造价合理

造价合理（共12篇）

造价合理 篇1

摘要：建筑工程造价控制与管理是建筑工程建设管理的重要组成部分。把工程造价管理当作一个系统工程加以思考研究,发展和完善工程造价管理,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,会对社会资源合理配置和工程建设中出现的矛盾,能够很好协调解决,并对政府和业主的决策有着至关重要的作用。

关键词：建筑工程,造价控制,设计,投标,施工

随着经济发展的需要，各种建筑设施建设速度不断加快，建筑工程的投资量不断增加，建筑工程造价控制与管理关系到投资的经济效益和整个建筑行业市场的稳定和发展。合理有效地控制工程造价，贯穿于投资决策阶段、设计阶段、建设项目招投标及实施阶段、结算阶段。工程建设各个阶段造价的管理与控制各有其特点，在工程建设的全过程中所起的作用和意义也有所不同。

一、投资决策阶段

建筑工程的投资决策对建筑工程的造价有直接影响，因为建筑工程投资决策的任务有工程的设计，根据周围环境的考察选择工程建设的场地，工程建设的材料、设备的选定等。所有投资决策都直接影响着建筑工程的造价。投资决策的造价影响到建筑项目的各个组成部分造价的科学性，对整个建筑工程的造价形成起到基础性的作用，所以投资决策的造价过程显得尤为重要。

同时工程造价的确定与控制贯穿于项目建设的全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价也有很大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到80%-90%。因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个设计阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。

二、设计阶段

据统计,影响工程造价的主要阶段是工程设计阶段,约占工程造价的70%左右,而在施工阶段,虽然主要的投资都在这一阶段进行,但通过施工措施节约投资的可能性只有10%,因此做好设计阶段的工程造价控制尤为重要。设计阶段工程造价的控制可以从以下三个方面考虑:

1. 实行设计招投标制

建筑工程设计推广招投标制,才能引入竞争机制。谁的设计方案更能够体现设计中技术、经济、安全指标的吻合,更能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准,就采用谁的设计方案。这样既有利于招标单位从多个备选方案中选择最佳方案,也有利于设计单位从技术、经济、安全、质量等多角度考虑设计方案,从而达到对设计阶段工程造价的控制。

2. 采用限额设计

所谓工程限额设计,是指在保证工程使用功能和质量的前提下,在通过概算批准的工程造价金额的范围内进行的设计。这样做,能增强设计人员的经济观念,在设计的全过程中考虑工程成本,设计出符合要求,确保质量且造价最低的方案来,以此达到设计阶段工程造价控制的目的。

3. 推行以设计为主体的工程总承包制

以设计为主体的工程总承包制,是指设计单位既负责工程设计又负责施工,使设计和施工一体化。这样做的目的是有利于工程各个环节的衔接,减少相互间的扯皮现象,设计人员在设计过程中就不会只注重设计,较少考虑施工。当然,这样做就需要设计单位拓展经营范围,能够提供设计到施工的全过程服务,这是发展趋势。国际惯例基本上都是采取这种一体化的模式。

三、招投标阶段

建设项目招投标制度是控制工程造价的高效手段。在《中华人民共和国招投标法》颁布实施后，招投标活动在实际操作中更加规范化、法制化。

1. 招标工程应遵循公平、公正、公开、诚信的原则。

招标前应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察。防止施工质量差、财务状况差、信誉差的施工单位进入投标单位之列。

2. 做好招标文件的编制工作。

造价管理人员应收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测、分析和评价。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲，尽量做到“知己知彼”。实践表明，一份严密、准确的招标文件能很好的保证建设工程合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲乙双方的纠纷，维护合同双方的利益，有效地控制工程造价

3. 合理低价中标。

建设单位对项目“合理低价”应做到心中有数，避免投标单位低于成本价恶意竞标。建设单位应选择在保证质量、工期前提下的合理低价中标。

四、建筑施工阶段的工程造价控制

在整个建筑施工过程中，施工阶段对于有效的落实合同，实施投资控制是非常重要的部分，可以说施工过程是主要就是将工程设计意图变为实现，形成了工程实物的重要阶段。首先，建筑工程项目的实施阶段，要进行项目管理方式的策划。在进行建筑项目管理方式的合理选择主要就是可以通过这种策划来合理有效的控制建筑工程的质量，进度以及投资等目标。在深入了解设计图纸和设计要求，这对于可能出现的工程费用的变化大的部分要进行重点的工程造价的控制。因此，造价专业人员对建筑项目的实施过程要有着全面的了解和跟踪，在对经济技术的改变，更加及时的进行经济技术的比较，更好的对工程造价的预测和分析，严格控制工程中对设计及造价的变更。在建筑工程的施工前，应组织施工人员到现场进行踏勘，以便更好的了解设计意图，进行交流，促进技术的交底，这样可以防止在工程施工中有着不应有的返工，费时费力，尤其是涉及费用很高的设计，应经设计单位以及建设单位的现场代表、监理公司、施工单位等几方在现场核实，及时的交流，进行技术经济的比较，避免合同意外的费用支出。还要做好有效的施工现场的记录，这样可以更好的制定现场签证的管理制度，完善现场的签证管理，最好坚持做到工程签证随做随签，杜绝日后签证这样的现象，让签证尽可能的量化，防止含糊不清的签证。完善工程施工的记录，有效的保管好好各种样的文件以及图纸，施工变更图纸，处理随时可能有的索赔提供依据。

五、结语

工程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理，任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标，充分发挥投资效益，只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此，做好工程造价的控制与管理工作，对保证和加速经济发展具有重要意义。

参考文献

[1]刘伊生.工程造价管理基础理论与相关法规[M].北京:中国计划出版社,2003.

[2]肖静.论建筑工程造价控制与管理[J].现代商贸工业,2009(02).

[3]陈泽友.设计阶段的工程造价控制[J].建筑经济,2007(05).

造价合理 篇2

摘要：随着经济的发展和社会的建设我国对电能的需求量不断增加，电力工程的建设规模也逐渐的扩大，周期缩短。电力企业在工程造价控制方面出现了一些缺陷，导致电力企业的电网投资费用大大提高，阻碍了工程建设的步伐和企业的发展。因此，电力企业要想更快更好的发展必须对工程造价进行合理有效的控制。本文针对电力工程各个环节造价提出有效的控制措施，促进电力企业的发展步伐。

关键词：电力工程;工程造价;合理控制

在社会的发展建设过程中，各行各业都对电能的需求量不断增加，这也就促进了电力企业大规模的发展建设。但电力企业在工程建设过程中，一味的追求快速的发展步伐和企业的经济效益，缺乏有效的管理制度和造价方面的控制措施，使得电力工程不断的出现项目投资三超的现象。特别是近几年来，电力企业的工程项目不断增多，建设速度加快，社会资源紧缺，人力物力严重不足，使得在工程项目各环节的造价管理以及控制上面存在一定的问题，使得企业的投资三超，工程没办法结算，甚至没办法竣工，投资方与施工方矛盾重重，企业的经济效益大大降低。对电力工程造价进行合理有效的控制已经成为了电力企业重点关注的内容。

一、电力工程的工程项目现状概述

纳入电力工程造价管理的项目主要包括：输变电、配网、小型基建、生产技改、非生产技改、营销投入、信息化投入、生产大修、配网大修、非生产大修、研究开发等11类工程项目。各类项目在项目计划编制时都要合理、均衡安排工期，并在计划中明确规定竣工时间，各类项目项目的竣工结算时间节点都有要求。

二、电力工程造价失控的原因

近年来，国网公司在电力建设都在加大投资，项目多，工期紧，投资三超普遍存在，主要原因包括以下几种：一是投资方提高建设规模。电力工程建设中，可能会根据国家相关政策以及上级部门的要求提高建设规模，导致实际造价超过预算。二是设计问题。一般来讲，设计单位是根据最低造价进行设计的，在实际操作中，还要根据实际情况进行调整，从而导致造价失控。三是施工方扩大施工内容。在实际施工中，会遇到一些不得不增加施工内容的情况，例如绕过障碍物、质量达不到标准返工等，增加了施工成本，导致造价失控。四是社会问题。随着市场的变化与政策的变动，青赔、人工费等费用也会发生变化，导致施工成本与设计不相符，造成造价失控。

三、电力工程各阶段的造价控制措施

在这11类工程项目，都要经过五个阶段：投资决策阶段、工程设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段。可以通过做好各环节的造价控制工作，保证整个工程项目的合理造价，促进企业的健康发展。

1.投资决策阶段

通常情况下，工程项目的投资决策是建立在可行性基础上的，据统计，投资决策阶段对工程造价的影响程度在80%以上，因此，必须对工程项目进行准确定位，制定出最符合工程实际的工程规划。确定项目相关的每一项技术经济决策。在工程项目建设的预案提出时，要首先保障工程建设方案的可行性，能够满足使用者的需求，同时在提案必须符合国家对工程项目建设的管理规定和电力行业的相关要求，还要确保对环境问题不会造成影响。对工程建设项目的现场进行研究和分析，结合相关的建设资料，选择最佳的建设方案。

2.工程设计阶段

在工程建设前期，工程的设计能够对工程造价起到一个成本预估的作用，它主要包括初步设计阶段的控制和工程施工图设计阶段的控制。(1)初步设计阶段的控制措施。在电力工程的初步设计阶段，要对整个工程的预算成本有一个大概的评估，再对设备、材料等方面做进一步的细化工作。采取可行性的研究方案，对工程总量制定一个合理、科学的控制标准。同时，在对工程初步设计阶段进行成本的预定时，可以提高设计人员的工程造价意识，严格按照工程总量的控制标准来实施，确保工程造价在一定程度的许可范围之内。提高设计方案的质量，对设计招标的工程进行严格把控，避免出现个人主义和不合理的招标模式。(2)工程施工图设计阶段。施工图在工程建设中是必不可少的一项环节，它对工程造价、施工环节的费用、经济的成本有着重要的关系，也是工程进行成本预算的基础。施工图的设计人员要进入施工现场对工程施工环节有着清晰的了解，对施工的具体措施有充分的掌握，要与现场的技术人员和管理人员进行沟通、研究，尽量使施工图科学、合理。

