品味威尼斯水城

品味威尼斯水城（精选3篇）

品味威尼斯水城 篇1

7月底，《民用建筑节能条例 (草案) 》在国务院常务会议上获原则性通过。会议特别强调，建筑节能要突出重点，“抓好空调节电”。住房和城乡建设部住宅产业促进中心副总工程师孙克放表示，节能环保的建筑必定是精装修的。

空调行业内人士称，用统一配备中央空调，代替各户分散地安装分体式空调，能够使住宅整体节电达10%-20%。而市场的反馈是，因为中央空调技术含量更高、长期使用更节电，提升了项目品质，也受到业主的广泛欢迎。

于是，随着建筑节能推进速度的加快，以及市场对绿色环保住宅的呼唤，越来越多的开发商，开始提供精装修住宅，配备节能中央空调，并将此作为最大的高档项目卖点之一。

然而，面对市面上诸多类型的空调，开发商要如何判断?纵观近年诸多住宅项目，可以发现，不少开发商已经形成了自己的一套模式，用以综合考察空调供应商。知名开发商万科也有一套较成熟的模式，以万科在杭州的高档住宅项目“威尼斯水城”为例，该项目在国内配备中央空调的住宅项目中，单体规模相对较大，选择供应商时遵循了“三部曲”。

设备——空调的核心技术要节能

在国家大力推行节能、环保政策的大背景下，万科选择供应商，首要考虑的一点就是“节能”。在水机、变频多联机、数码多联机三种市面上主流机型中，威尼斯水城采用了节能性更突出的数码多联机(以下称“数码中央空调”)。

数码中央空调诞生于2001年，采用了创新技术——数码涡旋技术。相比传统空调，数码中央空调在节能方面有很强的优势，其节能省电的原理主要在于：

第一，数码中央空调采用数字信号，代替了传统空调的模拟信号，能够精准控制温度，同样将室内温度设为26度，这一过程中，前者相对节电。

第二，采用变容量模块组合，可以根据实际开启室内机的数量自动调整室外机容量，部分负荷时，比单压缩机系统更节能，实现了“关键点节电”。

第三，结构简单，不需要配备高耗电的变频器(每个变频器接近300瓦)，也无需进行“交流电-直流电-交流电……”的复杂转换过程，从核心技术上避免了电能浪费。

技术检测的结果也显示，数码中央空调的“部分负荷能效比”较高，而这一指标，能够综合地、较精准地评定中央空调的节能水平。

系统——空调节能是一个系统工程

住宅建设高层化已成趋势，热岛效应普遍存在，提高了空调系统整个使用环境的温度，降低了运行效率。

夏天，当空气温度高于35℃时，常规空调机组效率开始下降;空气温度越高，机组制冷效率越低，能耗增加;当温度达到43℃时，一般的空调就会自行终断。

所以，仅单一设备节能，并不能保证整个系统都能达到实质性的节能效果，开发商需要针对项目的一个完整的、优化的系统解决方案。为了判断空调系统设计方案是否最优化，万科在威尼斯水城项目中，要求供应商做一个整体的试验，试验内容包括气流组织分析、热岛分析、室外机的放置、热量的抽出等，以验证在每一户空调都运转的情况下，系统是否还能保持稳定运行。

试验结果显示，一家投标供应商的室外机，能够在环境温度高达54℃时保持正常运转，并且在单体压缩机故障的情况下，系统整体并不受到影响。这个发现，成为了开发商决策的重要参考。

决策——全面考核供应商

根据住房和城乡建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》，精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择。

万科强调，业主是空调真正的使用者。在威尼斯水城一期中，万科邀请了包括三星在内的三个知名品牌，分别做了三个样板房，并各自运行了4个月时间(6月-10月)，目的是为了从整个耗电、制冷效果等各方面进行比较。

除了充分考虑住户意见，来自专家的评价也必不可少。为此，万科引进了技术分析，对参与投标的单位平等地在同一个基础上考察技术水准，并到供应商的生产工厂、样板工程进行考察，对技术数据进行分析。

通过以上几方面的考核评估，万科发现，参与竞标的几家供应商中，三星商用空调技术评分较高，其竞标的数码中央空调mini-DVM系列，部分负荷能效比高达4.03，超过国家一级能效标准。最终，项目的配套供应商确定为三星商用空调。项目封顶后，1000余套三星mini-DVM系列入住威尼斯水城一期。

交房后，万科还请专业的咨询公司定期对业主进行咨询、调查，以收集终端业主的反馈和投诉。调查结果显示，威尼斯水城的配套空调从06年使用至今，投诉几乎为零，业主评价非常好。在二期项目“湖畔宽邸”中，双方再次达成合作，结成了战略合作关系。

随着《草案》的实施，建筑节能标准的强制执行必然导致类似的战略合作不断产生。以系统性能为主导，充分考虑空调使用者的实际感受，万科这种选择中央空调的原则和方法，可为其他有意于此类高端住宅开发的大型房地产公司，提供一些借鉴经验。

品味威尼斯水城 篇2

微风拂面，我们乘着游艇来到了美丽的水城――威尼斯。坐在贡多拉小船上，身旁碧波荡漾，戴着草帽的船夫双手划着桨，轻松惬意地哼着小调，看起来十分悠闲而毫不费力。穿梭在水巷中，一路风景尽收眼底。一座座充满古典气息、低低矮矮的老房子坐落在两旁，充满了年代感。我指着那扇生锈的小铁门，激动地说：“那是居民用来运送物品的吧?”大大小小的窗户错落有致，窗台上的花儿五颜六色，为这古朴的建筑增添了一丝生机。瞧，远处的小桥上，外国朋友们正热情似火地朝我们招手呢!

