管理质量高层建筑施工

管理质量高层建筑施工（精选11篇）

管理质量高层建筑施工 篇1

建筑业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业, 对国民经济的发展起到了推动作用。现在我国正处在经济的飞速发展阶段, 建筑业以其巨大的推动力在各个行业的竞争与发展中起到了表率作用。建筑质量问题是关系到人民生命财产安全的大事, 建筑行业打假是众望所归。

1 质量问题分析

要提高建筑质量, 首先要分析产生质量问题的原因

1.1 违背建设程序。

如不经可行性论证, 不作调查分析就拍板定案;没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工;无证设计, 无图施工;任意修改设计, 不按图纸施工;工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象, 致使不少工程项目留有严重隐患, 房屋倒塌事故也常有发生。

1.2 工程地质勘察原因。

未认真进行地质勘察, 提供地质资料、数据有误;地质勘察时, 钻孔间距太大, 不能全面反映地基的实际情况, 如当基岩地面起伏变化较大时, 软土层厚薄相差亦甚大;地质勘察钻孔深度不够, 没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造;地质勘察报告不详细、不准确等, 均会导致采用错误的基础方案, 造成地基不均匀沉降、失稳, 使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。

1.3 自然条件影响。

施工项目周期长、露天作业多, 受自然条件影响大, 温度、湿度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都能造成重大的质量事故, 施工中应特别重视, 采取有效措施予以预防。

1.4 未加固处理好地基。

对软弱土、冲填土、杂填士、湿陷性黄土、膨胀士、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当, 均是导致重大质量问题的原因。必须根据不同地基的工程特性, 按照地基处理应与上部结构相结合, 使其共同工作的原则, 从地基处理、设计措施、结构措施、防水措拖、施工措施等方面综合考虑治理。

1.5 建筑结构使用问题。

建筑物使用不当, 亦易造成质量问题。如不经校核、验算, 就在原有建筑物上任意加层;使用荷载超过原设计的容许荷载;任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。

1.6 施工和管理问题。

许多工程质量问题, 往往是由施工和管理所造成。例如:不熟悉图纸, 盲目施工, 图纸未经会审, 仓促施工;不按图施工。把铰接作成钢接, 把简支梁作成连续梁等, 不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝等;不按有关操作规程施工;缺乏基本结构知识, 施工蛮干。如将钢筋混凝土预制梁倒放安装等。

1.7 建筑材料及制品不合格。

诸如:钢筋物理力学性能不符合标准, 水泥受潮、过期、结块、安定性不良, 砂石级配不合理、有害物含量过多, 混凝土配合比不准, 外加剂性能、掺量不符合要求时, 均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性, 导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题;预制构件断面尺寸不准, 支承锚固长度不足, 未可靠建立预应力值, 钢筋漏放、错位, 板面开裂等, 必然会出现断裂、垮塌。

2 提高建筑质量严把六关

2.1 工程图纸设计关。

一项工程的建设首先是施工图纸设计, 设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此一定要选拔资质相应的设计单位, 同时还要把好设计经费。在市场经济条件下, 市场竞争激烈, 当然也不能为减少一点设计经费聘请个体、或个人设计, 以免造成设计中的质量问题, 还要注意有些设计单位为了多收设计费故意增加材料用量而提高工程造价, 并且必须把好施工图纸设计关, 防止造成工程还没建, 就从胎里带来质量问题。

2.2 施工队伍选择关。

施工队伍的素质高低, 直接影响工程质量的好坏。一项王程建设立项批准之后, 必须经过招标投标、或议标选择施工队伍, 具体方法:一是听, 即听取施工队介绍技术力量、设备状况、资金情况以及拟承担工程所采取的措施;二是看, 即看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理情况;三是查, 即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书;四是访, 即走访己交付使用工程的甲方, 征求使用单位工程队伍的评价, 以便了解其信誉。在此基础上, 按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则, 综合比较。绝不能靠关系, 走后门, 搞"名投实定"特别要防止通过私人关系指定施工队伍, 严禁在招标、投标活动中徇私舞蔽。

2.3 施工合同签订关。

施工队伍选定后, 建设单位即应与其签订施工合同 (或协议) , 把甲乙双方的关系用法律条文固定下来, 合同内容必须是严密过细, 条款详尽, 责任明确, 奖罚分明, 要求合理, 手续完备, 查核有据。合同签订前与上一级主管业务部门报告, 合同签订后, 经当地公证部门公证, 以便受法律监督。

2.4 工程质量监督关。

建立健全工程质量监督告知制度, 提高监督执法的透明度, 使工程质量监督真正成为"阳光监督"。建立预见性、服务性的质量监督模式, 做到服务与执法有机结合。建立行为监督与实物监督并重的监督运行机制, 实现从单一实物监督向工程建设各方质量行为监督的延伸。改变以日常监督为主的监督方式, 将随机检查作为工程质量监督检查的主要方式。为了保证政府监督的有效性和权威性, 监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。

2.5 质量控制关

2.5.1 进度控制为了确保总工期目标, 必须实行分段控制, 动态控制。

在项目实施过程中, 要依据变化后的情况, 在不影响总进度计划的前提下, 对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时, 以确保工程质量。

2.5.2 质量控制严把材料质量关。

材料要符合国家规范标准 (含环保标准) 和设计要求, 严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全, 关系到每个职工生命安全, 因此, 必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段, 一定要克服质量通病, 搞好细部处理, 在装饰水准上要高人一筹, 要有创新和特色。抓好关键部位施工。

2.6 工程竣工验收关。

竣工验收, 是基础上建设的最后一道程序, 是对工程设计、工程质量的最后检查总结。在验收时, 要严格执行国家、军队颁发的工程验收规范标准, 逐项验收评定。工程质量验收具体可采取查看、实测的方法。查看, 重点查看各项资料和原始记录资料是否齐全, 是否符合验收标准;砂浆和棍凝土试块、构件强度是否符合设计规范要求;室内外装修是否达到标准, 有无屋面漏水、厕所、厨房渗水、阳台倒泛水, 水管、卫生设施接头冒水, 楼地面、屋面开裂等质量通病。实测, 主要是现场实测, 对基础工程、主体工程、结构有影响的部位和技术上特殊要求的进行实测。

总之, 提高工程质量要从细部着手, 警钟常鸣!

摘要：质量是建筑的生命, 也是建筑行业的生命, 可以说质量重于泰山。本文从产生建筑质量问题的原因入手, 阐述了提高建筑质量的措施。

关键词：建筑,质量,措施

参考文献

[1]杨国荣.《建筑质量问题警钟当常呜》.

[2]吴云.《谈施工质量的控制》.

[3]金家国《工程质量监督新模式探讨》.

高层建筑施工质量的管理及其控制 篇2

关键词：高层建筑；施工；质量；管理；控制

随着人们生活水平的日益提高，人们对住房以及消费的要求也越来越高，但是由于城市土地的有限性以及价格的昂贵性，使人们开始对高层建筑产生兴趣，并在城市化建设过程中，大量的采用高层建筑。高层建筑具有施工前期投入大、施工工期长以及作业面较小等问题的存在，所以在实际的高层建筑施工过程中，对施工技术和施工管理的要求都非常高。高层建筑施工质量的管理及其控制是确保是巩固质量的重要方法，所以对其必须要有足够的重视。

1 高层建筑施工前的质量管理及其控制

高层建筑施工前的质量管理及其控制主要包括两个方面，一方面是工程地质监测的管理及其控制，另一方面是施工设计方案制定的管理及其控制。在工程地质监测的管理及其控制方面，高层建筑的施工方首先要对施工地点进行全面的考察，并对当地的地质进行勘测取样，通过对取样的检测以及分析，确定施工地点的基岩厚度、地下水层深度以及土层的厚度等，从而获得准确的施工当地的参数，这些参数对高层建筑的建设具有非常的重要性，尤其是对地基方面的建设，所以相关单位必须加强高层建筑监测工程地质的管理；在施工设计方案制定的管理及其控制方面，首先施工单位要对施工设计方案有足够的重视，在施工方案的设计过程中，每一部分都必须严格按照相关的规定及法律要求，包括楼层的整体高度以及建筑内部的布局走线等，施工方案的设计必须聘用有资质的建筑设计院进行制定，不得为了减少投资而选用没有资质或者资质不够的设计院，这样可以有效的保证高层建筑的施工质量，当高层建筑的整体设计方案制定出以后，还必须交给相关的审查机构进行严格的审查，如果存在问题，必须及时的整改，从而提高高层建筑施工设计的可靠性。

2 高层建筑施工材料的质量管理及其控制

高层建筑的施工材料是整个工程的重要组成部分，其质量也决定了整个工程的施工质量，所以相关单位非常有必要加强高层建筑施工材料的质量管理及其控制。高层建筑施工材料的质量管理及其控制主要两个方面，一方面是施工原材料选择的管理及其控制，另一方面是施工设备选择的管理及其控制。在施工原材料选择的管理及其控制方面，相关人员要对建筑施工原材料进行严格的检验，包括水泥、钢筋、砂石以及砖等材料，对其性能进行全面的检测，只原则符合要求的原材料，对于不符合要求的原材料一律退给供应商，杜绝收受红包而采用不符合要求的施工原材料，另外在检验高层建筑施工原材料时，重点对钢筋的规格以及混凝土的结构强度进行检验。在施工设备选择的管理及其控制方面，施工单位要与设备供应商签订相应的设备保修合同，这样可以减少建筑工程的设备投资；在购买高层建筑施工设备时，要选择具有生产资格的厂家，并对其各种合格证进行检查，只能采用符合要求的施工设备；另外，施工单位一般都会和投资方签订项目验收时间，但是在实际的施工过程中，可能遇到什么特殊的情况而耽误工期，所以选择高效的施工设备是保证施工工期的有效方法。

3 高层建筑施工技术的管理及其控制

高层建筑施工技术的管理及其控制主要包括三个方面，即施工测量技术的管理及其控制、施工中混凝土和钢筋使用技术的管理及其控制和高层建筑裂缝处理技术的管理及其控制。下面就从这三个方面详细的介绍一下高层建筑施工技术的管理及其控制。

3.1 高层建筑施工测量技术的管理及其控制

对于高层建筑，其施工的精度是非常重要的，但也是非常难把握的，在实际的高层建筑施工过程中，经常会出现移位或者偏差的现象，所以为了保证高层建筑施工的精确度，满足各个部位对高度、长度以及宽度的要求，必须做到“三线”控制，即确保垂直度、标高线以及轴线的精确，其中高层建筑的垂直度要根据高层建筑的柱网分布情况确定，例如把高层建筑物的四角边墙沿着纵横向测设到一层转交边墙上，并坐下标记，就用此作为测量用的垂直度标准；标高线可以通过在每层预设四个洞作为标高定位，这样可能会受到混凝土浇筑、加膜等因素的影响而导致标高点不准确，这时可以采取多层标高进行复核，并使用水准仪进行抄平，从而确保标高线的精度；轴线的确定比较简单，一般采用经纬仪结合激光仪的方式进行获取。

