工程造价的合理控制

工程造价的合理控制（精选12篇）

工程造价的合理控制 篇1

摘要：工程造价作为电力工程建设中至关重要的组成部分, 合理确定的工程造价对于整个工程施工的顺利开展有着关键性的影响与意义, 更是该项目经济效益的根本保障。因此, 加强对电力工程造价的合理控制是十分有必要的, 只有加大电力工程中各个施工阶段的造价控制, 采取更多有效的管理控制措施, 才能更好的避免超预算问题的发生, 促使电力工程建设的顺利开展。以下, 笔者就通过结合自身多年的工作经验, 针对电力工程造价的合理控制进行了深入的研究讨论, 并得出以下相关结论, 以供参考。

关键词：电力工程,造价,合理控制

引言

目前, 在我国大部分的电力工程项目中, 工程造价逐渐呈现了迅速上涨的形式, 这就对电力事业的可持续发展产生了极其不利的影响, 应当受到电力企业的高度重视。并且, 就我国当前电力工程造价管理现状来看, 其中存在了很多的问题和不足, 致使工程造价无法得到合理的控制, 最终引发了很多不必要的麻烦, 严重阻碍了施工进度的正常进行。为此, 本文就对电力工程造价的合理控进行了探析, 并提出了相关有效的改善措施。

一、电力工程造价控制必须是全过程的控制

近些年来, 随着市场经济体制的不断变革与发展, 我国各项基本建设也取得了飞跃式的进度人们对于电力工程建设的需求越来越多, 从而有效的推动了我国电力事业的迅速兴起。但是, 就当前我国电力市场来看, 由于原材料价格逐步呈现上涨的趋势, 为了获取更多的经济效益, 各大电力企业也纷纷开始意识到工程造价管理的重要性, 并加强了对电力工程项目全过程的控制, 有效避免了人力、物力、资金等方面的过度浪费。与此同时, 通过对工程造价进行合理的控制确定以后, 在建设项目的各个施工阶段, 利用科学的计算方法与公式, 对所有的造价成本进行准确的估算, 以此来保证电力工程建设的顺利开展。并且, 所谓的工程造价合理控制, 主要是指设计阶、决策阶段以及实施阶段等, 将建设项目的工程造价控制在合理的限额范围内, 一旦发现其中存在误差, 就要就是进行纠正, 避免造成巨大的经济损失, 真正实现经济效益最大化的管理目标。

二、充分认识到设计阶段控制的关键性

目前电力建设项目一般主要精力放在实施阶段即只注重施工阶段的招投标、预结算、索赔与反索赔等等却往往忽略了设计阶段的造价控制。据以往经验表明, 在初设阶段, 影响投资的可能性为75%-95%, 目前设计阶段存在一些问题例如相关的专业人员配合不够密切、设计存在超标现象等。

1设计人员在对整个电力工程项目进行设计时, 必须与造价人员进行积极有效的沟通交流, 不断向对方反馈重要的项目信息。首先, 造价人员应该全面掌握施工设计图纸要求, 对于图纸中存在疑惑的地方, 要及时向设计人员反映和询问, 设计人员也要耐心的对其进行讲解。其次, 设计人员在进行方案对比的过程中, 也要着重考虑到造价人员的建议想法, 从而选择出最终合理完善的施工方案。与此同时, 设计单位还需要建立起更加明确严格的规章体系, 将各项责权落到实处, 以此来不断提高工程造价工作的效率与质量。此外, 也是最重的一点问题, 那就是设计人员还要加强与业主之间的协调, 尽可能争取到业主的理解与配合, 这是由于业主所提出的要求将会直接影响到最终的工程造价, 是非常关键的一个因素, 应当引起设计人员和造价人员的高度重视。

2在实施限额设计的过程中, 首先应该做好设计概算, 如果没有充足的预算, 那么就无法对工程的预算和结算进行实施控制, 从而造成造价控制的失控。其次, 应该对初步设计的方案选择进行高度重视。力求将造价和过程量控制在合理的范围之内。

3可以说, 在设计阶段中, 监理工作是不可获取的组成部分, 其能够对设计行为的全过程实施动态的建立, 起到了良好的约束与协调的作用, 从而有效的避免了资源浪费, 或是重复投资等问题的发生, 这样就可以使工程造价在设计初期就能够得到合理控制。

三、强化施工阶段的控制

在实际的电力工程造价控制阶段中, 设计阶段是其中最关键的控制环节。但是, 通常在施工阶段中, 很难实现节约投资的目标, 反而增加投资的几率较大。就我国目前电力工程造价现状来看, 虽然各方面的管理机制已经得到了明显的改善, 可仍旧缺乏完善的投资控制体系, 这就导致常常在工期完成以后, 才发现造价成本已经超出了早期的预算。因此, 为了避免这种情况的发生, 施工单位必须采取更多有效的控制措施, 对每一笔费用支出进行严格的控制, 真正发挥合理控制的重要作用, 从而真正实现工程造价控制的基本目标。

1现如今, 工程监理机制已经在我国电力工程建设中得到了十分广泛的应用, 并取得了非常显著的成绩。但是, 由于其推行时间较短, 在很多方面还存在着一定的不足。并且, 我国目前的监理工作也只是注重对工程施工质量及进度管理的控制, 往往忽视了工程造价监理的重要性, 对于施工设计、设备配置等环节的建立力度不够, 还需要进一步的加强与完善。

2对于任何一个电力工程项目来说, 普遍会发生设计变更的问题, 这就需要设计人员必须加强对设计变更部分的优化处理, 尽可能将损失程度降到最低。尤其是对工程造价产生影响的设计变更, 更要在原有的账目结算清楚以后, 才可以进行后续的变更。其次, 作为一名合格的监理人员, 除了要具备较高的专业素质意以外, 还要对相关的工程造价管理知识有着全面的掌握, 坚决不允许在没有进行严格审查的前提下而盲目签证。而对于隐蔽工程来说, 通常设计图纸中隐蔽部分的工程量是不确定的, 这就要求设计人员必须要将隐蔽工程部分进行明显的标明, 从而避免在后期的工程造价管理中发生不必要的麻烦, 进一步提高工程造价的精确度。

结语

综上所述, 电力工程造价的合理控制在电力工程建设中占据着重要的位置, 是充分实现工程效益和社会效益的重要保障。因此, 在对工程造价进行管理的过程中, 需要工程建设的各参与方提高水平、改进认识、完善制度、严格程序, 认真把握好每个阶段的控制措施, 从而实现整个电力工程的工程造价有效控制, 以此来促进我国电力行业的持续、稳定、健康的发展。

参考文献

[1]杨春晖.浅述电力工程造价的合理控制[J].广东科技, 2006 (08) .

[2]许秀侠.浅谈电力工程造价的控制与管理[J].内蒙古科技与科技, 2008 (19) .

[3]杨国强.浅析电力工程造价管理与控制措施[J].活力, 2012 (06) .

工程造价的合理控制 篇2

【摘 要】随着社会主义市场经济的发展，我国建筑施工市场竞争激烈，施工企业必须加强成本管理，进行高层建筑施工项目成本控制方式的探索、实践和创新，使成本控制贯穿于施工的整个过程和施工方案的各个方面，加强预算管理，切实提高工程项目的经济效益。

【关键词】建筑工程;造价;控制管理

建设项目工程造价管理是工程项目管理的一个重要组成部分，在项目管理中占据着非同寻常的作用，它不是简单的施工阶段工程造价的控制与管理，涉及到项目的构思、可行性研究、涉及、招标，施工交付使用、运营等多方位、全过程的综合管理。工程项目成本控制得好坏，控制方法运用的是否合理、及时，将直接影响建筑工程项目的经济效益。以下对建筑工程造价控制重点进行探讨。

1.建设单位全面造价管理

1.1加强招投标管理，制定严密的合同条款

建设单位需根据工程实际情况，选用适当的合同文本，仔细分析合同条款，明晰责权利关系，在合同中详细而准确地载明质量标准、总体工期、合同总价所含工程内容，从而合理利用合同文本条款，有效控制工程造价。

1.2严格合同管理，减少工程变更和索赔

由于建筑工程风险大、周期长，不可预见的因素多，因此只有在施工过程中加强合同管理、严格执行合同才能保证合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲、乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效地控制工程投资。在工程项目实施过程中，常出现工程量变化、施工进度变化以及发包方与承包方在执行合同中出现争执等问题，这些问题的产生都有可能使项目投资超出原来的预算，必须予以严格控制。

1.3科学管理、精心安排，杜绝盲目赶工

建设单位是工程项目建设过程的总策划者和总组织者，是项目管理的核心，掌控并推动着建设项目正常进行，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失。因此，在建设项目的施工周期内，应建立健全项目组织机构，配备精干、高效、务实的管理人才，充分预见影响和制约工程项目进展的一切不利因素，用系统工程的理论、观点和方法，对项目实施统筹规划，合理安排，宏观控制，科学管理，杜绝盲目赶工，根据总体计划安排实施均衡生产、连续作业，实现工期合理、投资最低的项目管理目标。

