开发建议

开发建议（精选12篇）

开发建议 篇1

一、气田开发现状

户部寨气田位于文卫构造结合部,主要含气层位为S3X-S4(1-8)砂组,是典型的小型层状致密砂岩裂缝湿气藏。

户部寨气田含气面积11.14Km2, 地质储量42.07亿方。目前累计产气12.98 亿方,天然气地质储量采出程度30.75%,可采储量采出程度60.4%。

户部寨气田目前有生产井30 口,具有生产能力的气井22 口,其中能够连续生产气井12 口,间开井7 口,日产气能力9.5 万方。12 口生产井位于主块卫79-9 块,边块气井不能实现连续生产。

二、开发中的问题

1. 储量动用不充分,剩余气分布复杂;评价剩余地质储量为27.22 亿方。 气田主力区块卫79-9 块剩余气以动用不彻底型为主;剩余地质储量14.79 亿方,占全部剩余储量的54.5%。 气田边块剩余气以未控储量为主,剩余储量共计12.44 亿方,占剩余储量的45.7%。

2. Ⅱ、Ⅲ类储量动用难度大,采出程度低。该类储层具有初期投产压力高,稳产期短,低产期长,裂缝井稳产期长,见水后产量迅速下滑的特点。

三、剩余气评价分布

户部寨气田剩余气分布受构造和储层裂缝双重控制,主力生产区块与边部断块存在不同类型的剩余气类型。户部寨气田平面上划分13 个单元、纵向上分31个小层,评价剩余地质储量为27.22 亿方。气田主力区块剩余气以动用不彻底型为主;卫79-9 块气层射开程度达85%,单井基本均返至气层顶部生产,剩余气主要为低压高采型和层间干扰型。卫79-9 块纵向上剩余储量> 1×108m3的流动单元有6 个,总量为9×108m3,占全部剩余储量的60.8%。

气田边部断块剩余气主要为未动用型(单井控制半径小)。断块地质储量14.26×108m3,累产1.83×108m3,采出程度12.8%, 剩余储量12.44×108m3。 平面上主要集中在卫351 块和部11 块。纵向上主要集中在各块S3X-S41-3 砂组以及卫351 块、部11 块S45-6 砂组;其中未控储量6.63×108m3,占剩余储量的53.3%;平面上主要集中在卫351 块和部11 块的沙四上亚段。

四、下步挖潜建议

1. 增加边块的的动用储量

户部寨气田边块气井采出程度仅有12.8%,剩余储量丰富,潜力较大。

(1)部11 块目前有生产井1 口。未控储量3.11亿方。区块动用程度低。

部11 井井位于部11 块南部,生产层位S4(4-7)砂组,累产气0.07 亿方,剩余储量0.642 亿方。控制半径小。具有高压低渗的特点。

建议:增加部11 井的可控储量,向北东方向侧钻水平井,生产层S45-6 砂组。预计增加产能1.5 万方/ 天。

(2)部1-24 井

部1-24 井位于文198 块,2005 年4 月投产, 投产以来该井受结蜡影响制约该井生产。目前生产层:ES4(2-7), 井段3259.3-3516.0m。796m遇阻, 强磁防蜡器(698-803m),处于间开状态。

该区块生产井4 口,采出程度相对较低。该井管柱10 年未动,强磁防蜡器失效,影响气井正常测试。需要取出。

建议:中生界试气,7.5m/4n,同时更换管柱,预计增产0.4 万方产能,

2. 增加主块动用程度

S3X是近年来对气田进行精细研究发现的一套储层,该储层在主块发育比较完善,动用程度低,是主块的有力接替储层;同时S41 砂组采出程度相对较低,剩余储量较多,这些都是下步挖潜的有力区块。

部1-6 井

目前该井的生产层位S2 下-S42-7 砂组,2486.0-3526.6m。该井目前储层物性差,投产后未见产能。日产气0、日产水0、日产油0。措施后长期关井。

该井累产气6142 万方, 储量为0.94 亿方, 剩余产能3280 万方。从部1-2 井区的各砂组产出情况表中可以看出S41-3 砂组,整体采出程度较低。

原产层S42-4,2009 年检管时遗落 Ф45mm×1.5m油管堵塞器一根,在2011 年3 月复合防盐后,造成气量下降,油管内通井多次遇阻,最终油管堵死。曾在站内针型阀处捞出絮状物。

该井13 年4 月测试,静压4.96MPa。15 年测试,静压大幅上升,分析S42-4 储层解堵,该层措施前日产气4000 方。目前S41-2,28-32,、35、38、428 小层,16米气层未动用。建议:下返S3X-S4(1-2)砂组,且与S42-4 合采。同时更换为1 寸半小油管生产。预计新增日产能1.0 万方。

3. 气井维护措施的优化

(1)合理分类,预前维护,提高气井管理效果

针对积液井维护,优先保障作业复产井排液;其次,二类井积液相对较轻,拉大间歇井气举周期,节约高压气。三类井大多积液严重,保障一口井连续气举,其余井间开。

针对结盐井维护,我们将重点强化预前管理,做好维护台账,开展精细分析,掌握每口井结盐规律,排好维护计划。一类井采取套管打水,不关井占产,不占用高压气。二、三类井打水尽量利用防盐流程气水同注,降低打水成本,减小气井防盐造成气量波动。

(2)提高作业井复产排液进站成功率

户部寨气田物性差产能低,排液初期完全依靠外部能量,气藏储层埋藏深,井斜大,管柱摩阻大。作业井复产排液进站成功关键在于举通后保持井筒流态相对稳定。

一是保持压缩机最佳运行状态。提前对气举增压机提前调试、运行,保持最高运行压力。避免压缩机因排压高而停机,造成气举失败。

二是提前用站内高压气对井筒环空充压。液氮气举前,对环空进行充压到压缩机最大排气压力,节约氮气,增加液氮气举成功率。

三是适当控制井口放喷速度,防止地层吐液过快。气井举通后,通过对井口防喷针阀的调节,可以调节地层吐液速度,避免油套压差增大。

四是复产井进站切换流程时防止井筒积液快速滑脱。井口举通时,井筒积液均匀分布于油管内,以环膜流和雾流为主。气井要进站气举时,需要增加1MPa左右回压。可采取逐渐调小放空控制针阀的办法,使井内重新建立流动平衡,当井口压力超过站内外输压力,然后切换流程,实现作业井顺利进站。

开发建议 篇2

1.市级、县级等备案文件（主要指发改委颁发的企业固定资产投资备案文件）

2.国土局对土地的属性认定，基本农田不能使用，应获得国土部门允许光伏电站建设的文件

3.林业局对于林地的性质认定，I级林地等特殊林地不可用，应取得林业部门允许光伏电站建设的文件 4.电力公司允许电站接入的证明文件 5.住建部门出具的规划选址意见

6.其他方面可逐步落实，环评、水保、节能等

备案证明是项目取得的重要节点，国土、林业是转让的基本条件，电站接入是价格的重要因素，1-5项目申报一般需成立当地的项目公司，同时建议在异地成立平台公司，需要的申报材料主要是公司证明材料，工程建设方案或可研报告，申报各个文件的公司申请，专项报告。

1-6部分的文件取得还需要专项报告，例如国土需要用地报告，电力需要接入系统报告等，环评需要环评报告，水保需要水保报告等，这些报告受各地情况不同，价格多在5-20万之间。

我们公司是聚合电力工程设计（北京）股份有限公司，承担咨询设计和EPC，项目开发成功由我方EPC并找投资商，按照商定的溢价给予开发单位。可由我公司前期编制可研报告，技术支持等。

目前河南省光伏补贴严格执行国家标准，2016年的标杆上网电价为0.98元/度，对于分布式光伏项目可采用标杆上网电价，也可采用卖电给屋顶企业，并获取0.42元/度的国家补贴两种形式。

一般地，在取得项目备案或其它重要节点（如国土、林地的确认）等条件下，可不同程度的商讨转让谈判，价格也将依据项目情况发生变化。

另特别说明，项目的好坏需技术判定，该部分对EPC造价影响较大，也就对开发溢价影响较大，项目前期投入存在较多不确定性，可能造成前期资本无法收回，请谨慎选择。

开发建议 篇3

经过10年的探索与尝试，2011年，修订版《语文课程标准》出台。对于课程资源的开发与建设问题，则再次提出：“要努力建设开放而有活力的语文课程”“语文老师应高度重视课程资源的开发与利用”“要尽可能满足不同地区、不同学校、不同学生的需求，确立适应需要的课程目标，开发与之相适应的课程资源，形成相对稳定而又灵活的实施机制，不断自我调节，更新发展”。

以上文字，均为教育部所颁布的正式文件所明确的任务或要求。它们也清晰地指明了我们今天的课程改革的方向。应该说，课程资源的开发与利用，作为新一轮课改所提出的重要概念，已经对语文课堂教学产生了一定的影响。我们的一些教育工作者，在开发和利用课程教学资源方面，进行了一些的有益的探索，也取得了一些成绩，从而提升了语文课堂教学的效益。

但同时，细细反思与分析，在语文课程资源的开发与利用方面，我们依然还存在着很大的不足：

一、对语文教学资源内涵与外延的认识逐步清晰，但思考不深

由于受到传统教育观影响，我们大多数老师，在新课改提出的初期，对语文课程资源的理解和开发还比较单一，因此，说到课程资源，常常将其理解为“课程标准” “教科书”以及一些配套的教辅用书，教师的教学行为也往往只是遵循“课程标准”，教授“教科书”，指导学生完成“教辅用书”等。一提到开发和利用课程资源，大家马上就会想到订购教材，或者编写教材，甚至订购、编写与教材相关的教学参考书……如今，随着对课程资源的开发与建设的推进，老师们在认识层面有了一些进步，也逐步清楚：“语文教学一定要走出课堂，走出书斋，走向社会，走向自然，走进学生家庭，走进学生生活，从科学世界走向生活世界，从语文学科走进其他学科，从而还原其本来面目。”

但是由于受到开发主体、基地、内容、条件等多方面限制，以及我们所处的纸质印刷时代时间太久，因此，我们在课程资源的开发与利用上，思考得还不是很全面，利用得也不是很理想。