3.2 高层建筑施工中混凝土和钢筋使用技术的管理及其控制

混凝土和钢筋是高层建筑施工中的重要材料，也是影响整个高层建筑工程质量的重要因素，所以在施工混凝土和赶紧时，必须加强其技术的管理及其控制。首先要保证混凝土的强度，防止混凝土的离散型过大；在浇筑混凝土时，必须将混凝土搅拌均匀，不得使用沉淀时间较长的混凝土以及浓度过小的混凝土，这会严重影响混凝土的强度；在振捣是，要用振动棒逐层振捣，从而防止在振捣的过程中出现振空的现象。钢筋对整个高层建筑的支撑力也具有非常大的影响，是钢筋混凝土的重要组成材料，其质量及使用技术也是影响高层箭镞施工质量的重要因素，所以材料监管部门必须确保钢筋的质量，例如在购买时，要选择资质较高的生产厂家，还要对钢筋的性能進行全面的检测，只有符合标准及设计要求的钢筋才能投入使用；在钢筋的使用过程中，要用绑丝把钢筋绑紧，钢筋的连接处要有重叠，且重叠的多少必须满足相关规定的要求，不得为了减少钢筋的使用而减少重叠的长度，这样会严重影响高层建筑的施工质量。

3.3 高层建筑裂缝预防技术的管理及其控制

高层建筑裂缝是施工过程中最为常见的现象，其主要原因有两个方面，一方面是由于钢筋混凝土的强度比较高，很容易产生裂缝现象；另一方面是水泥的热化作用，该作用会释放出大量的热量而导致钢筋混凝土的温度发生变化，在温度应力和收缩应力的共同作用下也会产生钢筋混凝土裂缝。为了有效的防止钢筋混凝土裂缝的产生，可以采用低热的水泥，或是在钢筋混凝土中掺入适量的缓凝剂，并要尽可能的减少大面积、大体积的混凝土使用；加强对施工人员的现场管理也是防止高层建筑裂缝产生的有效方法，提高施工人员的专业水平、预防混凝土裂缝的技术水平以及岗位责任心，这都可以有效的防止高层建筑裂缝的产生。

4 结 语

目前，高层建筑已经成为了城市化建设当中的重要组成部分，且与人们的日常生活密切相关，所以在高层建筑施工的过程中，必须确保其施工质量，而加强高层建筑施工质量管理及其控制是确保其质量的主要方法，所以在实际的施工过程中必须注重施工管理及控制。但是现在的高层建筑施工管理及控制还存在一些问题，这仍需要我们共同的努力去解决这些问题，从而有效的保证高层建筑的施工质量。

参考文献

[1]蒋志坚.高层建筑施工质量和安全控制要点探析[J].建筑，2013（16）：78～79.

[2]李其峰.试论高层建筑施工质量管理控制措施[J].城市建设理论研究（电子版），2013（9）：44～45.

高层建筑施工的质量管理 篇3

随着城市化进程的不断加快和国民经济的飞速发展, 人民群众对住房的要求越来越高, 与之相对应的, 是城市可开发地块的日益减少。

为解决这个问题, 尽可能的以城市有限的地块来满足大众的需要, 建筑高层建筑是一个较为有效的途径。而高层建筑整个施工工期较长, 在保证安全的前提下, 需要施工单位提出科学有效的施工工艺和工程质量控制措施。

“质量为本, 技术为先”是很多建筑企业生存和发展的根本。质量管理控制是建筑施工过程中的重要环节, 随着社会各界对建筑工程施工质量的关注度越来越高, 质量管理的理念深入人心。经过质量管理体系的不断深化和延伸, 建筑施工单位在质量管理的同时也发现了不少共性问题。在完善建设工程施工质量体系的同时, 对所存在的问题进行细化剖析, 对症下药, 才能真正的解决问题, 确保工程的顺利实施。

1 高层建筑工程的特点

首先来分析一下高层建筑工程的特点。我国将建筑高度大于27 m的商业、住宅、厂房等建筑物统称为高层建筑。高层建筑一般建设规模较大, 内部配套系统较为复杂, 对施工单位的建造资质和建设水平有一定的要求。高层建筑工期较长, 建筑面积较大, 要求施工单位在施工之前就对整体工程有个科学的统筹, 结合施工场地当地的地理环境和地形条件、气候特点, 制定施工组织设计书, 对整个工程所用的成本投入做出预算, 确保项目投资可以保证施工的顺利进行。地基施工是高层建筑施工的重要环节, 地基施工质量直接影响到整个建设工程的施工质量。

高层建筑施工质量管理是施工管理的主线, 贯穿于整个施工管理体系当中。其投资额度大、施工周期长、施工节点多, 一经建成就无法进行更换, 尤其对于特殊部位和隐蔽工程, 如果上道工序出现质量问题, 没有得到修正, 就可能被下道工序所掩盖, 从而导致出现重大质量事故, 所以建设单位和监理单位, 必须要对项目进行全方位细致的质量监督、管理和控制, 保证工程质量。而对于施工单位来说, 建立健全企业的质量管理责任体系, 项目经理为质量第一责任人, 提高企业的质量意识, 施工班组层层落实、责任到人, 强化现场质量管理意识, 对于不符合质量规定的责任人, 从严处罚。同多层建筑相比较, 高层建筑施工需要较大的工作面积, 材料的运输需要用到塔吊等起重设备来实现, 特别是大型项目, 需要多台塔吊来配合使用, 较为复杂, 要各方面协调到位, 避免发生意外, 影响工程进度。高层建筑使用功能较为复杂, 除土建施工外, 电力设备、空调系统、消防系统、给排水系统、采暖系统相互穿插施工, 需要建筑单位和施工单位进行良好的组织和协调工作, 将各施工节点紧密结合。

2 当前建筑工程施工管理存在的问题

2.1 建筑市场秩序不规范

尽管我们国家在建筑工程市场的规范方面出台了一系列的相关规定, 但是仍然有一些施工单位不按照相关规范和程序办事, 打政策的“擦边球”。走关系挂靠上特级企业, 以特级企业分公司、子公司的名义和业绩去投标一些建筑工程, 等中标后将项目转包给劳务单位从中赚取差价。因为要向总公司交纳一部分挂靠费用, 增加了成本, 会将部分工程以很低的价格分包给一些没有相关资质的包工头, 而这些包工头在实际的施工过程中为了追求经济利益, 只考虑工程进度, 对工程质量问题不够重视, 给整个建设项目的质量带来安全隐患。

2.2 施工单位良莠不齐, 施工人员水平参差不齐

目前我国建筑行业中还存在很大的问题就是施工队伍水平参差不齐, 很多一线的操作工人都是来自农村, 农忙时种地、收割, 农闲时出来打工赚钱, 自身的专业水平不高, 没有经过专门的安全教育和技能培训, 对于工程质量也没有应有的认识, 更多的是依靠经验来进行施工。而施工单位往往是在赶工期、抢进度的前提下, 让这些农民工仓促上阵, 给建筑工程的安全生产和质量管理带来了安全隐患。另外, 施工单位出于成本考虑, 项目的质量管理人员较少, 有些用刚出校门的大学生、实习生来代替, 由于缺少相关经验, 很难解决实际问题。

2.3 施工单位项目管理人员对质量重视不够

施工单位的项目经理是项目工程的总负责人, 很多的时候, 项目经理上任时就立下了“军令状”, 要保证产值, 要保证工期, 要保证项目的利润。他更多的考虑是项目的安全生产和经济效益, 而质量只要保证标书合格的底线就可以了, 因为狠抓质量就意味着要花费更多的人力和物力, 增加成本和延长工期, 所以项目的管理者并没有给予足够的重视。下面的管理人员也没有把质量管理放在施工管理过程中重要的位置上, 很多项目的质量管理只是流于形式, 并没有起到应有的作用。

3 控制工程质量的措施

3.1 工程前期准备方面

1) 施工图纸的设计。

施工图纸的设计是建筑工程的灵魂, 工程设计图纸的质量直接关系到建设工程的整体质量, 所以一定要选择相应资质有良好口碑的设计单位, 优选设计方案。市场经济条件下竞争激烈, 但不可为了省一些设计费而选择个体设计或者没有经验的设计师, 避免造成设计先天上就出现质量问题, 还有些设计方为了多收设计费, 故意增加材料用量提高工程造价, 所以在进行图纸会审时要请多方专家进行论证, 选择最合适的施工工艺和施工方法。如有图纸变更, 严格按照相关程序来执行, 参与各方负责人签字留档, 明确责任范围。

2) 施工单位的招投标。

施工单位的招投标工作一定要严格按照相关招投标法律法规和规章制度来办理。归根到底, 建设工程是施工单位各施工班组的作品, 施工队伍的水平高低就决定了工程质量的好坏。要考察施工单位的企业等级、资质、技术力量和资金情况是否符合项目需要, 看其以往竣工项目的施工质量和管理控制, 可询问已交工工程的甲方, 对该施工单位的评价以及市场上的口碑。在采纳多方信息的基础上, 选择标价合理、信誉良好、质量可靠的施工单位来中标, 切不可拉关系、走后门, 玩陪标、指定中标那一套, 严禁在招标、投标过程中进行内幕交易, 否则会受到法律的严惩。

3) 施工合同的签订。

在选定施工单位后, 建设单位要同施工单位签订合同, 将双方的义务责任以法律条文的形式约定下来, 合同的条款要细致、严密, 内容详尽、全面, 将各方的职责、责任明确开来, 对于条款违约的奖罚要分明, 以备查验。合同的签订要通过双方认可的法律专业人员进行。

3.2 施工过程中的质量控制

施工进程中, 首先要建立健全质量管理控制体系, 施工单位项目经理是项目质量管理第一责任人, 项目部技术人员和管理人员组成项目质量管理组织机构, 充分发挥质量管理机构的主导作用, 加强人的控制为质量控制的要点, 根据职能分工, 各司其职, 各负其责, 建立监管抽查机制, 对不称职的人员一经查实, 严惩不怠。在保证质量为先的前提下合理安排施工进度, 合理调配各工种、各施工队伍, 保证施工的正常有序进行。项目所需的所有材料、半成品的采购必须严格按照相关规范标准, 严格执行材料入场的验收制度。加强成品保护, 指定专人看护, 严防后面的工序污染、破坏前道工序的成果。

3.3 竣工验收和移交

建设项目的竣工验收是工程移交前的最后一项重要工作, 是对整个工程质量管理控制的最终总结, 在验收时, 建设单位、设计单位、施工单位要组织专家技术人员严格按照国家的工程验收标准, 逐项进行验收检查, 重点检查各项资料是否符合设计规范和要求;隐蔽工程的资料是否完整;室外公共部位和室内的门窗是否闭合;屋面、墙面是否有开裂、裂缝;厨房、卫生间的管件有无跑水、漏水现象等等。

4 结语

工程建设项目的质量管理是一个复杂的管理体系, 需要管理人员具有认真负责的态度、高度的敬业精神、专业的管理知识和科学的管理方法。质量是建筑的生命, 只有在项目建设过程中严格按照制定的质量管理体系去运作, 通过管理人员的不懈努力, 采取更加科学有效的措施和方法, 才能保证建筑的工程质量, 才能放心把建筑产品交到业主手中, 才能更好地推动建筑工程市场的良好健康发展。

摘要：根据高层建筑工程的特点, 分析了目前建筑工程施工管理中存在的问题, 并从施工图纸设计、招投标、合同签订等方面, 阐述了高层建筑施工的管理措施, 旨在提高高层建筑工程的施工质量。

关键词：高层建筑,施工管理,工程质量,招投标

参考文献

[1]王祖和, 吴守荣.质量控制[M].北京:煤炭工量出版社, 1993.

