实施前期

实施前期（共12篇）

实施前期 篇1

进入21世纪以来, 各个领域的信息化趋势越来越明显, 不论是国家、企业还是百姓的日常生活, 都越来越明显的感觉到信息化技术和产品带来的变革。企业是信息化的最大受益者和推动者, 企业管理要不要信息化的争论不多了, 这使得ERP系统在我国的企业逐渐普及, 企业逐步认识到实施ERP系统可实现科技与管理两条腿走路齐头并进, 使企业的管理水平和经济效益得到提高。然而, 目前企业在ER P应用过程中仍存在各种共性和普遍性的问题, 在很大程度上与企业没有认真做好ER P项目前期准备工作有着必然的关系, 特别是在明知准备不充分的情况下实施ERP系统效果更差。

一、统一企业高管层思想和意见, 集体决策

企业高管层决策是否需要实施ERP系统, 一般有来自外界和自身发展需要两种:

1. 来自外界的需要, 企业必须实施ER P系统。

例如国家法律法规的要求或者企业是集团公司的下属单位, 集团公司已经决定在集团范围内实施ERP系统, 这种情况下企业管理层决策的重点是如何组织开展好ERP系统的实施。如果是国家法律法规要求企业实现生产经营管理信息化, 企业高管层要决策满足国家法律法规的要求是实施ERP的唯一目标, 还是在满足法律法规要求的前提下通过实施ER P系统提升企业的管理水平。如果企业是集团公司的下属单位, 企业不要坐等集团公司推广到本单位才开始行动, 企业要积极同集团总部联系, 除了满足集团公司实施ERP系统的各种要求外, 还要积极把本单位将来实施ER P系统的骨干推荐到集团公司项目组, 或派到正在实施ERP系统的兄弟单位参加ER P系统的实施, 更深入地理解集团公司的实施理念和要求, 了解兄弟单位在实施ERP系统过程中可能遇到的问题和处理办法, 为本企业实施ERP系统积累经验。

2. 企业自身发展的需要。

这种情况企业是否需要实施ERP系统要认真进行分析研究, 要根据企业的实际需要出发, 而且要彻底抛弃“上ERP系统是找死, 不上ERP系统是等死”的观念, 很多优秀的企业并没有先进的信息系统, 管理水平同样很高, 同样有很强的核心竞争力, 能用成本最低的方式和最简洁的方式实现企业经营目标, 有时候更能为企业创造效益。企业高管层要充分讨论是否需要实施ER P系统并集体决策, 发出清晰一致的决策意见, 一旦企业的最终决策意见发布, 高管层要向全体职工表明一致的态度并且只能有一种声音, 严禁私下议论、表达个人意见。企业一旦决定实施ERP系统, 这是ERP系统实施成功的前提和保证。

二、明确ERP系统实施的目标

1. 明确实施ER P系统的管理需求。

企业一旦决定要实施ERP系统, 一定要弄清楚为什么要实施ERP系统, 给出具体需求, 不能只给出提高企业管理水平的宏观概念, 企业要深入分析本单位所处的行业、规模、管理基础等基本现状, 在此基础上深入研究企业发展战略, 探索企业实现战略目标的瓶颈。

2. ER P系统实施要以信息规划为依据, 符合公司总体信息化目标。

企业的信息规划是企业业务战略的支撑, 信息规划是企业信息化工作的指导性文件, 每年应滚动更新保持信息化规划的可操作性。信息规划为企业信息化建设工作指明了方向, 或者说信息化建设的路线图, ERP系统的实施要严格按信息化规划进行, 需要的信息化基础具备了再开始实施ER P系统, 切不可盲目实施ER P系统。

如果企业没有信息化规划, 要先制定信息化规划再实施ERP系统;或者要认真分析企业的信息化基础条件, 主要从信息系统应用情况和各部门业务管理的计算机化水平分析。分析企业的信息应用已经覆盖的业务范围和应用情况, 能否方便的同其他系统接口和数据导入导出, 信息系统的开发商是否继续同企业保持密切合作并提供支持;分析企业核心业务如财务、采购、销售、生产、物料与仓储管理等是否有良好计算机应用基础, 基础数据管理是否实现了计算机化, 能否快速得到准确真实的数据, 业务流程是否规范等。进行全面评估后向企业管理层提出是否实施ERP系统的建议。

3. 有明确的项目范围和项目目标。

ERP系统实施的功能范围和项目组织范围一定要明确, 企业要思考好自己实施ERP系统的哪些模块, 解决什么问题, 并不是越多越好;实施的组织范围也要确定, 保证实施计划的严肃性和可执行性。项目实施要有策略和方法论, 可以从理论上指导ERP系统的实施, 特别是对集团企业的ERP系统实施更有意义, 可保证集团的下属单位实施思想和集团总部保持一致, 特别是在制定具体的ERP项目目标时, 能保证对ERP系统有一个合理的期望值和具体明确目标, 企业就会对ERP系统有一个正确的认识, 既不依赖ERP解决所有的管理问题, 也不会认为ERP系统只是数据统计工作或是存储器, 广大基层员工更容易接受具体的目标从而有的放矢, 知道如何配合ERP系统项目的实施工作, 对ERP的了解也就没有了恐惧心理, 配合公司的宣传与培训, 企业实现全员参与ERP系统的实施, 就能为成功实施ERP系统打下良好的基础。

三、成立ERP系统实施组织机构, 全面管理ERP系统实施工作

1. 成立ER P系统实施项目组织机构。

ER P系统是一项技术性和综合性比较强的工作, 一般实施ERP系统应成立决策机构、管理机构和执行机构三个层次的组织机构。项目组团队成员的组建一定要与ERP系统的运行维护结合起来考虑, ERP系统上线运行后具体操作在各业务部门, 所以业务部门最好有人员参加项目组, 将来推动ERP系统在本业务部门的应用, 如企业计划将来成立专门的信息化机构来支持维护ERP系统, 那就提前考虑人员参加项目组, 并在项目组承担主要工作, 项目结束后, 该团队马上就能投入到支持维护工作中。

2. 制定ER P实施项目考核标准。

项目组要根据ERP系统实施的目标制定项目的考核标准, 主要包括项目实施过程的考核与管理及项目上线后效果的考核。项目实施过程的考核与管理主要包括项目的管理策略和阶段质量验收标准、项目结束的标准和验收方案, 以及项目要求的交付品, 项目的过程考核要重视阶段验收、严格把关, 协调好与项目进度之间的关系。项目上线后效果的考核要结合实际和项目的主要目标, 不必过于繁琐和细致, 因为管理上的提升是需要时间检验, 而企业只有加大利用ERP系统和开发ERP系统的功能, 才能逐渐体会到ERP系统带来的提升。

3. 提前考虑ER P实施项目的后勤保障。

项目的后勤保障也是不容忽视的环节, 后勤保障做的好可以大大提高工作效率, 避免不必要的麻烦, 提高工作人员的士气。后勤保障主要包括办公环境、办公设备、办公用品、网络等基础条件的准备, 同时还要考虑交通、团队建设和预算的来源等问题。

四、提前预测ERP系统实施的重点和难点

企业要结合自身实际和购买ERP系统的特点预测系统实施的重点和难点工作, 提前做好准备, 给予人力、物力、财力和领导决策的支持。

1. 数据工作。

数据是信息系统的血液, 强大的统计、分析、计算功能是信息系统的主要特点之一, 通过加工数据满足客户的各种需求也是信息系统的主要应用之一, ERP系统也不例外。在系统开始实施前就要仔细研究并制定数据管理策略, ERP系统的每个模块的数据都有其特点, 有其业务特性, 静态数据和动态数据的工作量和难度也不一样。由于数据质量非常重要, 要针对企业所处的行业、选购的ERP系统的特点统一考虑 (下转第234页) (上接第232页) 数据工作, 而且针对数据工作量制定上线步骤, 不一定非要在ERP系统实施期间把所有数据都导入系统, 但要有一个整体策略, 最好在项目实施期间有一个专门的数据小组, 统一管理数据工作, 确保数据工作的质量和进度, 能按要求及时导入系统。

2. 报表。

报表是ER P系统上线后带来的直接效益和应用, 报表开发要制定长期策略, 报表不是ERP系统的强项, 因此有必要购买或开发专门的报表软件或平台, 分析利用ER P系统中数据宝藏为企业服务。

3. ER P系统的知识转移。

ER P系统实施阶段的知识转移非常重要, 关系到ERP系统上线后能否持续顺畅运行和对管理的支持力度。ERP系统实施咨询服务公司是知识的拥有者、是企业的老师, 比用户更懂ERP产品, 更懂得企业所处行业对ERP应用的需求和一般规律, 企业要尊重咨询服务公司不能以甲方自居, 但企业又更加了解自己, 知道需要优化的问题和企业发展的瓶颈之所在, 只有双方互相进行知识转移, 用户掌握了ERP系统的知识、咨询服务商掌握了企业的知识, 才能在双方的交流中形成有效的知识诱发和协同知识共创。要达到这样的效果就需要双方以平等、互信、合作的要求形成一个团队和一个共同的目标。

4. 变革管理。

ER P系统既是一套软件, 又是一套管理思想和管理理论, 它的实施必然带来企业的变革, 在实施前做好变革计划和管理策略尤为必要, 甚至有时是项目成败的关键因素。ERP系统实施一定是一把手工程, 变革团队更应是强势团队或与项目实施团队合二为一。一定要在公司内广泛宣传、培训ERP知识, 使大家认识ERP、了解ERP, 尽量把对ER P的恐惧感转化为危机感, 在公司内形成实施ERP系统是公司发展的必经之路, 在公司高层和全体员工中形成实施ERP系统的共识。

变革管理要与考核与激励结合起来, 针对ER P系统实施带来的工作和行为转变提前制定预案, 实施ERP系统肯定有人反对或不支持、肯定发生内部冲突或摩擦、肯定要放弃一些短期利益, 要针对这些困难制定应对措施。在ERP实施过程中, 初始阶段工作量加大是必然的, 有的单位ERP系统和旧系统要并行以相互教研, 工作量就更成倍数增加了。ERP系统上线后对人员素质提出了更高的要求, 引起部分人的岗位危机;ERP系统上线还会扫除一些灰色地带, 会触犯一部分人的既得利益。在这种情况下, 只有持续变革、坚持长期变革管理才能巩固成果, 否则很快就恢复原状。

五、评估ERP系统实施风险, 做好应对措施

ER P系统实施后既改变企业的管理方式也改变企业员工的工作方式, 变革几乎涉及企业的方方面面, 实施前要充分评估ERP系统实施的风险, 重点应考虑几方面:ERP系统的软件与企业特点的适应程度;ERP实施的深度与企业信息化发展水平的适应程度;ERP系统实施范围目标与企业资源投入的适应程度;ERP实施团队人员素质的要求与实际人员素质适应程度;ERP系统实施与业务部门的结合程度等等。可以利用多种风险识别和评估方法, 去发现评估风险, 提前做好应对措施。

六、结论

ER P系统实施前期准备要细致, 要从多角度考虑实施需具备的条件, 要考虑ERP系统实施前期准备、ERP系统实施期、上线支持期和正常运行期各阶段的需求和需要;把这些需求和需要进行整理分析, 在准备期间就提出应对方案, 尽可能把工作考虑周详。

摘要：ERP系统实施准备工作是否充分是ERP项目实施成功的关键因素之一, 也是上线后ERP系统顺畅运行的关键因素之一, 文章从ERP系统实施准备工作的内容和次序进行论证, 阐述了ERP系统实施准备工作的主要内容和工作方法。