1.4配备高素质造价管理人才

工程造价管理是一门综合性的学科，它涉及到技术、经济、法律法规及管理知识，这就要求工程造价人员不仅要具有较强的财务预算能力，还应当具备一定的工程设计知识及施工经验和项目管理知识，同时，更要具备较强的责任心和高尚的行业道德，在工作实践中发挥自身的工作主动性，不断创新，积极并高效地完成招投标文件的制定及相关承包价格确定、计量支付的审核、工程变更及索赔价款的确认及项目造价信息的收集、整理、分析等造价管理。

1.5实现信息化管理

应用计算机互联网络，提高工作效率和管理水平，实现精细化管理。建立网上计量与支付平台，通过造价管理人员的查阅、分析、核对、汇总，及时对已完工程进行数量和价款的确认，缩短了计量与支付的时间差，实现承包商、监理和建设单位之间的报表传递、数据交换和共享，加强建设单位对计量工作的管理和监督;运用现代的信息化管理手段，实时实现信息交换，随时掌握造价管理中的关键与薄弱环节，实现造价的动态控制。

2.监理单位严格投资监管

2.1严格履行合同，做好计量与支付管理

工程计量是控制项目支出的.关键环节，必须通过项目监理单位对已完成的工程进行实测计量，经过监理单位计量所确定的数量是业主向施工单位支付任何款项的凭证，同时计量也是约束施工单位履行合同义务的手段。因此监理单位应严格合同管理、工程计量及支付程序，熟练地掌握和运用招标文件和合同协议书，抓住工程量清单和计量支付这个关键环节，依据质量合格证书，工程量清单前言，技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸，认真审核承包商的每一笔支付申请，严格审查工程量计算是否准确，材料调价是否有依据等，做到不漏计、不重计、不错计、不超前计，不断提高工程调价、变更、价款结算等合同水平，使资金能得到合理控制和正常的流动。

2.2切实做好工程变更、签证管理

工程变更无论是由业主、施工单位或监理单位提出，无论是何内容，变更指令均需由监理单位发出，并确定工程变更的价格和条件。工程变更要建立严格的审批制度，切实把投资控制在合理的范围以内。有些现场工程师的业务素质差，对合同和有关规定不熟悉，出现了不应签证的项目盲目签证，有一现场工程量问题不经核实随意签证、确认，有的监理单位由于自身利益的驱动，从感情上倾向于低价中标单位，默许施工单位通过变更的方式获得一定的补偿，或者工程量签错等，给最后结算留下了隐患。另外，有承包商为获取高利润，设法巧立名目，弄虚作假，有意扭曲合同的界限含义，以少报多，高估冒算，因此，监理单位内部要建立严格的工程变更审核制度，完善变更程序，层层把关，合理确定工程变更单价和费用。

2.3提高造价人员素养

造价工程师必须具备全面的造价管理知识和良好的职业道德，在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外，还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律规定，收集各种价格信息，了解价格动态，分析整理各种造价资料等。加强对造价人员的管理，如出现敷衍塞责、随意签证造成损失，应追究当事人的经济责任、法律责任。建立一支公正、独立、严谨、务实的造价工程师队伍，严格控制与造价有关的一切活动，确保投资的公平、合理实现。

3.施工单位加强成本控制是根本

3.1组织、技术与经济相结合，实施合同控制

成本控制主要通过组织、技术、经济、合同控制四方面来保证。组织控制通过优化项目经理部组织机构，编制科学合理的施工组织设计，详细制定人员配备、材料供应、机械使用计划等具有实际意义的指导性文件。技术控制对工程项目各分项工程的施工方案提出经济性经比选和评价，优化施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能，合理安排衔接工序，大胆推广使用新材料、新工艺、新技术，提高机械化操作等方法降低工程成本;经济控制包括提高工人劳动效率、缩短工日消耗，有效控制材料用量，合理确定材料单价，充分考察机械性能以约定租赁费用，加强设备维修保养、减少窝工费时，动态地比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出等。合同控制是工程建设的重要保证，其为工程承建、设备租赁、劳务分包等的合法性提供依据，也是规范施工、控制成本的一项硬性指标。

3.2重点控制材料费，合理控制人工费、机械费

材料费约工程总造价的50%～70%，是工程成本控制的关键内容。建设项目部分材料用量大且集中，受供需关系及国内市场的影响，钢材、沥青、汽柴油、地方性砂石等材料价格波动较大，施工单位在材料采购过程中应加强责任制，将责任落实到人。采购前应掌握材料、设备的投标报价和用量，采购时认真地分析材料市场的价格走势，对商品混凝土、钢材、水泥、砂石料等大宗材料的采购应多家比先，材料设备进入施工现场要有严格的验收制度，对其数量和质量进行签收，对不符合要求的坚决拒签。在使用材料的过程中，要严格按照施工材料消耗定额和工程进度安排用料并限额领用，并使资源得到合理利用。在进行成本核算时，应重点加强对材料费、人工投入等方面的核算，因为机械费用相对稳定，而人工费和材料费因为社会因素不甚稳定，施工单位必须及时分析，从而采取最优措施，有效实施成本控制，达到降低成本消耗，实现创收的目的。

3.3完善工程造价控制方面的评价体系

施工单位要加大对工程建设过程中造价资料的收集和积累，通过工程决算和财务审计，认真分析每项工程的人材物投入与实际造价，完工一个项目，分析评价一个项目，建立科学的评价体系，使企业形成适合本单位的报价体系。在施工过程中不仅重视技术、生产，同时也要重视成本的节约，将优化技术方案、改进施工工艺、降低建设成本列入到生产管理过程中来，提高企业在此方面上的管理水平，提高市场竞争力。

总之，施工单位从自身利益角度考虑，通过不断提高企业内部管理水平，降低成本消耗实现创收，从根本上杜绝投资浪费。监理单位切实履行业主赋予的权利，对合同内及新增变更工程的质量和价格实施全过程监理，保障了造价的合理实现。建设单位充分发挥管理的主动性、能动性，从源头上把关，过程中控制，到完工时结算，有效控制工程造价。通过参建三方不同层次、不同侧重方向的全过程造价动态控制与管理，使工程造价的发生、发展、调整、形成始终处于可控状态，从而以合理的造价实现较大的收益。 [科]

【参考文献】

[1]王雪青.建设工程投资控制.北京：中国建筑工业出版，2003.

[2]曾志浩，古宛娴.浅析项目全过程工程造价管理.南方金属，2006(5).

建筑工程造价的合理控制研究 篇3

关键词：工程造价 建筑 合理控制

中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）05（a）-0115-02

在建筑工程领域，建筑工程造价对于建筑工程施工质量的好坏有着决定性的影响。基于这一点，必须对建筑工程造价的重要性和特点有着清晰的认识，既要看到我国在建筑工程造价领域乘着经济发展的东风取得的不俗成绩，也要意识到这一领域仍然存在着诸多不足和消极因素的影响；建筑工程造价的合理控制不仅是不断提升建筑工程领域企业竞争力的必然要求，更关系到我国建筑行业的稳定繁荣和持续进步。下面来具体说明一下建筑工程造价合理控制研究的相关内容。

1 建筑工程造价的几个显著特征

1.1 动态可变性

在建筑工程领域，由于行业的特殊性和工程施工的多样性，从工程建设项目的规划施工与完全竣工之间的时间跨度往往比较大，投入和产出的回收周期相对比较长。这也就使得包括原材料价格、工程机械、费率等因素的可变性比较大，此外还需要考虑建筑施工现场的环境变更、气候条件影响等多种因素，这就是建筑工程造价的动态可变性。

1.2 工程高额性

建筑工程造价的另一个特点是工程的高额性。一般来说，建筑工程施工的造价都比较高，虽然建筑工程的规模上有各种差异，也足有几百万上千万甚至上亿的工程资金作为支持。

1.3 分布多样性

建筑工程系统作为一个大的复杂性综合系统，是由多种多样的分支项目共同组成的。这种多样性的分布，具体来说就是建筑工程项目的总体成本造价、各个单项工程的成本造价、施工建设单位工程成本造价这几个方面。

2 为什么要重视建筑工程造价的合理控制

建筑工程造价对于建筑工程项目的影响是多方面而且深远持久的，最直接的体现就是建筑工程的建设成本与经济效益之间有着密切的联系。具体来说就是施工设备的购买与维护保养、施工材料的购买与储存、施工建设专业设备的安装调试和维护以及建筑施工过程中其他方面需要的资金等。对于工程造价的重要性有着清晰认识、合理控制工程造价，对于提高建筑施工材料的利用效率、合理分配建筑施工的设备资源、延长建筑施工设备的使用寿命和促进工程建设项目综合管理水平的不断提升具有非常重要的意义[1]。因此，在进行工程建设施工时，为了不断提升经济效益，在保证质量的前提下节约生产建设的施工成本，必须在施工的不同阶段通过分段多次计价的方式，更准确地确定出工程造价。这不仅是现阶段不断提升建筑企业市场竞争力的必然要求，也是建筑工程资源合理化分配的必然选择，更是我国建筑工程领域不断进步和发展的必经之路。