3.招投标阶段

在电力工程的招投标阶段，做好招标文件，保证工程量清单完，不重复，不漏项，明确设备材料甲供和乙供，投标中各个竞争单位都会根据招标文件给出工程施工的费用清单(包括材料成本、人工成本、机械成本、税款等等)。电力企业可以详细对比各竞争单位的清单，了解工程造价情况，并综合考虑工期、竞争单位在业内的口碑等因素，选择最合适的施工单位，做好电力工程的造价控制工作。

4.工程施工阶段

工程的施工阶段是控制工程造价最为重要的.一个阶段，必须要保障施工建设的科学性、施工环节的有效性和施工技术的成熟性。要正确的处理好工程质量、造价和工期之间的关系，确保各项环节能够稳定的进行。在施工阶段的造价控制中，电力企业要采取有效的措施控制成本的支出，保证工程预估支出和实际支出在一个合理的范围内，同时预测出在工程施工中可能会出现超支的环节，加以管理。在工程材料的选购上，要符合工程的管理规定，选择价格合理的建设材料，能够符合工程建设的实际需求。5.工程竣工结算阶段在工程的结算阶段会对电力企业的经济效益产生直接的影响。电力企业的工程造价预算人员必须要了解工程量各项施工环节的成本预算，对项目技术、施工措施、采购环节和相关的计算流程都要熟练的掌握，能够保障工程在结算时成本费用的科学性和准确性。另外，要安排专业的管理人员对施工现场制定合理有效的管理措施，预算人员要施工现场进行详细的了解，认真仔细的处理每个工程预算，确保合理有效的对电力工程的造价进行控制，促进电力企业的发展。

四、结束语

在电力工程项目建设中，工程造价的合理控制对整个工程建设的实施有着重要的影响。造价控制和工程质量在工程建设中起到了一个制约性的作用，对电力企业的发展和经济效益的提高具有重要的作用。只有加强电力工程造价管理，对工程的造价进行合理有效的控制，才能够保障整个工程项目的稳步实施，增强电力企业的市场竞争力，促进企业快速的发展。

作者:洪海明 单位:国网福建省漳州供电公司经研所

参考文献:

建筑工程造价的合理控制研究 篇3

关键词：工程造价 建筑 合理控制

中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2016）05（a）-0115-02

在建筑工程领域，建筑工程造价对于建筑工程施工质量的好坏有着决定性的影响。基于这一点，必须对建筑工程造价的重要性和特点有着清晰的认识，既要看到我国在建筑工程造价领域乘着经济发展的东风取得的不俗成绩，也要意识到这一领域仍然存在着诸多不足和消极因素的影响；建筑工程造价的合理控制不仅是不断提升建筑工程领域企业竞争力的必然要求，更关系到我国建筑行业的稳定繁荣和持续进步。下面来具体说明一下建筑工程造价合理控制研究的相关内容。

1 建筑工程造价的几个显著特征

1.1 动态可变性

在建筑工程领域，由于行业的特殊性和工程施工的多样性，从工程建设项目的规划施工与完全竣工之间的时间跨度往往比较大，投入和产出的回收周期相对比较长。这也就使得包括原材料价格、工程机械、费率等因素的可变性比较大，此外还需要考虑建筑施工现场的环境变更、气候条件影响等多种因素，这就是建筑工程造价的动态可变性。

1.2 工程高额性

建筑工程造价的另一个特点是工程的高额性。一般来说，建筑工程施工的造价都比较高，虽然建筑工程的规模上有各种差异，也足有几百万上千万甚至上亿的工程资金作为支持。

1.3 分布多样性

建筑工程系统作为一个大的复杂性综合系统，是由多种多样的分支项目共同组成的。这种多样性的分布，具体来说就是建筑工程项目的总体成本造价、各个单项工程的成本造价、施工建设单位工程成本造价这几个方面。

2 为什么要重视建筑工程造价的合理控制

建筑工程造价对于建筑工程项目的影响是多方面而且深远持久的，最直接的体现就是建筑工程的建设成本与经济效益之间有着密切的联系。具体来说就是施工设备的购买与维护保养、施工材料的购买与储存、施工建设专业设备的安装调试和维护以及建筑施工过程中其他方面需要的资金等。对于工程造价的重要性有着清晰认识、合理控制工程造价，对于提高建筑施工材料的利用效率、合理分配建筑施工的设备资源、延长建筑施工设备的使用寿命和促进工程建设项目综合管理水平的不断提升具有非常重要的意义[1]。因此，在进行工程建设施工时，为了不断提升经济效益，在保证质量的前提下节约生产建设的施工成本，必须在施工的不同阶段通过分段多次计价的方式，更准确地确定出工程造价。这不仅是现阶段不断提升建筑企业市场竞争力的必然要求，也是建筑工程资源合理化分配的必然选择，更是我国建筑工程领域不断进步和发展的必经之路。

3 建筑工程造价领域存在的问题和不足

3.1 工程项目投资与决策不够科学系统

在建筑工程这一庞大的系统运行的重要阶段，对于建筑项目的设计是决定投资的关键所在，因此，在对工程项目进行规划布局与设计分析的时候，工程技术人员和设计人员必须牢记安全第一的原则，深刻认识到工程质量安全的责任与使命所系。然而，如果只是强调质量和安全却无法将这一系列条件和建筑工程成本相统一进行通盘考虑，未对工程造价进行有效控制，必然会造成建筑工程的施工成本太过高昂。

3.2 工程项目招投标市场竞争环境恶化

随着我国经济的不断发展和全世界经济联系的日益紧密以及全球市场的日益开放，建筑工程企业在迎来难得的发展机遇的同时，也面臨着日益严峻的市场压力和日益激烈的市场竞争。随着市场经济竞争主体群体的不断扩大，市场竞争环境不断恶化。这就要求在工程项目的建设过程中必须要重视承包商选择的合理化和规范化[2]。应该明确意识到，建筑工程项目投资方招标是确保建筑施工质量的重要环节，也是解决投资资金的问题、缩短工程建设周期、保证建筑企业经济效益的重要方式。

3.3 工程项目施工消耗过大

建筑工程施工系统是一个由多种分支系统组成的复杂化、多样化的庞大系统。在这一系统中，工程项目的施工过程也可以说是工程建设项目由施工设计方案转向正式付诸实施的时期，建筑物实体就是在这一阶段内形成的，因此这一过程必然伴随着大量的人力、物力与财力的大量持续消耗。

3.4 工程造价控制专业人才比较缺乏

工程造价控制专业人才的缺乏，也是工程造价失控的一个重要原因。当前我国虽然有不少建筑工程施工建设企业具有职业素质高、职业技能过硬的专业的工程造价控制人才，但与我国的建筑市场如今对于这一类人才的需求量做一下比较就会发现，不管是总体的人才质量还是数量缺口依旧十分明显。

4 合理控制建筑工程造价的方法有哪些

4.1 优化工程项目决策

在工程建设项目的决策阶段，对于工程造价的控制关系到合理化的建筑企业选择和投资方案的认证环节，这一阶段的决策可以说直接决定了建筑施工方投资的成败。基于这一阶段在整个施工建设系统中的举足轻重的作用，一定要对建设方案的技术手段、施工水平、经济效益与工程质量的有机平衡等因素实行全方位比较论证，找出最优化、最具备可行性的决策方案。

4.2 招投标阶段坚持各项原则

建筑工程项目招投标阶段，相关人员必须坚持公平、公开和公正的原则，招标单位必须严格遵循诚实守信原则，在相关部门的严格监督下完成建筑工程招投标工作，对建筑工程的成本投入进行严格控制。投标单位技术水平、施工经验以及资金的支持力度等必须进行严格考核分析，保证建筑工程的建设质量一定要过关。此外，一定要注意保持招标文件的真实性、规范性和完整性。

4.3 促进施工设计阶段的成本优化

建筑工程的施工设计阶段，工程造价优化的方式通常情况下就是指在设计师对限定金额进行全面分析的大前提下，根据建筑工程施工的实际情况进行设计，确保施工技术满足当前所限金额的最高要求，从而保证建筑工程的整体质量。这一施工设计的要点在于突出设计成果的经济适用性、技术合理性，在节约建筑成本、提高工程造价管理水平等方面具有显著的优势。

4.4 强化施工阶段工程造价合理控制

对施工阶段进行工程造价合理控制的强化时，施工材料、施工人员和机械设备等方面是降低施工阶段工程造价的重要方面，并且要不断提升工程造价控制人员的职业素质和技能水平，才能真正实现建筑工程造价的合理有效控制[3]。采购建筑施工材料，必须选择品牌质量有保障的供应商，在保证质量的前提下确保经济适用。

5 结语

建筑工程造价管理在建筑工程领域的地位正日益突出，对于不断提高建筑工程的经济效益，保证建筑工程的质量有重要的意义。我们要清醒地意识到，建筑工程造价管理必须在保证质量的前提下进行，而不是为了追求经济效益最大化忽视工程质量的提升。而建筑工程造价的合理控制作为一个系统性的大型项目，必须把施工建设的各个阶段都协调统一起来。此外，要重视人才的培养和管理水平的不断提升，多管齐下实现合理的建筑工程造价控制。

参考文献

[1]刘晓康.建筑工程造价有效控制措施分析[J].江西建材，2015（1）：251.

[2]唐忠.建筑工程造价控制存在的问题及对策分析[J].中国高新技术企业，2015（1）：191-192.