关键词：ERP系统,准备工作,内容方法

参考文献

[1].张同健.我国企业ERP实施成功因素经验性解析[J].中国管理信息化, 2009 (10)

[2].卢智斌.企业ERP实施成败关键[J].电脑知识与技术, 2009 (12)

[3].黄梯云.管理信息系统[M].北京:高等教育出版社, 2006

实施前期 篇2

（讨论稿）

《xx集团办公自动化系统整体解决方案》业已出台，为进一步提升OA管理系统与企业实际运营的缜合性，提出如下意见和建议：

一、实施原则

紧密围绕企业“项目开发建设”为核心价值的经营宗旨和管理需要，统筹办公管理、文档管理、工作流程、客户管理、资产管理、项目管理、财务管理等信息，整合至同一平台协同运行。

二、实施目的

信息共享、无间协作、高效务实；资源匹配、决策支持、预警控制。

三、组织结构

实行财务、采购、合同预算、规划设计、开发、策划、行政、人事、法务、审计集团集权管理。

四、实现效果

1、解决集团领导、项目经理、客户统一平台，跨区域办公，及时充分有效调动多项目之间资源，提供准确数据，预测项目潜在风险。

2、支持管理层决策，从时间、资金、资源、物资各个角度体现项目综合情况，管理层可以实时提取企业运营数据报表，对成本超支，进度滞后，资金拖欠等重大问题进行预警。

3、计划与进度管理，对项目进行无限多级的任务划分，制定完整的项目任务计划，包括时间、资源、费用、目标、人员等，同时与员 工工作计划挂钩，提供详细图形化项目进度报告。

4、人力资源、项目管理、档案管理等信息统一整合到同一平台运行。

5、项目相关资源统一管理，如设计图纸、合同、说明书、施工单位、材料等，实现项目进展过程中大量信息及时传递。

6、业务流程和办公流程运用，项目相关的各种业务流程，以及考勤、文档、费用审批流程等。

7、日常办公事物管理：

（1）工作流转。

①公文处理，实现收文处理和发文处理的电子化，提高公文处理的效率。

②日常审批，满足企业各项日常审批工作（如：请示报告、工作交办、办公用品申请、部门间的工作联络、出差申请、采购申请、报销、请假等）定义成流程。

③工作监控，领导可对各项工作的进展情况进行实时监控，了解每个人员每项工作的办理情况，并可进行催办。

④修改痕迹保留，文件处理过程中，可保留每个人的修改痕迹。⑤表单和流程自定义，可根据本单位的实际办公需要自定义合同、文件、报表、单据、申请等表单格式和处理流程。（2）文件管理。①规章制度

公司的各项规章制度有专门的文件中心存放，并按权限查看。②文件库

可根据实际需要设置。根据权限，实现共享。

③文件库中提供多重访问权限控制，提高文件管理与访问的安全性。

④网络硬盘（3）印章功能。

①电子签章

②手写签名

③签章验证

④身份认证功能、撤消签章功能、证书查看功能、移动签章功能、文档保护功能、文档解锁功能等。（4）信息发布。

①电子公告

②在线新闻

③电子论坛

④投票调查（5）内部通讯。

①电子邮件

②即时通讯（6）辅助办公。

①日程安排

②工作日志 ③个人文件柜

④电子通讯薄

⑤会议室管理

⑥办公用品管理

⑦车辆管理（7）档案管理。

遵循ISO15489、ISO23081、ISO14721等国际标准和国家档案局相关电子档案管理标准。（8）图书管理。

包括书籍管理、期刊管理、物品管理、读者管理、借、还、预借、续借和统计分析等。（9）人事管理。

对人事档案、调动管理、合同管理、工资管理、培训管理、绩效考核、奖惩管理、辅助功能、基础设置等进行全面动态管理系统。（10）系统定制。

①组织架构

②表单定制

③流程定制（11）基础数据。

①常用字典

②数据字典

③流水号 ④打印模板（12）其他功能。

①手机短信 ②用户身份锁

③人员培训

④系统升级与维护

五、技术支持

Lotus数据库、MSSQL数据库和Oracle数据库中任意一个。系统架构要求：

采用B/S架构，客户端无需安装任何软件，兼容各种浏览器，员工使用浏览器进行办公操作。程序代码要求：.NET或者JAVA开发 功能要求：

具有良好的可扩充性，可以在增加功能模块，可实现与房产企业已有系统的无缝集成。实现房产企业资源的全面整合。

六、实施流程

1、成立信息化实施小组：各部门经理、项目负责人、软件项目负责人；

2、工作流程：业务流程描述→→软件商梳理业务需求和核心业务流程→→运行培训；

前期定位不明 篇3

本期，我们将通过“病灶四”一起来分析一下由于开发商对市场缺乏信心而导致前期定位不明并最终影响产品销售的情况，并与大家分享一些较为有效的解决办法。

病灶四：

开发商对市场不看好。缺乏自信，

前期定位不明，产品销售不佳。

对此类病灶，可从市场、客户及产品三个层面来进行思考并寻求相应的解决方案：

【病例诊断】

定位偏低、未充分利用地块现有资源

以下以某高端项目为例。该项目位于某二线城市生态型限制开发区域，为区域最后一块大规模的住宅用地，建有运营良好的高尔夫球场，旅游资源丰富，发展潜力巨大。开发商的前期定位偏低端，目前已建造部分小面积独栋别墅及酒店，档次不高，与市场及客群相背离，导致后期销售不佳，资源没有较好利用。

【对症下药】

重新定位，寻求项目价值点所在

结合项目的优劣势，通过分析现实情况，根据宗地属性解析、市场判断、经典案例研究等重新定位，我们逐步寻求项目价值点所在。最终，我们建议开发商以高尔夫球场作为项目主体的综合式地产开发模式，在新定位下打造项目亮点，有效利用现有的旅游资源，打造与高尔夫主题相结合的物业。

通过对市场及客户的研究及分析，作出相应的产品定位调整后，在产品层面，调整方案建议产品营造通过对现有高尔夫及湖景资源的利用，辅以主题配套等三方面来诠释项目定位——高尔夫精品文化社区。以下是具体的建议：

高尔夫景观资源的利用

高尔夫主题精品酒店、酒店别墅

产品特色：

打造以高尔夫为主题的酒店，建筑呈花园式散落状排布，鸟瞰效果似高尔夫球洞；酒店别墅沿湖排布，水系贯穿地块，户户临水。

依托高尔夫概念的产品打造

高尔夫学院

产品特色：

建议将原有的临时会所改造成为高尔夫学院，设高尔夫球教学课程和实际操作指导、室内模拟高尔夫、高尔夫球专卖店等特色功能。

高尔夫别墅

产品特色：

户型设计突出休闲度假功能，多设计室外活动空间，添加户外练习场地和休息空间，注重室内空间、灰空间和外部的自然搭接。

利用湖水景观资源的产品打造

联排别墅

产品特色：

沿湖排布联排别墅，朝向西北、东南两面均可观景，利用观景阳台和窗户增大景观面，特别是客厅和主卧的景观面，增强观景阳台和观景窗的造型趣味性。

形象别墅

产品特色：

360度临水景观形象独栋，户型面积在800平米以上，平均1-2亩一栋，设置无边界泳池等度假配套设施，突出观景性，形成曲径通幽的顶级别墅社区。

定制性别墅

产品特色：

组团式布局，沿湖设置私人停泊码头，前期组团供客户订购，后期通过卖地的方式进行产品定制化服务，奠定社区高端形象。

水上高尔夫别墅

产品特色：

一线临湖设高尔夫主题社区，穿插排布，保证户户观水景；沿湖可设置高尔夫球挥杆平台，别墅露台及地下室均可设置高尔夫娱乐设施，突出主题。

配套先行，吸引人气

娱乐会所

产品特色：

以餐饮、休闲娱乐功能为主的会所，配套泳池、健身房、特色中西餐厅、酒吧等功能。

商务功能配套

企业会馆

产品特色：

以商务会议功能为主、同时为企业提供休闲功能，配套会议厅、多功能大厅、酒吧等。满足企业作为独家居住、小型会议、聚会、奖励居住等功能。室内少隔断，便于客户改造功能空间。

意式风情商业街

产品特色：

沿港湾布局街区式商业街，沿水面多采用凹凸式建筑排布，增大沿街可售面积，同时增加绿化面积。

实施前期 篇4

关键词：卫生许可,技术指导,效果

今年我所从年初开始着手开展“优化卫生许可前期技术指导项目”管理, 经过近一年的运作实践证明, 许可前期的技术指导工作的开展, 有效地提高了新许可发证单位的卫生水平, 保证了许可工作的质量, 提升了许可 (服务) 效能。

1 背景分析

1.1 行业卫生许可起点条件逐步提高

严格按法律程序、许可条件、承诺时间审批卫生行政许可事项是法律赋予行政机关的责任和要求。

1.2 政府对机关的办事作风要求提高

在依法行政的前提下, 强化服务意识, 压缩审批时间, 为南通经济建设提速增效, 为人民创建最佳办事环境, 做到为民、便民、惠民, 是近年来市委市政府对机关作风建设提出的工作任务和具体要求。

1.3 申请人文化层次低、卫生意识差

涉及到公共场所、小餐饮业等五小行业卫生许可事项的申请对象, 多数是文化水平不高, 法律法规意识不强, 自身卫生素质不硬, 做法停留在过去的老习惯, 对相关行业的规范和标准不能理解、掌握。

1.4 申请人有文化但对行业卫生要求不熟知

有部分申请人对现行的卫生法律法规、规范标准了解不够, 熟知掌握不透、执行不到位, 以致申请时, 很少有现场符合许可条件而申请的。

1.5 申请单位因现场不符合许可条件而被要求重新整改

这种情况不仅影响了申请人领取卫生许可证的进程, 也给申请相对人后期整改带来麻烦, 同时也增加了行政机关行政成本, 降低了许可审批效能。

2 具体举措

卫生许可前期技术指导是指卫生行政部门在服务对象申请前, 根据申请事项内容, 依据相关行业规范、标准预先为服务相对人进行专业技术指导服务, 使服务相对人有目的有针对性地按规范标准上的许可条件要求进行准备, 到位后申请, 以提高许可审查一次通过率。它是卫生行政部门在依法履行卫生许可职责的同时, 为服务相对人推出的一项义务服务举措, 是从技术层面上提供服务相对人的指导服务。

2.1 项目服务对象

我所辖区内拟申请许可的供水单位、游泳场所、洗浴场所、住宿业、理发美容行业、餐饮单位、食品生产经营企业等服务相对人及化妆品、涉水产品生产企业等省卫生厅发证单位。

2.2 实施主体及服务流程

根据不同申请对象, 由相应专业技术人员对上述服务对象送审的图纸等资料进行会审, 提出指导意见, 必要时到现场进行技术指导, 最后以出具卫生监督意见书或卫生审查认可书作为指导工作的终结点。服务相对人按要求整改、装修竣工后, 卫生专业技术人员按相关要求进行竣工验收, 出具《建设项目竣工卫生验收认可书》, 并将其作为申请卫生许可申报资料之一予以审核受理, 进入卫生许可审批程序。

2.3 实施标准依据

《公共场所卫生管理条例》及其相关行业卫生标准、规范, 《集中式供水单位卫生规范》、《化妆品生产企业卫生规范》、《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》、《食品生产企业通用卫生规范》及各类食品厂卫生规范, 《食品添加剂生产企业卫生规范》、《消毒产品生产企业卫生规范》、《建设项目职业卫生预防性审查程序》及《创建国家卫生城市公共场所卫生要求》、《创建国家卫生城市食品生产经营单位卫生要求》等相关法律法规、规范标准、条件要求。