我们的建议是：千万不要忽视了广大的社会空间，忽视了身边众多的可用资源。一方面，我们要知道，语文的课程资源其实非常广泛，从载体下看，除了书本上的，网络、影视等都可以成为教育的资源；从范围上看，除了校内的，校外的人、事、环境等也同样可以成为教育的资源……另一方面，我们要充分用好儿童现有的兴趣与生活经验资源、学生的社会生活实践资源、社区生活中可以寻找与利用的优质资源、学校、家庭成员及其生活与工作的单位、场所能提供的资源、当今社会与科技的发展，互联网所能提供的课程资源、 以及一些专门的商业软件或免费软件、网络课程、多媒体课件、光盘等资源的开发与利用等。相信当我们打开了语文学科丰富的“社会资源宝库”，我们的语文教学将得到全面的促进与提升。

二、对语文教学资源开发与利用意义的认识逐步增强，但开发不够

通过学习与实践，老师们对教育资源的开发和利用的认识也逐步增强，知道了要努力寻找和发掘与学生学习相关、符合学生逻辑与主题的资料。老师们也逐步清晰，开发语文学科教学资源，既可以让语文教学超越其本身狭隘的教育内容，让师生的生活和经验进入教学过程；也可以改变学生在教学中的地位，从而激发学生学习的积极性。

老师们认识到开发与利用好课程资源，对于转变以往语文教学中那种缺乏探究性的教学方式具有重要的意义。但在实际操作中，语文教师们在创造性地开展各类活动，增强学生在各种场合学语文、用语文的意识，多方面提高学生的语文能力方面，依然做得还不够。

究其原因，个人认为，其主要是因为我们的老师，在语文教学资源的开发与利用的能力和方面上，还有待于培养与加强。

为此，建议老师们可以从以下几方面入手：一是加强对教材的梳理与分析，从而摸清学科教学中所需要的课程资源。如果连教学所需哪些资源都不清晰的话，谈何开发与利用呢？二是在对教材进行梳理的基础上，进行相应的已有资源的思考。比如说，从教学的角度，理清所需要的资源中哪些是已经具有的？这些资源在哪里？我应该如何来利用？还需要哪些保障措施？三是对所需要的资源中暂时还没有的资源，则进行第三步的思考：如何来开发这些资源？需要学校与社区提供怎样的帮助与扶持？老师和学生乃至家庭与社会，需要如何来配合，等等。

也只有这样进行细致的分析与思考，才能让每一个资源都能真正发挥其效用；老师所应该具有的必备能力与方法，也才能逐步形成。

三、 对语文教学资源开发与利用的原则有所了解，但个性不强

随着探索与实践，对课程资源开发与利用的原则，老师也了解得越来越多，比如说学科性原则，开放性原则、目标性原则、因地制宜原则、经济性原则、共享性原则、合理性原则，以及教师主导、学生主体原则等，都有了进一步的了解与认识。这对课程资源的开发与利用来说，是必要的。但同时在对这些原则的探索与实践中，老师们还没有能充分发挥个人的主观能动性，所以，在资源的形成上，个性化还不够。

养老地产发展分析及开发建议 篇4

老龄化社会成为世界趋势。欧洲的国家是最先进人老龄化社会的, 但进展速度平稳而缓慢。2002年, 巳有68个国家和地区进入“老年型社会”。当前世界上60岁及以上老年人占总人口的比例约为1/10, 预计到2050年将达到1/5, 2150年将达到1/3。据相关预测, 2000~2050年, 全球60岁及以上老年人口将平均每年增长2.44个百分点;2020—2050年将平均每年增长2.34个百分点, 如图1所示。

数据来源:联合国人口信息库

1 我国老年人口规模和比重不断增大, 老龄化趋势加剧

1.1 当前我国老龄化趋势明显, 未来将完全发展为老年型人口结构

2000年, 中国正式进人老龄化社会.如果人口中65岁及以上老年人口比重超过7%或60岁及以上老年人口比重超过10%, 那么认为人口属于老年型。2010年, 中国60岁及以上人口总量增至1.78亿, 占13.26%;其中65岁及以上人口为1.19亿, 占8.87%。按这两个标准衡量, 中国当前巳进入老年型社会, 如图2所示。

數据来源:联合国人口信息库

1.2 老龄化人口的比重加大’促使养老类地产地位提升

当前中国老年人口比重加速上升, 老龄化比重增速将持续到2050年左右。至2030年前, 我国60岁及以上人口预计年均增长3.66%, 2030—2050年年均增速则减小为1.26%。预计我国60岁及以上人口比重在2020年达到23.4%, 2050年进一步上升到31.1%, 届时将超过世界平均水平21.9%。2030年中国60岁及以上人口将达到3.5亿, 将出现老龄化总量高潮 (见图3) 。随着老龄化趋势的加剧, 年轻人对房地产需求将萎缩, 市场产品将多样化, 养老地产将占有一席之地。

数据来源:联合国人口信息库

2 我国养老地产需求大, 供给小, 困难多

所谓养老地产, 是结合养老这一社会主体和地产的商业概念所形成的, 是“养老+地产”的一种开发模式一复合地产。养老地产是针对于老年人的特点, 建造符合老年人居住需求的居住建筑, 但若仅停留在居住的建筑, 养老的核心恐怕远不止这些。建筑核心在于适老化设计。养老地产应从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护, 增加设施设备和精心打造专业管理团队。

2.1 规模庞大的1950~1970年出生人群即将梯次步入老龄化

建国初期30年的鼓励生育政策, 导致出生在1950~1970年期间的群体规模爆发式增长, 其中, 上世纪50年代出生人口约为2亿’将很快分梯次逐步进入空巢期’这部分人的支付能力逐步增强, 是目前及未来养老地产的主要需求群体, 其中50年代人群即将步人老龄化阶段。

上世纪80年代初施行的计划生育政策, 直接导致家庭的供养资源减少, 独生子女养老的压力倍增。1980~2000年出生的独生子女人群将面临巨大的奉养老年人的压力。夫妻两人供养双方4位老年人, 抚养1个后代的“4-2-1”模式将成为中国今后几十年主流家庭模式。随着老年人寿命的延长, 赡养时间逐步延长, 两代老年人同时出现在一个家庭的可能性大大增加, 奉养数量和压力开始增大。

2.2 我国养老地产处于起步探索阶段, 总体尚不成熟

目前养老地产在我国大部分省份还是空白, 国内纯粹作为养老地产项目开发的楼盘屈指可数, 做得比较好的有北京的东方太阳城, 广州的友好老年公寓, 台湾的长庚养生文化村等。目前我国养老地产分为两种模式, 如表1所示。

1) 传统赢利型由开发商、投资商等企业投资建设、运营的初级大规模综合型老年住区, 拥有基本的老年社区配套服务设施。如:北京太阳城、上海绿地21城。

2) 专业机构型由企业组织开发和经营管理的具有一定社会公益和福利性老年机构, 但区别于传统的养老院与福利院, 以酒店、出租设施和服务的形式收取一定费用的养老地产形式。

目前, 我国养老地产多为企业赢利性初级老年社区, 服务、设施差’未形成规范化和规模效应。

1) 目前处于养老地产起步探索阶段, 多为传统赢利性。一些养老地产具有鲜明的“福利性事业+市场化经营”的商业物业特点。

2) 当前老年住区的建设投资额巨大, 资金回收期长, 营利风险大。只有少数在大城市资金实力雄厚的开发商和投资商开发了养老地产。

3) 我国现有养老地产未形成规模效应, 服务、设施差。养老地产与“产业化、社会化、规范化”还有很大距离。针对老年人生理特征、生活习惯、消费能力、身心健康等方面的研究和投入严重不足, 社区后期管理、维护和服务人员的素质普遍不高, 设施亟待完善。

2.3 我国必须创新养老模式

1) 传统“家庭养老”在中国仍将长期占据主导地位, 影响养老地产的市场化发展。

与西方国家养老理念有别, 中国人有很强的家庭观念, 落叶归根, 老年人对亲情和家庭的情感需求强烈。我国“养儿防老”、“百善孝为先”等传统观念深人人心, 父母与子女在面临养老问题时, 都倾向于在家庭里由子女照顾的方式, 而老年人独立居住在养老院、敬老院、护理院、老年公寓等社区和机构, 其子女往往被认为是“不孝子女”。

2) 养老设施规模小, 类型单一, 档次低, 服务水平低, 满足不了规模化的养老需求。

我国养老设施传统上是民政机构社会福利的一部分。从最初救济“三无”困难老年人的社会服务机构, 逐步走向了社会化的非营利社会福利机构。但目前的养老设施 (如养老院等) 规模仍然较小。传统家庭养老观念在一定程度上也造成各地普通养老机构空床率较高, 形成社会资源浪费。

3) 现有老年住区设施及服务升级难度较大, 中高端老年人对养老地产需求大。

目前我国政府尚未提供足够的资金及相关养老政策来支撑养老地产开发, 也没有提供足够的资金对现有老年人居住密度较大的社区进行设施改造和服务完善。新兴养老地产具有一定市场需求, 特别是中高端老年人具有一定经济支付能力, 同时对现有住区设施及服务又存在不满, 因此, 更加优质的养老地产亟待开发。

3 国外养老地产发展模式日趋多元化和规模化

3.1 发达国家老年社区更加普通化和社区化

西方发达国家的老年社区发展是由国家福利保障制度体系的完善程度、覆盖程度、老年住宅体系的完善程度以及相关政策优惠措施来决定和影响的。随着社会保障体系的不断完善, 养老地产的经营模式也日趋社会化和多元化。

西方发达国家的老年社区发展模式经历了如下三个阶段。

1) 传统养老院模式发展阶段主要是在老龄化初期, 由于社会保障体系不完善, 全民保障水平较低, 老年人口养老方式主要是通过政府建设操作运营传统形式的养老院, 为老年人提供养老服务。

2) 老年公寓模式发展阶段主要是在老龄化中期, 由于政府开始给予一定程度的社会保障和政策支持, 老年社区发展模式是由政府和开发商共同参与建设、运营和管理的老年公寓形式, 老年人养老的质量更高, 开始体现人性化养老理念。

3) 普通化和社区化的养老地产模式发展阶段主要是在老龄化加剧时期, 由于政府建立了完善的社会保障体系, 政策优惠支持力度加大, 政府由建设、运营主体转变为保障、支撑、管理和监督主体, 更多的建设和运营责任由开发商承担, 养老社区更加体现人性化设计理念, 注重区别对待不同照料程度老年人的关怀模式。

当前, 西方发达国家养老地产主要处于普通化和社区化的养老地产模式发展阶段, 具有代表性的是英国和美国。

1) 英国区别化对待的社区养老模式

从20世纪90年代开始, 英国就将养老问题纳入社区, 采取“社区养老模式”。针对生活自理能力、身心健康程度、经济支付能力、居住水平、有无家人照料等方面的差异, 区别化地提供生活照料 (饮食起居的照顾, 打扫卫生, 代为购物等) 、居家服务 (提供各类上门服务和物质支援等服务) 、家庭照顾 (全方位照顾) 、老年人公寓、托老所 (包括临时性的暂托所和老年人院) 、心理支持 (治病、护理、传授养生之道等) 、整体关怀 (改善生活环境、发动周围资源予以支持等, 如政府出资兴办具有综合服务功能的社区活动中心和老年人工作室) 。

