化解难题（通用12篇）
化解难题 篇1
从文中我们看到一个点, 对于进口商可能需要了解其信用的需求。我们中国出口信用保险公司 (简称中信保) 就是在这种需要下产生的为企业提供征信服务的政策性金融机构。其实中信保对企业的支持, 是直接对跟你合作做生意的买家提供出口买方信贷, 这往往是大型成套设备、大型工程承包, 海外买家规模比较大, 海外业主的资金实力比较雄厚, 中信保直接可以对海外的业主进行
什么叫商业信用的输出, 我们说信用输出是两个, 一个是我给你钱, 一个是我给你信用。原来中国的产品是买方市场, 人家预付款过来我再安排相关手续, 没有资金和风险的要求。现在人家银行信用在削减, 开不到信用证了, 进口商账户上没有那么多钱怎么办?为了降低风险就需要做守信评估。就如同文中老徐遇到的问题, 他可以拿我的保单做一个银行应收账款的融资。资金问题解决, 订单拿到, 供应链整合作用也发挥出来。
目前, 我们对于企业间的合作往往是事前就介入对企业资信的调查, 中信保的功能不是简单的事后的保险保障, 而是有丰富的海外调查渠道。启动调查程序, 一般快的话, 1周内可以拿出资信报告, 根据这个报告中信保可以提供一个授信额度。如果说这个额度超过500万美元, 老徐可以放心地签单。如果说综合考虑A公司的授信只有50万, 那就不建议签单, 属于高风险运作。
化解难题 篇2
遇到难题或者步骤很多的题目时，千万不要手忙脚乱。首先要明白一个道理，考场上人人平等，不可能只难自己一个人，难题在很多考生面前都是难的。所以，试题本身的难度对排名的高低没有太大影响。
如果实在不会解答，可以先放下去做下一题，等其他题做完以后再回过头来仔细研究，有可能会有意想不到的效果。否则，老是钻牛角尖里，又解答不出来，只会浪费宝贵的做题时间，还不如换一道题，常常可以使思路重新活跃起来。
2、遇到“一时想不起来”的题
很多同学都会有这么一段经历：明明平时看似很简单、很熟悉的题目，一到考场上就突然想不起来了。
遇到这种情况，首先要让大脑放松、不要紧张，也别坐在那里冥思苦想。可以先想想课本或笔记本中遗忘的知识点是什么内容，然后把这些知识点联系起来回想。也可以找试卷上的其它题目做一下，看看是否能启发回忆出遗忘的那部分内容。
3、遇到绝对答不出的题
有些问题看了很久仍不能解答，而且考试的时间有不多了，这时候就不要继续往下思考了。但也不能就此放弃，让它空着。
巧妙化解果果吃饭难题 篇3
果果的好朋友贝贝姐姐刚上幼儿园，我和果果经常去贝贝的幼儿园门口看她。我告诉果果，幼儿园的小朋友都是围在饭桌前面自己吃饭，对吃饭好的小朋友老师会奖励他们小粘贴，贝贝有一天就被奖励了一个小星星呢。果果听了很是羡慕，于是，借着这个机会，我和果果提出：咱们也快了上幼儿园了，咱们在家里开始演练幼儿园的生活吧？果果欣然同意……
首先是固定吃饭时间。以前婆婆不按点做饭，觉得果果该饿了就给果果单独做饭，做的饭无非面条、土豆饼、疙瘩汤之类的，并不是有很多种菜配着饭吃，而且果果都是一个人吃。我开始告诉果果，以后咱们和幼儿园一样，一天三顿饭，有两顿加餐，加餐是水果和酸奶，中间不会再有饭，所以要是吃得不好就只能饿着。果果表示知道了，并开始跟着我一起吃饭，而且是自己拿着筷子（训练筷）夹菜吃。她拿着筷子吃菜时很有成就感，觉得自己和大人一样。当果果离开餐桌玩的时候，我就会做可怜状，说：“果果，妈妈一个人吃饭多孤单啊！”于是果果就会迅速跑回餐桌，和我一起抢着吃，看谁吃得快。第一天，果果表现得很棒，不仅吃得多，而且还吃了很多种以前不吃的菜，最主要的是果果自己独立吃饭，没有用别人喂。
第二天，我一说“吃饭时间到”，果果就会开心地跑到餐桌前面坐好，拿着筷子和勺子吃饭。不过有个问题，就是她会把自己最喜欢的菜占为己有，不让我吃。我说这个菜你也吃不完，咱们一起吃不是更开心吗？果果还是不答应。第二天果果表现得依然很棒，自己独立吃三顿饭，吃得也不少。
第三天，果果开始在吃饭时间玩玩具，当她离开饭桌的时候，我问她：“果果，你是不是已经吃完了？吃完了咱們就要收起来了！”果果就会立马回到餐桌前。虽然每顿饭都会这么折腾好几次，但是果果吃得还是很好。我在心里开始窃喜，小鬼的吃饭问题不会这么快就解决了吧？
只是，我高兴得还太早……
到了第五天，婆婆回来了，果果因为上午零食吃得有点多，中午一点饭也没吃，我果断地将午饭收拾起来，并且告诉果果：下午除了加餐的水果和酸奶，不能再吃任何零食和糖果。到了睡觉时间，果果喊饿，想吃糖果，被我拒绝了。果果开始哭闹，想去找奶奶求助。我把门一关，告诉果果不能向奶奶求助，午饭吃得不好就要接受处罚——饿肚子。果果接受不了，一直哭，哭了一个多小时后自己睡着了，当她睡醒后自己很自觉地问我：“妈妈，是不是我不能吃零食和糖果？”我回答：“对啊，你知道为什么吗？”果果答：“不好好吃饭！”我给果果水果和酸奶，果果都吃光了。下午果果玩耍的时候好几次想吃糖果都忍住了，自己嚷嚷着“果果光拿着玩就好了……”。到了晚餐时间，果果吃得特别多，吃完饭自己拿着一根棒棒糖可怜兮兮地问我：“妈妈，我可以吃糖果了吗？”我说：“可以啦，因为你晚饭吃得好，而且现在还没有黑天，是吃糖的时间！”果果很开心地拿着糖果吃了起来……
经历了这一次饿肚子，果果以后再也没有在吃饭时间拒绝吃饭，每次吃饭都是一个人坐在大人中间自己拿着筷子吃饭。有的时候果果吃得少，我们也会在她说吃饱之后将饭菜收走。我和婆婆说好不能在果果吃饭时间催促她，这样说多了她会烦。而且不能强迫孩子吃自己不喜欢吃的菜，这样孩子容易厌食。我觉得可以在孩子面前尽量表现出对那种饭菜的热爱，孩子很容易被大人感染，慢慢地，孩子的偏食就能改善，而强迫是解决不了问题的。
化解电费回收难题的有效措施 篇4
1 建立电费风险预警机制
成立电费风险应急处理小组, 将电费回收预警处理纳入电费管理日常工作中, 跟踪分析宏观经济形势和行业运行态势, 建立以电费风险应急处理小组为中心, 台区经理为主体的电费回收预警网络。重点关注高能耗、陈欠电费和关、停、并及破产等企业的生产经营状况信息, 提前做好电费回收应急预案。同时联合镇政府、村委采取财产抵押、质押、担保、法律诉讼等手段回收倒闭企业的电费, 减少电费坏账损失, 有效防范电费回收风险。
2 拓宽电费缴纳渠道
该所辖区泗门镇工业发达、用户多, 月末时用户到营业厅缴纳现金的较多, 电费安全存在隐患, 并且服务半径太大, 给用户缴费带来一定困难。为进一步拓宽电费缴纳渠道, 该所推出POS机刷卡缴费, 方便用户缴费并保证电费安全;通过村级便民中心“村邮站”、农信社等平台实现村民在家门口缴纳电费, 形成集镇用户“十分钟缴费圈”, 农村用户村村有缴费点;推广电费充值卡, 实现跨地区、24 h轻松缴电费。根据不同用户群体的需求, 采取多种缴费方式, 逐步化解缴费难问题, 用户缴纳电费更加方便、电费回收更有保障。
3 加强电费回收技能培训
该所针对员工因年龄结构不合理、业务素质偏低、法律意识比较淡薄、利用法律手段回收电费能力不足的问题, 加强对员工关于电费典型案例和风险防范等业务知识的培训, 提高其法律意识和业务技巧。
4 强化电费回收责任考核
以班组建设年为契机, 在上年度电费回收工作的基础上, 细化、量化下年度抄表人员电费回收责任状内容, 强化精益计分、绩效考核力度。采取月末每日公布抄收人员电费回收进度表和排行榜等措施, 奖优罚劣, 在抄收人员之间形成你追我赶的良性竞争, 争取在每月月末前3天结零。
5 加强电费回收风险防范
创新发展模式 化解入园难题 篇5
荒地上轰隆的机器声中，拔地而起的一幢幢校舍如雨后春笋；园所内的围墙、走廊上，植物、小动物插图在“园丁”的画笔下惟妙惟肖；教室里，幼儿的笑靥如花儿般绽放……这是百色市田阳县加快推进学前教育发展的几个侧面。
近年来，田阳县创新发展模式，持续加大学前教育资金投入力度，以公办幼儿园为示范，公民办幼儿园共同发展。2014年秋季学期，该县共有幼儿园76所，学前一年毛入园率达84%，适龄幼儿“入园难”问题得到有效缓解。
合理规划，多元化办园
“想要发展教育事业，首先教育用地要有保证。”韦海溢局长说。2011年开始，田阳县统一规划布局，通过改建扩建、校舍置换、闲置校舍改建利用等办法扩大学前教育资源。目前，该县投入征地资金120多万元，落实学前教育用地82.09亩，实施学前教育校舍改造项目22个，投入建设资金2 151万元，改建校舍总建筑面积46 175平方米，利用农村闲置校舍改建成公办中心幼儿5所，增设小学附属幼儿园12所。
