养老公寓

养老公寓（精选5篇）

养老公寓 篇1

本文源起于一次以西欧老年住宅为主题的参访活动,此次活动参观的大部分项目位于荷兰,由此,笔者对荷兰的养老体系以及这些政策制定的由来进行了一些探究。本文主要围绕此行实际参访的老年公寓进行案例的分类对比研究,这些项目中又以被人戏称为“抽屉屋”的Wozoco老年公寓最具代表性,也有幸在荷兰专家的引荐下进入到了居住在该公寓的Aily老人温馨浪漫的居家环境(见图1)。

1 荷兰养老体系概述

通过养老领域的国际对比研究发现,各国普遍存在居家、社区、机构养老三个层次,荷兰作为社会福利保障体系最为健全的国家之一也不例外。由于各国文化和传统不同,导致了国家层面的养老体系运行的差异。在荷兰,虽然老人希望孩子多看望他们,但老人依靠孩子会让老人有种“耻辱感”而令其不舒服,因为荷兰人从小就养成了独立自主的生活习惯。相反,因为荷兰已将照顾老人纳入福利系统,对子女来讲,承担照顾老人的责任正在打破人们的生活习惯。而在中国,赡养老人作为美德,老人以依靠孩子为福气。完全不相同的养老观念,带来养老政策措施的不同。荷兰根据老年人实际状况分别安置,在满足不同需求的大背景下,政府还尽力兼顾了个性化的需求。

1.1 居家养老

荷兰政府鼓励可以自理的老人,在自己熟悉的环境中养老,子女或社区给予一定生活上的帮助和照顾。对那些身体健康、能独立日常起居生活的老人,只要留住家里,无论老人拥有房产还是租房,国家都会根据其偿付能力给予不同程度的资金补贴。对于一部分因疾病行动不便、自理能力受到一定影响的老人,政府积极推进“家庭自动化”进程,例如,通过特殊程序提醒老年病患服药等。国家对此也给予一定补贴。

1.2 社区养老

从国家基础设施上保证每个小区(或标准区域)拥有一个保健机构,可以为小区内需要帮助的老人定期派送护士提供保健服务,同时会派一些义工为老人定期上门打扫卫生。对于所有在社区内居住的老年人来说,政府制定了“寻求帮助门槛低”“小区保健服务机构到位”和“转诊直接及时”等目标。

1.3 机构养老

国家及社会公益组织,针对完全失去独立生活能力的老年人,设立了专门的护理院、养老院等服务机构,提供各种针对老年人特殊需求的服务。

通过建立以上不同层次的养老保障体系,荷兰有效地解决了养老院人满为患的问题,使多数老年人的生活能在各方面得到较好保障。

2 荷兰老年住宅参访分类对比

在荷兰,一些老年人希望与同龄人交流并有一定的私人空间,政府和相关社会组织针对老年人的不同健康状况提供相应类型需求的老年住宅。本次参访的老年住宅按照老年人的健康状况不同,划分为健康活力型老人和失能失智型老人。

2.1 健康活力型老人

针对健康活力的老年人,主要以“老年公寓”的形式进行供应。这种老年公寓种类齐全,基础设施分配合理,不仅满足老年人拥有私人空间的需求,还能满足其日常社交要求。根据荷兰政府提供的信息,到2018年,荷兰计划每年在原有基础上额外提供3.6～4.0万套专门适合老人居住的公寓。

1) Te Hooherbrugge老年公寓

服务对象:中高收入的健康老人。

面积标准:以套内面积90m2的住宅为例。

收费标准:每月租金1700欧元(政府承担1000欧元,老年人自身承担700欧元),服务费200欧元。

服务内容:提供餐饮、医疗转诊、房屋维修及社交活动组织等服务。

设备设施:拥有餐厅、健身房、洗衣房、自行车房、垃圾分类收集房间等功能性用房;公寓室内大空间,轻隔墙易分隔,管道井集中;用电开关位置下移,满足老残需求;采用的绳式救护按钮比面板开关更利于寻求救助;在功能性空间和大厅之间,提供小高差的步行楼梯,同时辅以轮椅升降电梯使用;各楼层间的常规电梯内有折叠座椅,便于老人休息。