2) 美国CCRC持续照料退休社区根据需求差异配置设施

CCRC (Continue Care of Retirement Community) , 即持续照料退休社区, 是美国养老地产开发的主要模式。CCRC一般将老年人按其健康活跃或需要照料的程度分为三类:55~65岁完全可以自理的健康活跃老年人;65~75岁需要半护理或在医院医治后可以回家康复理疗的老年人;75岁以上行动不便的全护理老年人。CCRC持续照料退休社区的概念, 是在一个综合社区中, 为上述三种老年人都能提供相应的居住产品, 以满足老年人在不同生理年龄阶段对居住和配套服务的要求。

CCRC社区内配备相应设施, 至少能同时满足三类老年人的居住需求。CCRC社区附近一般紧邻医院资源, 社区内设有医疗室, 每层设置秘书站 (护理站) 。设老年人专属食堂, 给老年人提供营养配餐。不会在社区内设大会所, 但化整为零, 为老年人提供丰富的活动设施。

3.2 发达国家养老地产模式离不开政府的支持

当前, 发达国家养老地产虽然有开发商、发展商介入的情况, 但总体上离不开政府的政策支持。例如, 美国的老年住宅设施总体上较为完善, 包括独立式老年住宅、集合式老年住宅、护理型老年住宅, 但其运营模式是在政府扶持下的发展商盈利开发模式。同样, 日本的租赁式公寓也是此类模式, 包括两代居的住宅和养老院。而法国则完全是由政府建设和运营的政府福利型老年社区, 包括收容所、护理院、老年公寓、养老医院。

3.3 国外养老地产注重硬件配套与软性服务

根据生活方式和居住环境, 国外的养老社区往往分为独立生活型、居家生活型、辅助生活型和辅助医疗型4种类型。根据年龄阶段、身心健康程度、独立生活能力、支付能力、家人照料程度等方面的差异, 在尽可能保障老年人独立生活的基础上, 为其提供尽可能丰富多样化的设施和服务, 包括日常生活服务、社会服务、医疗服务和应急服务。在保障老年人社区环境优美的同时, 使其能和外界保持良好的联系, 能参加各类社会活动。

美国的集中养老社区具备完善的配套设施, 同时划分了各类功能区。其养老社区往往建筑规模较大, 设置了各种各样的老年人俱乐部, 并且在配套软性服务方面开设了超过80种以上的课程和活动, 如太阳城中心、凤凰城。日本的港北新城的老年人住宅, 不仅提供无障碍设施, 而且具有看护性质, 还能和家人共同生活。

4 我国养老地产开发模式建议

养老社区与其他居住社区的显著差异是要提供各种满足老年人需求的服务。因此, 建议我国养老地产发展的重点应该是针对我国老龄化的国情, 制定我国老年人养老服务的国家标准。要在政策上支持和鼓励企业、机构参与养老地产的开发经营, 要重视后期的管理和服务, 加强服务人员的培训, 不断完善老年社区硬件设施和软性服务。

4.1 今后养老模式应以社区养老为主、机构养老为辅

根据当前我国经济社会发展水平, 未来我国养老地产发展模式应采取社区与机构两种形式。

1) 社区养老模式应根据老年人的需求和特点设计居住环境并建设住宅。社区养老是居家养老服务的重要支撑, 具有社区日间照料和居家养老支持两类功能, 主要面向家庭日间暂时无人或者无力照护的社区老年人提供服务, 应涵盖生活照料、家政服务、康复护理、医疗保健、精神慰藉等各类养老服务, 以上门服务为主要形式。

2) 机构养老模式则是开发建设专业养老机构, 运营和管理养老设施, 直接为老年居民服务。机构养老以设施建设为重点, 通过设施建设, 实现其基本养老服务功能。养老服务设施建设重点包括老年养护机构和其他类型的养老机构。机构利用自身资源优势, 实现示范、辐射、带动作用。

社区养老的优越性在于其不仅融合了传统的家庭养老和集中院舍养老之长, 更注重对老年人心理和情感上的关怀, 而且更符合中国人对亲情和家庭的情感需求, 有助于提高老年人生活的质量。与此同时, 养老类社区必须为老年人提供基本的养老设施与硬件配套;社区乃至老年人居住的空间必须是特别为老年人设计, 居住设施和服务符合老年人设计规范;提供适合老年人养老的健康环境以及配套的为老年人的软性服务。

4.2 社区养老地产可采取销售+持有的开发运营模式

从长远来看, 社区养老类地产宜采取“销售+持有运营”模式, 有助于减轻资金压力和运营风险。比如在长沙康乃馨国际老年生活示范城的10万平方米疗养型精装公寓和养生型住宅, 有带租约销售的商务公寓, 直接用来租赁。出售型的养老地产相对易做, 关键在于配套设施能否引入。满足老年人身心健康的医疗机构、休闲娱乐设施和活动等功能是未来销售型养老地产的发展趋势和重点。

4.3 持有型养老机构投资者应充分融合各类低风险资金

持有租赁型的专业养老设施投入较大、回收期较长, 关键在于是否有相关政策支持和其他风险基金、投资方的合作, 将投资风险分散。持有型养老地产对现金流要求高, 开发企业有必要获得政策支持和降低资金风险。应通过融合保险企业、商业地产企业、医疗企业、房地产信托投资基金 (REITs) 、银行长期低息贷款、企业长期低息债券等各类企业和资金来源, 以增强实力, 分散开发风险。

4.4 复合化、多层次的硬件设施和软性服务是养老地产持续开发经营的基础

医疗、保健设施投入是建立养老地产价值的基础。如何与住宅开发销售的节点相配合, 合理安排节奏对项目至关重要。因此配套设施的合理投入及产品形式和开发规模合理控制, 可使项目价值稳定提升, 并维持项目持续性经营。

开发企业可以引进国际化管理模式和经验, 在环境相对较好的地区建设连锁老年设施或养老社区, 与国际知名养老品牌共同开发运营。专业养老机构要求其要有更加完善的软性服务, 包括为老年人提供管家式服务、医护服务、保健服务、活动组织、日常课程、特殊饮食护理服务等。

参考文献

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房地产开发建议 篇5

房地产开发建议

房地产市场稳定健康发展是扩大新城区的保证，因此一定要以市场为导向，加强宏观调控与引导，优化房地产发展环境，促进房地产业的良性循环。

1、强化市场监管，确保有序发展。要规范房地产开发行政管理，使我区房地产市场走上规范化和法制化轨道。一要强化房地产市场管理。加强商

品管理；加强商品房预售管理，未经房地产测绘部门测算审核的，房地产开发商不得进行销（预）售，交易中心拒绝受理其申办权证；限制投机性购房、遏制恶意炒房、哄抬房价，以免价格大起大落，保持房产市场稳定发展。二要健全完善相关管理法规制度。包括拆迁、物业、房地产交易、中介管理等方面的规定，创建公平、公正的市场竞争和住房消费环境。三要强化资质管理。对房地产经纪机构管理实行资格审批制度，从事房地产经纪业务必须进行资格审批后才能领取工商营业执照，从事营业；房地产经纪人需先参加培训，并经考试合格后方能从事房地产经纪业务；对房地产经纪机构和从业人员定期年检、审核，方可继续从业，否则停止营业。四要严肃处理房地产开发和交易活动各个环节的违法违规行为。五要强化租赁管理。将租赁隐形市场显化，规范房屋租赁行为，保障租赁双方当事人的合法权益。由房管、工商、税务、公安等部门协作管理。

2、建立与完善系统的、多层次的土地经营计划体系。在对建设用地总量进行控制的同时，对建设用地结构、空间布局、使用条件等也要进行计划，这样才能适应市场经济条件下城市土地经营的要求。计划体系应具备总体控制、具体操作、市场调节等多种层次，实现规划编制计划、土地收购储备计划、土地开发计划、土地供应计划、土地收益分配计划等多种计划的有机结合。还要有长期、中期与的土地开发计划，其中长期计划是一种战略性的计划，主要规定目标与基本策略，周期一般在10年左右；中期计划主要是根据国民经济和社会发展情况对土地经营的任务和调节措施加以规定，并作为计划的依据，其周期一般为5年左右；并应随着计划环境的变化进行滚动调整。在计划的编制上则应注意增强其具体操作性和对土地市场的调控力度。比如，房产供不应求时，应调整计划，加大土地供应量。

3、强化土地供应管理。首先，要搞好土地存储，建立并完善土地收购储备制度，加强政府对土地供应的调控，通过土地的前期开发整理，既可以降低土地开发成本，又有利于实现土地供应的计划性，对于暂时闲置的地块，通过前期开发整理，还有助于进行临时出租，高效利用现存土地。其次，实施土地供应“阳光工程”，保持合理的土地供应量。土地“阳光工程”主要是指坚持经营性土地的招标拍卖与挂牌出让，公示土地信息，使土地市场交易的全过程置于监管之下，从而提高市场透明度，维护公平竞争的市场环境。实施土地“阳光工程”，有助于杜绝与土地有关的寻租活动，保持政府职能的完整和严肃；有助于维护市场秩序；也有助于保护开发商之间的公平竞争。第三加强监督与查处违法用地的工作力度，对于非法获得土地使用权、违反有关规划与土地利用计划进行开发的现象进行严厉处罚。

4、建立和完善房地产市场信息系统和服务系统。一要建立房地产“超市”（交易中心）。使住宅能够实现程序化、多样化、高效快捷的流通，促进房地产市场全面活跃。交易中心吸纳了税务、土地、金融、公证等部门，以及房地产开发企业、经纪组织进场，提供“咨询--登记--勘测--评估--收税（费）--发证”一门式办公，减少办事程序，缩短办事时间，提高办事效率。二要建立房地产信息发布体系、预警预报体系、房地产信用档案（包括开发企业、物业企业、中介企业及从业人员信用档案），服务房产，引导消费。三要培植中介企业。为方便群众，达到调剂空缺，物尽其用的作用，要组建并积极培植了拍卖、置业、担保、评估、广告等中介企业。坚不持“先育之，后取之”的原则，为中介组织提供良好的软硬件环境，并与市工商、税务等部门协调，最大限度地减免中介企业的各种税费。担保有限公司的组建，将促使个人购房贷款大突破。四要搞好物业管理。引入“洋管家”，增强楼盘营销的吸引力，引入境外服务模式，使物业增值保值，逐步推行星级“管家”服务。五要搞好舆论引导。为搞活房地产交易市场，强化舆论作用，充分运用新闻媒体，通过广播、电视、报纸等大众传媒，促进了居民观念的更新，使之从一个全新的角度去看待房地产，同时也增强自我保护意识，积极参与房地产市场改革。