3 项目实施步骤

3.1 前期调研准备阶段 (1-2月份)

根据全年工作任务及对许可审核科工作要求, 结合实际工作情况, 确定创新服务举措的具体项目内容、要求。

3.2 方案起草试行阶段 (3-5月份)

根据项目运作特点、具体要求, 确定项目实施方案并在部分行业的许可申请中进行试运行操作。

3.3 全面推广落实阶段 (6-11月份)

通过前期的试运行情况, 完善运作流程方案, 重点对公共场所、餐饮业及化妆品、涉水产品生产企业等省发证的服务事项等尽可能最大广度提供许可申请前的布局图预审、现场技术指导、卫生审查认可等义务服务。

3.4 资料整理汇总阶段 (11-12月份)

将全年的许可资料进行分类、整理、编号、建档, 登记数据进行汇总统计。

3.5 项目总结评估阶段 (12月份)

总结全年项目管理实施情况并形成书面材料。

4 项目实施结果

今年共受理新申请1058户次, 其中经技术指导的726户, 审核合格发证的711户, 最终审核合格发证率为98%;初次审核合格的566户, 初次审核通过率78%, 其原因是有些服务相对人未按指导整改意见全部落实到位便申请, 而致需经二次或多次复查, 其中有46户, 从图纸设计审查、现场实地指导到工程验收工作人员全程跟踪服务, 其一次性许可审核达标通过率达100%。对于省发证的服务事项29户, 根据程序需对平面图进行初审, 其现场审查通过率为85%。而未经预审或现场指导直接申请的332户, 初次审核达标通过的78户, 审核通过率仅为23%, 其中餐饮业则更低10%。

5 项目实施效果评价

此项目的实施, 达到了预期的目标。从回访的群众满意率上看, 满意率达99%;从时效上看, 承诺5天办结, 位居全省前列。与以往发证单位相比, 项目实施后的发证单位, 许可质量得到较大提高, 许可量化等级硬件条件达到B级以上的占80%以上。发证单位的硬件档次、卫生水平比未经前期指导的有显著提高。

5.1 提升了新发证单位的卫生档次和整体卫生水平

在服务相对人装修时, 卫生专业人员按公共场所、化妆品、涉水产品等相关行业卫生标准、要求进行培训、指导服务到位, 使功能间配置齐全, 布局合理, 卫生设施设备一步到位, 使我市新发证单位的整体卫生水平上一新台阶。

5.2 创新服务方式, 明显提高了为民服务效能

卫生专业技术人员提前介入, 切实帮助服务相对人进行培训指导服务, 解决技术问题, 减少了服务相对人投资改建装修时的盲目性, 少走了许多弯路, 前期的指导到位, 提高了许可前现场审查的一次性通过率, 缩短许可审批时间, 提高审批效能, 且经营单位卫生水平高起点定位, 为证后长效卫生监督管理打下坚实基础。

5.3 改善了机关作风, 明显优化了发展环境

达到办事提速、服务提效、工作提质、能力提升, 建设法治、服务、效能、廉洁政府, 建立长效管理机制的目的, 达到许可审批要时间短、手续简、环节少、速度快、效果好的要求。

5.4 提高了群众的认可度和服务相对人的满意度

实施前期 篇5

物业项目的前期介入，物业工程部必须为后期业主利益考虑。为小区的建设质量每一个环节，每一道工序，结构安全状况、人性化使用方便等把关。按有关规范严格巡查每一栋楼，每一项设施设备。重点考虑减少今后物业管理中产生的问题和矛盾，便于维护与管理，降低成本管理费用。从物业管理各项细节出发，熟悉几大系统结构，发现各种缺陷、安全隐患、施工不规范、物业遗漏工程等，发现问题及时向开发商反映，建议施工方立即整改。对项目规划设计图纸进行审阅，机电设备、物业智能化系统、安保系统、停车场管理系统、公共照明设备、装饰材料、物业的平面布局、功能区域划分进行审查等，提出专业合理化建议及改进方案。建立健全各项巡查验收资料档案备查，通过规范的管理制度和扎扎实实的辛勤劳动，一步步打开工作局面，确保前期介入最终达到预期效果。

一、工程部前期介入目的；

1、完善物业的使用功能。

2、改进、改善物业的具体设计。

3、能更好地监理施工质量。

4、为竣工验收和接管验收打下基础。

5、便于日后对物业的管理。

6、在项目建设中存在的一些工程质量问题，涉及到土建、消防、供配电、给排水、空调、电梯、景观等，致使工程存在许多通病和瑕疵。

有些是显露的，如墙面地面不平整、裂缝、起皮、脱落等；有些是隐蔽的，如保温砂浆工艺、做法不到位、面层空鼓、屋顶、外墙、卫生间漏水、烟道串味等。后者更为危险，一旦有了这些隐患，必然为后期的物业管理蒙上一层挥之不去的阴影。

7、全面熟悉小区总体规划，施工全过程，对结构以及管线走向，设备安装做到心中有数。并对工程质量巡查监督，对可能出现的种种隐患了如指掌，便于在后期管理各项设施维修养护工作，减少物业设施的返修工作量。记录、或拍照保存相应的证据在未来隐患发生时，对分清物业管理与建设、施工、安装单位的责任非常有利。也确保物业日后提升管理质量，更减轻日后的管理难度，并为顺利移交拿出依据。

二、前期介入图纸审核、巡查重点；

1、物管用房方面；要求配置物管用房、商业用房、功能用房和设备用房。其它用房的预留，（管理处办公室、员工宿舍食堂、娱乐活动室、保安岗亭、垃圾收集站、物料仓库、电工值班室、清洁工工具房等）。

2、电气方面；注意各设备房的通风、降温、排水、应急照明、消防器材配备等问题。对各个电气设备的分布、数量、性能等方面进行熟悉、统计，对各供电线路的走向、线径、具体预埋点进行了解。对照明线路设计是否超负荷，路灯尽量采用公路用灯具、节能灯泡，可耐锈蚀、牢固、防日晒雨淋、不怕台风、减少跳闸、密、亮度适中，保障可靠供电等，（方便日常维修、减少开支、节约能源）。单元楼道灯最好采用光控红外线开关（以方便业主使用，减少公共照明浪费电

量）。更方便后期的维修、保养和管理。

3、消防方面；对水系统中的消火栓、喷淋管网的走向、阀门的分布、水泵结合器的位置进行了解。对电路系统中的风机、风阀的分布、工作原理进行掌握。掌握消防主机、各种联动配套的工作原理，回路的分布，卷帘门的分布、报警器安装部位等。

4、给排水方面；了解供水的系统情况，各楼层供水，水箱、水池的位置、容量，市政供水的位置。住户的供水方式，水压是否达标，各个阀门的位置及是否发生爆水管可分片关闭阀门，不至于关总阀影响其它业主用水，如产生漏水有地漏排放不至于产生大的损失。商业用水和居民用水的收费标准不同，建议居民用水和商铺用水的管路分开并各配计量表，以避免产生计费错误。在排水方面，雨水、污水、冷凝水（空调水）的走向，检查口的位置，化粪池的位置等。小区的地下排污管道要铺设合理，坡度要适宜，没有压扁堵塞现象。井口间距要合适，一般不要超过管路疏通时竹片长度或机械疏通机可达长度，路面低洼处排水要专用下水井等。排污管、雨水管在穿楼板时要考虑采用套管，以方便管体爆裂时更换。

5、监控方面；智能防盗设备要完善，小区的外围尽量考虑封闭式管理的需要，铁围栏的设计要防攀防钻，周边防翻越。各种监控镜头的设置足够合理，对住户与商场的门进行控制，能有效的隔离商场人员进入住户空间，对出入口的设置合理，停车场的智能化无安全隐患，管道井是无安全隐患等。、各单元门、停车位、外围、巡视死角，平台等应加装监控镜头确保安全。

6、清洁方面；可以关注各垃圾桶的设置是否合理，楼层清洁用水是否方便，电梯厅内吸尘用电是否方便。天台是否设置照明及水龙头，垃圾收集点，洗拖把水龙头、以方便清洁用。地漏与清洁有关的问题是否设计到位。

7、绿化、泳池方面；对绿化设计的品种适宜以后的物业管理，适宜以后长期保持相应的花期，各种自动浇水系统完善，花池的排水恰当。泳池的设备设计合理，补水、溢水、排水完善。绿化带植物的品种，不要设计得太名贵、太繁多，除充分考虑到错落有致，四季有花有香，配制原则大方得体，合理选择背阴喜阳易于养护的植物。

8、空调机方面；预留空调安装位置及空调滴水管。在预留分体空调机位的同时，考虑新产品如，如空气源、太阳能热水器等。商铺前后也预留空调位及排水位，凡有空调机滴水管的沿墙周围应做绿化带（既利用上了空调水，又美化了环境，避免了以往空调滴水面造成地面青苔）。所有空调穿墙孔洞预留，管口外斜下防水措施。

9、集中抄表方面；水、电、气表的设置要考虑到抄表到户的需要，尽量集中放在首层、有安全防护的水、电间、柜等。公共用电、（电梯、公共照明、景观、水泵、消防、风机设备等），安装独立电表计费，用于以后一、二级合理分摊计算给业主，减小猜疑。楼道内电表箱柜等应采用专用锁，楼道开关总闸更应内藏而不外露（以防小孩和他人捣乱拨弄）。

10、信报箱方面；设置亦要考虑邮政投递需要放在首层显眼位置，信报箱的规格和锁要符合要求，方便业主收取。

11、小区车位方面；配置要考虑到户均车辆及临时车位停放尽量充足。有清晰的路线指示标识，地下室有安全的限高龙门架，出入有先进的自动刷卡系统，规范停车的管理规定等。

12、公共设施方面；小区内有安全隐患的水池（含游泳池）、小桥、沙池、秋千、转盘、高低杠杆等娱乐设施和器械，危险场所、设备房门等要有安全防护设施、警示牌等。电梯轿箱内、绿化草地有温馨提示宣传画等。

13、公共屋面方面；建筑物的可上人平台，可以设计成花坛、绿化带。多层屋顶不上人天台设计成易于养护的绿化带，既可以隔热又可以弥补地面绿化面积的不足，还要有专用维修通道等。屋面不要出现死角即不可上人的平台等（以减少卫生死角和高空作业）。

14、弱电方面；现代家庭的可视对讲、门铃、电话、宽带、电视、音响、监控、煤气报警系统等，所有布线设计应考虑周全，各房间都应配置预留电话插座、宽带插口、电视插座等。

15、公共楼道方面；通道墙面应考虑铺设一定高度的瓷片（防涂鸦，防污渍），有利于清洁美观等。

16、垃圾方面；垃圾收集站最好设计在小区后门出口附近处，且垃圾房门朝外便于垃圾清运车在外面作业不影响小区安宁，不影响环境。

17、首层公共设施方面；

1；建筑物的临街、下有行人路面或停车位的外窗可考虑装纱窗（以减少高空抛物现象），更有防盗措施。

2；所有单元进户门应设计遮雨棚（防雨水和淋花水漏进梯厅及电

梯井等），更防业主摔倒产生危险。

3；商铺预留排烟道、电视、电话、宽带接口等到，方便业主使用。

18、其它方面；

1；重要管路和线路要预留备用管线或活口，（以免发生局部损坏换整条管线、劳民伤财）。特别供水管路建议走明管，如漏水不易发现而产生水费，有利及时发现漏点，更减少维修费用。