头塘镇中心幼儿园的前身是头塘镇中心小学幼儿部，是田阳县2012年学前教育校舍改造项目之一。该园园长周月华告诉记者，原来附设在中心小学的幼儿部在管理、教学等方面都不太理想，今年搬过来后，新园的教室、宿舍、多媒体设备等硬件设施都较为完善，管理更加规范化，保障了幼儿健康快乐成长，让家长更放心。
该中心幼儿园开始招生后，家住镇上的陆丹女士便把孩子从镇上的私立幼儿园转了过来。她告诉记者，过去镇上没有公办幼儿园，孩子从小小班、小班到中班，一直都在私立幼儿园就读。“私立幼儿园管理不够规范，我们都担心孩子吃得不好，接送孩子也没有规定的时间，不利于孩子养成良好的生活习惯。”陆丹女士说，“现在就读的镇中心幼儿园是公办幼儿园，家长们都很放心。如今，孩子在幼儿园里吃得好、睡得好、玩得开心，幼儿园管理得很规范，逐渐改掉了孩子过去的一些不良的行为习惯。”
2014年，田阳县根据《广西壮族自治区学前教育集团化办园试点办法》，启动了学前教育集团化办园试点工作，试点以“示范园+分园”的工作思路，以百色市示范性幼儿园――田阳县幼儿园为集团总园，集团下创建分园：田阳县原职业学校的闲置校舍摇身一变成了田阳县幼儿园第一分园，而第二分园也在那满镇露美屯创建起来了，为当地的幼儿接受学前教育提供了便利。
该县的集团化办园实行“人事、财务、教学”统一管理，教师资源由总园按“轮岗支教”的模式进行协调管理，形成城乡学前教育“一体化”发展机制，实现了资源共享、优势互补。田阳县幼儿园的陈翠萍老师就是在这一机制下开始了她的“支教生涯”。今年县幼儿园第二分园在那满镇露美屯建成并开始招生后，她主动要求到分园“轮岗支教”，并担任了分园园长。她告诉记者：“在分园就读的幼儿多为当地的留守儿童，接触外界的东西比较少，上课导入较困难，后来由总园统一购置了一体机、电子琴等设备，通过多媒体等渠道让乡村幼儿开拓了眼界，接受外界先进的教育资源，缺乏关爱的孩子们都变得更开朗聪明了。”
公办幼儿园数量毕竟有限，为了缓解家长们的入园焦虑，田阳县大力发展民办幼儿园，并采取奖励、评估等方式激励和引导民办幼儿园规范办学。该县把扩大普惠性资源作为发展民办学前教育的基本途径，每年从财政预算中安排40万元，通过发放奖补专项资金、入园补助、降低收费标准等方式扶持民办幼儿园发展。
今年春季学期，田阳县金穗幼儿园被评为自治区普惠幼儿园。记者走访该园时恰逢放学时间，只见家长们正安静有序地分批排队接孩子。园长黄伟健告诉记者，该园的小小班、小班、中班、大班都按不同的时间段放学，这样能保证家长接孩子过程中安全有秩序。“虽然是私立幼儿园，但这里的老师教得很好，我家儿子才3岁半就很有礼貌了，我出差回来就说‘爸爸我好想你’，太乖了！”该园的幼儿家长隆庆俏开心地告诉记者。
多管齐下保障师资
“师资不足、专业化水平不高是困扰学前教育发展的突出问题，鉴于此，我县创新机制，以政府购买服务的方式补充公办幼儿园教师，按规定落实待遇，替编外教师买好五险，确保幼儿园教师队伍稳定，师资紧缺问题得到了缓解。”韦海溢局长这样告诉记者。2013年，田阳县以本级财政支付报酬的方式招聘了69名编外幼儿园教师，全都安排到乡镇中心幼儿园和小学附属幼儿园任教；2014年下半年，为达到幼儿园一个班级配备两名专任教师的要求，田阳县人民政府又批复同意每年增加180万元资金，计划再招聘60名政府购买服务的幼儿园教师，重点充实到县南和北部乡镇中心幼儿园。
新的幼儿园不断增加，教师需求更为紧张，政府购买服务的幼儿园教师人数也将随之增加。为此，田阳县计划在以后几年每年投入经费370万元以上，用于以政府购买服务形式聘用幼儿园教师，为全县20所公办幼儿园和小学附设幼儿园全部配备专职教师，以此解决因受编限制无法增人的问题，为全县学前教育注入新的活力，有效填补幼儿园师资的缺口。
田阳县那坡镇中心幼儿园是在那坡镇平朴小学原址上创建起来的，2011年春季学期开始招生，刚开始时，教师都是从小学转岗来的。转岗教师虽然经过培训后才上岗，但之前教小学的观念还是遗留了下来，教学中“小学化”倾向严重。去年9月份，通过政府购买服务形式补充了该园的师资，“专业的教师给我园注入了新的活力，促使孩子们身心得到了更全面的发展。”该园园长黄色梅欣慰地说道。
原本在私立幼儿园任教的何玉兰就是通过政府购买服务的形式应聘来到那坡镇中心幼儿园的。根据《中华人民共和国劳动合同法》与政府签订聘用合同，经过规范的培训后担任该园大（1）班的教师，何玉兰告诉记者：“来到中心园，薪资报酬等方面都很好，政府帮购买的五险等社会保障让我们没有后顾之忧，在评职称、评优评先等方面也享受编内人员同等待遇，学校人文环境也很好，自己的能力正在不断提升。”
在选拔师资方面，田阳县优先招聘本县籍具有相当资质的人员进入幼教队伍，并安排到乡镇中心幼儿园工作，这样既便于工作又能兼顾家庭，确保招聘对象能长久安心地扎根于本县学前教育事业。“如今，全县到岗一年多的69名由政府购买服务的教师安心于本地的幼教工作，满腔热情，无一流失，无一调动，达到100%稳定。”该县教育局学前教育管理办公室主任罗哲说。
除此之外，田阳县教育局积极开展专业培训、送教下乡、教学比赛等教研活动，建立多元普惠幼儿园师资扶持机制，全面促进公办园、民办园师资质量的提升。2014年5月12日，田阳县幼儿园的陈翠萍老师作为田阳县学前教育中心教研组成员之一到田州镇开展送教下乡活动，周边的田州镇、那满镇各幼儿园的教师们一起前来听课。她告诉记者：“我给乡镇教师们上了《大声唱歌》《抬花轿》两节音乐课，课后还跟当地老师们一起展开研讨，与她们分享我们的教育教学理念，我们自己也在不断反思和提高。”
目前，田阳县共有学前教育教职工690人，所有保教人员持证上岗，专科及以上学历的教师达75%以上，师资队伍日趋优化与稳定。
适应性教育让花儿绽放
“老板，要一条烤鱼。”“好嘞，老板娘正在烤着呢。”在那坡镇中心幼儿园的多功能区域实践活动室的“贝贝美食店”里，“小老板”和“小老板娘”忙得不亦乐乎。另外还有一些小朋友在“儿童医院”“建构区”“益智区”“超市”等模拟场所忙着“看病”“构建火车”……
该园园长黄色梅说：“活动室模拟了一个小社会，让幼儿们通过不同的角色扮演，学习不同的交往方式，孩子们你来我往，情绪愉快，在玩乐中提高了交流、动手、合作的能力，还能逐步认识、理解角色的义务与职责，不断学习社会经验和行为准则，培养同情心、责任感，并逐步养成互相帮助的优良品质。”除了多功能区域实践活动室，那坡镇中心园的教师们还亲自在校园的空地上画上迷宫，每一道迷宫关卡都画上乡村常见的蔬果、小动物，黄色梅园长说：“我们（这里）是农村学校，要结合本地实际办园，让幼儿在走迷宫过关卡的益智活动中认识一些常见的蔬菜、动物，让孩子们在玩中学，学中乐，达到快乐学习的目的。”
田阳县的许多幼儿园都推行适应性教育，根据五大领域创设主题课程，该五大领域包括艺术、健康、社会、科学、语言，各主题课程交叉上课，开发幼儿的智力，达到启蒙教育的目的。“适应性教育的课堂充分体现以“游戏为主”的教学理念，让幼儿在活动中开心快乐地学习，而不是以‘小学化’的死板的形式逼孩子去死记硬背，能有效激发孩子自主参与、自主学习的意识。”那坡镇中心幼儿园副园长席素梅说道。
“孩子很喜欢去上学，回到家嘴巴好甜，越来越能说会道了！”一位家长这样告诉记者。每个学期，田阳县的幼儿园都设立有家长开放日、亲子活动，让家长们走进园内，观察孩子上课，与孩子一起玩游戏，与老师交流育儿方法，感受孩子一天一天在进步。
在留守儿童居多的乡村幼儿园，老师们也时刻通过电话、QQ、微信等方式跟外出务工的家长保持联系和交流。田阳县幼儿园第二分园园长陈翠萍告诉记者：“平时我们都会拍下孩子们活动的一些相片，录下孩子唱歌的视频，通过QQ或者微信传给远在他乡打工的家长们。”家长赵丽芳感动地说：“我收到了小陈老师发给我的相片，好高兴！久不见面的小孩好可爱，变得更开朗了，好想念孩子。”
短短两三年时间，田阳县学前教育发展起来了，明亮宽敞的教室里充满了孩子们的欢笑声。展望未来，韦海溢局长信心满满地说：“办教育需要有前瞻性规划，我们的学前教育规划才刚起步，下一步，我们将根据学前教育发展趋势，科学规划发展布局，通过5年时间，基本实现‘广覆盖、保基本、多元化、保质量’的学前教育公共服务目标。”