其他特点:该老年公寓拥有小区内最好的景观位置,紧邻鹿特河,大部分公寓拥有宽敞的观景阳台。

2) Wozoco老年公寓

服务对象:年收入在3万欧元以下的健康老人。

面积标准:以套内面积80m2的住宅为例。

收费标准:月租金为700欧元,政府承担350欧元,自己承担另一半。

服务内容:之前有很多配套养老服务,但为了降低租金,目前取消了一部分服务,餐饮、医疗转诊及社会活动组织等服务可在就近的其他老年公寓享用,仅保留水电供应、房屋维修、紧急救助及每年4次的房屋清洁服务。

设备设施:拥有洗衣房、自行车房、垃圾分类收集房间等功能性用房。

其他特点:荷兰最早最优秀的老年公寓,属于政府保障性住房项目。

2.2 失能失智型老人

护理院与老年人公寓在性质、规模和层次方面基本相同,只是在医护方面有额外关注。通常情况下,即便是老年人瘫痪在床,政府仍然鼓励老年人住在自己家里,政府可以做到医疗护理、日常护理天天登门,以满足老年人护理的需求,这样对于老年人来说就不会占用护理院等社会资源。针对完全失去自理能力或者患有严重精神疾病需专门护理的老年人,提供护理院的服务模式。护理院已经成为荷兰养老体系的集中保障环节。以Keyenburg老年护理院为例进行介绍。

服务对象:面向精神有疾病的、需要介入治疗的老人。

面积标准:独立的卧室面积约20m2。

收费标准:入住费用完全政府支付。

服务内容:提供日常餐饮、医疗护理及心理治疗服务,兼具社区内老年人医疗救助及社会活动组织等服务;教会公益服务参与,鼓励老人进行小艺术品手工创作并义卖,鼓励老人寻找自我价值。

设备设施:整体建筑运用工业化装配式的建造方式,楼梯、阳台、顶板为预制;在老年人活动的室内提供吊轨设施,保证需要帮助的老人顺利进行各种点到点的移动;提供专门为失能老年人准备的洗浴设施;老年人活动空间的紧急呼叫系统随处可见。

其他特点:拥有精神放松理疗室,调温水床配有不同主题幻灯片,以缓解精神压力。

3 关于老年人对公寓的选择

在老年公寓的选择方面,以Aily及其选择的Wozoco老年公寓为分析案例。

在这个案例的实际访问中,首先提出的是“什么样的老人会选择Wozoco公寓?”这需要先归结到“Wozoco公寓具备什么样的条件?”从参访的实地体验来看,主要表现在对建筑审美趣味的认同、社区环境设施等硬件条件及居住伙伴选择等软性条件,此外也发现了更好的进行适老化改造的问题。

3.1 审美趣味

Wozoco公寓的建筑外观造型独特(见图2),而Aily根据其自身的建筑审美观选择居住的房间正好是悬挂在建筑北侧的“空中楼阁”。老人选择住在这里是其审美趣味的一部分体现,此外Aily老人也爱好烹饪、收藏及艺术创作。老人很热情,家里布置得很温馨,客厅最显眼处悬挂了老人自己编织的十字绣作品,取材于荷兰著名画家伦勃朗于1642年创作的《夜巡》,室内的各个角落摆满了各类小陈设品,整个居家环境洋溢着暖暖的生活味道,处处彰显老人雅致的生活情趣(见图3～8)。

3.2 社区环境

社区位于阿姆斯特丹美丽的西部花园城市,公寓周边为正常的居住社区规划,社区内各个年龄层的人员结构完备。这一选址最大限度地避免了老年人产生社会孤独感,既环境优美也让老人有社会融入感(见图9,10)。

3.3 居住伙伴选择

社区老年人入住申请资格限定为50～55岁。目前已入住了150人左右。这些人中,有一部分是年轻时候的朋友,现在老了相约聚集居住在这里,这些老人都热爱低碳的生活方式,每位老人基本上会拥有自己的自行车,公寓同时也提供了良好的停车环境(见图11)。2000年前,荷兰的退休年龄是60岁,现在是67岁。老人的房间普遍备有电脑、ipad,他们均能熟悉互联网操作,精神层面上的表现是与时代同步的(见图12)。

