置不同, 尽管要在审核过程中决定一些事情, 但是, 还是同编制人员一样, 都是一个执行者, 反映在: (1) 都要执行国家或地方政府的有关法律、法规、政策和规范。 (2) 都要执行上级部门或业主 (投资者) 的意见和要求。尤其在项目的建设规模、内容和标准方面。 (3) 都要执行项目前期工作的有关批复意见。 (4) 都要执行设计文件。不论工程概预算是编制还是审核, 设计文件, 尤其是审定同意后的设计文件, 是一个最基本的依据。之所以项目要编制和审核工程概预算, 就是有项目的个体基本特性决定, 而不是市场定价所决定的。受委托单位 (人员) 将审核结果, 作为一种建议意见, 提交上级部门或业主 (投资者) , 由上级部门或业主 (投资者) 来决策。真正的决策者应该是上级部门 (领导) 或业主 (投资者) 。

5.工程概预算审核只是投资控制的一个手段, 审核结果只是一个控制目标, 不是最后的控制结果, 更不是最后工程决算工程造价控制, 是把建设工程造价的发生控制在批准的工程概预算限额以内, 随时纠正发生的偏差, 以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力, 保证项目管理目标的实现, 取得较好的投资效益。是建设项目在投资决策、设计、发包和实施阶段全过程的控制。而工程概预算审核结果, 只是工程建设前期工作中, 为工程造价控制的目标值提供依据。由于工程项目建设的复杂性, 在整个建设过程中, 不可见因素非常多, 随时随地都可能发生人力、物力、财力的变化, 甚至是项目的调整, 加之目前我国对投资控制管理还缺少科学性, 管理手段、信息交流手段落后, 定额也跟不上现代新技术、新设备、新材料、新工艺的发展的要求。常会出现投资失控的情况。因此, 工程造价控制是一种全过程的控制, 其目标值也会随时变化, 所以将一次的审核结果, 作为最后的控制结果, 甚至认为是最后的竣工结算, 是非常不正确的。

三、抓好概预算审查工作的重点环节

1.领导 (业主) 高度重视, 充分理解和信任概预算审核人员。随着建设市场运行机制的建立, 建设管理体制的完善, 我国已经逐步实行了对概预算执业人员执业行为准则和职业道德行为准则的规范化管理。要求从业人员“客观、公正、合理”和“诚信为本, 操守为重”;并对执业操作规程、执行工程合同示范文本等行规行约做了进一步的规范;建立了监督、检查制度;对违反行业行规、违规的工程造价咨询单位和执业造价师实行行业惩戒或处罚制度。对于工程概预算审查工作, 不论是业主还是审核人员, 在工程投资控制方面, 目标都是一致的。然而, 由于涉及到经济利益的关系, 概预算审查工作就不仅仅是从技术角度就能解决的问题, 还涉及到多专业、多部门、多方面需要共同解决的问题。因此, 在工程概预算审核中, 不论上级主管部门 (业主) 或是执业部门负责人, 都需要充分认识到本项工作的重要意义, 对概预算审查工作, 予以高度重视和关心, 对概预算审核人员给予充分的理解和信任。

2.规范工程概预算审核人员执业道德精神, 不断提高执业水平和素质, 是确保审核质量的关键。工程概预算审核人员是指根据委托方的要求和工程项目情况, 用自己的专业知识为项目工程概预算问题进行审核活动的专业人员。工程建设项目概预算审核其公正、准确程度不是取决于工程概预算审核人员行政权利的大小, 而是取决于工程概预算审核人员的职业道德水平和技术实力, 这是保证审核质量的关键工程概预算人员必须要具备以下基本素质: (1) 工程概预算审核人员首先要具备较高的职业道德水准, 科学严谨的态度, 虚心好学的精神, 强烈的责任感, 客观、公正地审查工程概预算;能在工作和学习中不断地提高能力和水平。具有实事求是的工作作风, 能深入实际, 开展调查研究, 随时掌握第一手资料。 (2) 具有工程概预算编制及审核方面的专门知识和技能。具备协调各专业之间的关系、处理复杂问题的综合能力。保证工程概预算审核的准确程度, 确保费用的合理组成。 (3) 应具备专业工程师、和经济师等多方面的专业知识, 还应具备一定的法律知识, 并有较强的市场观念。作为合格的工程造价师, 其专业知识应是对方面的, 不仅要掌握工程计量、计价等知识, 还要懂建筑构造、工程材料;要熟悉工艺技术、施工规范和施工程序、要有法律知识等等。

3.坚持审查原则, 制定控制措施, 规范审查程序。充分重视工程概预算审查工作, 要建立严格的规章制度, 建立严格的审查程序, 重视过程管理, 规范审核程序。对工程概预算审核过程进行层层把关, 让审查过程始终处于公开、透明状态。特别是在审查总体原则上把好关, 并抓好量、价审查等重点环节。

4.确保良好的信息沟通, 掌握第一手资料。为概预算审查工作提供最准确的信息, 让概预算审查人员充分掌握第一手的资料, 是确保概预算审核人员做好概预算审查工作的基础保证。尤其是从投资者的角度来看, 建立公正的信息交流制度, 保证信息流通的对等性, 对项目的顺利实施, 对概预算审查工作都是非常重要的。尤其最重要的是, 在这一个阶段, 一定要明确, 到底是根据投资额来确定建设的项目、标准呢?还是按照建设项目内容、标准来确定投资额。

5.认真收集、整理资料, 确保审核依据充分。完备、有效的资料是得出客观、真实、可信的结论的保证, 因此, 这也是做好工程概预算审核工作的基础。收集的资料主要包括:工程设计图纸, 设计变更, 施工组织设计, 工程验收记录, 现场身份证, 建设工程施工合同, 各种补充协议, 材料、设备采购发标及加工定货合同, 工程预、结算书, 现场勘察记录, 会议纪要, 适用定额, 取费标准及国家有关结算文件等。招投标项目的要求提供中标通知书, 招标文件, 经过审查的工程标底等相关资料。对收集到资料进行整理、分类。经整理后的各类资料要认真阅读, 仔细分析, 通过对资料的分析并结合工程实际情况, 确定可行的审核方法。在采用有关资料时, 审核人员除遵循实事求是的原则外, 还应本着既要公平合理, 又要切实可行, 尽最大可能再现和反映工程事实和工程概预算的合理。