电力工程造价的合理控制 篇4

关键词：电力工程,造价,合理控制

引言

目前, 在我国大部分的电力工程项目中, 工程造价逐渐呈现了迅速上涨的形式, 这就对电力事业的可持续发展产生了极其不利的影响, 应当受到电力企业的高度重视。并且, 就我国当前电力工程造价管理现状来看, 其中存在了很多的问题和不足, 致使工程造价无法得到合理的控制, 最终引发了很多不必要的麻烦, 严重阻碍了施工进度的正常进行。为此, 本文就对电力工程造价的合理控进行了探析, 并提出了相关有效的改善措施。

一、电力工程造价控制必须是全过程的控制

近些年来, 随着市场经济体制的不断变革与发展, 我国各项基本建设也取得了飞跃式的进度人们对于电力工程建设的需求越来越多, 从而有效的推动了我国电力事业的迅速兴起。但是, 就当前我国电力市场来看, 由于原材料价格逐步呈现上涨的趋势, 为了获取更多的经济效益, 各大电力企业也纷纷开始意识到工程造价管理的重要性, 并加强了对电力工程项目全过程的控制, 有效避免了人力、物力、资金等方面的过度浪费。与此同时, 通过对工程造价进行合理的控制确定以后, 在建设项目的各个施工阶段, 利用科学的计算方法与公式, 对所有的造价成本进行准确的估算, 以此来保证电力工程建设的顺利开展。并且, 所谓的工程造价合理控制, 主要是指设计阶、决策阶段以及实施阶段等, 将建设项目的工程造价控制在合理的限额范围内, 一旦发现其中存在误差, 就要就是进行纠正, 避免造成巨大的经济损失, 真正实现经济效益最大化的管理目标。

二、充分认识到设计阶段控制的关键性

目前电力建设项目一般主要精力放在实施阶段即只注重施工阶段的招投标、预结算、索赔与反索赔等等却往往忽略了设计阶段的造价控制。据以往经验表明, 在初设阶段, 影响投资的可能性为75%-95%, 目前设计阶段存在一些问题例如相关的专业人员配合不够密切、设计存在超标现象等。

1设计人员在对整个电力工程项目进行设计时, 必须与造价人员进行积极有效的沟通交流, 不断向对方反馈重要的项目信息。首先, 造价人员应该全面掌握施工设计图纸要求, 对于图纸中存在疑惑的地方, 要及时向设计人员反映和询问, 设计人员也要耐心的对其进行讲解。其次, 设计人员在进行方案对比的过程中, 也要着重考虑到造价人员的建议想法, 从而选择出最终合理完善的施工方案。与此同时, 设计单位还需要建立起更加明确严格的规章体系, 将各项责权落到实处, 以此来不断提高工程造价工作的效率与质量。此外, 也是最重的一点问题, 那就是设计人员还要加强与业主之间的协调, 尽可能争取到业主的理解与配合, 这是由于业主所提出的要求将会直接影响到最终的工程造价, 是非常关键的一个因素, 应当引起设计人员和造价人员的高度重视。

2在实施限额设计的过程中, 首先应该做好设计概算, 如果没有充足的预算, 那么就无法对工程的预算和结算进行实施控制, 从而造成造价控制的失控。其次, 应该对初步设计的方案选择进行高度重视。力求将造价和过程量控制在合理的范围之内。

3可以说, 在设计阶段中, 监理工作是不可获取的组成部分, 其能够对设计行为的全过程实施动态的建立, 起到了良好的约束与协调的作用, 从而有效的避免了资源浪费, 或是重复投资等问题的发生, 这样就可以使工程造价在设计初期就能够得到合理控制。

三、强化施工阶段的控制

在实际的电力工程造价控制阶段中, 设计阶段是其中最关键的控制环节。但是, 通常在施工阶段中, 很难实现节约投资的目标, 反而增加投资的几率较大。就我国目前电力工程造价现状来看, 虽然各方面的管理机制已经得到了明显的改善, 可仍旧缺乏完善的投资控制体系, 这就导致常常在工期完成以后, 才发现造价成本已经超出了早期的预算。因此, 为了避免这种情况的发生, 施工单位必须采取更多有效的控制措施, 对每一笔费用支出进行严格的控制, 真正发挥合理控制的重要作用, 从而真正实现工程造价控制的基本目标。

1现如今, 工程监理机制已经在我国电力工程建设中得到了十分广泛的应用, 并取得了非常显著的成绩。但是, 由于其推行时间较短, 在很多方面还存在着一定的不足。并且, 我国目前的监理工作也只是注重对工程施工质量及进度管理的控制, 往往忽视了工程造价监理的重要性, 对于施工设计、设备配置等环节的建立力度不够, 还需要进一步的加强与完善。

2对于任何一个电力工程项目来说, 普遍会发生设计变更的问题, 这就需要设计人员必须加强对设计变更部分的优化处理, 尽可能将损失程度降到最低。尤其是对工程造价产生影响的设计变更, 更要在原有的账目结算清楚以后, 才可以进行后续的变更。其次, 作为一名合格的监理人员, 除了要具备较高的专业素质意以外, 还要对相关的工程造价管理知识有着全面的掌握, 坚决不允许在没有进行严格审查的前提下而盲目签证。而对于隐蔽工程来说, 通常设计图纸中隐蔽部分的工程量是不确定的, 这就要求设计人员必须要将隐蔽工程部分进行明显的标明, 从而避免在后期的工程造价管理中发生不必要的麻烦, 进一步提高工程造价的精确度。

结语

综上所述, 电力工程造价的合理控制在电力工程建设中占据着重要的位置, 是充分实现工程效益和社会效益的重要保障。因此, 在对工程造价进行管理的过程中, 需要工程建设的各参与方提高水平、改进认识、完善制度、严格程序, 认真把握好每个阶段的控制措施, 从而实现整个电力工程的工程造价有效控制, 以此来促进我国电力行业的持续、稳定、健康的发展。

参考文献

[1]杨春晖.浅述电力工程造价的合理控制[J].广东科技, 2006 (08) .

[2]许秀侠.浅谈电力工程造价的控制与管理[J].内蒙古科技与科技, 2008 (19) .

造价合理 篇5

摘要通过分析合同管理存在的问题，提出搞好合同管理、控制工程造价应抓住的几个环节，共同探讨为合理控制工程造价在合同管理中的对策和措施。

关键词工程造价价格控制管理

工程造价有两种含义：广义地讲，是指工程项目从筹建一直到竣工验收的全过程中建设单位所花费用的总和；狭义地讲，是指在施工阶段施工单位进行工程建设所花费的成本以及在工程发包阶段其投标价格和在工程结算阶段从建设单位所得到的工程建设费用(预期花费或实际花费)。

造价控制就是指把建设工程项目造价控制在预定限额内，对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有非常重要的作用。造价控制应从多方面入手，如合理设置建设工程造价控制目标，加强建设工程施工合同管理等。其中加强建设工程施工合同管理就是控制工程造价的重要手段之一。

建设工程施工合同的管理，就财政部门而言，其实质就是建设工程造价管理，是对工程造价的合理确定和有效控制。这是合同当事人双方关心的核心问题之一，也是招投标等工作的主要内容。施工合同中关于工程造价确定和支付的相关条款，是整个建设工程施工合同中的重要条款。在当前建设工程市场发育尚未成熟、市场主体行为不规范、市场信用体系和风险保障体系不健全、政府投资项目管理体制有待改进的情况下，在施工合同管理工作中难免会出现许多不规范之处。

1工程合同中管理存在的问题

1.1法律意识淡薄，合同签订不规范

建设工程耗资巨大、涉及面广、个性差异大和履约时间长。因此，客观上要求合同条款细致严密，尽可能做到面面俱到。在实际工作中，甲、乙双方由于缺乏施工合同管理的经验，订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象经常发生。

有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务，不采用标准的合同文本，而采用一些自制的、不规范的文本进行签约。通过自制的、笼统的、含糊的文本条件，避重就轻，转嫁工程风险。有的甚至仍然采用口头委托和政府命令的方式下达任务，待工程完工后，再补签合同，这样的合同根本起不到任何约束作用。如在建设工程招投标中，有的当事人为了获取不正当利益，在签订中标合同前后，往往就同一工程项目再签订一份或者多份与中标合同价款等实质性内容不一致的合同，这就是我们通常所说的“阴阳合同”，待工程实施起来，一旦涉及到经济利益，将容易导致工程纠纷的发生。

1.2忽视合同的严肃性，违背等价有偿的原则

自觉执行合同条款，全面履行合同义务，是合同当事人一切行为的最高准则。签订合同的甲、乙双方，经济法律地位是平等的，没有主从关系。在实际工作中，承发包双方忽视合同的严肃性，违背合同的等价有偿原则，以各自的经济利益为中心，随意违背合同条款。甲、乙双方的这些违约行为，最终导致工程经济纠纷的发生。

合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前实施的建设施工合同文本看，施工合同中绝大多数条款是由发包方制定的，其中大多强调了承包方的义务，对业主的制约条款偏少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体，也缺少行之有效的处罚办法。这不利于施工合同的公平、公正履行，成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。同时，由于目前建筑市场的激烈竞争和不规范管理，大量的施工队伍与建设规模严重失衡，致使业主在建设工程承包中占据主导地位，提出一些苛刻和不平等的条件，将自身的风险转移到承包商身上。由于建筑市场处于买方市场，承包商为了获得工程，只好接受。个别承包商在实施这样的工程合同时，为了使自己的利益不受损失，就会采取偷工减料或非法分包甚至非法转包等手段，给工程建设带来隐患。

1.3缺乏健全的合同管理机构

一些建设项目不重视合同管理体系的建设。合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全，谁都可以签合同，合同管理程序不明确，或有制度不执行，该履行的手续不履行，缺少必要的审查和评估步骤。缺乏对合同管理的有效监督和控制。

政府有关部门要对建设工程施工合同实施监督、检查等管理。施工单位、建设单位更要对施工合同进行管理。有些地方的合同管理机构不健全，对合同的审查、监督和检查不得力。建设单位没有建设工程施工合同管理的力量，遇有建设工程，便委托给监理公司，而目前监理公司的机构设置不规范，合同管理力量薄弱，往往很难胜任建设单位的委托；施工单位，特别是中、小型施工单位，重视公关和预算管理，轻视施工合同管理，甚至没有专门机构从事施工合同管理工作。

1.4合同管理专业人才缺乏

建设合同涉及内容多，专业面广，合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。很多建设项目管理机构中，没有专业技术人员管理合同，或合同管理人员缺少培训，将合同管理简单地视为一种事务性工作。甚至有的领导直接敲定由一般办公人员办理合同。一旦发生合同纠纷，缺少必要的法律支援。

2控制工程造价，抓好合同管理的几个环节

2.1把好合同签订关

签订工程合同时，最重要的要根据各工程的特点，应选择恰当的`发包方式和价款调整条件(指工程设计变更或工程签证导致工程增减的结算条件和结算方法)，因为不同的发包方式和价款调整条件，直接关系工程造价的控制效果。

合同文本应尽可能选用由国家颁发的通用性合同文本，再根据拟建工程的特点和招标文件以及发包人承包商双方谈判结果来起草。合同文本必须准确表达双方谈判确定的意思，做到条款不漏项；标的物表达清楚、标的额计算准确；质量有标准，检验有方法；包装物、提(交)货或移交工程成品、运输方式和结算方式明确；违约责任及违约金(或赔偿金)计算方法准确；文字表达严谨，不使用模棱两可、含糊不清词语。