5、立足市场，调整住房供应结构体系，形成“梯级消费”。从市场出发，着力构建商品房、经济适用房和廉租房三种住房供应体系，加大中低价位配套商品房的供应量。优化供应结构，加快普通型商住楼建设，适当调整商业性用房比例，满足多层次住房消费需求。在经济适用房、小户型、普通商品房、公寓、别墅构成的住房一级市场的梯级消费体系基本形成后，带动梯级消费和一、二级市场的联动。

一、二

手房市场的良好互动，从而形成房地产的“梯级消费”，以促进市场对于存量房的消费。通过卖旧换新、押旧换新等多种形式将一手与二手联动起来，促进多次置业者的增多，使购房进入升级换代的高峰时期，促进市场良性循环。

6、树立品牌意识，建设优良房产。首先，塑造诚信企业，加强房产质量监督，建设上乘房产。其次，完善配套设施建设，创建优质人居环

境，强化物业管理，打造精品房产；树立创新理念，创建现代楼房。再而，应用新材料、新设备、新技术，建设顺应潮流又适合消费者的住房。

开发建议 篇6

关键词：页岩气；海相；陆相；页岩气开发

1.北美地区页岩气的成功经验及模式

全球页巖气资源分布广泛，主要分布在北美、中亚和中国、中东和北非、拉丁美洲、苏联等地区（如图1）。尽管页岩气的发展历史长，但是近十年的成果才是北美页岩气成功的关键，在其国内页岩气产量能达到天然气总产量的1/3以上。美国在页岩气的成功对全球页岩气勘探开发产生了积极影响，通过对比北美地区的发展模式，希望能给中国页岩气的勘探开发提供参考。

①众多公司参与科研，开发技术手段的突破是页岩气取得成功的关键，美国的开发技术已处于世界前列，主要包括水压裂技术、地下爆破技术等，使得美国天然气储量增加了50%左右，激烈的商业化竞争促进了美国页岩气的发展，实现了产业链的循环。②健全的制度保障，通过相应的天然气法案促使天然气市场竞争性增强，并且对天然气法案采取价格控制，采取天然气开采与运输分离模式，使得美国天然气管道网设施齐全。③优惠的税收政策，通过税收法案对页岩气等实施减免税收，常年存在的税收优惠，激发了小型企业对页岩气开发的投入，从而促进了天然气行业的发展。

2.中国页岩气的发展现状

与全球非北美地区比较，我国页岩气勘探开发工作仍处于第一梯队，属于优先进入页岩气勘探开发试验国家。据我国国土资源部的预测，页岩气的可采储量大，发展前景好，但中国页岩气起步比较晚，页岩气资源的开发需要大量技术作为支撑，资金需求量也较大，技术储备不足，缺乏实际工作的经验，所以，页岩气的勘探开发还有一段很长的路要走。

对外合作取得了初步进展，在四川地区的页岩气开发项目中，与美国新田石油公司签署了首个页岩气开发协议，对我国非常规油气的开发有着积极作用。中国石油勘探开发研究院实现了我国首口页岩气取心，并对页岩吸附气含量等数据进行了全面分析。中石油与壳牌签署的四川地区页岩气联合评价协议标志着我国页岩气勘探开发进入正式的实施阶段；我国对天然气的需要急升，四川地区页岩气开发工作能够从本质上解决这一矛盾。

中国页岩气形成条件相比北美地区具有明显的特殊性，中国沉积盆地主要发育海相富有机质页岩、海陆过渡相、湖沼相煤系富有机质页岩三类富有机质页岩，不同地区、不同时代发育不同类型的页岩组合，其成气的潜力差距明显。

3.我国页岩气开发存在的问题

①勘探开发技术落后北美地区，我国页岩气资源储量丰富，但是大规模开发工作仍需探索新的技术，各地区的可采资源储量查明还存在一定难度，对全国页岩气储量的调查评价也未展开，掌握的储量信息还不完备，现有的储量数据是根据初步勘探结果推测出来的，实际可采储量尚不清楚。

②勘探过程中的问题，陆相页岩气勘探主要集中在四川盆地和鄂尔多斯盆地地区，存在的问题有水平井的裂压效果不如直井好，页岩气产量达不到工业气流标准，其他致密气体容易被误认为页岩气；海相页岩气勘探主要集中在四川盆地及上扬子地区，在勘探过程中出现了页岩气储层非均质性强、钻井工程难度大、高低产气井相间、工程质量不稳定、勘探成本高、投产后产量降低等问题；

③我国页岩气的核心技术还不成熟，主要包括水力压裂和水平钻井技术等，我国储层与北美地区差异较大，埋深多在3500m以上，藏气构造相对复杂，开发难度大；北美地区页岩气深度浅，埋深多在3000m以上，构造条件相对简单。

④运输基础设施欠缺，页岩气资源需要依靠管道输出作为基础，经过多年的建设，在川渝、华北等地区已基本实现完善的管网建设，但我国页岩气富集区主要集中在山区，管道建设难度和成本较高。

⑤对环境的影响问题，页岩气主要开采方法是水压法，需要消耗大量水资源，水压裂后的水资源可以处理后重新利用，可利用到后续水力裂压中，但是，水力裂压过重中加入了化学药剂，渗透到地下水位以下，造成不可估量的水资源损失。

4.建议

①加速展开我国页岩气资源调查评价工作，查清实际页岩气资源储量，建立页岩气勘探机制，主张多元化的勘探开发；②依靠国际合作提升核心技术，通过国家重大核心专项，加大对页岩气核心技术的项目研究；③建立健全的页岩气法案，开放页岩气的市场准入门槛，制定相应的税收支持政策扶持页岩气企业；④完善页岩气运输基础配套设施，建立气体运输管道；⑤加强环境保护，提升水资源回收技术，防止污染地下水。

参考文献

[1].曾少军， 杨来， 曾凯超. 中国页岩气开发现状、问题及对策[J]. 中国人口资源与环境， 2013， 23（3）：33-38.

[2].董大忠， 邹才能， 杨桦，等. 中国页岩气勘探开发进展与发展前景[J]. 石油学报， 2012， 33（S1）：107-114.

[3].邹才能， 董大忠， 王社教，等. 中国页岩气形成机理、地质特征及资源潜力[J]. 石油勘探与开发， 2010， 37（6）：641-653.

我国主题公园开发现状及建议 篇7

随着经济发展和旅游行业的快速发展,我国主题公园的发展越来越引起大家的重视,主题公园在我国的发展方兴未艾,已经成为国民休闲、娱乐、旅游的主阵地。然而主题公园在发展中还有很多不尽人意的地方,本篇论文以迪士尼乐园为例,对迪士尼乐园的成功之处进行分析,对比我国主题公园存在的问题,从而对我国主题公园的发展提出自己的意见和建议。

一、我国主题公园的现状

(一)我国主题公园的数量

随着我国经济的快速发展,1996年以后,我国兴起了第二轮主题公园热,从2010年直至今日,我国主题公园数量增长迅速。据最新数据统计,我国现在约有2500家主题公园,且在2013年和2014年中有35家在建。目前我国还统计出有59家拟建主题公园项目。AECOM统计数据显示,2013-2014年中我国共有14个主题公园开园,预计2020年,将有64个主题公园建成运营。另一数据显示,在这两年中,美国的新建拟建主题公园数量不到40个,日本也只有30多个,相比之下,中国的主题公园新建及拟建数量都要比美国和日本多。建设数量全球居首,这都说明我国进入了一个新的主题公园快速发展建设期。

(二)我国主题公园的空间分布及规模

从地域性质来分析,我国的主题公园分布是由东到西呈阶梯分布的。由此也可看出,我国的主题公园空间格局同我国地区经济发展水平和消费现状相吻合,从东到西呈三角阶梯结构,东部沿海分布较多,规模较大;中部分布次多且规模不大;西部分布较少且规模较小。其主要集中在珠三角、长三角和环渤海等沿海地区,长三角聚集了上海、苏州、无锡三大主题公园群,中西部的成都、武汉、长沙等城市也兴建一系列一定规模的主题公园。相信随着经济技术的不断发展,我国主题公园的分布也将会发生一系列的变化。

(三)我国主题公园的类型

1、以规模大小划分

根据主题公园的投资和占地规模可将主题公园划分为大型主题公园和小型主题公园。依照国外标准,参照我国深圳锦绣中华和中国民俗文化村的现状,在中国将投资在8000万人民币、占地0.2平方千米(不包括停车场和附属设施,国外包括这部分面积)以上的主题公园称为大型主题公园,将投资在2000万人民币以下,占地规模相对较小的主题公园,称为小型主题公园。

2、以主题内容划分

(1)民俗风情:例如,北京民俗村;深圳锦绣中华。

(2)自然生态:例如,深圳青青世界;广州香江野生动物世界。

(3)历史文化:例如,北京大观园;无锡三国、水浒城。

(4)博览博物:例如,深圳世界之窗,老北京微缩景园。

(5)未来科技:例如,广州航天奇观。

(6)影视文化:例如,无锡唐城;雪乡影视基地;横店。

(7)欢乐休闲:例如,香港迪斯尼乐园;深圳欢乐谷;大连发现王国

(四)开发中存在的问题

1、我国主题公园数量直线上升,有盲目建设、跟风建设现象

2、选址不当,交通基础设施跟不上

3、服务管理不到位

4、主题公园重游率普遍很低。

5、缺少创新主题文化内容

6、衍生产业少,无法打造产业整合链。

二、以主题公园开发经典案例——迪士尼乐园为例

(一)迪斯尼乐园概况

迪士尼乐园是每个人的梦,不论是孩子还是大人,童话般的世界、色彩缤纷的环境,还有琳琅满目的花车、动画片里的米奇、维尼等等都让游客充满了新奇的感觉。1955年,第一家迪士尼乐园在美国洛杉矶开幕。到目前为止,全球已建成五个迪士尼乐园,除了洛杉矶,其余几家分别分布在奥兰多、巴黎、东京和香港,全球第六个迪士尼乐园——上海迪士尼乐园正在建设中,并计划于2015年对外开放。就目前已建成的来看,在迪士尼的4个海外分号中,目前只有东京迪士尼乐园的盈利是最好的。从1983年开业到现在29年间,年年盈利;而巴黎迪士尼在经过多年亏损后,于2008年才开始盈利;香港迪士尼乐园虽然并没有对外公布盈利和亏损状况,但外界估计,香港迪士尼乐园从2005年9月开园以来,差不多已连续8年亏损。