建筑施工质量管理处罚条例 篇4

建筑施工质量管理处罚条例

公司名称 年

月

日

为了保证******住宅楼及车库工程质量，项目监理部根据《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002》、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001》以及企业管理制度和日照市锦煜房地产开发有限公司处罚条例，特制定以下条例，并根据本例执行罚款金额。

1、施工不符图纸（规范）要求，经检查书面指出的时间内不改正的处于罚款100元/处；

2、尺寸不符规范要求，梁、柱轴线位置偏差超规范的经书面指出的时间内不整改处于罚款100元/处；

3、超出允许误差范围，但无质量隐患且不影响使用功能，只影响观感质量的质量事故，处以100至200元以下罚款；

4、对影响使用功能，但无质量隐患的质量事故，除令施工单位整改外，处以200至500元罚款；

5、对存在质量隐患的质量事故，除责令施工单位返工，处以2000元以下罚款；

6、自检合格报验后，监理单位验收仍存在质量问题的给予罚款处理，具体处罚标准如下，二次报验仍不合格的，一次性处以500元罚款，并责令继续整改。未经验收，擅自进行下道工序施工，一次性处以3000元罚款，并责令停工整改。

7、钢筋规格、型号错误，按所发生规格、型号品种计算，每个品种每次罚款500元。

8、竖向钢筋数量缺少，按每一处所发生规格、型号品种计算，每个品种每次罚款100元。

9、梁、柱（包括梁、柱加密区未加密的、暗柱及梁柱节点）箍筋缺少，按箍筋缺少数量计算，每少一个箍筋处以50元罚款，累计计算。

10、水平钢筋数量缺少，按每一处所发生规格、型号品种计算，每个品种每次罚款100元。

11、竖向钢筋移位3㎜以内，责令整改。竖向钢筋移位移位达30㎜以上的，上报整改方案，按批准的方案进行整改。并处每处50元罚款。

12、搭接、锚固长度不足的，责令整改，并按所发生的点数计算，每个点处以50元罚款，累计计算。

13、预埋钢筋遗漏，每一处处以500元罚款，累计计算，并责令整改。

14、梁、柱截面尺寸、墙宽、板厚尺寸错误，按构件数量计算，每个处以500元罚款，累计计算，并责令整改。

15、擅自用气割、电焊割断已绑扎的钢筋，每个割断点处以100罚款，累计计算，并责令整改。

16、拆模后发现露筋的，按露筋长度累计计算，每10cm长度50元。

17、钢筋接头试件，初次送检不合格，按不合格的数量计算每组处以500元罚款，累计计算；重复送检不合格，按不合格的数量计算，每组处以1000元罚款，责令全面检查，停工整改。

18、未取得接头试件合格报告书，擅自进行下道工序施工，一次性处以1000元罚款，并责令停工整改。

19、钢筋下料长度出现错误，一次处罚50～200元，并责令全面检查，停工整改。20、模板架立杆下部无垫木的，按缺少数量计算，模板架立杆下部无垫木的每根处以5元罚款，累计计算，并责令其整改。

21、轴线位置偏差的，按构件长度和偏差程度进行计算，每1米长构件超差10㎜，处以100元罚款；每1米长构件超差20㎜，处以200元罚款；依其类推，并责令其整改。

22、梁、板构件出现下沉现象，每一构件处以500元罚款，累计计算。

23、模板拼缝大于5㎜，按拼缝延长米计算，每一延长米处以10元罚款，累计计算，并责令其整改。

24、预留洞遗漏或位置错误，每一处处以500元罚款，累计计算，并责令其整改，整改费用自理。

25、模板未刷隔离剂，按未刷隔离剂的模板面积计算，每平米处以2元罚款，累计计算，并责令其整改。

26、模板拆除不干净，将模板遗留在混凝土内，每一处处以100元罚款，累计计算，并责令其整改。

27、混凝土浇筑过程中，因模板支设问题导致混凝土出现跑模的，每一处处以1000元罚款。

28、混凝土浇筑后，出现涨模，截面尺寸超差的，每一处处以500元罚款，累计计算，并责令其整改。

29、模板支设平整度超差，每一构件（单跨）处以100元罚款，累计计算，并责令其整改。

30、未取得工序交接验收单，擅自进行竖向模板合模的，每次处以500元罚款，并责令其拆除全部模板，进行上道工序质量验收。

31、混凝土浇筑过程中看模人员离岗（现场未发现看模人员），每一次处以100元罚款，通知后30分钟仍未到岗，每一次处以300元罚款，前后合并计算。

32、模板拆除后，未分类堆放，模板、木方上铁钉未取出，造成施工人员钉子轧脚，每次处以200元罚款。

33、模板工固定模板的定位钢筋，或支撑钢筋焊接在受力钢筋主筋上，每个焊点处以50元罚款，累计计算，并责令其整改。

34、支设模板过程中，无论采取何种割断构件内钢筋，每个断点处以500元罚款，累计计算，并责令其整改。

35、水平构件混凝土浇筑后，混凝土强度未达到规定拆模强度，且未办理拆模申请，擅自拆除水平构件混凝土支撑模板，一次性处以3000元罚款，并责令其整改，恢复模板支撑系统。

36、混凝土浇筑过程中，擅自向商品混凝土中加水，每次处以100元罚款，累计计算，并责令其整改。

37、水平构件混凝土浇筑不进行二次收面，采取一次成活的方法施工，处以500元罚款，并责令其整改。

38、竖向构件混凝土模板拆除后，未对混凝土进行养护，每一个施工段处以500元罚款，并责令其整改.39、竖向构件混凝土模板拆除后出现烂根的，按烂根水平延长米计算处罚，每一延长米处以500元罚款，累计计算，并责令其整改。

40、混凝土浇筑后出质量缺陷，未上报处理方案，擅自进行掩盖、修补的，每个施工段处以2000元罚款，并责令其整改。

41、竖向构件混凝土模板拆除后，出现蜂窝、麻面、露筋的，按缺陷面积计算处罚，每一平米处以500元罚款，并责令整改处理。

42、混凝土浇筑后12小时，未对混凝土进行养护（浇水、覆盖），每个施工段处以300元罚款，并责令整改。

43、竖向构件混凝土模板拆除后出现孔洞的（深度在于100㎜，边长或直径大于200㎜），每处处以1000元罚款，并责令其整改处理。

44、混凝土浇筑后，同一构件出现板厚与图纸不符，按缺陷构件数量计算处罚，每一缺陷构件处以1000元罚款，并责令其整改处理，处理费用自理。

45、水平构件混凝土浇筑后，出现砼收缩裂缝，按裂缝长度计算处罚，每米裂缝长度处以100元罚款，累计计算，并责令其整改处理。

46、水平构件混凝土支撑模板拆除后出现穿透性裂缝，按穿透性裂缝所在构件面积计算处罚，每平米处以500元罚款，并责令整改处理，处理费用自理。

47、轴线、标高未按控制网检查复核的，造成位移且无法弥补的，一次处罚50～200元。

48、砌体工程的轴线、标高必须正确标识，50线必须弹出，控制楼层、门窗洞口标高，保证轴线、标高的正确。未按上述控制措施施工的，一次处罚50～100元。

49、基础施工未按质量控制工序验收复核，造成工序混乱，一次处罚50元；造成质量事故的，一次处罚50～100元。

50、砌体工程的组砌方式、马牙槎的留置、拉接筋的设置、构造柱的浇筑等，必须符合施工规范要求，违反上述要求并造成质量不合格的，一次处罚30～100元。

51、砌筑砂浆必须严格控制配合比、计量施称应准确，水泥砂浆应在3小时以内使用完。违反上述要求的，一次处罚30～100元。

52、砌体工程应符合规范要求和验收标准，砂浆必须饱满、横平竖直、无通缝、内外搭接、灰缝厚薄均匀。凡达不到质量要求的，一次处罚50～100元。

53、不按构造要求进行砌筑按违规轻重罚50～200元/处。

54、出现错缝；接搓不正确；拉接筋错放、漏放；构造柱位置不正确均罚50元/处。

55、后砌墙墙体轴线位移为5mm，每超1mm罚10元/延长米。

56、后砌墙墙体垂直度允许偏差5mm，每超1mm罚5元/m2•mm。

57、后砌墙表面平整度允许偏差6mm，每超1mm罚5元/m2•mm。

58、后砌墙水平灰缝隙厚度（10皮砖累计）允许偏差±8m，每超1mm罚20元/处•mm；水平灰缝平直偏差为10mm，每超1mm罚10元/处•mm。

59、门窗洞口宽度允许偏差±5mm，高度为+15mm、-5mm，每超1mm罚款10元/处•mm。

60、后砌墙墙体抹灰应将基层清理干净、拉毛处理等，未按规范要求作业，未经检查验收的，一次处罚30～100元。

61、各抹灰层之间粘结牢固，经检查出现脱层、空鼓、面层爆灰及裂缝等缺陷，罚款20元/处。

62、抹灰面层不洁净，接搓不平整，线角不顺直，毛面纹路不均匀一致，色泽不一，出现前面一种缺陷罚款20元/处。

63、孔洞、盒、槽尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整，不符合要求罚款20元/处。

64、滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度符合设计要求，楞角整齐、横平竖直、通顺，槽内色泽一致。不符要求罚款20元/处。

65、抹灰墙体垂直度允许偏差3mm，表面平整度2mm，每超1mm罚款2元/ m2•mm。66、阴阳角垂直度和方正允许偏差4mm，每超1mm罚款10元/处。

67、抹灰工程施工作业中，严禁使用干砂灰，如发现一次，对责任者一次处罚30～100元。

68、楼地面工程、屋面工程基层清理干净、拉毛处理等，未按规范要求作业，未经检查验收的，一次处罚30～100元。

69、自拌混凝土时有设计强度不按要求试配罚300元/次。

70、楼、地面出现空鼓、裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，款50元/ m2。

71、楼地面工程施工时应在位于门口应放置分格条，不按要求放置罚50元/处。

72、地面在位于管道、墙面交接等阴阳角应按要求处理，出现不平、砂眼等缺陷罚款10元/处（或延长米）。

73、楼地面表面平整度及高差允许偏差5mm，同一房间有三点超差，平均每超1mm按整间房面积罚款1元/m2•mm。

74、防水地面和屋面的找坡层坡度不符合设计要求罚款50元/处。

75、防水地面和屋面的找平层现出现空鼓、裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，罚款50元/ m2 76、防水地面和屋面的找平层在阴阳角、管根、地漏等拐角处按要求做成圆弧或钝角，收头圆滑，不符合要求罚20元/处（或延长米）。