在合同正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是：施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准；合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；合同是否采取了示范文本，与其对照有无差异；合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；双方合同的理解是否一致，发现歧义及时沟通。

2.2做好合同实施管理

工程合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响工程造价的主要因素便是工程设计变更或签证，以及工程实施过程中的不确定因素，所以，深入理解合同的每一个条款，切实加强日常管理，使管理行为正规化、规范化，作好处理合同纠纷的各种准备，特别是索赔与反索赔的研究在工程造价控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。工程发承包的实践经验证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好工程造价控制，就必须进行索赔与反索赔的研究。

2.3重视合同后评估

合同后评估是合同管理的总结阶段，往往不为人所重视，其实合同后评估工作是件很重要工作，它是对合同好坏、管理得失的评估，它可为下一工程项目造价控制提供可借鉴的经验。合同后评估工作主要是总结合同执行情况，对合同管理好的经验加以总结推广，对过时、不符合现行法律法规，以及不严谨、容易被对方索赔的条款要加以改正。影响工程造价的不确定因素可分为可预见和不可预见因素，可预见不确定因素应作为普遍性问题，不可预见不确定因素作为可追溯事件加以标识，通过合同后评估加以鉴别，并在以后工程合同中加以明示或制定相应的预防措施。

3控制工程造价，加强合同管理的几项措施

3.1合同管理精细化

目前，各省级人大常会审议通过并颁布了各省级《合同监督条例》，指导各级工商行政管理部门和其他有关行政主管部门进行合同的监督和管理。但是，由于合同的种类繁多，《条例》内容只能对合同的监督和管理做出粗线条的规定，无法满足对建设工程施工合同管理工作的具体需要。各级建设工程行业主管部门针对建设工程施工合同的特点，制定出一套建设工程施工合同“管理细则”已经迫在眉睫。作为政府项目投资主体的各级财政部门应积极参与“细则”的制定与审核，尤其在对工程造价的控制上，对政府投资项目就做出细致、明确的规定。

项目建设各方要重视合同管理机构设置、合同归口管理工作。做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监督管理。建立健全合同管理制度，严格按照规定程序进行操作，以提高合同管理水平。

3.2管理人员专业化

人是合同管理中最活跃的角色，也是合同管理中最关键的环节。建设单位应设置合同管理人员从事合同管理工作，并应执有《施工合同管理人员资质证书》，加强对建设单位合同管理人员的职业道德素养和专业技术素养的培训。根据建设工程施工合同的特点，总结以住政府投资项目合同管理、工程造价管理方面的经验与教训，对工程建设过程中可能出现的各种情况，在合同的签订过程中做出有利于工程造价控制的对策，从而为国家财政节省建设资金。

加强建设项目合同管理队伍建设，加强合同管理人才的培养，实行合同管理人员持证上岗制度，亦是提高建设项目合同管理效果的重要举措。目前，我国己正式推行注册造价工程师制度，造价工程师的一项重要职责就是搞好建设项目的投资控制和合同管理。因此，建议在建设项目管理机构中设置注册造价工程师岗位，专司合同管理职责。

3.3合同索赔研究程序化

我国工程承包双方在合同履行中对工程索赔认识不足，缺乏推行工程索赔所需的意识和动力。因此，提高索赔意识是合同管理亟待解决的问题。施工合同是索赔的依据，索赔则是合同管理的延续。

因为工程合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响工程造价的主要因素便是工程设计变更或签证，以及工程实施过程中的不确定因素，所以，深入理解合同的每一个条款，切实加强日常管理，使管理行为正规化、规范化，作好处理合同纠纷的各种准备，特别是索赔与反索赔的研究在工程造价控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。工程发承包的实践经验证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好工程造价控制，就必须进行索赔与反索赔的研究。

3.4项目建设代建科学化

所谓“代建制”，就是由政府组织理论素养高、实践经验丰富的工程管理专业人员，根据行业性质不同，形成专业化的建设队伍，专门从事政府投资项目的工程管理。财政部门应积极参与项目“代建制”的推行，加强对代建机构的监督管理力度，并利用“代建制”在合同管理中的优势，彻底消除在政府投资项目建设过程中存在的项目建、管、用不能分离的弊端，对政府投资项目的工程造价进行合理确定和有效控制。

3.5合同签订审核规范化

建设单位应组织技术经济等各方面的专家，审核合同条款是否真实、齐全，并对承包方投标文件进行了解。通过审核了解，对不合理、不合法的条款及时予以纠正，不齐全的条款要补齐，使建设工程施工合同在实施中减少合同纠纷和违约，避免对建设单位造成不必要的损失。

3.6合同实施交底制度化

财政部门应督促实行政府投资管理的建设单位做好向各层次管理者做“合同交底”的工作，把合同责任具体落实到各责任人和合同实施的具体工作中。特别是在工程使用非标准的合同文本或有关人员不熟悉合同文本时，这个“合同交底”工作就显得更为重要。

参考文献

1何伯森.国际工程合同管理[M].北京：中国建筑工业出版社，

2卢谦.建设工程招标与合同管理[M].北京：中国水利水电出版社，

试述建筑工程造价的合理控制 篇6

【摘 要】伴随着对于工程造价的合理有效控制，国内的建筑项目也必然将增强竞争力，获得进一步的竞争力的提升，在越来越激烈的建筑行业的竞争中取得优势，发挥优势，取得成功。本文笔者对建筑工程造价的合理控制进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

【关键词】建筑工程；造价；合理控制

前言

近年来随着我国房地产行业的兴起，建筑行业也纷纷进入激烈的市场竞争中，拉动了我国经济的发展，而建筑工程的造价问题对建筑工程企业的发展具有一定的制约性，本文结合合理控制建筑工程造价的作用提出了建筑工程造价的合理控制策略，为提高建筑企业的市场竞争力和企业的建设利润提供了科学依据。

一、建筑工程造价合理控制的重要性

工程造价对建筑工程的经济效益有着较大的影响， 其主要包括施工设备以及材料的购置费、安装费以及建设过程中其他费用等。合理控制工程造价， 可以提高资源的利用率， 也可以对资源设备进行合理分配， 可以有效提高建筑工程的管理水平。 在建筑工程中， 造价管理与项目投资的经营利润有着较大关系， 所以， 工程管理人员一定要通过合理的方式， 有效的控制造价， 还要在保证工程质量的前提下， 降低工程造价。 为了更加准确的确定造价， 相关人员必须在工程建设的不同阶段， 对建筑工程进行多次计价， 这样也可以体现出工程造价的合理性， 才能真正做到对工程造价的控制。建筑工程造价的合理控制， 是对人力、 物力以及财力资源的合理分配， 也是提高建筑工程项目投资效益的有效途径。

二、合理控制建筑工程造价的作用

对控制建筑工程造价作用的探讨对建筑工程造价的有效控制具有重要意义，建筑工程造价合理控制的作用主要表现在以下方面：

（一）在建筑工程中合理进行造价控制

有利于控制投资成本为建筑工程企业创造更大的利润空间，因此，在建筑工程的成本投资与建筑工程实际需要之间做一个明确的投资标准，才能有效的提高工程收益，为企业谋取最大的利润，使投资尽量靠拢预先的投资预算，进而实现企业利润最大化目标，由此可见，为了控制企业的投资，提高企业的收益，实施合理的造价控制势在必行。

（二）在建筑工程中进行合理的造价控制

有利于提高建筑工程的建设管理质量与建设管理水平，建筑工程造价需要对建筑工程造价进行事先预算、对采购进行科学管理、实施严格的项目工程管理和技术管理等，进行这些有效的预算与工程建设管理才能够满足工程建设造价控制的需求，现代化企业经济管理中造价控制已经越来越重要，因此，实施合理的建筑工程造价控制是促进建筑企业步入现代化经济管理的重要前提。

（三）合理的建筑工程造价控制

有利于促进建筑工程所需资源的合理利用还能有效的缓解工程建设的需求。建筑工程施工建设环节众多，对建筑材料以及建筑设备等需求种类较多、数量庞大，因此，建筑工程企业对工程建设造价的合理控制，有利于使工程建设中的材料与设备发挥最大的功用，避免了一些材料设备的浪费，使工程建设所需资源得到最大化的利用，达到了节约资源的目的，在一定程度上满足了现代企业环保需求，同时也使建筑工程企业的需求得到了最大的满足。

（四）建筑工程中对工程造价进行合理控制

对工程施工前期的建筑设计环节具有一定的约束作用，使工程设计人员对工程的设计做足调查研究，减少工程中间变更设计图纸带来的损失，同时，也保证了建筑工程设计的实用性，由于对建筑工程造价进行了控制，使建筑设计人员在建筑设计时充分考虑建筑工程的需求，不断的完善设计图纸，将设计效果达到最佳，不仅减少了设计环节的工程造价问题，对建筑工程企业的整体规划也具有重要意义。

三、建筑工程造价的合理控制策略

（一）投资立项阶段的造价控制

建筑工程中的投资立项阶段主包括三个环节，设计阶段的造价控制、招标阶段的造价控制、签订合同阶段的造价控制等。设计阶段的造价控制主要针对设计中的设计本身的造价制定过程与设计中途变更的造价控制。对设计阶段的工程造价进行合理的控制要建立有效的设计竞争方案，在众多的设计中选择最优设计方案，使设计与建筑工程的具体情况相结合，以此为出发点最大程度的减少设计变更的造价。招标阶段的造价控制，在招标阶段进行合理的造价控制需要制作好标底，以谨慎、严格的态度进行标底制作，进而选择最佳的施工单位，以此保证造价的有效控制，在选择施工单位时要着重考虑施工单位的服务质量、技术水平以及财务状况等条件。合同签订阶段的造价控制要严格按照国家规定的法律法规进行签订，合同内容也要完全符合企业各自利益，在合同中一定要明确建筑工程施工责任，避免由于合同的签订欠妥为以后的纠纷埋下伏笔。