3.4 形式与功能的矛盾

建筑的外立面美观,让老年人赏心悦目,但是由于建筑的外观形式导致了老年人在居住中面临一些问题,如大风时不敢到楼道里,对外半开放的走廊让人害怕摔倒(见图13);悬挑房间大风时的柔性晃动给老人心理上的不安全感(见图14);楼内同层还有小的高差,为年龄增大后使用轮椅带来不便。老人还希望进行一些更为周到的无障碍改造,在将来的使用过程中,建筑内部还需要进行一些更加实用方面的改善。

4 结语

康德曾经说过:“老年时像青年一样高高兴兴吧!青年,好比百灵鸟,有他的晨歌;老年,好比夜莺,应该有他的夜曲。”所以,无论在哪种社会环境下,人口老龄化问题都需要得到解决,让老人安度晚年是社会及个入都应承担的责任。从荷兰养老体系分析及案例中得出以下结论。

1)在国家的养老体系层面上,荷兰更倾向于鼓励居家养老,这样政府和社会的投入压力减小,大部分的投入力量可以用在提高服务品质和效率上,荷兰这样一个发达的西方国家亦是如此,更说明了居家养老的可行性与必要性。

2)从老年住宅的分类对比中提炼相关建筑设计的经验,今后的设计工作应多聚焦在空间的无障碍通行及居住环境的舒适度上。

3)从具体的建筑设计方面来说,相较之下,我国老年住宅的设计形式呆板,需要改变中规中矩的老年住宅的设计方法,但同时也要注意解决形式与功能之间的矛盾。

养老公寓 篇2

一、北京康梦圆国际老年公寓

基本信息：建筑面积21000平方米。可容纳516张床位。

配套：图书室、书法台、美容美发、棋牌室、茶吧、多功能娱乐室、康复中心、保健按摩、心里咨询、足疗、水疗

地址：北京市朝阳区十八里店乡吕家营村六道口临300号。电话：010-87166999

此项目为北京地区养老公寓的代表性项目。项目体量与本项目类似。以常态式养老为主。

二、北京市汇晨老年公寓

汇晨老年公寓北七家项目：落于温榆河畔别墅区内，绿荫环翠，环境优美。园区以绿色、生态为特点，共种植70余种苗木，30多种花卉，绿化率高于45%，并有地热资源可以利用。一期占地147亩，共有床位712张，依照国家养老服务设施建筑设计标准和老人实际需求建设，户型多样、户户朝阳，居室内均配置独立厨房和无障碍卫浴空间，室内环境温馨典雅，床榻加宽软硬适度，配以质感柔和的家具，真正实现拎包入住。（王琪：***）

汇晨老年公寓北苑项目：公寓建筑面积7100平方米，共设有65间养老用房，面积在23-35平米之间，分为单人间、双人间、三人间。房间内配有无障碍卫生间、全套家具家电，并设有氧气管道，为老人的生命安全提供保障。

汇晨老年公寓望京项目：公寓建筑面积8000平米，共设计7100个房间248张床位，包含单人间、双人间、三人间、四人间，面积均为17-40平米不等，配有独立卫生间，家具、家电设施齐全。

汇晨老年公寓是北京地区最成功的老年公寓项目之一，项目体量与本项目相似，以常态式养老为主。

三、广州友好老年公寓

基本信息：总建面积8.5万平方米。2200个床位，设有单人房、双人房、多人房和豪华套房。

配套：老年大学、寿星农庄、怀旧馆、寿星网吧、图书室、老人文化广场、大型歌舞厅、桌球室、音乐茶座、麻将室、美容美发室等。地址：广州市白云区沙太路大源南艺福街9号。

电话：020-87430800，87430811。

四、广州南国颐景老年公寓

基本信息：总建1.6万平方米。配套设施4000平方米。设300张床位，有豪华套间、双人间和单人间供选择。

配套：接待大厅、托养区、康复区、老年膳食区、空中花园、阅览室、书画棋艺室。

地址：广州白云区景云路。

电话：020-61120222。

五、上海亲和源老年公寓

基本信息：建筑面积10万平方米，12栋电梯公寓，834套公寓住宅。可提供1600个床位。主力户型58平米、72平米、120平米。精装修配套：健康会所、生活广场、室内游泳池、水疗、美容美发厅、洗浴中心、超市、菜市场、咖啡吧、网吧、影视厅、老年大学、医院等 地址：上海浦东新区康桥镇上。