2；小区配套公共设施规划设计要一步到位，管道煤气，智能综合布线，考虑将来发展用，不至于产生开挖、明敷等影响美观。3；阳台设计全、或半封闭，业主后期大多会自行封闭不统一，不规范。阳台很多会放花盆，（底部向里倾斜做好防水层），以防淋花水往下滴水给下面业主带来不便。

二、工程部详细巡查内容；

1、主体；房屋结构无裂缝、沉降符合有关规范，外墙瓷砖缝隙水平垂直、不得渗水。可参见《建筑工程施工及验收规范》（JGJ73-91)，各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠，接地电阻值必须答合GBJ232的要求。

2、屋面；各类屋面排水畅通，无积水，不渗漏。平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修通道。排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固、接口平密、不渗漏。防水卷材接口密实、不脱落，排气管畅通。

3、地墙、面；找平层与基层、墙体必须粘结牢固，不空鼓。整体墙地面层平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷，梁底天花板表面平

正、接缝均匀顺直，阴阳角线脚顺直、无缺棱掉角。

4、卫生间；阳台、卫生间地面与相邻地面的相对标高应符合要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏,与客厅地面低2公分左右，穿楼排污管加套管方便维修。防水层应作24小时闭水试验。靠客厅、卧室墙面防水要做1.8米高度，防止入住后洗澡产生漏水。

5、门窗；铝合金门窗应安装平正牢固，无翘曲变形、摇晃，零配件装配齐全，位置准确，缝隙严密，木门窗缝隙适度。进户门防盗门垂直，门框内应灌满水泥沙浆，门锁应安装牢固，门、窗、锁开启灵活自如，无晃动和裂缝，玻璃安装牢固，胶封密实平直，不应有空鼓、裂缝和起泡渗水，无明显刮花痕迹，无损伤、油漆均匀完整。

6、景观；木装饰工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密，不露钉帽，与基层必须钉牢、无爆裂木材料。水景山石安装牢固，排水畅通。园林、喷泉、瀑布、人工湖，要设置给排水功能，花基、花槽要有排水，园林要有合理的给水点和电源备用点，分区、按栋或片的独立控制、独立电表计量。游乐设施、安装牢固、面漆完好均匀、无脱皮、无锈迹、无裂纹、无折损，配置使用安全警示指示牌。

7、电气；电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导线连接必须紧密，必须采用管子配线，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气上均连成整体并有可靠的接地。每回路导线间和对地绝缘电阻值不得小于1MΩ／KV。漏电开关、照明开关开启灵活。应符合 “低压电气装置规程”的有关要求，路灯、景观灯安装牢固，完好无损，工作正常、灯柱、配电箱安装牢固垂直，油漆完好，路灯、小区各种灯光按区、按栋或片、按盏进行控制，园林艺术灯光，要安装牢固、合理分控、标识清楚，尽量少安装埋地灯，推广节能灯，减少室外灯漏电跳闸，保障可靠照明，配置定时开关及独立的电表计量。

8、电梯；电梯机房机房地面刷绿漆，机房地面、墙表面光洁平整、明亮，墙面、天花扇灰刷乳胶漆。配置电梯机房牌、警示牌、消防器材、温度计、工具箱、记录箱、防潮灯、应急灯、防鼠板和防鼠设施，电梯机房有完好的通风降温设施。电梯管井底要有集水井，安装自动潜水泵装置，安装有独立的计量电表。电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过GBJ232的规定值。制动器、限速器、按钮其他安全设备应动作灵敏可靠。安装的隐蔽工程、试运转记录、性能检测记录及完整的图纸资料均应符合要求。

9、供水、排水、排污、消防；管道应安装牢固、各种仪器、仪表应齐全精确，安全装置必须灵敏、可靠，控制阀门应启闭灵活，闭合严密，无滴漏。水压试验及保温、防腐措施必须符合GBJ242的要求。主管与支管应安装水表单独计费。消防水箱进水管阀门检查设置应便于检修。卫生间、厨房内的排污管应分设，地漏、排污管接口、检查口不得渗漏，坡度适中、管道排水必须流畅。卫生器具质量良好，接口不得有跑、冒、滴、漏现象，安装应平正、牢固、部件齐全、制动灵活。消防管道设施必须符合GBJ16、GBJ45的要求，并且有消防部门检验合格签证。管道的管径、坡度及检查井必须符合GBJ242的要求，管沟大小及管道排列应便于维修，管架、支架、吊架应牢固。管道防腐措施必须答合GBJ242的规定。室外排水系统的标高、窨井(检

查井)设置、管道坡度、管径均必须符合GBJ14的要求。管道通过公路应做钢筋水泥保护，井盖应搁置稳妥并设置井圈。化粪池应按排污量合理设置，池内无垃圾杂物，进出水口高差不得小于5cm。立管与粪池间的连接管道应有足够坡度，并不应流过两个弯。明沟、散水、落水沟头不得有断裂、积水现象。

10、道路；房屋入口处道路与主干道相通。路基稳固、路面不积水，铺砌砖、沥青不空鼓。路面排水畅通、路面砖采用防滑材料。路面平整，无水泥块，无起砂、断裂、路牙石砌筑整齐，灰缝饱满，无缺角损伤，并均匀的用黑色和黄色相间的反光漆油刷；块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂缝、缺棱掉角，交通标识线、路牌清楚完好。

11、水泵房、墙面、天花；扇灰刷乳胶漆，机房地面、墙表面光洁平整、明亮。配置各设备标示牌、警示牌、系统运行指示牌、消防器材、温度计、工具箱、防潮灯、应急灯、防鼠板、抽风机等设施齐全。生活水泵、消火栓泵、喷淋泵等泵基座的四周砌筑一条3厘米宽，2厘米深的水沟与集水井相通，排污水管用PVC管直接接至排水沟或集水井，集水井安装自动潜水泵。各种阀门有明显标示、名称、功用（或控制范围）的挂牌；生活水泵、生活用水管道刷绿漆并用红色箭头标明水流流动方向；消防泵、消防管道和设施刷红色漆并用红色箭头标明水流流动方向。进水管安装有独立计量总水表。各机房安装独立计量电表、水表。

12、高低压配电房；开闭所、墙面、天花扇灰刷乳胶漆，机房地面刷绿漆，机房地面墙表面光洁平整、明亮。设备房配置高低压配电房牌、供配电系统图示牌、警示牌、消防器材、温度计、工具箱、记录箱、防潮灯、应急灯、防鼠板或防鼠设施（如电子猫王），电柜前地面铺宽度1米绝缘胶垫（高压配电房铺高压绝缘垫）并用黄色油漆在绝缘胶垫的外侧地面标示安全线，其它地面刷绿色地板漆；接地线需用黄绿相间的油漆明显标示。变压器室有完好的通风降温设施和隔热隔音设施；通风、采光良好。高压配电房配置高压操作杆、高压验电器、高压胶鞋、高压手套、高压接地线（或接地刀）高压开关检修车，每个高压断路器有明显标示牌标明控制范围；低压配电房每个低压断路器有明显标示牌标明控制范围。安装有各路独立计量电表。

13、消防控制室和监控中心；地面铺地砖，墙面、天花扇灰刷乳胶漆，机房地面墙表面光洁平整、明亮。配置消防控制室和监控中心牌、警示牌、消防器材、温度计、记录箱、应急灯、防鼠板和防鼠设施，室内要有良好的采光、通风降温设施或安装空调。安装有独立计量电表。

14、室外消防栓：消防箱标识清楚，玻璃完好，消防设施配件齐全，消防管安装牢固，标识明显，阀门完好，油漆完好，无渗漏水，水压充足。

15、检查门牌；栋号、层号、房号，首层大堂信报箱、告示栏、对讲系统齐全。

16、对小区的重要大型设备；设施的供应商，应尽量选择能将供货、安装、调试、售后技术服务良好、有中文使用说明书及联系电话信誉良好的公司。

17、小区基建工程采用批量较大的各种建材；水电器材常规材料和配

件等尽量选用市面上普通规格的标准件和通用件，尽量采用国内容易购买配件材料及型号与规格，方便后期维修。

18、涉及小区物业的结构、防水层、隐蔽工程、钢筋以及管线材料一定要考虑耐久性和耐腐蚀、抗挤压应力、做套管，且参于监理公司共同把好相关过程控制和验收控制的监督检查质量关，绿化带土质的厚度要符合要求。

19、所有参于土建工程；设备设施安装工程、绿化工程和相关的市政工程施工单位、供货商、安装单位、保质内容、保质期限、责任、费用(维修保证金)、违约处理等达成书面协议，并提供有效的合法经营及资质证明、产品的产地、合格证明、设备订购合同、材料供货表、采购供应地址及单位联系电话。

20、一些重要的大型配套设备；（包括电梯、中央空调、配电设施、闭路监控系统、消防报警系统、电话交换系统等）的供应单位应提供清晰明了的操作使用说明书，联系电话等，并要对物业工程部相关技术操作人员提供正规的培训。

21、小区物业所选用的设备和仪表均应得到有关部门的校验许可证明；（如电表、水表须经过水电部门校验合格才允许使用，闭路电视监控系统、消防报警须经过公安部门的安全技防测试合格后才准许使用，还有消防报警系统、灭火器、电梯变配电系统、停车场、交通管理系统等）要求调试正常运行后才能交付。

22、为方便以后的物业管理；对大型重要的公共配套设备设独立电表（便于情况分析和成本控制），商品房与办公楼的电源应与各系统用

电线路及计量分开，尽量做到分表到层、分表到户，表的位置最好能统一、集中（便于抄表、住户忘关开关时可临时切断电源），电话分线分层分户应作好识别标记，合理分配。

23、了解哪些为整体混凝土施工；哪些为以后用空心砖砌成，在以后住户装修中哪些墙不能打，墙体、天花、地面在哪些位置有管线，在打孔和装修时注意提示。

24、设备性能方面；比如智能化等，不要追求卖点一味追求高科技和功能齐备，后期使用则华而不实，智而不能，甚至闲置报废，造成业主投诉和高昂的维护成本。厂家选择、设备选型、配件选用要合理，简单而实用，设备安装调试要求安全合格。

25、各工程部技术人员要做好质量跟进；工作深入现场，掌握第一手资料、尤其是各种给排水、电、中央空调、消防报警电话、有线电视等管线的走向、重要闸阀和检查口的位置，以及相应的施工更改记录。了解图纸，提出改进意见→→熟悉跟踪现场→→了解项目公司、监理单位、施工单位有关人员的职责分工，理顺工作关系→→从设备安装入手，建立完善设备档案→→参与设备验收，包括单机验收、局部验收、系统验收和全局验收的整个过程→→完善验交资料，编制物业各方面的统计图表和资料清单→→参与竣工验收→→主持接管验收。

创业前期不要盲目投资 篇6

更倒霉的是,一个自称是上海公司的人来到柏先生的店里,说是要订货,且订单很大,让他星期六去上海谈。心急的柏先生还真的以为是大生意来了,就跑去上海。到了上海,对方说是大订单,应该向领导表示一下。可是烟递了,钱也掏了,对方却用领导没签字,星期六财务做不了账等理由搪塞了,柏先生才知上当。“人家就是看准了我这个心,知道我是刚开业的,经验不多,没什么生意,所以跑过来和我谈。”

可吃一堑长一智,柏先生做事开始变得谨慎,凡事都冷静思考。在此期間,柏先生一边经营文具店,一边参加了培训中心的创业培训。说起在培训班里学到的知识,柏先生甚是感慨:“应该是先参加创业培训,后创业的,这样会减少很多盲目投资,也不会这么笨让人骗了。”