3 建筑工程造价领域存在的问题和不足

3.1 工程项目投资与决策不够科学系统

在建筑工程这一庞大的系统运行的重要阶段，对于建筑项目的设计是决定投资的关键所在，因此，在对工程项目进行规划布局与设计分析的时候，工程技术人员和设计人员必须牢记安全第一的原则，深刻认识到工程质量安全的责任与使命所系。然而，如果只是强调质量和安全却无法将这一系列条件和建筑工程成本相统一进行通盘考虑，未对工程造价进行有效控制，必然会造成建筑工程的施工成本太过高昂。

3.2 工程项目招投标市场竞争环境恶化

随着我国经济的不断发展和全世界经济联系的日益紧密以及全球市场的日益开放，建筑工程企业在迎来难得的发展机遇的同时，也面臨着日益严峻的市场压力和日益激烈的市场竞争。随着市场经济竞争主体群体的不断扩大，市场竞争环境不断恶化。这就要求在工程项目的建设过程中必须要重视承包商选择的合理化和规范化[2]。应该明确意识到，建筑工程项目投资方招标是确保建筑施工质量的重要环节，也是解决投资资金的问题、缩短工程建设周期、保证建筑企业经济效益的重要方式。

3.3 工程项目施工消耗过大

建筑工程施工系统是一个由多种分支系统组成的复杂化、多样化的庞大系统。在这一系统中，工程项目的施工过程也可以说是工程建设项目由施工设计方案转向正式付诸实施的时期，建筑物实体就是在这一阶段内形成的，因此这一过程必然伴随着大量的人力、物力与财力的大量持续消耗。

3.4 工程造价控制专业人才比较缺乏

工程造价控制专业人才的缺乏，也是工程造价失控的一个重要原因。当前我国虽然有不少建筑工程施工建设企业具有职业素质高、职业技能过硬的专业的工程造价控制人才，但与我国的建筑市场如今对于这一类人才的需求量做一下比较就会发现，不管是总体的人才质量还是数量缺口依旧十分明显。

4 合理控制建筑工程造价的方法有哪些

4.1 优化工程项目决策

在工程建设项目的决策阶段，对于工程造价的控制关系到合理化的建筑企业选择和投资方案的认证环节，这一阶段的决策可以说直接决定了建筑施工方投资的成败。基于这一阶段在整个施工建设系统中的举足轻重的作用，一定要对建设方案的技术手段、施工水平、经济效益与工程质量的有机平衡等因素实行全方位比较论证，找出最优化、最具备可行性的决策方案。

4.2 招投标阶段坚持各项原则

建筑工程项目招投标阶段，相关人员必须坚持公平、公开和公正的原则，招标单位必须严格遵循诚实守信原则，在相关部门的严格监督下完成建筑工程招投标工作，对建筑工程的成本投入进行严格控制。投标单位技术水平、施工经验以及资金的支持力度等必须进行严格考核分析，保证建筑工程的建设质量一定要过关。此外，一定要注意保持招标文件的真实性、规范性和完整性。

4.3 促进施工设计阶段的成本优化

建筑工程的施工设计阶段，工程造价优化的方式通常情况下就是指在设计师对限定金额进行全面分析的大前提下，根据建筑工程施工的实际情况进行设计，确保施工技术满足当前所限金额的最高要求，从而保证建筑工程的整体质量。这一施工设计的要点在于突出设计成果的经济适用性、技术合理性，在节约建筑成本、提高工程造价管理水平等方面具有显著的优势。

4.4 强化施工阶段工程造价合理控制

对施工阶段进行工程造价合理控制的强化时，施工材料、施工人员和机械设备等方面是降低施工阶段工程造价的重要方面，并且要不断提升工程造价控制人员的职业素质和技能水平，才能真正实现建筑工程造价的合理有效控制[3]。采购建筑施工材料，必须选择品牌质量有保障的供应商，在保证质量的前提下确保经济适用。

5 结语

建筑工程造价管理在建筑工程领域的地位正日益突出，对于不断提高建筑工程的经济效益，保证建筑工程的质量有重要的意义。我们要清醒地意识到，建筑工程造价管理必须在保证质量的前提下进行，而不是为了追求经济效益最大化忽视工程质量的提升。而建筑工程造价的合理控制作为一个系统性的大型项目，必须把施工建设的各个阶段都协调统一起来。此外，要重视人才的培养和管理水平的不断提升，多管齐下实现合理的建筑工程造价控制。

参考文献

[1]刘晓康.建筑工程造价有效控制措施分析[J].江西建材，2015（1）：251.

[2]唐忠.建筑工程造价控制存在的问题及对策分析[J].中国高新技术企业，2015（1）：191-192.

浅谈工程造价的合理控制 篇4

1 设计阶段的控制

设计阶段的工程造价约占工程造价的80%, 长期以来很多建设单位对设计只重视技术上的可行性, 而忽视了经济上的合理性, 一些设计人员经济意识淡漠, 认为省了投资是建设单位的, 出了问题是设计人员的, 从而搞保守设计、任意提高安全系数, 增加钢筋含量、提高砼强度等级造成不必要的浪费。再则, 设计单位多是相比较得不到具体体现, 所以要加强设计阶段的管理。

1.1 引入竞争机制, 大力推行招投标制, 有

利于建设单位方案选择余地, 设计单位要想在竞争中获胜就必须提高技术水平, 在保证计设质量要求的前提下, 降低工程造价。

1.2 推行限额设计, 使设计人员不断更新

技术, 优化设计方案, 使限额设计与设计造价相比较, 节省部分按比例返还, 奖励设计有关人员使设计人员的劳动付出与经济效益挂起勾来。

2 加强现场签证的审查

现场签证是在施工过程中, 甲、乙双方认可的工程实际变更记录, 是合同预算中未包括工程项目和费用, 这种施工现场的经济签证办理工程决算的重要文件之一, 为控制工程造价应着重审核以下几点:

2.1 在审查当中, 首先甄别签证内容真伪再审查虚实, 然后再判定是否该给, 给多少。

2.2 审查签证内容是否已包括在预算定额

内凡定额中已有明确规定的项目, 不得计算现场签证费用。如控槽过程中, 施工单位不按规定造成的榻方, 大面积商品砼浇筑不按规定养护, 造成的砼干裂返工费用等均由施工单位负担。

2.3 设计变更除经设计人员签章外, 必须

经工程管理人员初审, 以免因预算人员有时不掌握现场实际情况, 施工单位利用变更虚增签证内容, 然后再由工程管理人员内部传递给预算部门审核, 并剔除与原预算项目的重复列项部分, 以达到控制工程造价的目的。

2.4 不包括在施工图预算中的内容才可以

计算签证费用:如工程开工后设计, 变更的损失;长时间停水、停电;由于甲方原因造成的停工、返工;建设单位缩短工期要求的赶工;地下障碍物的处理;施工现场狭窄出现的二次搬倒费用;建设单位分项承包造成的交叉误工;施工现场距重点设施较近等原因, 所做的必要部位防护等。

2.5 建立工程台帐, 及时将设计变更, 工程

修改及隐检纪录, 工程进度日志一一纪录清楚, 才能有效地防止虚报、多报工程量, 高套定额及重复计算, 加大工程造价的发生。

3 避免建设单位供材, 实行工程材料统一指定品牌, 控制工程造价

在实际工作中, 建设单位为控制部分建设材料的价格和质量, 往往在施工合同中明确某一材料或某一产品由建设单位提供, 此种做法意在控制工程造价, 保证材料质量, 但在实际工作中却得其反, 原因如下:

3.1 随着市场竞争日趋激烈, 建筑行业所

需的各种建筑材料在市场上应有尽有, 质次价廉的伪劣产品也充斥市场, 这些伪劣产品混入其中, 势必给工程质量造成重大隐患, 建设单位为保证工程质量, 避免施工企业利益驱使, 采购劣质材料试图将部分建材由甲方采购, 但由于建设单位在采购时并非专业技术人员, 故在材料质量上难以把关, 问题较多;再则, 个别采购人员个人经济利益驱使, 吃回扣等。有时采购的材料不但价格高而且材质差, 其结果不但不能保证材质还提高了工程造价。

3.2 建设单位供材由于不能深入其施工工

序的安排过程中, 很难做到根据施工进度人员安排有所侧重地组织材料供应, 时常出现停工待料, 生产中断, 造成双方相互推卸责任, 产生不必要的扯皮。

3.3 由于建设单位供材势必造成建设单位

一级化管理, 即能保证材料质量, 材料价格也难以保证质优价廉, 反而增加了工程造价。所以为确保工程质量, 降低工程造价, 建设单位在综合考察其产品质量价格、服务水平的基础上, 择优指定多个品牌, 分别限定价格, 由施工单位组织采购, 既减少了供应过程中的中间环节, 又增加材料供应过程中的公开性、透明性、经济性, 既做到了控制材料造价保证了材料质量、又做到了施工随用随购, 灵活方便。