根据社会流动特点化解春运难题 篇6
春运回家难不是今年独有的现象。近20年来，尽管运力增加，但春运火车票的难求程度，一年胜过一年。由此也成为一个非常带有中国特色的公共治理难题。每年为把公众安全地送回家，政府和社会都投入了巨大资源。
观察春运一票难求问题，它是和中国社会的开放和流动加快高度重叠的。在10多年前，中国社会虽然也存在春运买票难现象，但还没有发展到今天这般严重。这里的根源，就在于人口流动的加快。
虽然近年铁路路网的建设如火如荼，运力提高很快，但要在短短的40天内，运送几十亿人次，运力不足显而易见，尤其铁路表现为甚。
根据国家发改委预计，今年春运期间全国旅客发送量将达到34.07亿人次，比上年春运实际完成增长8.6%，其中铁路发送量预计约2.25亿人次，增长4.6%。而从当前铁路运力看，随着京广高铁的开通，2012年全路的客运能力增幅在8%左右，尽管这个增幅要高于运量增幅，但由于运力缺口总量很大，仅广东一省，节前的运力缺口就在一半以上。
运能不足既是总量上的，也是结构性的，后者表现在，近年增长快的是高铁和动车，线路普遍是发达城市至发达城市，而普通列车却未增多少，甚至有所减少，从而，与春运人群主要是农民工从发达地区到边远地区的特点并不相同。
近年来，全国每年的流动人口达到四五亿，仅农民工这个庞大群体，跨省流动的人数规模就上亿。
由此来看，铁路部门至少在现有的运力范围内，通过挖潜改造，调整结构，比如，通过加开临客等，可以缓解部分农民工的回家难问题。但如上所述，由于铁路运能的巨大缺口，要解决大多数人的买票难问题，则几无可能。为此，就需要交通部门通力协作，来化解铁路部门的压力。换言之，应对春运大考，需要综合治理，发挥多个职能部门的作用。公路、民航等部门，应结合自身优势，配合铁路部门，为公众提供便捷和多元的出行选择，进而优化春运出行结构。
至于铁路部门，既然现阶段无论付出多大努力，都无法圆满解决自身的春运难题，就必须做好解释说明工作，也即铁路部门应在充分的信息公开中开诚布公地将困难告之公众，自己目前能够做到哪一步，哪些事情超越了权限或条件不足而做不到，自己能力范围内可以做好的事情怎么把它做好，等等，应该如实坦诚地通过多种方式广为告之，及时解答公众的疑惑，做好信息沟通工作，满足公众对铁路出行信息的需求。
客观地说，铁路部门这些年在缓解公众买票难方面，是做了一些事情的。包括运能的增加，实名制的推行，对黄牛党的打击，延长售票期等。对此，不应一笔抹杀。然而，也应承认，公众对铁路部门的不满并未因这些事情而有所减弱，个中原因就是铁路部门的服务没做好。假如铁路部门把这些该做的服务都做好，改进服务态度和方式，让社会看到铁路部门的努力，买不到票的公众虽有不满，然冷静思考后亦会理解。
强调铁路部门改善服务，并非是有意转移焦点，规避公众的批评。对整个社会而言，应该直面春运的一票难求问题。正如本文开头所说，化解春运难题，需要根据社会流动的特点和趋势寻求办法。人所共知，包括一亿多农民工在内的两亿多民众，春节期间不得不长途奔波，中国人固有的春节情结在内，亦反衬出城市所能吸纳的外来人口有限，城市化进程滞后于经济发展的速度。由于人口不能自由迁移，外来人口特别是农民工在社会保障、住房、子女就学等方面存在障碍，难以真正融入城市，从而使得他们不得不候鸟般地在农村和城市之间来回奔走。而地区发展的不平衡，又进一步加大了劳动力流动的规模，给交通运输造成前所未有的压力。可以想象一下，假如农民工能够真正变成市民，中西部地区的城市化水平和经济发展程度与东部间的差距逐渐缩小，那么，春运的压力势必会比现在小得多。
化解商品房限购的法律难题 篇7
中国房地产市场泡沫已经越来越严重。投机性资本的疯狂涌入加剧了房地产市场的白热化。房价在炒家资本的轮番攻击下如脱缰野马不可控制, 一次次的突破社会大众的承受能力。受此影响社会贫富差距进一步扩大, 由此引发的社会问题日益明显。面对市场的非理性, 政府出台了限购令政策。该政策的颁布能够限制各种名目的炒房和投机性购房, 防止房价上涨过快。然而, 由于相关法律的不健全, 使得限购令政策既无法律依据, 又同现行法律相违背。限购令面临极其尴尬的地位:一方面政府出于宏观调控以及为民谋利的政策需求, 必须毫不动摇的坚持限购令政策;另一方面依法行政的原则又需要政府废除同现行法律相抵触的限购令。那么, 如何去化解限购令面临的法律难题, 消除这一政策的纠结之处, 使这一政策继续发挥其功效呢?本文在揭示限购令面临的法律困境的基础上, 试图探寻破解该些难题的法律途径。
二、限购令面临的法律难题
依法行政是任何一个法治政府所必须坚持的最基本原则, 是现代法治国家的根本性要求。这一原则要求行政权的存在和运行都必须依据法律, 符合法律要求, 而不能与法律发生抵触和冲突[1]。然而, 限购令自出台至今, 备受指责。
1. 限购令的实施并无法律依据。
翻遍中国现行的法律法规, 没有任何法律文件对限购令予以明文规定, 限购令于法无据[2]。牵强附会的看, 唯有《中华人民共和国价格法》第30条中关于价格总水平调控手段的规定与限购有异曲同工之处, 该条规定, 当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨, 国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以对部分价格采取限定差价率或者利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等干预措施。省、自治区、直辖市人民政府采取前款规定的干预措施, 应当报国务院备案。限价与限购有着本质的区别, 前者是对价格的直接调整, 后者是对需求的控制。因此, 从整个条文字面的意思来看, 并未提及限购, 限购的法律依据仍然不存在。
2. 限购令违反物权登记制度。
中国《物权法》第10条规定, 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法, 由法律、行政法规规定。从该条我们可以看出, 对物权的“统一登记制度、登记范围和机构”只能由法律和行政法规予以规定, 而作为政府政策的限购令却明文规定对不符合条件购房者不予办理产权登记, 明显与物权法相抵触。另外, 《物权法》第12条规定登记机构在登记过程中应履行下列职责: (1) 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料。 (2) 就有关登记事项询问申请人。 (3) 如实、及时登记有关事项。 (4) 法律、行政法规规定的其他职责。除此上述四项要求之外, 并未规定登记机构必须按照政府政策履行登记职责。
3. 限购令无权对民事基本制度和基本经济制度予以规定。
《中国人民共和国立法法》第8条规定, 民事基本制度和基本经济制度只能制定法律。房屋限购令涉及不动产所有权和不动产交易, 这都是属于民事基本制度的内容[3]。作为地方政府政策的限购令显然无权限制公民购买房屋, 政策的效力级次不符合《立法法》的规定。
限购令既遭到了来自学者公正立场上的批判, 又遭到既得利益者别有用心的指责。表面上限购令的存废是其合法性的争议问题, 实质上, 其存废是利益博弈的过程。来自法律的批判, 将限购令推到风口浪尖。然而, 限购令的合法性问题最根本的是由立法的缺陷所导致的。要解决限购令面临的法律难题, 最根本的是完善立法, 将限购令纳入《价格法》体系中, 将这一政策上升为法律。
三、破解难题的法律途径
1. 限购令符合《价格法》的立法目的, 能够弥补立法的缺陷。
一条最基本的经济学规律告诉我们:供过于求时, 价格会下降;供不应求时, 价格会上涨。在中国, 由于房地产企业的准入制度以及土地资源的不可再生性, 商品房的供给在长时期内是趋于稳定并且是稀缺的, 而另一方面由于人口众多, 城市化进程加快, 需求是巨大的。若此时投机性需求推波助澜, 而有效性需求不足, 则必然导致供不应求, 房价上涨。防止房价不合理上涨, 很重要一点就是控制投机性需求, 而控制投机性需求最有效的方法就是限购。限购令作为政府调控经济的一种手段, 直接影响着需求量, 但最终目的是为了控制价格的非理性上涨, 虽未直接调节价格, 却间接影响着价格, 配置着稀缺的资源。《价格法》第1条明确规定其立法目的是:为了规范价格行为, 发挥价格合理配置资源的作用, 稳定市场价格总水平, 保护消费者和经营者的合法权益。耶林认为:法律是人类意志的产物, 也是社会的产物, 有其一定目的, 故法律亦可视为目的之产物[4]。限购令同样能和价格调控方法一样, 达到与价格调控相同的目的, 即规范价格行为, 配置资源, 维护消费者的合法权益。既然需求影响着价格, 而价格又是《价格法》所明文规定的调控物价的方法, 那么对需求的调控方法也应写入《价格法》。然而, 由于立法者对基本经济规律的忽视, 限购并未纳入《价格法》的调控体系之中, 导致了目前限购令面临的尴尬局面。为了弥补法律的不足, 解决遇到的新问题, 限购应该写入《价格法》。