六、长沙康乃馨国际老年生活示范城

基本信息：主力户型：32平米至108平米。宜老化精装全配。

配套：园区内配有老年大学、蔬菜种植园、垂钓园、健康生态动植物园林区、休闲运动场所等功能齐备的设施。

地址：岳麓金星北路向西转银星路4公里处。

养老公寓 篇3

什么样的老人适合住在老年公寓?老年学专家有以下几点建议:

感情上缺乏依托和交流,孤独感强的老年人适合在老年公寓养老。子女忙于自己的工作、学习,无暇陪伴老人,而老人自身的文化生活单调,社会交往逐渐减少,加上亲人间的沟通交流不足,老人就会感到孤独。这样的老人入住老年公寓,能增大交际范围,扩大生活圈子,丰富生活,从而摆脱孤独。

身体不好,尤其是一些患有慢性病的老人适合住在有一定医疗条件或医护设施的老年公寓。一般规模较大的老年公寓都聘请专业的医护人员,他们对疾病的发现、治疗有丰富的知识和经验,护理病人比家属更专业,这样的老年公寓还配备一些专业的医疗设施,一旦老人突发疾病,能在救护车到来前缓解老人病情。

子女没有能力照料,喜欢热闹,愿意和同龄人相处的老人也适合住老年公寓。有的老人身体不好,身边离不开人,而子女不能随时在身边,请保姆费用又太高,加上老人也喜欢热闹,就可以住进老年公寓,既有专人照顾老人,又有同龄人陪伴,同时还减轻了子女的压力,不失为两全其美的方法。

喜欢安静的老人一般不适合老年公寓这样的集体环境,在大家聊天、谈笑时,如果有一个人总是独处,会显得格格不入。另外,养老观念过于传统,不能接受公寓养老的老人应该选择传统的居家养老方式。老人选择养老方式,要以舒心、快乐为目的。(韩璐)

老人睡前做好“功课”

我今年71岁。3年前,由于走路快,不小心跌倒,把右腿摔断,手术后走路艰难,腿经常疼,已经离不开拐杖了。利用我自己的这个教训,忠告老年朋友,一定要把自己当老人。进入老年,人的性格可能改不了,还是风风火火的,但脚下可不能慌,一定要稳,不能着急。否则,像我这样,不但自己痛苦,还给亲人找了许多麻烦。

自从摔坏腿之后,我特别注意“降速”,在家里做好5个防范措施:

1.睡前尽可能大便、小便,再上床睡觉。

2.睡前少喝水、汤、粥之类的食物。

3.有前列腺炎的老人,夜间尿频,可以准备一把便壶,就不用上卫生间了。

4.如果夜间时常起夜,就要注意从床头到卫生间的路线要保持照明。最好添置小夜灯,十几元一个,还很省电。

5.老年人的房间里,不要乱放东西,卧室里不要放小凳子、小桌子,以免增加障碍。

急救别忘“四大忌”

哮喘病忌“背”:专家提醒,老年人哮喘病发作时,家属应保持镇静,让患者保持坐位或半卧位,解开领扣,松开裤带,清除口中分泌物,保持患者呼吸道通畅。若家中有气管扩张气雾剂,应立即让患者吸入若干次,待病情稳定后,用担架或靠背椅,保持病人坐位姿势,将病人安全转送医院。如用自行车转运也应采取坐位,避免病人胸腹部受压。

脑溢血忌“颠”:脑溢血病人发病后,应立即让病人平卧,避免震动,尽可能就近治疗,不宜长途搬运。如果必须搬运,也应尽量保持平稳,减少颠簸,保持头部的稳定,减少震动和摇晃;还应将病人的头歪向一边,便于呕吐物流出,防止阻塞呼吸道引起窒息。有条件的应立即敷上冰块,以减轻脑水肿。

中风忌“慢”:堵塞的脑血管如果过了6小时后再去疏通,就已经太晚了。要提高中风治疗效果,就要在发病的第一时间,即发病6小时之内使患者得到治疗,千万不能“坐”失良机。