摘要：结合实际, 论述了如何合理控制工程造价。

工程造价的合理控制 篇5

1当前我国水利工程造价管理现状及控制要点

1.1当前我国水利工程造价管理现状

随着时代的发展，我国建筑行业不断得到提升，水利工程作为水利事业服务的基础设施建设，其工程造价的合理编制与有效控制一直以来都是人们关注的焦点。但就我国当前的工程造价管理来说，尚没有一套高度集中的水利工程造价控制管理制度，表现为国家直接参与管理经济活动。其次，政府有关部门需要在水利工程设计前期，对工程概预算编制原则、内容以及方法和审批办法等内容进行规定，指出概预算定额、费用定额以及设备材料预算价格的编制、审批和管理权限等来进行。但随着时代的进步，这些体系不再适应新的社会环境，很多问题也逐渐暴露出来。此外，因我国概预算制度是由国家直接参与的，而发达国家的工程投资要求是做好事前、事中工程造价控制。但因我国技术和工程造价的控制意识薄弱，再加上工程造价人员综合素质较差，致使控制工程造价的目标很难实现。

1.2工程造价的编制和控制要点分析

工程造价的合理控制 篇6

关键词：影响；工程造价；因素；控制方法

工程造价管理对于工程建设的意义不言而喻，没有科学合理的造价管理工作的指导，工程建设难度将会大大增加，建设工程每个阶段的工程造价管理工作都极为重要，工程造价贯穿于工程建设的始终，在其中任何一个环节的造价管理工作出现漏洞，都会对整体工程造价的控制产生巨大影响。

一、影响工程造价的主要因素

1、工程招标对工程造价的影响

目前，在建筑工程建设中普遍存在着招标和投标工作。施工单位应根据自身的能力，同时依照招标文件的要求，对标底进行合理的制定。标底既不能过低，也不能过高。因为企业之间在竞标的过程中存在着激烈的竞争，同时还普遍存在着将标价恶意降低的现象，若标价过低，则施工企业不能对工程的施工质量做出保障，即便是施工质量和建筑工程的要求相符合，也存在严重的工程造价过高的问题。

2、工程设计方案对工程造价的影响

在成功竞标和合同签订之前，建筑施工单位都是由设计人员来设计和勘探工程项目，将可靠的设计方案提供给建筑工程施工方。目前，我国的建筑工程设计的深度和质量，直接影响了工程的造价。尤其是在一些中小城市，设计人员往往都有着有限的技术和设计水平，不能对新理论和新技术及时地掌握。在方案设计上，往往都存在着一定的技术漏洞和滞后性。因为没有掌握足够的资料，无论是设计的质量和深度，都相对较低。在施工的过程中，普遍存在着对设计方案更改的现象，不仅延长了工期，还增加了工程费用的额外支出，使建筑工程的整体造价增加。

3、不恰当的施工管理措施对建筑工程造价的影响

作为工程造价管理人员，应控制竞标、施工准备、施工和工程结算阶段的工程成本。由于施工阶段有较长的工期，所以作为关键环节，应着重加强此阶段的工程造价控制与管理工作。目前，还有诸多的问题存在于我国建筑施工阶段。首先，缺乏强烈的工程造价管理意识。不管是项目管理人员，还是领导人员，对工程造价管理的重要性都没有清醒的认知，对于工程的整体花费不能采取有效而及时的控制手段。其次，材料和设备有着严重的浪费现象。在工程总成本中，设备和建材的价格就超过了一半。很多设备有着昂贵的价格，但还没有达到报废的程度就被闲置，有着非常严重的资源浪费现象。

4、工程结算阶段对工程造价的影响

一些施工单位在工程造价控制与管理的过程中，对工程结算阶段的造价管理往往都不重视。在工程结算阶段，应编制工程的整体花费，并向有关部门申办编制的方案进行审批。同时收取工程的索赔款，实现工程造价的全过程管理。但因为管理部门不具备较强的意识，所以在工程结算阶段存在着严重的成本浪费现象。

二、工程造价合理控制的方法

1、投资决策阶段控制

（1）投资决策阶段控制的意义。实践积累的资料表明，项目在投资决策和设计阶段的投入虽然仅占总投入的2～3%左右，但影响工程造价的程度最高，可达70～90%，是建设项目造价控制的关键阶段。

（2） 投资决策阶段控制的4个阶段。投资决策阶段可划分为规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审4个阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，因而投资估算的准确程度不同，每个阶段的投资估算的作用也不同。随着项目不断进展，调查研究不断深入，掌握的资料越来越丰富，投资估算逐步趋于准确，其作用也越来越重要。可行性研究阶段通过确定建设工程的建设规模和技术标准，通过多方案比较，优化选择最佳技术方案等确定工程投资估算，作为建设工程总投资的控制基础。

（3） 投资估算的重要性。投资估算作为项目建议书和可行性研究报告的组成部分，是投资决策阶段重要的造价文件，既要防止高估冒算，又要留有余地，打足资金，不留缺口，力求全面、准确、合理，使投资估算真正起到决策和控制作用。

2、设计阶段工程造价控制

设计阶段作为全过程管理的建筑工程造价的最重要的阶段应当加强限额设计和动态管理以及增强标准设计意识从而有效控制工程造价。设计阶段工程造价的控制是施工阶段和后续验收、使用阶段工程造价控制的基础。加强设计阶段工程造价控制首先要完善工程设计招标工作，提高设计水平和造价核算质量。应当加强限额设计，按概算限额进行施工图设计，按施工图预算设计各个单位工程和分部、分项工程的预算造价。同时设计过程中应当尽可能利用标准构建，尽量避免非标构建，从而使施工过程中能够节省施工时间，节省材料采购费用，有效降低工程造价。另外，科学合理的设计方案也可以实现对施工过程的有效组织，在提高施工效率的同时，实现对工程的造价管理和控制。

3、招投标阶段工程造价控制

在招投标阶段，要坚持公开、公平、公正的原则，加强对招投标的监督，不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质，切实防止压标或低价抢标；严格禁止招标人员人为地要求施工企业压价让利和提出垫资施工等条件；标底的确定原则上应使招投标双方都有利可图，达到双赢的目的。在评标过程中，应在合理低价中标的基础上，充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况、业绩等进行综合评定

4、施工阶段工程造价控制

工程造价控制和管理的关键环节就是施工阶段。为了做好工程造价的管理工作，施工人员应紧密配合监理人员和项目管理人员的工作。首先，项目管理人员需要将设备价格和工程材料的动态管理制定出来，动态把握设备和材料的价格。应在较低的材料价格时，采购设备和材料。同时，按照规定要求，进行设备和材料的管理、入库和出库。其次，监理人员和项目管理人员需要加强施工人员的培训和教育工作。对施工人员浪费材料和设备的现象进行规避。只有达到废弃的程度，才可处理设备。针对每一个阶段的工程花费，项目管理人员需做好记录工作，并及时处理工程花费较大的问题。

5、竣工决算阶段工程造价控制

竣工决算这最后一道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识、完善管理制度、改进管理方法等，使工程建设投资达到最佳的经济性、效率性、效果性。审计人员必须秉公办事，坚持原则，从严把关。工作中应坚持深入施工现场，了解工程变更内容的具体做法，熟悉工程变更、增减工程量情况，为决算审计打下基础。同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和程序，才能保证决算的真实性、严肃性。开展建设项目全过程控制，实施跟踪审计，掌握建设项目从设计到施工每一环节的第一手资料，为客观公正地确定工程造价提供可靠的审计依据。

综上所述，建筑工程的造价管理是一项非常浩大的工程管理，其涉及之细微，经营范围甚广，难度系数大。只有合理地利用管理资源进行有效地造价管理，加强造价建筑造价管理的力度，建立相关的管理制度和监督体系；共同学习和参考其他建筑企业的优秀造价管理方案，培养管理人员不奢张浪费的良好习惯，为挽留国家的国有资源做出贡献，促进我国建筑市场经济茁壮成长，促进国民经济良好发展。

参考文献

[1]叶碧红.浅析目前建筑工程造价管理存在的問题及其对策[J].福建建材.2011 年05 期

[2]高小红.建筑工程造价管理存在的问题和对策.中国科技博览.2011.12

[3]罗葵明.浅析深职院建设工程造价控制与管理[J].低碳世界，2013，09.