77、分格缝按要求留设，分格缝成型后应顺直、光滑、深浅一致，间距、宽度均符合规范，楞角整齐、横平竖直。否则罚款20元/处（或延长米）。

78、找平层在涂涮防水层前应测基层含水率，并将表面尘土等杂物清理干净，检查发现含水率和清理不符要求，罚款100元/处。

79、地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部，阴阳角等部位未按要求先做防水附加层罚款100元/处。

80、防水层不按方案、技术交底操作要求施工罚款10元/条款。81、防水层出现空鼓、闭水试验渗漏现象罚款100元/处。

82、不按要求进行闭水试验而进行下一道工序罚款200元/次。

83、门窗品种、规格、开启方向及安装位置不符合设计要求罚款50~100元/处。

84、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，塑钢框与墙体缝隙应按要求填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法应符合设计要求，经检查不按上述要求施工罚款50元/处。

85、埋设位置、连接方法不符合设计要求或规定时罚款20元/处。86、门窗开启不灵活，有倒翘及反弹等缺陷，罚款50元/处。

87、五金配件不齐，位置不对，关闭后密封条不呈压缩状态，罚款50元/处。

88、门窗安装后外观质量应表面洁净。大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；在现场发现有上述缺陷罚款50元/处。

89、门窗垂直度与水平度允许偏差小于2mm，每超1mm罚款1元/个•mm。90、门窗横框标高允许偏差5mm，每超1mm罚款10元/个•mm。91、门窗竖向偏离中心允许偏差5mm，每超1mm罚款10元/个•mm。92、承包单位每周二监理会议时向项目监理部提交下周施工进度计划如未按时提交，处罚100元；

93、项目监理部召开的各种会议，不得迟到，迟到每人罚款50元，无故不参加罚款100元。

94、施工中不按工序进度要求作业的或扰乱施工正常秩序作业的，对责任者一次处罚50～200元。

95、现场监理人员发现问题口头要求整改，施工方拒绝听从或整改不到位，在书面指出时间内仍整改不力的，处于罚款200元/次。

注：对于上述问题发出罚款单，由相关施工班组负责人签字认可，如拒签，则在罚款单开出3天后自动生效，拒签方视作同意处理。

项目监理部名称

****年**月**日

房屋建筑施工质量管理 篇5

【关键词】施工检测；质量监控；房屋建设

建设房屋是一种良心建设，质量的好坏直接影响到人民的人生财产安全，而工作的过程直接影响到了最终产品的品质，要想提高工程质量必须抓紧工作过程中的质量控制，工程质量这个概念可以分为狭义广义两个含义：狭义的工程质量是指完工后符合业主需要和实用的各种功能，例如采光度，通风是否良好，主体结构是否坚固等。而广义的工程质量既包括实体质量，还包括形成实体过程中的工作质量，何为工作质量？工作质量是指参与工程的工作人员为了保证实体质量从而提高从事参与工作的水平和完善程度。本文议论的重点就是工程质量，作为施工单位要提高工程质量必须明确以下几点。

一、工程项目施工过程中对于控制质量的重要性

在工程项目建设不仅涉及方面广而且影响因素也很多，如材料，地形，气象，设计，机械，水文，地质，施工工艺，操作方法，管理制度，技术措施等这些都直接影响项目的施工质量，这是一个极其复杂的过程。然而在工程项目中有些项目所处的环境和位置不同这其中包括地质，空气湿度，海拔等，这都是人为不可以控制的因素，这些不可控因素随时可以对设备，工作人员产生影响从而影响最终工程项目的质量，还有一些是由于工作人员的疏忽导致操作不当，还有环境对于机械的磨损，对于施工材料的影响。这些不可抗拒的影响都能造成工程项目中质量的差异，造成无法避免的事故。一个工程项目造成后，不可能像工业生产里面的机械一样，零件坏了换零件，不可能拆卸，更不能实行包退，包换，这样一来，在项目施工过程中的质量控制显的尤为重要了。被省，市，县建委连续十二年授予质量优胜企业称号的湖南恒南六建公司，主要是把施工质量看的尤其重要，为了保证工程项目的施工质量，他们采取了一系列严格的管理制度，从选拔人员到培训，考核，监督，整体改制，层层监管，从工艺设计的，使用机械的，一步一个脚印的走，就是为了能打造过硬的施工质量。如果没有这一系列的监管制度，没有危机意识，衡南六建公司是不可能在同是施工公司中成为佼佼者的，更不可能，建设出一个又一个优质的工程

二、加强工作人员的工作经验

优秀的施工人员是保证质量控制的人本基础，工程项目的质量是所有技术干部，服务人员，操作人员，实践人员，共同协作努力的结果，所以施工人员是基本，也是形成工程质量的主要因素，想要取得优秀的成果必须培养优秀的施工人员，提高综合能力，按照全面发展的观点，首先要对工作人员贯彻落实，品质第一，全心全意为人民服务，产品对社会的效益和企业效益共同重要的观点，工作人员的应有过硬的专业技术，但质量规划和项目管理能力是优先选择工作人员的基础，除了这些工作人员还应该有组织与指导的能力，独立自主的思考能力，在某些环境下迅速应变的能力，在人品上对于工作抱有认真负责，鞠躬尽瘁的作风，对待施工要有严格按照执行标准，遵纪守法的观念，以满意的服务，保证项目的质量。

三、为了保证工程建设质量的物质基础，一定要严格监管建材，建筑的配件和设备的质量。

中国国家《建筑法》明确标出，用于建筑工程的材料，构配件，设备等都必须严格符合设计要求和产品质量标准。所以要保证工程质量的优质，必须把好四关既检测关，运输保险关，使用关，还有采购关，目前的物资供应是处于买方市场环境下的，所以各种销售手段繁多，有奖销售，回扣销售以及送货上门销售等，这些对于采购人员是具有极大的诱惑的，但是面對建筑材料选择方面我们一定要把好采购关。

1在购买材料前，相关购买材料的人员一定要提前做好充足的调查，掌握好拥有优质货源的厂家，在这些厂家中通过实地调查了解能力价格等信息，还有当选择厂家时一定要看清是否有一定技术和资金保障，是否得到国家的认证许可，如果是去市场自由选购，为了在控制材料质量的环节上不出现差池，一定要看清厂家的证件例如；营业执照，产品合格证，还有要知道厂家的地址，当然拥有好口碑的厂家是优先选择的目标。现代材料市场产品良萎不齐的情况非常严重，针对这种情况，应在建材，构配件和设备施工过程中采取质量监控，所有的施工项目中所有的主材要严格按照设计选材，选择的材料要有规范要求的质保书，有些材料有可能没有质保书，但在进场时除了按照规定进行必要的检测外，还要进行分析检测坚定，对于不符合要求的材料或者设备坚决不能使用，一旦发现有质量问题的材料一定要追纠到底，绝对不要留有空隙，对于一些特殊的材料必要时要取样送检测试，以保证材料质量。2在选择采购人员时，一定要提高他们的政治素质，和鉴别材料质量的能力，应是一些有诚实守信，事业心强，有一定专业知识的人才来担当

四、积极采取现代化科技，全面实施质量管理，来提高施工质量

技术水平是保证质量的重要条件，施工的质量与施工的技术有关，不仅包括工作人员的整体素质，还包括各种所用到的技术，施工的设备，材料的检测工具，和各方面的信息，以这些为基础充分围绕以质量控制为中心进行全面的落实，不仅是这些，一个工程的质量就决定着一个企业在人民心目中的形象，拥有好的口碑才能使企业更好的发展，所以企业在接受项目并且在施工过程中一定要把控好质量这一关，这直接决定了项目的成败，以及企业的信誉，在科技发展迅速的现代，要想与时代同步，必须要创新，采用先进的科学成果，拥有高素质管理团队，把以质量为主的理念深入人心，建立健全各工作人员的观点，使工作人员对工作项目拥有责任心，并且在工作上进行紧密的安排，全方位的训练，这样才能最大化的发挥人才的作用，从而使控制工程质量的目标得以实现。

制作工程项目是人为的，中国企业对于管理人力资源的矛盾由来已久，所谓早发现早制止，相信在国家正确领导下建立完善的体制，创新改革，建立先进的管理体质，和奖励制度，充分调动工作人员的积极性，最大发挥作用，从潜意识里使，要我工作转变成我要工作，这样才能使人力的资源，成为企业最重要的第一资源。

参考文献

[1]赫忠胜，李虹.人力资源主管绩效管理方法[M]中国：经济出版社

[2]人力资源开发[M].北京市报刊发行局，2013

[3]张声熊，如何创造学习型组织[M].北京：中国社会科学出版

管理质量高层建筑施工 篇6

1.1梁柱节点施工问题梁柱节点施工的复杂性主要表现为:节点构造复杂,钢筋分布密集,操作人员高空作业。施工难度大。特别是中间柱子钢筋纵横交错,箍筋绑扎不便,采用整体沉梁时节点区下部箍筋无法绑扎,致使梁柱市点部位不放或少放柱箍筋,留下严蕈隐患。部分施工人员意识到钢筋骨架整体人横后往常点内箍筋绑扎困难,便采用两个开口箍筋拼合,然而在整个节点区均采用开口箍筋显然不符合规范规定若采用原位绑扎钢筋(即先安装梁底模,再直接在梁底模上绑扎梁筋、安装侧模板),其缺陷是:①也只安装梁底模,不安装侧模板。板的模板无法安装,造成整个模板支撑系统不稳定,易发生模板倒塌事故;②在框架结构施工中,所有的钢筋均须在施工楼层堆放和二次运输,在这种开放的模板体系上堆放和搬运钢筋极其不安全;③支模和绑钢筋多次交叉作业,不利于施工组织管理,窝工现象较严重,工效较低。

1.2混凝土施工问题目前高层建筑中,柱使用C45甚至C60及以上混凝土已非常普遍,实际工程中楼盖合适的混凝土强度等级应为C20-C35。柱混凝土设计强度高于梁板。且随建筑物高度增大,两者的设计强度差距会越大。现浇框架容易出现“夹渣烂根”现象,使根部混凝土漏浆。严重时出现“露筋””和“孔洞”。其直接原因是柱模直接放在楼地板上,预先没有在楼板上做找平层或加标准框浇出底面。更没有留清扫口。当层段>5m中段未留浇筑口,进料从顶部直接下。自由落差>3m,在往内钢筋阻拦下科使粗细料分离,另因底部板不平且未堵缝。导致水泥浆流失掉。也存在底面垃圾未清除净、振动棒长度不到位等因素,造成根部夹渣、烂根问题。