（二）工程施工阶段的造价控制

建筑工程施工阶段是建筑工程投资的重要阶段，因此在施工阶段进行合理的造价控制对争取企业的最大利润具有重要意义，主要造价控制措施表现在：首先要加强施工组织管理，由于施工阶段环节众多，涉及到的组织管理人员也较多，施工环节的每一个分支都需要投资，因此在施工组织管理时一定要将管理责任明确落实到每一位工程施工管理者头上，使工程施工管理者严格按照工程需求施工，同时还要建立监督管理体系对施工管理组织队伍进行实时监督与管理。其次施工中的技术水平也是影响造价的重要因素，要控制施工环节的造价需要对施工人员的技术有严格的要求，使其按照科学的技术方案，准确的运用先进的技术水平施工，以避免由于施工技术问题导致的造价问题。第三，由于施工环节需要大量的物资采购，而物资采购是影响施工造价的重要因素，因此应对市场上的物资物价进行充分的调研，建立物资供应商数据库，第一时间掌握物资供应商方面的物资价格，建立最佳的物资采购方案，并将物资采购产生的造价及时录入企业财务系统，方便企业核实物资采购具体情况。

（三）结算阶段的造价控制

通常情况下，结算阶段属于工程造价的最后阶段，在这一环节合理的控制工程造价需要对建筑工程施工中产生的各种造价单据、签证等进行准确细致的核对，以此确保结算环节的完整和准确度，同时还要对整个工程进行严格的审核，审核工程施工与工程设计之间存在的具体差别，严格按照合同签订的标准和设计时的工程给造价标准进行审核结算。此外在确定单价和费用时除了要对工程施工产生的单价和费用按照合同要求进行审核和结算还要研究合同中没有规定部分产生的造价，将这部分的工程造价与施工方进行协商，或者按照国家建筑工程相关规定进行核算。

四、总结

综上所述，建筑工程造价对建筑工程企业利润以及建筑工程质量与施工进度等都有密不可分的联系，因此合理的控制建筑工程造价不仅能有效的提高建筑工程利润，保持建筑工程的竞争实力对建筑工程的质量也具有一定的保障，此外建筑工程造价合理控制还对建筑工程行业的规范性具有一定的约束作用，为整顿建筑工程行业的市场秩序提供了重要依据。

参考文献：

[1]王杰，胡朝辉.控制建筑工程造价的途径[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2016（04）.

[2]蒋巧娟，苏琳琳.建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析[J].门窗，2016（05）.

浅谈工程造价的合理控制 篇7

1 设计阶段的控制

设计阶段的工程造价约占工程造价的80%, 长期以来很多建设单位对设计只重视技术上的可行性, 而忽视了经济上的合理性, 一些设计人员经济意识淡漠, 认为省了投资是建设单位的, 出了问题是设计人员的, 从而搞保守设计、任意提高安全系数, 增加钢筋含量、提高砼强度等级造成不必要的浪费。再则, 设计单位多是相比较得不到具体体现, 所以要加强设计阶段的管理。

1.1 引入竞争机制, 大力推行招投标制, 有

利于建设单位方案选择余地, 设计单位要想在竞争中获胜就必须提高技术水平, 在保证计设质量要求的前提下, 降低工程造价。

1.2 推行限额设计, 使设计人员不断更新

技术, 优化设计方案, 使限额设计与设计造价相比较, 节省部分按比例返还, 奖励设计有关人员使设计人员的劳动付出与经济效益挂起勾来。

2 加强现场签证的审查

现场签证是在施工过程中, 甲、乙双方认可的工程实际变更记录, 是合同预算中未包括工程项目和费用, 这种施工现场的经济签证办理工程决算的重要文件之一, 为控制工程造价应着重审核以下几点:

2.1 在审查当中, 首先甄别签证内容真伪再审查虚实, 然后再判定是否该给, 给多少。

2.2 审查签证内容是否已包括在预算定额

内凡定额中已有明确规定的项目, 不得计算现场签证费用。如控槽过程中, 施工单位不按规定造成的榻方, 大面积商品砼浇筑不按规定养护, 造成的砼干裂返工费用等均由施工单位负担。

2.3 设计变更除经设计人员签章外, 必须

经工程管理人员初审, 以免因预算人员有时不掌握现场实际情况, 施工单位利用变更虚增签证内容, 然后再由工程管理人员内部传递给预算部门审核, 并剔除与原预算项目的重复列项部分, 以达到控制工程造价的目的。

2.4 不包括在施工图预算中的内容才可以

计算签证费用:如工程开工后设计, 变更的损失;长时间停水、停电;由于甲方原因造成的停工、返工;建设单位缩短工期要求的赶工;地下障碍物的处理;施工现场狭窄出现的二次搬倒费用;建设单位分项承包造成的交叉误工;施工现场距重点设施较近等原因, 所做的必要部位防护等。

2.5 建立工程台帐, 及时将设计变更, 工程

修改及隐检纪录, 工程进度日志一一纪录清楚, 才能有效地防止虚报、多报工程量, 高套定额及重复计算, 加大工程造价的发生。

3 避免建设单位供材, 实行工程材料统一指定品牌, 控制工程造价

在实际工作中, 建设单位为控制部分建设材料的价格和质量, 往往在施工合同中明确某一材料或某一产品由建设单位提供, 此种做法意在控制工程造价, 保证材料质量, 但在实际工作中却得其反, 原因如下:

3.1 随着市场竞争日趋激烈, 建筑行业所

需的各种建筑材料在市场上应有尽有, 质次价廉的伪劣产品也充斥市场, 这些伪劣产品混入其中, 势必给工程质量造成重大隐患, 建设单位为保证工程质量, 避免施工企业利益驱使, 采购劣质材料试图将部分建材由甲方采购, 但由于建设单位在采购时并非专业技术人员, 故在材料质量上难以把关, 问题较多;再则, 个别采购人员个人经济利益驱使, 吃回扣等。有时采购的材料不但价格高而且材质差, 其结果不但不能保证材质还提高了工程造价。

3.2 建设单位供材由于不能深入其施工工

序的安排过程中, 很难做到根据施工进度人员安排有所侧重地组织材料供应, 时常出现停工待料, 生产中断, 造成双方相互推卸责任, 产生不必要的扯皮。

3.3 由于建设单位供材势必造成建设单位

一级化管理, 即能保证材料质量, 材料价格也难以保证质优价廉, 反而增加了工程造价。所以为确保工程质量, 降低工程造价, 建设单位在综合考察其产品质量价格、服务水平的基础上, 择优指定多个品牌, 分别限定价格, 由施工单位组织采购, 既减少了供应过程中的中间环节, 又增加材料供应过程中的公开性、透明性、经济性, 既做到了控制材料造价保证了材料质量、又做到了施工随用随购, 灵活方便。

摘要：结合实际, 论述了如何合理控制工程造价。

论电力工程造价的合理控制 篇8

近几年来, 随着社会用电量的高速增长, 输变电工程项目建设投资规模也在不断增加, 在项目建设过程中, 造成投资浪费和项目“三超”现象较为普遍。特别是这两年, 拟建和在建的输变电建设项目很多, 无论是在水电站、火电厂的配套工程还是电力系统的网络建设项目上, 都存在着忽视工程造价控制和管理的现象, 如何合理确定和控制工程造价, 使工程造价的增长控制在一定范围内, 已成为当前一个重要课题。

工程造价的合理确定, 就是在建设的各个阶段, 采用科学的计算方法和切合实际的计价依据, 合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。工程造价的控制, 则是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段, 把建设工程的造价控制在批准的造价限额以内, 并随时纠正发生的偏差, 以保证项目管理目标的实现, 力求在各个建设项目中能合理地使用人力、物力、财力。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额, 更重要的是要促进建设、工、设计单位加强管理, 使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用, 取得最佳的经济效益和社会效益。本文将结合工作实践, 谈谈如何从设计、施工、结算三个环节合理确定与控制工程造价。

2 设计阶段

从设计技术经济角度看, 合理控制工程造价, 需从可研、初设和施工图三个阶段做起。

(1) 可研阶段。

深入现场, 调查研究, 搜集工程的有关资料, 对工程进行多方案分析比较, 提出最优方案。最优方案不仅在技术上要先进、可行, 而且在经济上要合理。一般来说, 先进的技术方案劳动生产率高、产品质量好, 但是所需的投资较大, 因此, 要认真进行经济分析, 根据我国国情和企业的经济实力, 确定先进适用、经济合理、切实可行的工艺技术方案。在电力建设项目中, 设备投资约占总投资的40%-50%, 在设备设计与选型过程中应尽量采用标准化、通用化和系列化生产的设备, 尽量立足国内。

(2) 初步设计阶段。

初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计, 控制概算不超过投资估算, 主要是对工程中设备、材质的控制。为此, 初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据, 对可行性研究阶段不易确定的某些工程量, 可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。在初步设计限额中, 各专业设计人员要增强工程造价意识, 严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量以及保证使用功能的条件下进行设计, 力求将工程造价和工程量控制在限额内。为鼓励、促进设计人员做好设计方案选择, 要把竞争机制引入设计中, 实行设计招标, 促进设计人员增强竞争意识, 增加危机感和紧迫感, 克服和杜绝方案比选中的片面性和局限性以及经验主义。例如, 某电力工程, 初设概算为800万, 预算为1040万, 工程结算为1082万, 经分析主要是由于初步设计阶段工作不够深入, 在实际施工过程中出现了施工工艺的重大设计变更, 使预算大大超出了概算。因此, 在初步设计阶段, 一定要认真搜集、调查、分析、研究工程资料, 设计人员密切配合技经人员将工程造价控制在一定合理的范围内。

(3) 施工图设计阶段。

施工图预算是确定工程造价、实行经济核算、签订工程承包合同、控制工程进度拨款的依据, 同时也是工程决算的基础资料, 因此, 设计人员应主动深入现场了解情况, 争取把设计变更控制在最小范围内。同时, 技经人员应和工程管理人员应及时进行沟通, 例如, 某变电站土建工程, 由于技经人员的疏忽, 施工图预算中落掉了变电站大门的费用, 经工程管理人员的审核, 及时对预算进行了补充。

3 施工阶段

施工阶段造价控制的重要一环就是要科学地组织建设, 正确地处理造价、工期、质量三者关系, 以提高工程建设的综合经济效益。由于施工阶段的造价控制目标就是承包合同价, 因此, 在施工过程中要采取各种有效措施, 严格控制支出, 并将实际支出值与造价控制目标值进行比较, 而后作出分析及预测, 对各种干扰因素加强控制, 及时采取措施, 以确保造价控制目标的实现。此外, 根据实际情况, 允许对造价控制目标进行必要的调整, 使之始终处于最佳状态并切合实际。