迪士尼乐园主要分为世界集市、探索乐园、西部乐园、新生物区、梦幻乐园、卡通城及未来乐园等7个区域。在每个迪士尼乐园的正门中心,可以看到梦幻的“灰姑娘城”,围绕着这个主建筑还建造了多种主题的游乐馆、冒险宫、幻想宫、宇宙宫、风景宫等。每一个游乐宫都配有详细的解说、音乐和情景设计,游客在游玩中仿佛身临其境一般。每个迪士尼乐园的建造即保持美国迪士尼乐园的正宗风格,同时也展现了各处建筑的独特魅力。

(二)迪士尼乐园的成功之处

1、优秀的选址、便利的交通

迪士尼乐园在选址建造时一般都选择交通便利、人流量大的地方。以东京迪士尼乐园为例,在市区内的游客们均可乘JR京叶线、武藏野线,或搭乘普通公交车到达。在羽田机场和成田机场都有直达大巴可到迪士尼乐园。

2、“动态高科技”

迪士尼乐园处处充满创新元素,处处是高科技的动态技术。就算在排队时也不会觉得枯燥无聊,一边等待一边看完维尼的整个故事,动态的手绘围墙讲述着动画片里的点点滴滴。全磁悬浮式的维尼小窝带游客冲进如动画片一样场景的森林,全程6D式的感观效果。乘着海盗船冲进烟雾迷迷的海中,看着杰克船长掉了当啷的坐在华丽的椅子上抽着大烟,比划着。一切都那么逼真。

3、最极致的服务

每个迪士尼乐园的服务都是一流的,都是最极致的。东京迪士尼乐园之所以能成为全球最盈利的迪士尼乐园,最大的原因也是在与它的服务。在日本的迪士尼乐园,游客无时无刻不被他们的服务、关怀所震撼着。就算用最好的科技,也不如人心的温暖。极致的服务是我国主题公园最需要学习借鉴的。

4、坚持不断地创新

迪斯尼乐园有个非常有趣的特点,那就是“永远都建不完”。就拿日本迪士尼乐园为例,从开园开始,东京迪士尼乐园就实行了以不断添增新的游乐场所和器具及服务来吸引游客,该园原建设项目投资额为1500亿日元(约合人民币118亿元)。至目前,园中又新添了1200亿日元的音响及游乐场所设备,还建设了迪士尼海洋乐园。永远不断的创新,是迪士尼乐园吸引游客,获得成功的魅力所在。

三、我国主题公园的发展建议

(一)主题公园建设不能盲目跟风

近年来,我国主题公园数量迅速增多,然而盲目跟风建设多,重复建设多,开园后效益普遍下滑。主题公园在建设中要充分进行论证,应该注重本土文化的把握与挖掘,探究有创意的文化内涵,并精益求精,展现主题公园的独特魅力。与此同时,要突出主题公园的教育功能,提升游客游玩率,使主题公园的效益得到有效提升。

(二)主题公园建设选址及交通要便利

一个主题公园的建设位置可以对附近游客是否经常来有一定的影响。游客临时的游玩决定和主题公园的位置、交通有着很大的关系。一般来说,规模小一点的主题公园选址可以偏中心一些,因为建设花费偏少,那么在选址上就要占尽优势,例如微缩景观主题的园区,鞍山的城市规划建设微缩馆就建在了离市中心不远的主干道附近。然而大型规模的游乐主题公园难免会建的离市中心稍远一些,所以此时的重点就应该多关注交通基础设施。例如天津的海魔方水上乐园,坐地铁到了终点就可以方便的到达,地铁站上停有园中的小观光车,免费接送游客到园中。大连的发现王国也是如此,从市区坐轻轨到达金石滩,下了轻轨站就有专门的园中车辆接送。

(三)为游客提供最优质的服务

主题公园是一种集娱乐性、知识性和观赏性为一体的综合性的旅游产品,为顾客提供全方位的休闲娱乐服务。在服务方式上,一是质量方面的要求,比如服务功能、服务结构和服务内容等;二是体现在服务形式上,比如主题公园的宣传包装、表现手法等。主题公园要为游客提供全方位的服务,涵盖了游玩、娱乐、吃食、住宿等各个方面,使各个年龄段的人在主题公园中游玩时都会感觉到方便、舒适,从而使游客对主题公园产生好的印象,行成后续消费。

(四)提高主题公园重游率

将主题公园与景点是不能相提并论的。因为有的名胜景点游客只需要去一次相对了解即可,但是成功的主题公园顾客可以多次游玩。就像天津的海魔方水上乐园和东京迪士尼乐园,顾客去一次后有机会还会再去。东京迪士尼乐园的重游率就多亏了它不断地修建、补充、完善和创新。同时将新的旅游内容有效的传递给潜在的消费者,加深潜在旅游消费者的印象;再来,在淡旺季时及时做出价格调整以吸引游客。除此之外,实行多元化产业整合,打造完整的产业链以吸引游客重游(7)。提高主题公园的重游率是主题公园持续发展的重要途径。

(五)在主题上进行创新发展

主题公园涉及产业众多,因此在主题上进行创新意义重大。主题公园最核心的部分就是主题,这是主题公园的精髓所在。主题公园要想吸引游客,提供游客游玩率,必须有鲜明的个性和独特的主题,必须有创新之处。创新的主题是主题公园连锁发展、快速扩张的利器。最为典型的就是迪士尼乐园,在全球建立不同主题的乐园实现快速扩张。再有的是前几年非常有名的欢乐谷连锁主题公园,是由华侨城集团投资修建的,它是一家控股公司,投资过多个主题公园,深圳“锦绣中华”投资一亿元人民币,1年时间收回投资开始盈利;“民俗文化村”一年收回所投资的1.1亿元。一个创新的主题公园是非常强大,是主题公园发展中不可忽视的一点。

(六)打造产业整合链,实现多元化产业整合

顾客在去欢乐主题公园游玩的时候,经常会看见门口都有相配应的度假酒店,这就属于多产业整合。由此可想,多元化产业相互整合对各产业都非常有利。比如大连发现王国,大连发现王国建在金石滩附近,金石滩是国家著名五星级景点,附近有生命奥妙馆、金石滩蜡像馆、海洋沙滩、度假别墅酒店、温泉等等。这样一来,多元化整合产业将金石滩这个稍微偏僻的地点打造成了度假胜地。发现王国还推出了相对时间内多次进出园的优惠票,这样一来使这些不同领域的产业都大大受益。

四、结论

电气PLC自控系统开发建议 篇8

1 电气P LC自控系统开发的原则

在电气工程的各种运行中, 自动化得到了广泛的应用, 极大的提高了电气设备的运行效率。就自动化在电气运行工程功能使用的现状来看, 在电气PLC自控系统开发过程中是需要遵循一定的原则的。这样一来, 才能够满足电气工程运行过程中各种功能的有效发挥。以下几点就是开发PLC自控系统过程中需要遵循的原则。

1.1 实用性原则。在电气运行过程中涉及很多的环节和设备, 因此其运行环境较为复杂和多变, 加之, 不同的电气工程是需要不同的运行系统的, 对系统功能也存在较大的差异性, 因此, 在开发PLC自控系统的过程中也有较高的要求, 需要PLC自控系统具有全方位的功能, 在开发系统之前, 要综合掌握在控制和管理过程中, PLC自控系统所具有的功能, 并立足于实用性原则进行开发, 同时还要在电气工程自动化控制需求的基础上, 量身定做电气PLC自控系统, 从而使其达到因地制宜, 还需要做到的是不需要对新技术进行盲目的引进。

1.2 安全性原则。只有借助现代信息化技术的使用, 才能够实现电气PLC自控系统的开发, 同时还能够使系统的操作正常。但是在开发过程中, 电气工程的运行系统难免会受到不利因素的影响, 对电气工程系统的正常运行造成阻碍, 从而导致PLC自控系统的开发受到影响。这样一来, 在开发PLC自动系统的过程中, 不仅要坚持实用性的原则, 开发后的PLC自控系统在安全性能方面也是需要保证的, 安全隐患漏洞也是不能够存在的。因此在PLC自控系统开发之后, 一些优秀的控制技术和控制容错方案是需要借鉴的, 在这些方案的指导下, 有利于保证PLC自控系统的稳定性好而可靠性。

1.3 集成性原则。PLC自控系统具有复杂的功能, 如果想要实现其众多功能中的某一个, 是需要一整套完善配置子系统共同发挥作用的基础上, 类型繁多的子系统不一定是联系在一起的, 可能是相互独立的个体, 这样一来, 各个系统并没有出现在同一个界面内, 因此系统操纵的程序就会比较有难度, 影响到电气工程系统运行的效率。因此, 在开发PLC自动系统之前就要提出集成性的原则, 这一原则的提出是很有必要的。PLC自控系统实现集成性的原则, 有利于加强对系统运行的监控和管理, 更有利于实现信息的沟通和共享, 技术协调也能够获得完善, 繁冗的是系统操作程序也能够被简化, 从而促进电气PLC自控系统的有效开发与合理利用。

2 电气P LC自控系统开发的技术建议

2.1 系统计算程序。电气PLC自控系统开发, 分为主控级和现地控制级, 后者优先于前者, 其中中央控制室负责主控级的操作。一般设置在系统管理位置, 属于电气系统控制的核心。能够自动完成系统数据管理和报表生成打印。而后者在前者操作完成后, 进行系统计算程序的自行配置, 设置冗余关系的两套主控级操作员站。包括自控系统工作站、系统交换中心、系统数据服务器和打印机等设备。并推荐内嵌以太网口作为现地控制系统, 将其连接于每个子系统上。这样一来, 在系统运行的过程中, 准确获得相关运行参数和状态数据.还能够形成对相关控制设备的实时监控, 这对于电气自控系统的极限位置连锁和误操作连锁等问题的解决, 起到有效的安全防护效果。至于PLC自控系统软件的选用, 笔者推荐上位组态软件、数据库软件和其他编程、应用软件等。在安装这些软件之后, 为系统进行编号, 然后检查软件参数是否准确, 可依次开启电气系统, 当启动模式处于最大负荷状态, 就能够直接观察软件参数是否有误或者存在错误。