养老公寓 篇4

伴随老年人口每年以3.2%的速度递增,加之我国处于发展转型时期,单靠政府出资解决养老保障、养老居所、养老设施和养老服务是不现实的。在我国老年人多数选择居家养老以及家庭养老功能逐渐弱化的双重因素影响下,老年人对社区养老服务的需求正快速增长,对服务质量及服务品类的要求越来越高。而目前的养老模式已经难以满足老年人对养老需求的增长。因此,坚持在政府支持引导下,让企业参与养老设施建设投资,缓解资金紧张矛盾,通过市场的运作,建设集养老、医疗、娱乐于一体的全方位养老公寓,配备集专业知识、敬业精神、爱心奉献于一体的专业护理人员,形成“产品+服务”的良性运作模式,这种新型的养老模式可以满足不同层次老年人的养老需求。

1 江西省发展养老公寓的优势分析

1.1 我省老年公寓市场存在较大的市场需求

根据江西省第六次全国人口普查数据显示,江西60岁以上老年人510万,占全省总人口11.44%。据第六次人口普查统计,预计到2015年,全省60岁以上老年人将超过650万,每年净增30多万;“空巢”家庭老人大幅增加,目前全省单身老人和独居老年夫妇共有54.86万户。除景德镇市和抚州市65岁及以上人口占总人口比重低于7%外,其余9个设区市均高于7%,地区之间人口老龄化程度不平衡[1]。发达国家在进入老龄化社会时,人均GDP一般都在5000美元以上,而2010年江西人均GDP仅为21253元人民币,经济发展进程与人口老龄化进程存在“时间差”,属典型的“未富先老”。

江西省目前60岁以上老人510万人。参照国外一些发达国家,进住老年公寓的老年人约占老年人总数的5%计算的话[2],江西省老年公寓的需求量为25.5万套。其中,按中高收入群体占总人口数的7%,即356839人来计算,若5%需要配套设施齐备的高档养老公寓的话,江西省应该有近20000套配套设施齐备的高端养老住宅需求,才能满足中高收入的老龄人口的养老需求。

1.2 江西省发展老年公寓具有政策支持

面对我国“未富先老”这一困境,政府通过加强政策支持、出台行业标准和社会规范,积极引导社会资金投资养老产业,完善我国的养老服务体系。近几年出台相关政策法规如表一所示。

1.3 可借鉴的成功经验

我国老年型社会在经济社会尚不发达的情况下先期而至,从未来经济社会发展情况和人口发展趋势来看,传统养老模式将面临前所未有的压力,甚至陷入无法超越的困境。在这种情况下,寻求新的养老模式已成为学术界和政府共同关注的问题。养老公寓的建设,成为解决传统家庭尤其是独生子女家庭父母养老的发展趋势。不少地方政府和当地企业作出了一些有益的尝试。如上海市亲和源老年社区、北京东方太阳城等,他们以市场化运营方式对养老问题所作的探索无疑给我省养老模式的发展带来了诸多启示。

2 发展江西省养老公寓的问题分析

2.1 市场供给严重不足

根据江西省民政局资料显示:截至2009年底,我省共有各类社会福利机构1801家。其中,公办社会福利机构1672家,民办社会福利机构129家,占地总面积44491亩,建设总面积412万平方米,工作人员11010人,在院服务对象15.7837万人,可设床位数18.5568万张,仅占江西省60岁以上老龄人口的3.1%[3]。按照国外一些发达国家,进住老年公寓与养老机构的老年人约占老年人总数的5%左右。那么,目前我省仍出现近7万的老年床位空缺。

根据江西省老龄人口状况,按照国家“十二五”规划目标要求,每千名老人30张养老床位计算,需要养老床位17万张(江西省2010老年人口数为510万)。统计数据显示,2010年南昌市老年人口60周岁及以上老年人口63.03万,占全市户籍总人数的12.8%,并以每年3.2%的速度递增,南昌市需要养老床位2.101万张。而对于占7%的中高收入的老年群体,他们所需要的配备齐全、服务完善的养老公寓的市场供给几乎为零。

2.2 政策支持力度不足

纵观我国及江西省有关养老服务业的相关政策,使得发展养老公寓在江西省有了较大的生存和发展空间,然而出台的相关政策没有详细的实施标准,导致政府政策没有落到实处,不能刺激开发商大规模投资兴建养老公寓的热情。由于老年公寓及其配套设施的建设需要大量资金的投入,再加上投资的回收期较一般项目长,往往金融机构不愿意贷款给此类项目[4]。因此,政府还需在土地支持政策(如土地获取方式优惠)、金融支持政策、税收优惠政策(如全面推广养老保险税收递延政策)等方面给予相关政策规定,从而为养老公寓的健康发展创造更为有利的条件。