合理控制公路工程造价的思考 篇7

1.1公路工程造价控制总体分析

公路工程造价控制包含以下几个方面的造价控制:投资过程控制、设计过程控制、施工过程控制及竣工决算。公路工程建设周期长, 同时受到经验和技术影响, 所以很难设计一个完美的造价方案来指导整个公路工程的建设, 故公路工程造价应包含以下四方面内容:估算、概算、预算和决算。为取得最大的投资效益, 概算应为投资控制的最高额, 预算和决算不应超概算, 另外概算和估算额的差距不应超过10%。

1.2公路工程造价的构成

公路工程造价的构成见表1。

1.3公路工程造价控制的原则

公路工程造价控制总体上有四方面原则:全方位全过程原则、目标控制原则、主动控制原则和技术与经济相结合原则。全方位全过程原则指对公路工程建设的从投资到结算的全过程和各阶段实施造价控制;目标控制原则是指制定合理的预算目标, 然后建设的各个阶段依照预算目标开展工作, 实施目标管理;主动控制是指主动积极开展预防工作, 尽量防止建设中出现偏离预算目标的情况;技术与经济相结合是指设计和评价预算方案时, 充分考虑技术上的可行性, 经济上的收益性。

1.4 我国公路工程造价存在的问题及造价控制的意义

目前, 我国公路工程造价中存在的问题主要有以下几个方面:公路工程快速发展导致的理论研究及前期工作不够深入;标准概预算定额工程造价编制难以适应当前的社会发展速度, 难以适应市场导向的材料价格波动;招投标过程中审查不细致导致的大量不当支出;因管理不善导致的结算费用攀升;对工程标准无必要的追求高指标导致的造价节节攀高;管理和监控不到位导致的浪费等等。

控制工程造价对公路工程行业有重要的意义:资源得到合理配置, 可以使投资得到有效使用;能促进我国公路工程行业健康有序发展;能促进投资方完善管理和监督制度。可见对公路工程造价的控制是未来行业发展的必然, 也是社会的要求。

2对我国公路工程造价控制的思考

2.1公路工程投资过程中造价控制常见问题及解决方案

此阶段是公路工程建设的源头, 对后续的建设过程起着引领的作用。投资过程包含以下几个方面:投资估算阶段、项目建议书阶段和可行性研究阶段。

另外, 在整个投资过程中易出现的问题很多, 主要有:对投资控制不够重视, 勘察力度不足;对政府政策和总体规划不够了解, 对原材料等价格波动情况了解不够深入;费用分配不明确, 随意变动定额和指标;调整值考虑不全面, 忽视非主要的调整值。针对上述情况应做到:首先, 提高认识, 充分认识到此阶段的重要意义;其次, 注意有关资料的采集, 密切关注国家政策和总体规划;再次, 应随时关注市场信息, 合理设计价格浮动系数;最后, 认真分析指标和要求, 进行工程中的合理调整。

2.2公路工程设计过程中造价控制常见问题及解决方案

目前, 我国在此阶段控制造价的手段为:招投标制度、比选方案和推行限额设计等。在此阶段常见问题为:不能客观的分析和评价方案的优劣, 导致好的设计方案常被忽略;设计人员实践经验不足, 理论与实际脱离, 导致设计方案与施工环节脱离, 难以现实操作;设计监督和风险制度不健全;公路工程的概预算定额陈旧, 与市场经济的现实不适应;设计人员经济观念淡薄, 经济因素没有良好的融入设计中;系统化、标准化和信息化还有很大差距等等。针对上述情况, 应增强设计人员经济理念, 加强设计阶段的经济论证, 在设计方案的选择中严把经济关, 在满足使用要求的情况下, 尽量减少不必要的浪费;客观公正的进行设计方案的比选, 力争最好的设计方案被采用;健全设计监理制度, 推进设计索赔力度等。

2.3公路工程实施过程中造价控制常见问题及解决方案

此阶段的工程造价控制包含以下几个方面:招标造价控制、施工造价控制和竣工结算控制。在招标阶段:应严格按照国家相关要求, 加强招标的管理工作, 使真正有能力、有实力的优质单位能够参与建设;健全和完善现行的评标办法, 应做到对报价的综合审查, 改变目前只重视总体报价而不重视单项报价的现状;根据不同项目的具体情况, 合理选择和灵活承包方式。施工阶段:科学管理建设项目, 优化施工组织设计方案;设备和材料的采购方面, 应密切关注市场, 尽力做到采购和运输各个环节的节省, 最大程度的减少支出;推进管理力度, 力保质量和工期, 实现质量和工期目标, 避免索赔事件发生。竣工结算阶段:资料完整, 防止各种方式套取工程资金;按照图纸和要求, 逐项审查工程质量。

3结语

笔者通过查阅大量资料进行了较全面的比较, 对我国公路工程的投资阶段、设计阶段及实施阶段造价控制方面存在的问题和解决方案加以阐述, 而针对提高公路工程使用周期的造价控制及充分利用造价咨询机构的作用, 未做深入研究, 希望此文能对从事相关工作的人员起到借鉴作用。

参考文献

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[3]刘丽霞, 等.招投标是控制工程造价的有效手段[J].黑龙江交通科技, 2002, 10.

[4]陈远.浅谈公路项目优化设计与工程造价控制[J].上海公路, 2005, 03.

[5]毛翠荣.公路工程造价上涨的原因及对策[J].公路与汽运, 2005, 06.

[6]朱小容, 等.公路工程造价管理信息系统发展研究[J].重庆交通学院学报, 2006, 06.

建筑工程造价的合理控制 篇8

关键词：建筑工程,造价控制,设计,投标,施工

随着经济发展的需要，各种建筑设施建设速度不断加快，建筑工程的投资量不断增加，建筑工程造价控制与管理关系到投资的经济效益和整个建筑行业市场的稳定和发展。合理有效地控制工程造价，贯穿于投资决策阶段、设计阶段、建设项目招投标及实施阶段、结算阶段。工程建设各个阶段造价的管理与控制各有其特点，在工程建设的全过程中所起的作用和意义也有所不同。

一、投资决策阶段

建筑工程的投资决策对建筑工程的造价有直接影响，因为建筑工程投资决策的任务有工程的设计，根据周围环境的考察选择工程建设的场地，工程建设的材料、设备的选定等。所有投资决策都直接影响着建筑工程的造价。投资决策的造价影响到建筑项目的各个组成部分造价的科学性，对整个建筑工程的造价形成起到基础性的作用，所以投资决策的造价过程显得尤为重要。

同时工程造价的确定与控制贯穿于项目建设的全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价也有很大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到80%-90%。因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个设计阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。

二、设计阶段

据统计,影响工程造价的主要阶段是工程设计阶段,约占工程造价的70%左右,而在施工阶段,虽然主要的投资都在这一阶段进行,但通过施工措施节约投资的可能性只有10%,因此做好设计阶段的工程造价控制尤为重要。设计阶段工程造价的控制可以从以下三个方面考虑:

1. 实行设计招投标制

建筑工程设计推广招投标制,才能引入竞争机制。谁的设计方案更能够体现设计中技术、经济、安全指标的吻合,更能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准,就采用谁的设计方案。这样既有利于招标单位从多个备选方案中选择最佳方案,也有利于设计单位从技术、经济、安全、质量等多角度考虑设计方案,从而达到对设计阶段工程造价的控制。

2. 采用限额设计

所谓工程限额设计,是指在保证工程使用功能和质量的前提下,在通过概算批准的工程造价金额的范围内进行的设计。这样做,能增强设计人员的经济观念,在设计的全过程中考虑工程成本,设计出符合要求,确保质量且造价最低的方案来,以此达到设计阶段工程造价控制的目的。

3. 推行以设计为主体的工程总承包制

以设计为主体的工程总承包制,是指设计单位既负责工程设计又负责施工,使设计和施工一体化。这样做的目的是有利于工程各个环节的衔接,减少相互间的扯皮现象,设计人员在设计过程中就不会只注重设计,较少考虑施工。当然,这样做就需要设计单位拓展经营范围,能够提供设计到施工的全过程服务,这是发展趋势。国际惯例基本上都是采取这种一体化的模式。

三、招投标阶段

建设项目招投标制度是控制工程造价的高效手段。在《中华人民共和国招投标法》颁布实施后，招投标活动在实际操作中更加规范化、法制化。

1. 招标工程应遵循公平、公正、公开、诚信的原则。

招标前应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察。防止施工质量差、财务状况差、信誉差的施工单位进入投标单位之列。

2. 做好招标文件的编制工作。

造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析和评价。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲，尽量做到“知己知彼”。实践表明，一份严密、准确的招标文件能很好的保证建设工程合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲乙双方的纠纷，维护合同双方的利益，有效地控制工程造价

3. 合理低价中标。

建设单位对项目“合理低价”应做到心中有数，避免投标单位低于成本价恶意竞标。建设单位应选择在保证质量、工期前提下的合理低价中标。

四、建筑施工阶段的工程造价控制

在整个建筑施工过程中，施工阶段对于有效的落实合同，实施投资控制是非常重要的部分，可以说施工过程是主要就是将工程设计意图变为实现，形成了工程实物的重要阶段。首先，建筑工程项目的实施阶段，要进行项目管理方式的策划。在进行建筑项目管理方式的合理选择主要就是可以通过这种策划来合理有效的控制建筑工程的质量，进度以及投资等目标。在深入了解设计图纸和设计要求，这对于可能出现的工程费用的变化大的部分要进行重点的工程造价的控制。因此，造价专业人员对建筑项目的实施过程要有着全面的了解和跟踪，在对经济技术的改变，更加及时的进行经济技术的比较，更好的对工程造价的预测和分析，严格控制工程中对设计及造价的变更。在建筑工程的施工前，应组织施工人员到现场进行踏勘，以便更好的了解设计意图，进行交流，促进技术的交底，这样可以防止在工程施工中有着不应有的返工，费时费力，尤其是涉及费用很高的设计，应经设计单位以及建设单位的现场代表、监理公司、施工单位等几方在现场核实，及时的交流，进行技术经济的比较，避免合同意外的费用支出。还要做好有效的施工现场的记录，这样可以更好的制定现场签证的管理制度，完善现场的签证管理，最好坚持做到工程签证随做随签，杜绝日后签证这样的现象，让签证尽可能的量化，防止含糊不清的签证。完善工程施工的记录，有效的保管好好各种样的文件以及图纸，施工变更图纸，处理随时可能有的索赔提供依据。

五、结语

工程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理，任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标，充分发挥投资效益，只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此，做好工程造价的控制与管理工作，对保证和加速经济发展具有重要意义。

参考文献

[1]刘伊生.工程造价管理基础理论与相关法规[M].北京:中国计划出版社,2003.