2.2 安全保障技术。电气PLC自控系统运行的安全性。在系统开发期间, 要进行持续的安全监测。在明晰系统运行时的数据后.判断系统各个位置是否存在异常情况, 然后进行全方位的系统统计, 以此保障系统开发的安全关于安全保障技术的应用。应用的结构模式为分布式。其中安全保障结构, 要求将整个结构划分为管理、传感、通讯各个部位, 然后在子系统之间, 设置相应的监控主机、数据服务器和计算机。然后进行系统开发数据的收集、分类、处理和存储。这些技术中, 数据的收集单位最为重要。该单元共分为16 个采集模块, 每个模块都与标准的通讯接口连接, 在计算机中, 有对应的采集软件、整编软件和分析软件, 当系统启动之后, 这些软件就会进行自动地单点测量、巡回测量和定时测量。

2.3 集成管理技术。对应上文提到的电气PIE自控系统的集成管理要求, 自控系统开发, 要全方位兼顾各功能的自动化运行情况, 譬如监测功能、切换功能、报警功能等。目前我国电气PLC自控系统的集成化管理技术, 其应用程度不高, 通常采用一机一控的方式, 主要原因是集成软件开发技术比较滞后, 对此, 尽快开发出兼具采集、分析、报警功能于一体的集成管理软件, 以及增大数据库的容量, 在对系统传输配置和调试配置进行优化后, 就能够有效提高PLC自控系统的集成化水平。

3 P LC电气自控系统的性能特性

3.1 系统能够进行相应的维护。这项系统中所运用到的一些软件或者硬件的设备都是比较便于维护的, 并且系统本身各个部件都带有联机诊断和自检的能力, 同时加上软件本身有备份, 这在一定程度上直接方便了相关工程师的维护。本系统的可拓展性比较强, 可以进行一些应用程序的扩充, 用户可以进行自编程序并且能够加入运行。

3.2 系统的安全性高。在一般的情况下, 这项系统中的软件硬件运行时, 不会对其他的设备或者工作人员造成一定的伤害, 很大程度上较少了不必要的损失。

4 结论

在开发电气PLC自控系统的过程中, 为了提高系统运行的效率要遵循一定的原则, 包括实用性原则、安全性原则和集成性原则等, 在此基础上, 进行有针对性的开发, 并在系统计算程度和集成管理等方面将技术点集中。因此, 在开发电气PLC自控系统的过程中, 要综合掌握好系统运行的实际情况, 并使用正确的开发方式, 进行因地制宜的PLC自控系统的开发从而保证系统运行的安全性和可靠性。

摘要：综合探究了电气PLC自控系统的开发, 首先就开发电气PLC自控系统过程中应当遵循的原则进行探究, 然后在此基础上论述了电气PLC自控系统开发的技术建议, 仅供交流借鉴。

关键词：电气工程,PLC自控系统,开发原则,技术建议

参考文献

[1]陈海梅.PLC在电气自动化中的应用现状及发展前景概述[J].科技与生活, 2011 (3) .

[2]张传娟.浅谈PLC在工业控制领域中的应用[J].数字技术与应用, 2011 (10) .

[3]王柏忠.浅谈三菱PLC在自动控制设备中的应用[J].科技致富向导, 2011 (6) .

辰溪矿产资源开发现状与建议 篇9

矿产资源是国家建设、国民经济和社会发展不可缺少的自然资源,是国民经济与社会发展的基础。矿产资源,象征着国家的财富。然而,资源是有限的,我国的矿产资源按人均拥有量是世界上最少的。作为发展中国家,粗放的经济增长方式、不合理的工业布局,以及完全依赖于矿产资源发展国民经济的工业生产体系有碍于国家经济的快速发展。多年来,湖南省辰溪县对矿产资源的开发利用使经济得到了快速发展,增长幅度稳步上升,人民生活水平日益提高,但可持续性不强,后劲不足,未来经济发展的最大障碍是资源短缺和生态环境破坏。目前,辰溪县在工业经济发展过程中80%是依赖于矿产资源开发及其粗放利用,技术水平低、经济意识差、经营思维僵化,未形成高效利用资源的综合利用模式。

据调查,辰溪县具有开采价值的矿产资源有30多种,具有重大开发价值的有21种,其中煤矿早在清朝时代就形成了一种产业。辰溪的煤炭资源储量大、分布广、质量好、热值高,为辰溪的经济发展提供了得天独厚的优势。新中国成立以来,辰溪县以煤炭资源为“龙头”带动的产业群有电力、化工、冶金、机械、建材、食品、饲料加工、交通运输等10多个行业。目前上规模的有火电工业,包括装机容量2×2.5万kW·h的火电企业1家、2×0.6万kW·h的火电企业1家;建材工业有8.8万t以上生产规模的硅酸盐水泥厂6家,其中35万t水泥生产厂1家、年产5万t焦化厂1家。以煤炭为“龙头”的产业群为辰溪县的经济繁荣奠定了坚实的基础,然而资源消耗十分惊人。

解放初期辰溪县煤炭工业只有1个年产1万t的煤矿,1958年已发展到3个煤矿,其中省属煤矿1个、市属煤矿2个,20世纪70年代又发展到4个煤矿,到1988年全县已发展煤矿1250个,其中非法开矿1070个。多年来,虽然通过关井压产整顿,但到2004年还有96家小煤窑在继续开采,采煤量100万t/a以上。随着机械化程度的提高,煤炭的产量逐年上升。近几年,辰溪县的磷矿、钒矿、铅锌矿、铜矿、锰矿、硅矿的开采正在迅速发展,但由于矿产资源管理混乱,无序开采日益加剧,矿业主争矿源、选富弃贫的短期行为盛行,资源浪费严重。

2 问题探讨及原因分析

多年来,辰溪县丰富的矿产资源在工业经济建设上起到了举足轻重的作用,但在横向上与以农业经济为主的其它县市比较仍较落后。

2.1 经济增长方式缺乏创新机制

滞后的经济增长方式必然导致不合理的产业结构,最显著的特点是经济增长方式粗放,缺乏工业与农业的协调发展,长期依赖于以资源换取经济增长的方式,对矿产资源的投入日益增多。建国50多年来,辰溪县矿产资源的消耗指数是其国内生产总值(GDP)的8倍以上,GDP增长10倍则矿产资源消耗80倍,按这种发展势态,辰溪县所有的矿产资源都将在不久的将来消耗殆尽。

2.2 战略思想不明确,缺乏对环境的理性认识

众所周知,环境是人类赖以生存的“资源库”, 但环境能容纳的各种污染物是有限的,不合理的工业经济结构所造成的污染将严重阻碍经济的发展。自20世纪90年代以来,辰溪县的环境质量在持续恶化。2003年,辰溪县工业废水排放量2062万t,工业产值耗水量146t/万元;工业废气排放量269252万m3/a,工业产值排气量1.9万m3/万元;工业废渣产生量32.9万t/a,工业产值产渣量23t/万元。椐辰溪段沅水水监测报告,水体中大肠杆菌指数和总磷超标率达100%,其它各项指标均超过地面水水质Ⅱ级标准,并正在向III级标准下滑,镉、铅、锌等重金属检出频率逐年增高。2003年的大气环境质量检测表明,在辰阳镇7.2km2范围内的两控区内SO2日均浓度为0.10mg/m3,已超过国家(GB3095—1996)空气环境质量II级标准的0.68倍,大气中酸雨检出频率已超过50%。全县1/3的农田灌溉面积遭到不同程度的工业废水、含矿废水和生活污水污染。由开矿引起的各种环境纠纷连年不断,特别是钒矿开采和钒冶炼厂试产以来仅因环境纠纷带来的直接经济损失就高达500万元以上,约占当年GDP的0.3%,酸雨污染造成的损失占GDP的3%以上。此外,无节制的开采对矿区的地理结构、地质、地貌、森林、生物资源和水资源的破坏导致地下深层有毒有害物质迁至地表,这些物质经生物、化学、光、热的影响会形成有毒或毒性更大的无机或有机化合物,污染水源和土壤,造成农业减产、作物不能食用、人畜饮水困难等,直接影响到国民经济的发展和人体的健康,导致辰溪县未来经济严重衰退。

2.3 开发者的环境责任代价低

近年来,我国大幅度提高了部分矿产品价格和治理污染的成本,以期照顾中西部后发展地区的经济快速发展,然而开发商以牺牲环境为代价,想方设法降低投资成本,严重破坏了生态环境。目前,在辰溪县的矿产品开发中,80%为招商引进的外资企业,他们在矿产资源开发过程中对生态环境的保护和对环境污染治理的代价太低,必须加强管理。

3 建议

综上所述,我们认为建立一个有利于保护矿产资源和生态环境的工程体系是十分必要的。

3.1 建立和完善矿产资源的管理机制

完善矿产资源的开发与管理机制,可使矿产资源开发与利用达到有机的统一,是优化经济增长、改善环境质量的可行方法,也是管理上的科学创新。首先,主管部门应制定矿产资源的合理开发规划或方案,在保护生态环境的前提下对矿产资源进行合理开发,关、停、并、转对生态环境造成严重污染的开采和加工企业。其次,建立有序的矿产资源开采制度,严格按操作程序行事,加强对矿产资源开采量的宏观控制。第三,规范招商引资开矿制度。当前,我国不少地方政府为矿产开发招商引资“开绿灯”,实施的政策五花八门,导致对矿产资源和生态环境的严重破坏,因此各级政府特别是县级政府应严格执行国家的有关方针政策,加强执法力度。

3.2 建立资源利用的长效机制

从节约资源出发,在资源开发利用过程中要特别重视科技创新,按照“科学发展观”的要求,依靠科技进步和科技成果的转化,大幅度降低生产过程中的原材料消耗,提高原矿或原材料的利用效率,降低原料消耗,建设资源节约型社会,化“高消耗、高污染、低效益”为“低投入、低消耗、低污染、高效益”。按生态学原理建设好无污染的生态型产业,大力发展生态农业、旅游服务业和文化等非物质型产业;建设和完善经济循环和物质循环产业结构,实现资源的循环利用,实现辰溪县生态产业化和产业生态化的经济发展长效机制,促进国民经济持续、稳步、健康发展。

4 结论

针对辰溪县矿产资源开发利用中存在的问题,我们的启示是:对于一个县域级经济结构,不能单方面依赖特有资源,而应发展多种经济成分。在如何利用好资源方面,关键在于从总体上拓宽思路,解放思想,建立科学的发展观。要在“以人为本”的基础上,一切为人类的生存和发展创造条件,为后人的经济发展和生活富裕找出路;从保护环境大局出发,尊重自然规律、生态规律和经济规律,更好地为人类创造财富。

参考文献

[1]温家宝总理在全国第六次环境保护会议上的讲话[J].环境经济,2006,(5)∶6.