2. 符合依法行政的内在要求。
将限购上升为法律使得限购令有法可依。同时, 也可以彻底消除与现有的《物权法》以及《立法法》的冲突。若限购上升为法律, 则限购令有权对物权登记制度作出特别规定。对于《物权法》第12条规定的登记机构在登记过程中应履行的职责, 我们可以把限购令看成是该条第4款, 法律、行政法规规定的其他职责, 避免了与该条的冲突。再来分析与《立法法》是否还会存在矛盾。限购令上升为法律, 则有权对涉及不动产所有权和不动产交易的基本民事制度加以规定。这样, 既发挥了限购令的功效, 又坚持了依法行政。
3. 从社会法学的角度来分析, 将限购上升为法律符合社会公众的利益。
功利主义代表人物边沁认为, 立法的根本目
的在于增进最大多数人的最大幸福, 立法时必须以国民全体的快乐为基础[5]。限购令是符合社会公众的最大快乐并能促进社会大多数人的最大幸福的政策。第一, 限购能够抑制房价上涨过快, 加强政府的宏观调控职能。据国家统计局公布的2010年7月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况, 与6月份相比, 上述城市中新建商品房住宅 (不含保障性住房) 价格环比停涨城市达31个, 其中下降的城市为14个, 持平的17个[6]。北京、上海、广州、深圳等一线城市出现三年来首次集体停涨, 房价调控成效初现。第二, 打击投机资本, 回归房屋的居住属性。据统计, 中国约30%~40%的购房者是出于投资动机购房的。能够进一步说明房地产过度投机的是高空置率, 就高档住宅而言, 上海空置率为16.7%, 北京为25%, 深圳为33.3%。在推出限购令政策后我们可以看到明显的效果:截至2011年3月7日, 在全国7个重点城市中, 除深圳之外, 其他城市在限购后一周, 住宅成交量出现不同程度的下滑。其中杭州下降73.79%, 成都下降59.68%, 天津下降56.08%, 北京下降50.23%, 广州下降37.39%[6]。限购政策挤出了众多投机性需求, 为房屋回归其居住性属性创造了条件。第三, 有利于防止贫富差距过大。据2011年1月6日《人民日报》提供的数据, 从2000年开始, 中国基尼系数就超过了0.4的警戒线, 现已接近0.5, 城镇居民收入最高的10%的家庭和最低的10%的家庭人均可支配收入之比约10倍[7]。近年来房价的持续上涨使得人们形成了对房地产的过度追捧。富有者肆无忌惮的投资于房地产, 从持续上涨的房价中获益, 贫困者倾其所有, 只为了寻找一份安身之所, 造成富有者日益富有, 贫困者日益贫困。因此, 必须限制少数人对社会资源的过度占有和无度消费, 防止贫富差距的扩大。
综上, 商品房限购政策具有积极的作用, 其面临的法律难题归根结底是由立法的缺陷导致的, 不能因此而否认限购令的功效。当然, 房地产市场的泡沫并不是仅仅依靠限购令这一制度就能完全解决的, 还需要政府摆脱对土地财政的依赖以及从增加商品房供给入手, 再配之以税收的调控。这样一整套措施的有机结合才能从根本上让房地产市场健康有序发展。当然, 在目前增量调控不到位, 政府无法摆脱土地财政的模式下, 限购是一种成效显著的方法。虽然不能从根本上解决问题, 但却可以立竿见影的堵住无孔不入的投机资本[8], 控制价格的非理性上涨。
参考文献
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[7]魏孔义.中国贫富差距现状及对策思考[J].理论学习, 2011, (7) :17-18.
化解中小企业融资难题的对策探究 篇8
1) 银行贷款仍是中小企业融资的首要渠道。调查数据表明, 以银行贷款作为首要融资渠道的中小企业占比达到21.9%, 其次为自有资金, 占比为6.4%。在被调查的294家有贷款的企业中, 28家企业在一家银行有贷款, 109家企业在两家银行有贷款, 157家企业在3家或3家以上银行有贷款。由此可见, 银行信贷资金仍是中小企业融资的主要渠道。
2) 民间融资受到中小企业广泛关注。在其他融资方面, 中小企业民间融资较为活跃, 被调查企业中, 有79家企业进行过民间借贷, 占比为26.6%。成本方面, 有19家企业民间融资年利率为30%以上, 31家企业为20%~30%, 24家企业为15%~25%, 民间借贷利率呈现高利贷化发展趋势, 利率风险较大。
3) 中小企业贷款满意度整体偏低。被调查的企业2011年共申请贷款次数为687次, 银行满足次数为359次, 满足率为53.1%。159家企业认为“银行门槛高了, 条件多了, 可以贷到的资金少了”占比为52.3%, 68家企业认为“银行门槛没变, 但可以贷到的资金少了”占比为22.9%。
4) 金融机构放贷速度下降。在回答“企业从申请贷款到获得贷款, 大约需要多少个工作日”时, 41.4%的企业表示2011年获得贷款的时间为“3周或3周以上”, 相比上年的放贷速度, 金融机构2011年放贷速度下降, 无法及时满足企业的资金需求。
2 中小企业融资困难的主要原因
据调查显示, 原材料价格上涨、劳动力成本上升、资金成本增加等多重因素是导致中小企业生产经营出现困难的主要因素, 中小企业和金融机构间信息不对称则加重了企业融资困难。
2.1 内部条件欠缺, 导致融资困难
1) 中小企业实力不强, 信用等级不高。在市场上除少量高科技创业企业外, 大部分中小企业研发投入少、技术水平落后, 难以适应不断更新的市场需求和日益激烈的市场竞争, 抗市场波动的能力也相应比较低。因此, 经营风险较大, 信用状况较差, 导致了企业的融资面临困难。
2) 中小企业经营管理水平较低。近年来我国中小企业发展很快, 但仍给人以“差、散、乱”的印象。一方面, 中小企业内部管理制度不健全、产品生产工艺落后、质量水平低, 形成了因资金缺乏导致经营绩效差, 从而导致融资信用差, 最终导致资金缺乏的恶性循环。另一方面, 中小企业点多面广, 涉及行业多, 多头开户现象较普遍, 金融部门难以掌握其真实情况。并且随着公司规模的扩大, 公司的生产、营销、财务、人事等方面的管理水平跟不上公司发展的步伐, 致使公司不能适应市场的竞争, 难以步入良性发展的轨道。
2.2 受外部环境制约, 导致融资困难
1) 银行从自身效益出发, 对中小企业惜贷。大连银行行长王劲平强调, 银行业确实存在过度集中、垄断现象, 造成了中小企业金融资源稀缺的局面, 这不符合市场经济的规律。其一, 在我国, 银行以在规避金融风险的前提下追求最大商业利润为经营目标, 把贷款的目标指向那些信用度很高的AA级及其以上企业。但我国目前没有适合中小企业的信用等级评估标准, 银行各自为政, 使得中小企业获得信用评估极为困难。其二, 银行为了防范并化解金融风险, 强化一级法人管理, 各银行在信贷资金管理上, 集中上收信贷审批权, 市县两级银行对中小企业项目贷款、新增流动资金贷款没有审批权限。其三, 贷款利率偏高与企业财务成本之间的矛盾。在信贷资金有限的情形下, 金融机构为保证限额控制下信贷资金使用的效益最大化, 普遍上调了对中小企业的贷款利率, 使中小企业财务成本有所增加, 在一定程度上加剧了中小企业的资金压力。
2) 政府对国有企业的政策扶持惯性, 造成中小企业融资难。我国是一个社会主义国家, 政府对国有企业的政策扶持一直是大力发扬的, 出台了许多有利于国有企业发展的政策。但随着社会的发展, 中小企业的发展越来越繁盛, 政府开始关注中小企业, 虽然有一些零星的促进中小企业发展的政策和措施, 但是还没有形成支持中小企业持续、健康发展的系统而全面的政策体系。而政府仍然持续对国有企业进行大力的注资, 而且近年来政府拨出巨资用于建设保障性住房、农村民生工程和基础设施建设、生态环境建设、自主创新结构调整与灾后重建等领域, 其中基础设施建设仍是投资重点, 这显然有利于国有企业。正是由于政府对国有企业的政策扶持惯性, 造成中小企业的融资困难。