“因为自己店所在的市场还不是很成熟,人气也不够,靠零售是赚不了钱的,只能是做批发。”开业三个月左右,柏先生的店已经有30几个大客户了。现在每天的营业额也从开业一天的30多块钱增加到100元左右,但是并不能平衡收支。据介绍,柏先生在市场的两个门面再加一个仓库,每月的房租是3000元左右,每月的管理费、空调费等费用也需要100多元。

柏先生相信,做到300个客户的话,每天的营业额做到3000块是没问题的,所以他在积极扩展销售渠道。例如,店里卖的迪斯尼手表是有版权的,目前在南京只有柏先生这里和金鹰可以销售。另外,柏先生已将产品打进苏果超市销售。“卖得好的话,凭借苏果的实力,就不担心销售量了。”在圣诞节的时候,柏先生还打算向厂家要货,做圣诞树等喜庆产品。柏先生告诉记者,目前他已经和厂家联系好,只等着冬天的时候厂家发货过来。年底他还想将产品招财猫打进各大商常玩具租赁店期待合作据介绍,柏先生在上了创业培训的课后,自己有了一些销售计划,想做自己的产品,去建立自己的销售网络。

实施前期 篇7

1 决策阶段是控制造价的首要环节

1.1 决策阶段控制造价的意义

建设项目决策是指根据预期的投资目标，从项目规模、建设标准、建设地点、工艺方案、设备选用等方面，拟定若干个投资方案，用科学的方法对这些方案进行分析、比较和选择，从而确定最佳的方案。从建设项目全过程造价控制的角度看，决策阶段是造价控制最重要的一环。决策阶段工作质量的好坏，意味着对项目建设是否做出科学的判断，对总造价的影响可能性为50%～75%，而在实施阶段影响造价的可能性仅为5%～25%。任何一项决策的失误，都会直接带来不必要的资金浪费，造成投资失败，甚至造成不可弥补的损失。

1.2 可行性研究报告是项目决策的龙头

建设项目可行性研究报告是对拟建项目在技术上、经济上进行全面的分析论证，一经批准，就是对项目的最终决策。比如拟开发一处住宅商品房，应该进行这样一些工作： (1) 调研房地产市场行情：销售需求量、价格分析、未来走向、风险分析等; (2) 选择建设地点：地理位置、交通便捷性、周围环境、土地使用、水文地质、现场施工条件等; (3) 了解主要建筑材料来源及市场价格、公用设施的供应等; (4) 确定建筑特征：建筑及结构设计方案; (5) 环境影响评价、劳动保护、安全卫生等; (6) 研究施工方案：施工技术、施工方法、施工进度等; (7) 编制投资估算。

可行性研究报告对项目建设的必要性和可行性，以及经济合理性进行了分析，给出结论，对建设项目的造价控制起了龙头作用。

1.3 投资估算的准确性是造价控制的关键

投资估算包括建筑安装费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等建设投资估算，以及流动资金的估算，是对建设项目总造价的预期估计，如果与实际值误差过大，会导致决策方向的偏离。

投资估算直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，对建设项目的资金筹措也有直接影响。因此，准确、全面的投资估算是可行性研究报告乃至整个建设项目造价控制的关键步骤。

1.4 投资决策阶段造价控制的措施

1.4.1 调查研究一定要详尽

磨刀不误砍柴工，充分的调查研究可以避免以后的风险。事前控制更优于事后控制。应该花较多的人力和精力投入市场调查，正确判断，给出结论。

1.4.2 投资估算要尽量经济合理

项目投资估算的准确性直接影响投资决策、工程设计方案、投资经济效益。投资估算要充分考虑项目建设中及建成后的收益与风险，并提出应对和防范措施，尽可能做到全面、准确。从源头上避免项目的建设工程概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象发生。

1.4.3 造价咨询单位应参与估算

由于建设单位通常不是投资估算和造价控制的内行，而且对工艺流程和方案缺乏详尽研究，而投资估算对于项目的决策及成败至关重要。在做工程设计前，建设单位应委托有经验的咨询单位、注册造价工程师进行可行性研究报告的撰写和投资估算的编制，全面、系统、真实地收集资料，协助业主，尽最大可能准确决策。

2 设计阶段是造价控制的主要环节

2.1 设计阶段控制造价的意义

据统计，本阶段是对工程造价影响最大的阶段。在项目做出投资决策后，控制造价的关键就在于设计。建设工程全寿命费用包括项目投资的工程建设造价及工程交付使用后的经常开支费用以及工程项目使用期满后的拆除费用等。在初步设计阶段影响工程造价的可能性为75%～95%;在技术设计阶段影响造价的可能性为35%～75%。在施工阶段，影响工程造价的可能性为5%～35%。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命造价的l%以下，但正是这少于1%费用却基本决定了项目后期付出的所有费用。由此可见，设计质量对整个工程建设造价控制是何等重要。

2.2 设计阶段工程造价控制实施的不足及影响

迄今，对大多数投资者而言，很少在设计阶段实施工程造价的控制，而把控制重点放在施工阶段。造成这种现象有以下原因：

1)建设单位可行性研究深度不够，对委托设计书不重视。可行性研究需要通过一定的范围了解与工程项目有关的技术、经济、社会、环境等方面资料，对可能的拟建方案认真地进行技术经济分析论证。在此基础上编制详尽的设计委托书。设计委托书中明确工程造价限额、详细的工艺参数、设计标准要求、工程现场说明等，以此作为设计单位重要的设计依据。而目前的建设单位常常不愿意放弃来之不易的项目，过分强调建设紧逼性，仓促上马，建设方案论证不完整，选定设计单位后没有详细的设计委托书，使设计出的工程不能达到要求，就更谈不上在技术设计阶段对设计方案的多方案经济比较，使得投资造价失控。

2)忽视设计人员控制造价的责任。人们对设计人员的要求只注重技术上的先进，设计人员则往往为提高方案保险系数面而降低对经济性方面的要求。而业主也通常认为设计方案的先进性是设计师的责任，而造价控制则是造价人员的职责，忽视设计师对造价控制的责任。目前，设计费的计算与工程总造价或建筑面积有关，而与设计是否经济合理，是否控制了工程成本则无必然关系，不能调动设计师主动控制造价的积极性。此外，设计师设计时考虑最多的是设计方案的安全性和美观性，节约建设成本处于次要地位，不进行优化设计，比如梁柱截面偏大，混凝土强度偏高，配筋量偏多，出现了“肥梁、胖柱、厚板”等现象，导致建设成本上升，从而人为提高工程造价。

3)设计深度不够，质量低下。由于前期缺少深入细致的勘察、初步设计量工作深度不够、未充分考虑各种工程地质和现场情况、设计人员水平不高、设计粗糙出现漏项等因素，导致设计施工图阶段工程量及设备规格等仍有较大变动，甚至在施工阶段发生较多变更，形成“边设计、边修改、边施工的三边”工程，使工程造价控制成为一句空话。

2.3 加强设计阶段工程造价控制的措施

1)建设单位要重视设计阶段的工程造价控制。加强可行性研究深度，强化设计阶段设计方案的经济评审，争取控制工程造价的主动权。

2)设计单位应加强经济观念，重视工程概算的作用。设计单位在结构安全功能优良的前提下，应加强经济比较力度。更主要的是要在全行业建立工程设计及工程造价监理制度和工作标准。设计单位如通过采取新工艺、新材料、新技术节约了工程造价，应根据节约额的大小，对设计单位施行奖励。推广限额设计及设计标准化是促使设计单位控制造价的主要手段。设计人员要同工程造价人员密切配合，严格按设计任务书规定的投资额度作好多个方案的经济技术分析，在降低工程造价上创新挖潜，并认识到工程造价控制工作在设计阶段的重要性。

3)技术与经济相结合是设计阶段控制造价的有效手段，控制造价应从组织、技术、经济、合同与信息管理多方面采取措施。

4)培养一批懂技术，精造价的综合性人才，实施设计阶段对工程造价的控制。

3 结语

工程造价管理是工程项目建设全过程、全方位的管理。项目决策阶段和设计阶段的投资控制很重要，要做到事前控制，未雨绸缪，避免在项目实施中后期亡羊补牢。只有当建设单位真正把控制造价的关键阶段确立在项目前期时，才能达到投资省、进度快、质量好的效果。

参考文献

[1]艾尔肯.建筑施工工程项目成本管理与控制[J].农村科技, 2010 (9) .

[2]盛珊红.业主在工程建设项目前期阶段的投资控制[J].江西冶金, 2010 (3) .

实施前期 篇8

一、寻求思想一律, 实施新闻统制

寻求言论一律, 是南京国民政府对待新闻出版事业始终如一的指导方针。辛亥革命之后的中国, 社会动荡、军阀乱战、民众身处困境中, 蒋介石把此境况归因于“思想的纷杂”, 他提出“拿三民主义来做中心思想, 才能统一中国、建设中国;如果中国各派的思想不能统一, 中国的建设是非常困难的”, 所以“思想之统一, 比什么事情都要紧”。蒋介石认为, 对国民心理影响的诸因素中, 报纸对国民的影响甚大, 所以要达到思想之统一, 最直接的方法就是控制新闻出版界。

为有效统一舆论宣传和新闻出版活动, 也为了适应国民党“以党治国”的基本方针, 致“以党治报”被提出, 它要求国统区所有报纸、杂志等的审核、出版、发行, 都必须接受国民党的思想指导和行政管理, “使党的势力伸入整个新闻界, 逐渐使之化于党”。1934年, 国民党中央宣传委员会主任邵元冲在国民党新闻宣传会议上做《开会词》, 其中对“新闻统制”做了解释:“所谓新闻统制, 就是‘一方面要希望自己新闻宣传发生有力的表现, 一方面要应付反党反宣传的新闻’, 二者之间要通盘考虑, 党内外间密切联络, 以求脉络贯通, 统一宣传”。由此, 国民党在着力发展自身新闻事业的同时, 对其他党派的报业进行了适时的扶助或严厉之取缔, 以此实现对国统区报业的有效统制。

二、制定新闻出版法规, 实行新闻检查

为实现“以党治报”、钳制民众思想、寻求言论一律, 南京国民政府在1927年-1936年十年间, 先后颁布了大量的新闻出版法规, 据此加强对新闻出版事业的管理。其中, 比较重要的有以下几种:1927年的《审查宣传品条例》, 以本党的主义、纲领为界限, 规定报刊的登记条件、审查范围和标准。1930年12月《出版法》及其实施细则颁布, 此法中最主要的是关于出版品刊载内容之限制, 如不能登载“一、意图破坏中国国民党或三民主义者;二、意图颠覆国民政府或损害中华民国利益者;三、意图破坏公共秩序者;四、妨害善良风俗者。”虽然此法采取登记制, 对报纸杂志的创办并无太多限制, 但为了防止新闻自由的滥用, 在禁载事项中强调“意图”二字, 实际给予执法部门较大的执行权力和解释空间。1933年的《新闻检查标准》, 规定了军事、外交、地方治安和社会风化四类新闻的审查、扣留、删改标准。1934年6月, 《修正图书杂志审查办法》颁布, 开始对图书杂志实行严格的原稿审查。