[2]陈志强.2003年1月4日怀化第二届人民代表大会第一次会议上的讲话[J].怀化经济,2003,(11)∶2.

[3]陈博彰.实施互动战略,促进麻阳经济跨越式发展[J].怀化经济,2003,(11)∶2.

对长沙地下空间开发利用的建议 篇10

关键词：长沙地铁,地下空间,开发利用,立体化

0 引言

在人口密集的大城市, 地铁已经是一种主要的交通工具。近年来长沙加快了地铁交通网的建设, 这为长沙中心城区结合地铁车站特别是大型换乘枢纽建设开发利用地下空间提供了极好的机遇, 同时也对地铁沿线和站域形成资源、环境友好型社会、永续发展的地下空间开发, 实现城市立体化提出了新的战略目标。

1 城市地下空间开发利用的现状

1.1 交通为主的利用自20世纪60年代起, 汽车数量在各城

市不断以数倍幅度增长。据不完全统计, 截至2008年长沙公交车已超过3000台, 另有的士6200多台, 在册机动车数量已达到50多万辆, 其中小车28万余辆。此外, 2002年时, 长沙私家车就有5万余辆, 近年来增长速度非常快, 已突破了20万辆。城市地下交通空间的开发刻不容缓!

1.1.1 地下通道城市主干道的车流巨大, 行人从地面横穿马路

既危险又影响交通效率, 这就促使城市不得不考虑人车的立体分流, 解决方式有高架桥和地下通道, 但高架桥确实影响视线。在长沙韶山路和五一路上, 没有一架高架桥, 全部是通过地下通道实现人车分流。

1.1.2 地下停车库市中心需要设置大量的停车空间, 城市中部

分商圈甚至因停车不变而衰败, 可以说停车空间充足与否, 已成为城市商业存续的决定性因素。由于经济考虑, 市中心多倾向采用机械提升式停车或者地下停车来解决停车问题。地下停车因地面可多功能使用, 相较机械提升式停车更具开发优势。长沙市中心区地下车库主要是结合绿地设置。

1.2 商业为主的利用市中心商业经过长时间发展, 地面空间已

达到饱和, 但城市为使经济能持续发展, 同时也是为创造利益, 以及在民众期望需求的多种压力下, 继续加大市中心开发的投入。因此, 发展结合各种地面商业类型的地下商业街和地下商场, 成为满足城市商业发展需求的主要解决策略之一。

1.2.1 地下商业街长沙比较有名地下商业街有两条, 一条是位

于长沙五一商圈、昔日号称“中南地区最长、面积最大的地下商业步行街”的“金满地”地下商业街;一条是北起劳动东路, 南至九芝堂药业, 全长624米, 宽39米, 总建筑面积24336平方米的大都市地下商业街。

1.2.2 地下商场长沙的地下商场比较少, 比较有代表性的是长沙五一广场地下商场是一个立交桥下的一个八边形购物商场。

2 地铁的加入对地下空间综合开发利用带来巨大机遇

从日本和美国的情况看, 高层建筑物地下部分的开发利用一般较为经济, 应用也比较广。地下街的开发大都是结合通达的地铁系统在车站前地区进行, 多数修建在道路或广场的地下, 与地铁车站和大型商业设施直接相连。

2.1 交通方面

2.1.1 结合地铁站设置地下通道市中心大部分地下车站建在

道路下面, 站厅层横跨道路, 出入口布置于道路两侧人行道或建筑物内, 本身兼有地下过街功能。部分位于道路一侧或交叉路口的车站, 日均数万人的客流给地面原本拥挤的交通增加了巨大的压力。为了疏解进出地铁车站的大量客流, 减少行人横穿地面道路对交通的影响, 方便地铁与地面公交的换乘, 结合地铁车站建设地下过通道是非常有效的做法。

2.1.2 地铁枢纽站设置地下车库在交通枢纽站区, 伴随着大量

的人流必然有大量的公交、出租和社会车辆过往和停留。据国内外经验, 通过建造与地铁车站相连的地下车库, 把出租、社会车辆引入地下, 这样既改善地面交通和环境, 又实现了地铁与出租车和驾车族的无缝换乘。

2.2 商业方面据北京、上海等大城市的经验, 各地面商业圈都

与地铁站进行自由对接。在未来地铁线的规划过程中, 大大小小的商业项目正在谋划着实现商业的地铁梦。

2.2.1 结合地铁站设置地下商业街地下商业街是指几个商业

空间在地铁站地下层连通发展而成的大型地下商业设施, 以及为提高经济利用价值或鼓励投资开发, 在地下穿越道的单侧或双侧开发的地下商业设施。地下商业街发展特色经营或专业化经营, 大大节约了租金, 又可以选在优良的商业区位, 一方面为行人提供丰富多彩的商业活动空间, 另一方面也缓解了地面人行交通的紧张状况。长沙地铁1号线和2号线站口可以结合上文提到的长沙的两条地下商业街设计, 使这两条街实现期望的商业活力!

2.2.2 结合地铁站设置地下商场大型地铁车站两侧或上部具

备可开发的地下空间时, 结合地铁车站同时开发建设的地铁车站商场是站域地下空间开发的一种很成功的模式。这种商场兼具交通和商业的功能, 客流经商场可便捷快速出入车站, 地铁客流的通过和停留又增加了地下空间开发利用的商业回报。

位于地铁车站附近的商厦地下室为了吸引人流, 提高可达性, 都尽可能与地铁车站相连通, 这是地铁站域地下空间开发的普遍形式。商厦地下室是地面商场的地下延伸部分, 通常结合地铁车站出入口直接连通。这类商厦地下室大多位于商业中心和商业繁华路段, 业态以百货、超市为主 (如北京西单地下商场) 。地下空间的装饰风格同地面建筑相一致, 同地面商场一样客流也川流不息。长沙五一广场地下商场可以借用地铁带来的机遇重新复兴。

3 结语

从以上的论述可以看出, 地铁站域的地下空间, 交通是其主导的功能, 围绕着交通又带动了商业功能的开发。

地铁大运量的特性给地铁站点带来了大量的交通客流。地铁站域地下空间开发必然应突出交通功能, 以地铁站点为城市交通连接点, 合理组织引导人流, 与公交、出租、步行等各种交通方式相衔接, 形成地下和地面相互联系的便捷的交通体系, 缓解日益突出的地面交通压力。在突出交通功能的同时, 结合地面商业圈的布局结构, 利用地铁客流合理开发商业功能, 使之与交通功能有机结合。交通和商业活动的交叠带来的活力, 可使地下空间的利用呈现丰富性和适宜性, 提高地下空间的使用效率和开发效益, 实现城市地上地下立体化发展。

参考文献

[1]陈之毅, 沈祖炎.城市地下空间利用与可持续发展[J].地下空间, 2001, 21 (3) :0188-0191.

[2]张龙.浅议地铁站与地下空间物业开发的关系[J].山西建筑, 2007 (23) :41242.

开发建议 篇11

关键词：煤层气；地质特征；资源分布；勘探开发

1煤层气储层特征分析

（1）土坡组（C2t）：主要分布于宁夏西部的卫宁北山、香山、东部的横城、韦州及贺兰山北段等地。本组煤仅在西部香山碱沟山等少数矿区可采。单层最大厚度可达2.8m，属不稳定及较稳定型煤层。土坡组煤种较单一，以无烟煤为主。

（2）太原组（C2t）：主要分布于贺兰山北段、西部香山、东部横城和韦州一带，其中以贺兰山北段最为发育，含煤8～15层，可采者2～9层，可采平均总厚3.67～18.15m。太原组煤种较齐全，贫煤、瘦煤、焦、肥煤、气煤均有，有机质含量为78.29～94.31%。煤类变化有一定方向性。

（3）山西组（P2s）：山西组分布区域与太原组基本一致，唯香山含煤区土坡煤矿以西被不含煤的大黄沟群代替。本组含煤3～8层，可采者1～5层，可采煤层平均总厚6.21～16.77m。山西组煤种与太原组煤种近似，以焦煤为主，次为贫煤和无烟煤，有机质含量为74.47～95.00%。

（4）延安组（J2y）：主要分布于汝箕沟、碎石井、鸳鸯湖、马家滩～萌城、石沟驿、窑山、下流水、炭山和王洼等矿区。延安组含煤性总的表现为煤层层数多，含煤7～37层，可采6～17层；总厚度大，可采厚度变化范围6.17～40.52m。延安组煤变质程度较低，以不粘煤为主，有机质含量85.36～93.06%。大面积分布在宁东含煤区、宁南含煤区及香山含煤区。但贺兰山含煤区的汝箕沟矿区煤变质程度较高，为无烟煤。

2煤层气资源分布规律

在上述煤炭资源量和煤层气含量确定的基础上，对区内的贺兰山、香山、宁东和宁南4个含煤区埋深2000m以浅的区域，采用体积法对煤层气资源量进行计算[3-5]，结果表明，全区煤层气资源总量为5580.89×108m3 [2]。

2.1 不同含煤区煤层气资源分布规律

从地域来看，贺兰山、香山、宁东、宁南四个含煤区的煤层气资源量分布是很不均衡的（图1）。宁东煤层气资源量最大，为3863.05×108m3，占总资源量的69.22%；其次是贺兰山含煤区，为1101.80×108m3，占总资源量的19.74%；香山和宁南含煤区最小，分别只有305.05×108m3和310.99×108m3，仅占总量的5.47%和5.57%。

宁东含煤区虽然煤层气含量较小，但由于煤层层数多、厚度大、煤炭资源量丰富，导致煤层气资源总量较大；贺兰山含煤区虽然煤层气含量较高，但煤炭资源量相对较少，导致煤层气资源量相对宁东含煤区较少。香山、宁南含煤区煤炭资源量少，绝大部分矿区煤层气含量也较低，所以煤层气资源量总体最小。

2.2 不同埋藏深度煤层气资源分布规律

根据煤层埋藏深度和煤层气勘探开发需要，将煤层气赋存深度划分为<1000m、1000～1500m和1500～2000m三个区间。各深度区间煤层气资源量分布（图2），所占比例分别为12.00%、63.43%、24.57%，即煤层气资源量的75%分布在埋深小于1500m的范围内，对勘探开发是比较有利的。