2高层建筑框架结构施工质量管理措施

2.1梁柱节点施工质量控制由于梁柱节点钢筋分布密集,箍筋绑扎困难,便存在节点不放箍筋或少放箍筋的现象,给工程留下隐患,这种现象在先立模后绑轧钢筋在整体下沉的施工方法中特别容易出现。出现后有时也采取补救措施,通常是采用从对面两侧加开口箍筋的做法,且开口箍筋数量不足也不易绑扎到位,且不符合必须封闭箍筋的要求。施工人员意识到先立模后整体沉梁的施工方法不易绑扎节点区的箍筋,便采用先支梁底模后绑扎梁钢筋在支立梁侧模及平板模的方法,这样做虽然可以保证节点核心区箍筋的布放,但存在弊端:一是先立梁底模再绑扎钢筋时,施工操作人员安全度差,钢筋摆放不易,操作不便;二是交叉作业多,木工立好梁底模就要等梁钢筋绑扎完后再立梁侧模及平板模,给施工组织安排带来困难,常出现离工现象,工效较低;三是先立梁底模,各个梁模是单独的,没有联系(拉结),造成模板结构本身的安全性较差,产生安全隐患。

梁靠近支座处剪力最大,而箍筋就是为了抵抗剪力而配置的。从抗震设防考虑,如果箍筋离开支座太远或密箍区长度不足,都会造成支座处受力薄弱,甚至造成剪切破坏。距支座的第一个箍筋根据构造要求离开支座应不大于50mm。众所周知,梁的箍筋返工最麻烦,所以必须在梁骨架落入梁模之前,对照设计图纸,全面复查各处有无错漏,复查结果完全正确之后才可将梁骨架落入模里,对于确实已落入梁模而梁箍筋又需加密的,必须返工加密。

2.2混凝土施工质量控制影响混凝土强度的因素很多,施工前必须严格按设计要求和现场材料进行混凝土配合比计算;施工中要认真执行混凝土配合比申请、签发、监督管理制度,按选定的配合比和指定的原材料进行称量配料。对于烂根等,其控制措施:应在框架柱接头处进行,即上次浇筑后加相同规格的方框,并浇平框面,继续上浇前支模从板面开始,浇筑时柱顶洒一层1:0.4的水泥素浆,并铺1:2水泥砂浆25-30mm厚,在其上浇筑混凝土,保证框架柱自然密实。

在冬季施工时,搅拌用水、骨料、骨料和水的搅拌温度、水泥的温度、(每班不少于4次)。混凝土出罐温度、混凝土入模温度(每班不少于4次,发现出罐温度低于14℃时,或混凝土入模温度低于5摄氏度时,应立即停止浇筑)、搅拌站温度保持在10℃以上(每班不少于4次搅拌机手)室外气温及环境温度.每昼夜测量不少于4次,此外还需测量昼夜最高和最低气温。混凝土浇注前,水的温度、骨料的温度、搅拌机棚的温度不能满足计算取值时,应停止施工。

新浇筑的混凝土倘若遭冻,其物理力学性能必然下降(抗压强度约损失50%,抗渗等级降低为零,混凝土与钢筋的粘结力也有大幅度的降低),因此遭受过冻害的混凝土不仅力学强度直接降低,而且耐久性能严重受损。冬季施工的混凝土,为了缩短养护时间,一般应选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,水泥标号不宜低于32.5MPa,每立方米混凝土中的水泥用量不宜少于300kg,水灰比不应大于0.6,并应加人早强剂。为了减少冻害,应配合比中的用水量降低至最低限度,即加入减水剂控制坍落度,其中应优先选用高效减水剂。为了防止钢筋锈蚀,在钢筋混凝土中,氯盐掺量不得超过水泥重量的1%。掺氯盐的混凝土必须振捣密实,且不宜采用蒸汽养护。

严格控制板面负筋的保护层厚度。现浇板负筋一般放置在梁钢筋上面,与梁筋应绑扎在一起,另外,采用铁架子或混凝土垫块等措施来固定负筋的位置,保证在施工过程中板面钢筋不再下沉。从而有效控制保护层,避免支座处因负筋下沉,保护层厚度变大而产生裂缝,板的保护层厚度不应大于15mm。加强现浇板浇捣的养护工作,是整个施工过程中不可缺少的一个重要环节,尤其在高温下施工,更应经常浇水养护,这样既可减少温度产生的裂缝,也可降低由于混凝土的收缩而产生的约束应力,有效控制裂缝。

摘要：随着我国基础建设的加快,多层和高层建筑的使用越来越广泛,而框架结构的施工技术也得到了长远发展。文章阐述了当前形势下,高层建筑框架结构施工质量现状,基于存在问题,提出了施工质量优化管理措施。

关键词：高层建筑,框架结构,施工,质量

参考文献

[1]GB 50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范[S].

[2]张元坤.高层建筑框架梁柱节点的强度验算和施工处理[J].广东土木与建筑,2002(12).

建筑施工质量管理 篇7

施工项目质量问题具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点。

1.1 复杂性

施工项目质量问题的复杂性，主要表现在引发质量问题的因素复杂，从而增加了对质量问题的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。例如建筑物的倒塌，可能是未认真进行地质勘察，地基的容许承载力与持力层不符;也可能是未处理好不均匀地基，产生过大的不均匀沉降;或是盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符;或是荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差;或是施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣;或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时截然不同。所以，在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。

1.2 严重性

施工项目质量问题，轻者影响施工顺利进行，拖延工期，增加工程费用;重者给工程留下隐患，成为危房，影响安全使用或不能使用;更严重的是引起建筑物倒塌，造成人民生命财产的巨大损失。某地有一栋六层的住宅楼，在主体施工过程中，现浇圈梁，轴线偏移了9.5cm，圈梁上面的楼板搭接长度不足3cm，造成6层楼板一直砸到底，当场砸死了11人。这血的教训，值得深思，对工程质量问题决不能掉以轻心，务必及时妥善处理，以确保建筑物的安全使用。

1.3 可变性

许多工程质量问题，还将随着时间不断发展变化。例如，钢筋混凝土结构出现的裂缝将随着环境湿度、温度的变化而变化，或随着荷载的大小和持荷时间而变化;建筑物的倾斜，将随着附加弯矩的增加和地基的沉降而变化;混合结构墙体的裂缝也会随着温度应力和地基的沉降量而变化;甚至有的细微裂缝，也可以发展成构件断裂或结构物倒塌等重大事故。所以，在分析、处理工程质量问题时，一定要特别重视质量事故的可变性，应及时采取可靠的措施，以免事故进一步恶化。

1.4 多发性

施工项目中有些质量问题，就像“常见病”、“多发病”一样经常发生，而成为质量通病，如屋面、卫生间漏水;抹灰层开裂、脱落;地面起砂、空鼓;排水管道堵塞;预制构件裂缝等。另有一些同类型的质量问题，往往一再重复发生，如雨蓬的倾覆，悬挑梁、板的断裂，混凝土强度不足等。因此，吸取多发性事故的教训，认真总结经验，是避免事故重演的有效措施。

2 施工项目质量问题分析

施工项目质量问题表现的形式多种多样，诸如建筑结构的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等等，但究其原因，可归纳如下：

2.1 违背建设程序

不经可行性论证，不作调查分析就拍板定案;没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工;无证设计，无图施工;任意修改设计，不按图纸施工;工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象，致使不少工程项目留有严重隐患，房屋倒塌事故也常有发生。

2.2 工程地质勘察原因

未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误;地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映地基的实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大;地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造;地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。

2.3 末加固处理好地基

对软弱土、冲填土、杂填士、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量问题的原因。必须根据不同地基的工程特性，按照地基处理应与上部结构相结合，使其共同工作的原则，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措拖、施工措施等方面综合考虑治理。

2.4 设计计算问题

设计考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都是诱发质量问题的隐患。

2.5 建筑材料及制品不合格

诸如：钢筋物理力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理、有害物含量过多，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题;预制构件断面尺寸不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。

2.6 施工和管理问题

许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。例如：

1)不熟悉图纸，盲目施工，图纸未经会审，仓促施工;未经监理、设计部门同意，擅自修改设计。

2)不按图施工。把铰接做成刚接，把简支梁做成连续梁，抗裂结构用光圆钢筋代替变形钢筋等，致使结构裂缝破坏;挡土墙不按图设滤水层，留排水孔，致使土压力增大，造成挡土墙倾覆。

3)不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝;不按规定的强度拆除模板;砌体不按组砌形式砌筑，留直槎不加拉结条，在小于1m宽的窗间墙上留设脚手眼等。

4)不按有关操作规程施工。如用插入式振捣器捣实混凝土时，不按插点均布、快插慢拔、上下抽动、层层扣搭的操作方法，致使混凝士振捣不实;整体性差;又如，砖砌体包心砌筑，上下通缝，灰浆不均匀饱满，游丁走缝，不横平竖直等都是导致砖墙、砖柱破坏、倒塌的主要原因。

5)缺乏基本结构知识，施工蛮干。如将钢筋混凝土预制梁倒放安装;将悬臂梁的受拉钢筋放在受压区;结构构件吊点选择不合理，不了解结构使用受力和吊装受力的状态;施工中在楼面超载堆放构件和材料等，均将给质量和安全造成严重的后果。

6)施工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误。技术组织措施不当，技术交底不清，违章作业。不重视质量检查和验收工作等等，都是导致质量问题的祸根。

2.7 自然条件影响

施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，温度、湿度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防。

2.8 建筑结构使用问题

建筑物使用不当，亦易造成质量间题。如不经校核、验算，就在原有建筑物上任意加层;使用荷载超过原设计的容许荷载;任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。

3 施工项目质量问题分析、处理的目的及程序

3.1 施工项目质量问题分析、处理的目的

施工项目质量问题分析、处理的主要目的是：

1)正确分析和妥善处理所发生的质量问题，以创造正常的施工条件;

2)保证建巯物、构筑物的安全使用，减少事故的损失;

3)总结经验教训，预防事故重复发生;

4)了解结构实际工作状态，为正确选择结构计算简图、构造设计，修订规范、规程和有关技术措施提供依据。

3.2 施工项目质量问题分析处理的程序

事故发生后，应及时组织调查处理。调查的主要目的，是要确定事故的范围、性质、影响和原因等，通过调查为事故的分析与处理提供依据，一定要力求全面、准确、客观。调查结果，要整理撰写成事故调查报告，其内容包括：工程概况，重点介绍事故有关部分的工程情况;事故情况，事故发生时间、性质、现状及发展变化的情况;是否需要采取临时应急防护措施;事故调查中的数据、资料;事故原因的初步判断;事故涉及人员与主要责任者的情况等。