[2]肖静.论建筑工程造价控制与管理[J].现代商贸工业,2009(02).

建筑工程造价的合理控制手段 篇9

建筑工程各个环节的花费总和就是建筑工程的造价,建筑工程造价是否合理会直接影响建筑工程的经济效益,对建筑工程造价进行合理控制不仅可以节约成本,也能使资源得到合理利用。但是,目前我国的建筑工程在造价控制方面有些措施还不够完善,这将阻碍我国建筑行业的稳定发展。本文将详细对我国建筑工程造价控制的现状进行分析,探究其问题所在,并找到解决的合理措施,以促进我国建筑工程的持续健康发展。

一、建筑工程造价及造价控制的概念

建设工程的造价包含许多方面,从建筑工程的准备建立开始到建筑工程完工并验收结束的整个过程所需要的费用都属于建筑工程的造价。建筑工程的造价包含建筑施工时所需要的材料费用、设备费用、个人工资和需要缴纳的税钱等等。如果要降低建筑工程的造价,就需要对建筑工程造价进行科学合理的控制。在实际操作中对建筑工程造价的控制主要从三个阶段进行,即建筑工程的设计阶段、建筑工程的施工阶段以及建筑工程的收工阶段。从这三个方面进行建筑工程造价控制,可以起到节约成本,提高资源的有效利用率,促进建筑企业的稳定发展的作用。

二、目前我国建筑工程造价控制的现状

(一)建筑工程造价的从业人员较少,专业素质较低

据调查资料统计,目前我国共有10 万多人从事建筑工程造价控制行业。而现在我国建筑行业飞速发展,从事建筑工程造价控制的造价控制师的数量远远无法满足建筑行业发展的需要,阻碍着建筑行业的高效发展。建筑工程造价控制涉及很多方面,例如,专业知识、经济管理和国家的政策方针等。在技术方面要求也很高,而目前我国建筑工程造价控制从业人员水平较低,专业知识的掌握不够全面,显得单一,不能很好适应社会发展的需求,无法做到对建筑工程造价的合理控制。有些建筑工程造价师没有良好的职业道德,因为各种原因做出影响企业和社会的行为,损害企业的形象和利益。

(二)建筑工程造价控制理念的落后,无法适应社会的发展

近年来,我国社会经济不断增长,人们生活水平逐渐提高,建筑行业也得到明显的发展。但是,存在建筑工程造价控制措施不能很好地适应建筑行业的快速发展、造价控制的传统理念比较落后、缺乏对建筑行业发展的灵敏度和感知力等现象,对建筑工程造价做出不合乎实际的或者错误的判断,例如,结算高出预算太多。在造价控制中,造价控制的理念落后,监察力度不够到位,使得在建筑工程实施的过程中出现问题,影响建筑施工的进行,使无法按时完工,或者资源的浪费和影响建筑企业的利益,不利于建筑企业的正常发展,损害建筑企业的利益。

(三)在建筑工程施工阶段造价控制力度不到位

建筑工程的施工阶段是整个建筑工程最重要阶段,也是建筑工程设计方案实施的过程。工程实施的好坏,直接影响着建筑工程质量的好坏和建筑企业的利益。这一阶段需要消耗大量的人力、财力,所以,这一阶段的工程造价控制对整个工程造价影响最大。然而,我国的建筑工程因为设计的问题(施工前设计的不合理问题、施工中设计的变更等等)和建筑工程施工现场管理不严的问题以及在建筑工程竣工结算时不够细致的问题等等因素的影响,造成建筑工程施工阶段工程造价的控制失度,无法很好地与预算相符。

(四)建筑工程在投资时对工程造价控制的缺失

有些建筑工程的设计人员在进行工程设计时没有综合考虑建筑工程的各方面因素,在设计时片面地注重工程外表的华丽和质量的要求,缺乏对工程成本的考虑和施工过程中外界因素的影响,在工程实施时问题凸显,造成建筑工程造价的提高和实施的困难。

三、建筑工程造价的合理控制手段

就目前我国建筑工程造价控制的现状,从以下几方面对建筑工程造价的合理控制提出一定的改进措施,希望对建筑工程造价的合理控制提供一些参考意见,促进建筑工程造价管理体系的建立。

(一)建立健全的建筑工程造价控制制度

在建筑工程设计阶段,要对建筑工程设计过程进行严格监管,科学合理地对建筑工程造价进行控制,采取最优的工程设计。最好是把建筑工程的造价控制在建筑工程资金投入的范围内,以寻求获得最大利益。最好是在进行建筑工程造价设计时,设计更多的方案,以便在选择时有对比性,能够实现从优选择,使得建筑工程造价更符合实际情况,以避免在工程的实施中出现问题,出现失控的情况。

(二)建立完善的建筑工程施工管理制度

建立完善的施工企业的工程管理制度,在建筑工程施工的管理过程中,工程的管理制度是工程能否有效进行的一个前提。制定有效的施工管理制度能使建筑工程按照一定的顺序正常进行,就算在建筑工程实施的过程中出现问题,也能按照既定的规章制度进行灵活的处理,以使得建筑施工能顺利进行。然而,现在我国的建筑工程企业在工程管理制度方面还存在一些问题,所以,建立完善的建筑工程管理制度是十分必要的。在建筑工程的长期施工过程中,要根据建筑工程的以往经验和施工的实际特点,设计符合整个建筑工程的、合理的、完善的工程管理制度,按照一定的管理制度,进行科学合理的施工,确保施工过程中的管理能有效实施。

(三)对建设工程的从业人员进行专业知识培训

针对我国建筑工程造价控制师存在一些从业人员专业素质不高的现象,可以对他们进行一定的专业知识培训和职业道德的宣讲。要求建筑工程的从业人员定期参加专业知识培训,跟进建筑行业的新型知识结构,拓宽建筑工程从业人员的知识视野,与时俱进,更具时代的要求和社会、人们的需要,设计出符合标准的建筑工程造价控制方法。学校也可以根据建筑市场的需要,培养专门的从事建筑工程造价控制的造价控制师,让他们拥有更高、更专业的知识水平,既能满足社会的需要,也能体现出建筑工程造价控制师的风采。

(四)改变建筑工程造价控制的传统观念

随着社会经济的发展、人们思想观念的转变,以及建筑行业的飞速发展,我国的建筑工程在造价控制方面也应该改变传统的、旧的造价控制观念,顺应时代的发展,更新建筑工程造价控制观念,从建筑工程的三个阶段:建筑工程的设计阶段、建筑工程的实施阶段和建筑工程的竣工阶段分别进行造价控制观念的转变,使得建筑工程的造价科学合理,不超出预算资金。

结语

近几年来,随着社会经济的发展,我国建筑工程业得到迅速发展,建筑工程企业越来越关注影响工程利益的建筑工程造价控制管理体系的构建。我国目前建筑工程在工程造价控制中还存在某些不足的方面,应从建立健全建筑工程造价控制体系、完善建筑工程的管理体系、对建筑工程的从业人员进行专业知识的培训以及改变传统的建筑工程造价控制管理观念等方法,进一步完善我国在建筑工程造价方面的控制管理,采用科学合理的方法对建筑工程造价进行控制,降低建筑工程的投入成本,节约资金,也使得资源得到更有效的运用,以促进社会经济的发展。

参考文献

[1]曹倩.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].建筑工程,2013,(21).

[2]李永瑜.浅谈建筑工程造价的合理控制[J].建设经济,2013,(15).