另一方面对于相当多的工程现场更改较大, 加上技术人员与技经人员的脱节, 导致更改部分造价无法控制, 而使结算价超出合同价甚多。比如, 有些工程施工场地狭小, 土方开挖量大, 先外运再回填, 结果往往要增加工程造价的5%左右。因此, 在现场施工中, 管理人员要实事求是地从控制造价的角度来审查施工方案, 以提高施工签证的的准确率。同时, 对隐蔽签证, 要以图纸为依据, 标明被隐蔽部分、项目和工艺、质量完成情况;如果被隐蔽部分的工程量在图纸上是不定值, 还要标明被隐蔽部分的几何尺寸或原始数量, 而不在签证中简单地签写工程量和工程造价, 以免与工程造价管理的有关规定发生矛盾, 为合理确定工程造价提供准确的依据。

4 工程结算

工程决算审核是一项十分重要的工作, 它直接关系到甲乙双方的经济利益。对建设单位来说, 要精打细算, 尽可能降低工程造价;对施工单位而方言, 为了追求经济效益, 通常多报结算, 以增加工程造价。因此, 从某种意义来讲, 工程决算审核实际上是双方技术能力的较量。建设单位的预算人员, 不但要熟练掌握工程量计算规则、定额子目的组成内容和套用规定、工程造价的计算程序, 而且还要掌握三者的编制原理、内在联系, 唯此在应用中才能融会贯通、得心应手。此外, 技经人员还应有一定的工程技术知识, 既能对现场施工提出合理化建议, 又可对签证中的不合理因素提出质疑。另外, 造价人员还要有耐心细致的工作作风, 经常下工地了解现场情况, 掌握工程动态。

5 结语

工程造价的确定与投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段, 解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题, 只有在项目建设的各个阶段, 采用科学的计价方法和切合实际的计价依据, 合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算, 才能提高投资效益。随着我国造价理论的进一步完善和发展, 造价工程师制度的推行, 提高投资效益的要求将使合理确定与控制工程造价的地位更加重要。

摘要：控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额, 更重要的是要促进建设、施工、设计单位加强管理, 使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用, 取得最佳的经济效益和社会效益。从设计、施工、结算三个阶段分析工程造价失控的原因, 并提出合理控制工程造价的建议。

建筑工程造价的合理控制手段 篇9

建筑工程各个环节的花费总和就是建筑工程的造价,建筑工程造价是否合理会直接影响建筑工程的经济效益,对建筑工程造价进行合理控制不仅可以节约成本,也能使资源得到合理利用。但是,目前我国的建筑工程在造价控制方面有些措施还不够完善,这将阻碍我国建筑行业的稳定发展。本文将详细对我国建筑工程造价控制的现状进行分析,探究其问题所在,并找到解决的合理措施,以促进我国建筑工程的持续健康发展。

一、建筑工程造价及造价控制的概念

建设工程的造价包含许多方面,从建筑工程的准备建立开始到建筑工程完工并验收结束的整个过程所需要的费用都属于建筑工程的造价。建筑工程的造价包含建筑施工时所需要的材料费用、设备费用、个人工资和需要缴纳的税钱等等。如果要降低建筑工程的造价,就需要对建筑工程造价进行科学合理的控制。在实际操作中对建筑工程造价的控制主要从三个阶段进行,即建筑工程的设计阶段、建筑工程的施工阶段以及建筑工程的收工阶段。从这三个方面进行建筑工程造价控制,可以起到节约成本,提高资源的有效利用率,促进建筑企业的稳定发展的作用。

二、目前我国建筑工程造价控制的现状

(一)建筑工程造价的从业人员较少,专业素质较低

据调查资料统计,目前我国共有10 万多人从事建筑工程造价控制行业。而现在我国建筑行业飞速发展,从事建筑工程造价控制的造价控制师的数量远远无法满足建筑行业发展的需要,阻碍着建筑行业的高效发展。建筑工程造价控制涉及很多方面,例如,专业知识、经济管理和国家的政策方针等。在技术方面要求也很高,而目前我国建筑工程造价控制从业人员水平较低,专业知识的掌握不够全面,显得单一,不能很好适应社会发展的需求,无法做到对建筑工程造价的合理控制。有些建筑工程造价师没有良好的职业道德,因为各种原因做出影响企业和社会的行为,损害企业的形象和利益。

(二)建筑工程造价控制理念的落后,无法适应社会的发展

近年来,我国社会经济不断增长,人们生活水平逐渐提高,建筑行业也得到明显的发展。但是,存在建筑工程造价控制措施不能很好地适应建筑行业的快速发展、造价控制的传统理念比较落后、缺乏对建筑行业发展的灵敏度和感知力等现象,对建筑工程造价做出不合乎实际的或者错误的判断,例如,结算高出预算太多。在造价控制中,造价控制的理念落后,监察力度不够到位,使得在建筑工程实施的过程中出现问题,影响建筑施工的进行,使无法按时完工,或者资源的浪费和影响建筑企业的利益,不利于建筑企业的正常发展,损害建筑企业的利益。

(三)在建筑工程施工阶段造价控制力度不到位

建筑工程的施工阶段是整个建筑工程最重要阶段,也是建筑工程设计方案实施的过程。工程实施的好坏,直接影响着建筑工程质量的好坏和建筑企业的利益。这一阶段需要消耗大量的人力、财力,所以,这一阶段的工程造价控制对整个工程造价影响最大。然而,我国的建筑工程因为设计的问题(施工前设计的不合理问题、施工中设计的变更等等)和建筑工程施工现场管理不严的问题以及在建筑工程竣工结算时不够细致的问题等等因素的影响,造成建筑工程施工阶段工程造价的控制失度,无法很好地与预算相符。

(四)建筑工程在投资时对工程造价控制的缺失

有些建筑工程的设计人员在进行工程设计时没有综合考虑建筑工程的各方面因素,在设计时片面地注重工程外表的华丽和质量的要求,缺乏对工程成本的考虑和施工过程中外界因素的影响,在工程实施时问题凸显,造成建筑工程造价的提高和实施的困难。

三、建筑工程造价的合理控制手段

就目前我国建筑工程造价控制的现状,从以下几方面对建筑工程造价的合理控制提出一定的改进措施,希望对建筑工程造价的合理控制提供一些参考意见,促进建筑工程造价管理体系的建立。

(一)建立健全的建筑工程造价控制制度

在建筑工程设计阶段,要对建筑工程设计过程进行严格监管,科学合理地对建筑工程造价进行控制,采取最优的工程设计。最好是把建筑工程的造价控制在建筑工程资金投入的范围内,以寻求获得最大利益。最好是在进行建筑工程造价设计时,设计更多的方案,以便在选择时有对比性,能够实现从优选择,使得建筑工程造价更符合实际情况,以避免在工程的实施中出现问题,出现失控的情况。

(二)建立完善的建筑工程施工管理制度

建立完善的施工企业的工程管理制度,在建筑工程施工的管理过程中,工程的管理制度是工程能否有效进行的一个前提。制定有效的施工管理制度能使建筑工程按照一定的顺序正常进行,就算在建筑工程实施的过程中出现问题,也能按照既定的规章制度进行灵活的处理,以使得建筑施工能顺利进行。然而,现在我国的建筑工程企业在工程管理制度方面还存在一些问题,所以,建立完善的建筑工程管理制度是十分必要的。在建筑工程的长期施工过程中,要根据建筑工程的以往经验和施工的实际特点,设计符合整个建筑工程的、合理的、完善的工程管理制度,按照一定的管理制度,进行科学合理的施工,确保施工过程中的管理能有效实施。

(三)对建设工程的从业人员进行专业知识培训

针对我国建筑工程造价控制师存在一些从业人员专业素质不高的现象,可以对他们进行一定的专业知识培训和职业道德的宣讲。要求建筑工程的从业人员定期参加专业知识培训,跟进建筑行业的新型知识结构,拓宽建筑工程从业人员的知识视野,与时俱进,更具时代的要求和社会、人们的需要,设计出符合标准的建筑工程造价控制方法。学校也可以根据建筑市场的需要,培养专门的从事建筑工程造价控制的造价控制师,让他们拥有更高、更专业的知识水平,既能满足社会的需要,也能体现出建筑工程造价控制师的风采。

(四)改变建筑工程造价控制的传统观念

随着社会经济的发展、人们思想观念的转变,以及建筑行业的飞速发展,我国的建筑工程在造价控制方面也应该改变传统的、旧的造价控制观念,顺应时代的发展,更新建筑工程造价控制观念,从建筑工程的三个阶段:建筑工程的设计阶段、建筑工程的实施阶段和建筑工程的竣工阶段分别进行造价控制观念的转变,使得建筑工程的造价科学合理,不超出预算资金。

结语

近几年来,随着社会经济的发展,我国建筑工程业得到迅速发展,建筑工程企业越来越关注影响工程利益的建筑工程造价控制管理体系的构建。我国目前建筑工程在工程造价控制中还存在某些不足的方面,应从建立健全建筑工程造价控制体系、完善建筑工程的管理体系、对建筑工程的从业人员进行专业知识的培训以及改变传统的建筑工程造价控制管理观念等方法,进一步完善我国在建筑工程造价方面的控制管理,采用科学合理的方法对建筑工程造价进行控制,降低建筑工程的投入成本,节约资金,也使得资源得到更有效的运用,以促进社会经济的发展。

参考文献

[1]曹倩.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].建筑工程,2013,(21).

[2]李永瑜.浅谈建筑工程造价的合理控制[J].建设经济,2013,(15).