2.3 专业护理人员的严重不足

据全国老龄办副主任吴玉韶介绍,目前全国养老护理员有2万余人,但需求量约为1000万人,缺口相当巨大[5]。老年人对日常服务要求比年轻人高得多,不仅需要日常生活服务,同时也需要游览、精神慰藉、家庭护理、娱乐以及康复治疗等更高层面的服务。目前,我国老年服务事业发展普遍迟缓,专业性服务人员缺乏。而养老公寓的长久、健康发展需要大量的专业性、职业性的护工人员。因此,专业人员的匮乏则成为一个制约我省新型养老模式发展的瓶颈。

2.4 传统养老观念难以转变

江西省消费者协会于2011年11月29日公布了省内老年人消费者权益保护状况调查报告。调查显示,99%老年人不愿进养老机构。江西省老年人的养老形式与全国基本一致,选择自己居家养老的比例为59.9%;选择与儿女住在一起的比例为39.7%;住专业养老机构的比例只有0.3%,比全国低1.8个百分点。调查发现,江西省老年人之所以不愿意选择专业养老机构养老,认为“费用太贵”的老年人占比为52.3%,比全国高出6.6个百分点;其次选择“愿意独居”或者“愿意和儿女在一起”所占比例为51.7%;认为“符合自己要求的养老机构太少”的占比为45%,比全国高3.1个百分点[6]。这些原因阻碍了老年人及其家属对于养老公寓的选择。

3 发展我省养老公寓的对策分析

3.1 加大政策扶持力度

政府应根据当今和未来经济社会协调发展的要求。制订发展老年公寓养老的规划,并纳入国民经济和社会及城市总体规划之中,且要按照规划要求,定期进行老年公寓的专项财政拨款[4]。政府应该考虑养老公寓建设的困难,在土地支持政策、金融支持政策等方面给予优惠。同时,参照我国及江西省政府最近几年所出台的相关政策,可向政府争取以下优惠政策:(1)规划设计部门规划设计费;(2)城市基础设施配套费;(3)注册登记费、年检费和其他费用;(4)所得税、自用房产和土地的房产费、城镇土地使用费、车船使用费;(5)营业税、城市建设费、教育附加费、残疾人保障金、新建房屋产权登记费;(6)部分有线电视的初装费、城市生活垃圾处理费、地下水资源费、治安联防费、绿化费等;(7)为入住老人争取养老服务补贴和老年护理补贴等。

3.2 养老公寓的设计合理

随着生活质量的提高和医疗条件的改善,养老公寓在总体设计上要充分考虑到老年人的心理需求,一方面需要突出“自由”的感受,满足老人对自由感的要求,整体风格要求欢快、童趣和积极向上,使其充满生活情趣,这样可以激发老年人热爱生活的欲望,有助于改善其身体机能,促进健康长寿;另一方面关注老年人在生理上的需求,无论在道路、楼梯、走廊、卫生间、厨房、卧室等方面的设计都要考虑到老人的身体健康和可承受的状况。

3.3 提供全方位的护理服务

养老公寓不仅仅向老年人提供最佳居住环境,而且根据老年人生活特征,为他们提供全方位的养老服务。社区物业应该根据老年人的生活实际,对小区入住老人提供生活、健康、精神等服务,让小区老人的精神需求和物质需求,通过直接、简单、便捷、温情的专业服务得以满足。同时,还向入住老人提供老年文化娱乐、交通、安全保卫、家政、老年营养餐饮服务,充分体现了对老人周到齐全、无微不至的关爱。只有这样,才能消除部分老人对养老公寓不够信任的心理。