1927年-1936年, 南京国民政府通过大量新闻出版法规来管理和控制新闻出版业, 通过法律条文将其新闻统制政策确立起来, 也据此建立完备的新闻检查制度, 在实际新闻出版事业管理中实施新闻检查和图书杂志原稿审查。《宣传品审查标准》、《新闻检查标准》、《重要都市新闻检查办法》、《新闻检查办法大纲》、《修正图书杂志审查办法》等多项法令, 均是专为新闻出版检查而设, 从检查范围、内容、标准、处罚等方方面面将新闻检查制度化、常规化, 尤其是1932年开始实行的事先检查制, 要求报纸、杂志、图书在出版之前必须将文稿、报样上交至新闻检查机构, 由各地新闻检查机构对报刊内容等进行审查, 若报刊违反相关法令或检查标准, 即要求其撤销、修改甚至损毁而不得上市。作为新闻预防手段的事前检查制, 是一种最为严厉的检查制度, 它直接体现了南京国民政府“言论一律”、“以党治报”下的新闻统制思想。

为进行有效的新闻检查, 南京国民政府专门设置新闻检查机构和图书杂志审查机构。1934年8月, 国民党中央检查新闻处成立, 下属南京及重要省市的新闻检查所和各县市新闻检查室, 从而形成全国性的新闻检查网。

三、区分不同报业, 实行不同政策

20世纪二三十年代, 受社会环境的影响, 中国报业处在一个多元结构中, 国共两党的新闻事业、传统的民营报业, 以及在华外报等, 其各自的发展原则、社会影响, 与执政党和政府的关系有很大差别。南京国民政府在这一时期, 为达到其政治目的和有效地实行新闻统制, 针对不同的报业采取不同的政策, 以便有的放矢。

首先, 是构建国民党党营新闻事业体系。南京国民政府成立之初, 建立国民党自身新闻出版体系和管理体制的工作迅速展开。1928年, 国民党政府先后专门颁布三个关于党报的条例:《设置党报条例》、《指导党报条例》、和《补助党报条例 (草案) 》, 这三个条例将国民党党报管理规范化、统一化, 在其指导下, 国民党党营新闻事业迅速发展并初具规模。至1932年前后, 形成了一个以《中央日报》为中心的党营新闻出版事业体系, 这个党报体系受国民党中央宣传部直接领导, 为国民党中央和南京国民政府的指导思想、执政方针及各项政策服务。

其次, 对中国共产党的报刊进行严格查禁。针对共产党的报刊, 南京国民政府在政权一建立就颁布了许多法令, 对其进行严格查处, 如1928年《暂行反革命治罪法》、《中华民国刑法》中, 明确了对不利于国民党执政宣传的惩处;1929年《宣传品审查条例》中着重将宣传共产主义及阶级斗争定为反动宣传;之后的《取缔销售共产书籍办法令》、《取缔销售共产书籍办法》等直接规定禁止共产党出版物出版发行。根据这些法令, 共产党出版物受到坚决的抵制和查处, 据国民党中央宣传部1929年公布的一份查禁刊物报告, 这一年查禁的共产党刊物有148种, 占到全年查禁刊物的一半以上。

第三, 对于民营报业恩威并施。民营报业一直是中国近代主要的报刊出版力量, 其言论传统在社会上早已形成广泛又深刻的影响, 为政权的稳定, 国民党政府十分注重对民营报刊的拉拢, 总体上采用较为宽松的政策, 因此民营报业在资金、设备等方面都有所提高, 报刊数量和质量都有大幅增长。但是, 并不是民营报业的一切言论或表现都得到政府的肯定与支持, 有危及国民党统治的相关言论时, 政府仍会对其进行各种名目的干预或制裁, 如1932年对《申报》的多次禁邮和对史量才的暗杀, 都可反映出国民政府对民营报业的两面性。

1927年-1936年, 是南京国民政府统治时期中政权相对统一和稳定的时期, 其对于新闻出版事业的基本态度、管理政策、措施及各项法令, 从初步建立到逐渐完善并形成较为固定和完整的体系, 尤其是形成了贯穿南京国民政府时期始终的新闻统制思想, 依据这些思想及政策, 南京国民政府对二三十年代的中国新闻出版事业进行了区别式管理, 也影响到这十年间乃至之后中国报业的格局。

摘要：1927年到1936年十年间, 南京国民政府颁布多项新闻出版法规, 并依此对新闻出版界实施严格的新闻检查和图书杂志的原稿审查。在实施过程中, 其针对不同报业类型, 在具体策略和方式上有所区别, 但本质上仍是围绕国民党“以党治国”的方针, 在新闻出版事业的管理上, 逐步形成“以党治报”、“党化新闻”的新闻统制。

关键词：南京国民政府前期,新闻统制,实施

参考文献

[1]黄瑚.中国新闻事业发展史[M].上海:复旦大学出版社, 2001.[1]黄瑚.中国新闻事业发展史[M].上海:复旦大学出版社, 2001.

[2]肖燕雄.我国近现代新闻法规的变迁[OL].[2004-11-02].http://www.people.com.cn/GB/14677/21963/22065/2958611.html[2]肖燕雄.我国近现代新闻法规的变迁[OL].[2004-11-02].http://www.people.com.cn/GB/14677/21963/22065/2958611.html

[3]彭明.中国现代史资料选编第四册[G].北京:中国人民大学出版社, 1988.[3]彭明.中国现代史资料选编第四册[G].北京:中国人民大学出版社, 1988.

[4]王凌霄.中国国民党新闻政策之研究 (1928-1945) [M].台北:国民党党史会, 1996.[4]王凌霄.中国国民党新闻政策之研究 (1928-1945) [M].台北:国民党党史会, 1996.

[5]宋原放.中国出版史料现代部分第一卷下册[G].济南:山东教育出版社, 2006.[5]宋原放.中国出版史料现代部分第一卷下册[G].济南:山东教育出版社, 2006.

实施前期 篇9

一、前期准备

(一) 教学的选题

选题是项目教学最为重要的关键部分, 一般应遵循下列原则进行教学的选题:依据课程的不同特点, 结合现实生活, 将教学目标涉及的相关知识涵盖到教学选题当中, 并与学生的认知水平相结合, 对学生的综合能力进行培养[1]。传统教学方式的实施主要以教师为主, 而学生通过项目教学可以根据自身的爱好与特长自主选题, 而教师可在这一过程中给予学生正确的引导。

(二) 项目任务书

项目任务书作为指导性文件可以正确引导学生完成相关项目。结合学生知识水平及能力和教学大纲要求对项目任务书进行编写, 主要包括三个部分, 分别为任务描述、工作过程、工作任务及目标。在具体教学的实践过程中, 强调与教学内部体系的充分结合, 基于理论教学的基础上不断促使实践教学的开展与实施, 注重对学生实践能力的培养[2]。与此同时, 在实践教学过程中, 对一定难度的课题进行设计, 通过研究性学习活动的实践, 逐渐促使自身理论水平的提升。

二、教学的实施步骤

(一) 信息的获取

学生依据自身所选的项目要求, 对相关专业的信息资料进行搜集和整理, 掌握处理问题的方法。学生可以通过对现有教材和资料的学习提升自身的理论水平, 同时也可以通过专业文献的查阅来扩充自己的知识面[3]。传统教学形式比较单一, 强调的是学生对理论知识的学习, 而忽略了学生个体与他人之间的合作与互动。通过项目教学的实施, 学生之间应当共享学习资料, 以合作或讨论的方式对相关问题进行解决。这一环节当中, 学生通过实践能够有效提升获取和处理信息的能力, 同时学生与社会接触的机会有所增加, 互相之间的协作进一步促使了学生自信心的增强, 学生在分析和解决问题方面也获得了足够的训练机会。

(二) 计划的制定与完善

学生获取足够信息之后, 通过进一步学习, 需要依据项目任务对相关的计划进行制定。作为教师, 在这一阶段可以采用教学方法对学生的综合能力进行培养。计划制定之前, 学生应当做好准备工作, 对每个细节问题进行仔细处理, 包括工具的选用、任务的分解、分工协作等。此时, 需要引起对学生动态的高度重视, 并针对性的对学生进行评定, 以鼓励学生完成项目计划。最后通过老师的引导和帮助, 对可执行的计划进行完善。这一过程当中, 学生自行实践, 教师在评分过程中提出质疑, 并组织学生进行思考。

(三) 计划的实施

根据制定的计划, 学生按照相关内容进行实施操作, 具体实践过程中, 加强与小组其他成员之间的合作, 通过共同探讨对有关问题进行解决和处理。确定教学目标时, 要以生产实践及用人单位的要求为基本点, 针对不同学生所掌握的知识与技能, 分层次的对教学的任务目标进行确定[4]。例如学习风机故障的检修时, 可以将学生分为多个小组, 每一组安排一个不同专业部分学习较好的学生, 如分别安排一个电控学习优异者、机械学习优异者及液压学习优异者, 同时安排几名学习成绩欠佳的学生, 并引导他们自主进行教学目标的设置与安排。例如, 优秀组员:善于综合诊断风机故障, 并能有效排除故障, 并能够指导组内成员对风机故障进行检修。良好者:善于对风机某一部分的故障进行诊断, 能够快速排除风机故障, 并可以对组内成员进行指导。后进者:了解风机一般故障的诊断方法, 通过组内其他成员的帮助可以将相关故障顺利排除。随着项目教学的进一步实施, 组内成员顺利完成教学目标, 通过实践, 转变了优异者操作、后进者观望的学习现象, 不仅培养了优秀学生的组织能力, 有帮助其他学生有效提升了解决问题的能力, 课堂上、教学活动中学生之间的团结协作的也得到了提升。

(四) 质量控制与成绩评定

实践活动中, 要在一定安全范围内进行各项活动的实施, 按照技术标准和操作规范进行设备的操作。教师引导学生引起对安全问题的重视, 并养成良好的学习和劳动习惯。当项目活动顺利完成之后, 教师对整个活动过程进行评价, 学生对整个学习活动做以总结, 双方通过进一步讨论, 总结经验和教训, 做好下次教学活动的准备工作。

总而言之, 运用项目教学法实施教学活动, 应当依据实际教学任务和学习过程, 对教学活动进行组织, 同时强调因材施教, 为学生能力提升及职业发展奠定坚实的基础。并遵循“以服务为宗旨、以就业为导向”的原则进行办学, 从而促使学校教育的进一步发展。

摘要：项目教学是以教师为主导, 实践为导向的教学方法, 教师对典型性事例进行选择, 并将此作为教学的内容, 同时指导学生依据问题的提出进行有关资料的搜集和整理, 对信息资料进行选择, 通过小组研究对相关问题进行解决和处理。由于风电专业技术人才相对比较缺乏, 本文应用项目教学法对风电运行与维护专业的教学活动进行实施, 以促使专业教学的完善。

关键词：风电运行与维护,项目教学,实施步骤

参考文献

[1]李鹏.浅谈项目教学法在计算机实践教学中的应用[J].现代交际, 2015 (1) :174-174.

[2]江煜, 唐艳娟, 古丽马兰, 等.项目教学法在供热工程课程教学中的实践探索[J].教师, 2014 (26) :99-100.

[3]徐坤.项目教学法在《电气控制技术》课程教学中的应用[J].辽宁师专学报 (自然科学版) , 2012 (2) :32-34.