电力工程造价合理控制措施探讨 篇10

关键词：电力工程,造价,合理控制,措施

0 引言

电力项目造价适当确定和控制管理是一项牵涉多内容、综合性相对强的体系工作, 需要清楚建设方、咨询方、设计方、施工方、监理方等每一方的详细职权, 充足施展每一方在项目建设全经过造价控制管理中的功能, 只有每一个程序项目造价都具备相对高控制管理水平, 才可以真正把电力项目造价控制管理工作做好, 保证项目高质、优质、迅速的建设发展。因此, 对电力项目造价的合理控制进行探究分析就具有非常重要的意义。

1 电力工程造价控制一定是全过程的控制

项目造价管理是应用科学管理办法, 依照统一目的、各司其职的准则, 对项目造价全过程进行静态控制与动态管理。电力项目造价的管理和控制是我们电力基建工作者始终探讨的话题。但是, 就中国目前的电力市场来看, 因为渐渐展现上涨的趋势的原材料价格, 为了经济能够得到更多的效益, 项目造价管理的关键性在各大电力企业中被纷纷开始的意识到了, 并加强了电力项目工程全过程控制, 让过度浪费的人力、物力、资金等方面有效的避免了。就在这同一时刻, 经过对项目造价实施适当的控制确定之后, 在建设项目的每一个施工阶段, 估算办法和公式要运用科学的, 正确的对全部的造价成本实施估算, 这样能确保成功展开电力项目的建设。

2 合理控制电力工程造价的措施

2.1 合理控制电力项目投资决策阶段的造价

对项目工程策划阶段的造价, 很多业主有错误的了解, 认为愈低的造价就愈好。控制问题不是单方面的, 而要是一个多原因的问题, 要联合项目现实, 综合思考。在工程投资建设决策阶段, 工程的每一项技术经济决策, 对项目造价控制的关键阶段, 适当确定与控制造价对工程目标的准备定位、建设方案优化有指导性功能。据统计的某些文件说明:对整个电力项目造价高达80%~ 90%的影响程度的是投资决策阶段;设计初步阶段, 对所有电力项目造价高达75%~ 95%的影响程度的是投资决策方案;技术设计阶段, 对所有电力工程造价为35%~ 75%的影响程度的是可行性方案;施工图设计阶段, 对所有电力项目造价为25%~35%的影响程度的是施工方案;招投标阶段, 对整个电力工程造价的影响程度为10%~ 20%的是中标方案。而结束施工建设阶段, 其只在10%左右对造价影响程度, 所以, 把投资决策阶段的项目造价确定以及掌控事物做好, 对所有工程建设造价全经过控制非常主要。

2.2 合理控制电力项目设计阶段的造价

经过这几年来的查看, 设计费一般只占据工程总投资的5% 左右, 但是设计阶段所对项目造价形成的影响却要占75% 以上, 能够说项目设计的优劣则直接影响电力项目建设费用和工期长短, 并在必然程度上直接决定着单位所投入的包含人力、物力和财力等总合投入的多少。调查表明, 在技术经济方面相对适当的设计, 可以有效地让工程造价降低, 有时甚至能够让总造价降低10% ~ 20%。在新时期的新市场条件下, 想要做到项目设计的适当经济, 不但需要业主方的优良配合, 还要持续地提升设计院内部设计人员的设计观念与专业水平等综合素质。

2.3 电力工程项目招投标阶段的造价合理控制

招投标能够有效的控制电力工程的直接成本和间接成本。在招投标阶段, 竞争单位会将各项材料、机械、人工、利润、税金、措施费等等详细列表, 以此作为工程结算的依据。而在投标过程中, 几家单位的竞争往往可以把整个电力工程的造价下调, 从而达到合理控制整个工程的造价。

2.4 电力工程建设施工阶段的造价合理控制

造价、工期和质量中间的关系要准确解决, 施工要科学组织。施工阶段造价控制的目标是承包合同价, 在严格控制施工经过支出时, 要充足控制变更产生的数目, 变更费用支出要严格控制。把造价控制目标与现实支出实施对比, 并实施分析与预测, 及时选用方法控制各类干扰原因, 把建设项目的造价控制在许可的概算区域以内, 并随时把出现的偏差修改过来, 以保证完成工程管理的目标, 力争在每一个建设工程中可以适当地应用人力、物力、财力, 以获得想对好的投资效益与社会效益, 以保证完成电力项目的程造价控制这一目标。举个例子来说, 在某变电站工程的施工中发觉, 如果外引接地施工依照设计实施的话, 将要花费50 多万元, 而且接地电阻达到需求还不可以确保;后来, 重新搜集文件并改变思考方向的技经人员和设计人员, 发现想要达到要求就要应用旁边的民房接地配合站内接地网, 而且造价只要7 万多元。

另一方面对于相对多的工程现场更改是比较大的, 加上技术人员与技经人员的脱节, 造成不能控制局部造价的更改, 而超出合同价非常多的是结算价。因此, 在施工现场中, 施工方案管理人员要认真的从控制造价的方面来审核, 以让施工签证的正确率提升。同时, 对隐蔽签证, 为根据的是图纸, 标注出被隐蔽部分、项目和工艺、完成质量状况;如果在图纸上被隐蔽部分的项目量是不定值的, 还要标注清楚被隐蔽部分的几何尺寸或原始数目, 而不是把工程量与工程造价在签证中简单地签写, 预防和项目造价管理的有关规定出现矛盾, 为适当决定项目造价供应准确的依据。

2.5 电力工程竣工阶段的造价合理控制

根据项目建设整个经过收集的资料, 实施投资状况的汇总, 这一过程牵涉到建安费、设备费、其他费用等项目的一切费用, 所以, 竣工结算被称作在建项目转化成现实固定资产的根据, 它可以全面反映工程的投资结果与现实造价。实施竣工结算时, 建设企业的技经人员一定要把好审核关, 对项目的取费、乙供材料的单价和工程量要仔细审核, 防止费用的增加。项目的结算以准许的初步设计概算为控制目标, 在概算的范围之内控制结算。

3 结语

综上所述, 电力项目工程每一个阶段性造价的有效掌控, 能够相对好的完成投资、工期和质量3 大控制目标的有机统一。是电力项目建设质量的有效保障。所以, 电力企业一定要把与电力项目的造价控制有关的工作做好, 只有这样才能有力地推动与保证电力企业更好和更快的发展。

参考文献

[1]窦志军.论电力工程造价管理与控制[J].科技资讯, 2012 (09) .

造价合理 篇11

【关键词】建筑工程；工程造价；有效控制；措施

0.引言

合理有效地控制工程造价，不仅贯穿于工程项目建设的各个阶段，强化工程造价审计监控，就能不同程度地降低造价成本，提高投资回报效率，有效防止国有资产流失。

1.引起不合理工程造价的因素

1.1招标工作中的因素

（1）存在回避招标、围标等行为：在实际工作中，我们发现一些项目存在回避招标、围标招标等行为。

（2）存在转包、分包、肢解发包等现象。由于收取了转包费，增加了费用，基建队只有采取偷工减料的办法来节减开支，造成豆腐渣工程等一列问题。

（3）存在个人借建筑资质来投标的现象，一些非工程专业人员，借建筑资质证来投标，中标后，由于他们不懂建筑，也不懂管理，给建筑质量和施工管理带来很大威胁。

（4）存在投标方靠拉关系中标的现象，在项目招投标时，一些施工单位只看重关系，根本没有精品意识，靠请客吃饭、送礼拉关系来达到中标的目的。

1.2合同签定中的因素

建设工程耗资巨大、涉及面广、个性差异大和履约时间长。因此，客观上要求合同条款细致严密，尽可能做到面面俱到。在实际工作中，甲、乙双方由于缺乏施工合同管理的经验，订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象经常发生。

1.3在施工过程中的因素

施工阶段人员素质是工程质量和工程造价的决定性因素。如果施工人员素质参差不齐，甚至施工管理人员没有节约材料的意识，导致工程材料的大量浪费，以致引起不合理的工程造价。常见的有：

（1）变更工程设计，增加工程造价。如：一些投标人在中标后，以种种借口增加工程造价。在实际工作中，常用方式有：改变中标材料、增加材料单价；土方工程中以挖方土质太硬为由变更成石方计价。

（2）通过签证增加工程量或提高材料单价，增加工程造价。有些建设单位在签证工程量时，没有认真测量，以施工队上报数为准，随意签证，增加了工程量。

（3）偷减工程工序。有些施工队不按设计要求施工，偷减工序，造成质量低劣，而在计量工程造价时，没做的工序也计算工程量，工程造价不减。

1.4在竣工结算时的因素

在结算时，有意高套定额和费率，增加工程造价或者有意多算工序多计工程造价。

2.减少不合理工程造价的措施

针对引起不合理工程造价的诸多因素，加强各环节的审计控制，就能相应减少不合理工程造价。

2.1加强设计关

加强科学设计是把好工程质量的第一关，合理设计是决定工程造价高低的基础。一般地，设计质量的好坏决定工程造价的 90%，而在此阶段，只有加强工程造价管理，尽量避免人为浪费，才能有效控制工程造价，避免不合理部分的产生。

2.2严把招标投标关

招标投标是为了节资增效，保证工程质量，提高经济效益。实行公开、公平、公正的市场竞争机制，增加透明度，减少贪污受贿。对回避招标、围标、分包、借资质投标等扰乱招标投标秩序的行为，有关职能部门应该严格按照《招标投标法》和有关规定执行：严肃处理有关责任人，同时，对分包人再次分包的，转让、分包无效；对借资质进行投标的，中标无效；并处转让、分包、借资质中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；并责令停业整顿；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。

2.3加强合同管理

加强合同管理，增强对合同的法律意识，认真把握合同条款的内涵，精心推敲合同文字的遣词造句，增强合同条款的严密性，才能使一份完善、有效的合同预防纠纷的发生，有效减少工程费用的发生，从而避免不合理工程造价。

2.4在减少不合理工程造价方面，尽量减少变更设计

一是，从严控制隐蔽工程变更。二是，从严控制材料变更：要多了解市场行情和材料价格信息，从严控制材料单位的签证，如需变更材料，签证时应注明品牌、规格、出厂地等等。三是，严禁通过设计变更来擅自扩大建设规模或增加建设内容，即使在不进行设计变更就会影响项目功能的正常发挥时，也必须认真对待发生的设计变更，及时核算有关设计变更的造价，对于有问题或费用偏高的项目可重新考虑，进行多方案比较，千万不能一味地求快，而应在质量上精益求精。

2.5加大工程决算审计力度

一是，审计要由单纯造价审计向质量审计并重转变：审计人员要从工程质量入手，采取深入工程现场踏勘检查，揭露了一些施工企业不按图施工、偷工减料、以次充好、高估冒算等问题。对问题严重的，会同相关职能部门对施工企业、监理公司和现场监理、施工人员进行处理处罚。二是，由单一工程量审计向管理审计转变：应该从管理审计入手，通过对设计、招投标、施工合同和施工环节的全程监督分析，揭示建设业主、监理人员在施工现场管理、监理和材料价格把关不严等方面存在的问题。