浅析建筑工程造价的合理控制 篇10

1 影响建筑工程或楼市造价的因素

1.1 目前多数建筑公司的建设资金来源于贷款, 贷款的利息增加了投资的费用, 如果遇到国家对地产, 金融, 楼市及房贷进行调控, 提高了贷款的利率, 增加了建设成本。

1.2 地质勘测资料不详细, 不真实, 导致经常需要设计变更, 严重地增加了成本。

1.3 在建筑设计过程中, 由于采用新材料, 新工艺, 新技术等概算超过投资, 以及设计人员的职业道德素质和职业技术水平导致的从造价上升, 还有设计失误造成的部分已完成项目返工材料报废造成的工程造价, 增加等都会增加工程造价。

1.4 不规范的招投标市场行为 (违规操作、联合围标等) 造成工程造价增加。

1.5 施工过程是影响工程造价的主要因素。

1.6 合同管理的潜在因素影响工程造价。合同是造价控制依据。合同管理是工程造价管理的核心和关键。

2 合理确定和控制工程造价措施

2.1 设计阶段

从设计技术经济角度看, 合理控制工程造价, 要从可研、初设和施工图设计做起, 从各个专业做起。

2.1.1 可研阶段。

在项目可行性研究阶段, 首先要满足用户也就是市场的要求, 这用户的各种需求, 应该充分地进行调查研究, 统计出多数人对建筑的要求, 在满足国家的政策法律法规及行业规定的同时, 考虑到环保, 安全, 以及绿化等的要求, 对与本工程相关的各种资料都要进行收集, 并且对工程可能出现的所有情况都要考虑到, 需要设计多个方案进行分析比较, 从这些方案中找出最优的方案。最优的方案不仅要有先进的技术, 合理的经济预算, 这样才能在满足我买房条件的同时满足投资方的需求。在设计中, 要根据所处的地点和目标群体的经济能力进行设计, 不要盲目追求高端, 在满足目标群体要求的同时, 减小经济上的预算, 不能因设计失误造成预算升高, 需要把钱花在应有的地方, 不能浪费。

2.1.2 初步设计阶段。

事实证明, 在建筑工程的初步设计阶段, 对工程造价的影响可能性为75%到95%, 而施工设计结束后, 影响造价的可能性则降为35%到75%, 施工开始后, 影响造价的可能性只有5%到10%, 由此可见, 初步设计阶段对工程造价的控制尤为关键。在初步设计阶段, 为了节约造价, 严格控制工程造价的产生, 就必须要认真搜集, 调查, 研究和分析工程材料, 对施工地点以及施工环境进行了详细的调研, 才能将工程造价控制在一定合理的范围内。

2.1.3 施工图设计阶段。

依据施工图纸进行预算是确定工程造价, 进行工程预算, 签订承包合同, 控制工程进度拨款数额的依据, 也是工程结算的基础。而控制设计变更是控制工程合理造价的一个很重要的方面, 只有在涉及人员主动深入现场了解情况, 在施工过程中不进行设计变更或者是设计变更控制在很小的范围内时, 才可以准确地进行工程造价的控制。

2.2 招投标阶段

项目招投标阶段也是造价控制的一部分。标底是建筑安装工程造价的表现形式之一, 是招标人对招标项目在方案、质量、工期、价格、措施等方面的自我预期控制指标或要求.计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间的工作, 需要计算人员耐心细致, 力将误差减小到最低限度。标底的编审工作是招投标管理的核心工作, 因为标底是确定工程承包合同价的基础, 有了科学的标底, 能判断投标所报价格的合理和可靠性, 严格执行工程招投标的管理规定, 把握标价的合理性和竞争性。评标、定标中把造价执业者以及造价编制依据的合法性作为评判定标价是否合法有效的依据, 可以有效地控制工程造价, 为有形建筑市场的投标报价、标底的编制提供社会服务, 创造公平竞争的环境。

2.3 施工阶段

在建筑施工阶段, 想要做好造价控制工作, 就必须要科学的组织建设, 完美的处理好造价, 施工周期, 以及工程质量的相互关系, 进而提高工程建设的综合效益和经济效益。对于施工阶段造价的控制, 其主要依据和控制目标就是承包合同价, 在实际的施工过程中, 要采用各种有效措施, 将实际支出与造价预算进行比较, 严格控制实际支出, 以及各种干扰因素, 对施工过程中出现的问题进行分析和预测, 及时采取相应措施, 保证控制造价的目标可以实现。另外, 可以根据施工时的不同情况, 实事求是的审查施工方案, 在小范围内对造价控制目标进行必要的调整, 尤其切合实际并处于最佳状态。对于隐蔽签证的造价审核工作, 要以设计图纸为依据, 标明被隐蔽部分, 工艺和项目, 以及质量完成情况, 如果隐蔽部分在图纸上工程量是不确定的, 只要标明被隐蔽部分的几何尺寸以及施工时的原始数据, 不能在签证中简单的清洗工程量和工程造价, 这样可以有效的避免实际施工和工程造价管理的有关规定发生矛盾时, 有准确的依据可以合理地确定工程造价。

2.4 工程结算

对工程结算结果进行审核是一项非常重要的工作, 直接涉及建设单位和施工单位的经济利益, 关系着双方的最终利润。从建筑单位的角度来讲, 需要尽可能的降低工程造价, 感觉都要精打细算, 以减低施工结算中的支出;施工单位的角度来说, 为了获取更高的利润, 常在结算过程中多报结算, 增加工程造价, 因此, 在某些方面看, 工程结算审核过程实际上就是双方对工程造价统计技术的较量。作为是单位的结算人员, 熟练的掌握工程量计算的方法以及相应的计算规则, 定额子目的组成内容和套用规定, 工程造价的计算程序是必须的条件, 同时还要了解三者的编写原理, 他们存在的内在联系, 只有这样才能在实际应用中熟练应用, 准确地掌握相关的使用方式方法。除此之外, 工程结算人员还应该有一定的工程技术知识, 既可以对现场的施工提出合理化的建议, 又可以对建设过程中的不合理因素提出质疑。结算人员还应该有耐心细致的工作风格, 经常到工地了解施工情况, 掌握施工进度, 了解施工动态, 在工作之余, 要努力吸收新的知识, 学习新的技术, 提高自身的工作水平, 以适应新形势下, 工程造价管理的需求。

3 结束语

综上所述, 确定和控制工程造价是一门涉及广泛, 综合性很强的学科。工程造价管理涉及经济, 技术, 以及管理学科, 是以市场为中心的动态控制与综合管理。对工程造价的良好控制, 可以降低投资额度, 增加投资收益, 控制的水平直接反映了建筑公司以及投资公司的工作质量和管理水平, 影响着建筑公司的企业形象。工程造价的控制, 是对建筑公司管理水平的一个综合考量, 涉及到建筑公司生存和发展的一个根本手段。

摘要：在当前的建筑领域中, 由于各种原因产生的浪费, 以及其他原因造成的成本上升, 建筑费用偏高, 整体投资超过预算等现象, 严重阻碍了建筑行业的健康稳定发展, 也抬高了建筑的市场价格, 不利于市场经济的可持续发展。为了控制工程的成本, 各个企业想了很多方法, 进行了一些实践, 文章针对当前建筑领域内的工程造价的控制问题, 从工程设计, 工程招投标, 建筑施工, 工程结算等建筑的各个阶段, 分析的每一个阶段对工程造价的影响, 总结了当前在每一个阶段内对工程造价进行控制的方法, 这些方法提出了一些合理的意见, 希望实践过程中可以取得较好的社会效益和经济效益。

关键词：工程造价,工程结算,设计阶段

参考文献

[1]陆家顺.分析我国目前建筑工程造价存在的问题及策略[J].科学之友, 2010 (9) .

工程造价的合理控制 篇11

【关键词】工程造价；主要影响因素；控制措施

近年来我国经济发展速度显著加快，经济的迅猛发展有利地推动了我国建筑工程行业的发展，竞争越来越激烈已经成为现阶段建筑工程行业发展的现状。为了降低建筑工程投资方在资金成本方面的消耗，实现经济效益最大化，加强同建筑工程存在关系的所有参与方对工程成本合理有效控制十分关键。对影响工程造价的主要因素做到有效的把握，是对工程造价展开合理有效地控制具有积极的作用。

一、会对工程造价产生影响的主要因素

现阶段，投资决策与设计是会对工程造价产生影响的两大主要阶段。能够对工程造价产生影响主要因素具體体现在如下方面：

（一）企业单位在招投标方面缺乏较强的管理意识

现阶段，我国不少建筑施工企业与单在招投标方面没有形成较强的管理意识。这个问题在项目整个施工过程普遍存在，不少单位通常在投标与报价开始阶段就没有对工程造价成本预算所具有的决定性作用做到高度重视，面对竞争日益激烈的建筑市场形势，很多企业为了承接大量的施工工程，互相之间对投标价格拼命压价，而对这种行为将产生的不良后果则考虑不足。在工程开始施工阶段投标价格就存在不合理的现象，这势必会对工程建设队伍的施工质量产生重大的影响，工程造价，别的建筑单位的利益也同样会深受影响。建筑质量不过关，被检测确定后，必然要进行返工，工程造价受到直接影响成为必然。

（二）施工单位对施工过程的管理缺乏有效性

施工单位对施工过程的管理缺乏有效性，主要体现为施工单位对整个施工过程没有展开及时有效的监督，致使施工过程中存在成本浪费严重的情况，进而使工程造价受到直接影响。例如施工单位没有出台科学合理的组织计划，建筑材料的采购距离十分遥远、没有对相关材料进行严格的管理等，这些情况都提高了工程成本的浪费，造成工程造价上升；在大型的机器设备的配置安排方面缺乏合理性，致使设备资源也出现严重浪费。

（三）从业人员在分析能力与管理经验方面存在欠缺

这里的从业人员主要指报价人员，这部分人现有的分析能力难以对市场价格做到有效的分析，并且在经营资料方面缺乏足够的管理经验。报价人员价格报价时采用的方法比较单一简单，通常仅仅采取概预算这一种方法，再以政府部门所提供的各类取费系数为参照，以及政府提供的市场价格展开计算，确定最终报价，如此使得报价人员的工作量实现了显著降低，但是对报价而言十分重要的，由政府部门提供的各取费系数准确性是否可靠没有给与应有的重视，只着眼于最后的总体报价，很多从业者在管理经验与市场经验方面存在很大的欠缺，关于最后的让利问题进行计算缺乏慎重考虑，不能尽职向有关领导提供意见，大多数都是领导直接决定。这种报价明显缺乏合理性，已经成为影响工程造价的主要因素之一。