实施前期 篇10

1 资料与方法

1.1 一般资料

选取在该院住院并诊断为妊娠期高血压的孕妇中随机选取36例作为研究对象, 年龄在21~36岁, 平均在 (26.4±1.3) 岁, 平均孕周在 (37.12±2.12) 周。根据诊断的情况发现, 其中妊娠期高血压的有10例, 年龄在21~35岁, 平均为 (26.43±1.2) 岁, 平均孕周在 (38.54±2.21) 周;而发展到子痫轻度前期的有14例, 年龄在20~36岁, 平均为 (27.46±0.9) 岁, 平均孕周在 (37.86±3.12) 周;重度子痫前期的有12例, 年龄在22~38岁, 平均在 (26.45±1.4) 岁, 平均孕周在 (37.34±3.14) 周。选择同期的健康孕妇30例作为对照组, 年龄在20~35岁, 平均在 (25.7±1.1) 岁, 平均孕周在 (37.21±2.03) 周, 见表1。

1.2 妊娠高血压诊断标准

根据妇产科学中规定的标准[4]: (1) 血压在140/90 mm Hg以上, 并且出现轻微的蛋白尿现象为轻度的妊高症; (2) 收缩压在150~160 mm Hg, 舒张压在100~110 mm Hg, 同时24 h内蛋白尿在0.5 g以上为轻度的妊高症; (3) 当血压值在更高的值, 蛋白尿的蛋白含量更多时, 则发展为先兆子痫或是子痫。

1.3 研究方法

将36例选取的妊高征孕妇列为研究组, 同时包括妊高征组、轻度子痫组和重度子痫组, 研究组实施的是临床护理路径的护理方法;而随机选取同一阶段住院的健康孕妇30例为对照组, 实施传统的护理方式进行对比。对两组患者的生活质量进行对比分析。

1.4 临床护理路径方式

CNP护理方式的实施除了护士的参与, 还应有由医生、药剂师、检验师和营养师等多学科和多专业角度组成专门的CNP小组[5], 并制定出科学的护理路径表格。 (1) 以患者的检查、治疗、护理、活动、饮食或健康教育等数据结果为内容, 在严格的时间下制成表格进行比对。 (2) 对病情程度、检查及治疗的时间和项目、出院时间等进行详细的安排、说明和记录。 (3) 实施过程中如出现异常情况随时标注并进行相应的记录, 及时调整治疗护理计划, 采取相应的解决措施。 (4) 由CNP小组人员执行并详细记录。所选参与护士均经过CNP方式的专业培训, 以便保证CNP的顺利实施, 期间加强与医患之间的沟通[6]。使患者了解自身状况, 提高配合治疗和护理的积极性, 以期达到最佳的护理效果。

1.5 传统的护理方式

传统的护理方式即: (1) 介绍医院相关规定、护理注意事项; (2) 核实医嘱, 遵医嘱进行常规治疗和护理; (3) 护理期间进行健康教育。

1.6 统计方法

采用SPASS11.0软件对所研究数据指标进行统计处理, 计量资料进行t检验, 计数资料采用χ2检验。

2 结果

经过一定时间的护理实施, 在对两组的护理效果进行比对时发现, 研究组患者的治疗信心在66.7%左右, 而对照组只有63.3%, 在满意度方面, 研究组同样比对照组多了2.2%的比例, 而在健康教育达标方面, 相差的更是到了8.9%, 研究组只有1例并发症的出现, 而对照组出现了3例, 两组的护理效果比较, 差异有统计学意义 (P<0.05) , 见表2。

3 讨论

该研究是传统护理与实施临床护理路径护理两种不同的方式在护理妊高征中效果研究, 所选研究患者的年龄和孕周均无差异比较, 经过一段时间的护理后, 研究组患者的治疗信心在66.7%左右, 而对照组只有63.3%, 首先, 实施CNP护理, 制定的护理表格严密、全面、详细, 患者能够一目了然。其次, 通过CNP护理人员的健康教育, 能使患者充分理解自身的情况及所运用于自身的治疗护理措施, 并清楚经过这些措施后自己可以恢复到何种程度, 从而提高了配合治疗的积极性, 这些都增加了患者的治疗信心。在满意度方面, 研究组同样比对照组多了2.2%的比例。传统的护理方式只是机械的遵照医嘱进行护理, 没有积极主动地对患者进行护理干预。而CNP护理则充分考虑到患者的感受和需求, 以患者为中心, 进行人性化护理, 在制定护理进程表格时结合患者的个体病情及个人需要, 并化被动为主动, 多方引导患者自愿配合积极治疗从而即提高了护理效果也使患者对护理服务更加满意。在健康教育达标方面, 相差的更是到了8.9%。CNP护理人员必须是要经过专业的培训, 有全面的护理认知, 细致的观察能力, 优秀的引导能力和冷静的判断能力, 能够在实施护理过程中让患者对自己的专业知识普及毫不动摇的信服和执行, 以达到普及健康教育的目的。而专业基础和技术水平参差不齐的传统护理, 只把对病人的护理当做一种任务去完成, 没有将患者当做中心的责任心态, 对患者的健康教育往往敷衍了事, 不问成效, 这样的健康教育达标率自然比不了CNP护理。研究组只有1例并发症的出现, 而对照组出现了3例, 两组的护理效果差异非常的明显, 可见临床护理路径的优越性。CNP护理要求护理人员随时随地密切观察和记录患者病情的发展变化, 并根据病情即时调整诊疗计划, 做到了治疗护理有据可循, 有症可查, 促使治疗更加及时, 护理更加全面有效, 大大减少了并发症的发生。同时在针对妊高症的护理措施中, 要有专人的护理, 并随时观察孕妇的病情变化, 保持孕妇的呼吸道通畅, 在发生病情变化时及时的通知医生进行处理, 这些都是护理措施中必不可少的[7,8]。

妊高征的存在是妊娠期孕妇的一种极大的威胁, 由于其疾病的特殊性[9], 随时都可能发生病情变化, 影响到胎儿及母体的健康, 严重时甚至危及母胎的生命, 因此不仅治疗需要重视, 其护理更需要重视。临床护理路径的护理方式是针对疾病进行的科学的具有专业性的护理方式, 在针对妊高征疾病的护理中展现了其独特的护理优势[10]。

参考文献

[1]张俊茹, 杨娥, 陈明.89例妊娠期子痫前期重度的护理体会[J].贵阳中医学院学报, 2012, 34 (3) :156-157.

[2]刘清华, 伊丽努尔·伊力亚斯.妊娠期高血压疾病对围产期结局的影响[J].中国医学创新, 2009, 6 (20) :4-6.

[3]徐莹莹, 姜梅.妊娠高血压疾病的护理进展[J].中国误诊学杂志, 2011, 11 (17) :4053.

[4]黄文华.高龄孕产妇妊娠及分娩临床研究[J].当代医学, 2011, 18 (7) :8.

[5]李亚秋.妊娠期高血压疾病防治[J].中国实用医药, 2010, 5 (7) :6-87.

[6]Manreen A, Lesley M, Leslie B, et al.Anticoagulant Dermatan Sulfate Proteoglyean Circulates in the Pregnant Woman and Her Fetus[J].Clin Invest, 1992, 89 (1) :321-326.

[7]张曼.妊娠高血压综合征108例的护理[J].冲国误诊学杂志, 2011, 11 (14) :3483.

[8]李芬.54例重度妊娠高血压综合征的临床护理[J].中外医学研究, 2012 (168) :116.

[9]卢灵丽.妊娠期高血压疾病子痫前期的护理[J].赣南医学报学报, 2013 (1) :140.

恼人的经前期 篇11

这世界上每一个女人都有一大堆对于大姨妈的吐槽，下面这句话可能算是一句精辟的总结：这个世界上最潇洒的人是谁？是大姨妈。它想来就来，不想来就不来，它不来，你急死，它来了，你又得烦死，它来或不来你都要默默忍受。

大姨妈会对女性的生理和情感方面产生什么影响？又该怎么应对呢？

目前认为经前期综合征包括了至少17种症状，这些症状在经前期加重，月经后减轻或消失。

对这些症状分类主要包括：神经系统不稳定，烦躁易怒、失眠、紧张、压抑；躯体痛疼，头痛、乳房胀痛、盆腔痛；胃肠功能失调，偶有肠痉挛性疼痛，临近经期可出现便秘或腹泻；嗜好改变，比如口味改变，多数或渴求甜食或对有盐味的食品有特殊嗜好，部分或厌食或厌恶某些特定食物；性欲改变，性欲高涨或低落。

不知道大家看到上面的介绍是不是已经开始回忆自己或者朋友的种种表现了。经前期综合征在育龄女性中发生率较高，其发生率为30～40%。据估计30～90% 的女性在经前期有轻度症状，20～30%的女性经前期存在中至重度症状，其中以情绪症状发生率最高。

国外研究指出，经前期车祸发生率较高，女性暴力犯罪62%发生在经前期。

目前对于经前期综合征尚无统一的诊断标准，美国妇产科学会（ ACOG）推荐的定义为：严重影响正常生活的一组与月经周期密切相关、可预见的经前症状。

经前期综合征诊断应该包括以下内容：症状符合经前期综合征临床表现，并且在后面的连续2周内持续出现；症状出现的时间严格限制在黄体期（月经周期最后2周内）；对女性的生活方面有影响；排除其他疾患。

这里要特别提出的是：经前期综合征的诊断要求系列症状中必须有一项情绪和躯体症状处于中度或重度以上，即对于生活造成影响；同时ACOG还推荐经前期综合征诊断应该结合连续2～3个月经周期连续自我报告确诊，经前期症状严重程度至少比卵泡期症状严重程度超过30%。

所以对于大多数只有轻度烦躁、乳房胀痛的妹子来说，只是出现了经前期综合征症状，而不能诊断为经前期综合征。

那么如果有经前期综合征，我们应该怎么处理呢？

首先，我们应当明确，月经前出现不适对于大多数人来说属于一种生理性反应，要放松精神、稳定情绪、保持良好心态。多项研究结果表明， 让患者了解经前期综合征有关知识，并且调整经前活动、减少环境刺激，可有效减少经前期综合征的发生。

其次， 注意合理饮食，调整饮食习惯，在经前期尽量少吃刺激性的辛辣生冷食物，限制盐和咖啡的摄入，补充维生素、矿物质（适当增加钙、镁摄入，有利于缓解情绪症状）等，都很有好处。

同时，妹子们可以适当增加锻炼，适宜选择中等强度以下的运动，加强下肢运动。如坚持散步或快走，达到缓解盆腔静脉淤血的情况，可以大大缓解腰酸及小腹下坠等不适。

大侠行走江湖，木有秘方肿么行？针对经前期种种不适，小医生还有独门食疗秘方，在这里就告诉大家，各位不妨一试。

以心情改变为主的妹子，调理应该以加强神经系统稳定性为主。特别推荐白天喝柠檬玫瑰茶+晚上用玫瑰精油足浴。

柠檬和玫瑰，这都是调经美容的圣品。柠檬肉清新的味道和柠檬皮中的柚皮苷等物质，均有助于缓解神经系统紧张，减轻消沉和忧郁的症状。

具体做法是：先把玫瑰花用水冲一下，沥干水分，柠檬切片备用；把洗净的玫瑰花放茶壶内，倒入1000毫升开水，焖三分钟，再放柠檬片焖2分钟；待水温热后加入蜂蜜搅匀即可。

同时，晚上睡觉前可将3～5滴玫瑰精油置于洗脚盆的热水中，也可以达到放松，缓解身心压力的效果。

俗话说：通则不痛，痛则不通。有躯体疼痛的妹子，多半还伴有痛经的症状，调理则应以促进血液循环为主，推荐使用山楂益母草茶。

山楂和益母草都具有促进盆腔血液循环的作用，其中益母草可以促进子宫收缩，配合中度散步或快走等下肢运动，可减轻盆腔不适和痛经。具体做法是：取山楂2克、益母草4克，沸水冲泡饮用。

针对胃肠功能失调的妹子，首先要注意饮食调整，在经前尽量清淡饮食，减少对肠胃刺激。推荐在来月经之前7-10天每天造成喝怀山药粥和参芪薏米粥。怀山药粥适用于经前便秘的妹子，而参芪薏米粥适用于经前腹泻的妹子。