事故的原因分析，要建立在事故情况调查的基础上，避免情况不明就主观分析推断事故的原因。尤其是有此事故，其原因错综复杂，往往涉及到勘察、设计、施工、材质、使用管理等几方面，只有对调查提供的数据、资料进行详细分析后，才能去伪存真，找到造成事故的主要原因。事故的处理要建工在原因分析的基础上，对有此事故认识不清时，只要事故不致产生严重的恶化，可以继续观察一段时间，做进一步调查分析，不要急于求成，以免造以同一事故多次处理的不良后果。事故处理的基本要求是：安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求，技术可行，经济合理，施工方便。在事故处理中，还必须加强质量检查和验收。对每一个质量事故，无论是否需要处理都要经过分析，做出明确的结论。

摘要：施工项目由于具有产品固定, 生产流动, 产品多样, 结构类型不一, 露天作业多, 自然条件 (地质、水文、气象、地形等) 多变, 材料品种、规格不同, 材性各异, 交叉施工, 现场配合复杂, 工艺要求不同, 技术标准不一等特点, 因此, 对质量影响的因素繁多, 在施工过程中稍有疏忽, 就极易引起系统性因素的质量变异, 而产生质量问题或严重的工程质量事故。

高层住宅高层质量通病及施工管理 篇8

1、钢筋施工质量通病

在高层建设过程中, 钢筋发挥重要胡作用, 钢筋的承重性较高, 因此成为高层建筑的主要建筑材料。高层建筑对钢筋材料的施工技巧有具体化的要求, 制造钢构件、安装钢结构时尤其要注意质量问题, 否则将会出现大的建筑质量, 必须要高度重视。高层建筑在防火性和抗震性的标准正越来越高, 因此在施工中根据钢材料性能及施工方式要进行更充分的考虑, 确保建筑安全和施工安全。钢筋的施工首先要保证钢构件及钢结构安装的质量。

1) 钢构件的质量通病

钢构件的节点杆件会发生轴线交点偏移的现象, 即双肢柱的节点、桁架上下弦和各杆件并没有将受力轴线交汇在一点上, 会出现一些超差现象, 大大降低了各杆件受力性能。扭曲现象, 即构件拼装后出现扭曲和超差。顶紧没有磨光, 柱和吊车梁等支承受力部位、支承板以及柱肢翼板和腹板等两个平面之间需要顶紧, 但往往出现空隙, 构件在受力后发生变形现象, 承载能力不足。拱度问题, 构件起拱时没有按照设计数值施工, 拱度曲度出现不均匀现象。焊接过程中出现了各种缺陷, 如咬边、飞溅、夹渣、裂缝等现象。

2) 钢结构安装

钢柱的位移现象, 钢柱底部的预留孔和预埋的螺栓存在超差。钢柱的垂直偏差不符合设计要求, 存在过大现象。钢筋构件安装孔的位移现象, 构件之间的安装孔重合度不足, 造成螺栓不能很好的配合。螺栓的位移现象, 柱底的预埋螺栓和轴线之间的相对位置存在偏差。手工焊接时还会存在超过允许范围的夹渣、咬边以及未焊透等问题。高强螺栓没有按照规定要求装配, 装配面的不规范不能使螺栓安装时更好的紧固。高强螺栓的连接板没有严密的拼缝, 连接中存在空隙影响了连接质量。

2、混凝土材料的高层建筑质量通病

混凝土是高层建筑的重要的建筑材料, 具有施工和运输方便的优势。但缓凝土材料也亦许多不足和缺陷, 会受到各种因素的影响、气候、环境、配料、运输等, 都会影响到混凝土的质量, 因此容易在墙体以及现浇混凝土的楼板中出现裂缝现象, 以及垂直超限和超控等现象。其中混凝土的蜂窝现象也是一种严重的质量通病, 可能会出现局部的酥松, 碎石之间产生空隙形成蜂窝状孔洞, 这样严重影响建筑物胡美观和质量, 务必引起建筑和施工方的高度关注。

3、排气管道的堵塞问题

排气管道对高层建筑发挥重要作用, 可以起到通风的作用, 是高层建筑胡重要环节。伴随这高层建筑发展, 排气管道显得越来越重要, 要科学规划与施工, 确保工程质量。目前经常出现胡问题是排气管道和通气孔容易出现堵塞现象, 影响到建筑的通风效果, 降低室内舒适度, 对建筑的居住者会有很多不利的影响, 也会影响到建筑的安全性问题。

4、渗漏问题

目前, 渗漏问题是城市高层住宅中多个重要部分的质量通病。首先是厨房以及卫生间, 墙体内管路和使用的防水材料出现质量问题, 施工技术不符合规范, 过高的地漏位置使积水不能及时排出等都会引发渗水问题, 严重影响居民的正常的生活, 维修的成本比较高且周期比较复杂。其次是建筑物胡外漏窗的渗水, 窗户容易变形、施工技术不当、窗户密封性较差、窗台没有设置疏水坡度、雨水无法及时排出等都会导致外漏窗渗水, 造成墙体发霉变质, 严重影响建筑的美观和使用性。再次是外墙渗水, 外墙使用的原材料质量不过关, 砂浆和支模洞眼等问题都会引发外墙的漏水问题, 这种问题维修不方便且危险, 已经成为影响建筑质量重要要素。

二、高层建筑施工管理对策

1、认真选择施工单位

建筑的招标是重要的环节和关键, 必须高度重视。招标时就要对施工单位的资质进行严格的考评, 确保其施工能力能够高质量完成高层建筑作业, 防止施工能力和资质不够, 影响建筑质量。出资方务必深入地了解施工单位的资质和团队精神, 确保施工单位合作团队的高效率、工作态度严谨、施工风气良好等。

2、强化监督

监督工作是很重要的, 良好的监督工作能够有效的提升施工质量。要根据工程质量标准制定有效的监督标准, 施工单位、投资方、业主以及第三方监理机构共同监督, 对高层建筑的施工进行全过程的监督, 确保施工安全及质量。

3、施工材料的管理

建筑材料对工程的质量发挥重要的作用, 是建筑质量的保障, 必须在施工材料的选取上科学合理, 坚决防止因为施工材料不好出现各种建筑质量问题。施工材料的选购要有系统化的模式, 规范选购机制, 由专人负责采购材料, 责任精确到采购人员, 提高采购人员的责任心, 科学合理的进行采购保证质量和安全。材料制备要严格按照施工要求、规范标准进行, 尤其是混凝土的制备, 配比、时间等都是需要极为精细的管理的。而且, 要对建筑材料做好采样分析及存样, 要进的起检验。

4、严格控制高层建筑的工程变更

建筑设计和实际的施工过程会存在一定的变更, 施工图纸可能存在不符合开发商要求或者施工深度的问题, 开发商可能会根据实际要求提出工程的修改或者补充要求, 从而引起工程的设计和施工变更, 直接影响工程量、造价问题。因此, 在工程的变更上, 设计部门必须开展科学的调研工作, 与开发商进行沟通, 确认开发商的变更意图, 认真勘察施工现场, 控制好变更的工程量, 使变更能够更为可控。

5、针对施工质量通病进行重点管理

1) 钢筋施工管理

钢筋是高层建筑的框架, 对高层建筑的安全性发挥重要的作用。钢筋变形的问题是在施工中常出现的问题, 不过可以解决。在施工过程中通过一定的技术可以有效解决, 首先在绑扎钢筋笼骨架时, 先将一端固定, 然后通过焊接将另一端固定, 确保钢筋不会变形和位移, 在浇筑混凝土时, 要避免钢筋移动造成外露。其次, 提高施工水平, 对于钢筋承受性能进行精确的计算, 在施工中能够减少钢筋接头, 若接头较多则要科学合理的搭配钢筋, 钢筋摆放时要考虑到钢筋承受能力的极限问题, 严格按照技术要求进行摆放。最后, 施工时, 施工人员要严格按照施工设计要求进行施工, 必要的改动必须要有科学的分析和实践, 并经过审批后再调整, 不得随意改动。

2) 混凝土的浇筑

在施工前, 要先确保模板中没有异物杂质, 模板的湿度要根据相关技术要求进行调整。混凝土的搅拌方式要科学, 根据施工要求调整混凝土的配比, 混凝土硬度必须符合高层住宅的施工质量标准。混凝土浇筑后要注意养护工作, 避免干缩和裂缝的出现。使用之前, 要先检查混凝土, 清除其中的杂物, 对于施工前未及时清理的杂物, 可以从施工缝中间开一个小口并取出异物。测量混凝土时, 需要先确认模板是否标准, 若模板存在变形问题则不能使用。

3) 渗水问题的施工管理

渗水问题需要就渗水的具体部分进行管理。厨房、卫生间可以通过防水材料以及工艺的标准度进行提高, 施工完成后先行蓄水测试, 直至达到防水要求。门窗渗水问题, 除质量管理外, 在发泡剂填料的选择上要使用有针对性的填料, 出现裂缝要及时填充, 使用玻璃胶也可以达到较好的密封效果, 施工完成后需要做三性测试。外墙渗水问题需要注意水泥砂浆的配比问题, 要由专门的人员负责计算, 粉刷前清理干净异物, 粉刷的技术及方式要科学。

6、施工安全的管理

高层建筑施工作业具有高风险性, 相当容易发生各种风险, 因此施工的安全管理是重中之重, 必须结合工程实际情况以及周边环境, 制定严格的安全措施。施工过程中必须将“安全第一”放在首要位置, 在保障施工人员的安全前提下开展高层作业。

1) 基坑支护

基坑开挖是十分重要的, 在开挖前要制定科学的支护方案以及深基坑的安全措施, 确保施工安全, 防患未然。基坑边缘和内部都要要排水措施, 施工过程中加强对坑壁的监测, 及时发现异常并制定处理措施, 随时做好各种处置准备。

2) 脚手架

高层建筑具有施工高度高, 在施工中必须使用的脚手架, 要有详细的计算, 搞好规范, 防止出现不必要的损失。根据工程实际情况和脚手架的施工工艺做出详细的计算书, 科学确定数量和安排。脚手架和防护栏杆必须要铺满作业层, 封闭时使用密目式安全网。卸料平台也必须有计算书, 并根据计算书确定搭设方案。

3) 模板工程

模板工程中包含了设计、制作并安装模板及其支撑、拆除模板、泵送混凝土以及季节性施工等施工方案。支撑系统要有详细的计算书, 并据此制作施工详图。根据施工方案安装模板, 安装时采取保持措施确保模板的临时稳定性。拆除模板时也要严格按照施工方案进行拆除, 先支的模板要后拆, 优先拆除非承重模板, 拆除时, 设立警戒线, 并有专人管理, 确保安全。

4) 施工用电安全

目前, 高层建筑的施工现场都有设置电房, 电房及配电箱、开关箱的配置方案都使用两级保护和三级配电。施工现场中心点的施工机械供电系统采取TN-S系统。接地及接零保护系统的电阻值不能超过规范要求。配电箱及开关箱的两级漏电开关都要与两级保护匹配。必须要保证用电安全, 只有这样才能提高建筑的安全。

三、总结

伴随中国经济的快速发展, 城市化进程不断加快, 城市中的高层建筑也越来越多, 必须注重高层建筑的质量。高层建筑仍然面临着不断增长的需求量, 建筑领域高层化加剧, 一些质量通病也随之突显, 引发了一些安全隐患, 因此加强施工管理, 减少质量通病, 提高建筑质量和使用年限, 成为高层建筑安全性、舒适性的重要保障。

参考文献

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[3]闫亚绒.高层房屋建筑施工中存在的质量通病与施工质量控制及防治[J].中华民居 (下旬刊) , 2014, 07:412-413.