3.4 加强对养老护工的培训

在江西省新型养老模式中的核心之一是能够给予入住老年高质量的养老服务,而专业的护理人员是该模式顺利营运的重要保障。因此,应该成立养老护工的专业培训基地。培训基地需以我省相关医院为依托,从卫校、大学生毕业人员、下岗员工、失地进城人员中招收护工,并有针对性地分类,对其进行心理知识、护理技巧、营养知识、健康知识等环节的培训,使其成为专业性较强的护工人员,从而有效保证该项目专业护工的有效供给,避免出现服务质量下降、项目声誉受损等现象。同时,培训基地将为社会养老服务源源不断输送人才,专业化的养老护工的上岗,将极大避免“虐老”等悲剧事件的发生。

总之,老年产业是21世纪的朝阳产业。目前,在江西省大力发展老年公寓,需要在政府政策的帮助下,在充分考虑到老年人的特殊要求与消费偏好的基础上,提供高标准、全方位、个性化的养老产品和服务,形成“产品+专业服务”一体化运营模式。不仅可以满足不断增长和变化的老年消费需求,并且其整体运营模式上也将填补江西省创新养老模式方式方法的空白,从而促进江西省老年住房产业乃至整个老年产业的健康快速发展。

参考文献

[1]江西省统计局.2010年江西省第六次全国人口普查主要数据公报[EB/OL].http://www.stats.gov.cn/tjgb/rkpcgb/dfrkpcgb/t20120228_402804331.htm,2011-05-11/2012-08-15.

[2]门佳蓬.发展我国老年公寓养老问题研究[D].长沙:湖南师范大学,2010.

[3]江西民政厅.2009年年鉴[EB/OL].http://www.jxmzw.gov.cn/zwgk/tjsz/2010-10/25/content_1678725.htm,2010-10-25/2012-08-15.

[4]刘艺容,门佳蓬.发展我国公寓养老的可行性分析与对策探讨[J].中国集体经济,2010,(02):182-184.

[5]全国养老护理员有2万余人,需求量约为1000万人[EB/OL].http://news.sohu.com/20110224/n279498385.shtml,2011-02-24/2012-08-15.

上海长宁区养老公寓明细 篇5

不良习惯一 多吃少餐

有人调查了1400位60-64岁的老人，发现每日吃两顿饭者有1/3患心血管疾病，每日吃5顿饭者(总热量相等)只有1/5患病。另有一份报告指出，每日就餐次数在3次或3次以下的人群，肥胖患者占57.2%，胆固醇增高者占51.2%，而每日就餐次数在5次或5次以上的人群中，肥胖病患者仅占28.8%，胆固醇偏高者占17.9%。专家们分析认为，空腹时间较长，造成体内脂肪积聚的可能性就增大不良习惯二 晚餐过迟晚饭时间过迟，并且是进食难消化的食物，会加重胆固醇在动脉壁上的沉积，促使动脉硬化的发生。有人做过这样一次实验：在晚间让大鼠进食高脂肪饮食，然后马上入睡，这些大鼠血液中的脂肪含量急剧上升。如果在早上或中午同样进食这些高脂肪饮食，则对血液中的脂肪含量影响不大。

不良习惯三 喜吃精粮

有些人不吃糙米粗粮，只吃精米白面，殊不知在稻麦的麸皮里，上海长宁区养老公寓含有多种人体需要的微量元素及植物纤维素，例如铬、锰在全谷类、豆类、坚果类中含量最高。若经过加工精制以后，这两种元素就大大降低。如果用缺乏这两种元素的饲料去喂养大鼠及家兔，动物就容易发生动脉硬化。植物纤维素能增加胆固醇的排泄，使血胆固醇含量降低。食物太精细，纤维素太少，不容易产生饱腹感，往往造成过量进食而发生肥胖。因此，长期进食低纤维素饮食的人，血管硬化、高血压的发病率则增高。

不良习惯四 过食肥甘

过多地食用动物油、肥肉和一些富含胆固醇的食物，如猪肉、猪肝、皮蛋、蟹黄、奶油等，可引起血脂升高，但并非要绝对禁食上述食物。近年来有人研究证明，正常的胆固醇并不引起动脉粥样硬化，而腐败的胆固醇才是引起动脉硬化的元凶。因此，一些动物油，特别是猪油不宜储存过久，若已变质，颜色灰暗有霉斑或有腐败味，则不要食用。糖分摄入太多，过剩的部分就会转化为脂肪。随着血脂增高，冠状动脉发生血栓的机会也就增多。还有研究发现，糖能使肝脏合成脂类的作用增强。