（四）企业对项目成本展开分析没有从规律性着手

目前，大量的建筑施工企业只将目标锁定在最后的经济利润指标方面，不能随着施工进度的发展对成本动态进行规律性分析，这就使得众多的企业对最终利润的来源缺乏真正的了解，对施工过程中很多可以简化合并的事项难以做到把握，如此就造成了成本开支浪费，难以及时有效地对成本管理方面的缺陷做到及时的发现与应对，最终导致施工工程成本成为一堆乱账，浪费严重。

二、对工程造价进行合理有效控制的主要措施

通过对影响工程造价的主要因素进行分析，在具体应对措施方面可以从以下几点着手：

（一）加强招投标阶段的公正性与合理性控制

招投标阶段大量的不公正与不合理情况的发生，直接对工程造价产生了不利的影响，所以在招投标阶段加大力度进行严格有效的控制十分关键，一定要保障招投标合理、公正。唯有实现合理的竞争，才能为工程造价实现合理提供保障条件。一定要出台严格明确的制度对招投标过程加强管理，严格控制以权谋私情况的出现，严厉打击处罚某些单位采取以次充好的行为，确保工程质量符合相关标准，控制工程造价不会发生提高。利用公平的竞争筛选出比较优质的施工单位承接工程项目建设，确保施工单位具有雄厚的技术力量，具有较强的质量责任意识，在综合素质方面过硬。通过公正的投标对施工单位确定以后，要及时进行施工合同签订，将大致的工程造价确定下来。要想对工程造价做到公正有效地控制，确保招投标工作的合理性与公平性具有重要作用。

（二）对施工过程中的工程成本控制加强控制

加强施工过程中的成本控制对实现合理有效的工程造价控制来说十分关键。材料费用、机械使用费、人工费用等都是施工阶段项目成本涉及的内容。如果能够对这一阶段涉及的所有成本内容做到有效的控制就能达到对整个项目成本实现有效控制的良好局面。人工费用会对工程造价产生影响作用，对人工费用进行合理有效的控制对实现项目成本有效控制有重要影响。为了对人工费做到有效的控制，可以依据工程量对作业工与零用工的实际需求为依据，确定合理的数量比例，提升劳动力利用效率，采取签订劳务合同的方式对人工费用进行控制是一种十分有效的途径。为了能够对材料费做到有效的控制，要注意把握好两点，首先应当对材料采购地点做好控制，确保采购地点与工地距离不要太远，如此有利于在运输费用方面实现节约；其次，应当对市场展开深入的调查，在能够使材料质量有保障的条件下，努力实现以最低的价格对材料进行采购。如果这两者发生矛盾冲突时，作为施工单位一定要认真做好综合分析。在加强机械设备的成本控方面要注意把握好如下几点：第一，要切实从施工的实际需求出发，确定机器设备是否确实需要，大力发挥机械设备在质量监控方面的积极作用。随着市场经济的深入发展，建筑企业不断进行制度改革，政府要加强工程质量方面的监督检查。

（三）在人才队伍建设方面加大力度

加强施工企业在人才队伍方面的建设，保障工程施工质量，提升工程管理效率具有重要的影响作用。施工企业应当将人才的培训和管理工作放置在重要的位置，加强相关人员技术能力和管理能力的提升，为工程质量控制取得效率创造基础的保障条件，这也是企业综合管理水平得以上升的基础。施工企业应当做好管理人员、施工人员、质量控制人员加强技术培训，使相关人员对工程所采用的新材料、新技术做到掌握，进而保证施工人员能够对新技术、新材料质量方面的控制要点做到明确。工程质量管理有了可靠的保障，对工程造价必定产生积极的影响。

三、结语

工程造价直接关乎到整个工程的可行性，关乎到工程投资方的利益。能够对工程造价产生影响的因素有很多，对其能够产生影响的主要因素进行把握有利于提升工程造价管理效率。施工质量控制是对工程造价产生的主要因素中的重中之重，为此一定要从各个方面加强管理。本文对应先工程造价的主要因素进行了分析，并探讨实现工程造价合理有效控制的相关措施，对工程造价控制具有积极的现实指导意义。

参考文献：

【1】朱思武.浅论土木工程施工的质量控制[J].黑龙江科技信息，2010

工程造价的合理控制 篇12

电力工业是一个十分重要的产业, 电力工程相关产业的建设关系到国民生产的各个角度, 维系国民经济的快速发展。在电力系统的建设中, 造价问题一直都是电力设计者以及施工者非常关注的问题, 合理的造价一方面能减少材料的消耗, 达到最有力的配置效果, 另一方面能减少资金的投入, 减少不必要的操作环节, 使施工以及设计更加简便。因此, 实现最优化的电力工程造价对电力系统建设有十分重要的现实意义。

1最优化问题的描述

最优控制思想是现代控制的重要组成部分, 其形成以及发展奠定了整个现代控制理论的基础, 早在20世纪50年代就开始了对最短时间的控制问题的相关研究, 随后, 由于空间技术的发展, 越来越多的学者以及工程技术人员意识到投身到这一领域研究以及开发的重要性, 逐步形成了较为鲜明的控制体系。

最优控制是最优化的范畴, 因此最优化与最优控制有其相同的性质和理论基础, 但最优化的涉及面极广, 从生产企业资金、材料、设备的分配, 到这里研究的电力工程的造价问题, 都说明了最优化的重要性。

2电力工程造价问题组成

电力工程的相关造价问题简单的来说可以分为四个部分:对于工程项目的决策、设计、招标与投标、建设施工。按照电力建设的相关要求以及最优化解决的策略来看各个组成部分都需要紧密的配合, 逐渐达到局部的最优化这样才能达到整体电力系统建设中的最优化的程度, 换句话说, 对于电力工程的造价的最优化分析实际上是对于工程项目的决策、设计、招标与投标、建设施工这四个组成部分的最优化描述, 这样才会有局部和整体的最优化。

2.1 对于工程项目的决策的最优化分析

据相关资料表明, 在电力系统的建设中, 对于工程项目的决策对电力工程的整个造价会有极大的影响, 因此这部分是整个电力工程建设最先需要关注的问题。基于最优控制的思想, 在对于工程项目的决策时应该首先编写针对工程建设所需要的研究报告, 对不同的方案进行对比选择, 粗略的对工程建设所需要的资金进行较为系统的阐述, 对所建设的电力项目在成本、运行的可靠性、技术的合理性、经济环保等特性进行较为系统的分析, 对于在预算中出现的种种偏差, 可以将误差的范围维系在-20%～30%之间, 这样一方面可以准确地对电力建设的项目进行准确的估算, 另一方面也有利于项目的实现。

2.2 工程设计的最优化分析

虽然工程设计对电力工程的整个造价的影响没有决策那么大, 但是对于整个电力工程来说, 该环节有重要的位置。对电力工程的设计要考虑到经济、环保、可靠等诸多条件, 在保证不影响整个决策以及对结果没什么影响的前提下合理的进行设计实现最优化的重要手段, 从当前的相关建设事例来看, 准确合理的工程设计不仅仅减少了资金的使用, 还能保证在可靠性运行的情况下, 使建设项目带来的经济与社会效益达到最优的效果。

2.3 招标与投标的最优化分析

电力工程的招标与投标就是需建设单位通过招标, 对不同的招标单位进行选择等手段来实现工程的建设。而招标与投标的最优化分析就相当于如何利用最少的资金实现最好的效果。对于招标的建设公司采取横向与纵向相结合的对比方式, 对工程建设的各个方面合理的进行分析。横向分析就是看不同的承包商给出的价格, 对不同承包商的实力以及市场占有率进行对比分析, 公平公正的选择一家承包商;纵向分析就是对每一家承包商自身所建设工程的实际效果以及运行状态进行分析, 这样就会在最大程度上达到资金使用率最低, 效果最好。

2.4 对于工程项目的施工建设的最优化分析

该部分对整个电力工程造价的影响最低, 基本可以维持在一成或一成以下的程度, 根据最优化的思想首先要编制良好的行动准则, 也就是说理清楚电力工程施工图的相关预算问题, 本着安全、经济、环保、可靠的原则, 对电力工程建设中的相关问题做出合理的选择。

3结语

基于最优化的电力工程造价是对电力工程建设实际中可能出现的相关问题的一种合理性的分析, 在一个电力工程的建设过程中, 对于工程项目的决策、设计、招标与投标、建设施工等环节的都有着可以采用最优控制思想的地方。合理的布局、清晰的思路、准确的估算是对电力工程建设的一种重要手段, 而把最优化的思想融入到其中又是电力建设者所必需具备的重要思想。本文从最优化的角度出发, 对电力系统的建设中的造价问题, 从对于工程项目的决策、设计、招标与投标、建设施工等角度进行简单的论述。总的来看, 本文是针对电力工程的实际建设所采取一种合理的思路, 对保证电力系统建设的可靠进行有十分重要的意义。

参考文献