2.6仔细做好设备、材料的认质、认价工作

当前市场供应的材料规格、价格各不相同，差距很大，而材料造价又是工程造价的主要组成部分，合理的材料价格是控制工程造价的基础。这就要求在工程管理中配备必需的材料管理人员，负责把好进场建筑材料的质量关，及时向造价管理人员反映建材价格，以利于将所有材料一一核对。

造价管理部门发布的市场指导价，只能作为工程计价的参考，而不能当成“特定价”。所以，为了控制工程造价，决不能将价格信息奉为唯一的结算依据，而应主动走向市场，真正货比三家，了解尽量多的材料供应商的产品质量和价格，筛选出质优、价廉的原材料，确定出服务质量好、供货及时优质的设备供应商，并与之建立长期的联系，以及时了解材料、设备的价格变动情况。同时，也可以适时掌握周边厂家的材料、设备价格情况，从而能有效地降低工程造价。

2.7建立责任追究制，加大管理中的违纪查处力度

从勘探、设计、招标、施工、监理、建设单位工程管理人员都应制定相应的管理责任，并落实到人，做到“谁勘察，谁负责，谁设计，谁负责，谁变更，谁负责，谁签证，谁负责”。并做到经常检查，通过检查发现管理上的漏洞，总结经验，提出强化管理的措施，规范项目管理行为，达到有效监控的目的。查出管理中的问题，依法追究单位和直接责任人员的责任，构成犯罪的，移交司法部门处理。

3.结语

在过去的时间中，我们常将成本控制工作融入到建设时期，从实际上来看，费用以及时间和品质的管控活动是有非常必然的联系的，是一种互相影响，互相作用的内在关联。要想做好费用控制活动，就要认真的把控好项目的建设速率以及品质。所以，项目的成本以及时间和品质是互相影响，互相作用的关系，费用控制和工艺以及管理是相互融合大，是一项综合内容，要想确保成本管控活动，必须要确保相关的要素能够合理发展。相信我国的建设事业一定可以朝着更加健康合理的方向发展，迈进。

【参考文献】

[1]张焕韬.工程造价动态管理的现状及对策探讨[J].价值工程，2012（05）.

[2]张文静.浅谈我国造价控制面临的问题与对策[J].价值工程，2011（13）.

[3]吴申.有效控制建筑工程造价管理的方法之探析[J].价值工程，2011（06）.

浅析建筑工程造价的合理控制 篇12

1 影响建筑工程或楼市造价的因素

1.1 目前多数建筑公司的建设资金来源于贷款, 贷款的利息增加了投资的费用, 如果遇到国家对地产, 金融, 楼市及房贷进行调控, 提高了贷款的利率, 增加了建设成本。

1.2 地质勘测资料不详细, 不真实, 导致经常需要设计变更, 严重地增加了成本。

1.3 在建筑设计过程中, 由于采用新材料, 新工艺, 新技术等概算超过投资, 以及设计人员的职业道德素质和职业技术水平导致的从造价上升, 还有设计失误造成的部分已完成项目返工材料报废造成的工程造价, 增加等都会增加工程造价。

1.4 不规范的招投标市场行为 (违规操作、联合围标等) 造成工程造价增加。

1.5 施工过程是影响工程造价的主要因素。

1.6 合同管理的潜在因素影响工程造价。合同是造价控制依据。合同管理是工程造价管理的核心和关键。

2 合理确定和控制工程造价措施

2.1 设计阶段

从设计技术经济角度看, 合理控制工程造价, 要从可研、初设和施工图设计做起, 从各个专业做起。

2.1.1 可研阶段。

在项目可行性研究阶段, 首先要满足用户也就是市场的要求, 这用户的各种需求, 应该充分地进行调查研究, 统计出多数人对建筑的要求, 在满足国家的政策法律法规及行业规定的同时, 考虑到环保, 安全, 以及绿化等的要求, 对与本工程相关的各种资料都要进行收集, 并且对工程可能出现的所有情况都要考虑到, 需要设计多个方案进行分析比较, 从这些方案中找出最优的方案。最优的方案不仅要有先进的技术, 合理的经济预算, 这样才能在满足我买房条件的同时满足投资方的需求。在设计中, 要根据所处的地点和目标群体的经济能力进行设计, 不要盲目追求高端, 在满足目标群体要求的同时, 减小经济上的预算, 不能因设计失误造成预算升高, 需要把钱花在应有的地方, 不能浪费。

2.1.2 初步设计阶段。

事实证明, 在建筑工程的初步设计阶段, 对工程造价的影响可能性为75%到95%, 而施工设计结束后, 影响造价的可能性则降为35%到75%, 施工开始后, 影响造价的可能性只有5%到10%, 由此可见, 初步设计阶段对工程造价的控制尤为关键。在初步设计阶段, 为了节约造价, 严格控制工程造价的产生, 就必须要认真搜集, 调查, 研究和分析工程材料, 对施工地点以及施工环境进行了详细的调研, 才能将工程造价控制在一定合理的范围内。

2.1.3 施工图设计阶段。

依据施工图纸进行预算是确定工程造价, 进行工程预算, 签订承包合同, 控制工程进度拨款数额的依据, 也是工程结算的基础。而控制设计变更是控制工程合理造价的一个很重要的方面, 只有在涉及人员主动深入现场了解情况, 在施工过程中不进行设计变更或者是设计变更控制在很小的范围内时, 才可以准确地进行工程造价的控制。

2.2 招投标阶段

项目招投标阶段也是造价控制的一部分。标底是建筑安装工程造价的表现形式之一, 是招标人对招标项目在方案、质量、工期、价格、措施等方面的自我预期控制指标或要求.计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间的工作, 需要计算人员耐心细致, 力将误差减小到最低限度。标底的编审工作是招投标管理的核心工作, 因为标底是确定工程承包合同价的基础, 有了科学的标底, 能判断投标所报价格的合理和可靠性, 严格执行工程招投标的管理规定, 把握标价的合理性和竞争性。评标、定标中把造价执业者以及造价编制依据的合法性作为评判定标价是否合法有效的依据, 可以有效地控制工程造价, 为有形建筑市场的投标报价、标底的编制提供社会服务, 创造公平竞争的环境。

2.3 施工阶段

在建筑施工阶段, 想要做好造价控制工作, 就必须要科学的组织建设, 完美的处理好造价, 施工周期, 以及工程质量的相互关系, 进而提高工程建设的综合效益和经济效益。对于施工阶段造价的控制, 其主要依据和控制目标就是承包合同价, 在实际的施工过程中, 要采用各种有效措施, 将实际支出与造价预算进行比较, 严格控制实际支出, 以及各种干扰因素, 对施工过程中出现的问题进行分析和预测, 及时采取相应措施, 保证控制造价的目标可以实现。另外, 可以根据施工时的不同情况, 实事求是的审查施工方案, 在小范围内对造价控制目标进行必要的调整, 尤其切合实际并处于最佳状态。对于隐蔽签证的造价审核工作, 要以设计图纸为依据, 标明被隐蔽部分, 工艺和项目, 以及质量完成情况, 如果隐蔽部分在图纸上工程量是不确定的, 只要标明被隐蔽部分的几何尺寸以及施工时的原始数据, 不能在签证中简单的清洗工程量和工程造价, 这样可以有效的避免实际施工和工程造价管理的有关规定发生矛盾时, 有准确的依据可以合理地确定工程造价。

2.4 工程结算

对工程结算结果进行审核是一项非常重要的工作, 直接涉及建设单位和施工单位的经济利益, 关系着双方的最终利润。从建筑单位的角度来讲, 需要尽可能的降低工程造价, 感觉都要精打细算, 以减低施工结算中的支出;施工单位的角度来说, 为了获取更高的利润, 常在结算过程中多报结算, 增加工程造价, 因此, 在某些方面看, 工程结算审核过程实际上就是双方对工程造价统计技术的较量。作为是单位的结算人员, 熟练的掌握工程量计算的方法以及相应的计算规则, 定额子目的组成内容和套用规定, 工程造价的计算程序是必须的条件, 同时还要了解三者的编写原理, 他们存在的内在联系, 只有这样才能在实际应用中熟练应用, 准确地掌握相关的使用方式方法。除此之外, 工程结算人员还应该有一定的工程技术知识, 既可以对现场的施工提出合理化的建议, 又可以对建设过程中的不合理因素提出质疑。结算人员还应该有耐心细致的工作风格, 经常到工地了解施工情况, 掌握施工进度, 了解施工动态, 在工作之余, 要努力吸收新的知识, 学习新的技术, 提高自身的工作水平, 以适应新形势下, 工程造价管理的需求。

3 结束语

综上所述, 确定和控制工程造价是一门涉及广泛, 综合性很强的学科。工程造价管理涉及经济, 技术, 以及管理学科, 是以市场为中心的动态控制与综合管理。对工程造价的良好控制, 可以降低投资额度, 增加投资收益, 控制的水平直接反映了建筑公司以及投资公司的工作质量和管理水平, 影响着建筑公司的企业形象。工程造价的控制, 是对建筑公司管理水平的一个综合考量, 涉及到建筑公司生存和发展的一个根本手段。

摘要：在当前的建筑领域中, 由于各种原因产生的浪费, 以及其他原因造成的成本上升, 建筑费用偏高, 整体投资超过预算等现象, 严重阻碍了建筑行业的健康稳定发展, 也抬高了建筑的市场价格, 不利于市场经济的可持续发展。为了控制工程的成本, 各个企业想了很多方法, 进行了一些实践, 文章针对当前建筑领域内的工程造价的控制问题, 从工程设计, 工程招投标, 建筑施工, 工程结算等建筑的各个阶段, 分析的每一个阶段对工程造价的影响, 总结了当前在每一个阶段内对工程造价进行控制的方法, 这些方法提出了一些合理的意见, 希望实践过程中可以取得较好的社会效益和经济效益。

关键词：工程造价,工程结算,设计阶段

参考文献

[1]陆家顺.分析我国目前建筑工程造价存在的问题及策略[J].科学之友, 2010 (9) .