[4]朱平.高层建筑转换层施工质量通病及控制措施[J].江西建材, 2014, 20:300.

高层建筑施工质量管理的探索 篇9

1 建立良好的高层建筑项目施工管理组织

1.1 项目施工管理组织

项目施工管理组织即项目施工管理工作机构.它的运行是否高效。直接关系到项目是否能够取得成功。

指挥系统必须具有权威性, 既精干又强有力, 能协调各方的关系。排除施工过程中的障碍, 使工程能顺利进行。各专业职能管理部门必须齐全, 且职责明确, 能为项目施工提供高效的专业指导和监督。项目施工管理组织应力求层次少, 做到信息传递快、工作效率高。项目组织应富有弹性, 能适应施工过程中阶段任务变化的特点, 做到根据需要及时调整。

1.2 高层建筑项目施工管理组织形式

项目管理组织形式, 一般根据项目的特点和具体情况来确定, 通常较多采用的是直线职能制和矩阵制。

1.2.1 直线职能制

直线职能形式吸取了直线形式和职能形式的优点。纵向保持了各管理层行政负责人的直接指挥, 同时, 在各层横向之间设置专业职能管理部门, 对下级机构进行专业业务指导和监督, 其优点是:便于集中领导, 指挥系统具有权威性且强有力, 效率高, 专业职能清楚, 秩序井然, 结构相对稳定。其缺点是:管理层次多, 信息传递路径长, 不利于及时决策, 妨碍组织机构运行的灵活性。职能部门与指挥部门目标不一致时, 容易发生矛盾。

1.2.2 矩阵制

矩阵制组织形式是比较适用于建筑业进行工程项目管理的灵活组织形式。它把纵向的行政管理与横向的专业职能管理有效地结合起来, 减少了管理层次、信息传递速度快、运行灵活、效率高, 是项目法施工的主要组织形式。

2 高层建筑结构类型

高层建筑采用的结构可分为钢筋混凝土结构、钢结构、钢一钢筋混凝土组合结构等类型。

2.1 钢筋混凝土结构具有造价较低、取材丰富、可浇筑各种复杂断

面形状、强度高、刚度大、耐火性和延性良好、可组成多种结构体系等优点, 因此, 在高层建筑中得到广泛应用。钢筋混凝土结构的主要缺点是构件占据面积大、自重大、施工速度慢等。

2.2 钢结构具有强度高、构件断面小、自重轻、延性及抗震性能好等优点。

钢构件易于工广加, 施工方便, 能缩短现场施工工期。但钢结构的耐火性能差。

2.3 钢和钢筋混凝土组合结构和混合结构。这种结构可以使两种材料互相取长补短、取得经济合理、技术性能优良的效果。

2.3.1 组合结构是用钢材来加强钢筋混凝土构件的强度, 钢材放在构件内部, 外部由钢筋混凝土做成, 成为钢骨[或型钢) 混凝土构件;

也可在钢管内部填充混凝土, 做成外包钢构件, 成为钢曾棍凝土。前者既可充分利用外包混凝土的刚度和耐火性能, 又可利用钢骨减小构件断面和改善抗震性能, 现在应用较为普遍。

2.3.2 混合结构是部分抗侧力结构用钢结构, 另一部分采用钢筋混凝土结构 (或部分采用钢骨混凝土结构) 。

多数情况下是用钢筋混凝土做筒 (剪力墙) , 用钢材作框架梁、柱。

3 高层建筑施工重点

建筑物的轴线、标高、垂直度是建筑物的经络, 控制不好, 对高层建筑的质量影响很大。对高层建筑的轴线、标高、垂直度控制来说, 由于涉及面广, 施工环境复杂, 操作技术难度大, 经常会发生位移或不准现象。“三线”的控制是高层建筑施工的一大难点。施工时, 应做好以下技术控制:

3.1 轴线的控制

3.1.1 轴线控制网的引测

基础施工时, 由于环境视线较好, 可以采用常规的轴线控制网进行放线控制。设置控制点时, 要综合考虑随着建筑物升高时必要的复测。高层建筑施工过程中, 脚手架与施工层同步向上, 导致从外围一些基准点无法引测。因此在±0.00结构施工复核轴线无误后, 以-层楼面为基准在最长纵横向预埋一定数量的200*200*8mm钢板, 在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点;二层及以上施工时, 以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200*200mm方洞, 采用大线锤引测下层楼面的控制点 (必要时也可直接用激光经纬仪引测) , 再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正, 放出各层轴线和细部尺寸线。

3.1.2 过程线的控制

挂起两条线, 浇好剪力墙, 这是过程线控制的关键。浇筑剪力墙, 宜用18mm厚优质胶合夹板, 外墙外围组合固定大模, 内墙散装散拆进行组合模编号。这样墙体平整度得到了保证, 但更要注意的是墙体的垂直度。为此: (1) 模板支撑时严格控制好剪力墙的四角, 确保四个角的垂直度偏差在最小范围内; (2) 浇筑混凝上时, 在剪力墙外平面的腰部和顶部挂双线, 确保线和模板始终保持一致, 发现问题及时调整, 从而达到线性控制的目的。

3.2 垂直度的控制

控制垂直度是保证高层建筑的质量基础, 也是关键的环节之一。为了控制建筑大楼的垂直度, 首先应根据大楼柱网布置情况, 先将大楼四个边角柱的位置确定。在安装四个边角柱的模板时, 沿柱外层上弹出厚度线, 立模、加支撑, 采用吊线的方法测定立柱的垂直度;在保证垂直度100%后, 对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待四角柱拆模后, 其他各列柱以该四柱为基线, 拉条钢线, 控制正面的平整度和垂直度。施工过程中的垂直度控制, 应用激光仪加重锤进行双重较验, 这样更能增添垂直度的准确性, 同时加上内、外双控使高层建筑的竖向投测误差能减小到最低限度。

3.3 标高线的控制

在每层预控轴线的至少四个洞口 (一般高层至少要由3处向上引测) 进行标高的定位, 同时辅以多层标高总和的复核, 然后辅以水准仪抄平, 复核此四点是否在同一水平面上, 以确保标高的准确性。这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高, 因施工过程中模板、浇筑、加载等原因, 洞口标高可能失去基准作用。为此必须确保引测点的可靠性, 加强洞口处模板支撑, 同时辅以直径为12钢筋控制该部位楼面厚度, 确保标高的准确。

在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点, 每层向上都附以该位置进行复核, 防止累计误差过大。层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上方能确认标高的准确性, 达到标高控制的目的。

4 全方位的质量控制

建筑工程的质量, 都是在人们操作过程中一步一步形成的。只有做好施工过程的质量控制, 把每一个过程质量做成精品, 才能保证整个建筑最终是合格或优良品。严格控制好高层建筑的“三线”, 控制好混凝土质量、严把过程质量关, 认真实施质量控制的“三检”制度, 落实质量终身责任, 就会创建出合格的产品。随着社会生产和科学技术的进一步发展, 一大批先进的仪器和施工工艺越来越广泛地应用到高层建筑施工中, 这对设计、施工、监理也提出了越来越高的要求。高层建筑施工质量的控制, 值得建筑业同行们进一步研究、探讨。

5 结束语

我们作为从业者要加强高层建筑的质量管理, 应该从制度建立开始, 建立良好的高层建筑项目施工管理组织, 深入了解高层建筑结构类型, 查找高层建筑施工重点, 进行全方位的质量控制。从而建造出令人民满意的工程。

摘要：高层建筑工程日趋现代化, 技术日益复杂, 建设周期长。人力、物力、财力消耗大。涉及面广, 内外协作配合的环节多。这就更加迫切地需要有效的管理, 以最短的工期、最低的成本, 最高的质量完成施工任务, 取得最好的社会效益和经济效益。

关键词：高层建筑,施工,质量管理

参考文献

[1]杨跃.高层建筑施工, 2004.[1]杨跃.高层建筑施工, 2004.

管理质量高层建筑施工 篇10

【关键词】建筑施工；施工管理；建筑工程；工程质量

建筑行业作为我国国民经济的重要支柱产业之一，其在新经济形势之下迎来了许多新的发展机遇的同时，也正面临着更为巨大的挑战。质量是一切工程建设的根本，只有保证了工程质量，才能够让建筑企业在行业内立足以及得到持续发展；而若想提高建筑工程质量，就必须要优化其施工管理。建筑工程的施工管理可谓建筑工程建设过程中的一项重要工作，它控制着整个建筑工程的建设全过程，深深影响着建筑工程的质量。目前我国很多建筑企业在建筑施工管理过程中仍旧存在着许多问题，以下笔者就来针对这些问题及其优化对策进行浅要分析。

一、建筑施工管理过程中所存在的现状问题

1、管理意识不足

管理意识不足可谓是我国建筑施工管理过程中所存在的最主要问题。虽然随着经济的发展我国建筑行业也发生了巨大的变革，然而目前仍旧有很多建筑企业的施工管理人员的管理意识比较淡薄，其主要表现在施工管理人员对建筑施工管理工作的认识不足、缺乏重视，因此导致建筑施工管理工作在工程项目建设当中的重要作用无法得以充分发挥。之所以会造成这种现象，其主要原因是我国大多数建筑行业工作人员还停留在过去的重技术而轻管理的意识当中，也即是比较片面地认为影响建筑工程质量及其经济效益的只有施工技术水平，而建筑施工管理工作对其的作用微乎其微，故而使得大多数建筑企业对工程项目的施工管理都主要是依靠行政手段，而并没有采用更加灵活和科学的方式来进行管理，最终导致了工程质量难以保障。

2、管理制度不健全

一个健全的建筑施工管理制度是保障建筑工程质量的重要基础，没有一个健全的施工管理制度，工程建设就不能顺利进行。建筑施工管理制度应当是建筑企业根据自身的实际情况而专门制定的，其主要职责是根据实际需要来为工程项目的建设施工分配工作人员及岗位，并要控制好工程项目施工过程中的各个步骤和环节，从而保障工程的顺利施工。然而，目前我国大部分建筑企业却并没有一套健全的建筑施工管理制度来对施工过程进行管理，这导致很多建筑施工管理工作都无章可循、无据可依，管理效果自然也难以达到预期要求；再者，还有许多建筑企业为了节约成本而一再减少建筑施工管理人员的数量，甚至有很多建筑企业根本不安排专门的施工管理人员，而只让企业内一些其他工作人員兼职施工管理工作，因此导致管理人手不足及管理效率低下。