怀山药粥：取怀山药粉20克，先用凉水调成稀糊备用。粳米50克，煮粥，熟时倒入怀山药糊，边倒边搅，煮沸即可。

参芪薏米粥：取薏苡仁（薏米）30克，提前浸泡4小时备用。党参3克，黄芪5克，用纱布包裹。生姜片5克，大枣3枚。以上食材除生姜片外，其他一同放入砂锅中，加水适量，武火烧沸后改用文火煮，至薏苡仁烂熟后，下生姜片，再煮5分钟即可。

最后，祝各位妹子不痛不漏不烦躁，准时准点气色好，和姨妈做好朋友。

赖志文，微博名@妇科小医生，谈性说爱中文网特约专栏作者。临床医学博士，毕业于华中科技大学同济医学院妇产科专业，妇产科主治医师。目前从事专职从事女性生殖内分泌疾病（月经不调），人类辅助技术（试管婴儿）及女性性医学等疾病诊疗。

实施前期 篇12

在这个信息发达的社会里, 一家新闻媒体想要发表一条独家新闻, 是一件困难的任务。对于一家地方媒体来说, 想要发表独家新闻, 更是一件难上加难的事情。因此, 不论是杂志、报纸、广播或电视等媒体, 都纷纷把关注的目光, 从“提供新闻”转向“提供观点”, 也就是说, 对同一新闻事件如何看待、如何评价, 是当下各种媒体关注的重点, 也是当下各个媒体区别于其它媒体的特点所在。

基于这一新闻发展规律, 五年前, 厦门电视台创办了辩论式谈话栏目《TV透》。这是厦门第一个言论开放的电视栏目。节目基本围绕新闻话题、新闻人物、新闻事件以及公共事务选择辩论话题, 选取百姓关注的话题为辩论焦点, 邀请各方嘉宾围绕焦点问题畅所欲言, 通过犀利而幽默的言辞和激烈的争论, 展示对同一问题的不同看法, 从而形成栏目特色。

要想制作出一期有思想、有内容、有价值的节目, 电视编导的角色很重要, 他 (她) 必须在节目的制作前期花大量精力去收集资料、拟定策划方案。在宏观上, 为主持人提供大致的话题线索和谈论框架, 以便主持人能够顺利发挥、掌控全局, 在细节上, 也为参辩嘉宾提供一个思路和范围。

从实践来看, 一档辩论式谈话节目的成功与否, 在很大程度上, 取决于前期策划。

1 判断和选取话题的有用性和可谈行

辩论类电视节目, 其最大的看点在于冲突。对于一档二十多分钟的节目来说, 在短短的时间内, 通过嘉宾的辩论, 提供对同一个问题的不同思路和看法, 启发观众思考, 才是节目的目的所在。因此, 选取什么样的话题就是第一关, 也是最难的一关。

厦门电视台《TV透》节目, 是在每晚黄金时间段播出的老少皆宜的节目, 必须要顾及整个年龄段的接受能力问题。什么话题可以谈, 什么话题不可以谈:什么话题有必要谈, 什么话题没必要谈, 是《TV透》的编导们寻找理想话题的基础与前提。

例如, 厦门中山路, 是厦门百年老街, 那里的骑楼很独具闽南文化特色。然而这些年来, 随着中山路商业的发展, 中山路步行街骑楼外立面开始遭到商家和广告破坏。因此, 有专家表示, 应出台法规、设立专门的管理部门来保护骑楼。那么, 中山路骑楼建筑是不是真的需要统一“整容”?如何平衡传统的骑楼和现代的商业发展间的矛盾?编导觉得, 这是个不错的话题, 完全可以展开辩论。为此, 《TV透》节目专门围绕这一话题, 制作了《中山路骑楼建筑需要统一“整容”吗?》这档节目。在编导的设计下, 一开场, 主持人就简单扼要地直奔主题:

“……骑楼是中山路的文化标志, 而商业却是中山路的存在支撑。在两者发生冲突的时候, 我们不仅要问, 现在的中山路骑楼建筑需要统一“整容”吗?……”

开场几句话, 一下子就点明了这档节目的辩论空间, 很有可辨性和可谈性。在观点争论的设置上, 着重从“现在的中山路, 文化氛围和商业业态, 哪个更重要?等层次进行辩论, 结果, 这档节目的效果很好。

又比如说, 厦门环岛路厦大附近的白城海滨浴场, 是厦门最早的海滨浴场之一, 海中的两块大礁石, 是这个浴场的地标。在2012年厦门市的“两会”上, 台盟市委在《厦门白城沙滩海水浴场的整治刻不容缓》的提案中建议, 炸掉白城海域的礁盘, 提高浴场的安全性。提案一出, 市民议论纷纷。很快我们就制作了《白城浴场大礁石该不该炸?》的节目, 并从景观与安全, 生态与安全, 如何权衡?炸礁是浴场安全的最佳选择吗?浴场安全问题关键在哪里?等多方面、多角度让双方嘉宾展开唇枪舌战:

(1) 市民陈女士:这两块礁石, 已经成为白城海滩的独特景观。厦大白城浴场的明信片上, 都有这几块石头。作为厦门一景, 不能炸!

(2) 市民林先生:在退潮时, 很多游客可以走上礁石, 结果涨潮了却下不来, 很危险。相对于景观, 安全更加重要。我赞成炸掉礁石。

看得出来, 市民们对炸掉这两块礁石的提议, 意见分歧很大。人们争议的焦点在于:自然景观重要还是人身安全重要?生态环境重要还是人身安全重要?

2了解观众关注的焦点与热点

一般说来, 这样几种话题比较容易引起观众的兴趣:第一:突发事件和重大事件;第二:有矛盾、有争议的事;第三:和老百姓生活密切相关的事。既然这几种事件能够引起观众的关注, 那么辩论类节目的话题, 也自然应该从这些事件中产生。

例如, 厦门大学依山傍海, 成了很多到厦门的旅游者必看的一个景点。不过, 从2012年6月1号起, 厦大将不再允许旅游团进入校园了。消息一出, 赞成的人很多, 认为大学就是需要一个宁静的环境;也有反对的声音, 理由是厦大是国家投资的大学, 并不是厦大师生自己的, 开放大学校园, 是利国利民的好事。我们《TV透》栏目组则抓住这个话题展开辩论。

网友观点的碰撞再加上现场嘉宾的激烈辩论, 效果非常好。经验证明, 谈话类节目一个很重要的优势就是语言魅力, 而语言的魅力往往在激烈的交锋和碰撞中得以展现, 所以, 电视谈话节目要取得优于其他节目形式的视听效果, 首先就是要把重点放在“话”上。

3寻找谈论事件的时机与重点

寻找谈论事件的时机与重点, 这并不是说我们可以任意选择一个阶段将事件放入节目中予以讨论。也不是说任何事情都是越早进行讨论越好。不同的事件会有不同的“最佳讨论时期”, 如果能抓住这个时间点将该话题纳入节目中去。便能产生很好效果及更深的社会影响。

例如, 厦门第八市场, 曾是旧厦门历史的缩影。早在一年前, 就有很多市民听说八市要改造, 但什么时候改, 怎么改, 都不清楚。当时我们就曾想针对这一话题进行讨论。可在设计话题及划分讨论层次时, 始终感觉比较空, 只好放弃。如果那个时候我们硬是要做一期节目拿出来讨论, 效果肯定不好。不仅市里的具体改造方案没有出来, 让嘉宾谈什么、怎么谈, 完全是毫无目的和针对性。而现在, 具体方案出来, 并计划在当年九月份完工。这次的八市改造再次引发了市民的广泛热议。

当然, 对于那些与群众生活息息相关的事情, 一般来说在事态的发生阶段或是初始阶段就应该拿出来讨论, 最为合适。尤其是对于政府新颁布的一些有关国计民生的政策法规等, 完全可以在第一时间进行讨论, 向群众进行介绍、解读, 并借此机会回答群众的疑问, 消除人们对于新政策的迷惑与焦虑。

通过多年实践, 笔者认为, 辩论式谈话节目中, 前期策划很重要。要想使《TV透》节目更长时间地吸引观众的眼球, 必须从选题、嘉宾、主持人等几个要素多做功课。

总之, 要让一档节目出彩, 选题内容、层次的安排以及合适的嘉宾和主持人的临场发挥缺一不可, 然而这些都是编导在节目录制前要策划好的。如果前期策划不到位, 后期很难弥补。

1电视节目镜头组接的概述

电视节目镜头组接就是把一些单独的画面进行有逻辑的连贯起来, 成为有创意的镜头画面。很多电视节目都是用很多的镜头组接起来的, 从而来描述一件事情发生及发展的过程。在电视节目或者影视节目中有很多的专业术语, 比如:“电影蒙太奇手法”, 电视节目镜头组接的主要规律是:“动接动, 静接静, 声画统一”等等。电视节目的镜头根据不同的特征有着很多不同类型的镜头, 因此镜头的不同表达的东西也就不一样。很多好的镜头能够使观众感觉整个节目的镜头是一个完整的融合体, 没有断断续续, 因为电视节目镜头的组接遵循了一定的原则和规律。[1]

2 电视节目镜头组接的原则

电视节目镜头的组接首先要考虑的是观众的思想和影视上要表达的一些规律, 视节目镜头的组接要符合思维的逻辑和生活的逻辑, 如果不符合逻辑, 那么观众肯定就会看不懂。要明确表达出电视节目的主题与中心思想, 首先要满足观众的心理需求, 就是说电视节目的主题与中心思想决定镜头, 然后将它们组合在一起。采用循序渐进的方法用于景别的变化上。一般来说拍摄景的时候不要太过剧烈, 太剧烈不容易连接。当景的变化不是特别大时, 那么我们需要变换的拍摄角度也需要相应的变化, 而不应该不变化, 相应的变化拍出的镜头也比较容易组接起来。由于很多问题的存在, 在我们拍摄的时候, 我们应当注意在景的方面, 我们可以适当采用循序渐进的方法。不断的变化着不同的视觉、不断的改变不同的距离, 能够使镜头顺畅, 形成“蒙太奇”的句型。在电视节目镜头组接过程中, 最重要的是保持其连续性, 应注意下面4个方面的电视节目镜头组接的原则:

2.1 动作组接的流畅性

电视节目镜头的动作组接应注意流畅, 不要让观众感到有打结或断断续续的痕迹出现。因此, 在进行组接是我们要选好一个剪接点, 特别是导演在拍摄时要为后期的剪辑预留下的这个剪接点, 方便后期制作。

2.2 情与景的组接的充分性、时间性

电视节目镜头的情绪既可以表现在人物的喜、怒、哀、乐的情绪世界里, 也可以表现在景物的色调、光感以及其

电视节目镜头组接原则及技巧

文丨迟艳梓

摘要:电视节目是由很多镜头组接成的, 由于观众都喜欢在不同的视觉、不同的距离上观看事物, 而这些不同的视觉、不同的距离的镜头都是非常零乱的, 需要应用组接的技巧。本文概述了电视节目镜头组接, 讨论了电视节目镜头组接的原则及技巧。

关键词:电视节目镜头组接;原则;技巧

摘要：要让一档节目出彩, 选题内容、层次的安排以及合适的嘉宾和主持人的临场发挥缺一不可, 然而这些都是编导在节目录制前要策划好的。

关键词：辩论式谈话节目,前期策划

参考文献

[1]群曹可凡主编《谈话节目主持概论》中国传媒大学出版社