3) 缺乏有效机制和平台, 使中小企业的融资渠道狭窄。当前, 我国极为缺少切实面向中小企业服务的金融机构。民生银行现在已经和其他股份制商业银行没有区别了, 其他新组建的城市商业银行也由于资金、服务水平、项目有限, 迫使它也逐步走向严格, 限制了中小企业的融资。而且, 中小企业很难找到合适的担保人, 中小企业相互之间的担保常常变得有名无实。这样, 企业就很难获得融资资金。
3 化解中小企业融资困难的对策
从近两年来看, 扶持中小企业是当前推进我国经济社会全面发展的重要举措之一。上文叙述了中小企业的融资现状、困难的原因, 要解决这些问题, 就需要我们采取一定的措施来化解中小企业融资难题。
3.1 整顿和提高中小企业的整体素质
要想缓解中小企业的融资困难, 首先要从公司内部来调整, 其中最重要的就是要整顿和提高中小企业的整体素质。
1) 树立良好的信用观念, 提高中小企业的管理水平。中小企业应该增强信用意识, 提高信用程度, 切实消除各种恶意逃废银行债务以及恶意欠息行为的发生。要尽快建立其适应市场经济需要的管理模式, 在管理者素质上, 由经验型向知识型、开拓型转变;在企业管理上, 由传统的家族式管理向科学的现代管理转变;在产权制度上, 由自然人产权向现代企业产权制度转变, 完善企业经济责任追究制度, 合法经营、规范管理, 尽快进入银行授信范围, 取得金融支持。
2) 加快中小企业的企业技术、产品更新步伐, 提高企业效益。在产品结构调整上, 由粗放型向集约型转变, 提高产品的科技含量和竞争力, 加快产品和技术创新步伐, 增强市场抗风险能力, 加大企业产品的营销力度, 努力改善企业经营状况, 努力达到银行信贷支持的信用等级和准入条件, 不断提高企业效益, 为融资提供强有力的资产保障。
3.2 建立健全对中小企业融资的支持制度
建立健全中小企业融资支持制度, 其中最主要的是完善银行信贷管理办法, 强化对中小企业的金融服务。
1) 改进贷款决策程序, 完善信贷责任管理考核机制。设立中小企业贷款呆账准备金制度, 合理确定贷款的正常损失率, 改变贷款“零风险”的过高要求。根据企业经营者的素质、风险保障能力、偿债能力、经营状况、发展前景等构建一套专门适合中小企业发展的信贷管理体制和风险指标评价体系。
2) 扩展贷款营销品种, 为中小企业发展提供完善的金融服务。对中小企业既要开展担保贷款, 也要适当发放信用贷款, 还可探索开展税款返还担保、股权抵押、保单抵押、债券抵押、应收货款抵押、其它权益抵押等多种贷款。
3) 建立约束与激励相对称的管理机制。银行要在建立风险和约束机制的基础上, 完善信贷激励机制, 加大对发放贷款量大且风险相对较低信贷人员的奖励, 把贷款营销、收贷收息及贷款质量与信贷人员奖惩挂钩[4]。
3.3 发展中小企业的风险投资
1) 投资与公司的创新。投资和公司创新是互相促进的关系, 加强公司创新能够吸引风险投资, 而风险投资的资金注入同时能够促进公司的创新。
要想促进风险投资的发展, 公司单方面的努力也是不够的, 还需要我国政府的宏观调控和制度改革, 给予风险投资政策上的支持。另外, 要重视培养国内高素质的风险投资人才和引进国外人才。
2) 海外风险投资的重要性。目前我国国内风险投资机构数量少、规模小, 而且短期内又没有大的变动, 所以充分利用海外资本显得格外重要。
海外风险资本有诸多优点, 例如性质相对稳定, 不会引起大的金融波动, 而且海外风险投资家会引入国外先进的管理观念和技术, 而不需额外支付费用。
3.4 发挥政府职能, 创造有利于中小企业发展的政策环境
1) 充分发挥政府职能, 优化融资环境。政府要重点出击治理逃债、废债, 对企业恶意逃废、悬空金融机构债务形成的不良贷款, 要逐户列出清单, 以便强制清收, 对赖债、逃债者加大起诉力度。建立健全相关法律法规, 规范信用行为, 要明确法律责任, 使对失信行为的惩处有法可依, 堵塞目前法律防范失信的漏洞。人民法院要加大对金融诉讼案件的审判力度, 提高审判效率, 突出公正原则, 大力加强执行力度, 维护法律的权威。
2) 应切实加强监督管理。再科学再合理的计划都可能由于执行中的监督不力而失败, 因此有必要为股权激励的实施建立一套严格而且切实可行的内外部监管机制。同时, 应加大对股权激励违规违法、投机取巧行为的处罚力度, 使股权激励在公开、透明的基础上接受有效的、全方位的监督。
3) 从稳定经济局面和重点保就业的方向着眼。政府应考虑把扶助中小企业发展更多地纳入政府可主导的积极财政政策的范畴, 腾出一只援手来递给中小企业, 让它们也能多沾些雨露阳光, 创造有利于中小企业发展的政策环境。
4) 加快金融改革。在2014长江金融高峰论坛上, 长江商学院金融学教授周春生认为, 虽然民营银行解决民营企业融资难被寄予厚望, 但这一问题的实际解决估计还需要漫长的时间。民营银行所重点服务的中小微企业应当受益于金融改革:“金融体制改革在很大程度上决定着我们能不能为中国具有活力的中小微企业提供覆盖面更全面、周到的金融服务, 这是他们非常需要的。这决定着他们能不能以相对合理, 相对低一点的价格获取资金, 这对中小微企业的成长, 当然也对中国经济的成长都至关重要。”
政府应加快制度的改革, 调整和完善间接和直接融资体系, 建立专门的中小企业融资机构、发展面向中小企业的资本市场和建立中小企业风险投资基金等。另外, 中国人民银行还要加强对中小企业金融服务的宏观调控力度, 在激励约束、信贷额度、风险核销准备金等方面进行相应的引导和规范, 为解决中小企业融资难提供制度保障。
3.5 完善中小企业信用评级体系和担保体系
完善中小企业信用评级和担保体系, 是缓解中小企业融资困难不可缺少的对策。
1) 要规范发展中小企业信用担保机构。由政府部门牵头, 财政、企业共同出资, 积极建立政策性担保机构, 专门为中小企业申请贷款提供担保。可以建立商业性担保体系、互助型担保体系以及财政贴息制。
2) 要规范中介服务机构, 逐步建立完善的社会化服务市场。由政府牵头, “银、政、企”合作, 设立专门的中小企业行政管理部门, 统一行使中小企业管理职权, 并赋予其管理贷款担保、抵押物评估等融资服务功能。
4结语
综上所述, 企业融资难题一直制约着中小企业的发展, 基于我国经济发展的特殊性及其特别的历史背景, 要解决中小企业融资难题, 就需要企业、政府和银行三方面共同努力, 借鉴外国成功经验, 并结合我国实际的发展情况, 随着我国经济体制的不断完善, 相信在不久的将来, 这一问题终将会得到一个完善的解决。
参考文献
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化解难题 篇9
高中阶段的数学知识相较于小学和初中来说更加的抽象和复杂,加大了学生的学习难度,因而教师在实施教学的时候要善于把抽象的数学概念和具体的图形结合起来,帮助学生在脑海中建立起概念的模型,有效化本于形. 例如, 在教学“空间几何体”时,数学教师可以自己制作简单的Flash动画,通过演示矩形、直角三角形、直角梯形绕一边旋转的过程,让学生亲眼见证其形成圆柱、圆锥、圆台,使“把一个平面图形绕它所在平面内的一条定直线旋转形成的封闭几何体”这一旋转体的定义跃然纸上,成功帮助学生突破二维平面进入三维空间. 接着就是“空间几何体的三视图”, 其教学也可以通过多媒体的演示来轻松实现: 教师先将一个圆锥进行旋转、翻转等,向学生全方位展示圆锥的各个面,从视觉上对“三视图”有一个初步的认识. 然后,再让学生们把自己刚刚所观察到的圆锥在不同观测角上的“样子” 画下来,从而过渡到了“三视图”的画法教学上面,提升了教学的有效性. 像这样运用恰当的图形把数学概念中最本质的属性演示出来,使学生能够更为直观地认识到该概念的实际意义,从鲜明的表象中抽象出深刻的内涵,建构数学概念,比起教师的长篇解说更容易理解,也更为有趣. 所以高中数学教师要有意识地将抽象概念转化为具体形态,帮助学生建构表象,促进感性认识上升为理性认识.