3、管理模式落后

目前在我国建筑企业的施工管理过程中所存在的另一大主要问题就是管理模式相对落后。为了能够在规定时间内完成工程项目的施工，很多建筑企业选择采用事后控制的施工管理模式来管理工程施工，这就导致了很多在建筑工程施工过程中所出现的问题难以得到及时和有效的解决，甚至可能会引发许多施工安全事故，造成更大的经济损失。如果建筑企业再不改变这种建筑施工管理模式，只会令企业的市场竞争力越来越小。

二、优化建筑施工管理、提高建筑工程质量的措施

1、提高管理意识

若想优化建筑施工管理，首先就要提高管理人员的管理意识。建筑企业应当通过各类宣传教育以及各类奖惩措施来强化管理人员的管理意识，使管理人员更加意识到建筑施工管理工作的重要性，从而更加重视自己的工作；而作为建筑施工管理人员，则应当要通过不断的学习来拓展自己的知识层面、更新自己的知识内容、提高自身的管理水平及工作能力，从而为做好建筑施工管理工作打下坚实的基础。总而言之，只有通过建筑企业内上下一心共同努力，才能够全面保障建筑工程的施工质量，促进我国建筑事业的进一步发展。

2、健全管理制度

针对目前我国大多数建筑企业的建筑施工管理制度不够健全的情况，建筑企业必须要尽快完善此项制度，从而保障建筑工程的施工质量。建立健全建筑施工管理制度可以说是建筑企业工作中的重点内容之一，建筑企业应当针对建筑施工管理过程中的各个环节和步骤都建立起一套相对应的管理规章制度，从而使整个建筑施工管理过程都有法可依、有章可循。再者，党和政府也应当积极派遣高素质和高技能的建筑施工管理人才和团队来深入到建筑企业之中对其工作进行指导，帮助建筑企业建立健全更加完善和科学的建筑施工管理制度，从而促进国家建筑行业的持续和稳定发展。另外，建筑企业在建立健全建筑施工管理制度的同时，还应当在企业内建立一套完善的人员竞争机制，对各个施工管理人员实行竞争上岗制，从而促进管理人员的工作积极性，促进企业内部一流建筑施工管理队伍的形成；同时，通过合理的竞争制度，还能够改变建筑施工管理过程中的一些不良风气，使建筑工程质量得到更加有力的保障。

3、改进管理模式

一个科学的建筑施工管理模式应当要能够对整个施工过程中的各个步骤与环节进行有效的控制，具体来说，其主要控制内容如下：①要能够对工程施工过程中所需要的各项材料和设备的质量安全等情况进行严格控制和把关，要严格按照国家相关标准来购置材料和设备，不能够为了贪图利益和节省成本而偷工减料，并且还应当要根据不同材料的特性和用途等进行购置，所购置的一切材料和设备都必须要经过专业人员的检验过关；②要能够对工程施工场地的自然环境和施工条件等进行有效控制，要结合当地的自然、天气、气候等因素来使用施工现场的施工照明及水电等，尽量做到科学管理和文明施工，以保障施工安全；③要能够对施工进度进行有效控制，既不能够为了赶工而一味降低施工质量标准、也不能够一味拖延施工进度而影响施工工期，要尽量让工程项目能够在规定工期内保质保量地完成；④要能够对施工成本进行有效控制，要在能够保障施工质量的前提下尽可能地节约成本，从而提高工程建设的经济效益。若想做到以上这些，就需要建筑施工管理人员在工程项目开工之前就对其施工过程中的各个步骤和环节进行一一考察和细化，并详细做好每月的施工计划编制工作、施工任务安排工作、施工任务讲解工作以及日常的施工跟踪、记录与统计等工作，从而全面保障建筑工程的施工质量。

结语：

综上所述，目前我国大多数建筑企业在建筑施工管理过程中还存在着许多问题，如管理意识不足、管理制度不健全、管理模式落后等，这些问题严重影响着建筑工程的施工质量。若想优化建筑施工管理、提高建筑工程质量，还需要建筑企业提高管理意识、健全管理制度以及改进管理模式。

参考文献：

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[4]郭乐彬. 优化建筑施工管理以提高建筑工程质量[J]. 中国新技术新产品，2014，10：167.

建筑施工质量管理及施工要点 篇11

1.1 施工前期的质量控制

要想有效的控制好施工质量, 在施工前期就必须对该项工程进行全面了解做好施工前的质量控制:首先要熟悉施工图纸、有关技术规范和操作规程, 了解设计要求及细部、节点做法, 弄清有关技术资料对工程质量的要求;其次要熟悉施工组织设计及有关技术文件对施工顺序、施工方法、技术措施、施工进度及现场施工总平面布置的要求;弄清完成施工任务中的薄弱环节和关键部位;最后对施工现场进行勘察和了解。这样认真了解工程的基本情况, 有利于更好地实施管理, 落实施工方法, 更好地完善工作。

1.2 做好施工准备工作

实行有目标的组织协调控制是基层施工技术的一项十分关键的工作。做好施工准备, 向施工人员交代清楚施工任务要求和施工方法, 为完成施工任务, 实现建筑施工整体目标创造了一良好的施工条件。当然, 在施工的不同阶段、不同部位, 对不同班组, 甚至不同操作人员或在不同事物中, 基层施工技术员的组织协调控制方式不能千篇一律。基层施工技术员在施工阶段的组织管理中应区别不同情况, 根据轻重缓急, 把主要精力用在影响实现施工整体目标最薄弱的环节上去, 发现偏离目标的倾向就应在施工过程中及时采取措施, 加以补救。

1.2.1 关键部位要组织有关人员加强检查,

预防事故的发生, 凡属关键部位施工的主要操作人员, 必须强调其应有相应的技术操作水平并审查有关人员的岗位证书、上岗证, 要按技术分工。

1.2.2 对工程所需的原材料、半成品和各种

加工预制品的质量进行检查与控制, 凡进场材料, 均应有产品合格证或技术说明书;同时还应按有关规定进行抽检;没有产品合格证和抽检不合格的材料, 不得在工程中使用。

1.2.3 对永久性设备或装置, 应按审批同意的设计图纸采购和订货;

设备进场后, 应进行抽查和验收;主要设备还应按交货合同规定的期限开箱查验, 凡不符合质量要求的不能使用。

1.2.4 施工单位要建立完善现场质量管理制度:

如现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度等。并随时纠正现场施工各种违章、违反施工操作规程及现场施工规定的倾向性问题。如遇设计修改或施工条件变化, 应组织有关人员修改补充原有施工方案, 并随时进行补充交底, 同时办理工程增量或减量记录, 并办理相应手续。并且要在图纸上标识修改的内容, 有便于施工的顺利进行。

不但做好以上工作, 还要严格质量自检、互检、交接检的制度, 即使进行工程隐检、预检, 并督促有关人员做好分部分项工程质量评定。

1.3 把好安全关

作为施工管理人员必须要做足安全措施, 对所有的进场人员要做好安全教育与宣传工作。要以预防为主, 安全第一。让他们自觉遵守安全规则, 执行安全措施, 这样才能保障企业生存和工程的效益。

1.4 强化组织管理, 建立良好的人际关系

在管理某一项建筑工地时, 要确保这工程能够安全、按质、按量地完成, 不但要有一定的技术之长, 而且还要有科学的管理。在施工管理上, 何为科学管理, 就是注重良好集体的建设。各项工作能否顺利开展, 很大程度上取决于这个集体的凝聚力, 这一个集体有没有动力, 有没有良好的集体观念。一个施工班, 集体的凝聚力越强, 班组管理工作的开展就越顺利, 越有效果。因此, 必须加强集体的管理, 有目的、有计划地开展工作, 使集体的凝聚力越来越强。

2 建筑施工中质量控制

2.1 建立完善的施工工序控制, 把影响工序质量的因素都纳入管理状态。

建立质量管理点, 及时检查和审核施工单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。

以影响建筑防水工程质量因素为例阐述气候条件与不同防水材料的防水施工控制要点

2.1.1 气候条件因素下的施工要点:

施工条件成熟与否直接关系到施工质量, 防水工程大部分露天作业, 气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量, 也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工;沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层, 不宜在5℃以下气温中施工;气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工;炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接, 污染基面均不得进行防水施工作业。

2.1.2 防水材料因素下的施工要点

卷材防水施工质量控制要点:卷材防水的材料种类多样, 常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行, 铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间, 基搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时, 胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行, 及时采样化验, 不得错用、混用, 在这方面要严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。

2.1.3 涂膜防水施工质量控制要点:

涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法, 还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工;在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜 (如玻璃纤维或化学纤维) 做成一布二涂、二布三涂, 多布多涂都要做到:防水材料规格型号符合设计要求;操作施工方法符合各项规定;防水涂料的配方符合工艺要求;胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误;施工操作的条件、配料温度、施工环境温度 (气温) 、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数 (次) 必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低, 先远后近的原则进行。

2.1.4 密封防水材料施工质量控制要点:

密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类;施工方法根据材料不同各异, 分冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制, 以及施工操作等几个关键环节进行监督控制;热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110~130℃;最高不得超过140℃, 注意使用的温度计测温时应在中心液面下100毫米左右处进行。塑化或加热到温度 (不宜低于110℃) 应立即现场浇灌, 嵌填要高出板缝3~5mm;冷嵌法施工用手工操作, 从底部嵌起, 防止漏嵌虚填, 注意不得产生混气现象;嵌填妥密实饱满, 要按顺序进行, 最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

2.2 严格工序间交接检查, 严格班组的自检、交接制度。

按照规定, 生产者必须负责质量, 必须对本班组的操作质量负责。在完成或部分完成施工任务时, 应及时进行自检;自检达到合格标准, 并经专业质量员和下道工序的班组进行检查、验收、签证后, 方可进行下道工序的施工。

2.3 重要的工程部位、专业工程、材料或半

成品等, 在施工单位检验、测试的前提下, 还要进行技术复核或复试。如建筑防水层与相关层次施工交叉问题:防水层所用的材料, 必须本着有出厂合格证书和试验报告单, 同时在现场使用前必须再做防水试验, 合格后方可使用。

2.4 做好成品、半成品的保护工作, 并合理

安排施工顺序, 防止后道工序损坏或污染前道工序;同时, 对已完成的成品、半成品, 采取妥善措施加以保护, 以免造成损伤或影响工程质量。如与建筑防水层施工相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业, 这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响, 甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工, 决不能碰坏、戳破防水层。

当发现施工存在重大质量隐患, 可能造成质量事故或工程发生不符合质量标准、达不到设计要求的质量事故时, 应及时停工, 立即组织有关部门进行质量事故调查分析, 查明原因, 对事故的严重程度和危害程度进行分析, 并作出鉴定, 提出处理方案, 经有关部门同意后, 进行处理, 再进行验收后方可再进行复工。

摘要：要建造一个高质量、高标准的建筑产品, 除了好的建筑设计外施工质量是不可忽视的重点, 若是把设计比喻成建筑产品的灵魂, 哪么工程质量就是延续灵魂的保障。因此要将建筑施工质量管理放在首位, 本文阐述了建筑施工前期与施工中期的质量控制要点。

关键词：建筑施工,防水层,质量管理

参考文献