下了船，上了岸，漫步在圣马可广场，新鲜的空气迎面扑来。“哗――”不知谁惊呼一声，只见广场上的鸽子呼啦啦一下全部都飞了起来，有的落在我们面前，有的在广场上自由自在地踱步，有的尽情地享受着游客撒下的`面包屑，不惊不扰，一切显得那么祥和安宁。

水城威尼斯的狂欢节 篇3

二月九号这天，正好是个星期六，满怀着对狂欢节的期待和对闻名世界的水城的神往，清晨五点我就起了床，洗漱收拾完毕，胡乱吃了点东西，就和从沈阳自费来留学的小姑娘巴蕾和同屋的阿根廷小伙子一起走出了学生宿舍。从学生宿舍到古城堡北边的停车场很近，也就四五分钟的路。六点钟我们分乘两辆大巴准时从锡耶那出发，一路都是山路和涵洞，不过路面很好，大家的心情格外舒畅，一想到几个小时之后就要亲临心仪已久的世界名城就兴奋得不得了。大家一路说说笑笑，十一点半左右就到了威尼斯的外城——特龙切多岛，刚到岛上的时候雾很大，随着太阳的到来，浓雾渐渐散开，威尼斯就像睡美人似的慢慢撩开了她迷人的面纱。在特岛等了大约十分钟，我们上了汽船，沿着威城的外河道朱的卡运河直奔圣马可广场。船走得不快，正好可以尽情欣赏两岸的秀色，河风轻吹，寒气犹存，但一切都抵挡不住狂欢的诱惑。不到十二点我们就上了岸，两位带队的负责人西门娜和格拉亚女士告诉我们晚上七点四十五分在原地集合，剩下的时间由我们自由活动、自由参观，于是我们就汇入了威城狂欢的人流之中。

威尼斯此时已是人山人海，人头攒动，到处都是卖面具和画鬼脸的地摊，摆地摊的也有中国人。我们六个中国留学生自然组成了游击小分队。来自北外的丁小姐和张小姐一上岸就开始挑选面具，挑妥之后立马戴上。活泼的丁小姐和巴蕾小姑娘又忙着画鬼脸，给丁小姐画鬼脸的是威尼斯大学中文系的学生，汉语说得不错，画脸的技术只能说一般。画鬼脸其实很简单，先用点颜料在脸上描绘几下，再涂抹点颜色，怪模怪样的就行，便宜的三个欧元，一般的都是五个欧元，一天下来，不费多大力气就能赚上好几百欧元。满城的男男女女、老老少少都是涂红抹黑的，戴着各种奇形怪状的狂欢帽和面具。花了十欧元给女儿也买了一顶，我先戴上过了一把瘾，帽子上十来条辫子甩来甩去，怪好玩的，感觉自己已然变成了一头怪兽，也开始真正融入其中了。最动人的景色莫过于满街穿行的身着各种奇装异服的男男女女，有的穿着文艺复兴式服装，有的穿着洛可可式服饰，他们戴的面具也是无奇不有、让人眼花缭乱，其中最有名气的是贵族面具和聪慧喜剧家的面具。游客可以免费和他们合影留念，我们也不会放过这个绝好的机会。虽然人流滚滚犹如波涛翻腾，但只要手疾眼快仍然能捕捉到很多机会。凑完这一拨热闹，我们经过总督府，然后从人缝里挤到了享有盛誉的圣马可广场，广场上有钟楼，四周十分开阔，西南面的都是拱廊建筑，气势宏伟，那儿搭有表演节目的舞台，东面的是圣马可教堂，教堂南侧有佛罗安咖啡馆。我们到了北边的一家比萨店买了块比萨饼吃，权当是吃了午饭，填饱了肚子。我们六个人分成了两组，因为人实在太多，热闹凑足之后主要就是逛商店，尤其是跟我同组的两位小姐，逢店必钻，特别是小巴蕾简直就像条小飞鱼，游来串去，眨个眼儿就不见人影儿了，于是我们相互呼唤、隔头相望，生怕谁丢了。满街的各形各色的面具、玻璃制品和花边饰品，其中玻璃制品和花边饰品尤以木拉诺岛和布拉诺岛的最负盛名，不过令人遗憾的是因为时间关系这两个小岛我们都没有去。船就是威城的公共汽车，坐刚朵拉(Gondala)游赏大约要花五十欧元，我们谁也没舍得掏这笔不菲的银子，于是就沿街、沿桥步行，不时也能看到刚朵拉从街河上缓缓从身边摇过。逛街的时候，我们还意外地发现了一家天津餐馆，十分欣喜而亲切，我们看了看菜谱，不算太贵，但我们已经吃过了，也就没有进去品味，后来还真有些后悔，为什么不走进去看看、叙叙，亲不亲故乡人嘛。桥就是连接威城的纽带，最有名的桥是利阿多桥，非常漂亮、别致，沿河两边遍布酒吧，河边的建筑古老而美丽。逛得有些累了，我们又回到了圣马可广场，那儿还有各种各样的文艺表演，我们赶上了一个尾巴。晚饭是在一家三层的快餐店吃的，比萨可乐，还有一种叫Caransci的点心。给爱人买了一个胸针和一条小项链儿，小巧而精致，还买了一些明信片留作纪念。