二、以“形”解“数”,清晰梳理数量关系
数量关系是解数学题的关键所在,只要理清了题中的数量关系,问题基本也就迎刃而解了. 但在教学过程中,教师要十分重视对数量关系的梳理,有效利用“数形结合”的方式创建教学情境,帮助学生理清数量关系. 例如,在引入 “函数”这一单元的内容时,由于学生是第一次开始接触“函数”这一新知识,难免会产生一些心理上的恐惧感,为了使他们迅速进入学习状态,建立学习的信心,教师在讲“生活中的变量关系”这一节中就应该制作生动形象的课件来演示变量之间的关系. 比如路程与时间的正比关系,就可插入 “龟兔赛跑”的动画来向学生表示: 一声枪响,乌龟和兔子从同一起点同时出发,视频中用红线和黄线分别把乌龟和兔子的运动轨迹表示出来,所以学生们可以明显地观察到黄色的轨道在迅速地变长,相对而言红线却迟迟不见增长. 同时,课件的右上角还挂了一个秒表,来让学生注意到时间的推移. 接着,教师就可让学生列出视频中总共有哪些“数量”,并说一说它们之间的关系,讨论分辨出“自变量”和 “因变量”. 在后续的讲课过程中,教师还可再插入播放一段烟花在空中绽放的视频,以此告诉学生函数图像就像是烟花一样有起有落,让学生从“形”上感知函数、发现函数,在轻松的心理状态下进行数学知识的学习. 以这样的生动具体的形式将数量之间的关系清晰地演示出来,成功地把抽象叙述转化为了直观呈现,从而达到化繁为简、帮助学生理清数量关系的目的.
三、以“形”解“数”,巧妙凸显数学规律
数学规律总隐藏于现象之中,要从现象中概括出普遍规律对于学生来说不是一件容易的事情. 所以数学教师要把“数”和“形”结合起来,帮助学生总结事物规律. 借助单位圆来教学“任意角的三角函数”这一课,首先引入锐角三角函数在单位圆中的定义( 如右图) ,利用点P的坐标和之前所学的知识,得出,并化简为接着,再以此为基础把P点的位置( 角的终边与单位圆的交点) 移动到第二、三、四象限的对应位置,学生依葫芦画瓢很快就能写出相应的函数.
这是利用以“形”解“数”的方法让学生发现其中所蕴含的规律, 从锐角三角形函数推出任意角的三角函数的例子,实践证明这个方法是非常有效的. 另外,我们还可以利用“六边形记忆法”来帮助学生记忆三角函数的八大关系,如右边图形结构所示: “对角线上两个函数的积为1. 阴影三角形上两顶点的三角函数值的平方和等于下顶点的三角函数值的平方. 任意一顶点的三角函数值等于相邻两个顶点的三角函数值的乘积. ”
并教给学生“上弦中切下割,左正右余1中间”的口诀, 大大提高了记忆的效率. 这不仅成功将数学规律凸显出来, 降低了学生理解和记忆的难度,也给学生们提供了一种高效学习的方法,在一定程度上提升了学生的自主学习能力.
四、结束语
无形资产评估的难题及化解之策 篇10
一、无形资产评估中的难点
1、无形资产难以界定, 价值很难准确评估出来。
由于无形资产的价值的特殊性, 无形资产的价值存在不确定性, 致使在实际评估过程中, 执业人员往往只注重法律规定的无形资产名义要件, 只要委托方能够提供专利权证书、专有技术鉴定证明、商标注册证, 就将其作为无形资产进行评估, 而忽视了无形资产的本质——来未来收益能力, 常常将一些在未来获得收益很少或实现收益可能性很小的项目作为无形资产进行评估。
2、无形资产评估方法和参数随意性大, 评估结果客观性不强。
由于我国资产评估行业发展时间短, 案例和经验不足, 加上市场规制没有形成, 致使在无形资产评估方法和评估参数的选择都具有很强的随机性和个人性, 缺乏统一的依据和标准。就是目前被广泛采用的市场法和收益法, 不仅数据收集口径不一致, 而且参数取值也存在不同的作法, 结果出现同一个对象有多个评估结果, 评估效度不高, 争议非常大。
3、无形资产收益不确定因素多, 摊销方式难以反映真实价值。
按照我国现行财务制度, 无形资产从开始使用之日起, 管理费在有效使用年限内平均分摊。这种摊销方式, 尽管操作性强, 却没有充分考虑无形资产未来经济利益的不确定性, 只将取得成本粗略地平均摊销。但是, 无形资产在有效使用期限内的收益, 不仅与企业的收益年限有出入, 而且受到市场不确定性的影响, 有效期限内的固定摊销无法反映实际状况。因此, 如何摊销成为无形资产评估十分棘手的问题。
二、目前无形资产评估中存在的问题
1、缺乏统一的评估标准, 结果误差大。
无形资产面临的评估难题, 仅靠市场机制无法解决, 需要政府和行业协会制定相应的法律和标准进行规制和规范。但是, 我国目前还没有制定统一的法律法规, 更没有相应的操作规范和实际细则。因此, 在无形资产评估实践中, 量化标准缺乏, 提供数据客观性差、不精确, 结果自然是误差很大, 超过国际认可的20%的可接受界限, 评估的公正性、客观性受到质疑。
2、评估管理不到位, 市场秩序混乱。
由于无形资产评估市场确定性差, 行业利润比较高, 相关政府职能部门纷纷出手将无形资产评估管理纳入自己的权限内, 导致多头管理, 政出多门, 交叉管理, 规章制度打架, 缺乏统一的权威。在这种管理格局下, 不法的评估机构和人员利用管理漏洞, 违规操作, 加剧了无形资产评估行业的无序局面。
3、执业人员专业化不够, 整体素质不高。
无形资产评估是个综合性的行业, 涉及的学科多, 知识广, 专业化程度高, 要求执业人员必须具有一定的理论知识和操作经验。但是, 由于这个行业刚起步, 学校教育、培训和认证都处于探索和发展中, 受过正规训练的人才非常少, 多数是从行政机关分流的离退休人员及聘用人员, 没有经过严格的业务培训和资格认证。执业人员的这种低素质, 不可避免导致实践中的不规范操作, 评估结果准确性差, 违法违规行为层出不穷。
三、化解无形资产评估难题的对策
1、完善评估准则和指南, 加强无形资产评估标准化建设。
鉴于无形资产评估的特殊性和当前的主要问题, 政府相关部门和中注协应将实现无形资产评估的标准化、规范化, 制定和完善无形资产评估准则和评估准则指南, 作为规范无形资产评估市场秩序的基本措施。同时, 要制定科学的、规范的评估程序, 使评估整个过程有章可循, 将不确定性和策略性行为减少到最低限度。
2、规范政府监管, 强化行业自律与自治。