2.3 不同成煤时代煤层气资源分布规律

根据煤层的形成时代，本次参与煤层气资源量计算的共有2个成煤时代的煤层，即石炭～二叠纪、中侏罗世。统计结果表明（图3），中侏罗世资源量最大，为3824.95×108m3，占总资源量的68.54%；石炭～二叠纪较小，为1755.94×108m3，占总资源量的31.46%。

3煤层气资源开发潜力分析

3.1 石炭?二叠系煤层气

（1）贺兰山含煤区的石炭井、石嘴山、呼鲁斯太等矿区发育的煤层多、厚度大、变质程度高，为煤层气的生成和储集提供了基础；各煤层组及煤层之间的岩层多为泥岩、砂质泥岩及粉砂岩，对煤层气的封盖性能良好，有利于煤层气的保存。本地区煤层分布比较稳定，含气量较高，煤层气含量普遍较高，最大达19.79m3/t，且地质构造简单?中等，地层产状较平缓，煤层气开发条件优越，具有一定的开发前景。

（2）韦州矿区煤种的变化较复杂，由气煤过渡到瘦、贫煤以致无烟煤，具带状分布规律。从地勘时期的瓦斯含量测试资料来看，煤层气含量较大，最大达51m3/t，资源条件较好。但该区为一轴向北北西向斜，浅部发育有NNW方向逆断层和NE方多组斜交断裂，断裂构造较发育。因此，向斜深部具备一定的开发潜力。

（3）横城、红墩子矿区煤层的上、下岩层大部分岩性偏粗，盖层封闭性能较差，加之断层引发一些断裂、节理和裂隙等，为煤层气逸散提供了天然通道，致使区内煤虽为中等变质程度的烟煤，但瓦斯含量总体较低，普遍小于5m3/t，煤层气资源条件不理想。

3.2 侏罗系煤层气

宁夏境内侏罗系的主要含煤地层为中统的延安组，在四个含煤区均有分布，但主要分布于宁东含煤区和宁南含煤区。总体变质程度低，生气能力差，煤层气含量小，普遍小于3m3/t，基本不具备开发利用的潜力。

由于燕山期岩浆的侵入造成的，岩浆的侵入造成了区域岩浆热变质作用使得煤级在深成变质的基础上进一步升高[6]，导致汝箕沟矿区侏罗系煤层具有高变质特征，出现无烟煤，镜质体反射率高达4%，瓦斯含量高，出现16.6万m3/次的瓦斯突出现象。区内断层稀少，资源条件较好，但该区煤炭开采时间已久，采空区大面积分布，不适合进行地面开发。

4结论与建议

（1）宁夏煤层气资源具备一定的开发潜力，宁东与贺兰山含煤区是资源赋存的重点区域；75%的资源量分布在埋深1500m以浅；开发层位主要为1000-1500m的石炭-二叠纪煤层。

（2）韦州矿区煤层气含量较大，资源条件较好，建议在构造和水文地质条件相对简单的区域部署小井组和先导性开发试验，准确获取区内煤层气生产所需的各类参数。在煤种变化较复杂、断裂构造发育区，宜进行与矿井瓦斯抽采相结合的井下煤层气开发方式。

（3）贺兰山含煤区煤变质程度较高，煤对甲烷的吸附能力强，煤层气含量较大，成藏条件好，具有一定的开发前景，可率先在石嘴山矿区选择构造和水文地质条件简单的区域布设煤层气生产试验井，以地面水平井为主。在本区其他矿区可实施少数参数井，准确获取煤层含气量、等温吸附曲线、煤层渗透率、储层压力、地应力、煤储层温度、含气饱和度等储层参数。

（4）侏罗系煤层1500m以深区域可投入一定的勘查工作，以获取相关参数，进一步寻找潜力层位。

参考文献

[1] 孙军强，陆学文等.宁夏回族自治区煤炭资源潜力评价报告[R].宁夏煤田地质局.2010-07.

[2] 乔炜等.宁夏煤层气资源潜力评价及开发利用研究[R] 宁夏煤田地质局.2009-05，18-49.

[3] 宋岩等.煤层气成藏机制及经济开采机理[M]. 北京：科学出版社.2005，224-225.

[4] 张新民等.煤层气资源量计算中几个问题的探讨[J].中国煤层气.1996-02，98-101.

[5] 李建武，郑玉柱等.煤层气资源量计算方法评述[M].北京：科学出版社.2005，204-214.

[6] 张学文等.宁夏汝箕沟煤层气地质学特征[J].煤田地质与勘探.2005-06，15（3）.

新疆农村人力资源开发对策与建议 篇12

1新疆农村人力资源开发的基本状况及存在问题

1.1农村总人口数量不断上升, 但劳动者素质普遍不高

新疆人口增长一直比较快, 2001年到20 13年全疆人口从1 87 6.19万人增长到2264.30万人, 年均增长32.34%。在城乡人口结构上, 城镇人口从6 3 3.2 1万人增长到1 006.93万人, 年均增长31.14%, 乡村人口从1 242.98万人增长到1 257.37万人, 年均增长1.20%, 城镇人口的增长多于乡村人口, 这与推行的人口城镇化政策有关。人口的不断增长也是把双刃剑, 一方面它给经济、社会的发展提供了丰富的劳动力, 另一方面它对给经济、社会、资源、环境等来说是沉重的压力。

虽然新疆农村总人口在不断增长, 但新疆农村的劳动人口接受文化教育程度不高。很多适龄的劳动农民都没有接受过专业的职业培训, 导致他们的职业素质较差, 最终新农村战略的实施受到影响。因此, 虽然现在新疆的农村劳动力资源在数量上占优势十分丰富, 但从长远上来说不利于经济的发展, 社会的稳定。

1.2农村存在大量的剩余劳动力

农村剩余劳动力是一个相对概念, 在特定的生产力水平下, 农村劳动力的供给量超过需求量的多余部分。根据统计年鉴显示, 近年来, 新疆农村劳动力总数在不断上升, 从2010年至2013年上升了27.9%;农村劳动力占农村人口总数从2010年的43.3%上升至2013年50.9%, 呈上升趋势。由于政府积极推进农村、农业的现代化, 可以预测今后我国的剩余劳动力将以每年600万~700万或更多的速度增长, 这种状况肯定会对就业、农村耕地、生态环境的保护照成巨大影响, 甚至成为新疆农村经济、社会发展的巨大障碍。

1.3就业产业、行业少, 局限大

第一新疆农村人力资主要从事第一产业 (农业) , 而从事第二、第三产业的人力资源却很少。据有关资料显示, 新疆农村就业人员总数为47852万人, 占总农村人口的90.1%。其中, 从事与第一产业及相关产业的占总就业人口的70.8%;从事第二产业及相关产业的的占总就业人口的15.6%;从事第三产业及相关人口的占总就业人口的13.6%。

第二劳动力所受教育程度低, 自身文化素质差, 不易符合就业市场对劳动力的要求, 同时自身创新能力差, 很难自主创业, 开创新的就业岗位。随着城市的现代化发展, 许多企业对员工的职业要求不段提升, 但外出打工的这部分劳动力都没有经过专业的培训, 达不到企业的从业要求, 所以主要从事的还是建筑、工厂、餐厅等这样对职业要求不高的行业, 或者一段时间后又回到农村从事农业。

2加强新疆农村人力资源进一步开发的对策及建议

通过以上的研究我们知道新疆农村人力资源存在农村总人口数量不断上升, 但劳动者素质普遍不高;农村存在大量的剩余劳动力;就业产业、行业少, 局限大等问题。现针对以上提出的的问题, 提出以下几点建议。

2.1落实计划生育政策, 提高新疆农村人力资源的素质

首先计划生育是我国的基本国策, 计划生育工作的顺利落实和现代生育文化的普及, 关系到新疆的繁荣和发展。开发农村人力资源不但要控制好“量”, 更要把握好“质”。提高农村人力资源的“质”关键在农民自身要转变思想观念。这就需要政府及相关部门做好农民的思想工作, 要积极教育农民积极提高自身知识水平和技术水平, 扩大择业的范围加大择业机会。于此同时要不断优化农村经济发展环境, 通过各个部门的努力, 营造尊重教育、尊重人才的良好氛围, 为农村经济、社会发展留住宝贵人才。

2.2健全劳动力市场, 推进农村剩余劳动力的进一步转移

为了推进新疆农村剩余劳动力的转移, 实现农村人力资源的最优化配置, 要加快农村劳动力向非农产业转移的步伐, 把推动农村城镇化、土地集约化经营和农业产业化作为解决当前农村剩余劳动力和人力资源开发的重要突破口。政府应该引导农民参加培训提高就业指导和服务的能力, 同时提供更多的就业岗位, 通过适时召开岗位供需招聘会, 提供就业平台。同时要多为农民创业提供优惠的资金服务, 鼓励农民自主创业。

此外, 劳动力是否能顺利转移还依赖于一个健全的劳动力市场。一个发育健全的劳动力市场体系是农村剩余劳动力顺利转移的必要条件, 因此, 要建立一个健全的劳动力就业市场。

2.3完善政府引导机制, 加大对农村人力资源的开发力度

完善政府的引导机制, 加大对农村人力资源的开发力度, 特别是要注重农业职业技能, 进一步提高资金的使用效率。首先要加大教育投资力度, 坚定不移的推行教育投入向农村倾斜的政策, 要保障义务教育的实施。其次在农民力所能及的情况下鼓励农民、社会力量联合办学, 缓解教育投入资金不足的问题。

国家通过制定相关法律、法规保障投资者的合法收益, 引导私人资本对新疆农村人力资本开发倾斜。对于一些比较困难而又无其他解决途径的农民, 政府应当出面解决。加大对农村人力资源的开发力度, 调整各级政府的财政支出结构, 强化中央政府的支持力度, 保证农村劳动者素质不断得到提高, 优先对经济发展缓慢地区进行的农村职业教育。

综上所述, 对于新疆农村来说, 人口快速增长, 但人口的素质又没有提高, 在一定程度上阻碍了新疆经济、社会的长远发展。所以在数量发展的同时要兼顾质量, 尽可能把它变为“人口财富”, 成为经济发展的潜力, 保证新疆经济的快速和可持续发展。

参考文献

[1]施丹.中部六省科技人力资源创新能力的比较研究[J].科技进步与对策, 2008 (1) .

[2]刘庆顺.农村人力资源的开发与可持续发展[J].湖南商学院学报, 2001 (8) .

[3]孙红.我国科技人力资源开发的现状、问题及对策[J].科技进步与对策, 2009 (2) .

[4]夏小玲.我国科技人力资源回流政策的博弈分析[J].理论改革, 2010 (1) .