必须按照市场经济的要求, 将政府的职能明确界定为宏观规制, 消除当前的多头管理和微观干预, 确保评估机构及人员的独立自主的市场主体, 使评估机构在合理的政府监管下按照经济规律开展业务。同时, 加强资产评估行业协会的建立, 使之成为具有高度权威和高超管理芝术的行业自律性管理机构, 在法律的框架下制定行业规范, 对评估业务、评估机构和人员进行规范。
3、加强法律法规体系建立, 使无形资产评估业有法可依。
市场经济是法制经济, 化解无形资产评估难题最终必须依靠健全的法律法规体系, 使无形资产行业发展和业务实践都有法可依, 有章可循。为此, 要在充分吸收各地方性法规的基础上, 完善包括无形资产评估管理法、单项无形资产评估原则、无形资产评估操作规则、无形资产评估师职业道德守则等内容的法律法规体系。
4、强化评估队伍建设, 大幅度提高从业人员素质。
无形资产评估的复杂性和特殊性, 要求执业人员必须具备扎实的专业知识、严谨的科学态度、广阔的知识视野、丰富的实践经验和较强的工作能力, 同时又要有较高的政治素质和职业道德水平。因此, 在加强无形资产评估人员职业道德修养、法律政策水平的基础上, 要大力开展专业知识、业务技能和公关办事能力等的教育和培训, 使他们树立质量意识和风险意识, 掌握相关的知识和信息技术, 从而提高评估质量, 使无形资产评估难题有效化解。
参考文献
[1]、杨淋淋.无形资产评估中折现率确定方法探析.财会通讯, 2010.4
[2]、张叔进.对无形资产评估问题的探讨.知识经济, 2009.17
如何化解面试中的“缺陷”难题? 篇11
这天,她走进一家化妆品公司,面对老总,从一些国际知名化妆品公司的成功之道,说到国产品牌的推销妙招,侃侃道来,顺理成章,逻辑缜密。老总看着眼前这个相貌平平的年轻姑娘,亲切地说:“小姐,恕我直言,化妆品广告很大程度上是美人的广告——外观很重要。”玛丽·克鲁兹毫不自惭,迎着老总的目光大胆进言:“美人,可以说这张脸是用了你们的面霜的结果,丑女,则可以说这张脸是没有用你们的面霜所致,殊途同归,表达效果不是一样吗?” 老总默许,写了张纸条递给她:“你去人事科报到,先搞推销,试用三个月。”玛丽·克鲁兹十分珍惜来之不易的工作,满腔热情地投入到工作中,一个月下来,业绩显著。她现在已是该公司的副总经理。
面试中,有些求职者,特别是女性,被面试官提到关于自身的缺陷问题时,常会不由自主地摆出防御姿态,甚至反击对方。其实,这是一种过于自卑的表现。既然自身有缺陷已成为事实,就不能一味地掩饰和辩解,否则,只能让面试官认为你虚荣脆弱,经不起风吹浪打。故事中,对长相一般的玛丽·克鲁兹,老总委婉地表示外貌的重要性。但是,“很重要”并不代表“唯一重要”和“绝对重要”,并非说不漂亮就根本无法当化妆品推销员,所以,对于玛丽·克鲁兹来讲,还是有成功的可能的。而她正是听出了这点,并且鼓足勇气,运用充满智慧的语言来打动老总:既承认了良好的形象对于工作的重要性,又指出了自己的缺陷中暗含优势,可以说是“明谈劣势,实论优势”。这样一来,言谈之间既没有反驳老总的意思,又显示了自己的聪明机智,巧妙地为自己加分打气,最终取得了成功。
纽约华尔街是全世界最著名的金融街,在这里流传着这样一句话:“华尔街不是女人待的地方。”由此可见一名女性想在这里立足之艰辛。但是没有任何金融背景的裔锦声不仅在华尔街立足,还书写了一段华尔街的职场传奇。
刚刚在美国读完中文博士的裔锦声在找工作时看到舒利文公司的招聘广告:要求应征者商学院毕业;至少三年的金融专业或银行工作经验;能开辟亚洲地区的业务。显然,她没有达到要求。尽管如此,她还是很快整理好个人资料寄给舒利文公司。结果当然是石沉大海。但她还是每天都给该公司打电话,以至于人事部门一听到是她的声音,便以各种理由婉拒。
最后,她鼓起勇气拨通了舒利文公司总裁的电话。在电话里,她坦言:“我没有商学院的学位,也没有在金融业的工作经验,但我有文学博士学位。文学就是人学,长期的文学熏陶使我善解人意。在获得博士学位的过程中,我知道怎样发现问题,解决问题。我是一名女性,经受了许多困难和歧视,我不仅没有退缩,反而变得更加坚强。基于我拥有的这些优点,我将成为公司的财富,而且相信公司也一定会为我提供这个机会,这对双方都是有益的事情。我很想到贵公司工作,但打了好多次电话都被拒绝了,请您给我一次机会吧。公司聘用我而我却没有干好,最多损失几个月的薪水。如果公司认为在我身上投资有风险,那你们可以先不付我薪水呀。”她一口气说完了这些话。
于是,半个小时后,舒利文公司通知她去面试,经过七次严格的面试后,舒利文公司拒绝了一百多名拥有金融背景的求职者,录用了她这个对金融一无所知的文学博士。经过五年的艰苦奋斗,她因业绩突出而被破格提升为副总裁,成为该公司创立以来的首位外籍女性高级主管。后来,裔锦声问舒利文公司总裁为什么最终会聘用她,总裁告诉她,正是她连珠炮似的一番肺腑之言感动了自己,尤其是最后一句话。“因为你是一个不会向生活妥协的人,而我们公司需要的正是这样的人。专业知识可以学习,但永不言败的性格却不是人人都具有的。你的勇气和信念已经远远超出了求职本身。”
曾听一位企业老总说过:“对于求职者来说,如果连主动开口说话的勇气都没有,那么很难相信这个人会把这份工作做得多么出色。”的确,如今的一些求职者,一看到对方的招聘广告上提出自己不具备的条件和要求时,就望而却步,连上前递份简历的勇气都没有,怎么能找到好工作呢?其实,成功不过是扇虚掩的门,就看你如何去推开它,但首先须具备推开它的勇气。如果自己有缺陷,最好的办法就是勇敢而坦然地承认它。为自己的缺陷找足理由也无济于事,重要的是如何使对方在感情上认同你对待自身缺陷的态度。面对舒利文公司设置的种种门槛,在常人看来,裔锦声根本没有机会成功,但是她并没有退缩,而是鼓起勇气给舒利文公司的总裁打电话,最后在与总裁通话时,坦诚地诉说了自己的缺陷和不足,也及时而适时地亮出自己的优势,达到了“扬优补劣”的效果。终于,惊人的勇气加上与众不同的优势,帮助裔锦声赢得了很好的工作机会,也伴随着她取得了辉煌的成就。
总之,一个人有缺陷并不可怕,可怕的是不敢承认它、改正它,反而强词夺理。招聘单位面试的目标主要是,在各种问题(甚至刁钻问题)的背后,考查求职者的应变能力和心理素质。所以,让我们每一名求职者把必胜的信念当左手,把恒久的坚持当右手,凭借灵活的头脑和出色的口才推开成功这扇虚掩的门吧!
化解难题 篇12
根据权威机构的研究结果表明, 数据中心耗费了全球1.5%至2%的电力, 并且以每年12%的增长率增长。全球数据中心耗电量同样惊人, 据IDC报告, 2005年全球数据中心的耗电量是全球用电量的0.8%。2007年全球数据中心耗费的总能量达到了3300亿千瓦时, 相当于整个英国的电力需求。美国环保署报告, 2011年美国的数据中心全年累计耗电1000亿千瓦时, 占全美当年总耗电量的1.5%, 电费约74亿美元。数据中心已经成为名副其实的“电老虎”。同时, 数据中心电力的消耗会带来大量的碳排放, 自2008年以来, 全球数据中心每年都产生大约8000万吨二氧化碳, 据预估, 在2020年碳排放将达到3.4亿吨。
作为发展中国家, 中国未来经济的发展必须走节能环保之路。云计算作为当前ICT发展重点方向, 也必须寻找出一整套行之有效的节能技术手段。在数据中心的建设过程中, 综合当前技术发展现状, 应从以下三个方面开展技术革新, 节约能源, 建设更“绿色”的数据中心。
1 IT节能技术的革新
IT技术是云计算技术的核心, 目前业界对于IT技术的研究重心已经由发展初期关注如何提高计算系统的高速度高性能, 转向如何提高计算系统的计算效率 (提高能耗比) 。云计算的数据中心是所有计算和存储的中心, 因此要构建“绿色”的数据中心, 首先从IT节能技术的革新开始。
CPU体系结构的变化。CPU作为计算机的“心脏”主要有CISC (Complex Instruction Set Computer, 复杂指令系统计算机) 和RISC (Reduced Instruction Set Computer, 精简指令系统计算机) 两种体系结构。Intel公司出品的X86系列CPU就是典型的CISC产品, 其特点是指令复杂, 指令长度较长, 编解码复杂, 需要分解成多个微指令去执行, 虽然便于提高计算机性能, 但导致能耗大, 相对而言, 能耗比偏低。相对于此, 大家常用的手机、PAD等智能移动终端多以ARM系列CPU为主, 特点是性能相对较差, 能耗低。随着近年来, 电子技术飞速发展, 以ARM为代表的CPU已经在能耗比上逐渐超越X86, 并在计算密集型应用中逐渐崭露头角, 逐渐引入到数据中心建设中。以百度为例, 2012年底, 该公司实现ARM Server全球首次规模化应用。并将GPU应用于机器学习领域。通过对程序的重构和优化, 实现CPU单核加速400倍, 将每瓦特的计算能力提升34倍的成果, 大幅降低数据中心能耗。
存储技术的改进。当前计算机系统主要采用机械式硬盘, 优点是技术成熟、价格低廉、使用方便, 缺点是能耗较高。通过引入固态硬盘 (Solid State Drive) 将极大地缓解存储设备的能耗问题。固态硬盘, 使用闪存颗粒作为存储单元, 不再采用传统的机械存储方法, 使用模拟的方式虚拟出传统硬盘存取方式和扇区等, 区别于传统机械式硬盘, 突出特点是没有机械结构, 利用传统的NAND Flash特性, 以区块写入和抹除的方式来作读写的功能, 因此在读写的效率上, 非常依赖闪存技术的发展。与传统机械式硬盘比较, 具有低耗电、耐震、稳定性高、耐低温等优点。IBM近期推出“Flash System”系列全闪存存储服务器, 有关负责人指出:数据中心建设中, 采用SSD建设方案不仅有性能优势, 也更省电, 且在散热措施上的投资也要比传统硬盘小很多, 综合来看, 采用SSD技术是符合当前技术发展潮流的。
研发低能耗操作系统。随着基础硬件平台的演变, 低能耗的ARM系列CPU和SSD硬盘的广泛使用, 操作系统也需要全面调整体系结构, 应将“低能耗, 高效率、适度资源使用”原则作为未来计算机操作系统的重要设计原则。例如, 微软在Windows 7操作系统中推出Ready Boost的技术, 通过闪存减少常用软件从较慢的机械硬盘中调用的次数, 把读取延误减至最低, 相应提高性能的同时, 降低了能耗。未来在服务器操作系统中, 将出现更多的新技术, 为降低服务器功耗提供更多的技术支持。
2 机房系统的技术革新
根据最新统计, 机房系统占整个数据中心的电耗比例已经达到45%, 其中冷源部分占到2/3。绿色数据中心的构建, 机房系统的节能解决方案成了重中之重, 刻不容缓。
采用自然冷却的冷水机组。数据中心通常都需要常年不间断供冷, 常规的制冷系统, 室外温度即使是低于或远低于其循环冷冻水温的情况下冷水机组也需要照常运行。自然冷却 (Freecooling) 机组与常规冷水机组最大的区别在于它带有独特的风冷自然冷却换热器, 其运行优先利用天然环境的低温空气冷却循环冷冻水, 可以实现无压缩机运行制冷, 显著节省压缩机的电耗。在夏季, 自然冷却机组与常规空调一样仍旧采用压缩机制冷。在过渡季, 当环境温度达到比冷冻水回水温度低2℃或以上时, 开起自然冷却, 利用冷空气的冷量预冷冷冻水, 无需压缩机功耗;自然冷却不足部分, 再由常规压缩制冷接力, 从而减少了系统功耗。在冬季, 完全靠自然冷却冷却冷冻水, 不需压缩机开起, 只需少量风扇电耗, 能效比高达20以上。通过自然冷却技术, 在过渡季和冬季减少了压缩机工作时间和强度, 有效降低了制冷功耗。与常规的冷水机组相比, 据计算, 北京所在纬度地区为例, 常年节电达到30%-38%。
热回收技术利用。大型数据中心常年需要不间断的冷源, 需要冷水机组高效制冷完成。而与数据中心配套的周边办公、运维和宿舍在冬季却同时需要大量的热量来解决供暖问题。在常规设计中, 供暖需要锅炉或热泵解决, 需要消耗大量的能源。新的热回收技术, 免费利用制冷机组在制冷时候向环境中排放的冷凝热来加热供暖系统, 从而不需要锅炉或热泵系统。在冬季需要供暖时, 系统回收冷凝热来实现, 多余的冷凝热仍旧排放到环境中去。由于实现制冷机组的冷热联供, 空调综合能效比达到9-10, 这是其他任何冷机效率所无法比拟的。采用这种热回收技术, 一个数据中心的上万平方米的办公、运维和宿舍都可以实现免费供暖。
高效磁悬浮变频离心冷水机组。磁悬浮离心压缩机代表了当今最先进的压缩机技术趋势。变频驱动的高效磁悬浮无油离心式压缩机采用磁悬浮轴承技术, 高性能脉宽调制 (PWM) 永磁同步电动机, 其转速随负荷变化而自动调节, 确保机组在各工况下始终处于最佳运行状态, 使机组在满负荷及部分负荷时均能高效运行。无油润滑磁悬浮轴承, 无任何接触摩擦, 无需润滑油系统, 显著增加机组可靠性, 保养简单方便;无换热器油膜热阻, 可提高蒸发、冷凝换热效率达15%左右, 提升离心机组运行效率。采用该技术建设的空调机组具有当前最高的使用效率, 无论在满负荷下, 还是在部分负荷下, 机组都有非常高的能效系数, 空调综合能效比值达到10。
3 数据中心建设的技术革新
解决计算时代数据中心的能耗问题, 除了在IT技术和机房系统的节能方面做出努力外, 还需要在数据中心建设上做出整体的节能考虑, 目前主要数据中心建设节能技术革新主要体现在以下两个方面:
全面使用DCIM软件。传统数据中心的基础设施运行效率低下是运维中的长期困扰, 企业在初期缺少合理的规模设计, 并在后期未能提高总体的管控能力是关键因素。为此多功能的数据中心基础设施管理 (DCIM) 软件作为一种解决方案被引入进了企业, 全球已有上百家公司提供数据中心基础设施解决方案。DCIM解决方案可帮助CIO收集个人设备的电源和冷却系统信息以及测量的能源消耗情况, 动态配置能源使用方案。如艾默生电气公司的Trellis平台, 被康普收购的i TRACS公司, 都可以帮助企业积极主动地管理能源使用和自动执行的内部任务计划, 以降低运营成本。DCIM软件管理让IT管理人员与设备管理人员可以更好地交流并协同工作, 显而易见的好处是可以实现至少30%的节能效果, 有助于让PUE (Power Usage Effectiveness, 衡量数据中心能源效率指标) 值降至1.22甚至更低。根据IDC研究, DCIM有望在未来几年保持稳健的增长态势。在2011年, DCIM软件和服务的市场总额达2.47亿美元。到2016年, DCIM市场将增长到6.9亿美元, 年增长率为22.8%。
加强能源效率审计。近年来, 企业对能效审计工作越来越关注, 国外的很多成功经验也表明, 能效管理将成为决定企业发展的“软实力”。德国能效博士柯文诺表示:“高能耗企业发展到今天, 年产值已经不再是企业强大与否的唯一指标, 重不重视节能技术正成为决定企业成败的关键因素。”数据中心运维过程中, 信息化部门可通过定期审计并分析有关数据, 实时掌握能耗情况, 便于确定能耗突出点, 从而有针对性地完善方案, 优化配置。数据中心通过引入能源效率审计, 有助于进一步节能工作的开展。
目前, 信息技术正在日新月异的发展, 云计算逐步在我国落地。从资源节约角度, 云计算为我们的节能、环保提供了一个非常好的发展方向, 但是大规模的云计算数据中心的建设又给我们带来了数据中心能耗突出的实际问题。因此, 我们既要用好云计算, 同时也要管好云计算, 只有通过IT技术革新、机房系统建设技术革新、数据中心技术革新等多项节能举措并行, 才能更好的将云计算为我们建设服务, 才能真正的享受云计算带来的种种好处。
摘要：云计算是当前ICT领域重要发展方向。近年来, 各地大力发展云计算, 建设了大批数据中心, 但往往由于建设偏重于性能指标, 忽视了数据中心本身的能耗, 导致实际运维中出现了很多问题。本文对当前数据中心的节能问题做出了思考, 并给出了具体的解决方案, 为将来数据中心的建设提供思路和依据。
关键词：云计算,数据中心,探讨
参考文献
[1]舒尔茨著.韩毅刚等译.绿色虚拟数据中心[M].北京:人民邮电出版社.
[2]领先腾讯阿里.百度云数据中心国内PUE第一.http://datacenter.ctocio.com.cn IT专家网论坛[Z].2014, 04, 17
[3]解读云计算时代欧洲数据中心节能新技术.http://cloud.idcquan.com/yjs25686.shtml.2011-07-01.